Transpordiameti huvi väljaselgitamine

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Maa- ja Ruumiamet

[email protected]

Mustamäe tee 51

10621, Tallinn, Harju maakond

Teie 12.03.2026 nr 7-3/26/3669

Meie 31.03.2026 nr 8-4/26/4246-2

Transpordiameti huvi väljaselgitamine

Maa- ja Ruumiamet edastas 12.03.2026 Transpordiametile arvamuse andmiseks riigi huvi

väljaselgitamise kirja nr 7-3/26/3669, milles oleva informatsiooni kohaselt selgitab Maa- ja

Ruumiamet välja müügiks ja põllumajanduslikuks kasutamiseks andmiseks sobilikke kinnisasju.

Võttes aluseks taristuministri 24.12.2024 käskkirja nr 1-2/24/533 „Volituse andmine

Transpordiametile“ palub Maa- ja Ruumiamet Transpordiameti seisukohta, kas järgnevad

kinnisasjad on riigile vajalikud.

Jrk Aadress Katastritunnus Märkus

1 Harju maakond, Harku vald, Harku

alevik, Timuti tee 5 19801:001:3993 -

2 Harju maakond, Harku vald, Kumna

küla, Allikoti

19801:001:2663 11193 Kumna-Vääna

3 Harju maakond, Harku vald, Kumna

küla, Liivatapõllu

19801:001:2662 8 Tallinn-Paldiski

4 Harju maakond, Harku vald, Kumna

küla, Lohumäe

19801:001:2577 -

5 Harju maakond, Harku vald, Kumna

küla, Männiku tee 4

19801:001:2579 -

6 Harju maakond, Harku vald, Tutermaa

küla, Tutermaa tee 37

19801:001:4434 11 Tallinna ringtee

7 Harju maakond, Harku vald, Vääna

küla, Kraavipõllu

19801:001:3718 11410 Kiia - Vääna-Viti

8 Harju maakond, Jõelähtme vald,

Aruaru küla, Kurvi

24504:009:0385 11103 Maardu-Raasiku

9 Harju maakond, Jõelähtme vald, Iru

küla, Jõepõllu

24501:001:0441 1 Tallinn-Narva

10 Harju maakond, Jõelähtme vald,

Rebala küla, Aasala

24504:008:1068 11260 Jõelähtme-Kemba

11 Harju maakond, Saue vald, Turba

alevik, Teeääre põld

72601:001:0906 9 Ääsmäe-Haapsalu-

Rohuküla

12 Ida-Viru maakond, Alutaguse vald,

Arvila küla, Niidu

49802:002:0448 13126 Kohtla-Järve -

Mäetaguse

13 Ida-Viru maakond, Alutaguse vald, 49802:003:0133 13151 Mäetaguse-Iisaku

2 (7)

Metsküla, Linakäänu

14 Ida-Viru maakond, Alutaguse vald,

Metsküla, Vanaveski

49802:002:0643 13151 Mäetaguse-Iisaku

15 Ida-Viru maakond, Jõhvi vald, Peeri

küla, Nisu

32002:002:0156 1 Tallinn-Narva

16 Ida-Viru maakond, Lüganuse vald, Aa

küla, Välinurme

43701:003:0165 13121 Voorepera-Saka,

13123 Aa-Hooldekodu

17 Ida-Viru maakond, Lüganuse vald,

Soonurme küla, Liivakünka

44901:001:0346 13202 Aruvälja-Soonurme

18 Ida-Viru maakond, Narva-Jõesuu linn,

Auvere küla, Põrka

85101:001:0599 13145 Hiiemetsa-Auvere

19 Ida-Viru maakond, Narva-Jõesuu linn,

Kudruküla, Puu

85101:003:0202 13212 Kudruküla-Puhkova

20 Ida-Viru maakond, Narva-Jõesuu linn,

Peeterristi küla, Laanearu

85101:001:0837 -

21 Ida-Viru maakond, Narva-Jõesuu linn,

Peeterristi küla, Rajasoo

85101:001:0842 1 Tallinn-Narva

22 Ida-Viru maakond, Narva-Jõesuu linn,

Tõrvajõe küla, Vanametsa

85101:001:0836 1 Tallinn-Narva,

13149 Lapiotsa-Soldina

23 Ida-Viru maakond, Narva-Jõesuu linn,

Udria küla, Siido

51401:001:0373 1 Tallinn-Narva

24 Jõgeva maakond, Jõgeva vald,

Kassinurme küla, Helmi

24802:006:0553 39 Tartu-Jõgeva-Aravete

25 Jõgeva maakond, Jõgeva vald,

Kassinurme küla, Villemi

24802:006:0555 39 Tartu-Jõgeva-Aravete

26 Jõgeva maakond, Mustvee vald,

Adraku küla, Rattapõllu

16401:001:0196 21 Rakvere-Luige

27 Jõgeva maakond, Põltsamaa vald,

Altnurga küla, Pedja

61801:001:0202 2 Tallinn-Tartu-Võru-

Luhamaa

28 Lääne-Viru maakond, Kadrina vald,

Kadrina alevik, Õie tn 1

27304:001:0031 17151 Põima-Kadrina

29 Lääne-Viru maakond, Tapa vald,

Tõõrakõrve küla, Lagendiku

40002:001:0230 15123 Tapa-Lehtse-Jäneda

30 Põlva maakond, Kanepi vald,

Karilatsi küla, Sookai

35401:001:0153 18115 Vooreküla-Puskaru

31 Põlva maakond, Põlva vald, Ibaste

küla, Kääpa

62201:001:1835 18184 Ahja-Rasina

32 Põlva maakond, Räpina vald, Meeksi

küla, Vikati

45401:001:0270 22291 Meeksi-Mehikoorma

33 Tartu maakond, Elva vald, Poole küla,

Toobi

17101:001:0185 22197 Poolemõisa-Annikoru

34 Tartu maakond, Elva vald, Poriküla,

Martini

60501:001:0120 22113 Puhja-Reku

35 Tartu maakond, Elva vald,

Tännassilma küla, Västriku

60501:001:0325 92 Tartu - Viljandi - Kilingi-

Nõmme

36 Tartu maakond, Elva vald, Vahessaare

küla, Vahekandi

17101:001:0184 22150 Elva-Puhja

37 Tartu maakond, Elva vald, Vihavu

küla, Karjakopli

60501:001:0341 22114 Puhja-Vihavu

38 Tartu maakond, Kambja vald, Laane

küla, Sõõrde

28301:001:0680 22132 Ülenurme-Külitse

3 (7)

39 Tartu maakond, Kastre vald,

Kaarlimõisa küla, Kaarliluha

29101:001:0223 22270 Vana-Kastre - Kastre

- Võnnu

40 Tartu maakond, Nõo vald, Nõgiaru

küla, Teeserva

52801:001:0314 22198 Nõo-Keeri

41 Tartu maakond, Nõo vald, Nõo alevik,

Andrese

52801:001:0467 22154 Aiamaa-Nõo

42 Tartu maakond, Peipsiääre vald,

Peatskivi küla, Kalevipoja

12601:001:0106 22237 Alatskivi-Pala

43 Valga maakond, Tõrva vald, Jõgeveste

küla, Savi-Asu

20302:003:2030 23183 Rulli-Jõgeveste

44 Valga maakond, Tõrva vald,

Karjatnurme küla, Jaagu

20301:001:0163 6 Valga-Uulu

45 Valga maakond, Tõrva vald,

Koorküla, Kiinimäe

20301:001:0067 23192 Jeti-Kiinimäe,

23194 Helme-Kirikuküla-

Holdre-Taagepera

46 Valga maakond, Tõrva vald,

Koorküla, Lille

20301:001:0139 23192 Jeti-Kiinimäe

47 Valga maakond, Tõrva vald,

Koorküla, Põllukuke

20301:001:0138 23192 Jeti-Kiinimäe

48 Valga maakond, Tõrva vald, Kähu

küla, Sooliksetüki

20301:001:0159 23200 Ala-Kähu

49 Valga maakond, Tõrva vald, Riidaja

küla, Raudsepa

61301:001:0093 23249 Mäidu-Vanamõisa,

23189 Põrga-Leebiku-

Pikasilla

50 Valga maakond, Valga vald, Karula

küla, Karula

85501:001:0042 23107 Pikkjärve-Karula-

Tollari

51 Valga maakond, Valga vald, Korijärve

küla, Oja

82001:001:0178 23135 Väheru-Tagula-

Lauküla

52 Valga maakond, Valga vald, Õlatu

küla, Hansuniidu

85501:001:0961 23231 Kuigatsi-Pikaantsu

53 Viljandi maakond, Mulgi vald, Vana-

Kariste küla, Aguri

19201:001:0114 24182 Abja-Paluoja - Vana-

Kariste - Kamali

54 Viljandi maakond, Põhja-Sakala vald,

Arjassaare küla, Praksi

35701:001:0166 24101 Pilistvere-Imavere

55 Viljandi maakond, Põhja-Sakala vald,

Paaksima küla, Pammi

35701:001:0068 49 Imavere - Viljandi -

Karksi-Nuia

56 Viljandi maakond, Põhja-Sakala vald,

Soomevere küla, Viltri

35701:001:0164 49 Imavere - Viljandi -

Karksi-Nuia

57 Viljandi maakond, Põhja-Sakala vald,

Võhma linn, Lepiku

91201:001:0273 24104 Põhjaka-Tõrvaaugu-

Võhma

58 Viljandi maakond, Viljandi vald,

Jämejala küla

89801:001:0263 24147 Jämejala tee

59 Viljandi maakond, Viljandi vald,

Jämejala küla

89801:001:0264 24147 Jämejala tee

60 Viljandi maakond, Viljandi vald,

Luiga küla, Asumäe

57002:003:0106 24164 Holstre-Mõnnaste

61 Võru maakond, Antsla vald, Roosiku

küla, Kastepiisa

14301:001:0204 25231 Kikkaoja-Roosiku

62 Võru maakond, Antsla vald, Roosiku

küla, Luha

14301:001:0205 25231 Kikkaoja-Roosiku

63 Võru maakond, Antsla vald, Roosiku 14301:001:0207 25248 Antsla-Sänna

4 (7)

küla, Sillanurga

64 Võru maakond, Antsla vald,

Taberlaane küla, Teeääre

14301:001:0333 25102 Vana-Antsla -

Lüllemäe

65 Võru maakond, Rõuge vald, Käänu

küla, Mustikmäe

18101:001:0320 25161 Kose-Käbli

66 Võru maakond, Rõuge vald, Matsi

küla, Teeveere

86501:001:0209 67 Võru-Mõniste-Valga,

25108 Tsooru-Krabi

67 Võru maakond, Rõuge vald, Pähni

küla, Jõe

86501:001:0226 25108 Tsooru-Krabi

68 Võru maakond, Rõuge vald, Ritsiko

küla, Mäe

46801:001:0289 25219 Tiilige-Ritsiko

69 Võru maakond, Rõuge vald,

Saagrimäe küla, Suurepõllu

46801:001:0353 25219 Tiilige-Ritsiko

70 Võru maakond, Rõuge vald, Vana-

Roosa küla, Jõe

86501:001:0150 25120 Kikkaoja-Savira

71 Võru maakond, Rõuge vald, Varstu

alevik, Põllu

86501:001:0171 25189 Varstu-Tagakolga

72 Võru maakond, Setomaa vald,

Jaanimäe küla, Niidu

46001:001:0428 25130 Kääpa-Obinitsa-

Võmmorski-Petseri

73 Võru maakond, Setomaa vald,

Tääglova küla, Tibujärve

46001:001:0456 25130 Kääpa-Obinitsa-

Võmmorski-Petseri

74 Võru maakond, Võru vald, Halla küla,

Haavapõllu

87401:001:0195 25230 Halla-Hinsa

75 Võru maakond, Võru vald, Kasaritsa

küla, Viltumäe

91701:001:1425 25131 Rõuge-Verijärve

76 Võru maakond, Võru vald, Loosi küla,

Mäekalda

87401:001:0075 25162 Vastseliina-Loosi

77 Võru maakond, Võru vald, Marga

küla, Tereski

54701:001:0177 18103 Hanikase-Tamme

78 Võru maakond, Võru vald, Nõnova

küla, Kitseaia

91701:001:1192 25128 Husari-Sooküla-

Hinsa

79 Võru maakond, Võru vald, Nõnova

küla, Põllu

38901:001:0404 25128 Husari-Sooküla-

Hinsa

80 Võru maakond, Võru vald, Sooküla,

Välimäe

91701:001:0636 25127 Holopi-Hellekunnu,

25128 Husari-Sooküla-

Hinsa

81 Võru maakond, Võru vald, Võrumõisa

küla, Liini

91701:001:1809 2 Tallinn-Tartu-Võru-

Luhamaa

Osade eelnimetatud kinnisasjade kohta on Maa- ja Ruumiamet küsinud Transpordiameti

seisukohta rohkem kui kaks aastat tagasi. Maa- ja Ruumiamet palub Transpordiametil uuesti üle

vaadata ja hinnata, kas kinnisasjade osas võib olla tekkinud huvisid ning kas nende võõrandamine

või põllumajanduslikuks kasutamiseks andmine Maa- ja Ruumiameti poolt on lähiajal võimalik.

Täpsustasime huvi ning teatame, et Transpordiameti huvi eelnimetatud kinnisasjade osas on

alljärgnev:

- Harju maakonnas Harku vallas Kumna külas asuv Liivatapõllu (katastritunnus

19801:001:2662) kinnisasi, mis asub riigitee 8 Tallinn-Paldiski (19801:001:2651) vahetus

läheduses ja piirneb osaliselt riigiteega 11193 Kumna-Vääna (katastritunnus

19801:012:0186). Transpordiametil on perspektiivne huvi Liivatapõllu (katastritunnus

5 (7)

19801:001:2662) kinnisasja osas olemas ja Transpordiamet ei nõustu omapoolse täpse

maavajaduse selgumiseni maa võõrandamisega eraomandisse. Samas ei ole

Transpordiamet vastu kõnealuse kinnisasja kasutamiseks andmisele põllumajanduslikul

eesmärgil;

- Harju maakonnas Harku vallas Kumna külas asuv Lohumäe (katastritunnusega

19801:001:2577) kinnisasi asub perspektiivse Tallinna ringtee ja Tallinn-Paldiski maantee

projekti realiseerimiseks vajalikul maa alal. Transpordiamet ei nõustu omapoolse täpse

maavajaduse selgumiseni maa võõrandamisega eraomandisse. Samas ei ole

Transpordiamet vastu kõnealuse kinnisasja kasutamiseks andmisele põllumajanduslikul

eesmärgil;

- Harju maakonnas Harku vallas Kumna külas asuv Männiku tee 4 (katastritunnus

19801:001:2579) kinnisasi asub perspektiivse Tallinna ringtee ja Tallinn-Paldiski maantee

projekti realiseerimiseks vajalikul maa alal. Transpordiamet ei nõustu omapoolse täpse

maavajaduse selgumiseni maa võõrandamisega eraomandisse. Samas ei ole

Transpordiamet vastu kõnealuse kinnisasja kasutamiseks andmisele põllumajanduslikul

eesmärgil;

- Harju maakonnas Harku vallas Tutermaa külas asuv Tutermaa tee 37 (katastritunnus

19801:001:4434) kinnisasi asub perspektiivse Tallinna ringtee (Valingu-Keila lõik)

projekti realiseerimiseks vajalikul maa alal (Krundijaotuskava olemas). Transpordiamet ei

nõustu enda huvis oleva ala väljajagamiseni maa võõrandamisega eraomandisse. Samas ei

ole Transpordiamet vastu kõnealuse kinnisasja kasutamiseks andmisele

põllumajanduslikul eesmärgil;

- Harju maakonnas Harku vallas Vääna külas asuv Kraavipõllu (katastritunnus

19801:001:3718) kinnisasi, mis asub riigitee 11410 Kiia - Vääna-Viti (katastritunnus

19801:011:0260) vahetus läheduses. Transpordiametil on võimalik osaline huvi

Kraavipõllu kinnisasja osas olemas tulenevalt liiklusohtliku koha likvideerimise

projektiga. Transpordiamet ei nõustu omapoolse täpse maavajaduse selgumiseni maa

võõrandamisega eraomandisse. Samas ei ole Transpordiamet vastu kõnealuse kinnisasja

kasutamiseks andmisele põllumajanduslikul eesmärgil;

- Ida-Viru maakonnas Narva-Jõesuu linnas Peeterristi külas asuv Rajasoo (katastritunnus

85101:001:0842) kinnisasi, mis piirneb osaliselt riigiteega 1 Tallinn-Narva (katastritunnus

85101:003:0248). Lähtuvalt Roadplan OÜ poolt koostatud eelprojektile "Riigitee 1 (E20)

Tallinn–Narva km 187,3–209,7 Sillamäe–Narva teelõik" (töö nr 22006) on

Transpordiametil osaline huvi Rajasoo kinnisasja osas olemas. Transpordiamet ei nõustu

omapoolse täpse maavajaduse selgumiseni maa võõrandamisega eraomandisse. Samas ei

ole Transpordiamet vastu kõnealuse kinnisasja kasutamiseks andmisele

põllumajanduslikul eesmärgil;

- Ida-Viru maakonnas Narva-Jõesuu linnas Tõrvajõe külas asuv Vanametsa (katastritunnus

85101:001:0836) kinnisasi, ms piirneb osaliselt riigiteedega 1 Tallinn-Narva

(katastritunnus 85101:003:0248) ja 13149 Lapiotsa-Soldina (katastritunnus

85101:003:0259). Lähtuvalt Roadplan OÜ poolt koostatud eelprojektile "Riigitee 1 (E20)

Tallinn–Narva km 187,3–209,7 Sillamäe–Narva teelõik" (töö nr 22006) on

Transpordiametil osaline huvi Vanametsa kinnisasja osas olemas. Transpordiamet ei nõustu

omapoolse täpse maavajaduse selgumiseni maa võõrandamisega eraomandisse. Samas ei

ole Transpordiamet vastu kõnealuse kinnisasja kasutamiseks andmisele

põllumajanduslikul eesmärgil;

- Jõgeva maakonnas Põltsamaa vallas Altnurga külas asuv Pedja (katastritunnus

61801:001:0202) kinnisasi, mis piirneb osaliselt riigiteega 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa

(katastritunnused 61102:002:0185 ja 61102:002:2000). Transpordiametil on kinnisasja

osas võimalik huvi tulenevalt riigitee 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa teemaplaneeringule

(Mäo-Tartu lõik). Transpordiamet ei nõustu omapoolse täpse maavajaduse selgumiseni

6 (7)

maa võõrandamisega eraomandisse. Samas ei ole Transpordiamet vastu kõnealuse

kinnisasja kasutamiseks andmisele põllumajanduslikul eesmärgil;

- Põlva maakonnas Räpina vallas Meeksi külas asuv Vikati (katastritunnus 45401:001:0270)

kinnisasi, mis piirneb osaliselt riigiteega 22291 Meeksi-Mehikoorma (katastritunnus

45401:004:0284). Transpordiameti huvis on ala, mis on märgitud kirjale manusena lisatud

piiriettepanekule (Lisa 1 Piiriettepanek - Põlva - Vikati). Ettepaneku kohaselt kulgeb piir 7

meetri kaugusel riigitee teljest nii, et kõik teerajatise olulised osad (sh mulle) paikneks

teemaal. Transpordiamet ei nõustu enda huvis oleva ala väljajagamiseni maa

võõrandamisega eraomandisse. Samas ei ole Transpordiamet vastu kõnealuse kinnisasja

kasutamiseks andmisele põllumajanduslikul eesmärgil;

- Tartu maakonnas Elva vallas Vihavu külas asuv Karjakopli (katastritunnus

60501:001:0341) kinnisasi, mis piirneb osaliselt riigiteega 22114 Puhja-Vihavu

(katastritunnus 60501:003:0060). Transpordiameti huvis on ala, mis on märgitud kirjale

manusena lisatud piiriettepanekule (Lisa 2 Piiriettepanek - Tartu - Karjakopli). Ettepaneku

kohaselt kulgeb piir nii, et kõik teerajatise olulised osad (sh truup ja kraav koos

teenindusmaaga) paikneks teemaal. Transpordiamet ei nõustu enda huvis oleva ala

väljajagamiseni maa võõrandamisega eraomandisse. Samas ei ole Transpordiamet vastu

kõnealuse kinnisasja kasutamiseks andmisele põllumajanduslikul eesmärgil;

- Võru maakonnas Võru vallas Nõnova külas asuv Põllu (katastritunnus 38901:001:0404)

kinnisasi, mis piirneb osaliselt riigiteega 25128 Husari-Sooküla-Hinsa (katastritunnus

38902:004:1031). Transpordiameti huvis on ala, mis on märgitud kirjale manusena lisatud

piiriettepanekule (Lisa 3 Piiriettepanek - Võru - Põllu). Ettepaneku kohaselt kulgeb piir nii,

et kõik teerajatise olulised osad (sh truup koos teenindusmaaga) paikneks teemaal.

Transpordiamet ei nõustu enda huvis oleva ala väljajagamiseni maa võõrandamisega

eraomandisse. Samas ei ole Transpordiamet vastu kõnealuse kinnisasja kasutamiseks

andmisele põllumajanduslikul eesmärgil.

Juhul, kui Maa- ja Ruumiamet kavandab kinnisasjade kasutamiseks andmist põllumajanduslikul

eesmärgil, siis palume rendilepingu sõlmimisel arvestada järgmisi tingimusi:

 Rendileping sõlmida tähtajaliseks kasutamiseks perioodiga kuni 15 aastat, lepingus

sätestada kokkulepe, et rendileandja võib lepingu erakorraliselt üles öelda, teatades

rentnikule sellest kirjalikult ette vähemalt üks aasta, kui lepingu ese on vajalik riigile

riigivõimu teostamiseks või muul avalikul eesmärgil. Lepingu võib üles öelda selliselt, et

leping lõpeb 1. aprillil või 1. oktoobril. Ühtlasi palub Transpordiamet Maa- ja Ruumiametil

teha enampakkumise väljakuulutamisel kinnisasja puudutava info juurde märge selle

kohta, et kinnisasi või osa sellest võib osutuda riigile vajalikuks enne rendiperioodi

möödumist. Transpordiamet palub täiendavalt kinnisasja kasutamiseks andmise teates ja

rendilepingus sätestada, et rendile antava maa riigile vajalikkuse korral rendileping

lõpetatakse või vähendatakse rendile antava maa-ala pindala ning rentnik ei esita seetõttu

kahjunõudeid nimetatud asjaolust lähtuvalt.

Ülejäänud kinnisasjade osas Transpordiametil huvi puudub.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Karel Kask

maade juhtivekspert maade osakonna juhataja ülesannetes

7 (7)

Lisa 1: Piiriettepanek - Põlva – Vikati

Lisa 2: Piiriettepanek - Tartu – Karjakopli

Lisa 3: Piiriettepanek - Võru - Põllu

Jaan Rea, 5043074, [email protected]