K.L Nordvara OÜ vastus riigitee 19214 Jänesselja–Urge km 0,1-2,15 asuva lõigu ehitusloa eelnõule

Tere

Seoses riigitee 19214 Jänesselja–Urge km 0,10–2,15 lõigu ehitusloa eelnõuga ning meie kinnisasja (Veermiku tee 7) puudutava mõjuga esitame oma seisukohad.

Oleme teadlikud, et kavandatava projekti raames on vajalik võõrandada kinnisasjast ligikaudu 652 m² tee servas paiknevat ala. Juhime tähelepanu, et kinnisasja võõrandamisega seotud kulud, sh notaritasud ja muud tehingukulud, ei tohi jääda kinnisasja omaniku kanda.

Juhul kui tee ehituse käigus tekib vajadus olemasoleva aia ümberpaigutamiseks, siis rõhutame, et:

• aia ja sellega seotud rajatiste (sh jalgvärava) ümbertõstmine peab toimuma tee-ehituse raames ning ei tohi jääda kinnisasja omaniku kuluks;

• aed koos jalgväravaga tuleb taastada terviklahendusena vähemalt samaväärsel tasemel kui olemasolev lahendus.

Lisaks juhime tähelepanu, et vastavalt kohtumisel saadud infole on kavandatud tee ja aia vahele kraav. Sellest tulenevalt:

• tuleb aia uus asukoht projekteerida ja rajada selliselt, et see paikneb kraavist piisaval kaugusel;

• tuleb välistada olukord, kus pinnase liikumine või erosioon põhjustab aia vajumise või kahjustumise;

• vajadusel tuleb ette näha täiendavad tehnilised lahendused (nt pinnase stabiliseerimine, toestus), et tagada aia pikaajaline stabiilsus.

Olulise märkusena lisame, et jalgvärava kasutatavus peab säilima ka pärast tee ehitust. Selleks peab ehitaja rajama jalgvärava juurde üle kraavi ohutu ja püsiva silla või ülekäigu, mis võimaldab jalakäijatel pääseda kinnistult üle kraavi ja tee äärde kavandatud kergliiklusteedele.

Samuti soovime, et enne ehitustööde algust sõlmitakse meiega kirjalik kokkulepe, milles on selgelt fikseeritud:

• kinnisasja võõrandamise tingimused ja kulude katmine;

• aia ja jalgvärava ümberpaigutamise ning taastamise lahendus;

• jalgvärava juurdepääsu tagamine (sh silla rajamine üle kraavi);

• vastutuse jaotus võimalike kahjustuste korral.

Palume eeltoodut arvestada nii projekteerimisel kui ka ehitustööde teostamisel ning kajastada vastavad lahendused projektis ja tööde mahus.

Parimate soovidega

Reet Sild
K.L Nordvara OÜ

Tere

Pikendame vastamistähtaega kuni 06.04.2026.

Lugupidamisega

Jörgen Vanamõisa
Projektijuht

Planeerimise osakond

Teehoiuteenistus
+372 58 101 026
www.transpordiamet.ee

Tere

Oleme tutvunud ehitusloa eelnõuga.

Kuna meil puudub hetkel täpne info, kuidas kavandatav tee rekonstrueerimine mõjutab meie kinnisasja (sh võimaliku aia paiknemist ja kinnistu piire), ei ole meil võimalik sisulist arvamust enne tähtaega esitada.

Osaleme 31.03.2026 toimuval kinnisasja ülevaatusel (kutse saatis Andres Juss, Kutseline hindaja, OÜ Inseneribüroo STEIGER)  ning soovime esitada oma seisukohad pärast täiendavate selgituste saamist.

Palume arvestada meie õigusega esitada täiendav arvamus pärast ülevaatust.