Harjumaa, Saue vald, Jõgisoo küla, Kurvi kinnistu vee- ja kanalisatsioonitrassid
| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 7.1-2/26/5698-1 |
| Registreeritud | 02.04.2026 |
| Sünkroonitud | 03.04.2026 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 7.1 Teetaristuga seotud õiguste andmine |
| Sari | 7.1-2 Väliste isikute ehitiste ja lubade kooskõlastamise dokumendid |
| Toimik | 7.1-2/2026 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | W-Glass OÜ |
| Saabumis/saatmisviis | W-Glass OÜ |
| Vastutaja | Laur Kõiv (Users, Teehoiuteenistus, Planeerimise osakond, Tehnovõrkude üksus) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Failid
Digiallkirjad
A
A
A
A
k
i
l
l
k
i
l
l
k
i
l
l
TP
E
L
A
0
9
4
E
L
A
0
9
4
r
e
k
l
.
TP
TP
TP
TP
TP
TP
TP
TP
TP
TP
TP
TP
TP
TP
TP
TP
TP
TP
1
0
k
V
H
=
7
.
7
6
m
A
X
P
K
-
1
\
4
x
7
0
A
X
P
K
-
1
\
4
x
9
5
A
A
A
A
A
A
A
A
A
k
r
k
r
k
r
k
r
k
r
k
r
k
r
k
r
k
r
k
r
k
r
k
r
k
r
k
r
k
r
k
r
a
a
v
4
0
.
2
0
A
A
k
r
k
r
k
r
T
a
l
l
i
n
n
-
P
ä
r
n
u
-
I
k
l
a
m
n
t
k
r
a
a
v
PP 59
k
r
a
a
v
Kultusekivi
Ø
1
0
0
0
b
e
t
3
7
-
7
4
-
TP
TP
TP
TP
TP
E
L
A
0
9
4
E
L
A
0
9
4
TP
TP
T
a
i
m
l
a
-
O
l
e
r
e
x
SA03
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
b e t. k iv
i
b
e
t
.
k
i
v
i
b e t. k iv
i
b
e
t
.
k
i v
i
b
e
t
.
k
i v
i
k
i v
i
kivi
k
i
v
i
k iv
i
k iv
i
kivi k iv
i
k
i l l
H
ta n k la
a
j u
t i n
e
a
e
d
a
j u
t i n
e
a
e
d
ehitusplats
ehitusplats
ehitusplats
ehitusplats
ehitusplats
ehitusplats
k
r
a
a
v
E
L
A
0
9
4
E
L
A
0
9
4
N
E
S
W
X = 6575050
Y =
5 3 2 4 0 0
X = 6574800
Y =
5 3
2 0 5
0
72703:002:0430
Raja
72703:002:0070
Kanama
72801:003:0045
Keila mnt 11a
7
2
8
0
1
:
0
0
3
:
0
0
6
8
1
1
1
1
6
K
a
n
a
m
a
-
J
õ
g
i s
o
o
t
e
e
72801:003:0190
Keila mnt 11
72703:002:0051
Väljaniidu
72701:001:1991
Kurvi
7
2
7
0
3
:
0
0
2
:
0
0
7
3
1
1
1
1
6
K
a
n
a
m
a
-
J
õ
g
i
s
o
o
t
e
e
7 2 7 0 1 : 0 0 1 : 1 9 9 2
K
a n a m
a k e r g t e e L 1
72801:003:0291
72801:003:0292
Tule tn 51
Tule tn 53
72801:003:0158
Tule tn 50
72801:003:0226
Tule tänav T4
72801:003:0080
Keila mnt 1
72703:001:0035
Kanama liiklussõlm L1
72703:002:0021
Pearna 3
72801:003:0089
11 Tallinna ringtee
72703:001:0035
Kanama liiklussõlm L1
72703:00
Kanama
72701:001:1991
Kurvi
72701:001:1991
Kurvi
ehitus
ehitus
ehitus
ehitus
ehitus
k
i
l
l
k
i l l
k
i
l
l
b
e
t
o
o
n
b
e
t
o
o
n
b
e
t
o
o
n
Ø 5 0
Ø
3
2
Ø 11 0
72601:001:0191
Keila mnt 3
72601:001:0192
Klaasi
PP 30/4.KLASS
(Looduses leidmata)
1. 40.67 200pl2. 40.87 160pl luuk 42.81kp 40.67 malm Ø500
1
2
3
3. 40.71 160pl
A
u
k
1
1
T
a
l l i n
n
a
r
i n
g
t
e
e
1
1
T
a
l l i n
n
a
r
i n
g
t
e
e
u
k
k
r
k
r
u
k
A
A
u
k
A
A
k
r
u
k
u
k
1
1
T
a
l l i n
n
a
r
i n
g
t
e
e
1
1
T
a
l l i n
n
a
r
i n
g
t
e
e
1
1
T
a
l l i n
n
a
r
i n
g
t
e
e
Reklaam
Bussipeatus "Saue tee"
31
L
i i k
l
39.77
39.50
39.52
39.03
39.19
39.73
39.70
39.33
39.48
39.69
39.32
38.97
38.85
39.32
39.13
39.20
39.23
39.16
39.30
39.46
39.32
39.39
39.30
39.69
39.61
39.53
39.62
39.76
40.03
39.94
39.82
40.01
40.03
39.82
40.03
39.90
40.25
40.24
40.42
40.79
40.86
41.13
39.91
4
0
.
0
4
4
1
.
1
2
4
1
.
1
8
4
1
.
2
2
4
1
.
1
5
41.05
4
0
.
2
3
4
0
.
3
8
4
0
.
8
9
4
0
.
7
5
4
0
.
9
4
4
1
.
0
4
4
1
.
0
4
4
0
.
9
8
4
0
.
2
2
40.78
4
0
.
3
4
4
0
.
9
2
4
1
.
0
1
4
1
.
1
1
4
0
.
9
4
4
0
.
8
3
4
0
.
0
3
39.92
40.43
40.17
40.13
40.63
4
0
.
5
0
4
1
.
0
7
4
1
.
1
0
39.77
40.59
39.90
4
0
.
6
1
41.06
41.06
4
1
.
3
9
41.01
4 1 . 1 9
4
0
.
7
8
4
0
.
1
5
39.98
40.26
4
0
.
0
4
39.86
39.80
4
0
.
2
4
39.14
4
1
. 1
4
41.20
4
1
.
0
7
39.65
39.41
40.04
39.83
40.51
40.39
40.08
39.80
39.60
39.55
39.72
39.88
39.98
39.96
39.58
40.46
4
0
.
4
5
4
0
.
6
8
39.40
39.57
39.37
39.55
39.76
39.81
4
0
.
3
5
4
0
.
1
1
4
0
.
3
5
4
0
.
4
8
4
0
.
6
1
4
0
.
5
3
4
0
.
4
2
4
0
.
5
6
4
0
.
4
7
4
0
.
4
5
4
0
.
0
0
40.03
4
0
.
5
1
4
0
.
1
2
40.22 39.99
40.04
40.26
39.99
40.12
40.18
40.18
4
0
. 5
3
41.14
4
0
.
6
9
4
1
.
1
3
4
1
.
2
3
4
1
.
1
6
4
1
.
4
5
4
1
.
3
5
4 0 . 9 9
4
1
.
1
5
4
1
.
0
3
4
1
.
1
9
4
1
.
3
6
4
1
.
3
1
4
1
.
1
8
4
1
.
1
8
4 1 . 1 8
4
1
. 0
7
4 0 . 9 6
4
1
.
0
9
4
0
.
9
6
4
0
.
9
2
4
0
.
6
4
4
0
.
7
9
4
0
.
6
4
4 1 . 2 2
4 0 . 1 7
4
0
.
6
1
4
0
.
5
5
4
0
.
9
5
4
0
. 8
6
4
1
.
1
0
4
1
.
2
2
4
1
. 2
1
4
2
.
4
1
4
2
.
3
9
4
2
.
3
8
4
2
.
4
0
4
2
.
3
7
4
2
.
3
6
4
2
.
3
8
4
2
.
3
8
4
2
.
3
3
4
2
.
3
1
42.10
41.65
4
2
.
3
4
4
2
.
3
6
4
2
. 3
3
4
2
. 3
0
4
2
. 3
5
4
2
. 3
2
4 2 . 2 8
39.67
39.33
39.22
39.11
39.22
39.45
39.56
39.46
39.36
39.16
39.23
38.93
38.76
38.95
38.68
38.80
38.95
39.48
38.60
39.40
39.67
40.03
39.54
39.34
39.41
39.16
39.10
39.97
39.97
39.67
39.49
39.78
39.74
39.52
39.57
39.51
39.55
39.48
39.71
39.78
39.58
39.58
39.18
39.33
39.15
39.14
39.87
39.25
39.17
38.64
38.40
39.04
39.09
38.59
3
8
.
3
7
3
8
.
1
8
3
8
.
2
5
38.75
3
7
.
9
7
3
8
.
2
5
38.82
3
8
.
3
0
37.95
38.00
38.07
38.20
38.41
38.84
38.48
38.42
38.62
38.74
38.37
38.74
38.96
38.83
38.54
38.66
38.63
38.68
38.29
38.66
38.37
38.55
38.97
38.73
38.56
38.29
38.30
38.30
38.27
38.36
38.27
38.32
38.66
38.79
38.77
38.34
38.33
38.36
38.55
38.58
38.74
39.29
38.49
38.46
38.90
38.93
39.25
38.96
39.76
39.84
39.83
39.35
39.62
40.01
39.48
39.38
38.49
38.48
38.42
38.25
38.34
38.41
38.54
38.78
38.92
39.21
38.97
38.96
38.87
38.53
38.61
38.61
38.74
38.45
38.12
37.99
38.16
38.28
38.34
40.39
38.62
39.00
38.98
38.93
38.79
39.20
39.05
39.01
38.92
39.22
39.16
39.32
39.22
39.16
39.19
38.95
38.86
38.93
38.78
39.34
38.54
38.76
38.53
38.61
39.45
38.99
39.54
39.05
39.55
39.16
39.20
39.79 39.61
39.16
39.33
38.98
38.81
39.03
39.00
38.87
38.57
39.01
39.09
38.65
39.21
3
8
.
5
3
3
8
.
3
4
3
8
.
5
7
3
9
.
1
8
39.18
39.18
40.58
39.15
38.89
38.73
38.66
38.50
38.54
38.90
39.11
38.73
39.15
39.25
38.85
39.14
39.06
39.03
39.21
38.77
38.68
38.70
38.92
39.03
38.92
38.74
38.98
38.62
38.86
38.96
38.94
38.83
38.83
38.72
38.80
38.75
38.65
38.69
38.81
39.01
38.77
38.91
39.16
39.13
39.33
39.56
40.92
39.18
3
9
.
4
5
4
0
.
0
0
4
0
.
0
0
3
9
.
2
9
3
9
.
4
2
3
9
.
7
7
4
0
. 0
1 4 0 .5
7
39.75
39.73
39.71
39.71
39.89
39.79
39.68
39.75
39.86
39.86
39.85
4
0
.
3
1
39.82
39.78
39.82
39.87
39.96
4
0
.
1
1
4
0
.
1
9
39.99
39.89
39.84
39.84
3
9
.
4
4
39.37
39.03
39.11
39.78
39.41
39.17
39.57
39.75
39.30
40.14
39.63
39.36
39.50
39.13
42.34
42.31
42.37
42.39
42.70
42.53
4 2.4
2
4 2 .2
0
4 2 .2
2
4 2 .2
8
42.28
42.30
42.28
4
1
. 8
8 4
1
. 7
0
42.12
42.18
4
2
. 1
7
4
2
. 1
3
4
1
.
8
0
4
1
.
5
0
4
1
.
8
6
4
2
.
0
7
41.84
4
1
.
9
2
4
1
.
9
7
4
2
.
0
0
4
1
.
5
2
4
1
.
8
4
41.80
4
1
.
8
3
41.65
4
1
.
7
8
4
2
.
4
6
4
2
. 4
7
42.44
4 2.2
6
4 2.1
1
42.10
42.30
4 2 . 2 2
4
2
. 0
0
4
1
. 9
3
4
2
.
0
9
4
1
.
8
8
4
1
.
8
2
4
2
.
0
5
4
1
.
9
8
4
1
.
7
8
4
1
.
6
7
4
1
.
6
3
4
1
.
7
2
4
1
.
6
2
4
1
.
7
2
4
1
.
7
1
4
1
.
6
3
4
1
.
4
1
4
1
.
4
0
4
1
.
3
6
4
1
.
6
0
41.49
41.42
4
1
.
5
9
4
1
.
5
2
4
1
.
3
2
4
1
.
1
8
4
1
.
3
6
4
0
.
9
4
4
1
.
2
0
4
1
.
4
5
41.46
41.54
41.48
. 2
41.38
41.38
4
1
.
3
9
4
1
.
3
3
41.37
4
1
. 2
1
4
1
. 1
4
41.10
4
1
. 0
8
4
1
. 0
7
4 1 . 0 0
4 1 . 0 1 4 0 . 9 5
4
1
.
6
8
4
1
.
5
0
4
1
.
4
3
4
1
.
6
5
4
1
.
6
0
4
1
.
3
9
4
1
.
3
1
4
1
.
2
4
4
1
.
2
6
4
1
.
4
5
4
1
.
3
7
4
1
.
1
7
4
1
.
1
0
4
0
.
9
9
4
1
. 0
4
4
1
. 2
6
4
1
. 1
3
4
0
. 9
6
4 1 . 1 1
4
0
. 9
3
4
0
. 8
8
4
0
. 7
6 4 0 . 8 4
4 0 . 6 8
4 0 . 9 4
4 0 . 8 2
4 0 . 6 6
4
4 0 . 7 5
40.41
4
0
.
2
5
40.39
4
0
. 4
6
4
0
.
2
1
40.21
40.06
4 0 . 7 5
4 0 . 9 4
4 0 . 7 3
4 0 . 6 6
4 0 . 5 5
4 0 . 6 6
4 0 . 8 3
4 0 . 7 7
4 0 . 5 8
4
0
. 5
0
4
0
. 3
6
4
0
. 4
7
4
0
. 6
1
4
0
. 6
2
4
0
. 5
7
4
0
.
2
6
4
0
.
3
9
4
0
.
0
4
3
9
.
5
9
4
0
. 4
6
4
0
. 3
0
4
0
.
2
2
4
0
.
0
6
39.89
3
9
.
8
9
4
0
.
0
8
4
0
.
2
6
3
9
.
8
9
4
0
.
1
0
4
0
.
1
4
4
0
.
1
6
4
0
.
1
7
4
0
.
1
3
39.86
38.56
4
0
.
5
5
4
0
.
2
9
4
0
.
5
6
4
0
.
4
2
4
0
.
0
7
4
0
.
2
3
4
0
.
2
8
4
0
.
1
6
4
0
.
1
5
4
0
.
0
7
39.99
4
0
.
0
8
40.07
4
0
.
1
1
4
0
.
1
2
4
0
.
0
4
4
0
.
0
7
4
0
.
1
2
4
0
.
1
0
4
0
.
3
2
4
0
.
4
5
4
0
.
4
4
4
0
.
5
5
4
0
.
5
4
4
0
.
2
7
4
0
.
5
3
4 0 . 1 5
4
0
.
5
2
4
0
.
5
5
4
0
.
5
4
4
0
.
0
8
4
0
.
1
6
4
0
.
1
1
3
8
.
4
1
3
8
.
3
3
3
8
.
3
6
3
8
.
5
1
3
8
.
5
1
3
7
.
9
7
3
7
.
9
5
3
7
.
6
1
3
7
.
9
6
3
8
.
7
2
3
8
. 7
7
3
9
.
0
2
3
8
.
7
2
4
0
.
0
7
4
0
.
2
4
4
0
. 4
6
4 0 .4
5
4 0 .3
1
4 0 .3
8
4 0 .2
8
4
0
. 1
1
3
9
. 9
7
4 0 .0
4
4 0.1
8
40.28
4
0
.
2
9
4
0
.
4
3
4
0
. 5
3
4
0
.
5
3
4
0
.
4
3
4
0
.
2
9
4
0
.
2
1
4
0
.
1
8
4
0
.
0
9
4
0
.
0
2
4
0
.
0
6
3
9
.
8
8
3
9
.
7
6
3
9
.
7
1
3
9
.
7
8
38.95
39.53
39.23
39.33
39.71
39.36
38.83
39.03
39.40
39.00
39.41
40.12
39.00
38.99
39.13
38.99
38.00
38.12
39.23
38.54
38.03
38.69
39.28
39.44
39.61
39.54
39.35
38.73
39.08
39.03
38.99
39.08
39.88
39.71
38.23
38.31 38.57
38.65
3
9
.
7
3
3
9
. 4
2
40.02
39.91
38.97
38.87
39.41
39.67
38.81
38.75
39.64
39.84
40.12
39.66
39.83
40.23
40.26
41.40
41.48
4
1
.
4
1
4
0
.
6
4
40.24
4
1
.
1
4
4
1
.
9
0
41.94
41.70
41.80
41.98
4
1
.
9
5
4
1
.
3
5
41.96
41.94
4
1
. 3
9
41.33
42.14
42.21
4
2
.
2
8
4
2
. 1
4
4
1
.
7
0
4
1
.
5
8
4
1
.
4
7
4
2
.
2
1
4
2
.
1
4
4
2
.
2
2
41.54
40.91
4
2
.
6
2
4
2
.
7
4
4
2
.
7
3
4
2
.
6
0
4
2
.
7
2
4
2
.
7
3
4
2
.
7
1
4
2
.
7
2
4
2
.
3
1
4
2
.
2
6
4
2
.
8
6
4
2
.
7
2
4
2
.
6
1
4
2
.
4
9
42.31
42.35
42.35
4
2
.
4
3
4
2
. 6
1
4
2
.
2
4
4
2
. 5
8
4
2
.
2
7
4
2
. 2
5
4
2
. 2
7
4
2
. 2
5
4
2
.
3
8
42.74
43.04
43.30
42.55
42.53
4
3
. 3
4
43.37
43.15
43.06
42.54
42.61
42.52
42.64
.52
42.68
42.70
4 2 . 8 7
4 2 . 6 2
42.54
42.80
4 2 . 6 8
4
2
. 8
2
4
3
. 0
9
43.27
43.24
43.15
42.84
42.71
4
2
.
6
9
42.81
4
2
. 7
0
42.73
4
2
.
6
6
4
2
.
8
0
4 2 .7
5
4 2 .8
0
4 2 .5
6
4 2 .6
7
4 2 .6
0
4 2 .3
5
4 2 .5
7 4
2 .4
6
42.42
42.35
42.34
42.72
4 2 .2
0
4 2.0
2
4 3 .6
9
4 3 .8
0
43.63
43.63
43.61
42.13
4
2
. 1
4
4 2 .0
3
42.37
41.69
42.41
42.25
42.64
42.76
42.69
42.69
42.21
42.15
42.68
42.98
42.99
4 3 .0
9
4 2 .9
1
4 3 .0
3
4 3 .1
9
4 3 . 2 1
43.28
43.36
4
3
.
4
9 4
3
. 4
6
43.58
43.38
41.96
4
3
. 3
8
4
2
.
0
5
42.04
4
2
. 2
0
4
2
.
2
3
4
2
.
8
6
2
.
1
2
4
1
.
8
8
41.94
4
2
.
6
0
4
2
.
6
1
4
2
.
0
9
4
2
. 0
3
4
2
.
2
2
4
2
.
0
9
4
1
. 9
7
42.12
4
2
.
1
8
4
2
.
1
6
4
1
.
9
8
4 2 . 1 9
4
2
.
2
6
4
2
.
2
3
4
2
.
0
9
4
2
.
2
5
4
2
.
2
9
4
2
.
2
0
4
2
. 4
2
4
2
. 4
2
4 2 .6
4
4
2
.
6
7
4
2
.
5
7
4
2
.
7
3
4
3
.
0
2
4
2
.
7
6
4 3 .3
1
4 3.2
6
4
3
.
2
9
4
3
.
2
2 4
3 .1
1
4
2
.
9
4
4 2 . 1 5
4 2 .3
0
4
1
. 7
2
4
1
.
8
2
4
2
. 2
3
4
2
. 0
8
4 2 .4
2
4 2 .5
8
4 2 .8
9
42.84
4 3 . 0 1
4
3
. 4
3
43.36
4
3
.
5
2
43.14
4
3
.
1
6
4
3
. 4
2
4 2 . 8 7
4 3 .1
0
41.10
41.14
41.61
42.12
41.92
41.74
41.32
41.39
41.59
41.24 41.47
41.58
42.16
41.98
41.83
41.93
39.37
39.42
39.62
4
0
.
1
0
3
8
.
5
3
3
8
.
5
2
4
0
.
0
4
3
9
.
4
1
4
0
.
2
2
40.09
40.04
40.21
39.05
3
8
.
7
7
39.70
4
0
.
0
9
40.13
39.01
3
9
. 0
6
3
8
. 8
3
3
8
. 9
9
39.41
39.67
39.11
39.72
38.94
38.88
39.67
39.02
38.90
3
9
.
7
3
3
9
.
6
6
3
9
.
0
8
3
8
.
5
3
3
9
.
5
1
3
9
.
9
5
3
9
.
4
4
3
9
.
1
5
3
9
. 2
1
3 9 .2
3
3
9
. 0
6
3
8
. 9
3
3 8 .9
3
3 8.9
2
3
8
. 8
8
3
9
.
2
5
3
9
.
2
7
3
9
.
8
1
3
9
.
7
9
3
9
.
6
4
39.62
39.57
39.39
39.64
39.96
40.23
39.74
39.88
39.16
39.32
39.10
39.08
39.35
39.32
39.37
39.19
39.20
39.67
39.91
39.92
40.04
39.51
39.51
40.00
39.51
39.73
40.36
40.54
40.04
39.84
40.45
39.95
40.47
40.37
39.61
39.71
39.43
39.47
40.11
40.00
39.94
40.01
39.51
39.41
39.33
38.87
39.27
39.45
39.51
39.26
39.13
39.19
39.15
39.49
39.43
39.10
39.01
39.12
39.21
39.24
39.91
39.68
40.14
40.17
39.69
39.39
39.66
39.69
39.31
39.57
39.53
39.42
39.37
39.43
39.33
39.54
39.40
39.45
39.76
39.38
39.93
39.77
39.30
39.60
39.43
39.44
40.48
40.67
39.90
40.21
40.28
40.34
40.26
40.26
39.79
39.84
39.93
39.54
39.77
40.06
40.09
39.93
39.86
39.26
39.18
39.46
39.26
39.75
40.05
39.46
39.62
39.33
39.33
39.34
39.30
39.28
39.33
39.48
39.36
39.25
40.06
39.85
40.05
39.98
39.75
39.85
40.00
39.88
40.19
39.70
39.91
39.84
39.80
39.90
40.31
39.91
39.87
39.17
39.28
39.22
39.36
39.47
39.34
39.43
39.33
39.26
39.40
39.56
39.43
39.62
39.50
39.22
39.25
39.25
39.30
39.40
39.40
39.59
39.43
39.33
39.41
39.42
39.24
39.50 39.40
39.44
39.29
39.30
39.85
39.75
39.46
39.72
40.13
40.06
40.48
39.90
40.01
39.91
39.10
39.83
40.65
40.84
40.61
40.58
41.00
40.63
40.59
40.63
40.79
39.49
39.55
39.45
39.71
39.64
39.75
39.56
39.54
40.26
39.71
39.89
39.84
39.60
40.41
40.31
40.39
40.46
39.67
40.13
40.26
40.12
40.38
40.35
40.71
40.20
39.92
39.87
39.39
39.59
39.12
39.15
39.61
39.66
39.60
39.48
39.45
39.10
39.57
39.50
39.28
39.31
39.04
39.36
39.58
40.23
40.28
40.74
40.80
39.65
39.62
40.40
40.08
40.06
40.45
39.75
39.88
40.82
40.55
40.59
40.84
39.63
39.27
39.30
39.62
39.26
39.59
39.61
39.43
39.45
39.57
39.76
39.43
39.67
39.46
39.53
39.41
39.28
39.19
39.83
39.69
40.31
39.95
39.69
39.47
39.71
39.76
40.21
4
0
.
7
6
4
1
.
4
1
4
1
.
3
8
4
1
.
1
1
4
0
.
7
8
41.41
40.59
40.24
4
0
.
1
0
4
0
.
1
5
40.17
4
0
.
8
9
4
0
.
9
3
41.04
41.24
41.41
4
1
.
1
5
4
1
.
9
9
40.65
4
0
.
3
9
4
1
.
2
2
4
1
.
7
3
4
0
.
9
2
4
0
.
9
8
41.80
4
1
.
8
8
41.69
4
2
.
5
9
4
2
.
6
1
4
2
.
7
4
4
2
.
6
4
4
2
.
7
4
4
2
.
7
4
4
2
.
7
5
4
2
.
6
5
4
2
.
7
2
4
2
.
7
5
4
2
.
6
3
4
2
.
5
9
4
2
.
6
9
4
2
.
7
0
4
2
.
5
6
4
2
.
7
4
4
2
.
6
6
4
2
.
3
0
4
2
.
6
2
4
2
.
7
5
4
2
.
6
3
4
2
.
6
3
4
2
.
6
3
4
2
.
6
2
4
2
.
6
3
4
2
.
7
6
4
2
.
4
1
4
2
.
3
9
4
2
.
3
8
4
2
.
4
1
4
2
.
4
7
4
2
.
3
7
4
2
.
3
6
4
2
.
3
4
4
2
.
3
9
4
2
.
4
1
4
2
.
3
9
4
2
.
4
1
4
2
.
3
9
4
2
.
3
8
4
2
.
2
8
4
2
.
4
0
4
1
.
5
8
4
2
.
3
7
4
2
.
4
4
4
2
.
4
9
4
2
.
4
0
4
2
.
2
9
4
0
.
9
4
4
1
.
2
6
4
1
.
0
6
4
2
.
0
6
4
1
.
7
2
4
1
.
4
0
4
1
.
7
0
4
2
. 0
1
4
1
.
9
4
4
1
.
2
5
4
1
.
4
3
4
2
.
3
0
4
2
.
2
9
4
2
. 2
7
4
2
.
3
9
4
0
.
9
4
4
1
.
6
3
4
2
.
3
3
4
2
.
3
6
4
2
.
1
9
4
2
.
2
8
4
2
.
3
1
4
2
.
2
4
4
2
.
7
1
40.45
40.23
40.47
40.45
39.89
39.75
39.92
39.95
40.43
40.50
40.44 40.52
40.52
40.46
40.42
4
0
.
6
8
4
0
.
4
9
4
0
.
1
2
4
0
.
4
2
4
0
.
1
5
4
0
.
1
3
4
1
.
3
7
4
1
.
6
0
4
0
.
6
7
4
0
.
9
7
3
9
.
9
8
39.77
39.75
39.85
39.74
3
9
.
9
7
4
0
.
0
6
39.56
3
9
.
7
1
39.65
39.61
39.46
39.56
39.41
39.55
39.77
39.59
39.46
39.95
40.05
40.04
39.99
39.53
39.35
39.95
39.65
40.41
40.88
40.58
40.34
40.59
40.51
40.87
40.89
40.46
40.01
39.92
39.52
39.65
40.06
40.21
39.97
40.09
41.75
4
2
.
2
5
4
2
.
4
5
4
2
.
6
2
4
2
.
6
2
4
2
.
4
4
4
2
.
6
5
4
2
.
6
5
4
2
.
6
2
4
2
.
7
4
4
2
.
7
0
4
2
.
3
7
4
2
.
2
2
4
2
.
3
4
4
2
.
2
3
4
2
.
2
1
4
2
.
3
3
4
2
.
3
4
4
2
.
2
5
4
2
.
3
1
41.60
41.52
4
1
.
4
7
41.14
40.51
41.46
41.35
4
1
.
3
7
40.91
41.28
41.03
40.70
41.09
40.94
4
1
.
7
1
4
1
.
2
2
40.40
40.44
40.05
40.05
40.71
41.00
40.40
40.61
40.53
40.35
40.88
40.45
40.20
40.41
39.52
39.38
39.67
39.34
39.15
39.25
39.61
39.67
39.51
39.90
40.16
39.55
39.58
39.78
40.10
40.40
40.62
40.74
41.11
39.89
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K11 K11 K11
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
V11 V11
V11
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
Plan. alajaam (4 trafot)
Plan. õlipüüdur
Plan. hüdrant
Plan. hüdrant
Plan. hüdrant
Sorteeritud olmejäätmete kogumismahutid (3tk)
Projekteeritav välisvalgustuse liitumiskilp (LK-VV)
Olemasolev alajaam
84.7000
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
X X X X X
V11 V11 V11
K11 K11 K11
K21 K21 K21
X X X X X
Projekteeritav krundisisene asfaltkattega sõidutee / plats
Olemasolev asfaltkattega sõidutee
Leppemärgid
Avalikult kasutatava tee kaitsevöönd 30-50 m
Olemasolev kultuurimälestis - kultusekivi
Krundi piir
Varem projekteeritud asfaltkattega kõnnitee (2)
Perspektiivne asfaltkattega sõidutee (3)
Projekteeritav tööstushoone
Kultuurimälestise kaitsevööndi vähendamise ettepanek 10 m
Märkused
(1) HeatConsult OÜ töö nr. 12-007/1 "D-Kategooria Gaasitorustik Alates Kiili LKS Kuni Hargnemiseni Perspektiivse BalticConnectori Merealuse Torustiku Ühendamiseks Paldiski Linnas" 2017.10.27. JA Raivo Tabri Arhitektuuribüroo OÜ koostatud töö nr 2018-02-28 "D-Kategooria gaasitrassi projekteeritav asukoht keila mnt. 1, Keila mnt. 3 ja Kurvi kinnistutel" 01.03.2018. (2) Järelpinge Inseneribüroo OÜ too nr. 297 "Riigitee nr 4 Tallinn-Pärnu-Ikla mnt 18,84 Jalgteetunneli ja jalgtee ehitusprojekt". (3) Reaalprojekt OÜ töö nr 1342/17001c "Põhimaantee nr 11 (E265)Tallinna ringtee km 34,5-38,0 Valingu-Keila eskiisprojekt". (4) Teelahendused OÜ töö nr PP-17-08 "W-Glass tööstushoone juurdepääsutee ning kinnistusisesed teed ja autoparkla" 08.03.2018 (ehitusluba 1812271/05447; 19.03.2018).
Varem projekteeritud gaasitrass (1)
Olemasolev likvideeritav 10 kV õhuliin
Varem projekteeritud asfaltkattega sõidutee (4)
Projekteeritav krundisisene betoonkivikattega kõnnitee
Projekteeritav krundisisene betoonkiviga plats
A
Olemasolev sidekaabel ja selle kaitseala 1+1 m (hoone alla jäävad kaablid tõstetakse ümber - v.t. EL välisosa jooniseid)
PA59 Olemasolev geodeetiline märk ja selle kaitsevöönd R5 m
Projekteeritav kõrgepinge maakaabel
Projekteeritav madalpinge maakaabel
Projekteeritav madalpinge tänavavalgustuse maakaabel
Projekteeritav välisvalgusti (tänavavalgusti mastil / fassaadivalgusti / fassaadivalgusti)
Projekteeritav sidekaabel
Projekteeritav krundiväline veevarustusetorustik
Gaasitrassi kaitsevöönd 10 + 10 m
Likvideeritav sidekaabel
Ümbertõstav sidekaabel (likvideeritava kaabli asenduskaabel)
Projekteeritav krundiväline survekanalisatsioonitorustik
Perspektiivne krundiväline survekanalisatsioonitorustik
Projekteeritav krundiväline kanalisatsioonitorustik
Projekteeritav krundisisene veevarustusetorustik
Projekteeritav krundisisene tuletõrjeveevarustusetorustik
Projekteeritav krundisisene kanalisatsioonitorustik
Projekteeritav krundisisene sadeveekanalisatsioonitorustik
Projekteeritud reovee kanal. kaev malmluugiga
Projekteeritud sademevee kanal. restkaev malmluugiga
Kurvi mü, Jõgisoo küla, Saue vald, Harju maakond
AR-4-03 Nr.:
EP Siim Sepp Staadium:
Tellija ja omanik:
1:500
2016-10-24EP 18.04.2018 Raivo Tabri Volitatud arhitekt 7: Arhitekt:Kuupäev:Töö nr.
Mõõtkava:
Heiko Viks
Objekti aadress:
Objekti nimetus: Tööstushoone ehitusprojekt
Tehnovõrkude koondplaan Joonis:
Versioon: v03
Kurvi mü, Jõgisoo küla, Saue vald, Harjumaa
VK-1
EP Aare Kuusik
Kutsetunnistus nr 113932
Staadium:
Tellija:
1:500
0001-2018 18.03.2019 Argo Kuusik Projekteeris: Kontrollis:Kuupäev:Töö nr.
Heiko Viks
Objekti aadress:
Objekti nimetus: Tööstushoone VK välisvõrkude ehitusprojekt
VK välisvõrkudeplaan
Registri kood 14067137 MTR reg. nr. EEP003976
Vainu talu, Pudisoo, Harju maakond 74626
Tel.53909716 [email protected]
OÜ W-Glass Esindaja:
Teelise 4 / 10916 Tallinn / 6119 300 / Registrikood 70001490 / www.mnt.ee /
[email protected], 620 1200 (kliendiinfo) / [email protected]; 611 9300 (teedealased küsimused)
Raivo Tabri Arhitektuuribüroo OÜ
Teie 26.03.2019
Meie 23.04.2019 nr 15-2/19/15548-2
Nõuded W-Glass tööstushoone vee- ja
kanalisatsioonitrasside projekti koostamiseks
Esitasite 26.03.2019 kirjaga Maanteeametile kooskõlastamiseks W-Glass tööstushoone vee- ja
kanalisatsioonitorustike eelprojekti, millega soovite kooskõlastada vee- ja kanalisatsioonitorustike
ristumise riigitee nr 11 Tallinna ringtee km 30,59 ning palute väljastada tehnilised tingimused
vee- ja kanalisatsioonitrasside ehitusprojekti koostamiseks. Projekteeritavad tehnovõrgud jäävad
lisaks osaliselt riigitee nr 4 Tallinn-Pärnu-Ikla ja 1108 Kanama kaitsevööndisse.
Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 19, § 24, § 70, § 71, § 92 lg 6, lg 10, § 97, § 99 lg 3 lg 4
ning Maanteeameti põhimääruse, nõustume W-Glass tööstushoone vee- ja kanalisatsioonitrasside
eelprojektiga kavandatud vee- ja kanalisatsioonitorustike ristumise asukohaga ning esitame
nõuded kõnealuste torustike projekteerimiseks ning ehitamiseks riigitee piirides (teemaal) ja tee
kaitsevööndis. Tehnovõrkude projekti koostamisel riigiteede maaüksustel ja kaitsevööndis palume
arvestada alltoodud asjaolude ja nõuetega:
1. Projekti koostamisel juhinduda Maanteeameti tüüpnõuetest: Nõuded tehnovõrkude teemaale
paigaldamise kavandamisel.
2. Maanteeamet koostab projekti „Põhimaantee nr 11 (E265) Tallinna ringtee km 30,1-34,5
Kanama-Valingu lõigu põhiprojekt“, mille lahendusega tuleb vee- ja kanalisatsioonitorustike
projekteerimisel arvestada ning mida tuleb projekti lahenduses kajastada.
3. Arvestada riigiteede protokolliliste katastriplaaniliste piiridega. Geodeetilisel mõõdistamisel
palume eeltooduga arvestada ning vajadusel kontrollida teemaa piirinaabrite piiripunktide ja
maaüksuste piiride õigsust piiriprotokollidel ja plaanidel kui mõõdistus ei ole tehtud L-Est-is.
4. Kavandades tegevust riigitee maaüksuse piirides tuleb geodeetilised uuringud teostada
vastavalt Majandus- ja taristuministri 14.04.2016 määrusele nr 34 „Topo-geodeetilisele
uuringule ja teostusmõõdistamisele esitatavad nõuded“ ja Maanteeameti peadirektori
13.05.2008. a. käskkirjaga nr 102 kinnitatud juhendile „Täiendavad nõuded topo-
geodeetilistele uurimistöödele teede projekteerimisel“ (https://www.mnt.ee/et/ametist/
juhendid/projekteerimisjuhendid). Lisaks teerajatiste mõõdistamisele peab geodeetilisele
alusplaanile kandma ka kõik liikluskorraldusvahendid (liiklusmärgid numbriga
plaanil/tänavavalgustuse nõuetel/, põrkepiirded jne).
5. Projekt tuleb koostada vastavalt selle tehnovõrgu projekteerimisnormidele ja Tee
projekteerimise normidele (EhS § 99 lg 4). Teega paralleelselt kulgevad tehnovõrgud
paigaldada üldjuhul sellisele kaugusele, mis tagab tee toimimise ja et ehituse käigus ei
kahjustataks tee muldkeha ega tee koosseisus olevaid muid rajatisi (kraavid, truubid,
liiklusmärgid jne).
2 (3)
6. Teega rööpseid tehnovõrke võib teemaale kavandada ainult tee toimimise vajadusest (sh. teede
laiendamine, kraavide rajamine/puhastamine, liikluskorraldusvahendite paigaldamine,
teemaa hooldamine jne) üle jääva vaba teemaa olemasolul. Mitte kavandada uute
tehnovõrkude paigaldamist maantee muldkehasse ja rajatistesse piki teed.
7. Piki teemaad Tehnovõrgu kavandamisel tuleb projektis kaaluda alternatiivseid lahendusi ning
välja tuua põhjendused miks on vaja Tehnovõrk kavandada teemaale ja kas puudub tehniliselt
ning majanduslikult otstarbekam lahendus.
8. Kõik tehnovõrkude ristumised riigiteedega (läbiminek tee muldkehast min 1,5 m ümbritsevast
maapinnast), riigiteelt algavate kohalike teedega ja mahasõitudega teemaa piirides kavandada
kinnisel meetodil, suundpuurimisega ning võimalikult täisnurga all (70°-110°). Arvestada
tuleb tehnovõrgu rajamissügavust ja mulde varisemisnurka (puurimiskaeviku sügavus,
varisemisnurk), et vältida maantee mulde, katendi ja rajatiste kahjustamist.
Teekonstruktsioonide kahjustamine on keelatud; ehitustehnikaga manööverdamine maanteel,
sh mulde nõlvadel ei ole lubatud.
9. Riigiteega ristumisel ja teemaal paigaldada tehnovõrgud kogu teemaa ulatuses kaitsehülssi.
10. Projekti koosseisus esitada riigiteedega kõigi ristumiste kohta ristprofiil, millel on näidatud
riigitee, transpordimaa piir, tehnorajatise asukoht, sügavus või kõrgus maapinnast (sügavused
ka truubi või kraavi põhjast), puurimiskaevikute asukohad. Mõõtahelad siduda riigitee teljega.
11. Projekteeritav ja ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele
ja ei tohi ekspluatatsioonijärgselt seada takistusi liiklusele, tee ja teerajatiste teehoiule
(korrashoiule) ning sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee transpordimaalt ja
kaitsevööndist.
12. Tööde kavandamisel teemaal paiknevate teiste tehnovõrkude kaitsevööndisse tuleb saada
nende valdajatelt EhS § 70 lg 3 kohane nõusolek.
13. Projektis näha ette tehnovõrkude paigaldustöödega rikutud maa-ala korrastamine,
demonteeritud paigaldiste/rajatiste utiliseerimine ning kahjustatud riigitee rajatiste, kraavide,
truupide, mulde ning teekatte taastamine.
14. Projektjoonised koos seletuskirjaga esitada Maanteeametile MicroStation või AutoCad
formaadis L-EST-97 koordinaatsüsteemis, geodeetilisel alusplaanil M 1:500/M 1:1000
elektroonselt e-posti aadressil [email protected]. Projektile lisada teemaa isikliku
kasutusõiguse ala plaanid.
15. Taastatud teekonstruktsioonidele tuleb tehnovõrgu omanikul anda 5-aastane garantii. Garantii
hõlmab mistahes defekte, vigu või muid (varjatud) puudusi, mis on tekkinud seoses
Tehnovõrgu rajamisega. Tehnovõrgu omanik kohustub likvideerima või tagama nimetatud
defektide, vigade või muude (varjatud) puuduste likvideerimise omal kulul Maanteeameti
poolt esitatud nõudes määratud tähtaja jooksul.
16. Teehoiutööde (korrashoiutööde) tsoonis tuleb tehnovõrgu omanikul aktsepteerida
teehoiutöödega seotud tegevusi.
17. Tehnovõrgu omanik peab enne projekti realiseerima asumist esitama Maanteeametile
vormikohase taotluse koos projektis kooskõlastatud asukohaskeemiga teemaale tehnovõrgu
ehitamiseks isikliku kasutusõiguse (IKÕ) lepingu sõlmimiseks (vorm saadaval
https://www.mnt.ee/et/ametist/blanketid). Sõlmitud leping on aluseks teemaal projektikohaste
tööde teostamiseks vajaliku liiklusvälise tegevuse loa väljastamiseks.
18. Ülalnimetatud punktides kirjeldatud põhimõtted peavad kajastuma ehitusprojekti seletuskirjas
ja joonistel. Käesolevad nõuded lugeda projekti lahutamatuks osaks.
Juhime tähelepanu, et projektikohaste tööde teostamiseks riigitee teemaal (transpordimaal) ja
ehitamiseks tee kaitsevööndis peab ehitaja taotlema Maanteeametilt vahetult enne töödega
alustamist liiklusvälise tegevuse loa. Taotluse vorm on saadaval https://www.mnt.ee/et/ametist/
blanketid. Loa taotlusele tuleb lisada Maanteeameti liikluskorralduse osakonna poolt
kooskõlastatud ehitusaegne liikluskorralduse projekt. Vajadusel lisada ajutiste mahasõitude
(kuuluvad peale tööde lõppu likvideerimisele) asukoha plaan. Ajutise liikluskorralduse
3 (3)
kavandamisel tuleb juhinduda majandus- ja taristuministri 13.07.2018 määrusest nr 43 „Nõuded
ajutisele liikluskorraldusele“.
Järelevalvet „Ehitusseadustiku“ ja „Liiklusseaduse“ ning esitatud nõuete täitmise üle riigitee ja
selle kaitsevööndi ulatuses teostab Maanteeamet sama seadusega kehtestatud korras.
Käesolev otsus jõustub teatavakstegemisest ja selle peale on võimalik esitada vaie Maanteeametile
haldusmenetluse seaduses või kaebus halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud
korras 30 päeva jooksul.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Tiit Harjak
juhtivspetsialist
planeeringute menetlemise talitus
Lisad: Asendiplaan
Ave Talli
6304844 [email protected]
Digiallkirjad
LEH TI
LEH T
M Õ
Õ T
TÖ Ö
N R
.
KU U
PÄEV
JO O
N IS:
AAD R
ESS:
O BJEKT:
N IM
I
M õõdistas
Koostas
AM ET
ALLKIR I
Klaasi m ü ja Keila m
nt 3 vee- ja kanalisatsioonitrassid
Saue vald
TEO STU
SJO O
N IS
21.05.2021
M .Tam
m em
äe
M .Tam
m em
äe
1 1
1:500 Kutsetunnistus 124524, EEG
000209, 689 M A-k
m arek@
av-geodeesia.ee w
w w
.av-geodeesia.ee O
tsa tn 11/1 Liikva küla H arku vald Tel:52 92609
AV G eodeesia O
Ü R
egistrikood:11927036
TJ-61/21
Jõgisoo küla
Koordinaadid LEST97 ja kõrgused EH 2000 süsteem
is
TELLIJA/EH ITAJA:
M SM
O Ü
Keila m nt 3
Tere,
saadan registreerimiseks Laur Kõivule.
Kuna teostus ei vasta projektile olulises ulatuses, siis on vaja projekti muuta ning mõlema mü kasutamise kohta teha IKÕ leping (ühel muuta).
Parimat,
Tiit
From: Lii Lember <[email protected]>
Sent: Thursday, April 2, 2026 9:56 AM
To: Tiit Harjak <[email protected]>
Subject: FW: Taotlus IKÕ seadmiseks
Tere
Saadan sulle taotleja kirja edasi.
Palun saada see edasi kooskõlastamiseks, et meil taotluse menetlus liiguks. Lähen 17-30. aprill puhkusele ja tahan sellega jõuda notarisse 15.aprillil.
Palun lisa mind koopiasse, et näeksin, kelle lauale see jõuab.
Tänades
Lii
From: Aivar Aru <[email protected]>
Sent: Thursday, April 2, 2026 8:50 AM
To: Lii Lember <[email protected]>
Subject: FW: Taotlus IKÕ seadmiseks
Tere.
Tänud kiire tagasiside ja info eest.
Lisasin manusena teostusjoonised.
|
Parimate soovidega, Aivar Aru Tegevjuht W-Glass OÜ +372 5141 131 Klaasi tee 1, Jõgisoo 76412, Estonia |
|
|
From: Lii Lember
<[email protected]>
Sent: kolmapäev, 1. aprill 2026 15:26
To: [email protected]
Subject: FW: Taotlus IKÕ seadmiseks
Tere
Esitasite taotluse, kus soovite seadustada kunagi eramaale rajatud trasside omandiõigust.
Uurides dokumente, mis meil on – näeme, et kooskõlastatud projekti plaanil on kolm trassi (vt lisatud fail … väljaminev kiri). Leping on aga sõlmitud kahele trassile.
Palun seega esitage teostusjoonised, et saame võrrelda projektile antud kooskõlastust tegelikkusega. Juhul kui need on erinevad st mööda ehitatud, tuleb teha projekti muudatus ja see kooskõlastada. Juhul, kui on teostus vastab projektile, isegi kui on vähem trasse, aga need jäävad ikõ-ala piiresse, saame taotlusega edasi tegeleda.
Teostusjoonise võib saata mulle meilile, edastan selle ülevaatamiseks kooskõlastuse üksusele.
Juhin tähelepanu, et riigiteest allapoole jäävad kinnistud on valede andmetega.
Parimat
Lii
Lember
tehnovõrkude juhtivekspert
Maade osakond
53088871
From: Aivar Aru <[email protected]>
Sent: Monday, March 30, 2026 9:46 AM
To: [email protected]
Cc: 'Tiina Reismann' <[email protected]>
Subject: Taotlus IKÕ seadmiseks
Tere.
Edastan W-Glass OÜ taotluse IKÕ seadmiseks Riigimaa kinnistule 72501:001:0193 rajatud ja kasutusluba omavatele vee- ja kanalisatsioonitrassidele.
Manusena lisatud juba varem sõlmitud IKÕ leping samadele vee-ja kanalisatsioonitrassidele kõrval kinnistul.
|
Parimate soovidega, Aivar Aru Tegevjuht W-Glass OÜ +372 5141 131 Klaasi tee 1, Jõgisoo 76412, Estonia |
|
|
Digiallkirjad
A
A
A
A
k
i
l
l
k
i
l
l
k
i
l
l
TP
E
L
A
0
9
4
E
L
A
0
9
4
r
e
k
l
.
TP
TP
TP
TP
TP
TP
TP
TP
TP
TP
TP
TP
TP
TP
TP
TP
TP
TP
1
0
k
V
H
=
7
.
7
6
m
A
X
P
K
-
1
\
4
x
7
0
A
X
P
K
-
1
\
4
x
9
5
A
A
A
A
A
A
A
A
A
k
r
k
r
k
r
k
r
k
r
k
r
k
r
k
r
k
r
k
r
k
r
k
r
k
r
k
r
k
r
k
r
a
a
v
4
0
.
2
0
A
A
k
r
k
r
k
r
T
a
l
l
i
n
n
-
P
ä
r
n
u
-
I
k
l
a
m
n
t
k
r
a
a
v
PP 59
k
r
a
a
v
Kultusekivi
Ø
1
0
0
0
b
e
t
3
7
-
7
4
-
TP
TP
TP
TP
TP
E
L
A
0
9
4
E
L
A
0
9
4
TP
TP
T
a
i
m
l
a
-
O
l
e
r
e
x
SA03
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
b e t. k iv
i
b
e
t
.
k
i
v
i
b e t. k iv
i
b
e
t
.
k
i v
i
b
e
t
.
k
i v
i
k
i v
i
kivi
k
i
v
i
k iv
i
k iv
i
kivi k iv
i
k
i l l
H
ta n k la
a
j u
t i n
e
a
e
d
a
j u
t i n
e
a
e
d
ehitusplats
ehitusplats
ehitusplats
ehitusplats
ehitusplats
ehitusplats
k
r
a
a
v
E
L
A
0
9
4
E
L
A
0
9
4
N
E
S
W
X = 6575050
Y =
5 3 2 4 0 0
X = 6574800
Y =
5 3
2 0 5
0
72703:002:0430
Raja
72703:002:0070
Kanama
72801:003:0045
Keila mnt 11a
7
2
8
0
1
:
0
0
3
:
0
0
6
8
1
1
1
1
6
K
a
n
a
m
a
-
J
õ
g
i s
o
o
t
e
e
72801:003:0190
Keila mnt 11
72703:002:0051
Väljaniidu
72701:001:1991
Kurvi
7
2
7
0
3
:
0
0
2
:
0
0
7
3
1
1
1
1
6
K
a
n
a
m
a
-
J
õ
g
i
s
o
o
t
e
e
7 2 7 0 1 : 0 0 1 : 1 9 9 2
K
a n a m
a k e r g t e e L 1
72801:003:0291
72801:003:0292
Tule tn 51
Tule tn 53
72801:003:0158
Tule tn 50
72801:003:0226
Tule tänav T4
72801:003:0080
Keila mnt 1
72703:001:0035
Kanama liiklussõlm L1
72703:002:0021
Pearna 3
72801:003:0089
11 Tallinna ringtee
72703:001:0035
Kanama liiklussõlm L1
72703:00
Kanama
72701:001:1991
Kurvi
72701:001:1991
Kurvi
ehitus
ehitus
ehitus
ehitus
ehitus
k
i
l
l
k
i l l
k
i
l
l
b
e
t
o
o
n
b
e
t
o
o
n
b
e
t
o
o
n
Ø 5 0
Ø
3
2
Ø 11 0
72601:001:0191
Keila mnt 3
72601:001:0192
Klaasi
PP 30/4.KLASS
(Looduses leidmata)
1. 40.67 200pl2. 40.87 160pl luuk 42.81kp 40.67 malm Ø500
1
2
3
3. 40.71 160pl
A
u
k
1
1
T
a
l l i n
n
a
r
i n
g
t
e
e
1
1
T
a
l l i n
n
a
r
i n
g
t
e
e
u
k
k
r
k
r
u
k
A
A
u
k
A
A
k
r
u
k
u
k
1
1
T
a
l l i n
n
a
r
i n
g
t
e
e
1
1
T
a
l l i n
n
a
r
i n
g
t
e
e
1
1
T
a
l l i n
n
a
r
i n
g
t
e
e
Reklaam
Bussipeatus "Saue tee"
31
L
i i k
l
39.77
39.50
39.52
39.03
39.19
39.73
39.70
39.33
39.48
39.69
39.32
38.97
38.85
39.32
39.13
39.20
39.23
39.16
39.30
39.46
39.32
39.39
39.30
39.69
39.61
39.53
39.62
39.76
40.03
39.94
39.82
40.01
40.03
39.82
40.03
39.90
40.25
40.24
40.42
40.79
40.86
41.13
39.91
4
0
.
0
4
4
1
.
1
2
4
1
.
1
8
4
1
.
2
2
4
1
.
1
5
41.05
4
0
.
2
3
4
0
.
3
8
4
0
.
8
9
4
0
.
7
5
4
0
.
9
4
4
1
.
0
4
4
1
.
0
4
4
0
.
9
8
4
0
.
2
2
40.78
4
0
.
3
4
4
0
.
9
2
4
1
.
0
1
4
1
.
1
1
4
0
.
9
4
4
0
.
8
3
4
0
.
0
3
39.92
40.43
40.17
40.13
40.63
4
0
.
5
0
4
1
.
0
7
4
1
.
1
0
39.77
40.59
39.90
4
0
.
6
1
41.06
41.06
4
1
.
3
9
41.01
4 1 . 1 9
4
0
.
7
8
4
0
.
1
5
39.98
40.26
4
0
.
0
4
39.86
39.80
4
0
.
2
4
39.14
4
1
. 1
4
41.20
4
1
.
0
7
39.65
39.41
40.04
39.83
40.51
40.39
40.08
39.80
39.60
39.55
39.72
39.88
39.98
39.96
39.58
40.46
4
0
.
4
5
4
0
.
6
8
39.40
39.57
39.37
39.55
39.76
39.81
4
0
.
3
5
4
0
.
1
1
4
0
.
3
5
4
0
.
4
8
4
0
.
6
1
4
0
.
5
3
4
0
.
4
2
4
0
.
5
6
4
0
.
4
7
4
0
.
4
5
4
0
.
0
0
40.03
4
0
.
5
1
4
0
.
1
2
40.22 39.99
40.04
40.26
39.99
40.12
40.18
40.18
4
0
. 5
3
41.14
4
0
.
6
9
4
1
.
1
3
4
1
.
2
3
4
1
.
1
6
4
1
.
4
5
4
1
.
3
5
4 0 . 9 9
4
1
.
1
5
4
1
.
0
3
4
1
.
1
9
4
1
.
3
6
4
1
.
3
1
4
1
.
1
8
4
1
.
1
8
4 1 . 1 8
4
1
. 0
7
4 0 . 9 6
4
1
.
0
9
4
0
.
9
6
4
0
.
9
2
4
0
.
6
4
4
0
.
7
9
4
0
.
6
4
4 1 . 2 2
4 0 . 1 7
4
0
.
6
1
4
0
.
5
5
4
0
.
9
5
4
0
. 8
6
4
1
.
1
0
4
1
.
2
2
4
1
. 2
1
4
2
.
4
1
4
2
.
3
9
4
2
.
3
8
4
2
.
4
0
4
2
.
3
7
4
2
.
3
6
4
2
.
3
8
4
2
.
3
8
4
2
.
3
3
4
2
.
3
1
42.10
41.65
4
2
.
3
4
4
2
.
3
6
4
2
. 3
3
4
2
. 3
0
4
2
. 3
5
4
2
. 3
2
4 2 . 2 8
39.67
39.33
39.22
39.11
39.22
39.45
39.56
39.46
39.36
39.16
39.23
38.93
38.76
38.95
38.68
38.80
38.95
39.48
38.60
39.40
39.67
40.03
39.54
39.34
39.41
39.16
39.10
39.97
39.97
39.67
39.49
39.78
39.74
39.52
39.57
39.51
39.55
39.48
39.71
39.78
39.58
39.58
39.18
39.33
39.15
39.14
39.87
39.25
39.17
38.64
38.40
39.04
39.09
38.59
3
8
.
3
7
3
8
.
1
8
3
8
.
2
5
38.75
3
7
.
9
7
3
8
.
2
5
38.82
3
8
.
3
0
37.95
38.00
38.07
38.20
38.41
38.84
38.48
38.42
38.62
38.74
38.37
38.74
38.96
38.83
38.54
38.66
38.63
38.68
38.29
38.66
38.37
38.55
38.97
38.73
38.56
38.29
38.30
38.30
38.27
38.36
38.27
38.32
38.66
38.79
38.77
38.34
38.33
38.36
38.55
38.58
38.74
39.29
38.49
38.46
38.90
38.93
39.25
38.96
39.76
39.84
39.83
39.35
39.62
40.01
39.48
39.38
38.49
38.48
38.42
38.25
38.34
38.41
38.54
38.78
38.92
39.21
38.97
38.96
38.87
38.53
38.61
38.61
38.74
38.45
38.12
37.99
38.16
38.28
38.34
40.39
38.62
39.00
38.98
38.93
38.79
39.20
39.05
39.01
38.92
39.22
39.16
39.32
39.22
39.16
39.19
38.95
38.86
38.93
38.78
39.34
38.54
38.76
38.53
38.61
39.45
38.99
39.54
39.05
39.55
39.16
39.20
39.79 39.61
39.16
39.33
38.98
38.81
39.03
39.00
38.87
38.57
39.01
39.09
38.65
39.21
3
8
.
5
3
3
8
.
3
4
3
8
.
5
7
3
9
.
1
8
39.18
39.18
40.58
39.15
38.89
38.73
38.66
38.50
38.54
38.90
39.11
38.73
39.15
39.25
38.85
39.14
39.06
39.03
39.21
38.77
38.68
38.70
38.92
39.03
38.92
38.74
38.98
38.62
38.86
38.96
38.94
38.83
38.83
38.72
38.80
38.75
38.65
38.69
38.81
39.01
38.77
38.91
39.16
39.13
39.33
39.56
40.92
39.18
3
9
.
4
5
4
0
.
0
0
4
0
.
0
0
3
9
.
2
9
3
9
.
4
2
3
9
.
7
7
4
0
. 0
1 4 0 .5
7
39.75
39.73
39.71
39.71
39.89
39.79
39.68
39.75
39.86
39.86
39.85
4
0
.
3
1
39.82
39.78
39.82
39.87
39.96
4
0
.
1
1
4
0
.
1
9
39.99
39.89
39.84
39.84
3
9
.
4
4
39.37
39.03
39.11
39.78
39.41
39.17
39.57
39.75
39.30
40.14
39.63
39.36
39.50
39.13
42.34
42.31
42.37
42.39
42.70
42.53
4 2.4
2
4 2 .2
0
4 2 .2
2
4 2 .2
8
42.28
42.30
42.28
4
1
. 8
8 4
1
. 7
0
42.12
42.18
4
2
. 1
7
4
2
. 1
3
4
1
.
8
0
4
1
.
5
0
4
1
.
8
6
4
2
.
0
7
41.84
4
1
.
9
2
4
1
.
9
7
4
2
.
0
0
4
1
.
5
2
4
1
.
8
4
41.80
4
1
.
8
3
41.65
4
1
.
7
8
4
2
.
4
6
4
2
. 4
7
42.44
4 2.2
6
4 2.1
1
42.10
42.30
4 2 . 2 2
4
2
. 0
0
4
1
. 9
3
4
2
.
0
9
4
1
.
8
8
4
1
.
8
2
4
2
.
0
5
4
1
.
9
8
4
1
.
7
8
4
1
.
6
7
4
1
.
6
3
4
1
.
7
2
4
1
.
6
2
4
1
.
7
2
4
1
.
7
1
4
1
.
6
3
4
1
.
4
1
4
1
.
4
0
4
1
.
3
6
4
1
.
6
0
41.49
41.42
4
1
.
5
9
4
1
.
5
2
4
1
.
3
2
4
1
.
1
8
4
1
.
3
6
4
0
.
9
4
4
1
.
2
0
4
1
.
4
5
41.46
41.54
41.48
. 2
41.38
41.38
4
1
.
3
9
4
1
.
3
3
41.37
4
1
. 2
1
4
1
. 1
4
41.10
4
1
. 0
8
4
1
. 0
7
4 1 . 0 0
4 1 . 0 1 4 0 . 9 5
4
1
.
6
8
4
1
.
5
0
4
1
.
4
3
4
1
.
6
5
4
1
.
6
0
4
1
.
3
9
4
1
.
3
1
4
1
.
2
4
4
1
.
2
6
4
1
.
4
5
4
1
.
3
7
4
1
.
1
7
4
1
.
1
0
4
0
.
9
9
4
1
. 0
4
4
1
. 2
6
4
1
. 1
3
4
0
. 9
6
4 1 . 1 1
4
0
. 9
3
4
0
. 8
8
4
0
. 7
6 4 0 . 8 4
4 0 . 6 8
4 0 . 9 4
4 0 . 8 2
4 0 . 6 6
4
4 0 . 7 5
40.41
4
0
.
2
5
40.39
4
0
. 4
6
4
0
.
2
1
40.21
40.06
4 0 . 7 5
4 0 . 9 4
4 0 . 7 3
4 0 . 6 6
4 0 . 5 5
4 0 . 6 6
4 0 . 8 3
4 0 . 7 7
4 0 . 5 8
4
0
. 5
0
4
0
. 3
6
4
0
. 4
7
4
0
. 6
1
4
0
. 6
2
4
0
. 5
7
4
0
.
2
6
4
0
.
3
9
4
0
.
0
4
3
9
.
5
9
4
0
. 4
6
4
0
. 3
0
4
0
.
2
2
4
0
.
0
6
39.89
3
9
.
8
9
4
0
.
0
8
4
0
.
2
6
3
9
.
8
9
4
0
.
1
0
4
0
.
1
4
4
0
.
1
6
4
0
.
1
7
4
0
.
1
3
39.86
38.56
4
0
.
5
5
4
0
.
2
9
4
0
.
5
6
4
0
.
4
2
4
0
.
0
7
4
0
.
2
3
4
0
.
2
8
4
0
.
1
6
4
0
.
1
5
4
0
.
0
7
39.99
4
0
.
0
8
40.07
4
0
.
1
1
4
0
.
1
2
4
0
.
0
4
4
0
.
0
7
4
0
.
1
2
4
0
.
1
0
4
0
.
3
2
4
0
.
4
5
4
0
.
4
4
4
0
.
5
5
4
0
.
5
4
4
0
.
2
7
4
0
.
5
3
4 0 . 1 5
4
0
.
5
2
4
0
.
5
5
4
0
.
5
4
4
0
.
0
8
4
0
.
1
6
4
0
.
1
1
3
8
.
4
1
3
8
.
3
3
3
8
.
3
6
3
8
.
5
1
3
8
.
5
1
3
7
.
9
7
3
7
.
9
5
3
7
.
6
1
3
7
.
9
6
3
8
.
7
2
3
8
. 7
7
3
9
.
0
2
3
8
.
7
2
4
0
.
0
7
4
0
.
2
4
4
0
. 4
6
4 0 .4
5
4 0 .3
1
4 0 .3
8
4 0 .2
8
4
0
. 1
1
3
9
. 9
7
4 0 .0
4
4 0.1
8
40.28
4
0
.
2
9
4
0
.
4
3
4
0
. 5
3
4
0
.
5
3
4
0
.
4
3
4
0
.
2
9
4
0
.
2
1
4
0
.
1
8
4
0
.
0
9
4
0
.
0
2
4
0
.
0
6
3
9
.
8
8
3
9
.
7
6
3
9
.
7
1
3
9
.
7
8
38.95
39.53
39.23
39.33
39.71
39.36
38.83
39.03
39.40
39.00
39.41
40.12
39.00
38.99
39.13
38.99
38.00
38.12
39.23
38.54
38.03
38.69
39.28
39.44
39.61
39.54
39.35
38.73
39.08
39.03
38.99
39.08
39.88
39.71
38.23
38.31 38.57
38.65
3
9
.
7
3
3
9
. 4
2
40.02
39.91
38.97
38.87
39.41
39.67
38.81
38.75
39.64
39.84
40.12
39.66
39.83
40.23
40.26
41.40
41.48
4
1
.
4
1
4
0
.
6
4
40.24
4
1
.
1
4
4
1
.
9
0
41.94
41.70
41.80
41.98
4
1
.
9
5
4
1
.
3
5
41.96
41.94
4
1
. 3
9
41.33
42.14
42.21
4
2
.
2
8
4
2
. 1
4
4
1
.
7
0
4
1
.
5
8
4
1
.
4
7
4
2
.
2
1
4
2
.
1
4
4
2
.
2
2
41.54
40.91
4
2
.
6
2
4
2
.
7
4
4
2
.
7
3
4
2
.
6
0
4
2
.
7
2
4
2
.
7
3
4
2
.
7
1
4
2
.
7
2
4
2
.
3
1
4
2
.
2
6
4
2
.
8
6
4
2
.
7
2
4
2
.
6
1
4
2
.
4
9
42.31
42.35
42.35
4
2
.
4
3
4
2
. 6
1
4
2
.
2
4
4
2
. 5
8
4
2
.
2
7
4
2
. 2
5
4
2
. 2
7
4
2
. 2
5
4
2
.
3
8
42.74
43.04
43.30
42.55
42.53
4
3
. 3
4
43.37
43.15
43.06
42.54
42.61
42.52
42.64
.52
42.68
42.70
4 2 . 8 7
4 2 . 6 2
42.54
42.80
4 2 . 6 8
4
2
. 8
2
4
3
. 0
9
43.27
43.24
43.15
42.84
42.71
4
2
.
6
9
42.81
4
2
. 7
0
42.73
4
2
.
6
6
4
2
.
8
0
4 2 .7
5
4 2 .8
0
4 2 .5
6
4 2 .6
7
4 2 .6
0
4 2 .3
5
4 2 .5
7 4
2 .4
6
42.42
42.35
42.34
42.72
4 2 .2
0
4 2.0
2
4 3 .6
9
4 3 .8
0
43.63
43.63
43.61
42.13
4
2
. 1
4
4 2 .0
3
42.37
41.69
42.41
42.25
42.64
42.76
42.69
42.69
42.21
42.15
42.68
42.98
42.99
4 3 .0
9
4 2 .9
1
4 3 .0
3
4 3 .1
9
4 3 . 2 1
43.28
43.36
4
3
.
4
9 4
3
. 4
6
43.58
43.38
41.96
4
3
. 3
8
4
2
.
0
5
42.04
4
2
. 2
0
4
2
.
2
3
4
2
.
8
6
2
.
1
2
4
1
.
8
8
41.94
4
2
.
6
0
4
2
.
6
1
4
2
.
0
9
4
2
. 0
3
4
2
.
2
2
4
2
.
0
9
4
1
. 9
7
42.12
4
2
.
1
8
4
2
.
1
6
4
1
.
9
8
4 2 . 1 9
4
2
.
2
6
4
2
.
2
3
4
2
.
0
9
4
2
.
2
5
4
2
.
2
9
4
2
.
2
0
4
2
. 4
2
4
2
. 4
2
4 2 .6
4
4
2
.
6
7
4
2
.
5
7
4
2
.
7
3
4
3
.
0
2
4
2
.
7
6
4 3 .3
1
4 3.2
6
4
3
.
2
9
4
3
.
2
2 4
3 .1
1
4
2
.
9
4
4 2 . 1 5
4 2 .3
0
4
1
. 7
2
4
1
.
8
2
4
2
. 2
3
4
2
. 0
8
4 2 .4
2
4 2 .5
8
4 2 .8
9
42.84
4 3 . 0 1
4
3
. 4
3
43.36
4
3
.
5
2
43.14
4
3
.
1
6
4
3
. 4
2
4 2 . 8 7
4 3 .1
0
41.10
41.14
41.61
42.12
41.92
41.74
41.32
41.39
41.59
41.24 41.47
41.58
42.16
41.98
41.83
41.93
39.37
39.42
39.62
4
0
.
1
0
3
8
.
5
3
3
8
.
5
2
4
0
.
0
4
3
9
.
4
1
4
0
.
2
2
40.09
40.04
40.21
39.05
3
8
.
7
7
39.70
4
0
.
0
9
40.13
39.01
3
9
. 0
6
3
8
. 8
3
3
8
. 9
9
39.41
39.67
39.11
39.72
38.94
38.88
39.67
39.02
38.90
3
9
.
7
3
3
9
.
6
6
3
9
.
0
8
3
8
.
5
3
3
9
.
5
1
3
9
.
9
5
3
9
.
4
4
3
9
.
1
5
3
9
. 2
1
3 9 .2
3
3
9
. 0
6
3
8
. 9
3
3 8 .9
3
3 8.9
2
3
8
. 8
8
3
9
.
2
5
3
9
.
2
7
3
9
.
8
1
3
9
.
7
9
3
9
.
6
4
39.62
39.57
39.39
39.64
39.96
40.23
39.74
39.88
39.16
39.32
39.10
39.08
39.35
39.32
39.37
39.19
39.20
39.67
39.91
39.92
40.04
39.51
39.51
40.00
39.51
39.73
40.36
40.54
40.04
39.84
40.45
39.95
40.47
40.37
39.61
39.71
39.43
39.47
40.11
40.00
39.94
40.01
39.51
39.41
39.33
38.87
39.27
39.45
39.51
39.26
39.13
39.19
39.15
39.49
39.43
39.10
39.01
39.12
39.21
39.24
39.91
39.68
40.14
40.17
39.69
39.39
39.66
39.69
39.31
39.57
39.53
39.42
39.37
39.43
39.33
39.54
39.40
39.45
39.76
39.38
39.93
39.77
39.30
39.60
39.43
39.44
40.48
40.67
39.90
40.21
40.28
40.34
40.26
40.26
39.79
39.84
39.93
39.54
39.77
40.06
40.09
39.93
39.86
39.26
39.18
39.46
39.26
39.75
40.05
39.46
39.62
39.33
39.33
39.34
39.30
39.28
39.33
39.48
39.36
39.25
40.06
39.85
40.05
39.98
39.75
39.85
40.00
39.88
40.19
39.70
39.91
39.84
39.80
39.90
40.31
39.91
39.87
39.17
39.28
39.22
39.36
39.47
39.34
39.43
39.33
39.26
39.40
39.56
39.43
39.62
39.50
39.22
39.25
39.25
39.30
39.40
39.40
39.59
39.43
39.33
39.41
39.42
39.24
39.50 39.40
39.44
39.29
39.30
39.85
39.75
39.46
39.72
40.13
40.06
40.48
39.90
40.01
39.91
39.10
39.83
40.65
40.84
40.61
40.58
41.00
40.63
40.59
40.63
40.79
39.49
39.55
39.45
39.71
39.64
39.75
39.56
39.54
40.26
39.71
39.89
39.84
39.60
40.41
40.31
40.39
40.46
39.67
40.13
40.26
40.12
40.38
40.35
40.71
40.20
39.92
39.87
39.39
39.59
39.12
39.15
39.61
39.66
39.60
39.48
39.45
39.10
39.57
39.50
39.28
39.31
39.04
39.36
39.58
40.23
40.28
40.74
40.80
39.65
39.62
40.40
40.08
40.06
40.45
39.75
39.88
40.82
40.55
40.59
40.84
39.63
39.27
39.30
39.62
39.26
39.59
39.61
39.43
39.45
39.57
39.76
39.43
39.67
39.46
39.53
39.41
39.28
39.19
39.83
39.69
40.31
39.95
39.69
39.47
39.71
39.76
40.21
4
0
.
7
6
4
1
.
4
1
4
1
.
3
8
4
1
.
1
1
4
0
.
7
8
41.41
40.59
40.24
4
0
.
1
0
4
0
.
1
5
40.17
4
0
.
8
9
4
0
.
9
3
41.04
41.24
41.41
4
1
.
1
5
4
1
.
9
9
40.65
4
0
.
3
9
4
1
.
2
2
4
1
.
7
3
4
0
.
9
2
4
0
.
9
8
41.80
4
1
.
8
8
41.69
4
2
.
5
9
4
2
.
6
1
4
2
.
7
4
4
2
.
6
4
4
2
.
7
4
4
2
.
7
4
4
2
.
7
5
4
2
.
6
5
4
2
.
7
2
4
2
.
7
5
4
2
.
6
3
4
2
.
5
9
4
2
.
6
9
4
2
.
7
0
4
2
.
5
6
4
2
.
7
4
4
2
.
6
6
4
2
.
3
0
4
2
.
6
2
4
2
.
7
5
4
2
.
6
3
4
2
.
6
3
4
2
.
6
3
4
2
.
6
2
4
2
.
6
3
4
2
.
7
6
4
2
.
4
1
4
2
.
3
9
4
2
.
3
8
4
2
.
4
1
4
2
.
4
7
4
2
.
3
7
4
2
.
3
6
4
2
.
3
4
4
2
.
3
9
4
2
.
4
1
4
2
.
3
9
4
2
.
4
1
4
2
.
3
9
4
2
.
3
8
4
2
.
2
8
4
2
.
4
0
4
1
.
5
8
4
2
.
3
7
4
2
.
4
4
4
2
.
4
9
4
2
.
4
0
4
2
.
2
9
4
0
.
9
4
4
1
.
2
6
4
1
.
0
6
4
2
.
0
6
4
1
.
7
2
4
1
.
4
0
4
1
.
7
0
4
2
. 0
1
4
1
.
9
4
4
1
.
2
5
4
1
.
4
3
4
2
.
3
0
4
2
.
2
9
4
2
. 2
7
4
2
.
3
9
4
0
.
9
4
4
1
.
6
3
4
2
.
3
3
4
2
.
3
6
4
2
.
1
9
4
2
.
2
8
4
2
.
3
1
4
2
.
2
4
4
2
.
7
1
40.45
40.23
40.47
40.45
39.89
39.75
39.92
39.95
40.43
40.50
40.44 40.52
40.52
40.46
40.42
4
0
.
6
8
4
0
.
4
9
4
0
.
1
2
4
0
.
4
2
4
0
.
1
5
4
0
.
1
3
4
1
.
3
7
4
1
.
6
0
4
0
.
6
7
4
0
.
9
7
3
9
.
9
8
39.77
39.75
39.85
39.74
3
9
.
9
7
4
0
.
0
6
39.56
3
9
.
7
1
39.65
39.61
39.46
39.56
39.41
39.55
39.77
39.59
39.46
39.95
40.05
40.04
39.99
39.53
39.35
39.95
39.65
40.41
40.88
40.58
40.34
40.59
40.51
40.87
40.89
40.46
40.01
39.92
39.52
39.65
40.06
40.21
39.97
40.09
41.75
4
2
.
2
5
4
2
.
4
5
4
2
.
6
2
4
2
.
6
2
4
2
.
4
4
4
2
.
6
5
4
2
.
6
5
4
2
.
6
2
4
2
.
7
4
4
2
.
7
0
4
2
.
3
7
4
2
.
2
2
4
2
.
3
4
4
2
.
2
3
4
2
.
2
1
4
2
.
3
3
4
2
.
3
4
4
2
.
2
5
4
2
.
3
1
41.60
41.52
4
1
.
4
7
41.14
40.51
41.46
41.35
4
1
.
3
7
40.91
41.28
41.03
40.70
41.09
40.94
4
1
.
7
1
4
1
.
2
2
40.40
40.44
40.05
40.05
40.71
41.00
40.40
40.61
40.53
40.35
40.88
40.45
40.20
40.41
39.52
39.38
39.67
39.34
39.15
39.25
39.61
39.67
39.51
39.90
40.16
39.55
39.58
39.78
40.10
40.40
40.62
40.74
41.11
39.89
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K11 K11 K11
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
V11 V11
V11
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
K
2
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
Plan. alajaam (4 trafot)
Plan. õlipüüdur
Plan. hüdrant
Plan. hüdrant
Plan. hüdrant
Sorteeritud olmejäätmete kogumismahutid (3tk)
Projekteeritav välisvalgustuse liitumiskilp (LK-VV)
Olemasolev alajaam
84.7000
K
1
1
K
1
1
K
1
1
K
1
1
X X X X X
V11 V11 V11
K11 K11 K11
K21 K21 K21
X X X X X
Projekteeritav krundisisene asfaltkattega sõidutee / plats
Olemasolev asfaltkattega sõidutee
Leppemärgid
Avalikult kasutatava tee kaitsevöönd 30-50 m
Olemasolev kultuurimälestis - kultusekivi
Krundi piir
Varem projekteeritud asfaltkattega kõnnitee (2)
Perspektiivne asfaltkattega sõidutee (3)
Projekteeritav tööstushoone
Kultuurimälestise kaitsevööndi vähendamise ettepanek 10 m
Märkused
(1) HeatConsult OÜ töö nr. 12-007/1 "D-Kategooria Gaasitorustik Alates Kiili LKS Kuni Hargnemiseni Perspektiivse BalticConnectori Merealuse Torustiku Ühendamiseks Paldiski Linnas" 2017.10.27. JA Raivo Tabri Arhitektuuribüroo OÜ koostatud töö nr 2018-02-28 "D-Kategooria gaasitrassi projekteeritav asukoht keila mnt. 1, Keila mnt. 3 ja Kurvi kinnistutel" 01.03.2018. (2) Järelpinge Inseneribüroo OÜ too nr. 297 "Riigitee nr 4 Tallinn-Pärnu-Ikla mnt 18,84 Jalgteetunneli ja jalgtee ehitusprojekt". (3) Reaalprojekt OÜ töö nr 1342/17001c "Põhimaantee nr 11 (E265)Tallinna ringtee km 34,5-38,0 Valingu-Keila eskiisprojekt". (4) Teelahendused OÜ töö nr PP-17-08 "W-Glass tööstushoone juurdepääsutee ning kinnistusisesed teed ja autoparkla" 08.03.2018 (ehitusluba 1812271/05447; 19.03.2018).
Varem projekteeritud gaasitrass (1)
Olemasolev likvideeritav 10 kV õhuliin
Varem projekteeritud asfaltkattega sõidutee (4)
Projekteeritav krundisisene betoonkivikattega kõnnitee
Projekteeritav krundisisene betoonkiviga plats
A
Olemasolev sidekaabel ja selle kaitseala 1+1 m (hoone alla jäävad kaablid tõstetakse ümber - v.t. EL välisosa jooniseid)
PA59 Olemasolev geodeetiline märk ja selle kaitsevöönd R5 m
Projekteeritav kõrgepinge maakaabel
Projekteeritav madalpinge maakaabel
Projekteeritav madalpinge tänavavalgustuse maakaabel
Projekteeritav välisvalgusti (tänavavalgusti mastil / fassaadivalgusti / fassaadivalgusti)
Projekteeritav sidekaabel
Projekteeritav krundiväline veevarustusetorustik
Gaasitrassi kaitsevöönd 10 + 10 m
Likvideeritav sidekaabel
Ümbertõstav sidekaabel (likvideeritava kaabli asenduskaabel)
Projekteeritav krundiväline survekanalisatsioonitorustik
Perspektiivne krundiväline survekanalisatsioonitorustik
Projekteeritav krundiväline kanalisatsioonitorustik
Projekteeritav krundisisene veevarustusetorustik
Projekteeritav krundisisene tuletõrjeveevarustusetorustik
Projekteeritav krundisisene kanalisatsioonitorustik
Projekteeritav krundisisene sadeveekanalisatsioonitorustik
Projekteeritud reovee kanal. kaev malmluugiga
Projekteeritud sademevee kanal. restkaev malmluugiga
Kurvi mü, Jõgisoo küla, Saue vald, Harju maakond
AR-4-03 Nr.:
EP Siim Sepp Staadium:
Tellija ja omanik:
1:500
2016-10-24EP 18.04.2018 Raivo Tabri Volitatud arhitekt 7: Arhitekt:Kuupäev:Töö nr.
Mõõtkava:
Heiko Viks
Objekti aadress:
Objekti nimetus: Tööstushoone ehitusprojekt
Tehnovõrkude koondplaan Joonis:
Versioon: v03
Kurvi mü, Jõgisoo küla, Saue vald, Harjumaa
VK-1
EP Aare Kuusik
Kutsetunnistus nr 113932
Staadium:
Tellija:
1:500
0001-2018 18.03.2019 Argo Kuusik Projekteeris: Kontrollis:Kuupäev:Töö nr.
Heiko Viks
Objekti aadress:
Objekti nimetus: Tööstushoone VK välisvõrkude ehitusprojekt
VK välisvõrkudeplaan
Registri kood 14067137 MTR reg. nr. EEP003976
Vainu talu, Pudisoo, Harju maakond 74626
Tel.53909716 [email protected]
OÜ W-Glass Esindaja:
Teelise 4 / 10916 Tallinn / 6119 300 / Registrikood 70001490 / www.mnt.ee /
[email protected], 620 1200 (kliendiinfo) / [email protected]; 611 9300 (teedealased küsimused)
Raivo Tabri Arhitektuuribüroo OÜ
Teie 26.03.2019
Meie 23.04.2019 nr 15-2/19/15548-2
Nõuded W-Glass tööstushoone vee- ja
kanalisatsioonitrasside projekti koostamiseks
Esitasite 26.03.2019 kirjaga Maanteeametile kooskõlastamiseks W-Glass tööstushoone vee- ja
kanalisatsioonitorustike eelprojekti, millega soovite kooskõlastada vee- ja kanalisatsioonitorustike
ristumise riigitee nr 11 Tallinna ringtee km 30,59 ning palute väljastada tehnilised tingimused
vee- ja kanalisatsioonitrasside ehitusprojekti koostamiseks. Projekteeritavad tehnovõrgud jäävad
lisaks osaliselt riigitee nr 4 Tallinn-Pärnu-Ikla ja 1108 Kanama kaitsevööndisse.
Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 19, § 24, § 70, § 71, § 92 lg 6, lg 10, § 97, § 99 lg 3 lg 4
ning Maanteeameti põhimääruse, nõustume W-Glass tööstushoone vee- ja kanalisatsioonitrasside
eelprojektiga kavandatud vee- ja kanalisatsioonitorustike ristumise asukohaga ning esitame
nõuded kõnealuste torustike projekteerimiseks ning ehitamiseks riigitee piirides (teemaal) ja tee
kaitsevööndis. Tehnovõrkude projekti koostamisel riigiteede maaüksustel ja kaitsevööndis palume
arvestada alltoodud asjaolude ja nõuetega:
1. Projekti koostamisel juhinduda Maanteeameti tüüpnõuetest: Nõuded tehnovõrkude teemaale
paigaldamise kavandamisel.
2. Maanteeamet koostab projekti „Põhimaantee nr 11 (E265) Tallinna ringtee km 30,1-34,5
Kanama-Valingu lõigu põhiprojekt“, mille lahendusega tuleb vee- ja kanalisatsioonitorustike
projekteerimisel arvestada ning mida tuleb projekti lahenduses kajastada.
3. Arvestada riigiteede protokolliliste katastriplaaniliste piiridega. Geodeetilisel mõõdistamisel
palume eeltooduga arvestada ning vajadusel kontrollida teemaa piirinaabrite piiripunktide ja
maaüksuste piiride õigsust piiriprotokollidel ja plaanidel kui mõõdistus ei ole tehtud L-Est-is.
4. Kavandades tegevust riigitee maaüksuse piirides tuleb geodeetilised uuringud teostada
vastavalt Majandus- ja taristuministri 14.04.2016 määrusele nr 34 „Topo-geodeetilisele
uuringule ja teostusmõõdistamisele esitatavad nõuded“ ja Maanteeameti peadirektori
13.05.2008. a. käskkirjaga nr 102 kinnitatud juhendile „Täiendavad nõuded topo-
geodeetilistele uurimistöödele teede projekteerimisel“ (https://www.mnt.ee/et/ametist/
juhendid/projekteerimisjuhendid). Lisaks teerajatiste mõõdistamisele peab geodeetilisele
alusplaanile kandma ka kõik liikluskorraldusvahendid (liiklusmärgid numbriga
plaanil/tänavavalgustuse nõuetel/, põrkepiirded jne).
5. Projekt tuleb koostada vastavalt selle tehnovõrgu projekteerimisnormidele ja Tee
projekteerimise normidele (EhS § 99 lg 4). Teega paralleelselt kulgevad tehnovõrgud
paigaldada üldjuhul sellisele kaugusele, mis tagab tee toimimise ja et ehituse käigus ei
kahjustataks tee muldkeha ega tee koosseisus olevaid muid rajatisi (kraavid, truubid,
liiklusmärgid jne).
2 (3)
6. Teega rööpseid tehnovõrke võib teemaale kavandada ainult tee toimimise vajadusest (sh. teede
laiendamine, kraavide rajamine/puhastamine, liikluskorraldusvahendite paigaldamine,
teemaa hooldamine jne) üle jääva vaba teemaa olemasolul. Mitte kavandada uute
tehnovõrkude paigaldamist maantee muldkehasse ja rajatistesse piki teed.
7. Piki teemaad Tehnovõrgu kavandamisel tuleb projektis kaaluda alternatiivseid lahendusi ning
välja tuua põhjendused miks on vaja Tehnovõrk kavandada teemaale ja kas puudub tehniliselt
ning majanduslikult otstarbekam lahendus.
8. Kõik tehnovõrkude ristumised riigiteedega (läbiminek tee muldkehast min 1,5 m ümbritsevast
maapinnast), riigiteelt algavate kohalike teedega ja mahasõitudega teemaa piirides kavandada
kinnisel meetodil, suundpuurimisega ning võimalikult täisnurga all (70°-110°). Arvestada
tuleb tehnovõrgu rajamissügavust ja mulde varisemisnurka (puurimiskaeviku sügavus,
varisemisnurk), et vältida maantee mulde, katendi ja rajatiste kahjustamist.
Teekonstruktsioonide kahjustamine on keelatud; ehitustehnikaga manööverdamine maanteel,
sh mulde nõlvadel ei ole lubatud.
9. Riigiteega ristumisel ja teemaal paigaldada tehnovõrgud kogu teemaa ulatuses kaitsehülssi.
10. Projekti koosseisus esitada riigiteedega kõigi ristumiste kohta ristprofiil, millel on näidatud
riigitee, transpordimaa piir, tehnorajatise asukoht, sügavus või kõrgus maapinnast (sügavused
ka truubi või kraavi põhjast), puurimiskaevikute asukohad. Mõõtahelad siduda riigitee teljega.
11. Projekteeritav ja ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele
ja ei tohi ekspluatatsioonijärgselt seada takistusi liiklusele, tee ja teerajatiste teehoiule
(korrashoiule) ning sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee transpordimaalt ja
kaitsevööndist.
12. Tööde kavandamisel teemaal paiknevate teiste tehnovõrkude kaitsevööndisse tuleb saada
nende valdajatelt EhS § 70 lg 3 kohane nõusolek.
13. Projektis näha ette tehnovõrkude paigaldustöödega rikutud maa-ala korrastamine,
demonteeritud paigaldiste/rajatiste utiliseerimine ning kahjustatud riigitee rajatiste, kraavide,
truupide, mulde ning teekatte taastamine.
14. Projektjoonised koos seletuskirjaga esitada Maanteeametile MicroStation või AutoCad
formaadis L-EST-97 koordinaatsüsteemis, geodeetilisel alusplaanil M 1:500/M 1:1000
elektroonselt e-posti aadressil [email protected]. Projektile lisada teemaa isikliku
kasutusõiguse ala plaanid.
15. Taastatud teekonstruktsioonidele tuleb tehnovõrgu omanikul anda 5-aastane garantii. Garantii
hõlmab mistahes defekte, vigu või muid (varjatud) puudusi, mis on tekkinud seoses
Tehnovõrgu rajamisega. Tehnovõrgu omanik kohustub likvideerima või tagama nimetatud
defektide, vigade või muude (varjatud) puuduste likvideerimise omal kulul Maanteeameti
poolt esitatud nõudes määratud tähtaja jooksul.
16. Teehoiutööde (korrashoiutööde) tsoonis tuleb tehnovõrgu omanikul aktsepteerida
teehoiutöödega seotud tegevusi.
17. Tehnovõrgu omanik peab enne projekti realiseerima asumist esitama Maanteeametile
vormikohase taotluse koos projektis kooskõlastatud asukohaskeemiga teemaale tehnovõrgu
ehitamiseks isikliku kasutusõiguse (IKÕ) lepingu sõlmimiseks (vorm saadaval
https://www.mnt.ee/et/ametist/blanketid). Sõlmitud leping on aluseks teemaal projektikohaste
tööde teostamiseks vajaliku liiklusvälise tegevuse loa väljastamiseks.
18. Ülalnimetatud punktides kirjeldatud põhimõtted peavad kajastuma ehitusprojekti seletuskirjas
ja joonistel. Käesolevad nõuded lugeda projekti lahutamatuks osaks.
Juhime tähelepanu, et projektikohaste tööde teostamiseks riigitee teemaal (transpordimaal) ja
ehitamiseks tee kaitsevööndis peab ehitaja taotlema Maanteeametilt vahetult enne töödega
alustamist liiklusvälise tegevuse loa. Taotluse vorm on saadaval https://www.mnt.ee/et/ametist/
blanketid. Loa taotlusele tuleb lisada Maanteeameti liikluskorralduse osakonna poolt
kooskõlastatud ehitusaegne liikluskorralduse projekt. Vajadusel lisada ajutiste mahasõitude
(kuuluvad peale tööde lõppu likvideerimisele) asukoha plaan. Ajutise liikluskorralduse
3 (3)
kavandamisel tuleb juhinduda majandus- ja taristuministri 13.07.2018 määrusest nr 43 „Nõuded
ajutisele liikluskorraldusele“.
Järelevalvet „Ehitusseadustiku“ ja „Liiklusseaduse“ ning esitatud nõuete täitmise üle riigitee ja
selle kaitsevööndi ulatuses teostab Maanteeamet sama seadusega kehtestatud korras.
Käesolev otsus jõustub teatavakstegemisest ja selle peale on võimalik esitada vaie Maanteeametile
haldusmenetluse seaduses või kaebus halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud
korras 30 päeva jooksul.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Tiit Harjak
juhtivspetsialist
planeeringute menetlemise talitus
Lisad: Asendiplaan
Ave Talli
6304844 [email protected]
Digiallkirjad
LEH TI
LEH T
M Õ
Õ T
TÖ Ö
N R
.
KU U
PÄEV
JO O
N IS:
AAD R
ESS:
O BJEKT:
N IM
I
M õõdistas
Koostas
AM ET
ALLKIR I
Klaasi m ü ja Keila m
nt 3 vee- ja kanalisatsioonitrassid
Saue vald
TEO STU
SJO O
N IS
21.05.2021
M .Tam
m em
äe
M .Tam
m em
äe
1 1
1:500 Kutsetunnistus 124524, EEG
000209, 689 M A-k
m arek@
av-geodeesia.ee w
w w
.av-geodeesia.ee O
tsa tn 11/1 Liikva küla H arku vald Tel:52 92609
AV G eodeesia O
Ü R
egistrikood:11927036
TJ-61/21
Jõgisoo küla
Koordinaadid LEST97 ja kõrgused EH 2000 süsteem
is
TELLIJA/EH ITAJA:
M SM
O Ü
Keila m nt 3
Digiallkirjad
11 Tallinna ringtee
u
k
u
k
1
1
T
a
l l i n
n
a
r
i n
g
t
e
e
1
1
T
a
l l i n
n
a
r
i n
g
t
e
e
4
2
.
3
8
4
2
.
7
5
4
2
.
6
3
4
2
.
5
9
4
2
.
6
9
4
2
.
4
1
4
2
.
3
9
4
2
.
3
8
4
2
.
4
0
4
1
.
5
8
4
0
.
9
4
4
1
.
6
3
4
2
.
3
3
4
2
.
3
6
4
2
.
7
1
39.89
39.75
4
0
.
1
5
4
0
.
1
3
3
9
.
9
8
39.77
39.75
39.85
39.74
3
9
.
9
7
4
0
.
0
6
39.56
3
9
.
7
1
39.55
39.53
39.35
39.95
39.65
40.01
39.92
39.52
39.65
39.97
4
2
.
6
2
4
2
.
6
2
4
2
.
6
5
4
2
.
6
5
4
2
.
6
2
4
2
.
7
4
4
2
.
7
0
39.52
39.38
39.67
39.34
4
2
.
1
4
2
.
2
4
2
.
3
37.84
37.82
37.81
37.79
37.78
37.76
37.75
37.73
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
K
2
Kanama
Projektud krundiväline veevarustusetorustik Projektud krundiväline survekanalisatsioonitorustik Projektud krundiväline kanalisatsioonitorustik
Isikliku kasutusõiguse ala
Kadastriüksuse piir
TINGMÄRGID
Kurvi mü, Jõgisoo küla, Saue vald, Harjumaa
VK-12
Põhiprojekt Aare Kuusik
Kutsetunnistus nr 173965
Staadium:
Tellija:
1:500
0001-2019 27.03.2026 Argo Kuusik Projekteeris: Kontrollis:Kuupäev:Töö nr.
Heiko Viks
Objekti aadress:
Objekti nimetus:Saue linna Tule tänav T4 ning Saue valla 11 Tallinna ringtee, Keila mnt 3, Klaasi, Kanama tee
L1 ja Kurvi kinnistute veevarustuse ja kanalisatsiooni välisvõrkude ehitusprojekt
(ehitusprojekt on projekti nr 0001-2018 täiendus-vt märkused)
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan
Registri kood 14067137 MTR reg. nr. EEP003976
Vainu talu, Pudisoo, Harju maakond 74626
Tel.53909716 [email protected]
OÜ W-Glass Esindaja:
ANDMED
Nimi:
W-Glass OÜ
Registrikood või isikukood:
10823375
Aadress: Klaasi tee 1
Harju maakond, Saue vald, Jõgisoo küla 76412
Õigustatud isiku poolne lepingu sõlmija nimi:
Heiko Viks
Lepingu sõlmija e-posti aadress, telefoni number (mitte lisada organisatsiooni üldtelefoni numbrit):
[email protected], tel.5055861
TAOTLEJA KONTAKTISIK
(täita, kui erineb lepingu allkirjastajast)
Nimi:
Aivar Aru
e-posti aadress, telefoni number:
[email protected], tel.5141131
PROJEKT (Transpordiameti poolt kooskõlastatud)
Projekti nimetus ja number:
Saue linna Tule tänav T4 ning Saue valla 11 Tallinna ringtee, Keila mnt 3, Klaasi, Kanama tee L1 ja Kurvi kinnistute veevarustuse ja kanalisatsiooni välisvõrkude ehitus Tallinna ringtee alune osa, TÖÖ nr. 0001-2019 28.05.2019
Projekti koostaja:
OÜ Vesioinas, 14067137
Transpordiameti kooskõlastuskirja kuupäev ja number:
23.04.2019 nr. 15-2/19/15548-2
KOORMATAVA RIIGIMAA ANDMED
(info RKVR-ist ja Maa- ja Ruumiameti kaardirakendusest)
Number ja nimetus:
11 Tallinna ringtee T29
Katastritunnus:
72501:001:0193
Kinnistu registriosa number:
19058450
Kasutusõiguse sisu (märkida kõik tehnovõrgu nimetused, millele kasutusõigust taotletakse):
POS 1: Rajatud vee-ja kanalisatsiooni trassid
Ruumikuju andmed:
(Mitme katastriüksuse puhul lisada lahter, mitte kirjutada kokku. Erinevad Pos numbrid välja tuua eraldi reana.)
LEPINGU SÕLMIMISE KULUD TASUB
Taotleja
SELGITUSED/
MÄRKUSED
TAOTLUSE LISAD
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan/-id
(vastavad Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekti lisas olevatele plaanidele)
Lepingu allkirjastaja notariaalne volikiri, kui allkirjastamine toimub volituse alusel.
Digitaalselt allkirjastatud taotlus koos lisadega saata aadressile: [email protected]
Digiallkirjad
1
TALLINNA NOTAR LIINA VAIDLA
NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU REGISTRI NUMBER
210
ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE LEPING JA ASJAÕIGUSLEPING
Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud ja videosilla vahendusel Tallinna notar Liina Vaidla notaribüroos Tallinnas, Narva mnt 5 kahekümne seitsmendal jaanuaril kahe tuhande kahekümne esimesel aastal (27.01.2021.a.) ning selles notariaalaktis osalejad on Eesti Vabariik, edaspidi nimetatud Omanik, mille nimel tegutseb riigivara valitseja Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisalas tegutsev valitsusasutus Transpordiamet, mis on registreeritud riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste riikliku registris registrikoodi 70001490 all, aadress Valge tn 4, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Mati Meeliste, isikukood 36009120308, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Viimsi vald, Harju maakond (Omaniku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja originaali alusel ja käesolevas lepingus viidatud käskkirjade alusel ning registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), OÜ W-Glass, registrikood 10823375, asukoht Tööstuse tn 47, Tallinn, e-posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud Õigustatud isik, mille esindajana tegutseb registrikaardile kantud juhatuse liige Heiko Viks, isikukood 36412164719, kelle isikusamasus on tuvastatud PPA andmebaasi alusel ja videosilla vahendusel, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Üdruma küla, Lääne-Nigula vald, Lääne maakond (Õigustatud isiku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud ja registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), kes sõlmivad lepingu alljärgnevas: 1. LEPINGU ESE 1.1. Lepingu esemeks on aadressil 11 Tallinna ringtee, Aila küla, Saue vald, Harju
maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega. 1.2. Lepingu ese on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri
registriossa nr 12245250 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 72801:003:0089, pindala 12,9100 ha, aadress 11 Tallinna ringtee, Aila küla, Saue vald, Harju maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:
2
1.2.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.2.2. Kolmandasse jakku on kande nr. 1 all sisse kantud järgmine kanne: Isiklik
kasutusõigus Aktsiaselts KOVEK (registrikood 10395123) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus vee- ja kanalisatsioonitorustiku ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 03.01.2019. a sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3) ja neli (4). Isikliku kasutusõiguse ala on tähistatud 03.01.2019. a lepingu lisaks nr 1 oleval plaanil. 3.01.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 7.01.2019. Kohtunikuabi Helle Roosvalt.
1.2.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.3. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud
kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (27.01.2021).
1.4. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme koosseisu kuuluva maaüksusega seotud alltoodud tabelis nimetatud ehitised (rajatised), millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.
EHR kood Nimetus Ehitusalune pind m2 Staatus Liik
220770216 mikrotorusüsteem ja fiiberoptilised
sidekaablid 625,4 kasutusel kinnisasi
220861788 Ühisveetorustik ja -survekanalisatsioon 89,1 kasutusel kinnisasi 221336238 Tänavavalgustus kasutusel kinnisasi 221335267 Ühisveevärgi kanalisatsioonitorustik 58 ehitamisel kinnisasi 221335265 Ühisveevärgi veetorustik 61 ehitamisel kinnisasi
1.5. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme koosseisu kuuluval
maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud järgmine katastripidaja märge: pindala on ebatäpne (01.07.2018).
1.6. Kultuurimälestiste registri andmete kohaselt ei kuulu lepingu ese arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.
1.7. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme koosseisu kuuluva maaüksusega seotud suur hulk kitsendusi (sealhulgas veehaarde sanitaarkaitseala, avalikult kasutatava tee kaitsevööndid, raudtee kaitsevööndid, elektripaigaldise kaitsevööndid, gaasipaigaldise kaitsevöönd, sideehitise kaitsevööndid, tee avalik kasutus, geodeetilise märgi kaitsevööndid, tiheasustusala (Saue valla üldplaneering)), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata ning mis on osalejatele esitatud tutvumiseks notariaalakti tõestamise päeval.
2. OSALEJATE KINNITUSED 2.1. Omaniku esindaja kinnitab, et: 2.1.1. Punktis üks (1) toodud andmed lepingu eseme kohta on tõesed ja õiged ning lepingu
eseme suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 2.1.2. Lepingu ese on Omaniku omand ning lepingu ese ei ole arestitud, selle suhtes ei ole
3
vaidlusi, lepingu eset ei ole koormatud käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute õigustega, sealhulgas kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike õigustega, nagu näiteks üüri-, rendi- või muud kasutuslepingud, millest ta ei ole Õigustatud isikut informeerinud.
2.1.3. Ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid Omaniku õigust sõlmida käesolevat lepingut, ning Omaniku poolt ei ole sõlmitud ja Omanik kohustub mitte sõlmima ühtegi lepingut, mis tooks kaasa kolmandate isikute õiguste tekkimise ega muid kokkuleppeid, mis võiksid takistada või viivitada käesoleva lepingu alusel Õigustatud isiku kasuks seatava isikliku kasutusõiguse kandmist kinnistusraamatusse.
2.1.4. Lepingu eseme koosseisu kuuluva maaüksuse valdamise, kasutamise ega käsutamise suhtes ei kehti Omanikule teadaolevaid muinsuskaitsealaseid, looduskaitsealaseid ega muid käesolevas lepingus nimetamata piiranguid.
2.1.5. Kasutusõiguse alal ei paikne Omaniku poolt püstitatud hooneid ega rajatisi, mis takistaksid käesoleva lepingu alusel seatava isikliku kasutusõiguse teostamist.
2.1.6. Lepingu eseme koosseisu kuuluval maaüksusel ei paikne Omanikule teadaolevaid kolmandatele isikutele kuuluvaid käesolevas lepingus nimetamata maapealseid või maa-aluseid tehnovõrke ega -rajatisi.
2.1.7. Kasutusõiguse ala on vabastatud ning Õigustatud isik saab alates käesoleva lepingu sõlmimise hetkest teostada otsest valdust kasutusõiguse ala suhtes.
2.1.8. Käesoleva lepingu sõlmimisel juhindub Omanik riigivaraseaduse § 19 lõikes 11 ja § 96 lõikes 3 sätestatust. Majandus- ja taristuministri 21.10.2016.a. käskkirjaga nr 16-0296 on Maanteeameti peadirektorile antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel Maanteeameti kaudu avalikult kasutatava riigitee ja selle teenindamiseks vajaliku maa kasutamiseks andmist tehnovõrgu- või rajatise või muu ehitise ehitamiseks.
2.1.9. Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja lepingu esemele isikliku kasutusõiguse seadmine on otsustatud Transpordiameti peadirektori 20.01.2021.a. käskkirjaga nr 1.1-1/21/48. Nimetatud käskkirja punktis viis (5) esineb ilmne viga: viidatud on punktidele 2 ja 4, kui õige viide on punktidele 2 kuni 4.
2.1.10. Käesolevat lepingut sõlmides tegutseb ta Maanteeameti peadirektori 26.10.2019.a. käskkirja nr 1-2/19/747 ja Tallinna notari Liina Vaidla poolt 08.06.2020.a. registri nr 1347 all tõestatud volikirja alusel. Tal on kõik õigused ja piisavad volitused sõlmida käesolev leping esindatava nimel kooskõlas õigusaktidega ja ta ei tea ühtegi takistust käesoleva lepinguga võetud ja selles sätestatud kohustuste täitmiseks.
2.2. Õigustatud isiku esindaja kinnitab, et: 2.2.1. Õigustatud isik on kasutusõiguse ala üle vaadanud ning on teadlik kasutusõiguse ala
suurusest ja piiridest ning ei oma selles osas Omanikule mingeid pretensioone. 2.2.2. Õigustatud isik on õigusvõimeline äriühing ning käesoleva lepingu sõlmimisega ei
kahjustata Õigustatud isiku võlausaldajate huve ega majanduslikku seisundit ning äriühingu suhtes ei ole otsustatud lõpetamist.
2.2.3. Õigustatud isik ei ole pankrotis ning tema suhtes ei ole algatatud pankroti- ega saneerimismenetlust ega tehtud pankrotihoiatust.
2.2.4. Tema volitused juhatuse liikmena on kehtivad, teda ei ole juhatusest tagasi kutsutud ega tema volitusi tühistatud ja vajadusel neid on nõuetekohaselt pikendatud, ning ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid tema õigust sõlmida käesolev leping, ja tal on kõik seadustest ja äriühingu põhikirjast vajalikud esindatava äriühingu sisesed otsused käesoleva lepingu sõlmimiseks, sealhulgas käesoleva lepingu sõlmimine ei välju Õigustatud isiku igapäevase majandustegevuse raamest.
4
2.3. Osalejad kinnitavad, et: 2.3.1. Käesoleva lepingu projekt oli neile eelnevalt notariaalakti tõestaja poolt
kooskõlastamiseks saadetud ja nad on jõudnud käesoleva lepingu projektiga põhjalikult tutvuda.
2.3.2. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemele isikliku kasutusõiguse seadmisega ei kahjustata punktis üks kaks kaks (1.2.2) nimetatud isikliku kasutusõigusega soodustatud isiku huve.
2.3.3. Nad soovivad lisada käesolevale lepingule plaani, millel on näha kasutusõiguse ala. 2.3.4. Nad on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleva plaaniga tutvunud ning on
teadlikud selle sisust, samuti on nad tutvunud käesoleva lepingu sõlmimise aluseks olevate dokumentidega ega soovi täiendavate dokumentide muretsemist ning tehinguga seotud asjaolude täiendavat kontrollimist notari poolt.
3. ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMINE 3.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu
esemele tähtajatu isiklik kasutusõigus, mille kohaselt on Õigustatud isikul õigus omada lepingu eseme koosseisu kuuluval maaüksusel tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil vee- ja kanalisatsioonitorustikku (edaspidi nimetatud tehnorajatis), kasutada tehnorajatist sihipäraselt ning samuti teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.
3.2. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, mille paiknemine on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil tähistatud oranž viirutatud alana (eelnevalt ja edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala).
3.3. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 3.3.1. Isikliku kasutusõiguse ala suurus on 135 m2. Kasutustasu bilansilise jääkmaksumuse
põhjal arvutatuna on 0,29 eurot aastas (bilansiline jääkmaksumus 423,06 eurot/ha x 0,0135 ha x 5%); maa maksustamishinna põhjal arvutatuna on 0,05 eurot aastas (maksustamishind 70 eurot/ha x 0,0135 ha x 5%).
3.3.2. Jätta kasutustasu määramata, kuna aasta tasu on alla kümne euro. Tuginetud on Vabariigi Valitsuse 14.07.2016 määruse nr 79 „Kinnisasja kasutustasu ja hariliku väärtuse hindamise kord, nõuded hindamisaruannetele ja nende tellimisele“ § 8 lõikele 3 koosmõjus riigivaraseaduse § 181 lg 2 punktidega 2 ja 4.
3.4. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et lepingu esemele seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 12245250 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.
4. OSAPOOLTE KOKKULEPPED 4.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 4.1.1. Lepingu eseme igakordne omanik ei tee takistusi Õigustatud isiku töötajatele ja
Õigustatud isiku volitatud isikule kasutusõiguse ala kasutamiseks ööpäevaringselt ning kasutusõiguse alale juurdepääsuks nii jalgsi kui ka sõidukite ja tehnikaga, mis on mõistlikult vajalikud isikliku kasutusõiguse teostamiseks.
4.1.2. Õigustatud isik kohustub teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavatest plaanilistest ehitus-, hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist. Avariiremondi korral võib Õigustatud isik vajaduse korral alustada vajalike töödega viivitamata, teatades sellest lepingu eseme
5
igakordsele omanikule. 4.1.3. Pärast kasutusõiguse alal teostatud tehnovõrgu ehitus-, hooldus-, remont- või
likvideerimistööde lõpetamist on Õigustatud isik kohustatud taastama omal kulul lepingu eseme endise seisundi.
4.1.4. Lepingu eseme igakordne omanik ja Õigustatud isik kohustuvad järgima ja samuti nõudma nende volitusel lepingu esemel tegutsevatelt kolmandatelt isikutelt kehtivate õigusaktidega kehtestatud piirangute järgimist.
4.1.5. Omanik ja Õigustatud isik kohustuvad informeerima kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis teist poolt lepingu eseme võõrandamisest, ühendamisest ja jagamisest või isikliku kasutusõiguse võõrandamisest.
Muud kokkulepped 4.2. Isikliku kasutusõiguse teostamine on tähtajatu. 4.3. Õigustatud isik esitab Omanikule tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel
tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on Õigustatud isik kohustatud kolmekümne (30) päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama Omanikuga kooskõlastatud asukohta.
4.4. Õigustatud isik kohustub vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema tee ehitusobjekti alguses ja tasuta lepingu eseme Omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha.
4.5. Õigustatud isik kohustub lubama lepingu eseme igakordsel omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada kasutusõiguse alal järgmisi hooldetöid (sealhulgas teha talihooldetöid): sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja peenarde remondi ja hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid.
4.6. Õigustatud isik võib isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste ja kohustuste teostamise samal talitluslikul eesmärgil üle anda kolmandale isikule. Õigustatud isik kohustub kümne (10) päeva jooksul Omanikku kirjalikult teavitama muudatustest.
4.7. Õigustatud isik kohustub Omaniku nõudmisel likvideerima kahe (2) kuu jooksul kasutamiseks antud lepingu eseme osalt tehnovõrgu ja -rajatise ning taastama likvideerimisele eelnenud olukorra, kui talituslikult on ära langenud lepingu eseme kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Omanikku.
4.8. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab Õigustatud isik proportsionaalselt kasutusõiguse ala ulatusega.
4.9. Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiametis kooskõlastatud OÜ Vesioinas poolt koostatud projektile, töö nr 0001-2019 „Saue linna Tule tänav T4 ning Saue valla 11 Tallinna ringtee, Keila mnt 3, Klaasi, Kanama tee L1 ja Kurvi kinnistute veevarustuse ja kanalisatsiooni välisvõrkude ehitusprojekt“. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:
4.9.1. Riigitee maaüksusel on koostatud teeprojekt „Põhimaantee nr 11 (E265) Tallinna ringtee km 30,1-34,5“ ning käesolev projekti ala jääb Kanama-Valingu põhiprojekti II etapi km 30,1-31,0 alale. „Saue linna Tule tänav T4 ning Saue valla 11 Tallinna ringtee, Keila mnt 3, Klaasi, Kanama tee L1 ja Kurvi kinnistute veevarustuse ja kanalisatsiooni välisvõrkude ehitusprojekt“ taristu ehituse projektiga kavandatud tööd tuleb ellu viia enne riigitee projekti realiseerimist. Vajadusel tuleb ehitustööd kooskõlastada Kanama-Valingu Transpordiameti poolse töövõtjaga.
4.9.2. Kui kooskõlastatud projekti viiakse ellu riigitee nr 11 koostatava teeprojekti elluviimise järgselt, tuleb projekti muuta. Kõik tehnovõrkude ümberprojekteerimise ja lisanduvate töödega seotud kulud kannab arendaja. Transpordiamet ei võta endale kohustusi „Saue linna Tule tänav T4 ning Saue valla 11 Tallinna ringtee, Keila mnt 3,
6
Klaasi, Kanama tee L1 ja Kurvi kinnistute veevarustuse ja kanalisatsiooni välisvõrkude ehitusprojekt“ lahenduse võimaliku muutmisvajaduse osas.
4.10. Osalejad lepivad kokku ja Õigustatud isik annab Omanikule tagasivõetamatu
nõusoleku tulevikus lepingu eseme koormamiseks servituutidega kolmandate isikute kasuks ning isikliku kasutusõiguse ülekandmiseks lepingu eseme jagamisel selliselt, et vastav isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid seda kinnistut, kus asub käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil näidatud tehnovõrk, ja isiklikku kasutusõigust ei kanta üle kinnistutele, kus käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil näidatud tehnovõrku ei asu.
4.11. Omanik ja Õigustatud isik avaldavad, et vastavalt käesoleva lepingu aluseks olevale käskkirjale jääb kasutusõiguse ala Õigustatud isiku ja Transpordiameti kui riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole kasutusõiguse alal mingil viisil piiratud.
Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et punktis neli kümme (4.10) toodud kokkulepe ei asenda lepingu eseme jagamisel asjaõigusseaduse § 54 kohaseid kokkuleppeid ja kinnistusraamatu seaduse § 34 lõike 6 kohaselt peab kinnistamisavalduses olema väljendatud soov kande tegemiseks, märgitud registriosa number, milles taotletakse kande tegemist ja taotletava asjaõiguse sisu. Seetõttu tuleb vastavad nõusolekud isikliku kasutusõiguse kustutamiseks kinnistult, millel kasutusõiguse ala ei asu, anda isikliku kasutusõiguse alusel Õigustatud isikul ka lepingu eseme jagamisel. 5. ASJAÕIGUSLEPING JA KINNISTAMISAVALDUS 5.1. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme isikliku kasutusõigusega
koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 12245250 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale tähtajatu isiklik kasutusõigus OÜ W-Glass (registrikood 10823375) kasuks sideehitise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 27.01.2021.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm (3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks olevale plaanile.
6. ORIGINAAL JA ÄRAKIRJADE VÄLJASTAMINE 6.1. Notariaalakt on koostatud ühes (1) digitaalses originaaleksemplaris, mis on
kasutusel elektroonilises käibes. Vajaduse korral väljastab osalejatele notariaalakti tõestaja notariaalakti kinnitatud ärakirja, mis asendab originaali, paberkandjal.
6.2. Kaugtõestamise puhul säilitatakse digitaalset originaaldokumenti digitaalses notariaalarhiivis. Kaugtõestamise korral säilitatakse digitaalsest originaaldokumendist tehtud kinnitatud ärakirja paberkandjal, mille pealdis sisaldab kinnitust, et ärakiri asendab tõestamisseaduse § 47 lõikes 1 ettenähtud juhtudel notariaalakti originaali.
6.3. Pärast notariaalakti tõestamist luuakse tehinguosalistele riigiportaalis www.eesti.ee (minu asjad › taotlused ja avaldused › õigusabi › notariaalsed dokumendid) juurdepääsuõigus notariaalakti digitaalsele ärakirjale. Juurdepääsuõigus luuakse tehinguosalisest juriidilisele või füüsilisele isikule, mitte tema esindajale. Nimetatud ärakirja valmistamise eest notari tasu ei võeta.
6.4. Notariaalakti tõestaja esitab käesoleva lepingu digitaalse originaaleksemplari kinnistusosakonnale kolme (3) tööpäeva jooksul.
7
7. LEPINGU SÕLMIMISEGA SEOTUD KULUD 7.1. Lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub Õigustatud isik. 7.2. Osaleja tasub notari tasu notaribüroos sularahas või maksekaardiga või kolme (3)
tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest ülekandega notari arvelduskontole. Notaril on õigus notariaaltoimingu tegemiseks esitatud ning tagastamisele kuuluvaid dokumente notari tasu tasumiseni kinni pidada.
7.3. Osaleja tasub riigilõivu kolme (3) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest Rahandusministeeriumi kontole ja esitab riigilõivu tasumist tõendava nõuetekohase maksedokumendi notarile kinnistusosakonnale edastamiseks.
Notariaalakt on osalejatele notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osalejate poolt digitaalselt allkirjastatud. Osalejad loobusid notariaalakti lahutamatuks lisaks oleva dokumendi ettelugemisest, lisatud dokument on esitatud osalejatele läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks ekraanil, ning see on notariaalakti tõestaja ja osalejate poolt digitaalselt allkirjastatud koos notariaalaktiga selle lahutamatu lisana. Notariaalaktile lisatud plaan esitati osalejatele ekraanil tutvumiseks, see kiideti osalejate poolt heaks ning allkirjastati digitaalselt. Notari tasu isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu ning asjaõiguslepingu tõestamisel 38,30 eurot (tehinguväärtus 639,00 eurot: notari tasu seadus § 3, 10, 12, 23 p 2). Notari tasu kaugtõestamise teel tehtava ametitoimingu tõestamisel 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1). Notari tasu kokku 58,30 eurot. Käibemaks 11,66 eurot. Kokku 69,96 eurot. Eelnimetatutele lisandub ärakirjade valmistamise ja kinnitamise tasu. Riigilõiv lepingu esemele isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Notariaalakt on tõestatud kaugtõestamise teel Omaniku esindaja Lii Lember allkirjastatud digitaalselt Õigustatud isiku esindaja Heiko Viks allkirjastatud digitaalselt Tallinna notar Liina Vaidla allkirjastatud digitaalselt
8
LISA NOTARIAALAKTI TÕESTAJA POOLT OSALEJATELE ANTUD SELGITUSED 1. Isiklik kasutusõigus tekib selle kandmisega kinnistusraamatusse, mitte käesoleva lepingu
sõlmimisega. Kinnistusraamatusse kandmata lepingupunktid kehtivad üksnes lepinguosaliste vahel ning nende täitmist saavad nõuda üksnes lepinguosalised. Hilisemate vaidluste ärahoidmiseks tuleb lepingusse märkida kõik asjasse puutuvad kokkulepped.
2. Vastavalt tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2 ei ole kinnisasja osa võõrale maale õiguse teostamise vahendina püstitatud ja maaga püsivalt ühendatud ehitis või muu sellesarnane asi, samuti maaga mööduvaks otstarbeks ühendatud asi.
3. Vastavalt asjaõigusseaduse § 54 lg 1 võib kinnisasju ühendada üheks kinnisasjaks või ühte kinnisasja jagada mitmeks kinnisasjaks ainult omaniku soovil. (2) Kinnisasjade ühendamisel jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima. Juhul kui õiguste endisel kujul kehtimajäämine ei ole võimalik, jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima vastavalt kinnisasja omaniku ja puudutatud isikute notariaalselt tõestatud kokkuleppele. (3) Kinnisasjade ühendamise korral laienevad ühendatud kinnisasju koormanud asjaõigused kogu tekkinud kinnisasjale. (4) Kinnisasja jagamise korral jääb kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks on kinnisasi tervikuna, koormama kõiki jagamise tulemusel tekkinud kinnisasju. (5) Kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks oli jagatava kinnisasja osa, jääb koormama vastavat jagamise tulemusel tekkinud kinnisasja.
4. Vastavalt asjaõigusseaduse § 225 koormab isiklik kasutusõigus kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja teatud viisil kasutama või teostama kinnisasja suhtes teatud õigust, mis oma sisult vastab mõnele reaalservituudile. Isikliku kasutusõiguse ulatus määratakse kahtluse korral vastavalt õigustatud isiku vajadustele.
5. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 võib isikliku kasutusõiguse kinnisasja omaniku nõusolekul teisele isikule üle anda, muutmata seejuures isikliku kasutusõiguse kestust. Kui isikliku kasutusõiguse esemeks on tehnovõrk või -rajatis, ei ole isikliku kasutusõiguse üleandmiseks või koormamiseks kinnisasja omaniku nõusolek vajalik.
6. Vastavalt asjaõigusseaduse § 179 kui reaalservituuti teostatakse teenival kinnisasjal mingi ehitise või seadeldise abil, on valitseva kinnisasja omanik kohustatud selle rajama ja korras hoidma ning servituudi lõppemisel selle teeniva kinnisasja omaniku nõudel omal kulul ära vedama, kui seaduses või servituudi seadmise tehinguga ei ole sätestatud teisiti. Valitseva kinnisasja omanikul on õigus servituudi kasutamiseks vajalike ehitus- ja korrastustööde tegemiseks kasutada teenivat kinnisasja.
7. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 on kinnisasja omanik kohustatud taluma tema kinnisasjal maapinnal, maapõues ning õhuruumis ehitatavaid tehnovõrke ja -rajatisi (kütte-, veevarustus- või kanalisatsioonitorustikku, elektroonilise side või elektrivõrku, nõrkvoolu-, küttegaasi- või elektripaigaldist või surveseadmestikku ja nende teenindamiseks vajalikke ehitisi), kui need on teiste kinnisasjade eesmärgipäraseks kasutamiseks või majandamiseks vajalikud, nende ehitamine ei ole kinnisasja kasutamata võimalik või nende ehitamine teises kohas põhjustab ülemääraseid kulutusi. Eelnimetatud juhul võib kinnisasja omanik nõuda teise kinnisasja omanikult kinnisasja koormamist reaalservituudiga. Reaalservituudi täpsem sisu, tehnovõrgu või -rajatise asukoht, tähtaeg ja tasu määratakse kokkuleppel. Kui kokkulepet ei saavutata, määrab servituudi sisu, vajaduse korral tähtaja ja tasu suuruse kohus. Servituudi seadmisel tuleb arvestada koormatava kinnisasja omaniku huve.
8. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 4 kui tehnovõrgu või -rajatise ehitamise või hooldamisega kaasneb kahju tekkimine kinnisasjale, on tehnovõrgu või -rajatise omanik kohustatud kahju tagajärjed kõrvaldama või kinnisasja omanikule tekkinud kahju hüvitama. Kahjuks käesoleva sätte mõistes ei peeta talumiskohustuse tekkimisest tingitud kinnisasja väärtuse vähenemist.
9. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 5 võib kinnisasja omanik nõuda tehnovõrgu või -rajatise omanikult tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamist temale kuuluval kinnisasjal, kui see on tehniliselt võimalik ja kinnisasja omanik hüvitab tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamisega seotud kulud.
9
10. Vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 lg 1 on kinnisasja omanik kohustatud taluma oma kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või -rajatis on vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või - rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks. Kui universaalteenuse osutamise leping lõpeb, siis ei lõpe talumiskohustus juhul, kui vastava tehnorajatise kaudu kõikidele isikutele pakutavat teenust üldistel alustel edasi osutatakse. Käesolevas lõikes sätestatud talumiskohustus tekib kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduses sätestatud korras sundvalduse seadmisega. (11) Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides, kui selle kaudu osutatakse avalikku teenust ja see kuulub isikule, kellele laieneb elektrituruseaduse § 65 lõikes 1 sätestatud kohustus või kes on vee-ettevõtja ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni seaduse tähenduses või võrguettevõtja kaugkütteseaduse või maagaasiseaduse tähenduses või vastavas piirkonnas tegutsev võrguettevõtja kaugkütteseaduse tähenduses. Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides ka siis, kui selle kaudu osutatakse üldkasutatavat elektroonilise side teenust elektroonilise side seaduse tähenduses. (2) Käesoleva paragrahvi lõikes 1 sätestatud talumiskohustust ei ole isikul juhul, kui tehnovõrgust või -rajatisest tulenev kitsendus kinnisasja omanikule on oluliselt suurem kui avalik huvi tehnovõrgu või -rajatise vastu või tehnovõrguga liituda soovija huvi tehnovõrguga liitumise vastu ja on olemas võimalus ehitada tehnovõrk või -rajatis nii, et teise kinnisasja omanik ei satu samaväärsesse või halvemasse olukorda.
11. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 154 lg 1 kui tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustus tuleneb käesoleva seaduse § 15² 1. või 2. lõikest ning kinnisasja omaniku ja tehnovõrgu või -rajatise omaniku vahel ei ole kehtivat lepingut tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustuse eest makstava tasu suuruse kohta, on kinnisasja omanikul õigus nõuda tasu tehnovõrgu või - rajatise talumise eest (edaspidi talumistasu) käesoleva seaduse §-des 155 ja 156 sätestatud suuruses ja korras.
12. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 lg 1 talumistasu suurus aastas on 7,5 protsenti maa maksustamishinnast korrutatuna kitsenduse ruumilise ja sisulise ulatuse koefitsientidega. (2) Kitsenduse ruumilise ulatuse koefitsient on kitsenduse pindala suhe katastriüksuse pindalasse. Kitsenduse pindala eeldatakse olevat võrdne kitsendust põhjustava tehnovõrgu rajatise kaitsevööndi pindalaga. Kui tehnovõrgu rajatise kaitsevööndisse jääb rohkem kui 90 protsenti koormatud katastriüksuse pindalast, siis eeldatakse, et kitsenduse pindala võrdub katastriüksuse pindalaga. (3) Kitsenduse sisulise ulatuse eelduslikud koefitsiendid on sätestatud käesoleva seaduse lisas. Kui katastriüksusel on mitu sihtotstarvet, siis kohaldatakse kõige suurema osakaaluga sihtotstarbe koefitsienti. Kui sihtotstarvete osakaal on võrdne, siis kohaldatakse sihtotstarbe koefitsienti, mis on kõige suurem. (4) Lisaks käesoleva paragrahvi 1. lõikes sätestatud suurusega tasule on kinnisasja omanikul õigus nõuda talumistasuna selliste kantud kulude hüvitamist, mille kandmine on koormatud kinnisasja omaniku jaoks vältimatu ja mille suurus on rohkem kui üks kolmandik talumistasust. (5) Kui tehnovõrgu rajatis paikneb hoones, on talumistasu suurus vastava hooneosa kasutamise harilik tasu. (6) Talumistasu ei ole õigus nõuda: 1) riigil kinnisasja omanikuna; 2) tehnovõrgu rajatise selle osa talumise eest, mis on vajalik ainult samal kinnisasjal teenuse tarbimiseks. (7) Talumistasu ei maksta, kui selle suurus ühe kinnisasja kohta on alla ühe euro. (8) Maa maksustamishinna suuruse arvutamisel lähtutakse Maa-ameti andmetest.
13. Vastavalt ehitusseadustiku § § 74 lg 1 on ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni kaitsevöönd on ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni ehitist ümbritsev maa-ala, kus kinnisasja kasutamist on piiratud ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni ehitise ohutuse ja kaitse tagamiseks. (2) Ühisveevärgi ja - kanalisatsiooni kaitsevööndis on keelatud: 1) ladustada materjale ning teha lõhkamis-, puurimis-, kaevandamis-, vaia-, kaeve-, täite-, üleujutus- või kuivendustöid ja ehitiste juures ka tõstetöid; 2) veekogus asuva ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni ehitiste juures teha süvendustöid, pinnase teisaldamistöid, uputada tahkeid aineid, ankurdada veesõidukit või vedada ankruid, kette, logisid, traale või võrke.
14. Vastavalt keskkonnaministri 16.12.2005.a. määrusega nr 76 (RTL 2005, 123, 1949) § 2 lõikele 1 ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni maa-aluste survetorustike kaitsevööndi ulatus torustiku telgjoonest mõlemale poole on: 1) alla 250 mm siseläbimõõduga torustikul 2 m; 2) 250 mm kuni alla 500 mm siseläbimõõduga torustikul 2,5 m; 3) 500 mm ja suurema siseläbimõõduga torustikul
10
3 m. (2) Ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni maa-aluste vabavoolsete torustike kaitsevööndi ulatus torustiku telgjoonest mõlemale poole on: 1) torustikul, mille siseläbimõõt on alla 250 mm ja mis on paigaldatud kuni 2 m sügavusele – 2 m; 2) torustikul, mille siseläbimõõt on 250 mm ja suurem ning mis on paigaldatud kuni 2 m sügavusele – 2,5 m; 3) torustikul, mille siseläbimõõt on alla 250 mm ja mis on paigaldatud üle 2 m sügavusele – 2,5 m; 4) torustikul, mille siseläbimõõt on 250 mm ja suurem ning mis on paigaldatud üle 2 m sügavusele – 3 m; 5) torustikul, mille siseläbimõõt on 1000 mm ja suurem ning mis on paigaldatud üle 2 m sügavusele või allmaakaeveõõnesse – 5 m.
15. Maakatastriseaduse § 9 lg 23 ja lg 24 järgi teeb katastripidaja katastriüksuse kohta katastrisse märked: 1) „Vajadus piiri asukoht kindlaks teha” juhul, kui naaberkatastriüksuste piiriandmed on vastuolulised või kui on tuvastatud, et piiripunktide asukohad maastikul ei ole kooskõlas katastrisse kantud piiriandmetega; 2) „Pindala on ebatäpne” juhul, kui katastriüksus on moodustatud kaardimaterjali alusel või aerofotogeodeetilisel meetodil või kui katastripidaja tuvastab ebatäpsed või vastuolulised piiriandmed.
Nimetatud dokument on digitaalselt allkirjastatud kaugtõestuse teel tõestatud notariaalakti lahutamatu lisana
A
k
r
72801:003:0089
11 Tallinna ringtee
A
A
u
k
u
k
1
1
T
a
l l i n
n
a
r
i n
g
t
e
e
1
1
T
a
l l i n
n
a
r
i n
g
t
e
e
4
2
.
4
0
4
2
.
3
7
4
2
.
3
6
4
2
.
3
8
4
2
.
7
5
4
2
.
6
3
4
2
.
5
9
4
2
.
6
9
4
2
.
7
4
4
2
.
6
6
4
2
.
4
1
4
2
.
3
9
4
2
.
3
9
4
2
.
3
8
4
2
.
2
8
4
2
.
4
0
4
1
.
5
8
4
0
.
9
4
4
1
.
6
3
4
2
.
3
3
4
2
.
3
6
4
2
.
7
1
4
0
.
1
5
4
0
.
1
3
3
9
.
9
8
39.77
39.74
4
0
.
0
6
4
2
.
6
2
4
2
.
6
2
4
2
.
4
4
4
2
.
6
5
4
2
.
6
5
4
2
.
6
2
4
2
.
7
4
4
2
.
7
0
4
2
.
3
7
K
1
1
4
2
.
1
4
2
.
2
4
2
.
3
4
2
.
4
4
2
.
3
37.76
P
K
3
0
6
+
0
0
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
K
2
K
2
K
2
K
2
K
2
K
2
Kaev Ø1000B/M
Projekteeritud voolurahustuskaev
Projekteeritud reoveemõõdukaev
Projekteeritav elektri liitumiskilp
Projekteeritud veemõõdukaev
IKÕ
Pos 1
Veevarustuse liitumispunkt AS-iga Tallinna Vesi
Kanalisatsiooni liitumispunkt AS-iga Tallinna Vesi
Kanama
Projektud krundiväline veevarustusetorustik Projektud krundiväline survekanalisatsioonitorustik Projektud krundiväline kanalisatsioonitorustik
Isikliku kasutusõiguse ala
Kadastriüksuse piir
TINGMÄRGID
Kurvi mü, Jõgisoo küla, Saue vald, Harjumaa
VK-11
Põhiprojekt Aare Kuusik
Kutsetunnistus nr 113932
Staadium:
Tellija:
1:500
0001-2019 5.01.2021 Argo Kuusik Projekteeris: Kontrollis:Kuupäev:Töö nr.
Heiko Viks
Objekti aadress:
Objekti nimetus:Saue linna Tule tänav T4 ning Saue valla 11 Tallinna ringtee, Keila mnt 3, Klaasi, Kanama tee
L1 ja Kurvi kinnistute veevarustuse ja kanalisatsiooni välisvõrkude ehitusprojekt
(ehitusprojekt on projekti nr 0001-2018 täiendus-vt märkused)
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan
Registri kood 14067137 MTR reg. nr. EEP003976
Vainu talu, Pudisoo, Harju maakond 74626
Tel.53909716 [email protected]
OÜ W-Glass Esindaja:
Digitaalne originaaldokument
Digiallkirjad
11 Tallinna ringtee
u
k
u
k
1
1
T
a
l l i n
n
a
r
i n
g
t
e
e
1
1
T
a
l l i n
n
a
r
i n
g
t
e
e
4
2
.
3
8
4
2
.
7
5
4
2
.
6
3
4
2
.
5
9
4
2
.
6
9
4
2
.
4
1
4
2
.
3
9
4
2
.
3
8
4
2
.
4
0
4
1
.
5
8
4
0
.
9
4
4
1
.
6
3
4
2
.
3
3
4
2
.
3
6
4
2
.
7
1
39.89
39.75
4
0
.
1
5
4
0
.
1
3
3
9
.
9
8
39.77
39.75
39.85
39.74
3
9
.
9
7
4
0
.
0
6
39.56
3
9
.
7
1
39.55
39.53
39.35
39.95
39.65
40.01
39.92
39.52
39.65
39.97
4
2
.
6
2
4
2
.
6
2
4
2
.
6
5
4
2
.
6
5
4
2
.
6
2
4
2
.
7
4
4
2
.
7
0
39.52
39.38
39.67
39.34
4
2
.
1
4
2
.
2
4
2
.
3
37.84
37.82
37.81
37.79
37.78
37.76
37.75
37.73
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
K
2
Kanama
Projektud krundiväline veevarustusetorustik Projektud krundiväline survekanalisatsioonitorustik Projektud krundiväline kanalisatsioonitorustik
Isikliku kasutusõiguse ala
Kadastriüksuse piir
TINGMÄRGID
Kurvi mü, Jõgisoo küla, Saue vald, Harjumaa
VK-12
Põhiprojekt Aare Kuusik
Kutsetunnistus nr 173965
Staadium:
Tellija:
1:500
0001-2019 27.03.2026 Argo Kuusik Projekteeris: Kontrollis:Kuupäev:Töö nr.
Heiko Viks
Objekti aadress:
Objekti nimetus:Saue linna Tule tänav T4 ning Saue valla 11 Tallinna ringtee, Keila mnt 3, Klaasi, Kanama tee
L1 ja Kurvi kinnistute veevarustuse ja kanalisatsiooni välisvõrkude ehitusprojekt
(ehitusprojekt on projekti nr 0001-2018 täiendus-vt märkused)
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan
Registri kood 14067137 MTR reg. nr. EEP003976
Vainu talu, Pudisoo, Harju maakond 74626
Tel.53909716 [email protected]
OÜ W-Glass Esindaja:
ANDMED
Nimi:
W-Glass OÜ
Registrikood või isikukood:
10823375
Aadress: Klaasi tee 1
Harju maakond, Saue vald, Jõgisoo küla 76412
Õigustatud isiku poolne lepingu sõlmija nimi:
Heiko Viks
Lepingu sõlmija e-posti aadress, telefoni number (mitte lisada organisatsiooni üldtelefoni numbrit):
[email protected], tel.5055861
TAOTLEJA KONTAKTISIK
(täita, kui erineb lepingu allkirjastajast)
Nimi:
Aivar Aru
e-posti aadress, telefoni number:
[email protected], tel.5141131
PROJEKT (Transpordiameti poolt kooskõlastatud)
Projekti nimetus ja number:
Saue linna Tule tänav T4 ning Saue valla 11 Tallinna ringtee, Keila mnt 3, Klaasi, Kanama tee L1 ja Kurvi kinnistute veevarustuse ja kanalisatsiooni välisvõrkude ehitus Tallinna ringtee alune osa, TÖÖ nr. 0001-2019 28.05.2019
Projekti koostaja:
OÜ Vesioinas, 14067137
Transpordiameti kooskõlastuskirja kuupäev ja number:
23.04.2019 nr. 15-2/19/15548-2
KOORMATAVA RIIGIMAA ANDMED
(info RKVR-ist ja Maa- ja Ruumiameti kaardirakendusest)
Number ja nimetus:
11 Tallinna ringtee T29
Katastritunnus:
72501:001:0193
Kinnistu registriosa number:
19058450
Kasutusõiguse sisu (märkida kõik tehnovõrgu nimetused, millele kasutusõigust taotletakse):
POS 1: Rajatud vee-ja kanalisatsiooni trassid
Ruumikuju andmed:
(Mitme katastriüksuse puhul lisada lahter, mitte kirjutada kokku. Erinevad Pos numbrid välja tuua eraldi reana.)
LEPINGU SÕLMIMISE KULUD TASUB
Taotleja
SELGITUSED/
MÄRKUSED
TAOTLUSE LISAD
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan/-id
(vastavad Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekti lisas olevatele plaanidele)
Lepingu allkirjastaja notariaalne volikiri, kui allkirjastamine toimub volituse alusel.
Digitaalselt allkirjastatud taotlus koos lisadega saata aadressile: [email protected]
Digiallkirjad
1
TALLINNA NOTAR LIINA VAIDLA
NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU REGISTRI NUMBER
210
ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE LEPING JA ASJAÕIGUSLEPING
Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud ja videosilla vahendusel Tallinna notar Liina Vaidla notaribüroos Tallinnas, Narva mnt 5 kahekümne seitsmendal jaanuaril kahe tuhande kahekümne esimesel aastal (27.01.2021.a.) ning selles notariaalaktis osalejad on Eesti Vabariik, edaspidi nimetatud Omanik, mille nimel tegutseb riigivara valitseja Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisalas tegutsev valitsusasutus Transpordiamet, mis on registreeritud riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste riikliku registris registrikoodi 70001490 all, aadress Valge tn 4, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Mati Meeliste, isikukood 36009120308, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Viimsi vald, Harju maakond (Omaniku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja originaali alusel ja käesolevas lepingus viidatud käskkirjade alusel ning registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), OÜ W-Glass, registrikood 10823375, asukoht Tööstuse tn 47, Tallinn, e-posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud Õigustatud isik, mille esindajana tegutseb registrikaardile kantud juhatuse liige Heiko Viks, isikukood 36412164719, kelle isikusamasus on tuvastatud PPA andmebaasi alusel ja videosilla vahendusel, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Üdruma küla, Lääne-Nigula vald, Lääne maakond (Õigustatud isiku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud ja registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), kes sõlmivad lepingu alljärgnevas: 1. LEPINGU ESE 1.1. Lepingu esemeks on aadressil 11 Tallinna ringtee, Aila küla, Saue vald, Harju
maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega. 1.2. Lepingu ese on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri
registriossa nr 12245250 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 72801:003:0089, pindala 12,9100 ha, aadress 11 Tallinna ringtee, Aila küla, Saue vald, Harju maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:
2
1.2.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.2.2. Kolmandasse jakku on kande nr. 1 all sisse kantud järgmine kanne: Isiklik
kasutusõigus Aktsiaselts KOVEK (registrikood 10395123) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus vee- ja kanalisatsioonitorustiku ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 03.01.2019. a sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3) ja neli (4). Isikliku kasutusõiguse ala on tähistatud 03.01.2019. a lepingu lisaks nr 1 oleval plaanil. 3.01.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 7.01.2019. Kohtunikuabi Helle Roosvalt.
1.2.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.3. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud
kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (27.01.2021).
1.4. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme koosseisu kuuluva maaüksusega seotud alltoodud tabelis nimetatud ehitised (rajatised), millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.
EHR kood Nimetus Ehitusalune pind m2 Staatus Liik
220770216 mikrotorusüsteem ja fiiberoptilised
sidekaablid 625,4 kasutusel kinnisasi
220861788 Ühisveetorustik ja -survekanalisatsioon 89,1 kasutusel kinnisasi 221336238 Tänavavalgustus kasutusel kinnisasi 221335267 Ühisveevärgi kanalisatsioonitorustik 58 ehitamisel kinnisasi 221335265 Ühisveevärgi veetorustik 61 ehitamisel kinnisasi
1.5. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme koosseisu kuuluval
maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud järgmine katastripidaja märge: pindala on ebatäpne (01.07.2018).
1.6. Kultuurimälestiste registri andmete kohaselt ei kuulu lepingu ese arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.
1.7. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme koosseisu kuuluva maaüksusega seotud suur hulk kitsendusi (sealhulgas veehaarde sanitaarkaitseala, avalikult kasutatava tee kaitsevööndid, raudtee kaitsevööndid, elektripaigaldise kaitsevööndid, gaasipaigaldise kaitsevöönd, sideehitise kaitsevööndid, tee avalik kasutus, geodeetilise märgi kaitsevööndid, tiheasustusala (Saue valla üldplaneering)), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata ning mis on osalejatele esitatud tutvumiseks notariaalakti tõestamise päeval.
2. OSALEJATE KINNITUSED 2.1. Omaniku esindaja kinnitab, et: 2.1.1. Punktis üks (1) toodud andmed lepingu eseme kohta on tõesed ja õiged ning lepingu
eseme suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 2.1.2. Lepingu ese on Omaniku omand ning lepingu ese ei ole arestitud, selle suhtes ei ole
3
vaidlusi, lepingu eset ei ole koormatud käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute õigustega, sealhulgas kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike õigustega, nagu näiteks üüri-, rendi- või muud kasutuslepingud, millest ta ei ole Õigustatud isikut informeerinud.
2.1.3. Ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid Omaniku õigust sõlmida käesolevat lepingut, ning Omaniku poolt ei ole sõlmitud ja Omanik kohustub mitte sõlmima ühtegi lepingut, mis tooks kaasa kolmandate isikute õiguste tekkimise ega muid kokkuleppeid, mis võiksid takistada või viivitada käesoleva lepingu alusel Õigustatud isiku kasuks seatava isikliku kasutusõiguse kandmist kinnistusraamatusse.
2.1.4. Lepingu eseme koosseisu kuuluva maaüksuse valdamise, kasutamise ega käsutamise suhtes ei kehti Omanikule teadaolevaid muinsuskaitsealaseid, looduskaitsealaseid ega muid käesolevas lepingus nimetamata piiranguid.
2.1.5. Kasutusõiguse alal ei paikne Omaniku poolt püstitatud hooneid ega rajatisi, mis takistaksid käesoleva lepingu alusel seatava isikliku kasutusõiguse teostamist.
2.1.6. Lepingu eseme koosseisu kuuluval maaüksusel ei paikne Omanikule teadaolevaid kolmandatele isikutele kuuluvaid käesolevas lepingus nimetamata maapealseid või maa-aluseid tehnovõrke ega -rajatisi.
2.1.7. Kasutusõiguse ala on vabastatud ning Õigustatud isik saab alates käesoleva lepingu sõlmimise hetkest teostada otsest valdust kasutusõiguse ala suhtes.
2.1.8. Käesoleva lepingu sõlmimisel juhindub Omanik riigivaraseaduse § 19 lõikes 11 ja § 96 lõikes 3 sätestatust. Majandus- ja taristuministri 21.10.2016.a. käskkirjaga nr 16-0296 on Maanteeameti peadirektorile antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel Maanteeameti kaudu avalikult kasutatava riigitee ja selle teenindamiseks vajaliku maa kasutamiseks andmist tehnovõrgu- või rajatise või muu ehitise ehitamiseks.
2.1.9. Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja lepingu esemele isikliku kasutusõiguse seadmine on otsustatud Transpordiameti peadirektori 20.01.2021.a. käskkirjaga nr 1.1-1/21/48. Nimetatud käskkirja punktis viis (5) esineb ilmne viga: viidatud on punktidele 2 ja 4, kui õige viide on punktidele 2 kuni 4.
2.1.10. Käesolevat lepingut sõlmides tegutseb ta Maanteeameti peadirektori 26.10.2019.a. käskkirja nr 1-2/19/747 ja Tallinna notari Liina Vaidla poolt 08.06.2020.a. registri nr 1347 all tõestatud volikirja alusel. Tal on kõik õigused ja piisavad volitused sõlmida käesolev leping esindatava nimel kooskõlas õigusaktidega ja ta ei tea ühtegi takistust käesoleva lepinguga võetud ja selles sätestatud kohustuste täitmiseks.
2.2. Õigustatud isiku esindaja kinnitab, et: 2.2.1. Õigustatud isik on kasutusõiguse ala üle vaadanud ning on teadlik kasutusõiguse ala
suurusest ja piiridest ning ei oma selles osas Omanikule mingeid pretensioone. 2.2.2. Õigustatud isik on õigusvõimeline äriühing ning käesoleva lepingu sõlmimisega ei
kahjustata Õigustatud isiku võlausaldajate huve ega majanduslikku seisundit ning äriühingu suhtes ei ole otsustatud lõpetamist.
2.2.3. Õigustatud isik ei ole pankrotis ning tema suhtes ei ole algatatud pankroti- ega saneerimismenetlust ega tehtud pankrotihoiatust.
2.2.4. Tema volitused juhatuse liikmena on kehtivad, teda ei ole juhatusest tagasi kutsutud ega tema volitusi tühistatud ja vajadusel neid on nõuetekohaselt pikendatud, ning ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid tema õigust sõlmida käesolev leping, ja tal on kõik seadustest ja äriühingu põhikirjast vajalikud esindatava äriühingu sisesed otsused käesoleva lepingu sõlmimiseks, sealhulgas käesoleva lepingu sõlmimine ei välju Õigustatud isiku igapäevase majandustegevuse raamest.
4
2.3. Osalejad kinnitavad, et: 2.3.1. Käesoleva lepingu projekt oli neile eelnevalt notariaalakti tõestaja poolt
kooskõlastamiseks saadetud ja nad on jõudnud käesoleva lepingu projektiga põhjalikult tutvuda.
2.3.2. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemele isikliku kasutusõiguse seadmisega ei kahjustata punktis üks kaks kaks (1.2.2) nimetatud isikliku kasutusõigusega soodustatud isiku huve.
2.3.3. Nad soovivad lisada käesolevale lepingule plaani, millel on näha kasutusõiguse ala. 2.3.4. Nad on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleva plaaniga tutvunud ning on
teadlikud selle sisust, samuti on nad tutvunud käesoleva lepingu sõlmimise aluseks olevate dokumentidega ega soovi täiendavate dokumentide muretsemist ning tehinguga seotud asjaolude täiendavat kontrollimist notari poolt.
3. ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMINE 3.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu
esemele tähtajatu isiklik kasutusõigus, mille kohaselt on Õigustatud isikul õigus omada lepingu eseme koosseisu kuuluval maaüksusel tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil vee- ja kanalisatsioonitorustikku (edaspidi nimetatud tehnorajatis), kasutada tehnorajatist sihipäraselt ning samuti teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.
3.2. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, mille paiknemine on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil tähistatud oranž viirutatud alana (eelnevalt ja edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala).
3.3. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 3.3.1. Isikliku kasutusõiguse ala suurus on 135 m2. Kasutustasu bilansilise jääkmaksumuse
põhjal arvutatuna on 0,29 eurot aastas (bilansiline jääkmaksumus 423,06 eurot/ha x 0,0135 ha x 5%); maa maksustamishinna põhjal arvutatuna on 0,05 eurot aastas (maksustamishind 70 eurot/ha x 0,0135 ha x 5%).
3.3.2. Jätta kasutustasu määramata, kuna aasta tasu on alla kümne euro. Tuginetud on Vabariigi Valitsuse 14.07.2016 määruse nr 79 „Kinnisasja kasutustasu ja hariliku väärtuse hindamise kord, nõuded hindamisaruannetele ja nende tellimisele“ § 8 lõikele 3 koosmõjus riigivaraseaduse § 181 lg 2 punktidega 2 ja 4.
3.4. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et lepingu esemele seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 12245250 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.
4. OSAPOOLTE KOKKULEPPED 4.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 4.1.1. Lepingu eseme igakordne omanik ei tee takistusi Õigustatud isiku töötajatele ja
Õigustatud isiku volitatud isikule kasutusõiguse ala kasutamiseks ööpäevaringselt ning kasutusõiguse alale juurdepääsuks nii jalgsi kui ka sõidukite ja tehnikaga, mis on mõistlikult vajalikud isikliku kasutusõiguse teostamiseks.
4.1.2. Õigustatud isik kohustub teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavatest plaanilistest ehitus-, hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist. Avariiremondi korral võib Õigustatud isik vajaduse korral alustada vajalike töödega viivitamata, teatades sellest lepingu eseme
5
igakordsele omanikule. 4.1.3. Pärast kasutusõiguse alal teostatud tehnovõrgu ehitus-, hooldus-, remont- või
likvideerimistööde lõpetamist on Õigustatud isik kohustatud taastama omal kulul lepingu eseme endise seisundi.
4.1.4. Lepingu eseme igakordne omanik ja Õigustatud isik kohustuvad järgima ja samuti nõudma nende volitusel lepingu esemel tegutsevatelt kolmandatelt isikutelt kehtivate õigusaktidega kehtestatud piirangute järgimist.
4.1.5. Omanik ja Õigustatud isik kohustuvad informeerima kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis teist poolt lepingu eseme võõrandamisest, ühendamisest ja jagamisest või isikliku kasutusõiguse võõrandamisest.
Muud kokkulepped 4.2. Isikliku kasutusõiguse teostamine on tähtajatu. 4.3. Õigustatud isik esitab Omanikule tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel
tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on Õigustatud isik kohustatud kolmekümne (30) päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama Omanikuga kooskõlastatud asukohta.
4.4. Õigustatud isik kohustub vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema tee ehitusobjekti alguses ja tasuta lepingu eseme Omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha.
4.5. Õigustatud isik kohustub lubama lepingu eseme igakordsel omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada kasutusõiguse alal järgmisi hooldetöid (sealhulgas teha talihooldetöid): sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja peenarde remondi ja hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid.
4.6. Õigustatud isik võib isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste ja kohustuste teostamise samal talitluslikul eesmärgil üle anda kolmandale isikule. Õigustatud isik kohustub kümne (10) päeva jooksul Omanikku kirjalikult teavitama muudatustest.
4.7. Õigustatud isik kohustub Omaniku nõudmisel likvideerima kahe (2) kuu jooksul kasutamiseks antud lepingu eseme osalt tehnovõrgu ja -rajatise ning taastama likvideerimisele eelnenud olukorra, kui talituslikult on ära langenud lepingu eseme kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Omanikku.
4.8. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab Õigustatud isik proportsionaalselt kasutusõiguse ala ulatusega.
4.9. Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiametis kooskõlastatud OÜ Vesioinas poolt koostatud projektile, töö nr 0001-2019 „Saue linna Tule tänav T4 ning Saue valla 11 Tallinna ringtee, Keila mnt 3, Klaasi, Kanama tee L1 ja Kurvi kinnistute veevarustuse ja kanalisatsiooni välisvõrkude ehitusprojekt“. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:
4.9.1. Riigitee maaüksusel on koostatud teeprojekt „Põhimaantee nr 11 (E265) Tallinna ringtee km 30,1-34,5“ ning käesolev projekti ala jääb Kanama-Valingu põhiprojekti II etapi km 30,1-31,0 alale. „Saue linna Tule tänav T4 ning Saue valla 11 Tallinna ringtee, Keila mnt 3, Klaasi, Kanama tee L1 ja Kurvi kinnistute veevarustuse ja kanalisatsiooni välisvõrkude ehitusprojekt“ taristu ehituse projektiga kavandatud tööd tuleb ellu viia enne riigitee projekti realiseerimist. Vajadusel tuleb ehitustööd kooskõlastada Kanama-Valingu Transpordiameti poolse töövõtjaga.
4.9.2. Kui kooskõlastatud projekti viiakse ellu riigitee nr 11 koostatava teeprojekti elluviimise järgselt, tuleb projekti muuta. Kõik tehnovõrkude ümberprojekteerimise ja lisanduvate töödega seotud kulud kannab arendaja. Transpordiamet ei võta endale kohustusi „Saue linna Tule tänav T4 ning Saue valla 11 Tallinna ringtee, Keila mnt 3,
6
Klaasi, Kanama tee L1 ja Kurvi kinnistute veevarustuse ja kanalisatsiooni välisvõrkude ehitusprojekt“ lahenduse võimaliku muutmisvajaduse osas.
4.10. Osalejad lepivad kokku ja Õigustatud isik annab Omanikule tagasivõetamatu
nõusoleku tulevikus lepingu eseme koormamiseks servituutidega kolmandate isikute kasuks ning isikliku kasutusõiguse ülekandmiseks lepingu eseme jagamisel selliselt, et vastav isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid seda kinnistut, kus asub käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil näidatud tehnovõrk, ja isiklikku kasutusõigust ei kanta üle kinnistutele, kus käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil näidatud tehnovõrku ei asu.
4.11. Omanik ja Õigustatud isik avaldavad, et vastavalt käesoleva lepingu aluseks olevale käskkirjale jääb kasutusõiguse ala Õigustatud isiku ja Transpordiameti kui riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole kasutusõiguse alal mingil viisil piiratud.
Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et punktis neli kümme (4.10) toodud kokkulepe ei asenda lepingu eseme jagamisel asjaõigusseaduse § 54 kohaseid kokkuleppeid ja kinnistusraamatu seaduse § 34 lõike 6 kohaselt peab kinnistamisavalduses olema väljendatud soov kande tegemiseks, märgitud registriosa number, milles taotletakse kande tegemist ja taotletava asjaõiguse sisu. Seetõttu tuleb vastavad nõusolekud isikliku kasutusõiguse kustutamiseks kinnistult, millel kasutusõiguse ala ei asu, anda isikliku kasutusõiguse alusel Õigustatud isikul ka lepingu eseme jagamisel. 5. ASJAÕIGUSLEPING JA KINNISTAMISAVALDUS 5.1. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme isikliku kasutusõigusega
koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 12245250 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale tähtajatu isiklik kasutusõigus OÜ W-Glass (registrikood 10823375) kasuks sideehitise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 27.01.2021.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm (3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks olevale plaanile.
6. ORIGINAAL JA ÄRAKIRJADE VÄLJASTAMINE 6.1. Notariaalakt on koostatud ühes (1) digitaalses originaaleksemplaris, mis on
kasutusel elektroonilises käibes. Vajaduse korral väljastab osalejatele notariaalakti tõestaja notariaalakti kinnitatud ärakirja, mis asendab originaali, paberkandjal.
6.2. Kaugtõestamise puhul säilitatakse digitaalset originaaldokumenti digitaalses notariaalarhiivis. Kaugtõestamise korral säilitatakse digitaalsest originaaldokumendist tehtud kinnitatud ärakirja paberkandjal, mille pealdis sisaldab kinnitust, et ärakiri asendab tõestamisseaduse § 47 lõikes 1 ettenähtud juhtudel notariaalakti originaali.
6.3. Pärast notariaalakti tõestamist luuakse tehinguosalistele riigiportaalis www.eesti.ee (minu asjad › taotlused ja avaldused › õigusabi › notariaalsed dokumendid) juurdepääsuõigus notariaalakti digitaalsele ärakirjale. Juurdepääsuõigus luuakse tehinguosalisest juriidilisele või füüsilisele isikule, mitte tema esindajale. Nimetatud ärakirja valmistamise eest notari tasu ei võeta.
6.4. Notariaalakti tõestaja esitab käesoleva lepingu digitaalse originaaleksemplari kinnistusosakonnale kolme (3) tööpäeva jooksul.
7
7. LEPINGU SÕLMIMISEGA SEOTUD KULUD 7.1. Lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub Õigustatud isik. 7.2. Osaleja tasub notari tasu notaribüroos sularahas või maksekaardiga või kolme (3)
tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest ülekandega notari arvelduskontole. Notaril on õigus notariaaltoimingu tegemiseks esitatud ning tagastamisele kuuluvaid dokumente notari tasu tasumiseni kinni pidada.
7.3. Osaleja tasub riigilõivu kolme (3) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest Rahandusministeeriumi kontole ja esitab riigilõivu tasumist tõendava nõuetekohase maksedokumendi notarile kinnistusosakonnale edastamiseks.
Notariaalakt on osalejatele notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osalejate poolt digitaalselt allkirjastatud. Osalejad loobusid notariaalakti lahutamatuks lisaks oleva dokumendi ettelugemisest, lisatud dokument on esitatud osalejatele läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks ekraanil, ning see on notariaalakti tõestaja ja osalejate poolt digitaalselt allkirjastatud koos notariaalaktiga selle lahutamatu lisana. Notariaalaktile lisatud plaan esitati osalejatele ekraanil tutvumiseks, see kiideti osalejate poolt heaks ning allkirjastati digitaalselt. Notari tasu isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu ning asjaõiguslepingu tõestamisel 38,30 eurot (tehinguväärtus 639,00 eurot: notari tasu seadus § 3, 10, 12, 23 p 2). Notari tasu kaugtõestamise teel tehtava ametitoimingu tõestamisel 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1). Notari tasu kokku 58,30 eurot. Käibemaks 11,66 eurot. Kokku 69,96 eurot. Eelnimetatutele lisandub ärakirjade valmistamise ja kinnitamise tasu. Riigilõiv lepingu esemele isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Notariaalakt on tõestatud kaugtõestamise teel Omaniku esindaja Lii Lember allkirjastatud digitaalselt Õigustatud isiku esindaja Heiko Viks allkirjastatud digitaalselt Tallinna notar Liina Vaidla allkirjastatud digitaalselt
8
LISA NOTARIAALAKTI TÕESTAJA POOLT OSALEJATELE ANTUD SELGITUSED 1. Isiklik kasutusõigus tekib selle kandmisega kinnistusraamatusse, mitte käesoleva lepingu
sõlmimisega. Kinnistusraamatusse kandmata lepingupunktid kehtivad üksnes lepinguosaliste vahel ning nende täitmist saavad nõuda üksnes lepinguosalised. Hilisemate vaidluste ärahoidmiseks tuleb lepingusse märkida kõik asjasse puutuvad kokkulepped.
2. Vastavalt tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2 ei ole kinnisasja osa võõrale maale õiguse teostamise vahendina püstitatud ja maaga püsivalt ühendatud ehitis või muu sellesarnane asi, samuti maaga mööduvaks otstarbeks ühendatud asi.
3. Vastavalt asjaõigusseaduse § 54 lg 1 võib kinnisasju ühendada üheks kinnisasjaks või ühte kinnisasja jagada mitmeks kinnisasjaks ainult omaniku soovil. (2) Kinnisasjade ühendamisel jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima. Juhul kui õiguste endisel kujul kehtimajäämine ei ole võimalik, jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima vastavalt kinnisasja omaniku ja puudutatud isikute notariaalselt tõestatud kokkuleppele. (3) Kinnisasjade ühendamise korral laienevad ühendatud kinnisasju koormanud asjaõigused kogu tekkinud kinnisasjale. (4) Kinnisasja jagamise korral jääb kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks on kinnisasi tervikuna, koormama kõiki jagamise tulemusel tekkinud kinnisasju. (5) Kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks oli jagatava kinnisasja osa, jääb koormama vastavat jagamise tulemusel tekkinud kinnisasja.
4. Vastavalt asjaõigusseaduse § 225 koormab isiklik kasutusõigus kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja teatud viisil kasutama või teostama kinnisasja suhtes teatud õigust, mis oma sisult vastab mõnele reaalservituudile. Isikliku kasutusõiguse ulatus määratakse kahtluse korral vastavalt õigustatud isiku vajadustele.
5. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 võib isikliku kasutusõiguse kinnisasja omaniku nõusolekul teisele isikule üle anda, muutmata seejuures isikliku kasutusõiguse kestust. Kui isikliku kasutusõiguse esemeks on tehnovõrk või -rajatis, ei ole isikliku kasutusõiguse üleandmiseks või koormamiseks kinnisasja omaniku nõusolek vajalik.
6. Vastavalt asjaõigusseaduse § 179 kui reaalservituuti teostatakse teenival kinnisasjal mingi ehitise või seadeldise abil, on valitseva kinnisasja omanik kohustatud selle rajama ja korras hoidma ning servituudi lõppemisel selle teeniva kinnisasja omaniku nõudel omal kulul ära vedama, kui seaduses või servituudi seadmise tehinguga ei ole sätestatud teisiti. Valitseva kinnisasja omanikul on õigus servituudi kasutamiseks vajalike ehitus- ja korrastustööde tegemiseks kasutada teenivat kinnisasja.
7. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 on kinnisasja omanik kohustatud taluma tema kinnisasjal maapinnal, maapõues ning õhuruumis ehitatavaid tehnovõrke ja -rajatisi (kütte-, veevarustus- või kanalisatsioonitorustikku, elektroonilise side või elektrivõrku, nõrkvoolu-, küttegaasi- või elektripaigaldist või surveseadmestikku ja nende teenindamiseks vajalikke ehitisi), kui need on teiste kinnisasjade eesmärgipäraseks kasutamiseks või majandamiseks vajalikud, nende ehitamine ei ole kinnisasja kasutamata võimalik või nende ehitamine teises kohas põhjustab ülemääraseid kulutusi. Eelnimetatud juhul võib kinnisasja omanik nõuda teise kinnisasja omanikult kinnisasja koormamist reaalservituudiga. Reaalservituudi täpsem sisu, tehnovõrgu või -rajatise asukoht, tähtaeg ja tasu määratakse kokkuleppel. Kui kokkulepet ei saavutata, määrab servituudi sisu, vajaduse korral tähtaja ja tasu suuruse kohus. Servituudi seadmisel tuleb arvestada koormatava kinnisasja omaniku huve.
8. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 4 kui tehnovõrgu või -rajatise ehitamise või hooldamisega kaasneb kahju tekkimine kinnisasjale, on tehnovõrgu või -rajatise omanik kohustatud kahju tagajärjed kõrvaldama või kinnisasja omanikule tekkinud kahju hüvitama. Kahjuks käesoleva sätte mõistes ei peeta talumiskohustuse tekkimisest tingitud kinnisasja väärtuse vähenemist.
9. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 5 võib kinnisasja omanik nõuda tehnovõrgu või -rajatise omanikult tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamist temale kuuluval kinnisasjal, kui see on tehniliselt võimalik ja kinnisasja omanik hüvitab tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamisega seotud kulud.
9
10. Vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 lg 1 on kinnisasja omanik kohustatud taluma oma kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või -rajatis on vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või - rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks. Kui universaalteenuse osutamise leping lõpeb, siis ei lõpe talumiskohustus juhul, kui vastava tehnorajatise kaudu kõikidele isikutele pakutavat teenust üldistel alustel edasi osutatakse. Käesolevas lõikes sätestatud talumiskohustus tekib kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduses sätestatud korras sundvalduse seadmisega. (11) Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides, kui selle kaudu osutatakse avalikku teenust ja see kuulub isikule, kellele laieneb elektrituruseaduse § 65 lõikes 1 sätestatud kohustus või kes on vee-ettevõtja ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni seaduse tähenduses või võrguettevõtja kaugkütteseaduse või maagaasiseaduse tähenduses või vastavas piirkonnas tegutsev võrguettevõtja kaugkütteseaduse tähenduses. Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides ka siis, kui selle kaudu osutatakse üldkasutatavat elektroonilise side teenust elektroonilise side seaduse tähenduses. (2) Käesoleva paragrahvi lõikes 1 sätestatud talumiskohustust ei ole isikul juhul, kui tehnovõrgust või -rajatisest tulenev kitsendus kinnisasja omanikule on oluliselt suurem kui avalik huvi tehnovõrgu või -rajatise vastu või tehnovõrguga liituda soovija huvi tehnovõrguga liitumise vastu ja on olemas võimalus ehitada tehnovõrk või -rajatis nii, et teise kinnisasja omanik ei satu samaväärsesse või halvemasse olukorda.
11. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 154 lg 1 kui tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustus tuleneb käesoleva seaduse § 15² 1. või 2. lõikest ning kinnisasja omaniku ja tehnovõrgu või -rajatise omaniku vahel ei ole kehtivat lepingut tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustuse eest makstava tasu suuruse kohta, on kinnisasja omanikul õigus nõuda tasu tehnovõrgu või - rajatise talumise eest (edaspidi talumistasu) käesoleva seaduse §-des 155 ja 156 sätestatud suuruses ja korras.
12. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 lg 1 talumistasu suurus aastas on 7,5 protsenti maa maksustamishinnast korrutatuna kitsenduse ruumilise ja sisulise ulatuse koefitsientidega. (2) Kitsenduse ruumilise ulatuse koefitsient on kitsenduse pindala suhe katastriüksuse pindalasse. Kitsenduse pindala eeldatakse olevat võrdne kitsendust põhjustava tehnovõrgu rajatise kaitsevööndi pindalaga. Kui tehnovõrgu rajatise kaitsevööndisse jääb rohkem kui 90 protsenti koormatud katastriüksuse pindalast, siis eeldatakse, et kitsenduse pindala võrdub katastriüksuse pindalaga. (3) Kitsenduse sisulise ulatuse eelduslikud koefitsiendid on sätestatud käesoleva seaduse lisas. Kui katastriüksusel on mitu sihtotstarvet, siis kohaldatakse kõige suurema osakaaluga sihtotstarbe koefitsienti. Kui sihtotstarvete osakaal on võrdne, siis kohaldatakse sihtotstarbe koefitsienti, mis on kõige suurem. (4) Lisaks käesoleva paragrahvi 1. lõikes sätestatud suurusega tasule on kinnisasja omanikul õigus nõuda talumistasuna selliste kantud kulude hüvitamist, mille kandmine on koormatud kinnisasja omaniku jaoks vältimatu ja mille suurus on rohkem kui üks kolmandik talumistasust. (5) Kui tehnovõrgu rajatis paikneb hoones, on talumistasu suurus vastava hooneosa kasutamise harilik tasu. (6) Talumistasu ei ole õigus nõuda: 1) riigil kinnisasja omanikuna; 2) tehnovõrgu rajatise selle osa talumise eest, mis on vajalik ainult samal kinnisasjal teenuse tarbimiseks. (7) Talumistasu ei maksta, kui selle suurus ühe kinnisasja kohta on alla ühe euro. (8) Maa maksustamishinna suuruse arvutamisel lähtutakse Maa-ameti andmetest.
13. Vastavalt ehitusseadustiku § § 74 lg 1 on ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni kaitsevöönd on ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni ehitist ümbritsev maa-ala, kus kinnisasja kasutamist on piiratud ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni ehitise ohutuse ja kaitse tagamiseks. (2) Ühisveevärgi ja - kanalisatsiooni kaitsevööndis on keelatud: 1) ladustada materjale ning teha lõhkamis-, puurimis-, kaevandamis-, vaia-, kaeve-, täite-, üleujutus- või kuivendustöid ja ehitiste juures ka tõstetöid; 2) veekogus asuva ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni ehitiste juures teha süvendustöid, pinnase teisaldamistöid, uputada tahkeid aineid, ankurdada veesõidukit või vedada ankruid, kette, logisid, traale või võrke.
14. Vastavalt keskkonnaministri 16.12.2005.a. määrusega nr 76 (RTL 2005, 123, 1949) § 2 lõikele 1 ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni maa-aluste survetorustike kaitsevööndi ulatus torustiku telgjoonest mõlemale poole on: 1) alla 250 mm siseläbimõõduga torustikul 2 m; 2) 250 mm kuni alla 500 mm siseläbimõõduga torustikul 2,5 m; 3) 500 mm ja suurema siseläbimõõduga torustikul
10
3 m. (2) Ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni maa-aluste vabavoolsete torustike kaitsevööndi ulatus torustiku telgjoonest mõlemale poole on: 1) torustikul, mille siseläbimõõt on alla 250 mm ja mis on paigaldatud kuni 2 m sügavusele – 2 m; 2) torustikul, mille siseläbimõõt on 250 mm ja suurem ning mis on paigaldatud kuni 2 m sügavusele – 2,5 m; 3) torustikul, mille siseläbimõõt on alla 250 mm ja mis on paigaldatud üle 2 m sügavusele – 2,5 m; 4) torustikul, mille siseläbimõõt on 250 mm ja suurem ning mis on paigaldatud üle 2 m sügavusele – 3 m; 5) torustikul, mille siseläbimõõt on 1000 mm ja suurem ning mis on paigaldatud üle 2 m sügavusele või allmaakaeveõõnesse – 5 m.
15. Maakatastriseaduse § 9 lg 23 ja lg 24 järgi teeb katastripidaja katastriüksuse kohta katastrisse märked: 1) „Vajadus piiri asukoht kindlaks teha” juhul, kui naaberkatastriüksuste piiriandmed on vastuolulised või kui on tuvastatud, et piiripunktide asukohad maastikul ei ole kooskõlas katastrisse kantud piiriandmetega; 2) „Pindala on ebatäpne” juhul, kui katastriüksus on moodustatud kaardimaterjali alusel või aerofotogeodeetilisel meetodil või kui katastripidaja tuvastab ebatäpsed või vastuolulised piiriandmed.
Nimetatud dokument on digitaalselt allkirjastatud kaugtõestuse teel tõestatud notariaalakti lahutamatu lisana
A
k
r
72801:003:0089
11 Tallinna ringtee
A
A
u
k
u
k
1
1
T
a
l l i n
n
a
r
i n
g
t
e
e
1
1
T
a
l l i n
n
a
r
i n
g
t
e
e
4
2
.
4
0
4
2
.
3
7
4
2
.
3
6
4
2
.
3
8
4
2
.
7
5
4
2
.
6
3
4
2
.
5
9
4
2
.
6
9
4
2
.
7
4
4
2
.
6
6
4
2
.
4
1
4
2
.
3
9
4
2
.
3
9
4
2
.
3
8
4
2
.
2
8
4
2
.
4
0
4
1
.
5
8
4
0
.
9
4
4
1
.
6
3
4
2
.
3
3
4
2
.
3
6
4
2
.
7
1
4
0
.
1
5
4
0
.
1
3
3
9
.
9
8
39.77
39.74
4
0
.
0
6
4
2
.
6
2
4
2
.
6
2
4
2
.
4
4
4
2
.
6
5
4
2
.
6
5
4
2
.
6
2
4
2
.
7
4
4
2
.
7
0
4
2
.
3
7
K
1
1
4
2
.
1
4
2
.
2
4
2
.
3
4
2
.
4
4
2
.
3
37.76
P
K
3
0
6
+
0
0
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
G
5
K
2
K
2
K
2
K
2
K
2
K
2
Kaev Ø1000B/M
Projekteeritud voolurahustuskaev
Projekteeritud reoveemõõdukaev
Projekteeritav elektri liitumiskilp
Projekteeritud veemõõdukaev
IKÕ
Pos 1
Veevarustuse liitumispunkt AS-iga Tallinna Vesi
Kanalisatsiooni liitumispunkt AS-iga Tallinna Vesi
Kanama
Projektud krundiväline veevarustusetorustik Projektud krundiväline survekanalisatsioonitorustik Projektud krundiväline kanalisatsioonitorustik
Isikliku kasutusõiguse ala
Kadastriüksuse piir
TINGMÄRGID
Kurvi mü, Jõgisoo küla, Saue vald, Harjumaa
VK-11
Põhiprojekt Aare Kuusik
Kutsetunnistus nr 113932
Staadium:
Tellija:
1:500
0001-2019 5.01.2021 Argo Kuusik Projekteeris: Kontrollis:Kuupäev:Töö nr.
Heiko Viks
Objekti aadress:
Objekti nimetus:Saue linna Tule tänav T4 ning Saue valla 11 Tallinna ringtee, Keila mnt 3, Klaasi, Kanama tee
L1 ja Kurvi kinnistute veevarustuse ja kanalisatsiooni välisvõrkude ehitusprojekt
(ehitusprojekt on projekti nr 0001-2018 täiendus-vt märkused)
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan
Registri kood 14067137 MTR reg. nr. EEP003976
Vainu talu, Pudisoo, Harju maakond 74626
Tel.53909716 [email protected]
OÜ W-Glass Esindaja:
Digitaalne originaaldokument