Maareformi käigus kasutusvaldusesse antud maa omandamise lubamine (Õietolmu tn 4, Narva linn)

Fr. R. Kreutzwaldi 5 / 44314 Rakvere / [email protected] / www.egt.ee

Registrikood 77000387

KORRALDUS

02.04.2026 nr 13-5/26-52

Maareformi käigus kasutusvaldusesse antud maa omandamise lubamine

(Õietolmu tn 4, Narva linn)

Maa- ja Ruumiamet palus 30.03.2026 kirjaga nr 7-1/26/4433 Eesti Geoloogiateenistuse

seisukohta Ida-Viru maakonnas Narva linnas asuva Õietolmu tn 4 katastriüksuse (tunnus

51107:018:0041, sihtotstarve elamumaa 100%) võõrandamiseks kasutusvaldajale.

Vastavalt maareformi käigus kasutusvaldusesse antud maa omandamise seaduse § 3 lõikele 2

võib kasutusvaldaja maad, mis sisaldab maavara maapõueseaduse tähenduses, omandada

valdkonna eest vastutava ministri loal. Loa andmise või sellest keeldumise otsustab valdkonna

eest vastutav minister kooskõlas maapõueseadusega, arvestades maavarale juurdepääsu ja

maavara kaevandamisväärsena säilimise tagamise vajadust.

Maapõueseaduse (edaspidi MaaPS) § 15 lõike 1 punkt 3 kohaselt on maapõue seisundit ja

kasutamist mõjutavaks tegevuseks vajalik Kliimaministeeriumi või kliimaministri volitusel

riigiasutuse, kelle ülesanne on tagada riigi geoloogiaalane pädevus, luba. Luba tuleb taotleda

muu hulgas maareformi käigus kasutusvaldusesse antud maa omandamise seaduse § 3 lõikes 2

sätestatud juhul.

Kliimaministri 14.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/507 „Volitus Eesti Geoloogiateenistusele

maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks loa andmiseks ja planeeringute

kooskõlastamiseks“ on Eesti Geoloogiateenistusele antud volitus anda lube MaaPS §-des 14 ja

15 nimetatud maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks.

MaaPS § 14 lõike 2 alusel Kliimaministeerium või kliimaministri volitusel

Kliimaministeeriumi valitsemisala riigiasutus, kelle ülesanne on geoloogiline kaardistamine

ning geoloogilise teabe säilitamine ja kättesaadavuse tagamine, võib lubada maapõue seisundit

ja kasutamist mõjutavat tegevust üksnes juhul, kui kavandatav tegevus:

1) ei halvenda maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu

olemasolevat olukorda;

2) halvendab maavarale juurdepääsu olemasolevat olukorda, kuid tegevus ei ole püsiva

iseloomuga või

3) halvendab maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu

olemasolevat olukorda, kuid tegemist on ülekaaluka avaliku huviga ehitisega, sealhulgas

tehnovõrgu, rajatise või ehitusseadustiku tähenduses riigikaitselise ehitise ehitamisega, mille

jaoks ei ole mõistlikku alternatiivset asukohta, või tegemist on elektrituruseaduse tähenduses

taastuvat energiaallikat kasutava elektrienergia tootmisseadme ja seonduva taristu ehitamisega.

2 (2)

Õietolmu tn 4 katastriüksus kattub Leekova diatomiidi perspektiivalaga.

Õietolmu tn 4 katastriüksuse loode- ja kirde- ja kaguserv piirneb elamumaaga. Edelas on

katastriüksusel külgnemine veekogude maaga ja transpordimaaga. Õietolmu tn 4 kinnistul

asuvad olemasolevad ehitised.

Lähtuvalt eelnevast ei ole Eesti Geoloogiateenistusel alust arvata, et Õietolmu tn 4

katastriüksuse võõrandamine kasutusvaldajale halvendaks maavara kaevandamisväärsena

säilimise või maavarale juurdepääsu osas olemasolevat olukorda.

MaaPS § 15 lõike 1 punkt 1 ning § 14 lõike 2, kliimaministri 14.12.2024 käskkirja nr 1-2/24/507

„Volitus Eesti Geoloogiateenistusele maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks

loa andmiseks ja planeeringute kooskõlastamiseks“ ning majandus- ja taristuministri

10.03.2022 käskkirja nr 46 „Eesti Geoloogiateenistuse põhimäärus“ § 9 ja § 11 lg 7 alusel

otsustan:

1. Lubada Ida-Viru maakonnas Narva linnas asuva Õietolmu tn 4 katastriüksuse (tunnus

51107:018:0041) võõrandamist kasutusvaldajale.

2. Korraldus teha teatavaks Maa- ja Ruumiametile.

Korralduse peale on võimalik esitada vaie Eesti Geoloogiateenistusele haldusmenetluse

seaduses sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras või kaebus halduskohtusse

halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Sirli Sipp Kulli

direktor

Janno Kuusik

Maavarade registri osakonna spetsialist

5866 8676 [email protected]