Majandusaasta aruande kinnitamine

AINUAKTSIONÄRI OTSUS

Tallinn 08.04.2026 nr 1-3/26/5

AS TEEDE TEHNOKESKUS

Registrikood: 10701123

Aadress: Tallinn, Nõmme linnaosa, Väike-Männiku tn 26, 11216

Aktsiaseltsi ainuaktsionär on Eesti Vabariik

Ainuaktsionäri esindaja on osalust valitsev minister – taristuminister

Häälte arv: 10 554

AS Teede Tehnokeskus 2025. aasta majandusaasta

aruande kinnitamine

Tutvunud AS Teede Tehnokeskus 2025. aasta majandusaasta aruandega, kasumi jaotamise

ettepanekuga, audiitori järeldusotsusega, aktsiaseltsi nõukogu esitatud kirjaliku aruandega, lähtudes äriseadustiku § 298 lg 1 punktis 7 ja riigivaraseaduse § 98 lg 6 sätestatust:

1. Kinnitada 2025. majandusaasta aruanne ja audiitori järeldusotsus.

2. Kinnitada 2025. aasta puhaskasum summas 50 466 eurot ja jaotamata kasum seisuga 31.12.2025 summas 707 413 eurot ning jaotada see järgmiselt:

(i) kanda 2025. aasta puhaskasum summas 50 466 eurot eelmiste perioodide

jaotamata kasumiks;

(ii) jätta eelmiste perioodide jaotamata kasum summas 757 879 eurot jaotamata.

3. Otsusepunktis 2 nimetatud kasumi jaotamata jätmise otsus jõustub tingimusel, et Vabariigi

Valitsus kinnitab dividendide summad 2026. aastaks ainuaktsionäri poolt vastu võetud

otsusega samadel tingimustel.

4. Osaluse valitseja hinnang omaniku ootustega määratud strateegiliste/valdkondlike ja

finantseesmärkide täitmise kohta 2025. aastal on väga hea.

(allkirjastatud digitaalselt)

Kuldar Leis taristuminister

Lisad:

1. 2025. aasta majandusaasta aruanne ja audiitori järeldusotsus.

2. 2025. aasta kasumi jaotamise ettepanek.

3. Nõukogu aruanne 2025. aasta kohta.

4. Ärihuvide kontrolli memo.

Saata: AS Teede Tehnokeskus, Rahandusministeerium, nõukogu liikmed Mart Noorma, Virge

Aasa, Tanel Ross.

MAJANDUSAASTA ARUANNE

aruandeaasta algus: 01.01.2025

aruandeaasta lõpp: 31.12.2025

ärinimi: Aktsiaselts Teede Tehnokeskus

registrikood: 10701123

postiaadress: Harju maakond, Tallinn, Nõmme linnaosa,

Väike-Männiku tn 26

postisihtnumber: 11216

telefon: +372 6771500

faks: +372 6771523

e-posti aadress: [email protected]

veebilehe aadress: www.teed.ee

2

Aktsiaselts Teede Tehnokeskus 2025. a. majandusaasta aruanne

Sisukord

Tegevusaruanne 3

Raamatupidamise aastaaruanne 13

Bilanss 13

Kasumiaruanne 14

Rahavoogude aruanne 15

Omakapitali muutuste aruanne 16

Raamatupidamise aastaaruande lisad 17

Lisa 1 Arvestuspõhimõtted 17

Lisa 2 Raha 19

Lisa 3 Nõuded ja ettemaksed 20

Lisa 4 Maksude ettemaksed ja maksuvõlad 21

Lisa 5 Materiaalsed põhivarad 21

Lisa 6 Immateriaalsed põhivarad 22

Lisa 7 Kapitalirent 22

Lisa 8 Kasutusrent 23

Lisa 9 Laenukohustised 24

Lisa 10 Võlad ja ettemaksed 24

Lisa 11 Eraldised 25

Lisa 12 Tingimuslikud kohustised ja varad 25

Lisa 13 Sihtfinantseerimine 25

Lisa 14 Aktsiakapital 26

Lisa 15 Müügitulu 27

Lisa 16 Muud äritulud 27

Lisa 17 Kaubad, toore, materjal ja teenused 28

Lisa 18 Mitmesugused tegevuskulud 28

Lisa 19 Tööjõukulud 29

Lisa 20 Tulumaks 29

Lisa 21 Seotud osapooled 29

Aruande allkirjad 31

Vandeaudiitori aruanne 32

3

Tegevusaruanne 2025

Üldinfo

AS Teede Tehnokeskus on insener-tehnilisi konsultatsioone osutav äriühing, kelle missiooniks on luua

teadmist ja pakkuda uusi lahendusi teetaristu haldamisel ja arendamisel ja olla mainekas teedeala

ekspertiisi- ja innovatsioonikeskus Baltikumis ja lähiregioonis.

ASi Teede Tehnokeskus (edaspidi Tehnokeskus) juriidiline ja tegevusaadress on Väike-Männiku 26, Tallinn 11216.

Ettevõtte nõukogu on seisuga 31.12.2025 3-liikmeline. ASi Teede Tehnokeskus nõukogu esimees on

alates 26. maist 2020 Mart Noorma.

ASi Teede Tehnokeskus juhatus on üheliikmeline. Alates 01.01.2016 on ettevõtte juhataja Taivo Möll.

Ülevaade tegevusest

2025. aastal pakkus ettevõte teenuseid järgmistes valdkondades:

• Tee- ja üldehitusmaterjalide laboratoorne katsetamine. Teede Tehnokeskuse katselabor on

ehitusvaldkonna suurim ja laiema katsevalikuga labor, pakkudes teenuseid asfaltsegude,

täitematerjalide, bituumeni, betooni ja ehitustoodete katsetamisel. • Teede ja tänavate seisukorra mõõtmised ja analüüs. Teede Tehnokeskusel on olemas vajalik

mõõtetehnika ja kompetents sellealaste teenuste pakkumiseks. Siia alla kuuluvad ka uute teekatete kvaliteedi kontrollmõõtmised.

• Materjali-, tehnoloogia- ja liiklusuuringute teostamine. Ettevõtte töötajatel on oskused, teadmised ja kogemused metoodilise lähenemisega uuringute läbiviimiseks.

• Teede ja rajatiste ekspertiiside tegemine. Teede, platside, sildade ja betoonkonstruktsioonide

seisukorra ekspertiisid, mida tellivad teede ja rajatiste omanikud, samuti Tarbijakaitse ja

Tehnilise Järelevalve Amet ning Riigi Tugiteenuste Keskus.

• Teede ja rajatiste omanikujärelevalve. • Intelligentsete transpordisüsteemide (ITS) haldus ja arendus. Teede ja liiklusega seotud

infosüsteemide ning telemeetriliste võrkude ehitamine, arendamine ja haldamine, kogutud andmete kontrollimine ja kättesaadavaks tegemine.

• Ehitusmaterjalide ja -toodete sertifitseerimine. Teenus ehitustoodete ja -materjalide nõuetele vastavuse tõendamiseks – betoonisegu ja betoontooted, täitematerjalid, müüritise tooted, bituumensideained, tee-ehitusmaterjalid, liikluskorraldusvahendid. Tarbijakaitse ja Tehnilise

Järelevalve Amet on andnud AS-ile Teede Tehnokeskus õiguse tegutseda teavitatud asutusena

ehitustoodete ja -materjalide vastavushindamise valdkonnas ning teavitanud sellest Euroopa

Komisjoni.

• Teeilma prognoosimudelite arendamine ja infoteenuse pakkumine teehooldajatele ja

teeomanikele. Unikaalne teenus, mis on välja arendatud Teede Tehnokeskuse poolt. • Teedealaste täiendkoolituste korraldamine: omanikujärelevalve koolitused, transpordi- ja

ehitusvaldkonna ettevõtete ning teede omanike ja haldajate vajadustest lähtuvad spetsiifilised

koolitused.

4

Ettevõte jätkas strateegia 2021-2025 eesmärkide elluviimist, milles oluline osa on arendustegevustel.

Viimaste aastate olulisemad arendusprojektid on olnud järgmised:

Termomõõtmine asfaltkatete laotamisel

Tehnokeskuse meeskond on termomõõtmisteks välja töötanud mõõteseadme koos tarkvara ja veebilahendusega. Igapäevasesse kasutusse jõudnud platvormil saab asfaltkatete laotamise

põhimõõdikuid jälgida reaalajas ja ehitajal on võimalik vajaduse korral kiiresti protsessi korrigeerida (nt kui segu on liialt jahtunud). Sealjuures on tähelepanuväärne ka pikemaajaline vaade – olemasolev info

võimaldab teha hilisemat analüüsi tee elukaare jooksul.

Teeilma veeb tik.teeilm.ee

Tehnokeskuse loodud veebikeskkonnas näeb teehooldeks vajalikku infot ja talviste teeolude prognoosi kuni 48 tundi ette. Teenust kasutavad Transpordiamet, kohalikud omavalitsused ja teehooldajad üle Eesti, lisaks Hyundai Motorsport meeskond autoralli maailmameistrivõistlustel.

Mobiilsed andurid ja kaamerad

Paigaldasime esimesed optilised teeandurid Tallinna ja Tartu vahel liikunud Lux Expressi bussidele.

Praegu on meie poolt paigaldatud anduriga busse Eestis kokku 12. Neist üheksa sõidavad suurematel maanteedel, kaks Tallinnas ja 1 Viimsi vallas. Lisaks täidavad bussid ka liikuvate teekaamerate rolli, mille

kaudu saab visuaalse ülevaate teel valitsevatest oludest.

Nutikad teeilmajaamad

Asjade interneti (IoT) mõõteseadmed on väga väikese energia- ja andmesidevajadusega, ei vaja välist elektrit ja nende paigaldus võtab aega vaid mõne minuti. Nutikad teeilmajaamad on paigaldatud Tallinna,

Tartu, Rakvere, Pärnu, Viljandi ja teiste omavalitsuste teedele ja tänavatele, 2024.a lisandusid uued

jaamad ka riigimaanteedele. See nimekiri täieneb pidevalt.

Teedefektide digitaalne inventeerimine ja taristu 3D mõõdistamine

Kui varem käis teekatte defektide inventeerimine visuaalselt ja nö „käsitsi“, siis täna on iga defekt

kaardistatud ja nende liigid vaadeldavad eraldi kaardikihina. Lisaks saame esitada detailse ülevaate teest ja ümbritsevast keskkonnast panoraampildina. Eestis arendatud tehnoloogia võimaldab lisaks ka punktipilve kaudu kaardistada kogu taristu koos erinevate elementidega, sh liiklusmärgid ja teekatte markeering. 3D aluskaarti saavad juhtimiseks kasutada ka isejuhtivad sõidukid.

Ülevaade tähtsamatest lepingutest

2025. aasta märkimisväärsemateks uuringutega seotud lepinguteks olid:

• Transpordiametiga sõlmitud Laboratoorsete katsete raamlepingu raames teedeehituslike laboratoorsete katsetuste läbiviimine (lepinguperiood 2023-2026);

• Eesti tingimustesse optimaalse ligniini sisaldusega asfaldi retsepti rakendusuuring;

• Riigimaanteede seisukorra PMS mõõtmised (tasasus, roobas, kandevõime); • Kattega riigimaanteede defektide inventeerimine;

• Panoraampiltide ja punktipilvede uuendamine Infra360 keskkonnas, tellijaks Tallinna

Strateegiakeskus;

5

• Tartu linna liiklusmärkide kaardistamine, tellijaks Tartu linn;

• Teedeinfokeskuse infoteenus;

• TIK City autonoomne teeilmastiku seire- ja prognoositeenus linnadele;

• Liiklusrikkumiste automaatjärelevalve rakendamise teostatavus- ja tasuvusanalüüs;

• Eesti riigiteede võrgu loomaõnnetuste registri täiendamine, liiklusohtlike lõikude väljaselgitamine ning kaardirakenduse loomine, tellijaks Transpordiamet;

• Riigiteedel asuvate kiirustabloode paigaldus;

• WIM kaalupunkti ehitus riigiteel nr 2, tellijaks Transpordiamet;

• Riigiteede rahavajaduse uuring, tellijaks Transpordiamet;

• Liikluskäitumise monitooring 2025, tellijaks Transpordiamet;

• 2024. aasta liiklusloenduse tulemuste üldistamine kogu riigiteede võrgule;

• Hyundai Motorsport ja M-Sport tiimidele WRC rallidel tugiteenuste osutamine.

2025. aastal täidetud olulisemateks järelevalve ja konsultatsiooniteenuse osutamise lepinguteks olid:

• Riigitee 2 Tallinna-Tartu-Võru-Luhamaa km 236,314-244,128 taastusremondi

omanikujärelevalve teostamine, tellijaks Transpordiamet;

• Riigitee nr 3 Jõhvi-Tartu-Valga km 97,824-103,663 taastusremondi omanikujärelevalve teostamine, tellijaks Transpordiamet;

• Rapla maakonna kruusateede säilitusremont 2025 omanikujärelevalve teostamine, tellijaks

Transpordiamet;

• Riigitee 11 Tallinna ringtee km 0,8-6,0 taastusremondi omanikujärelevalve, tellijaks

Transpordiamet;

• Kadrina silla ehituse omanikujärelevalve, tellijaks Transpordiamet.

Ülevaade olulisematest finantsnäitajatest

Aktsiaseltsi aktsiakapital on 1 055 400 eurot, registreeritud aktsiate registrikood on EE3801021215.

Aktsiate omanikuks on Kliimaministeerium 100% ulatuses.

2025. majandusaasta kujunes ettevõttele kokkuvõttes mõõdukalt edukaks. ASi Teede Tehnokeskus

äritulu oli 3,26 miljonit eurot, sh müügitulu 3,17 miljonit eurot. Võrreldes eelmise perioodiga kasvas

müügitulu 11%. Aruandeaasta ärikulud olid 3,25 miljonit eurot ja ärikasum 49,7 tuhat eurot. Ettevõte

omanikule dividendi ei tasunud.

Enamus teenustest osutati Eesti turule ning suurimaks tellijaks oli erasektor, avaliku sektori osakaal koos

kohalike omavalitsustega moodustas käibest 43%.

2025. aasta ja eelnenud majandusaastate peamised suhtarvud on alljärgnevad:

Nr Suhtarvu nimetus Arvutamise metoodika 2025 2024 2023

1 Käibe kasv (%) (müügitulu-müügitulu eelmine aasta)/ müügitulu eelmine aasta)*100

11,3 -5,1 17,2

2 Müügitulu ärirentaablus (%)

(kasum enne tulumaksustamist/

müügitulu)*100

1,6 0,9 3,4

6

3 Aruandeaasta kasumi

kasv (%)

((aruandeaasta kasum - aruandeaasta

kasum eelmine aasta) /aruandeaasta kasum

eelmine aasta) * 100

342,6 -88,9 -159,1

4 Puhasrentaablus (%) (puhaskasum/müügitulu)* 100 1,6 0,4 3,4

5 Lühiajalise võla kattekordaja

(käibevarad/lühiajalised kohustused)*100 2,6 3,2 2,3

6 Varade tulukus ROA (%) (puhaskasum/ varad kokku)* 100 2,0 0,5 4,1

7 Omakapitali tulukus

ROE (%)

(puhaskasum/omakapital)* 100 2,6 0,6 5,3

Teede Tehnokeskuse teedevaldkonna tellimuste maht sõltub mitte niivõrd turul olevast rahast, vaid ehitatavatest füüsilistest mahtudest – katsetamist vajavate proovide hulk tuleneb mahust (m3, m2, km

jne), samuti teekatete kvaliteedimõõtmiste maht sõltub ehitatud kilomeetrite hulgast. 2025. aastal olid

investeeringud riigiteedesse küll jätkuvalt madalseisus, kuid käima läksid suuremahulised ehitustööd Rail Baltic raudteel, mis tõi tellimusi ehitusmaterjalide katsetamisele.

2025. aastat vaatame kui teedevaldkonna stabiliseerimise aastat, järgnevatel aastatel investeeringud

riigiteedesse suurenevad.

Et head kriisi mitte raisku lasta, tegelesime erinevate tulevikku suunatud tegevustega:

- Olime edukad Horizon teadus-arendusmeetme projekti taotlemisel, rahastuse said 3 projekti ca

120-st. Tegemist on rahvusvahelise projektiga, mis algab jaanuaris 2026 ja kestab 4 aastat.

Projektis osalevad koos meiega Eestist Tartu linn ja Tallinna Tehnikaülikool. Teede

Tehnokeskuse roll on arendada ja rakendada andmepõhiseid lahendusi jalgsi- ja jalgrattataristu

jaoks, sh digitaalse kaksiku põhist (Digital Twin) hooldusplatvormi, 3D seisukorra kaardistamist

ning nutikat kasutusseiret toetamaks tõenduspõhist linnaplaneerimist ja taristu toimivuse hindamist.

- Valmistasime ette ja esitasime kaks järgmist projektitaotlust Horizon meetmesse.

- Osalesime edukalt Tallinnovation konkursil linnatingimustes asfaltkatete laotamise

kvaliteedimõõtmise lahendusega ja saime rahastuse pilootprojektide elluviimiseks Tallinna

linnas.

- Osalesime edukalt Pärnu innovatsioonikonkursil teevara kaardistamise 3D lahendusega ja saime rahastuse pilootprojekti elluviimiseks Pärnu kesklinnas.

- Pälvisime Eesti teedevaldkonna innovatsioonistaari tunnustuse Balti Teedeliidu kongressil

Vilniuses.

Oleme jätkanud müügitegevusse panustamist nii Eestis kui ka väljaspool, et leida oma teenustele uusi

kasvuvõimalusi.

Ettevõtte töötajate arv kasvas aasta jooksul viie võrra. Valmistume järgnevatel aastatel töömahtude kasvuks.

7

Ülevaade investeeringutest

Ettevõte on oma konkurentsivõime tagamiseks jätkuvalt teostanud investeeringuid põhivarasse. Kui 2024.

aastal oli investeeringute mahuks 53,4 tuhat eurot, siis 2025. aastal oli investeeringute kogumahuks 102,8

tuhat eurot, sh arendusprojektidesse 90,7 tuhat eurot, muu põhivara 12,1 tuhat eurot.

Hea Ühingujuhtimise Tava

AS Teede Tehnokeskus järgib ametlikult Head Ühingujuhtimise Tava (HÜT) alates põhikirja muudatuste kinnitamisest üldkoosoleku poolt 21. aprillil 2010. AS Teede Tehnokeskus järgis 2025. aastal HÜT juhiseid, v.a kui aruandes on märgitud teisiti.

AS Teede Tehnokeskus ei ole oma tegevuses järginud järgmisi HÜT juhiseid: - Üldkoosoleku kokkukutsumise teade tehakse samaaegselt selle saatmisega aktsionäridele ja/või

avaldamisega üleriigilise levikuga päevalehes kättesaadavaks ka emitendi veebilehel. - Samaaegselt seaduses sätestatud üldkoosoleku kokkukutsumise tingimuste täitmisega

avalikustab juhatus emitendi veebilehel päevakorraga seotud olulise teabe, mis on talle esitatud või muul viisil kättesaadav.

- Mõistliku aja jooksul enne üldkoosoleku toimumist avaldab nõukogu emitendi veebilehel enda ettepanekud päevakorras olevate teemade kohta.

- Üldkoosolekul osalevad juhatuse liikmed, nõukogu esimees ning võimalusel ka nõukogu liikmed ja vähemalt 1 audiitoritest.

Mittejärgimise põhjused on tingitud järgmistest asjaoludest: - AS Teede Tehnokeskus ei ole börsiettevõte; - 100% aktsiate omanikuks on Eesti Vabariik, Kliimaministeerium;

- Üldkoosolekul esindab aktsiate omanikku Eesti Vabariigi taristuminister.

AS-il Teede Tehnokeskus piisab üldkoosoleku kokkukutsumiseks teatada sellest taristuministrile ning

esitada nõutav informatsioon ja dokumendid.

Üldkoosolek

Aktsionäride üldkoosolek on ASi Teede Tehnokeskus kõrgeim juhtimisorgan. Üldkoosoleku pädevus on sätestatud Eesti Vabariigi äriseadustikus ning ASi Teede Tehnokeskus põhikirjas.

Kutse üldkoosoleku kokkukutsumise kohta koostab ASi Teede Tehnokeskus juhatus. Teate korralise aktsionäride üldkoosoleku kokkukutsumise kohta esitab juhatus kirjalikult ASi Teede Tehnokeskus nõukogule ja üldkoosolekule. Majandusaasta aruanne peab olema tehtud kättesaadavaks vähemalt 2 nädalat enne üldkoosolekut.

AS Teede Tehnokeskus esitas korralise üldkoosoleku kutse 9. aprillil 2025 korralisele nõukogu koosolekule. ASi Teede Tehnokeskus 2024. a majandusaasta aruandega ning audiitori järeldusotsusega oli nõukogul võimalik tutvuda alates 2025. aasta 7. märtsist. 14. märtsil 2025 toimunud nõukogu koosolek kooskõlastas ASi Teede Tehnokeskus 2024. a majandusaasta aruande.

ASi Teede Tehnokeskus üldkoosolek toimus 19. mail 2025. a. Üldkoosolekul tehti järgmised otsused:

8

1. Kinnitada 2024. a majandusaasta aruanne;

2. Kinnitada AS Teede Tehnokeskus jaotamata eelmiste perioodide jaotamata kasum 31.12.2024.a.

seisuga 696 010 eurot ja jaotada aruandeaasta puhaskasum summas 11 402 eurot järgmiselt: 2.1. kanda 2024. majandusaasta puhaskasum summas 11 402 eurot eelmiste perioodide jaotamata

kasumiks;

2.2. jätta eelmiste perioodide jaotamata kasum summas 707 412 jaotamata. 3. Osaluse valitseja hinnang omaniku ootustega määratud strateegiliste/valdkondlike ja

finantseesmärkide täitmise kohta 2024. aastal on hea. 4. Nimetada AS Teede Tehnokeskus 2025-2026 majandusaasta aruannete audiitoriks audiitorühing

Baker Tilly Baltics OÜ (reg nr 11516296, tegevusluba nr 84).

Lisaks tegi üldkoosolek 2025. aastal järgmised otsused:

• 09.05.2025 otsus:

1. kutsuda Andres Uusma volituste lõppemise tõttu alates 10.05.2025 AS Teede Tehnokeskus nõukogust tagasi;

2. Valida Tanel Ross alates 10.05.2025 AS Teede Tehnokeskus nõukogu liikmeks volituste pikkusega kolm (3) aastat.

Nõukogu

ASi Teede Tehnokeskus nõukogu planeerib Aktsiaseltsi tegevust ja korraldab Aktsiaseltsi juhtimist ning teostab järelevalvet juhatuse tegevuse üle. Nõukogul on õigusaktides sätestatud õigused ja kohustused, kui Aktsiaseltsi põhikirjast ei tulene teisiti. Aktsiaseltsi põhikirjaga ei piirata äriseadustiku § 317 lõikes 1

sätestatud nõukogu pädevust.

Nõukogu tööd korraldab nõukogu esimees. Nõukogu esimees määrab kindlaks nõukogu koosoleku päevakorra, juhatab nõukogu koosolekuid, jälgib nõukogu töö tõhusust, korraldab andmete operatiivset edastamist nõukogu liikmetele, tagab, et nõukogul oleks piisav aeg otsuste ettevalmistamiseks ja

andmetega tutvumiseks ning esindab nõukogu suhtlemisel AS Teede Tehnokeskuse juhatusega.

Nõukogu annab aru aktsionäride üldkoosolekule. Nõukogu teeb otsuseid oma koosolekul lihthäälteenamuse alusel. Koosolek on otsustamisvõimeline, kui kohal on üle poolte nõukogu liikmetest. Nõukogu koosolekud toimuvad vastavalt vajadusele, kuid mitte harvem kui üks kord kolme kuu jooksul. 2025. aastal toimus 5 nõukogu koosolekut.

Nõukogu nimetab ja kutsub tagasi juhatuse liikmed ning volitustega juhatuse liikmed valivad endi hulgast juhatuse esimehe. Juhatuse liikmeid võib põhikirja kohaselt olla üks kuni kolm ning nad valitakse viieks

aastaks. Juhatuse liikmetel ei ole õigust samaaegselt olla nõukogu liikmeteks.

Juhatus

Juhatus on ASi Teede Tehnokeskus juhtimisorgan, kes esindab ja juhib äriühingut igapäevaselt. Juhatuse ülesandeks on tagada nõukogu poolt seatud eesmärkide saavutamine. Eesmärkide saavutamiseks soodsa keskkonna loomine eeldab muuhulgas ka tegevus- ja finantsriskide analüüsi, finantsaruannete

9

koostamise protseduuride, sisekontrolli- ja aruandlussüsteemi korraldamist. Juhatus peab järgima nõukogu seaduslikke korraldusi.

AS Teede Tehnokeskuse juhatus on põhikirjast lähtuvalt kuni 3-liikmeline. Lähtuvalt nõukogu 16.06.2014 otsusest nr 88 juhib ettevõtet üheliikmeline juhatus ning ettevõtte juhi ametinimetus on juhataja.

01.01.2016 alates on ettevõtte juhataja Taivo Möll.

Ettevõtte tegevust korraldavateks otsusteks on juhataja käskkirjad, mida alates 1. jaanuarist 2025 kuni

31. detsembrini 2025 anti välja 48.

Ettevõtte juhatuse otsused 2025. aastal olid olulises osas seotud järgmiste tegevustega:

1. Ettevõtte strateegia 2021-2025 eesmärkide täitmine; 2. Järgmise strateegiaperioodi ettevalmistamine;

3. Ettevõtte valmistamine tellimuste ja mahtude kasvuks 2026;

4. Tegevuste efektiivsuse analüüsimine; 5. Toodete ja teenuste müügitegevuse arendamine;

6. Teadus-arendus rahastuse projektide taotlemine arendustegevuse toetamiseks.

2025. aastal toimus AS Teede Tehnokeskuse juhatuse ja nõukogu vahel nõutaval tasemel infovahetus, mille üheks osaks olid ka juhatuse regulaarsed ülevaated ettevõtte äritegevusest ja finantsseisust. AS Teede Tehnokeskuse nõukogul oli olemas piisav informatsioon võtmaks vastu otsuseid, mis mõjutasid 2025. a ettevõtte juhatusepoolset juhtimist ja otsustusi juhatuse suhtes.

Juhatuse liikmete ülesanded on fikseeritud iga juhatuse liikmega sõlmitud teenistuslepingus. Teenistuslepingu kohaselt on juhatuse liikmel võimalus saada veel alljärgnevaid rahalisi tasusid, mille maksmine toimub nõukogu otsuste alusel:

• Tulemustasu heade majandustulemuste eest vastavalt nõukogu poolt kehtestatud korrale; • Lepingu lõpetamisel AS-i algatusel makstakse Juhatuse liikmele hüvitist kolme kuu töötasu

ulatuses. Hüvitis makstakse 7 päeva jooksul arvates Lepingu lõppemisest.

Huvide konflikt

Juhatuse liikmetel on keelatud konkureerida AS-iga Teede Tehnokeskus ilma nõukogu eelneva nõusolekuta. Kui juhatuse liige soovib osaleda teiste äriühingute juhtimises või töötada või osutada teenuseid teistele äriühingutele või isikutele või olla muu juriidilise isiku juhtimisorgani liige, peab ta

selleks saama AS-i nõukogu nõusoleku.

Juhatuse liige peab AS-i esindades välistama tehingud iseendaga, samuti isikuga, kelle suhtes juhatuse

liikme sugulasel, hõimlasel, juhatuse liikmel endal või temaga muul viisil seotud isikul on majanduslik või muu huvi, mis võib mõjutada tehingut, selle täitmist või avalikku arvamust tehingu või AS-i kohta.

Nimetatud tehingute möödapääsmatuse korral tuleb enne tehingu sõlmimist saada AS-i nõukogu nõusolek.

Juhatuse liige peab tagama, et tema olulise osalusega (33 % kapitalist ja rohkem) äriühingud ei kahjustaks AS-i ärihuve. Juhatuse liige kohustub hoidma AS-i äri- ja tootmissaladusi Lepingu kehtivuse perioodil. Äri- ja tootmissaladuseks loetakse nõukogu otsusega määratletud informatsiooni, välja arvatud informatsioon, (I) mis on avalik selle Juhatuse liikmele teatavaks saamise ajal või (II) mille avalikustamise

10

kohustus tuleneb seadusest või toimub seaduse alusel või (III) mille avalikustamise kohustus tuleneb nõukogu või üldkoosoleku otsusest või (IV) mis on avalikustatud teiste isikute poolt. Nimetatud kohustuse

täitmise tasu Lepingu kehtivuse ajal on kaetud Juhatuse liikme Lepingu alusel makstava tasuga.

Aruande koostamiseni 2026. aastal ei ole nõukogule juhatuse liikmete poolt olnud vajadust teatada, et aruandeperioodil on nende tegevuses olnud või esinenud kavatsusi osaleda otseselt või kaudselt ettevõtluses AS-iga Teede Tehnokeskus samal tegevusalal.

Juhatuse liikmetel on kohustus teavitada teisi juhatuse liikmeid ja nõukogu esimeest juhatuse liikmele, tema lähedasele või temaga seotud isikule tehtud ärilistest pakkumistest, mis on seotud ASi Teede Tehnokeskus majandustegevusega. Aruande koostamiseni 2026. aastal ei ole juhatuse liikmed, tema

lähedased või temaga seotud isikud saanud ärilisi pakkumisi, mida tuleks käsitleda huvide konfliktina.

AS Teede Tehnokeskus on 2025. aastal täitnud juhatuse tegevuste osas HÜT juhiseid, v.a HÜT p 2.2.7: Juhatuse liikmete põhipalk, tulemustasu, lahkumishüvitis, talle makstavad muud hüved ning preemiasüsteemid, samuti nende olulised tunnused (s.h võrdlusel põhinevad tunnused, motiveerivad tunnused ja riskitunnused) avaldatakse selges ja üheselt arusaadavas vormis ettevõtte veebilehel ning

HÜT aruandes.

Juhatuse ja nõukogu koostöö

ASi Teede Tehnokeskus juhatuse ja nõukogu vaheline koostöö on hea ja infovahetus tõhus. Reeglina

osalevad juhatuse liikmed korralistel nõukogu koosolekutel, kus nõukogu on üle vaadanud ettevõtte

majandustulemused.

Juhatus teavitab nõukogu korrapäraselt kõikidest olulistest asjaoludest, mis puudutavad ASi Teede Tehnokeskus tegevuse planeerimist ja äritegevust, tema tegevusega seotud riske ning nende riskide juhtimist. Juhatus juhib eraldi tähelepanu sellistele muutustele ASi Teede Tehnokeskus äritegevuses, mis kalduvad varem seatud plaanidest ja eesmärkidest kõrvale, tuues seejuures välja muutuste põhjused.

Nimetatud teave edastatakse ilma viivituseta ja see hõlmab kõiki olulisi asjaolusid. Nõukogu määratleb täpsemalt juhatuse poolt teabe edastamise tingimused ja sisu. Andmed, mis on vajalikud nõukogu otsuste tegemiseks, sealhulgas raamatupidamise aastaaruanne ja audiitori aruanne, saadab juhatus

nõukogule piisava ajavaruga enne nõukogu koosoleku toimumist.

Juhatus ja nõukogu on teinud head koostööd ja lähtunud ettevõtte omaniku poolt 18. aprillil 2022

kinnitatud omaniku ootustest. 15.11.2025 kinnitas taristuminister uue omaniku ootuste dokumendi.

AS Teede Tehnokeskus on 2025. aastal täitnud nõukogu ja juhatuse koostöö osas HÜT juhiseid.

Teabe avaldamine

ASi Teede Tehnokeskus veebileht on selge ülesehitusega ning avalikustatav teave on lihtsalt leitav. AS Teede Tehnokeskus avalikustab aasta jooksul avalikustamisele kuuluva teabe (sealhulgas

kasumiaruande ja bilansi ning rahavoogude aruande kord kvartalis hiljemalt kvartalile järgneva kuu lõpuks).

11

AS Teede Tehnokeskus avaldab avalikku infot oma koduleheküljel www.teed.ee.

HÜT p 5.3 toodud andmetest avaldab AS Teede Tehnokeskus vaid järgmised: • Ettevõtte tutvustus • Majandusaasta aruanded ning vahearuanded

• Nõukogu ja juhatuse kehtiv koosseis

• Nõukogu liikmete töötasud

Kuna AS Teede Tehnokeskus ei ole börsiettevõte, siis teisi HÜT p 5 ettenähtud teabe avaldamise juhiseid AS Teede Tehnokeskus ei järgi.

2025. aastal hoidis AS Teede Tehnokeskus kodulehel oleva avaliku teabe ajakohasena.

Finantsaruandlus ja auditeerimine

Finantsaruandluse koostamise kohustus on ASi Teede Tehnokeskus juhatusel. ASi Teede Tehnokeskus

raamatupidamisaruanded on koostatud ja kinnitamiseks esitatud Eesti Vabariigi raamatupidamise

seaduses, avaliku sektori finantsarvestuse ja -aruandluse juhendis, äriseadustikus ning muudes seadusaktides sätestatud nõuete kohaselt ja kohustuste täitmiseks.

AS Teede Tehnokeskus on avaldanud oma kvartaalsed vahearuanded peale nende valmimist ning

juhatuse poolt heakskiitmist ning majandusaasta aruande hiljemalt vahetult peale sõltumatu vandeaudiitori kinnitatud aruande saamist.

Üldkoosoleku otsusega 2025. a valiti aastaks 2025 ASi Teede Tehnokeskus audiitoriks Baker Tilly Baltics

OÜ. AS Teede Tehnokeskus on 2025. aastal täitnud finantsaruandluse ja auditeerimise osas HÜT juhiseid ning avaliku sektori finantsarvestuse ja -aruandluse juhendi nõudeid. Kõikides muudes HÜT aruandes kajastamata küsimustes vastab AS Teede Tehnokeskus tegevus HÜT nõuetele.

Ülevaade kliendirahulolu uuringust

Kliendirahulolu uuringu eesmärk on välja selgitada pakutavate teenuste vastavust klientide ootustele

ning sellest tulenevalt teha samme teenuste arendamiseks ja kvaliteedi jätkuvaks parandamiseks.

Ettevõte on seadnud kliendirahulolu eesmärgiks küsimustiku punktiskaalat arvestades vähemalt 5,0.

Maksimaalne rahuloluhinne saab olla 6,0.

2025. aasta I kvartalis viidi läbi kliendirahulolu uuring 2024. aasta kohta. Hinne ettevõtte kõigi teenuste lõikes oli 5,8 (2023. a oli 5,8). 2025. aasta kliendirahulolu uuring viiakse läbi 2026. aasta I kvartalis.

Vaade 2026. aastale

Teede Tehnokeskuse tugevaks küljeks on töötajate kogemus ja oskus lahendada ülesandeid, mis seonduvad transporditaristuga kogu elutsükli erinevates etappides. Ettevõte suudab pakkuda klientidele

teenuseid alates teedevõrgu jälgimisest ja uuringutest kuni ehituse järelevalve ja kvaliteedi mõõtmisteni.

2026. aastal eeldame tööde ja tellimuste kasvu, kuna taristuehituse valdkonnas on käivitunud Rail Baltic raudtee ehitus, lisaks on taastunud investeeringud riigiteede arendamisse. Samuti on teada ka uuringuid,

mis ettevõtte kompetentsiga sobivad ja mis tuleks hangetel võita.

12

2026 I poolaastal on käimas ka ettevõtte erastamise protsess, mis kulmineerub enampakkumisega suve

keskpaigas ja II poolaastal saab ettevõte tõenäoliselt uue omaniku.

AS Teede Tehnokeskus

Juhataja

13

Aktsiaselts Teede Tehnokeskus 2025. a. majandusaasta aruanne

Raamatupidamise aastaaruanne

Bilanss (eurodes)

31.12.2025 31.12.2024 Lisa nr

Varad

Käibevarad

Raha 916 670 650 122 2

Nõuded ja ettemaksed 433 065 309 257 3

Kokku käibevarad 1 349 735 959 379

Põhivarad

Nõuded ja ettemaksed 43 262 72 577 3

Materiaalsed põhivarad 846 967 946 781 5

Immateriaalsed põhivarad 220 006 194 692 6

Kokku põhivarad 1 110 235 1 214 050

Kokku varad 2 459 970 2 173 429

Kohustised ja omakapital

Kohustised

Lühiajalised kohustised

Laenukohustised 5 383 23 456 7,9

Võlad ja ettemaksed 477 557 276 238 10

Eraldised 58 212 0 11

Kokku lühiajalised kohustised 541 152 299 694

Pikaajalised kohustised

Laenukohustised 0 5 383 7,9

Kokku pikaajalised kohustised 0 5 383

Kokku kohustised 541 152 305 077

Omakapital

Aktsiakapital nimiväärtuses 1 055 400 1 055 400 14

Kohustuslik reservkapital 105 540 105 540

Eelmiste perioodide jaotamata kasum (kahjum) 707 412 696 010

Aruandeaasta kasum (kahjum) 50 466 11 402

Kokku omakapital 1 918 818 1 868 352

Kokku kohustised ja omakapital 2 459 970 2 173 429

14

Aktsiaselts Teede Tehnokeskus 2025. a. majandusaasta aruanne

Kasumiaruanne (eurodes)

2025 2024 Lisa nr

Müügitulu 3 171 254 2 849 411 15

Muud äritulud 88 083 68 067 16

Kapitaliseeritud väljaminekud oma tarbeks põhivarade

valmistamisel 44 381 33 142 19

Kaubad, toore, materjal ja teenused -361 197 -389 908 17

Mitmesugused tegevuskulud -765 155 -651 276 18

Tööjõukulud -1 921 303 -1 684 553 19

Põhivarade kulum ja väärtuse langus -174 773 -205 482 5,6

Muud ärikulud -31 613 -75

Ärikasum (kahjum) 49 677 19 326

Intressitulud 1 605 8 911

Intressikulud -816 -3 812

Kasum (kahjum) enne tulumaksustamist 50 466 24 425

Tulumaks 0 -13 023 20

Aruandeaasta kasum (kahjum) 50 466 11 402

15

Aktsiaselts Teede Tehnokeskus 2025. a. majandusaasta aruanne

Rahavoogude aruanne (eurodes)

2025 2024 Lisa nr

Rahavood äritegevusest

Ärikasum (kahjum) 49 677 19 326

Korrigeerimised

Põhivarade kulum ja väärtuse langus 174 773 205 482 5,6

Kasum (kahjum) põhivarade müügist -943 -13 098 16

Kokku korrigeerimised 173 830 192 384

Äritegevusega seotud nõuete ja ettemaksete muutus -94 492 -74 558

Äritegevusega seotud kohustiste ja ettemaksete muutus 259 530 -183 256

Kokku rahavood äritegevusest 388 545 -46 104

Rahavood investeerimistegevusest

Tasutud materiaalsete ja immateriaalsete põhivarade

soetamisel -102 798 -53 379 5,6

Laekunud materiaalsete ja immateriaalsete põhivarade

müügist 3 468 14 311 5

Laekunud intressid 1 605 8 911

Kokku rahavood investeerimistegevusest -97 725 -30 157

Rahavood finantseerimistegevusest

Saadud laenude tagasimaksed 0 -25 005

Kapitalirendi põhiosa tagasimaksed -23 456 -34 299 7

Makstud intressid -816 -3 813

Makstud dividendid 0 -80 000 20

Makstud ettevõtte tulumaks 0 -13 023 20

Kokku rahavood finantseerimistegevusest -24 272 -156 140

Kokku rahavood 266 548 -232 401

Raha ja raha ekvivalendid perioodi alguses 650 122 882 523

Raha ja raha ekvivalentide muutus 266 548 -232 401

Raha ja raha ekvivalendid perioodi lõpus 916 670 650 122 2

16

Aktsiaselts Teede Tehnokeskus 2025. a. majandusaasta aruanne

Omakapitali muutuste aruanne (eurodes)

Kokku

Aktsiakapital

nimiväärtuses

Kohustuslik

reservkapital

Jaotamata kasum

(kahjum)

31.12.2023 1 055 400 105 540 776 010 1 936 950

Korrigeeritud saldo

31.12.2023 1 055 400 105 540 776 010 1 936 950

Aruandeaasta kasum

(kahjum) 0 0 11 402 11 402

Väljakuulutatud

dividendid 0 0 -80 000 -80 000

31.12.2024 1 055 400 105 540 707 412 1 868 352

Korrigeeritud saldo

31.12.2024 1 055 400 105 540 707 412 1 868 352

Aruandeaasta kasum

(kahjum) 0 0 50 466 50 466

31.12.2025 1 055 400 105 540 757 878 1 918 818

17

Aktsiaselts Teede Tehnokeskus 2025. a. majandusaasta aruanne

Raamatupidamise aastaaruande lisad

Lisa 1 Arvestuspõhimõtted

Üldine informatsioon

ASi Teede Tehnokeskus 2025. aasta raamatupidamise aastaaruanne on koostatud kooskõlas Riigi raamatupidamise üldeeskirja ja

Eesti finantsaruandluse standardiga. Finantsaruandluse standardi põhinõuded on kehtestatud Eesti Vabariigi raamatupidamise seaduses,

mida täiendavad Raamatupidamise Toimkonna poolt välja antud juhendid ning raamatupidamisdirektiivist 2013/34/EL tulenevad nõuded, mille

alusel ettevõtte suurusest sõltub majandusaasta aruandes nõutava avalikustatava informatsiooni hulk. Vaatamata sellele, et ettevõte

kuulub väikeettevõtja kategooriasse, on 2025. aasta aastaaruanne koostatud täismahus.

Käesoleva aastaaruande põhiaruanded ja lisades olevad tabelid on koostatud eurodes.

Raha

Raha ja selle ekvivalentidena kajastatakse pangakonto jääki.

Nõuded ja ettemaksed

Nõuetena ostjate vastu kajastatakse tavapärase äritegevuse käigus tekkinud lühiajalisi nõudeid. Nõudeid ostjate vastu kajastatakse

korrigeeritud soetusmaksumuses (s.o. nominaalväärtus miinus vajadusel tehtavad allahindlused).

Nõuete laekumise tõenäosust hinnatakse iga ostja kohta eraldi. Lootusetud nõuded on bilansist välja kantud.

Ettemakstud tulevaste perioodide kulud kajastatakse kuluna tekkepõhiselt. Sellest lähtuvalt on ettemakstud kulud jaotatud järelejäänud tähtaja

järgi kulusse kantavaks vastavalt 12 kuu jooksul bilansipäevast arvates.

Makstud tagatisdeposiitidena kajastatakse järelevalvelepingute alusel teenuse arvetelt kinnipeetud 6-aastase garantiiperioodiga

täitmistagatisi ning pakkumuste esitamisega seotud Swedbank AS deposiidikontole kantud tagatisi.

Materiaalsed ja immateriaalsed põhivarad

Materiaalseks põhivaraks loetakse oma majandustegevuses kasutatavaid varasid kasuliku tööeaga üle ühe aasta ja maksumusega

alates põhivara arvelevõtmise alampiirist 5000 EUR, välja arvatud maa, mis võetakse soetusmaksumuses arvele olenemata maksumusest.

Väiksema soetusmaksumusega objektide ostuhind kajastatakse üldjuhul perioodikuluna.

Materiaalne põhivara võetakse algselt arvele tema soetusmaksumuses, mis koosneb ostuhinnast ja otseselt soetamisega seotud kuludest, mis

on vajalikud vara viimiseks tema tööseisundisse ja –asukohta. Materiaalset põhivara kajastatakse bilansis tema soetusmaksumuses, millest on

maha arvatud akumuleeritud kulum.

Põhivara parendusväljaminekud, mis tõstavad oluliselt põhivara kvaliteeti ja kasulikku eluiga ning osalevad lisanduvate tulude

tekkimisel tulevikus ja vastavad materiaalse põhivara mõistele, lisatakse põhivara soetusmaksumusele.

Kulutused, mis tehakse eesmärgiga tagada ning säilitada varaobjektilt tulevikus saadavat tulu, kajastatakse nende kulude tekkimisel

aruandeperioodi kuludes.

Piiramatu kasutuseaga põhivaraks on maa ning sellelt amortisatsiooni ei arvestata. Piiratud kasutuseaga põhivaralt arvestatakse amortisatsiooni

igakuiselt kasutades lineaarset meetodit.

Juhul kui materiaalse põhivara objekt koosneb üksteisest eristatavatest komponentidest, millel on erinevad kasulikud eluead, on

need komponendid võetud arvele eraldi varana ja määratud neile eraldi amortisatsiooninormid vastavalt nende kasulikule elueale.

Põhivara amortisatsiooni arvutamisel kasutatavad amortisatsiooni normid (aasta kohta) põhivara gruppide lõikes:

Hooned ja hoone osad 2-19%

Masinad ja seadmed 4-33%

Transpordivahendid 10-20%

Inventar 8-20%

Bürooseadmed 20-33%

18

Aktsiaselts Teede Tehnokeskus 2025. a. majandusaasta aruanne

Arvutustehnika 8-33%

Immateriaalne põhivara 5-33%.

Igale objektile kinnitatakse konkreetne amortisatsiooni norm ning iga põhivahendi kohta peetakse eraldi arvestust.

Rendid

Kapitalirendi tingimuste kohaselt kajastatakse renditud põhivara bilansis rendi jõustumise hetkest põhivara ja kohustusena. Renditavat

põhivara amortiseeritakse samade amortisatsioonipõhimõtete alusel nagu igat teist sama tüüpi vara.

Kasutusrendi makseid kajastatakse rendiperioodi jooksul lineaarselt kasumiaruandes kuluna. Kasutusrendina kajastatakse niisuguste

sõidukite rent, mille rentimisel on veendumus, et tulenevalt sõidukite kasutusintensiivsusest või tehnilistest omadustest neid

rendiperioodi lõppedes välja ei osteta, vaid tagastatakse rendileandjale. Hinnang varale ja selle kasutusintensiivsusele antakse reeglina

enne lepingu sõlmimist. Renditud vara omanik on rendileandja ja ASil Teede Tehnokeskus puudub vara väljaostu kohustus.

Finantskohustised

Kõik finantskohustised (võlad hankijatele, võetud laenud, viitvõlad ning muud lühi-ja pikaajalised võlakohustised) võetakse algselt arvele

nende soetusmaksumuses. Edasine kajastamine toimub korrigeeritud soetusmaksumuse meetodil. Lühiajaliste finantskohustiste

korrigeeritud soetusmaksumus on üldjuhul võrdne nende nominaalväärtusega, mistõttu lühiajalisi finantskohustisi kajastatakse bilansis

maksmisele kuuluvas summas.

Finantskohustis liigitatakse lühiajaliseks, kui selle tasumise tähtaeg on 12 kuu jooksul alates bilansipäevast.

Eraldised ja tingimuslikud kohustised

Eraldistena kajastatakse ettevõttes kehtivast töötasusüsteemist lähtuvalt eelmise majandusaasta töötulemuste põhjal arvutatud boonustasude

reservi.

Tingimuslike kohustistena kajastatakse:

- bilansipäeva seisuga maksimaalset võimalikku dividendide summat ning sellega kaasnevat tulumaksu summat;

- garantiikohustusi lepingutingimuste täitmiseks.

Sihtfinantseerimine

Tegevuse sihtfinantseerimise kajastamisel lähtutakse põhimõtetest:

- sihtfinantseerimise väärtus (tulu suurus) on teada ja laekumine praktiliselt kindel ning

- sihtfinantseerimisega seotud sisulised tingimused on täidetud.

Tulud

Tulu teenuse müügist kajastatakse teenuse osutamise järel või valmidusastme meetodist lähtudes, kui teenust osutatakse pikema ajaperioodi

jooksul.

Tulu pikema perioodi jooksul osutatavate teenuste müügist kajastatakse lähtuvalt teenuse valmidusastmest bilansipäeval, eeldusel, et

teenuse osutamist hõlmava tehingu lõpptulemust (s.o. tehinguga seotud tulusid ja kulusid) on võimalik usaldusväärselt prognoosida ning

tehingust saadava tasu laekumine on tõenäoline. Teenuse osutamisest saadav tulu ja kasum kajastatakse proportsionaalselt

teenuse osutamisega kaasnevate kuludega samas perioodis.

Osutatava teenuse valmidusaste määratakse kasutades teenuse osutamisega seotud tegelike kulude suhet eelarvelistesse kogukuludesse

ning tehtud tööde ülevaatust.

Juhul, kui bilansipäevaks on ostjale esitatud arveid suuremas või väiksemas summas, kui valmidusastme meetodil arvestatud tulu, siis

kajastatakse vahet kohustuse või nõudena bilansikontodel muud viitvõlad / muud viitlaekumised.

Maksustamine

Eestis kehtiva tulumaksuseaduse kohaselt ei maksustata Eestis ettevõtte aruandeaasta kasumit. Tulumaksu makstakse

dividendidelt, erisoodustustelt, kingitustelt, annetustelt, vastuvõtukuludelt, ettevõtlusega mitteseotud väljamaksetelt.

Alates 1. jaanuarist 2025 maksustatakse dividendid tulumaksumääraga 22/78, regulaarselt makstavate dividendide maksusoodustus

ja dividendi madalam tulumaksumäär 14/86 kaotas kehtivuse.

Dividendide väljamaksmisega kaasnevat ettevõtte tulumaksu kajastatakse kasumiaruandes tulumaksukuluna samal perioodil kui dividendid

välja kuulutatakse, sõltumata sellest, millise perioodi eest need on välja kuulutatud.

Bilansis ei kajastata tingimuslikku tulumaksukohustust, mis tekiks jaotamata kasumist dividendide väljamaksmisel. See on esitatud

aastaaruande lisades.

19

Aktsiaselts Teede Tehnokeskus 2025. a. majandusaasta aruanne

Seotud osapooled

Seotud osapoolteks on:

- juhatus ja juhatuse liikmete lähisugulased ning nende kontrolli või olulise mõju all olevad ettevõtted

- nõukogu ja nõukogu liikmete lähisugulased ning nende kontrolli või olulise mõju all olevad ettevõtted.

Lisa 2 Raha (eurodes)

31.12.2025 31.12.2024

Arvelduskonto pangas 916 670 650 122

Kokku raha 916 670 650 122

20

Aktsiaselts Teede Tehnokeskus 2025. a. majandusaasta aruanne

Lisa 3 Nõuded ja ettemaksed (eurodes)

31.12.2025 Jaotus järelejäänud tähtaja järgi Lisa

nr 12 kuu jooksul 1 - 5 aasta jooksul

Nõuded ostjate vastu 342 566 342 566 0

Ostjatelt

laekumata arved 342 566 342 566 0

Maksude ettemaksed

ja tagasinõuded 5 117 5 117 0 4

Muud nõuded 502 502 0

Viitlaekumised 502 502 0

Ettemaksed 127 978 84 716 43 262

Tulevaste

perioodide kulud 1 975 1 975 0

Muud makstud

ettemaksed 126 003 82 741 43 262

Kinnipidamised

töötasudest 164 164 0

Kokku nõuded ja

ettemaksed 476 327 433 065 43 262

31.12.2024 Jaotus järelejäänud tähtaja järgi Lisa

nr 12 kuu jooksul 1 - 5 aasta jooksul

Nõuded ostjate vastu 211 996 211 996 0

Ostjatelt

laekumata arved 211 996 211 996 0

Maksude ettemaksed

ja tagasinõuded 3 996 3 996 0 4

Muud nõuded 37 353 37 353 0

Viitlaekumised 37 353 37 353 0

Ettemaksed 128 322 55 745 72 577

Tulevaste

perioodide kulud 9 311 9 311 0

Muud makstud

ettemaksed 119 011 46 434 72 577

Kinnipidamised

töötasudest 167 167 0

Kokku nõuded ja

ettemaksed 381 834 309 257 72 577

21

Aktsiaselts Teede Tehnokeskus 2025. a. majandusaasta aruanne

Lisa 4 Maksude ettemaksed ja maksuvõlad (eurodes)

31.12.2025 31.12.2024

Ettemaks Maksuvõlg Ettemaks Maksuvõlg

Käibemaks 0 48 279 0 21 739

Üksikisiku tulumaks 0 29 515 0 43 417

Erisoodustuse tulumaks 0 2 950 0 2 639

Sotsiaalmaks 0 50 227 0 77 954

Kohustuslik kogumispension 0 3 054 0 3 430

Töötuskindlustusmaksed 0 3 110 0 4 878

Muud maksude ettemaksed ja maksuvõlad 61 70 61

Ettemaksukonto jääk 5 056 3 935

Kokku maksude ettemaksed ja maksuvõlad 5 117 137 205 3 996 154 057

Lisa 5 Materiaalsed põhivarad (eurodes)

Kokku

Maa Ehitised Muud

materiaalsed

põhivarad Muud masinad

ja seadmed

31.12.2023

Soetusmaksumus 61 355 1 177 745 1 562 020 0 2 801 120

Akumuleeritud kulum 0 -538 428 -1 163 625 0 -1 702 053

Jääkmaksumus 61 355 639 317 398 395 0 1 099 067

Ostud ja parendused 0 0 19 070 0 19 070

Amortisatsioonikulu 0 -32 177 -137 966 0 -170 143

Müügid (jääkmaksumuses) 0 0 -1 213 0 -1 213

31.12.2024

Soetusmaksumus 61 355 1 177 745 1 561 933 0 2 801 033

Akumuleeritud kulum 0 -570 605 -1 283 647 0 -1 854 252

Jääkmaksumus 61 355 607 140 278 286 0 946 781

Ostud ja parendused 0 0 23 583 6 469 30 052

Amortisatsioonikulu 0 -32 134 -94 021 -1 186 -127 341

Müügid (jääkmaksumuses) 0 -2 525 0 0 -2 525

31.12.2025

Soetusmaksumus 61 355 1 173 595 1 571 604 6 469 2 813 023

Akumuleeritud kulum 0 -601 114 -1 363 756 -1 186 -1 966 056

Jääkmaksumus 61 355 572 481 207 848 5 283 846 967

22

Aktsiaselts Teede Tehnokeskus 2025. a. majandusaasta aruanne

Müüdud materiaalsed põhivarad müügihinnas

2025 2024

Ehitised 3 468 0

Masinad ja seadmed 0 14 311

Transpordivahendid 0 14 311

Kokku 3 468 14 311

Lisa 6 Immateriaalsed põhivarad (eurodes)

Kokku

Arvutitarkvara Lõpetamata

projektid ja

ettemaksed

31.12.2023

Soetusmaksumus 606 776 35 821 642 597

Akumuleeritud kulum -446 875 0 -446 875

Jääkmaksumus 159 901 35 821 195 722

Ostud ja parendused 0 34 309 34 309

Amortisatsioonikulu -35 339 0 -35 339

Ümberliigitamised 32 776 -32 776 0

31.12.2024

Soetusmaksumus 639 552 37 354 676 906

Akumuleeritud kulum -482 214 0 -482 214

Jääkmaksumus 157 338 37 354 194 692

Ostud ja parendused 72 746 0 72 746

Amortisatsioonikulu -47 432 0 -47 432

Ümberliigitamised 8 060 -8 060 0

31.12.2025

Soetusmaksumus 665 358 29 294 694 652

Akumuleeritud kulum -474 646 0 -474 646

Jääkmaksumus 190 712 29 294 220 006

Lisa 7 Kapitalirent (eurodes)

Aruandekohustuslane kui rentnik

23

Aktsiaselts Teede Tehnokeskus 2025. a. majandusaasta aruanne

31.12.2025 Jaotus järelejäänud tähtaja järgi Intressimäär Alusvaluuta Lõpptähtaeg Lisa

nr 12 kuu

jooksul

1 - 5 aasta

jooksul

üle 5 aasta

Bituumeni vahustamise

seadmete komplekt 3 882 3 882 0 0 4,669 EUR 15.06.2026

Linnamaastur SKODA

KAMIQ 808 808 0 0 4,153 EUR 15.03.2026

Linnamaastur SKODA

KAMIQ 693 693 0 0 4,153 EUR 15.03.2026

Kapitalirendikohustised

kokku 5 383 5 383 9

31.12.2024 Jaotus järelejäänud tähtaja järgi Intressimäär Alusvaluuta Lõpptähtaeg Lisa

nr 12 kuu

jooksul

1 - 5 aasta

jooksul

üle 5 aasta

Bituumeni vahustamise

seadmete komplekt 11 495 7 613 3 882 0 6,225 EUR 15.06.2026

Linnamaastur SKODA

KAMIQ 2000 913 913 0 0 6,228 EUR 15.04.2025

Kaubik RENAULT

TRAFIC 2.0 3 778 3 778 0 0 6,125 EUR 15.12.2025

Maastur TOYOTA

LAND CRUISER 2 240 2 240 0 0 5,87 EUR 15.03.2025

Linnamaastur SKODA

KAMIQ 3 997 3 189 808 0 5,87 EUR 15.03.2026

Linnamaastur SKODA

KAMIQ 3 429 2 736 693 0 5,87 EUR 15.03.2026

Kaubik FORD TRANSIT 1 453 1 453 0 0 5,925 EUR 15.05.2025

Kaubik OPEL VIVARO 1 534 1 534 0 0 5,565 EUR 15.07.2025

Kapitalirendikohustised

kokku 28 839 23 456 5 383 9

Renditud varade bilansiline jääkmaksumus

31.12.2025 31.12.2024

Masinad ja seadmed 20 648 41 439

Kokku 20 648 41 439

Lisa 8 Kasutusrent (eurodes)

Aruandekohustuslane kui rentnik

2025 2024

Kasutusrendikulu 3 086 2 999

Järgmiste perioodide kasutusrendikulu mittekatkestatavatest lepingutest

31.12.2025 31.12.2024

12 kuu jooksul 3 014 3 212

24

Aktsiaselts Teede Tehnokeskus 2025. a. majandusaasta aruanne

1-5 aasta jooksul 8 075 11 562

Lisa 9 Laenukohustised (eurodes)

31.12.2025 Jaotus järelejäänud tähtaja järgi Lisa

nr 12 kuu jooksul 1 - 5 aasta jooksul üle 5 aasta

Kapitalirendikohustised

kokku 5 383 5 383 7

Laenukohustised

kokku 5 383 5 383

31.12.2024 Jaotus järelejäänud tähtaja järgi Lisa

nr 12 kuu jooksul 1 - 5 aasta jooksul üle 5 aasta

Kapitalirendikohustised

kokku 28 839 23 456 5 383 7

Laenukohustised

kokku 28 839 23 456 5 383

Lisa 10 Võlad ja ettemaksed (eurodes)

31.12.2025 12 kuu jooksul Lisa nr

Võlad tarnijatele 95 620 95 620

Võlad töövõtjatele 206 662 206 662

Maksuvõlad 137 205 137 205 4

Muud võlad 4 760 4 760

Muud viitvõlad 4 760 4 760

Saadud ettemaksed 9 289 9 289

Tulevaste perioodide tulud 9 289 9 289

Sihtfinantseerimiseks saadud ettemaksed 20 880 20 880 13

Tagatistasud 3 141 3 141

Kokku võlad ja ettemaksed 477 557 477 557

31.12.2024 12 kuu jooksul Lisa nr

Võlad tarnijatele 58 703 58 703

Võlad töövõtjatele 44 113 44 113

Maksuvõlad 154 057 154 057 4

Muud võlad 5 331 5 331

Muud viitvõlad 5 331 5 331

Saadud ettemaksed 10 893 10 893

Tulevaste perioodide tulud 10 893 10 893

Tagatistasud 3 141 3 141

Kokku võlad ja ettemaksed 276 238 276 238

25

Aktsiaselts Teede Tehnokeskus 2025. a. majandusaasta aruanne

Lisa 11 Eraldised (eurodes)

31.12.2023 Moodustamine/korrigeerimine Kasutamine 31.12.2024

Tulemustasude reserv 73 945 0 -73 945 0

Kokku eraldised 73 945 0 -73 945 0

31.12.2024 Moodustamine/korrigeerimine Kasutamine 31.12.2025

Tulemustasude reserv 0 88 212 -30 000 58 212

Kokku eraldised 0 88 212 -30 000 58 212

Lisa 12 Tingimuslikud kohustised ja varad (eurodes)

31.12.2025 31.12.2024

Tingimuslikud kohustised

Võimalikud dividendid 591 146 551 781

Tulumaksukohustis võimalikelt dividendidelt 166 733 155 631

Kahjunõue 0 20 000

Kokku tingimuslikud kohustised 757 879 727 412

Tingimuslike kohustiste rea 2024.a veerus kajastatud võimaliku kahjunõude suurus oli hinnanguline ning selle realiseerumise tõenäosus oli

hinnanguliselt kuni 50%. Aruande esitamise ajaks polnud võimalikku kahjunõuet veel esitatud. Võimaliku kahjunõude saamisel pidi see

edastatama kindlustusettevõttele. Juhtumi kindlustusettevõttepoolse menetlemise lõpetamise aeg ei olnud aruande esitamise hetkel teada.

2025.a esitatud kahjunõue summas 18310 eurot on tasutud ja kulu kajastub kasumiaruande muude ärikulude real. Kahjunõue on edastatud

kindlustusettevõttele menetlemiseks. Menetlemise lõpetamise aeg ei ole teada.

Lisa 13 Sihtfinantseerimine (eurodes)

31.12.2023 Laekunud Kajastatud

kasumiaruandes 31.12.2024 Lisa

nr Nõuded Kohustised Nõuded Kohustised

Sihtfinantseerimine tegevuskuludeks

MTG EIS toetusprojekt

RE.5.04.22-005 0 0 11 788 11 788 0 0 16

Kokku

sihtfinantseerimine

tegevuskuludeks

0 0 11 788 11 788 0 0

Kokku

sihtfinantseerimine 0 0 11 788 11 788 0 0

26

Aktsiaselts Teede Tehnokeskus 2025. a. majandusaasta aruanne

31.12.2024 Laekunud Kajastatud

kasumiaruandes 31.12.2025 Lisa

nr Nõuded Kohustised Nõuded Kohustised

Sihtfinantseerimine tegevuskuludeks

SFOSPO40220

(RES.5.04.25-0296),

TTK teadus- ja

arendustegevuse

toetamine

0 0 8 393 8 393 0 0 16

SFOSPO47582

(RES.5.04.25-0507),

Teadus- ja

arendustegevuse

toetamine

0 0 13 481 13 481 0 0 16

SFOSPO50259

01.12.2025

20.1.01.24-0888/Infra

360 Field: Uue

põlvkonna mobiilne

andmekorjelahendus

0 0 24 280 24 280 0 0 16

TGS-CITY: kvaliteetsem

ja vastupidavam

asfaltkate Tallinna

tänavatele

0 0 10 380 0 0 10 380 10

Pärnu Infra360

Pilootprojekt:

andmepõhine alus

linnaruumi haldamiseks

ja planeerimiseks

0 0 10 500 0 0 10 500 10

Kokku

sihtfinantseerimine

tegevuskuludeks

0 0 67 034 46 154 0 20 880

Kokku

sihtfinantseerimine 0 0 67 034 46 154 0 20 880

Lisa 14 Aktsiakapital (eurodes)

31.12.2025 31.12.2024

Aktsiakapital 1 055 400 1 055 400

Aktsiate arv (tk) 10 554 10 554

Aktsiate nimiväärtus 100 100

27

Aktsiaselts Teede Tehnokeskus 2025. a. majandusaasta aruanne

Lisa 15 Müügitulu (eurodes)

2025 2024

Müügitulu geograafiliste piirkondade lõikes

Müük Euroopa Liidu riikidele

Eesti 3 125 749 2 809 578

Läti 3 616 0

Saksamaa 25 770 25 165

Leedu 1 883 4 872

Soome 8 632 3 517

Holland 0 2 944

Poola 686 0

Müük Euroopa Liidu riikidele, kokku 3 166 336 2 846 076

Müük väljapoole Euroopa Liidu riike

Suurbritannia 2 310 3 335

Norra 2 608 0

Müük väljapoole Euroopa Liidu riike, kokku 4 918 3 335

Kokku müügitulu 3 171 254 2 849 411

Müügitulu tegevusalade lõikes

Laboratoorsed katsed ja tulemuste analüüs 1 334 919 1 057 026

Arendus ja uuringud 870 790 744 607

Teeinfosüsteemid ja nende hooldus 610 252 671 982

Teehoiutööde järelevalve 107 209 182 063

Täiendkoolitus 138 120 138 677

Ehitusmaterjalide ja -toodete vastavushindamine 67 742 55 056

Muu 42 222 0

Kokku müügitulu 3 171 254 2 849 411

Lisa 16 Muud äritulud (eurodes)

2025 2024 Lisa nr

Kasum materiaalsete põhivarade müügist 943 13 098 5

Tulu sihtfinantseerimisest 46 154 11 788 13

Rendi- ja üüritulu 35 890 40 620

Muud 5 096 2 561

Kokku muud äritulud 88 083 68 067

28

Aktsiaselts Teede Tehnokeskus 2025. a. majandusaasta aruanne

Lisa 17 Kaubad, toore, materjal ja teenused (eurodes)

2025 2024

Tooraine ja materjal -152 449 -128 058

Alltöövõtutööd -208 748 -261 850

Kokku kaubad, toore, materjal ja teenused -361 197 -389 908

Lisa 18 Mitmesugused tegevuskulud (eurodes)

2025 2024

Üür ja rent -55 722 -39 858

Energia -160 596 -154 291

Elektrienergia -90 700 -90 238

Soojusenergia -45 304 -34 310

Kütus -24 592 -29 743

Veevarustusteenused -3 108 -2 858

Mitmesugused bürookulud -63 334 -66 296

Lähetuskulud -10 961 -8 446

Koolituskulud -10 400 -7 670

Riiklikud ja kohalikud maksud -32 097 -24 030

Kulu ebatõenäoliselt laekuvatest nõuetest -291 -1 810

Hoonete ja ruumide majandamiskulud (v.a energia) -82 341 -72 312

Sõidukite majandamiskulud (v.a kütus ja rent) -27 100 -27 189

Info- ja kommunikatsioonitehnoloogia kulud -152 234 -129 898

Töömasinate ja seadmete majandamiskulud -47 149 -21 859

Inventari majandamiskulud -42 198 -21 834

Muud -77 624 -72 925

Kokku mitmesugused tegevuskulud -765 155 -651 276

29

Aktsiaselts Teede Tehnokeskus 2025. a. majandusaasta aruanne

Lisa 19 Tööjõukulud (eurodes)

2025 2024

Palgakulu -1 440 024 -1 262 561

Sotsiaalmaksud -470 529 -412 544

Töötuskindlustusmakse -10 750 -9 448

Kokku tööjõukulud -1 921 303 -1 684 553

Töötajate keskmine arv taandatuna täistööajale 39 39

Keskmine töötajate arv töötamise liikide kaupa:

Töölepingu alusel töötav isik 37 37

Võlaõigusliku lepingu alusel teenust osutav isik, välja

arvatud füüsilisest isikust ettevõtja 1 1

Juriidilise isiku juhtimis- või kontrollorgani liige 1 1

Käesolevas lisas on tööjõukulude hulgas kajastatud ka kapitaliseeritud väljaminekud

oma tarbeks põhivarade valmistamisel:

- 2024.aastal summas 33 142 eurot, s.h

palgakulu 24 770 eurot

sotsiaalmaks 8 174 eurot

töötuskindlustusmakse 198 eurot;

- 2025.aastal summas 44 381 eurot, s.h

palgakulu 33 170 eurot

sotsiaalmaks 10 946 eurot

töötuskindlustusmakse 265 eurot.

Lisa 20 Tulumaks (eurodes)

Tulumaksukulu komponendid 2025 2024

Tulumaks Maksustatav summa Tulumaks

Väljakuulutatud dividendid 0 80 000 13 023

Eesti 0 80 000 13 023

Kokku 0 80 000 13 023

Lisa 21 Seotud osapooled (eurodes)

Saldod seotud osapooltega rühmade lõikes

LÜHIAJALISED 31.12.2025 31.12.2024

Võlad ja ettemaksed

Tegev- ja kõrgem juhtkond ning olulise osalusega

eraisikust omanikud ning nende valitseva või olulise

mõju all olevad ettevõtjad

476 0

Kokku võlad ja ettemaksed 476 0

30

Aktsiaselts Teede Tehnokeskus 2025. a. majandusaasta aruanne

OSTETUD 2025 2024

Teenused Teenused

Tegev- ja kõrgem juhtkond ning

olulise osalusega eraisikust

omanikud ning nende valitseva või

olulise mõju all olevad ettevõtjad

9 003 6 955

Tegev- ja kõrgema juhtkonna ning

olulise osalusega eraisikust

omanike lähedased pereliikmed

ning nende valitseva või olulise

mõju all olevad ettevõtjad

512 4 855

Kokku ostetud 9 515 11 810

Tegev- ja kõrgemale juhtkonnale arvestatud tasud ja muud

olulised soodustused

2025 2024

Arvestatud tasu 89 765 78 854

ASi Teede Tehnokeskus nõukogu koosoleku otsusega makstakse AS Teede Tehnokeskus

juhatajale tagasikutsumisel enne tema volituste tähtaja möödumist lahkumishüvitist kolme kuu tasu ulatuses.

SÕLTUMATU VANDEAUDIITORI ARUANNE

AS Teede Tehnokeskus aktsionärile

Arvamus

Oleme auditeerinud AS Teede Tehnokeskus raamatupidamise aastaaruannet, mis sisaldab bilanssi seisuga 31. detsember 2025 ning

kasumiaruannet, rahavoogude aruannet ja omakapitali muutuste aruannet eeltoodud kuupäeval lõppenud aasta kohta ja raamatupidamise

aastaaruande lisasid, sealhulgas märkimisväärsete arvestuspõhimõtete kokkuvõtet.

Meie arvates kajastab kaasnev raamatupidamise aastaaruanne kõigis olulistes osades õiglaselt ettevõtte finantsseisundit seisuga 31. detsember

2025 ning sellel kuupäeval lõppenud aasta finantstulemust ja rahavoogusid kooskõlas Eesti finantsaruandluse standardiga.

Arvamuse alus

Viisime auditi läbi kooskõlas rahvusvaheliste auditeerimise standarditega (Eesti). Meie kohustusi vastavalt nendele standarditele kirjeldatakse

täiendavalt meie aruande osas „Vandeaudiitori kohustused seoses raamatupidamise aastaaruande auditiga”. Me oleme ettevõttest sõltumatud

kooskõlas kutseliste arvestusekspertide eetikakoodeksiga (Eesti) (sh sõltumatuse standardid), ja oleme täitnud oma muud eetikaalased

kohustused vastavalt nendele nõuetele. Me usume, et auditi tõendusmaterjal, mille oleme hankinud, on piisav ja asjakohane aluse andmiseks

meie arvamusele.

Muu informatsioon

Juhtkond vastutab muu informatsiooni eest. Muu informatsioon hõlmab tegevusaruannet, kuid ei hõlma raamatupidamise aastaaruannet ega

meie vandeaudiitori aruannet.

Meie arvamus raamatupidamise aastaaruande kohta ei hõlma muud informatsiooni ja me ei tee selle kohta mingis vormis kindlustandvat

järeldust.

Seoses meie raamatupidamise aastaaruande auditiga on meie kohustus lugeda muud informatsiooni ja kaaluda seda tehes, kas muu

informatsioon oluliselt lahkneb raamatupidamise aastaaruandest või meie poolt auditi käigus saadud teadmistest või tundub muul viisil olevat

oluliselt väärkajastatud.

Kui me teeme tehtud töö põhjal järelduse, et muu informatsioon on eespool toodu osas oluliselt väärkajastatud, oleme kohustatud sellest faktist

aru andma. Meil ei ole sellega seoses millegi kohta aru anda.

Juhtkonna ja nende, kelle ülesandeks on valitsemine, kohustused seoses raamatupidamise aastaaruandega

Juhtkond vastutab raamatupidamise aastaaruande koostamise ja õiglase esitamise eest kooskõlas Eesti finantsaruandluse standardiga ja sellise

sisekontrolli eest, nagu juhtkond peab vajalikuks, et võimaldada kas pettusest või veast tulenevate oluliste väärkajastamisteta raamatupidamise

aastaaruande koostamist.

Raamatupidamise aastaaruande koostamisel on juhtkond kohustatud hindama ettevõtte suutlikkust jätkata jätkuvalt tegutsevana, esitama infot,

kui see on asjakohane, tegevuse jätkuvusega seotud asjaolude kohta ja kasutama tegevuse jätkuvuse arvestuse alusprintsiipi, välja arvatud

juhul, kui juhtkond kavatseb kas ettevõtte likvideerida või tegevuse lõpetada või tal puudub sellele realistlik alternatiiv.

Need, kelle ülesandeks on valitsemine, vastutavad ettevõtte raamatupidamise aruandlusprotsessi üle järelevalve teostamise eest.

Vandeaudiitori kohustused seoses raamatupidamise aastaaruande auditiga

Meie eesmärk on saada põhjendatud kindlus selle kohta, kas raamatupidamise aastaaruanne tervikuna on kas pettusest või veast tulenevate

oluliste väärkajastamisteta, ja anda välja vandeaudiitori aruanne, mis sisaldab meie arvamust. Põhjendatud kindlus on kõrgetasemeline kindlus,

kuid see ei taga, et olulise väärkajastamise eksisteerimisel see kooskõlas rahvusvaheliste auditeerimise standarditega (Eesti) läbiviidud auditi

käigus alati avastatakse. Väärkajastamised võivad tuleneda pettusest või veast ja neid peetakse oluliseks siis, kui võib põhjendatult eeldada, et

need võivad üksikult või koos mõjutada majanduslikke otsuseid, mida kasutajad raamatupidamise aastaaruande alusel teevad.

Kasutame auditeerides vastavalt rahvusvaheliste auditeerimise standarditele (Eesti) kutsealast otsustust ja säilitame kutsealase skeptitsismi

kogu auditi käigus. Me teeme ka järgmist:

• teeme kindlaks ja hindame raamatupidamise aastaaruande kas pettusest või veast tuleneva olulise väärkajastamise riskid, kavandame ja

teostame auditiprotseduurid vastuseks nendele riskidele ning hangime piisava ja asjakohase auditi tõendusmaterjali, mis on aluseks meie

arvamusele. Pettusest tuleneva olulise väärkajastamise mitteavastamise risk on suurem kui veast tuleneva väärkajastamise puhul, sest pettus

võib tähendada salakokkulepet, võltsimist, info esitamata jätmist, vääresitiste tegemist või sisekontrolli eiramist;

• omandame arusaamise auditi puhul asjassepuutuvast sisekontrollist, et kavandada nendes tingimustes asjakohaseid auditiprotseduure, kuid

mitte arvamuse avaldamiseks ettevõtte sisekontrolli tulemuslikkuse kohta;

• hindame kasutatud arvestuspõhimõtete asjakohasust ning juhtkonna arvestushinnangute ja nendega seoses avalikustatud info põhjendatust;

• teeme järelduse juhtkonna poolt tegevuse jätkuvuse arvestuse alusprintsiibi kasutamise asjakohasuse kohta ja saadud auditi tõendusmaterjali

põhjal selle kohta, kas esineb olulist ebakindlust sündmuste või tingimuste suhtes, mis võivad tekitada märkimisväärset kahtlust ettevõtte

suutlikkuses jätkata jätkuvalt tegutsevana. Kui me teeme järelduse, et eksisteerib oluline ebakindlus, oleme kohustatud juhtima vandeaudiitori

aruandes tähelepanu raamatupidamise aastaaruandes selle kohta avalikustatud infole või kui avalikustatud info on ebapiisav, siis modifitseerima

oma arvamust. Meie järeldused põhinevad vandeaudiitori aruande kuupäevani saadud auditi tõendusmaterjalil. Tulevased sündmused või

tingimused võivad siiski kahjustada ettevõtte suutlikkust jätkata jätkuvalt tegutsevana;

• hindame raamatupidamise aastaaruande üldist esitusviisi, struktuuri ja sisu, sealhulgas avalikustatud informatsiooni, ning seda, kas

raamatupidamise aastaaruanne esitab aluseks olevaid tehinguid ja sündmusi viisil, millega saavutatakse õiglane esitusviis.

Me vahetame nendega, kelle ülesandeks on valitsemine, infot muu hulgas auditi planeeritud ulatuse ja ajastuse ning märkimisväärsete auditi

tähelepanekute kohta, sealhulgas mis tahes sisekontrolli märkimisväärsete puuduste kohta, mille oleme tuvastanud auditi käigus.

/digitaalselt allkirjastatud/

Sander Kallasmaa

Vandeaudiitori number 447

Baker Tilly Baltics OÜ

Audiitorettevõtja tegevusloa number 84

Järve tn 2, Tallinn, Harju maakond, 11314

4. märts 2026

AS Teede Tehnokeskus Üldkoosolekule

AS Teede Tehnokeskus 2025. a majandusaasta kasumi jaotamise ettepanek

AS Teede Tehnokeskus 2025. a majandusaasta lõppes puhaskasumiga summas

50466 eurot. Eelmiste perioodide jaotamata kasum koos puhaskasumiga bilansipäeva

seisuga on 757 879 eurot.

AS Teede Tehnokeskus juhataja teeb ettepaneku mitte maksta 2025. a majandusaasta

kasumi arvel riigituludesse dividende seoses täiendavate asjaoludega erastamise

protsessis:

- Ettevõte kannab erastamise I etapiga seotud kulu summas 57 900€, mis

makstakse välja aprillis ja mis vähendab kassaseisu;

- Ettevõtte iga-aastane kassa madalseis (juuni-juuli) kattub perioodiga, mil

toimub erastamise lepingu sõlmimine ja sel ajal on ettevõttele seatud erinevad

piirangud, sh arvelduskrediidi taotlemine.

Kohustuslik reservkapital on AS-il Teede Tehnokeskus alates 2015. a viidud

maksimaalse suuruseni 105 540 eurot.

/allkirjastatud digitaalselt/

Taivo Möll

AS Teede Tehnokeskus

juhataja

24.03.2026

AS TEEDE TEHNOKESKUS Nõukogu aruanne 2025. majandusaasta kohta 18. märtsil 2026 Käesolev aruanne lähtub äriseadustiku § 333 lõike l ja riigivaraseaduse § 98 lõike 1 nõuetest. 1. Hinnang 2025. a majandusaasta aruandele AS Teede Tehnokeskus nõukogu otsustas 18. märtsil 2026 ühehäälselt kiita heaks juhatuse poolt koostatud ja Baker Tilly Baltics OÜ poolt auditeeritud majandusaasta aruande. Nõukogu hinnangul kajastab majandusaasta aruanne õigesti ja õiglaselt ASi Teede Tehnokeskus majandustulemusi 2025. a majandusaastal. Ettevõtte äritulu oli 2025. aastal 3 259 337 € ja puhaskasum 50 466 €. Nõukogu hinnang juhatuse tööle 2025. aastal on väga hea. Ettevõte on suutnud jääda kasumisse, kuigi investeeringute maht riigiteedesse oli jätkuvalt madal. Tavatööle lisaks on ettevõte eelmisel aastal tegelenud aktiivselt rahvusvahelise teadus-arenduskoostöö laiendamise ning täiendavate rahastamisvõimaluste otsimisega. Eduloona saab välja tuua Horizon projektirahastuse saamise rahvusvahelises konsortsiumis. Ettevõtte tegevus on olnud kooskõlas omaniku ootustega. Ettevõtte kliendirahulolu on jätkuvalt kõrge ja tagasiside klientidelt positiivne. Nõukogu ja juhatuse vaheline infovahetus ja koostöö on olnud avatud ja konstruktiivne. IV kvartalis alustas Kliimaministeerium ettevõtte erastamise protsessi ettevalmistustega, enampakkumise tähtaeg on 5.06.2026. Nõukogu tänab juhatust ja kõiki ettevõtte töötajaid hea töö eest keerulisel perioodil. 2. Nõukogu tegevused aktsiaseltsi juhtimisel 2025. aastal Ettevõtte nõukogu on kolmeliikmeline. Ettevõtte nõukogu liikmed on Mart Noorma (nõukogu esimees), Andres Uusma ja Virge Aasa. Üldkoosolek tegi aasta jooksul 2 otsust. Üldkoosoleku otsus 09.05.2025:

1. kutsuda Andres Uusma volituste lõppemise tõttu alates 10.05.2025 AS Teede Tehnokeskus

nõukogust tagasi;

2. Valida Tanel Ross alates 10.05.2025 AS Teede Tehnokeskus nõukogu liikmeks volituste

pikkusega kolm (3) aastat.

Üldkoosoleku otsus 30.05.2025: 1. Kinnitada 2024. majandusaasta aruanne ja audiitori järeldusotsus. 2. Kinnitada 2024. aasta puhaskasum summas 11 402 eurot ja jaotamata kasum seisuga

31.12.2024 summas 696 010 eurot ning jaotada see järgmiselt: (i) kanda 2024. majandusaasta puhaskasum summas 11 402 eurot eelmiste

perioodide jaotamata kasumiks; (ii) jätta eelmiste perioodide jaotamata kasum summas 707 412 jaotamata.

3. Osaluse valitseja hinnang omaniku ootustega määratud strateegiliste/valdkondlike ja finantseesmärkide täitmise kohta 2024. aastal on hea.

Äriseadustiku § 298 lõike 1 punkt 5 ja § 305 lõike 1 alusel: 4. Nimetada AS Teede Tehnokeskus 2025-2026 majandusaasta aruannete audiitoriks

audiitorühing Baker Tilly Baltics OÜ (reg nr 11516296, tegevusluba nr 84).

Aasta jooksul toimus viis nõukogu koosolekut, kus lisaks regulaarsele majandustulemuste ülevaatamisele võeti vastu järgnevad otsused. 14.03.2025 nõukogu koosoleku otsused:

1. Kiita heaks AS Teede Tehnokeskus 2024.a majandusaasta aruanne ja esitada see

üldkoosolekule kinnitamiseks.

2. Lisada nõukogu aruandele majandustulemuste info ja esitada aruanne seejärel

Üldkoosolekule.

3. Lisada nõukogu tööplaani strateegia uuendamisega seonduvad tegevused ja riskijuhtimise

teema ülevaatamine.

4. Korrigeerida juhataja töötasu inflatsioonist lähtuvalt ja tõsta töötasu 230 euro võrra alates

1.03.2025.

29.04.2025 nõukogu koosoleku otsused: 1. Määrata juhatajale tulemustasu ühe kuupalga ulatuses.

2. Esitada Üldkoosolekule järgmise perioodi audiitorina Baker Tilly

06.08.2025 nõukogu koosoleku otsused:

1. Võtta koosolekul esitatud informatsioon teadmiseks.

19.11.2025 nõukogu koosoleku otsused:

1. Võtta koosolekul esitatud informatsioon teadmiseks.

09.12.2025 nõukogu koosoleku otsused:

1. Kinnitada ettevõtte poolt esitatud 2026. aasta eelarve ettepanek.

Lisaks eelpool toodud otsustele arutas nõukogu koosolekutel mitmeid küsimusi, mille informatsioon

on nõukogu poolt võetud teadmiseks, reeglina on nõukogu läbi vaadanud eelmise perioodi

majandustulemused, arutanud korralduslikke küsimusi ning olnud juhatusele nõuga toeks ja abistanud

erinevate kontaktide loomisel.

3. Nõukogu ja juhatuse liikmetele 2025. a majandusaasta jooksul makstud tasud

juhatuse esimees/liige põhitasu Muud tasud periood

Taivo Möll, juhatuse liige 58 743,24 € 11 263,00 € 01.01.2025 - 31.12.2025

Andmed nõukogu liikmete tasustamise kohta 2025.a

nõukogu liige põhitasu tasu nõukogu

organite töös

periood

Andres Uusma, nõukogu liige 1 285,71 € 01.01.2025 – 09.05.2025

Mart Noorma, nõukogu esimees 6 600,00 € 01.01.2025 - 31.12.2025

Tanel Ross, nõukogu liige 2 014,29 € 10.05.2025 – 31.12.2025

Virge Aasa, nõukogu liige 3 300,00 € 01.01.2025 - 31.12.2025

Aruande esitaja: Mart Noorma Nõukogu esimees

ACCOUNTING  ADVISORY  ASSURANCE  TAX Baker Tilly Baltics OÜ trading as Baker Tilly Baltics OÜ is a member of the global network of Baker Tilly International Ltd., the members of which are separate and independent legal entities.

AS Teede Tehnokeskus juhtkonnale

Ärihuvide kontrollist

Seoses AS Teede Tehnokeskus ainuaktsionäri otsusega nr 14-0068 30. detsembrist 2014 anname ülevaate meie poolt ettevõtte 2025. a raamatupidamise aastaaruande auditi raames teostatud protseduuridest juhatuse ja nõukogu liikmete ärihuvide kontrollimisel. Need protseduurid ja käesolev ülevaade ei ole iseseisev töövõtt, vaid osa auditist, ning on ettevõtte juhtkonnale esitatud informatiivsel eesmärgil. AS Teede Tehnokeskus juhataja on välja töötanud juhendi „Ärisaladus ja korruptsiooni vältimine“ ning see on ettevõtte nõukogu poolt heaks kiidetud 16. aprillil 2015. Mainitud juhendi alusel küsis ettevõte 2026. a alguses ettevõtte tegevjuhtkonna (juhataja, osakondade juhid) ja nõukogu liikmetelt deklaratsioonid, milles nimetatud isikud kinnitasid seotud osapoolte olemasolu või puudumist 2025. aastal. Auditi käigus vaatasime seotud osapoolte deklaratsioonid üle ning dokumenteerisime neis deklareeritud seotud osapooled. Seotud osapoolte deklaratsioonides oleme tuvastanud, et osades deklaratsioonides ei ole deklareeritud kõikehõlmav suhe seotud osapoole ettevõtetega, näiteks on välja toodud ainult juhatuse liikme staatus, kuigi tegelikkuses omatakse ka osaniku staatust. Seejärel vaatasime raamatupidamisregistritest, kas juhataja ja nõukogu liikmetega seotud osapooltega on tehinguid tehtud ning dokumenteerisime nende tehingute kogusumma ja iseloomu. Nende protseduuride tulemusel leidsime, et seotud osapooltega on teostatud ostutehinguid kokku summas 9 515 eurot ja sõiduauto kasutusvaldus juhatajalt, mille kogukulu 2025. aastal oli 6 143 eurot. Tehingud seotud osapooltega on AS Teede Tehnokeskus 2025.a. raamatupidamise aastaaruandes avalikustatud lisas 21. /allkirjastatud digitaalselt/ Sander Kallasmaa Vandeaudiitori number 447 Baker Tilly Baltics OÜ Audiitorettevõtja tegevusloa number 84 Järve 2, Tallinn 11314 4. märts 2026

Järve 2 Tallinn 11314 Estonia T: +372 5858 9819 [email protected] www.bakertilly.ee