| Dokumendiregister | Päästeamet |
| Viit | 7.2-3.2/2451-1 |
| Registreeritud | 09.04.2026 |
| Sünkroonitud | 10.04.2026 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 7.2 Ohutusjärelevalve korraldamine |
| Sari | 7.2-3 Päästekeskuste ehitusvaldkonna alane kirjavahetus |
| Toimik | 7.2-3.2 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Viljandi Linnavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Viljandi Linnavalitsus |
| Vastutaja | Margo Lempu (Lõuna päästekeskus, Ohutusjärelevalve büroo) |
| Originaal | Ava uues aknas |
V I L J A N D I L I N N
LINNAVALITSUS
Linnu tn 2 tel 435 4710 arvelduskonto EE021010302005455005
71020 VILJANDI e-post [email protected] AS SEB Pank
www.viljandi.ee registrikood 75005222
Päästeamet,
09.04.2026 nr 6-1/148-4
Detailplaneeringu osaliselt kehtetuks tunnistamine
Kauba tn 9 ulatuses
Anname teada, et Viljandi Linnavolikogu tunnistas 26.03.2026 otsusega nr 45 Viljandi linna
kvartal nr 172 detailplaneerimisprojekt (Viljandi linna detailplaneeringute registri nr 1996-002)
osaliselt kehtetuks kinnistu Kauba tn 9 ulatuses.
Detailplaneeringu osaliselt kehtetuks tunnistamine ei muuda olemasolevat krundijaotust ega
kinnisasjade omandiõigust, vaid loob võimaluse kinnistu Kauba tn 9 arenguks.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Kertu Puur
planeeringuspetsialist
Lisa: vo45.asice
Sama: Telia Eesti AS, [email protected]
Elektrilevi OÜ, [email protected]
AS Viljandi Veevärk, [email protected]
Gren Viljandi AS, [email protected]
OÜ Nemesis [email protected]
Olav Siim Padjus
Osaühing Segmonte [email protected]
Priosüsteem OÜ [email protected]
Osaühing Mulgi Maamõõdubüroo [email protected]
Ingeri Haldus OÜ [email protected]
Eesti Ingerisoomlaste Liit [email protected]
Viljandi linn, Kauba tn 7 // Munga tn 6 // Pikk tn 3 korteriühistu [email protected]
Nett Investments OÜ [email protected]
Nikolai Kõiv
2
Aktsiaselts Viljandi Vana-apteek [email protected]
Muinsuskaitseamet
Kertu Puur
[email protected] 5440 0766
V I L J A N D I L I N N
LINNAVOLIKOGU
OTSUS
26. märts 2026 nr 45
Detailplaneeringu osaliselt kehtetuks tunnistamine
Kauba tn 9 osas
22.01.2026 esitas kinnistu Kauba tn 9 (katastritunnus 89713:004:0130) omanik OÜ Nemesis
(registrikood 14229367) taotluse sooviga tunnistada osaliselt kehtetuks Viljandi linna kvartal nr
172 detailplaneerimisprojekt (Viljandi linna detailplaneeringute registri nr 1996-002, kehtestatud
Viljandi Linnavalitsuse 22.06.1995 korraldusega nr 240) kinnistu Kauba tn 9 ulatuses.
Detailplaneeringu eesmärk oli kruntide moodustamine, hoonestamine, liikluse ja varustussõitude
korraldamine, haljastuse- ja heakorrastuse ning tehnovõrkude rajamine. Detailplaneering on
kättesaadav: https://evald.ee/viljandilinn/#/planeeringud/planeeringud/1122 .
Taotluse esitaja soovib detailplaneeringu osaliselt kehtetuks tunnistada, kuna planeeringu
kehtestamisest on möödas üle viie aasta ning selle eesmärgid kinnistu Kauba tn 9 ulatuses ei ole
käesoleval ajal enam asjakohased ja mõistlikud.
Lähtuvalt PlanS § 140 lõikest 1 võib detailplaneeringu tunnistada kehtetuks, kui detailplaneeringu
kehtestamisest on möödunud vähemalt viis aastat ja planeeringut ei ole asutud ellu viima või kui
planeeringu koostamise korraldaja või kinnistu omanik soovib planeeringu elluviimisest loobuda.
Kehtetuks tunnistamise menetlus viiakse läbi kooskõlas planeerimisseaduse §-ga 140.
Lähtuvalt PlanS § 140 lõikest 6 saab kehtivaid detailplaneeringuid kehtetuks tunnistada kohaliku
omavalitsuse volikogu.
Detailplaneeringu osaliselt kehtetuks tunnistamine ei muuda olemasolevat krundijaotust ega
kinnisasjade omandiõigust. Detailplaneeringu osaliselt kehtetuks tunnistamine loob võimaluse
krundil Kauba tn 9 olemasoleva hoonestuse eesmärgipärasemaks kasutamiseks.
Kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 22 lõike 1 punkti 33 ning planeerimisseaduse § 140
lõike 1 ja lõike 6 ning kinnistu Kauba tn 9 omaniku taotluse alusel Viljandi Linnavolikogu
o t s u s t a b:
1. Tunnistada osaliselt kehtetuks Viljandi linna kvartal nr 172 detailplaneerimisprojekt (Viljandi
linna detailplaneeringute registri nr 1996-002) kinnistu Kauba tn 9 ulatuses.
2. Käesoleva otsusega mittenõustumisel võib esitada 30 päeva jooksul otsuse teatavakstegemisest
arvates:
1) vaide Viljandi Linnavolikogule aadressil [email protected] või Linnu tn 2, 71020 Viljandi;
2) kaebuse Tartu Halduskohtule aadressil [email protected] või Kalevi tn 1, 51010
Tartu.
3. Otsus jõustub teatavakstegemisest.
(allkirjastatud digitaalselt)
Helir-Valdor Seeder
linnavolikogu esimees