Merimetsa tee 4// 6// 8// 8/1// 8/2// 8/3// 8/4 muudatusprojekt

E-kiri.eml

TÄHELEPANU! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada!

Tere!

Tallinna Linnaplaneerimise Ametis on menetluses Merimetsa tee 4// 6// 8// 8/1// 8/2// 8/3// 8/4 muudatusprojekt (Hipodroomi korterelamud).

Ehitusseadustiku § 11 sätestab ehitisele esitatavad nõuded, mis hõlmavad ka ehitise tuleohutust. 07.04.2017 jõustunud siseministri määrus nr 17 “Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja nõuded tuletõrje veevarustusele“ sätestab ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded.

Päästeseaduse § 5 lg 1 p 8 kohaselt on Päästeameti ülesandeks ehitusseadustiku kohaselt esitatavale ehitus- või kasutusloa eelnõule kooskõlastuse andmine või sellest keeldumine kümne päeva jooksul eelnõu esitamise päevast arvates, kui ehitise suhtes on õigusaktiga kehtestatud tuleohutusnõuded.

Eeltoodust tulenevalt palume Teie heakskiitu muudatusprojekti tuleohutusnõuetele vastavuse osas hiljemalt 08.05.2026.

Muudatusprojekt on leitav siin:

https://plan.tallinn.ee/ep/menetlus/dokumendid/300055

Lugupidamisega

Relika Tisler

Haabersti piirkonna menetleja

Ehitusosakond

Vabaduse väljak 7, 15198 Tallinn

58663834

[email protected]

Tallinn on Euroopa roheline pealinn 2023

MM68_EP_AR-arhitektuur.asice

Digiallkirjad

Allkirjade kehtivust ei ole kontrollitud.

NEEME TIIMUS PNOEE-38111200217 2026-04-08 11:03:25

MM68_EP_AR-3-01_v02_Seletuskiri-MM8-korterelamud.pdf

Hipodroomi korterelamud PIN Arhitektid OÜ Vastutav pädev isik: Neeme Tiimus Tellija: Hipodroomi Development OÜ EELPROJEKT, töö nr 286 8. aprill 2026 Dokumendi nimetus: Seletuskiri MM68_EP_AR-3-01_v02_Seletuskiri-MM8- korterelamud.doc

1/10

Hipodroomi korterelamud muudatusprojekt EELPROJEKT

Aadress: Merimetsa tee 8/1, Merimetsa tee 8/2, Merimetsa tee 8/3, Merimetsa tee 8/4,

Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond

Tellija: Hipodroomi Development OÜ

Jõe 4a, Tallinn Esindaja: Ott Ottis

[email protected] Tel. +372 54 53 9311

Projekteerija: PIN Arhitektid OÜ

reg nr:12073665 MTR: EEP002107

Vastutav pädev isik: Neeme Tiimus, Volitatud arhitekt 7

[email protected] Töö nr: 286

8. aprill 2026

Hipodroomi korterelamud PIN Arhitektid OÜ Vastutav pädev isik: Neeme Tiimus Tellija: Hipodroomi Development OÜ EELPROJEKT, töö nr 286 8. aprill 2026 Dokumendi nimetus: Seletuskiri MM68_EP_AR-3-01_v02_Seletuskiri-MM8- korterelamud.doc

2/10

SISUKORD

1. ÜLDOSA .................................................................................................................................. 3

1.1 PROJEKTI JA SELETUSKIRJA ÜLESEHITUS ................................................................. 3

2. TEHNILISED ANDMED ........................................................................................................ 3

3. TULEOHUTUS ....................................................................................................................... 7

4. MUUDATUSTE NIMEKIRI ................................................................................................... 8

4.1 Merimetsa tee 8/1 ja Merimetsa tee 8/2 ................................................................................. 8

4.2 Merimetsa tee 8/3 ja Merimetsa tee 8/4 ................................................................................. 8

4.3 Merimetsa tee 6/ Merimetsa tee 8 parkla ............................................................................... 9

Hipodroomi korterelamud PIN Arhitektid OÜ Vastutav pädev isik: Neeme Tiimus Tellija: Hipodroomi Development OÜ EELPROJEKT, töö nr 286 8. aprill 2026 Dokumendi nimetus: Seletuskiri MM68_EP_AR-3-01_v02_Seletuskiri-MM8- korterelamud.doc

3/10

1. ÜLDOSA

1.1 PROJEKTI JA SELETUSKIRJA ÜLESEHITUS

Käesolev arhitektuurne muudatusprojekt on koostatud Merimetsa tee 8 kinnistule projekteeritud korterelamutele. Hoonetele on väljastatud 16.07.2024 ehitusluba nr 2412271/04978.

Muudatusprojekti eesmärgiks on kajastada ehitusprojekti arhitektuurse osa projekteerimise käigus toimunud muudatusi võrreldes ehitusloa saanud projektiga.

Muudatusprojekt on koostatud eelprojekti mahus. Muudatusprojektis on kajastatud punktid, mis võrreldes ehitusloa saanud projektiga on muutunud.

Muudatusprojekt vastab detailplaneeringuga kehtestatud nõuetele. Projekt on kooskõlas kehtivate normatiivaktidega, vastab tuleohutuse ja keskkonnaohutuse nõuetele ning tagab ohutuse.

2. TEHNILISED ANDMED

Täpsustunud on punasega märgitud tehnilised andmed allolevates loeteludes.

Kinnistu aadress: Merimetsa tee 8/1, Merimetsa tee 8/2, Merimetsa tee 8/3, Merimetsa tee 8/4

Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond

Projekteeritud hoone kasutusotstarve: 11222; Muu kolme või enama korteriga elamu Maa-aluse osa maht: 19 023,4 m³(1.etapis)

Tehnopind: maa-all parklas ainult krundi piiridesse – 256,1 m²

Hoone tulepüsivusklass: TP-1

Merimetsa tee 8/1:

Ehitisealune pind: 297,9 m²

Maapealse osa alune pind: 297,9 m²

Maapealse osa korruste arv: 5

Maa-aluse osa korruste arv: 2

Absoluutkõrgus: +23,03 m

Kõrgus: 17,5 m

Pikkus: 21,0 m

Laius: 16,1 m

Suletud netopind: maapealne – 1015,9 m²

Köetav pind: maapealne – 1015,9 m²

Hipodroomi korterelamud PIN Arhitektid OÜ Vastutav pädev isik: Neeme Tiimus Tellija: Hipodroomi Development OÜ EELPROJEKT, töö nr 286 8. aprill 2026 Dokumendi nimetus: Seletuskiri MM68_EP_AR-3-01_v02_Seletuskiri-MM8- korterelamud.doc

4/10

Maapealse osa maht: 4 216,7 m³

Üldkasutatav pind: maapealne – 117,5 m²

Eluruumide pind: 898,4 m²

Suletud brutopind: maapealne – 1212,8 m²

Merimetsa tee 8/2:

Ehitisealune pind: 374,1 m²

Maapealse osa alune pind: 374,1 m²

Maapealse osa korruste arv: 5

Maa-aluse osa korruste arv: 2

Absoluutkõrgus: +23,03 m

Kõrgus: 17,5 m

Pikkus: 23,8 m

Laius: 17,9 m

Suletud netopind: maapealne – 1308,8 m²

Köetav pind: maapealne – 1308,8 m²

Maapealse osa maht: 5 030,6 m³

Üldkasutatav pind: maapealne – 153,4 m²

Eluruumide pind: 1155,4 m²

Suletud brutopind: maapealne – 1533,5 m²

Merimetsa tee 8/3:

Ehitisealune pind: 371,4 m²

Maapealse osa alune pind: 371,4 m²

Maapealse osa korruste arv: 6

Maa-aluse osa korruste arv: 2

Absoluutkõrgus: +24,95 m

Kõrgus: 19,6 m

Pikkus: 23,8 m

Laius: 17,9 m

Suletud netopind: maapealne – 1565,2 m²

Köetav pind: maapealne – 1565,2 m²

Maapealse osa maht: 5 931,1 m³

Üldkasutatav pind: maapealne – 180,8 m²

Eluruumide pind: 1384,4 m²

Hipodroomi korterelamud PIN Arhitektid OÜ Vastutav pädev isik: Neeme Tiimus Tellija: Hipodroomi Development OÜ EELPROJEKT, töö nr 286 8. aprill 2026 Dokumendi nimetus: Seletuskiri MM68_EP_AR-3-01_v02_Seletuskiri-MM8- korterelamud.doc

5/10

Suletud brutopind: maapealne – 1844,8 m²

Merimetsa tee 8/4:

Ehitisealune pind: 301,1 m²

Maapealse osa alune pind: 301,1 m²

Maapealse osa korruste arv: 6

Maa-aluse osa korruste arv: 2

Absoluutkõrgus: +24,95 m

Kõrgus: 19,9 m

Pikkus: 21,0 m

Laius: 16,1 m

Suletud netopind: maapealne – 1225,1 m²

Köetav pind: maapealne – 1225,1 m²

Maapealse osa maht: 4 690,5 m³

Üldkasutatav pind: maapealne – 140,5 m²

Eluruumide pind: 1084,6 m²

Suletud brutopind: maapealne – 1460,3 m²

Hipodroomi korterelamud PIN Arhitektid OÜ Vastutav pädev isik: Neeme Tiimus Tellija: Hipodroomi Development OÜ EELPROJEKT, töö nr 286 8. aprill 2026 Dokumendi nimetus: Seletuskiri MM68_EP_AR-3-01_v02_Seletuskiri-MM8-korterelamud.doc

6/10

VÕRDLUS DP JA PROJEKTEERITUD LAHENDUSE VAHEL:

DP Merimetsa tee 8/1 EP

Merimetsa tee 8/2 EP

Merimetsa tee 8/3 EP

Merimetsa tee 8/4 EP

Merimetsa tee 8 hooned kokku EP

Merimetsa tee 8/1 MP

Merimetsa tee 8/2 MP

Merimetsa tee 8/3 MP

Merimetsa tee 8/4 MP

Merimetsa tee 8 hooned kokku MP

Hoonete arv 4 1 1 1 1 4 1 1 1 1 4

Maapealne ehitisealune pind

1345 m² 297,9 m² 374,1 m² 371,4 m² 301,1 m² 1344,5 m² 297,9 m² 374,1 m² 371,4 m² 301,1 m² 1344,5 m²

Korruselisus 6 / -2 5 / -2 5 / -2 6 / -2 6 / -2 6 / -2 5 / -2 5 / -2 6 / -2 6 / -2 6 / -2

Suurim kõrgus maapinnast

19,5 m 17,5m 17,5m 19,6 m 19,9 m 19,9 m 17,5m 17,5m 19,6 m 19,9 m 19,9 m

Absoluut- kõrgus*

25 m 23,03 m 23,03 m 24,95 m 24,95 m 24,95 m 23,03 m 23,03 m 24,95 m 24,95 m 24,95 m

Tulepüsivus TP1 TP1 TP1 TP1 TP1 TP1 TP1 TP1 TP1 TP1 TP1

Maa-alune sul. brutopind

kokku 12205 m²

maa-alune parkla -1. korrus I etapis 4278,2 m²,-2. korrus 185,2 m², kokku: 4463,4 m²

Maapealne sul. brutopind

kokku 6040 m²

1212,8 m² 1533,5 m² 1844,8 m² 1460,3 m² 6051,4 m² 1212,8 m² 1533,5 m² 1844,8 m² 1460,3 m² 6051,4 m²

SELGITUSED TABELIS KASUTATUD TÄHISTELE:

Korruselisus : 6 / -2 - maapealsete korruste arv / maa-aluste korruste arv

Hipodroomi korterelamud PIN Arhitektid OÜ Vastutav pädev isik: Neeme Tiimus Tellija: Hipodroomi Development OÜ EELPROJEKT, töö nr 286 8. aprill 2026 Dokumendi nimetus: Seletuskiri MM68_EP_AR-3-01_v02_Seletuskiri-MM8- korterelamud.doc

7/10

Parkimine

Merimetsa tee kinnistule projekteeritavate hoonete vajaliku parkimisnormi arvutamisel on arvestatud Tallinna südalinna norme, mis tagab korterelamule koefitsendi 1,0 ehk 1 parkimiskoht korteri kohta.

Merimetsa tee 8/1 hoonesse on projekteeritud 14 korterit. Järelikult vajalik parkimiskohtade arv: 14 x 1,0 = 14 parkimiskohta.

Merimetsa tee 8/2 hoonesse on projekteeritud 18 korterit. Järelikult vajalik parkimiskohtade arv: 18 x 1,0 = 18 parkimiskohta.

Merimetsa tee 8/3 hoonesse on projekteeritud 21 korterit. Järelikult vajalik parkimiskohtade arv: 21 x 1,0 = 21 parkimiskohta.

Merimetsa tee 8/4 hoonesse on projekteeritud 17 korterit. Järelikult vajalik parkimiskohtade arv: 17 x 1,0 = 17 parkimiskohta.

Kokku vajalikke parkimiskohti: 70 tk.

Arvutuslik Ehitusloa saanud projekt

Muudatusprojekt

Parkimiskohtade arv 70 73 77

Parkimiskohti kolmel krundil 1.etapis: maa peal 3 tk(1.etapis) Merimetsa tee 6 krundil, maa-aluses parklas 108 tk (1. etapis), s.h 2 kohta liikumispuudega inimese sõidukile. Kokku parkimiskohti 1. etapis 111 tk.

Jalgrataste parkimine

Jalgrataste parkimiskohtade vajadus on arvutatud Tallinna rattastrateegia 2018-2028 järgi, kus korterelamutele tuleb arvestada vähemalt 1 jalgratas korteri kohta.

Kuna Merimetsa tee 8 kinnistul olevatele hoonetesse on projekteeritud 70 korterit, siis tuleb korteritele arvestada vähemalt 70 kohta.

Merimetsa tee 6 kinnistul olevasse hoonesse on projekteeritud 31 korterit, siis tuleb korteritele arvestada vähemalt 31 kohta.

Jalgrataste parkimine on lahendatud Merimetsa tee 8 ja 6 kinnistutel. Kohad on ette nähtud -1. korruse parklasse, kuhu on projekteeritud eraldi kaks jalgrataste hoiuruumi, kokku 50 jalgratta kohaga. Lisaks 26 ratta hoiukohta on ette nähtud Merimetsa tee 6 kinnistul asuval jalgratta hoidlasse ja välisõhus 30 kohta. Merimetsa tee 6 hoone 1. korruse rattaruumis 31 kohta. Kokku 137 jalgratta hoiukohta.

Arvutuslik Ehitusloa saanud projekt

Muudatusprojekt

Jalgratta parkimiskohtade arv

70+31=101 145 137

3. TULEOHUTUS

Tuleohutuse osa lahendatud eraldi projektiga. Tuleohutuse projekti koostas Rovalis. Vt. MM68_PP_TO_Seletuskiri-MM8-korterelamud. Vt. MM68_PP_TO_Seletuskiri-MM468-parkla.

Hipodroomi korterelamud PIN Arhitektid OÜ Vastutav pädev isik: Neeme Tiimus Tellija: Hipodroomi Development OÜ EELPROJEKT, töö nr 286 8. aprill 2026 Dokumendi nimetus: Seletuskiri MM68_EP_AR-3-01_v02_Seletuskiri-MM8- korterelamud.doc

8/10

4. MUUDATUSTE NIMEKIRI

4.1 Merimetsa tee 8/1 ja Merimetsa tee 8/2

P-01 Trepp muutunud, siseseina liigutatud, trepikoja pindala korrigeeritud

P-02 Trepp muutunud, siseseina liigutatud, trepikoja pindala muutunud

P-03 šaht muutunud

P-04 Korteri planeeringu muudatus

P-05 šaht muutunud, trepikoja pindala muutunud

P-06 Korteri pindala muutunud

P-07 Korteri pindala korrigeeritud

P-08 Korteri pindala korrigeeritud

P-09 Korteri pindala korrigeeritud

P-10 Korteri pindala korrigeeritud

P-11 Korteri pindala korrigeeritud

P-12 Terrassi pindala muudetud

P-13 Terrassi pindala korrigeeritud

P-14 Korteri pindala korrigeeritud

P-15 Treppi muudetud

P-16 Treppi muudetud

P-17 Korteri pindala korrigeeritud

P-18 Korteri pindala korrigeeritud

P-19 Korteri pindala korrigeeritud

P-20 Trepp muutunud, trepikoja pindala korrigeeritud

P-21 Korteri pindala korrigeeritud

4.2 Merimetsa tee 8/3 ja Merimetsa tee 8/4

P-01 šahti asukoht muutunud, trepikoja pindala korrigeeritud

P-02 Trepp muutunud, siseseina liigutatud, trepikoja pindala korrigeeritud

P-03 šaht muutunud, tuletõkkesektsioonide piirjooni täpsustatud

P-04 Korteri planeeringu muudatus

P-05 šaht muutunud, trepikoja pindala korrigeeritud

P-06 Trepp muutunud

Hipodroomi korterelamud PIN Arhitektid OÜ Vastutav pädev isik: Neeme Tiimus Tellija: Hipodroomi Development OÜ EELPROJEKT, töö nr 286 8. aprill 2026 Dokumendi nimetus: Seletuskiri MM68_EP_AR-3-01_v02_Seletuskiri-MM8- korterelamud.doc

9/10

P-07 Korteri planeeringu muudatus, korteri pindala muutunud

P-08 Siseukse asukoht muutunud

P-09 Korteriplaneeringu muudatus, korteri pindala muutunud

P-10 Trepp muutunud, trepikoja pindala korrigeeritud

P-11 Korteri pindala korrigeeritud

P-12 Korteri pindala korrigeeritud

P-13 Korteri pindala korrigeeritud

P-14 Korteri pindala korrigeeritud

P-15 Korteri pindala korrigeeritud

P-16 Korteri pindala korrigeeritud

P-17 Trepp muutunud, siseseina liigutatud, trepikoja pindala korrigeeritud

P-18 Trepp muutunud, trepikoja pindala korrigeeritud

P-19 Korteri pindala korrigeeritud

4.3 Merimetsa tee 6/ Merimetsa tee 8 parkla

P-01 Panipaika suurendatud

P-02 Panipaika muudetud

P-03 Lisatud elektriauto laadimiskohad

P-04 Parkimiskohti liigutatud

P-05 Panipaika muudetud

P-06 Panipaika muudetud

P-07 Lisatud elektriauto laadimiskohad

P-08 Lisatud elektriauto laadimiskohad

P-09 Parkimiskohta liigutatud ja tehnoruum lisatud

P-10 Vahesein lisatud, EI120. Parkla pindala muutunud

P-11 Panipaikasid muudetud, Koridori pindala muutunud

P-12 Peakilbiruumi liigutatud

P-13 Tehnoruume ja parkimiskohti liigutatud, tehnoruumide pindalasid muudetud

P-14 Elektriauto laadimiskohad lisatud

P-15 Trepikoda ja liftihall üheks tuletõkkesektsiooniks ühendatud, siseuks eemaldatud

P-16 Trepikoda ja liftihall üheks tuletõkkesektsiooniks ühendatud, siseuks eemaldatud

P-17 Post eemaldatud

P-18 Koridori pindala muutunud

P-19 Ruumi otstarve ja pindala muutunud

Hipodroomi korterelamud PIN Arhitektid OÜ Vastutav pädev isik: Neeme Tiimus Tellija: Hipodroomi Development OÜ EELPROJEKT, töö nr 286 8. aprill 2026 Dokumendi nimetus: Seletuskiri MM68_EP_AR-3-01_v02_Seletuskiri-MM8- korterelamud.doc

10/10

P-20 Ruumide pindalad muutunud

P-21 Koridori pindala muutunud

P-22 Koridori pindala muutunud

P-23 Ruumi otstarve muutunud

P-24 Tehnoruumi pindala korrigeeritud

P-25 Ruumi pindala muutunud

P-26 Tuletõkkesektsioonide piirjoone täpsustatud, suitsutsoone muudetud

P-27 Tuletõkkesektsioonide piirjooni täpsustatud

MM68_EP_AR-3-02_v02_Seletuskiri-MM6-korterelamu.pdf

TALLINN 2026

Hipodroomi korterelamud muudatusprojekt EELPROJEKT

Aadress: Merimetsa tee 6,

Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond

Tellija: Hipodroomi Development OÜ

Jõe 4a, Tallinn Esindaja: Ott Ottis

[email protected] Tel. +372 54 53 9311

Projekteerija:

PIN Arhitektid OÜ reg nr:12073665

MTR: EEP002107 Vastutav pädev isik: Neeme Tiimus,

Volitatud arhitekt 7 [email protected]

Töö nr: 286 8. aprill 2026

Hipodroomi korterelamud PIN Arhitektid OÜ Vastutav pädev isik: Neeme Tiimus Tellija: Hipodroomi Development OÜ EELPROJEKT, töö nr 286 8. aprill 2026 Dokumendi nimetus: Seletuskiri MM68_EP_AR-3-02_v02_Seletuskiri-MM6- korterelamu.doc

2/7

SISUKORD

1. ÜLDOSA .................................................................................................................................. 3

1.1 PROJEKTI JA SELETUSKIRJA ÜLESEHITUS ................................................................. 3

2. TEHNILISED ANDMED ........................................................................................................ 3

3. TULEOHUTUS ....................................................................................................................... 5

4. MUUDATUSTE NIMEKIRI ................................................................................................... 5

4.1 Merimetsa tee 6 ...................................................................................................................... 5

4.2 Merimetsa tee 6/ Merimetsa tee 8 parkla ............................................................................... 6

Hipodroomi korterelamud PIN Arhitektid OÜ Vastutav pädev isik: Neeme Tiimus Tellija: Hipodroomi Development OÜ EELPROJEKT, töö nr 286 8. aprill 2026 Dokumendi nimetus: Seletuskiri MM68_EP_AR-3-02_v02_Seletuskiri-MM6- korterelamu.doc

3/7

1. ÜLDOSA

1.1 PROJEKTI JA SELETUSKIRJA ÜLESEHITUS

Käesolev arhitektuurne muudatusprojekt on koostatud Merimetsa tee 6 kinnistule projekteeritud korterelamule. Hoonele on väljastatud 16.07.2024 ehitusluba nr 2412271/04978.

Muudatusprojekti eesmärgiks on kajastada ehitusprojekti arhitektuurse osa projekteerimise käigus toimunud muudatusi võrreldes ehitusloa saanud projektiga.

Muudatusprojekt on koostatud eelprojekti mahus. Muudatusprojektis on kajastatud punktid, mis võrreldes ehitusloa saanud projektiga on muutunud. Muudatust sisaldavad punktid on sama numbriga mõlemas projektis, aga käsitleb eelprojektiga võrreldes ainult Kaupmehe tn 8 kortermaja. Iga punkti alguses on kaldkirjas lühikirjeldus muutunud sisu kohta.

Muudatusprojekt vastab detailplaneeringuga kehtestatud nõuetele. Projekt on kooskõlas kehtivate normatiivaktidega, vastab tuleohutuse ja keskkonnaohutuse nõuetele ning tagab ohutuse.

2. TEHNILISED ANDMED

Täpsustunud on punasega märgitud tehnilised andmed allolevates loeteludes.

KORTERELAMU TEHNILISED NÄITAJAD:

Kinnistu aadress: Merimetsa tee 6, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond

Projekteeritud hoone kasutusotstarve: 11222; Muu kolme või enama korteriga elamu

12319; Muu kaubandushoone

12139; Muu toitlustushoone

12201; Büroohoone

Ehitisealune pind: 664,8 m²

Maapealse osa alune pind: 664,8 m²

Maapealse osa korruste arv: 5

Maa-aluse osa korruste arv: 2

Absoluutkõrgus: +24,45

Kõrgus: 19,0 m

Pikkus: 37,5 m

Laius: 17,7 m

Suletud netopind: maapealne – 2568,1m²

Köetav pind: maapealne – 2568,1 m²

Maapealse osa maht: 11 310,9 m³

Maa-aluse osa maht: 19 023,4 m³( (1.etapis)

Hipodroomi korterelamud PIN Arhitektid OÜ Vastutav pädev isik: Neeme Tiimus Tellija: Hipodroomi Development OÜ EELPROJEKT, töö nr 286 8. aprill 2026 Dokumendi nimetus: Seletuskiri MM68_EP_AR-3-02_v02_Seletuskiri-MM6- korterelamu.doc

4/7

Üldkasutatav pind: maapealne – 284,0 m²

Tehnopind: maa-all parklas ainult krundi piirides – 16,6 m²

Eluruumide pind: maapealne – 1874,6m²

Mitteeluruumide pind: kokku: maapealne – 409,5 m²

Suletud brutopind: maapealne kokku – 2994,1 m²

Hoone tulepüsivusklass: TP-1

Maapealsed suletud brutopinnad katastriüksuste sihtotstarvete kaupa:

Kinnistu Maapealne suletud brutopind, m²

Elamu, m² Äripinnad, m² Protsentuaalne jaotus, E / Ä

Merimetsa tee 6 2994,1 2522,1 472,0 E 84,2% / Ä 15,8%

VÕRDLUS DP JA PROJEKTEERITUD LAHENDUSE VAHEL:

Detailplaneering Merimetsa tee 6 ehitusloa saanud projekt

Merimetsa tee 6 muudatusprojekt

Hoonete arv 1 1 1

Maapealne ehitisealune pind 665 m² 664,1 m² 664,8 m²

Korruselisus 6 / -2 5 / -2 5 / -2

Suurim kõrgus maapinnast 19,5 m 19,0 m 19,0 m

Absoluutkõrgus* 25 m 24,45 m 24,45 m

Tulepüsivus TP1 TP1 TP1

Maa-alune sul. brutopind 6210 m² maa-alune parkla -1. korrus I etapis 4278,2 m²,-2. korrus 185,2 m², kokku: 4463,4 m²

maa-alune parkla -1. korrus I etapis 4278,2 m²,-2. korrus 185,2 m², kokku: 4463,4 m²

Maapealne sul. brutopind 3320m² 2995,0 m² 2994,1 m²

SELGITUSED TABELIS KASUTATUD TÄHISTELE:

Korruselisus : 6 / -2 - maapealsete korruste arv / maa-aluste korruste arv

Parkimine

Merimetsa tee kinnistule projekteeritavate hoonete vajaliku parkimisnormi arvutamisel on arvestatud Tallinna südalinna norme, mis tagab korterelamule koefitsendi 1,0 ehk 1 parkimiskoht korteri kohta.

Käesoleva projektiga on hoone maapealsetesse mahtudesse projekteeritud 31 korterit. Järelikult vajalik parkimiskohtade arv: 31 x 1,0 = 31 parkimiskohta.

Mitteeluruumide suletud brutopind on 472,0 m2. Südalinnas on parkimiskohtade vajadus 1/200m2 äripinna kohta. Ehk 472,0/200= 2,4 ehk 2 parkimiskohta.

Merimetsa tee 6 projekteeritava hoone jaoks vajalikke parkimiskohti kokku: 31+2=33 parkimiskohta.

Arvutuslik Ehitusloa saanud projekt

Muudatusprojekt

Hipodroomi korterelamud PIN Arhitektid OÜ Vastutav pädev isik: Neeme Tiimus Tellija: Hipodroomi Development OÜ EELPROJEKT, töö nr 286 8. aprill 2026 Dokumendi nimetus: Seletuskiri MM68_EP_AR-3-02_v02_Seletuskiri-MM6- korterelamu.doc

5/7

Parkimiskohtade arv 33 34 34

Parkimiskohti kolmel krundil 1.etapis: maa peal 3 tk(1.etapis) Merimetsa tee 6 krundil, maa-aluses parklas 108 tk (1. etapis), s.h 2 kohta liikumispuudega inimese sõidukile. Kokku parkimiskohti 1. etapis 111 tk.

Jalgrataste parkimine

Jalgrataste parkimiskohtade vajadus on arvutatud Tallinna rattastrateegia 2018-2028 järgi, kus korterelamutele tuleb arvestada vähemalt 1 jalgratas korteri kohta.

Kuna Merimetsa tee 6 kinnistul olevasse hoonesse on projekteeritud 31 korterit, siis tuleb korteritele arvestada vähemalt 31 kohta.

Merimetsa tee 8 kinnistul olevatele hoonetesse on projekteeritud 70 korterit, siis tuleb korteritele arvestada vähemalt 70 kohta.

Jalgrataste parkimine on lahendatud Merimetsa tee 8 ja 6 kinnistutel. Kohad on ette nähtud -1. korruse parklasse, kuhu on projekteeritud eraldi kaks jalgrataste hoiuruumi, kokku 50 jalgratta kohaga. Lisaks 26 ratta hoiukohta on ette nähtud Merimetsa tee 6 kinnistul asuval jalgratta hoidlasse ja välisõhus 30 kohta. Merimetsa tee 6 hoone 1. korruse rattaruumis 31 kohta. Kokku 137 jalgratta hoiukohta.

Arvutuslik Ehitusloa saanud projekt

Muudatusprojekt

Jalgratta parkimiskohtade arv

31+70=101 145 137

3. TULEOHUTUS

Tuleohutuse osa lahendatud eraldi projektiga. Tuleohutuse projekti koostas Rovalis. Vt. MM68_PP_TO_Seletuskiri-MM6-korterelamud. Vt. MM68_PP_TO_Seletuskiri-MM468-parkla.

4. MUUDATUSTE NIMEKIRI

4.1 Merimetsa tee 6

P-01 Planeeringu muudatus, ruumide pindalad muutunud

P-02 Planeeringu muudatus, ruumide pindalad muutunud

P-03 Planeeringu muudatus, korteri pindala muutunud, rõdu pindala korrigeeritud

P-04 Siseust liigutatud

P-05 Planeeringu muudatus, korteri ja rõdu pindala muudetud

P-06 Planeeringu muudatus, korteri pindala muutunud, rõdu pindala korrigeeritud

P-07Planeeringu muudatus, korteri pindala muutunud, rõdu pindala korrigeeritud

P-08 Sein lisatud

P-09 Planeeringu muudatus, korteri ja rõdu pindala muudetud

P-10 Planeeringu muudatus, korteri ja rõdu pindala muudetud

Hipodroomi korterelamud PIN Arhitektid OÜ Vastutav pädev isik: Neeme Tiimus Tellija: Hipodroomi Development OÜ EELPROJEKT, töö nr 286 8. aprill 2026 Dokumendi nimetus: Seletuskiri MM68_EP_AR-3-02_v02_Seletuskiri-MM6- korterelamu.doc

6/7

P-11 Planeeringu muudatus, korteri pindala muutunud

P-12 Planeeringu muudatus, korteri pindala muutunud

P-13 Korteri ja rõdu pindala muutunud

P-14 Planeeringu muudatus, korteri ja rõdu pindala muudetud

P-15 Trepikoja pindala korrigeeritud

P-16 Terrassi pindala muutunud

P-17 Korteri ja rõdu pindala muutunud

P-18 Korteri ja rõdu pindala korrigeeritud

P-19 Korteri ja rõdu pindala korrigeeritud

P-20 Korteri ja rõdu pindala korrigeeritud

P-21 Korteri ja rõdu pindala korrigeeritud

P-22 Korteri ja rõdu pindala korrigeeritud

P-23 Korteri ja rõdu pindala korrigeeritud

P-24 Korteri ja rõdu pindala korrigeeritud

P-25 Korteri ja rõdu pindala korrigeeritud

P-26 Korteri ja rõdu pindala korrigeeritud

P-27 Korteri ja rõdu pindala korrigeeritud

P-28 Korteri ja rõdu pindala korrigeeritud

P-29 Korteri ja rõdu pindala korrigeeritud

P-30 Korteri ja rõdu pindala korrigeeritud

P-31 Korteri ja rõdu pindala korrigeeritud

P-32 Korteri ja rõdu pindala muutunud

P-33 Korteri ja rõdu pindala korrigeeritud

P-34 Rõdu pindala korrigeeritud

P-35 Korteri ja rõdu pindala korrigeeritud

P-36 Korteri ja rõdu pindala korrigeeritud

P-37 Korteri ja rõdu pindala korrigeeritud

P-38 Tuletõkkesektsioonide piirjooni täpsustatud

P-39 šaht lisatud

4.2 Merimetsa tee 6/ Merimetsa tee 8 parkla

P-01 Panipaika suurendatud

P-02 Panipaika muudetud

P-03 Lisatud elektriauto laadimiskohad

P-04 Parkimiskohti liigutatud

Hipodroomi korterelamud PIN Arhitektid OÜ Vastutav pädev isik: Neeme Tiimus Tellija: Hipodroomi Development OÜ EELPROJEKT, töö nr 286 8. aprill 2026 Dokumendi nimetus: Seletuskiri MM68_EP_AR-3-02_v02_Seletuskiri-MM6- korterelamu.doc

7/7

P-05 Panipaika muudetud

P-06 Panipaika muudetud

P-07 Lisatud elektriauto laadimiskohad

P-08 Lisatud elektriauto laadimiskohad

P-09 Parkimiskohta liigutatud ja tehnoruum lisatud

P-10 Vahesein lisatud, EI120. Parkla pindala muutunud

P-11 Panipaikasid muudetud, Koridori pindala muutunud

P-12 Peakilbiruumi liigutatud

P-13 Tehnoruume ja parkimiskohti liigutatud, tehnoruumide pindalasid muudetud

P-14 Elektriauto laadimiskohad lisatud

P-15 Trepikoda ja liftihall üheks tuletõkkesektsiooniks ühendatud, siseuks eemaldatud

P-16 Trepikoda ja liftihall üheks tuletõkkesektsiooniks ühendatud, siseuks eemaldatud

P-17 Post eemaldatud

P-18 Koridori pindala muutunud

P-19 Ruumi otstarve ja pindala muutunud

P-20 Ruumide pindalad muutunud

P-21 Koridori pindala muutunud

P-22 Koridori pindala muutunud

P-23 Ruumi otstarve muutunud

P-24 Tehnoruumi pindala korrigeeritud

P-25 Ruumi pindala muutunud

P-26 Tuletõkkesektsioonide piirjoone täpsustatud, suitsutsoone muudetud

P-27 Tuletõkkesektsioonide piirjooni täpsustatud

MM68_EP_AR-5-01_v02_-1k-MM68-korterelamud.pdf

GSPublisherVersion 1395.1248848694990830.0.100A 1

07/04/2026

Hipodroomi Development OÜ T E L L I J A

S T A A D I U MJ O O N I S E N I M I J A M Õ Õ T K A V A

-1. korruse plaan

Merimetsa tee 6, 8/1, 8/2, 8/3, 8/4, Tallinn, Harju maakond

K U U P Ä E V

Hipodroomi korterelamud O B J E K T I N I M I J A A A D R E S S

PP

º Hilisema kuupäevaga joonis tühistab varasema, enne töösse andmist kontrollida uuema joonise olemasolu º Enne avatäidete ja monteeritavate osade tellimist teostada mõõtmised kohapeal º Vastuolude ilmnemisel kontakteeruda arhitektiga. Joonis on kaitstud autoriõigusega ja selle kopeerimine, levitamine või selles muudatuste tegemine ilma õiguse valdaja loata on keelatud

PIN ARHITEKTID OÜ º TATARI 64 º T A L L I N N 10134 º E - M A I L : p i n a r h i t e k t i d @ p i n a r h i t e k t i d. e e º M T R: E E P 0 0 2 1 0 7 º R E G. N R. 1 2 0 7 3 6 6 5

L E H E N R.

AR1-01 M Õ Õ T K A V A P R O J. N R.

MM68

KOOSTAJAVASTUTAV SPETSIALIST

Neeme Tiimus

P R O J E K T I A U T O R I D

N E E M E T I I M U S

M A R K U S N I M I K K A T R I N K A E V A T S

J A A N P O R T

A N N A L I I S A R A I D A N N I R E I T A L U Neeme Tiimus SUM ELISABETH VÄRV

M1:200

SU -08

VU-01

1

2

3

4

5

6

7

89 10

11 121314

15

1617

18

19

20

21

22

23

24 DOWN

UP

24R x 175

23G x 270

1 2

3 4

5 6

7 8 9 10 11 12

13 14

15

16 17

18 19

20 21

22 23

24

DO W

N

UP

24R x 175

23G x 270

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17 18

19 20

21 22

23 24

DOWN

UP

24R x 175

23G x 270

1

2

3

4

5

6

7

89 10

11 1213

14 15

1617

18

19

20

21

22

23

24 DOWN

UP

24R x 175

23G x 270

1

2

3

4

4R x 150

3G x 350

12345

6 7 8 9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23 D

O W

N

U P

23R x 183

22G x 275

1

2

3

4

DO W

N

UP

4R x 175

3G x 300

1

2

3

4

DO W

N

UP

4R x 175

3G x 300

SU-08

SU-11

SU-20

SU-06

SU-04_1

SU -04

SU-03

SU-02

SU-01

SU-02

SU -0

2

SU-01

SU-02

SU -0

4

SU -0

1

SU -01

SU -02

SU-02 SU-02

SU-02

SU -01

SU-15

SU-16

SU -15

SU-01

SU-02

SU -24

SU-03

SU -03

SU-01 SU-01

SU-01

SU-02

SU-01

SU-18

SU-14

SU-17

SU-02

SU-01

SU-04

SU-01

SU-10

SU-01

SU -02

SU-02

SU -02

SU-24

SU-09

SU-25

SU-24

SU-22

SU-23

SU-05

SU-02

SU-21

SU -05

SU-12a

SU-12

2,400 2,000

EI30

2,300 1,200

EI60 S200

2,400 2,000

EI30

2,400 1,200 EI45

2,4001,500

EI30

2,4001,200

EI30

2,4001,500

EI30

2,4001,200EI30

2,300 1,000EI60

2,300 1,200

EI60

2,400 2,200

EI60

2,400 2,200

EI60

2,4001,200EI60

6

4.1

1 2

3 4

5 6

7 8

9 10

11 12

13

15

16 17

68

69

62 63

20

21

19

25 26

70

71

18

22

14

1.2

2.2

3.2

4.2

A.2

B.2

C.2

3.1

2.1

1.1

A.1

C.1

B.1

1.4

2.4

3.4

4.4

C.4

A.4

B.4

1

2

3

4

5

7

A

C

D

F

E

B

P-01

P-02 P-03

P-04

P-06

P-07

P-08

P-09

P-10

P-11

P-12

P-13

P-14

P-15

P-16

P-17

P-02

P-18

P-19

P-20

P-21

P-22

P-23

2850

2750

2850

2750

2850

2750

2500

3500 3000

3050

3600

2950

2810

2850

2500

2750

2800

2600

2850

2800

2600

2850

2800

2600

2900

2950

2500

2750

2500

2750

2850

2500

2800

2850

3000

2500

2750

3000

2500

2750

3000

2850

2500

27502850

2500

2750

2750 400

2750

3000

2750

2600

2900

2850

2500

2660

3560

2900

2960

2750

2500

2750

2500

2750

2800

2850

2750

2650

2600

2500 2500

2600

2850

2750

2700

2750

2500

2750

2500

2750

5000

7000

5000

7000

5000

7000

5000

7000

5000

7000

5000

7177

5000

7079

5000

7423

5000

7000

5000

7000

5000

3500

300

3500

7300

2300

1500

2600

3850

6285

2650

5000

7000

5000

2610 2610

6050

2500

3550

315

2150

79552

4945

7785

3110

5795

5800

3786

2283

5857

1720

6825

15705

2750

2500

2710

2710 2500

2750

2650 2650

2700

2650 2650

2750

2700

2540

160

3000

2750

2620

2750

3000

2750

5000

2500

2750

-4,200

SS-01

Märgtõusutoru tuletõrjekraan

SS-01

Luuk ja redel(R 5) -2.korrusele tehnoruumi pääsuks.

+1,30 abs.

Restiga trapp (liivapüüduriga)

Renn Vt. täpsemalt tunneli projektist

Trapp

Teenindusluuk -2.korrusele tehnoruumi pääsuks.

Luuk 1-01

Luuk 1-02

SO-01

SO -01

SO-01

SO-01 SO -02

SO-01

SO -01

SO-01

SO-0 1

SO-01

SO -01

SO-01

SO -01

SO-01

SS-01

SS -0

1

SS-01

SS -0

1

SS-01

SS-10

SS-01

SS-01 SS-01

SS-03

SS-01

SS-12

SS-01

SS -1

2

SS -1

2

SS -1

2

SS -1

2

SS-12

SS -1

2

SS-12

SS-12 SS-12

SS-12

SS-12 SS-12

SS-12

SS-01

Trapp

SS-10

SS-13

SS -0

1

SS-13 SS -1

3

SS-13

SS-01

SS-13

SO-01

SO-02

SS-10

SS-13

SO-02

SO-01

SO-02

SO -02

SO-02

Valgustähed ja toiteots Vt. täpsemalt jooniselt "AR7-03 Parkimiskorruse viidad"

SS-13

SS-10

+1,30 abs.

SS-13

- Tõstpõranda plaadid Kingspan 38HAB-P, 600x600mm, h=38mm Plaadi alumine osa kaetud 0,05mm paksuse alumiiniumfooliumiga. Kate: PVC Gerflor Mipolam, nt hall - Reguleeritavad terasest jalad M20, FFH= 600mm - Liim jalgade liimimiseks - jalgade vaheline rist-raamistik 40x60x1,5mm tsingitud terasest nelikanttorudest

SS-12

Märgtõusutoru kraanid

+1.30 abs.

11,8%

SO-01

SO -01

SO -0

1

SO-01

P30

INVA

EI120

MAAPEALSETE MAHTUDE KONTUURID

PERSPEKTIIVNE PÄÄS JA VÄRAV

MAAPEALSE MAHU KONTUUR

P24

P15

P14

-1.korrus Kokku 108 parkimiskohta

1.etapis

PÄÄS TUNNELIST PARKIMISKORRUSELE

EI45Sa

EI45 Sa

EI45Sa

EI90

EI 90

EI60

EI6 0

EI90

EI1 20

EI90

EI 60

EI60 S200

EI45 Sa

22 in

22 in 22 in

23 in

Parkla II etapp

Parkla I etapp

±0,00 = +1,30 abs.

±0,00 = +1,30 abs. ±0,00 = +1,30 abs.

±0,00 = +1,30 abs.

ÕKA

EI30Sa

123456789 101112

131415 16

1718

19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30

32 31 33

34

35 36

37

38 39

40 41

42 43

44 45

46 47

48

49 50

51 2

53 54

55 56

57 58

59 60

61

62 63

64 65

66 67

68

69 70

71 72

73 74

75

76 77

78

79 80

81

82 83

84

85 86

87

90 89

88

91 92

93

94 95

96

97 98

99 100

101 102 103

104 105

106 107

TUNNELI PROJEKTI VT. EHITUSLOA TAOTLUSEST NR. 2011271/31657

EI1 20 S2

00

EI6 0 S20

0

EI3 0 Sa

EI120

EI90

EI45 Sa

EI120S2 00

EI1 20

EI90

EI45Sa

EI60S200

EI120S200

EI30Sa

EI120S200

EI120

EI30 Sa

EI60 S20 0

EI12 0S200

EI30 S200

EI1 20 S2

00

EI1 20

EI30 Sa

EI120 S200

EI120

EI60 S200

EI90

6 kg

5 kg

I ETAPP

II E TAPP

I ETAPP

II ETAPP

Seina tarind: kandev sein 250mm

EI60

EI 45 Sa

EI120S2 00

D-304

108

EI120

EI1 20

EI6 0 S20

0

EI6 0 S20

0

EI6 0 S20

0

1V

1W

315

2N

2U

2V

2W

145

160

440

1U

1V

1W

31 5

2N

2U

2V

2W

14 5

16 0

44 0

1U

LCCC

P17

P11

EI90

EI60

SE -1.5M2

SE -1.6M2

SE -1.4M 4

SE -1.4M4

5 kg

6 kg

EI60

E30

E60

E30

JALGRATTAD SEINAL

PANIPAIGAD, 31 tk

Tõstetud põrand, 700 mm

Lift L2 0.65 A: 3,1 m2

Trepikoda TR2 0.66

A: 11,1 m2

Liftihall 0.64 A: 8,7 m2

Lift L3 0.111 A: 3,1 m2

Trepikoda TR3 0.109

A: 7,3 m2

Liftihall 0.110 A: 8,7 m2

Lift L1 0.158 A: 3,1 m2

Liftihall 0.156 A: 19,0 m2

Trepikoda TR1 0.155

A: 11,1 m2

Lift L4 0.196 A: 3,1 m2

Liftihall 0.195 A: 9,0 m2

Trepikoda TR4 0.194

A: 7,1 m2

Lift L5 0.150 A: 3,1 m2

Trepikoda TR5 0.149

A: 14,9 m2

Koridor 0.67 A: 13,8 m2

Koridor 0.86 A: 15,5 m2

Tehnoruum 0.108

A: 15,8 m2

Rattahoidla 28tk 0.114

A: 17,9 m2

Tehnoruum 0.148

A: 10,5 m2

Koridor 0.176 A: 4,5 m2

Rattahoidla 22tk 0.175

A: 14,2 m2

Tehnoruum 0.154

A: 45,6 m2

Koridor 0.159 A: 8,6 m2

Tehnoruum 0.174

A: 36,6 m2

Parkla 0.197 A: 1474,8 m2

Panipaik 7 0.73

A: 3,1 m2

Panipaik 8 0.74

A: 1,8 m2

Panipaik 9 0.75

A: 1,8 m2

Panipaik 10 0.76

A: 1,8 m2

Panipaik 11 0.77

A: 1,8 m2

Panipaik 6 0.72

A: 1,7 m2

Panipaik 5 0.71

A: 1,7 m2

Panipaik 4 0.70

A: 1,7 m2

Panipaik 3 0.69

A: 1,7 m2

Panipaik 2 0.68

A: 1,7 m2

Panipaik 14 0.80

A: 1,6 m2

Panipaik 13 0.79

A: 1,6 m2

Panipaik 12 0.78

A: 1,6 m2

Panipaik 15 0.81

A: 1,6 m2

Panipaik 16 0.82

A: 1,6 m2

Panipaik 17 0.83

A: 1,6 m2

Panipaik 19 0.85

A: 1,6 m2

Panipaik 18 0.84

A: 1,6 m2

Panipaik 24 0.103

A: 1,6 m2

Panipaik 25 0.102

A: 1,6 m2

Panipaik 26 0.101

A: 1,7 m2

Panipaik 27 0.100

A: 1,7 m2

Panipaik 28 0.99

A: 1,7 m2

Panipaik 29 0.98

A: 1,7 m2

Panipaik 30 0.97

A: 1,7 m2

Panipaik 31 0.96

A: 1,7 m2

Panipaik 32 0.95

A: 1,7 m2

Panipaik 33 0.94

A: 4,1 m2

Panipaik 34 0.93

A: 1,6 m2 Panipaik 35 0.92

A: 1,6 m2 Panipaik 36 0.91

A: 1,6 m2 Panipaik 37 0.90

A: 1,6 m2 Panipaik 38 0.89

A: 1,6 m2

Panipaik 22 0.105

A: 1,5 m2 Panipaik 23 0.104

A: 1,5 m2

Panipaik 21 0.106

A: 1,5 m2

Panipaik 20 0.107

A: 2,6 m2

Panipaik 91 0.160

A: 1,7 m2

Panipaik 92 0.161

A: 1,7 m2

Panipaik 93 0.162

A: 1,7 m2

Panipaik 94 0.163

A: 1,7 m2

Panipaik 95 0.164

A: 1,7 m2

Panipaik 96 0.165

A: 1,7 m2

Panipaik 97 0.166

A: 1,3 m2

Panipaik 98 0.167

A: 3,0 m2

Panipaik 99 0.168

A: 1,7 m2

Panipaik 100 0.169

A: 1,7 m2

Panipaik 101 0.170

A: 1,7 m2

Panipaik 102 0.171

A: 1,7 m2

Panipaik 103 0.172

A: 1,7 m2

Panipaik 104 0.173

A: 1,7 m2

Panipaik 82 0.180

A: 9,1 m2

Panipaik 84 0.182

A: 1,7 m2

Panipaik 85 0.183

A: 2,2 m2

Panipaik 86 0.184

A: 2,0 m2

Panipaik 87 0.185

A: 1,9 m2

Panipaik 73 0.186

A: 1,8 m2

Panipaik 74 0.187

A: 1,7 m2

Panipaik 75 0.188

A: 1,6 m2

Panipaik 76 0.189

A: 1,5 m2

Panipaik 77 0.190

A: 1,7 m2

Panipaik 78 0.191

A: 1,6 m2

Panipaik 80 0.193

A: 2,8 m2

Panipaik 79 0.192

A: 1,7 m2

Panipaik 83 0.181

A: 1,6 m2

Koridor 0.120 A: 19,5 m2

Koridor 0.115 A: 3,3 m2

Panipaik 68 0.116

A: 3,0 m2

Panipaik 69 0.117

A: 1,8 m2

Panipaik 70 0.118

A: 1,8 m2

Panipaik 71 0.119

A: 1,8 m2

Panipaik 53 0.133

A: 1,7 m2Panipaik 52 0.132

A: 1,7 m2Panipaik 51 0.131

A: 1,7 m2Panipaik 50 0.130

A: 1,7 m2Panipaik 49 0.129

A: 1,7 m2Panipaik 48 0.128

A: 1,7 m2Panipaik 47 0.127

A: 1,7 m2Panipaik 46 0.126

A: 1,7 m2Panipaik 45 0.125

A: 1,7 m2Panipaik 44 0.124

A: 1,7 m2Panipaik 43 0.123

A: 1,7 m2

Panipaik 42 0.122

A: 2,8 m2

Panipaik 54 0.134

A: 1,8 m2Panipaik 55 0.135

A: 1,8 m2Panipaik 56 0.136

A: 1,8 m2Panipaik 57 0.137

A: 1,8 m2Panipaik 58 0.138

A: 1,8 m2Panipaik 59 0.139

A: 1,8 m2Panipaik 60 0.140

A: 1,8 m2

Panipaik 61 0.141

A: 1,8 m2Panipaik 62 0.142

A: 1,8 m2Panipaik 63 0.143

A: 1,8 m2Panipaik 64 0.144

A: 1,8 m2Panipaik 65 0.145

A: 1,8 m2Panipaik 66 0.146

A: 1,8 m2Panipaik 67 0.147

A: 1,8 m2

Panipaik 105 0.112

A: 12,8 m2

Panipaik 41 0.121

A: 3,3 m2

Peakilbiruum 0.113

A: 7,4 m2

Panipaik 39 0.87

A: 3,7 m2

Panipaik 40 0.88

A: 2,8 m2

Koridor 0.203 A: 2,0 m2

Koristajaruum 0.202

A: 3,3 m2

Koristajaruum 0.204

A: 3,0 m2

Koristajaruum 0.205

A: 3,2 m2

Panipaik 90 0.157

A: 1,9 m2

Panipaik 1 0.207

A: 1,8 m2

Panipaik 72 0.208

A: 2,3 m2

Peakilbiruum 0.201

A: 7,6 m2

Parkla 0.209 A: 1912,2 m2

Tehnoruum 0.210

A: 6,2 m2

Tehnoruum 0.152

A: 10,2 m2

Tehnoruum 0.151

A: 10,1 m2

Tehnoruum 0.153

A: 32,5 m2

Panipaik 81 0.179

A: 1,8 m2

Lift 9 0.007 A: 5,7 m2

Lift 8 0.008 A: 5,7 m2

Tuletõrjelift 2 0.006

A: 5,7 m2

Fuajee 0.003 A: 13,8 m2

Fuajee 0.002 A: 20,2 m2

Trepikoda TR7 0.005

A: 16,7 m2

Lüüs 0.004 A: 9,9 m2

Soojasõlm TH31 A: 51,8 m2

Tehnopind Vent. TH41

A: 103,5 m2

Tehnopind VMS TH35

A: 17,4 m2

Tehnopind Peakilp TH40

A: 12,4 m2

Panipaik 0.010 A: 2,0 m2

Panipaik 0.011 A: 2,0 m2

Panipaik 0.012 A: 2,0 m2

Panipaik 0.013 A: 3,9 m2

Panipaik 0.014 A: 1,9 m2

Panipaik 0.015 A: 1,9 m2Panipaik

0.040 A: 2,3 m2

Panipaik 0.039 A: 2,3 m2

Panipaik 0.038 A: 2,5 m2

Panipaik 0.036 A: 2,3 m2

Panipaik 0.037 A: 2,3 m2

Panipaik 0.035 A: 3,0 m2

Panipaik 0.034 A: 1,6 m2

Panipaik 0.033 A: 1,8 m2

Panipaik 0.032 A: 2,9 m2

Panipaik 0.031 A: 2,1 m2

Panipaik 0.030 A: 2,1 m2

Panipaik 0.029 A: 2,9 m2

Panipaik 0.016 A: 2,2 m2

Panipaik 0.017 A: 2,2 m2

Panipaik 0.028 A: 2,0 m2

Panipaik 0.018 A: 1,9 m2

Panipaik 0.019 A: 1,7 m2

Panipaik 0.020 A: 2,6 m2

Panipaik 0.021 A: 2,9 m2

Panipaik 0.022 A: 4,2 m2

Panipaik 0.023 A: 1,8 m2

Panipaik 0.024 A: 1,8 m2

Panipaik 0.025 A: 1,8 m2

Panipaik 0.026 A: 1,8 m2

Panipaik 0.027 A: 1,8 m2

Koridor 0.009 A: 41,2 m2

Tehnopind Elektriruum TH30

A: 4,1 m2

Tehnoruum TH36

A: 6,1 m2

Tehnoruum TH37

A: 6,1 m2

Tehnoruum TH38

A: 12,1 m2

Tehnoruum TH39

A: 11,8 m2

Vaade põhjast

Vaade idast

Vaade lõunast

4.M4

3.M4

2.M4

1.M4

A.M4

B.M4

C.M4

E.M4

F.M4

H.M4

G.M4

D.M4

I.M4

J.M4

K.M4

L.M4

M.M4

N.M4

21.M4

16.M4

17.M4

18.M4

19.M4

20.M4

15.M4

O.M4

22.M4

2.3

3.3

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12131415161718 19 20

21

22

23

24 DOWN

UP

24R x 175

23G x 270

P-05

P-24

P-26

-4,200

SU -07

SU -03

SU -01

SU-05

SS-01

Rattapesukoht: Liivapüüduriga trapp,

madal süvend, peal rest, seinal kraan.

Rattapesukoht: Liivapüüduriga trapp, madal süvend, peal rest, seinal kraan.

Madal betoonist eraldus-saar

SS-01

SS-16

SS-13

SE -1.1M4

SE -1.1MA12*

SE -1.2MA32*

EI30Sa

EI30 Sa

Elektrilevi Alajaama ruum

Hoone 2 19 panipaika

Hoone 3 19 panipaika

Hoone 3 2 panipaika

Hoone 1 15 panipaika

Hoone 4 18 panipaika

Hoone 5 31 panipaika

Värava ette ca 4m ulatuses kommunikatsioone mitte planeerida.

10 in

SE 1.2MA 2*

SE -1.2MA22*

SE -1.2M4

EI30 Sa

1.3

4.3

A.3

B.3

B.3C.3

C.3Vaade läänest

MM68 -1. parkla ruumide eksplikatsioon EHR TÜÜP

Tehnopind

Üldkasutatav pind

Korrus

Kelder -1

Ruumi number

0.108

0.113

0.148

0.151

0.152

0.153

0.154

0.174

0.201

0.210

0.64

0.65

0.66

0.67

0.68

0.69

0.70

0.71

0.72

0.73

0.74

0.75

0.76

0.77

0.78

0.79

0.80

0.81

0.82

0.83

0.84

0.85

0.86

0.87

0.88

0.89

0.90

0.91

0.92

0.93

0.94

0.95

0.96

0.97

0.98

0.99

0.100

0.101

0.102

0.103

0.104

0.105

0.106

0.107

0.109

0.110

0.111

0.112

0.114

0.115

0.116

0.117

0.118

0.119

0.120

0.121

0.122

0.123

0.124

0.125

0.126

0.127

0.128

0.129

0.130

0.131

0.132

0.133

0.134

0.135

0.136

0.137

0.138

0.139

0.140

0.141

0.142

0.143

0.144

0.145

0.146

0.147

0.149

0.150

0.155

0.156

0.157

0.158

0.159

0.160

0.161

0.162

0.163

0.164

0.165

0.166

0.167

0.168

0.169

0.170

0.171

0.172

0.173

0.175

0.176

0.179

0.180

0.181

0.182

0.183

0.184

0.185

0.186

0.187

0.188

0.189

0.190

0.191

0.192

0.193

0.194

0.195

0.196

0.197

0.202

0.203

0.204

0.205

0.207

0.208

0.209

Ruumi nimi

Tehnoruum

Peakilbiruum

Tehnoruum

Peakilbiruum

Tehnoruum

Liftihall

Lift L2

Trepikoda TR2

Koridor

Panipaik 2

Panipaik 3

Panipaik 4

Panipaik 5

Panipaik 6

Panipaik 7

Panipaik 8

Panipaik 9

Panipaik 10

Panipaik 11

Panipaik 12

Panipaik 13

Panipaik 14

Panipaik 15

Panipaik 16

Panipaik 17

Panipaik 18

Panipaik 19

Koridor

Panipaik 39

Panipaik 40

Panipaik 38

Panipaik 37

Panipaik 36

Panipaik 35

Panipaik 34

Panipaik 33

Panipaik 32

Panipaik 31

Panipaik 30

Panipaik 29

Panipaik 28

Panipaik 27

Panipaik 26

Panipaik 25

Panipaik 24

Panipaik 23

Panipaik 22

Panipaik 21

Panipaik 20

Trepikoda TR3

Liftihall

Lift L3

Panipaik 105

Rattahoidla 28tk

Koridor

Panipaik 68

Panipaik 69

Panipaik 70

Panipaik 71

Koridor

Panipaik 41

Panipaik 42

Panipaik 43

Panipaik 44

Panipaik 45

Panipaik 46

Panipaik 47

Panipaik 48

Panipaik 49

Panipaik 50

Panipaik 51

Panipaik 52

Panipaik 53

Panipaik 54

Panipaik 55

Panipaik 56

Panipaik 57

Panipaik 58

Panipaik 59

Panipaik 60

Panipaik 61

Panipaik 62

Panipaik 63

Panipaik 64

Panipaik 65

Panipaik 66

Panipaik 67

Trepikoda TR5

Lift L5

Trepikoda TR1

Liftihall

Panipaik 90

Lift L1

Koridor

Panipaik 91

Panipaik 92

Panipaik 93

Panipaik 94

Panipaik 95

Panipaik 96

Panipaik 97

Panipaik 98

Panipaik 99

Panipaik 100

Panipaik 101

Panipaik 102

Panipaik 103

Panipaik 104

Rattahoidla 22tk

Koridor

Panipaik 81

Panipaik 82

Panipaik 83

Panipaik 84

Panipaik 85

Panipaik 86

Panipaik 87

Panipaik 73

Panipaik 74

Panipaik 75

Panipaik 76

Panipaik 77

Panipaik 78

Panipaik 79

Panipaik 80

Trepikoda TR4

Liftihall

Lift L4

Parkla

Koristajaruum

Koridor

Koristajaruum

Panipaik 1

Panipaik 72

Parkla

Ruumi pind

15,8

7,4

10,5

10,1

10,2

32,5

45,6

36,6

7,6

6,2

182,5 m²

8,7

3,1

11,1

13,8

1,7

3,1

1,8

1,6

15,5

3,7

2,8

1,6

4,1

1,7

1,6

1,5

2,6

7,3

8,7

3,1

12,8

17,9

3,3

3,0

1,8

19,5

3,3

2,8

1,7

1,8

14,9

3,1

11,1

19,0

1,9

3,1

8,6

1,7

1,3

3,0

1,7

14,2

4,5

1,8

9,1

1,6

1,7

2,2

2,0

1,9

1,8

1,7

1,6

1,5

1,7

1,6

1,7

2,8

7,1

9,0

3,1

1474,8

3,3

2,0

3,0

3,2

1,8

2,3

1912,2

3817,2 m² 3999,7 m²

Muudatuse nr Muudatus Kuupäev P-01

P-02

P-03

P-04

P-05

P-06

P-07

P-08

P-09

P-10

P-11

P-12

P-13

P-14

P-15

P-16

P-17

P-18

P-19

P-20

P-21

P-22

P-23

P-24

P-26

Panipaika suurendatud

Panipaika muudetud

Lisatud elektriauto laadimiskohad

Parkimiskohti liigutatud

Panipaika muudetud

Lisatud elektriauto laadimiskohad

Parkimiskohta liigutatud ja tehnoruum lisatud

Vahesein lisatud, EI120. Parkla pindala muutunud

Panipaikasid muudetud, Koridori pindala muutunud

Peakilbiruumi liigutatud

Tehnoruume ja parkimiskohti liigutatud, tehnoruumide pindalasid muudetud

Elektriauto laadimiskohad lisatud Trepikoda ja liftihall üheks tuletõkkesektsiooniks ühendatud, siseuks eemaldatud Trepikoda ja liftihall üheks tuletõkkesektsiooniks ühendatud, siseuks eemaldatud Post eemaldatud

Koridori pindala muutunud

Ruumi otstarve ja pindala muutunud

Ruumide pindalad muutunud

Koridori pindala muutunud

Ruumi otstarve muutunud

Tehnoruumi pindala korrigeeritud

Tuletõkkesektsioonide piirjoone täpsustatud, suitsutsoone muudetud

18.03.2026

Tuletõkkesektsiooni piirjoon EI60

Tuletõkkesektsiooni piirjoon EI120

Tuletõkkesektsiooni piirjoon EI90

Suitsutsoonide kavandatud asukohad ja tähised

ÕKA Elektrilise ajamiga kompensatsiooniõhuava

Projekteeritav Merimetsa tee 8 hoonete parkimise, teenindamise ja ligipääsu servituudiala

Projekteeritav Merimetsa tee 6 hoone parkimise, teenindamise ja ligipääsu servituudiala

Projekteeritav servituudiala hoonesisesele alajaamale võrgu valdaja kasuks

Parklasse paigaldatakse 6 kg tulekustutid, vähemalt 1 tulekustuti iga 12 sõiduki (parkimiskoha) kohta.6 kg

5 kg Elektrikilbiruumi ja nõrkvooluruumi või nende ruumide sissepääsude lähedale paigaldatakse üks 5 kg süsihappegaaskustuti.

Elektriautolaadija, seinal

22 in Parkla evakuatsioonilahendus(-1. korrusel viibib üheaegselt kuni 112 inimest)

Suletud netopind kokku

E

SE -1.5M2

MM68_EP_AR-5-02_v02_-2k-MM68-korterelamud.pdf

GSPublisherVersion 1395.1248848694990830.0.100A 3

07/04/2026

Hipodroomi Development OÜ T E L L I J A

S T A A D I U MJ O O N I S E N I M I J A M Õ Õ T K A V A

-2. korruse plaan

Merimetsa tee 6, 8/1, 8/2, 8/3, 8/4, Tallinn, Harju maakond

K U U P Ä E V

Hipodroomi korterelamud O B J E K T I N I M I J A A A D R E S S

PP

º Hilisema kuupäevaga joonis tühistab varasema, enne töösse andmist kontrollida uuema joonise olemasolu º Enne avatäidete ja monteeritavate osade tellimist teostada mõõtmised kohapeal º Vastuolude ilmnemisel kontakteeruda arhitektiga. Joonis on kaitstud autoriõigusega ja selle kopeerimine, levitamine või selles muudatuste tegemine ilma õiguse valdaja loata on keelatud

PIN ARHITEKTID OÜ º TATARI 64 º T A L L I N N 10134 º E - M A I L : p i n a r h i t e k t i d @ p i n a r h i t e k t i d. e e º M T R: E E P 0 0 2 1 0 7 º R E G. N R. 1 2 0 7 3 6 6 5

L E H E N R.

AR1-02 M Õ Õ T K A V A P R O J. N R.

MM68

KOOSTAJAVASTUTAV SPETSIALIST

Neeme Tiimus

P R O J E K T I A U T O R I D

N E E M E T I I M U S

M A R K U S N I M I K K A T R I N K A E V A T S

J A A N P O R T

A N N A L I I S A R A I D A N N I R E I T A L U Neeme Tiimus

M1:200

1 2

3 4

5 6

7 8

9

10 11

12 13

14 15

16 17

18

DO W

N

UP

18R x 167

17G x 270

SU-19

98

99

100 101

102

96

97

4.1

3.1

2.1

1.1

A.1

C.1

B.1

1.4

2.4

C.4

A.4

P-25

P-27

29576

6803

22773

2800

2750

2800

2750

SS-01

SO-01

Trapp

SO-03

EI1 20

EI1 20 S2

00

EI1 20

I ETAPP

II E TAPP

EI120

SE -2.1M 4

Trepikoda TR1 0.198

A: 11,1 m2

Tuletõrjeveemahuti 0.200

A: 124,6 m2

Tehnoruum 0.199

A: 18,4 m2

A.M4

B.M4

C.M4

E.M4

D.M4

MM68 -2. parkla ruumide eksplikatsioon EHR TÜÜP

Tehnopind

Üldkasutatav pind

Korrus

Kelder -2

Ruumi number

0.199

0.200

0.198

Ruumi nimi

Tehnoruum

Tuletõrjeveemahuti

Trepikoda TR1

Ruumi pind

18,4

124,6

143,0 m²

11,1

11,1 m² 154,1 m²

Muudatuse nr Muudatus Kuupäev P-25

P-27

Ruumi pindala muutunud

Tuletõkkesektsioonide piirjooni täpsustatud

18.03.2026

Tuletõkkesektsiooni piirjoon EI120

Projekteeritav Merimetsa tee 8 hoonete parkimise, teenindamise ja ligipääsu servituudiala

Projekteeritav Merimetsa tee 6 hoone parkimise, teenindamise ja ligipääsu servituudiala

E

MM68_EP_AR-5-03_v02_MM8-1k-H1.pdf

GSPublisherVersion 1396.634104845956122.0.100A 3

08/04/2026

Hipodroomi Development OÜ T E L L I J A

S T A A D I U MJ O O N I S E N I M I J A M Õ Õ T K A V A

1. korruse plaan H1

Merimetsa tee 8, Tallinn, Harju maakond K U U P Ä E V

Hipodroomi korterelamud

O B J E K T I N I M I J A A A D R E S S

PP

º Hilisema kuupäevaga joonis tühistab varasema, enne töösse andmist kontrollida uuema joonise olemasolu º Enne avatäidete ja monteeritavate osade tellimist teostada mõõtmised kohapeal º Vastuolude ilmnemisel kontakteeruda arhitektiga. Joonis on kaitstud autoriõigusega ja selle kopeerimine, levitamine või selles muudatuste tegemine ilma õiguse valdaja loata on keelatud

PIN ARHITEKTID OÜ º TATARI 64 º T A L L I N N 10134 º E - M A I L : p i n a r h i t e k t i d @ p i n a r h i t e k t i d. e e º M T R: E E P 0 0 2 1 0 7 º R E G. N R. 1 2 0 7 3 6 6 5

L E H E N R.

AR1-01 M Õ Õ T K A V A P R O J. N R.

MM68

KOOSTAJAVASTUTAV SPETSIALIST

Neeme Tiimus

P R O J E K T I A U T O R I D

N E E M E T I I M U S

M A R K U S N I M I K K A T R I N K A E V A T S

J A A N P O R T

A N N A L I I S A R A I D A N N I R E I T A L U Neeme Tiimus

SUME ELISABETH VÄRV

M1:100

1 2

3 4

5 6

7 8 9 10 11 12

13 14

15

16 17

18 19

20 21

22 23

24

DO W

N

UP

24R x 175

23G x 270

A1- 03

1,8 00

x 3,0

40

A1- 45

2,7 00

x 3,0

40

A1-460,700 x 3,040

A1-472,100 x 3,040

A1-073,200 x 3,040

A1-472,100 x 3,040

A1-12_1 3,200 x 3,040

A1-51 1,200 x 3,040

A1-44 0,700 x 3,040

A1-13 1,400 x 2,570

A1-14 0,600 x 2,570

VU1-02

A1-01 0,700 x 2,570

VU1-01

SU1-01

SU1-02

SU1-04

SU1-06_1

SU1-03

SU1-01

SU 1-

06

SU1-03

A1-02 1,600 x 2,570

SU1-06

SU 1-

06

SU 1-

05

4.1

3.1

2.1

1.1

A.1

C.1

B.1

N

P-01

P-03

P-12

VAADE KAGUST 1

VAADE EDELAST 1

VA AD

E LO

ODES T

1

S-2a3

S-2a5

14394

11 64

3

9834

7066

11605

18671

1150 125

800 63

56 1

18 00

11 85

27 00

12 30

74 76

266 700

3615

2100

1137

2100

900

3200

376

17 00

90 0

50 0

16 00

40 93

22 00

65 1

209

1200

1585

3200

2556

700

383

3388

1600

840 700

1163

3914

783

1700

1300

600 500

1400

783

7691

3914

7066

VAADE KIRDEST

S-1a

S-1b

VS-02

TREPP 1-05

Toiteotsad valgustähtedele ja fonole. Vt joonis AR10-503.

Lipp-01: Vardahoidja, tumehall RAL7021,

sirge dekor. elemendiga, paigalduskõrgust vt vaatelt

Aadressisilt, paigalduskõrgust vt vaatelt

KORTER 3 3 TUBA 69,0 m² KORTER 2

2 TUBA 48,7 m²

KORTER 1 3 TUBA 57,1 m²

EI3 0 S20

0

EI30 S200

EI3 0 S20

0

NP

POSTKASTID

- vt. S A projektist

Jal apu has tus res t,

süv ista tud

Esik 1_1 A: 3,0 m2

Vannituba 1_6

A: 4,1 m2

Tuba 2_3 A: 11,0 m2

Tuba 3_3 A: 13,4 m2

Vannituba 3_4

A: 4,3 m2

Vannituba 3_6

A: 4,1 m2

Lift 0.2 A: 3,1 m2

Vannituba 2_4

A: 7,0 m2

Koridor 1_2 A: 2,2 m2

Esik 2_1 A: 4,8 m2

Esik 3_1 A: 4,9 m2

Terrass R_4 A: 45,9 m2

Terrass R_3 A: 21,7 m2

Trepikoda 0.3 A: 11,0 m2

Terrass R_2 A: 9,1 m2

Tuba 1_4 A: 11,7 m2

Tuba 1_5 A: 9,7 m2

Elutuba/köök 2_2

A: 25,9 m2

Tuba 3_5 A: 10,0 m2

Elutuba/köök 1_3

A: 26,4 m2

Elutuba/köök 3_2

A: 32,3 m2

Trepikoda 0.1 A: 17,4 m2

1

2

3

4

5

6

7

21R x 1 63

20G x 2 82

P-13

VAAD E ID

AST 1

A1-48 2,200 x 3,040

A1-50 0,900 x 3,040

A1-49 1,600 x 3,040

SE TR1L3

MM_8/1 Ruumide eksplikatsioon Korrus

1. korrus 1 Korter

1 Korter

2 Korter

3 Korter

Üldalad

Ruumi number

1_1

1_2

1_3

1_4

1_5

1_6

2_1

2_2

2_3

2_4

3_1

3_2

3_3

3_4

3_5

3_6

0.1

0.2

0.3

Ruumi nimi

Esik

Koridor

Elutuba/köök

Tuba

Vannituba

Esik

Elutuba/köök

Tuba

Vannituba

Esik

Elutuba/köök

Tuba

Vannituba

Tuba

Vannituba

Trepikoda

Lift

Trepikoda

Ruumi liik

Eluruum

Üldkasutatav pind

Ruumi pind

3,0

2,2

26,4

11,7

9,7

4,1

57,1 m² 4,8

25,9

11,0

7,0

48,7 m² 4,9

32,3

13,4

4,3

10,0

4,1

69,0 m² 17,4

3,1

11,0

31,5 m²

Muudatuse nr Muudatus Kuupäev

P-01

P-03

P-12

P-13

Trepp muutunud, siseseina liigutatud, trepikoja pindala korrigeeritud

šaht muutunud

Terrassi pindala muudetud

Terrassi pindala korrigeeritud

17.03.2026

Tuletõkkesektsiooni piirjoon EI60

/1, Tallinn, Harju maakond

E

MM68_EP_AR-5-04_v02_MM8-1k-H2.pdf

GSPublisherVersion 1396.634104845956122.0.100A 3

08/04/2026

Hipodroomi Development OÜ T E L L I J A

S T A A D I U MJ O O N I S E N I M I J A M Õ Õ T K A V A

1. korruse plaan H2

Merimetsa tee 8, Tallinn, Harju maakond K U U P Ä E V

Hipodroomi korterelamud

O B J E K T I N I M I J A A A D R E S S

PP

º Hilisema kuupäevaga joonis tühistab varasema, enne töösse andmist kontrollida uuema joonise olemasolu º Enne avatäidete ja monteeritavate osade tellimist teostada mõõtmised kohapeal º Vastuolude ilmnemisel kontakteeruda arhitektiga. Joonis on kaitstud autoriõigusega ja selle kopeerimine, levitamine või selles muudatuste tegemine ilma õiguse valdaja loata on keelatud

PIN ARHITEKTID OÜ º TATARI 64 º T A L L I N N 10134 º E - M A I L : p i n a r h i t e k t i d @ p i n a r h i t e k t i d. e e º M T R: E E P 0 0 2 1 0 7 º R E G. N R. 1 2 0 7 3 6 6 5

L E H E N R.

AR1-01 M Õ Õ T K A V A P R O J. N R.

MM68

KOOSTAJAVASTUTAV SPETSIALIST

Neeme Tiimus

P R O J E K T I A U T O R I D

N E E M E T I I M U S

M A R K U S N I M I K K A T R I N K A E V A T S

J A A N P O R T

A N N A L I I S A R A I D A N N I R E I T A L U Neeme Tiimus

SUME ELISABETH VÄRV

M1:100

SU 2-

05

SU2-04

1

2

3

4

5

6

7

89 10

11 121314

15

1617

18

19

20

21

22

23

24 DOWN

UP

24R x 175

23G x 270

A2-16

1,000 x 3,040

VU2-01

A2-66

1,500 x 3,040

VU2-02

A2-65

0,700 x 3,040

A2-03

0,950 x 3,040

A2-64

1,500 x 3,040

A2 -0

5

2,7 00

x 3,0

40

A2-61

2,900 x 3,040

A2-60

0,700 x 3,040

A2-11

1,200 x 3,040

A2-12

4,100 x 3,040

A2-58 0,900 x 3,040

A2-15 3,300 x 3,040

A2-59 1,200 x 3,040

SU 2-03

SU 2-01

SU2-02

SU 2-

01

SU2-04

SU2-06 SU

2- 04

SU 2-

07

SU 2-

06

A2 -5

9

1,2 00

x 3,0

40

A2-17

1,800 x 3,040

A2-18

1,400 x 3,040

SU2-05 SU2-04

A2 -6

3

0,9 00

x 3,0

40

A2 -6

2

2,3 00

x 3,0

40

A2 -0

8

1,8 00

x 3,0

40

SU2-07

SU2-06

N

1.2

2.2

3.2

4.2

A.2

B.2

C.2

P-02

P-05

P-11

VAADE EDELAST 2

VA AD

E KA

GUST 2

VAADE KIRDEST 2

VAADE PÕHJAST 2

VAAD E LÄÄN

EST 2

9210

3914

7734

9405

14 39

2

14952

9867

20859

1150 100

800 163

1018 1000 675

1800 1614

1400 1703

4297

1900 900

1500

3051 654 700

2105

950

1667

1500

1828

64 1

27 00

46 0

90 0

15 77

23 00

10 70

18 00

10 20

12 00

72 4

209 700

2059

4100

1603

1200

1905

2900

275

784 1200

2275

900 1025

3300

383

S-2a

S-2b

TREPP 2-05

Toiteotsad valgustähtedele ja fonole. Vt joonis AR10-504.

Lipp-01: Vardahoidja, tumehall RAL7021,

sirge dekor. elemendiga, paigalduskõrgust vt vaatelt

Aadressisilt, paigalduskõrgust vt vaatelt

KORTER 18 2 TUBA 49,0 m²

KORTER 15 3 TUBA 60,3 m²

KORTER 16 3 TUBA 67,2 m²

KORTER 17 2 TUBA 47,6 m²

EI30S200

EI30 S200

EI3 0 S2 00

EI30 S200

NP

Jalapuh astusre

st,

süvista tud

PO STKASTID

- vt. SA projektist

Vannituba 18_5

A: 4,3 m2

Esik 18_1 A: 2,2 m2

Esik 15_1 A: 3,5 m2

Vannituba 15_2

A: 5,1 m2

Pesemisruum 16_6

A: 2,9 m2

Vannituba 16_2

A: 4,7 m2

Esik 16_1 A: 9,4 m2

Esik 17_1 A: 5,1 m2

Vannituba 17_4

A: 6,0 m2

Lift 0.13 A: 3,1 m2

Trepikoda 0.14 A: 11,3 m2

Tuba 18_3 A: 12,2 m2

Tuba 17_3 A: 13,7 m2

Elutuba/köök 16_4

A: 27,1 m2

Tuba 15_5 A: 11,0 m2

Elutuba/köök 15_3

A: 29,6 m2

Terrass R_22 A: 6,1 m2

Terrass R_21 A: 8,0 m2

Terrass R_23 A: 10,5 m2

Terrass R_25 A: 9,2 m2

Koridor 18_2 A: 4,3 m2

Trepikoda 0.12 A: 25,5 m2

Terrass R_24 A: 11,3 m2

Tuba 15_4 A: 11,1 m2

Tuba 16_5 A: 12,4 m2

Tuba 16_3 A: 10,7 m2

Elutuba/köök 17_2

A: 22,8 m2

Elutuba/köök 18_4

A: 26,0 m2

1

2

3

4

5

6

7

21 R

x 1

63 20

G x

2 91

SE TR1L3

MM_8/2 Ruumide eksplikatsioon Korrus

1. korrus 15 Korter

15 Korter

16 Korter

17 Korter

18 Korter

Üldalad

Ruumi number

15_1

15_2

15_3

15_4

15_5

16_1

16_2

16_3

16_4

16_5

16_6

17_1

17_2

17_3

17_4

18_1

18_2

18_3

18_4

18_5

0.12

0.13

0.14

Ruumi nimi

Esik

Vannituba

Elutuba/köök

Tuba

Esik

Vannituba

Tuba

Elutuba/köök

Tuba

Pesemisruum

Esik

Elutuba/köök

Tuba

Vannituba

Esik

Koridor

Tuba

Elutuba/köök

Vannituba

Trepikoda

Lift

Trepikoda

Ruumi liik

Eluruum

Üldkasutatav pind

Ruumi pind

3,5

5,1

29,6

11,1

11,0

60,3 m² 9,4

4,7

10,7

27,1

12,4

2,9

67,2 m² 5,1

22,8

13,7

6,0

47,6 m² 2,2

4,3

12,2

26,0

4,3

49,0 m² 25,5

3,1

11,3

39,9 m²

Muudatuse nr Muudatus Kuupäev

P-02

P-05

P-11

Trepp muutunud, siseseina liigutatud, trepikoja pindala muutunud

šaht muutunud, trepikoja pindala muutunud

Korteri pindala korrigeeritud

17.03.2026

Tuletõkkesektsiooni piirjoon EI60

/2, Tallinn, Harju maakond

E

MM68_EP_AR-5-05_v02_MM8-1k-H3.pdf

GSPublisherVersion 1396.956087077522004.0.100A 3

08/04/2026

Hipodroomi Development OÜ T E L L I J A

S T A A D I U MJ O O N I S E N I M I J A M Õ Õ T K A V A

1. korruse plaan H3

Merimetsa tee 8, Tallinn, Harju maakond K U U P Ä E V

Hipodroomi korterelamud

O B J E K T I N I M I J A A A D R E S S

PP

º Hilisema kuupäevaga joonis tühistab varasema, enne töösse andmist kontrollida uuema joonise olemasolu º Enne avatäidete ja monteeritavate osade tellimist teostada mõõtmised kohapeal º Vastuolude ilmnemisel kontakteeruda arhitektiga. Joonis on kaitstud autoriõigusega ja selle kopeerimine, levitamine või selles muudatuste tegemine ilma õiguse valdaja loata on keelatud

PIN ARHITEKTID OÜ º TATARI 64 º T A L L I N N 10134 º E - M A I L : p i n a r h i t e k t i d @ p i n a r h i t e k t i d. e e º M T R: E E P 0 0 2 1 0 7 º R E G. N R. 1 2 0 7 3 6 6 5

L E H E N R.

AR1-01 M Õ Õ T K A V A P R O J. N R.

MM68

KOOSTAJAVASTUTAV SPETSIALIST

Neeme Tiimus

P R O J E K T I A U T O R I D

N E E M E T I I M U S

M A R K U S N I M I K K A T R I N K A E V A T S

J A A N P O R T

A N N A L I I S A R A I D A N N I R E I T A L U Neeme Tiimus

SUME ELISABETH VÄRV

M1:100

MM_8/3 Ruumide eksplikatsioon Korrus

1. korrus 33 Korter

33 Korter

34 Korter

35 Korter

36 Korter

Üldalad

Ruumi number

33_1

33_2

33_3

33_4

34_1

34_2

34_3

34_4

34_5

35_1

35_2

35_3

35_4

35_5

36_1

36_2

36_3

36_4

36_5

36_6

0.23

0.24

0.25

Ruumi nimi

Esik

Elutuba/köök

Tuba

Vannituba

Esik

Vannituba

Elutuba/köök

Panipaik

Tuba

Esik

Tuba

Elutuba/köök

Vannituba

Esik

Garderoob

Elutuba/köök

Tuba

Vannituba

Trepikoda

Lift

Trepikoda

Ruumi liik

Eluruum

Üldkasutatav pind

Ruumi pind

6,6

25,9

12,4

4,8

49,7 m² 2,9

5,3

27,9

1,4

12,1

49,6 m² 5,1

12,8

9,6

26,3

4,2

58,0 m² 2,4

2,9

27,8

11,2

15,8

5,8

65,9 m² 25,4

3,1

11,1

39,6 m²

A3-01

1,400 x 2,790

A3-57

0,900 x 2,790

A3-53

1,400 x 2,790

VU3-01 A3-62

1,000 x 2,790

VU3-02

A3-13

2,100 x 2,790

A3-5 8

0,9 00

x 2,7

90

A3-5 4

0,7 00

x 2,7

90

A3-0 8_

1

2,4 40

x 2,7

90

A3-0 9

1,4 00

x 2,7

90

A3-6 1

2,3 00

x 2,7

90

A3-58

0,900 x 2,790

A3-60

1,200 x 2,790

SU 3-03

SU 3-01 SU3-0

1

SU3-0 2

SU3-04

SU3-06

SU3-05

SU3-06

SU 3-

04

SU3-06

A3 -5

6 0,

90 0

x 2,

79 0

A3 -6

3 1,

60 0

x 2,

79 0

A3 -5

9 1,

40 0

x 2,

79 0

A3 -1

5 0,

70 0

x 2,

79 0

A3-04

2,400 x 2,790

A3-56

0,900 x 2,790

A3-57

0,900 x 2,790

A3-11

4,400 x 2,790

SU3-06

SU3-05

SU3-0 6

SU 3-06_1

SU 3-

07

SU3-0 7_

1

N

P-01

P-02

P-03

P-11

VAADE PÕHJAST 3

VAAD E ID

AST 3

VAADE KAGUST 3

VAADE EDELAST 3

VA AD

E LO

O D

ES T

3 7654

3914

9290

20859

94 05

14392

14 95

2

100 1150

800 163

3076

1000 1295

1900 383

3914

1783 1400

1624 900

1800 1400 383

884 1200

2180

900 1020

2400

1283

9867

62 2

70 0

17 10

24 40

85 0

90 0

13 82

14 00

23 08

23 00

34 0

975

900

766

4400

2470

900

1015

2100

866

62 8

16 00

60 0

90 0

14 40

14 00

15 00

70 0

63 7

S-3a

S-3b

VS -0

2. 1

VS -0

2

VS-02.1

VS-02

VS-02.1

VS-02

SS-02

SS -0

2

SS-02

SS-08

SS-09

SS-05

SS-04

SS-08

SS -0

4

SS-05

SS-07

SS-04

SS-05

SS-04

ATS keskseade Trepikoja SE nupp

Märgtõusutoru tuletõrjekraan

SS-08

SS -0

8

SS-02

SS-09

SS-02

SS-09

U ks sulguriga

SS-03

SS-07

SS-05

SS-04

SS-05

SS-07

SS -0

7

SS-04

SS-05

SS-04

SS-08

SS-05

VS-03

VS-02

Toiteotsad valgustähtedele ja fonole. Vt joonis AR10-505.

Aadressisilt, paigalduskõrgust vt vaatelt

Lipp-01: Vardahoidja, tumehall RAL7021, sirge dekor. elemendiga, paigalduskõrgust vt vaatelt

Kastmisvee ots fassaadil, kõrgus täpsustada

Soojustatud ja tihendatud läbiviik tarindist sadeveetoru läbi toomiseks

±0,00 = +5,50 abs.

KORTER 33 2 TUBA 49,7 m²

KORTER 34 2 TUBA 49,6 m²

KORTER 35 3 TUBA 58,0 m²

KORTER 36 3 TUBA 65,9 m²

EI3 0 S2 00

EI30 S200

jalanõudekapp

NP

Jalapuh astusre

st,

süvista tud

PO STKASTID

- vt. SA projektist

Esik 35_1 A: 5,1 m2Vannituba

35_5 A: 4,2 m2

Vannituba 33_4

A: 4,8 m2

Esik 34_1 A: 2,9 m2

Esik 36_1 A: 2,4 m2

Garderoob 36_2

A: 2,9 m2

Vannituba 36_6

A: 5,8 m2

Lift 0.24 A: 3,1 m2Tuba

36_5 A: 15,8 m2

Elutuba/köök 35_4

A: 26,3 m2

Tuba 33_3 A: 12,4 m2

Elutuba/köök 33_2

A: 25,9 m2

Tuba 34_5 A: 12,1 m2

Elutuba/köök 36_3

A: 27,8 m2

Terrass R_55 A: 8,1 m2

Terrass R_54 A: 27,4 m2

Terrass R_52 A: 7,6 m2

Terrass R_51 A: 9,3 m2

Trepikoda 0.25 A: 11,1 m2

Trepikoda 0.23 A: 25,4 m2

Esik 33_1 A: 6,6 m2

Terrass R_53 A: 11,4 m2

Vannituba 34_2

A: 5,3 m2

Panipaik 34_4 A: 1,4 m2

Tuba 35_3 A: 9,6 m2

Tuba 36_4 A: 11,2 m2

Tuba 35_2 A: 12,8 m2

Elutuba/köök 34_3

A: 27,9 m2

2.3

3.3

C.3

C.3 1

2

3

4

5

6

18R x 176

17G x 297

1.3

4.3

A.3

B.3

VS-02

SS-06

SE T 1L3

Muudatuse nr Muudatuse sisu Kuupäev P-01 P-02 P-03 P-11

šahti asukoht muutunud, trepikoja pindala korrigeeritud Trepp muutunud, siseseina liigutatud, trepikoja pindala korrigeeritud šaht muutunud, tuletõkkesektsioonide piirjooni täpsustatud Korteri pindala korrigeeritud

17.03.2026 17.03.2026 17.03.2026 17.03.2026

Tuletõkkesektsiooni piirjoon EI60

/3, Tallinn, Harju maakond

E

MM68_EP_AR-5-06_v02_MM8-1k-H4.pdf

GSPublisherVersion 1396.956087077522004.0.100A 3

08/04/2026

Hipodroomi Development OÜ T E L L I J A

S T A A D I U MJ O O N I S E N I M I J A M Õ Õ T K A V A

1. korruse plaan H4

Merimetsa tee 8, Tallinn, Harju maakond K U U P Ä E V

Hipodroomi korterelamud

O B J E K T I N I M I J A A A D R E S S

PP

º Hilisema kuupäevaga joonis tühistab varasema, enne töösse andmist kontrollida uuema joonise olemasolu º Enne avatäidete ja monteeritavate osade tellimist teostada mõõtmised kohapeal º Vastuolude ilmnemisel kontakteeruda arhitektiga. Joonis on kaitstud autoriõigusega ja selle kopeerimine, levitamine või selles muudatuste tegemine ilma õiguse valdaja loata on keelatud

PIN ARHITEKTID OÜ º TATARI 64 º T A L L I N N 10134 º E - M A I L : p i n a r h i t e k t i d @ p i n a r h i t e k t i d. e e º M T R: E E P 0 0 2 1 0 7 º R E G. N R. 1 2 0 7 3 6 6 5

L E H E N R.

AR1-01 M Õ Õ T K A V A P R O J. N R.

MM68

KOOSTAJAVASTUTAV SPETSIALIST

Neeme Tiimus

P R O J E K T I A U T O R I D

N E E M E T I I M U S

M A R K U S N I M I K K A T R I N K A E V A T S

J A A N P O R T

A N N A L I I S A R A I D A N N I R E I T A L U Neeme Tiimus

SUME ELISABETH VÄRV

M1:100

A4-49 2,700 x 2,790

A4-13 1,700 x 2,790

A4-092,700 x 2,790

A4-472,100 x 2,790 A4-472,100 x 2,790

A4-480,700 x 2,790

A4 -4

6 0,

90 0

x 2 ,7

90

A4-32 0,900 x 2,790

A4-03 1,000 x 2,790

A4-37 2,820 x 2,790

A4-05

1,700 x 2,790

A4-48 0,700 x 2,790

VU4-01

SU4-02

SU4-01

SU4-06

SU4-05

SU4-01

SU 4-

04

VU4-02

A4-14 1,600 x 2,790

A4 -4

5 0,

90 0

x 2 ,7

9

A4 -4

4 0,

50 0

x 1 ,9

00

A4 -3

2_ 1

1, 40

0 x 2

,7 90

A4 -1

3_ 1

1, 70

0 x 2

,7 90

SU 4-

03

SU 4-

04

SU4-05

SU4-04

C.4

A.4

1.4

3.4

4.4

B.4

N

2.4

P-05

P-17

P-07

VA AD

E LO

OD ES

T 4

VAADE KIRDEST 4

VAAD E ID

AST 4

VAADE KAGUST 4

VAADE EDELAST 4

S-4a

S-4b

9834

11 64

3

7066

3914

7691

18671

100

1150

800

163

276 2700

1850 2100

832 2100

3500 700 336

14394

67 6

90 0

25 0

90 0

38 9

50 0

57 19

14 00

90 9

351

900

1500

2820

2180

1000 1083

3388

1600

840

700

1163

2614

1300

1063

1700

1910

1700

693

1200 2700

1240 1700

636

7476

3,7 m2

VS-02 VS-02

VS-02.1

VS-02

VS -0

2. 1

VS -0

2

VS -0

2

VS-02

VS -0

2

SS-02

SS -0

2

SS-09

SS -0

8

SS-02

SS-05

SS-04 SS-08

SS-04

SS -0

7

SS-09

ATS keskseade Trepikoja SE nupp

SS-08

Märgtõusutoru tuletõrjekraan

SS-02

SS-08

SS -0

4

SS -0

4

SS-03

SS-03 SS-02

SS-02 SS-04

SS -0

4

SS -0

4

SS-04

SS -0

5 SS -0

5

VS-03

Toiteotsad valgustähtedele ja fonole. Vt joonis AR10-506.

Lipp-01: Vardahoidja, tumehall RAL7021, sirge dekor. elemendiga, paigalduskõrgust vt vaatelt

Aadressisilt, paigalduskõrgust vt vaatelt

Vent.rest paigaldada fassaadikivi pealispinnaga tasa või veidi sissepoole

Soojustatud ja tihendatud läbiviik tarindist sadeveetoru läbi toomiseks

±0,00 = +5,50 abs.

KORTER 54 3 TUBA 56,9 m²

KORTER 55 2 TUBA 48,9 m²

KORTER 56 3 TUBA 68,8 m²

EI30 S200

EI30 S20 0

EI30 S200

kandev post

NP

Jala puh astu

sres t,

süv ista tud

PO STKASTID

- vt. SA projektist NP

Tuba 55_3 A: 12,5 m2

Vannituba 55_4

A: 5,9 m2

Vannituba 56_4

A: 4,3 m2

Pesemisruum 56_6

A: 3,7 m2

Lift 0.37 A: 3,1 m2

Elutuba/köök 56_2

A: 31,9 m2

Esik 55_1 A: 4,7 m2

Tuba 56_5 A: 10,0 m2

Tuba 56_3 A: 13,6 m2

Terrass R_87 A: 36,9 m2

Terrass R_90 A: 24,4 m2

Esik 56_1 A: 5,3 m2

Trepikoda 0.38 A: 10,9 m2

Trepikoda 0.36 A: 18,1 m2

Terrass R_89 A: 22,4 m2

Terrass R_88 A: 5,4 m2

Elutuba/köök 55_2

A: 25,8 m2

Esik 54_1 A: 3,9 m2

Tuba 54_3 A: 8,4 m2

Tuba 54_5 A: 13,6 m2

Vannituba 54_4

A: 4,2 m2

Elutuba/köök 54_2

A: 26,8 m2

1

2

3

4

5

6

18 R

x 1

76 17

G x

2 97

SS-08

SS-06

SE TR1L3

MM_8/4 Ruumide eksplikatsioon Korrus

1. korrus 54 Korter

54 Korter

55 Korter

56 Korter

Üldalad

Ruumi number

54_1

54_2

54_3

54_4

54_5

55_1

55_2

55_3

55_4

56_1

56_2

56_3

56_4

56_5

56_6

0.36

0.37

0.38

Ruumi nimi

Esik

Elutuba/köök

Tuba

Vannituba

Tuba

Esik

Elutuba/köök

Tuba

Vannituba

Esik

Elutuba/köök

Tuba

Vannituba

Tuba

Pesemisruum

Trepikoda

Lift

Trepikoda

Ruumi liik

Eluruum

Üldkasutatav pind

Ruumi pind

3,9

26,8

8,4

4,2

13,6

56,9 m² 4,7

25,8

12,5

5,9

48,9 m² 5,3

31,9

13,6

4,3

10,0

3,7

68,8 m² 18,1

3,1

10,9

32,1 m²

Muudatuse nr Muudatuse sisu Kuupäev P-05 P-07 P-17

šaht muutunud, trepikoja pindala korrigeeritud Korteri planeeringu muudatus, korteri pindala muutunud Trepp muutunud, siseseina liigutatud, trepikoja pindala korrigeeritud

17.03.2026 17.03.2026 17.03.2026 Tuletõkkesektsiooni piirjoon EI60

/4, Tallinn, Harju maakond

E

MM68_EP_AR-5-07_v02_MM6-1k.pdf

GSPublisherVersion 1396.1047396324875627.0.100A 2

08/04/2026

Hipodroomi Development OÜ T E L L I J A

S T A A D I U MJ O O N I S E N I M I J A M Õ Õ T K A V A

1. korruse plaan H5

Merimetsa tee 6, Tallinn, Harju maakond K U U P Ä E V

Hipodroomi korterelamud

O B J E K T I N I M I J A A A D R E S S

PP

º Hilisema kuupäevaga joonis tühistab varasema, enne töösse andmist kontrollida uuema joonise olemasolu º Enne avatäidete ja monteeritavate osade tellimist teostada mõõtmised kohapeal º Vastuolude ilmnemisel kontakteeruda arhitektiga. Joonis on kaitstud autoriõigusega ja selle kopeerimine, levitamine või selles muudatuste tegemine ilma õiguse valdaja loata on keelatud

PIN ARHITEKTID OÜ º TATARI 64 º T A L L I N N 10134 º E - M A I L : p i n a r h i t e k t i d @ p i n a r h i t e k t i d. e e º M T R: E E P 0 0 2 1 0 7 º R E G. N R. 1 2 0 7 3 6 6 5

L E H E N R.

AR1-01 M Õ Õ T K A V A P R O J. N R.

MM68

VASTUTAV SPETSIALIST

Neeme Tiimus KOOSTAJAD

N E E M E T I I M U S

M A R K U S N I M I K K A T R I N K A E V A T S

J A A N P O R T

A N N A L I I S A R A I D A N N I R E I T A L U SUME ELISABETH VÄRV Neeme Tiimus

M1:100

6

7

8

9

10

11

12131415161718 19 20

21

22

23

24 DOWN

24R x 175

23G x 270

1

2

3

4

5

6

78

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24 DOWN

UP

24R x 183

23G x 280

SU -02

SU-06

VU-01

g=0.31

VU-02g=0.27

SU-06

DOO - 023

D O

O - 023

DOO - 023

D O

O - 023

D O

O - 023

D O

O - 023

1

2

3

4

5

6

7

A

C

D

F

E

B

N

*** ***

***

P-01

P-02

P-15

P-16

P-38

L-5

VAADE PÕHJAST 5

VAAD E ID

AST 5

VAADE LÕUNAST 5

VAAD E LÄÄN

EST 5

L-6

1760

6400

1700

5010

1960

8350

2900

4200

4450

8350

8400

1960

5010

1700

6400

1760

8400

8350

4450

4200

2900

8350

37095

17710

4445

1480

6660

910 1300

2895

2400

3900

3880

1192

3200

1183

4094

705 1750 3250

1200 1745 40 1230 40 3700

2100

1047 3498

1905 2000

1045 2000

1470 2630

658 3802

1130 2000

2909 1000

2411 2000

1730 3260

1045

17473

3806

16261

37540

2155 200

1000 200

1800445 40

1230 40

1499

2950

931 2650

620

2010

15760

VS-04

VS-07

VS-04

SS-01

SS-02

SS-08

SS-01

SS-08

SS-01

SS-02

SS-01

SS-09

SS-08

SS-02

Kastmisvee ots fassaadil, kõrgus täpsustada

Trepikoja SE nupp ATS keskseade

Märgtõusutoru tuletõrjekraan

Äripinna valgusreklaami asukoht

Aadressisildi asukoht

Korteri numbrite sildi asukoht

VS-08a

VS-08

VS-08b

VS-04

VS-07

KL F-

07

g= 0,

31

KL F-

08

g= 0,

31

KL F-

09

g= 0,

31

KLF-10

g=0,31

KLF-11

g=0,31

KLF-13

g=0,31

KLF-14

g=0,31

KLF-15

g=0,31

KLF-16

g=0,31

KLF-17

g=0,31

KLF-18

g=0,31

KLF-19

g=0,31

KLF-20

g=0,31

KLF-21

g=0,31

KLF-22

g=0,27

KLF-23

g=0,27

KLF-25

g=0,27

KLF-26

g=0,27

KL F-

01

g= 0,

27

KL F-

05

g= 0,

31

KL F-

06

g= 0,

31

KL F-

02

g= 0,

27

SS-03

SS-08 SS-08

SS-09

KL F-

03

g= 0,

27

KL F-

04

g= 0,

27

SS-02

SS-01

Sadeveetoru seinal ja sademevee trapp ja kaev maapinnal

Sadeveetoru ja -süliti seinal ja sademevee trapp ja kaev maapinnal

Lipp-01: Vardahoidja, tumehall RAL7021,

sirge dekor. elemendiga, paigalduskõrgust vt vaatelt

Sadeveetoru seina sees, -süliti seinal ja sademevee trapp ja kaev maapinnal

Sadeveetoru ja -süliti seinal ja sademevee trapp ja kaev maapinnal

SS-12

SS-12 SS-12

SS-12

SS-01

SS-08 SS-08

SS-08

SS-01

SS-08

SS-04

SS-05

SS-10a

SS-05

SS-04

SS-05

SS-01 SS-04

SS-05

SS-04

SS-02

SS-04

SS-10a

SS-05

SS-10a

SS-10a SS-08

SS-08 SS-08

SS-01

SS-08

SS-12

SS-01

SS-10a

SS-08

SS-04

SS-10a

SS-01

SS-05

SS-04

SS-10b

SS-10a

SS-10

SS-10b

SS-10a

±0,00 = +5,50 abs.

Hoone 5 5-kordne Merimetsa tee 6

EI30S200

31 ratast

EI60S200

EI30 S200

EI30S200

6 kg

6 kg 6 kg

Jalapuhastusrest,

süvistatud

Jalap uhast

usres t,

süvist atud

NP

Äripind 73 41,0 m²

Äripind 74 44,6 m²

Äripind 75 86,9 m²

Äripind 76 96,1 m²

Äripind 71 62,7 m²

Äripind 72 78,2 m²

NP

N P

Lift 0.52 A: 3,1 m2

Terrass R_117 A: 21,8 m2

Terrass R_116 A: 10,2 m2

Trepikoda 0.50 A: 17,4 m2

Terrass R_115 A: 14,3 m2

Trepikoda 0.49 A: 42,0 m2

Büroo 76_1 A: 90,8 m2

Rattaruum 0.53 A: 32,2 m2

Büroo 72_1 A: 73,6 m2

Büroo 71_1 A: 59,7 m2

Kaubandus 73_1

A: 37,1 m2

Kaubandus 74_1

A: 37,5 m2

Wc 76_3 A: 1,6 m2

Duširuum 76_2 A: 3,7 m2 Kaubandus

75_1 A: 77,3 m2

Wc 73_2 A: 1,9 m2

Kööginurk 73_3

A: 2,0 m2

Duširuum 72_3 A: 2,5 m2

Töötajate puhkeruum 74_2

A: 5,3 m2

Wc 74_3 A: 1,8 m2

Töötajate puhkeruum 75_2

A: 4,9 m2

Wc 75_3 A: 1,6 m2

Wc 75_4 A: 3,1 m2

Wc 72_2 A: 2,1 m2

Wc 71_2 A: 1,5 m2

Duširuum 71_3 A: 1,5 m2

D L-665

Rattapesukoht: Liivapüüduriga trapp,

madal süvend, peal rest, seinal kraan.

SE TR1L3

MM6 Ruumide eksplikatsioon Korrus

1. korrus 71 Äripind

71 Äripind

72 Äripind

73 Äripind

74 Äripind

75 Äripind

76 Äripind

Üldalad

Ruumi number

71_1

71_2

71_3

72_1

72_2

72_3

73_1

73_2

73_3

74_1

74_2

74_3

75_1

75_2

75_3

75_4

76_1

76_2

76_3

0.49

0.50

0.52

0.53

Ruumi nimi

Büroo

Wc

Duširuum

Büroo

Wc

Duširuum

Kaubandus

Wc

Kööginurk

Kaubandus

Töötajate puhkeruum

Wc

Kaubandus

Töötajate puhkeruum

Wc

Büroo

Duširuum

Wc

Trepikoda

Lift

Rattaruum

Ruumi liik

Mitteeluruum

Üldkasutatav pind

Ruumi pind

59,7

1,5

62,7 m² 73,6

2,1

2,5

78,2 m² 37,1

1,9

2,0

41,0 m² 37,5

5,3

1,8

44,6 m² 77,3

4,9

1,6

3,1

86,9 m² 90,8

3,7

1,6

96,1 m² 42,0

17,4

3,1

32,2

94,7 m²

Muudatuse nr Muudatus Kuupäev P-01 P-02 P-15 P-16 P-38

Planeeringu muudatus, ruumide pindalad muutunud Planeeringu muudatus, ruumide pindalad muutunud Trepikoja pindala korrigeeritud Terrassi pindala muutunud Tuletõkkesektsioonide piirjooni täpsustatud

18.03.2026 18.03.2026 18.03.2026 18.03.2026 18.03.2026

E

Tuletõkkesektsiooni piirjoon EI60

MM68_EP_AR-5-08_v02_MM8-2k-H1.pdf

GSPublisherVersion 1396.634104845956122.0.100A 3

08/04/2026

Hipodroomi Development OÜ T E L L I J A

S T A A D I U MJ O O N I S E N I M I J A M Õ Õ T K A V A

2. korruse plaan H1

Merimetsa tee 8, Tallinn, Harju maakond K U U P Ä E V

Hipodroomi korterelamud

O B J E K T I N I M I J A A A D R E S S

PP

º Hilisema kuupäevaga joonis tühistab varasema, enne töösse andmist kontrollida uuema joonise olemasolu º Enne avatäidete ja monteeritavate osade tellimist teostada mõõtmised kohapeal º Vastuolude ilmnemisel kontakteeruda arhitektiga. Joonis on kaitstud autoriõigusega ja selle kopeerimine, levitamine või selles muudatuste tegemine ilma õiguse valdaja loata on keelatud

PIN ARHITEKTID OÜ º TATARI 64 º T A L L I N N 10134 º E - M A I L : p i n a r h i t e k t i d @ p i n a r h i t e k t i d. e e º M T R: E E P 0 0 2 1 0 7 º R E G. N R. 1 2 0 7 3 6 6 5

L E H E N R.

AR1-02 M Õ Õ T K A V A P R O J. N R.

MM68

KOOSTAJAVASTUTAV SPETSIALIST

Neeme Tiimus

P R O J E K T I A U T O R I D

N E E M E T I I M U S

M A R K U S N I M I K K A T R I N K A E V A T S

J A A N P O R T

A N N A L I I S A R A I D A N N I R E I T A L U Neeme Tiimus

SUME ELISABETH VÄRV

M1:100

A1-10_1 0,900 x 3,040

A1-17_1 2,350 x 3,040

A1- 18

_1

1,8 00

x 3,0

40

A1-050,700 x 3,040

A1-201,000 x 3,040 A1-211,000 x 3,040

A1-25 1,600 x 3,040

A1-24 1,200 x 3,040

A1-08 2,200 x 3,040

A1-23 0,700 x 3,040

A1-26 1,700 x 3,040

A1-10_1 0,900 x 3,040

A1-18_1 1,800 x 3,040

A1-27 0,900 x 3,040

SU1-02

SU1-01

SU1-04

SU1-07

SU1-06

SU1-05

A1-27 0,900 x 3,040

A1- 10

0,9 00

x 3,0

40 A1-062,100 x 3,040

A1-181,800 x 3,040

SU1-03

SU 1-

06

SU1-03

A1-220,900 x 3,040

A1-10_1 0,900 x 3,040

A1- 53

1,4 00

x 3,0

40

SU1-04

SU 1-

05

SU 1-

06

4.1

3.1

2.1

1.1

A.1

C.1

B.1

N

P-06

P-07

VAADE KAGUST 1

VAADE EDELAST 1

VA AD

E LO

ODES T

1

S-2a3

S-2a5

VAADE KIRDEST

S-1a

S-1b

15 17

27 70

47 50

42 87

42 00

54 9

6369

3524

1148

5221

3524

11 66

9

7699

6172

14444

69 8

14 00

96 0

90 0

11 85

18 00

57 7

90 37

303

900 600

1800

900

2100

2237

1000

892

1000

1723

700 281

21 26

71 9

16 00

12 00

12 50

70 0

21 33

22 00

66 7

17 82

15 57

8

503

900

1616

1700

500

900

1256

900

1618

9893

21088

16191

KORTER 6 3 TUBA 69,5 m²

KORTER 5 2 TUBA 48,7 m²

KORTER 4 3 TUBA 68,3 m²

EI3 0 S20

0

EI30 S200

EI3 0 S20

0 NP

NP

Esik 4_1 A: 3,3 m2 Tuba

4_5 A: 14,2 m2

Garderoob 4_6

A: 4,3 m2

Leil 4_7 A: 2,5 m2

Vannituba 4_8

A: 4,4 m2

Elutuba/köök 5_2

A: 25,9 m2

Tuba 5_3 A: 11,0 m2

Esik 6_1 A: 4,9 m2

Tuba 6_5 A: 9,9 m2

Vannituba 6_6

A: 4,1 m2

Lift 0.5 A: 3,1 m2

Rõdu R_5 A: 9,4 m2

Rõdu R_6 A: 5,5 m2

Rõdu R_7 A: 11,9 m2

Rõdu R_8 A: 8,9 m2

Vannituba 5_4

A: 7,0 m2

Trepikoda 0.4 A: 18,4 m2

Elutuba/köök 4_3

A: 26,2 m2

Koridor 4_2 A: 3,1 m2

Tuba 4_4 A: 10,3 m2

Esik 5_1 A: 4,8 m2

Elutuba/köök 6_2

A: 32,6 m2

Tuba 6_3 A: 13,4 m2 Vannituba

6_4 A: 4,6 m2

7

8

9

10

11

12

13 14

15 16

17

18 19

20 21

21R x 1 63

20G x 2 82

VAAD E ID

AST 1

1

2

3

4

5

7R x 163

6G x 291

P-16

7746

3852

7136

305

2350

2381

900

1818

3844

1198

1800

1920

900

1318

476

18257

SE TR1L3

2. korrus 4 Korter

4 Korter

5 Korter

6 Korter

Üldalad

4_1

4_2

4_3

4_4

4_5

4_6

4_7

4_8

5_1

5_2

5_3

5_4

6_1

6_2

6_3

6_4

6_5

6_6

0.4

0.5

Esik

Koridor

Elutuba/köök

Tuba

Garderoob

Leil

Vannituba

Esik

Elutuba/köök

Tuba

Vannituba

Esik

Elutuba/köök

Tuba

Vannituba

Tuba

Vannituba

Trepikoda

Lift

Eluruum

Üldkasutatav pind

31,5 m²

3,3

3,1

26,2

10,3

14,2

4,3

2,5

4,4

68,3 m² 4,8

25,9

11,0

7,0

48,7 m² 4,9

32,6

13,4

4,6

9,9

4,1

69,5 m² 18,4

3,1

21,5 m²

MM_8/1 Ruumide eksplikatsioon Korrus Ruumi number Ruumi nimi Ruumi liik Ruu i pind

Muudatuse nr Muudatus Kuupäev

P-06

P-07

P-16

Korteri pindala muutunud

Korteri pindala korrigeeritud

Treppi muudetud

17.03.2026

Tuletõkkesektsiooni piirjoon EI60

/1, Tallinn, Harju maakond

E

MM68_EP_AR-5-09_v02_MM8-2k-H2.pdf

GSPublisherVersion 1396.634104845956122.0.100A 3

08/04/2026

Hipodroomi Development OÜ T E L L I J A

S T A A D I U MJ O O N I S E N I M I J A M Õ Õ T K A V A

2. korruse plaan H2

Merimetsa tee 8, Tallinn, Harju maakond K U U P Ä E V

Hipodroomi korterelamud

O B J E K T I N I M I J A A A D R E S S

PP

º Hilisema kuupäevaga joonis tühistab varasema, enne töösse andmist kontrollida uuema joonise olemasolu º Enne avatäidete ja monteeritavate osade tellimist teostada mõõtmised kohapeal º Vastuolude ilmnemisel kontakteeruda arhitektiga. Joonis on kaitstud autoriõigusega ja selle kopeerimine, levitamine või selles muudatuste tegemine ilma õiguse valdaja loata on keelatud

PIN ARHITEKTID OÜ º TATARI 64 º T A L L I N N 10134 º E - M A I L : p i n a r h i t e k t i d @ p i n a r h i t e k t i d. e e º M T R: E E P 0 0 2 1 0 7 º R E G. N R. 1 2 0 7 3 6 6 5

L E H E N R.

AR1-02 M Õ Õ T K A V A P R O J. N R.

MM68

KOOSTAJAVASTUTAV SPETSIALIST

Neeme Tiimus

P R O J E K T I A U T O R I D

N E E M E T I I M U S

M A R K U S N I M I K K A T R I N K A E V A T S

J A A N P O R T

A N N A L I I S A R A I D A N N I R E I T A L U Neeme Tiimus

SUME ELISABETH VÄRV

M1:100

A2-21_2

1,900 x 3,040

A2-22

2,100 x 3,040

A2 -2

3

1,8 00

x 3,0

40

A2-25

0,900 x 3,040

A2-14 0,900 x 3,040

SU2-04

SU2-06

SU 2-04

SU2-07

SU 2-

05

SU 2-

04

SU 2-

07

A2-29 2,000 x 3,040

A2-32

0,700 x 3,040

A2-10

2,900 x 3,040

A2-28

1,800 x 3,040

A2-02

0,700 x 3,040

A2 -0

7

2,3 00

x 3,0

40

SU 2-

06

SU2-04

A2-18

1,400 x 3,040

A2-26

1,800 x 3,040

A2-27

3,000 x 3,040

A2-30

1,000 x 3,040

A2-31

1,300 x 3,040

A2-33

1,600 x 3,040

A2-16_2

1,000 x 3,040

A2 -0

2

0,7 00

x 3,0

40

A2 -2

4_ 1

3,3 00

x 3,0

40

SU2-06

SU 2-07

SU 2-05

N

1.2

2.2

3.2

4.2

A.2

B.2

C.2

P-15

P-14

VAADE EDELAST 2

VA AD

E KA

GUST 2

VAADE KIRDEST 2

VAADE PÕHJAST 2

VAAD E LÄÄN

EST 2

S-2a

S-2b

S-2b 4778

4502

3852

7789

20921

5973

3477

937

10374

55 23

89 04

14 42

8

6083

2014

3973

2385

2122

16598

1053 1000 675

1300 1414

700 620 1600

918

3844

418 1900

3075

2100 305

937

1971

1000

2923

2900

655

65 7

18 00

17 00

70 0

14 37

23 00

10 70

33 00

14 63

295

900 700

1400

1250

1800

1558

700 763

3000

596

1800

219

2122

4283

900 1025

2000

1710

890 890

9918

23882

17997

KORTER 19 3 TUBA 73,1 m²

KORTER 20 3 TUBA 67,4 m²

KORTER 21 2 TUBA 47,6 m²

KORTER 22 2 TUBA 49,0 m²

EI30S200

EI30 S200

EI3 0 S2 00

EI30 S200

NP

Trepikoda 0.15 A: 25,2 m2

Lift 0.16 A: 3,1 m2

Vannituba 22_5

A: 4,2 m2

Esik 22_1 A: 2,3 m2

Tuba 22_3 A: 12,4 m2

Tuba 20_5 A: 12,5 m2

Tuba 20_3 A: 10,9 m2

Pesemisruum 20_6

A: 2,9 m2

Vannituba 20_2

A: 4,7 m2

Esik 20_1 A: 9,4 m2

Esik 21_1 A: 5,1 m2

Tuba 21_3 A: 13,7 m2

Vannituba 21_4

A: 6,0 m2

Esik 19_1 A: 7,6 m2

Tuba 19_2 A: 11,9 m2

Tuba 19_3 A: 13,8 m2

Garderoob 19_4

A: 3,2 m2

Pesemisruum 19_5

A: 3,2 m2

Vannituba 19_6

A: 4,1 m2

Rõdu R_26 A: 7,5 m2

Rõdu R_32 A: 3,4 m2

Rõdu R_31 A: 5,6 m2

Rõdu R_27 A: 4,9 m2

Elutuba/köök 21_2

A: 22,8 m2

Rõdu R_30 A: 7,7 m2

Rõdu R_29 A: 9,9 m2

Rõdu R_28 A: 8,2 m2

Koridor 22_2 A: 4,3 m2

Elutuba/köök 19_7

A: 29,3 m2

Elutuba/köök 20_4

A: 27,0 m2

Elutuba/köök 22_4

A: 25,8 m2

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

21 R

x 1

63 20

G x

2 91

1

2

3

4

5 7R x 163

6G x 291

SU2-02

SU 2-

02

SU2-02

SU 2-03

SE TR1L3

2. korrus 19 Korter

19 Korter

20 Korter

21 Korter

22 Korter

Üldalad

19_1

19_2

19_3

19_4

19_5

19_6

19_7

20_1

20_2

20_3

20_4

20_5

20_6

21_1

21_2

21_3

21_4

22_1

22_2

22_3

22_4

22_5

0.15

0.16

Esik

Tuba

Garderoob

Pesemisruum

Vannituba

Elutuba/köök

Esik

Vannituba

Tuba

Elutuba/köök

Tuba

Pesemisruum

Esik

Elutuba/köök

Tuba

Vannituba

Esik

Koridor

Tuba

Elutuba/köök

Vannituba

Trepikoda

Lift

Eluruum

Üldkasutatav pind

39,9 m²

7,6

11,9

13,8

3,2

4,1

29,3

73,1 m² 9,4

4,7

10,9

27,0

12,5

2,9

67,4 m² 5,1

22,8

13,7

6,0

47,6 m² 2,3

4,3

12,4

25,8

4,2

49,0 m² 25,2

3,1

28,3 m²

MM_8/2 Ruumide eksplikatsioon Korrus Ruumi number Ruumi nimi Ruumi liik Ruu i pind

Muudatuse nr Muudatus Kuupäev

P-14

P-15

Korteri pindala korrigeeritud

Treppi muudetud

17.03.2026

Tuletõkkesektsiooni piirjoon EI60

/2, Tallinn, Harju maakond

E

MM68_EP_AR-5-10_v02_MM8-2k-H3.pdf

GSPublisherVersion 1396.956087077522004.0.100A 3

08/04/2026

Hipodroomi Development OÜ T E L L I J A

S T A A D I U MJ O O N I S E N I M I J A M Õ Õ T K A V A

2. korruse plaan H3

Merimetsa tee 8, Tallinn, Harju maakond K U U P Ä E V

Hipodroomi korterelamud

O B J E K T I N I M I J A A A D R E S S

PP

º Hilisema kuupäevaga joonis tühistab varasema, enne töösse andmist kontrollida uuema joonise olemasolu º Enne avatäidete ja monteeritavate osade tellimist teostada mõõtmised kohapeal º Vastuolude ilmnemisel kontakteeruda arhitektiga. Joonis on kaitstud autoriõigusega ja selle kopeerimine, levitamine või selles muudatuste tegemine ilma õiguse valdaja loata on keelatud

PIN ARHITEKTID OÜ º TATARI 64 º T A L L I N N 10134 º E - M A I L : p i n a r h i t e k t i d @ p i n a r h i t e k t i d. e e º M T R: E E P 0 0 2 1 0 7 º R E G. N R. 1 2 0 7 3 6 6 5

L E H E N R.

AR1-02 M Õ Õ T K A V A P R O J. N R.

MM68

KOOSTAJAVASTUTAV SPETSIALIST

Neeme Tiimus

P R O J E K T I A U T O R I D

N E E M E T I I M U S

M A R K U S N I M I K K A T R I N K A E V A T S

J A A N P O R T

A N N A L I I S A R A I D A N N I R E I T A L U Neeme Tiimus

SUME ELISABETH VÄRV

M1:100

2. korrus 37 Korter

37 Korter

38 Korter

39 Korter

40 Korter

Üldalad

37_1

37_2

37_3

37_4

38_1

38_2

38_3

38_4

38_5

39_1

39_2

39_3

39_4

39_5

40_1

40_2

40_3

40_4

40_5

40_6

0.26

0.27

Esik

Elutuba/köök

Tuba

Vannituba

Esik

Elutuba/köök

Vannituba

Panipaik

Tuba

Esik

Tuba

Elutuba/köök

Vannituba

Esik

Elutuba/köök

Tuba

Vannituba

Tuba

Vannituba

Trepikoda

Lift

Eluruum

Üldkasutatav pind

39,6 m²

6,6

25,9

12,6

4,8

49,9 m² 2,9

28,0

5,3

1,4

12,4

50,0 m² 5,1

12,9

9,2

26,3

4,2

57,7 m² 8,3

34,4

16,2

3,2

11,3

6,0

79,4 m² 25,1

3,1

28,2 m²

MM_8/3 Ruumide eksplikatsioon Korrus Ruumi number Ruumi nimi Ruumi liik Ruumi pind

A3-16

1,000 x 2,790

A3-20

1,700 x 2,790

A3-23

1,800 x 2,790

A3-2 6

1,4 00

x 2,7

90

A3-23

1,800 x 2,790

SU3-04

SU 3-06

A3-19

0,700 x 2,790

A3 -2

9 3,

10 0

x 2,

79 0

A3-2 4

1,5 00

x 2,7

90

A3-0 8

2,4 40

x 2,7

90

A3-2 5

1,2 00

x 2,7

90

A3-27

4,400 x 2,790

A3-1 0

2,3 00

x 2,7

90

A3-22

0,900 x 2,790

SU3-08

SU3-06

A3 -1

6 1,

00 0

x 2,

79 0

A3 -3

0 0,

70 0

x 2,

79 0

A3-21

2,000 x 2,790

A3-28

0,900 x 2,790

SU 3-

07

SU3-0 6

SU 3-07

SU3-0 7

N

VAADE PÕHJAST 3

VAAD E ID

AST 3

VAADE KAGUST 3

VAADE EDELAST 3

VA AD

E LO

O D

ES T

3

S-3a

S-3b

7709

3852

3968

5392

20921

5506

6200

523

2205

14433

56 90

37 59

805 1800

500 1000 1295

1900 410

3852

818 1600

800 700 1624

1000 700 1700

418

294

7415

2160

2000 570

900 1580

1800 893

890

9903

2007

12801

64 7

15 00

91 0

24 40

85 0

12 00

10 82

23 00

23 08

14 00

36 5

57 95

21 21

44 60

26 25

15 00

1

47 12

10 83

2666

4400

2885

900

1000

1800

782

2205

6731

5497

1483

65 5

31 00

28 40

10 00

50 0

70 0

65 4

51 8

51 72

37 59

93 7

94 49

23882

18007

VS-01

VS-03

VS -0

1. 1

VS -0

1 VS

-0 3

VS-01

VS-01.1

VS-01

VS-03

VS-01 VS-01

VS-03

VS-01

VS-03

VS-01

VS-01.1

VS-01

VS-03

VS-01.1

VS-01

VS-03

SS-02

SS -0

2

SS-02

SS-08 SS-09

SS-08

SS-02

SS-04

SS-05

SS-04

SS-08

SS-05

SS-09

SS -0

2 SS-02

SS-02

SS-07

SS-04

SS-05

SS-05 SS-04

SS-09

SS-08

SS -0

8

Märgtõusutoru tuletõrjekraan

SS-02

U ks sulguriga

SS-03

SS-02

SS -0

7

SS-07

SS-04

SS -0

4

SS-05

SS-04

SS-04 SS-04

SS-04

SS-05

SS-04

SS-02

KORTER 37 2 TUBA 49,9 m²

KORTER 38 2 TUBA 50,0 m²

KORTER 39 3 TUBA 57,7 m²

KORTER 40 3 TUBA 79,4 m²

EI3 0 S2 00

EI30 S200

EI 30 S2 00

jalanõudekapp

NP

Tuba 37_3 A: 12,6 m2

Vannituba 37_4

A: 4,8 m2

Elutuba/köök 38_2

A: 28,0 m2

Vannituba 38_3

A: 5,3 m2

Tuba 38_5 A: 12,4 m2

Esik 39_1 A: 5,1 m2

Elutuba/köök 39_4

A: 26,3 m2 Tuba 39_2 A: 12,9 m2

Vannituba 39_5

A: 4,2 m2

Esik 40_1 A: 8,3 m2

Tuba 40_3 A: 16,2 m2 Vannituba

40_4 A: 3,2 m2

Tuba 40_5 A: 11,3 m2

Vannituba 40_6

A: 6,0 m2

Lift 0.27 A: 3,1 m2

Trepikoda 0.26 A: 25,1 m2

Rõdu R_56 A: 6,4 m2

Rõdu R_61 A: 5,6 m2

Rõdu R_60 A: 3,9 m2

Rõdu R_59 A: 7,5 m2

Rõdu R_58 A: 6,3 m2

Rõdu R_57 A: 8,9 m2

Esik 38_1 A: 2,9 m2

Esik 37_1 A: 6,6 m2

Elutuba/köök 37_2

A: 25,9 m2

Elutuba/köök 40_2

A: 34,4 m2

Panipaik 38_4 A: 1,4 m2

Tuba 39_3 A: 9,2 m2

2.3

3.3

C.3

6

7

8

910

11

1213141516

17

18

18R x 176

17G x 297

1.3

4.3

A.3

B.3

1

2

3

4

5

P-10

P-12

A3-16

1,000 x 2,790

A3-31

1,800 x 2,790

A3-32

1,900 x 2,790

SU 3-

02

SU3-0 1

SU 3-03

SU3-05

SU3-07

A3-14

1,600 x 2,790

SU3-05

SU 3-

04

SS-06

SE TR L3

Muudatuse nr Muudatuse sisu Kuupäev P-10 P-12

Trepp muutunud, trepikoja pindala korrigeeritud Korteri pindala korrigeeritud

17.03.2026 17.03.2026

/3, Tallinn, Harju maakond

Tuletõkkesektsiooni piirjoon EI60

E

MM68_EP_AR-5-11_v02_MM8-2k-H4.pdf

GSPublisherVersion 1396.956087077522004.0.100A 3

08/04/2026

Hipodroomi Development OÜ T E L L I J A

S T A A D I U MJ O O N I S E N I M I J A M Õ Õ T K A V A

2. korruse plaan H4

Merimetsa tee 8, Tallinn, Harju maakond K U U P Ä E V

Hipodroomi korterelamud

O B J E K T I N I M I J A A A D R E S S

PP

º Hilisema kuupäevaga joonis tühistab varasema, enne töösse andmist kontrollida uuema joonise olemasolu º Enne avatäidete ja monteeritavate osade tellimist teostada mõõtmised kohapeal º Vastuolude ilmnemisel kontakteeruda arhitektiga. Joonis on kaitstud autoriõigusega ja selle kopeerimine, levitamine või selles muudatuste tegemine ilma õiguse valdaja loata on keelatud

PIN ARHITEKTID OÜ º TATARI 64 º T A L L I N N 10134 º E - M A I L : p i n a r h i t e k t i d @ p i n a r h i t e k t i d. e e º M T R: E E P 0 0 2 1 0 7 º R E G. N R. 1 2 0 7 3 6 6 5

L E H E N R.

AR1-02 M Õ Õ T K A V A P R O J. N R.

MM68

KOOSTAJAVASTUTAV SPETSIALIST

Neeme Tiimus

P R O J E K T I A U T O R I D

N E E M E T I I M U S

M A R K U S N I M I K K A T R I N K A E V A T S

J A A N P O R T

A N N A L I I S A R A I D A N N I R E I T A L U Neeme Tiimus

SUME ELISABETH VÄRV

M1:100

A4-21 1,700 x 2,790

A4-110,700 x 2,790

A4-021,400 x 2,790

A4-240,900 x 2,790

A4 -5

4 0,

90 0

x 2 ,7

90

A4-02 1,400 x 2,790

A4-11 0,700 x 2,790

A4-18 2,000 x 2,790

A4-17 1,700 x 2,790

SU4-02

SU4-01

A4-24 0,900 x 2,790

A4-230,900 x 2,790 A4-042,100 x 2,790

A4-222,000 x 2,790

A4 -2

1 1,

70 0

x 2 ,7

90

SU4-01 A4-23

0,900 x 2,790

A4-26 2,500 x 2,790

SU4-05

SU4-06

SU4-07

SU4-03

SU4-05

SU 4-

04

A4-12 2,700 x 2,790

A4-19 0,800 x 2,790

A4 -2

0 0,

90 0

x 2 ,7

90 A4-25

1,800 x 2,790

A4 -0

7 0,

90 0

x 2 ,7

9

A4 -0

6 0,

50 0

x 1 ,9

00

SU4-04

SU4-06

SU 4-

03

SU 4-

04

C.4

A.4

1.4

3.4

4.4

B.4

N

2.4

P-06

P-08

P-19

VA AD

E LO

OD ES

T 4

VAADE KIRDEST 4

VAAD E ID

AST 4

VAADE KAGUST 4

VAADE EDELAST 4

S-4a

S-4b

7517

1523

3055

5200

6180

14435

286 2000

1050 900 600 2100

2032 900 500 1400

1600 700 360

725 1800

500 900

1240 1700

643

316

2500

2140

900

1898

3844

1468

2000

1240

1700

720

7746

3852

7128

1790

18726

7248

497

1457

898

1440

960

1118

2700

1100

800

700

1000

1400

370

6398

3470

9888

70 5

90 0

25 0

90 0

40 4

48 5

31 09

17 00

14 10

90 0

92 9

56 18

60 71

11 69

0

51 19

50 0

21087

16182

VS-01

VS-03

VS-01 VS-01.1

VS-01

VS-03

VS-01

VS -0

3

VS -0

3. 1

VS -0

3

VS -0

1

VS -0

1. 1

VS-01

VS-03

VS-01

VS-03.1

VS -0

1

VS-01

SS-08

SS-09

SS-08

SS-09

SS -0

2

SS-02

SS-04

SS -0

7

SS-04

SS-05

SS-07

SS-05

SS-04

SS-05

SS -0

4

SS -0

4

SS-08

Märgtõusutoru tuletõrjekraan

SS-02

TREPP 4-02

SS-03 SS-03

SS-03

SS-04

SS-05

SS-04

SS -0

4

SS -0

4

SS -0

5

KLF1 8-4

KORTER 57 3 TUBA 68,1 m²

KORTER 58 2 TUBA 49,1 m²

KORTER 59 3 TUBA 69,2 m²

EI30 S200

EI30 S20 0

EI30 S200

NP

Esik 57_1 A: 3,3 m2

Garderoob 57_6

A: 3,9 m2

Leil 57_7 A: 2,5 m2

Vannituba 57_8

A: 4,3 m2

Tuba 58_3 A: 12,5 m2

Vannituba 58_4

A: 5,9 m2

Esik 59_1 A: 5,3 m2

Tuba 59_3 A: 13,6 m2

Vannituba 59_4

A: 4,6 m2

Tuba 59_5 A: 9,8 m2

Pesemisruum 59_6

A: 3,7 m2

Lift 0.40 A: 3,1 m2

Trepikoda 0.39 A: 18,5 m2

Rõdu R_93 A: 6,5 m2

Rõdu R_92 A: 9,4 m2

Tuba 57_4 A: 10,2 m2

Rõdu R_91 A: 10,0 m2

Elutuba/köök 59_2

A: 32,2 m2

Rõdu R_94 A: 6,8 m2

Esik 58_1 A: 4,7 m2

Koridor 57_2 A: 3,1 m2

Elutuba/köök 57_3

A: 26,5 m2

Tuba 57_5 A: 14,3 m2

Elutuba/köök 58_2

A: 26,0 m2

6

7

8

9

10

11

12 13

14 15

16

17 18

18 R

x 1

76 17

G x

2 97

1

2

3

4

5

18R x 176

17G x 297

SS-08

SS -0

8

SS-06

SS-06 SE TR1L3

2. korrus 57 Korter

57 Korter

58 Korter

59 Korter

Üldalad

57_1

57_2

57_3

57_4

57_5

57_6

57_7

57_8

58_1

58_2

58_3

58_4

59_1

59_2

59_3

59_4

59_5

59_6

0.39

0.40

Esik

Koridor

Elutuba/köök

Tuba

Garderoob

Leil

Vannituba

Esik

Elutuba/köök

Tuba

Vannituba

Esik

Elutuba/köök

Tuba

Vannituba

Tuba

Pesemisruum

Trepikoda

Lift

Eluruum

Üldkasutatav pind

32,1 m²

3,3

3,1

26,5

10,2

14,3

3,9

2,5

4,3

68,1 m² 4,7

26,0

12,5

5,9

49,1 m² 5,3

32,2

13,6

4,6

9,8

3,7

69,2 m² 18,5

3,1

21,6 m²

MM_8/4 Ruumide eksplikatsioon Korrus Ruumi number Ruumi nimi Ruumi liik Ruumi pind

Muudatuse nr Muudatuse sisu Kuupäev P-06 P-08 P-19

Trepp muutunud Siseukse asukoht muutunud Korteri pindala korrigeeritud

17.03.2026 17.03.2026 17.03.2026 Tuletõkkesektsiooni piirjoon EI60

/4, Tallinn, Harju maakond

E

MM68_EP_AR-5-12_v02_MM6-2k.pdf

GSPublisherVersion 1396.1047396324875627.0.100A 2

08/04/2026

Hipodroomi Development OÜ T E L L I J A

S T A A D I U MJ O O N I S E N I M I J A M Õ Õ T K A V A

2. korruse plaan H5

Merimetsa tee 6, Tallinn, Harju maakond K U U P Ä E V

Hipodroomi korterelamud

O B J E K T I N I M I J A A A D R E S S

PP

º Hilisema kuupäevaga joonis tühistab varasema, enne töösse andmist kontrollida uuema joonise olemasolu º Enne avatäidete ja monteeritavate osade tellimist teostada mõõtmised kohapeal º Vastuolude ilmnemisel kontakteeruda arhitektiga. Joonis on kaitstud autoriõigusega ja selle kopeerimine, levitamine või selles muudatuste tegemine ilma õiguse valdaja loata on keelatud

PIN ARHITEKTID OÜ º TATARI 64 º T A L L I N N 10134 º E - M A I L : p i n a r h i t e k t i d @ p i n a r h i t e k t i d. e e º M T R: E E P 0 0 2 1 0 7 º R E G. N R. 1 2 0 7 3 6 6 5

L E H E N R.

AR1-02 M Õ Õ T K A V A P R O J. N R.

MM68

VASTUTAV SPETSIALIST

Neeme Tiimus KOOSTAJAD

N E E M E T I I M U S

M A R K U S N I M I K K A T R I N K A E V A T S

J A A N P O R T

A N N A L I I S A R A I D A N N I R E I T A L U SUME ELISABETH VÄRV Neeme Tiimus

M1:100

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21 DOWN

UP

21R x 164

20G x 274

A-46

2,600 x 3,040

g=0,31

A-232,190 x 3,040

g=0,27

A-20_1

4,550 x 3,040

g=0,27

A-02

2,400 x 3,040

g=0,31

A-09

2,825 x 3,040

g=0,31 A-12

3,200 x 3,040

g=0,31

A-101,795 x 3,040

g=0,31

A-03

1,465 x 3,040

g=0,31

A-14

2,900 x 3,040

g=0,31 A-17

2,700 x 3,040

g=0,31

A-151,795 x 3,040

g=0,31

A-18

1,850 x 3,040

g=0,31

A-16_11,000 x 3,040

g=0,31

SU -04

SU-04

SU-05

SU-10

SU-07

SU -04

A-391,000 x 3,040

g=0,31 A-13

2,300 x 3,040

g=0,31

A-31 3,050 x 3,040

g=0,31

A-28 4,040 x 3,040

g=0,27

A-29

1,000 x 3,040

g=0,27

A-37 3,400 x 3,040

g=0,31 A-36

2,900 x 3,040

g=0,31

A-49 1,900 x 3,040

g=0,31

A-44 2,450 x 3,040

g=0,31 A-42

2,000 x 3,040

g=0,31

SU-04

SU -04

SU -08

SU-09

SU-10

SU -08

SU-07

SU-10

SU -08

SU -09

SU -08

SU-09

SU -09

SU -04

SU -01

SU-08

SU-09

SU-11

A-50

1,875 x 3,040

g=0,31

A-05

2,200 x 3,040

g=0,31

A-221,400 x 3,040

g=0,27 A-212,000 x 3,040

g=0,27

A-241,550 x 3,040

g=0,27

A-42 2,000 x 3,040

g=0,31 A-41

2,630 x 3,040

g=0,31

A-01

2,300 x 3,040

g=0,31

A-07

2,100 x 3,040

g=0,31

SU-08

SU-07

SU-09

SU-10

SU-07

SU -10

1

2

3

4

5

6

7

A

C

D

F

E

B

N

P-03

P-04

P-05

P-17

P-18

P-19

P-20

P-21

L-5

VAADE PÕHJAST 5

VAAD E ID

AST 5

VAADE LÕUNAST 5

VAAD E LÄÄN

EST 5

L-6

1960

5010

1700

6400

1760

8400

8350

4450

4200

2900

8350

1960

5010

1700

6400

1760

8350

2900

4200

4450

8350

8400

17720

2005

15715

710

4550

85 560

1850

2140

2700

3110

1795 645

3200 400

2635

1765

2100

2350

2200 600

4145 4145

12050

3845

4905

3450

3800

5345

37540

4295

3710

2440

2300

3610

1032

3358

1200

2630

1470

2000

1045

2000

1155

2450 600

2245

4945

3595

4905

7900

13950

2245

37540

2445 1210 1550

2400 1400

2180 2000

2530 2005

2005

5610

2300

2315

2085

3405

D L-665

VS-04

VS-06

VS-04

VS-06

VS-06 VS-06

VS-06

SS-01

SS-05

SS-04

SS-05

SS-07

SS-04

SS-05

SS-04

SS-07

SS-04a

SS-04 SS-04

SS-04

SS-05

SS-08 SS-08

SS-04

SS-05

SS-04

SS-07

SS-08

SS-07

SS-04a

SS-04

SS-07

SS-08

SS-04

SS-08

SS-01

SS-01 SS-01

SS-01

SS-09

SS-08

SS-07

Märgtõusutoru tuletõrjekraan

VS-05

VS-07

VS-05

VS-04

VS-05

VS-05 VS-04

VS-04

VS-06

VS-04

SS-03c

SS-03b

SS-03a

SS-04

SS-04 SS-06a

SS-07

SS-10b SS-10a

SS-06

SS-10b

SS-04

SS-10b

SS-04

SS-05

SS-11

Sadeveesüliti

KORTER 77 3 TUBA 76,5 m²

KORTER 78 3 TUBA 71,6 m²

KORTER 79 3 TUBA 66,5 m²

KORTER 80 2 TUBA 43,8 m²

KORTER 81 2 TUBA 47,1 m²

KORTER 82 2 TUBA 46,1 m²

KORTER 83 3 TUBA 69,4 m²

KORTER 84 2 TUBA 47,5 m²

EI30S200

EI30 S200

EI30S200

EI30 S200

Hoone 5 5-kordne Merimetsa tee 6

EI30S200

NP

N P

NP

kapp /riiul

Lift 0.56 A: 3,1 m2

Trepikoda 0.54 A: 29,6 m2

Vannituba 79_5

A: 6,0 m2

Esik 79_1 A: 5,7 m2

Esik 80_1 A: 3,3 m2

Vannituba 80_4

A: 4,5 m2

Esik 81_1 A: 3,8 m2

Vannituba 81_4

A: 6,6 m2

Vannituba 82_4

A: 4,1 m2

Koridor 83_2 A: 5,0 m2

Vannituba 83_6

A: 4,2 m2

WC 83_7 A: 2,4 m2

Vannituba 84_4

A: 6,0 m2

Vannituba 77_2

A: 3,5 m2

Leil 77_7 A: 2,5 m2

Vannituba 77_6

A: 6,6 m2

Esik 78_1 A: 4,6 m2

Tuba 78_3 A: 10,7 m2

Vannituba 78_6

A: 4,0 m2

WC 78_7 A: 1,7 m2

Tuba 77_5 A: 9,4 m2

Tuba 79_2 A: 13,1 m2

Tuba 79_4 A: 11,8 m2

Rõdu R_126 A: 8,2 m2

Rõdu R_123 A: 10,6 m2

Esik 82_1 A: 4,4 m2

Rõdu R_122 A: 6,4 m2

Esik 83_1 A: 4,6 m2

Tuba 84_3 A: 12,9 m2

Rõdu R_121 A: 6,6 m2

Rõdu R_120 A: 7,1 m2

Esik 77_1 A: 6,4 m2

Elutuba/köök 77_4

A: 34,3 m2

Koridor 78_2 A: 3,3 m2

Tuba 80_3 A: 11,5 m2

Rõdu R_124 A: 6,8 m2

Rõdu R_125 A: 7,7 m2

Tuba 82_3 A: 11,4 m2

Esik 84_1 A: 4,6 m2

Tuba 81_3 A: 12,1 m2

Tuba 83_5 A: 12,8 m2

Garderoob 78_8

A: 4,0 m2

Tuba 83_3 A: 10,3 m2

Tuba 78_5 A: 12,4 m2

Koridor 0.55 A: 14,6 m2

Rõdu R_119 A: 7,6 m2

Elutuba/köök 83_4

A: 30,1 m2

Elutuba/köök 80_2

A: 24,5 m2

Elutuba/köök 78_4

A: 30,9 m2

Tuba 81_2 A: 24,6 m2

Elutuba/köök 82_2

A: 26,2 m2

Elutuba/köök 84_2

A: 24,0 m2

Elutuba/köök 79_3

A: 29,9 m2

Tuba 77_3 A: 13,8 m2

A-35

1,000 x 3,040

g=0,31

SS-08

SS-05_2

SE TR1L3

2. korrus 77 Korter

77 Korter

78 Korter

79 Korter

80 Korter

81 Korter

82 Korter

83 Korter

84 Korter

Üldalad

77_1

77_2

77_3

77_4

77_5

77_6

77_7

78_1

78_2

78_3

78_4

78_5

78_6

78_7

78_8

79_1

79_2

79_3

79_4

79_5

80_1

80_2

80_3

80_4

81_1

81_2

81_3

81_4

82_1

82_2

82_3

82_4

83_1

83_2

83_3

83_4

83_5

83_6

83_7

84_1

84_2

84_3

84_4

0.54

0.55

0.56

Esik

Vannituba

Tuba

Elutuba/köök

Tuba

Vannituba

Leil

Esik

Koridor

Tuba

Elutuba/köök

Tuba

Vannituba

WC

Garderoob

Esik

Tuba

Elutuba/köök

Tuba

Vannituba

Esik

Elutuba/köök

Tuba

Vannituba

Esik

Tuba

Vannituba

Esik

Elutuba/köök

Tuba

Vannituba

Esik

Koridor

Tuba

Elutuba/köök

Tuba

Vannituba

WC

Esik

Elutuba/köök

Tuba

Vannituba

Trepikoda

Koridor

Lift

Eluruum

Üldkasutatav pind

94,7 m²

6,4

3,5

13,8

34,3

9,4

6,6

2,5

76,5 m² 4,6

3,3

10,7

30,9

12,4

4,0

1,7

4,0

71,6 m² 5,7

13,1

29,9

11,8

6,0

66,5 m² 3,3

24,5

11,5

4,5

43,8 m² 3,8

24,6

12,1

6,6

47,1 m² 4,4

26,2

11,4

4,1

46,1 m² 4,6

5,0

10,3

30,1

12,8

4,2

2,4

69,4 m² 4,6

24,0

12,9

6,0

47,5 m² 29,6

14,6

3,1

47,3 m²

MM6 Ruumide eksplikatsioon Korrus Ruumi number Ruumi nimi Ruumi liik Ruumi pind

Muudatuse nr Muudatus Kuupäev P-03 P-04 P-05 P-17 P-18 P-19 P-20 P-21

Planeeringu muudatus, korteri pindala muutunud, rõdu pindala korrigeeritud Siseust liigutatud Planeeringu muudatus, korteri ja rõdu pindala muudetud Korteri ja rõdu pindala muutunud Korteri ja rõdu pindala korrigeeritud Korteri ja rõdu pindala korrigeeritud Korteri ja rõdu pindala korrigeeritud Korteri ja rõdu pindala korrigeeritud

18.03.2026 18.03.2026 18.03.2026 18.03.2026 18.03.2026 18.03.2026 18.03.2026 18.03.2026

E

Tuletõkkesektsiooni piirjoon EI60

MM68_EP_AR-5-13_v02_MM8-3k-H1.pdf

GSPublisherVersion 1396.634104845956122.0.100A 3

08/04/2026

Hipodroomi Development OÜ T E L L I J A

S T A A D I U MJ O O N I S E N I M I J A M Õ Õ T K A V A

3. korruse plaan H1

Merimetsa tee 8, Tallinn, Harju maakond K U U P Ä E V

Hipodroomi korterelamud

O B J E K T I N I M I J A A A D R E S S

PP

º Hilisema kuupäevaga joonis tühistab varasema, enne töösse andmist kontrollida uuema joonise olemasolu º Enne avatäidete ja monteeritavate osade tellimist teostada mõõtmised kohapeal º Vastuolude ilmnemisel kontakteeruda arhitektiga. Joonis on kaitstud autoriõigusega ja selle kopeerimine, levitamine või selles muudatuste tegemine ilma õiguse valdaja loata on keelatud

PIN ARHITEKTID OÜ º TATARI 64 º T A L L I N N 10134 º E - M A I L : p i n a r h i t e k t i d @ p i n a r h i t e k t i d. e e º M T R: E E P 0 0 2 1 0 7 º R E G. N R. 1 2 0 7 3 6 6 5

L E H E N R.

AR1-03 M Õ Õ T K A V A P R O J. N R.

MM68

KOOSTAJAVASTUTAV SPETSIALIST

Neeme Tiimus

P R O J E K T I A U T O R I D

N E E M E T I I M U S

M A R K U S N I M I K K A T R I N K A E V A T S

J A A N P O R T

A N N A L I I S A R A I D A N N I R E I T A L U Neeme Tiimus

SUME ELISABETH VÄRV

M1:100

1

2

3

4

5

7R x 163

6G x 291

1

2

3

4

5

6

7

7R x 163

6G x 291

1

2

3

4

5

6

7

7R x 163

6G x 291

A1-09 1,600 x 3,040

A1- 04

2,7 00

x 3,0

40

A1- 28

0,9 00

x 3,0

40

A1-191,400 x 3,040 A1-290,600 x 3,040

A1-301,400 x 3,040

A1-10_1 0,900 x 3,040

A1-26 1,700 x 3,040

A1-32 1,300 x 3,040

A1-33 2,600 x 3,040

SU1-02

SU1-01

SU1-04

SU1-07

SU1-06

SU1-05

A1-24 1,200 x 3,040

A1-062,100 x 3,040

A1-123,200 x 3,040

SU1-03

SU 1-

06 SU

1- 03

A1-08 2,200 x 3,040

A1-25 1,600 x 3,040

A1-23 0,700 x 3,040

A1-31 0,800 x 3,040

A1-10_1 0,900 x 3,040

A1-52 1,800 x 3,040

A1-22_1 0,900 x 3,040

SU1-05

SU1-04

SU 1-

06

SU 1-

05

4.1

3.1

2.1

1.1

A.1

C.1

B.1

N

P-16

P-08

P-09

VAADE KAGUST 1

VAADE EDELAST 1

VA AD

E LO

ODES T

1

S-2a3

S-2a5

VAADE KIRDEST

S-1a

S-1b

47 55

27 71

55 4

42 01

27 71

15 08

7699

6180

14446

17 82

11 66

9 21

26

6369

3524

1148

5221

3524

7136

3852

7743

18731

12 55

27 00

11 85

90 0

14 86

90 34

403

3200

900

2100

1837

2692

600 1023

1400 290

8266

6180

1582

18 10

80 0

51 0

16 00

12 50

70 0

21 33

22 00

66 7

15 57

8

503

900

1616

1700

500

900

2156

1200

418

9893

303

1800

1310

900 640

1600

1198

3844

1438

2600

880

1300

918

7269

KORTER 9 3 TUBA 68,8 m²

KORTER 8 2 TUBA 48,7 m²

KORTER 7 3 TUBA 68,5 m²

EI3 0 S20

0

EI30 S200

EI3 0 S20

0

NP

Esik 7_1 A: 3,3 m2

Leil 7_7 A: 2,5 m2

Vannituba 7_8

A: 4,4 m2

Tuba 8_3 A: 11,0 m2

Esik 9_1 A: 4,9 m2

Majapidamisruum 9_6

A: 4,3 m2

Lift 0.7 A: 3,1 m2

Rõdu R_9 A: 9,8 m2

Rõdu R_10 A: 5,9 m2

Rõdu R_11 A: 11,9 m2

Rõdu R_12 A: 8,9 m2

Vannituba 8_4

A: 7,0 m2

Tuba 9_3 A: 13,6 m2

Garderoob 7_6

A: 4,3 m2

Elutuba/köök 7_3

A: 26,5 m2

Koridor 7_2 A: 3,1 m2

Tuba 7_5 A: 14,1 m2

Esik 8_1 A: 4,8 m2

Trepikoda 0.6 A: 18,4 m2

Elutuba/köök 8_2

A: 25,9 m2

Vannituba 9_4

A: 4,5 m2

Tuba 9_5 A: 10,0 m2

Tuba 7_4 A: 10,3 m2

Elutuba/köök 9_2

A: 31,5 m2

VAAD E ID

AST 1

SE TR1L3

3. korrus 7 Korter

7 Korter

8 Korter

9 Korter

Üldalad

7_1

7_2

7_3

7_4

7_5

7_6

7_7

7_8

8_1

8_2

8_3

8_4

9_1

9_2

9_3

9_4

9_5

9_6

0.6

0.7

Esik

Koridor

Elutuba/köök

Tuba

Garderoob

Leil

Vannituba

Esik

Elutuba/köök

Tuba

Vannituba

Esik

Elutuba/köök

Tuba

Vannituba

Tuba

Majapidamisruum

Trepikoda

Lift

Eluruum

Üldkasutatav pind

21,5 m²

3,3

3,1

26,5

10,3

14,1

4,3

2,5

4,4

68,5 m² 4,8

25,9

11,0

7,0

48,7 m² 4,9

31,5

13,6

4,5

10,0

4,3

68,8 m² 18,4

3,1

21,5 m²

MM_8/1 Ruumide eksplikatsioon Korrus Ruumi number Ruumi nimi Ruumi liik Ruu i pind

Muudatuse nr Muudatus Kuupäev

P-08

P-09

P-16

Korteri pindala korrigeeritud

Treppi muudetud

17.03.2026

Tuletõkkesektsiooni piirjoon EI60

/1, Tallinn, Harju maakond

E

MM68_EP_AR-5-14_v02_MM8-3k-H2.pdf

GSPublisherVersion 1396.634104845956122.0.100A 3

08/04/2026

Hipodroomi Development OÜ T E L L I J A

S T A A D I U MJ O O N I S E N I M I J A M Õ Õ T K A V A

3. korruse plaan H2

Merimetsa tee 8, Tallinn, Harju maakond K U U P Ä E V

Hipodroomi korterelamud

O B J E K T I N I M I J A A A D R E S S

PP

º Hilisema kuupäevaga joonis tühistab varasema, enne töösse andmist kontrollida uuema joonise olemasolu º Enne avatäidete ja monteeritavate osade tellimist teostada mõõtmised kohapeal º Vastuolude ilmnemisel kontakteeruda arhitektiga. Joonis on kaitstud autoriõigusega ja selle kopeerimine, levitamine või selles muudatuste tegemine ilma õiguse valdaja loata on keelatud

PIN ARHITEKTID OÜ º TATARI 64 º T A L L I N N 10134 º E - M A I L : p i n a r h i t e k t i d @ p i n a r h i t e k t i d. e e º M T R: E E P 0 0 2 1 0 7 º R E G. N R. 1 2 0 7 3 6 6 5

L E H E N R.

AR1-03 M Õ Õ T K A V A P R O J. N R.

MM68

KOOSTAJAVASTUTAV SPETSIALIST

Neeme Tiimus

P R O J E K T I A U T O R I D

N E E M E T I I M U S

M A R K U S N I M I K K A T R I N K A E V A T S

J A A N P O R T

A N N A L I I S A R A I D A N N I R E I T A L U Neeme Tiimus

SUME ELISABETH VÄRV

M1:100

1

2

3

4

5 7R x 163

6G x 291

1 2 3 4 5 6 7

7R x 163

6G x 291

1

2

3

4

5

6

7

7R x 163

6G x 291

A2-04

1,500 x 3,040

A2-30_1

1,000 x 3,040

A2-681,800 x 3,040

A2-21_1

1,900 x 3,040

A2-67

0,700 x 3,040

A2-22

2,100 x 3,040

A2-33_1

1,600 x 3,040

A2-13

0,700 x 3,040

A2-02

0,700 x 3,040

A2 -3

4

1,2 00

x 3,0

40

A2-36

3,000 x 3,040

A2-26

1,800 x 3,040

A2-38 2,300 x 3,040

A2-39 0,900 x 3,040

A2-02_1

0,700 x 3,040

A2-37_1

3,500 x 3,040

A2 -0

1

1,2 00

x 3,0

40

SU2-02

SU 2-

02

SU2-02

SU 2-03

SU2-04

SU2-06

SU 2-04

SU2-07

SU 2-

05

SU 2-

04

SU 2-

07

SU 2-

06

SU2-04

A2 -2

5

0,9 00

x 3,0

40

A2 -0

6

0,9 00

x 3,0

40

A2 -3

5

2,4 00

x 3,0

40

A2-04 1,500 x 3,040

A2-41

0,900 x 3,040

A2-06

0,900 x 3,040

A2 -0

2

0,7 00

x 3,0

40

SU2-06

SU 2-07

SU 2-05

N

1.2

2.2

3.2

4.2

A.2

B.2

C.2

P-20

P-17

VAADE EDELAST 2

VA AD

E KA

GUST 2

VAADE KIRDEST 2

VAADE PÕHJAST 2

VAAD E LÄÄN

EST 2

S-2a

S-2b

S-2b 4798

4482

3852

7789

20923

937

3490

5956

937

8870

576

55 12

89 24

16 88

14 00

4

43 2

505

6124

1974

4013

2365

1375

505

14476

2109

4354

4434

1139

8788

306

2100

675 700

1700

1900 418

3844

918 900

520 1500

914

1800 675

1000 1053

418 1500

900 900

6208

9926

219 700

1709

3500

2508

1800

1250

3000

295

12 66

12 00

10 00

70 0

18 37

12 00

50 0

90 0

10 70

24 00

72 0

90 0

74 3

653

900

400

1600

1637

700

585

700

2271 KORTER 23

3 TUBA 73,1 m²

KORTER 24 3 TUBA 67,6 m²

KORTER 25 2 TUBA 47,9 m²

KORTER 26 2 TUBA 49,1 m²

EI30S200

EI30 S200

EI3 0 S2 00

EI30 S200

NP

Lift 0.18 A: 3,1 m2

Vannituba 26_5

A: 4,2 m2

Esik 26_1 A: 2,3 m2

Pesemisruum 24_6

A: 2,9 m2

Vannituba 24_2

A: 4,7 m2

Elutuba/köök 25_2

A: 22,8 m2

Vannituba 25_4

A: 6,0 m2

Esik 23_1 A: 7,6 m2

Garderoob 23_4

A: 3,3 m2

Pesemisruum 23_5

A: 3,2 m2

Vannituba 23_6

A: 4,1 m2

Esik 24_1 A: 9,4 m2

Tuba 25_3 A: 14,0 m2

Tuba 23_2 A: 11,9 m2

Tuba 23_3 A: 13,9 m2

Elutuba/köök 23_7

A: 29,1 m2

Tuba 26_3 A: 12,4 m2

Tuba 24_3 A: 10,9 m2

Rõdu R_39 A: 3,6 m2

Rõdu R_38 A: 5,6 m2

Rõdu R_37 A: 8,1 m2

Rõdu R_36 A: 9,9 m2

Rõdu R_35 A: 8,2 m2

Rõdu R_34 A: 5,3 m2

Rõdu R_33 A: 7,5 m2

Esik 25_1 A: 5,1 m2

Koridor 26_2 A: 4,3 m2

Trepikoda 0.17 A: 25,3 m2

Elutuba/köök 24_4

A: 27,2 m2

Tuba 24_5 A: 12,5 m2

Elutuba/köök 26_4

A: 25,9 m2

SE TR1L3

3. korrus 23 Korter

23 Korter

24 Korter

25 Korter

26 Korter

Üldalad

23_1

23_2

23_3

23_4

23_5

23_6

23_7

24_1

24_2

24_3

24_4

24_5

24_6

25_1

25_2

25_3

25_4

26_1

26_2

26_3

26_4

26_5

0.17

0.18

Esik

Tuba

Garderoob

Pesemisruum

Vannituba

Elutuba/köök

Esik

Vannituba

Tuba

Elutuba/köök

Tuba

Pesemisruum

Esik

Elutuba/köök

Tuba

Vannituba

Esik

Koridor

Tuba

Elutuba/köök

Vannituba

Trepikoda

Lift

Eluruum

Üldkasutatav pind

28,3 m²

7,6

11,9

13,9

3,3

3,2

4,1

29,1

73,1 m² 9,4

4,7

10,9

27,2

12,5

2,9

67,6 m² 5,1

22,8

14,0

6,0

47,9 m² 2,3

4,3

12,4

25,9

4,2

49,1 m² 25,3

3,1

28,4 m²

MM_8/2 Ruumide eksplikatsioon Korrus Ruumi number Ruumi nimi Ruumi liik Ruu i pind

Muudatuse nr Muudatus Kuupäev

P-17

P-20

Korteri pindala korrigeeritud

Trepp muutunud, trepikoja pindala korrigeeritud

17.03.2026

Tuletõkkesektsiooni piirjoon EI60

/2, Tallinn, Harju maakond

E

MM68_EP_AR-5-15_v02_MM8-3k-H3.pdf

GSPublisherVersion 1396.956087077522004.0.100A 3

08/04/2026

Hipodroomi Development OÜ T E L L I J A

S T A A D I U MJ O O N I S E N I M I J A M Õ Õ T K A V A

3. korruse plaan H3

Merimetsa tee 8, Tallinn, Harju maakond K U U P Ä E V

Hipodroomi korterelamud

O B J E K T I N I M I J A A A D R E S S

PP

º Hilisema kuupäevaga joonis tühistab varasema, enne töösse andmist kontrollida uuema joonise olemasolu º Enne avatäidete ja monteeritavate osade tellimist teostada mõõtmised kohapeal º Vastuolude ilmnemisel kontakteeruda arhitektiga. Joonis on kaitstud autoriõigusega ja selle kopeerimine, levitamine või selles muudatuste tegemine ilma õiguse valdaja loata on keelatud

PIN ARHITEKTID OÜ º TATARI 64 º T A L L I N N 10134 º E - M A I L : p i n a r h i t e k t i d @ p i n a r h i t e k t i d. e e º M T R: E E P 0 0 2 1 0 7 º R E G. N R. 1 2 0 7 3 6 6 5

L E H E N R.

AR1-03 M Õ Õ T K A V A P R O J. N R.

MM68

KOOSTAJAVASTUTAV SPETSIALIST

Neeme Tiimus

P R O J E K T I A U T O R I D

N E E M E T I I M U S

M A R K U S N I M I K K A T R I N K A E V A T S

J A A N P O R T

A N N A L I I S A R A I D A N N I R E I T A L U Neeme Tiimus

SUME ELISABETH VÄRV

M1:100

3. korrus 41 Korter

41 Korter

42 Korter

43 Korter

44 Korter

Üldalad

41_1

41_2

41_3

41_4

42_1

42_2

42_3

42_4

42_5

43_1

43_2

43_3

43_4

43_5

44_1

44_2

44_3

44_4

44_5

44_6

0.28

0.29

Esik

Elutuba/köök

Tuba

Vannituba

Esik

Elutuba/köök

Vannituba

Panipaik

Tuba

Esik

Tuba

Elutuba/köök

Vannituba

Esik

Elutuba/köök

Tuba

Vannituba

Tuba

Vannituba

Trepikoda

Lift

Eluruum

Üldkasutatav pind

28,2 m²

6,6

24,8

12,5

4,8

48,7 m² 2,9

27,9

5,3

1,4

12,1

49,6 m² 5,1

12,9

9,4

26,2

4,2

57,8 m² 8,3

34,3

16,1

3,2

11,3

6,0

79,2 m² 25,1

3,1

28,2 m²

MM_8/3 Ruumide eksplikatsioon Korrus Ruumi number Ruumi nimi Ruumi liik Ruumi pind

A3-05

0,900 x 2,790

A3-33

2,000 x 2,790

A3-34

1,700 x 2,790

A3-30_1

0,700 x 2,790

A3-31

1,800 x 2,790

A3-32

1,900 x 2,790

A3-28

0,900 x 2,790

A3-2 6

1,4 00

x 2,7

90

A3-02

0,900 x 2,790

A3-0 7

0,8 00

x 2,7

90

A3-3 6

0,7 00

x 2,7

90

A3-0 8

2,4 40

x 2,7

90

A3-37

1,200 x 2,790

SU3-07

SU3-04

SU 3-06

SU3-05

A3-22

0,900 x 2,790

A3-1 0

2,3 00

x 2,7

90

A3-35

2,150 x 2,790 SU3-08

SU3-06

A3 -1

4_ 1

1, 60

0 x

2, 79

0 A3

-1 4

1, 60

0 x

2, 79

0

A3 -1

2 0,

90 0

x 2,

79 0

A3-23

1,800 x 2,790

A3-10

2,300 x 2,790

SU3-05

SU 3-

04

SU 3-

07

SU3-0 6

SU 3-07

SU3-0 7

N

P-13

VAADE PÕHJAST 3

VAAD E ID

AST 3

VAADE KAGUST 3

VAADE EDELAST 3

VA AD

E LO

O D

ES T

3

S-3a

S-3b

7709

3852

3968

5392

294

7415

9921

57 90

21 21

44 60

26 25

14 99

6

14442

56 87

37 59

93 7

94 46

805 1800

500 700 1595

1900 418

3844

1918

2000 924

1700 1500

900 418

20921

2538

2150

3430

900 903

1998

4093

4780

1048 882

64 1

80 0

16 10

24 40

85 0

70 0

15 82

23 00

21 08

14 00

56 5

47 12

10 78

790 900

1000

1800

2885

1200 900

2300

2666 2204

6732

5506

1475

6200

532

2204

65 3

90 0

60 0

16 00

28 40

16 00

12 54

51 72

51 5

VS-03

VS -0

1. 1

VS -0

1

VS -0

1. 1

VS-01

VS-01.1

VS-01

VS-03.1

VS-01

VS-03

VS-01

VS-03

SS -0

2

SS-02

SS-08

SS-08 SS-09

SS-04

SS-05

SS-07

SS-05 SS-04 SS-04

SS-05

SS-08

SS -0

8

SS-09

SS-02

SS -0

7

SS-07

SS-04

SS -0

4

SS-05

SS-04

SS-05

SS-04

SS-02

Märgtõusutoru tuletõrjekraan

KORTER 41 2 TUBA 48,7 m²

KORTER 42 2 TUBA 49,6 m²

KORTER 43 3 TUBA 57,8 m²

KORTER 44 3 TUBA 79,2 m²

EI3 0 S2 00

EI30 S200

EI 30 S2 00

jalanõudekapp

NP

Esik 41_1 A: 6,6 m2

Vannituba 41_4

A: 4,8 m2

Esik 42_1 A: 2,9 m2

Vannituba 42_3

A: 5,3 m2

Esik 43_1 A: 5,1 m2Vannituba

43_5 A: 4,2 m2

Esik 44_1 A: 8,3 m2

Vannituba 44_4

A: 3,2 m2

Vannituba 44_6

A: 6,0 m2

Lift 0.29 A: 3,1 m2

Rõdu R_62 A: 6,7 m2

Rõdu R_68 A: 5,6 m2

Rõdu R_67 A: 4,1 m2

Rõdu R_66 A: 6,8 m2

Rõdu R_65 A: 8,0 m2

Rõdu R_64 A: 6,3 m2

Rõdu R_63 A: 8,9 m2

Tuba 44_3 A: 16,1 m2

Elutuba/köök 43_4

A: 26,2 m2

Tuba 41_3 A: 12,5 m2

Tuba 42_5 A: 12,1 m2

Elutuba/köök 42_2

A: 27,9 m2

Elutuba/köök 44_2

A: 34,3 m2

Tuba 44_5 A: 11,3 m2

Panipaik 42_4 A: 1,4 m2

Tuba 43_3 A: 9,4 m2

Tuba 43_2 A: 12,9 m2

Elutuba/köök 41_2

A: 24,8 m2

2.3

3.3

C.3

C.3 1

2

3

4

5

18R x 176

17G x 297

1.3

4.3

A.3

B.3

6

7

89

1011121314

15

16

17

18

P-10

SU 3-

02

SU3-0 1

SU 3-03

VS-01

SS-02

SS -0

2

SS-02

SS-02 SS-08

SS-02

U ks sulguriga

SS-06

SS-03

SS-04

SE TR1L3

Trepikoda 0.28 A: 25,1 m2

Muudatuse nr Muudatuse sisu Kuupäev P-10 P-13

Trepp muutunud, trepikoja pindala korrigeeritud Korteri pindala korrigeeritud

17.03.2026 17.03.2026

/3, Tallinn, Harju maakond

Tuletõkkesektsiooni piirjoon EI60

E

MM68_EP_AR-5-16_v02_MM8-3k-H4.pdf

GSPublisherVersion 1396.956087077522004.0.100A 3

08/04/2026

Hipodroomi Development OÜ T E L L I J A

S T A A D I U MJ O O N I S E N I M I J A M Õ Õ T K A V A

3. korruse plaan H4

Merimetsa tee 8, Tallinn, Harju maakond K U U P Ä E V

Hipodroomi korterelamud

O B J E K T I N I M I J A A A D R E S S

PP

º Hilisema kuupäevaga joonis tühistab varasema, enne töösse andmist kontrollida uuema joonise olemasolu º Enne avatäidete ja monteeritavate osade tellimist teostada mõõtmised kohapeal º Vastuolude ilmnemisel kontakteeruda arhitektiga. Joonis on kaitstud autoriõigusega ja selle kopeerimine, levitamine või selles muudatuste tegemine ilma õiguse valdaja loata on keelatud

PIN ARHITEKTID OÜ º TATARI 64 º T A L L I N N 10134 º E - M A I L : p i n a r h i t e k t i d @ p i n a r h i t e k t i d. e e º M T R: E E P 0 0 2 1 0 7 º R E G. N R. 1 2 0 7 3 6 6 5

L E H E N R.

AR1-03 M Õ Õ T K A V A P R O J. N R.

MM68

KOOSTAJAVASTUTAV SPETSIALIST

Neeme Tiimus

P R O J E K T I A U T O R I D

N E E M E T I I M U S

M A R K U S N I M I K K A T R I N K A E V A T S

J A A N P O R T

A N N A L I I S A R A I D A N N I R E I T A L U Neeme Tiimus

SUME ELISABETH VÄRV

M1:100

A4-30 1,600 x 2,790

A4-08 0,900 x 2,790

A4-021,400 x 2,790

A4-110,700 x 2,790

A4-291,400 x 2,790

A4 -5

4 0,

90 0

x 2 ,7

90

A4-24 0,900 x 2,790

A4-11 0,700 x 2,790

A4-28 2,600 x 2,790

A4-24 0,900 x 2,790

SU4-02

A4-230,900 x 2,790

A4-021,400 x 2,790

A4-102,100 x 2,790

A4-50 1,800 x 2,790

A4 -2

0 0,

90 0

x 2 ,7

90

A4 -0

1

1, 80

0 x 2

,7 90 SU4-01

SU4-06

SU4-07

SU4-03

SU4-05

SU 4-

04

A4-50 1,800 x 2,790

A4-07 0,900 x 2,790

A4-19 0,800 x 2,790

A4-12 2,700 x 2,790

A4 -0

7 0,

90 0

x 2 ,7

9

A4-07 0,900 x 2,790

A4 -0

6 0,

50 0

x 1 ,9

00

SU4-04

SU4-06

SU 4-

04

SU 4-

03

C.4

A.4

1.4

3.4

4.4

B.4

N

2.4

P-18

VA AD

E LO

OD ES

T 4

VAADE KIRDEST 4

VAAD E ID

AST 4

VAADE KAGUST 4

VAADE EDELAST 4

S-4a

S-4b

1790

7128

3852

7743

18723

50 0

51 19

11 69

0

539

4219

6990

292 1400

1650 900 600

2100 1532

1400 500 700 1600

1400 348

1571

3055

5200

6172

1537

14426

1461 900

1240 1800

500 900

729

4759

2771 1508

7530

302

1800

1311

900

640

1600

1198

3844

1468

2600

1440

900

720

7269

474

1118

2700

1100

800

700

1000

900

870

6398

3470

9888

70 3

90 0

25 0

90 0

38 9

50 0

39 09

90 0

51 0

18 00

92 9

60 71

56 18

VS-01

VS-01.1

VS-01

VS-03

VS-03.1

VS-01

VS -0

3. 1

VS -0

3

VS -0

1

VS -0

1

VS-01

VS-03

VS-01

VS-01 VS-03.1

VS -0

3

VS-03

SS-02

SS -0

2

SS-09

SS-05

SS-04

SS -0

4

SS -0

4

SS-08

SS-04

SS -0

7

SS-09

SS-07

SS-05

SS-04

SS-08

Märgtõusutoru tuletõrjekraan

SS-02

TREPP 4-03

SS-03 SS-03

SS-03

SS-03 SS-04

SS-05

SS -0

4

SS -0

4

SS-04

SS -0

5

KLF1 8-4

KORTER 60 3 TUBA 67,2 m²

KORTER 61 2 TUBA 49,0 m²

KORTER 62 3 TUBA 69,3 m²

EI30 S200

EI30 S20 0

EI30 S200

NP

Esik 60_1 A: 3,3 m2

Garderoob 60_6

A: 3,9 m2

Leil 60_7 A: 2,5 m2

Vannituba 60_8

A: 4,3 m2

Tuba 61_3 A: 12,5 m2

Vannituba 61_4

A: 5,9 m2

Esik 62_1 A: 5,3 m2

Pesemisruum 62_6

A: 3,7 m2

Lift 0.42 A: 3,1 m2

Rõdu R_97 A: 5,3 m2

Rõdu R_96 A: 9,7 m2

Elutuba/köök 60_3

A: 26,4 m2

Esik 61_1 A: 4,7 m2

Tuba 62_5 A: 9,9 m2

Vannituba 62_4

A: 4,5 m2

Tuba 62_3 A: 13,7 m2

Rõdu R_95 A: 10,0 m2

Rõdu R_99 A: 6,8 m2

Rõdu R_98 A: 6,9 m2

Elutuba/köök 62_2

A: 32,2 m2

Trepikoda 0.41 A: 18,6 m2

Koridor 60_2 A: 3,1 m2

Elutuba/köök 61_2

A: 25,9 m2

Tuba 60_4 A: 10,2 m2

Tuba 60_5 A: 13,5 m2

5

6

7

8

9

10 11

12 13

14

15 16

17 18

18R x 176

17G x 297

1

2

3

4

SS -0

8

SS-09

SS-06

SS-06 SE TR1L3

3. korrus 60 Korter

60 Korter

61 Korter

62 Korter

Üldalad

60_1

60_2

60_3

60_4

60_5

60_6

60_7

60_8

61_1

61_2

61_3

61_4

62_1

62_2

62_3

62_4

62_5

62_6

0.41

0.42

Esik

Koridor

Elutuba/köök

Tuba

Garderoob

Leil

Vannituba

Esik

Elutuba/köök

Tuba

Vannituba

Esik

Elutuba/köök

Tuba

Vannituba

Tuba

Pesemisruum

Trepikoda

Lift

Eluruum

Üldkasutatav pind

21,6 m²

3,3

3,1

26,4

10,2

13,5

3,9

2,5

4,3

67,2 m² 4,7

25,9

12,5

5,9

49,0 m² 5,3

32,2

13,7

4,5

9,9

3,7

69,3 m² 18,6

3,1

21,7 m²

MM_8/4 Ruumide eksplikatsioon Korrus Ruumi number Ruumi nimi Ruumi liik Ruumi pind

Muudatuse nr Muudatuse sisu Kuupäev P-18 Trepp muutunud, trepikoja pindala korrigeeritud 17.03.2026

Tuletõkkesektsiooni piirjoon EI60

/4, Tallinn, Harju maakond

E

MM68_EP_AR-5-17_v02_MM6-3k.pdf

GSPublisherVersion 1396.1047396324875627.0.100A 2

08/04/2026

Hipodroomi Development OÜ T E L L I J A

S T A A D I U MJ O O N I S E N I M I J A M Õ Õ T K A V A

3. korruse plaan H5

Merimetsa tee 6, Tallinn, Harju maakond K U U P Ä E V

Hipodroomi korterelamud

O B J E K T I N I M I J A A A D R E S S

PP

º Hilisema kuupäevaga joonis tühistab varasema, enne töösse andmist kontrollida uuema joonise olemasolu º Enne avatäidete ja monteeritavate osade tellimist teostada mõõtmised kohapeal º Vastuolude ilmnemisel kontakteeruda arhitektiga. Joonis on kaitstud autoriõigusega ja selle kopeerimine, levitamine või selles muudatuste tegemine ilma õiguse valdaja loata on keelatud

PIN ARHITEKTID OÜ º TATARI 64 º T A L L I N N 10134 º E - M A I L : p i n a r h i t e k t i d @ p i n a r h i t e k t i d. e e º M T R: E E P 0 0 2 1 0 7 º R E G. N R. 1 2 0 7 3 6 6 5

L E H E N R.

AR1-03 M Õ Õ T K A V A P R O J. N R.

MM68

VASTUTAV SPETSIALIST

Neeme Tiimus KOOSTAJAD

N E E M E T I I M U S

M A R K U S N I M I K K A T R I N K A E V A T S

J A A N P O R T

A N N A L I I S A R A I D A N N I R E I T A L U SUME ELISABETH VÄRV Neeme Tiimus

M1:100

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21 DOWN

UP

21R x 164

20G x 274

A-45

2,600 x 3,040

g=0,31

A-20_1

4,550 x 3,040

g=0,27

A-02

2,400 x 3,040

g=0,31

A-08

2,025 x 3,040

g=0,31

A-12

3,200 x 3,040

g=0,31

A-111,795 x 3,040

g=0,31

A-04

1,700 x 3,040

g=0,31

A-13

2,300 x 3,040

g=0,31 A-17

2,700 x 3,040

g=0,31

A-161,560 x 3,040

g=0,31

A-19

2,200 x 3,040

g=0,31

A-20

1,235 x 3,040

g=0,31

SU -04

SU-04

SU-05

SU-10

SU-07

SU -04

A-381,530 x 3,040

g=0,31

A-36 2,900 x 3,040

g=0,31

A-37 3,400 x 3,040

g=0,31

A-33 2,790 x 3,040

g=0,31

A-34

1,585 x 3,040

g=0,31

A-31 3,050 x 3,040

g=0,31

A-27 4,525 x 3,040

g=0,27

A-30

1,585 x 3,040

g=0,27

A-47 1,900 x 3,040

g=0,31

A-43 2,090 x 3,040

g=0,31

A-251,595 x 3,040

g=0,27

SU -08

SU-09

SU-04

SU -04

SU-10

SU -08

SU-07

SU-10

SU -08

SU -09

SU -08

SU-09

SU -09

SU -04

SU -01

SU-08

SU-11

A-42 2,000 x 3,040

g=0,31 A-42

2,000 x 3,040

g=0,31 A-40

3,020 x 3,040

g=0,31

A-07

2,100 x 3,040

g=0,31

A-241,550 x 3,040

g=0,27

A-212,000 x 3,040

g=0,27

A-221,400 x 3,040

g=0,27

A-06

2,590 x 3,040

g=0,31

A-01

2,300 x 3,040

g=0,31

A-48

2,250 x 3,040

g=0,31

SU-07

SU-08

SU-07

SU-09

SU-10

SU-07

SU -10

1

2

3

4

5

6

7

A

C

D

F

E

B

N

P-06

P-08

P-09

P-13

P-22

P-23

P-24

P-25

P-26

P-39

L-5

VAADE PÕHJAST 5

VAAD E ID

AST 5

VAADE LÕUNAST 5

VAAD E LÄÄN

EST 5

L-6

D L-665

1760

6400

1700

5010

1960

8350

2900

4200

4450

8350

8400

1960

5010

1700

6400

1760

8400

8350

4450

4200

2900

8350

4145

2800 2350

2100 2565

2235

3200

2440 2300

810 2700

2140 2410

85

4550

710

4145

12050

3845

4905

3450

3800

5345

37540

2300 1905

2000 1045

2000 1470

3230 600

3400 990

2900

3010 1905

535 3060

4945 4945

3595

4905

3450

600

3850

13950

1805 1200 1550

3050 1405

2175 2000

2530 2005

15715

2005

17720

2005

5610

2300

1940

2460

2005

12310

VS-06

VS-04

VS-05

VS-06 VS-06

VS-06

VS-04

VS-06

VS-04

VS-06

VS-06 SS-05

SS-07

SS-05

SS-04

SS-07

SS-04

SS-01

SS-04

SS-01

SS-04

SS-07

SS-04

SS-04a

SS-04

SS-05

SS-08

SS-05

SS-04

SS-07

SS-04

SS-06

SS-08

SS-07

SS-04a

SS-04

SS-08

SS-07

SS-01

SS-04 SS-08

SS-01

SS-09

SS-08

SS-07

Märgtõusutoru tuletõrjekraan

VS-04

VS-07

VS-04

VS-07

VS-05 VS-04

VS-04

VS-05

VS-05 VS-04

VS-06

VS-05 VS-07

VS-05

SS-03c

SS-03b

SS-03a

SS-04

SS-06a

SS-10b SS-10a

SS-10b

SS-08

SS-04

SS-10b

SS-04

SS-05

SS-11

KORTER 85 3 TUBA 76,4 m²

KORTER 86 3 TUBA 71,6 m²

KORTER 87 3 TUBA 66,5 m²

KORTER 88 2 TUBA 43,6 m²

KORTER 89 2 TUBA 46,7 m²

KORTER 90 2 TUBA 46,1 m²

KORTER 91 3 TUBA 69,6 m²

KORTER 92 2 TUBA 47,8 m²

EI30S200

EI30 S200

EI30S200

EI30 S200

Hoone 5 5-kordne Merimetsa tee 6

EI30S200

NP

N P

NP

NP N

P

N P

kapp /riiul

käsi- dušš

Lift 0.59 A: 3,1 m2

Trepikoda 0.57 A: 29,6 m2

Vannituba 87_5

A: 6,0 m2

Esik 87_1 A: 5,7 m2

Esik 88_1 A: 3,3 m2

Vannituba 88_4

A: 4,5 m2

Esik 89_1 A: 3,8 m2

Vannituba 89_4

A: 6,6 m2

Vannituba 90_4

A: 4,1 m2

Vannituba 91_6

A: 4,2 m2

WC 91_7 A: 2,4 m2

Vannituba 92_4

A: 6,0 m2

Vannituba 85_2

A: 3,5 m2

Leil 85_7 A: 2,5 m2

Vannituba 85_6

A: 6,6 m2

Tuba 85_3 A: 13,8 m2

Esik 85_1 A: 6,4 m2

Tuba 86_3 A: 10,7 m2

Garderoob 86_6

A: 4,0 m2

Vannituba 86_7

A: 4,0 m2

Tuba 85_5 A: 9,4 m2

Tuba 87_2 A: 13,1 m2

Rõdu R_134 A: 8,2 m2

Rõdu R_133 A: 7,6 m2

Rõdu R_132 A: 6,8 m2

Esik 90_1 A: 4,4 m2

Rõdu R_131 A: 10,6 m2

Rõdu R_130 A: 6,4 m2

Esik 91_1 A: 4,6 m2

Esik 92_1 A: 4,6 m2

Rõdu R_129 A: 6,6 m2

Rõdu R_128 A: 7,1 m2

Koridor 86_2 A: 3,3 m2

Rõdu R_127 A: 7,6 m2

Tuba 88_3 A: 11,5 m2

Tuba 89_3 A: 12,1 m2

Tuba 91_5 A: 12,8 m2

Tuba 92_3 A: 12,9 m2

Tuba 91_3 A: 10,3 m2

Tuba 86_5 A: 12,4 m2

WC 86_8 A: 1,7 m2

Esik 86_1 A: 4,6 m2

Koridor 0.58 A: 14,6 m2

Elutuba/köök 91_4

A: 30,3 m2

Elutuba/köök 90_2

A: 26,2 m2

Elutuba/köök 85_4

A: 34,2 m2

Koridor 91_2 A: 5,0 m2

Elutuba/köök 87_3

A: 30,0 m2

Tuba 87_4 A: 11,7 m2

Elutuba/köök 86_4

A: 30,9 m2

Elutuba/köök 92_2

A: 24,3 m2

Elutuba/köök 88_2

A: 24,3 m2

Elutuba/köök 89_2

A: 24,2 m2

Tuba 90_3 A: 11,4 m2

SS-08

SE TR1L3

3. korrus 85 Korter

85 Korter

86 Korter

87 Korter

88 Korter

89 Korter

90 Korter

91 Korter

92 Korter

Üldalad

85_1

85_2

85_3

85_4

85_5

85_6

85_7

86_1

86_2

86_3

86_4

86_5

86_6

86_7

86_8

87_1

87_2

87_3

87_4

87_5

88_1

88_2

88_3

88_4

89_1

89_2

89_3

89_4

90_1

90_2

90_3

90_4

91_1

91_2

91_3

91_4

91_5

91_6

91_7

92_1

92_2

92_3

92_4

0.57

0.58

0.59

Esik

Vannituba

Tuba

Elutuba/köök

Tuba

Vannituba

Leil

Esik

Koridor

Tuba

Elutuba/köök

Tuba

Garderoob

Vannituba

WC

Esik

Tuba

Elutuba/köök

Tuba

Vannituba

Esik

Elutuba/köök

Tuba

Vannituba

Esik

Elutuba/köök

Tuba

Vannituba

Esik

Elutuba/köök

Tuba

Vannituba

Esik

Koridor

Tuba

Elutuba/köök

Tuba

Vannituba

WC

Esik

Elutuba/köök

Tuba

Vannituba

Trepikoda

Koridor

Lift

Eluruum

Üldkasutatav pind

47,3 m²

6,4

3,5

13,8

34,2

9,4

6,6

2,5

76,4 m² 4,6

3,3

10,7

30,9

12,4

4,0

1,7

71,6 m² 5,7

13,1

30,0

11,7

6,0

66,5 m² 3,3

24,3

11,5

4,5

43,6 m² 3,8

24,2

12,1

6,6

46,7 m² 4,4

26,2

11,4

4,1

46,1 m² 4,6

5,0

10,3

30,3

12,8

4,2

2,4

69,6 m² 4,6

24,3

12,9

6,0

47,8 m² 29,6

14,6

3,1

47,3 m²

MM6 Ruumide eksplikatsioon Korrus Ruumi number Ruumi nimi Ruumi liik Ruumi pind

Muudatuse nr Muudatus Kuupäev P-06 P-08 P-09 P-13 P-22 P-23 P-24 P-25 P-26 P-39

Planeeringu muudatus, korteri pindala muutunud, rõdu pindala korrigeeritud Sein lisatud Planeeringu muudatus, korteri ja rõdu pindala muudetud Korteri ja rõdu pindala muutunud Korteri ja rõdu pindala korrigeeritud Korteri ja rõdu pindala korrigeeritud Korteri ja rõdu pindala korrigeeritud Korteri ja rõdu pindala korrigeeritud Korteri ja rõdu pindala korrigeeritud šaht lisatud

18.03.2026 18.03.2026 18.03.2026 18.03.2026 18.03.2026 18.03.2026 18.03.2026 18.03.2026 18.03.2026 19.03.2026

E

Tuletõkkesektsiooni piirjoon EI60

MM68_EP_AR-5-18_v02_MM8-4k-H1.pdf

GSPublisherVersion 1396.634104845956122.0.100A 3

08/04/2026

Hipodroomi Development OÜ T E L L I J A

S T A A D I U MJ O O N I S E N I M I J A M Õ Õ T K A V A

4. korruse plaan H1

Merimetsa tee 8, Tallinn, Harju maakond K U U P Ä E V

Hipodroomi korterelamud

O B J E K T I N I M I J A A A D R E S S

PP

º Hilisema kuupäevaga joonis tühistab varasema, enne töösse andmist kontrollida uuema joonise olemasolu º Enne avatäidete ja monteeritavate osade tellimist teostada mõõtmised kohapeal º Vastuolude ilmnemisel kontakteeruda arhitektiga. Joonis on kaitstud autoriõigusega ja selle kopeerimine, levitamine või selles muudatuste tegemine ilma õiguse valdaja loata on keelatud

PIN ARHITEKTID OÜ º TATARI 64 º T A L L I N N 10134 º E - M A I L : p i n a r h i t e k t i d @ p i n a r h i t e k t i d. e e º M T R: E E P 0 0 2 1 0 7 º R E G. N R. 1 2 0 7 3 6 6 5

L E H E N R.

AR1-04 M Õ Õ T K A V A P R O J. N R.

MM68

KOOSTAJAVASTUTAV SPETSIALIST

Neeme Tiimus

P R O J E K T I A U T O R I D

N E E M E T I I M U S

M A R K U S N I M I K K A T R I N K A E V A T S

J A A N P O R T

A N N A L I I S A R A I D A N N I R E I T A L U Neeme Tiimus

SUME ELISABETH VÄRV

M1:100

1

2

3

4

5

6

7

7R x 163

6G x 291

1

2

3

4

5

7R x 163

6G x 291

A1-10_2 0,900 x 2,940

A1- 19

_1

1,4 00

x 2,9

40

A1-05_10,700 x 2,940 A1-20_11,000 x 2,940 A1-21_11,000 x 2,940

A1-06_12,100 x 2,940

A1-18_31,800 x 2,940

A1-18_2 1,800 x 2,940

A1-35 0,700 x 2,940

A1-34 1,000 x 2,940

A1-25_1 1,600 x 2,940

A1-10_2 0,900 x 2,940

A1-26_1 1,700 x 2,940

A1-18_2 1,800 x 2,940

A1-27_1 0,900 x 2,940

SU1-02

SU1-01

SU 1-

06 SU

1- 03

SU1-04

SU1-06

SU1-05

A1- 18

_3

1,8 00

x 2,9

40

SU1-03

SU1-07

A1-22_20,900 x 2,940

A1-10_2 0,900 x 2,940

A1-36 2,100 x 2,940

A1-11 1,200 x 2,940

A1-26_1 1,700 x 2,940

A1- 22

_2

0,9 00

x 2,9

40

SU1-05

SU1-04

SU 1-

05

SU 1-

06

4.1

3.1

2.1

1.1

A.1

C.1

B.1

N

P-16

P-10

VAADE KAGUST 1

VAADE EDELAST 1

VA AD

E LO

ODES T

1

S-2a3

S-2a5

VAADE KIRDEST

S-1a

S-1b

7746

3852

7136

18734

47 58

27 62

15 27

75 20

8263

6172

1591

14435

17 74

11 68

7 21

17

1142

5221

9888

69 8

90 0

56 0

18 00

15 85

14 00

57 7

42 01

301

900 600

1800

900

2100

2237

1000

892

1000

1023

700 981

7699

564

81 9

18 00

14 10

70 0

95 0

10 00

21 33

16 00

12 76

498

900

1616

1700

500

900

1256

2100

418

6364

3524

305

1200

1911

1700

540 900

1198

3844

1198

1800

1920

900

1318

7266

KORTER 12 3 TUBA 68,4 m²

KORTER 11 2 TUBA 48,6 m²

KORTER 10 3 TUBA 68,6 m²

EI3 0 S20

0

EI30 S200

EI3 0 S20

0

NP

Sademevesi suunatud kaldega majast

eemale sademeveeäravoolu renni

Esik 10_1 A: 3,3 m2

Leil 10_7 A: 2,5 m2

Vannituba 10_8

A: 4,4 m2

Tuba 11_3 A: 11,0 m2

Esik 12_1 A: 4,9 m2

Vannituba 12_6

A: 4,1 m2

Lift 0.9 A: 3,1 m2

Rõdu R_13 A: 9,4 m2

Rõdu R_14 A: 5,5 m2

Rõdu R_15 A: 12,3 m2

Rõdu R_16 A: 9,4 m2

Vannituba 11_4

A: 7,0 m2

Tuba 12_3 A: 13,4 m2

Elutuba/köök 10_3

A: 26,5 m2

Tuba 10_5 A: 14,1 m2

Koridor 10_2 A: 3,1 m2

Esik 11_1 A: 4,8 m2Trepikoda

0.8 A: 18,4 m2

Garderoob 10_6

A: 4,4 m2

Elutuba/köök 11_2

A: 25,8 m2

Vannituba 12_4

A: 4,6 m2

Tuba 12_5 A: 9,9 m2

Tuba 10_4 A: 10,3 m2

Elutuba/köök 12_2

A: 31,5 m2

1

2

3

4

5

6

7

7R x 163

6G x 291

VAAD E ID

AST 1

SE TR1L3

4. korrus 10 Korter

10 Korter

11 Korter

12 Korter

Üldalad

10_1

10_2

10_3

10_4

10_5

10_6

10_7

10_8

11_1

11_2

11_3

11_4

12_1

12_2

12_3

12_4

12_5

12_6

0.8

0.9

Esik

Koridor

Elutuba/köök

Tuba

Garderoob

Leil

Vannituba

Esik

Elutuba/köök

Tuba

Vannituba

Esik

Elutuba/köök

Tuba

Vannituba

Tuba

Vannituba

Trepikoda

Lift

Eluruum

Üldkasutatav pind

21,5 m²

3,3

3,1

26,5

10,3

14,1

4,4

2,5

4,4

68,6 m² 4,8

25,8

11,0

7,0

48,6 m² 4,9

31,5

13,4

4,6

9,9

4,1

68,4 m² 18,4

3,1

21,5 m²

MM_8/1 Ruumide eksplikatsioon Korrus Ruumi number Ruumi nimi Ruumi liik Ruu i pind

Muudatuse nr Muudatus Kuupäev

P-10

P-16

Korteri pindala korrigeeritud

Treppi muudetud

17.03.2026

Tuletõkkesektsiooni piirjoon EI60

/1, Tallinn, Harju maakond

E

MM68_EP_AR-5-19_v02_MM8-4k-H2.pdf

GSPublisherVersion 1396.634104845956122.0.100A 3

08/04/2026

Hipodroomi Development OÜ T E L L I J A

S T A A D I U MJ O O N I S E N I M I J A M Õ Õ T K A V A

4. korruse plaan H2

Merimetsa tee 8, Tallinn, Harju maakond K U U P Ä E V

Hipodroomi korterelamud

O B J E K T I N I M I J A A A D R E S S

PP

º Hilisema kuupäevaga joonis tühistab varasema, enne töösse andmist kontrollida uuema joonise olemasolu º Enne avatäidete ja monteeritavate osade tellimist teostada mõõtmised kohapeal º Vastuolude ilmnemisel kontakteeruda arhitektiga. Joonis on kaitstud autoriõigusega ja selle kopeerimine, levitamine või selles muudatuste tegemine ilma õiguse valdaja loata on keelatud

PIN ARHITEKTID OÜ º TATARI 64 º T A L L I N N 10134 º E - M A I L : p i n a r h i t e k t i d @ p i n a r h i t e k t i d. e e º M T R: E E P 0 0 2 1 0 7 º R E G. N R. 1 2 0 7 3 6 6 5

L E H E N R.

AR1-04 M Õ Õ T K A V A P R O J. N R.

MM68

KOOSTAJAVASTUTAV SPETSIALIST

Neeme Tiimus

P R O J E K T I A U T O R I D

N E E M E T I I M U S

M A R K U S N I M I K K A T R I N K A E V A T S

J A A N P O R T

A N N A L I I S A R A I D A N N I R E I T A L U Neeme Tiimus

SUME ELISABETH VÄRV

M1:100

1

2

3

4

5

6

7

7R x 163

6G x 291

A2-30_2

1,000 x 2,940

A2-16_1

1,000 x 2,940

A2-21

1,900 x 2,940

A2-19

2,100 x 2,940

A2-16_1

1,000 x 2,940

A2 -4

0

1,8 00

x 2,9

40

A2-25_1

0,900 x 2,940

A2-29_1 2,000 x 2,940

A2-08_1 1,800 x 2,940

A2-45 0,700 x 2,940

A2-55 0,700 x 2,940

A2-02_3

0,700 x 2,940

A2-10_1

2,900 x 2,940

A2-40_1

1,800 x 2,940

SU2-02

SU 2-

02

SU2-02

SU 2-04

SU2-07

SU 2-

05

SU 2-

07

SU 2-05

SU2-05

SU 2-

06

SU2-04

A2-02_2

0,700 x 2,940

A2-43

1,400 x 2,940

A2-44

2,000 x 2,940

A2-27_1

3,000 x 2,940

A2-14_1

0,900 x 2,940

A2-46

1,800 x 2,940

A2 -4

1_ 1

0,9 00

x 2,9

40

A2 -4

2_ 1

2,1 00

x 2,9

40

A2 -2

4

3,3 00

x 2,9

40

SU 2-06SU

2-08

SU 2-06

SU2-06

SU 2-05

SU 2-07

SU 2-05

N

1.2

2.2

3.2

4.2

A.2

B.2

C.2

P-20

P-18

P-19

VAADE EDELAST 2

VA AD

E KA

GUST 2

VAADE KIRDEST 2

VAADE PÕHJAST 2

VAAD E LÄÄN

EST 2

S-2a

S-2b

S-2b 4798

4482

3852

7495

20627

5973

3485

593

8865

929

15 69

3

6634

1974

4013

2375

1369

511

14486

2100

5567

4346

890

1133

8780

302

2100

675 1000

1400

1900 418

3844

918

1800 420

700 914

900 1575

1000 1053

20919

1980

1000

2923

2900

655

65 7

18 00

10 00

90 0

21 37

21 00

10 70

33 00

14 69

16 97

54 97

89 36

71 94

84 92

44 4

229

1800

1109

3000

250 700

1353

2000

1255 1400

695 905

300

803

1800 500

700 900

700 800

2000

1710

100 500 VS -0

1.1

Leiliruumi akna ees diagonaalne ripplagi

(akna laiuses, 500mm sügavuses,

algab 100mm aknaprofiilist)

KORTER 27 3 TUBA 73,3 m²

KORTER 28 3 TUBA 67,4 m²

KORTER 29 4 TUBA 97,1 m²

EI30S200

EI3 0 S2 00

EI30 S200

NP

Sademevesi suunatud kaldega majast

eemale sademeveeäravoolu renni

Sadem evesi suunatud kaldega m

ajast

eem ale sadem

eveeäravoolu renni

Sa de

mev es

i s uu

na tud

ka lde

ga m

aja st

ee male

sa de

mev ee

är av

oo lu

re nn

i

Lift 0.20 A: 3,1 m2

Pesemisruum 28_6

A: 2,9 m2

Vannituba 28_2

A: 4,7 m2

Esik 28_1 A: 9,4 m2

Garderoob 27_4

A: 3,4 m2

Pesemisruum 27_5

A: 3,2 m2

Vannituba 27_6

A: 4,1 m2

Esik 29_1 A: 2,8 m2

WC 29_2 A: 2,8 m2

Vannituba 29_4

A: 4,4 m2

Tuba 29_6 A: 9,9 m2

Koridor 29_7 A: 3,4 m2

Leil 29_10 A: 2,5 m2

Rõdu R_40 A: 8,0 m2

Elutuba/köök 29_3

A: 37,4 m2

Tuba 27_2 A: 11,9 m2

Tuba 27_3 A: 13,8 m2

Tuba 29_5 A: 9,8 m2

Tuba 28_3 A: 10,9 m2

Esik 27_1 A: 7,6 m2

Rõdu R_45 A: 5,8 m2

Rõdu R_44 A: 7,7 m2

Rõdu R_43 A: 10,2 m2

Rõdu R_42 A: 8,6 m2

Rõdu R_41 A: 4,9 m2

Rõdu R_46 A: 3,4 m2

Elutuba/köök 28_4

A: 27,0 m2

Trepikoda 0.19 A: 25,3 m2

Elutuba/köök 27_7

A: 29,3 m2

Vannituba 29_9

A: 5,2 m2

Tuba 28_5 A: 12,5 m2

Tuba 29_8 A: 18,9 m2

1 2 3 4 5 6 7

7R x 163

6G x 291

1

2

3

4

5 7R x 163

6G x 291

SE TR1L3

4. korrus 27 Korter

27 Korter

28 Korter

29 Korter

Üldalad

27_1

27_2

27_3

27_4

27_5

27_6

27_7

28_1

28_2

28_3

28_4

28_5

28_6

29_1

29_2

29_3

29_4

29_5

29_6

29_7

29_8

29_9

29_10

0.19

0.20

Esik

Tuba

Garderoob

Pesemisruum

Vannituba

Elutuba/köök

Esik

Vannituba

Tuba

Elutuba/köök

Tuba

Pesemisruum

Esik

WC

Elutuba/köök

Vannituba

Tuba

Koridor

Tuba

Vannituba

Leil

Trepikoda

Lift

Eluruum

Üldkasutatav pind

28,4 m²

7,6

11,9

13,8

3,4

3,2

4,1

29,3

73,3 m² 9,4

4,7

10,9

27,0

12,5

2,9

67,4 m² 2,8

2,8

37,4

4,4

9,8

9,9

3,4

18,9

5,2

2,5

97,1 m² 25,3

3,1

28,4 m²

MM_8/2 Ruumide eksplikatsioon Korrus Ruumi number Ruumi nimi Ruumi liik Ruu i pind

Muudatuse nr Muudatus Kuupäev

P-18

P-19

P-20

Korteri pindala korrigeeritud

Trepp muutunud, trepikoja pindala korrigeeritud

17.03.2026

Tuletõkkesektsiooni piirjoon EI60

/2, Tallinn, Harju maakond

E

MM68_EP_AR-5-20_v02_MM8-4k-H3.pdf

GSPublisherVersion 1396.956087077522004.0.100A 3

08/04/2026

Hipodroomi Development OÜ T E L L I J A

S T A A D I U MJ O O N I S E N I M I J A M Õ Õ T K A V A

4. korruse plaan H3

Merimetsa tee 8, Tallinn, Harju maakond K U U P Ä E V

Hipodroomi korterelamud

O B J E K T I N I M I J A A A D R E S S

PP

º Hilisema kuupäevaga joonis tühistab varasema, enne töösse andmist kontrollida uuema joonise olemasolu º Enne avatäidete ja monteeritavate osade tellimist teostada mõõtmised kohapeal º Vastuolude ilmnemisel kontakteeruda arhitektiga. Joonis on kaitstud autoriõigusega ja selle kopeerimine, levitamine või selles muudatuste tegemine ilma õiguse valdaja loata on keelatud

PIN ARHITEKTID OÜ º TATARI 64 º T A L L I N N 10134 º E - M A I L : p i n a r h i t e k t i d @ p i n a r h i t e k t i d. e e º M T R: E E P 0 0 2 1 0 7 º R E G. N R. 1 2 0 7 3 6 6 5

L E H E N R.

AR1-04 M Õ Õ T K A V A P R O J. N R.

MM68

KOOSTAJAVASTUTAV SPETSIALIST

Neeme Tiimus

P R O J E K T I A U T O R I D

N E E M E T I I M U S

M A R K U S N I M I K K A T R I N K A E V A T S

J A A N P O R T

A N N A L I I S A R A I D A N N I R E I T A L U Neeme Tiimus

SUME ELISABETH VÄRV

M1:100

4. korrus 45 Korter

45 Korter

46 Korter

47 Korter

Üldalad

45_1

45_2

45_3

45_4

45_5

45_6

45_7

45_8

45_9

45_10

46_1

46_2

46_3

46_4

46_5

47_1

47_2

47_3

47_4

47_5

47_6

0.30

0.31

Esik

Majapidamisruum

Elutuba/köök

Koridor

Vannituba

Tuba

Vannituba

Leil

Esik

Tuba

Elutuba/köök

Vannituba

Esik

Elutuba/köök

Tuba

Vannituba

Tuba

Vannituba

Trepikoda

Lift

Eluruum

Üldkasutatav pind

28,2 m²

4,3

3,1

40,4

5,1

3,8

10,6

10,1

14,1

5,3

2,6

99,4 m² 5,1

12,9

9,3

26,3

4,2

57,8 m² 8,3

34,4

16,0

3,2

11,3

6,0

79,2 m² 25,1

3,1

28,2 m²

MM_8/3 Ruumide eksplikatsioon Korrus Ruumi number Ruumi nimi Ruumi liik Ruumi pind

A3-05

0,900 x 2,790

A3-20

1,700 x 2,790

A3-16

1,000 x 2,790

A3-31

1,800 x 2,790

A3-32

1,900 x 2,790

A3-22

0,900 x 2,790

A3-42

4,400 x 2,790

A3-43

2,800 x 2,790

A3-40

0,600 x 2,790

A3-30

0,700 x 2,790

A3 -2

9 3,

10 0

x 2,

79 0

A3-5 5

1,5 00

x 2,7

90

A3-4 1

2,4 40

x 2,7

90

SU 3-

02

SU3-0 1

SU 3-06

SU3-05

SU 3-06

SU 3-05

SU 3-10

SU 3-04

SU3-08

A3 -1

6 1,

00 0

x 2,

79 0

A3-38

1,300 x 2,790

A3-39

2,300 x 2,790

A3-06

1,200 x 2,790

A3-2 2

0,9 00

x 2,7

90

A3-0 5

0,9 00

x 2,7

90

A3-0 3_

1

1,4 00

x 2,7

90

A3-3 6

0,7 00

x 2,7

90

SU 3-

04

SU 3-

07

SU3-0 6

SU3-07

SU 3-07

SU3-04

SU 3-07

N

P-14

P-15

VAADE PÕHJAST 3

VAAD E ID

AST 3

VAADE KAGUST 3

VAADE EDELAST 3

VA AD

E LO

O D

ES T

3

S-3a

S-3b

20919

15 00

1

6200

532

2204

51 8

51 72

94 58

802 1800

500 1000 1295

1900 418

3844

1118 1300

800 700 924 900

1500 1700

418

7715

3844

3968

5392

292

7415

293 600

600 1200

3620

2300

1290 890

1040

4780

4083

2007

9903

64 7

15 00

90 9

24 40

85 0

70 0

15 82

14 00

50 0

90 0

16 08

90 0

10 65

26 25

44 60

21 25

57 91

47 08

10 83

1000

900

766

4400

3785

2800

782

2204

6732

5497

1483

14433

65 5

31 00

28 40

10 00

18 62

92 9

37 67

56 90

VS-01

VS -0

1. 1

VS -0

3

VS-01

VS-01 .1

VS-01

VS-03

VS-01.1

VS-01

VS-03

VS-01

VS -0

1

VS-01 .1

VS-01

VS-01.1

VS-01

SS-02

SS -0

2

SS-02

SS -0

2

SS-02

SS-08

SS-08 SS-09

SS-04

SS-05 SS-05

SS-08

SS-05

SS-04

SS-05

SS-09

SS-08

SS -0

8

SS-02

SS-09

SS-02

VS-03

SS-03

SS-02 SS

-0 7

SS-07

SS-04

SS-04 SS-04

SS -0

4 SS-07

SS-05

SS-04

SS-05

SS-04

SS-07

SS-02

Märgtõusutoru tuletõrjekraan

KORTER 45 4 TUBA 99,4 m²

KORTER 46 3 TUBA 57,8 m²

KORTER 47 3 TUBA 79,2 m²

EI3 0 S2 00

EI 30 S2 00

NP

Sad em

ev es

i s uu

na tud

ka lde

ga m

aja st

ee male

sa de

mev ee

ära vo

olu re

nn i

Lift 0.31 A: 3,1 m2

Esik 46_1 A: 5,1 m2

Vannituba 46_5

A: 4,2 m2

Esik 47_1 A: 8,3 m2

Vannituba 47_4

A: 3,2 m2

Vannituba 47_6

A: 6,0 m2

Esik 45_1 A: 4,3 m2

Koridor 45_4 A: 5,1 m2

Majapidamisruum 45_2

A: 3,1 m2

Vannituba 45_5

A: 3,8 m2

Tuba 45_7 A: 10,1 m2

Leil 45_10 A: 2,6 m2

Vannituba 45_9

A: 5,3 m2

Rõdu R_69 A: 6,4 m2

Rõdu R_75 A: 5,8 m2

Rõdu R_74 A: 3,9 m2

Rõdu R_72 A: 7,6 m2

Rõdu R_71 A: 6,8 m2

Rõdu R_70 A: 9,3 m2

Rõdu R_73 A: 6,4 m2

Tuba 47_3 A: 16,0 m2

Elutuba/köök 46_4

A: 26,3 m2

Tuba 45_6 A: 10,6 m2

Elutuba/köök 45_3

A: 40,4 m2

Elutuba/köök 47_2

A: 34,4 m2

Tuba 45_8 A: 14,1 m2

Tuba 47_5 A: 11,3 m2

Trepikoda 0.30 A: 25,1 m2

Tuba 46_3 A: 9,3 m2

Tuba 46_2 A: 12,9 m2

2.3

3.3

C.3

5

6

7

89

1011121314

15

16

17

18

18R x 176

17G x 297

1.3

4.3

A.3

B.3

1

2

3

4

P-10

SS-06

SE TR1L3

Muudatuse nr Muudatuse sisu Kuupäev P-10 P-14 P-15

Trepp muutunud, trepikoja pindala korrigeeritud Korteri pindala korrigeeritud Korteri pindala korrigeeritud

17.03.2026 17.03.2026 17.03.2026

/3, Tallinn, Harju maakond

Tuletõkkesektsiooni piirjoon EI60

E

MM68_EP_AR-5-21_v02_MM8-4k-H4.pdf

GSPublisherVersion 1396.956087077522004.0.100A 3

08/04/2026

Hipodroomi Development OÜ T E L L I J A

S T A A D I U MJ O O N I S E N I M I J A M Õ Õ T K A V A

4. korruse plaan H4

Merimetsa tee 8, Tallinn, Harju maakond K U U P Ä E V

Hipodroomi korterelamud

O B J E K T I N I M I J A A A D R E S S

PP

º Hilisema kuupäevaga joonis tühistab varasema, enne töösse andmist kontrollida uuema joonise olemasolu º Enne avatäidete ja monteeritavate osade tellimist teostada mõõtmised kohapeal º Vastuolude ilmnemisel kontakteeruda arhitektiga. Joonis on kaitstud autoriõigusega ja selle kopeerimine, levitamine või selles muudatuste tegemine ilma õiguse valdaja loata on keelatud

PIN ARHITEKTID OÜ º TATARI 64 º T A L L I N N 10134 º E - M A I L : p i n a r h i t e k t i d @ p i n a r h i t e k t i d. e e º M T R: E E P 0 0 2 1 0 7 º R E G. N R. 1 2 0 7 3 6 6 5

L E H E N R.

AR1-04 M Õ Õ T K A V A P R O J. N R.

MM68

KOOSTAJAVASTUTAV SPETSIALIST

Neeme Tiimus

P R O J E K T I A U T O R I D

N E E M E T I I M U S

M A R K U S N I M I K K A T R I N K A E V A T S

J A A N P O R T

A N N A L I I S A R A I D A N N I R E I T A L U Neeme Tiimus

SUME ELISABETH VÄRV

M1:100

A4-23 0,900 x 2,790

A4-02 1,400 x 2,790

A4-251,800 x 2,790

A4-291,400 x 2,790A4 -3

3 2,

15 0

x 2 ,7

90

A4-02 1,400 x 2,790

A4-11 0,700 x 2,790

A4-24 0,900 x 2,790

A4-18 2,000 x 2,790

SU4-02

A4-23 0,900 x 2,790

A4-102,100 x 2,790

A4-350,700 x 2,790

A4 -3

4 1,

20 0

x 2 ,7

90

SU4-01

SU4-06

SU4-07

SU4-03

SU4-05

SU 4-

04

A4-52 1,200 x 2,790

A4-36 1,700 x 2,790

A4-19 0,800 x 2,790

A4-12 2,700 x 2,790

A4 -3

1 1,

80 0

x 2 ,7

90

A4-341,200 x 2,790

A4-50 1,800 x 2,790

SU4-04

SU4-06

SU 4-

03

SU 4-

04

C.4

A.4

1.4

3.4

4.4

B.4

N

2.4

P-18

VA AD

E LO

OD ES

T 4

VAADE KIRDEST 4

VAAD E ID

AST 4

VAADE KAGUST 4

VAADE EDELAST 4

S-4a

S-4b

538

4219

7520

49 7

51 19

301 1200 600 700

2050 2100

1532 1400

2400 1800 351 1537

6192

5180

3063

1563

14435

728 1800

500 900

1540 1400

652

4758

2762 1517

305

1200

1911

1700

540

900

1190

3852

1468

2000

1240

900

1520

7747

3852

7128

1790

18727

7248

497

1118

2700

1100

800

700

1000

1400

370

6418

3470

9888

70 1

21 50

34 98

12 00

14 10

18 00

92 9

56 16

60 71

11 68

7

VS-01

VS-03

VS-03.1

VS-03

VS-01

VS-03.1

VS-01

VS-03

VS-01.1

VS -0

1

VS -0

1. 1

VS -0

1

VS-01 VS-03.1

VS-03

VS-01

VS -0

1

VS-01

VS-03

SS-02

SS-02 SS

-0 2

SS-02

SS-09

SS-05

SS-04

SS -0

4

SS-08

SS -0

7

SS-04

SS-09

SS-05

SS-07

SS-05

SS-08

Märgtõusutoru tuletõrjekraan

SS-02

SS -0

4

TREPP 4-04

SS-03 SS-03

SS-03

SS-08

SS-04 SS-04

SS-04

SS-05

SS-04

SS -0

4

SS -0

4

SS -0

5

KLF1 8-4

KORTER 63 3 TUBA 67,4 m²

KORTER 64 2 TUBA 48,9 m²

KORTER 65 3 TUBA 69,2 m²

EI30 S200

EI30 S20 0

EI30 S200

NP

Esik 63_1 A: 3,3 m2

Garderoob 63_6

A: 3,9 m2

Leil 63_7 A: 2,5 m2

Vannituba 63_8

A: 4,3 m2

Tuba 64_3 A: 12,5 m2

Vannituba 64_4

A: 5,9 m2

Esik 65_1 A: 5,3 m2

Vannituba 65_4

A: 4,3 m2

Pesemisruum 65_6

A: 3,7 m2

Lift 0.44 A: 3,1 m2

Rõdu R_103 A: 6,5 m2

Rõdu R_102 A: 5,3 m2

Rõdu R_101 A: 9,4 m2

Elutuba/köök 63_3

A: 26,3 m2

Elutuba/köök 65_2

A: 32,2 m2

Esik 64_1 A: 4,7 m2

Tuba 65_5 A: 9,9 m2

Tuba 65_3 A: 13,8 m2

Rõdu R_100 A: 10,0 m2

Rõdu R_104 A: 7,2 m2

Trepikoda 0.43 A: 18,6 m2

Koridor 63_2 A: 3,1 m2

Tuba 63_4 A: 10,2 m2

Tuba 63_5 A: 13,8 m2

Elutuba/köök 64_2

A: 25,8 m2

5

6

7

8

9

10 11

12 13

14

15 16

17 18

18R x 176

17G x 297

1

2

3

4

SS -0

8

SS-08

SS-09

SS-06

SS-06 SE TR1L3

4. korrus 63 Korter

63 Korter

64 Korter

65 Korter

Üldalad

63_1

63_2

63_3

63_4

63_5

63_6

63_7

63_8

64_1

64_2

64_3

64_4

65_1

65_2

65_3

65_4

65_5

65_6

0.43

0.44

Esik

Koridor

Elutuba/köök

Tuba

Garderoob

Leil

Vannituba

Esik

Elutuba/köök

Tuba

Vannituba

Esik

Elutuba/köök

Tuba

Vannituba

Tuba

Pesemisruum

Trepikoda

Lift

Eluruum

Üldkasutatav pind

21,7 m²

3,3

3,1

26,3

10,2

13,8

3,9

2,5

4,3

67,4 m² 4,7

25,8

12,5

5,9

48,9 m² 5,3

32,2

13,8

4,3

9,9

3,7

69,2 m² 18,6

3,1

21,7 m²

MM_8/4 Ruumide eksplikatsioon Korrus Ruumi number Ruumi nimi Ruumi liik Ruumi pind

Muudatuse nr Muudatuse sisu Kuupäev P-18 Trepp muutunud, trepikoja pindala korrigeeritud 17.03.2026

Tuletõkkesektsiooni piirjoon EI60

E

/4, Tallinn, Harju maakond

MM68_EP_AR-5-22_v02_MM6-4k.pdf

GSPublisherVersion 1396.1047396324875627.0.100A 2

08/04/2026

Hipodroomi Development OÜ T E L L I J A

S T A A D I U MJ O O N I S E N I M I J A M Õ Õ T K A V A

4. korruse plaan H5

Merimetsa tee 6, Tallinn, Harju maakond K U U P Ä E V

Hipodroomi korterelamud

O B J E K T I N I M I J A A A D R E S S

PP

º Hilisema kuupäevaga joonis tühistab varasema, enne töösse andmist kontrollida uuema joonise olemasolu º Enne avatäidete ja monteeritavate osade tellimist teostada mõõtmised kohapeal º Vastuolude ilmnemisel kontakteeruda arhitektiga. Joonis on kaitstud autoriõigusega ja selle kopeerimine, levitamine või selles muudatuste tegemine ilma õiguse valdaja loata on keelatud

PIN ARHITEKTID OÜ º TATARI 64 º T A L L I N N 10134 º E - M A I L : p i n a r h i t e k t i d @ p i n a r h i t e k t i d. e e º M T R: E E P 0 0 2 1 0 7 º R E G. N R. 1 2 0 7 3 6 6 5

L E H E N R.

AR1-04 M Õ Õ T K A V A P R O J. N R.

MM68

VASTUTAV SPETSIALIST

Neeme Tiimus KOOSTAJAD

N E E M E T I I M U S

M A R K U S N I M I K K A T R I N K A E V A T S

J A A N P O R T

A N N A L I I S A R A I D A N N I R E I T A L U SUME ELISABETH VÄRV Neeme Tiimus

M1:100

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21 DOWN

UP

21R x 164

20G x 274

A-46

2,600 x 3,040

g=0,31

A-262,200 x 3,040

g=0,27

A-20_1

4,550 x 3,040

g=0,27

SU -04

SU-04

SU -04

SU-04

A-02

2,400 x 3,040

g=0,31

SU-10

SU-07

SU-05

SU-10

A-09

2,825 x 3,040

g=0,31 A-12

3,200 x 3,040

g=0,31

A-101,795 x 3,040

g=0,31

A-03

1,465 x 3,040

g=0,31

A-14

2,900 x 3,040

g=0,31 A-17

2,700 x 3,040

g=0,31

A-151,795 x 3,040

g=0,31

SU -08

A-18

1,850 x 3,040

g=0,31

A-16_11,000 x 3,040

g=0,31

SU-10

SU -08

SU-09

A-36 2,900 x 3,040

g=0,31

A-13 2,300 x 3,040

g=0,31

A-35

1,000 x 3,040

g=0,31

SU-07

SU-10

A-28 4,040 x 3,040

g=0,27

A-31 3,050 x 3,040

g=0,31

A-29

1,000 x 3,040

g=0,27

A-37 3,400 x 3,040

g=0,31

A-391,000 x 3,040

g=0,31

SU -08

A-44 2,450 x 3,040

g=0,31

A-42 2,000 x 3,040

g=0,31

A-42 2,000 x 3,040

g=0,31

A-49 1,900 x 3,040

g=0,31

SU -04

SU-10

SU-09

SU -09

SU -04

SU -01

SU-08

A-41 2,630 x 3,040

g=0,31

A-241,550 x 3,040

g=0,27 A-221,400 x 3,040

g=0,27 A-212,000 x 3,040

g=0,27

A-07

2,100 x 3,040

g=0,31

A-05

2,200 x 3,040

g=0,31

A-50

1,875 x 3,040

g=0,31

A-01

2,300 x 3,040

g=0,31

SU-07

SU-08

SU-07

SU-09

SU-10

SU-07

SU -10

1

2

3

4

5

6

7

A

C

D

F

E

B

N

P-07

P-10

P-11

P-12

P-27

P-28

P-29

P-30

P-31

P-39

L-5

VAADE PÕHJAST 5

VAAD E ID

AST 5

VAADE LÕUNAST 5

VAAD E LÄÄN

EST 5

L-6

D L-665

1760

6400

1700

5010

1960

8350

2900

4200

4450

8350

8400

1760

6400

1700

5010

8400

8350

4450

4200

2900

8350

4145 600

2200 2350

2100 1765

3035

3845

1795 3110

2700 2140

1850 560

4635

710

4145

12050

3845

4905

3450

3800

5345

37540

4295

650

3060

2440

2300 700

2910

1032

3358

1200

2630

1470

2000

1045

3155

2450 600

2245

4945

3595

4905

3450

600

3850

13950

2245

37540

2455 1200 1550

2400 1405

2175 2000

2530 2005

15715

2005

5610

2300

2315

2085

3403

2005

12310

3403

17718

SU -09

VS-06

VS-05

VS-05 VS-06 VS-05

VS-06

VS-04

VS-05

VS-06 VS-06

VS-06

VS-04

VS-06

SS-05

SS-07

SS-05

SS-04

SS-01

SS-07

SS-04

SS-01

SS-04

SS-01

SS-07

SS-04

SS-01

SS-07

SS-04

SS-04a

SS-01

SS-05

SS-04

SS-08

SS-04

SS-01

SS-05

SS-04

SS-07

SS-04

SS-01

SS-08 SS-08

SS-07

SS-01

SS-04

SS-07

SS-01

SS-01 SS-01

SS-01

SS-09

SS-08

SS-07

Märgtõusutoru tuletõrjekraan

VS-07

VS-05

VS-04

VS-06

VS-05 VS-04

VS-04

VS-05

VS-04

SS-03c

SS-04

SS-06a

SS-10a

SS-10b

SS-08

SS-04

SS-10b

SS-04

SS-04a

SS-04

SS-05 SS-04

SS-10b

SS-03a

SS-03b

KORTER 93 3 TUBA 77,5 m²

KORTER 94 3 TUBA 71,6 m² KORTER 95

3 TUBA 66,4 m²

KORTER 96 2 TUBA 43,8 m²

KORTER 97 2 TUBA 46,8 m²

KORTER 98 2 TUBA 46,1 m²

KORTER 99 3 TUBA 69,4 m²

KORTER 100 2 TUBA 47,7 m²

EI30S200

EI30 S200

EI30S200

EI30 S200

Hoone 5 5-kordne Merimetsa tee 6

EI30S200

NP

N P

NP

NP N

P

N P

Kuivati Pesu-

masin

kapp /riiul

Esik 94_1 A: 4,6 m2

Trepikoda 0.60 A: 29,6 m2

Lift 0.62 A: 3,1 m2

Vannituba 94_7

A: 4,0 m2

Vannituba 95_5

A: 6,0 m2

Esik 95_1 A: 5,7 m2

Tuba 93_3 A: 13,7 m2

Esik 93_1 A: 6,9 m2

Vannituba 100_4

A: 6,0 m2

Esik 96_1 A: 3,3 m2

Vannituba 96_4

A: 4,5 m2

Esik 97_1 A: 3,8 m2

Vannituba 97_4

A: 6,6 m2

Vannituba 98_4

A: 4,1 m2

WC 99_7 A: 2,4 m2

Tuba 95_2 A: 13,1 m2

Rõdu R_142 A: 8,2 m2

Rõdu R_141 A: 7,6 m2

Rõdu R_140 A: 6,8 m2

Esik 98_1 A: 4,4 m2

Rõdu R_139 A: 10,6 m2

Vannituba 99_6

A: 4,2 m2

Esik 99_1 A: 4,6 m2

Rõdu R_138 A: 6,4 m2

Esik 100_1 A: 4,6 m2

Rõdu R_137 A: 6,6 m2

Rõdu R_136 A: 7,1 m2

Elutuba/köök 93_4

A: 34,1 m2

Tuba 93_5 A: 10,4 m2

Vannituba 93_6

A: 8,5 m2

Garderoob 94_6

A: 4,0 m2

Koridor 94_2 A: 3,3 m2

Tuba 96_3 A: 11,5 m2

Elutuba/köök 100_2

A: 24,2 m2 Tuba 98_3 A: 11,4 m2

Tuba 99_5 A: 12,8 m2

Tuba 100_3 A: 12,9 m2

Tuba 99_3 A: 10,3 m2

WC 94_8 A: 1,7 m2

Koridor 0.61 A: 14,6 m2

Rõdu R_135 A: 7,6 m2

Panipaik 93_2 A: 3,9 m2

Elutuba/köök 99_4

A: 30,1 m2

Koridor 99_2 A: 5,0 m2

Elutuba/köök 98_2

A: 26,2 m2

Elutuba/köök 97_2

A: 24,4 m2

Tuba 97_3 A: 12,0 m2

Elutuba/köök 96_2

A: 24,5 m2

Elutuba/köök 95_3

A: 29,9 m2

Tuba 95_4 A: 11,7 m2

Elutuba/köök 94_4

A: 30,9 m2

Tuba 94_3 A: 10,7 m2

Tuba 94_5 A: 12,4 m2

SS-08

SS-06

SS-08

SE TR1L3

4. korrus 93 Korter

93 Korter

94 Korter

95 Korter

96 Korter

97 Korter

98 Korter

99 Korter

100 Korter

Üldalad

93_1

93_2

93_3

93_4

93_5

93_6

94_1

94_2

94_3

94_4

94_5

94_6

94_7

94_8

95_1

95_2

95_3

95_4

95_5

96_1

96_2

96_3

96_4

97_1

97_2

97_3

97_4

98_1

98_2

98_3

98_4

99_1

99_2

99_3

99_4

99_5

99_6

99_7

100_1

100_2

100_3

100_4

0.60

0.61

0.62

Esik

Panipaik

Tuba

Elutuba/köök

Tuba

Vannituba

Esik

Koridor

Tuba

Elutuba/köök

Tuba

Garderoob

Vannituba

WC

Esik

Tuba

Elutuba/köök

Tuba

Vannituba

Esik

Elutuba/köök

Tuba

Vannituba

Esik

Elutuba/köök

Tuba

Vannituba

Esik

Elutuba/köök

Tuba

Vannituba

Esik

Koridor

Tuba

Elutuba/köök

Tuba

Vannituba

WC

Esik

Elutuba/köök

Tuba

Vannituba

Trepikoda

Koridor

Lift

Eluruum

Üldkasutatav pind

47,3 m²

6,9

3,9

13,7

34,1

10,4

8,5

77,5 m² 4,6

3,3

10,7

30,9

12,4

4,0

1,7

71,6 m² 5,7

13,1

29,9

11,7

6,0

66,4 m² 3,3

24,5

11,5

4,5

43,8 m² 3,8

24,4

12,0

6,6

46,8 m² 4,4

26,2

11,4

4,1

46,1 m² 4,6

5,0

10,3

30,1

12,8

4,2

2,4

69,4 m² 4,6

24,2

12,9

6,0

47,7 m² 29,6

14,6

3,1

47,3 m²

MM6 Ruumide eksplikatsioon Korrus Ruumi number Ruumi nimi Ruumi liik Ruumi pind

Muudatuse nr Muudatus Kuupäev P-07 P-10 P-11 P-12 P-27 P-28 P-29 P-30 P-31 P-39

Planeeringu muudatus, korteri pindala muutunud, rõdu pindala korrigeeritud Planeeringu muudatus, korteri ja rõdu pindala muudetud Planeeringu muudatus, korteri pindala muutunud Planeeringu muudatus, korteri pindala muutunud Korteri ja rõdu pindala korrigeeritud Korteri ja rõdu pindala korrigeeritud Korteri ja rõdu pindala korrigeeritud Korteri ja rõdu pindala korrigeeritud Korteri ja rõdu pindala korrigeeritud šaht lisatud

18.03.2026 18.03.2026 18.03.2026 18.03.2026 18.03.2026 18.03.2026 18.03.2026 18.03.2026 18.03.2026 19.03.2026

E

Tuletõkkesektsiooni piirjoon EI60

MM68_EP_AR-5-23_v02_MM8-5k-H1.pdf

GSPublisherVersion 1396.634104845956122.0.100A 3

08/04/2026

Hipodroomi Development OÜ T E L L I J A

S T A A D I U MJ O O N I S E N I M I J A M Õ Õ T K A V A

5. korruse plaan H1

Merimetsa tee 8, Tallinn, Harju maakond K U U P Ä E V

Hipodroomi korterelamud

O B J E K T I N I M I J A A A D R E S S

PP

º Hilisema kuupäevaga joonis tühistab varasema, enne töösse andmist kontrollida uuema joonise olemasolu º Enne avatäidete ja monteeritavate osade tellimist teostada mõõtmised kohapeal º Vastuolude ilmnemisel kontakteeruda arhitektiga. Joonis on kaitstud autoriõigusega ja selle kopeerimine, levitamine või selles muudatuste tegemine ilma õiguse valdaja loata on keelatud

PIN ARHITEKTID OÜ º TATARI 64 º T A L L I N N 10134 º E - M A I L : p i n a r h i t e k t i d @ p i n a r h i t e k t i d. e e º M T R: E E P 0 0 2 1 0 7 º R E G. N R. 1 2 0 7 3 6 6 5

L E H E N R.

AR1-05 M Õ Õ T K A V A P R O J. N R.

MM68

KOOSTAJAVASTUTAV SPETSIALIST

Neeme Tiimus

P R O J E K T I A U T O R I D

N E E M E T I I M U S

M A R K U S N I M I K K A T R I N K A E V A T S

J A A N P O R T

A N N A L I I S A R A I D A N N I R E I T A L U Neeme Tiimus

SUME ELISABETH VÄRV

M1:100

A1-52 1,800 x 3,040

A1- 28

0,9 00

x 3,0

40

A1-191,400 x 3,040 A1-290,600 x 3,040

A1-301,400 x 3,040

A1-39 1,200 x 3,040

A1-10_3 0,900 x 2,850

A1-42 1,600 x 2,850

A1-43 3,200 x 2,850A1-33

2,600 x 3,040

SU1-02

SU1-01

SU1-04 A1-

10 0,9

00 x

3,0 40 A1-172,350 x 3,040

A1-382,400 x 3,040

SU1-07_1

A1-22_1 0,900 x 3,040

A1-37 1,800 x 3,040

A1- 53

1,4 00

x 3,0

40

SU 1-

03

A1-23_1 0,700 x 3,040

A1-41 1,700 x 3,040

A1-40 0,600 x 3,040

SU1-05

SU 1-

06

SU1-05

SU1-06

SU 1-

06

SU 1-

05

4.1

3.1

2.1

1.1

A.1

C.1

B.1

N

P-16

P-04

VAADE KAGUST 1

VAADE EDELAST 1

VA AD

E LO

ODES T

1

S-2a3

S-2a5

VAADE KIRDEST

S-1a

S-1b

7743

3852

4928

2208

16523

47 58

27 71

15 19

75 28

1591

6172

8266

14437

26 23

90 56

17 82

69 8

14 00

92 9

90 0

21 16

90 0

58 6

55 7

42 01

903

2400

1200

2350

1587

1400

1292

600 1023

1400 281

7699

567

40 6

17 00

12 50

70 0

21 33

60 0

40 0

12 00

66 7

1618

3200

1250

1600

2050

900 685

113039888

1416

302

1800

1311

900 440

1800

1198

3844

1438

2600

890

477

7266

500 100

80 0

554 554

1741

800 50 600 92

650

1120

700

200

540

381

600

1586

600

600 300

914

700

1000 13150

100 100

80 0

20 0

50 0

705

11 4

11 5

15 00

350 350

650

273

600 25 600 50

50

507

325

50

Katusekuppel 1-01

Leiliruumi akna ees diagonaalne ripplagi (akna laiuses, 500mm sügavuses, algab 100mm aknaprofiilist)

KORTER 14 2 TUBA 54,1 m²

KORTER 13 5 TUBA 111,4 m²

EI30 S200

EI3 0 S20

0

NP

Sadem evesi suunatud kaldega m

ajast

eem ale sadem

eveeäravoolu renni

ahi +

mikrol.ahi

Esik 13_1 A: 4,5 m2

Koridor 13_2 A: 9,4 m2

Panipaik 13_8 A: 2,1 m2

WC 13_9 A: 3,1 m2

Esik 14_1 A: 4,9 m2

Lift 0.11 A: 3,1 m2

Trepikoda 0.10 A: 18,4 m2

Rõdu R_17 A: 9,8 m2

Rõdu R_18 A: 5,5 m2

Rõdu R_19 A: 11,9 m2

Rõdu R_20 A: 22,0 m2

Vannituba 13_5

A: 6,4 m2

Leil 13_10 A: 2,7 m2

Tuba 14_3 A: 13,5 m2

Elutuba/köök 13_3

A: 33,6 m2

Tuba 13_4 A: 13,1 m2

Tuba 13_6 A: 12,3 m2

Vannituba 14_4

A: 4,4 m2

Tuba 13_11 A: 13,9 m2

Elutuba/köök 14_2

A: 30,2 m2

Tuba 13_7 A: 10,3 m2

Majap.ruum 14_5

A: 1,1 m2

VAAD E ID

AST 1

1

2

3

4

5

6

7

7R x 163

6G x 291

SU 1-

03

SE TR1L3

5. korrus 13 Korter

13 Korter

14 Korter

Üldalad

13_1

13_2

13_3

13_4

13_5

13_6

13_7

13_8

13_9

13_10

13_11

14_1

14_2

14_3

14_4

14_5

0.10

0.11

Esik

Koridor

Elutuba/köök

Tuba

Vannituba

Tuba

Panipaik

WC

Leil

Tuba

Esik

Elutuba/köök

Tuba

Vannituba

Majap.ruum

Trepikoda

Lift

Eluruum

Üldkasutatav pind

21,5 m²

4,5

9,4

33,6

13,1

6,4

12,3

10,3

2,1

3,1

2,7

13,9

111,4 m² 4,9

30,2

13,5

4,4

1,1

54,1 m² 18,4

3,1

21,5 m² 1015,9 m²

MM_8/1 Ruumide eksplikatsioon Korrus Ruumi number Ruumi nimi Ruumi liik Ruu i pind

Muudatuse nr Muudatus Kuupäev

P-04

P-16

Korteri planeeringu muudatus

Treppi muudetud

17.03.2026

Tuletõkkesektsiooni piirjoon EI60

/1, Tallinn, Harju maakond

E

MM68_EP_AR-5-24_v02_MM8-5k-H2.pdf

GSPublisherVersion 1396.634104845956122.0.100A 3

08/04/2026

Hipodroomi Development OÜ T E L L I J A

S T A A D I U MJ O O N I S E N I M I J A M Õ Õ T K A V A

5. korruse plaan H2

Merimetsa tee 8, Tallinn, Harju maakond K U U P Ä E V

Hipodroomi korterelamud

O B J E K T I N I M I J A A A D R E S S

PP

º Hilisema kuupäevaga joonis tühistab varasema, enne töösse andmist kontrollida uuema joonise olemasolu º Enne avatäidete ja monteeritavate osade tellimist teostada mõõtmised kohapeal º Vastuolude ilmnemisel kontakteeruda arhitektiga. Joonis on kaitstud autoriõigusega ja selle kopeerimine, levitamine või selles muudatuste tegemine ilma õiguse valdaja loata on keelatud

PIN ARHITEKTID OÜ º TATARI 64 º T A L L I N N 10134 º E - M A I L : p i n a r h i t e k t i d @ p i n a r h i t e k t i d. e e º M T R: E E P 0 0 2 1 0 7 º R E G. N R. 1 2 0 7 3 6 6 5

L E H E N R.

AR1-05 M Õ Õ T K A V A P R O J. N R.

MM68

KOOSTAJAVASTUTAV SPETSIALIST

Neeme Tiimus

P R O J E K T I A U T O R I D

N E E M E T I I M U S

M A R K U S N I M I K K A T R I N K A E V A T S

J A A N P O R T

A N N A L I I S A R A I D A N N I R E I T A L U Neeme Tiimus

SUME ELISABETH VÄRV

M1:100

SU 2-

05

A2-42

2,100 x 2,850

A2-02_4

0,700 x 3,040

A2-13_1

0,700 x 3,040

A2-49

0,900 x 3,040

A2 -0

9

1,2 00

x 3,0

40

A2 -5

1

3,1 00

x 3,0

40

A2-53 3,300 x 2,850

A2-42 2,100 x 2,850

A2-56 1,200 x 2,850

SU2-02

SU 2-

02

SU2-02

SU 2-04

SU2-07

SU 2-

06

SU 2-05

SU 2-09

SU 2-

07

SU 2-05

SU2-04

A2 -3

9

0,9 00

x 3,0

40

A2 -4

1

0,9 00

x 3,0

40

A2 -5

2

2,4 00

x 3,0

40

A2-36

3,000 x 3,040

A2-26

1,800 x 3,040

A2-37

3,500 x 2,850

A2-54

1,800 x 3,040

A2-32_1

0,700 x 3,040

A2-48

2,100 x 3,040

A2-47

1,400 x 3,040

A2-50

1,600 x 3,040

SU2-06

SU 2-06

SU 2-07

SU 2-05

N

1.2

2.2

3.2

4.2

A.2

B.2

C.2

P-20

P-21

VAADE EDELAST 2

VA AD

E KA

GUST 2

VAADE KIRDEST 2

VAADE PÕHJAST 2

VAAD E LÄÄN

EST 2

S-2a

S-2b

7272

3844

7795

18911

5380

3485

9455

16 88

14 43

3

15 90

6637

1974

4013

505

6132

1974

4013

2306

11208

420 2100

2034

1800 910

3860

1310 1400

1300 700 675

2100 302

4798

4482

680 700

2185

700

1637

900

400 1600

653

3485

5970

12 66

31 00

16 37

12 00

50 0

90 0

10 70

24 00

72 0

90 0

74 0

304

2999

1250

1800

2508

3500

253

590

3300

900 1200

1990

2100

1128

1288

10803

100 500

Katusekuppel 2-01

Leiliruumi akna ees diagonaalne ripplagi

(akna laiuses, 500mm sügavuses,

algab 100mm aknaprofiilist)

KORTER 30 3 TUBA 73,3 m²

KORTER 31 3 TUBA 67,5 m²

KORTER 32 3 TUBA 77,9 m²

EI30S200

EI3 0 S2 00

EI30 S200

NP

Trepikoda 0.21 A: 25,3 m2

Lift 0.22 A: 3,1 m2

Garderoob 30_4

A: 3,3 m2

Pesemisruum 30_5

A: 3,2 m2

Vannituba 30_6

A: 4,1 m2

Pesemisruum 31_6

A: 2,9 m2

Vannituba 31_2

A: 4,7 m2

Esik 31_1 A: 9,4 m2

Esik 32_1 A: 2,8 m2

WC 32_3 A: 2,8 m2

Vannituba 32_4

A: 4,4 m2

Leil 32_7 A: 2,8 m2

Pesemisruum 32_8

A: 2,5 m2

Rõdu R_47 A: 23,6 m2

Rõdu R_48 A: 5,3 m2

Koridor 32_9 A: 3,4 m2

Tuba 32_6 A: 15,6 m2

Elutuba/köök 32_2

A: 33,8 m2

Elutuba/köök 31_4

A: 27,1 m2

Tuba 32_5 A: 9,8 m2

Tuba 31_3 A: 10,9 m2

Tuba 30_3 A: 13,9 m2

Esik 30_1 A: 7,6 m2

Elutuba/köök 30_7

A: 29,3 m2

Rõdu R_50 A: 8,1 m2

Rõdu R_49 A: 8,2 m2

Tuba 31_5 A: 12,5 m2

Tuba 30_2 A: 11,9 m2

1

2

3

4

5

6

7

7R x 163

6G x 291

SE TR1L3

5. korrus 30 Korter

30 Korter

31 Korter

32 Korter

Üldalad

30_1

30_2

30_3

30_4

30_5

30_6

30_7

31_1

31_2

31_3

31_4

31_5

31_6

32_1

32_2

32_3

32_4

32_5

32_6

32_7

32_8

32_9

0.21

0.22

Esik

Tuba

Garderoob

Pesemisruum

Vannituba

Elutuba/köök

Esik

Vannituba

Tuba

Elutuba/köök

Tuba

Pesemisruum

Esik

Elutuba/köök

WC

Vannituba

Tuba

Leil

Pesemisruum

Koridor

Trepikoda

Lift

Eluruum

Üldkasutatav pind

28,4 m²

7,6

11,9

13,9

3,3

3,2

4,1

29,3

73,3 m² 9,4

4,7

10,9

27,1

12,5

2,9

67,5 m² 2,8

33,8

2,8

4,4

9,8

15,6

2,8

2,5

3,4

77,9 m² 25,3

3,1

28,4 m² 1308,8 m²

MM_8/2 Ruumide eksplikatsioon Korrus Ruumi number Ruumi nimi Ruumi liik Ruu i pind

Muudatuse nr Muudatus Kuupäev

P-20

P-21

Trepp muutunud, trepikoja pindala korrigeeritud

Korteri pindala korrigeeritud

17.03.2026

Tuletõkkesektsiooni piirjoon EI60

/2, Tallinn, Harju maakond

E

MM68_EP_AR-5-25_v02_MM8-5k-H3.pdf

GSPublisherVersion 1396.956087077522004.0.100A 3

08/04/2026

Hipodroomi Development OÜ T E L L I J A

S T A A D I U MJ O O N I S E N I M I J A M Õ Õ T K A V A

5. korruse plaan H3

Merimetsa tee 8, Tallinn, Harju maakond K U U P Ä E V

Hipodroomi korterelamud

O B J E K T I N I M I J A A A D R E S S

PP

º Hilisema kuupäevaga joonis tühistab varasema, enne töösse andmist kontrollida uuema joonise olemasolu º Enne avatäidete ja monteeritavate osade tellimist teostada mõõtmised kohapeal º Vastuolude ilmnemisel kontakteeruda arhitektiga. Joonis on kaitstud autoriõigusega ja selle kopeerimine, levitamine või selles muudatuste tegemine ilma õiguse valdaja loata on keelatud

PIN ARHITEKTID OÜ º TATARI 64 º T A L L I N N 10134 º E - M A I L : p i n a r h i t e k t i d @ p i n a r h i t e k t i d. e e º M T R: E E P 0 0 2 1 0 7 º R E G. N R. 1 2 0 7 3 6 6 5

L E H E N R.

AR1-05 M Õ Õ T K A V A P R O J. N R.

MM68

KOOSTAJAVASTUTAV SPETSIALIST

Neeme Tiimus

P R O J E K T I A U T O R I D

N E E M E T I I M U S

M A R K U S N I M I K K A T R I N K A E V A T S

J A A N P O R T

A N N A L I I S A R A I D A N N I R E I T A L U Neeme Tiimus

SUME ELISABETH VÄRV

M1:100

5. korrus 48 Korter

48 Korter

49 Korter

50 Korter

Üldalad

48_1

48_2

48_3

48_4

48_5

48_6

48_7

48_8

48_9

48_10

49_1

49_2

49_3

49_4

49_5

50_1

50_2

50_3

50_4

50_5

50_6

50_7

0.32

0.33

Esik

Majapidamisruum

Elutuba/köök

Koridor

Vannituba

Tuba

Vannituba

Leil

Esik

Tuba

Elutuba/köök

Vannituba

Esik

Elutuba/köök

Tuba

Vannituba

Tuba

Vannituba

Abiruum

Trepikoda

Lift

Eluruum

Üldkasutatav pind

28,2 m²

4,3

3,1

40,7

5,1

3,8

10,6

10,1

14,1

5,3

2,6

99,7 m² 5,1

13,0

9,2

26,2

4,2

57,7 m² 8,3

34,5

13,5

4,2

11,3

6,0

1,3

79,1 m² 25,1

3,3

28,4 m²

MM_8/3 Ruumide eksplikatsioon Korrus Ruumi number Ruumi nimi Ruumi liik Ruumi pind

SU3-05

A3-05_1

0,900 x 2,690

A3-20_1

1,700 x 2,690

A3-16_1

1,000 x 2,690

A3-31_1

1,800 x 2,690

A3-46

1,900 x 2,690

A3-23_1

1,800 x 2,690

A3-2 6_

1

1,4 00

x 2,6

90

A3-0 3

1,4 00

x 2,6

90

A3-45

2,000 x 2,690

A3-30_2

0,700 x 2,690

A3 -2

9_ 1

3, 10

0 x

2, 69

0 A3-5 2

1,3 00

x 2,6

90

A3-4 1_

1

2,4 40

x 2,6

90

SU 3-

02

SU3-0 1

SU 3-12

SU3-09

SU 3-06

A3-37_1

1,200 x 2,690

A3 -1

6_ 2

1, 00

0 x

2, 69

0 A3

-3 0_

2 0,

70 0

x 2,

69 0

A3-44

1,400 x 2,690

A3-39_1

2,300 x 2,690

A3-2 8_

1

0,9 00

x 2,6

90

A3-2 5_

1

1,2 00

x 2,6

90

A3-28_1

0,900 x 2,690

A3-10_1

2,300 x 2,690

SU 3-

04

SU 3-

07

SU3-0 6

SU 3-06

SU 3-05

SU 3-10

SU 3-04

SU3-07

SU 3-07

SU3-04

SU 3-07

N

P-04

P-14

P-15

VAADE PÕHJAST 3

VAAD E ID

AST 3

VAADE KAGUST 3

VAADE EDELAST 3

VA AD

E LO

O D

ES T

3

S-3a

S-3b

20921

51 72

51 8

94 49

6200

532

2204

14433

57 86

92 10

14 99

6

805 1800

500 1000 1295

1900 410

3852

818 1400

1000 700 924 900

1500 1700

418

7709

3852

3968

5392

1582

294

7415

1290 2300

4020

2000 303

890 1040

4780

4093

1998

9913

12 01

13 00

55 0

24 40

85 0

12 00

10 82

90 0

50 0

14 00

16 08

14 00

56 5

47 08

10 78

2666

2300

900

1200

2885

900

1000

1800

782

2204

6732

5497

1483

65 4

70 0

50 0

10 00

28 40

31 00

65 5

93 7

37 59

56 90

VS-01

VS-03

VS -0

1 VS

-0 1.

1 VS

-0 3

VS-01.1

VS-03

VS-03.1

VS-01 VS-01

VS-01

VS-03

VS-01.1

VS-01

VS-01 .1

VS-01

SS-02

SS -0

2

SS-02

SS -0

2

SS-02

SS-08

SS-09

SS-04

SS-08

SS-05

SS -0

8

SS-02

SS-09

SS-02

VS-01

SS-05

SS-04 SS-05

SS-04

SS-03

SS-02

SS -0

7

SS-07

SS-04

SS -0

4

SS-07

SS-05

SS-04

SS-05

SS-04

SS-04 SS-07

SS-02

Märgtõusutoru tuletõrjekraan

SS-04

SS-05

KORTER 48 4 TUBA 99,7 m²

KORTER 49 3 TUBA 57,7 m²

KORTER 50 3 TUBA 79,1 m²

EI3 0 S2 00

EI 30 S2 00

EI3 0 S2 00

NP

Sad em

ev es

i s uu

na tud

ka lde

ga m

aja st

ee male

sa de

mev ee

ära vo

olu re

nn i

AHI

Lift 0.33 A: 3,3 m2

Esik 49_1 A: 5,1 m2

Vannituba 49_5

A: 4,2 m2

Esik 50_1 A: 8,3 m2

Vannituba 50_4

A: 4,2 m2

Vannituba 50_6

A: 6,0 m2

Esik 48_1 A: 4,3 m2

Koridor 48_4 A: 5,1 m2

Majapidamisruum 48_2

A: 3,1 m2

Vannituba 48_5

A: 3,8 m2

Tuba 48_7 A: 10,1 m2

Leil 48_10 A: 2,6 m2Vannituba

48_9 A: 5,3 m2

Rõdu R_76 A: 6,4 m2

Rõdu R_81 A: 5,6 m2

Rõdu R_80 A: 3,9 m2

Rõdu R_78 A: 8,0 m2

Rõdu R_77 A: 8,9 m2

Rõdu R_79 A: 6,3 m2

Tuba 50_3 A: 13,5 m2

Elutuba/köök 49_4

A: 26,2 m2

Tuba 48_6 A: 10,6 m2

Tuba 48_8 A: 14,1 m2

Elutuba/köök 48_3

A: 40,7 m2

Elutuba/köök 50_2

A: 34,5 m2

Tuba 50_5 A: 11,3 m2

Trepikoda 0.32 A: 25,1 m2

Tuba 49_3 A: 9,2 m2

Tuba 49_2 A: 13,0 m2

Abiruum 50_7 A: 1,3 m2

2.3

3.3

C.3

1.3

4.3

A.3

B.3

5

6

7

89

1011121314

15

16

17

18

18R x 176

17G x 297

1

2

3

4

P-10

SS-08 SS-06

SS-06

SE TR1L3

Muudatuse nr Muudatuse sisu Kuupäev P-04 P-10 P-14 P-15

Korteri planeeringu muudatus Trepp muutunud, trepikoja pindala korrigeeritud Korteri pindala korrigeeritud Korteri pindala korrigeeritud

17.03.2026 17.03.2026 17.03.2026 17.03.2026

/3, Tallinn, Harju maakond

Tuletõkkesektsiooni piirjoon EI60

E

MM68_EP_AR-5-26_v02_MM8-5k-H4.pdf

GSPublisherVersion 1396.956087077522004.0.100A 3

08/04/2026

Hipodroomi Development OÜ T E L L I J A

S T A A D I U MJ O O N I S E N I M I J A M Õ Õ T K A V A

5. korruse plaan H4

Merimetsa tee 8, Tallinn, Harju maakond K U U P Ä E V

Hipodroomi korterelamud

O B J E K T I N I M I J A A A D R E S S

PP

º Hilisema kuupäevaga joonis tühistab varasema, enne töösse andmist kontrollida uuema joonise olemasolu º Enne avatäidete ja monteeritavate osade tellimist teostada mõõtmised kohapeal º Vastuolude ilmnemisel kontakteeruda arhitektiga. Joonis on kaitstud autoriõigusega ja selle kopeerimine, levitamine või selles muudatuste tegemine ilma õiguse valdaja loata on keelatud

PIN ARHITEKTID OÜ º TATARI 64 º T A L L I N N 10134 º E - M A I L : p i n a r h i t e k t i d @ p i n a r h i t e k t i d. e e º M T R: E E P 0 0 2 1 0 7 º R E G. N R. 1 2 0 7 3 6 6 5

L E H E N R.

AR1-05 M Õ Õ T K A V A P R O J. N R.

MM68

KOOSTAJAVASTUTAV SPETSIALIST

Neeme Tiimus

P R O J E K T I A U T O R I D

N E E M E T I I M U S

M A R K U S N I M I K K A T R I N K A E V A T S

J A A N P O R T

A N N A L I I S A R A I D A N N I R E I T A L U Neeme Tiimus

SUME ELISABETH VÄRV

M1:100

A4-23_2 0,900 x 2,690

A4-02_1

1,400 x 2,690

A4-25_11,800 x 2,690

A4-29_11,400 x 2,690 A4-11_10,700 x 2,690

A4 -3

3_ 1

2, 15

0 x 2

,6 90

A4-24_1 0,900 x 2,690

A4-38 2,200 x 2,690

A4-28_1 2,600 x 2,690

A4-17_1 1,700 x 2,690

SU4-02

SU4-01

SU 4-

04

SU4-06

SU4-05

SU4-06

SU4-07

SU4-04

SU4-03

A4-12_1

2,700 x 2,690

A4-23_10,900 x 2,690 A4-10_12,100 x 2,690

A4-25_11,800 x 2,690

A4 -2

0_ 1

0, 90

0 x 2

,6 90

A4 -0

1_ 1

1, 80

0 x 2

,6 90

A4-52_1 1,200 x 2,690

A4-40 2,400 x 2,690

SU4-06

A4-12_1 2,700 x 2,690

SU 4-

03

SU 4-

04

C.4

A.4

1.4

3.4

4.4

B.4

N

2.4

P-06

VA AD

E LO

OD ES

T 4

VAADE KIRDEST 4

VAAD E ID

AST 4

VAADE KAGUST 4

VAADE EDELAST 4

S-4a

S-4b

476

7269

6418

3470

9888

50 0

51 19

992 1800

550 900 600 2100

1532 1400

1200 700 500 1800 360 1529

6180

5200

3055

1571

14435

1225 2700

1540 1400

652

4755

2762 1523

535

4219

7517

305

1200

1211

2400

540

900

1198

3844

1468

2600

640

1700

728

7754

3844

7136

1782

18734

418

2700

1800

2200

1500

900

370

92 9

18 00

51 0

90 0

46 98

21 50

70 3

56 18

60 71

11 69

0

VS-01

VS-03.1

VS-03

VS-01 VS-01

VS-03

VS-01

VS -0

3

VS -0

1

VS -0

1

VS-01

VS-03

SS-02

SS-09

SS-05

SS -0

4

SS -0

4

SS-08

SS-04

SS -0

7 SS-07

SS-05

SS-04 SS-05

SS-08

Märgtõusutoru tuletõrjekraan

SS-02

SS-04

SS-03

SS-03 SS-03

SS-03

SS -0

2

SS-04

SS-05

SS -0

4

SS-04

SS -0

4

SS -0

5

KLF1 8-4

KORTER 66 3 TUBA 67,7 m²

KORTER 67 2 TUBA 48,8 m²

KORTER 68 3 TUBA 69,5 m²

EI30 S200

EI30 S20 0

EI30 S200

NP

Sadem evesi suunatud kaldega m

ajast

eem ale sadem

eveeäravoolu renni

Esik 66_1 A: 3,3 m2

Garderoob 66_6

A: 3,9 m2

Leil 66_7 A: 2,5 m2

Vannituba 66_8

A: 4,3 m2

Tuba 67_3 A: 12,5 m2

Vannituba 67_4

A: 5,7 m2

Esik 68_1 A: 5,3 m2

Pesemisruum 68_6

A: 3,7 m2

Lift 0.46 A: 3,3 m2

Rõdu R_108 A: 6,5 m2

Rõdu R_107 A: 5,7 m2

Rõdu R_106 A: 9,4 m2

Elutuba/köök 66_3

A: 26,7 m2

Elutuba/köök 68_2

A: 32,2 m2

Esik 67_1 A: 4,7 m2

Tuba 68_5 A: 9,9 m2

Vannituba 68_4

A: 4,5 m2

Tuba 68_3 A: 13,9 m2

Rõdu R_105 A: 10,5 m2

Rõdu R_109 A: 6,8 m2

Trepikoda 0.45 A: 18,5 m2

Koridor 66_2 A: 3,1 m2

Elutuba/köök 67_2

A: 25,9 m2

Tuba 66_4 A: 10,4 m2

Tuba 66_5 A: 13,5 m2

5

6

7

8

9

10 11

12 13

14

15 16

17 18

18R x 176

17G x 297

1

2

3

4

SS -0

8

SS-08

SS-09

SS-06

SS-06 SE TR1L3

5. korrus 66 Korter

66 Korter

67 Korter

68 Korter

Üldalad

66_1

66_2

66_3

66_4

66_5

66_6

66_7

66_8

67_1

67_2

67_3

67_4

68_1

68_2

68_3

68_4

68_5

68_6

0.45

0.46

Esik

Koridor

Elutuba/köök

Tuba

Garderoob

Leil

Vannituba

Esik

Elutuba/köök

Tuba

Vannituba

Esik

Elutuba/köök

Tuba

Vannituba

Tuba

Pesemisruum

Trepikoda

Lift

Eluruum

Üldkasutatav pind

21,7 m²

3,3

3,1

26,7

10,4

13,5

3,9

2,5

4,3

67,7 m² 4,7

25,9

12,5

5,7

48,8 m² 5,3

32,2

13,9

4,5

9,9

3,7

69,5 m² 18,5

3,3

21,8 m²

MM_8/4 Ruumide eksplikatsioon Korrus Ruumi number Ruumi nimi Ruumi liik Ruumi pind

Muudatuse nr Muudatuse sisu Kuupäev P-06 Trepp muutunud 17.03.2026

Tuletõkkesektsiooni piirjoon EI60

/4, Tallinn, Harju maakond

E

MM68_EP_AR-5-27_v02_MM6-5k.pdf

GSPublisherVersion 1396.1047396324875627.0.100A 2

08/04/2026

Hipodroomi Development OÜ T E L L I J A

S T A A D I U MJ O O N I S E N I M I J A M Õ Õ T K A V A

5. korruse plaan H5

Merimetsa tee 6, Tallinn, Harju maakond K U U P Ä E V

Hipodroomi korterelamud

O B J E K T I N I M I J A A A D R E S S

PP

º Hilisema kuupäevaga joonis tühistab varasema, enne töösse andmist kontrollida uuema joonise olemasolu º Enne avatäidete ja monteeritavate osade tellimist teostada mõõtmised kohapeal º Vastuolude ilmnemisel kontakteeruda arhitektiga. Joonis on kaitstud autoriõigusega ja selle kopeerimine, levitamine või selles muudatuste tegemine ilma õiguse valdaja loata on keelatud

PIN ARHITEKTID OÜ º TATARI 64 º T A L L I N N 10134 º E - M A I L : p i n a r h i t e k t i d @ p i n a r h i t e k t i d. e e º M T R: E E P 0 0 2 1 0 7 º R E G. N R. 1 2 0 7 3 6 6 5

L E H E N R.

AR1-05 M Õ Õ T K A V A P R O J. N R.

MM68

VASTUTAV SPETSIALIST

Neeme Tiimus KOOSTAJAD

N E E M E T I I M U S

M A R K U S N I M I K K A T R I N K A E V A T S

J A A N P O R T

A N N A L I I S A R A I D A N N I R E I T A L U SUME ELISABETH VÄRV Neeme Tiimus

M1:100

A-45

2,600 x 3,040

g=0,31

A-20_1

4,550 x 3,040

g=0,27

A-02

2,400 x 3,040

g=0,31

A-08

2,025 x 3,040

g=0,31

A-12

3,200 x 3,040

g=0,31

A-111,795 x 3,040

g=0,31

A-04

1,700 x 3,040

g=0,31

A-13

2,300 x 3,040

g=0,31 A-17

2,700 x 3,040

g=0,31

A-161,560 x 3,040

g=0,31

A-19

2,200 x 3,040

g=0,31

A-20

1,235 x 3,040

g=0,31

A-381,530 x 3,040

g=0,31

A-37 3,400 x 3,040

g=0,31 A-36

2,900 x 3,040

g=0,31

A-33 2,790 x 3,040

g=0,31

A-34

1,585 x 3,040

g=0,31

A-27 4,525 x 3,040

g=0,27

A-32 3,050 x 3,040

g=0,31

A-30

1,585 x 3,040

g=0,27

A-47 1,900 x 3,040

g=0,31

A-43 2,090 x 3,040

g=0,31

SU -04

SU-04

SU-10

SU-07

SU-10

SU -08

SU -09

SU-09

SU -08

SU-10

SU-09

SU -08

SU -09

SU -08

A-251,595 x 3,040

g=0,27

SU -04

SU -08

SU-09

SU-12

SU-09

SU -09

SU -04

SU -01

SU-09

SU -08

SU-11

A-42 2,000 x 3,040

g=0,31 A-42

2,000 x 3,040

g=0,31 A-40

3,020 x 3,040

g=0,31

A-07

2,100 x 3,040

g=0,31

A-241,550 x 3,040

g=0,27

A-212,000 x 3,040

g=0,27

A-221,400 x 3,040

g=0,27

A-06

2,590 x 3,040

g=0,31

A-48

2,250 x 3,040

g=0,31

A-01

2,300 x 3,040

g=0,31

SU-07

SU-08

SU-07

SU-09

SU-07

SU -10

1

2

3

4

5

6

7

A

C

D

F

E

B

N

P-14

P-32

P-33

P-34

P-35

P-36

P-37

P-39

L-5

VAADE PÕHJAST 5

VAAD E ID

AST 5

VAADE LÕUNAST 5

VAAD E LÄÄN

EST 5

L-6

D L-665

1760

6400

1700

5010

1960

8350

2900

4200

4450

8350

8400

1760

6400

1700

5010

1960

8400

8350

4450

4200

2900

8350

4145

2800 2350

2100 2565

2235

3200

2440 2300

810 2700

2140 2410

4635

710

4145

12050

3845

4905

3450

3800

5345

37540

4945

3060

2440

3010

2900

1032

3358

600

3230

1470

2000

1045

2000

1905

2300

2245

4945

3595

4905

3450

600

3850

13950

2245

37540

1805 1200 1550

3050 1405

2155 2020

2530 2005

15715

2005

5610

2300

1940

2460

3405

2005

12310

3405

17720

VS-06

VS-05

VS-04

VS-06

VS-06 VS-06

SS-05

SS-04

SS-05

SS-07

SS-01

SS-07

SS-04

SS-01

SS-05

SS-04

SS-01

SS-07

SS-01

SS-04

SS-08

SS-07

SS-04a

SS-01

SS-04

SS-08

SS-05

SS-01

SS-05

SS-01

SS-05

SS-04

SS-05

SS-08 SS-07

SS-04

SS-01

SS-04 SS-08

SS-01

SS-01 SS-01

SS-01

SS-09

SS-08

R5-1 Kohtkindel metallredel 700mm lai, pulgavahe 300 max.

Märgtõusutoru tuletõrjekraan

SS-06

VS-05

VS-07

VS-07 VS-04

VS-07 VS-05

VS-07

VS-04

VS-05

VS-04

VS-05

VS-04

VS-05

VS-04

VS-05

VS-04

SS-03c

SS-04

SS-06a SS-03b

SS-03a

SS-10b

SS-08

SS-04

SS-10b

SS-04

SS-04a

SS-05

SS-11

SS-04

SS-05

SS-11

SEL5-01 1200x1200mm katusekuppel, elektriliselt avatav. Suitsueemaldus ja katusele pääs.

SEL5-02 1200x1200mm katusekuppel, elektriliselt avatav. Suitsueemaldus.KORTER 101

3 TUBA 76,6 m²

KORTER 102 3 TUBA 71,6 m²

KORTER 103 3 TUBA 66,5 m²

KORTER 104 2 TUBA 43,6 m²

KORTER 105 2 TUBA 46,9 m²

KORTER 106 2 TUBA 46,1 m²

KORTER 107 4 TUBA 117,2m²

EI30S200

EI30 S200

EI30S200

EI30 S200

Hoone 5 5-kordne Merimetsa tee 6

NP

N P

NP

N P

Garderoob 107_10

A: 3,7 m2

Koridor 107_6 A: 3,3 m2

Trepikoda 0.63 A: 44,3 m2

Lift 0.64 A: 3,1 m2

Leil 101_7 A: 2,5 m2

Rõdu R_150 A: 8,2 m2

Rõdu R_149 A: 7,6 m2

Rõdu R_148 A: 6,8 m2

Rõdu R_147 A: 10,6 m2

Rõdu R_146 A: 6,4 m2

Rõdu R_145 A: 6,6 m2

Rõdu R_144 A: 7,1 m2

Rõdu R_143 A: 8,0 m2

Vannituba 103_5

A: 6,0 m2

Tuba 103_2 A: 13,1 m2

Vannituba 104_4

A: 4,5 m2

Vannituba 105_4

A: 6,6 m2

Vannituba 106_4

A: 4,1 m2

Esik 106_1 A: 4,4 m2

Elutuba/köök 106_2

A: 26,2 m2

Vannituba 102_7

A: 4,0 m2

Esik 102_1 A: 4,6 m2

Tuba 101_3 A: 13,8 m2

Vannituba 101_2

A: 3,5 m2

Esik 101_1 A: 6,6 m2

Tuba 101_5 A: 9,4 m2

Vannituba 101_6

A: 6,6 m2

Vannituba 107_9

A: 5,3 m2

Vannituba 107_11

A: 6,5 m2

Koridor 107_2 A: 5,2 m2

Leil 107_12 A: 2,8 m2

WC/Maj.ruum 107_4

A: 4,7 m2

Tuba 104_3 A: 11,5 m2

Elutuba/köök 105_2

A: 24,4 m2

Esik 103_1 A: 5,7 m2

Tuba 105_3 A: 12,1 m2

Tuba 107_8 A: 14,5 m2

Esik 107_1 A: 4,5 m2

Esik 104_1 A: 3,3 m2

Tuba 107_3 A: 11,3 m2

Tuba 102_5 A: 12,4 m2

WC 102_8 A: 1,7 m2

Esik 105_1 A: 3,8 m2

Elutuba/köök 107_5

A: 40,1 m2

Tuba 107_7 A: 15,3 m2

Tuba 106_3 A: 11,4 m2

Elutuba/köök 104_2

A: 24,3 m2

Elutuba/köök 103_3

A: 30,0 m2

Tuba 103_4 A: 11,7 m2

Elutuba/köök 102_4

A: 30,9 m2

Tuba 102_3 A: 10,7 m2

Koridor 102_2 A: 3,3 m2

Garderoob 102_6

A: 4,0 m2

Elutuba/köök 101_4

A: 34,2 m2

SS-08 SS-08

SS-08

SE TR1L3

5. korrus 101 Korter

101 Korter

102 Korter

103 Korter

104 Korter

105 Korter

106 Korter

107 Korter

Üldalad

101_1

101_2

101_3

101_4

101_5

101_6

101_7

102_1

102_2

102_3

102_4

102_5

102_6

102_7

102_8

103_1

103_2

103_3

103_4

103_5

104_1

104_2

104_3

104_4

105_1

105_2

105_3

105_4

106_1

106_2

106_3

106_4

107_1

107_2

107_3

107_4

107_5

107_6

107_7

107_8

107_9

107_10

107_11

107_12

0.63

0.64

Esik

Vannituba

Tuba

Elutuba/köök

Tuba

Vannituba

Leil

Esik

Koridor

Tuba

Elutuba/köök

Tuba

Garderoob

Vannituba

WC

Esik

Tuba

Elutuba/köök

Tuba

Vannituba

Esik

Elutuba/köök

Tuba

Vannituba

Esik

Elutuba/köök

Tuba

Vannituba

Esik

Elutuba/köök

Tuba

Vannituba

Esik

Koridor

Tuba

WC/Maj.ruum

Elutuba/köök

Koridor

Tuba

Vannituba

Garderoob

Vannituba

Leil

Trepikoda

Lift

Eluruum

Üldkasutatav pind

47,3 m²

6,6

3,5

13,8

34,2

9,4

6,6

2,5

76,6 m² 4,6

3,3

10,7

30,9

12,4

4,0

1,7

71,6 m² 5,7

13,1

30,0

11,7

6,0

66,5 m² 3,3

24,3

11,5

4,5

43,6 m² 3,8

24,4

12,1

6,6

46,9 m² 4,4

26,2

11,4

4,1

46,1 m² 4,5

5,2

11,3

4,7

40,1

3,3

15,3

14,5

5,3

3,7

6,5

2,8

117,2 m² 44,3

3,1

47,4 m² 2568,1 m²

MM6 Ruumide eksplikatsioon Korrus Ruumi number Ruumi nimi Ruumi liik Ruumi pind

Muudatuse nr Muudatus Kuupäev P-14 P-32 P-33 P-34 P-35 P-36 P-37 P-39

Planeeringu muudatus, korteri ja rõdu pindala muudetud Korteri ja rõdu pindala muutunud Korteri ja rõdu pindala korrigeeritud Rõdu pindala korrigeeritud Korteri ja rõdu pindala korrigeeritud Korteri ja rõdu pindala korrigeeritud Korteri ja rõdu pindala korrigeeritud šaht lisatud

18.03.2026 18.03.2026 18.03.2026 18.03.2026 18.03.2026 18.03.2026 18.03.2026 19.03.2026

E

Tuletõkkesektsiooni piirjoon EI60

MM68_EP_AR-5-28_v02_MM8-6k-H3.pdf

GSPublisherVersion 1396.956087077522004.0.100A 3

08/04/2026

Hipodroomi Development OÜ T E L L I J A

S T A A D I U MJ O O N I S E N I M I J A M Õ Õ T K A V A

6. korruse plaan H3

Merimetsa tee 8, Tallinn, Harju maakond K U U P Ä E V

Hipodroomi korterelamud

O B J E K T I N I M I J A A A D R E S S

PP

º Hilisema kuupäevaga joonis tühistab varasema, enne töösse andmist kontrollida uuema joonise olemasolu º Enne avatäidete ja monteeritavate osade tellimist teostada mõõtmised kohapeal º Vastuolude ilmnemisel kontakteeruda arhitektiga. Joonis on kaitstud autoriõigusega ja selle kopeerimine, levitamine või selles muudatuste tegemine ilma õiguse valdaja loata on keelatud

PIN ARHITEKTID OÜ º TATARI 64 º T A L L I N N 10134 º E - M A I L : p i n a r h i t e k t i d @ p i n a r h i t e k t i d. e e º M T R: E E P 0 0 2 1 0 7 º R E G. N R. 1 2 0 7 3 6 6 5

L E H E N R.

AR1-06 M Õ Õ T K A V A P R O J. N R.

MM68

KOOSTAJAVASTUTAV SPETSIALIST

Neeme Tiimus

P R O J E K T I A U T O R I D

N E E M E T I I M U S

M A R K U S N I M I K K A T R I N K A E V A T S

J A A N P O R T

A N N A L I I S A R A I D A N N I R E I T A L U Neeme Tiimus

SUME ELISABETH VÄRV

M1:100

6. korrus 51 Korter

51 Korter

52 Korter

53 Korter

Üldalad

51_1

51_2

51_3

51_4

51_5

51_6

51_7

51_8

51_9

52_1

52_2

52_3

52_4

52_5

53_1

53_2

53_3

53_4

53_5

53_6

0.34

0.35

Esik

Elutuba/köök

Vannituba

Koridor

Vannituba

Leil

Tuba

Majapidamisruum

Esik

Tuba

Elutuba/köök

Vannituba

Esik

Elutuba/köök

Tuba

Vannituba

Tuba

Vannituba

Trepikoda

Lift

Eluruum

Üldkasutatav pind

28,4 m²

4,5

32,0

3,8

3,9

5,1

1,8

10,1

14,6

3,2

79,0 m² 5,1

13,0

9,3

26,2

4,2

57,8 m² 8,3

34,4

16,1

3,2

11,2

6,0

79,2 m² 25,1

3,1

28,2 m² 1565,2 m²

MM_8/3 Ruumide eksplikatsioon Korrus Ruumi number Ruumi nimi Ruumi liik Ruumi pind

SU3-05

A3-06_1

1,200 x 2,790

A3-43

2,800 x 2,790

SU 3-

02

SU3-0 1

SU3-08

SU 3-06

A3-4 9

2,8 00

x 2,7

90

A3-30

0,700 x 2,790

A3-5 0

2,8 00

x 2,7

90

SU 3-11

A3 -1

4_ 1

1, 60

0 x

2, 79

0 A3

-0 5

0, 90

0 x

2, 79

0 A3

-3 0

0, 70

0 x

2, 79

0 A3

-0 6

1, 20

0 x

2, 79

0

A3-30_1

0,700 x 2,790

A3-51

1,400 x 2,790

A3-31

1,800 x 2,790

A3-38

1,300 x 2,790

A3-2 2

0,9 00

x 2,7

90

SU 3-

04

SU 3-

07

SU3-0 6

A3-22

0,900 x 2,790

A3-10

2,300 x 2,790

SU 3-07

SU3-04

SU 3-05

SU3-06

SU 3-04

N

P-16

VAADE PÕHJAST 3

VAAD E ID

AST 3

VAADE KAGUST 3

VAADE EDELAST 3

VA AD

E LO

O D

ES T

3

S-3a

S-3b

7707

3852

3968

5394

1580

20921

51 3

51 74

94 55

6200

532

2204

10802

802 1800

500 700 1075 1400

1438

3844

1118 1300

800 700 924 2100

410

290

7417

2410

2100

2801

3400

489

890

11200

2220

1930

1582

1830

4780

1582

4092

1289

26 05

45 00

55 06

23 88

11 56

28 00

22 82

28 00

16 08

90 0

10 65

12 61

1

790

2800

3785

1200 900

2300

766 900

1000

1474

5506

6732

2204

14442

65 3

16 00

60 0

90 0

21 40

70 0

10 00

12 00

66 2

56 87

37 67

92 8

Kohtkindel metallredel 700mm lai, pulgavahe

300 max.

1200x1200mm katusekuppel,

elektriliselt avatav. Suitsueemaldus ja

katusele pääs.

VS-01

VS-01.1

VS-01

VS -0

1. 1

VS -0

1

VS-01

VS-01.1 VS-01

.1

VS-03

VS-01

VS -0

1. 1

VS -0

1

VS-01.1

VS-01

SS-02

SS -0

2

SS-02

SS -0

2

SS-02

SS-08

SS-08 SS-09

SS -0

8

SS-05

SS-04

SS-05

SS-08

SS-05

SS-04

SS-08

SS-02

SS-09

SS-02

VS-01

R 3

SS-03

SS-02 SS

-0 7

SS-07

SS-04

SS -0

4

SS-07

SS-05

SS-04

SS-05

SS-04

SS-04 SS-04

SS-05

SS-04

SS-02

Märgtõusutoru tuletõrjekraan

Trepipiire, vt. SA joonist SA-6.05

KORTER 51 3 TUBA 79,0 m²

KORTER 52 3 TUBA 57,8 m²

KORTER 53 3 TUBA 79,2 m²

EI3 0 S2 00

EI 30 S2 00

EI3 0 S2 00

NP

Sademevesi suunatud kaldega majast

eemale sademeveeäravoolu renni

Sa de

m ev

es i s

uu na

tu d

ka ld

eg a

m aj

as t

ee m

al e

sa de

m ev

ee är

av oo

lu re

nn i

Sademevesi suunatud kaldega majast

eemale sademeveeäravoolu renni

Sademevesi suunatud kaldega majast

eemale sademeveeäravoolu trappi

Sademevesi suunatud kaldega majast

eemale sademeveeäravoolu trappi

kü lm

ik

ah i

Lift 0.35 A: 3,1 m2

Trepikoda 0.34 A: 25,1 m2

Esik 51_1 A: 4,5 m2

Vannituba 51_3

A: 3,8 m2

Koridor 51_4 A: 3,9 m2Vannituba

51_5 A: 5,1 m2

Leil 51_6 A: 1,8 m2

Majapidamisruum 51_9

A: 3,2 m2

Esik 52_1 A: 5,1 m2Vannituba

52_5 A: 4,2 m2

Esik 53_1 A: 8,3 m2

Vannituba 53_4

A: 3,2 m2

Tuba 53_5 A: 11,2 m2

Vannituba 53_6

A: 6,0 m2

Rõdu R_82 A: 6,7 m2

Rõdu R_86 A: 5,8 m2

Rõdu R_84 A: 6,4 m2

Rõdu R_83 A: 9,3 m2

Tuba 53_3 A: 16,1 m2

Elutuba/köök 52_4

A: 26,2 m2

Tuba 51_7 A: 10,1 m2

Elutuba/köök 53_2

A: 34,4 m2

Tuba 52_3 A: 9,3 m2

Tuba 51_8 A: 14,6 m2

Tuba 52_2 A: 13,0 m2

Elutuba/köök 51_2

A: 32,0 m2

2.3

3.3

C.3

1.3

4.3

A.3

B.3

5

6

7

89

1011121314

15

16

17

18

18R x 176

17G x 297

P-10

A3-472,100 x 2,600

A3-47a

2,100 x 2,600

A3-48

3,400 x 2,600

VS-03

SS-06

SE TR1L3

Rõdu R_85 A: 30,6 m2

Muudatuse nr Muudatuse sisu Kuupäev P-10 P-16

Trepp muutunud, trepikoja pindala korrigeeritud Korteri pindala korrigeeritud

17.03.2026 17.03.2026

/3, Tallinn, Harju maakond

Tuletõkkesektsiooni piirjoon EI60

E

MM68_EP_AR-5-29_v02_MM8-6k-H4.pdf

GSPublisherVersion 1396.956087077522004.0.100A 3

08/04/2026

Hipodroomi Development OÜ T E L L I J A

S T A A D I U MJ O O N I S E N I M I J A M Õ Õ T K A V A

6. korruse plaan H4

Merimetsa tee 8, Tallinn, Harju maakond K U U P Ä E V

Hipodroomi korterelamud

O B J E K T I N I M I J A A A D R E S S

PP

º Hilisema kuupäevaga joonis tühistab varasema, enne töösse andmist kontrollida uuema joonise olemasolu º Enne avatäidete ja monteeritavate osade tellimist teostada mõõtmised kohapeal º Vastuolude ilmnemisel kontakteeruda arhitektiga. Joonis on kaitstud autoriõigusega ja selle kopeerimine, levitamine või selles muudatuste tegemine ilma õiguse valdaja loata on keelatud

PIN ARHITEKTID OÜ º TATARI 64 º T A L L I N N 10134 º E - M A I L : p i n a r h i t e k t i d @ p i n a r h i t e k t i d. e e º M T R: E E P 0 0 2 1 0 7 º R E G. N R. 1 2 0 7 3 6 6 5

L E H E N R.

AR1-06 M Õ Õ T K A V A P R O J. N R.

MM68

KOOSTAJAVASTUTAV SPETSIALIST

Neeme Tiimus

P R O J E K T I A U T O R I D

N E E M E T I I M U S

M A R K U S N I M I K K A T R I N K A E V A T S

J A A N P O R T

A N N A L I I S A R A I D A N N I R E I T A L U Neeme Tiimus

SUME ELISABETH VÄRV

M1:100

A4-50 1,800 x 2,790

A4-08 0,900 x 2,790

A4-240,900 x 2,790

A4-251,800 x 2,790

A4-021,400 x 2,790

A4 -5

3 0,

70 0

x 2 ,7

90

A4 -3

9 2,

15 0

x 2 ,7

90

A4-41 3,400 x 2,600

A4-51 1,600 x 2,600

A4-23_3 0,900 x 2,600

A4-27 2,600 x 2,790

SU4-01

A4-23 0,900 x 2,790

A4-251,800 x 2,790 A4-122,700 x 2,790

A4 -4

2 1,

60 0

x 2 ,7

90

SU4-01

SU 4-

04

SU4-06

SU4-05

SU 4-

06

SU4-04

SU 4-

05

A4-07 0,900 x 2,790

A4-43 1,800 x 2,790

A4-50 1,800 x 2,790

SU 4-

04

SU 4-

04

SU 4-

03

SU 4-

08

C.4

A.4

1.4

3.4

4.4

B.4

N

2.4

P-06

P-09

VA AD

E LO

OD ES

T 4

VAADE KIRDEST 4

VAAD E ID

AST 4

VAADE KAGUST 4

VAADE EDELAST 4

S-4a

S-4b

474

7269

90 67

4219

538

6990

992 1800

1450 2700

1532 900 1000

1400 500 1800 351

1571

3055

5200

6172

1537

14426

728 1800

500 900

2040 900

661

4758

2771 1508

7528

302

1800

1311

900

440

1800

1198

3844

1468

2600

860

7743

3852

4928

2208

16523

1774

3400

900

1600

2100

900

629

11303

1416

9888

50 6

16 00

70 0

18 08

21 50

70 3

26 23

34 49

56 18

52 1

50 98

Kohtkindel metallredel 700mm lai, pulgavahe 300 max.

1200x1200mm katusekuppel, elektriliselt avatav. Suitsueemaldus ja katusele pääs.

VS-01

VS-01.1

VS-01

VS-03.1

VS-01

VS -0

3

VS -0

1

VS-03

VS-01

VS-03

SS-02

SS-02 SS-02

SS -0

1

SS-09

SS-08

SS-05

SS-04 SS-08

SS -0

8

SS-09 SS-04

SS-04

SS -0

4

SS-04

SS -0

5

SS-08

Märgtõusutoru tuletõrjekraan

SS-02

SS -0

4

SS -0

4

R 4

SS-08

SS-03

SS-03 SS-03

SS-03

SS-02

SS-08

SS-07

SS -0

4

SS-04

SS-05 SS-05

SS -0

4

SS -0

4

SS-04

SS -0

5

KLF1 8-4

Trepipiire, vt. SA joonist SA-6.05

KORTER 69 4 TUBA 97,2 m²

KORTER 70 3 TUBA 69,4 m²

EI30 S200

EI30 S20 0

NP

Sademevesi suunatud kaldega majast

eemale sademeveeäravoolu renni

Sademevesi suunatud kaldega majast

eemale sademeveeäravoolu renni

ahi

külmkapp

Esik 70_1 A: 5,3 m2

Pesemisruum 70_6

A: 3,7 m2

Elutuba/köök 69_2

A: 36,6 m2

Leil 69_4 A: 2,7 m2

Tuba 69_7 A: 14,2 m2

Vannituba 69_8

A: 5,6 m2

Majap.ruum 69_9

A: 1,8 m2

Koridor 69_10 A: 5,1 m2

Lift 0.48 A: 3,1 m2

Trepikoda 0.47 A: 18,5 m2

Rõdu R_112 A: 5,3 m2

Rõdu R_111 A: 9,7 m2

Elutuba/köök 70_2

A: 32,2 m2

Tuba 69_3 A: 11,4 m2

Esik 69_1 A: 4,7 m2

Tuba 69_6 A: 11,1 m2

Tuba 70_5 A: 9,8 m2

Vannituba 70_4

A: 4,6 m2

Tuba 70_3 A: 13,8 m2

Rõdu R_110 A: 22,0 m2

Rõdu R_114 A: 6,8 m2

Rõdu R_113 A: 6,9 m2

Vannituba 69_5

A: 4,0 m2

5

6

7

8

9

10 11

12 13

14

15 16

17 18

18R x 176

17G x 297

SS -0

8

SS-06

SS -0

4

Sademevesi suunatud kalletega

sademeveeäravoolu torusse

SE TR1L3

6. korrus 69 Korter

69 Korter

70 Korter

Üldalad

69_1

69_2

69_3

69_4

69_5

69_6

69_7

69_8

69_9

69_10

70_1

70_2

70_3

70_4

70_5

70_6

0.47

0.48

Esik

Elutuba/köök

Tuba

Leil

Vannituba

Tuba

Vannituba

Majap.ruum

Koridor

Esik

Elutuba/köök

Tuba

Vannituba

Tuba

Pesemisruum

Trepikoda

Lift

Eluruum

Üldkasutatav pind

4,7

36,6

11,4

2,7

4,0

11,1

14,2

5,6

1,8

5,1

97,2 m² 5,3

32,2

13,8

4,6

9,8

3,7

69,4 m² 18,5

3,1

21,6 m² 1225,1 m²

MM_8/4 Ruumide eksplikatsioon Korrus Ruumi number Ruumi nimi Ruumi liik Ruumi pind

Muudatuse nr Muudatuse sisu Kuupäev P-06 P-09

Trepp muutunud Korteriplaneeringu muudatus, korteri pindala muutunud

17.03.2026 17.03.2026

Tuletõkkesektsiooni piirjoon EI60

/4, Tallinn, Harju maakond

E

PIN286_EP_AA-0-01_MM6-TIITELLEHT.pdf

TALLINN 2026

Hipodroomi korterelamud muudatusprojekt EELPROJEKT

Aadress: Merimetsa tee 6,

Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond

Tellija: Hipodroomi Development OÜ

Jõe 4a, Tallinn Esindaja: Ott Ottis

[email protected] Tel. +372 54 53 9311

Projekteerija:

PIN Arhitektid OÜ reg nr:12073665

MTR: EEP002107 Vastutav pädev isik: Neeme Tiimus,

Volitatud arhitekt 7 [email protected]

Töö nr: 286 7. aprill 2026

PIN286_EP_AA-0-01_MM8-TIITELLEHT.pdf

TALLINN 2026

Hipodroomi korterelamud muudatusprojekt EELPROJEKT

Aadress: Merimetsa tee 8/1, Merimetsa tee 8/2, Merimetsa tee 8/3, Merimetsa tee 8/4,

Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond

Tellija: Hipodroomi Development OÜ

Jõe 4a, Tallinn Esindaja: Ott Ottis

[email protected] Tel. +372 54 53 9311

Projekteerija: PIN Arhitektid OÜ

reg nr:12073665 MTR: EEP002107

Vastutav pädev isik: Neeme Tiimus, Volitatud arhitekt 7

[email protected] Töö nr: 286

7. aprill 2026

MM68_PP_TO_Seletuskiri-MM468-parkla.asice

Digiallkirjad

Allkirjade kehtivust ei ole kontrollitud.

RAIDO JALAS PNOEE-38608305210 2024-05-29 10:47:33

MM68_PP_TO-0-01_v01_tiitel-MM468-parkla.pdf

Tallinn 2024

HIPODROOMI KORTERELAMUD

TO – Tuleohutus

29.05.2024 v01

Tunnus: MM68

Ehitusprojekti staadium: Põhiprojekt

Ehitise aadress: Merimetsa tee 4, 6, 8 Tallinn, Harju maakond

Tellija: Reterra Estate OÜ Kontaktisik: Priidik Luks

Aadress: Jõe 4a, Tallinn

Äri reg.kood: 12809907 E-post: [email protected]

Peaprojekteerija: Mapri Ehitus OÜ Kontaktisik: Maarja Ehala

Aadress: Katusepapi 4, Tallinn

Äri reg.kood: 10131080 E-post: [email protected]

Tuleohutuse projekteerija: Rovalis OÜ

Meistri tee 6, Lähtse küla, Kiili vald, Harjumaa

Äri reg.kood 11128134

MTR nr: FOT000027

Vastutav spetsialist:

Raido Jalas, tuleohutusekspert tase 6 E-post: [email protected]

Kutsetunnistus nr: 156147 Telefon: + 372 56358516

MM68_PP_TO-0-02_v01_sisukord-MM468-parkla.pdf

TO dokumentide nimekiri Dokumendi nr ja versioon:

TO-0-02_v01

Rovalis OÜ

+372 505 5677

[email protected]

Hipodroomi korterelamud Tunnus Staadium: Põhiprojekt

Merimetsa tee 4, 6, 8 Tallinn, Harju maakond MM68

Tellija: Projekteerija: Formaat:

Reterra Estate OÜ

Rovalis OÜ A4

Vastutav spetsialist: Kuupäev:

Raido Jalas, tuleohutusekspert tase 6 29.05.2024

Dok/Joonise nr Dok/Joonise nimetus Lk arv Kuupäev Faili nimi Formaat

TO-0-01 Tiitelleht 1 29.05.2024 MM68_PP_TO-0-01_v01_tiitel-MM468-parkla A4

TO-0-02 Dokumentide nimekiri 1 29.05.2024 MM68_PP_TO-0-02_v01_sisukord-MM468-parkla A4

TO-3-01 Seletuskiri 20 29.05.2024 MM68_PP_TO-3-01_v01_seletuskiri-MM468-parkla A4

MM68_PP_TO-3-01_v01_seletuskiri-MM468-parkla.pdf

Töö nimetus: Hipodroomi korterelamud

lk 1 / 20 Staadium: Põhiprojekt TO-3-01 Tunnus: MM68 Objekti aadress: Merimetsa tee 4, 6, 8, Tallinn v01 Tellija: Reterra Estate OÜ 29.05.2024

Rovalis OÜ, Äri rg-kood 11128134 Meistri tee 6, Lähtse küla, Kiili vald, Harju mk

MTR nr FOT000027 + 372 505 5677

Vastutav spetsialist: Raido Jalas [email protected]

SISUKORD

1. ÜLDISED LÄHTEKOHAD ................................................................................................................ 2 1.1. Ehitusprojekti käsitlusala ja projekteerimise ulatus ................................................................. 2 1.2. Olemasolev olukord ................................................................................................................. 2 1.3. Üldised alusandmed ................................................................................................................ 2 1.4. Muud ohutust mõjutavad tegurid ............................................................................................. 2 1.5. Hoone tuleohutuse määratlus ja eripärased tuleohutuspõhimõtted ........................................ 2 1.6. Kasutatud õigusaktide, standardite ja juhendmaterjalide loetelu ............................................ 2 1.7. Projekti muudatused ................................................................................................................ 3 1.8. Projekti kõrvalekalded normdokumentidest ............................................................................. 3

2. TULEOHUTUSE TAGAMINE TERRITOORIUMIL JA LADUSTAMISEL ........................................ 3 2.1. Tuleohutuskujad ...................................................................................................................... 3 2.2. Parkimine ja olmeprügi hoiustamine ........................................................................................ 3 2.3. Ladustamine hoones ja territooriumil ....................................................................................... 3

3. TULEPÜSIVUS JA TULETÕKKESEKTSIOONID ........................................................................... 3 3.1. Kandekonstruktsioonide tulepüsivus ....................................................................................... 3 3.2. Tuletõkkesektsioonid ............................................................................................................... 4

4. TULETUNDLIKKUS ......................................................................................................................... 6 5. EVAKUATSIOON ............................................................................................................................ 7

5.1. Evakuatsioonikorraldus ............................................................................................................ 7 5.2. Inimeste arv ............................................................................................................................. 7 5.3. Väljumis- ja evakuatsiooniteede kirjeldused, laiused ja arv .................................................... 7 5.4. Väljumis- ja evakuatsiooniteel asuvad uksed ja sulused ......................................................... 7 5.5. Trepikojad ................................................................................................................................ 8 5.6. Evakuatsioonilahendus ............................................................................................................ 8

6. TULEOHUTUSPAIGALDISED ........................................................................................................ 8 6.1. Tuleohutuspaigaldiste loetelu .................................................................................................. 8 6.2. Tulekahjusignalisatsioon .......................................................................................................... 8 6.3. Automaatne tulekustutusüsteem ............................................................................................. 9 6.4. Suitsueemaldus ..................................................................................................................... 11 6.5. Evakuatsioonivalgustus ......................................................................................................... 12 6.6. Märgtõusutoru ........................................................................................................................ 14 6.7. Tuleohutuspaigaldiste toitekaabel ......................................................................................... 15 6.8. Diiselgeneraator ..................................................................................................................... 15 6.9. Tuleohutussüsteemide informatsiooni- ja juhtimistabloo ....................................................... 16 6.10. Avariinupp .............................................................................................................................. 17 6.11. Esmased tulekustutusvahendid ............................................................................................. 17

7. TEHNOSÜSTEEMIDE TULEOHUTUS ......................................................................................... 18 7.1. Ventilatsioonisüsteem ............................................................................................................ 18 7.2. Küttesüsteem ......................................................................................................................... 18 7.3. Muud tehnosüsteemid ........................................................................................................... 18

8. PÄÄSTETÖÖDE JA PÄÄSTEMEESKONNA OHUTUSE TAGAMINE.......................................... 18 8.1. Päästetehnika juurdepääs ..................................................................................................... 18 8.2. Pääsud hoonesse .................................................................................................................. 18 8.3. Päästemeeskonna infopunkt ja operatiivkaart ....................................................................... 19

9. EHITISEVÄLINE TULETÕRJEVEEVÄRK ..................................................................................... 19 10. HOOLDUS ..................................................................................................................................... 19

Töö nimetus: Hipodroomi korterelamud

lk 2 / 20 Staadium: Põhiprojekt TO-3-01 Tunnus: MM68 Objekti aadress: Merimetsa tee 4, 6, 8, Tallinn v01 Tellija: Reterra Estate OÜ 29.05.2024

Rovalis OÜ, Äri rg-kood 11128134 Meistri tee 6, Lähtse küla, Kiili vald, Harju mk

MTR nr FOT000027 + 372 505 5677

Vastutav spetsialist: Raido Jalas [email protected]

1. ÜLDISED LÄHTEKOHAD

1.1. Ehitusprojekti käsitlusala ja projekteerimise ulatus

Tuleohutusosaga antakse tuleohutuslahendused maa-alusele garaažile.

Maa-alune garaaž ulatub Merimetsa tee 4, Merimetsa tee 6 ja Merimetsa tee 8 hoonete alla. Merimetsa tee 4, Merimetsa tee 6 ja Merimetsa tee 8 hooneid käsitletakse eraldi projektides (Rovalis OÜ töö MM4, Rovalis OÜ töö MM6-korterelamud ja Rovalis OÜ töö MM8-korterelamud).

1.2. Olemasolev olukord

Tegemist on uue hoone ehitamisega.

1.3. Üldised alusandmed

I etapi eelprojekti tuleohutusosa – Rovalis OÜ 19.07.2023 töö MM68 v02

Kasutusviis VII (garaaž)

Kasutusotstarve Allmaagaraaž

Eripõlemiskoormus Üldiselt alla 600 MJ/m2 Osaliselt 600-1200 MJ/m2

Korruselisus Maapealsed – 0 Maa-alused – osaliselt 1, osaliselt 2

Kasutajate arv 325

Küttesüsteem Kaugküte Energiavaiad

Ventilatsioon Sundventilatsioon

1.4. Muud ohutust mõjutavad tegurid

Hoone ei asu ohtliku või suurõnnetuse ohuga ettevõtte ohualas.

1.5. Hoone tuleohutuse määratlus ja eripärased tuleohutuspõhimõtted

Tuleohutusklass TP1

Kasutusviis VII (garaaž)

Kasutusotstarve Allmaagaraaž

Eripõlemikoormus Üldiselt alla 600 MJ/m2 (Sim 30.03.2017 nr 17 § 7 lg 3 p 3, EVS 812-4 p 15.3). Panipaigad ja hobiruum 600-1200 MJ/m2 (Sim 30.03.2017 nr 17 § 7 lg 3 p 2).

Tuleohuklass Ei määrata, tegemist ei ole tööstus- ega laohoonega.

Tulekaitsetase

Eripärased tuleohutuspõhimõtted

1. Paigaldatavad trafod ei ole õliga, vaid kuivad, st tegemist ei ole plahvatusohtlikke ruumidega.

2. Garaaž lahendatakse EVS 812-4 alusel ja ei arvestata kõrghoone nõuetega, sest see eraldatakse maapealsetest hoonetest tuletõkkekonstruktsioonidega, mille tulepüsivus on vähemalt 120 minutit.

3. Garaažil on kaks osa:

• Ühe maa-aluse korrusega osa (I etapp, Merimets tee 6 ja 8 alune osa)

• Kahe maa-aluse korrusega osa (II etapp, Merimetsa tee 4 alune osa)

II etapi osa kaetakse AKS-ga, I etapi osa ei kaeta AKS-ga. Kahe etapi vahele rajatakse REI120 tuletõkkesein ja EI 120 liuguks (Aleksandr Skoromnõh otsus 05.02.2024 koosolekul)

1.6. Kasutatud õigusaktide, standardite ja juhendmaterjalide loetelu

Projekti tuleohutuse osa koostamisel on võetud aluseks:

• Majandus- ja taristuministri 17.07.2015 määrus nr 97 „Nõuded ehitusprojektile“

• EVS 932:2017 Ehitusprojekt

• Tuleohutuse seadus

• Siseministri 30.03.2017 määrus nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded“

• Siseministri 07.01.2013 määrus nr 1 „Nõuded tulekahjusignalisatsioonisüsteemile ja ehitistele, kust tuleb automaatse tulekahjusignalisatsioonisüsteemi tulekahjuteade edastada Häirekeskusesse, ning tulekahjuteate edastamise ja sellest loobumise kord“

Töö nimetus: Hipodroomi korterelamud

lk 3 / 20 Staadium: Põhiprojekt TO-3-01 Tunnus: MM68 Objekti aadress: Merimetsa tee 4, 6, 8, Tallinn v01 Tellija: Reterra Estate OÜ 29.05.2024

Rovalis OÜ, Äri rg-kood 11128134 Meistri tee 6, Lähtse küla, Kiili vald, Harju mk

MTR nr FOT000027 + 372 505 5677

Vastutav spetsialist: Raido Jalas [email protected]

• Siseministri 18.02.2021 määrus nr 10 „Veevõtukoha rajamise, katsetamise, kasutamise, korrashoiu, tähistamise ja teabevahetuse nõuded, tingimused ning kord“

• Siseministri 12.12.2022 määrus nr 44 „Nõuded tulekustutitele ja voolikusüsteemidele, nende valikule, paigaldamisele, tähistamisele ja korrashoiule“

• Siseministri 02.09.2010 määrus nr 44 „Põlevmaterjalide ja ohtlike ainete ladustamise tuleohutusnõuded“

• EVS 620-2:2012+A1:2017 Tuleohutus. Osa 2: Ohutusmärgid.

• EVS 812-2:2014+AC:2018 Ehitiste tuleohutus. Osa 2: Ventilatsioonisüsteemid

• EVS 812-4:2018 Ehitiste tuleohutus. Osa 4: Tööstus- ja laohoonete ning garaažide tuleohutus

• EVS 812-6:2012+A1:2013+AC:2016+A1:2017 Ehitiste tuleohutus. Osa 6: Tuletõrje veevarustus

• EVS 812-7:2018 Ehitiste tuleohutus. Osa 7: Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded

• EVS 871:2017 Tuletõkke- ja evakuatsiooni avatäited ja sulused. Kasutamine

• EVS 919:2020 Suitsutõrje. Projekteerimine, seadmete paigaldus ja korrashoid

• EVS-EN 1838:2013 Valgustehnika. Hädavalgustus

• EVS-EN 50172:2005 Evakuatsiooni hädavalgustussüsteemid

• EVS-EN 12845:2015+A1:2020 Paiksed tulekustutussüsteemid. Automaatsed sprinklersüsteemid

• CEN/TS 54-14:2018 Automaatne tulekahjusignalisatsioonisüsteem Osa 14: Planeerimise, projekteerimise, paigaldamise, ülevaatuse, kasutamise ja hoolduse eeskiri

I etapi eelprojekti tuleohutusosa koostamist alustati 06.02.2023, mistõttu on lähtutud normidest, mis kehtisid I etapi eelprojekti alustamisel, 06.02.2023 seisuga.

1.7. Projekti muudatused

Muudatused eelprojektiga võrreldes: 1. Ühe maa-alusega korrusega osa (I etapp, Merimets tee 6 ja 8 alune osa) ei kaeta AKS-ga.

2. Täpsustatud on eelprojekti lahendusi, sh lisatud II etapp (Merimetsa tee 4 alune osa)

1.8. Projekti kõrvalekalded normdokumentidest

Puuduvad.

2. TULEOHUTUSE TAGAMINE TERRITOORIUMIL JA LADUSTAMISEL

2.1. Tuleohutuskujad

Ei käsitleta, sest tegemist on maa-aluse hoonega.

2.2. Parkimine ja olmeprügi hoiustamine

Autode parkimine toimub maa-aluses garaažis.

Välisseinte ääres parkimist ei toimu, sest tegemist on maa-aluse hoonega.

2.3. Ladustamine hoones ja territooriumil

Ei käsitleta, sest tegemist on maa-aluse hoonega.

3. TULEPÜSIVUS JA TULETÕKKESEKTSIOONID

3.1. Kandekonstruktsioonide tulepüsivus

Kandekonstruktsioonide tulepüsivused ja tuletundlikkused on vähemalt: Konstruktsioon Tulepüsivus Tuletundlikkus Lahendus

Kandekonstruktsioonid, sh katuse kandekonstruktsioonid

R 120 A2-s1,d0 Raudbetoon, tulepüsivus tagatakse armatuuri kaitsekihiga

Vahelaed REI 120 A1 Raudbetoon, tulepüsivus tagatakse armatuuri kaitsekihiga

Katuslagi maapealsete hoonete välisseintest 8 meetri ulatuses

REI 120 A1 Raudbetoon, tulepüsivus tagatakse armatuuri kaitsekihiga

Trepikäigud- ja mademed R 30 A2-s1,d0 Raudbetoon, tulepüsivus tagatakse armatuuri kaitsekihiga

MÄRKUSED: 1. Maa-aluse garaaži katuslae peale on ette nähtud ka päästeauto juurdepääsutee maapealsetele hoonetele,

seetõttu arvestatakse, et maa-aluse korruse katuslagi talu järgmisi päästeauto koormusi:

• registrimass 32 000 kg

Töö nimetus: Hipodroomi korterelamud

lk 4 / 20 Staadium: Põhiprojekt TO-3-01 Tunnus: MM68 Objekti aadress: Merimetsa tee 4, 6, 8, Tallinn v01 Tellija: Reterra Estate OÜ 29.05.2024

Rovalis OÜ, Äri rg-kood 11128134 Meistri tee 6, Lähtse küla, Kiili vald, Harju mk

MTR nr FOT000027 + 372 505 5677

Vastutav spetsialist: Raido Jalas [email protected]

• teljekoormus 12 000 kg

• tugijala maksimaalne surve 11,9 kg/cm2

• tugijala maksimaalne surve kasutades tugiplaate (50 × 750 × 750) 3,0 kg/cm2

Konstruktsioonide täpsemad lahendused esitatakse konstruktsiooniosas.

3.2. Tuletõkkesektsioonid

Tuletõkkesektsioonideks jagamine toimub korruste, pindala ja ruumide kasutamisotstarbe alusel.

Maa-alune garaaž eraldatakse maapealsetest hoonetest (Merimetsa tee 4, Merimetsa tee 6 ja Merimetsa tee 8 hooned) vähemalt 120 minutilise tulepüsivusega konstruktsioonidega.

Garaaži iga korrus on omaette tuletõkkesektsioon. Korruste vaheline eraldus vähemalt 120 minutilise tulepüsivusega konstruktsioonidega.

I ja II etapi vahele rajatakse REI120 tuletõkkesein ja EI 120 liuguks (Aleksandr Skoromnõh otsus 05.02.2024 koosolekul).

Tuletõkkesektsioonid moodustatakse selliselt, et suurima tuletõkkesektsiooni pindala ei ole üle:

• 3000 m2 I etapi osas

• 6000 m2 II etapis osas (see osa kaetakse AKS-ga)

Ruumide kasutamisotstarbest on omaette tuletõkkesektsioonid:

• Trepikojad. MÄRKUS: Ühe maa-aluse korrusega osas (I etapp, Merimetsa tee 6 ja 8 alune osa) on trepikojad liftihalliga samas tuletõkkesektsioonis

• Lüüstamburid (kahe maa-aluse korrusega osas, II etapp, Merimetsa tee 4 alune osa)

• AKS pumbaruum

• Tehnoruumid

• Panipaikade plokid, va alla 10 m2 panipaikade plokid

• Liftišaht 1 (Merimetsa tee 8/1 liftišaht)

• Liftišaht 2 (Merimetsa tee 8/2 liftišaht)

• Liftišaht 3 (Merimetsa tee 8/3 liftišaht)

• Liftišaht 4 (Merimetsa tee 8/4 liftišaht)

• Liftišaht 5 (Merimetsa tee 6 liftišaht)

• Tuletõrjeliftišaht 1(Merimetsa tee 4 torn 1 tuletõrjelifti šaht)

• Liftišahtid 6 ja 7 (Merimetsa tee 4 torn 1 tavaliftišahtid)

• Tuletõrjeliftišaht 1 (Merimetsa tee 4 torn 2 tuletõrjelifti šaht)

• Liftišahtid 8 ja 9 (Merimetsa tee 4 torn 2 tavaliftišahtid)

• Kommunikatsioonišahtid

MÄRKUS: Merimetsa tee 6 ja 8 aluses osas (ühe maa-aluse korrusega osa, I etapp) ei ole EVS 812-4:2018 p 15.6 kohaselt nõutud garaaži ja trepikoja vahele lüüstamburi rajamine, vaid see on soovituslik, heitgaaside leviku takistamiseks. Arvestades, et garaažis on sundventilatsioon, st heitgaasid ei püsi garaažis, siis ei ole vajalik rajada lüüstamburit heitgaaside leviku takistamiseks.

Tuletõkkekonstruktsioonid ehitatakse üldiselt vähemalt A2-s1,d0 tuletundlikkusega materjalidest.

Trepikoja, liftišahtide, kommunikatsioonišahtide ja piirpindala tuletõkkekonstruktsioonid ehitatakse A1 tuletundlikkusega ehitusmaterjalidest.

Tuletõkkekonstruktsioonide tulepüsivus on vähemalt:

• -2. korrusel EI 120

• -1, korrusel üldiselt EI 60, panipaikade plokid ja hobiruum EI 90, trepikojad EI 120

• tuletõrjeliftišahtid EI 120

• kommunikatsioonišahtid Merimetsa tee 4 aluses osas EI 120

SELGITUS: Kandvate tuletõkkeseinte tulepüsivuse määramisel lähtutakse tuletõkkeseina tulepüsivuse nõudest (EI nõudest) lähtuvalt, mitte kandekonstruktsiooni tulepüsivuse nõudest (R nõudest) lähtuvalt.

Tuletõkkeuste tulepüsivus on üldiselt vähemalt 50 % tuletõkkeseina tulepüsivusest.

Töö nimetus: Hipodroomi korterelamud

lk 5 / 20 Staadium: Põhiprojekt TO-3-01 Tunnus: MM68 Objekti aadress: Merimetsa tee 4, 6, 8, Tallinn v01 Tellija: Reterra Estate OÜ 29.05.2024

Rovalis OÜ, Äri rg-kood 11128134 Meistri tee 6, Lähtse küla, Kiili vald, Harju mk

MTR nr FOT000027 + 372 505 5677

Vastutav spetsialist: Raido Jalas [email protected]

Järgmiste tuletõkkeuste tulepüsivus on 100 % tuletõkkeseina tulepüsivusest:

• parkla ja liftihalli (trepikojad TR1 kuni TR4) vahelised tuletõkkeuksed (Põhja päästekeskuse nõue)

• parkla ja trepikoja TR5 vaheline tuletõkkeuks (Põhja päästekeskuse nõue)

• trepikoja TR5 ja tehnoruumi vaheline tuletõkkeuks (suitsueemaldus toimub trepikoja kaudu)

• trepikoja TR3 ja koristajaruumi vaheline tuletõkkeuks (suitsueemaldus toimub trepikoja kaudu)

• trepikoja TR4 ja koristajaruumi vaheline tuletõkkeuks (suitsueemaldus toimub trepikoja kaudu)

• trepikoja TR1 ja -2. korruse tehnoruumi vaheline tuletõkkeuks (suitsueemaldus toimub trepikoja kaudu)

• piirpindala tuletõkkeuksed I etapis (Aleksandr Skoromnõh otsus 05.02.2024 koosolekul)

• I ja II etapi vaheline tuletõkkeuks (Aleksandr Skoromnõh otsus 05.02.2024 koosolekul)

• II etapi trafo ja elektrikilbiruumide tuletõkkeuksed (vt p 6.3)

Lisaks tulepüsivusele on tuletõkkekäiguustel suitsupidavus:

• trepikodadesse avanevatel ustel S200

• ülejäänud tuletõkkekäiguustel vähemalt Sa

Liftide tuletõkkeuksed ei pea täitma soojusisolatsiooni võime (I) nõuet.

Muuhulgas kasutatakse -2. ja -1. korruste eraldamiseks tuletõkkekardinaid, mille tulepüsivus on vähemalt EW 60. Arvestades, et tuletõkkekardinate kõrval ei ole süttivaid materjale ja evakuatsioon ei möödu tuletõkkekardinate lähedalt, siis ei ole tuletõkkekardinatel vaja soojusisolatsiooni (I) võimet. Tuletõkkekardinad sulguvad automaatselt maa-aluse hoone ATS andurite tulekahjuhäire korral. Lisaks paigaldatakse mõlemale poole tuletõkkekardinat nupud, mis võimaldavad tuletõkkekardinat avada. Tuletõkkekardinatele tagatakse 60 minutiline reservtoide.

Tuletõkkeuste paigalduseks või kinnituseks kasutatakse vähemalt B tuletundlikkusega materjale.

Tuletõkkeuksed varustatakse sulgemisseadisega, välja arvatud tehniliste ruumide uksed, mis on tavakasutuses lukustatud. Tuletõkkeukse sulgur vastab standardile EVS-EN 1154.

Tuletõkkepaarisukse passiivne ukseleht ei ole ettenähtud evakuatsiooniks, seetõttu suletakse passiivne ukseleht servariiviga ja passiivsel ukselehel ei ole vaja sulgemisseadet.

Tuletõkkeuksed, mis on tavapäraselt avatud asendis, sulguvad ATS tulekahjuhäire korral.

Tuletõkkekonstruktsioone läbivate tehnosüsteemide tuletõkkevahendite (tuletõkkeklapp ventilatsioonitorustikul, tuletõkkemansett plasttorudel jms) tulepüsivus on üldiselt vähemalt 50 % tuletõkkekonstruktsiooni tulepüsivusest. Trafo ja elektrikilbiruumide tehnosüsteemide tuletõkkevahendite (tuletõkkeklapp ventilatsioonitorustikul, tuletõkkemansett plasttorudel jms) tulepüsivus on vähemalt 100 % tuletõkkekonstruktsiooni tulepüsivusest (vt p 6.3). Tuletõkkevahendite ümbruste (vuukide) tulepüsivus on võrdne tuletõkkekonstruktsiooni tulepüsivusega. Läbiviikude puhul arvestatakse järgnevaga:

• ava kommunikatsiooni ümber on suurusega, mis võimaldab tuletõkkematerjali paigaldada ava sisse

• ava tehakse kasutatava tuletõkketoote juhises antud suurusega

• paisuvaid tuletõkketooteid kasutatakse ainult kiviseintes, kus ei ole õõnsuseid

• kergkonstruktsioonist tuletõkkeseintest läbiviikudel paigaldatakse tuletõkketoode (nt tuletõkke mansett) mõlemale poole seina ja tuletõkkeklapid tihendatakse mõlemalt poolt seina

• plastiktorude läbiviigul kasutatav tuletõkke- või isoleerimisvahend on kasutatava toru materjali tüübiga (PVC, PP, PE jne) katsetatud

• kaabli läbiviikudes vastab kimbu läbimõõt kasutatava toote paigaldusjuhistele

Kommunikatsioonide läbiviikude lahendus tehakse vastavalt eriosa tegija poolt valitud toodete nõuetele.

Tuletõkkekonstruktsioonide liitumiskohad (tuletõkkeseina ja välisseina liitumiskoht, tuletõkkeseina ja tuletõkkelae liitumiskoht jne) monolitiseeritakse või tihendatakse tuletõkkekonstruktsioonile vastava tulepüsivusega. Liitumiskohtade tihendamisel lähtutakse tihendusmaterjalide tootja juhistest.

Tuletõkkesektsioonid, tuletõkke avatäited ja nende tulepüsivus on näidatud arhitektuuriosa joonistel.

Töö nimetus: Hipodroomi korterelamud

lk 6 / 20 Staadium: Põhiprojekt TO-3-01 Tunnus: MM68 Objekti aadress: Merimetsa tee 4, 6, 8, Tallinn v01 Tellija: Reterra Estate OÜ 29.05.2024

Rovalis OÜ, Äri rg-kood 11128134 Meistri tee 6, Lähtse küla, Kiili vald, Harju mk

MTR nr FOT000027 + 372 505 5677

Vastutav spetsialist: Raido Jalas [email protected]

4. TULETUNDLIKKUS

Hoone osade tuletundlikkused on vähemalt: Välissein ja katus Lahendus

Välisseina välispind

Nõue puudub Välisseinad on ümbritsetud pinnasega ja maapinnast välja ulatuv sein vastab vähemalt A2 tuletundlikkusele.

Õhutuspilu välispind

Õhutuspilu sisepind

Välisseina soojustus

Katusekate

Nõue puudub

Tavapärast katust ei ole, sest tegemist on maa-aluse hoonega. Katuslagi (raudbetoon) on kaetud soojustuse ja pinnasega, mänguväljakutega, kõnniteega, päästeauto juurdepääsuteega jms või asub maa-aluse garaaži kohal maapealne hoone.

Katuse soojustus

Siseseinad ja laed Lahendus

Üldiselt, sh panipaikade vaheseinad

B-s1,d0

Seinad: ▪ Betoon ▪ Ehitusplokk ▪ Metallrest

Viimistlus – Värv Laed: ▪ Betoon

Viimistlus – Värv

Trepikojad A2-s1,d0

Seinad: ▪ Betoon ▪ Ehitusplokk

Viimistlus – Värv Laed: ▪ Betoon

Viimistlus – Värv MÄRKUS: Trepikodade sisustus vähemalt B-s1,d0 tuletundlikkusega või rasksüttiv tekstiil (SK1, EVS 620-6:2014 tabel 3)

Põrandad Lahendus

Üldiselt DFL-s1 Betoon

Garaaž A2FL-s1 Betoon

Trepikojad A2FL-s1 Betoon Eksponeeritud torupaigaldise isolatsioon Lahendus

Üldisel BL-s1,d0 Mineraalvill Vastava tuletundlikkusega poorkumm.

Trepikojad A2L-s1,d0 Mineraalvill Kaablite isolatsioon Lahendus

Üldiselt Dca-s2,d2,a2 Kasutatakse vastavaid kaableid.

Trepikoda Cca-s1,d1,a2 Kasutatakse vastavaid kaableid.

MÄRKUSED: 1. Kui siseseina, vahelae või põranda soojustamisel hoones seespool kasutatakse soojustusmaterjali, mille

tuletundlikkus on vahemikus C-E, siis kaetakse see vähemalt A2 tuletundlikkusega ehitusmaterjali- või tootega, mis kaitseb selle taga olevat C-E tuletundlikkusega soojustusmaterjali tulekahju eest vähemalt 60 minuti jooksul.

2. Tuletundlikkuse nõuet ei esitata järgmistele hoone osadele:

• uks ja aken, sealhulgas leng, raam ja muu sarnane detail

• kinnitusdetail

• käsipuu

• katteliist, sealhulgas põranda- ja laeliist

• plaatide vaheline vuugitäide, välja arvatud kütteseadme plaatide vaheline vuugitäide

• põrkepiire laiusega kuni 0,4 meetrit

• kandev post või tala, kui detaili katmata eksponeerimine on kuni 20 % (külgnevast seinast või laest)

Töö nimetus: Hipodroomi korterelamud

lk 7 / 20 Staadium: Põhiprojekt TO-3-01 Tunnus: MM68 Objekti aadress: Merimetsa tee 4, 6, 8, Tallinn v01 Tellija: Reterra Estate OÜ 29.05.2024

Rovalis OÜ, Äri rg-kood 11128134 Meistri tee 6, Lähtse küla, Kiili vald, Harju mk

MTR nr FOT000027 + 372 505 5677

Vastutav spetsialist: Raido Jalas [email protected]

5. EVAKUATSIOON

5.1. Evakuatsioonikorraldus

Massiline evakuatsioon – kõikide inimeste kohene väljumine hoonest.

5.2. Inimeste arv

Hoones üheaegselt viibivate inimeste arv on määratud ruumide pindala alusel (garaaž, panipaigad ja rattahoidlad), selle kohaselt viibib hoones üheaegselt kuni 325 inimest, sh:

• -1. korrusel viibib üheaegselt kuni 218 inimest (Sim 30.03.2017 nr 17 lisa 8, 30 m2 inimese kohta parklas)

• -2. korrusel viibib üheaegselt kuni 107 inimest (Sim 30.03.2017 nr 17 lisa 8, 30 m2 inimese kohta parklas)

• tehnilistes ruumides alaliselt inimesi ei viibi

Kui soovitakse suurendada antud projektiga määratud hoone kasutajate arvu, siis koostatakse projektimuudatus ja see kooskõlastatakse Päästeametiga.

5.3. Väljumis- ja evakuatsiooniteede kirjeldused, laiused ja arv

Evakuatsiooni tagamise üldpõhimõtted: a) üldiselt on väljumistee pikkus on kuni 67,5 m

b) punktist, kust teise evakuatsioonipääsuni jõudmiseks tuleb mööduda esimesest evakuatsioonipääsust, on väljumistee pikkus kuni 30 m

• väljumistee pikkust arvestatakse evakuatsioonipääsuni

• evakuatsioonipääsuks loetakse ust, mis avaneb hoonest välja või teise tuletõkkesektsiooni

• väljumistee laius on vähemalt 850 mm

• väljumistee ühiskasutusala ja evakuatsioonitee laius on vähemalt 1200 mm

• väljumistee kõrgus on vähemalt 2100 mm ja selle ulatuses ei ole takistusi

• väljumistee ühiskasutusala ja evakuatsioonitee on tähistatud, lihtsalt juurdepääsetav ja kasutatav, ei ole takistatud, ei läbi tehnilisi ruume

MÄRKUSED: 1. Evakuatsioonitee ja väljumistee laiust võib ukse kohal vähendada ukselengi mõõtme võrra.

5.4. Väljumis- ja evakuatsiooniteel asuvad uksed ja sulused

Väljumis- ja evakuatsiooniteel asuvad uksed:

• kuni 60 inimese evakuatsiooniks ettenähtud uste valgusava laius on vähemalt 850 mm

• 61 kuni 120 inimese evakuatsiooniks ettenähtud uste valgusava laius on vähemalt 1050 mm

• valgusava kõrgus on vähemalt 2000 mm

• lävepaku kõrgus on maksimaalselt 25 mm

• paarisukse puhul on evakuatsiooniks arvestatud ainult aktiivne leht, seetõttu võib passiivse lehe laius olla alla 500 mm

• on alati evakuatsioonisuunas võtmeta avatavad ja varustatakse evakuatsioonisulusega:

a) kuni 30 inimese evakuatsiooniks ettenähtud ustel kasutatakse väändenuppe b) 31-149 inimese evakuatsiooniks ettenähtud ustel kasutatakse evakuatsioonilinke või surunuppe (vastavad

standardile EN 179)

• paarisukse puhul on evakuatsiooniks arvestatud ainult aktiivne leht, seetõttu on evakuatsioonisulus ainult aktiivsel lehele

• paarisukse passiivne ukseleht ei ole ettenähtud evakuatsiooniks, seetõttu suletakse passiivne ukseleht servariiviga, kiirriivi ei kasutata. SELGITUS: Kiirriiv kasutamise järgselt ei lase see asend enam uksel sulguda ja riivistuda, vaid see tuleb eraldi sulgeda, mis evakuatsiooni olukorras ei ole võimalik. Lisaks võib kiirriiv olla ohtlik evakueeruvatele inimestele, kiirriivi otsa jooksmine vms.

• juhul kui uks on evakuatsioonisuunas lukustatud elektrilise lukuga, siis ukse lukustus avaneb ATS häire korral ja ukse kõrvale paigaldatakse avariinupp (vt p 6.10)

• avanevad vähemalt 90°

• avanevad evakuatsiooni suunas, vastupidises suunas võib avaneda uks, mille kaudu evakueerub kuni 30 inimest

• trepikoja poole avanev uks ei kitsenda evakuatsiooniteed ja ei takista evakuatsiooni

• juhul kui on tuletõkkeuks, siis lisaks evakuatsioonisulustele varustatakse ka sulgemisseadmetega, välja arvatud tehniliste ruumide uksed, mis on tavakasutuses lukustatud

Töö nimetus: Hipodroomi korterelamud

lk 8 / 20 Staadium: Põhiprojekt TO-3-01 Tunnus: MM68 Objekti aadress: Merimetsa tee 4, 6, 8, Tallinn v01 Tellija: Reterra Estate OÜ 29.05.2024

Rovalis OÜ, Äri rg-kood 11128134 Meistri tee 6, Lähtse küla, Kiili vald, Harju mk

MTR nr FOT000027 + 372 505 5677

Vastutav spetsialist: Raido Jalas [email protected]

• tuletõkkepaarisukse passiivne ukseleht ei ole ettenähtud evakuatsiooniks, seetõttu suletakse passiivne ukseleht servariiviga ja passiivsel ukselehel ei ole vaja sulgemisseadet.

5.5. Trepikojad

Garaažis on 7 trepikoda:

• Trepikoda TR1 – Merimetsa tee 8/1 alune osa

• Trepikoda TR2 – Merimetsa tee 8/2 alune osa

• Trepikoda TR3 – Merimetsa tee 8/3 alune osa

• Trepikoda TR4 – Merimetsa tee 8/4 alune osa

• Trepikoda TR5 – Merimetsa tee 6 alune osa

• Trepikoda TR6 – Merimetsa tee 4 torn 1 alune osa

• Trepikoda TR7 – Merimetsa tee 4 torn 2 alune osa

Trepikäikude ja -mademete laiused on vähemalt 1200 mm.

Trepikäikude ja -mademete tulepüsivus on vähemalt R 30 ja tuletundlikkus on vähemalt A2-s1,d0.

Trepiastmete sügavus on vähemalt 270 mm ja astmete kõrgus on 160-180 mm.

Treppide äärde paigaldatakse käsipuud, mille ülaserv on vähemalt 1000 mm kõrgusel mademe põrandast või astme esiservast.

Trepivõre pulkade vahekaugus on kuni 110 mm.

5.6. Evakuatsioonilahendus

5.6.1. -2. korruse evakuatsioon

-2. korruse evakuatsioon lahendatakse kahe evakuatsioonipääsuga: 1. Trepikodade TR6 ja TR7 kaudu hoonest välja

5.6.2. -1. korruse evakuatsioon

-1. korruse evakuatsioon lahendatakse viie evakuatsioonipääsuga: 1. Trepikodade TR1, TR2, TR3, TR4 ja TR5 kaudu hoonest välja.

Evakuatsioonilahendus on näidatud arhitektuuriosa joonistel.

6. TULEOHUTUSPAIGALDISED

6.1. Tuleohutuspaigaldiste loetelu

• Tulekahjusignalisatsioon (ATS)

• Automaatne tulekustutussüsteem (AKS)

• Suitsueemaldus

• Evakuatsioonivalgustus

• Märgtõusutoru

• Diiselgeneraator

• Tuleohutussüsteemide informatsiooni- ja juhtimistabloo, tuleohutusautomaatika

• Avariinupp

• Esmased tulekustutusvahendid

6.2. Tulekahjusignalisatsioon

Hoonesse paigaldatakse automaatne adresseeritud tulekahjusignalisatsioonisüsteem (ATS), mille keskseade paigaldatakse päästemeeskonna infopunkti (trepikoda TR1, Merimetsa tee 8/1 hoones).

ATS anduritega kaetakse kogu hoone.

Andurid valitakse vastavalt ruumis toimuvale tegevusele, täpsustatakse nõrkvooluosas.

Garaaži paigaldatakse temperatuuriandurid või temperatuurikaabel.

Panipaikade plokke käsitletakse ühe ruumina, sest panipaikade vaheliste seinte ülemised osad tehakse 300 mm ulatuses võreseinana.

Liftišahtidesse paigaldatakse aspireerivad andurid.

Töö nimetus: Hipodroomi korterelamud

lk 9 / 20 Staadium: Põhiprojekt TO-3-01 Tunnus: MM68 Objekti aadress: Merimetsa tee 4, 6, 8, Tallinn v01 Tellija: Reterra Estate OÜ 29.05.2024

Rovalis OÜ, Äri rg-kood 11128134 Meistri tee 6, Lähtse küla, Kiili vald, Harju mk

MTR nr FOT000027 + 372 505 5677

Vastutav spetsialist: Raido Jalas [email protected]

Ripplagede taguste tühimike anduritega katmise vajadus täpsustatakse nõrkvooluosas. Selle hindamisel lähtutakse ripplae plaatide perforeeritusest ja ripplae taguses tühemikus olevast eripõlemiskoormusest ning ATS tulekindlate kaablite olemasolust tühimikus.

Käsiteadustid paigaldatakse evakuatsioonipääsude juurde, põrandast 0,9 kuni 1,4 m kõrgusele.

Häireteate helinivoo on vähemalt 65 dB ja mitte üle 118 dB.

Lisaks paigaldatakse päästemeeskonna infopunkti välisukse juurde ATS vilkur.

ATS tulekahjuhäire korral: • rakenduvad tööle häirekellad või -sireenid maa-aluses hoones

• maapealsetes hoonetes näitab ATS keskseade tulekahjuhäiret maa-aluses hoones ja töötab ATS-i keskseadme summer. Maapealsetes hoonetes alarmiseadmed ei rakendu

• rakendub tööle päästemeeskonna infopunkti välisukse juures olev vilkur

• läbipääsusüsteem vabastab päästemeeskonna infopunkti ukse suluse, et uks oleks päästemeeskonnale avatav

• liftid sõidavad esimesele korrusele ja avavad uksed

• seiskuvad maa-aluse hoone ja maapealsete hoonete üldalade/äripindade ventilatsiooniseadmed, jahutusseadmed, õhkküttekardinad jms (kõik seadmed, mis liigutavad ruumides õhku), pärast ATS taastamist lülitatakse seadmed käsitsi tööle lülitist, mis asub ATS keskseadme juures

• sulguvad igapäevaselt avatud asendisse fikseeritud tuletõkkeuksed

• sulguvad tuletõkkekardinad

• käivitub käivitustasemega 4 suitsueemaldus, sh kompensatsiooniõhk, vastava suitsutsooni ATS anduri tulekahjuhäire korral

• kõik läbipääsusüsteemiga uksed, mida tavaolukorras saab evakuatsioonisuunas avada ainult läbipääsuvõtmega, avanevad evakuatsioonisuunas sulusest

MÄRKUSED: 1. Maapealsete hoonete korterite ventilatsiooniseadmed ATS tulekahjuhäire korral ei seisku.

2. Läbipääsusüsteemiga uste kõrvale, mida saab evakuatsioonisuunas avada ainult läbipääsuvõtmega, paigaldatakse avariinupud, mis tagavad nende uste avamise evakuatsiooniks ka muu ohu korral (vt p 6.10).

3. Maapealsete hoonete ATS keskseadmed annavad märku maa-aluse hoone tulekahjuhäirest ATS keskseadme summeriga. Maapealseid hooneid (Merimetsa tee 4, Merimetsa tee 6 ja Merimetsa tee 8) käsitletakse eraldi projektides (Rovalis OÜ töö MM4, Rovalis OÜ töö MM6-korterelamud ja Rovalis OÜ töö MM8-korterelamud).

ATS võtab vastu teate automaatse tulekustutussüsteemi rakendumisest, mille peale rakendub ATS tulekahjuhäire.

ATS keskseadme asukoht on näidatud Merimetsa tee 8 arhitektuuriosa joonistel.

ATS täpsem lahendus esitatakse nõrkvooluosas.

6.3. Automaatne tulekustutusüsteem

Garaažil on kaks osa:

• ühe maa-aluse korrusega osa (I etapp, Merimets tee 6 ja 8 alune osa)

• kahe maa-aluse korrusega osa (II etapp, Merimetsa tee 4 alune osa)

I etapi osa ei kaeta AKS-ga. Kahe etapi vahele rajatakse REI120 tuletõkkesein ja EI 120 liuguks (Aleksandr Skoromnõh otsus 05.02.2024 koosolekul)

Kahe maa-aluse korrusega osa (II etapp, Merimetsa tee 4 alune osa) kaetakse automaatse sprinklersüsteemiga, va järgmised ruumid:

• trepikojad. SELGITUS: Need on omaette tuletõkkesektsioonid

• kommunikatsioonišahtid. SELGITUS: Need on omaette tuletõkkesektsioonid

• liftišahtid. SELGITUS: Need on omaette tuletõkkesektsioonid

Lisaks ei kaeta automaatse sprinklersüsteemiga trafo ja elektrikilbiruume. Need ruumid on omaette tuletõkkesektsioonid, sh tuletõkkeuste ja tehnosüsteemide tuletõkkevahendite (tuletõkkeklapp ventilatsioonitorustikul, tuletõkkemansett plasttorudel jms) tulepüsivus on 100 % tuletõkkekonstruktsiooni tulepüsivusest. (Aleksandr Skoromnõh kiri 16.01.2024)

Automaatse sprinklersüsteemi projekteerimisel lähtutakse OH2 ohuklassi nõuetest.

Automaatse sprinklersüsteemi tööajaks on 60 minutit.

Sprinkleritena kasutatakse kiirreageerimistüüpi sprinklereid.

Töö nimetus: Hipodroomi korterelamud

lk 10 / 20 Staadium: Põhiprojekt TO-3-01 Tunnus: MM68 Objekti aadress: Merimetsa tee 4, 6, 8, Tallinn v01 Tellija: Reterra Estate OÜ 29.05.2024

Rovalis OÜ, Äri rg-kood 11128134 Meistri tee 6, Lähtse küla, Kiili vald, Harju mk

MTR nr FOT000027 + 372 505 5677

Vastutav spetsialist: Raido Jalas [email protected]

Pumbaruum asub -2.korrusel. Sinna pääseb otse trepikojast TR1 (Merimetsa tee 8/1 hoones) ja pumbaruum on omaette tuletõkkesektsioon.

Automaatse sprinklersüsteemi kustutusvesi tagatakse rajatavast mahutist.

Põhi- ja reservpump on elektrimootoriga, elektri reservtoide tagatakse diiselgeneraatoriga.

Kustutussüsteemi käivitumisel saadetakse teade ATS-le, mille peale rakendub tulekahjuhäire.

Signaalide kuvamiseks nähakse ette tuleohutussüsteemide informatsiooni- ja juhtimistabloo, päästemeeskonna

infopunkti.

AKS toitesisend paigaldatakse trepikoja TR1 (Merimetsa tee 8/1 hoones) välisukse lähedusse.

Toitesisendi kohale paigaldatakse märk tekstiga „Päästemeeskonna toitesisend sprinklersüsteemile. Max rõhk 12 bar“.

Automaatse sprinklersüsteem lahendatakse vastavalt standardile EVS-EN 12845.

Automaatse sprinklersüsteemi detailsem lahendus esitatakse kustutussüsteemiosas.

Töö nimetus: Hipodroomi korterelamud

lk 11 / 20 Staadium: Põhiprojekt TO-3-01 Tunnus: MM68 Objekti aadress: Merimetsa tee 4, 6, 8, Tallinn v01 Tellija: Reterra Estate OÜ 29.05.2024

Rovalis OÜ, Äri rg-kood 11128134 Meistri tee 6, Lähtse küla, Kiili vald, Harju mk

MTR nr FOT000027 + 372 505 5677

Vastutav spetsialist: Raido Jalas [email protected]

6.4. Suitsueemaldus

Suitsueemalduse põhinäitajad on järgmised:

Tsooni tähis Hoone osa Lahendus

viis Käivitus

tase Tsooni pindala

SE nõutav tootlikkus

SE tegelik tootlikkus

Komp.õhk Komp.õhk

tegelik vooluhulk

SE -1.1M4 Parkla ja rattahoidla Merimetsa tee 6 ja 8/2 ja 8/3 alune osas

(ruumid 0.197, 0.114 ja 0.207) 3 4 1500 m2

7,5 m3/s (0,5 %)

7,5 m3/s Garaaživärav Automaatselt avanev

5,9 m2, arvestades 5 m/s, siis 29,4 m3/s

SE -1.1MA12* Panipaikade plokk Merimetsa tee 6 aluses osas

(ruumid 0.87, 0.88, 0.115-0.147 ja 0.203) 3 2 89 m2

0,9 m3/s (1 %)

1 m3/s Parkla ja panipaikade ploki vahelised uksed Avamine päästjate kaasabil

1,3 m2, arvestades 5 m/s, siis 6,3 m3/s

SE -1.2M4 Parkla ja rattahoidla Merimetsa tee (8/1 ja 8/4 alune osa)

(ruumid 0.209, 0.175, 0.202 ja 0.208) 3 4 1903 m2

9,5 m3/s (0,5 %)

9,5 m3/s Luuk restiga. Automaatselt avanev

2,87 m2, arvestades 5 m/s, siis 14,3 m3/s

SE -1.2MA12* Panipaikade plokk Merimetsa tee 8/1 aluses osas

(ruumid 0.157 ja 0.159-0.173) 3 2 33 m2

0,3 m3/s (1 %)

0,33 m3/s Parkla ja liftihalli ning liftihalli ja panipaikade ploki vahelised uksed trepikoja TR1 välisuks ning liftihalli ja panipaikade ploki vaheline uks Avamine päästjate kaasabil

1,3 m2, arvestades 5 m/s, siis 6,3 m3/s

SE -1.2MA22* Tehnoruum -1.k Merimetsa tee 8/1 aluses osas

(ruum 0.174) 3 2 37 m2

0,2 m3/s (0,5 %)

0,2 m3/s Parkla ja liftihalli ning liftihalli ja tehnoruumi vahelised uksed või trepikoja TR1 välisuks ning liftihalli ja tehnoruum vaheline uks Avamine päästjate kaasabil

1,3 m2, arvestades 5 m/s, siis 6,3 m3/s

SE -1.2MA32* Tehnoruum -1.k Merimetsa tee 8/1 aluses osas

(ruum 0.154) 3 2 45 m2

0,2 m3/s (0,5 %)

0,2 m3/s Parkla ja tehnoruumi vaheline uks Avamine päästjate kaasabil

2,7 m2, arvestades 5 m/s, siis 13,3 m3/s

SE -1.3M4 Parkla Merimetsa tee 4 -1. korruse alune osa

(ruum 0.001) 3 4 3117 m2

7,8 m3/s (0,25 %)

Garaaživärav Automaatselt avanev

12,6 m2, arvestades 5 m/s, siis 63 m3/s

SE -1.3MA12* Ventilatsiooniruum

(ruum TH34) 3 2 75 m2

0,2 m3/s (0,25 %)

Parkla ja ventilatsiooniruumi vaheline uks Avamine päästjate kaasabil

2,2 m2, arvestades 5 m/s, siis 11,2 m3/s

SE -1.4M2 Ventilatsiooniruum

(ruum TH41) 3 2 104 m2

0,3 m3/s (0,25 %)

Parkla ja tehnoruumi vaheline uks Avamine päästjate kaasabil

1,9 m2, arvestades 5 m/s, siis 9,5 m3/s

SE -1.5M2 Panipaikade plokk Merimetsa tee 4 torn 2 aluses osas

(ruumid 0.009-0.40) 3 2 112 m2

0,6 m3/s (0,5 %)

Parkla ja panipaikade ploki vaheline uks Avamine päästjate kaasabil

1,9 m2, arvestades 5 m/s, siis 9,5 m3/s

SE -2.1M4 Parkla Merimetsa tee 4 -2. korruse alune osa

(ruum 0.041) 3 4 3193 m2

8 m3/s (0,25 %)

Sissepuhe ruumi allosast Automaatselt rakenduv

8 m3/s

SE -2.1MA12* Ventilatsiooniruum

(ruum TH43) 3 2 75 m2

0,2 m3/s (0,25 %)

Parkla ja ventilatsiooniruumi vaheline uks Avamine päästjate kaasabil

2,2 m2, arvestades 5 m/s, siis 11,2 m3/s

SE -2.2M2 Ventilatsiooniruum

(ruum TH44) 3 2 114 m2

0,3 m3/s (0,25 %)

Parkla ja tehnoruumi vaheline uks Avamine päästjate kaasabil

2,2 m2, arvestades 5 m/s, siis 11,2 m3/s

SE -2.3M2 Panipaikade plokk Merimetsa tee 4 torn 2 aluses osas

(ruumid 0.49-0.82) 3 2 114 m2

0,6 m3/s (0,5 %)

Parkla ja panipaikade ploki vaheline uks Avamine päästjate kaasabil

1,9 m2, arvestades 5 m/s, siis 9,5 m3/s

ÜR -1.1 Tuletõrjelifti 1 ning liftide 6 ja 7 tambur -1. korrusel Merimetsa tee 4 torn 1 aluses osas

(ruum 0.041) 3 4

Ülerõhk 15 Pa suletud uste puhul. Läbi ühe avatud ukse õhu liikumise kiirus vähemalt 2 m/s.

ÜR -1.2 Tuletõrjelifti 2 ning liftide 8 ja 9 tambur -1. korrusel Merimetsa tee 4 torn 2 aluses osas

(ruumid 0.002-0.004) 3 4

Ülerõhk 15 Pa suletud uste puhul. Läbi ühe avatud ukse õhu liikumise kiirus vähemalt 2 m/s.

ÜR -2.1 Tuletõrjelifti 1 ning liftide 6 ja 7 tambur -2. korrusel Merimetsa tee 4 torn 1 aluses osas

(ruum 0.083) 3 4

Ülerõhk 15 Pa suletud uste puhul. Läbi ühe avatud ukse õhu liikumise kiirus vähemalt 2 m/s.

ÜR -2.2 Tuletõrjelifti 2 ning liftide 8 ja 9 tambur -2. korrusel Merimetsa tee 4 torn 2 aluses osas

(ruumid 0.042-0.044) 3 4

Ülerõhk 15 Pa suletud uste puhul. Läbi ühe avatud ukse õhu liikumise kiirus vähemalt 2 m/s.

Liftišahtide ja alla 55 m2 pindalaga tuletõkkesektsioonide suitsueemaldus toimub kõrvalruumi suitsutsooni kaudu. SELGITUS: Arvestades, et standardis EVS 919:2020 p 6.7.19 esitatud piirmäära (50 m2) ületamine on vähene (kuni 5 m2), siis võib sellist kõrvalekallet lubada. Väljatõmbekohad paigaldatakse ruumide uste lähedale.

Trepikodade suitsueemaldus toimub käsitsi avatava välisukse kaudu.

MÄRKUSED: 1. Käivitustase 4 korral käivitub suitsueemaldus automaatselt vastava suitsutsooni ATS anduri/käsiteadusti tulekahjuhäire korral.

2. Käivitustase 4 korral tagatakse kompensatsiooni õhk automaatselt, kompensatsiooniõhk tagatakse 15 sekundit enne suitsueemaldusventilaatori käivitumist.

3. Lüüstamburite (ÜR -1.1 kuni ÜR -2.2) ülerõhk käivitub automaatselt vastava korruse tulekahjuhäire korral.

4. Kompensatsiooni õhk tagatakse sama suur kui on eemaldatavate suitsugaaside kogus.

5. Suitsueemaldusventilaatori võimsuse määramisel lähtutakse suurima nõudlusega suitsutsoonist ja suitsueemaldus toimub korraga ühest suitsutsoonist (suurimast).

6. EVS 919:2020 p 6.8.4 kohasel võib suitsutsooni maksimaalne pikkus olla 60 m. Antud hoones ületatakse seda suurust. Arvestades, et väljatõmbekohad on maksimaalselt 20 m vahekaugustega (ühe otsa mõjupiirkond 10 m), siis ei teki üheski kohas sellist 60 m pikkust ala, kus tekiks olukord, et suits äärealal jahtub ja vajub alla. Lisaks on tegemist mehaanilise väljatõmbega, mitte loomulikul tõmbel toimiva lahendusega – isegi kui suits on madalal, siis ruum ventileeritakse ikkagi läbi.

7. Standardi EVS 919:2020 p 6.8.5 on mehaanilise suitsueemalduse korral lubatud suitsutsooni pindala kuni 2600 m2. Sama standardi jaotis 4 kohaselt on vajalik suitsueemaldusega põlemisgaasid ruumist võimalikult kiiresti eemaldada ja asendada värske õhuga, tagamaks piisvalt kõrge suitsuvaba tsoon ohutuks evakuatsiooniks ning kustutus- ja päästetööde hõlbustamiseks. Antud juhul küll ületatakse lubatud suitsutsooni pindala, aga mehaaniline suitsueemaldus dimensioneeritakse vastavalt suitsutsooni pindalale, mistõttu on tagatud samaväärne/piisav suitsueemaldus kui moodustada suitsutsoon pindalaga 2600 m2, mis samuti dimensioneeritakse vastavalt suitsutsooni pindalale.

8. Panipaikade plokki ja koridori käsitletakse ühe ruumina, sest seinte ülemised osad tehakse vähemalt 300 mm ulatuses võreseinana.

9. Merimetsa tee 4 aluse osa liftišahtide ülerõhud on kajastatud Merimetsa tee 4 projektis (Rovalis OÜ töö MM4).

10. Kompensatsiooniõhu avade vooluteguriks on arvestatud 0,7 (uksed) ja 0,65 (rest).

Töö nimetus: Hipodroomi korterelamud

lk 12 / 20 Staadium: Põhiprojekt TO-3-01 Tunnus: MM68 Objekti aadress: Merimetsa tee 4, 6, 8, Tallinn v01 Tellija: Reterra Estate OÜ 29.05.2024

Rovalis OÜ, Äri rg-kood 11128134 Meistri tee 6, Lähtse küla, Kiili vald, Harju mk

MTR nr FOT000027 + 372 505 5677

Vastutav spetsialist: Raido Jalas [email protected]

Suitsueemaldusventilaatorid vastavad vähemalt F300 klassile ning süsteemi toimimisaeg on vähemalt 60 minutit ja ventilaatori funktsioneerimisaeg on vähemalt 60 minutit. Ventilaatorite toiteks, andmesideks ja juhtimiseks kasutatavad juhtmed ja kaablid on vähemalt 60 minutilise tulekindlusega.

Kui suitsueemaldusventilaator paigaldatakse hoonesse sisse, siis kasutatakse sellist toodet, mis on katsetatud mõlemapoolse tulekahju vastu (seest ja väljast).

Suitsueemaldusventilaatorite reservtoide tagatakse diiselgeneraatoriga.

Suitsu eemaldamiseks kasutatakse torustikku, mis vastab standardi EVS-EN 12101-7 nõuetele.

Kanalid/kanalite osad, mis teenindavad erinevaid tuletõkkesektsioone on MULTI-kanalid.

Ühte tuletõkkesektsiooni teenindavad kanalid/kanalite osad on SINGLE-kanaleid.

Suitsueemalduskanalid varustatakse temperatuuripaisumist võimaldavate kompensaatoritega.

Väljatõmbeava ees ei ole suitsu voolamist aeglustavaid takistusi. Vaba ruum ulatub ava ees kaugusele, mis on vähemalt ümara ava 1,5-kordne läbimõõt või kandilise ava 1,5-kordne suurem mõõt.

Mehaanilises suitsueemalduses kasutatakse klappe, mis vastavad standardile EN 12101-8, on katsetatud vastavalt standardile EN 1366-10 ja klassifitseeritud vastavalt standardile EN 13501-4.

Käivitustasemega 2 suitsutsoonides kasutatakse käsitsi sekkumisega süsteemidele mõeldud klappe – HOT või MA klapid.

Käivitustasemega 4 suitsutsoonides kasutatakse automaatse aktiveerumisega süsteemidele mõeldud klappe – AA klapid.

Mehaanilise suitsueemalduse kompensatsiooniõhuavadena kasutatakse garaaživäravaid ja õhukompensatsiooniklappe.

Kompensatsiooniõhuava keskseade ei asu samas tuletõkkesektsioonis, mida teenindab.

Kompensatsiooniõhuavade toiteks, andmesideks ja juhtimiseks kasutatavad juhtmed ja kaablid on vähemalt 60 minutilise tulekindlusega.

Kompensatsiooniõhuava reservtoide tagatakse diiselgeneraatoriga.

Suitsueemalduse keskseade ei asu samas tuletõkketsoonis, mida teenindab.

Suitsueemalduse juhtimisnupud paigaldatakse tuleohutussüsteemide informatsiooni- ja juhtimistabloole.

Lisaks paigaldatakse käivitustasemega 2 suitsutsoonide juhtimisnupud kaitstud ruumide väljapääsude juurde.

Kaitstud ruumides paigaldatakse juhtimisnupud 1,2-1,6 m kõrgusele põrandast.

Kaitstud ruumides on juhtimisnupud on oranži värvi ja tähistatud vastava suitsutsooni tähisega.

Kaitstud ruumidesse paigaldatavatele suitsueemalduse juhtimisnuppudele paigaldatakse lühiseeraldajad, sellega tagatakse, et suitsueemalduse juhtimine toimib tuleohutussüsteemide informatsiooni- ja juhtimistabloolt ka juhul, kui kaitstud tsoonis olev juhtimisnupp saab tulekahju korral kahjustada.

Kaitstud ruumides paiknevatel suitsuluukide juhtimisnupul on tuli, mis hakkab vajutuse/avamissignaali järgselt vilkuma (päästjad saavad aru, et kontakt on loodud ja käsk edasi antud) ja kui luuk on täielikult avatud, siis jääb tuli põlema (päästjad saavad aru, et väljatõmme on rakendunud).

Käivitustasemega 4 suitsutsoonide juhtimisnuppe kaitstud ruumidesse ei paigaldada, sest need on automaatselt rakenduvad suitsutsoonid.

Rikkest süsteemis saab teada tuleohutussüsteemide informatsiooni- ja juhtimistabloolt.

Suitsueemalduse ja ülerõhusüsteemi täpsem lahendus esitatakse ventilatsiooniosas.

Suitsutsoonid ja kompensatsiooniõhuava kavandatud asukohad on näidatud arhitektuuriosa joonistel.

6.5. Evakuatsioonivalgustus

Hoonesse paigaldatakse evakuatsioonivalgutus. Evakuatsioonivalgustusena kasutatakse:

Töö nimetus: Hipodroomi korterelamud

lk 13 / 20 Staadium: Põhiprojekt TO-3-01 Tunnus: MM68 Objekti aadress: Merimetsa tee 4, 6, 8, Tallinn v01 Tellija: Reterra Estate OÜ 29.05.2024

Rovalis OÜ, Äri rg-kood 11128134 Meistri tee 6, Lähtse küla, Kiili vald, Harju mk

MTR nr FOT000027 + 372 505 5677

Vastutav spetsialist: Raido Jalas [email protected]

• väljapääsutee valgustust

• paanikavastast valgustust

• ohutusmärkide valgustust

Evakuatsioonivalgustuse toimimisaeg elektritoite kadumisel on vähemalt 60 minutit.

Valgustitena kasutatakse autonoomsete akudega valgusteid.

Evakuatsioonivalgustitele on IP20 nõue, st ei ole kaitset vee eest. SELGITUS: Kustutussüsteem rakendub põlengu piirkonnas. Sellisel juhul selles piirkonnas enam inimesi ei ole ja kuumuse toimel võib hävida ka evakuatsioonivalgustit, mistõttu ei oma selle IP kaitsetase tähtsust. Lisaks on valgustid autonoomsete akudega.

Hoonevälised ja kütmata ruumide evakuatsioonivalgustite akud on küttega või asuvad väljaspool valgustit köetavas ruumis.

Evakuatsioonivalgustus, mis on ooterežiimis, läheb tööle elektritoite kadumisel. Kuivõrd tavavalgustus rakendub tööle liikumisanduritega, siis ei ole vajalik ooterežiimis olevat evakuatsioonivalgustust lülitada tööle ATS häirega.

Valgustiheduste üldised suurused on järgmised:

• väljumistee ühiskasutusala, evakuatsioonitee ja evakuatsioonipääsude piirkonnas vähemalt 1 lx (põrandal)

• tuleohutuspaigaldiste valgustamiseks vähemalt 5 lx (kuni 2 m kauguseni paigaldisest)

• paanikavastase valgustiga tagatakse vähemalt 0,5 lx (põrandal), ei kehti ruumi ääretsoonidele

Valgustiheduste osas on antud üldised suurused põhimõtte edasiandmiseks, iga valgusti liigi valgustihedus määratakse elektriosas, lähtudes standardi EVS-EN 1838 lahendustest.

Evakuatsioonivalgustuse täpsem lahendus esitatakse elektriosas.

6.5.1. Väljapääsutee valgustus

On ette nähtud ohtu sattunud inimeste evakuatsiooniks vajaliku väljapääsutee ja sellel paiknevate tuletõrje- ja päästevahendite kiireks leidmiseks ja ohutuks kasutamiseks. Väljapääsutee valgustusega valgustatakse:

• väljumisteede ühiskasutusalad

• evakuatsiooniteed

• evakuatsioonipääsude ümbrus hoones sees ja väljas (2 meetri ulatuses)

• tuleohutussüsteemide informatsiooni- ja juhtimistabloo

• ATS keskseade

• ATS käsiteadustid

• suitsueemalduse juhtimisnupud

• märgtõusutoru tuletõrjekraanid

• märgtõusutoru toitesisendid

• tulekustutid

• avariinupud

• tehnoruumid (Põhja päästekeskuse nõue)

6.5.2. Paanikavastane valgustus

On ette nähtud paanika tekkimise tõenäosuse vähendamiseks ja inimeste ohutu liikumise tagamiseks. Paanikavastane valgustus peab võimaldama inimestel jõuda kohta, kus väljapääsutee ühiskasutusala või evakuatsioonitee on nähtav. Paanikavastane valgustus paigaldatakse:

• avatud alale, kus viibib samal ajal üle 10 inimese

• avatud alale, mis on suurem kui 60 m2

6.5.3. Ohutusmärkide valgustamine

Hoones kasutatakse ohutusmärke, märkide tähistatakse:

• evakuatsioonipääsud (evakuatsioonipääsu märgid)

• väljumisteed evakuatsioonipääsuni (evakuatsioonisuuna märgid)

• ATS käsiteadustid

• märgtõusutoru toitesisendid

• märgtõusutoru kraanid, kui asuvad luugi taga

• tulekustutid, kui need on varjatud

• päästemeeskonna infopunkt

Töö nimetus: Hipodroomi korterelamud

lk 14 / 20 Staadium: Põhiprojekt TO-3-01 Tunnus: MM68 Objekti aadress: Merimetsa tee 4, 6, 8, Tallinn v01 Tellija: Reterra Estate OÜ 29.05.2024

Rovalis OÜ, Äri rg-kood 11128134 Meistri tee 6, Lähtse küla, Kiili vald, Harju mk

MTR nr FOT000027 + 372 505 5677

Vastutav spetsialist: Raido Jalas [email protected]

• AKS pumbaruum

• avariinupud

Ohutusmärkide nähtavuse ja loetavuse tagamiseks on märgid valgustatud – väliselt või seest.

Evakuatsioonimärkide valgustamiseks kasutatakse püsirežiimis põlevaid valgusteid.

Ohutusmärgid paigaldatakse vaatenurga suhtes sobivale kõrgusele, vältides märgi varjamist konstruktsioonide või esemetega.

Ohutusmärkide suurus valitakse vastavalt tuvastamiskaugusele, mis määratakse järgmiselt:

l = z × hm l – tuvastamiskaugus (m) hm – märgi kõrgus (m) z – valgustuse kaugustegur:

• väliselt valgustatud märgi korral z = 100

• seest valgustatud märgi korral z = 200

6.6. Märgtõusutoru

Trepikodadesse TR1, TR2, TR3, TR4, TR5, TR6 ja TR7 paigaldatakse märgtõusutoru.

Märgtõusutoru lahendamiseks lähtutakse standardist EVS 812-6.

Märgtõusutoru koosneb torustikust, tuletõrjekraanidest, hoonevälisest toitesisendist päästemeeskonnale, ühendusest ühisveevärgi torustikuga. Torustik on täidetud veega ja ühendatud ühisveevärgi torustikuga. Torustik survestatakse päästeauto survepumbaga, võttes selleks vett tuletõrjehüdrandist.

Märgtõusutoru tagab vooluhulga 10 l/s.

Torustiku dimensioneerimisel arvestatakse, et süsteemi survestava tuletõrjeauto pumba rõhk ei ületa 12 bar ja kõige ebasoodsamas kohas tagab tuletõrjekraan vooluhulga 10 l/s dünaamilise rõhu 7 bar juures.

Torustiku survetaluvus on PN16.

Trepikodadesse TR1, TR2, TR3, TR4 (Merimetsa tee 8 alune osa) ja trepikotta TR5 (Merimetsa tee 6 alune osa) paigaldatakse tuletõrjekraanid trepikodadesse.

Trepikodadese TR6 ja TR7 (Merimetsa tee 4 alune osa) paigaldatakse tuletõrjekraanid mõlemal korrusel lüüstamburitesse.

Tuletõrjekraani telg asub vahemademe/põranda tasapinnast 1,35 m kõrgusel.

Viimase korruse tuletõrjekraan varustatakse manomeetriga.

Tuletõrjekraanide läbimõõt on DN50 ja varustatud DN50 liitmikuga.

Magistraaltorustiku ja tuletõrjekraani vahelise torustiku läbimõõt on vähemalt 50 mm.

Magistraaltorustiku siseläbimõõt on vähemalt 80 mm.

Magistraaltorustikule tehakse kaks toitesisendit.

Toitesisendid tehakse 80 mm läbimõõduga torust, millel on DN80 liitmikud.

Toitesisenditele paigaldatakse sulgurliitmikud, mis on kettidega kinnitatud toitesisendite külge.

Toitesisendite kõrgus maapinnast on 1-1,2 m.

Toitesisendid paigaldatakse:

• Merimetsa tee 8/1 kõrval oleva prügimaja seinale, millest saab toita trepikodade TR1, TR2, TR3, TR4 (Merimetsa tee 8 alune osa) ja trepikoja TR5 (Merimetsa tee 6 alune osa) märgtõusutorusid. Toitesisend on ühine Merimetsa tee 6 ja 8 hoonetele ning nende alusele garaaži osale.

• Merimetsa tee 4 trepikoja TR3 koridori (ruum 0.127) välisukse lähedusse, millest saab toita trepikoja TR6, TR7 ja Merimetsa tee 4 mõlema torni märgtõusutoru

Töö nimetus: Hipodroomi korterelamud

lk 15 / 20 Staadium: Põhiprojekt TO-3-01 Tunnus: MM68 Objekti aadress: Merimetsa tee 4, 6, 8, Tallinn v01 Tellija: Reterra Estate OÜ 29.05.2024

Rovalis OÜ, Äri rg-kood 11128134 Meistri tee 6, Lähtse küla, Kiili vald, Harju mk

MTR nr FOT000027 + 372 505 5677

Vastutav spetsialist: Raido Jalas [email protected]

Merimetsa tee 8/1 kõrval oleva prügimaja seinal oleva toitesisendi kohale paigaldatakse märk tekstiga „Märgtõusutoru toitesisend. Merimetsa tee 6 ja 8. Max rõhk 16 bar“:

Merimetsa tee 4 trepikoja TR3 koridori välisukse juures oleva toitesisendi kohale paigaldatakse märk tekstiga „Märgtõusutoru toitesisend. Merimetsa tee 4. Max rõhk 16 bar“:

Tagasilöögiklapid paigaldatakse hoone sisse vahetult enne toitesisendeid ja ühendust ühisveevärgi torustikuga.

Märgtõusutorule tagatakse tühjendamise võimalus.

Märgtõusutoru täpsem lahendus esitatakse kustutussüsteemi osas.

Märgtõusutoru tuletõrjekraanide asukohad on näidatud arhitektuuriosa joonistel.

Märgtõusutoru toitesisendite asukohad on näidatud Merimetsa tee 4 arhitektuuriosa joonistel.

6.7. Tuleohutuspaigaldiste toitekaabel

Tuleohutuspaigaldiste toitekaablid paigaldatakse selliselt, et need oleks töökorras tuleohutuspaigaldisele nõutava tööaja jooksul. Selleks kasutatakse vastava tulepüsivusega kaableid või paigaldatakse kaablid vastava tulepüsivusega šahti.

Kaablite kinnitused ja kaabliredelid püsivad tulekahju ajal tuleohutuspaigaldisele nõutava tööaja jooksul.

Hoones paiknevad tuleohutuspaigaldised, millel tulekindel kaabeldus või selle vajadus täpsustatakse eriosas:

• automaatne tulekahjusignalisatsioonisüsteem

• automaatne tulekustutussüsteem

• suitsueemaldus

• tuleohutussüsteemide informatsiooni- ja juhtimistabloo

• tuleohutusautomaatika toite- ja juhtimiskaablid

6.8. Diiselgeneraator

Diiselgeneraator asub õues, hoonetest vähemalt 4 meetri kaugusel.

Generaatoriga tagatakse reservtoide tuleohutuspaigaldistele, mis ei oma eraldi reservtoidet (nt akud):

• I etapi mehhaanilisele suitsueemaldusele

Generaatori küttekogus tagab diiselgeneraatori töötamiseks 4 tunniks.

Ühendus generaatori ja süsteemide vahel teostatakse tulekindla kaabliga.

Töö nimetus: Hipodroomi korterelamud

lk 16 / 20 Staadium: Põhiprojekt TO-3-01 Tunnus: MM68 Objekti aadress: Merimetsa tee 4, 6, 8, Tallinn v01 Tellija: Reterra Estate OÜ 29.05.2024

Rovalis OÜ, Äri rg-kood 11128134 Meistri tee 6, Lähtse küla, Kiili vald, Harju mk

MTR nr FOT000027 + 372 505 5677

Vastutav spetsialist: Raido Jalas [email protected]

Generaator vastab standardile ISO 8528-12.

Generaatoril on kaks käivitusakude komplekti.

Generaatori töötamiseks vajalikku õhu võetakse otse väljast, mitte hoonest ja heitgaasid juhitakse otse välja, mitte hoonesse.

Signaalide kuvamiseks nähakse ette tuleohutussüsteemide informatsiooni- ja juhtimistabloo.

Generaatori täpsem lahendus esitatakse elektriosas.

II etapi tuleohutuspaigaldiste reservtoiteks kasutatakse Merimetsa tee 4 diiselgeneraatorit, seda hoonet käsitletakse eraldi projektis (Rovalis OÜ töö MM4).

6.9. Tuleohutussüsteemide informatsiooni- ja juhtimistabloo

Päästemeeskonna infopunkti paigaldatakse tuleohutussüsteemide informatsiooni- ja juhtimistabloo, millelt on võimalik juhtida suitsutõrjesüsteemi tööd ja saada infot tuleohutuspaigaldiste oleku (töökorras) kohta. Tuleohutussüsteemide monitooringu eesmärgiks on nende süsteemi põhiliste funktsioonide pidev jälgimine, millede tõrked võivad takistada tuleohutussüsteemide tegevust tulekahju korral ja alarm- või rikkeseisundi edastamist korrektiivtegevuse teostamiseks ning tuleohutussüsteemide tulekahju korral juhtimist.

Infotabloo esipaneelil paiknevad juhtimislülitid ja indikaatorlambid paigaldatakse, et nende kõrgus põrandapinnast oleks vahemikus 1,4 kuni 1,9 m.

Informatsiooni- ja juhtimistablool kuvatakse funktsioonid ja info järgmiste tuleohutuspaigaldiste kohta:

• automaatne tulekustutussüsteem: ▪ veevooluandurid:

a) rakenduse signaal (punane indikatsioon)

b) rikkesignaal (kollane indikatsioon)

▪ pumbad:

a) rakenduse signaal (punane indikatsioon)

b) rikkesignaal (kollane indikatsioon)

c) oleku signaal (roheline indikatsioon)

▪ veevarustus ja sulgurid:

a) rakenduse signaal (punane indikatsioon)

b) rikkesignaal (kollane indikatsioon)

c) oleku signaal (roheline indikatsioon)

▪ pumbaruumi keskkonna tingimused:

a) rikkesignaal (kollane indikatsioon)

• suitsueemaldus: ▪ mehaaniline suitsueemaldus:

a) juhtimine

b) rakenduse signaal (punane indikatsioon)

c) rikkesignaal (kollane indikatsioon)

▪ suitsueemalduse ventilaatorid: a) rakenduse signaal (punane indikatsioon)

b) rikkesignaal (kollane indikatsioon)

• tuleohutuspaigaldiste elektritoited: a) rikkesignaal (kollane indikatsioon)

b) oleku signaal (roheline indikatsioon)

• läbipääsusüsteem (Päästemeeskonna infopunkti uks, avariinuppudega uksed): a) rikkesignaal (kollane indikatsioon)

• tuleohutuspaigaldiste diiselgeneraator: a) rakenduse signaal (punane indikatsioon)

b) rikkesignaal (kollane indikatsioon)

c) oleku signaal (roheline indikatsioon)

Informatsiooni- ja juhtimistabloo indikatsioonid:

• Punane indikatsioon – süsteemi rakendumine, indikatsiooni tekitamise aluseks on süsteemi (tsooni) kõikide komponentide lõppasendi või taaskäivitamise saavutamine.

Töö nimetus: Hipodroomi korterelamud

lk 17 / 20 Staadium: Põhiprojekt TO-3-01 Tunnus: MM68 Objekti aadress: Merimetsa tee 4, 6, 8, Tallinn v01 Tellija: Reterra Estate OÜ 29.05.2024

Rovalis OÜ, Äri rg-kood 11128134 Meistri tee 6, Lähtse küla, Kiili vald, Harju mk

MTR nr FOT000027 + 372 505 5677

Vastutav spetsialist: Raido Jalas [email protected]

• Kollane indikatsioon – tehnilised rikked, mis võivad põhjustada tulekahju korral süsteemi tõrke, nt elektrivarustuse puudumine.

• Roheline indikatsioon – valverežiimis süsteemide komponentide normaalolek.

Informatsiooni- ja juhtimistabloo lahendatakse vastavalt standardile EVS 812-8.

Tuleohutussüsteemide informatsiooni- ja juhtimistabloo täpsem lahendus esitatakse automaatikaosas.

6.10. Avariinupp

Järgmiste uste juurde paigaldatakse avariinupud:

• Parklast (ruum 0.197) liftihalli/trepikotta TR2 (ruum 0.64) avanev uks

• Parklast (ruum 0.197) liftihalli/trepikotta TR3 (ruum 0.110) avanev uks

• Parklast (ruum 0.197) trepikotta TR5 (ruum 0.149) avanev uks

• Parklast (ruum 0.209) liftihalli/trepikotta TR1 (ruum 0.156) avanev uks

• Parklast (ruum 0.209) liftihalli/trepikotta TR4 (ruum 0.195) avanev uks

• Parklast ruum (0.041) fuajeesse (ruum 0.043) avanev uks

• Fuajeest (ruum 0.043) lüüsi (ruum 0.044) avanev uks

• Parklast ruum (0.001) fuajeesse (ruum 0.003) avanev uks

• Fuajeest (ruum 0.003) lüüsi (ruum 0.004) avanev uks

Avariinupp tagab ukse avamise evakuatsiooniks väljumise suunas ka muul juhul kui tulekahju korral.

Signaalide kuvamiseks nähakse ette tuleohutussüsteemide informatsiooni- ja juhtimistabloo.

Avariinupul on järgmised omadused:

• roheline korpus

• karp on tähistatud valge tekstiga „Evakuatsioonipääs“ ja on märgatavuse tagamiseks piisavalt suur

• nupp on lihtsalt kasutatav ühe käeliigutusega

• nupu vajutamisel liguuksed avanevad

Avariinupu asukoht vastab järgmistele nõuetele:

• nupp paigaldatakse uksele eenduvalt

• nupp on hästi nähtav ja paikneb ukse vahetus läheduses

• nupp asub 0,8 m kuni 1,2 m kõrgusel põrandast ja kuni 0,5 m kaugusel ukse küljest

Avariinuppude täpsem lahendus esitatakse elektriosas.

6.11. Esmased tulekustutusvahendid

6.11.1. Tulekustutid

Garaaži paigaldatakse 6 kg tulekustutid, vähemalt 1 tulekustuti iga 12 sõiduki (parkimiskoha) kohta. SELGITUS: EVS 812-4:2018 tabel 4 kohaselt määratakse üle 100 m2 tuletõkkesektsiooni pindalaga garaaži tuletõrje voolikusüsteemi vajadus kaalutluse alusel. Tegemist on esmase tulekustutusvahendiga (EVS 812- 6:2012+A1:2013+AC:2016+A1:2017 p 8.3.12), mille kasutamine tavainimesele on suhtelisel keeruline (võrreldes tulekustutiga) ja osaliselt kaetaks hoone AKS-ga. Lähtudes eelnevast ja otstarbekusest, siis on piisav, kui garaaž varustatakse tulekustutitega, mis on samuti ettenähtud esmase tulekustutusvahendina, sh paigaldatakse tulekustuteid 50 % rohkem kui on nõutud.

Lisaks paigaldatakse elektrikilbiruumi ja nõrkvooluruumi või nende ruumide sissepääsude lähedale üks 5 kg süsihappegaaskustuti.

MÄRKUS: Tulekustutite hulka ei vähendata AKS-i alusel, sest tulekustutid on ettenähtud esmaseks tulekustutusvahendiks (hoones viibiv inimene saab kustutada tulekahju selle algstaadiumis) ja AKS seda otstarvet ei asenda.

Tulekustutite paigaldamine:

• paigaldatakse kergesti ligipääsetavasse kohta, näiteks evakuatsioonipääsude lähedusse

• paigaldatakse vertikaalselt spetsiaalse kinnitusega põrandale või seinale või kergesti avatavasse kappi

• seinale paigaldatud kustuti põhi ei ole põrandast kõrgemal kui 1,5 m

• kui ei ole nähtaval kohal, siis tähistatakse asukohta ohutusmärgiga

Kustutite asukohad on näidatud arhitektuuriosa joonistel.

Töö nimetus: Hipodroomi korterelamud

lk 18 / 20 Staadium: Põhiprojekt TO-3-01 Tunnus: MM68 Objekti aadress: Merimetsa tee 4, 6, 8, Tallinn v01 Tellija: Reterra Estate OÜ 29.05.2024

Rovalis OÜ, Äri rg-kood 11128134 Meistri tee 6, Lähtse küla, Kiili vald, Harju mk

MTR nr FOT000027 + 372 505 5677

Vastutav spetsialist: Raido Jalas [email protected]

7. TEHNOSÜSTEEMIDE TULEOHUTUS

7.1. Ventilatsioonisüsteem

Garaažis on sundventilatsioon, ventilatsiooniseade asub parklas lae alla. Kuivõrd seade teenindab ühe tuletõkkesektsiooni ruume, siis ei pea see olema omaette tuletõkkesektsioonina ruumis.

Tuletõkkesektsiooni piiret läbivad ventilatsioonikanalid varustatakse tuletõkkeklappidega. Tuletõkkeklappide tulepüsivusaeg on vähemalt 50 % tuletõkkekonstruktsiooni tulepüsivusajast.

Tuletõkkevahendite ümbruste lahendused tehakse võrdselt tuletõkkekonstruktsiooni tulepüsivusega.

Ventilatsioonikanalid rajatakse vähemalt A2-s1,d0 tuletundlikkusega materjalidest.

Ventilatsioonikanalite isoleerimisel lähtutakse p 4 toodud nõuetest.

Kui mehaaniline suitsueemaldus lahendatakse ventilatsioonikanalitega, siis kasutatakse torustikku, mis vastab standardi EVS-EN 12101-7 nõuetele.

Ventilatsioonikanalid varustatakse puhastusluukidega (väljatõmbetorustik nii tuletõkkeklappide juures kui torustiku muudes vajalikes kohtades, sissepuhkesüsteemil ainult tuletõkkeklappide juures). Tuletõkkeklappide ja õhutorustiku puhastusluukide juurdepääsuks varustatakse võimalikud ripplaed teenindusluukidega. Ligipääs võimaldab tuletõkkeklappi hooldada ja torustikku puhastada.

ATS tulekahjuhäire seiskuvad maa-aluse hoone ja maapealsete hoonete üldalade/äripindade ventilatsiooniseadmed, jahutusseadmed, õhkküttekardinad jms (kõik seadmed, mis liigutavad ruumides õhku), pärast ATS taastamist lülitatakse seadmed käsitsi tööle lülitist, mis asub ATS keskseadme juures.

Korterite ventilatsiooniseadmed ATS tulekahjuhäire korral ei seisku.

Ventilatsioonisüsteemi täpsem lahendus esitatakse ventilatsiooniosas.

7.2. Küttesüsteem

Hoonete soojusvarustus on kaugküttel ja energiavaiadel.

Küttetorustiku läbiminekul tuletõkkekonstruktsioonist tihendatakse läbiviigu ümbrus tulekindla materjaliga, mis vastab tuletõkkekonstruktsiooni tulepüsivusele.

Torude isoleerimisel lähtutakse p 4 toodud nõuetest.

7.3. Muud tehnosüsteemid

Tugevvoolu ja nõrkvoolu kaablid eraldatakse kaabliredelil üksteisest.

Tuletõkkekonstruktsioone läbivate tehnosüsteemide tuletõkkevahendite (tuletõkkeklapp ventilatsioonitorustikul, tuletõkkemansett plasttorudel jms) tulepüsivus on vähemalt 50 % tuletõkkekonstruktsiooni tulepüsivusest. Tuletõkkevahendite ümbruste (vuukide) tulepüsivus on võrdne tuletõkkekonstruktsiooni tulepüsivusega. Läbiviikude puhul arvestatakse järgnevaga:

• ava kommunikatsiooni ümber on suurusega, mis võimaldab tuletõkkematerjali paigaldada ava sisse

• ava tehakse kasutatava tuletõkketoote juhises antud suurusega

• paisuvaid tuletõkketooteid kasutatakse ainult kiviseintes, kus ei ole õõnsuseid

• kergkonstruktsioonist tuletõkkeseintest läbiviikudel paigaldatakse tuletõkketoode (nt tuletõkke mansett) mõlemale poole seina ja tuletõkkeklapid tihendatakse mõlemalt poolt seina

• plastiktorude läbiviigul kasutatav tuletõkke- või isoleerimisvahend on kasutatava toru materjali tüübiga (PVC, PP, PE jne) katsetatud

• kaabli läbiviikudes vastab kimbu läbimõõt kasutatava toote paigaldusjuhistele

Kommunikatsioonide läbiviikude lahendus tehakse vastavalt eriosa tegija poolt valitud toodete nõuetele.

Torude isoleerimisel lähtutakse p 4 toodud nõuetest.

8. PÄÄSTETÖÖDE JA PÄÄSTEMEESKONNA OHUTUSE TAGAMINE

8.1. Päästetehnika juurdepääs

Päästeauto ligipääs hoone juurde on tagatud Merimetsa tee kaudu.

8.2. Pääsud hoonesse

Päästemeeskonna sisenemisteena päästetöödeks arvestatakse trepikodasid TR1, TR2, TR3, TR4, TR5, TR6 ja TR7.

Töö nimetus: Hipodroomi korterelamud

lk 19 / 20 Staadium: Põhiprojekt TO-3-01 Tunnus: MM68 Objekti aadress: Merimetsa tee 4, 6, 8, Tallinn v01 Tellija: Reterra Estate OÜ 29.05.2024

Rovalis OÜ, Äri rg-kood 11128134 Meistri tee 6, Lähtse küla, Kiili vald, Harju mk

MTR nr FOT000027 + 372 505 5677

Vastutav spetsialist: Raido Jalas [email protected]

Pääsud paiknevad selliselt, et igasse piirpindala tuletõkkesektsiooni on vähemalt üks sissepääs ja maa-aluse hoone kõikidesse kohtadesse ulatub 50 meetriga (pääste voolikuliini tööpikkus).

Need trepikojad on otsepääsuga väljast ja on maapealsete hoonete trepikodadest eraldi tuletõkkesektsioonid.

Sissepääsuks päästemeeskonna infopunkti on välisuks, mis tähistatakse märgiga „Päästemeeskonna infopunkt“ ja ATS vilkuriga.

Trepikodades tähistatakse korrused numbritega.

8.3. Päästemeeskonna infopunkt ja operatiivkaart

Operatiivkaarti hoone kohta ei koostata.

Päästemeeskonna infopunkt asub trepikojas TR1 (Merimetsa 8/1 hoones, ruum 0.3). Sinna pääseb otse väljast ja see on omaette tuletõkkesektsioon. MÄRKUS: Tegemist on maa-aluse osa trepikojaga TR1, mitte maapealse osa (Merimetsa tee 8/1 hoone) trepikojaga TR1.

Trepikoja TR1 (ruum 0.3) välisuksele paigaldatakse märk tekstiga „Päästemeeskonna infopunkt“ (vastavad standardile EVS 620-2):

Lisaks paigaldatakse trepikoja TR1 (ruum 0.3) välisukse juurde ATS vilkur.

Trepikoja TR1 (ruum 0.3) välisuks avaneb lukustusest ATS häire korral.

Infopunkt on valgustatud valgustugevusega 5 lx minimaalse toimimisajaga üks tund.

Infopunktis on liikumiseks vaba ruumi vähemalt 1 m2 ja lühem külg on vähemalt 0,8 m.

Päästemeeskonna infopunkt on omaette tuletõkkesektsioon.

Infopunktis esitatakse hoone kohta järgmised andmed ja seadmed:

• asendiplaan, millel on näidatud:

a) veevõtukohad

b) märgtõusutoru toitesisendid

• iga korruse evakuatsiooniplaan, millel on näidatud:

a) väljumisteede ühiskasutusalad, evakuatsiooniteed ja evakuatsioonipääsud

b) tuletõkkesektsioonide ja avatäidete tulepüsivusajad

c) plahvatusohtlikud või muud ohtlikud ruumid, kus võib olla aineid, mis ohustavad elu ja tervist

• ATS keskseade

• ATS paiknemisskeemid

• tuleohutussüsteemide informatsiooni- ja juhtimistabloo

• suitsutsoonide paiknemisskeemid

• märgtõusutorude paiknemisskeemid

9. EHITISEVÄLINE TULETÕRJEVEEVÄRK

Hoonele vajalik väliskustutusvee vooluhulk on 10 l/s kolme tunni jooksul (Sim 18.02.2021 nr 10).

Väliskustutusvesi tagatakse rajatavatest tuletõrjehüdrantidest, mis ei asu päästemeeskonna sisenemisteedest üle 200 m kaugusel.

10. HOOLDUS

Ehitise hooldusjuhendis esitatakse ülevaatuse ja hoolduse juhendid tuleohutusega seotud ehitise osade, süsteemide, seadmete ja muu sellise kohta.

Ülevaatuse ja hoolduse juhendites esitatakse nõuded hoolduse protseduuridele ja korraldusele, lähtudes asjakohastest standarditest ja/või konkreetse toote tootja juhistest.

Ehitise hooldusjuhendis esitatakse ülevaatuse ja hoolduse juhendid järgmistele tuleohutusega seotud ehitise osade, süsteemide, seadmete ja muu sellise kohta:

Töö nimetus: Hipodroomi korterelamud

lk 20 / 20 Staadium: Põhiprojekt TO-3-01 Tunnus: MM68 Objekti aadress: Merimetsa tee 4, 6, 8, Tallinn v01 Tellija: Reterra Estate OÜ 29.05.2024

Rovalis OÜ, Äri rg-kood 11128134 Meistri tee 6, Lähtse küla, Kiili vald, Harju mk

MTR nr FOT000027 + 372 505 5677

Vastutav spetsialist: Raido Jalas [email protected]

1. Tuletõkkeuksed

2. Tuletõkkeklapid

3. Evakuatsiooniuksed ja -sulused

4. Tulekahjusignalisatsioonisüsteem

5. Automaatne tulekustutussüsteem

6. Suitsueemaldus – mehaaniline suitsueemaldus

7. Evakuatsioonivalgustus

8. Märgtõusutoru

9. Diiselgeneraator

10. Tuleohutussüsteemide informatsiooni- ja juhtimistabloo, tuleohutusautomaatika

11. Avariinupp

12. Tulekustutid

13. Ventilatsioonisüsteem

14. Elektripaigaldis

MM68_PP_TO_Seletuskiri-MM6-korterelamud.asice

Digiallkirjad

Allkirjade kehtivust ei ole kontrollitud.

RAIDO JALAS PNOEE-38608305210 2024-06-05 11:06:02

MM68_PP_TO-0-01_v01_tiitel-MM6-korterelamud.pdf

Tallinn 2024

HIPODROOMI KORTERELAMUD

TO – Tuleohutus

05.06.2024 v01

Tunnus: MM68

Ehitusprojekti staadium: Põhiprojekt

Ehitise aadress: Merimetsa tee 6, Tallinn, Harju maakond

Tellija: Reterra Estate OÜ Kontaktisik: Priidik Luks

Aadress: Jõe 4a, Tallinn

Äri reg.kood: 12809907 E-post: [email protected]

Peaprojekteerija: Mapri Ehitus OÜ Kontaktisik: Maarja Ehala

Aadress: Katusepapi 4, Tallinn

Äri reg.kood: 10131080 E-post: [email protected]

Tuleohutuse projekteerija: Rovalis OÜ Kontaktisik: Kajar Laus

Meistri tee 6, Lähtse küla, Kiili vald, Harjumaa Telefon: + 372 505 5677

Äri reg.kood 11128134 E-post: [email protected]

MTR nr: FOT000027

Vastutav spetsialist:

Raido Jalas, tuleohutusekspert tase 6 E-post: [email protected]

Kutsetunnistus nr: 156147 Telefon: + 372 56358516

MM68_PP_TO-0-02_v01_sisukord-MM6-korterelamud.pdf

TO dokumentide nimekiri Dokumendi nr ja versioon:

TO-0-02_v01

Rovalis OÜ

+372 505 5677

[email protected]

Hipodroomi korterelamud Tunnus Staadium: Põhiprojekt

Merimetsa tee 6, Tallinn, Harju maakond MM68

Tellija: Projekteerija: Formaat:

Reterra Estate OÜ

Rovalis OÜ A4

Vastutav spetsialist: Kuupäev:

Raido Jalas, tuleohutusekspert tase 6 05.06.2024

Dok/Joonise nr Dok/Joonise nimetus Lk arv Kuupäev Faili nimi Formaat

TO-0-01 Tiitelleht 1 05.06.2024 MM68_PP_TO-0-01_v01_tiitel-MM6-korterelamud A4

TO-0-02 Dokumentide nimekiri 1 05.06.2024 MM68_PP_TO-0-02_v01_sisukord-MM6-korterelamud A4

TO-3-01 Seletuskiri 15 05.06.2024 MM68_PP_TO-3-01_v01_seletuskiri-MM6-korterelamud A4

MM68_PP_TO-3-01_v01_seletuskiri-MM6-korterelamud.pdf

Töö nimetus: Hipodroomi korterelamud

lk 1 / 15 Staadium: Põhiprojekt TO-3-01 Tunnus: MM68 Objekti aadress: Merimetsa tee 6, Tallinn v01 Tellija: Reterra Estate OÜ 05.06.2024

Rovalis OÜ, Äri rg-kood 11128134 Meistri tee 6, Lähtse küla, Kiili vald, Harju mk

MTR nr FOT000027 + 372 505 5677

Vastutav spetsialist: Raido Jalas [email protected]

SISUKORD

1. ÜLDISED LÄHTEKOHAD ................................................................................................................ 2 1.1. Ehitusprojekti käsitlusala ja projekteerimise ulatus ................................................................. 2 1.2. Olemasolev olukord ................................................................................................................. 2 1.3. Üldised alusandmed ................................................................................................................ 2 1.4. Muud ohutust mõjutavad tegurid ............................................................................................. 2 1.5. Hoone tuleohutuse määratlus ja eripärased tuleohutuspõhimõtted ........................................ 2 1.6. Kasutatud õigusaktide, standardite ja juhendmaterjalide loetelu ............................................ 2 1.7. Projekti muudatused ................................................................................................................ 3 1.8. Projekti kõrvalekalded normdokumentidest ............................................................................. 3

2. TULEOHUTUSE TAGAMINE TERRITOORIUMIL JA LADUSTAMISEL ........................................ 3 2.1. Tuleohutuskujad ...................................................................................................................... 3 2.2. Parkimine ja olmeprügi hoiustamine ........................................................................................ 3 2.3. Ladustamine hoones ja territooriumil ....................................................................................... 3

3. TULEPÜSIVUS JA TULETÕKKESEKTSIOONID ........................................................................... 3 3.1. Kandekonstruktsioonide tulepüsivus ....................................................................................... 3 3.2. Tuletõkkesektsioonid ............................................................................................................... 3

4. TULETUNDLIKKUS ......................................................................................................................... 5 5. EVAKUATSIOON ............................................................................................................................ 7

5.1. Evakuatsioonikorraldus ............................................................................................................ 7 5.2. Inimeste arv ............................................................................................................................. 7 5.3. Väljumis- ja evakuatsiooniteede kirjeldused, laiused ja arv .................................................... 7 5.4. Väljumis- ja evakuatsiooniteel asuvad uksed ja sulused ......................................................... 7 5.5. Trepikojad ................................................................................................................................ 8 5.6. Evakuatsioonilahendus ............................................................................................................ 8

6. TULEOHUTUSPAIGALDISED ........................................................................................................ 8 6.1. Tuleohutuspaigaldiste loetelu .................................................................................................. 8 6.2. Tulekahjusignalisatsioon .......................................................................................................... 8 6.3. Evakuatsioonivalgustus ........................................................................................................... 9 6.4. Märgtõusutoru ........................................................................................................................ 10 6.5. Suitsueemaldus ..................................................................................................................... 11 6.6. Piksekaitse ............................................................................................................................. 12 6.7. Tuleohutuspaigaldiste toitekaabel ......................................................................................... 12 6.8. Esmased tulekustutusvahendid ............................................................................................. 12

7. TEHNOSÜSTEEMIDE TULEOHUTUS ......................................................................................... 12 7.1. Ventilatsioonisüsteem ............................................................................................................ 12 7.2. Küttesüsteem ......................................................................................................................... 13 7.3. Muud tehnosüsteemid ........................................................................................................... 13 7.4. Elektrit tootvad päikesepaneelid ............................................................................................ 13

8. PÄÄSTETÖÖDE JA PÄÄSTEMEESKONNA OHUTUSE TAGAMINE.......................................... 14 8.1. Päästetehnika juurdepääs ..................................................................................................... 14 8.2. Pääsud hoonesse .................................................................................................................. 14 8.3. Ohutuse tagamine katusel ..................................................................................................... 14

9. EHITISEVÄLINE TULETÕRJEVEEVÄRK ..................................................................................... 14 10. HOOLDUS ..................................................................................................................................... 15

Töö nimetus: Hipodroomi korterelamud

lk 2 / 15 Staadium: Põhiprojekt TO-3-01 Tunnus: MM68 Objekti aadress: Merimetsa tee 6, Tallinn v01 Tellija: Reterra Estate OÜ 05.06.2024

Rovalis OÜ, Äri rg-kood 11128134 Meistri tee 6, Lähtse küla, Kiili vald, Harju mk

MTR nr FOT000027 + 372 505 5677

Vastutav spetsialist: Raido Jalas [email protected]

1. ÜLDISED LÄHTEKOHAD

1.1. Ehitusprojekti käsitlusala ja projekteerimise ulatus

Tuleohutuse osaga antakse tuleohutuslahendused korterelamule, mille I korrusel asuvad äripinnad.

Hoonete I korrusel asuvad äripinnad – bürood (V kasutuviis).

Merimetsa tee 6 hoone alla ulatub garaaž, seda hoonet käsitletakse eraldi projektis (Rovalis OÜ töö MM68-parkla).

1.2. Olemasolev olukord

Tegemist on uue hoone ehitamisega.

1.3. Üldised alusandmed

Eelprojekti tuleohutusosa – Rovalis OÜ 19.07.2023 töö MM68 v02

Kasutusviis I (eluhoone) V (büroo) (vt selgitus p 1.1)

Kasutusotstarve Kolme ja enama korteriga elamu Büroohoone (vt selgitus p 1.1)

Eripõlemiskoormus Üldiselt alla 600 MJ/m2

Korruselisus Maapealsed – 5 Maa-alused - 0

Kasutajate arv 152

Küttesüsteem Kaugküte Energiavaiad

Ventilatsioon Igas korteris on korteripõhine ventilatsioon. Igal äripinnal on äripinnapõhine ventilatsioon. Trepikojas ja koridorides on sundventilatsioon.

1.4. Muud ohutust mõjutavad tegurid

Hoone ei asu ohtliku või suurõnnetuse ohuga ettevõtte ohualas.

1.5. Hoone tuleohutuse määratlus ja eripärased tuleohutuspõhimõtted

Tuleohutusklass TP1

Kasutusviis I (eluhoone) V (büroo) (vt selgitus p 1.1)

Kasutusotstarve Kolme ja enama korteriga elamu Büroohoone (vt selgitus p 1.1)

Eripõlemikoormus Üldiselt alla 600 MJ/m2 (Sim 30.03.2017 nr 17 § 7 lg 3 p 3, EVS 812-4 p 15.3).

Tuleohuklass Ei määrata, tegemist ei ole tööstus- ega laohoonega.

Tulekaitsetase

Eripärased tuleohutuspõhimõtted

Puuduvad

1.6. Kasutatud õigusaktide, standardite ja juhendmaterjalide loetelu

Projekti tuleohutuse osa koostamisel on võetud aluseks:

• Majandus- ja taristuministri 17.07.2015 määrus nr 97 „Nõuded ehitusprojektile“

• EVS 932:2017 Ehitusprojekt

• Tuleohutuse seadus

• Siseministri 30.03.2017 määrus nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded“

• Siseministri 07.01.2013 määrus nr 1 „Nõuded tulekahjusignalisatsioonisüsteemile ja ehitistele, kust tuleb automaatse tulekahjusignalisatsioonisüsteemi tulekahjuteade edastada Häirekeskusesse, ning tulekahjuteate edastamise ja sellest loobumise kord“

• Siseministri 18.02.2021 määrus nr 10 „Veevõtukoha rajamise, katsetamise, kasutamise, korrashoiu, tähistamise ja teabevahetuse nõuded, tingimused ning kord“

• Siseministri 12.12.2022 määrus nr 44 „Nõuded tulekustutitele ja voolikusüsteemidele, nende valikule, paigaldamisele, tähistamisele ja korrashoiule“

• Siseministri 02.09.2010 määrus nr 44 „Põlevmaterjalide ja ohtlike ainete ladustamise tuleohutusnõuded“

• EVS 620-2:2012+A1:2017 Tuleohutus. Osa 2: Ohutusmärgid.

Töö nimetus: Hipodroomi korterelamud

lk 3 / 15 Staadium: Põhiprojekt TO-3-01 Tunnus: MM68 Objekti aadress: Merimetsa tee 6, Tallinn v01 Tellija: Reterra Estate OÜ 05.06.2024

Rovalis OÜ, Äri rg-kood 11128134 Meistri tee 6, Lähtse küla, Kiili vald, Harju mk

MTR nr FOT000027 + 372 505 5677

Vastutav spetsialist: Raido Jalas [email protected]

• EVS 812-2:2014+AC:2018 Ehitiste tuleohutus. Osa 2: Ventilatsioonisüsteemid

• EVS 812-6:2012+A1:2013+AC:2016+A1:2017 Ehitiste tuleohutus. Osa 6: Tuletõrje veevarustus

• EVS 812-7:2018 Ehitiste tuleohutus. Osa 7: Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded

• EVS 871:2017 Tuletõkke- ja evakuatsiooni avatäited ja sulused. Kasutamine

• EVS 919:2020 Suitsutõrje. Projekteerimine, seadmete paigaldus ja korrashoid

• EVS-EN 1838:2013 Valgustehnika. Hädavalgustus

• EVS-EN 50172:2005 Evakuatsiooni hädavalgustussüsteemid

• CEN/TS 54-14:2018 Automaatne tulekahjusignalisatsioonisüsteem Osa 14: Planeerimise, projekteerimise, paigaldamise, ülevaatuse, kasutamise ja hoolduse eeskiri

Eelprojekti tuleohutusosa koostamist alustati 06.02.2023, mistõttu on lähtutud normidest, mis kehtisid eelprojekti alustamisel, 06.02.2023 seisuga.

1.7. Projekti muudatused

Muudatused eelprojektiga võrreldes: 1. Täpsustatud eelprojekti lahendusi

1.8. Projekti kõrvalekalded normdokumentidest

Puuduvad.

2. TULEOHUTUSE TAGAMINE TERRITOORIUMIL JA LADUSTAMISEL

2.1. Tuleohutuskujad

Kaugus naaberhoonetest on üle 8 meetri.

Hoone paiknemine on näidatud asendiplaanil.

2.2. Parkimine ja olmeprügi hoiustamine

Autode parkimine toimub maa-aluses garaažis ja hoonevälistel parkimiskohtadel.

Hoonevälised parkimiskohad jäävad väliseintest vähemalt 4 meetri kaugusele.

Prügikonteinerid asuvad prügimajades, mis jäävad välisseintest vähemalt 2 meetri kaugusele.

2.3. Ladustamine hoones ja territooriumil

Hoone välisseinte ääres põlevmaterjali ei ladustata.

3. TULEPÜSIVUS JA TULETÕKKESEKTSIOONID

3.1. Kandekonstruktsioonide tulepüsivus

Kandekonstruktsioonide tulepüsivused ja tuletundlikkused on vähemalt: Konstruktsioon Tulepüsivus Tuletundlikkus Lahendus

Kandekonstruktsioonid üldiselt R 60 A2-s1,d0

Üldiselt raudbetoon, tulepüsivus tagatakse armatuuri kaitsekihiga Osaliselt teraskonstruktsioon, tulepüsivus tagatakse tulekaitsevärviga

Vahelaed üldiselt REI 60 A1 Raudbetoon, tulepüsivus tagatakse armatuuri kaitsekihiga

Rõdude kandekonstruktsioonid R 30 A2-s1,d0 Raudbetoon, tulepüsivus tagatakse armatuuri kaitsekihiga

Trepikäigud- ja mademed R 30 A2-s1,d0 Raudbetoon, tulepüsivus tagatakse armatuuri kaitsekihiga

MÄRKUSED: 1. Tegemist on lahtiste rõdudega.

Konstruktsioonide täpsemad lahendused esitatakse konstruktsiooniosas.

3.2. Tuletõkkesektsioonid

Tuletõkkesektsioonideks jagamine toimub kasutusviiside, korruste ja ruumide kasutamisotstarbe alusel.

Hoone iga korrus on omaette tuletõkkesektsioon.

Ruumide kasutamisotstarbest on omaette tuletõkkesektsioonid:

Töö nimetus: Hipodroomi korterelamud

lk 4 / 15 Staadium: Põhiprojekt TO-3-01 Tunnus: MM68 Objekti aadress: Merimetsa tee 6, Tallinn v01 Tellija: Reterra Estate OÜ 05.06.2024

Rovalis OÜ, Äri rg-kood 11128134 Meistri tee 6, Lähtse küla, Kiili vald, Harju mk

MTR nr FOT000027 + 372 505 5677

Vastutav spetsialist: Raido Jalas [email protected]

• Trepikojad – EI 60

• Korterid – EI 60

• Äripinnad – EI60

• Kommunikatsioonišahtid – EI 60

MÄRKUSED: 1. Trepikoja, kommunikatsioonišahtide tuletõkkekonstruktsioonid ehitatakse A1 tuletundlikkusega materjalidest.

2. Märgtõusutoru šaht on trepikojaga ühes tuletõkkesektsioonis.

3. Üle 5 meetri pikkused koridorid eraldatakse trepikodadest II-IV korrusel EI 60 tuletõkkekonstruktsioonidega. MÄRKUS: Erandiks I korruse koridor, mis jääb trepikoja välisukse ja trepi vahelisse ossa (vt p 6.5).

4. Liftišaht on trepikojaga ühes tuletõkkesektsioonis, sest trepikoda on kaetud ATS-ga.

5. Tuletõkkeavatäidete tulepüsivus on üldiselt vähemalt 50 % tuletõkkeseina tulepüsivusest.

6. Trepikotta avaneva rattaruumi tuletõkkeukse tulepüsivus on 100 % tuletõkkeseina tulepüsivusest, sest suitsueemaldus toimub trepikoja kaudu.

7. Lisaks tulepüsivusele on tuletõkke käiguustel suitsupidavus:

• trepikotta avanevatel ustel S200

• ülejäänud tuletõkkeustel vähemalt Sa

Tuletõkkeuste paigalduseks või kinnituseks kasutatakse vähemalt B tuletundlikkusega materjale.

Tuletõkkeuksed varustatakse sulgemisseadisega, välja arvatud korterite ja tehniliste ruumide uksed, mis on tavakasutuses on suletud.

Tuletõkkepaarisukse passiivne ukseleht on suletud servariiviga, st passiivne ukseleht ei ole ettenähtud evakuatsiooniks, seega ei ole passiivsel ukselehel vaja sulgemisseadet.