Kiri arvamuse saamiseks, Poe katastriüksus (14002:003:0251)

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Maa-amet

[email protected]

Meie 02.05.2023 nr 8-4/23/9702-1

Kiri arvamuse saamiseks,

Poe katastriüksus (14002:003:0251)

Anija Vallavalitsus edastas 31.03.2023 Transpordiametile läbi ehitisregistri menetluskeskkonna

ehitusloa taotluse kooskõlastuse soovi. Menetlusobjekt asub aadressil Harju maakond, Anija vald,

Voose küla, Poe (14002:003:0251). Kinnistu asub riigitee nr 11207 Paunküla–Vetla km 11,850

11,935 kaitsevööndis.

Transpordiamet andis 06.04.2023 kirjaga nr 7.1-2/23/7359-2 Anija Vallavalitsusele teada, et ei

kooskõlasta Poe kinnistu ehitusloa eelnõud, kuna ei nõustuta kiviparketi rajamisega riigimaale

ning riigimaale juba ehitatud aed piirab nähtavust. Sama dokumendiga paluti ehitatud piirdeaed

likvideerida.

Transpordiamet kirjutas 12.04.2023 Poe kinnistu omanikule kirja ning palus infot, milliste

kokkulepete alusel on erakinnistu piirdeaed riigimaale püstitatud ning milliste kokkulepete alustel

on saavutatud riigimaa kasutamise nõusolek.

Anija Vallavalitsus saatis 13.04.2023 kirja nr 5-5/539, millega küsis Transpordiameti nõusolekut

Poe kinnistu piiride muutmise algatamiseks, lähtudes Voose kaupluse endisest maaeraldusest ja

tegelikust väljakujunenud maakasutusest. Samas kirjas annab vald teada, et piir kulgeb läbi Poe

katastriüksusel paikneva elamu seina ja Poe katastriüksuse piirdeaed paikneb

11207 Paunküla-Vetla katastriüksuse maal.

Poe katastriüksuse omanik vastas 14.04.2023 pöördumisele 23.04.2023 ning andis teada, et tema

omandis olevad dokumendid (piiriprotokoll koostatud 17.08.1965 ja 2001 väljastatud asendiplaan

Anija Vallavalitsuse poolt (dokumendid lisatud kirjale)) kinnitavad, et omanik on tegutsenud tema

poolt 1999 aastal ostetud kinnistu piirides. Omaniku sõnul näitavad dokumendid, et millegi pärast

on Maa-ameti kaardirakendusel puudu riigi maantee ääres asuv piirikivi nr 5, mille tõttu on piir

tõmmatud otseks piiripunkti nr 4 ja seetõttu lõikab riigi maanteega piirnev katastri piir hetkel tema

maja välisseina. Tema arvates on ühe piiripunkti nr 5 puudumine tekitanud Transpordiametile

eksliku arusaama, et omanik on ehitanud piirdeaia väljapoole talle kuuluva krundi piire. Seoses

Maa-ameti kaardirakenduse ebatäpsusega on omanik asunud omalt poolt krundi piire täpsustama.

Selleks on ta pöördunud Anija Vallavalitsuse ja Kose Maakorralduse OÜ poole.

2 (2)

Transpordiametile teadaoleva info põhjal erastati Poe kinnistu läbi ostueesõigusega erastamise

menetluse, mis registreeriti maakatastris 02.03.2006. Hetkel kehtiv Poe katastriüksuse plaan on

koostatud kaardimaterjali alusel. Piiriprotokollis on kirjas, et maantee äärne piir kulgeb piki

T-11207 Paunküla-Vetla maantee teemaa serva 7,0 m kaugusel telgjoonest. Poe katastriüksuse

praegune omanik on ise alla kirjutanud kehtivale piiriprotokollile, Anija Valla maakorraldaja on

omanikule piirid kätte näidanud ja seega on omanik teadlik hetkel kehtivatest piiridest.

Palume Maa-ametil teostada eelnimetatud katastriüksuste vaheliste piiride algandmetele vastavuse

kontroll ja edastada omapoolne seisukoht piiride kulgemise kohta.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

maade osakonna juhataja

Lisad:

1. Endise Voose kaupluse maaeralduse plaan;

2. Endise Voose kaupluse piiriprotokoll;

3. Endise Voose kaupluse asendiplaan ja hoone plaan;

4. Poe katastriüksuse ehitusjärgne geodeetiline plaan;

5. Hetkel kehtiv Poe katastriüksuse plaan;

6. Hetkel kehtiv Poe katastriüksuse piiriprotokoll.

Kati Banhard

58174628, [email protected]

Ehitiste välispiiri koordinaadid