Asendustäitmise protokolli ja tööde üleandmise-vastuvõtmise akti edastamine

KESKKONNAAMET Registrikood 70003106, Roheline 64, Pärnu 80010, tel 662 5999, e-post [email protected] ASENDUSTÄITMISE PROTOKOLL Haldusasja nr HM2400333 «08» aprill 2026 a Lääne-Virumaa Viru-Nigula vald Unukse küla Unukse mõisa mü Keskkonnaameti keskkonnakasutuse järelevalve osakonna Ida büroo juhtivinspektor Marit Mändmets, juhindudes ATSS § 11, korraldas asendustäitmist: Asendustäitmise objekt: Viru-Nigula vald Unukse küla Unukse mõis kinnistu (katastritunnus 90202:005:0061, alates 29.10.2025 on kinnistul uus katastritunnus 90301:001:0880) Asendustäitmise adressaat: Unukse mõis kinnistu omanik Osaühing Estella Invest (registrikood 11253460) Asendustäitja: Ragn-Sells AS (registrikood 10306958) Toimingu algus: 30.03.2026 toimingu lõpp: 02.04.2026 Toimingus osaleb: Keskkonnaameti Ida büroo juhataja Käthlyn Lizdenis Ragn-Sells AS objektijuht Paavo Palmet Asendustäitmise käik: Tuginedes asendustäitmise korraldusele 11.02.2026 kirja nr 8- 6/26/2805, alustatakse 30.03.2026 asendustäitmise läbiviimisega Osaühing Estella Invest omandis oleval kinnisasjal Lääne-Viru maakonnas Viru-Nigula vallas Unukse külas Unukse mõisa kinnistul (edaspidi kinnistu). Asendustäitmist teostab RagnSells AS ning objektijuhiks on Paavo Palmet, kes selgitab 30.03.2026 hommikul kell 09:00 enne tööde algust, et esmalt hakatakse endiste masuudimahutite betoonaluseid ümber tõstma kõrval asuvasse katusega hoonesse, edasi saab alustada saepuruseguse masuudi kokku korjamist ning samaaegselt ka reostunud pinnase transporti, mis asub koormakilede vahel koordinaatidel XY 6595886; 653816. Keskkonnaameti kontrolli hetkel tuuakse kohapeale kopp/laadur ja alustatakse mahutite alusbetoonide lahti lükkamise ja teisaldamisega katuse alla. 31.03.2026 Keskkonnaameti kontrolli hetkel kell 10:00 tegeletakse mahutite alusvanni puhastustöödega, betoonitükid on eest ära tõstetud kõrval asuva hoone katuse alla, endiste masuudimahutite alusvannist leitakse auke betooni sees, kustkaudu võib olla kandunud masuuti ka alusvanni alla. Likvideerimistööde käigus 31.03.2026 alusvanni kõrvalt ida suunas koordinaatidel XY 6595874; 653836 oleva pinnase eemaldamisel tuvastati toruots, millest voolas vedelat põlevkiviõli juba varem kaevatud süvendisse. RagnSells AS esindaja teavitas Keskkonnaametit 31.03.2026 kell 15:33 antud sündmusest ja tööd objektil peatati. 01.04.2026 hommikul kell 09:00 kontrollis Keskkonnaamet eelmisel päeval teavitatud juhtumit koos objektijuhi Paavo Palmetiga. Pinnase süvendisse oli valgunud kuni 3 m3 põlevkiviõlist vett. Kuna tegemist on keskkonnale ohtliku ainega, otsustati, et põlevkiviõli tuleb välja pumbata ja seejärel pinnast lisaks koorida. Hinnates objektijuhiga tööde lisamahtu ja asukohta, kuhu tuleb lisatehnikat tellida, edastati info müügijuhile, kes tegi vastavate lisatöödele

hinnapakkumise. Keskkonnaameti hinnangul oli esitatud lisatööde maksumus põhjendatud ning vastab töö tegelikule mahule ning töödega jätkati. 02.04.2026 kontrollib Keskkonnaamet kinnistut kell 12.23-13.14. Kontrolli hetkeks on endiste masuudimahutite alusvann saepurusegusest masuudijäätmetest tühjendatud niivõrd kui võimalik oli, vanni kõrval ida suunas pinnasega alal (koordinaatidel XY 6595874; 653836) varem asunud pinnase süvendid on tagasi täidetud kraavide vallide puhta pinnasega ja pinnas silutud. Varasemalt välja kaevatud reostunud pinnase hunnik koordinaatidel XY 6595886; 653816 on ära viidud ja ala on korrastatud ja selle peal ja all olnud katkised reostunud koormakatted on ära viidud. Kinnistul on veel kaks ühekuupmeetri suurust mahutit, mis on täidetud reostunud pinnasega. Objektijuht ütleb, et sellele tullakse järgi veel sama päeva jooksul. Enne objekti vastuvõtmist teostatakse inspektorite poolt täiendav kontroll 07.04.2026 kell 12.35. Endiste masuudimahutite alusvann on saepurusegusest masuudijäätmetest tühjendatud niivõrd kui võimalik oli (vt fototabel fotod 1 ja 2). Koordinaatidel XY 6595886; 653816 pinnaskattega alal koormakilede vahele ladestatud varasemalt välja kaevatud reostunud pinnas on ära veetud ja ala korrastatud (vt fototabel foto 3). Endiste mahutite alusvannist ida suunda jäävale pinnasega alalt (koordinaatidel XY 6595874; 653836) on reostus välja kaevatud ja kraavide kaldal olevad puhta pinnase vallid on tasandatud aukudesse (vt fototabel fotod 4 ja 5). Kõik kokku kogutud jäätmed on kinnistult ära viidud. Seega on 07.04.2026 seisuga Unukse mõis kinnistu õlijäätmetest koristatud asendustäitmise korralduses ette antud mahus. RagnSells AS edastas Keskkonnaametile 08.04.2026 jäätmete üleandmise-vastuvõtmise akti. Vastavalt jäätmete üleandmise-vastuvõtmise aktile ja Ohtlike jäätmete saatekirjade infosüsteemi andmetele on asendustäitmise raames Unukse mõis kinnistult ära veetud ja jäätmekäitlejale üle antud ohtlikke jäätmeid järgnevas kogustes:  jäätmekoodiga 17 05 03* 170, 9 t - sihtkohaks Väätsa jäätmekäitluskeskus;  jäätmekoodiga 15 02 02* 15,1 t - sihtkohaks Lepna sorteerimis- ja ümberlaadimisjaam;  jäätmekoodiga 16 07 08* 1,86 t - sihtkohaks Lepna sorteerimis- ja ümberlaadimisjaam. Lõpptulemus: asendustäitmise raames on Unukse mõis kinnistu õlijäätmetest koristatud asendustäitmise korralduses ette antud mahus (ohtlikud jäätmed ja reostunud pinnas on välja kaevatud, kokku kogutud ja ära veetud). Ohtlike jäätmete koristustööde lõppedes esitas töövõtja RagnSells AS Keskkonnaametile jäätmete nõuetekohasesse käitlemisse jõudmist tõendava dokumendi (toodud lisas 2) kogu koristatud jäätmete mahu kohta. Ohtlike jäätmete saatekirjade infosüsteemis on kogu jäätmete koguse kohta ohtlike jäätmete saatekirjad vormistatud (toodud lisas 3). Keskkonnaamet loeb käesolevaga ettekirjutuse nr HM2400333 täidetuks. Protokolli lisad: Lisa 1- Fototabel- 3 lehel Lisa 2- Jäätmete üleandmise-vastuvõtmise akt- 1 lehel Lisa 3- Ohtlike jäätmete saatekirjad – 7 lehel Lisa 4- 07.04.2026 Ettekirjutuse täitmise kontroll haldusmenetluses nr HM2400333 - 2 lehel

Haldusorgani ametnik: Marit Mändmets /digitaalselt allkirjatatud/

Objekti kontrollimise andmekogu süsteemi (OKAS-2) väljaprint Keskkonnaamet, registrikood 70008658, Roheline 64, 80010 Pärnu linn, Pärnu linn, tel 662 5999,

e-post [email protected] 1 / 2

Ettekirjutuse täitmise kontroll haldusmenetluses nr HM2400333

Kontrollimise aeg ja osaleja(d)

Kontrollimise aeg: 07.04.2026 12:35 - 07.04.2026 12:45

Kontrolli teostaja: Marit Mändmets, juhtivinspektor, Ida büroo, ,[email protected] +372 53616625

Juuresolevad isikud: Lea Aren, ,[email protected] 53001410

Rikkumise asukoht

Aadress: Lääne-Viru maakond, Viru-Nigula vald, Unukse küla, Unukse mõis Maakond: Lääne-Viru maakond Kontrollitud ala või piirkonna täpsustus: Koordinaatidel XY: 6595859.69, 653830.74 asub osaliselt lagunenud kütusehoidla.

Kontrollitava subjekti andmed

Ärinimi: Osaühing Estella Invest Registrikood: 11253460 Staatus: Registrisse kantud Päringu teostaja kommentaar: -

Objekti kontrollimise andmekogu süsteemi (OKAS-2) väljaprint Keskkonnaamet, registrikood 70008658, Roheline 64, 80010 Pärnu linn, Pärnu linn, tel 662 5999,

e-post [email protected] 2 / 2

Ettekirjutuse täitmise kontrolli andmed

Kontrolli koht: Kontroll kohapeal

Ettekirjutuse resolutsioon: • Mahutite alusvann (kaitsevann) tuleb puhastada sinna valgunud raskest kütteõlist hiljemalt 26.08.2024. Alusvanni puhastamisel tuleb Estella Invest OÜ korraldada kütusejäätmete kogumine ja vajadusel pakendamine ning hoiustamine selliselt, et on välditud olemasoleva reostuse laialikandumine. Kütusejäätmed tuleb anda üle vastavat keskkonnaluba omavale ettevõttele. Peale alusvanni puhastamist kütusejääkidest tuleb alusvanniga piirnev ala korrastada. Korrastamise käigus tekkinud jäätmed tuleb üle anda vastavat keskkonnaluba omavale käitlejale. • Mahutite kaitsevannist idasuunale jääval pinnaskattega alal tuleb reostunud pinnas kaevata välja (joonis nr 1) hiljemalt 26.08.2024. Reostunud pinnas tuleb kaevata välja kogu reostunud ala ja sügavuse ulatuses. Välja kaevatud pinnas tuleb anda üle vastavat keskkonnaluba omavale käitlejale. Kaevamistööde ajal tuleb jälgida olemasolevatesse kraavidesse (03.08.2024 kaevatud kraavid) kogunenud vee seisundit. Kütusejääkidest reostunud vesi tuleb pumbata välja ning anda üle vee puhastamiseks kütusejääkidest vastavat keskkonnaluba omavale ettevõttele. Pinnasereostusega alalt kaevetööde käigus tekkinud süvend tuleb täita algse kõrguseni puhta mineraal- või muu pinnasega. • Maapealsed mahutid tuleb tühjendada raske kütteõli jääkidest hiljemalt 09.09.2024. Mahutite tühjendamisel tuleb Estella Invest OÜ korraldada kütusejäätmete kogumine ja vedu Unukse mõisa mü-lt. Kütusejäätmed tuleb anda üle vastavat keskkonnaluba omavale ettevõttele. Peale mahutite puhastamist kütusejääkidest tuleb mahutitega piirnev ala korrastada töö käigus tekkinud jäätmetest andes need üle vastavat keskkonnaluba omavale käitlejale. • Veesegust kütust leidub veel katlamaja sees olevas betoneeritud kaevus /süvendis, seega kõik muud mahutid ja kaevud ning torustik, mis on või on olnud mahutitega ühenduses tuleb kütusejääkidest puhastada jooksvalt teiste eelpool nimetatud tööde käigus, kuid mitte hiljem kui 09.09.2024. Jäägid koguda kokku ja anda üle vastavat keskkonna

Kontrollikäik: Keskkonnaamet teostab riigihanke "Ohtlike jäätmete koristamine asendustäitmise korralduse alusel (Keskkonnaamet)“ viitenumber 303901, töövõtulepingu RH_303901 täitmise kontrolli (haldusmenetluse nr 2400333 raames asendustäitmine). Asendustäitmise tulemusena tuli puhastada kessooni sees olev mahutite alusvann. Alusvannist ida suunda jäävale pinnasega alale (koordinaatidel XY 6595874; 653836) on reostus kandunud betoonist alusvannis asuvatest aukudest, antud pinnast alusvanni kõrvalt eemaldada vastavalt reostuse ulatusele. Lisaks tuli likvideerida koordinaatidel XY 6595886; 653816 pinnaskattega alal koormakilede vahele ladestatud varasemalt välja kaevatud reostunud pinnas. Asendustäitmise töödega alustati 30.03.2026 ja tööd lõpetati 02.04.2026. Keskkonnaamet kontrollis koristustöid erinevatel päevadel ja koostati kontrolliprotokollid nr KV2603687, KV2603691, KV2603802. 07.04.2026 seisuga on Unukse mõis kinnistu õlijäätmetest koristatud asendustäitmise korralduses ette antud mahus (ohtlikud jäätmed ja reostunud pinnas on välja kaevatud, kokku kogutud ja ära veetud). Endiste masuudimahutite alusvann on saepurusegusest masuudijäätmetest tühjendatud niivõrd kui võimalik oli (vt fototabel fotod 1 ja 2). Koordinaatidel XY 6595886; 653816 pinnaskattega alal koormakilede vahele ladestatud varasemalt välja kaevatud reostunud pinnas on ära veetud ja ala korrastatud (vt fototabel foto 3). Endiste mahutite alusvannist ida suunda jäävale pinnasega alalt (koordinaatidel XY 6595874; 653836) on reostus välja kaevatud ja kraavide kaldal olevad puhta pinnase vallid on tasandatud aukudesse (vt fototabel fotod 4 ja 5). Kõik kokku kogutud jäätmed on kinnistult ära viidud. Ohtlike jäätmete koristustööde lõppedes esitas töövõtja RagnSells AS Keskkonnaametile jäätmete nõuetekohasesse käitlemisse jõudmist tõendavad kirjalikud dokumendid (toodud lisas) kogu koristatud jäätmete mahu kohta.

Info kohustuse täimise kohta: Lõpptulemus: asendustäitmise raames on Unukse mõis kinnistu õlijäätmetest koristatud asendustäitmise korralduses ette antud mahus (ohtlikud jäätmed ja reostunud pinnas on välja kaevatud, kokku kogutud ja ära veetud). Ohtlike jäätmete koristustööde lõppedes esitas töövõtja RagnSells AS Keskkonnaametile jäätmete nõuetekohasesse käitlemisse jõudmist tõendava dokumendi (toodud lisas 2) kogu koristatud jäätmete mahu kohta. Ohtlike jäätmete saatekirjade infosüsteemis on kogu jäätmete koguse kohta ohtlike jäätmete saatekirjad vormistatud (toodud lisas 3).

Täitmise kontrolli tulem: Ettekirjutus täidetud

KESKKONNAAMET

Registrikood 70008658, Roheline 64, 80010 Pärnu, tel 662 5999, e-post [email protected]

FOTOTABEL

Foto 1. Vaade Unukse mõis kinnistu endiste mahutite alusvannile lõunast põhja suunas

Foto 2. Vaade Unukse mõis kinnistu endiste mahutite alusvannile põhjast lõuna suunas

Koostaja: juhtivinspektor Marit Mändmets 07.04.2026

FOTOTABEL

Foto 3. Vaade Unukse mõis kinnistul koordinaatidel XY 6595886; 653816 varasemalt välja kaevatud reostunud pinnas on ära veetud ja ala korrastatud

Foto 4. Vaade Unukse mõis kinnistul koordinaatidel XY 6595874; 653836 – ala on korrastatud

Koostaja: juhtivinspektor Marit Mändmets 07.04.2026

FOTOTABEL

Foto 5. Vaade Unukse mõis kinnistul koordinaatidel XY 6595874; 653836 – ala on korrastatud

Koostaja: juhtivinspektor Marit Mändmets 07.04.2026

Ragn-Sells AS Suur-Sõjamäe 50a, 11415 Tallinn Registrikood 10306958

+372 60 60 439 [email protected]

www.ragnsells.ee

JÄÄTMETE ÜLEANDMISE – VASTUVÕTMISE AKT Roovere 08.04.2026 nr 20/10.4-1 Jäätmete üleandja: Keskkonnaamet Registrikood 70008658 Aadress Roheline tn 64 Pärnu linn Pärnumaa 80010 Jäätmete vastuvõtja: Ragn-Sells AS Registrikood 10306958 Aadress Väätsa jäätmekäitluskoht, Roovere Türi vald 72805 Järvamaa Kompleksloa reg nr L.KKL.JÄ-24491 Ohtlike jäätmete koristamine asendustäitmise korralduse alusel 303901 Objekt: Unukse küla, Viru-Nigula, Lääne-Virumaa Jäätmed on vastu võetud 31.03.2026 – 02.04.2026

Jäätmete nimetus Jäätmekood Kogus

(t) Ohtlikke aineid sisaldavad kivid ja pinnas 17 05 03* 170,90 Õli sisaldavad jäätmed 16 07 08* 1,86 Ohtlike ainetega saastunud absorbendid, puhastuskaltsud, filtermaterjalid 15 02 02* 15,10

Ohtlike jäätmete saatekirjad asuvad ohtlike jäätmete saatekirjade infosüsteemis: https://ojs.envir.ee/ojsweb/auth/login?logout=true Koostas: Marjana Sepp AS Ragn-Sells (Väätsa) kliendihaldur [email protected] /allkirjastatud digitaalselt/

Roheline 64 / 80010 Pärnu linn/ Tel 662 5999 / e-post: [email protected] / www.keskkonnaamet.ee /

Registrikood 70008658

Riigi Tugiteenuste Keskus

10.04.2026 nr 5-1/26/51-10

Asendustäitmise protokolli ja tööde

üleandmise-vastuvõtmise akti edastamine

Keskkonnaamet edastab riigihanke "Ohtlike jäätmete koristamine asendustäitmise korralduse alusel (Keskkonnaamet)“ (viitenumber 303901) asendustäitmise protokolli ja tööde üleandmise-vastuvõtmise akti.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt) Käthlyn Lizdenis

juhataja Ida büroo keskkonnakasutuse järelevalve osakond

Lisad: 1. Asendustäitmise protokoll koos lisadega 2. Tööde üleandmise-vastuvõtmise protokoll

Marit Mändmets 5361 6625

[email protected]

TÖÖDE ÜLEANDMISE-VASTUVÕTMISE AKT kuupäev 08.04.2026

Töövõtja: Ragn-Sells AS Registrikood 10306958 Aadress Väätsa jäätmekäitluskoht, Roovere Türi vald 72805 Järvamaa

Tellija: Keskkonnaamet Registrikood 70008658 Aadress Roheline tn 64 Pärnu linn Pärnumaa 80010

Objekti asukoha aadress: Viru-Nigula vald, Unukse küla, Unukse mõisa kinnistu

Töödega alustati 30.03.2026 ja tööd lõpetati 02.04.2026 Keskkonnaamet kontrollis koristustöid erinevatel päevadel ja koostati kontrolliprotokollid nr KV2603687, KV2603691, KV2603802.

Tööde kirjeldus Maht Ühik R/D-kood Sihtkoht

jäätmekood 17 05 03* (Ohtlikke aineid sisaldavad kivid ja pinnas) 170,9 tonni

R5o – pinnase puhastamine, mille tulemuseks on pinnase taaskasutamine, sh töötlemine bioloogiliste, termiliste, füüsikaliskeemiliste jm meetoditega

Väätsa jäätmekäitluskeskus (JKK5100254)

jäätmekood 15 02 02* (Ohtlike ainetega saastatud absorbendid, puhastuskaltsud, filtermaterjalid (sealhulgas nimistus mujal nimetamata õlifiltrid) ja kaitseriietus) 15,1 tonni

R13 – jäätmete ladustamine mis tahes koodinumbriga R1–R12 märgitud toiminguks, välja arvatud jäätmete ajutine kogumiseelne hoidmine jäätmete tekkekohas

Lepna sorteerimis- ja ümberlaadimisjaam (JKK5900021)

jäätmekood 16 07 08* (Õli sisaldavad jäätmed) 1,86 tonni

R13 – jäätmete ladustamine mis tahes koodinumbriga R1–R12 märgitud toiminguks, välja arvatud jäätmete ajutine kogumiseelne hoidmine jäätmete tekkekohas

Lepna sorteerimis- ja ümberlaadimisjaam (JKK5900021)

Tööd andis üle: Tööd võttis vastu: Irina Mit Käthlyn Lizdenis Ragn-Sells AS Keskkonnaamet allkirjastatud digitaalselt allkirjastatud digitaalselt

Keskkonnaamet kinnitab, et Unukse mõis kinnistu on ohtlikest jäätmetest koristatud asendustäitmise korralduses ette antud mahus.

Riigihange "Ohtlike jäätmete koristamine asendustäitmise korralduse alusel (Keskkonnaamet)“ (viitenumber 303901)