| Dokumendiregister | Eesti Geoloogiateenistus |
| Viit | 13-1/26-590 |
| Registreeritud | 15.04.2026 |
| Sünkroonitud | 16.04.2026 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 13 Maavarade registri osakonna töö korraldamine |
| Sari | 13-1 Arvamuse andmine uuringu- ja kaevandamislubade taotlustele |
| Toimik | 13-1/2026 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Maa- ja Ruumiamet |
| Saabumis/saatmisviis | Maa- ja Ruumiamet |
| Vastutaja | Janno Kuusik |
| Originaal | Ava uues aknas |
32.30
31.70
32.98
32.86
32.70 32.60
32.50
32.40 32.46
32.58
32.20
32.10
32.00 31.9031.8031.70
32.50 32.40
32.30 32.20
32.20
32.30
32.40 32.50
32.50 32.40 32.30
32 .5
0 32 .4
0
32 .3
0
32 .2
0
32.90
32.8032.70
32 .8
6
32.90
32.80
32.70
32.60
32.50
32.60 32.70
32.80
32 .8
0 32 .7
0
32.60
32.70
32.90
32.80
32.70
32.86
33.16
32.80
32.80
32.90
33.00 33.10
33.00
33.10
33.20
33.10
33.20
33 .1
6
32 .8
0
33 .1
0
33 .1
0
33 .1
0
33.16
33.20
33.10 33.00
33.10
33.00
33 .1
0
33 .0
0
32 .9
0 32
.8 0
32 .7
0
6.00
6.00
33 .1
033 .2
0
33.20
1
2
3
7
5'
6
4
5
1
0
.
0
1
A
B
C
D
E
F
G
H
I
2
3
4
5
A
B
C
D
E
G
J
9
8
7
6
5
4
3
2
1
G
A
B
C
D
E
F
S
J
S
J
S
J
REKLAAMTORN
VAREM PROJ
PUURKAEV
POS 1
±0,00 =32.60
LAGEDI TEE 20
POS 3
±0,00 =33.30
POS 2
±0,00 =33.00
LAGEDI TEE 22
LAGEDI TEE 24
RK-1 32.00
RK-2 32.15
RK-3 32.10
RK-4 32.20
RK-5 32.15
RK-6 32.50
RK-7 32.65
RK-8 32.70
RK-9 32.70
RK-10 32.55
RK-11 32.65
RK-12 32.65
RK-14 33.00
RK-13 32.72
RK-15 33.00
RK-16 33.00
RK-17 33.00
RK-18 32.95
RK-19 32.95
RK-20 32.65
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/ /
/ /
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/ /
/
/ /
/ /
/ /
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/ /
/
/
/
/
/
/
/
De50 L=19.4
D e50 L=111.7
De40 L=6.7 D e40 L=6.8
KK-6 32.10 32.45 400/315 1)31.26 De160 2)31.26 De160
De160 L=25.6
De160 L=6.9
KK-3 32.40 32.90 400/315 1)31.53 De160 2)31.53 De160
KV-4 32.60 33.00 1)31.58 De160
D e160 L=7.0
KK-4 32.45 32.90 400/315 1)31.48 De160 2)31.48 De160 3)31.48 De160
KV-3 32.30 32.60 1)31.56 De160
D e160 L=11.4
KK-5 32.35 32.60 400/315 1)31.30 De160 2)31.30 De160 3)31.30 De160
D e160 L=39.4
KK-7 33.35 32.80 400/315 1)31.58 De160 2)31.58 De160
KK-8 33.45 32.90 400/315 1)31.73 De160 2)31.73 De160
KK-9 33.55 32.85 400/315 1)31.99 De160 2)31.99 De160
KK-10 33.35 33.05 400/315 1)32.11 De160 2)32.11 De160
KV-2 33.40 33.25 1)32.15 De160
De160 L=21.9
De160 L=36.7
De800 L=52.2
De400 L=9.9
R-10 35.50 32.15 560/500 1)31.21 De200
D e200 L=29.3
D e800 L=49.7
De800 L=27.1
SK-15 32.20 32.50 1125/630 1)30.20 De800 2)30.87 De200
R-9 32.00 32.20 560/500 1)31.00 De200
De200 L=19.2
De800 L=24.0
SK-20 33.45 32.85 1125/630 1)30.06 De800 2)30.06 De800
D e800 L=23.3
D e800 L=69.7
De800 L=13.3
SK-17 33.10 33.10 1125/630 1)30.71 De800 2)31.62 De200
R-18 32.70 32.95 560/500 1)31.75 De200
De200 L=17.9
R-6 31.75 32.10 560/500 1)30.90 De200
De200 L=6.8
SK-14 31.70 32.30 1125/630 1)30.09 De800 2)30.84 De200 3)30.09 De800R-5
31.60 32.10 560/500 1)30.90 De200
De200 L=7.9
SK-11 32.35 32.55 1125/630 1)30.10 De800 2)31.49 De200 3)30.10 De400
R-11 32.30 32.50 560/500 1)31.50 De200
R-8 32.20 32.65 560/500 1)31.65 De315
SK-12 32.80 32.50 1125/630 1)30.14 De400 2)31.00 De200 3)30.14 De800
SK-16 32.85 32.70 1125/630 1)31.01 De800 2)31.64 De200
R-19 32.75 32.65 560/500 1)31.65 De200
SK-27 34.00 33.05 1125/630 1)30.85 De800 2)32.05 De200 3)30.85 De800
R-20 34.25 33.05 560/500 1)32.05 De200
SK-26 33.30 33.00 1125/630 1)30.73 De800 2)31.99 De200 3)30.73 De800
R-22 33.60 33.00 560/500 1)32.00 De200
SK-25 34.50 33.00 1125/630 1)30.59 De800 2)31.99 De200 3)30.59 De800
R-21 35.00 33.00 560/500 1)32.00 De200
SK-24 34.80 32.70 1125/630 1)30.39 De800 2)31.69 De200 3)30.39 De800
R-24 35.25 32.70 560/500 1)31.70 De200
SK-23 32.90 32.70 1125/630 1)30.25 De800 2)31.69 De200 3)30.25 De800
R-23 32.80 32.70 560/500 1)31.70 De200
R-12 32.30 32.55 560/500 1)31.35 De200
SK-19 33.30 32.70 1125/630 1)29.97 De800 2)29.97 De800 3)31.43 De200
R-13 33.25 32.65 560/500 1)31.45 De200
R-14 33.40 32.65 560/500 1)31.45 De315
R-16 33.55 33.00 560/500 1)31.80 De200
SK-18 33.40 33.00 1125/630 1)30.65 De800 2)30.65 De800 3)31.74 De200
R-17 33.35 32.95 560/500 1)31.75 De200
SK-21 33.40 32.70 1125/630 1)30.16 De800 2)30.16 De800 3)31.43 De315
D e800 L=9.9
SK-22 33.65 33.05 1125/630 1)30.37 De800 2)30.37 De800 3)31.78 De200
D e800 L=44.3
SK-29 33.50 32.80 1125/630 1)30.20 De800 2)31.30 De200 3)30.20 De800
R-15 33.35 32.70 560/500 1)31.50 De200
De200 L=28.4
P r o j. tu le tõ r je v e e m
a h u ti F e r til
6 0 m
3 .
Õli ja liivapüüdur
D e110 L=6.3
D e800 L=27.7
De200 L=8.1
Õli ja liivapüüdur
Õli ja liivapüüdur
V a r e m
p r o je
k te
e r itu
d
p u u r k a e v (
e h itu
s lo
a n
r 2
5 1 2 2 7 1 /0
0 0 7 6 )
Reoveemahuti 40 m3
Väljavool
10 l/s
V M
S 1
D e6
3 L=
10 .3
vv 29.30 29.30 1)29.00 De110 De110 L=25.0
SK-30 30.15 30.15 400/315 1)29.17 De110 2)29.17 De110
De110 L=18.3
P r o j. tu le tõ r je v e e m
a h u ti F e r til
6 0 m
3 .
P r o j. tu le tõ r je v e e m
a h u ti F e r til
6 0 m
3 .
P r o j. tu le tõ r je v e e m
a h u ti F e r til
6 0 m
3 .
De40 L=8.2
De160 L=17.8
P r o j. k u iv h ü d r a n t
T ä id e ta k s e v ä lis e v o o lik u g a
P r o j. k u iv h ü d r a n t
T ä id e ta k s e v ä lis e v o o lik u g a
D e800 L=34.2
D e800 L=28.6
D e800 L=34.2
D e800 L=50.3
R-7 31.90 32.00 560/500 1)30.80 De200
De2 00
L =1
2.1
D e800 L=34.3
D e800 L=35.7
1
2
SK-32 32.05 32.50 400/315 1)29.82 De110 2)29.82 De110
1
2
1
2
D e110 L=7.9
SK-13 31.90 32.35 1125/630 1)29.89 De110 2)30.72 De200 3)30.85 De200 4)29.89 De800
SK-33 32.25 32.65 400/315 1)29.79 De110 2)29.79 De110
1
2
D e110 L=7.8
SK-28 33.45 32.75 1125/630 1)29.86 De110 2)29.86 De800 3)31.29 De200
SK-9 32.10 32.50 400/315 1)29.83 De110 2)29.83 De110
1
2
1
2
De110 L=7.7
SK-10 32.35 32.70 1125/630 1)31.64 De315 2)29.89 De800 3)29.89 De110
1
2
1
2
1
2
1
2
1
2
1
2
3
1
2
3
4
1
2
3
1
2
3
1
2
3
1
2
3
1
2
3
1
2
3
1
2
3
1
2
3
1
2
1
2
1
2
3
1
23
1
2
3
1
2 3
1
2
1
2
3
1
2
3
1
2
1
2
1
2
1
2
1 2
1
2
3
1
2
3
1
2
V M
S 2
V M
S 3
SK-31 30.70 30.70 400/315 1)29.30 De110 2)29.30 De110
De110 L=57.3
LPSK1 32.35 32.25 400/315 1)29.70 De110 2)29.70 De110
SK-8 32.20 32.60 800/500 1)29.78 De110 2)29.78 De110 3)29.78 De110 4)29.78 De110
1
2
De110 L=11.3 1
2
3
4
1
2
Sademeveekanalisatsiooni
liitumispunkt LPSK-1
Projekteeritud kinnistu isevoolne reoveekanalisatsioon
Projekteeritud kinnistu tarbeveetorustik
TINGMÄRGID:
SK-16 4.55 6.10 400/315 1)4.22 De160 2)4.52 De160
Projekteeritud kaevu tähis Ol.ol. maapinna abs. kõrgus Proj. maapinna abs. kõrgus Proj. kaevu suurus Väljavool Sissevool
Projekteeritud kinnistu isevoolne sademeveekanalisatsioon
Ülejäänud tingmärke vaata koondplaanilt
Projekteeritud kinnistu isevoolne sademeveekanalisatsioon
Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 / [email protected] / www.maaruum.ee
Registrikood 70003098
Ehitusloa taotlus nr 2511271/15494.
Lagedi tee 20, 22 ja 24 kinnisasjade
büroo- ja laohooned
Edastasite 11.04.2025 ehitisregistri kaudu Maa- ja Ruumiametile kaasamise ja kooskõlastamise
kutse ehitusloa taotlusele nr 2511271/15494 seisukoha andmiseks. Ehitusloa taotlus on esitatud
Lagedi tee 20, 22 ja 24 kinnisasjadele kavandatud büroo- ja laohoonete püstitamiseks ning lisaks
piirdeaedade, sõidu- ja kõnnitee, sidekanalisatsiooni, sademevee kanalisatsiooni ja reklaamtorni
rajamiseks. Ehitisregistrisse on lisatud eelprojekt „Büroo- ja laohoonete ehitusprojekt“
(peaprojekteerija Arhitektuuribüroo Korrus OÜ) koos lisadega sh Herman IB OÜ koostatud
tööprojekt „Veevarustuse ja kanalisatsiooni välisvõrk“ (töö nr 25008 VKV).
Lagedi tee 20 kinnisasi piirneb läänest Pendi tn 8 kinnisasjaga (tunnus 78401:101:6826) ning ala
lähiümbruses paikneb Pendi tn 2 kinnisasi (tunnus 78401:101:6829). Nimetatud riigi omandis
olevate kinnisasjade riigivara valitseja on Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium ning
volitatud asutus Maa- ja Ruumiamet.
Pendi tn 8 kinnisasjaga piirnevale alale on projekteeritud roheala ning parkla ja tuletõrjevee
mahutid ja liitumiskilp. Pendi tn 8 kinnisasjale ei ole objekte projekteeritud.
Isevoolne sademeveekanalisatsioon on projekteeritud Lagedi tee 22 kinnisasjalt läbi Lagedi tee 16
ja Lagedi tee 16b kinnisasjade Pendi tänav T5 kinnisasjale, mis piirneb Pendi tn 2 kinnisasjaga.
Arvestades, et Pendi tänav T5 kinnisasi on ligikaudu 5 m laiune ribakujuline kinnisasi, mõjutab
sademeveekanalisatsioonilahendus Maa- ja ruumiameti hinnangul Pendi tn 2 kinnisasja. Projekt
nr 25008 VKV seletuskirjas on märgitud, et sademevee kanaliseerimisel on eelvooluks Pendi tänav
T5 asuv kraav. Pendi tn 2 kinnisasi on antud kaevandamiseks rendile OÜ-le Väo Paas. Edastame
käesoleva kirja koos projekti nr 25008 VKV asendiplaaniga teadmiseks Pendi tn 2 kinnisasja
rentnikule.
Maa- ja Ruumiamet nõustub ehitusloa andmisega tingimusel, et kavandatav tegevus ei kitsenda
ega kahjusta Pendi tn 8 ja Pendi tn 2 kinnisasju.
Tallinna Linnaplaneerimise Amet
Teie 11.04.2025
Meie 14.04.2025 nr 6-3/25/6271-3
2
Riigikogu on 19.11.2024 vastu võtnud Vabariigi Valitsuse seaduse muutmise ja sellega seonduvalt
teiste seaduste muutmise seaduse (Maa-ameti ümberkorraldamine Maa- ja Ruumiametiks),
millega kõiki seniseid Maa-ameti geoloogia valdkonna ülesandeid täidab alates 01.01.2025 Eesti
Geoloogiateenistus. Eeltoodust tulenevalt palume maardla osas kooskõlastuse saamiseks pöörduda
Eesti Geoloogiateenistuse poole.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt) Kristi Kivimaa
juhataja
Planeeringute ja ehitusprojektide büroo
Lisad: 25008_TP_VKV-4-02_asendiplaan
Teadmiseks: OÜ Väo Paas <[email protected]>
Kadri Tani 5697 1416 [email protected]
Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 / [email protected] / www.maaruum.ee
Registrikood 70003098
Pendi tn 8 kinnisasjale jalgtee
projekteerimine
Austatud Karl Kaeval
Edastasite 29.03.2026 Maa- ja Ruumiametile isikliku kasutusõiguse seadmise taotluse Pendi tn 8 kinnisasjale (tunnus 78401:101:6826; 3676 m²; 100% T) jalgtee rajamiseks. Riigi omandis oleva Pendi tn 8 kinnisasja riigivara valitseja on Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium ning
volitatud asutus Maa- ja Ruumiamet. Jalgtee on projekteeritud kinnisasja lõuna- ja idaosale ning Pealinna KV OÜ kasuks seatava isikliku kasutusõiguse ala suurus kokku 226 m² (215 m² ja 11
m²). Taotluse kohaselt on jalgtee projekteeritud TPK Projekt OÜ koostatud töös nr 2625 (Lagedi tee
20, 22, 24 büroo- ja tootmishoone teed ja platsid). Vastavalt projektile on 12.01.2026 antud ehitusluba nr 2612271/00175 sõidu- ja kõnnitee (EHR koos 221482241) rajamiseks muuhulgas
Pendi tn 8 kinnisasjale. Projekti lahendusega, milles on jalgtee kavandatud Pendi tn 8 kinnisasjale, ei ole Maa- ja Ruumiamet varasemalt nõustunud. Maa- ja Ruumiametile esitati 11.04.2025 ehitisregistri kaudu ehitusloa taotluse kaasamise ja kooskõlastamise kutse seisukoha andmiseks.
Menetluse hetkel oli ehitisregistrisse lisatud töö nr 2625 versioon, mis oli koostatud 3.04.2025 ning selles versioonis ei olnud Pendi tn 8 kinnisasjale jalgteed kavandatud. Maa- ja Ruumiamet
esitas 14.04.2025 kirjaga nr 6-3/25/6271-3 seisukoha, milles oli märgitud, et Pendi tn 8 kinnisasjale ei ole objekte projekteeritud. Maa- ja Ruumiamet nõustus ehitusloa andmisega tingimusel, et kavandatav tegevus ei kitsenda ega kahjusta Pendi tn 8 ja Pendi tn 2 kinnisasju.
Transpordiamet on andnud ehitusloale seisukoha 25.04.2025 kirjaga nr 7.1-2/25/5971-3, milles märkis, et: „Projekteerida jalgtee ühendus Veneküla kogujatee äärse kõnniteega, mis on oluline kergliiklustee toimimiseks. Kinnistutele on projekteeritud kõnnitee, kuid on ühendamata
olemasoleva kergliiklusteede võrguga.“. Järeldame, et seejärel muudeti projekti lahendust ning lisati kergtee Pendi tänav T7 kinnisasjaga (tunnus 78401:101:6828) piirnevale osale – Pendi tn 8
kinnisasja serva. Muudetud lahendust Maa- ja Ruumiametiga ei kooskõlastatud ning Tallinna Linnaplaneerimise Amet andis ehitusloa jalgtee rajamiseks ilma maaomaniku volitatud esindaja nõusolekuta.
Riigitee nr 11 Tallinna ringtee km 0,6-2,8 Väo-Lagedi teelõigu ühendusteede juurdepääsutee
põhiprojektis on kavandatud Pendi tn 8 kinnisasjale mahasõit, mida ei ole projektis 2625 kajastatud. Juhul kui Pendi tn 8 kinnisasjale projekteeritakse jalgtee, tuleb arvestada ka varem näidatud juurdepääsu asukohta ning lisada see projekti lahendusele.
Karl Kaeval Pealinna KV OÜ [email protected]
Teie 29.03.2026 30.03.2026
Meie 15.04.2026 nr 6-3/26/4478-2
2
Lisaks eelnevale paikneb Pendi tn 8 kinnisasi Väo lubjakivimaardlal ning 14.04.2025 kirjas nr 6-
3/25/6271-3 palusime pöörduda maardla osas kooskõlastuse saamiseks Eesti Geoloogiateenistuse poole. Palume edastada Maa- ja Ruumiametile Eesti Geoloogiateenistuse seisukoht kõnealuse
jalgtee rajamisele ja vastava ehitusloa andmisele. Juhul kui Eesti Geoloogiateenistus on nõus jalgtee kavandamisega antud asukohta, saab Maa- ja Ruumiamet kaaluda jalgtee lubamist, kuid palume arvestada, et juhul kui Maa- ja Ruumiamet nõustub, tuleb projekti täiendada ning lisada
varem kavandatud juurdepääsutee Pendi tn 8 kinnisasjale, sest projektis ei ole Maa- ja Ruumiameti 14.04.2025 kirjaga nr 6-3/25/6271-3 arvestatud.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt) Mai Lind juhataja
Riigimaa strateegia osakond
Lisad: 14.04.2025 kiri nr 6-3/25/6271-3
Teadmiseks: Tallinna Linnaplaneerimise Amet, Eesti Geoloogiateenistus
Kadri Tani 56971416 [email protected]