Detailplaneeringu algatamise teade

Puiestee tn 8 766 9900 ak EE491010202000577004

68203 Valga [email protected] SEB Pank AS

rg-kood 77000507 www.valga.ee

VALGA VALLAVALITSUS

Päästeamet

Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus

Terviseamet Meie: kuupäev digiallkirjas nr 9-1.3/1640

Politsei- ja Piirivalveamet

Detailplaneeringu algatamise teade

Austatud koostöö tegijad

Tuginedes planeerimisseaduse § 127 lõikele 1 ja Vabariigi Valitsuse 17.12.2015 määrusele nr 133

Planeeringute koostamisel koostöö tegemise kord ja planeeringute kooskõlastamise alused oleme

otsustanud Teid kaasata koostöö eesmärgil Valga linna Jaama pst 1 maaüksuse ja selle lähiala

detailplaneeringu menetlusse või oleme leidnud, et koostöös Teiega on võimalik kavandada

turvalisem ja kvaliteetsem elukeskkond.

Valga Vallavalitsuse 01.04.2026 korraldusega nr 86 algatati Valga linna Jaama pst 1 maaüksuse

ja selle lähiala detailplaneeringu koostamine eesmärgiga kavandada Valga linna Jaama pst 1

maaüksusele kaasaegne kaubandus- ja teenindushoone, mis tihendab kesklinna hoonestust,

tugevdab linna arengutelge ning tõstab piirkonna avaliku ruumi ja linnaruumilise identiteedi

kvaliteeti.

Planeeringuala suurus on ligikaudu 12 880 m2. Planeeringuala asub Valga kesklinnas (Kesklinna

asumis), olles kontaktis linna peamise arenguteljega Valga raudteejaam (Jaama puiestee) -

Vabaduse tänav (peamine äritänav) - Kesk tänav - Valga keskväljak - Valga-Valka piiriala.

Arengutelg ja selle kontaktalad on Valga linna arengu kavandamisel prioriteetsed.

Detailplaneeringuala koosseisu on arvatud järgmised katastriüksused:

− Terviklikult Jaama pst 1 (tunnus 85401:006:0010, katastriüksuse sihtotstarve ärimaa 100%,

pindala 8 496 m2),

− Osaliselt Ernst Enno tänav T1 (tunnus 85401:006:0005, katastriüksuse sihtotstarve

transpordimaa 100%, pindala 3 779 m2),

− Osaliselt Jaama puiestee (tunnus 85401:007:0026, katastriüksuse sihtotstarve transpordimaa

100%, pindala 15 542 m2),

− Osaliselt Allika tänav T2 (tunnus 85401:007:0014, katastriüksuse sihtotstarve transpordimaa

100%, pindala 6 955 m2).

2

Detailplaneeringu koostamine on vajalik, kuna kavandatakse uue hoone ehitamist.

Detailplaneeringu koostamine on nõutav linnades ehitusloakohustusliku hoone püstitamiseks.

Detailplaneeringu menetluse kaudu on kõige paremini tagatud avalikkuse kaasamise ja

teavitamise põhimõte, huvide tasakaalustamise ja lõimimise põhimõte.

Planeeringu koostamiseks on vajalik korraldada topo-geodeetiline uuring. Võimalike teiste

uuringute vajadust hinnatakse planeeringu koostamise käigus.

Detailplaneeringuga seotud menetlus on avaldatud https://valga.ee/ehitus-keskkond-

teed/ruumiline-planeerimine-ja-ehitus/detailplaneeringud/

Lugupidamisega

/allkirjastatud digitaalselt/

Mart Kase

vallavanem

Lisa: Valga Vallavolikogu 01.04.2026 otsus nt 86

Lenna Hingla

5860 1234

[email protected]