Paljassaare tee 18, 20, 24, 24a, 26a, 28, 28c, 28e, 30, 30a, 30b, 30c, 32, 32b, 32c, 32d kinnistute ja lähiala detailplaneering avalik väljapanek

Põhja-Tallinna Valitsus ANNAB TEADA!

Üldplaneeringut muutev Paljassaare tee 18, 20, 24, 24a, 26a, 28, 28c, 28e, 30, 30a, 30b, 30c, 32, 32b, 32c, 32d kinnistute ja lähiala detailplaneering avalik väljapanek

Põhja-Tallinna Valitsus ning Tallinna Linnaplaneerimise Amet (edaspidi amet) avalikustavad Tallinna Linnavolikogu 19.03.2026 nr 36 otsusega vastuvõetud üldplaneeringut muutev … Paljassaare tee 18, 20, 24, 24a, 26a, 28, 28c, 28e, 30, 30a, 30b, 30c, 32, 32b, 32c, 32d kinnistute ja lähiala detailplaneering (edaspidi DP) ajavahemikus 04.05.-02.06.2026.

DP-ga on võimalik tutvuda tööpäeviti Põhja-Tallinna Linnaosa Valitsuse infosaalis aadressil Kari tn 13 ning Tallinna planeeringute registri veebiaadressil https://tpr.tallinn.ee/DetailPlanning/Details/DP029910 DP nr DP029910.

DP asukoht: Paljassaare tee 18, 20, 24, 24a, 26a, 28, 28c, 28e, 30, 30a, 30b, 30c, 32, 32b, 32c, 32d kinnistute ja lähiala maa-ala (29,15 ha) asub Põhja-Tallinna linnaosas Paljassaare poolsaarel Paljassaare tee ning Paljassaare sadama akvatooriumi vahelisel maa-alal.

DP lühitutvustus: DP koostamise eesmärgiks on Põhja-Tallinnas asuvate tootmismaa sihtotstarbega Paljassaare tee 18, 22, 24, 24a, 24b, 26c, 28c, 28e, 28d, 30a, 30b, 30c, 32, 32b, 32c kinnistute, ärimaa sihtotstarbega Paljassaare tee 20, 20a, 26a kinnistute ja transpordimaa sihtotstarbega Paljassaare tee 26b, 32d, 32e, T12 kinnistute ümberkruntimine 42-ks krundiks millest: 2 elamumaa krunti; 1 ühiskondlike ehitiste maa krunt; 1 tootmismaa krunt; 13 transpordimaa krunti; 4 ärimaa krunti; 15 äri- ja elamumaa krunti; 1 äri- ja /või ühiskondlike ehitiste maa krunt; 3 üldkasutatava maa krunti; 2 transpordimaa ja/või ärimaa ja/või tootmismaa krunti. Ehitusõigus määratakse 23-le hoonestatud krundile kuni 61 hoone püstitamiseks: viiele krundile kuni 12-korruseliste äri- ja eluhoonete, kaheksale krundile 8-korruseliste äri ning äri- ja eluhoonete, ühele krundile kuni 7-korruselise äri- ja eluhoone, kahele krundile kuni 6-korruseliste äri- ja eluhoonete, viiele krundile kuni 5-korruseliste äri-, elu-, ühiskondliku- või ärihoonete, kahele krundile kuni 3-korruselise ühiskondliku- ja ärihoone rajamiseks. Lisaks on detailplaneeringus määratud üldised maakasutustingimused ja antud heakorrastuse, haljastuse, juurdepääsude, parkimise ning tehnovõrkudega varustamise põhimõtteline lahendus.

DP oluline teave: Detailplaneeringuga tehakse ettepanek muuta kehtivas Paljassaare ja Russalka vahelise rannaala üldplaneeringus ettenähtud maakasutuse juhtotstarve kauba- ja tootmissadama maast elamu- ja ärihoonete maaks (juhtfunktsioonid äri-, elamu-, sotsiaal- ja transpordimaa), kallasraja asukohta ja sadama kasutuse funktsiooni (jahi- ja reisisadam).

Avalikule väljapanekule järgneb avalik arutelu 09.07.2026 17:00 Põhja-Tallinna Valitsuse 3. korruse saalis, Kari tn 13.

Palume korteriühistu juhatusel edastada teade kõikidele korteriomanikele. Ühtlasi palume kinnitada e-kirja kättesaamist (välja arvatud eraõiguslikud juriidilised isikud).

Lugupidamisega

Jõnn Sooniste

arhitekt

Põhja-Tallinna Valitsus

Kari tn 13, 10311 Tallinn

645 7003