Ettekirjutus

ETTEKIRJUTUS Tallinn

07.08.2018 nr 7.2-6.2/1544

11.07.2018 toimunud paikvaatlusel KÜ A. H. Tammsaare tee 139 hoones, aadressil A. H.

Tammsaare tee 139, Tallinn, Harjumaa tuvastati tuleohutusnõuete rikkumised, mille olemus on

kirjeldatud paikvaatluse protokollis nr 7.2-5.2/1883-2.

Aleksandra Mäesepp, Päästeameti Põhja päästekeskuse ohutusjärelevalve büroo

juhtivinspektor, võtnud aluseks korrakaitseseaduse § 28 lg 1 ja 2, ning hinnanud

haldusmenetluse käigus kogutud tõendeid ja välja selgitatud asjaolusid, otsustas: anda käesoleva haldusakti adressaadile – Korteriühistu A. H. Tammsaare tee 139 (80027071),

A. H. Tammsaare tee 139, Tallinn, Harjumaa, 12914– järgmised ettekirjutused, mis tuleb täita

määratud tähtajaks:

1. Moodustada hoones nõuetekohased tuletõkkesektsioonid.

Põhjendus: paikvaatluse käigus tuvastati, et hoones ei ole vastavalt Siseministri 30.03.2017

määrusele nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja nõuded tuletõrje veevarustusele“ ja

Eesti standardile EVS 812-8_2018 (Kõrghoonete tuleohutus) moodustatud tuletõkkesektsioone

(puuduvad nõuetekohased tuletõkkeuksed). Nimetatud määruse § 11 lg 1 ja lg 2 kohaselt

jaotatakse hoone tuletõkkesektsioonideks selliselt, et tulekahju ühes tuletõkkesektsioonis

põhjustaks võimalikult vähe ohtu hoonele, inimestele, varale või keskkonnale ning kahju

piirduks selle tuletõkkesektsiooniga, milles tulekahju alguse sai. Tuletõkkesektsioon

moodustatakse seintest, põrandatest, lagedest, sealhulgas vahelagedest, katuslagedest,

ripplagedest, ustest, akendest, tuletõkkeklappidest, läbiviigu tihenditest ja teistest hoone

osadest. Vastavalt standardile EVS 812-8_2018 ja Siseministri 30.03.2017 määrusele nr 17

„Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja nõuded tuletõrje veevarustusele“

tuletõkkesektsioonid tuleb moodustada järgnevalt:

 suitsuvaba trepikoda;  liftišahti ees olev ruum;  tehnilised ruumid (peakilbiruum, soojussõlme ruumid, liftimasina ruum);  prügišahtid

2 (5)

Tuleohutuse seaduse § 3 lg 1 p 1 järgi on isik kohustatud järgima tuleohutusnõudeid ja § 3 lg 1

p 6 järgi on isik kohustatud tagama ohutu evakuatsiooni. Tuletõkkesektsioonide mitte

moodustades ei ole tagatud hoonest ohutu evakuatsioon ega suitsu ja tule leviku tõkestamise

erinevate hoone osades tekkida võiva tulekahju korral.

Alus: Tuleohutuse seadus 3 lg 1 p 1; § 3 lg 1 p 6 Siseministri 30.03.2017 määrus nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja nõuded tuletõrje

veevarustusele“ § 11 lg 1; § 11 lg 2, § 41 lg 2; § 55 lg 2. Eesti standard EVS 812-8_2018 (Kõrghoonete tuleohutus).

Täitmise tähtaeg : 01.09.2023 Sunniraha hoiatus: juhul, kui käesolevat ettekirjutust ei täideta tähtajaks, rakendab haldusorgan

tuleohutuse seaduse § 40 alusel adressaadi suhtes sunnivahendit – sunniraha 2000 (kaks tuhat)

eurot.

2. Kogu hoone varustada evakuatsioonivalgustusega minimaalse toimimisajaga 2 tundi.

Põhjendus: Paikvaatlusel tuvastati, et maja evakuatsioonitrepikoda ja korruste koridorid pole

varustatud evakuatsioonivalgustusega. Tuleohutuse seaduse § 3 lg 1 p 1 järgi on isik kohustatud

järgima tuleohutusnõudeid. Tuleohutuse seaduse § 3 lg 1 p 6 järgi on isik kohustatud tagama

ohutu evakuatsiooni. Tuleohutuse seaduse § 30 lg 1 p 5 järgi turvavalgustus on

tuleohutuspaigaldis. Vastavalt standardi EVS 812-8_2018 punktile 8.7.2

evakuatsioonivalgustus tuleb projekteerida: 1. iga hädaolukorras kasutatava ukse juures; 2.

treppide juures, kusjuures iga trepikäik peab olema otseselt valgustatud; 3. iga muu

tasandimuutuse juures; 4. väljaspool väljapääsuteed, nt paigaldades valgustatavaid

ohutusmärke, väljapääsutee suunamärke ja muid hädavalgustusolukorras valgustamist

nõudvaid ohutusmärke; 5. igas suunamuutuskohas; 6. igas koridoride ristumiskohas; 7. iga

lõppväljapääsu juures ja ohutu piirkonna suunas väljaspool hoonet; 8. iga esmaabipunkti juures,

kusjuures esmaabikapi püstpinna valgustustihedus peab olema vähemalt 5 lx; 9. iga

tuletõrjevahendi ja tuletõrjeväljakutsepunkti juures, kusjuures tuletõrjeväljakutsepunkti,

tuletõrjevahendi ja -paneeli püstpinna valgustustihedus peab olema vähemalt 5 lx; 10. iga

puuetega inimeste evakuatsioonivahendi juures; 11. iga puuetega inimeste kaitsepiirkonna ja

väljakutsepunkti juures. Ühtlasi tuleb nendes piirkondades ette näha kahesugused sidevahendid

ja puuetega inimeste tualettruumide alarmiseadmed. Vastavalt standardi EVS 812-8_2018

punktile 8.7.10 kõrghoonetesse tuleb projekteerida evakuatsioonivalgustussüsteem minimaalse

toimimisajaga: 2 tundi kuni 16-korruselistes korterelamutes ja 3 tundi muu kasutusviisiga

hoonetes ja kõrgemates kui 16-korruselistes korterelamutes. Tuleohutuse seaduse § 31 p 1, 2 ja

3 kohaselt peab tuleohutuspaigaldise omanik tagama tuleohutuspaigaldise korrashoiu ja

katkematu toimepidevuse, korraldama ettenähtud juhtudel tuleohutuspaigaldise vaatlust,

kontrolli ja hooldust ning omama dokumentatsiooni tuleohutuspaigaldise ja selle kontrolli ning

hoolduse kohta. Evakuatsioonivalgustuse mitte paigaldades ei ole tagatud ohutu evakuatsioon,

rikutakse Eesti Vabariigi õigusnorme ning võib tekkida reaalne oht inimeste elule ja varale.

Alus: Tuleohutuse seadus § 3 lg 1 p 1; § 3 lg 1 p 6; § 30 lg 1 p 5; § 31 p 1; § 31 p 2; § 31 p 3; Eesti standard EVS 812-8_2018 (Kõrghoonete tuleohutus).

Täitmise tähtaeg: 01.09.2023 Sunniraha hoiatus: juhul, kui käesolevat ettekirjutust ei täideta tähtajaks, rakendab

haldusorgan tuleohutuse seaduse § 40 alusel adressaadi suhtes sunnivahendit – sunniraha

500,00 (viissada) eurot.

3. Moodustada rendile antavates ruumides nõuetekohased tuletõkkesektsioonid.

Põhjendus: paikvaatluse käigus tuvastati, et hoones on olemas rentnike igapäevases kasutuses

ruumid mis ei moodusta omaette tuletõkkesektsioone. Tuleohutuse seaduse § 3 lg 1 p 1 järgi on

isik kohustatud järgima tuleohutusnõudeid ja § 3 lg 1 p 6 järgi on isik kohustatud tagama ohutu

3 (5)

evakuatsiooni. Siseministri 30.03.2017 määruse nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded

ja nõuded tuletõrje veevarustusele“ § 11 lg 1 ja lg 2 kohaselt jaotatakse hoone

tuletõkkesektsioonideks selliselt, et tulekahju ühes tuletõkkesektsioonis põhjustaks võimalikult

vähe ohtu hoonele, inimestele, varale või keskkonnale ning kahju piirduks selle

tuletõkkesektsiooniga, milles tulekahju alguse sai. Tuletõkkesektsioon moodustatakse seintest,

põrandatest, lagedest, sealhulgas vahelagedest, katuslagedest, ripplagedest, ustest, akendest,

tuletõkkeklappidest, läbiviigu tihenditest ja teistest hoone osadest. Siseministri 30.03.2017

määruse nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja nõuded tuletõrje veevarustusele“ § 12

lg 1 järgi hoone jaotatakse tuletõkkesektsioonideks ruumide kasutusotstarbe järgi, välja arvatud

juhul, kui on rakendatud meetmeid, mis tagavad ruumide võrdväärse tuleohutuse. Siseministri

30.03.2017 määruse nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja nõuded tuletõrje

veevarustusele“ § 12 lg 2 p 3 tuletõkkesektsioonid moodustatakse ruumide kasutamisotstarbe

järgi. Tuletõkkesektsioonide mitte moodustades ei ole tagatud hoonest ohutu evakuatsioon ega

suitsu ja tule leviku tõkestamise erinevate hoone osades tekkida võiva tulekahju korral.

Alus: Tuleohutuse seadus 3 lg 1 p 1; § 3 lg 1 p 6

Siseministri 30.03.2017 määrus nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja nõuded tuletõrje

veevarustusele“ § 11 lg 1; § 11 lg 2, § 12 lg 1; , § 12 lg 2 p 3; § 41 lg 2; § 55 lg 2.

Täitmise tähtaeg: 01.09.2023

Sunniraha hoiatus: juhul, kui käesolevat ettekirjutust ei täideta tähtajaks, rakendab

haldusorgan tuleohutuse seaduse § 40 alusel adressaadi suhtes sunnivahendit – sunniraha

800,00 (kaheksasada) eurot.

4. Taastada olemasolev piksekaitsesüsteem ning tagada selle regulaarne kontroll ja

hooldus.

Põhjendus: paikvaatluse käigus tuvastati, et majal on osaliselt eemaldatud piksekaitsesüsteem.

Tuleohutuse seaduse § 3 lg 1 p 1 järgi isik on kohustatud järgima tuleohutusnõudeid.

Tuleohutuse seaduse § 30 lg 1 p 6 piksekaitse on tuleohutuspaigaldis. Tuleohutuse seaduse § 3

lg 1 p 4 kohustab isikut tagama ehitises nõutavate tuleohutuspaigaldiste olemasolu ja korrashoiu.

Tuleohutuse seaduse § 31 p 2 järgi tuleohutuspaigaldise omanik on kohustatud korraldama

ettenähtud juhtudel tuleohutuspaigaldise vaatlust, kontrolli ja hooldust. Tuleohutuse seaduse §

32 lg 1 tuleohutuspaigaldis tuleb projekteerida ja paigaldada ning seda kontrollida ja hooldada

vastavalt tehnilisele normile ja tootja juhisele ning ohutusnõuetes ettenähtule selliselt, et

tuleohutuspaigaldis täidaks oma otstarvet. Vastavalt tuleohutuse seaduse § 31 p 3 peab

tuleohutuspaigaldise omanik omama dokumentatsiooni tuleohutuspaigaldise ja selle kontrolli ning

hoolduse kohta. Piksekaitsesüsteemi mitte taastades ja kontrollimata jättes võib tekkida reaalne oht

inimeste elule ja varale. Alus: Tuleohutuse seadus § 3 lg 1 p 1; § 30 lg 1 p 6; § 3 lg 1 p 4 ; § 31 p 2; § 32 lg 1; § 31 p 3.

Täitmise tähtaeg: 01.09.2023

Sunniraha hoiatus: juhul, kui käesolevat ettekirjutust ei täideta tähtajaks, rakendab

haldusorgan tuleohutuse seaduse § 40 alusel adressaadi suhtes sunnivahendit – sunniraha

1000,00 (üks tuhat) eurot.

5. Viia suitsu ja soojuse eemaldamise seadmestik töökorda ning tagada süsteemi hooldus ja

katkematu toimepidevus.

Põhjendus: paikvaatluse käigus tuvastati, et üks suitsueemaldusesüsteemi mootoritest ei ole

töökorras, viimane akt korrashoiutoimingute läbiviimise kohta on koostatud 11.01.2017.

Tuleohutuse seaduse § 3 lg 1 p 1 kohaselt on isik kohustatud järgima tuleohutusnõudeid.

Tuleohutuse seaduse § 3 lg 1 p 2 tulenevalt on isik kohustatud kontrollima tema valduses oleva

seadme kasutamise ohutust ja nõuetekohasust. Vastavalt tuleohutuse seaduse § 30 lg 1 p 7 on

suitsu ja soojuse eemaldamise seadmestik tuleohutuspaigaldis. Tuleohutuse seaduse § 31 lg 1

4 (5)

järgi peab tuleohutuspaigaldise omanik tagama tuleohutuspaigaldise korrashoiu ja katkematu

toimepidevuse. Tuleohutuse seaduse § 31 lg 2 järgi peab tuleohutuspaigaldise omanik

korraldama ettenähtud juhtudel tuleohutuspaigaldise vaatlust, kontrolli ja hooldust. Tulenevalt

tuleohutuse seaduse § 31 lg 3 peab tuleohutuspaigaldise omanik omama dokumentatsiooni

tuleohutuspaigaldise ja selle kontrolli ning hoolduse kohta. Suitsueemaldussüsteemi mitte

parandades ja kontrollimata jättes rikutakse Eesti Vabariigi õigusnorme ning võib tekkida

reaalne oht isikute elule ja varale. Alus: Tuleohutuse seadus § 3 lg 1 p 1; § 3 lg 1 p 2; § 30 lg 1 p 7; § 31 lg 1; § 31 lg 2 § 31 lg 3.

Täitmise tähtaeg: 31.01.2019

Sunniraha hoiatus: juhul, kui käesolevat ettekirjutust ei täideta tähtajaks, rakendab

haldusorgan tuleohutuse seaduse § 40 alusel adressaadi suhtes sunnivahendit – sunniraha

1000,00 (üks tuhat) eurot.

6. Tagada tuletõrjevoolikusüsteemi korrasolek.

Põhjendus: paikvaatluse käigus tuvastati, et tuletõrjevoolikusüsteem ei ole töökorras. Tuleohutuse seaduse § 3 lg 1 p 1 järgi on kohustatud järgima tuleohutusnõudeid. Tuleohutuse seaduse § 3 lg 1 p 4 järgi on isik kohustatud tagama ehitises nõutavate päästevahendite ja ehitises nõutavate tuleohutuspaigaldiste olemasolu ja korrashoiu. Tuleohutuse seaduse § 30 lg 1 p 8 järgi on tuletõrje voolikusüsteem tuleohutuspaigaldis. Tuleohutuse seaduse § 31 lg 1 järgi peab tuleohutuspaigaldise omanik tagama tuleohutuspaigaldise korrashoiu ja katkematu toimepidevuse. Tuleohutuse seaduse § 31 lg 2 järgi peab tuleohutuspaigaldise omanik korraldama ettenähtud juhtudel tuleohutuspaigaldise vaatlust, kontrolli ja hooldust. Tuleohutuse seaduse § 31 lg 3 järgi peab tuleohutuspaigaldise omanik omama dokumentatsiooni tuleohutuspaigaldise ja selle kontrolli ning hoolduse kohta. Siseministri 30.08.2010 määruse nr 39 „Nõuded tulekustutitele ja voolikusüsteemidele, nende valikule, paigaldamisele, tähistamisele ja korrashoiule“ § 15 järgi on voolikusüsteemi korrashoiu tagamine objekti omaniku kohustus. Voolikusüsteemi korrashoid tagatakse nende regulaarse vaatluse, kontrolli ja hooldusega. Tuletõrjevoolikusüsteemi mitte töökorda viies rikutakse Eesti Vabariigi õigusnorme ning võib tekkida reaalne oht isikute elule ja varale. Alus: Tuleohutuse seaduse § 3 lg 1 p 1; § 3 lg 1 p 4; § 30 lg 1 p 8; § 31 lg 1; § 31 lg 2; § 31 lg 3 Siseministri 30.08.2010 määrus nr 39 „Nõuded tulekustutitele ja voolikusüsteemidele, nende valikule, paigaldamisele, tähistamisele ja korrashoiule“ § 15 Täitmise tähtaeg : 01.09.2023 Sunniraha hoiatus: juhul, kui käesolevat ettekirjutust ei täideta tähtajaks, rakendab haldusorgan tuleohutuse seaduse § 40 alusel adressaadi suhtes sunnivahendit – sunniraha 1000 (üks tuhat) eurot.

Juhul kui haldusakti adressaat leiab, et haldusaktiga või haldusmenetluse käigus on rikutud

tema õigusi või piiratud tema vabadusi, on tal õigus esitada vaie Päästeametile (Raua 2, 10124

Tallinn, [email protected]) või kaebus Tallinna Halduskohtu Tallinna kohtumajja (Pärnu mnt

7, 15082 Tallinn, [email protected]) 30 päeva jooksul arvates päevast, millal ta

vaidlustatavast haldusaktist teada sai või oleks pidanud teada saama.

Ettekirjutuse täitmisest palume informeerida meid kirjalikult postiaadressil Päästeameti Põhja

päästekeskus, Erika 3, 10416 Tallinn või digitaalselt allkirjastatud dokumendina e-posti

aadressile [email protected].

(allkirjastatud digitaalselt) Aleksandra Mäesepp Ohutusjärelevalve büroo juhtivinspektor Põhja päästekeskus

5 (5)

Käesolev ettekirjutus on saadetud elektrooniliselt:

1) KÜ A. H. Tammsaare tee 139 juhatuse liige Katrin Jõgisaar

[email protected]

+37255509624

[email protected]