Lombi külas asuvate Nõlva ja Ees-Kriisa maaüksuste ja lähiala detailplaneeringu kehtetuks tunnistamisest teavitamine

TARTU VALLAVALITSUS

Haava tn 6 AS SEB Pank

Kõrveküla alevik Tel 510 6363 EE441010102017096005

60512 TARTU MAAKOND [email protected] Swedbank AS

Registrikood 75006486 www.tartuvald.ee EE232200221031405424

Päästeamet

[email protected]

Transpordiamet Meie: 22.04.2026 nr 7-1/49-1

[email protected]

Maa- ja Ruumiamet

[email protected]

Lombi külas asuva Nõlva ja Ees-Kriisa maaüksuste ja lähiala detailplaneeringu kehtetuks

tunnistamisest teavitamine

Tartu Vallavalitsus annab teada, et Tartu Vallavolikogu tunnistas oma 15.04.2026 a otsusega nr

11 kehtetuks Lombi külas asuva Nõlva ja Ees-Kriisa maaüksuste ja lähiala detailplaneeringu, mis

kehtestati Tartu Vallavalitsuse 06.04.2016. a korraldusega nr 156. Planeeringu eesmärgiks oli

Nõlva maaüksuse krundi piiride muutmine ning ehitusõiguse määramine elamu ja abihoonete

ehitamiseks. Samuti oli eesmärgiks Ees-Kriisa maaüksusele moodustada transpordimaa krunt,

elamumaa krunt ning maatulundusmaa krundid. Planeeringuala pindala oli ligikaudu 14,8 ha.

Planeeringuala moodustasid endised Nõlva ja Ees-Kriisa maaüksused. Planeeringuga nähti ette

Ees-Kriisa maaüksuse jagamine kuueks krundiks: kaks elamumaa, üks transpordimaa ja kolm

maatulundusmaa sihtotstarbega krunti. Planeeringualale on moodustatud planeeringulahenduse

kohased krundid:

- Kriisapõllu, katastritunnus: 79401:001:0557, sihtotstarve: elamumaa 100%,

- Kriisa tee, katastritunnus: 79401:001:0554, sihtotstarve: transpordimaa 100%

- Nõlva, katastritunnus: 79401:001:0558, sihtotstarve: elamumaa 100%

- Kriisakingu, katastritunnus: 79401:001:0555, sihtotstarve: maatulundusmaa 100%

- Kriisanõlva, katastritunnus: 79601:001:2840, sihtotstarve: maatulundusmaa 100%

- Ees-Kriisa, katastritunnus: 79401:001:0553, sihtotstarve: maatulundusmaa 100%.

20.08.2025. a esitasid Sirly ja Alar Veber Tartu vallale avalduse Nõlva ja Ees-Kriisa maaüksuste

ja lähiala detailplaneeringu osaliselt kehtetuks tunnistamiseks. 22.10.2025. a esitas TMV arendus

OÜ Tartu vallale avalduse Nõlva ja Ees-Kriisa maaüksuse ja lähiala detailplaneeringu osaliselt

kehtetuks tunnistamiseks Kriisapõllu maaüksuse osas. Arvestades, et esitatud avalduste

tulemusena Nõlva ja Ees-Kriisa maaüksuse ja lähiala detailplaneering kehtima vaid väheses

ulatuses (Nõlva, Kriisa tee ning Kriisanõlva maaüksuste osas), millest oli ka suurem osa

lahendusest realiseeritud, oli põhjendatud tunnistada detailplaneering kogu ulatuses kehtetuks.

Detailplaneeringu kehtetuks tunnistamine ei kahjusta planeeringuala ega planeeringuala

naaberkinnistute omanike huve ega ole vastuolus Tartu valla üldplaneeringu põhimõtetega.

Detailplaneeringu kehtetuks tunnistamise otsusega on võimalik tutvuda Tartu valla planeeringute

registris: https://gis.tartuvald.ee/dokumendid/Detailplaneeringud/DP_2015_05/.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Anni Teetsmann

planeeringute spetsialist

5309 9192

[email protected]