| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 7.2-2/26/21224-3 |
| Registreeritud | 22.04.2026 |
| Sünkroonitud | 23.04.2026 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 7.2 Detail-, eri- ja maakonnaplaneeringute kooskõlastamine |
| Sari | 7.2-2 Teetaristu detail-, eri, maakonna detailplaneeringute ja keskkonnamõju strateegiliste hinnangute kooskõlastamine |
| Toimik | 7.2-2/2026 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Tartu Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Tartu Vallavalitsus |
| Vastutaja | Tuuli Tsahkna (Users, Teehoiuteenistus, Planeerimise osakond, Kooskõlastuste üksus) |
| Originaal | Ava uues aknas |
TARTU VALLAVALITSUS
Haava tn 6 AS SEB Pank
Kõrveküla alevik Tel 510 6363 EE441010102017096005
60512 TARTU MAAKOND [email protected] Swedbank AS
Registrikood 75006486 www.tartuvald.ee EE232200221031405424
Päästeamet
Transpordiamet Meie: 22.04.2026 nr 7-1/49-1
Maa- ja Ruumiamet
Lombi külas asuva Nõlva ja Ees-Kriisa maaüksuste ja lähiala detailplaneeringu kehtetuks
tunnistamisest teavitamine
Tartu Vallavalitsus annab teada, et Tartu Vallavolikogu tunnistas oma 15.04.2026 a otsusega nr
11 kehtetuks Lombi külas asuva Nõlva ja Ees-Kriisa maaüksuste ja lähiala detailplaneeringu, mis
kehtestati Tartu Vallavalitsuse 06.04.2016. a korraldusega nr 156. Planeeringu eesmärgiks oli
Nõlva maaüksuse krundi piiride muutmine ning ehitusõiguse määramine elamu ja abihoonete
ehitamiseks. Samuti oli eesmärgiks Ees-Kriisa maaüksusele moodustada transpordimaa krunt,
elamumaa krunt ning maatulundusmaa krundid. Planeeringuala pindala oli ligikaudu 14,8 ha.
Planeeringuala moodustasid endised Nõlva ja Ees-Kriisa maaüksused. Planeeringuga nähti ette
Ees-Kriisa maaüksuse jagamine kuueks krundiks: kaks elamumaa, üks transpordimaa ja kolm
maatulundusmaa sihtotstarbega krunti. Planeeringualale on moodustatud planeeringulahenduse
kohased krundid:
- Kriisapõllu, katastritunnus: 79401:001:0557, sihtotstarve: elamumaa 100%,
- Kriisa tee, katastritunnus: 79401:001:0554, sihtotstarve: transpordimaa 100%
- Nõlva, katastritunnus: 79401:001:0558, sihtotstarve: elamumaa 100%
- Kriisakingu, katastritunnus: 79401:001:0555, sihtotstarve: maatulundusmaa 100%
- Kriisanõlva, katastritunnus: 79601:001:2840, sihtotstarve: maatulundusmaa 100%
- Ees-Kriisa, katastritunnus: 79401:001:0553, sihtotstarve: maatulundusmaa 100%.
20.08.2025. a esitasid Sirly ja Alar Veber Tartu vallale avalduse Nõlva ja Ees-Kriisa maaüksuste
ja lähiala detailplaneeringu osaliselt kehtetuks tunnistamiseks. 22.10.2025. a esitas TMV arendus
OÜ Tartu vallale avalduse Nõlva ja Ees-Kriisa maaüksuse ja lähiala detailplaneeringu osaliselt
kehtetuks tunnistamiseks Kriisapõllu maaüksuse osas. Arvestades, et esitatud avalduste
tulemusena Nõlva ja Ees-Kriisa maaüksuse ja lähiala detailplaneering kehtima vaid väheses
ulatuses (Nõlva, Kriisa tee ning Kriisanõlva maaüksuste osas), millest oli ka suurem osa
lahendusest realiseeritud, oli põhjendatud tunnistada detailplaneering kogu ulatuses kehtetuks.
Detailplaneeringu kehtetuks tunnistamine ei kahjusta planeeringuala ega planeeringuala
naaberkinnistute omanike huve ega ole vastuolus Tartu valla üldplaneeringu põhimõtetega.
Detailplaneeringu kehtetuks tunnistamise otsusega on võimalik tutvuda Tartu valla planeeringute
registris: https://gis.tartuvald.ee/dokumendid/Detailplaneeringud/DP_2015_05/.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Anni Teetsmann
planeeringute spetsialist
5309 9192
|
|
TARTU VALLAVALITSUS
Haava tn 6 AS SEB Pank
Kõrveküla alevik Tel 510 6363 EE441010102017096005
60512 TARTU MAAKOND [email protected] Swedbank AS
Registrikood 75006486 www.tartuvald.ee EE232200221031405424
Päästeamet
Transpordiamet Meie: 22.04.2026 nr 7-1/49-1
Maa- ja Ruumiamet
Lombi külas asuva Nõlva ja Ees-Kriisa maaüksuste ja lähiala detailplaneeringu kehtetuks
tunnistamisest teavitamine
Tartu Vallavalitsus annab teada, et Tartu Vallavolikogu tunnistas oma 15.04.2026 a otsusega nr
11 kehtetuks Lombi külas asuva Nõlva ja Ees-Kriisa maaüksuste ja lähiala detailplaneeringu, mis
kehtestati Tartu Vallavalitsuse 06.04.2016. a korraldusega nr 156. Planeeringu eesmärgiks oli
Nõlva maaüksuse krundi piiride muutmine ning ehitusõiguse määramine elamu ja abihoonete
ehitamiseks. Samuti oli eesmärgiks Ees-Kriisa maaüksusele moodustada transpordimaa krunt,
elamumaa krunt ning maatulundusmaa krundid. Planeeringuala pindala oli ligikaudu 14,8 ha.
Planeeringuala moodustasid endised Nõlva ja Ees-Kriisa maaüksused. Planeeringuga nähti ette
Ees-Kriisa maaüksuse jagamine kuueks krundiks: kaks elamumaa, üks transpordimaa ja kolm
maatulundusmaa sihtotstarbega krunti. Planeeringualale on moodustatud planeeringulahenduse
kohased krundid:
- Kriisapõllu, katastritunnus: 79401:001:0557, sihtotstarve: elamumaa 100%,
- Kriisa tee, katastritunnus: 79401:001:0554, sihtotstarve: transpordimaa 100%
- Nõlva, katastritunnus: 79401:001:0558, sihtotstarve: elamumaa 100%
- Kriisakingu, katastritunnus: 79401:001:0555, sihtotstarve: maatulundusmaa 100%
- Kriisanõlva, katastritunnus: 79601:001:2840, sihtotstarve: maatulundusmaa 100%
- Ees-Kriisa, katastritunnus: 79401:001:0553, sihtotstarve: maatulundusmaa 100%.
20.08.2025. a esitasid Sirly ja Alar Veber Tartu vallale avalduse Nõlva ja Ees-Kriisa maaüksuste
ja lähiala detailplaneeringu osaliselt kehtetuks tunnistamiseks. 22.10.2025. a esitas TMV arendus
OÜ Tartu vallale avalduse Nõlva ja Ees-Kriisa maaüksuse ja lähiala detailplaneeringu osaliselt
kehtetuks tunnistamiseks Kriisapõllu maaüksuse osas. Arvestades, et esitatud avalduste
tulemusena Nõlva ja Ees-Kriisa maaüksuse ja lähiala detailplaneering kehtima vaid väheses
ulatuses (Nõlva, Kriisa tee ning Kriisanõlva maaüksuste osas), millest oli ka suurem osa
lahendusest realiseeritud, oli põhjendatud tunnistada detailplaneering kogu ulatuses kehtetuks.
Detailplaneeringu kehtetuks tunnistamine ei kahjusta planeeringuala ega planeeringuala
naaberkinnistute omanike huve ega ole vastuolus Tartu valla üldplaneeringu põhimõtetega.
Detailplaneeringu kehtetuks tunnistamise otsusega on võimalik tutvuda Tartu valla planeeringute
registris: https://gis.tartuvald.ee/dokumendid/Detailplaneeringud/DP_2015_05/.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Anni Teetsmann
planeeringute spetsialist
5309 9192
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Otsus | 09.01.2026 | 3 | 7.2-2/26/21224-2 🔒 | Valjaminev kiri | transpordiamet | Tartu Vallavalitsus |