| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 7.2-2/26/6934-1 |
| Registreeritud | 22.04.2026 |
| Sünkroonitud | 23.04.2026 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 7.2 Detail-, eri- ja maakonnaplaneeringute kooskõlastamine |
| Sari | 7.2-2 Teetaristu detail-, eri, maakonna detailplaneeringute ja keskkonnamõju strateegiliste hinnangute kooskõlastamine |
| Toimik | 7.2-2/2026 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Lääne-Nigula Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Lääne-Nigula Vallavalitsus |
| Vastutaja | Marje-Ly Rebas (Users, Teehoiuteenistus, Planeerimise osakond, Kooskõlastuste üksus) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Antud joonis on autorikaitse objekt ja kuulub Arhitektuuribüroo Nafta OÜ-le. Joonist ei ole lubatud kasutada, paljundada ega loovutada kolmandatele isikutele ilma Arhitektuuribüroo Nafta OÜ kirjaliku loata!
A2
Arhitektuuribüroo Nafta OÜ: Reg. nr 10222546, GSM +3725281979, www.ab-nafta.ee, [email protected], Sõbra tn 24b, Nõmme linnaosa, Tallinna linn, Harju maakond, 10920. MTR EP10222546-0001
TELLIJA
TELLIJA AADRESS
TELLIJA ESINDAJA
KOOSTAMISE KORRALDAJA
KOOSTAMISE KORRALDAJA AADRESS
KOOSTAMISE KORRALDAJA ESINDAJA
PROJEKTI JUHT
PROJEKTI AUTOR
ARHITEKT
JOONESTAJA
PROJEKT
AADRESS
LEPING NR.
KUUPÄEV
JOONIS
TÖÖ NR.
MÕÕT
STAADIUM
LEHT NR.
UUSEHITIS JUURDEEHITUS
ÜMBEREHITUS REKONSTRUEERIMINE
LAMMUTAMINE TEHNOSÜST. MUUTMINE
Madis Karu Madis Karu
Madis Karu Madis Karu
Kadakapark OÜ
Olle Kask Ehitajate tee 60, Mustamäe, Tallinn, Harju
Lääne-Nigula vallavalitsus Haapsalu mnt 6, Taebla a, Lääne-Nigula v
Heikki Salm
10.04.2026
K0126
1:500
DP
04
Ristmiku detailplaneering
Ristmiku, Linnamäe, Lääne-Nigula, Lääne
Põhijoonis
Õli ja liiva püüdur
jalgrattad,
10 kohta
E
2KE
kr.
kr.
E
Puit Puit
12.08
12.12 12.05
12.05 11.98
11.99
12.06 11.95
11.93
10.78
10.71 10.97
10.91
10.77
10.97
11.1
11.14
11.12 11.29
11.26
11.98 11.93
12.00
11.98 11.89
11.95
12.02 12.02
11.87 12.08 11.95
12.06 12.05 12.08
11.98
12.07
12.13 12.1
12.06
12.03 11.97
11.99
11.9
12.06
11.99
12.03
11.95
11.83
11.75 11.69
11.65
11.58
11.68 11.52
11.44 11.53
11.51
11.41
11.34
11.87
11.86
11.93
11.9
PK
E
bet.kivi
PK
11.34
11.45
11.41
11.52
11.62
11.62
11 .82
11 .78
11.63
1 1.
86
1 1.
98
11 .94
12.00
12 .14
1 1.
91
11.97
11.88
12.00
11.74
11.55
11 .39
11.11
11.27
11.15
10.31
10.24
10.52
10.70 10.81
10.85
10.73
10.25
10.73
10.74
10.78
10.64
10.83
10.97
10.95 10.85
10.25 pv.
pv.
11.06
11.12
10.96 11.08
11.27
11.39
11.22
11.34
11.40 11.40
11.52 11.61
1 2.
10
12.16
12.45
12.44 12.42
12.60
11.65
11.66
11.90
11.53
11.71 11.25
10.97
10.95
11.99
11 .97
11.82
11.85
11.76
11.81
11 .90
11.02
11.81 11.78
11.80 11.80
10.91
10.85 10.82
PE
M K
11.00
10.66
10.42
11.67 11.76
11.76
11.99
10.94
10.91
10.91
10.67 10.81
11.12
11.14
11.60
11.97
11.83
11.93
11.65
kruus
11.96
11.89
11.94
11 .89 11
.81
11 .84
11 .90
bet. kivi
Harju-Risti - Riguldi - Võntküla m nt.
Keila - H
aapsa lu m
nt.
asf.
asf.
asf. asf.
asf.
asf.
asf.
a sf.
asf.
asf.
asf.
asf.
asf.
asf.
asf.
asf.
asf.
11.85
11.74 11.84
11.79
11.81
11.68
11.87
55201:001:1370
Kaupluse
55201:001:0305
Everti
55201:001:0681 Silveri
Lille
55201:001:0908 17 Keila-Haapsalu tee
55201:001:0914 17 Keila-Haapsalu tee
kr.
kr.
11.94
11 .85
11.13
asf.
kr
kr
10.77 10.74
10.71
10.89
11.00 10.87
10.51
20.01
18.81 M
K
PK
10 .89
10.93
11.11
11.05 10.84
11.06
11.22
11.49
10.95
11.01
kivid
PK
10.39
10 .38
10.44
10.47
55201:001:1530 Jaani-Evaldi
55201:001:0682
44101:001:1885
Ristmiku
44101:001:1886 17 Keila-Haapsalu tee
44101:001:1887 17 Keila-Haapsalu tee
55201:001:0909 17 Keila-Haapsalu tee
44101:001:1883 17 Keila-Haapsalu tee
44101:001:1884 Kruusiaugu
10.68
10.73
44101:001:1881
Rohunurga
44101:001:1882 17 Keila-Haapsalu tee
11230 Harju-Risti - Riguldi - Võntküla tee
bet. kiv
i
bet. kiv
i
sõiduauto järelhaagisega
sõiduauto järelhaagisega
Välim üügip
la ts
ta luto
odete le
vm s
PK
PK 636+50
PK 637+00
PK 628+00
PK 628+50
PK 629+00
PK 629+50
F8.1 50W.L2 8m.1m
F1.11 70W.L2
10m.2,5m
F1.14 70W.L2
10m.2,5m
F1.10 45W.L1 6m.-m
F2.1 45W.L1 6m.-m
F1.9 45W.L3 6m.-m
F1.12 45W.L3 6m.-m
F2.4 45W.L1 6m.-m
F2.6 45W.L3 6m.-m
F1.13 45W.L1 6m.-m
F2.3 70W.L3 6m.-m
F1.1 4x40W.L1 10m. 1m
F8.1 50W.L2 8m.1m
58.1 70W.L2 8m.1m
0,1%
2,0%
0,0%
0,8%
1,0%
2,0%
2,0%
01
P P31 0
01
4657 m 2
Ä100%
8.0 1 / –
0.000 = 5.600 ABS
940 940
1 / –
02
1027 m 2
EK100%
10.0 2 / -1
0.000 = 5.600 ABS
150 150
1 / 1
Ärimaa
Planeeritava ala piir
Planeeritav hoonestusala
Maakasutuse bilansi koondtabel: pind m2 osakaalu % maa sihtotstarve Ristmiku olemasolev katastriüksus: 5684 m2 100% elamumaa 100% Ristmiku loodav katastriüksus: 1027 m2 18% elamumaa 100% Uuepoe loodav katastriüksus 4657 m2 82% ärimaa 100%
-
Märkused: 1. "Ristmiku kü topogeodeetiline maa-ala plaan", töö nr. 01-126, mõõdistatud 03.01.2026. Planeeritava ala topoaluse mõõdistas GEO-LASER
OÜ, reg.nr 10765904, 610 MA, Lääne maakond, Lääne-Nigula vald, Linnamäe küla, Silveri, 91001, MTR EEG000169, [email protected], +37256461410, mõõdistas Janek Loorens. Koordinaadid L-EST 97 süsteemis, kõrgused EH2000 süsteemis, katastripiirid Maa-ametist.
2. Tehnovõrkude kaitsevööndid vastavalt Majadus- ja taristuministri 25.06.2015 määrusele nr 73 "Ehitise kaitsevööndi ulatus, kaitsevööndis tegutsemise kord ja kaitsevööndi tähistusele esitatavad nõuded" ja Kliimaministri 12.09.2023 määrusele nr 57 "Ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni kaitsevööndi ulatus".
3. Joonisel selgitamata tingmärgid on esitatud vastavalt majandus- ja taristuministri 14.04.2016. määrusele nr 34 "Topo-geodeetilisele uuringule ja teostusmõõdistamisele esitatavad nõuded" Lisa 2.
4. Hoonete osad, mis on teistele hoonetele lähemal kui 8.0 m, tuleb tuleohutuks projekteerida vastavalt EVS 812-7:2018 p.9 ja alapunktid nõuetele või muudele juhistele, mis hoonete projekteerimise ajal vähendatud tuleohutuskujade lahendusi reguleerivad. Vajadusel näha ette tulemüüride ehitamine naaberkruntidel olevatel hoonetele lähemal kui 4.0 m.
Olemasolevad krundipiirid
Olemasolevad hooned
Võimalik planeeritava hoone asukoht
Kehtestatavad krundi ja hoonestuse andmed
Likvideeritav kõrghaljastus
Planeeritav haljastus, illustratiivne asukoht
Tehnovõrkude kaitsevööndid
44101:001:1885
44101:001:1885
Elamumaa
TINGMÄRGID: Pos
Krundi pind
sihtotstarve
hoone H Korruseid
maapealne / / maa-alune
Hoonete maa- alune pind
Hoonete maa- pealne pind hooneid
abihooneid
pos nr
krundi aadress
krundi plan.
pind m2
max ehitise alune
pind m2
Põhihoonete/ /abihoonete
max / min korrus; max kõrgus (max H ABS)
Hooneid krundil
põhihooneid + abihooneid
Maa sihtotstarve ja osakaalu %:
DP liikide kaupa
max maapealne
suletud brutopind
min. tule-
püsivus
parkimiskohti, normatiivne / kavandatud
a rh
ite kt
u u
ri- jm
. n õ
u d
e d
ki ts
e n
d u
se d
KRUNTIDE EHITUSÕIGUSED, KITSENDUSED NING ARHITEKTUURSED NÕUDED
Välisviimistlusmaterjalidest kasutada betooni, puitu, kivi, krohvi, tehisplaate ja klaasi, katusekatetena rullmaterjali või valtsplekki. Fassaad peab olema liigendatud vormilt, materjalilt, värvitoonidelt. Hoonete välimus peab olema kaasaegse arhitektuurse lahendusega. Vältida tuleb naturaalseid materjale imiteerivaid viimistlusmaterjale. Katusekalde vahemik 0-15°, harjajoon risti või paralleelselt teega. Hoone ±0.000 täpsustada ehitusprojektis. Hoone sokli kõrgus ja hoone esimese korruse põrandapinna absoluutkõrgus määrata arhitektuurse projektiga. Hoonestusala läheduses võib vajadusel krundi osi piirata piirdeaiaga (võrkpiire), hmax 1.5 m. Planeeritavate kruntide sihtotstarbed detailplaneeringu liikide kaupa: Ä100% - kaubandus- ja teenindushoonete maa; EK100% - korterelamu maa;
01 Uuepoe 4657 1050 1/0 / -/-;
8/0 m (+19.5 ABS)
1+0 Ä100% Ä100%
940TP3 35 / 35
Tehnovõrkude kaitsevööndid vastavalt Majandus- ja taristuministri 25.06.2015 määrusele nr 73 "Ehitise kaitsevööndi ulatus, kaitsevööndis tegutsemise kord ja kaitsevööndi tähistusele esitatavad nõuded" ja Kliimaministri 12.09.2023 määrusele nr 57 "Ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni kaitsevööndi ulatus". Kinnistule ulatuvad järgmiste tehnovõrkude kaitsevööndid: veetorustik, reoveekanalisatsioonitorustik, sidekaabel, sidekanalisatsioon, elektri madalpinge maakaablid, elektri madalpinge õhuliin. Tehnovõrkude kaitsevööndite paiknemine näidatud tugiplaanil.
pos nr
krundi aadress
krundi plan. sihtotstarve
krundi plan. suurus m2
moodustatakse kinnistutest nr.
lahutatavad ja liidetavad osad
krundi senine sihtotstarve
märkused
ANDMED KRUNTIDE MOODUSTAMISEKS
00 Ristmiku 5684- -4657; -1027 E100% Ristmiku katastriüksuse suurus DP koostamise ajal on 5684 m2
01 Uuepoe 4657Ä100% +4657 -
02 Ristmiku 1027E100% +1027 -
02 Ristmiku 1027 150 2/-1 / 1/0;
10/5 m (+22.0 ABS)
1+1 E100%
EK100% 300TP3 6.8 / 7
PLANEERINGUALA ASUKOHAPLAAN
Ristmiku, katastritunnus 44101:001:1885, elamumaa, pindala 5684 m 2
Haapsalu mnt 6 Telefon 472 0300 Arvelduskontod
90801 TAEBLA E-post: [email protected] EE021010602005778000 SEB Pank
Lääne-Nigula vald www.laanenigula.ee EE722200001120149659 Swedbank
Lääne maakond EE831700 017003565658 Luminor
Reg kood 75038598
Transpordiamet 22.04.2026, nr 7-1/26-34-2
Detailplaneeringu koostamiseks tingimuste küsimine
Lääne-Nigula vallavalitsusele on esitatud taotlus detailplaneeringu koostamise algatamiseks
Linnamäe külas asuval Ristmiku kinnistul (korteriomandid nr 1158332-1158632, katastritunnus
44101:001:1885, elamumaa, pindala 5684 m 2 ). Ristmiku kinnistu on hoonestatud ja seal asub
kahekorruseline nelja korteriga korterelamu (ehitisregistri kood 105015216).
Detailplaneeringu eesmärk on katastriüksuse jagamine kaheks ning ühele kruntidest
kauplusehoone ehitusõiguse ja hoonestustingimuste määramine. Planeeringuala piirneb
riigiteedega (Keila- Haapsalu tee nr 17 ja Harju-Risti – Riguldi – Võntküla tee nr 11230) ja jääb
seega osaliselt ka riigiteede kaitsevööndisse.
Palume Transpordiameti tingimusi detailplaneeringute koostamiseks.
Lugupidamisega
/allkirjastatud digitaalselt/
Heikki Salm
Ehitus- ja planeerimisosakonna juhataja
Lisad: 1. Detailplaneeringu asukoha plaan;
2. Ristmiku kinnistu detailplaneeringu eskiis
Marika Meister 47 24354
|
Antud joonis on autorikaitse objekt ja kuulub Arhitektuuribüroo Nafta OÜ-le. Joonist ei ole lubatud kasutada, paljundada ega loovutada kolmandatele isikutele ilma Arhitektuuribüroo Nafta OÜ kirjaliku loata!
A2
Arhitektuuribüroo Nafta OÜ: Reg. nr 10222546, GSM +3725281979, www.ab-nafta.ee, [email protected], Sõbra tn 24b, Nõmme linnaosa, Tallinna linn, Harju maakond, 10920. MTR EP10222546-0001
TELLIJA
TELLIJA AADRESS
TELLIJA ESINDAJA
KOOSTAMISE KORRALDAJA
KOOSTAMISE KORRALDAJA AADRESS
KOOSTAMISE KORRALDAJA ESINDAJA
PROJEKTI JUHT
PROJEKTI AUTOR
ARHITEKT
JOONESTAJA
PROJEKT
AADRESS
LEPING NR.
KUUPÄEV
JOONIS
TÖÖ NR.
MÕÕT
STAADIUM
LEHT NR.
UUSEHITIS JUURDEEHITUS
ÜMBEREHITUS REKONSTRUEERIMINE
LAMMUTAMINE TEHNOSÜST. MUUTMINE
Madis Karu Madis Karu
Madis Karu Madis Karu
Kadakapark OÜ
Olle Kask Ehitajate tee 60, Mustamäe, Tallinn, Harju
Lääne-Nigula vallavalitsus Haapsalu mnt 6, Taebla a, Lääne-Nigula v
Heikki Salm
10.04.2026
K0126
1:500
DP
04
Ristmiku detailplaneering
Ristmiku, Linnamäe, Lääne-Nigula, Lääne
Põhijoonis
Õli ja liiva püüdur
jalgrattad,
10 kohta
E
2KE
kr.
kr.
E
Puit Puit
12.08
12.12 12.05
12.05 11.98
11.99
12.06 11.95
11.93
10.78
10.71 10.97
10.91
10.77
10.97
11.1
11.14
11.12 11.29
11.26
11.98 11.93
12.00
11.98 11.89
11.95
12.02 12.02
11.87 12.08 11.95
12.06 12.05 12.08
11.98
12.07
12.13 12.1
12.06
12.03 11.97
11.99
11.9
12.06
11.99
12.03
11.95
11.83
11.75 11.69
11.65
11.58
11.68 11.52
11.44 11.53
11.51
11.41
11.34
11.87
11.86
11.93
11.9
PK
E
bet.kivi
PK
11.34
11.45
11.41
11.52
11.62
11.62
11 .82
11 .78
11.63
1 1.
86
1 1.
98
11 .94
12.00
12 .14
1 1.
91
11.97
11.88
12.00
11.74
11.55
11 .39
11.11
11.27
11.15
10.31
10.24
10.52
10.70 10.81
10.85
10.73
10.25
10.73
10.74
10.78
10.64
10.83
10.97
10.95 10.85
10.25 pv.
pv.
11.06
11.12
10.96 11.08
11.27
11.39
11.22
11.34
11.40 11.40
11.52 11.61
1 2.
10
12.16
12.45
12.44 12.42
12.60
11.65
11.66
11.90
11.53
11.71 11.25
10.97
10.95
11.99
11 .97
11.82
11.85
11.76
11.81
11 .90
11.02
11.81 11.78
11.80 11.80
10.91
10.85 10.82
PE
M K
11.00
10.66
10.42
11.67 11.76
11.76
11.99
10.94
10.91
10.91
10.67 10.81
11.12
11.14
11.60
11.97
11.83
11.93
11.65
kruus
11.96
11.89
11.94
11 .89 11
.81
11 .84
11 .90
bet. kivi
Harju-Risti - Riguldi - Võntküla m nt.
Keila - H
aapsa lu m
nt.
asf.
asf.
asf. asf.
asf.
asf.
asf.
a sf.
asf.
asf.
asf.
asf.
asf.
asf.
asf.
asf.
asf.
11.85
11.74 11.84
11.79
11.81
11.68
11.87
55201:001:1370
Kaupluse
55201:001:0305
Everti
55201:001:0681 Silveri
Lille
55201:001:0908 17 Keila-Haapsalu tee
55201:001:0914 17 Keila-Haapsalu tee
kr.
kr.
11.94
11 .85
11.13
asf.
kr
kr
10.77 10.74
10.71
10.89
11.00 10.87
10.51
20.01
18.81 M
K
PK
10 .89
10.93
11.11
11.05 10.84
11.06
11.22
11.49
10.95
11.01
kivid
PK
10.39
10 .38
10.44
10.47
55201:001:1530 Jaani-Evaldi
55201:001:0682
44101:001:1885
Ristmiku
44101:001:1886 17 Keila-Haapsalu tee
44101:001:1887 17 Keila-Haapsalu tee
55201:001:0909 17 Keila-Haapsalu tee
44101:001:1883 17 Keila-Haapsalu tee
44101:001:1884 Kruusiaugu
10.68
10.73
44101:001:1881
Rohunurga
44101:001:1882 17 Keila-Haapsalu tee
11230 Harju-Risti - Riguldi - Võntküla tee
bet. kiv
i
bet. kiv
i
sõiduauto järelhaagisega
sõiduauto järelhaagisega
Välim üügip
la ts
ta luto
odete le
vm s
PK
PK 636+50
PK 637+00
PK 628+00
PK 628+50
PK 629+00
PK 629+50
F8.1 50W.L2 8m.1m
F1.11 70W.L2
10m.2,5m
F1.14 70W.L2
10m.2,5m
F1.10 45W.L1 6m.-m
F2.1 45W.L1 6m.-m
F1.9 45W.L3 6m.-m
F1.12 45W.L3 6m.-m
F2.4 45W.L1 6m.-m
F2.6 45W.L3 6m.-m
F1.13 45W.L1 6m.-m
F2.3 70W.L3 6m.-m
F1.1 4x40W.L1 10m. 1m
F8.1 50W.L2 8m.1m
58.1 70W.L2 8m.1m
0,1%
2,0%
0,0%
0,8%
1,0%
2,0%
2,0%
01
P P31 0
01
4657 m 2
Ä100%
8.0 1 / –
0.000 = 5.600 ABS
940 940
1 / –
02
1027 m 2
EK100%
10.0 2 / -1
0.000 = 5.600 ABS
150 150
1 / 1
Ärimaa
Planeeritava ala piir
Planeeritav hoonestusala
Maakasutuse bilansi koondtabel: pind m2 osakaalu % maa sihtotstarve Ristmiku olemasolev katastriüksus: 5684 m2 100% elamumaa 100% Ristmiku loodav katastriüksus: 1027 m2 18% elamumaa 100% Uuepoe loodav katastriüksus 4657 m2 82% ärimaa 100%
-
Märkused: 1. "Ristmiku kü topogeodeetiline maa-ala plaan", töö nr. 01-126, mõõdistatud 03.01.2026. Planeeritava ala topoaluse mõõdistas GEO-LASER
OÜ, reg.nr 10765904, 610 MA, Lääne maakond, Lääne-Nigula vald, Linnamäe küla, Silveri, 91001, MTR EEG000169, [email protected], +37256461410, mõõdistas Janek Loorens. Koordinaadid L-EST 97 süsteemis, kõrgused EH2000 süsteemis, katastripiirid Maa-ametist.
2. Tehnovõrkude kaitsevööndid vastavalt Majadus- ja taristuministri 25.06.2015 määrusele nr 73 "Ehitise kaitsevööndi ulatus, kaitsevööndis tegutsemise kord ja kaitsevööndi tähistusele esitatavad nõuded" ja Kliimaministri 12.09.2023 määrusele nr 57 "Ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni kaitsevööndi ulatus".
3. Joonisel selgitamata tingmärgid on esitatud vastavalt majandus- ja taristuministri 14.04.2016. määrusele nr 34 "Topo-geodeetilisele uuringule ja teostusmõõdistamisele esitatavad nõuded" Lisa 2.
4. Hoonete osad, mis on teistele hoonetele lähemal kui 8.0 m, tuleb tuleohutuks projekteerida vastavalt EVS 812-7:2018 p.9 ja alapunktid nõuetele või muudele juhistele, mis hoonete projekteerimise ajal vähendatud tuleohutuskujade lahendusi reguleerivad. Vajadusel näha ette tulemüüride ehitamine naaberkruntidel olevatel hoonetele lähemal kui 4.0 m.
Olemasolevad krundipiirid
Olemasolevad hooned
Võimalik planeeritava hoone asukoht
Kehtestatavad krundi ja hoonestuse andmed
Likvideeritav kõrghaljastus
Planeeritav haljastus, illustratiivne asukoht
Tehnovõrkude kaitsevööndid
44101:001:1885
44101:001:1885
Elamumaa
TINGMÄRGID: Pos
Krundi pind
sihtotstarve
hoone H Korruseid
maapealne / / maa-alune
Hoonete maa- alune pind
Hoonete maa- pealne pind hooneid
abihooneid
pos nr
krundi aadress
krundi plan.
pind m2
max ehitise alune
pind m2
Põhihoonete/ /abihoonete
max / min korrus; max kõrgus (max H ABS)
Hooneid krundil
põhihooneid + abihooneid
Maa sihtotstarve ja osakaalu %:
DP liikide kaupa
max maapealne
suletud brutopind
min. tule-
püsivus
parkimiskohti, normatiivne / kavandatud
a rh
ite kt
u u
ri- jm
. n õ
u d
e d
ki ts
e n
d u
se d
KRUNTIDE EHITUSÕIGUSED, KITSENDUSED NING ARHITEKTUURSED NÕUDED
Välisviimistlusmaterjalidest kasutada betooni, puitu, kivi, krohvi, tehisplaate ja klaasi, katusekatetena rullmaterjali või valtsplekki. Fassaad peab olema liigendatud vormilt, materjalilt, värvitoonidelt. Hoonete välimus peab olema kaasaegse arhitektuurse lahendusega. Vältida tuleb naturaalseid materjale imiteerivaid viimistlusmaterjale. Katusekalde vahemik 0-15°, harjajoon risti või paralleelselt teega. Hoone ±0.000 täpsustada ehitusprojektis. Hoone sokli kõrgus ja hoone esimese korruse põrandapinna absoluutkõrgus määrata arhitektuurse projektiga. Hoonestusala läheduses võib vajadusel krundi osi piirata piirdeaiaga (võrkpiire), hmax 1.5 m. Planeeritavate kruntide sihtotstarbed detailplaneeringu liikide kaupa: Ä100% - kaubandus- ja teenindushoonete maa; EK100% - korterelamu maa;
01 Uuepoe 4657 1050 1/0 / -/-;
8/0 m (+19.5 ABS)
1+0 Ä100% Ä100%
940TP3 35 / 35
Tehnovõrkude kaitsevööndid vastavalt Majandus- ja taristuministri 25.06.2015 määrusele nr 73 "Ehitise kaitsevööndi ulatus, kaitsevööndis tegutsemise kord ja kaitsevööndi tähistusele esitatavad nõuded" ja Kliimaministri 12.09.2023 määrusele nr 57 "Ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni kaitsevööndi ulatus". Kinnistule ulatuvad järgmiste tehnovõrkude kaitsevööndid: veetorustik, reoveekanalisatsioonitorustik, sidekaabel, sidekanalisatsioon, elektri madalpinge maakaablid, elektri madalpinge õhuliin. Tehnovõrkude kaitsevööndite paiknemine näidatud tugiplaanil.
pos nr
krundi aadress
krundi plan. sihtotstarve
krundi plan. suurus m2
moodustatakse kinnistutest nr.
lahutatavad ja liidetavad osad
krundi senine sihtotstarve
märkused
ANDMED KRUNTIDE MOODUSTAMISEKS
00 Ristmiku 5684- -4657; -1027 E100% Ristmiku katastriüksuse suurus DP koostamise ajal on 5684 m2
01 Uuepoe 4657Ä100% +4657 -
02 Ristmiku 1027E100% +1027 -
02 Ristmiku 1027 150 2/-1 / 1/0;
10/5 m (+22.0 ABS)
1+1 E100%
EK100% 300TP3 6.8 / 7
PLANEERINGUALA ASUKOHAPLAAN
Ristmiku, katastritunnus 44101:001:1885, elamumaa, pindala 5684 m 2
Haapsalu mnt 6 Telefon 472 0300 Arvelduskontod
90801 TAEBLA E-post: [email protected] EE021010602005778000 SEB Pank
Lääne-Nigula vald www.laanenigula.ee EE722200001120149659 Swedbank
Lääne maakond EE831700 017003565658 Luminor
Reg kood 75038598
Transpordiamet 22.04.2026, nr 7-1/26-34-2
Detailplaneeringu koostamiseks tingimuste küsimine
Lääne-Nigula vallavalitsusele on esitatud taotlus detailplaneeringu koostamise algatamiseks
Linnamäe külas asuval Ristmiku kinnistul (korteriomandid nr 1158332-1158632, katastritunnus
44101:001:1885, elamumaa, pindala 5684 m 2 ). Ristmiku kinnistu on hoonestatud ja seal asub
kahekorruseline nelja korteriga korterelamu (ehitisregistri kood 105015216).
Detailplaneeringu eesmärk on katastriüksuse jagamine kaheks ning ühele kruntidest
kauplusehoone ehitusõiguse ja hoonestustingimuste määramine. Planeeringuala piirneb
riigiteedega (Keila- Haapsalu tee nr 17 ja Harju-Risti – Riguldi – Võntküla tee nr 11230) ja jääb
seega osaliselt ka riigiteede kaitsevööndisse.
Palume Transpordiameti tingimusi detailplaneeringute koostamiseks.
Lugupidamisega
/allkirjastatud digitaalselt/
Heikki Salm
Ehitus- ja planeerimisosakonna juhataja
Lisad: 1. Detailplaneeringu asukoha plaan;
2. Ristmiku kinnistu detailplaneeringu eskiis
Marika Meister 47 24354