| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 8-4/26/8005-1 |
| Registreeritud | 08.05.2026 |
| Sünkroonitud | 11.05.2026 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 8 TEETARISTU EHITAMINE JA REMONTIMINE |
| Sari | 8-4 Maade alane kirjavahetus |
| Toimik | 8-4/2026 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Tori Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Tori Vallavalitsus |
| Vastutaja | Kati Banhard (Users, Teehoiuteenistus, Maade osakond) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee
Registrikood 70001490
Meie 06.02.2024 nr 7.1-2/24/1315-2
Tori vallas Eametsa külas Nigula tee jalgratta- ja
jalgtee ehitusloa eelnõu kooskõlastamine
märkustega
Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Pärnu maakonnas Tori vallas Eametsa külas
riigitee nr 19125 Lennuvälja tee km 2,425 kaitsevööndis jalgratta- ja jalgtee ning valgustuse
ehitamiseks ehitusloa eelnõu (menetlus nr 412896).
Ehitusloa aluseks on Infreks OÜ koostatud töö nr 19945 (Nigula tee kergliiklustee põhiprojekt).
Oleme esitanud 30.10.2023 nõuded Tori vallas Eametsa külas Nigula tee jalgratta- ja jalgtee
põhiprojekti koostamiseks kirjaga nr 7.1-2/23/22005-2.
Lähtudes ehitusseadustiku § 70 lg 3 ja § 99 lg 3 kooskõlastame ehitusloa eelnõu ja anname
nõusoleku tee kaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvale kaldumiseks tingimusel, et eelnõud
täiendatakse kõrvaltingimusega:
JJT ehitamiseks riigitee alusele maaüksusele tuleb kohaliku omavalitsuse ja Transpordiameti vahel
sõlmida notariaalne isikliku kasutusõiguse leping. Notariaalne isikliku kasutusõiguse leping
peab olema sõlmitud enne kasutusloa andmist.
Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgnevate nõuetega.
1. Esitada taotlus Transpordiameti maade osakonnale riigitee aluse maa kasutamiseks
andmiseks ning notariaalsete lepingute sõlmimiseks.
- JJT rajamiseks riigitee alusele maale palume kohalikul omavalitsusel täita taotluse
blankett „Riigivara kasutamiseks andmise ja isikliku kasutusõiguse seadmise taotlus
jalgratta- ja jalgtee ehituseks“ (https://transpordiamet.ee/riigiteede-
juhendid#kergliiklusteed) ning
2. Ehitamiseks riigitee alusel maaüksusel tuleb koostada ehitusaegse liikluskorralduse projekt
(vastavalt liiklusseaduse § 71 lõike 4 alusel kehtestatud majandus- ja taristuministri
13.07.2018 määrusele nr 43 „Nõuded ajutisele liikluskorraldusele“) ning esitada see enne
ehitustööde algust kooskõlastamiseks Transpordiametile ([email protected]).
Töödega võib alustada siis, kui liikluskorralduse projekt on kooskõlastatud ja on esitatud
tööde teostamise kuupäevad.
3. Materjalide veod korraldada olemasolevate juurdepääsuteede kaudu.
4. Vältida pinnase (muda, kruus jms) kandumist riigiteele. Vajadusel näha ette vastavaid
leevendavaid meetmeid, näiteks sõidukite puhastamine enne riigiteele sõitmist.
5. Transpordiamet ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks.
2 (2)
Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui ehitusluba ei ole selleks ajaks
välja antud, palume meid kaasata uuesti ehitusloa või projekteerimistingimuste menetlusse.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Herkki Rõõm
peaspetsialist
planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus
Lisa:
Ametis kooskõlastatud põhiprojekt (Asendiplaan, seletuskiri)
Herkki Rõõm
5219446, [email protected]
4
11.20Aj Rp 10.7 piirinael kases
Le nn
uja am
a t ee
80901:001:0317 Lennujaama tee L1
73001:003:0086 Pärnu lennujaam
Aj Rp1 H=11.50 nael kases
Lennujaama tee L1
80901:001:0317
Ri igi
te e
nr 1
91 25
L en
nu jaa
m a
te e
K1
K1
KS 2
KS 2
KS 2
KS 2
KS 2
KS 2
KS 2
KS 2
KS 2
KS 2
KS 2
KS 2
KS 2
KS 2
KS 2
KS 2
KS 2
KS 2
KS2
KS2
KS2
KS2
KS2
KS2
KS2
KS2
KS2
KS2
KS2
KS2
KS2
KS2
KS2
KS2
KS2
KS2
KS2
KS2
KS2
KS2
KS2
KS2
KS2
KS2
KS2
KS2
KS2
KS2
KS2
KS2
KS2
KS2
KS2
KS2
KS2
KS2
KS2
KS 2
KS2
KS2
KS2
KS2
KS2
KS2
KS2
KS2
KS2
KS2
KS2
KS2
KS2
KS2
KS 2
KS 2
KS 2
KS 2
KS 2
KS 2
KS 2
KS 2
KS 2
KS 2
KS 2
KS 2
KS 2
KS 2
KS 2
KS 2
KS 2
KS 2
KS 2
KS 2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
KS2
KS2
KS2
KS2
KS2
V2
V2
V2
V2
V2
km 2+423
1
2
1
2
1
23
1
2
1
2
1
2
1
2
1
2
1
2
proj. truup d=0.5; l=13,5 h=9.15->9.02
9.10
9.30
14 31m²
73001:001:0646 Oidu-Mihkli
1:500
GREGOR REIMETS
JULIA ŠAROFOST (litsent nr 135493)
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan, POS 14 Lennujaama tee L1 POS 14
Pärnu maakond, Tori vald, Eametsa küla Nigula tee kergliiklustee põhiprojekt
24.01.2026 INFREKS OÜ
19945 Põhiprojekt
TORI VALLAVALITSUS Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan
POS nr plaanil Kinnistu rigistriosa nr Katastriüksuse tunnus, nimetus IKÕ ala pindala m
Rajatis
14 19399650 80901:001:0317 Lennujaama tee L1 Jalg- ja jalgrattatee
TRANSPORDIAMETI JUHTIMISSÜSTEEM OT_040_J1_V1_r1
RIIGIVARA KASUTAMISEKS ANDMISE JA ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE TAOTLUS (KERGLIIKLUSTEED JA
RAJATISED)
Kinnitamine: 14.02.2025 nr 1.1-1/25/21 1/1
1/1
TAOTLEJA
ANDMED
Nimi: Tori Vallavalitsus
Registrikood:77000341
Aadress: Pärnu mnt 12, Sindi linn, Tori vald, 86705 Pärnu maakond
E-posti aadress: [email protected]
Volitatud esindaja nimi ja kontakt: Signe Rõngas (5253189)
KOORMATAVA RIIGIMAA ANDMED
(info Maa- ja Ruumiameti kaardirakendusest)
Number ja nimetus: 19125 Lennuvälja tee
Katastritunnus: 80901:001:0317
Kinnistu registriosa number: 19399650
Riigi kinnisvararegistri objekti kood: KV89357
KASUTUSÕIGUSE ALA
NT: POS 1: jalgratta- ja jalgtee rajamiseks Ruumikuju andmed: PARI ID 1081350 ja https://pari.kataster.ee/magic- link/5f6baaee-efa2-4561-8ad1-dc8dbfd7c1d4
PROJEKT
(Transpordiametis kooskõlastatud)
Nimetus ja number: Nigula tee kergliiklustee põhiprojekt (töö nr 19945)
Projekti koostaja: Infreks OÜ
Transpordiameti kooskõlastus: 06.02.2024 nr 7.1-2/24/1315-2 Kas antud projektist on mingi osa juba ehitatud/ehitamisel: ehitatud
TAOTLUSE LISAD
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan/-id (vastavad Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekti lisas olevatele plaanidele) Transpordiameti kooskõlastus/-ed projektile, Tori Vallavalitsuse korraldused.
Palume Tori Vallavalitsuse 07.03.2025 taotlus asendada käesoleva taotlusega.
Digitaalselt allkirjastatud taotlus koos lisadega saata aadressile: [email protected]
TORI VALLAVALITSUS
KORRALDUS
Sindi 4. märts 2026 nr 99
Tori Vallavalitsuse 15.01.2025. a korralduse nr 17
„Isikliku kasutusõiguse seadmise taotlemine“ muutmine
Tori Vallavalitsuse 15.01.2025. a korraldusega nr 17 taotleti kergliiklustee rajamise eesmärgil
isikliku kasutusõiguse seadmist Eesti Vabariigile kuuluva, Pärnu maakonnas Tori vallas
Eametsa külas asuva kinnistu registriosa nr 19399650 koosseisu kuuluva Lennujaama tee L1
katastriüksuse (katastritunnus 80901:001:0317, pindala 38353 m2, sihtotstarve transpordimaa
100%) ligikaudu 20 m2 suurusele maa-alale.
Isikliku kasutusõiguse edasisel menetlemisel on Transpordiameti poolt tuvastatud, et
taotletava isikliku kasutusõiguse ala plaani koostamisel ja ala suuruse määramisel ei ole
arvestatud Transpordiameti poolt välja antud juhendis toodud põhimõtteid. Infreks OÜ poolt
on koostatud parandatud isikliku kasutusõiguse ala plaan, mille järgi on taotletava ala
suuruseks 31 m2.
Eeltoodust lähtuvalt ning haldusmenetluse seaduse § 64 lõike 1, § 68 lõike 2 ja § 70 lõike 1
ning asjaõigusseaduse § 225 alusel annab Tori Vallavalitsus
k o r r a l d u s e:
1. Muuta Tori Vallavalitsuse 15.01.2025. a korralduse nr 17 “Isikliku kasutusõiguse seadmise
taotlemine” punkti 1 ja sõnastada see järgmiselt:
"1. Taotleda Tori valla (edaspidi õigustatud isik) kasuks isikliku kasutusõiguse seadmist Eesti
Vabariigile kuuluva, Pärnu maakonnas Tori vallas Eametsa külas asuva kinnistu registriosa nr
19399650 (Lennujaama tee L1 katastriüksus, katastritunnus 80901:001:0317, pindala 38353
m2, sihtotstarve transpordimaa 100%) 31 m2 suurusele maa-alale (PARI id 1081350).”
2. Korraldust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul teatavakstegemisest, esitades vaide
Tori Vallavalitsusele haldusmenetluse seaduses või kaebuse Tallinna Halduskohtu Pärnu
kohtumajale halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.
3. Korraldus jõustub teatavakstegemisest.
(allkirjastatud digitaalselt)
Lauri Luur (allkirjastatud digitaalselt)
vallavanem Siiri Jõerand
vallasekretär
TORI VALLAVALITSUS
KORRALDUS
Sindi 15. jaanuar 2025 nr 17
Isikliku kasutusõiguse seadmise taotlemine
Tori vallas Eametsa külas on Infreks OÜ poolt koostatud Nigula tee kergliiklustee projekt
(töö nr 19945), mille alusel rajatakse Nigula tee äärde kergliiklustee Farmeri teest
Lennujaama teeni.
Vastavalt projektile tuleb kergliiklustee rajamiseks osaliselt kasutada Eesti Vabariigile
kuuluvat, Eametsa külas asuvat kinnistut registriosaga nr 19399650 (Lennujaama tee L1
katastriüksus, katastritunnus 80901:001:0317, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV89357,
kinnisasja valitseja Kliimaministeerium ja volitatud asutus Transpordiamet).
Transpordiamet on oma 06.02.2024. a kirjaga nr 7.1-2/24/1315-2 kooskõlastanud Nigula tee
kergliiklustee projekti ja sellega seonduva ehitusloa eelnõu tingimusel, et riigile kuuluva
Lennujaama tee L1 kinnistu maa kasutamiseks peab Tori vald sõlmima notariaalse isikliku
kasutusõiguse lepingu Transpordiametiga.
Eametsa küla Nigula tee kergliiklustee ehitatakse avalikes huvides ja sellega seotud projekti ei
ole võimalik ellu viia ilma eelnimetatud Eesti Vabariigile kuuluvat kinnistut kasutamata.
Lähtudes asjaõigusseaduse § 225 ning Tori Vallavolikogu 18.08.2022. a määruse nr 21
“Vallavara valitsemise kord” § 6 lõikest 5, annab Tori Vallavalitsus
k o r r a l d u s e:
1. Taotleda Tori valla (edaspidi õigustatud isik) kasuks isikliku kasutusõiguse seadmist Eesti
Vabariigile kuuluva, Pärnu maakonnas Tori vallas Eametsa külas asuva kinnistu registriosa nr
19399650 (Lennujaama tee L1 katastriüksus, katastritunnus 80901:001:0317, pindala 38353
m2, sihtotstarve transpordimaa 100%) 20 m2 suurusele maa-alale (PARI id 635437).
2. Isiklik kasutusõigus seatakse alljärgnevatel tingimustel:
2.1 isiklik kasutusõigus seatakse tähtajatult ja tasuta;
2.2 õigustatud isikul on õigus isikliku kasutusõiguse alale rajada kergliiklustee ning teha kõiki
töid, mis on vajalikud selle ehitamise, remontimise, hooldamise ja kasutamisega;
2.3 õigustatud isik kohustub:
2.3.1 kasutama isikliku kasutusõiguse ala heaperemehelikult ja vastavalt selle otstarbele;
2.3.2 pärast isikliku kasutusõiguse eseme valmimist heakorrastama isikliku kasutusõiguse
ala ning taastama ümbritseval alal oma kulul tööde alustamisele eelnenud olukorra;
2.4 kinnistu omanik kohustub hoiduma igasugusest tegevusest, mis takistab isikliku
kasutusõiguse alade sihipärast kasutamist.
3. Isikliku kasutusõiguse seadmisega seotud notariaalse lepingu kulud kannab Tori vald.
4. Korraldust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul teatavakstegemisest, esitades vaide
Tori Vallavalitsusele haldusmenetluse seaduses või kaebuse Tallinna Halduskohtu Pärnu
kohtumajale halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.
5. Korraldus jõustub teatavakstegemisest.
(allkirjastatud digitaalselt)
Lauri Luur (allkirjastatud digitaalselt)
vallavanem Siiri Jõerand
vallasekretär
20. veebruar 2026
Piirangala ID 1081350 väljavõte
Piirangu liik Isiklik kasutusõigus
Nimetus NIgula KLT
Piiranguala kirjeldus -
Ruumikuju loomise kuupäev 20. veebruar 2026
Õigusliku kehtivuse kuupäev
Pindala 31m²
Asukoht Maapealne
Moodustusviis Kaardistatud
Täpsusklass 0.1
Seisund Projekt
Ruumikuju piir
Asb katastriüks stel:
Pärnu maakond, Tori vald, Eametsa küla, Lennujaama tee L1 (80901:001:0317)
Piirang ala õig stat d kas tajad ehk valitsejad
Valitsejad puuduvad
R mianalüüs üks sele 80901:001:0317
Katastri andmed
Täisaadress Pärnu maakond, Tori vald, Eametsa küla, Lennujaama tee L1
Kinnistu number 19399650
Kogupindala -
Omandivorm Riigiomand
Sihtotstarve 1 TRANSPORDIMAA 100%
Katt v se pindala
Ligikaudne suurus 31m²
Osa kõlvik line koosseis
Kõlvik nimet s Katt v se pindala
Metsamaa 19m²
Muu maa 12m²