| Dokumendiregister | Päästeamet |
| Viit | 7.2-3.4/1168-6 |
| Registreeritud | 12.06.2026 |
| Sünkroonitud | 15.06.2026 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 7.2 Ohutusjärelevalve korraldamine |
| Sari | 7.2-3 Päästekeskuste ehitusvaldkonna alane kirjavahetus |
| Toimik | 7.2-3.4 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Adressaat | Saaremaa Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Saaremaa Vallavalitsus |
| Vastutaja | Margo Kubjas (Lääne päästekeskus, Ohutusjärelevalve büroo) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /
452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee
Menetlusosalised
12.06.2026 nr 5-2/3089-1
Kugalepa külas Airika detailplaneeringu kehtestamise teade
Vastavalt planeerimisseaduse § 139 lõikele 6 teatame, et Saaremaa Vallavalitsuse 09.06.2026
korraldusega nr 2-3/474 kehtestati Kugalepa külas Airika detailplaneering.
Planeeringuala suurusega ca 1,8 ha hõlmab Kugalepa külas Airika (katastritunnus
48301:001:0294, katastriüksuse sihtotstarve maatulundusmaa 100%, pindala 17 919 m 2 )
katastriüksust. Detailplaneeringu eesmärgiks on katastriüksusele ehitusõiguse määramine
üksikelamu ja abihoonete ehitamiseks. Detailplaneeringuga kavandatu on Ninase poolsaare
üldplaneeringuga kooskõlas.
Planeerimislahendusega uusi katastriüksuseid ei moodustata ja olemasoleva katastriüksuse piire
ei muudeta. Krundi kasutamise sihtotstarve on planeeritud pereelamu maa EP 30% ja
põllumajandusmaa MP 70%. Krundile on planeeritud üks hoonestusala, kuhu on lubatud ehitada
üks kuni 9 m kõrgune elamu ja kaks kuni 6 m kõrgust kõrvalhoonet (sh 20-60 m 2 ) ning kaks kuni
5 m kõrgust alla 20 m 2 ehitisealuse pinnaga kõrvalhoonet. Hoonete suurim lubatud ehitisealune
pind on kuni 500 m 2 .
Juurdepääs planeeringualale on olemasolevalt Tõlli-Mustjala-Tagaranna riigimaanteelt nr 21101
üle avalikult kasutatava Kugalepa külatee. Parkimine on lahendatud krundisiseselt. Piirdeid on
lubatud rajada õueala ümber kuni 1,2 m kõrguseid. Väljaspool hoonestatavat ala tuleb
kõrghaljastus võimalikult palju säilitada. Selleks, et tekitada õuealadel privaatsust ja tuulevarju,
on uus kõrghaljastus kavandatud hoonestusala ümber. Olemasolev elektri liitumiskilp on
paigaldatud Airika krundi kirdenurka. Elektrivarustus on kavandatud lahendada madalpinge
maakaabelliini abil. Planeeritava krundi lisaenergiaallikana on võimalik paigaldada
päikesepaneelid hoonete katustele. Planeeritud on lokaalsed vee- ja kanalisatsioonilahendused.
Detailplaneeringu elluviimisega ei avaldata olulist mõju tegevuse ala ja selle lähiümbruse
kultuuri- ning looduskeskkonnale, majanduslikele ja sotsiaalsetele aspektidele. Detailplaneeringu
2
materjalidega on võimalik tutvuda tööaja jooksul Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn
10, Kuressaare (ruum 308) ning digitaalselt valla kodulehel aadressil
https://www.saaremaavald.ee/detailplaneeringud#kehtestatud ja siin.
Lugupidamisega
(digitaalselt allkirjastatud)
Kätlin Kallas
planeeringuteenistuse juhataja
Liina Järveots, 514 1686
|
Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /
452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee
Menetlusosalised
12.06.2026 nr 5-2/3089-1
Kugalepa külas Airika detailplaneeringu kehtestamise teade
Vastavalt planeerimisseaduse § 139 lõikele 6 teatame, et Saaremaa Vallavalitsuse 09.06.2026
korraldusega nr 2-3/474 kehtestati Kugalepa külas Airika detailplaneering.
Planeeringuala suurusega ca 1,8 ha hõlmab Kugalepa külas Airika (katastritunnus
48301:001:0294, katastriüksuse sihtotstarve maatulundusmaa 100%, pindala 17 919 m 2 )
katastriüksust. Detailplaneeringu eesmärgiks on katastriüksusele ehitusõiguse määramine
üksikelamu ja abihoonete ehitamiseks. Detailplaneeringuga kavandatu on Ninase poolsaare
üldplaneeringuga kooskõlas.
Planeerimislahendusega uusi katastriüksuseid ei moodustata ja olemasoleva katastriüksuse piire
ei muudeta. Krundi kasutamise sihtotstarve on planeeritud pereelamu maa EP 30% ja
põllumajandusmaa MP 70%. Krundile on planeeritud üks hoonestusala, kuhu on lubatud ehitada
üks kuni 9 m kõrgune elamu ja kaks kuni 6 m kõrgust kõrvalhoonet (sh 20-60 m 2 ) ning kaks kuni
5 m kõrgust alla 20 m 2 ehitisealuse pinnaga kõrvalhoonet. Hoonete suurim lubatud ehitisealune
pind on kuni 500 m 2 .
Juurdepääs planeeringualale on olemasolevalt Tõlli-Mustjala-Tagaranna riigimaanteelt nr 21101
üle avalikult kasutatava Kugalepa külatee. Parkimine on lahendatud krundisiseselt. Piirdeid on
lubatud rajada õueala ümber kuni 1,2 m kõrguseid. Väljaspool hoonestatavat ala tuleb
kõrghaljastus võimalikult palju säilitada. Selleks, et tekitada õuealadel privaatsust ja tuulevarju,
on uus kõrghaljastus kavandatud hoonestusala ümber. Olemasolev elektri liitumiskilp on
paigaldatud Airika krundi kirdenurka. Elektrivarustus on kavandatud lahendada madalpinge
maakaabelliini abil. Planeeritava krundi lisaenergiaallikana on võimalik paigaldada
päikesepaneelid hoonete katustele. Planeeritud on lokaalsed vee- ja kanalisatsioonilahendused.
Detailplaneeringu elluviimisega ei avaldata olulist mõju tegevuse ala ja selle lähiümbruse
kultuuri- ning looduskeskkonnale, majanduslikele ja sotsiaalsetele aspektidele. Detailplaneeringu
2
materjalidega on võimalik tutvuda tööaja jooksul Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn
10, Kuressaare (ruum 308) ning digitaalselt valla kodulehel aadressil
https://www.saaremaavald.ee/detailplaneeringud#kehtestatud ja siin.
Lugupidamisega
(digitaalselt allkirjastatud)
Kätlin Kallas
planeeringuteenistuse juhataja
Liina Järveots, 514 1686
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Kugalepa külas Airika detailplaneeringu kooskõlastamine. | 02.03.2026 | 105 | 7.2-3.4/1168-4 | Väljaminev kiri | paa | Saaremaa Vallavalitsus |
| Kugalepa külas Airika detailplaneeringu korduvaks kooskõlastamiseks esitamine | 23.02.2026 | 1 | 7.2-3.4/1168-3 | Sissetulev kiri | paa | Saaremaa Vallavalitsus |