Transpordiameti 18.05.2022 korralduse nr 1.1-3/22/385 muutmine, lepingu nr 267 lõpetamine ning riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasja koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

15.06.2026 nr 1.1-3/26/399

Transpordiameti 12.02.2026 korralduse nr 1.1-

3/26/90 muutmine, lepingu nr 267 lõpetamine ning

riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasja

koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel, kooskõlas

asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3, haldusmenetluse seadusega § 64 ning taristuministri

24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533 „Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti

strateegilise planeerimise teenistuse direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr

1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning lähtudes taotlusest (Transpordiameti dokumendiregistris

registreeritud taotlus nr 7.1-5/26/9891-1) ja asjaolust, et tegemist oli projekti muudatusega: 1. Tunnistan kehtetuks Transpordiameti 12.02.2026 korralduse nr 1.1-3/26/90 „Riigivara tasuta

kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega“ punkti 1.1.

2. Annan nõusoleku lõpetada Transpordiameti ja Elektrilevi OÜ vahel 18.02.2026 Tallinna notar

Liina Vaidla poolt registri nr 267 all tõestatud isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu

(registriosa nr 4465750), ning kustutada III jakku kande nr 7 all kantud isiklik kasutusõigus. 3. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses oleva kinnisasja osa

Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,

Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

3.1.Aadressil Lääne-Viru maakond, Väike-Maarja vald, Rakke alevik (kinnistusosakonna

registriosa nr 4465750, lähiaadress 15124 Kapu-Rakke-Paasvere tee, katastritunnus

66001:002:1920) asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas olevale plaanile, millele vastavad tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

1108624.

Tehnorajatis peab vastama Transpordiameti 27.05.2026 kirjaga nr 7.1-2/26/1226-4

kooskõlastatud ja Enersense Aktsiaselts koostatud muudetud projektile nr ENS-25-126

„Friedrich Robert Faehlmanni tee 33 kinnistu kaitsme nimivoolu suurendamine. Rakke

alevik, Väike-Maarja vald, Lääne-Viru maakond LC4289“. Projekti realiseerimisel ja

tehnovõrgu ehitamisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

2

1) Tehnovõrkude ehitamisel tuleb arvestada eeltoodud informatsiooniga ning ehitatud

tehnovõrgud ei tohi luua takistusi või tuua lisakulutusi riigiteede ehitusele. Projektist

mööda ehitatud tehnovõrgud kuuluvad asendamisele (ümbertõstmisele) tehnovõrgu

omaniku poolt tema vahendite arvelt.

2) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 3.1 ning 4 määratud tingimused.

4. Korralduses kirjeldatud kinnisasja osa antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

4.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

4.2. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik

abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist

mistahes viisil;

4.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

4.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

4.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

4.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

4.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

4.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

4.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on

Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud)

esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected],

samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos

taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel;

4.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja

õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

4.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

3

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

4.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

5. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasja osale tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 6. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

7. Kasutamiseks antav kinnisasja osa jääb õigustatud isiku ja Transpordiameti, kui riigivara

valitsemiseks volitatud asutuse, kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

8. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete

õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja

lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala.

9. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu lõpetamise ja uue lepingu

sõlmimisega seotud kulud kannab õigustatud isik. 10. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse lõpetamise leping,

isikliku kasutusõiguse seadmise leping ja asjaõigusleping. 11. Maade osakonnal korrastada riigi kinnisvararegister lepingu lõpetamise osas ja kanda sisse uus

leping.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

91.15

91.00

90.83

90.78

91.11 91.03

91.04

91.09

90.88

9 0 .8

2

90.65 90.64

90.85

91.02

90.86

90.83

90.55

90.58

90.59 90.67

90.66

66001:002:0020 F. R. Faehlmanni tee 33

66001:002:0033 F. R. Faehlmanni tee 46

66001:002:1920

15124 Kapu-Rakke-Paasvere tee

90.99

91.01

91.31

91.26

91.34

91.28

91.16

91.13

90.99

90.99

90.70

90.69

90.73 90.75

90.79 90.78

90.43

90.51

9 0 .6

9

9 0 .8

2

Asf

Asf

Asf

Kr

Kinnistu piir Maa-ameti aluses Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Projekteeritavad 0,4 kV kaablid Olemasolev kaabel Demonteeritav

Plaani koostas: Janar Kubbi [email protected] +372 56607557

N

Tingmärgid asendiplaanil

Mõõtkava: 1:300 (A3)

Ala pindala ruutmeetrites m2

Katastriüksse tunnus ja nimiKinnistu registriosa number

Kasutusala pos nr. (plaanil)

Jrk nr.

28m266001:002:1920 15124 Kapu-Rakke-Paasvere tee

4465750Pos 11

Projekt: LC4289 Töö nr: ENS-25-126

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

Pos 1

Friedrich Robert Faehlmanni tee 33 kinnistu kaitsme nimivoolu suurendamine. Rakke alevik, Väike-Maarja vald, Lääne-Viru maakond LC4289

Töö nimetus:

Töövõtja:Tellija: