Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasja koormamine isikliku kasutusõigusega

91.15

91.00

90.83

90.78

91.11 91.03

91.04

91.09

90.88

9 0 .8

2

90.65 90.64

90.85

91.02

90.86

90.83

90.55

90.58

90.59 90.67

90.66

66001:002:0020 F. R. Faehlmanni tee 33

66001:002:0033 F. R. Faehlmanni tee 46

66001:002:1920

15124 Kapu-Rakke-Paasvere tee

90.99

91.01

91.31

91.26

91.34

91.28

91.16

91.13

90.99

90.99

90.70

90.69

90.73 90.75

90.79 90.78

90.43

90.51

9 0 .6

9

9 0 .8

2

Asf

Asf

Asf

Kr

Kinnistu piir Maa-ameti aluses Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Projekteeritavad 0,4 kV kaablid Olemasolev kaabel Demonteeritav

Plaani koostas: Janar Kubbi [email protected] +372 56607557

N

Tingmärgid asendiplaanil

Mõõtkava: 1:300 (A3)

Ala pindala ruutmeetrites m2

Katastriüksse tunnus ja nimiKinnistu registriosa number

Kasutusala pos nr. (plaanil)

Jrk nr.

28m266001:002:1920 15124 Kapu-Rakke-Paasvere tee

4465750Pos 11

Projekt: LC4289 Töö nr: ENS-25-126

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

Pos 1

Friedrich Robert Faehlmanni tee 33 kinnistu kaitsme nimivoolu suurendamine. Rakke alevik, Väike-Maarja vald, Lääne-Viru maakond LC4289

Töö nimetus:

Töövõtja:Tellija:

TP

TP

Kr

Kr

Telia

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

E LA

S A

39201:001:0541

Päikese

Sihipõllu

Serva

39201:001:0104

Pisku

39201:001:2820

12138 Märjakaasiku-Kiduspe-Kõpu tee

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

TINGMÄRGID:

IKÕ seadmise ala 99m2

Kinnistu piirid

1W2 Projekteeritud 10kV maakaabelliin

Jrk nr IKÕ ala Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

IKÕ ala pindala m2

9945850 12138 Märjakaasiku-Kiduspe-Kõpu tee Katastritunnus 39201:001:2820 Transpordimaa

1 Pos 1 121m2

Projekteeritava maakaabli pikkus 121m

Projekti nimetus/asukoht

Koostaja Mõõtkava Leht/formaat Kuupäev

Töö nr.

Keskkonnaprojekt OÜ Ilja Galkin

Lauka-Kõpu haruliini ehitamine Otste küla Kõrgessaare vald Hiiu maakond

1:500 A4 08.01.26

IP8778

Kr A

Kr

S S

S S

S S

S

E LA

S A

45201:002:0123 12161 Ojaküla tee

39201:001:0633

Putkaste metskond 9

39201:001:2820

12138 Märjakaasiku-Kiduspe-Kõpu tee

1W2

1W2

1W2

1W 2

1W 2

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

TINGMÄRGID:

IKÕ seadmise ala 99m2

Kinnistu piirid

1W2 Projekteeritud 10kV maakaabelliin (1 kaabel trassis)

Jrk nr IKÕ ala Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

IKÕ ala pindala m2

11325850 12161 Ojaküla tee Katastritunnus 45201:002:0123 Transpordimaa

1 Pos 1 99m2

Projekteeritava maakaabli pikkus 50m

Projekti nimetus/asukoht

Koostaja Mõõtkava Leht/formaat Kuupäev

Töö nr.

Keskkonnaprojekt OÜ Ilja Galkin

Lauka-Kõpu haruliini ehitamine Otste küla Kõrgessaare vald Hiiu maakond

1:500 A4 08.01.26

IP8778

1W1

1W 1

1W1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

Ristumine teemaal  2.081km

Ca. 37m²

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSEGA KOORMATAVA ALA PLAAN 22280 Hammaste‐Rasine tee, Hammaste küla, Kastre vald, Tartu maakond

Katastriüksuse nr:  91501:001:0599, Registriosa: 5813650

TINGMÄRGID

Isikliku kasutusõiguse seadmise ala

Projekteeritud 0,4kV maakaabel1W1 Katastriüksuse piir

1) Kaitsevöönd maakaabelliini korral on 1 m kaablist.

2) Isikliku kasutusõiguse seadmise ala suurus  on ca. 37 m².

Koostas: Roland Mölder ENERSENSE AS projekteerija

KORRALDUS

12.02.2026 nr 1.1-3/26/90

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel, kooskõlas

asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning taristuministri 24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533

„Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise teenistuse

direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotlustes antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist

majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,

Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Aadressil Lääne-Viru maakond, Väike-Maarja vald, Rakke alevik (kinnistusosakonna

registriosa nr 4465750, lähiaadress 15124 Kapu-Rakke-Paasvere tee, katastritunnus

66001:002:1920) asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile, millele vastavad

tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed: PARI ID 1077677. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr

7.1-5/26/2135-1.

Punktis 1.1 nimetatud tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 30.01.2026

kirjaga nr 7.1-2/26/1226-2 kooskõlastatud ning Enersense Aktsiaselts koostatud

projektile nr ENS-25-126 „Friedrich Robert Faehlmanni tee 33 kinnistu kaitsme

nimivoolu suurendamine. Rakke alevik, Väike-Maarja vald, Lääne-Viru maakond

LC4289“. Projekti realiseerimisel ja tehnovõrgu ehitamisel tuleb arvestada järgneva

informatsiooni ja nõuetega:

1) Transpordiametil on valminud riigihanke tulemusel tee-ehituse projekt „Riigitee

15124 Kapu – Rakke – Paasvere km 12,0-14,4 Rakke aleviku rekonstrueerimise

põhiprojekt“ põhiprojekti staadiumis (ViaVelo Inseneribüroo OÜ töö nr MTA93/194-

22). Tehnovõrkude ehitamisel tuleb arvestada eeltoodud informatsiooniga ning

ehitatud tehnovõrgud ei tohi luua takistusi või tuua lisakulutusi riigiteede ehitusele.

Projektist mööda ehitatud tehnovõrgud kuuluvad asendamisele (ümbertõstmisele)

tehnovõrgu omaniku poolt tema vahendite arvelt.

2

2) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.1 ning 2 määratud tingimused.

1.2. Aadressil Hiiu maakond, Hiiumaa vald, Kiduspe küla (kinnistusosakonna registriosa nr

9945850, lähiaadress 12138 Märjakaasiku-Kiduspe-Kõpu tee, katastritunnus

39201:001:2820) asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile, millele vastavad järgmised

tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed: PARI ID 1078163. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr

7.1-5/26/2251-1.

1.3. Aadressil Hiiu maakond, Hiiumaa vald, Ojaküla (kinnistusosakonna registriosa nr

11325850, lähiaadress 12161 Ojaküla tee, katastritunnus 45201:002:0123) asuvale

kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt

korralduse lisas 3 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt

esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 1078164.

Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/26/2251-1.

Punktides 1.2 ja 1.3 nimetatud tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti

13.01.2026 kirjaga nr 7.1-2/26/115-5 kooskõlastatud ning OÜ KESKKONNAPROJEKT

koostatud projektile nr IP8778 „Lauka – Kõpu haruliini ehitamine Otste küla Kõrgessaare

vald Hiiu maakond“.

Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja

korralduse punktis 1.2 ja 1.3 ning 2 määratud tingimused.

1.4. Aadressil Tartu maakond, Kastre vald, Hammaste küla (kinnistusosakonna registriosa nr

5813650, lähiaadress 22280 Hammaste-Rasina tee, katastritunnus 91501:001:0599)

asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 4 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

1078071. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/26/2204-1.

Punktis 1.4 nimetatud tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 05.01.2026

kirjaga nr 7.1-2/26/55-2 kooskõlastatud ning Enersense Aktsiaselts koostatud projektile

nr LC4407 „Kivinurme kinnistu liitumine. Kannu küla, Kastre vald, Tartu maakond“.

Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.4 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik

abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist

mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

3

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

6. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete

õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja

lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala.

4

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

8. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

9. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest, esitades vaide

Transpordiametile (Valge tn 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või

esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond