Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

V

V

V

V

V

V

V

V V

V

V

V

V

V V

V

V

V

V

46.86 47

47.09

46.43

46.89

46.76

46.00

44.90

46.01

46.82

46.85

46.35

46.52

47.26

47.56

47.48

46.92

46.68

48.10 48.12

48.46

48.59

48.50

48.69

48.70

48.57

48 .72

48.68 48.67

48.33

48.67 48.29

48.32

48.87

48.80

48.06

47.93

47.90

48.34

48.46 48.65

48.56

48.81

48.62

47.87

47.63

47.67 48.55 48.85

48.88

48.67

47.78

47.76

47.93

48.06 48.66 48.86

Vähene võsa

Vähene võsa

A

A

A

A

A

Kr

Kr

Kr

Kr

Kr

Kr

Kr

Kr

72601:001:0064 Mäekalda

72601:001:00 5 Kaldamäe

51802:002:0454 Nissi tee 8 // Kaldamäe

51802:002:0068

9 Ääsm äe-Haapsalu-Rohuküla te

e

9 km 18,51

Ala ca 43m²

A4 1:500

Isikliku kasutusõiguse plaan 9 Ääsmäe-Haapsalu-Rohuküla tee 51802:002:0068 ( km18,51)

reg. nr. 9335550

Koostaja: V.Vaimann

LEHT1/1

Elektri maakaabel

Katastriüksuse piir

Pos 1

Tingmärgid

Kaitsevööndid: 1. Reservtoru kaitsevöönd on 1 m toru äärtest

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN 11285 Loksa-Pärispea tee L1, 42401:006:0071

Reg 5699450, M1:333 (A4) Proj. reservtorud (2 tk) Kasutusala

Katastriüksuse piir

Jrk nr. IKÕ ala Pos nr. (plaanil)

Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve:

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km.)

Ala pindala ruutmeetrites m2

1 Pos 1 5699450 42401:006:0071; 11285 Loksa-Pärispea tee L1;

transpordimaa 11285 Loksa-Pärispea tee; km 0.725 31

POSTI TN KAASNEV INVESTEERING. LOKSA LINN, LOKSA LINN, HARJU MAAKOND. TÖÖPROJEKT. IP4931.

ASENDIPLAANI KOOSTAS: RAIT VALGMA STROMTEC OÜ PROJEKTEERIJA +372 5855 9845 [email protected]

40.23 40.08

38.93

39.55

39.88

39.64

40.44 40.66

40.98 40.79

39.94

40.07 39.85

40.12

40.25

40.12

41.24

41.50

40.37

41.13

40.96 40.83

40.34

40.82

40.94 40.81

40.95

41.22

41.40

41.60

41.13

41.19

41.17

4 1.

53

41.75 41.62

40.72 41.08 41.58 40.87 41.72

42.44

42.29

41.95

41.59

41.20

40.83

40.54

39.41

39.31

39.49 39.86

40.39

40.55

39.93

39.71

40.22

40.35

40.88

41.35 41.27

40.76

40.87

41.18

41.28 41.24 41.80

41.95

4 2.

12

42.14

42.19

41 .91

Ehtisjäätmed

A

A

A

A

A

A

Kr

Kr

Kr 51802:001:0042

11380 R iisipere-Vasalem

m a tee

51802:004:0076 Nurga

51801:001:0761

Vanakutseri te e

51802:002:0712 Vanakutseri

51802:002:0322 Viisu-Mardi

11380 km 0,32

51802:002:0129 Kloostri metskond 9

Ala ca 42m²

A4 1:500

Isikliku kasutusõiguse plaan 11380 Riisipere-Vasalemma tee 51802:001:0042 ( km0,32)

reg. nr. 10128250

Koostaja: V.Vaimann

LEHT1/1

Elektri maakaabel

Katastriüksuse piir

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

1W2

1W2

1W2

1W2

1W 2

1W 2

1W 2

Pos 1

Tingmärgid

Kaitsevööndid: 1. 20 kV kaabelliini kaitsevöönd on 1 m äärmisest kaablist 2. Reservtoru kaitsevöönd on 1 m toru äärtest

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN 11280 Loksa-Viinistu tee, 42401:005:0069

Reg 5680450, M1:333 (A4) 1W2 1W2 1W2 Proj. 20 kV kaabel

Proj. reservtorud (2 tk)

Kasutusala

Katastriüksuse piir

Jrk nr. IKÕ ala Pos nr. (plaanil)

Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve:

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km.)

Ala pindala ruutmeetrites m2

1. Pos 1 5680450 42401:005:0069; 11280 Loksa-Viinistu tee; transpordimaa 11280 Loksa-Viinistu tee; km 0.87 65

POSTI TN KAASNEV INVESTEERING. LOKSA LINN, LOKSA LINN, HARJU MAAKOND. TÖÖPROJEKT. IP4931.

ASENDIPLAANI KOOSTAS: RAIT VALGMA STROMTEC OÜ PROJEKTEERIJA +372 5855 9845 [email protected]

KORRALDUS

28.04.2023 nr 1.1-3/23/319

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade

koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 alusel, kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning

majandus- ja taristuministri 15.11.2021 käskkirjaga nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“

ja Transpordiameti peadirektori 08.02.2023 käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotlustes antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist

majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses

olevad kinnisasjade osad Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond,

Tallinn, Kesklinna linnaosa, Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Harju maakonnas Saue vallas Virukülas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 9335550, katastritunnus 51802:002:0068, elektri maakaabelliini

paigaldamiseks riigitee 9 Ääsmäe-Haapsalu-Rohuküla maaüksusele km-l 18,51.

Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile. Transpordiameti

dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/23/8530-1.

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 13.04.2023 kirjaga nr

7.1-2/23/6384-2 kooskõlastatud ja LEONHARD WEISS OÜ koostatud projektile nr

LR7666 „Päikesejaama liitumine elektrivõrguga. Tõnu, Jaanika küla, Saue vald,

Harjumaa“. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1) Riigitee nr 9 teelõik km 18,38-38,82 oli taastusremondi objekt 2022. aastal. Tuleb

arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele väljaehitatud rajatistele ning

tehnovõrkudele kehtib ehitaja poolne garantii 5 aastat alates tööde vastuvõtmise

kuupäevast 2022. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine

peab olema välistatud.

2) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.1 ning 2 määratud tingimused.

1.2. Harju maakonnas Loksa linnas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna registriosa nr

5699450, katastriüksus 11285 Loksa-Pärispea tee L1 tunnus 42401:006:0071,

reservtorude paigaldamiseks riigitee 11285 Loksa-Pärispea tee teenindavale

2

maaüksusele km-l 0,725. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 2 olevale

plaanile. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/23/8552-1.

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 22.02.2023 kirjaga nr

7.1-2/23/3037-2 kooskõlastatud ja STROMTEC OÜ koostatud projektile nr 22-41

„Posti tn kaasnev investeering, Loksa linn, Harju maakond IP4931“. Isikliku

kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja korralduse

punktis 1.2 ning 2 määratud tingimused.

1.3. Harju maakonnas Saue vallas Munalaskme külas asuvale kinnisasjale,

kinnistusosakonna registriosa nr 10128250, katastritunnus 51802:001:0042, elektri

maakaabelliini paigaldamine risti riigitee 11380 Riisipere-Vasalemma maaüksusele

km-l 0,32. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 3 olevale plaanile.

Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/23/8530-1.

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 13.04.2023 kirjaga nr

7.1-2/23/6384-2 kooskõlastatud ja LEONHARD WEISS OÜ koostatud projektile nr

LR7666 „Päikesejaama liitumine elektrivõrguga. Tõnu, Jaanika küla, Saue vald,

Harjumaa“. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja

nõuetega:

1) Riigitee nr 11380 teelõik km 0,00-4,82 oli pindamistööde objekt 2022. aastal. Tuleb

arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast

2022. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema

välistatud.

2) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.3 ning 2 määratud tingimused.

1.4. Harju maakonnas Loksa linnas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna registriosa nr

5680450, katastritunnus 42401:005:0069, elektri maakaabelliini ja reservtorude

paigaldamine riigitee 11280 Loksa-Viinistu maaüksusele km-l 0,87. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 4 olevale plaanile. Transpordiameti

dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/23/8552-1.

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 22.02.2023 kirjaga nr

7.1-2/23/3037-2 kooskõlastatud ja STROMTEC OÜ koostatud projektile nr 22-41

„Posti tn kaasnev investeering, Loksa linn, Harju maakond IP4931“. Isikliku

kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja korralduse

punktis 1.4. ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha

talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja

hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

3

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse aladel tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on

Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud)

esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected],

samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos

taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 „Nõuded ajutisele liikluskorraldusele“).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja

õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

6. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

4

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

8. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Käesolevat haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates

vaide esitamisega Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

maade osakonna juhataja