Artestplan OÜ

Artestplan OÜ

Reg.nr: 16836731

Tallinn 2026

LAOHOONE EHITUSPROJEKT.

Töö nr. PP 01/2026

Objekti aadress: Meierei, Lindi küla, Pärnu linn, Pärnu maakond.

Objekt: Laohoone

Kasutusotstarbe kood: 12529 Muu laohoone

Katastriüksuse nr: 15905:004:0779

Tellija : Mereääre Kala OÜ

_________________________________________________________________________________

Projekteeris: Ove Rae

Kontrollis: Anu Kuningas

Kutsetunnistus 177579 - Volitatud arhitekt, tase 7.

___________________________________________________________________________ Staadium: Põhiprojekt

Laohoone ehitusprojekt Töö Nr: 01/2026 EP 17/03/2026 Koostas: Ove Rae Lk/Lehti. 1/19

Aadress: Meierei, Lindi küla, Pärnu linn, Pärnu maakond Kontrollis: Anu Kuningas

_____________________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________ Artestplan OÜ Reg.nr: 16836731

Tuleviku 30, Kehra, MTR-EEP005257

Anija vald, Harjumaa Tel: +372 55993445 e-mail: [email protected]

SISUKORD:

Tiitelleht

Projekti sisukord

Seletuskiri:

1. ÜLDOSA....................................................................................................................... ....................lk. 2

2. ASENDIPLAAN.................................................................................................................. .............lk. 4

3. ARHITEKTUUR.................................................................................................................. .............lk.6

4. EHITUSKONSTRUKTSIOONID................................................................................................. ....lk.7

5. ENERGIATÕHUSUSE MIINIMUMNÕUDED........................................................................... ....lk.12

6. KÜTE.JAVENTILATSIOON......................................................................................................... ...lk.12

7. VEEVARUSTUS JA KANALISATSIOON......................................................................................lk.13

8. ELEKTER JA NÕRKVOOL.......................................................................................................... ...lk 14

9. TULEOHUTUS................................................................................................................... ..............lk.15

10. TÖÖTERVISHOID JA TÖÖOHUTUS.............................................................................................lk.18

11. KESKKONNAKAITSE................................................................................................. ...................lk.18

12. EHITUSJÄÄKIDE KÄITLEMINE......................................................................................... ..........lk.18

Joonised:

PP-01 ASENDIPLAAN

PP-02 VUNDAMENDI PLAAN

PP-03 HOONE PÕHIPLAAN

PP-04 LÕIGE 1-1

PP-05 VAATED 1 JA 3

PP-06 VAATED 2 JA 4

PP-07 AVATÄIDETE SPETSIFIKATSIOON

PP-08 VUNDAMENDID V1

PP-09 VUNDAMENDID V2

PP-10 METALLKONSTRUKTSIOONID TELJED A JA E

PP-11 METALLKONSTRUKTSIOONID TELJED 1 JA 6

PP-12 VÄLISSEINTE LAOTISED

PP-13 KATUSE PLAAN JA MATERJALID

PP-14 SOKLISÕLM

Laohoone ehitusprojekt Töö Nr: 01/2026 EP 17/03/2026 Koostas: Ove Rae Lk/Lehti. 2/19

Aadress: Meierei, Lindi küla, Pärnu linn, Pärnu maakond Kontrollis: Anu Kuningas

_____________________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________ Artestplan OÜ Reg.nr: 16836731

Tuleviku 30, Kehra, MTR-EEP005257

Anija vald, Harjumaa Tel: +372 55993445 e-mail: [email protected]

SELETUSKIRI.

Üldosa.

Sissejuhatus

Käesolev eelprojekt on koostatud abihoone ehitamiseks kinnistule, aadressiga: Meierei, Lindi

küla, Pärnu linn, Pärnu maakond.

Hoonet on planeeritud kasutada kalastustehnika hoiustamiseks.

Projekteerimistööd ja nende läbiviimine on teostatud Hea Ehitustava kohaselt ja vastavalt:

Projekteerimistingimustele

Kehtivale üldplaneeringule.

Eesti Vabariigis kehtivatele seadustele ja määrustele.

Eesti Vabariigis kehtivatele normidele ja standarditele.

Kohaliku võimu määrustele ja juhenditele.

Tellija soovidele.

Kasutatud normdokumendid:

1. Majandus- ja taristuministri 01.03.2021, määrus nr.97 ``Nõuded ehitusprojektile``

2. Ettevõtlus- ja infotehnoloogiaministRI määrus nr 63 (11.12.2018 „Hoone energiatõhususe

miinimumnõuded.``

3. Siseministri 01,03,2021 määrus nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded. “

4.Majandus- ja kommunikatsiooniministri 17. juuli 2015. a määrus nr 97. Nõuded

ehitusprojektile.Redaktsioon 21.07.2015.

5.Majandus-ja taristuministri 05. juuni 2015. a määrus nr 57. Ehitise tehniliste andmete loetelu ja

arvestamise alused. Redaktsioon 01.07.2015

6 . Vabariigi Valitsuse määrus nr 176 / 14.06.2007 “Töökohale esitatavad töötervishoiu ja

tööohutuse nõuded”

7. Majandus- ja taristuministri 05.08.2015 määrus nr 106 „Tee projekteerimise normid“.

Laohoone ehitusprojekt Töö Nr: 01/2026 EP 17/03/2026 Koostas: Ove Rae Lk/Lehti. 3/19

Aadress: Meierei, Lindi küla, Pärnu linn, Pärnu maakond Kontrollis: Anu Kuningas

_____________________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________ Artestplan OÜ Reg.nr: 16836731

Tuleviku 30, Kehra, MTR-EEP005257

Anija vald, Harjumaa Tel: +372 55993445 e-mail: [email protected]

Üldandmed

Projekti üldandmed

Objekt: Laohoone.

Kasutusotstarbe kood: 12529 Muu laohoone

Tellija: Mereääre Kala OÜ

Koostas: Ove Rae

Kontrollis: Anu Kuningas

Ehitusgeodeetiliste tööde andmed:

Töö nimetus: Osaline maa-ala plaan ,

Töö nr: 458, 23/01/2026

Teostaja: OÜ Hegeo

Kinnistu andmed

Aadress: Meierei, Lindi küla, Pärnu linn, Pärnu maakond

Katastritunnus: 15905:004:0779

Kinnistu sihtotstarve: Elamumaa 50%

Sihtotstarve 2 Tootmismaa 50%

Pindala 9219.0 m²

Ehitistealune pind proj.: 299,5 m2

Kinnistul olevad hooned ja rajatised:

EHR andmetel on kinnistul olemasolevad:

Hoone 103001497 (Tööstushoone-Elamu): Meierei, Lindi küla, Pärnu linn, Pärnu maakond

Hoone 103001498 (Kuur): Meierei, Lindi küla, Pärnu linn, Pärnu maakond

Rajatis 220455121 (Korsten): Meierei, Lindi küla, Pärnu linn, Pärnu maakond

Rajatis 220455122 (Puurkaev): Meierei, Lindi küla, Pärnu linn, Pärnu maakond

Ehitise eluiga

Hoone kande- ja kande-piirdetarinditel, soojusisolatsioonil, hüdroisolatsioonil, auru ja

tuuletõkkel, fassaadikattel (va. värvkate), katusekattel (va. värvkate ja võõpkate) on kavandatud

eluiga 50 aastat.

Laohoone ehitusprojekt Töö Nr: 01/2026 EP 17/03/2026 Koostas: Ove Rae Lk/Lehti. 4/19

Aadress: Meierei, Lindi küla, Pärnu linn, Pärnu maakond Kontrollis: Anu Kuningas

_____________________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________ Artestplan OÜ Reg.nr: 16836731

Tuleviku 30, Kehra, MTR-EEP005257

Anija vald, Harjumaa Tel: +372 55993445 e-mail: [email protected]

2. Asendiplaan.

Hoone asub Meierei kinnistul Marksa külas, Pärnumaal.

Plaanilahendus

Hoone asend on valitud kinnistule kõrvaloleva tee äärde, et oleks võimalik ligi pääseda ka

suuremahulise transpordiga.Hoone jääb pikuti kahe kinnistul oleva sisetee vahele.

Hoonest lääne poole jääb Audru-Tõstamaa-Nurmsi tee ja idaküljele rajatakse freesasfaltkattega

plats. Platside pind on 560 m2.

Hoone asub kinnistu põhjaosas.

Parkimisala jääb hoone ette ja kõrvale.

Piirangud

Hoone asub osaliselt maantee kaitsevööndis, mis aga ehitamisele piiranguid ei sea.

Vertikaalplaneerimine

Kinnistu olemasolev reljeef on suhteliselt ebatasane, absoluutkõrgused vahemikus 11.40 –

12.00.

Proj. hoone asukoha kõrgus on keskmiselt 11.65

Hoonealuse pinna kõrgust tõstetakse haljastusest kõrgemaks, kõrgusmärgini 11.75m.

Hoone põranda suhteline kõrgusmärk+/- 0,00= +11.85 absoluutkõrgusandmetes.

Laohoone ehitusprojekt Töö Nr: 01/2026 EP 17/03/2026 Koostas: Ove Rae Lk/Lehti. 5/19

Aadress: Meierei, Lindi küla, Pärnu linn, Pärnu maakond Kontrollis: Anu Kuningas

_____________________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________ Artestplan OÜ Reg.nr: 16836731

Tuleviku 30, Kehra, MTR-EEP005257

Anija vald, Harjumaa Tel: +372 55993445 e-mail: [email protected]

Haljastus ja heakord

Kinnistul on kõrghaljastus valdavalt läänepiiril ja kirdenurgas. 38% kinnistust on kaetud

kõrghaljastusega.

Proj. hoone asukohas puudub väärtuslik kõrghaljastus. Olemasolev haljastus on muruala.

Hoone jääb kõrghaljastusest piisavalt kaugele, et ehitamisega puid mitte kahjustada.

Teed ja platsid

Proj. hoone otstes ja kaguküljele jäävad platsid kaetakse freesasfalt, või killustikkattega.(vt.

Asendiplaan).Kuna hoonele peab olema ligipääs ka suuregabariidilise transpordiga, siis on

killustikuga kaetud hoone tõstuste esised alad, hoone otstes ja ümbersõiduks ala hoone idaküljes.

Katendite konstruktsioon

Freesasfalti, või killustikkatte paigaldamiseks eemaldatakse kõigepealt kasvupinnas, mille

kõrgus on 0,2—0,4 m.

Mullapinnas ladustatakse olemasolevatele haljasaladele.

Killustikplatsi kihid:

Asfaltfrees, või killustikkate frakts. 0-32 min. 70mm,

killustikalus frakts. 0-64 150mm,

Ehitusliiv 100- 300 mm.

Geotekstiil

tihendatud mineraalne pinnas.

Kinnistusisene liikluskorraldus ja parkimine

Sissepääs kinnistule toimub praegu Audru-Tõstamaa-Nurmsi teelt, aga laohoone paremaks

kasutamiseks rajatakse väljasõit ka Tibitse juurdelõige teele.

Sõidukite parkimiseks on kinnistul piisavalt parkimisruumi.

Parkimislahendusi käesoleva projektiga ei muudeta.

Piirdeaiad.

Käesoleva projektiga piirdeaedu ei käsitleta.

Laohoone ehitusprojekt Töö Nr: 01/2026 EP 17/03/2026 Koostas: Ove Rae Lk/Lehti. 6/19

Aadress: Meierei, Lindi küla, Pärnu linn, Pärnu maakond Kontrollis: Anu Kuningas

_____________________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________ Artestplan OÜ Reg.nr: 16836731

Tuleviku 30, Kehra, MTR-EEP005257

Anija vald, Harjumaa Tel: +372 55993445 e-mail: [email protected]

3. Arhitektuur

Ehitise üldandmed .

Hoone on viilhalli tüüpi, risttahuka kujuline, väikese katusekaldega (20 kraadi).

Mõlemas hooneotsas on kõrge tõstanduks.

Hoone välissein on tumehalli värvi (RAL7016) sändvitshpaneelidest, paksusega120 mm.

Kuna hoone asub ajaloolise meierei hoone ligiduses, on antud tingimuseks katta välisseinad veel

puitvooderdusega. Puitvooderdus on vertikaalselt paigaldatud UYS profiilis

voodrilaudadest.Vooder peitsitakse heleda peitsiga. Voodri ja seinapaneeli vahele paigaldatakse

horisontaalne roovitus.

Roovitus kinnitatakse puurkruvidega välisseinapaneelidele.Roovituse ja plekkpaneeli vahele

paigaldatakse niiskustõke. Roovid kinnitada soovitavalt paneelde vuugi kohal.

Vihmaveesüsteem on tumepruuni värvi.

Hoonel on kahel pikemal küljel aknad, seina keskosas, kasutamaks ära looduslikku

valgust.Aknad on PVC raamidega, värvus valge.Akende palede plekid on tumepruunid.

Sokkel on soojustatud ja kaetakse mineriitplaadiga(vt. soklisõlm).

Arhitektuursed nõuded hoone piirdekonstruktsioonidele

Pinnakatted

Hoone piirdekonstruktsioonid on lahendatud vastavalt Eesti standardile EVS 837-1:2003

Piirdetarindid Osa 1: Üldnõuded.

Välisseinad on PIR südamikuga sändvitshpaneelid, mille värvus on väljast RAL 7016.

Katusekatteks sändvitshpaneel PIR 100/140, värvus hall.

Aknad pvc profiilidest, välisuksed metalluksed. Sokkel on betoonpind.

Trepid

Hoonel puuduvad trepid.

Hoone tehnilised andmed:

Kasutusotstarve: 12529 Muu laohoone

Ehitisealune pind - 299,5m2

Hoone maapealse osa alune pind - 299,5 m2

Suletud netopind - 289,2 m2

Köetav pind - 289,2 m2

Tehnopind - 0 m2

Ruumide arv - 1

Korruseid - 1

Absoluutkõrgus - 19,9 m.

Sügavus - 0 m.

Kõrgus - 8,2 m.

Laohoone ehitusprojekt Töö Nr: 01/2026 EP 17/03/2026 Koostas: Ove Rae Lk/Lehti. 7/19

Aadress: Meierei, Lindi küla, Pärnu linn, Pärnu maakond Kontrollis: Anu Kuningas

_____________________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________ Artestplan OÜ Reg.nr: 16836731

Tuleviku 30, Kehra, MTR-EEP005257

Anija vald, Harjumaa Tel: +372 55993445 e-mail: [email protected]

Pikkus - 24,4 m.

Laius - 12,3m.

Maht - 2097,7m3

Maapealse osa maht - 2097,7m3

Tuleohutusklass - TP 3

4. Konstruktiivne lahendus

Üldist.

Hoone on projekteeritud, sändvitshpaneelidest välisseintega, betoon ja metallkonstruktsioonidele

toetuva karkasshoonena.

Põhiliselt on jäigastavateks elementideks betoonvundament ja teraskarkass, kuid hoone katuse

Z- profiilist kandevroovid suurendavad konstruktsiooni jäikust.

Kõik soojustavad elemendid, seinapaneel, katusepaneel, on kinnitatud metallkonstruktsioonide

külge puurkruvidega.

Kõik koormuste ja tarindite näitajad on antud projekti konstruktsioonide osa seletuskirjas.

Projekteeritavate konstruktsioonide koormuste määramisel on aluseks võetud Eesti Vabariigi

standardid projekteerimisnormid EVS JA EPN-ENV.

• EVS-EN 1990:2002/A1:2006/AC:2010 „EUROKOODEKS. Ehituskonstruktsioonide

projekteerimise alused“

• EVS-EN 1991-1-1:2002 „EUROKOODEKS 1: EHITUSKONSTRUKTSIOONIDE

KOORMUSED Osa 1-1: Üldkoormused Mahukaalud, omakaalud, hoonete kasuskoormused“

• EVS-EN 1991-1-3:2006 „EUROKOODEKS 1: EHITUSKONSTRUKTSIOONIDE

KOORMUSED Osa 1-3: Üldkoormused. Lumekoormus“

• EVS-EN 1991-1-4:2006 „EUROKOODEKS 1: EHITUSKONSTRUKTSIOONIDE

KOORMUSED

• EVS-EN 1993-1-1:2006 „Eurokoodeks 3: Teraskonstruktsioonide projekteerimine. Osa 1-

1: Üldreeglid ja reeglid hoonete projekteerimiseks“

• EVS-EN 1993-1-3:2006 + NA:2008 EVS-EN ,,Eurokoodeks 3:

Teraskonstruktsioonide projekteerimine. Osa 1-3: Üldreeglid ja lisareeglid külmvormitud

profiilidele ja profiilplekile“

• EVS-EN 1993-1-8:2006 ,,Eurokoodeks 3: Teraskonstruktsioonide

projekteerimine. Osa 1-8: Liidete projekteerimine“

• 5. EVS-EN 1992-1-1:2005 „Eurokoodeks 2: Raudbetoonkonstruktsioonide

projekteerimine. Osa 1-1: Üldreeglid ja reeglid hoonete projekteerimiseks“

• 6. EVS-EN 1992-1-1/NA:2007 “Eurokoodeks 2: Betoonkonstruktsioonide

projekteerimine. Osa 1-1: Üldreeglid ja reeglid hoonetele. Eesti standardi rahvuslik lisa”

• 7. EVS-EN 1992-1-1:2005+NA:2007 „Eurokoodeks 2: Betoonkonstruktsioonide

projekteerimine. Osa 1-1: Üldreeglid ja reeglid hoonetele“

Laohoone ehitusprojekt Töö Nr: 01/2026 EP 17/03/2026 Koostas: Ove Rae Lk/Lehti. 8/19

Aadress: Meierei, Lindi küla, Pärnu linn, Pärnu maakond Kontrollis: Anu Kuningas

_____________________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________ Artestplan OÜ Reg.nr: 16836731

Tuleviku 30, Kehra, MTR-EEP005257

Anija vald, Harjumaa Tel: +372 55993445 e-mail: [email protected]

Konstruktsioonide arvutuste alused

KOORMUSED

Hoonete konstruktsioonidele mõjuvad koormused on vastavalt Eesti Standardile:

Kasuskoormused

EVS 1991-1-1:2002

Põrand qk = 7,5 kN/m2, Qk = 7,0 kN

Lumekoormus

EVS-EN 1991-1-3:2006

Lumekoormuse normväärtus maapinnal sk = 1,25 kN/m2.

1. Kasuskoormused

- Normatiivne lumekoormus maapinnal qk = 1,5 kN/m2

katuse kujutegur tasasel katusel μ – 0,8

- Tuulekiiruse baasväärtus vref = 21 m/s

Tuulekoormus II maastikutüüp

Välispinnale mõjuv tuulerõhu baasväärtus qp(ze) - 0,59 kN/m2

2. Koormuste tähtsamad osavarutegurid

Konstruktsiooni või -elemendi purunemine, stabiilsuskadu jms, kus määrav on materjali

tugevus;

pinnase kandevõime kaotus jms, kus määrav pinnase tugevus:

- Alalised koormused (ebasoodne mõju) γG,sup= 1,20

- Alalised koormused (konstruktsiooni või -elementi kontrollida ainult alaliskoormuse

ebasoodsast mõjust lähtudes) γG,sup= 1,35

- Muutuvad koormused (ebasoodne mõju) γQ,sup= 1,50

- Alalised koormused (ebasoodne mõju) γG,inf= 1,0

3. Põrandatele rakenduvate kasuskoormuste normväärtused ja koormuste käsitlus on määratud

lähtuvalt pindade kasutamisest tootmisseadmetega.Põranda normkoormuseks on arvestatud

hoiuruumis Qk- 5 kN/m2.

•Esimese korruse põrand hoiuruum : klassid C3, D1, qk= 5 kN/m2,Qk=5,0kN;

Konstruktsioonide keskkonnaklassid

Hoone raudbetoonkonstruktsioonide keskkonnaklassid:

Konstruktsioonid siseruumides XC2

Vundamendi taldmikud XC2

Väliskeskkonnas asuvad konstruktsioonid

o Vihma eest kaitsmata püstsed betoonpinnad XC4+XF2

Raudbetoonkonstruktsioonide vastavus keskkonnaklassile tagatakse betooni klassi ja sarruse

kaitsekihiga.

Teraskonstruktsioonide keskkonnaklassid:

Laohoone ehitusprojekt Töö Nr: 01/2026 EP 17/03/2026 Koostas: Ove Rae Lk/Lehti. 9/19

Aadress: Meierei, Lindi küla, Pärnu linn, Pärnu maakond Kontrollis: Anu Kuningas

_____________________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________ Artestplan OÜ Reg.nr: 16836731

Tuleviku 30, Kehra, MTR-EEP005257

Anija vald, Harjumaa Tel: +372 55993445 e-mail: [email protected]

Siseruumides paiknevad konstruktsioonid C1

Soojustuskihis paiknevad elemendid C3M

Välistingimustes paiknevad konstruktsioonid C3H

Maa-alused konstruktsioonid K6b (Teknos)

Teraskonstruktsioonide vastavus keskkonnaklassile tagatakse konstruktsioonide kuumtsinkimise

või värvimisega.

Vundamendid

Hoone vundament on

Pinnases paiknevad raudbetoonkonstruktsioonid rajatakse betoonist tugevusega C25/30 ,

keskkonna klass XC-2. Väliskeskkonna mõjule alluvad raudbetoonkonstruktsioonid

keskkonnaklassid XF4+XD3+XF4. Armatuurvarraste kaitsekihid : taldmikkude põhjaarmatuur –

kaitsekiht minimaalselt 50mm. Raketisega fikseeritus osas raudbetoonkonstruktsioonide

armatuuri kaitsekiht minimaalselt 25mm. Raudbetoon konstruktsioonide tolerantside

arvväärtused lähtuvad EVS-ENV 13670-1:2003 ja EVS-EN 13369:2006 nõuetest.

Taldmike ja muude pinnases paiknevate raudbetoonkonstruktsioonide alla rajatakse

mehhaaniliselt tihendatud killustikalus Fr. 16/32 200mm, tihendada kuni E>90 MPa.

Metallkonstruktsioonid kinnitatakse vundamendile ankrupoltidega. Ankrupoldid valatakse

vundamendi sisse, valmistamise ajal.

Vundamendipoldid kinnitatakse sarruse külge.

Kohapeal valatavate betoontarindite tolerantsid

Kohapeal valatavate betoontarindite hälbed peavad vastama standardis EVS-EN 13670:2010

esitatud ehitustolerantside 1. klassi nõuetele, täpsustatuna käesolevas seletuskirjas esitatud

tolerantsiväärtustega.

Kohapeal valatud tarindite tolerants liitumiskohtades on järgmine:

• peamõõdud, postide ja talade

vahekaugused (samm ja muud vastavad mõõdud): ± 15 mm

• kohapeal betoneeritud vundamentide, seinte, soklite jms.

asukoha- ja külgmõõtude suurim lubatud hälve: ± 15 mm

• kõrgusmärg ± 5 mm

• postide alused: ± 10 mm

• seinade ja talade ülapinnad: ± 10 mm

• vundamendi kõrgus: ± 5 mm

• vundamendi ülejäänud mõõdud ja kõrvalekalle teldedest: ± 10 mm

• armatuurterase kaitsekiht (mõõdetuna betoonipinnast): 0...+10 mm

Laohoone ehitusprojekt Töö Nr: 01/2026 EP 17/03/2026 Koostas: Ove Rae Lk/Lehti. 10/19

Aadress: Meierei, Lindi küla, Pärnu linn, Pärnu maakond Kontrollis: Anu Kuningas

_____________________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________ Artestplan OÜ Reg.nr: 16836731

Tuleviku 30, Kehra, MTR-EEP005257

Anija vald, Harjumaa Tel: +372 55993445 e-mail: [email protected]

Soklid

Hoone perimeetrile paigaldatakse vundamendi ümber olevatele EPS 120 l-plokkidele, mineriit,

või Tempsi betoonpolümeerplaat.

Plaat kinnitatakse EPS plokkide külge plastdüüblitega.

Seinad

Hoone välisseinad

Hoone välisseinad on metallkonstruktsioonide külge kinnitatud PIR täidisega

sändvitshpaneelidest, paksusega 120 mm. Paneelide värvus: tumehall RAL

7016.Sändvitshpaneelide sisekülg on valge.

Sändvitshpaneelid kinnitatakse metall ja betoonkonstruktsioonide külge spetsiaalsete

puurkruvidega, paneeli ja konstruktsiooni vahele paigaldatakse ribatihend.

Kandevkonstruktsioonide jäikus

Hoone üldjäikuse tagamine

Projekteeritud hoone on ristkülikulise põhiplaaniga kergkonstruktsioonis ühelööviline viilhall.

Hoone püsivus on tagatud kombineeritud jäikussüsteemiga, mis koosneb jäigalt vundamenti

ankurdatud karkassipostidest, horisontaalsetest ja vertikaalsetest tuulesidemetest katuse

tasapinnas ja seintes.

Katuslae kandvad Z-roovid on samuti ette nähtud töötama karkassi jäigastava elemendina.

Hoone kandevkonstruktsioonid koosnevad metallpostidest (profiil SHS 150x5) ja postidele

toetuvatest metalltaladest/fermidest. Postidevaheline samm on 5 m.

Hoone otstes on katusekandjateks talad Rhs 150x100x5 ja metallfermid 5 m. sammuga.

Metalltalad kinnitatakse postidele poltidega (klass 8.8).

Pinna ettevalmistus- ja viimistlustunnused (kui joonistel ei ole näidatud teisiti):

Konstruktsioonid siseruumides, korrosioonikategooria C3.

Korrosioonikaitse

Pinnatöötlus vastavalt keskkonnaklassile C3 – enne viimistlust tuleb teraspinnad puhastada

roostest, õlist, räbust ja ebatasasustest. Puhastusaste FESA 2 ½ (ISO/FDIS 12944-2).

Kandetarindite projekteerimisel tuleb kasutada Eestis kehtestatud normdokumente.

Konstruktiivsetele sõlmedele, mille lahendus ei selgu käesoleva projekti seletuskirjast või

joonistelt, tuleb koostada eraldi konstruktiivsed joonised.

Metallkonstruktsioonid peavad olema puhastatud, krunditud kahekomponentse kruntvärviga.

Metallkonstruktsioonide asetus ja spetsifikatsioon antakse põhiprojekti konstruktsioonide osa

joonistel.

Märkused:

Kõik standardsõlmed lahendada tootja poolt soovitatud ettekirjutiste kohaselt. Juhul, kui

arhitektuurne lahendus on sellega vastuolus, konsulteerida nii arhitekti kui tootjaga.

Laohoone ehitusprojekt Töö Nr: 01/2026 EP 17/03/2026 Koostas: Ove Rae Lk/Lehti. 11/19

Aadress: Meierei, Lindi küla, Pärnu linn, Pärnu maakond Kontrollis: Anu Kuningas

_____________________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________ Artestplan OÜ Reg.nr: 16836731

Tuleviku 30, Kehra, MTR-EEP005257

Anija vald, Harjumaa Tel: +372 55993445 e-mail: [email protected]

Põrandad ja laed

Põrandad

Hoonele valatakse metallarmeeringuga betoonpõrand, paksusega 150 mm.

Põranda alla paigaldatakse soojustus (EPS120 150 mm. paksuselt)

Põrand peab vastama vähemalt järgmistele parameetritele :

Betoon tugevusega C25/C30

Tasasus klass A

Kulumiskindlus klass 4

Keskkonnaklass XC2

Põrandasse lõigatakse mahukahanemisvuugid, täiendavalt armeeritakse postide ümbrused jm.

kohad kus tekivad pingete kontsentratsioonid.

Mahukahanemispragude minimiseerimiseks jälgida ehitustööde teostamisel rangelt RYL-i

nõudeid.

Laed

Hoone laeviimistluseks jääb katusepaneeli alumine profiilplekk.

Katus

Hoone katusekandjaks on metallfermidel Z-roovide külge kinnitatud sändvitshpaneel 100/140

mm.

Sändvitshpaneeli värvus väljast pruun, seest valge.

Avatäited

Hoonele paigaldatakse valgete PVC raamidega avatavad aknad .

Aknad paigutatakse kahele küljele, kasutamaks looduslikku valgustust.

Aknad, uksed

Akende üldine iseloomustus ja tehnilised näitajad aknatüüpide järgi:

Värvus: seest valged / väljast – valged. Profiil: PVC, üheraamilised, klaaspakett 3x4 mm.

Uksed

Hoone välisuks on soojustatud metalluks.

Tõstanduksed on PUR soojustusega, mehhaanilise ja käsitõstega, värvus tumepruun.

Tõstanduksed keeravad madaltõstel lehe katuse alla.

Kõik uksed ja aknad ääristatakse plekkliistudega värvus tumepruun.

Laohoone ehitusprojekt Töö Nr: 01/2026 EP 17/03/2026 Koostas: Ove Rae Lk/Lehti. 12/19

Aadress: Meierei, Lindi küla, Pärnu linn, Pärnu maakond Kontrollis: Anu Kuningas

_____________________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________ Artestplan OÜ Reg.nr: 16836731

Tuleviku 30, Kehra, MTR-EEP005257

Anija vald, Harjumaa Tel: +372 55993445 e-mail: [email protected]

Hooldusjuhised

Katuse seisukorda tuleb kontrollida vähemalt kaks korda aastas: kevadel ja sügisel. Kui katusele

koguneb lehti ja prahti, tuleb katust vajaduse korral puhastada tihedamini. Kontrollida tuleb

katusekate kinnitust, fermide korrasolekut. Avastatud defektid tuleb viivitamatult parandada.

Kasutatavad parandusmaterjalid peavad omadustelt sobima algmaterjalidega. Kaitsekihi

vigastused tuleb parandada sobivate katetega, jälgides ilmastikutingimuste sobivust.

Korstnad ja katuseluugid

Korstnad ja katuseluugid hoonel puuduvad.

5. Energiatõhususe miinimumnõuded

Vastavalt Eesti Vabariigi Valitsuse määrusele nr 258 (v.a. 20.12.2007), on hoonetele kehtestatud

Energiatõhususe miinimumnõuded. Nõuded reguleerivad energia kasutamist seoses

inimtegevuse, tarbevee soojendamise ja elektriaparatuuri ekspluateerimisel.

Vastavaid nõudeid on kasutatud käesoleva projekti koostamisel.

Välispiirete (seinad ,laed, katus) materjalid on valitud nii, et nende soojajuhtivus ei ületaks antud

määruses kehtestatud norme.

Välisseinad, katus: soojajuhtivus kuni 0,5 W(m2K)

Aknad, uksed: soojajuhtivus kuni 1,4 W(m2K)

Välispiirete õhulekkearv ei tohi ületada üht kuupmeetrit (1 m³) tunnis välispiirde ruutmeetri

kohta.

Lihtsustatud andmed piirete soojusjuhtivuse normidele vastavuse kohta :

1.Projekteeritavad välisseinad VS1- U = 0,20 W(m2K)

2.Projekteeritavad katused K1 U= 0.19 W(m2K)

3.Välisuksed U= < 1,4

4.Aknad U= < 1,1

Parameetritest nähtub, et hoone välispiirete soojapidavus vastab nõuetele.

Laohoone ehitusprojekt Töö Nr: 01/2026 EP 17/03/2026 Koostas: Ove Rae Lk/Lehti. 13/19

Aadress: Meierei, Lindi küla, Pärnu linn, Pärnu maakond Kontrollis: Anu Kuningas

_____________________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________ Artestplan OÜ Reg.nr: 16836731

Tuleviku 30, Kehra, MTR-EEP005257

Anija vald, Harjumaa Tel: +372 55993445 e-mail: [email protected]

TEHNOSÜSTEEMID

6. Küte ja ventilatsioon

Küte

Hoone küte on projekteeritud õhk-vesi soojuspumba baasil. Võimalik on hiljem lisada

alternatiivkütteks päikesekütte süsteem katusele.

Pumpadest tulev soojus jaotatakse ruumis laiali lakke paigaldatavate kalorifeeridega.

Ventilatsioon

Hoonele paigaldatakse soojustagastusega ventilatsioonisüsteem.

Hoonesse on projekteeritud 1 ventilatsioonisüsteemi.

Süsteem SV1: Rootorsoojustagastusega ventilatsiooniagregaat nt.KOMFOVENT tootlikkusega

+/-

100l/s, 100Pa. Paigaldatakse hoiuruumis paikneva küttesõlme kohale, välisseina

peale. Õhuvõtt teostatakse välisfassaadile paigaldatud välisresti kaudu. Väljavise

teostatakse katusele läbi katuseotsiku (soojustatud) kaudu. Seade on varustatud

komplektse tehasepoolse juhtimisautomaatikaga. Seade varustada

välisõhuklappidega (õhuvõtt ja väljavise). Süsteem teenindab hoiuruumi

üldväljatõmmet.

Kõik süsteemid on varustatud tuletõrje häire blokeeringuga. Tulekahju häire korral kõik

ventilatsiooniseadmed seiskuvad.

Ruum ventileeritakse vajadusel ka kõrgete tõstanduste avamisega.

Hoone kütte ja ventilatsioonisüsteemidele on tehtud eraldi projekt:

Nullenergia OÜ Töö nr: K5925 `` HOONE KV-OSA TEHNOSÜSTEEMID``

Vastutav spetsialist: T.Lepp Teostatud dets. 2025

Laohoone ehitusprojekt Töö Nr: 01/2026 EP 17/03/2026 Koostas: Ove Rae Lk/Lehti. 14/19

Aadress: Meierei, Lindi küla, Pärnu linn, Pärnu maakond Kontrollis: Anu Kuningas

_____________________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________ Artestplan OÜ Reg.nr: 16836731

Tuleviku 30, Kehra, MTR-EEP005257

Anija vald, Harjumaa Tel: +372 55993445 e-mail: [email protected]

7. Veevarustus ja kanalisatsioon

Veevarustus

Hoonesse ei ole planeeritud veevarustust.

Kanalisatsioon/drenaaz

Hoonele ei projekteerita kanalisatsiooniühendusi.

Sademeveed/drenaaz

Piirkonnas puudub sademeveekanalisatsioon.

Sademeveed on planeeritud juhtida haljasaladele ja kraavidesse.

Maapinna projekteeritud kalded ei suuna sadevett naaberkinnistutele, ega teedemaale.

8. Elekter ja nõrkvool

Elekter

Hoone varustatakse elektriga , vastavalt elektritarnija tehnilistele tingimustele.

Hoone elektritoiteks tuuakse kaabel olemasoleva kõrvalhoone peakilbist.

Hoonele ei projekteerita eraldi piksekaitse süsteeme vajalik on ainult maanduskontuur.

Maandusjuhtidena võib kasutada tsingitud terastraati läbimõõduga 8 mm.

Hoone elektrisüsteemile, tehakse vajadusel eraldi elektriosa projekt.

Nõrkvool ja side

Hoonesse ei projekteerita nõrkvooluseadmeid.

Side

Hoone sideühendus lahendatakse vajadusel läbi õhu levivate lahenduste baasil.

Sidekaableid kinnistu ligidal ei ole.

9. Tuleohutus

Kasutatud normdokumentide loetelu

Hoone projekteerimisel on lähtutud järgmistest tuleohutuse normdokumentidest:

Laohoone ehitusprojekt Töö Nr: 01/2026 EP 17/03/2026 Koostas: Ove Rae Lk/Lehti. 15/19

Aadress: Meierei, Lindi küla, Pärnu linn, Pärnu maakond Kontrollis: Anu Kuningas

_____________________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________ Artestplan OÜ Reg.nr: 16836731

Tuleviku 30, Kehra, MTR-EEP005257

Anija vald, Harjumaa Tel: +372 55993445 e-mail: [email protected]

• Siseministri 01,03,2021 määrus nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded. “

• Siseministri määrus nr 1 ``Nõuded tulekahjusignalisatsioonisüsteemile ja ehitised, kus

tuleb automaatse tulekahjusignalisatsioonisüsteemi tulekahjuteade juhtida

Häirekeskusesse``

• Siseministri 25.06.2023 määrus nr 44 „Nõuded tulekustutitele ja voolikusüsteemidele,

nende valikule, paigaldamisele, tähistamisele ja korrashoiule"

• Siseministri 18.02.2021 määrus nr 10 `` Veevõtukoha rajamise, katsetamise,kasutamise,

korrashoiu, tähistamise ja teabevahetuse nõuded, tingimused ning kord``

• Tuleohutuse seadus.

• Majandus- ja taristuministri määrus nr 97 "Nõuded ehitusprojektile"

• ``Kemikaaliseadus`` Redaktsioon 01.06.2023

• EVS 812-4:2018 Tööstus- ja laohoonete ning garaažide tuleohutus.

• EVS 812 - 1:2017 "Ehitise tuleohutus. Osa 1: Sõnavara"

• EVS 932:2017 `` Ehitusprojekt``

• Eesti standard EVS 812-6:2012/A2:2017 – Ehitiste tuleohutus: Tuletõrje veevarustus

• Eesti standard EVS 812-3:2018– Ehitiste tuleohutus: Küttesüsteemid

• EVS 812-7:2018 „Ehitiste tuleohutus. Osa 7: Ehitistele esitatavad Tuleohutusnõuded.``

• EVS 812-2:2014/AC:2018 Ehitiste tuleohutus. Osa 2: Ventilatsioonisüsteemid

• EVS-EN 50172:2005 ``Evakuatsiooni hädavalgustussüsteemid``

• EVS 871:2017 – ``Tuletõkke- ja evakuatsiooni avatäited ja sulused"

• EVS 919:2020 - Suitsutõrje. Projekteerimine, seadmete paigaldus ja korrashoid

• EVS-EN 62305-4:2011 - Ehitiste elektri- ja elektroonikasüsteemid

Sissejuhatus/ ol.olev olukord

Projekteeritavat hoonet on planeeritud kasutada kalapüügivarustuse laohoonena.

Projekteeritav hoone on viilhalli tüüpi, metallkonstruktsioonil ja sändvitshpaneelseintega(

PIR 120mm.) , seest 5,2 m. vaba kõrgusega, ehitis.

Hoone korruste arv

Hoone on ühekorruseline.

Hoone tulepüsivust iseloomustavad üldandmed

Tootmise osa:

⚫ Kasutusviis: VI Laohoone

⚫ Tuleohuklass: I põlemiskoormus alla 300 MJ / m² ⚫ Tuleohutusklass: TP 3

⚫ Tulekaitsetase: II

⚫ Korruste arv: 1

⚫ Hoone kõrgus: 8,1 m

Laohoone ehitusprojekt Töö Nr: 01/2026 EP 17/03/2026 Koostas: Ove Rae Lk/Lehti. 16/19

Aadress: Meierei, Lindi küla, Pärnu linn, Pärnu maakond Kontrollis: Anu Kuningas

_____________________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________ Artestplan OÜ Reg.nr: 16836731

Tuleviku 30, Kehra, MTR-EEP005257

Anija vald, Harjumaa Tel: +372 55993445 e-mail: [email protected]

Hoone osade tuletundlikkus:

⚫ Katus- Broof(t2-t4) klassi kuuluv katuseplekk .

⚫ Välisseinad - D-s2.

⚫ Soojustussüsteem - D,d0

⚫ Põrand - nõuded puuduvad

⚫ Õhutuspilu välispind - D, d2

⚫ El.kaablite tuletundlikkus - Dca-s2,d2,a2

Tuletõkkesektsioonid

Hoone ei ole jaotatud eraldi tuletõkkesektsioonideks.

Evakuatsiooni teed ja pääsud

Evakuatsioon toimub välisukse kaudu. Hoone hädaväljapääsuks on avatavad tõstuksed.

Tuleohutuspaigaldised

Projekteeritud hoonesse on ette nähtud järgmised tuleohutuspaigaldised:

- Tulekustutid 2 tk.

Kustutid on 6 kg pulberkustutid ja paigaldatakse seinale ukse ligidusse.

- Suitsuandur

ventilatsiooniseadmete tuleohutus

Hoone küte on projekteeritud õhksoojuspumpadele.

Hoonele paigaldatakse sundväljatõmbega ja soojustagastusega

ventilatsioonisüsteem.Ventilatsioonisüsteem töötab ka jahutusena.

Ventilatsiooniseade paigaldatakse üldruumi.

Ventilatsioonisüsteem rajada nii, et oleks takistatud tule ja suitsu levimine ventilatsioonikanalis

või ventilatsioonikanalite ja tuletõkkekonstruktsioonide läbiviikudes või soojusülekande kaudu

ventilatsiooniagregaadis.

Ventilatsioonisüsteemi projekteerimisel, paigaldamisel, hooldamisel ja kasutamisel lähtuda

asjakohasest standardist.

Ventilatsioonisüsteemi rajamisel kasutada materjale, mis vastavad vähemalt A2-s1,d0

tuletundlikkusele.

Kõik KV-süsteemid kavandatakse vastavuses kehtivatele tuleohutuse normidele ja nõuetele.

Torud peavad vastama tuletundlikkuse klassile B. Isolatsioon peab vastama klassile A1. Kütte ja

jahutuse torude läbiminekul tuld tõkestavat tarindist ehitatakse ava kinni selliselt, et oleks

tagatud tarindi tulepüsivus. Kasutatakse GPG segu.

Torustike läbiviigud tuletõkkesektsiooni tarinditest isoleeritakse läbiviigud tuletõkkevillaga.

Katusest läbiviigud peab tuletõkkevill ulatuma 300 mm üle katusekattematerjali. Samuti tuleb

isoleerida tuletõkkevillaga kõik rõhualanduskastid, mis läbivad tuletõkkesektsiooni.

Laohoone ehitusprojekt Töö Nr: 01/2026 EP 17/03/2026 Koostas: Ove Rae Lk/Lehti. 17/19

Aadress: Meierei, Lindi küla, Pärnu linn, Pärnu maakond Kontrollis: Anu Kuningas

_____________________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________ Artestplan OÜ Reg.nr: 16836731

Tuleviku 30, Kehra, MTR-EEP005257

Anija vald, Harjumaa Tel: +372 55993445 e-mail: [email protected]

Kasutatava tulevilla tuleohutuse klass on A1.

Kanalitele paigaldatakse nende läbiminekul tuletõkke tarinditest tuldtõkestavad klapid.

Kasutatakse EI-klassi tuletõkke klappe. Kanalitele läbimõõduga 125 mm ja väiksemad

paigaldatakse E-klassi tuletõkke klapid. Teisi tuletõkketsoone läbivad transiitkanalid

isoleeritakse tulepüsivalt vastavalt tsooni tulepüsivusnõudele.

Ventilatsioonitorustikule näha ette ka puhastusluugid.

Ventilatsiooniaparatuur ühendatakse ATS süsteemiga, mis selle tulekahju korral, välja lülitab.

Ventilatsiooniaparatuur projekteerida nii, et seda saab väljalülitumise korral, käivitada

ainult käsitsi!

Küttesüsteemi tuleohutus

Hoone küte on projekteeritud õhksoojuspumpadele.

Kõik KV-süsteemid kavandatakse vastavuses kehtivatele tuleohutuse normidele ja nõuetele.

Torud peavad vastama tuletundlikkuse klassile B. Isolatsioon peab vastama klassile A1. Kütte ja

jahutuse torude läbiminekul tuld tõkestavat tarindist ehitatakse ava kinni selliselt, et oleks

tagatud tarindi tulepüsivus. Kasutatakse GPG segu.

Tuleohutuspaigaldised

Projekteeritud hoonesse on ette nähtud järgmised tuleohutuspaigaldised:

- Automaatne tulekahjusignalisatsioonisüsteem

- Tulekustutid

- Ohutusmärgid

- Tuleohutuspaigaldiste toitekaabel

Automaatne tulekahjusignalisatsioonisüsteem

Hoonesse paigaldatakse automaatne tulekahjusignalisatsioonisüsteem. ATS süsteemiga

varustatakse kogu hoone.

ATS kilp paigaldatakse ukse kõrvale.

Samas asub ka päästemeeskonna infopunkt.

ATS koosneb järgnevatest komponentidest: keskseade; tulekahjuandurid; tulekahju-teatenupud;

häireseadmed, juhistik ning asjakohased lisaseadmed.

ATS-i kaabeldus teostatakse kohtkindlalt ja varjatult, kasutades vasksoontega (Cu)

topeltisolatsiooni

ning varjega kaableid. Kõik kaablid, mis peavad funktsioneerima rohkem kui üks (1) minut

pärast tulekahju avastamist (häireahelad; juhtahelad; jt.), peavad olema võimelised vastu pidama

tulekahju mõjule vähemalt kolmekümne (30) minuti vältel.

Laohoone ehitusprojekt Töö Nr: 01/2026 EP 17/03/2026 Koostas: Ove Rae Lk/Lehti. 18/19

Aadress: Meierei, Lindi küla, Pärnu linn, Pärnu maakond Kontrollis: Anu Kuningas

_____________________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________ Artestplan OÜ Reg.nr: 16836731

Tuleviku 30, Kehra, MTR-EEP005257

Anija vald, Harjumaa Tel: +372 55993445 e-mail: [email protected]

Keskseade varustatakse kahe sõltumatu toiteallikaga, millest kumbki peab olema võimeline

autonoomselt süsteemi toitma. Keskuse põhitoiteks on 230 Vac võrgutoide, eraldi kaitselülitiga

varustatud toiteliinilt. Varutoiteks kasutatakse süsteemi põhitoiteallika kaudu automaatselt

korduvalt laetavaid akupatareisid, mis peavad põhitoite katkemise korral tagama ATS-i

katkematu töö vähemalt 72,0 tunni jooksul normaalrežiimis ning lisaks vähemalt 0,5 tundi

häirerežiimis.

Alarmiseadmete helitase on vähemalt 65 dB.

Hoone ruumid varustatakse ruumi tegevuse iseloomule sobiva anduriga. Peamiselt kasutatakse

hoones suitsuandureid.

ATS rakendused:

- Käivituvad alarmseadmed (ATS kellad/-sireenid)

- Seiskuvad ventilatsiooniseadmed. Süsteemide tagastus toimub peale ATS süsteemi töö

taastamist käsitsi ventilatsiooniseadme juurest, võimalus on tuua tagastusnupp ATS keskseadme

juurde.

Täpsemalt kajastatud eriosa projektides.

Tuleohutuspaigaldiste toitekaabel

Tuleohutuspaigaldise toitekaabel ja selle kinnitus peavad olema tulekindlad. Toitekaabli

tulepüsivusaeg peab olema selline, et tuleohutuspaigaldise elektritoide on tagatud kogu nõutud

tööaja jooksul.

Tuleohutuspaigaldise elektrivarustuse projekteerimisel ja paigaldamisel lähtutakse asjakohasest

tehnilisest normist või standardist.

Piksekaitse

Hoonele ei paigaldata piksekaitse süsteeme.

Hoone kandevkonstruktsioon vastab A klassi nõuetele.

Lähtuvalt tuleohuklassist ei ole piksekaitsesüsteem hoonele nõutav.

Suitsuärastus

Suitsu ja soojuse ärastus on hoone ruumides lahendatud kõrgetete tõstanduste avamisega.

Mõlemal hoone otsal on ees avatav tõstanduks, mõõtudega4x4,5 m, ehk 18 m2 , mis on üle

kahekümne korra suurem, vajalikust pindalast!

Uksed on peaaegu sama kõrged, kui ruum ise.

Kompensatsiooniõhk saadakse välisuste kaudu.

Päästemeeskonna juurdepääs ehitisele

Hoonele ligipääs on Audru-Tõstamaa-Nurmsi teelt.

Hoone otsas on uks, hoonesse sisenemiseks.

Laohoone ehitusprojekt Töö Nr: 01/2026 EP 17/03/2026 Koostas: Ove Rae Lk/Lehti. 19/19

Aadress: Meierei, Lindi küla, Pärnu linn, Pärnu maakond Kontrollis: Anu Kuningas

_____________________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________ Artestplan OÜ Reg.nr: 16836731

Tuleviku 30, Kehra, MTR-EEP005257

Anija vald, Harjumaa Tel: +372 55993445 e-mail: [email protected]

Päästemeeskonna tehnika saab hoonele ligi kõikidest külgedest, mis on piisav kustutustöödeks.

Välistulekustutusseadmete paiknemine

Hoone kustutustöödeks vajalik veevarustus, normvooluhulk 10 l/s, 3 tunni jooksul, saadakse

mitmest tuletõrje veevõtukohast.

Siseministri määruse nr 10 järgi võib ehitise veevõtukohana käsitada lähimat nõuetele vastavat

veevõtukohta juhul, kui täidetud on vähemalt üks järgmistest tingimustest:

1) ehitise ehitisealune pind on kuni 60 ruutmeetrit;

2) erinevatel kinnistutel olevad esimese kasutusviisiga või nendega võrdsustatud hooned

asuvad üksteisest kaugemal kui 40 meetrit;

3) erinevatel kinnistutel olevad esimese kasutusviisiga või nendega võrdsustatud hooned asuvad

üksteisele lähemal kui 40 meetrit, kuid tuleohutus on analüütiliselt tõendatud;

4) eripõlemiskoormus on arvutatud projekteerimisel ja see jääb alla 200 megadžauli ruutmeetri

kohta.

Veevõtukohad:

1

Ehitise nimetusTuletõrje veevõtukoht, sealhulgas hüdrant

Ehitisregistri kood 900000870

Peamine kasutamise otstarveTuletõrje veevõtukoht, sealhulgas hüdrant (22227)

Ehitise aadress Pärnu maakond, Pärnu linn, Kõpu küla, Mulgu

2

Ehitise nimetus Tuletõrje veevõtukoht, sealhulgas hüdrant

Ehitisregistri kood 900000871

Peamine kasutamise otstarve Tuletõrje veevõtukoht, sealhulgas hüdrant (22227)

Ehitise aadress Pärnu maakond, Pärnu linn, Lindi küla, Kaluri tee 15

VID 3991

Alias LVK

Andmeseis 03.01.2025

Andmeallikas SMIT. Päästeameti avaandmed

Küttekolded

Hoones puuduvad küttekolded.

Tuleohutuskujad

Hoone asub kõigist hoonetest vähemalt 27 m. kaugusel, seega on tuleohutuskujad tagatud.

10. Töötervishoid ja tööohutus

Laohoone ehitusprojekt Töö Nr: 01/2026 EP 17/03/2026 Koostas: Ove Rae Lk/Lehti. 20/19

Aadress: Meierei, Lindi küla, Pärnu linn, Pärnu maakond Kontrollis: Anu Kuningas

_____________________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________ Artestplan OÜ Reg.nr: 16836731

Tuleviku 30, Kehra, MTR-EEP005257

Anija vald, Harjumaa Tel: +372 55993445 e-mail: [email protected]

Ehitise töötervishoiu ja tööohutuse nõuded

Hoone rekonstrueerimiseks kasutada ainult hoonele sobivaid ja Eesti Vabariigi

Tervisekaitsetalituse poolt sertifitseeritud ehitus- ja viimistlusmaterjale.

Nõuded materjalidele ja toodetele

Kõik kasutatavad ehitusmaterjalid peavad olema varustatud saatelehe või valmistaja kaaskirjaga,

mis tõestavad nende vastavust tellitud materjalidele. Ehitusmaterjalid ja tooted peavad olema

terved, markeeritud, kvaliteetsed ja vastama esitatud nõuetele ja normidele. Töövõtja võib tellija

nõusolekul vahetada materjale ja tooteid tingimusel, et nende kvaliteet ja tugevusomadused ei

ole halvemad projektis ettekirjutatutest. Kahtluse korral on töövõtjal õigus pöörduda

projekteerija poole vastavate asenduste kooskõlastamiseks.

Ehitamise ajal järgida kõiki Eesti Vabariigis kehtivaid norme.

Isikukaitsevahendite ja varustuse kasutamise nõuded on sätestatud Vabariigi Valitsuse 11.jaanuari

2000.a määruses nr 12 “Isikukaitsevahendite valimise ja kasutamise kord”.

Tööandja ja töötaja peavad juhinduma töövahendite kasutamisel Vabariigi Valitsuse 11.jaanuari

2000.a määrusest nr 13 “Töövahendi kasutamise töötervishoiu ja tööohutuse nõuded”.

Tööandja tagab, et töövahend sobib tööülesande täitmiseks, vastab kasutaja kehamõõtmetele

ning füüsilistele ja vaimsetele võimetele.

11. Keskkonnakaitse

Kavandatava tegevusega kaasnevad keskkonnamõjud

( aluseks: Keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seadus1)

Hoonesse planeeritud tegevus EI KUULU mitte ühegi , `` Keskkonnamõju hindamise ja

keskkonnajuhtimissüsteemi seaduses § 6¹ -es kirjas oleva , keskkonnamõjuga tegevuse alla!

Jäätmekäitlus

Jäätmete kogumine ja käitlus toimub vastavalt Jäätmekäitluse eeskirjadele ning kehtestatud

korrale. Jäätmete äravedamiseks on sõlmitud leping prügiveo firmaga. Tekkivate jäätmete

kogumiseks ja utiliseerimiseks on ette nähtud eraldi prügikonteinerid olmeprügile ja

tootmisjääkidele , mis asuvad hoone kaguküljel, asfalteeritud alusel, tagades prügiveoautole

vajaliku ligipääsu.

Hoone ehitamisel tekkivad jäätmed:

Tekkivate ehitusjäätmete kogumisel ja käitlemisel peab juhinduma järgmistest dokumentidest:

Laohoone ehitusprojekt Töö Nr: 01/2026 EP 17/03/2026 Koostas: Ove Rae Lk/Lehti. 21/19

Aadress: Meierei, Lindi küla, Pärnu linn, Pärnu maakond Kontrollis: Anu Kuningas

_____________________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________ Artestplan OÜ Reg.nr: 16836731

Tuleviku 30, Kehra, MTR-EEP005257

Anija vald, Harjumaa Tel: +372 55993445 e-mail: [email protected]

• Jäätmeseadus vastu võetud 28. 01.2004. a seadusega ( RT I 2004, 9, 52), uue

redaktsiooni jõustumise kuupäev 01.07.2015 (RT I, 23.03.2015, 204).

Metallkonstruktsiooni paigaldusega tekib vähesel määral paberi ja kilepakendijääke, mis samuti

utiliseeritakse.

Välisseinte ja katuse sändvitshpaneelide pakendites on nii metallijääke, kui ka paberit ja

polüstüroolplaate.

Metallkonstruktsioonide vigastused värvitakse üle kohapeal, mis tekitab vähesel määral

värvipakendijääke.

Ehitusjäägid kogutakse kokku hoone ehitamise ajal.Kogumiseks kasutatakse 5 m3. konteinerit ,

mis täissaamisel ära veetakse.Prügi utiliseerimisel kasutada litsenseeritud firmade teenust.

Hoone ehitamisel tekkivate jäätmete käitluskava:

Nr. Jäätmeliik Kogus m3 Suunatakse

1 Puidujäätmed 1,9 Lõigatakse kütteks

2 Kiletamata papp ja paber 0,3 jäätmejaam

3 Kilepakendid/plasttaara 0,2 Jäätmejaam

4 Soojustusvill/polüstürool 0,1 jäätmejaam

5 Mustmetall 0,1 jäätmejaam

6 Värviline metall - -

7 Krohv, kips jms. - -

8 Klaasijäätmed - -

9 Raudbetoonpaneelid - -

OHTLIKUD JÄÄTMED -

10 Asbesti sisaldavad jäätmed - eterniit,

asbesttsementtorud, isolatsioonimaterjalid jne

- -

11 Värvi-, laki-, liimi- ja vaigujäätmed ning neid sisaldanud tühi taara ja

nendega immutatud töödeldud materjalid

2,5 jäätmejaam

Koostas: Ove Rae

Kontrollis: Anu Kuningas

Kutsetunnistus 177579 - Volitatud arhitekt, tase 7.

Laohoone ehitusprojekt Töö Nr: 01/2026 EP 17/03/2026 Koostas: Ove Rae Lk/Lehti. 22/19

Aadress: Meierei, Lindi küla, Pärnu linn, Pärnu maakond Kontrollis: Anu Kuningas

_____________________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________ Artestplan OÜ Reg.nr: 16836731

Tuleviku 30, Kehra, MTR-EEP005257

Anija vald, Harjumaa Tel: +372 55993445 e-mail: [email protected]

Tallinn 2026

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Pärnu Linnavalitsus

[email protected]

Suur-Sepa tn 16

80098, Pärnu, Pärnu maakond

Teie 23.06.2026 menetlus nr 555104

Meie 03.07.2026 nr 7.1-2/26/10979-2

Meierei kinnistu ehitusloa eelnõu

kooskõlastamata jätmine

Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Pärnu maakonna Pärnu linn Lindi küla

Meierei kinnistu ehitusloa nr 2611271/06939 eelnõu (menetlus nr 555104, EHR kood

nr 121450561). Ehitusluba soovitakse laohoone ehitamiseks. Ehitusloa aluseks on „Laohoone

ehitusprojekt“ (projekteerija Artestplan OÜ, töö nr 01/2026).

Kinnistu (katastritunnus 15905:004:0779) asub riigitee nr 19101 Audru-Tõstamaa-Nurmsi tee

(edaspidi riigitee nr 19101) km 13,72-13,88 kaitsevööndis. Riigitee kiiruspiirang on 70 km/h ja

teelõigul oli 2025 aastal keskmine ööpäevane liiklussagedus 902 autot.

Oleme esitanud ettepanekud projekteerimistingimuste eelnõule 30.04.2026 kirjaga nr 7.1-

2/26/3311-5.

Võttes arvesse oluliste puuduste esinemist projektis ning ehitusseadustiku § 70 lg 2 ja lg 3, § 99

lg 3 ja lähtudes kliimaministri 17.11.2023 määrusest nr 71 „Tee projekteerimise normid“, jätame

ehitusloa kooskõlastamata.

1. Palume seletuskirjas tuua välja EhS § 71 kohane tee kaitsevöönd ja kehtivad piirangud.

Tee kaitsevööndis on keelatud EhS § 70 lg 2 ja § 72 lg 1 nimetatud tegevused, sh on

keelatud ehitada ehitusloakohustuslikku teist ehitist. Riigitee kaitsevööndis kehtivatest

piirangutest võib kõrvale kalduda Transpordiameti nõusolekul vastavalt EhS § 70 lg 3.

2. Palume korrigeerida hoone asukoht vastavaks projekteerimistingimustele, kus andsime

nõusoleku ehitada laohoone asendiplaanil näidatud 15,3 m kaugusele kinnistu piirist.

01.04.2026 kirjas nr 7.1-2/26/3311-3 selgitasime, miks ei saa nõustuda abihoone

kavandamisega teemaa piirist 9 m kaugusele.

3. Kinnistule on juurdepääs riigiteelt nr 19101 ainult km 13,758 olemasoleva

ristumiskoha kaudu, mis on asendiplaanil ümberkujundamata ning seega ohutumaks ja

nõuetekohaseks muutmata.

4. Palume joonistele kanda (ja seletuskirjas kirjeldada) kliimaministri 17.11.2023

määruse nr 71 „Tee projekteerimise normid“ lisa 1 tabeli 18 ja lisa 2 joonise 8 kohased

nähtavuskolmnurgad, milles ei tohi paikneda nähtavust piiravaid takistusi. Vajadusel

näha ette võsa, heki vm rajatise likvideerimine või oksarinde tõstmisega (EhS § 72

lg 2).

5. Palume näidata asendiplaanil parkimise lahendus, mis lahendada kinnistusiseselt ning

riigiteel parkimist, sh manööverdamist, mitte ette näha.

2 (2)

6. Asendiplaanile on kandmata ja seletuskirjas kajastamata riigitee nr 19101 ääres

paiknev bussipeatus Lindi meierei ja ootekoda, mis asub Meierei kinnistul.

7. Palume projektis kasutada riikliku teeregistri (http://teeregister.riik.ee) põhiseid teede

numbreid ja nimetusi.

8. Palume lisada seletuskirja, et Transpordiamet ei võta kohustusi projektiga seotud

rajatiste väljaehitamiseks.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Tiit Harjak

juhataja

planeerimise osakonna tehnovõrkude üksus

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksuse juhataja ülesannetes

Lisa: 1. 012026_PP_AA-3-01_seletuskiri

2. 012026_PP_AS-4-01_asendiplan

Mildred Liinat

58786958, [email protected]