KORRALDUS

01.07.2026 nr 1.1-3/26/426

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

ning kasutusõiguse kustutamine

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel, kooskõlas

asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3, haldusmenetluse seadusega § 64 ning taristuministri

24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533 „Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti

strateegilise planeerimise teenistuse direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr

1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning lähtudes taotluses (Transpordiameti dokumendiregistris

registreeritud taotlus nr 7.1-5/26/8082-1) toodud asjaolust, et projektis oli vaja teha muudatusi

ning käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist majanduslikult ja tehniliselt kõige

otstarbekama võimalusega: 1. Eelnevast tulenevalt annan nõusoleku kustutada AS Eesti Telekom (registrikood 10234957)

kasuks seatud isiklik kasutusõigus kinnistul 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee, registriosa nr 25732450,

ja kustutada kinnistusraamatu III jaost vastav kanne nr 1.

2. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Telia Eesti AS (registrikood 10234957, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kristiine linnaosa,

Mustamäe tee 3), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

2.1. Aadressil Rapla maakond, Märjamaa vald, Nõmmeotsa küla (kinnistusosakonna

registriosa nr 11307150, lähiaadress 20171 Märjamaa-Valgu tee, katastritunnus

50403:001:0023) asuvale kinnisasjale side maakaabelliini paiknemiseks. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile, millele vastavad järgmised

tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed: PARI ID 1102411;

2.2. Aadressil Rapla maakond, Märjamaa vald, Nõmmeotsa küla (kinnistusosakonna

registriosa nr 26870450, lähiaadress 20171 Märjamaa-Valgu tee, katastritunnus

50201:001:0611) asuvale kinnisasjale side maakaabelliini ja sidekaevu paiknemiseks.

Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile, millele vastavad

järgmised tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse

ruumikuju andmed: PARI ID 1102412;

2.3. Aadressil Rapla maakond, Märjamaa vald, Nõmmeotsa küla (kinnistusosakonna

registriosa nr 25732450, lähiaadress 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee, katastritunnus

50201:001:0471) asuvale kinnisasjale side maakaabelliini paiknemiseks. Isikliku

2

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 3 olevale plaanile, millele vastavad järgmised

tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed: PARI ID 1102413;

2.4. Aadressil Rapla maakond, Märjamaa vald, Haimre küla (kinnistusosakonna registriosa nr

11324650, lähiaadress 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee, katastritunnus 50403:003:0018) asuvale

kinnisasjale side maakaabelliini paiknemiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt

korralduse lisas 4 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt

esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 1102414.

Tehnorajatised peavad asuma vastavalt 27.01.2026 sõlmitud koostöölepingule nr ED.1-

0080-2026 sideehitiste ümberehitamiseks ja ehitustöödeks ja Selektor Projekt OÜ

koostatud projektile nr MA17446-2 „Riigitee 4 Tallinn-Pärnu-Ikla km 64,8-68,2 maantee

ehitusprojekt (etapp 2)“ ning Reaalprojekt OÜ koostatud projektile nr G26001 „Tallinn-

Pärnu-Ikla km 64,8-68,2 Orgita-Haimre lõik. Side-ja elektriteostus teostusjoonis“.

Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja

korralduse punktis 2.1-2.4 ning 3 määratud tingimused.

3. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

3.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

3.2. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik

abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist

mistahes viisil;

3.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

3.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

3.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

3.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

3.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

3.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

3.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on

Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud)

esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected],

samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos

taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel;

3

3.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja

õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

3.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

3.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

4. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 5. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

6. Kasutamiseks antavad kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti, kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse, kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole

isikliku kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

7. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete

õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja

lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala.

8. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab Transpordiamet. 9. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping. 10. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Karel Kask

maade juhtivekspert

maade osakonnajuhataja ülesannetes

k r

Märjamaa metskond 201

50201:001:0655

Niidumetsa

50201:001:0610

Tamme

50403:001:0083

50201:001:0611

Männiku

50301:001:0479

J ü r i n i i d u t e e

5 0 3 0 1 : 0 0 1 : 0 8 6 7

20171 Märjamaa-Valgu tee

50403:001:0023

20171 Märjamaa-Valgu tee

rajatud side maakaabelliin

olol. side maakaabelliin

katastriüksuste piirid

IKÕ seadmise ala

TINGMÄRGID:

50403:001:0023; 20171 Märjamaa-Valgu tee

Töö nr

Mõõtkava Leht Kuupäev

06.05.2026

MA17446-2

Plaani koostajaProjekti koostaja

Projekti nimetus

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

1-1Selektor Projekt OÜ

Riigitee 4 Tallinn-Pärnu-Ikla km 64,8-68,2 maantee ehitusprojekt

1:250A.Jankovskaja

IKÕ ala

pos nr

1

KV kood

Registriosa nr, Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve

transpordimaa

Ala

pindala (m2)

14 11307150,

KV7331

Pos 1

k r

k r

k r

kill

Märjamaa-Valgu

J ü r in iid

u t e e

J ü r in iid

u t e e

Märjamaa metskond 201

50201:001:0655

Niidumetsa

50201:001:0610

50403:001:0023

J ü r i n i i d u t e e

5 0 3 0 1 : 0 0 1 : 0 8 6 7

4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee

50201:001:0471

20171 Märjamaa-Valgu tee

20171 Märjamaa-Valgu tee

50201:001:0611

olol. side maakaabelliin

katastriüksuste piirid

IKÕ seadmise ala

TINGMÄRGID:

rajatud side maakaabelliin

rajatud sidekaev

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Töö nr

Mõõtkava Leht Kuupäev

19.06.2026

Plaani koostajaProjekti koostaja

Projekti nimetus

Riigitee 4 Tallinn-Pärnu-Ikla km 64,8-68,2 maantee ehitusprojekt

Selektor Projekt OÜ 1:1000 2-1A.Jankovskaja

MA17446-2

50201:001:0611; 20171 Märjamaa-Valgu tee

IKÕ ala

pos nr

1

KV kood

Registriosa nr, Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve

transpordimaa

Ala

pindala (m2)

457 26870450,

KV118620

Pos 1

A

A

TP

kr

kr

Märjamaa metskond 201

50201:001:0655

5 0 4 0 3 : 0 0 1 : 0 0 1 0

20171 Märjamaa-Valgu tee

50403:001:0023 20171 Märjamaa-Valgu tee 50201:001:0611

5 0 4 0 3 : 0 0 3 : 0 0 1 8

Märjamaa metskond 35

50201:001:0473

N i i d u m e t s a

5 0 2 0 1 : 0 0 1 : 0 6 1 0

4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee 50201:001:0471

4 T a l l i n n - P ä r n u - I k l a t e e

4 T a l l i n n - P ä r n u - I k l a t e e

rajatud side maakaabelliin

olol. side maakaabelliin

katastriüksuste piirid

IKÕ seadmise ala

TINGMÄRGID:

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Töö nr

Mõõtkava Leht Kuupäev

06.05.2026

Plaani koostajaProjekti koostaja

Projekti nimetus

Riigitee 4 Tallinn-Pärnu-Ikla km 64,8-68,2 maantee ehitusprojekt

Selektor Projekt OÜ 1:500 3-1A.Jankovskaja

MA17446-2

50201:001:0471; 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee

IKÕ ala

pos nr

1

KV kood

Registriosa nr, Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve

transpordimaa

Ala

pindala (m2)

182 25732450,

KV116603

Pos 1

A

A

E L

A S

A

50403:001:0010

20171 Märjamaa-Valgu tee

50403:001:0023

5 0 2 0 1 : 0 0 1 : 0 4 7 1

5 0 2 0 1 : 0 0 1 : 0 4 7 4

4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee

4 T a l l i n n - P ä r n u - I k l a t e e

5 0 4 0 3 : 0 0 3 : 0 0 1 8

4 T a l l i n n - P ä r n u - I k l a t e e

4 T a l l i n n - P ä r n u - I k l a t e e

rajatud side maakaabelliin

olol. side maakaabelliin

katastriüksuste piirid

IKÕ seadmise ala

TINGMÄRGID:

50403:003:0018; 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee

Töö nr

Mõõtkava Leht Kuupäev

19.06.2026

MA17446-2

Plaani koostajaProjekti koostaja

Projekti nimetus

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

4-1Selektor Projekt OÜ

Riigitee 4 Tallinn-Pärnu-Ikla km 64,8-68,2 maantee ehitusprojekt

1:250A.Jankovskaja

IKÕ ala

pos nr

1

KV kood

Registriosa nr, Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve

transpordimaa

Ala

pindala (m2)

71 11324650,

KV76454

Pos 1