KORRALDUS

01.07.2026 nr 1.1-3/26/425

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel, kooskõlas

asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3, haldusmenetluse seadusega § 64 ning taristuministri

24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533 „Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti

strateegilise planeerimise teenistuse direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr

1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning lähtudes taotluses (Transpordiameti dokumendiregistris

registreeritud taotlus nr 7.1-5/26/8082-1) toodud asjaolust, et projektis oli vaja teha muudatusi

ning käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist majanduslikult ja tehniliselt kõige

otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Telia Eesti AS (registrikood 10234957, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kristiine linnaosa,

Mustamäe tee 3), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Aadressil Rapla maakond, Märjamaa vald, Haimre küla (kinnistusosakonna registriosa nr

25738350, lähiaadress 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee, katastritunnus 50201:001:0474) asuvale

kinnisasjale side maakaabelliini ja sidekaevu paiknemiseks. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile 2 lehel, millele vastavad järgmised

tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed: PARI ID 1102415;

1.2. Aadressil Rapla maakond, Märjamaa vald, Nõmmeotsa küla (kinnistusosakonna

registriosa nr 11313350, lähiaadress 20171 Märjamaa-Valgu tee, katastritunnus

50403:001:0024) asuvale kinnisasjale side maakaabelliini paiknemiseks. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile, millele vastavad järgmised

tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed: PARI ID 1102416;

1.3. Aadressil Rapla maakond, Märjamaa vald, Nõmmeotsa küla (kinnistusosakonna

registriosa nr 11314750, lähiaadress 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee, katastritunnus

50403:001:0010) asuvale kinnisasjale side maakaabelliini paiknemiseks. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 3 olevale plaanile, millele vastavad järgmised

tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed: PARI ID 1102417;

1.4. Aadressil Rapla maakond, Märjamaa vald, Nõmmeotsa küla (kinnistusosakonna

registriosa nr 25576550, lähiaadress 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee, katastritunnus

2

50201:001:0919) asuvale kinnisasjale side maakaabelliini paiknemiseks. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 4 olevale plaanile, millele vastavad järgmised

tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed: PARI ID 1102418.

Tehnorajatised peavad asuma vastavalt 27.01.2026 sõlmitud koostöölepingule nr ED.1-

0080-2026 sideehitiste ümberehitamiseks ja ehitustöödeks ja Selektor Projekt OÜ

koostatud projektile nr MA17446-2 „Riigitee 4 Tallinn-Pärnu-Ikla km 64,8-68,2 maantee

ehitusprojekt (etapp 2)“ ning Reaalprojekt OÜ koostatud projektile nr G26001 „Tallinn-

Pärnu-Ikla km 64,8-68,2 Orgita-Haimre lõik. Side-ja elektriteostus teostusjoonis“.

Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja

korralduse punktis 1.1-1.4 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik

abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist

mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on

Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud)

esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected],

samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos

taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

3

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja

õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Kasutamiseks antavad kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti, kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse, kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole

isikliku kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

6. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete

õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja

lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab Transpordiamet. 8. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse seadmise leping ja

asjaõigusleping. 9. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Karel Kask

maade juhtivekspert

maade osakonna juhataja ülesannetes

A

A

A

A

kr

kr

kr

E L

A S

A

E L

A S

A

TP

TP

all

Märjamaa-Valgu

E L

A S

A

5 0 4 0 3 : 0 0 1 : 0 0 1 0

Märjamaa metskond 115

50201:001:0659

Märjamaa metskond 202

50201:001:0622

20171 Märjamaa-Valgu tee

50403:001:0024

Märjamaa metskond 36

50201:001:0475

5 0 4 0 3 : 0 0 3 : 0 0 1 8

20171 Märjamaa-Valgu tee L1

50403:001:0134

4 T a l l i n n - P ä r n u - I k l a t e e

4 T a l l i n n - P ä r n u - I k l a t e e

4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee

50201:001:0474

olol. side maakaabelliin

katastriüksuste piirid

IKÕ seadmise ala

TINGMÄRGID: rajatud side maakaabelliin

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Töö nr

Mõõtkava Leht Kuupäev

19.06.2026

Plaani koostajaProjekti koostaja

Projekti nimetus

Riigitee 4 Tallinn-Pärnu-Ikla km 64,8-68,2 maantee ehitusprojekt

Selektor Projekt OÜ 1:750 5-1A.Jankovskaja

MA17446-2

50201:001:0474; 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee

IKÕ ala

pos nr

1

KV kood

Registriosa nr, Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve

transpordimaa

Ala

pindala (m2)

626 25738350,

KV116638

Pos 1

pinna s

pinnas

kr

A

Märjamaa-Valgu

Märjamaa metskond 115

50201:001:0659

5 0 2 0 1 : 0 0 1 : 0 6 5 7

Märjamaa metskond 81

50201:001:0660

20171 Märjamaa-Valgu tee

50403:001:0024

Märjamaa metskond 36

50201:001:0475

4 T a l l i n n - P ä r n u - I k l a t e e

4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee 50201:001:0474

rajatud side maakaabelliin

olol. side maakaabelliin rajatud sidekaev

katastriüksuste piirid

IKÕ seadmise ala

TINGMÄRGID:

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Töö nr

Mõõtkava Leht Kuupäev

19.06.2026

Plaani koostajaProjekti koostaja

Projekti nimetus

Riigitee 4 Tallinn-Pärnu-Ikla km 64,8-68,2 maantee ehitusprojekt

Selektor Projekt OÜ 1:750 5-2A.Jankovskaja

MA17446-2

50201:001:0474; 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee

IKÕ ala

pos nr

1

KV kood

Registriosa nr, Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve

transpordimaa

Ala

pindala (m2)

626 25738350,

KV116638

Pos 1

Märjamaa metskond 81

50201:001:0660

Märjamaa metskond 36

50201:001:0475

4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee

50201:001:0474

20171 Märjamaa-Valgu tee

50403:001:0024

olol. side maakaabelliin

katastriüksuste piirid

IKÕ seadmise ala

TINGMÄRGID:

rajatud side maakaabelliin

50403:001:0024; 20171 Märjamaa-Valgu tee

Töö nr

Mõõtkava Leht Kuupäev

06.05.2026

MA17446-2

Plaani koostajaProjekti koostaja

Projekti nimetus

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

6-1Selektor Projekt OÜ

Riigitee 4 Tallinn-Pärnu-Ikla km 64,8-68,2 maantee ehitusprojekt

1:250A.Jankovskaja

IKÕ ala

pos nr

1

KV kood

Registriosa nr, Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve

transpordimaa

Ala

pindala (m2)

18 11313350,

KV76892

Pos 1

E L

A S

A

p in

n a s

Su sl a te e

L2

5 0 2 0 1 : 0 0 1 : 0 6 2 3

50 40 1: 00 1: 11 07

L i i v a t n 2 7 / /

K r u u s i a u g u

5 0 2 0 1 : 0 0 1 : 1 0 0 0

4 T a l l i n n - P ä r n u - I k l a t e e

5 0 4 0 3 : 0 0 1 : 0 0 1 0

4 T a l l i n n - P ä r n u - I k l a t e e

rajatud side maakaabelliin

olol. side maakaabelliin

katastriüksuste piirid

IKÕ seadmise ala

TINGMÄRGID:

50403:001:0010; 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee

Töö nr

Mõõtkava Leht Kuupäev

06.05.2026

MA17446-2

Plaani koostajaProjekti koostaja

Projekti nimetus

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

7-1Selektor Projekt OÜ

Riigitee 4 Tallinn-Pärnu-Ikla km 64,8-68,2 maantee ehitusprojekt

1:250A.Jankovskaja

IKÕ ala

pos nr

1

KV kood

Registriosa nr, Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve

transpordimaa

Ala

pindala (m2)

95 11314750,

KV76452

Pos 1

k r

Suusametsa

50201:001:0920

5 0

2 0

1 :0

0 1

:0 6

2 3

Su sl a te e

L2

50 40 1: 00 1: 11 07

Kruusiaugu

50201:001:0624

4 Ta ll in n-

Pä rn u- Ik la t ee

50 20 1: 00 1: 09 19

4 T

a llin

n - P

ä r n

u - I k

la te

e

proj. side maakaabelliin

olol. side maakaabelliin

katastriüksuste piirid

IKÕ seadmise ala

TINGMÄRGID:

50201:001:0919; 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee

Töö nr

Mõõtkava Leht Kuupäev

06.05.2026

MA17446-2

Plaani koostajaProjekti koostaja

Projekti nimetus

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

8-1Selektor Projekt OÜ

Riigitee 4 Tallinn-Pärnu-Ikla km 64,8-68,2 maantee ehitusprojekt

1:250A.Jankovskaja

IKÕ ala

pos nr

1

KV kood

Registriosa nr, Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve

transpordimaa

Ala

pindala (m2)

33 25576550,

KV116369

Pos 1

Transpordiamet Meie 12.08.2026 nr 4115-1.17/236 [email protected] TAOTLUS TEEMAALE TEHNOVÕRGU- JA RAJATISE EHITAMISEKS JA TALUMISEKS VAJALIKU LEPINGU MUUTMISEKS (PLAANIDE ASENDAMINE, PARI MUUTMINE) Alused: MNT korraldus 01.07.2026 nr 425 punktid 1.1. ja 1.2. ning lisad 1 ja 2; ning 02.07.2026 sõlmitud ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE LEPING JA ASJAÕIGUSLEPING nr 2017 punktid 1.5,1.6, 4.2, 7.6. ja 7.7 lisad 5 ja 6. Sideehitise asukoha andmed ja muudetud asendiplaanid:

TAOTLEJA ANDMED:

Nimi: Telia Eesti AS Registrikood: 10234957

Aadress: Mustamäe tee 3 Tallinn

Taotleja kontaktid: tel 5020543

E-posti aadress: [email protected]

Volitatud esindaja nimi: Jelena Mets

1. KOORMATAVA RIIGITEE ANDMED (info Maa-ameti kaardirakendusest)

Nimetus ja number:4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee

Katastritunnus: 50201:001:0474 Kinnistusraamatu registriosa nr: 25738350

Riigi kinnisvara registri objekti kood: KV116638

Ruumikuju andmed: PARI ID 1117432 https://pari.kataster.ee/magic-link/1f239a89-c8c6-4ee4-9836-6669c80bf098

Sidemaakaabli ja sidekaevu rajamiseks

2. KOORMATAVA RIIGITEE ANDMED (info Maa-ameti kaardirakendusest)

Nimetus ja number:20171 Märjamaa-Valgu tee

Katastritunnus: 50403:001:0024 Kinnistusraamatu registriosa nr: 11313350

Riigi kinnisvara registri objekti kood: KV76892

Ruumikuju andmed: PARI ID 1117433 https://pari.kataster.ee/magic-link/6e9022e2-a343-42ff-b176-83a0171b7568

Sidemaakaabli rajamiseks

TEHNORAJATISE PAIGALDAMISE EESMÄRK

Kahjustatud (lõhutud) sideehitise remont ja taastamine

PROJEKTI ANDMED: Transpordiameti 27.01.2026 sõlmitud koostööleping nr ED.1-0080-2026 sideehitiste ümberehitamiseks ja ehitustöödeks; Selektor Projekt OÜ koostatud projekt nr MA17446-2 „Riigitee 4 Tallinn-Pärnu- Ikla km 64,8-68,2 maantee ehitusprojekt (etapp 2)“; Reaalprojekt OÜ koostatud projekt nr G26001 „Tallinn-Pärnu-Ikla km 64,8-68,2 Orgita-Haimre lõik. Side-ja elektriteostus teostusjoonis“. AS Connecto Eesti teostusjoonisele nr 10648T „Märjamaa-Valgu mnt sideremont“ (lisatud)

KOOSKÕLASTUSED: Vajalik muudatus vastavalt 07.08.2026 TRAM Tauri Väli nõusolekule (lisatud)

LEPINGU SÕLMIMISE KULUD TASUB

AS Connecto Eesti, notariarved palun saata e-postile: [email protected]

TAOTLUSE LISAD/ JOONISED:

1. Tehnovõrgu asendiplaan kinnistute piiride, tehnorajatise andmete ja paiknemisega ning viirutatud kasutusalaga ja selle suurusega m² (PDF-fail) 2. Koopia kooskõlastusest 3. Koopia volikirjast 4. MNT käskkiri 01.07.2026 nr 425 5. Isikliku kasutusõigusega koormamise leping 02.07.2026 nr 2017 (notar P.Press)

Allkiri / Kuupäev allkirjastatud digitaalselt

Notari ametitegevuse raamatu registreerimise number 2017 Kaugtõestamise teel Tallinnas 02.07.2026.a. Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud

TALLINNA NOTAR PIRET PRESS,

kelle büroo asub Tallinnas Rotermanni tn 8, kelle juurde ilmusid kaugtõestuse toimingu raames videosilla vahendusel Eesti Vabariigi nimel Kliimaministeeriumi ja Transpordiameti kaudu,Transpordiameti registrikood 70001490, Transpordiameti asukoht Valge tn 4/1, Tallinn, e-post [email protected], edaspidi omanik,volitatud esindaja – teo- ja otsusevõimeline Lii Lember, isikukood 46806062737, kelle isik on tõestajale tuntud, kelle asukoht on notariaaltoimingu tõestamise ajal ütluste kohaselt Märjamaa vallas, Rapla maakonnas, kelle esindusõiguse on notariaalakti tõestaja kontrollinud edasivolitamise korras välja antud volikirja alusel, mille tõestas 14.07.2022.a. Tallinna notar Tea Türnpuu ning mis on registreeritud notari ametitegevuse raamatus reg nr 1742 all, ja õigusvõimelise Telia Eesti AS (endise ärinimega AS Eesti Telekom), registrikood 10234957, asukoht Mustamäe tee 3, Tallinn, e-post [email protected] (e-post ärakirja edastamiseks [email protected]), edaspidi kasutaja, volitatud esindaja – teo- ja otsusevõimeline Alina Jankovskaja, isikukood 48706242714, kelle isik on notarile tuntud, kelle asukoht on notariaaltoimingu tõestamise ajal ütluste kohaselt Luunja vallas, Tartu maakonnas, kelle esindusõiguse on notariaalakti tõestaja kontrollinud edasivolitamise korras välja antud volikirja alusel, mille on 13.06.2025.a. tõestanud Tallinna notar Robert Kimmel ja mis on registreeritud notari ametitegevuse raamatus nr 3557 all, äriühingu õigusvõime on notariaalakti tõestaja kontrollinud registriosakonna keskandmebaasi väljatrüki alusel, edaspidi mõlemad koos lepinguosalised. Lepinguosaliste sooviks oli sõlmida järgnev:

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE LÕPETAMISE KOKKULEPE,

KINNISTUTELE ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMISE LEPING, ASJAÕIGUSLEPINGUD JA KINNISTAMISAVALDUSED

1. Kinnistute andmed 1.1. Vastavalt kinnistusraamatu elektroonilise andmebaasi väljatrükile käesoleva lepingu sõlmimise päevast on kinnistusregistri registriossa nr 11307150 kantud kinnistu (edaspidi kinnistu 1): I jagu “Kinnistu koosseis” katastritunnus 50403:001:0023, pindala 15490,0 m², aadress 20171 Märjamaa-Valgu tee, Nõmmeotsa küla, Märjamaa vald, Rapla maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). II jagu “Omanik” Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. III jagu “Koormatised ja kitsendused” Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. IV jagu “Hüpoteegid” Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole.

2

1.1.1. Kasutusõiguse ala kohta on koostatud Piiratud Asjaõiguste Ruumiandmete Infosüsteemi (PARI) ruumiandmete kood 1102411. 1.1.2. Vastavalt E-notari infosüsteemi päringule katastripidaja märgete kohta katastritunnuse järgi on katastripidaja teinud kinnistu 1 koosseisu kuuluva 20171 Märjamaa-Valgu tee katastriüksuse kohta märke „Pindala on ebatäpne“. 1.1.3. Vastavalt ehitisregistri elektroonilisele andmebaasile ei paikne kinnistul 1 ehitisi. 1.1.4. Vastavalt E-notari infosüsteemi andmetele käesoleva lepingu sõlmimise päevast: on kinnistu 1 koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sh tee avalik kasutus, avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, elektripaigaldise kaitsevöönd, geodeetilise märgi kaitsevöönd, sideehitise kaitsevöönd, ranna või kalda piiranguvöönd, ranna või kalda ehituskeeluvöönd, II ja III kategooria kaitsealused liigid ja kivistised), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega lepinguosalised on eelnevalt tutvunud ja nad on piirangutest teadlikud. 1.1.4.1. Vastavalt E-notari infosüsteemi andmetele käesoleva lepingu sõlmimise päevast ei ole kinnistu 1 koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sh projekteeritavaid looduskaitse objekte). 1.1.4.2. Vastavalt E-notari infosüsteemi andmetele käesoleva lepingu sõlmimise päevast ei kuulu kinnistu 1 arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Vastavalt looduskaitseseaduse § 16 lõikele 1 ja Keskkonnaportaali andmetele Märjamaa järtade maastikukaitseala kohta:

1) loodusobjekti tüüp ja nimetus: piiranguvöönd (maastikukaitseala), Märjamaa järtade piiranguvöönd, Märjamaa järtade sihtkaitsevöönd;

2) loodusobjekti valitseja nimi: Keskkonnaamet; 3) viide loodusobjekti kaitse alla võtmise otsusele: Vabariigi Valitsuse 23. veebruari 2023. a määrus

nr 17 " Märjamaa järtade maastikukaitseala kaitse-eeskiri".

1.2. Vastavalt kinnistusraamatu elektroonilise andmebaasi väljatrükile käesoleva lepingu tõestamise päevast on kinnistusregistri registriossa nr 26870450 kantud järgmine kinnistu (edaspidi kinnistu 2): I jagu “Kinnistu koosseis” katastritunnus 50201:001:0611, pindala 2249,0 m², aadress 20171 Märjamaa-Valgu tee, Nõmmeotsa küla, Märjamaa vald, Rapla maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). II jagu “Omanik” Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. III jagu „Koormatised ja kitsendused” Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. IV jagu „Hüpoteegid” Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.2.1. Kasutusõiguse ala kohta on koostatud Piiratud Asjaõiguste Ruumiandmete Infosüsteemi (PARI) ruumiandmete kood 1102412. 1.2.2. Vastavalt E-notari infosüsteemi päringule katastripidaja märgete kohta katastritunnuse järgi puuduvad katastripidajal märked kinnistu 2 koosseisu kuuluva 20171 Märjamaa-Valgu tee katastriüksuse kohta. 1.2.3. Vastavalt ehitisregistri elektroonilisele andmebaasile ei paikne kinnistul 2 ehitisi. 1.2.4. Vastavalt E-notari infosüsteemi andmetele käesoleva lepingu sõlmimise päevast kehtivad kinnistu 2 suhtes kitsendused tulenevalt asjaolust, et see jääb avalikult kasutatava tee kaitsevööndisse. 1.2.4.1. Vastavalt E-notari infosüsteemi andmetele käesoleva lepingu sõlmimise päevast ei ole kinnistu 2 koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sh projekteeritavaid looduskaitse objekte). 1.2.4.2. Vastavalt E-notari infosüsteemi andmetele käesoleva lepingu sõlmimise päevast ei kuulu kinnistu 2 arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu

3

muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. 1.3. Vastavalt kinnistusraamatu elektroonilise andmebaasi väljatrükile käesoleva lepingu tõestamise päevast on kinnistusregistri registriossa nr 25732450 kantud järgmine kinnistu (edaspdidi kinnistu 3): I jagu “Kinnistu koosseis” katastritunnus 50201:001:0471, pindala 15619,0 m², aadress 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee, Nõmmeotsa küla, Märjamaa vald, Rapla maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). II jagu “Omanik” Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. III jagu „Koormatised ja kitsendused” Kolmandasse jakku on kande nr. 1 all sisse kantud järgmine kanne: Isiklik kasutusõigus tähtajaga 50 aastat AS Eesti Telekom (registrikood 10234957) kasuks. Isiklik kasutusõigus elektroonilise side võrkude ehitamiseks, hooldamiseks, korrashoiuks, remontimiseks, asendamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks vastavalt 29.01.2009.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm (3) ja neli (4) ja lepingu lisaks olevatele plaanidele. Sisse kantud registriossa 3128437 27.02.2009; siia üle kantud. 10.04.2025 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 14.04.2025. IV jagu „Hüpoteegid” Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole.

1.3.1. Kasutusõiguse ala kohta on koostatud Piiratud Asjaõiguste Ruumiandmete Infosüsteemi (PARI) ruumiandmete kood 1102413. 1.3.2. Vastavalt E-notari infosüsteemi päringule katastripidaja märgete kohta katastritunnuse järgi puuduvad katastripidajal märked kinnistu 3 koosseisu kuuluva 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee katastriüksuse kohta. 1.3.3. Vastavalt ehitisregistri elektroonilisele andmebaasile ei paikne kinnistul 3 ehitisi. 1.3.4. Vastavalt E-notari infosüsteemi andmetele käesoleva lepingu sõlmimise päevast on kinnistu 3 koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sh tee avalik kasutus, avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, elektripaigaldise kaitsevöönd, geodeetilise märgi kaitsevöönd, sideehitise kaitsevöönd, ranna või kalda piiranguvöönd, ranna või kalda ehituskeeluvöönd, II ja III kategooria kaitsealused liigid ja kivistised), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega lepinguosalised on eelnevalt tutvunud ja nad on piirangutest teadlikud. 1.3.4.1. Vastavalt E-notari infosüsteemi andmetele käesoleva lepingu sõlmimise päevast ei ole kinnistu 3 koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sh projekteeritavaid looduskaitse objekte). 1.3.4.2. Vastavalt E-notari infosüsteemi andmetele käesoleva lepingu sõlmimise päevast ei kuulu kinnistu 3 arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Vastavalt looduskaitseseaduse § 16 lõikele 1 ja Keskkonnaportaali andmetele Märjamaa looduskaitseala kohta:

1) loodusobjekti tüüp ja nimetus: piiranguvöönd (maastikukaitseala), Looduskaitseala Märjamaa piiranguvöönd, Märjamaa sihtkaitsevöönd;

2) loodusobjekti valitseja nimi: Keskkonnaamet; 3) viide loodusobjekti kaitse alla võtmise otsusele: Vabariigi Valitsuse 26. veebruari 2019. a määrus

nr 11 " Laane- ja salumetsade kaitseks looduskaitsealade moodustamine ja kaitse-eeskiri".

1.4. Vastavalt kinnistusraamatu elektroonilise andmebaasi väljatrükile käesoleva lepingu tõestamise päevast on kinnistusregistri registriossa nr 11324650 kantud järgmine kinnistu (edaspidi kinnistu 4): I jagu “Kinnistu koosseis” katastritunnus 50403:003:0018, pindala 91751,0 m², aadress 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee, Haimre küla, Märjamaa vald, Rapla maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%).

4

II jagu “Omanik” Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. III jagu „Koormatised ja kitsendused” Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. IV jagu „Hüpoteegid” Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole.

1.4.1. Kasutusõiguse ala kohta on koostatud Piiratud Asjaõiguste Ruumiandmete Infosüsteemi (PARI) ruumiandmete kood 1102414. 1.4.2. Vastavalt E-notari infosüsteemi päringule katastripidaja märgete kohta katastritunnuse järgi puuduvad katastripidajal märked kinnistu 4 koosseisu kuuluva 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee katastriüksuse kohta. 1.4.3. Vastavalt ehitisregistri elektroonilisele andmebaasile ei paikne kinnistul 4 ehitisi. 1.4.4. Vastavalt E-notari infosüsteemi andmetele käesoleva lepingu sõlmimise päevast on kinnistu koosseisu 4 kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sh tee avalik kasutus, avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, elektripaigaldise kaitsevöönd, geodeetilise märgi kaitsevöönd, sideehitise kaitsevöönd, ranna või kalda piiranguvöönd, ranna või kalda ehituskeeluvöönd, II ja III kategooria kaitsealused liigid ja kivistised), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega lepinguosalised on eelnevalt tutvunud ja nad on piirangutest teadlikud. 1.4.4.1. Vastavalt E-notari infosüsteemi andmetele käesoleva lepingu sõlmimise päevast ei ole kinnistu 4 koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sh projekteeritavaid looduskaitse objekte). 1.4.4.2. Vastavalt E-notari infosüsteemi andmetele käesoleva lepingu sõlmimise päevast ei kuulu kinnistu 4 arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Vastavalt looduskaitseseaduse § 16 lõikele 1 ja Keskkonnaportaali andmetele Märjamaa looduskaitseala kohta:

1) loodusobjekti tüüp ja nimetus: piiranguvöönd (maastikukaitseala), Looduskaitseala Märjamaa piiranguvöönd, Märjamaa sihtkaitsevöönd;

2) loodusobjekti valitseja nimi: Keskkonnaamet; 3) viide loodusobjekti kaitse alla võtmise otsusele: Vabariigi Valitsuse 26. veebruari 2019. a määrus

nr 11 " Laane- ja salumetsade kaitseks looduskaitsealade moodustamine ja kaitse-eeskiri".

1.5. Vastavalt kinnistusraamatu elektroonilise andmebaasi väljatrükile käesoleva lepingu tõestamise päevast on kinnistusregistri registriossa nr 25738350 kantud järgmine kinnistu (edaspidi kinnistu 5): I jagu “Kinnistu koosseis” katastritunnus 50201:001:0474, pindala 59421,0 m², aadress 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee, Haimre küla, Märjamaa vald, Rapla maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). II jagu “Omanik” Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. III jagu „Koormatised ja kitsendused” Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded: 1) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Tähtajatu tasuta isiklik kasutusõigus tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks ja majandamiseks, tehnorajatise hooldamiseks, korrashoiuks, remontimiseks, asendamiseks ja kasutamiseks ning muul viisil ekspluateerimiseks vastavalt 25.11.2015 lepingu punktidele 3.1.- 3.3., 3.5.-3.7. ja 4 ning lepingu lisaks 1 olevale plaanile. Sisse kantud registriossa 2372950 30.11.2015; siia üle kantud. 10.04.2025 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 15.04.2025. 2) Isiklik kasutusõigus Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus elektroonilise side võrgu ehitamiseks, remontimiseks, hooldamiseks, kasutamiseks ja likvideerimiseks vastavalt 14.01.2016 lepingu punktidele 2. ja 3.

5

ning lepingu lisaks nr 4 olevale plaanile. Sisse kantud registriossa 2372950 11.02.2016; siia üle kantud. 10.04.2025 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 15.04.2025. IV jagu „Hüpoteegid” Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.5.1. Kasutusõiguse ala kohta on koostatud Piiratud Asjaõiguste Ruumiandmete Infosüsteemi (PARI) ruumiandmete kood 1102415. 1.5.2. Vastavalt E-notari infosüsteemi päringule katastripidaja märgete kohta katastritunnuse järgi puuduvad katastripidajal märked kinnistu 5 koosseisu kuuluva 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee katastriüksuse kohta. 1.5.3. Vastavalt ehitisregistri elektroonilisele andmebaasile ei paikne kinnistul 5 ehitisi. 1.5.4. Vastavalt E-notari infosüsteemi andmetele käesoleva lepingu sõlmimise päevast on kinnistu koosseisu 5 kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sh tee avalik kasutus, avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, elektripaigaldise kaitsevöönd, geodeetilise märgi kaitsevöönd, sideehitise kaitsevöönd, ranna või kalda piiranguvöönd, ranna või kalda ehituskeeluvöönd, II ja III kategooria kaitsealused liigid ja kivistised), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega lepinguosalised on eelnevalt tutvunud ja nad on piirangutest teadlikud. 1.5.4.1. Vastavalt E-notari infosüsteemi andmetele käesoleva lepingu sõlmimise päevast ei ole kinnistu 5 koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sh projekteeritavaid looduskaitse objekte). 1.5.4.2. Vastavalt E-notari infosüsteemi andmetele käesoleva lepingu sõlmimise päevast ei kuulu kinnistu 5 arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Vastavalt looduskaitseseaduse § 16 lõikele 1 ja Keskkonnaportaali andmetele Märjamaa looduskaitseala kohta:

1) loodusobjekti tüüp ja nimetus: piiranguvöönd (maastikukaitseala), Looduskaitseala Märjamaa piiranguvöönd, Märjamaa sihtkaitsevöönd;

2) loodusobjekti valitseja nimi: Keskkonnaamet; 3) viide loodusobjekti kaitse alla võtmise otsusele: Vabariigi Valitsuse 26. veebruari 2019. a määrus

nr 11 " Laane- ja salumetsade kaitseks looduskaitsealade moodustamine ja kaitse-eeskiri".

1.6. Vastavalt kinnistusraamatu elektroonilise andmebaasi väljatrükile käesoleva lepingu tõestamise päevast on kinnistusregistri registriossa nr 11313350 kantud järgmine kinnistu (edaspidi kinnistu 6): I jagu “Kinnistu koosseis” katastritunnus 50403:001:0024, pindala 11731,0 m², aadress 20171 Märjamaa-Valgu tee, Nõmmeotsa küla, Märjamaa vald, Rapla maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). II jagu “Omanik” Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. III jagu „Koormatised ja kitsendused” Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. IV jagu „Hüpoteegid” Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.6.1. Kasutusõiguse ala kohta on koostatud Piiratud Asjaõiguste Ruumiandmete Infosüsteemi (PARI) ruumiandmete kood 1102416. 1.6.2. Vastavalt E-notari infosüsteemi päringule katastripidaja märgete kohta katastritunnuse järgi on katastripidaja teinud kinnistu 6 koosseisu kuuluva Märjamaa-Valgu tee katastriüksuse kohta märke „Pindala on ebatäpne“. 1.6.3. Vastavalt ehitisregistri elektroonilisele andmebaasile ei paikne kinnistul 6 ehitisi. 1.6.4. Vastavalt E-notari infosüsteemi andmetele käesoleva lepingu sõlmimise päevast on kinnistu koosseisu 6 kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sh tee avalik kasutus, avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, elektripaigaldise kaitsevöönd, geodeetilise märgi

6

kaitsevöönd, sideehitise kaitsevöönd, ranna või kalda piiranguvöönd, ranna või kalda ehituskeeluvöönd, II ja III kategooria kaitsealused liigid ja kivistised), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega lepinguosalised on eelnevalt tutvunud ja nad on piirangutest teadlikud. 1.6.4.1. Vastavalt E-notari infosüsteemi andmetele käesoleva lepingu sõlmimise päevast ei ole kinnistu 6 koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sh projekteeritavaid looduskaitse objekte). 1.6.4.2. Vastavalt E-notari infosüsteemi andmetele käesoleva lepingu sõlmimise päevast ei kuulu kinnistu 6 arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Vastavalt looduskaitseseaduse § 16 lõikele 1 ja Keskkonnaportaali andmetele Märjamaa looduskaitseala kohta:

1) loodusobjekti tüüp ja nimetus: piiranguvöönd (maastikukaitseala), Looduskaitseala Märjamaa piiranguvöönd, Märjamaa sihtkaitsevöönd;

2) loodusobjekti valitseja nimi: Keskkonnaamet; 3) viide loodusobjekti kaitse alla võtmise otsusele: Vabariigi Valitsuse 26. veebruari 2019. a

määrus nr 11 " Laane- ja salumetsade kaitseks looduskaitsealade moodustamine ja kaitse- eeskiri".

1.7. Vastavalt kinnistusraamatu elektroonilise andmebaasi väljatrükile käesoleva lepingu tõestamise päevast on kinnistusregistri registriossa nr 11314750 kantud järgmine kinnistu (edaspidi kinnistu 7): I jagu “Kinnistu koosseis” katastritunnus 50403:001:0010, pindala 68604,0 m², aadress 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee, Nõmmeotsa küla, Märjamaa vald, Rapla maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). II jagu “Omanik” Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. III jagu „Koormatised ja kitsendused” Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. IV jagu „Hüpoteegid” Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.7.1. Kasutusõiguse ala kohta on koostatud Piiratud Asjaõiguste Ruumiandmete Infosüsteemi (PARI) ruumiandmete kood 1102417. 1.7.2. Vastavalt E-notari infosüsteemi päringule katastripidaja märgete kohta katastritunnuse järgi on katastripidaja teinud kinnistu 7 koosseisu kuuluva 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee katastriüksuse kohta märke „Pindala on ebatäpne“. 1.7.3. Vastavalt ehitisregistri elektroonilisele andmebaasile paiknevad kinnistul 7 järgmised ehitised:

Ehitisregistri kood

Nimetus Aadress Esmane kasutus

Ehitisealune pind m2

Staatus

221503607 Side

multitoru

Rapla maakond, Märjamaa vald, Haimre küla, 4

Tallinn-Pärnu-Ikla tee // Kõrtsuotsa küla, Märjamaa metskond 81 //

Märjamaa alev, Oti tee // Oti tee L1 //

Nõmmeotsa küla, 4 Tallinn-Pärnu-Ikla

tee // 20171 Märjamaa-Valgu tee

138,0 püstitamisel

7

// Jüriniidu tee // Susla tee L2 // Susla tee L3 // Orgita küla, 4 Tallinn-Pärnu-Ikla

tee

1.7.4. Vastavalt E-notari infosüsteemi andmetele käesoleva lepingu sõlmimise päevast on kinnistu koosseisu 7 kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sh tee avalik kasutus, avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, elektripaigaldise kaitsevöönd, geodeetilise märgi kaitsevöönd, sideehitise kaitsevöönd, ranna või kalda piiranguvöönd, ranna või kalda ehituskeeluvöönd, II ja III kategooria kaitsealused liigid ja kivistised), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega lepinguosalised on eelnevalt tutvunud ja nad on piirangutest teadlikud. 1.7.4.1. Vastavalt E-notari infosüsteemi andmetele käesoleva lepingu sõlmimise päevast ei ole kinnistu 7 koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sh projekteeritavaid looduskaitse objekte). 1.7.4.2. Vastavalt E-notari infosüsteemi andmetele käesoleva lepingu sõlmimise päevast ei kuulu kinnistu 7 arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. 1.8. Vastavalt kinnistusraamatu elektroonilise andmebaasi väljatrükile käesoleva lepingu tõestamise päevast on kinnistusregistri registriossa nr 25576550 kantud järgmine kinnistu (edaspidi kinnistu 8): I jagu “Kinnistu koosseis” katastritunnus 50201:001:0919, pindala 8252,0 m², aadress 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee, Nõmmeotsa küla, Märjamaa vald, Rapla maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). II jagu “Omanik” Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. III jagu „Koormatised ja kitsendused” Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. IV jagu „Hüpoteegid” Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.8.1. Kasutusõiguse ala kohta on koostatud Piiratud Asjaõiguste Ruumiandmete Infosüsteemi (PARI) ruumiandmete kood 1102418. 1.8.2. Vastavalt E-notari infosüsteemi päringule katastripidaja märgete kohta katastritunnuse järgi puuduvad katastripidajal märked kinnistu 8 koosseisu kuuluva 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee katastriüksuse kohta. 1.8.3. Vastavalt ehitisregistri elektroonilisele andmebaasile ei paikne kinnistul 8 ehitisi. 1.8.4. Vastavalt E-notari infosüsteemi andmetele käesoleva lepingu sõlmimise päevast kehtivad kinnistu 8 suhtes kitsendused tulenevalt asjaolust, et see jääb avalikult kasutatava tee kaitsevööndisse. 1.8.4.1. Vastavalt E-notari infosüsteemi andmetele käesoleva lepingu sõlmimise päevast ei ole kinnistu 8 koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sh projekteeritavaid looduskaitse objekte). 1.8.4.2. Vastavalt E-notari infosüsteemi andmetele käesoleva lepingu sõlmimise päevast ei kuulu kinnistu 8 arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Eeltoodud kinnistud edaspidi koos kinnistud, igaüks eraldi kinnistu.

2. Lepinguosaliste avaldused ja kinnitused

2.1. Omaniku esindaja avaldab ja kinnitab:2.1.1. lepingus toodud andmed kinnistu kohta on tõesed ja õiged ning selle suhtes ei ole

8

esitatud kinnistusosakonnale siiani menetluses olevaid kinnistamisavaldusi; 2.1.2. kinnistu on omaniku omandis ja seda ei ole arestitud, selle suhtes ei ole vaidlusi, seda ei ole koormatud käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute õigustega (sh käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike õigustega nagu näiteks üüri-, rendi- või muud kasutusõigused). Kasutusõiguse alal ei ole mingeid varjatud puudusi ega vigu, mis oleksid omanikule teada; 2.1.3. ei esine asjaolusid, mis välistaksid tema õigust lepingut sõlmida ja ta kohustub mitte sõlmima ühtegi kokkulepet, mis võiksid takistada isikliku kasutusõiguse seadmist kasutaja kasuks; 2.1.4. kasutusõiguse alal ei paikne hooneid, rajatisi ega kolmandatele isikutele kuuluvaid tehnorajatisi, mis takistaksid käesoleva lepingu alusel seatava servituudi teostamist; 2.1.5. omanik on kontrollinud kitsendusi ja piiranguid põhjustavate objektide andmeid maakatastri kitsenduste kaardilt ja omanikule ei ole teada kinnistu valdamise, kasutamise ja käsutamise suhtes lepingu sõlmimise ajal kehtivaid kitsenduste kaardil kajastamata käesolevas lepingus nimetamata muinsuskaitsealaseid, looduskaitsealaseid ja muid seadusest tulenevaid piiranguid. Kitsenduste kaardi andmed ei tekita kitsendusi, vaid kajastavad kitsenduste olemasolu ning lisaks kaardil kajastatutele võib esineda ka muid kitsendusi ning kaardil kajastatud kitsendusi võib tegelikkuses mitte eksisteerida. Kitsenduste kaardil kajastuvad andmed, mis katastripidaja on maakatastriseaduse § 12 alusel kitsenduste kaardile kandnud vastavalt maakatastriseaduse § 191 lõikele 2. Omanik ei vastuta talle mitte teadaolevate kitsenduste ja piiranguid põhjustavate objektide olemasolu eest; 2.1.6. tema volitused on kehtivad ega ole esindatava poolt tagasi võetud ning et puuduvad ja ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid tema õigust sõlmida käesolev leping ja et tal on lähtuvalt seadustest kõik vajalikud esindatava isiku sisesed otsused ja kooskõlastused käesoleva lepingu sõlmimiseks ning et ta omab kõiki õiguseid käesoleva lepingu sõlmimiseks esindatava nimel. 2.2. Kasutaja esindaja avaldab ja kinnitab, et:2.2.1. kasutaja on üle vaadanud kasutusõiguse eseme, mida ta on õigustatud käesoleva lepingu alusel kasutama; 2.2.2. kasutaja on kontrollinud kinnistu suhtes kehtivaid kitsendusi, ta on teadlik kinnistu suhtes kehtivatest kitsendustest ja nende sisust ning kinnitab, et need ei takista käesoleva lepingu alusel seatava isikliku kasutusõiguse teostamist; 2.2.3. tema poolt esindatav äriühing on õigusvõimeline äriühing, mille suhtes ei ole alustatud pankrotimenetlust ja tema volitused on kehtivad ega ole esindatava poolt tagasi võetud ega tühistatud ning et puuduvad ja ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid tema õigust sõlmida käesolev leping ja et tal on lähtuvalt seadustest, sealhulgas äriseadustikust ja esindatava äriühingu põhikirjast kõik vajalikud esindatava isiku sisesed otsused ja kooskõlastused käesoleva lepingu sõlmimiseks ning et ta omab kõiki õiguseid käesoleva lepingu sõlmimiseks esindatava nimel. 2.3. Lepinguosaliste esindajad avaldavad ja kinnitavad, et:2.3.1. nad on lepingu lisadeks nr 1 kuni 8 olevate plaanidega tutvunud, mille kasutusõiguste alad on lisadel 1 kuni 8 tähistatud sinise värviga viirutatud aladena ning on eelnimetatud andmete alusel teadlikud kinnistute ning kasutusõiguste alade paiknemistest, suurustest ja piiridest; 2.3.2. nad on teadlikud Transpordiameti maade osakonna juhataja 01.07.2026.a. korraldusest nr 1.1-3/26/425 „Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega“ ja 01.07.2026.a. korraldusest nr 1.1-3/26/426 „Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega ning kasutusõiguse kustutamine“, nende sisu on neile teada, nad ei soovi nende ettelugemist ega käesolevale lepingule lisamist; 2.3.3. käesolevas lepingus viidatud notariaalaktid on neile esitatud, nende sisud on neile teada,

9

nad ei soovi nende ettelugemist ega lisamist käesolevale lepingule.

3. Isikliku kasutusõiguse lõpetamine

3.1. Omanik ja kasutaja on seoses käesoleva lepingu alusel kinnistule 3 uue isikliku kasutusõiguse seadmisega kokku leppinud lõpetada kinnistut 3 kasutaja kasuks (III jao jooksev kanne nr 1) koormav isiklik kasutusõigus ning kustutada see kinnistusraamatust. 3.2. Omaniku esindaja avaldab ja kinnitab, et omanik on nõus nimetatud isikliku kasutusõiguse kustutamisega kinnistult 3. Lepinguosaliste esindajad avaldavad punkti 3.1 alusel lõpetatud isikliku kasutusõiguse lõpetamise tehinguväärtuseks 25 000 Eesti krooni (s.o ~1597,79 eurot), mis oli sätestatud kinnistule isikliku kasutusõiguse seadmise lepingus ja asjaõiguslepingus, mille tõestas 29.01.2009.a. Tallinna notar Tea Türnpuu ning mis on kantud notari ametitoimingute raamatusse reg nr 223 all.

4. Isiklike kasutusõiguste seadmine 4.1. Omanik ja kasutaja lepivad kokku seada kasutaja kasuks tasuta ja tähtajatu isikliku kasutusõiguse kinnistule 1, kinnistule 3, kinnistule 4, kinnistule 6, kinnistule 7, kinnistule 8 side maakaabelliini ja kinnistule 2, kinnistule 5side maakaabelliini ja sidekaevu (edaspidi sideehitis ja ka tehnorajatis)ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil (edaspidi kõik nimetatud tegevused koos sideehitise majandamine ja ka tehnorajatise majandamine). 4.2. Kasutajal õigus kasutada kinnistuid käesoleva lepingu alusel seatud isiklikest kasutusõigustest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguste aladel, millised on käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadel 1 kuni 8 tähistatud sinise värviga viirutatud aladena, (edaspidi kasutusõiguse ala). Kinnistu 1 kasutusõiguse ala PARI kood 1102411 ja kinnistu 2 kasutusõiguse ala PARI kood 1102412, kinnistu 3 kasutusõiguse ala PARI kood 1102413, kinnistu 4 kasutusõiguse ala PARI kood 1102414, kinnistu 5 kasutusõiguse ala PARI kood 1102415, kinnistu 6 kasutusõiguse ala PARI kood 1102416, kinnistu 7 kasutusõiguse ala PARI kood 1102417 ja kinnistu 8 kasutusõiguse ala PARI kood 1102418. 4.3. Käesoleva lepingu alusel seatav isiklik kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantavad teisele isikule. Kasutaja kohustub kümne (10) päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest. 4.4. Kasutamiseks antava kinnistu osa jääb kasutaja ja Transpordiameti kui riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole kasutusõiguse alal mingil viisil piiratud. 4.5. Kasutaja vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala. 4.6. Kinnistutele rajatavad tehnorajatised peavad olema ehitatud vastavalt Transpordiameti 27.01.2026 sõlmitud koostöölepingule nr ED.1-0080-2026 sideehitiste ümberehitamiseks ja ehitustöödeks ja Selektor Projekt OÜ koostatud projektile nr MA17446-2 „Riigitee 4 Tallinn- Pärnu-Ikla km 64,8-68,2 maantee ehitusprojekt (etapp 2)“ ning Reaalprojekt OÜ koostatud projektile nr G26001 „Tallinn-Pärnu-Ikla km 64,8-68,2 Orgita-Haimre lõik. Side-ja elektriteostus teostusjoonis“.

5. Omaniku ja kasutaja õigused ja kohustused 5.1. Kasutusõiguse ala kasutamisel kohustub omanik:

10

5.1.1. mitte takistama kasutaja ja/või kasutaja töötajatel/volitatud isikutel kasutusõiguse ala tasuta kasutamist tehnorajatise majandamiseks ning samuti kohustuvad mitte takistama kasutusõiguse alale juurdepääsu nii jalgsi kui tehnorajatise majandamise töödeks vajalike sõidukitega; 5.1.2. teavitama tema teadmisel kinnistul tegutsevaid isikuid kasutusõiguse ala olemasolust ja selles kehtivatest piirangutest ning järgima neid piiranguid ka oma tegevuses; 5.1.3. hoiduma tegevusest, mis halvendaks tehnorajatise korrashoidu ja/või ohustaks tehnorajatise toimimist.

5.2. Kasutusõiguse ala kasutamisel kohustub kasutaja: 5.2.1. lubama kinnistu omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada sideehitise kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule; 5.2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil; 5.2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid; 5.2.4. hoidma tehnorajatise oma vahenditega ja omal kulul korras; 5.2.5. kandma tehnorajatise kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on kasutaja tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg; 5.2.6. esitama Transpordiametile tehnorajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutama teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnorajatis ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on kasutaja kohustatud kolmekümne (30) päeva jooksul oma kuludega tehnorajatise ümber paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta; 5.2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral pärast paigaldust tulema ja tasuta kinnistu omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha; 5.2.8. teavitama omanikku tehnorajatise plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist. Pärast kinnistul teostatud tehnorajatise ehitus-, hooldus-ja remonttööde lõpetamist on kasutaja kohustatud taastama kinnistul tööde alustamise hetke heakorra; 5.2.9. teavitama kinnistu igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on kasutaja poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnorajatis on purunenud) esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel; 5.2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes majandus- ja taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”). Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja kasutaja on allkirjastanud “Korrastatud teemaa üleandmise akti”; 5.2.11. likvideerima kahe (2) kuu jooksul kasutamiseks antud kinnistu osalt elektripaigaldise ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui talitluslikult on ära langenud kinnistu kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab kasutaja; 5.2.12. riigivaraga seotud maksud tasuma ning kõrvalkulud ja koormised kandma proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

11

5.3. Kasutaja annab käesolevaga tagasivõetamatu nõusoleku kinnistu jagamise korral isikliku kasutusõiguse ülekandmiseks selliselt, et isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid kinnistut, kus asub käesolevale lepingule lisatud asendiplaanil näidatud kasutusõiguse ala ja teistele kinnisasjadele isiklikku kasutusõigust üle ei kanta. 5.4. Kasutaja annab käesolevaga tagasivõetamatu nõusoleku, mille kohaselt võib omanik vajadusel koormata sama kasutusõiguse ala teiste piiratud asjaõigustega kui see ei takista käesoleva lepingu alusel seatava isikliku kasutusõiguse teostamist.

6. Isikliku kasutusõiguse lõpetamine ja kasutusõiguse ala valduse üleandmine 6.1. Isikliku kasutusõiguse võib lõpetada seaduses sätestatud alustel. 6.2. Omaniku esindaja avaldab, et kasutusõiguse ala on vabastatud ja kasutaja saab alates käesoleva lepingu sõlmimise hetkest teostada otsest valdust kasutusõiguse ala suhtes.

7. ASJAÕIGUSLEPINGUD JA KINNISTAMISAVALDUSED 7.1. Omanik ja kasutaja on kinnistut 3 koormava isikliku kasutusõiguse lõpetamises kokku leppinud ning taotlevad vastava kandemuudatuse tegemist kinnistusraamatus. Omanik ja kasutaja paluvad kustutada kinnistusregistri registriosa nr 25732450 kolmandast (III) jaost jooksva kande nr 1 alt isiklik kasutusõigus tähtajaga 50 aastat AS Eesti Telekom (registrikood 10234957) kasuks. 7.2. Lepinguosalised on kinnistu 1 isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud ja soovivad kanda selle kinnistusraamatusse. Omanik lubab ja kasutaja avaldab soovi kanda kinnistusregistri registriosa nr 11307150 III jakku esimesele vabale järjekohale tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus talumiskohustusega vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 sideehitise majandamiseks kasutusõiguse ala ulatuses vastavalt 02.07.2026.a. lepingu punktidele 4.1 kuni 4.4, 4.6, 5.1 ja 5.2 ning vastavalt PARI ruumikuju koodile 1102411 Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks. 7.3. Lepinguosalised on kinnistu 2 isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud ja soovivad kanda selle kinnistusraamatusse. Omanik lubab ja kasutaja avaldab soovi kanda kinnistusregistri registriosa nr 26870450 III jakku esimesele vabale järjekohale tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus talumiskohustusega vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 sideehitise majandamiseks kasutusõiguse ala ulatuses vastavalt 02.07.2026.a. lepingu punktidele 4.1 kuni 4.4, 4.6, 5.1 ja 5.2 ning vastavalt PARI ruumikuju koodile 1102412 Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks. 7.4. Lepinguosalised on kinnistu 3 isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud ja soovivad kanda selle kinnistusraamatusse. Omanik lubab ja kasutaja avaldab soovi kanda kinnistusregistri registriosa nr 25732450 III jakku esimesele vabale järjekohale tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus talumiskohustusega vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 sideehitise majandamiseks kasutusõiguse ala ulatuses vastavalt 02.07.2026.a. lepingu punktidele 4.1 kuni 4.4, 4.6, 5.1

12

ja 5.2 ning vastavalt PARI ruumikuju koodile 1102413 Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks. 7.5. Lepinguosalised on kinnistu 4 isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud ja soovivad kanda selle kinnistusraamatusse. Omanik lubab ja kasutaja avaldab soovi kanda kinnistusregistri registriosa nr 11324650 III jakku esimesele vabale järjekohale tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus talumiskohustusega vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 sideehitise majandamiseks kasutusõiguse ala ulatuses vastavalt 02.07.2026.a. lepingu punktidele 4.1 kuni 4.4, 4.6, 5.1 ja 5.2 ning vastavalt PARI ruumikuju koodile 1102414 Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks. 7.6. Lepinguosalised on kinnistu 5 isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud ja soovivad kanda selle kinnistusraamatusse. Omanik lubab ja kasutaja avaldab soovi kanda kinnistusregistri registriosa nr 25738350 III jakku esimesele vabale järjekohale tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus talumiskohustusega vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 sideehitise majandamiseks kasutusõiguse ala ulatuses vastavalt 02.07.2026.a. lepingu punktidele 4.1 kuni 4.4, 4.6, 5.1 ja 5.2 ning vastavalt PARI ruumikuju koodile 1102415 Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks. 7.7. Lepinguosalised on kinnistu 6 isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud ja soovivad kanda selle kinnistusraamatusse. Omanik lubab ja kasutaja avaldab soovi kanda kinnistusregistri registriosa nr 11313350 III jakku esimesele vabale järjekohale tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus talumiskohustusega vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 sideehitise majandamiseks kasutusõiguse ala ulatuses vastavalt 02.07.2026.a. lepingu punktidele 4.1 kuni 4.4, 4.6, 5.1 ja 5.2 ning vastavalt PARI ruumikuju koodile 1102416 Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks. 7.8. Lepinguosalised on kinnistu 7 isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud ja soovivad kanda selle kinnistusraamatusse. Omanik lubab ja kasutaja avaldab soovi kanda kinnistusregistri registriosa nr 11314750 III jakku esimesele vabale järjekohale tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus talumiskohustusega vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 sideehitise majandamiseks kasutusõiguse ala ulatuses vastavalt 02.07.2026.a. lepingu punktidele 4.1 kuni 4.4, 4.6, 5.1 ja 5.2 ning vastavalt PARI ruumikuju koodile 1102417 Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks. 7.9. Lepinguosalised on kinnistu 8 isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud ja soovivad kanda selle kinnistusraamatusse. Omanik lubab ja kasutaja avaldab soovi kanda kinnistusregistri registriosa nr 25576550 III jakku esimesele vabale järjekohale tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus talumiskohustusega vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 sideehitise majandamiseks

13

kasutusõiguse ala ulatuses vastavalt 02.07.2026.a. lepingu punktidele 4.1 kuni 4.4, 4.6, 5.1 ja 5.2 ning vastavalt PARI ruumikuju koodile 1102418 Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks.

8. Notariaalakti tõestaja selgitused Notariaalakti tõestaja on selgitanud lepinguosalistele lepingu sõlmimise õiguslike tagajärgi, sealhulgas: 8.1. isiklik kasutusõigus koormab kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja teatud viisil kasutama või teostama kinnisasja suhtes teatud õigust, mis oma sisult vastab mõnele reaalservituudile; 8.2. asjaõigusseaduse §§-de 225, 226 ja 228 sisu ja õiguslikku tähendust, sealhulgas seda, et isiklik kasutusõigus, mille esemeks on tehnovõrk või -rajatis, on üleantav ilma kinnisasja omaniku nõusolekuta; 8.3. isiklik kasutusõigus kehtib kinnistu igakordse omaniku suhtes; 8.4. kinnisasja osa ei ole võõrale maale õiguse teostamise vahendina püstitatud ja maaga püsivalt ühendatud ehitis või muu sellesarnane asi, samuti maaga mööduvaks otstarbeks ühendatud asi (tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2); 8.5. ehitise kaitsevööndi ulatus, kaitsevööndis tegutsemise kord ja kaitsevööndi tähistusele esitatavad nõuded on sätestatud majandus- ja taristuministri 25.06.2015.a. määrusega nr 73; 8.6. kaitsevööndis on keelatud ohustada ehitist või selle korrakohast kasutamist, ehitada ehitusloakohustuslikku teist ehitist, sealhulgas eemaldada ning kuhjata pinnast, takistada ehitisele juurdepääsu, takistada ehitise hooldamist, sealhulgas kaitsevööndiga ehitise asukohast või ehitisest tulenevast ohust teavitavate tähiste paigaldamist, takistada kaitsevööndis asuva taimestiku või pinnase säilitamist seisundis, mis ei ohusta ehitist. Kaitsevööndis kehtivatest piirangutest võib kõrvale kalduda kaitsevööndiga ehitise omaniku nõusolekul, kui see ei vähenda ehitise ohutust. Kaitsevööndiga ehitise omanikul on õigus nõuda, et kaitsevööndis tegutsev isik on kaitsevööndiga ehitise omaniku vahetu järelevalve all. Kaitsevööndiga ehitise omanik annab tasuta andmeid ehitise asukoha kohta kinnisasja omanikule ja selle õiguspärasele kasutajale (ehitusseadustiku § 70); 8.7. kaitsevööndiga ehitise omanikul on kohustus tegutseda kinnisasja omaniku õigusi vähimal võimalikul viisil riivaval moel, arvestada oma õiguste teostamisel kinnisasja omaniku õigustatud huviga, sealhulgas teavitada maaomanikku ehitus- ja remonditööde tegemisest mõistliku aja jooksul enne tööde alustamist, tagada kaitsevööndiga ehitise korrashoiuks tehtud tööde ajal kinnisasja korrashoid ning tööde lõppedes taastada kinnisasjal endine olukord, välja arvatud kui endise olukorra taastamine oleks vastuolus kaitsevööndis kehtivate piirangutega (ehitusseadustiku § 70); 8.8. sideehitise kaitsevöönd on iseseisvaks ehitiseks olevat sideehitist ümbritsev maa-ala, kus kinnisasja kasutamist on piiratud sideehitise ohutuse ja kaitse tagamiseks. Sideehitisena käsitletakse ehitusseadustiku 9. peatükis käsitletud sideehitist (ehitusseadustiku § 78 lg 1); 8.9. sideehitise kaitsevööndis on keelatud teha mis tahes mäe-, laadimis-, süvendus-, lõhkamis-, üleujutus-, niisutus- ja maaparandustöid, istutada või langetada puid, juurida kände, teha tuld, kasutada tuleohtlikke materjale ja aineid, ladustada jäätmeid, tõkestada juurdepääsu sideehitisele ning põhjustada oma tegevusega sideehitise korrosiooni; ronida raadiomasti ja kinnitada raadiomasti või raadiomasti piirdeaia konstruktsioonide külge asju; teha süvendustöid, ankurdada veesõidukit ning liikuda heidetud ankru, kettide, logide, traalide ja võrkudega, paigaldada veesõidukite liiklustähiseid ja poisid ning lõhata ja varuda jääd – vees paikneva sideehitise kaitsevööndis; sõita masinate ja mehhanismidega, mille üldkõrgus maapinnast koos veosega või ilma selleta on üle 4,5 meetri – õhuliinina rajatud sideehitise kaitsevööndis; töötada löökmehhanismidega, tihendada või tasandada pinnast, rajada transpordivahenditele ja mehhanismidele läbisõidukohti ning teha mullatöid sügavamal kui 0,3 meetrit ja küntaval maal

14

sügavamal kui 0,45 meetrit – pinnases paikneva sideehitise kaitsevööndis (ehitusseadustiku § 78 lg 2); 8.10. kui tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustus tuleneb asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 152 1. või 2. lõikest ning kinnisasja omaniku ja tehnovõrgu või -rajatise omaniku vahel ei ole kehtivat lepingut tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustuse eest makstava tasu suuruse kohta, on kinnisasja omanikul õigus nõuda tasu tehnovõrgu või -rajatise talumise eest (edaspidi talumistasu) asjaõigusseaduse rakendamise seaduse §-des 155 ja 156 sätestatud suuruses ja korras. Talumistasu suurus aastas on 3,5 protsenti maa maksustamishinnast korrutatuna kitsenduse ruumilise ja sisulise ulatuse koefitsientidega (asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 lg 1). Talumistasu ei ole õigus nõuda: riigil kinnisasja omanikuna ja tehnovõrgu rajatise selle osa talumise eest, mis on vajalik ainult samal kinnisasjal teenuse tarbimiseks. Talumistasu ei maksta, kui selle suurus ühe kinnisasja kohta on alla viie euro. Maa maksustamishinna suuruse arvutamisel lähtutakse Maa- ja Ruumiameti andmetest; 8.11. kinnistamisavalduses taotletu sissekandmine kinnistusraamatusse saab toimuda alles siis, kui on tasutud riigilõiv kinnistamise eest; 8.12. notari tasu seaduse § 38 kohaselt vastutavad tehinguosalised notari tasu maksmise eest solidaarselt. Notariaalakti tõestaja on lepinguosalistele selgitanud, et lepinguosaliste kokkulepe notari tasu maksmise kohta kehtib nende omavahelise kokkuleppena, notaril on õigus lepingu tõestamise eest ettenähtud notari tasu sisse nõuda ükskõik milliselt lepinguosaliselt.

9. Notariaalakti tõestajale volituste andmine

9.1. Vastavalt tõestamisseaduse § 53 lg 1 esitab notariaalakti tõestaja käesoleva digitaalse originaaleksemplari koos teiste kinnistamiseks vajalike dokumentidega kinnistusosakonnale. 9.2. Lepinguosalised on kokku leppinud ning volitavad notariaalakti tõestajat esitama kinnistusosakonnale täiendavaid avaldusi ja täpsustusi, sealhulgas tegema vajaduse korral kinnistamisavalduses täiendusi ja parandusi ulatuses, mis on seotud lepingus toodud lepinguosaliste taotlusega.

10. Lõppsätted 10.1. Lepingu sõlmimise tehinguväärtused:

- isikliku kasutusõiguse lõpetamise notari tasu ja kustutamise riigilõivu arvutamisel 1597,79 eurot vastavalt käesoleva lepingu punktis 3 avaldatud väärtusele;

- isikliku kasutusõiguse seadmise tehinguväärtused vastavalt seadustes sätestatud miinimumväärtustele – notari tasu arvestamisel vastavalt notari tasu seaduse §-des 10 ja 12 sätestatud miinimumväärtusele, s.o (8x 639,00) 5112,00 eurot, ja riigilõivu arvestamisel vastavalt riigilõivuseaduse §-s 354 sätestatud miinimumväärtusele, s.o 8x 130,00 eurot.

10.2. Vastavalt notari tasu seaduse:

− §-dele 3, 10, 12, 22, 23 ja 28 on käesoleva notariaalakti tõestamise eest notari tasu 57,50 eurot + käibemaks (24%) 13,80 eurot, kokku71,30 eurot;

− § 2 lg 21 on notari tasu kaugtõestamise teel tehtava ametitoimingu eest 20,00 eurot + käibemaks (24%) 4,80 eurot, kokku 24,80 eurot;

− § 31 p 15 on tasu ametiasutusele saadetava digitaalärakirja eest 12,75 eurot + käibemaks (24%) 3,06 eurot, kokku 15,81 eurot;

− § 35 on tasu lepinguosalisele ärakirja väljastamise eest 0,19 eurot/lehekülg, millele lisandub käibemaks (24%).

10.3. Riigilõiv on isikliku kasutusõiguse kustutamise eest 1,50 eurot ja isikliku kasutusõiguse kinnistamise eest (8x 4,00) 32,00 eurot, kokku 33,50 eurot. 10.4. Notari tasu ja riigilõivu käesoleva lepingu sõlmimisel tasub omanik. Omaniku esindaja

15

avaldab, et käesoleva lepingu alusel tasumisele kuuluv riigilõivu summa tasutakse ettemaksu kontol olevate vahendite arvelt, viitenumber 26859837. 10.5. Käesolev notariaalakt on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on kasutusel elektroonilises käibes ja millest notariaalakti tõestaja teeb paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Digitaalne ärakiri lepingust on osalejatele tasuta kättesaadav www.eesti.ee ja www.notar.ee. Lepinguosalise soovil on tal võimalik saada käesolevast lepingust paberkandjal kinnitatud ärakiri või digitaalne kinnitatud ärakiri e-posti teel. 10.6. Notariaalakti tõestaja on lepingu teksti lepinguosalistele videosilla vahendusel ette lugenud, lepingu teksti ja selle lisadeks olevad plaanid ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitanud, notariaalakti sisu ja õiguslikud tagajärjed selgitanud, lepinguosalised on selle heaks kiitnud, see vastab nende tahtele ning see on notariaalakti tõestaja ja lepinguosaliste poolt digitaalselt allkirjastatud. TA

Omaniku esindaja / allkirjastatud digitaalselt / Kasutaja esindaja / allkirjastatud digitaalselt /

Tallinna notar Piret Press / allkirjastatud digitaalselt /

k r

Märjamaa metskond 201

50201:001:0655

Niidumetsa

50201:001:0610

Tamme

50403:001:0083

50201:001:0611

Männiku

50301:001:0479

J ü r i n i i d u t e e

5 0 3 0 1 : 0 0 1 : 0 8 6 7

20171 Märjamaa-Valgu tee

50403:001:0023

20171 Märjamaa-Valgu tee

rajatud side maakaabelliin

olol. side maakaabelliin

katastriüksuste piirid

IKÕ seadmise ala

TINGMÄRGID:

50403:001:0023; 20171 Märjamaa-Valgu tee

Töö nr

Mõõtkava Leht Kuupäev

06.05.2026

MA17446-2

Plaani koostajaProjekti koostaja

Projekti nimetus

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

1-1Selektor Projekt OÜ

Riigitee 4 Tallinn-Pärnu-Ikla km 64,8-68,2 maantee ehitusprojekt

1:250A.Jankovskaja

IKÕ ala

pos nr

1

KV kood

Registriosa nr, Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve

transpordimaa

Ala

pindala (m2)

14 11307150,

KV7331

Pos 1

k r

k r

k r

kill

Märjamaa-Valgu

J ü r in iid

u t e e

J ü r in iid

u t e e

Märjamaa metskond 201

50201:001:0655

Niidumetsa

50201:001:0610

50403:001:0023

J ü r i n i i d u t e e

5 0 3 0 1 : 0 0 1 : 0 8 6 7

4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee

50201:001:0471

20171 Märjamaa-Valgu tee

20171 Märjamaa-Valgu tee

50201:001:0611

olol. side maakaabelliin

katastriüksuste piirid

IKÕ seadmise ala

TINGMÄRGID:

rajatud side maakaabelliin

rajatud sidekaev

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Töö nr

Mõõtkava Leht Kuupäev

19.06.2026

Plaani koostajaProjekti koostaja

Projekti nimetus

Riigitee 4 Tallinn-Pärnu-Ikla km 64,8-68,2 maantee ehitusprojekt

Selektor Projekt OÜ 1:1000 2-1A.Jankovskaja

MA17446-2

50201:001:0611; 20171 Märjamaa-Valgu tee

IKÕ ala

pos nr

1

KV kood

Registriosa nr, Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve

transpordimaa

Ala

pindala (m2)

457 26870450,

KV118620

Pos 1

A

A

TP

kr

kr

Märjamaa metskond 201

50201:001:0655

5 0 4 0 3 : 0 0 1 : 0 0 1 0

20171 Märjamaa-Valgu tee

50403:001:0023 20171 Märjamaa-Valgu tee 50201:001:0611

5 0 4 0 3 : 0 0 3 : 0 0 1 8

Märjamaa metskond 35

50201:001:0473

N i i d u m e t s a

5 0 2 0 1 : 0 0 1 : 0 6 1 0

4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee 50201:001:0471

4 T a l l i n n - P ä r n u - I k l a t e e

4 T a l l i n n - P ä r n u - I k l a t e e

rajatud side maakaabelliin

olol. side maakaabelliin

katastriüksuste piirid

IKÕ seadmise ala

TINGMÄRGID:

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Töö nr

Mõõtkava Leht Kuupäev

06.05.2026

Plaani koostajaProjekti koostaja

Projekti nimetus

Riigitee 4 Tallinn-Pärnu-Ikla km 64,8-68,2 maantee ehitusprojekt

Selektor Projekt OÜ 1:500 3-1A.Jankovskaja

MA17446-2

50201:001:0471; 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee

IKÕ ala

pos nr

1

KV kood

Registriosa nr, Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve

transpordimaa

Ala

pindala (m2)

182 25732450,

KV116603

Pos 1

A

A

E L

A S

A

50403:001:0010

20171 Märjamaa-Valgu tee

50403:001:0023

5 0 2 0 1 : 0 0 1 : 0 4 7 1

5 0 2 0 1 : 0 0 1 : 0 4 7 4

4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee

4 T a l l i n n - P ä r n u - I k l a t e e

5 0 4 0 3 : 0 0 3 : 0 0 1 8

4 T a l l i n n - P ä r n u - I k l a t e e

4 T a l l i n n - P ä r n u - I k l a t e e

rajatud side maakaabelliin

olol. side maakaabelliin

katastriüksuste piirid

IKÕ seadmise ala

TINGMÄRGID:

50403:003:0018; 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee

Töö nr

Mõõtkava Leht Kuupäev

19.06.2026

MA17446-2

Plaani koostajaProjekti koostaja

Projekti nimetus

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

4-1Selektor Projekt OÜ

Riigitee 4 Tallinn-Pärnu-Ikla km 64,8-68,2 maantee ehitusprojekt

1:250A.Jankovskaja

IKÕ ala

pos nr

1

KV kood

Registriosa nr, Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve

transpordimaa

Ala

pindala (m2)

71 11324650,

KV76454

Pos 1

A

A

A

A

kr

kr

kr

E L

A S

A

E L

A S

A

TP

TP

all

Märjamaa-Valgu

E L

A S

A

5 0 4 0 3 : 0 0 1 : 0 0 1 0

Märjamaa metskond 115

50201:001:0659

Märjamaa metskond 202

50201:001:0622

20171 Märjamaa-Valgu tee

50403:001:0024

Märjamaa metskond 36

50201:001:0475

5 0 4 0 3 : 0 0 3 : 0 0 1 8

20171 Märjamaa-Valgu tee L1

50403:001:0134

4 T a l l i n n - P ä r n u - I k l a t e e

4 T a l l i n n - P ä r n u - I k l a t e e

4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee

50201:001:0474

olol. side maakaabelliin

katastriüksuste piirid

IKÕ seadmise ala

TINGMÄRGID: rajatud side maakaabelliin

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Töö nr

Mõõtkava Leht Kuupäev

19.06.2026

Plaani koostajaProjekti koostaja

Projekti nimetus

Riigitee 4 Tallinn-Pärnu-Ikla km 64,8-68,2 maantee ehitusprojekt

Selektor Projekt OÜ 1:750 5-1A.Jankovskaja

MA17446-2

50201:001:0474; 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee

IKÕ ala

pos nr

1

KV kood

Registriosa nr, Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve

transpordimaa

Ala

pindala (m2)

626 25738350,

KV116638

Pos 1

pinna s

pinnas

kr

A

Märjamaa-Valgu

Märjamaa metskond 115

50201:001:0659

5 0 2 0 1 : 0 0 1 : 0 6 5 7

Märjamaa metskond 81

50201:001:0660

20171 Märjamaa-Valgu tee

50403:001:0024

Märjamaa metskond 36

50201:001:0475

4 T a l l i n n - P ä r n u - I k l a t e e

4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee 50201:001:0474

rajatud side maakaabelliin

olol. side maakaabelliin rajatud sidekaev

katastriüksuste piirid

IKÕ seadmise ala

TINGMÄRGID:

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Töö nr

Mõõtkava Leht Kuupäev

19.06.2026

Plaani koostajaProjekti koostaja

Projekti nimetus

Riigitee 4 Tallinn-Pärnu-Ikla km 64,8-68,2 maantee ehitusprojekt

Selektor Projekt OÜ 1:750 5-2A.Jankovskaja

MA17446-2

50201:001:0474; 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee

IKÕ ala

pos nr

1

KV kood

Registriosa nr, Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve

transpordimaa

Ala

pindala (m2)

626 25738350,

KV116638

Pos 1

Märjamaa metskond 81

50201:001:0660

Märjamaa metskond 36

50201:001:0475

4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee

50201:001:0474

20171 Märjamaa-Valgu tee

50403:001:0024

olol. side maakaabelliin

katastriüksuste piirid

IKÕ seadmise ala

TINGMÄRGID:

rajatud side maakaabelliin

50403:001:0024; 20171 Märjamaa-Valgu tee

Töö nr

Mõõtkava Leht Kuupäev

06.05.2026

MA17446-2

Plaani koostajaProjekti koostaja

Projekti nimetus

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

6-1Selektor Projekt OÜ

Riigitee 4 Tallinn-Pärnu-Ikla km 64,8-68,2 maantee ehitusprojekt

1:250A.Jankovskaja

IKÕ ala

pos nr

1

KV kood

Registriosa nr, Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve

transpordimaa

Ala

pindala (m2)

18 11313350,

KV76892

Pos 1

E L

A S

A

p in

n a s

Su sl a te e

L2

5 0 2 0 1 : 0 0 1 : 0 6 2 3

50 40 1: 00 1: 11 07

L i i v a t n 2 7 / /

K r u u s i a u g u

5 0 2 0 1 : 0 0 1 : 1 0 0 0

4 T a l l i n n - P ä r n u - I k l a t e e

5 0 4 0 3 : 0 0 1 : 0 0 1 0

4 T a l l i n n - P ä r n u - I k l a t e e

rajatud side maakaabelliin

olol. side maakaabelliin

katastriüksuste piirid

IKÕ seadmise ala

TINGMÄRGID:

50403:001:0010; 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee

Töö nr

Mõõtkava Leht Kuupäev

06.05.2026

MA17446-2

Plaani koostajaProjekti koostaja

Projekti nimetus

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

7-1Selektor Projekt OÜ

Riigitee 4 Tallinn-Pärnu-Ikla km 64,8-68,2 maantee ehitusprojekt

1:250A.Jankovskaja

IKÕ ala

pos nr

1

KV kood

Registriosa nr, Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve

transpordimaa

Ala

pindala (m2)

95 11314750,

KV76452

Pos 1

k r

Suusametsa

50201:001:0920

5 0

2 0

1 :0

0 1

:0 6

2 3

Su sl a te e

L2

50 40 1: 00 1: 11 07

Kruusiaugu

50201:001:0624

4 Ta ll in n-

Pä rn u- Ik la t ee

50 20 1: 00 1: 09 19

4 T

a llin

n - P

ä r n

u - I k

la te

e

proj. side maakaabelliin

olol. side maakaabelliin

katastriüksuste piirid

IKÕ seadmise ala

TINGMÄRGID:

50201:001:0919; 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee

Töö nr

Mõõtkava Leht Kuupäev

06.05.2026

MA17446-2

Plaani koostajaProjekti koostaja

Projekti nimetus

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

8-1Selektor Projekt OÜ

Riigitee 4 Tallinn-Pärnu-Ikla km 64,8-68,2 maantee ehitusprojekt

1:250A.Jankovskaja

IKÕ ala

pos nr

1

KV kood

Registriosa nr, Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve

transpordimaa

Ala

pindala (m2)

33 25576550,

KV116369

Pos 1

E L

A S

A

E L

A S

A

TP

TP

all

E L

A S

A

5 0 4 0 3 :0

0 1: 0 0 10

Märjamaa metskond 115 50201:001:0659

Märjamaa metskond 202 50201:001:0622

20171 Märjamaa-Valgu tee

50403:001:0024

Märjamaa metskond 36 50201:001:0475

5 0 4 0 3 :0

0 3 :0

0 18

20171 Märjamaa-Valgu tee L1

50403:001:0134 4 T a ll in n - P ä r n u - Ik la t e e

4 T a ll in n - P ä r n u - Ik la t e e

4 Talinn-Pärnu-Ikla tee

50201:001:0474

olol. side maakaabelin katastriüksuste pirid IKÕ seadmise ala

TINGMÄRGID: rajatud side maakaabelin

Pos 1

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Töö nr

Mõõtkava 1 (2) Leht

12.08.2026

KuupäevPlaani koostaja Projekti koostaja

Projekti nimetus

Rigitee 4 Talinn-Pärnu-Ikla km 64,8-68,2 maantee ehitusprojekt

Selektor Projekt OÜ 1:750J.Mets

MA17446-2

50201:001:0474; 4 Talinn-Pärnu-Ikla tee

IKÕ ala

pos nr

1

KV kood

Registriosa nr, Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

transpordimaa

Ala

626

pindala kokku 633 (m2)

25738350,

KV116638

Märjamaa metskond 115 50201:001:0659

5 0 2 0 1: 0 0 1: 0 6 5 7

Märjamaa metskond 81 50201:001:0660

20171 Märjamaa-Valgu tee

50403:001:0024

Märjamaa metskond 36 50201:001:0475

4 T a ll in n - P ä r n u - Ik la t e e

4 Talinn-Pärnu-Ikla tee

rajatud side maakaabelin

olol. side maakaabelin

rajatud sidekaev

katastriüksuste pirid IKÕ seadmise ala

TINGMÄRGID:

Pos 1

Pos 2

Orient

50201:001:0474

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Töö nr

Mõõtkava Leht Kuupäev

12.08.2026

Plaani koostaja Projekti koostaja

Projekti nimetus

Rigitee 4 Talinn-Pärnu-Ikla km 64,8-68,2 maantee ehitusprojekt

Selektor Projekt OÜ 1:750 2 (2)J.Mets

MA17446-2

50201:001:0474; 4 Talinn-Pärnu-Ikla tee

IKÕ ala

pos nr

2 1

KV kood

Registriosa nr, Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

transpordimaa

Ala

pindala kokku 633 (m2)

7 626

25738350,

KV116638 1

Orient

Märjamaa metskond 81 50201:001:0660

Märjamaa metskond 36 50201:001:0475

4 Talinn-Pärnu-Ikla tee 50201:001:0474

20171 Märjamaa-Valgu tee

50403:001:0024

olol. side maakaabelin katastriüksuste pirid IKÕ seadmise ala

TINGMÄRGID:

rajatud side maakaabelin

Pos 1

50403:001:0024; 20171 Märjamaa-Valgu tee

Töö nr

Mõõtkava Leht Kuupäev

12.08.2026

MA17446-2

Plaani koostaja Projekti koostaja

Projekti nimetus

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

1 Selektor Projekt OÜ

Rigitee 4 Talinn-Pärnu-Ikla km 64,8-68,2 maantee ehitusprojekt

1:250J.Mets

IKÕ ala

pos nr

1

KV kood

Registriosa nr, Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

transpordimaa

Ala

pindala (m2)

46

11313350,

KV76892

TALLINNA NOTAR MERLE SAAR-JOHANSON

Notaribüroo Tallinn Maakri 19/1

www.enotar.ee

Tel 6 77 00 99

NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU

NUMBER

1199

VOLIKIRI

Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tallinna notar Merle Saar- Johanson asendaja Riina Toss, tegutsedes notari ülesannetes, kolmandal juunil kahe tuhande kahekümne viiendal aastal (03.06.2025.a) Eesti Vabariigis ning selles notariaalaktis osaleja on

Telia Eesti AS, registrikood 10234957, aadress Mustamäe tee 3, Tallinn, e-posti aadress

[email protected], mille esindajana tegutseb registrikaardile kantud juhatuse liige Andre Visse, isikukood 38109170317, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel videosilla

vahendusel videokõne ajal, ning kelle asukoht kaugtõestamise hetkel tema enda ütluste

kohaselt on Tallinn, ning kes kinnitab, et tema volitused juhatuse liikmena on kehtivad,

teda ei ole tagasi kutsutud ning tema ametiaeg ei ole möödunud või on seda

nõuetekohaselt pikendatud.

Käesolevaga Telia Eesti AS volitab alljärgnevaid isikuid:

- OÜ Connecto Eesti, registrikood 17100148;

- Geospatial OÜ, registrikood 11167275;

- OÜ Kirjanurk, registrikood 12592543;

- OÜ Projektlahendused, registrikood 11211527;

- Fiberup OÜ, registrikood 14296004;

- OÜ Lunes, registrikood 16274685, igaühte eraldi:

1. esindama volitajat isikliku kasutusõiguse ja reaalservituudi lepingute sõlmimisel,

muutmisel ja lõpetamisel tingimusel, et aastatasu ei ületa 100 eurot;

2. tasuma käesolevas volikirjas nimetatud lepingute sõlmimisega kaasnevad kulud,

sealhulgas notari tasu ja riigilõiv;

3. esindama volitajat lihtkirjalike lepingute sõlmimisel sideehitiste ehitamiseks

võõrale maale tingimusel, et aastatasu ei ületa 100 eurot;

4. esindama volitajat taotluste esitamisel riigi ja/või kohaliku omavalitsuse

asutustele isikliku kasutusõiguse, reaalservituudi ja/või hoonestusõiguse seadmise

lepingute sõlmimiseks sideehitiste ehitamiseks ja/või omamiseks;

5. esindama volitajat sundvalduse seadmise taotluste esitamisel;

6. andma nõusolekuid volitaja kasuks isikliku kasutusõiguse, hoonestusõiguse ja/või

reaalservituudiga koormatud kinnistute:

- kolmandate isikute õigustega, sealhulgas hoonestusõigusega, hüpoteekidega,

servituutidega koormamiseks ning kinnistu koosseisu kuuluva maatüki ja

maatüki oluliseks osaks olevate ehitiste suhtes kasutuskorra kokkulepete

sõlmimiseks kinnistu omaniku äranägemisel;

- ühendamiseks ja jagamiseks kinnistu omaniku äranägemisel, sealhulgas

kinnistute korteriomanditeks jagamiseks;

- hoonestusõigusega koormamisel astuda järjekohas tagasi teisele järjekohale

hoonestusõiguse järel.

Selleks volitab Telia Eesti AS esindajat volitaja nimel nõudma, saama ja esitama kõiki

eelpool nimetatud toiminguteks ja tehinguteks vajalikke dokumente, õiendeid, ärakirju ja

väljavõtteid, esitama avaldusi (sealhulgas kinnistamisavaldusi), sõlmima volitaja nimel ja

alla kirjutama kõiki ülalnimetatud tehingutega ja toimingutega seotud kokkuleppeid ja

lepinguid (sealhulgas asjaõiguslepingud) ning täitma kõik, mis seoses käesoleva

volikirjaga.

Volikiri on kehtiv kuni 30.06.2028.a (kaasa arvatud). Käesolev volikiri on välja antud edasivolitamise õigusega alljärgnevalt:

- OÜ Connecto Eesti, registrikood 17100148, poolt üksnes OÜ Connecto Eesti, registrikood 17100148, töötajatele;

- Geospatial OÜ, registrikood 11167275, poolt üksnes Geospatial OÜ, registrikood 11167275, töötajatele;

- OÜ Kirjanurk, registrikood 12592543, poolt üksnes OÜ Kirjanurk, registrikood 12592543, töötajatele;

- OÜ Projektlahendused, registrikood 11211527, poolt üksnes OÜ Projektlahendused, registrikood 11211527, töötajatele;

- Fiberup OÜ, registrikood 14296004, poolt üksnes Fiberup OÜ, registrikood 14296004, töötajatele;

- OÜ Lunes, registrikood 16274685, poolt üksnes OÜ Lunes, registrikood 16274685, töötajatele.

Notariaalakti tõestaja on allakirjutanule selgitanud, et:

• Esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta. Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 127

lg 3 kohaselt loetakse volitus kehtivaks seni, kuni volikirja ei ole kehtetuks

kuulutatud.

• Volikirjas peaks märkima ka volikirja alusel tehtava tehingu olulised tingimused

(näiteks tehingu rahaline väärtus, raha tasumise kord jne) ning samuti ohtusid, mis

kaasnevad volikirja välja andmisega ilma tehingu olulisi tingimusi märkimata.

Vaatamata sellele soovib volitaja anda välja käesoleva sisuga volikirja.

Käesolev volikiri on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on volitajale

kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee või www.notar.ee. Notar teeb digitaalsest

originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Volitaja

soovil väljastatakse talle paberkandjal ärakiri, mis asendab originaali.

Käesolev notariaalakt on osalejale notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette

loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel

osaleja poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osaleja poolt digitaalselt

allkirjastatud.

Juriidilise isiku volikiri 49,20 eurot (notari tasu seadus § 31 p 3).

Kaugtõestamine 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1 ).

Käibemaks 15,22 eurot.

Kokku 84,42 eurot.

Osalejate digitaalallkirjad:

Telia Eesti AS esindaja Andre Visse

/allkirjastatud digitaalselt/

Tallinna notar Merle Saar-Johanson asendaja Riina Toss

/allkirjastatud digitaalselt/

1

TALLINNA NOTAR EGLE URI

Notariaalakt notari ametitegevuse raamatus nr 1222.

Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud üheteistkümnendal juunil kahe tuhande kahekümne viiendal aastal (11.06.2025.a) Tallinna notar Egle Uri, kelle büroo asub Tallinnas Rävala 2/Kivisilla 8, e-notari kaudu videosilla vahendusel.

Notari poole pöördus:

Telia Eesti AS, registrikood 10234957, aadress Mustamäe tee 3, Tallinn, e-post: [email protected], edaspidi nimetatud Volitaja, mille esindajana tegutseb käesolevale volikirjale lisatud 03.06.2025.a Tallinna notar Merle Saar-Johanson asendaja Riina Toss poolt tõestatud ja notari ametitegevuse raamatu nr 1199 all registreeritud volikirja alusel OÜ Connecto Eesti, registrikood 17100148, aadress Tuisu tn 19, Tallinn, e-post: [email protected], seaduslik esindaja – juhatuse liige Juho Järva, isikukood 37212045213, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel, kes enda ütluste kohaselt asub kaugtõestamise hetkel Tallinnas. Juriidiliste isikute õigusvõime ja OÜ Connecto Eesti esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva volikirja tõestamise päeval e-notari infosüsteemist tehtud registrikaardi andmete päringu alusel.

Volitaja taotleb alljärgneva volikirja notariaalset tõestamist:

VOLIKIRI

Telia Eesti AS,

volitab käesoleva volikirjaga

- Jaanus Jentson, isikukood 36509274918, - Jaan Kokemägi, isikukood 36412090278, - Raido Külaots, isikukood 37909230023, - Jelena Mets, isikukood 46504120245, - Ain Orula, isikukood 36902024249, - Priit Pihel, isikukood 38510050018, - Aivar Sarapuu, isikukood 37308196033, - Aleksandr Zahharkin, isikukood 36112152222,

igaühte eraldi

1. esindama Volitajat isikliku kasutusõiguse ja reaalservituudi lepingute sõlmimisel, muutmisel ja lõpetamisel tingimusel, et aastatasu ei ületa 100 eurot;

2. tasuma käesolevas volikirjas nimetatud lepingute sõlmimisega kaasnevad kulud, sealhulgas notari tasu ja riigilõiv;

3. esindama Volitajat lihtkirjalike lepingute sõlmimisel sideehitiste ehitamiseks võõrale

2

maale tingimusel, et aastatasu ei ületa 100 eurot;

4. esindama Volitajat taotluste esitamisel riigi ja/või kohaliku omavalitsuse asutustele isikliku kasutusõiguse, reaalservituudi ja/või hoonestusõiguse seadmise lepingute sõlmimiseks sideehitiste ehitamiseks ja/või omamiseks;

5. esindama Volitajat sundvalduse seadmise taotluste esitamisel;

6. andma nõusolekuid Volitaja kasuks isikliku kasutusõiguse, hoonestusõiguse ja/või reaalservituudiga koormatud kinnistute:

- kolmandate isikute õigustega, sealhulgas hoonestusõigusega, hüpoteekidega, servituutidega koormamiseks ning kinnistu koosseisu kuuluva maatüki ja maatüki oluliseks osaks olevate ehitiste suhtes kasutuskorra kokkulepete sõlmimiseks kinnistu omaniku äranägemisel;

- ühendamiseks ja jagamiseks kinnistu omaniku äranägemisel, sealhulgas kinnistute korteriomanditeks jagamiseks;

- hoonestusõigusega koormamisel astuda järjekohas tagasi teisele järjekohale hoonestusõiguse järel.

Selleks volitab Volitaja esindajat Volitaja nimel nõudma, saama ja esitama kõiki eelpool nimetatud toiminguteks ja tehinguteks vajalikke dokumente, õiendeid, ärakirju ja väljavõtteid, esitama avaldusi (sealhulgas kinnistamisavaldusi), sõlmima Volitaja nimel ja alla kirjutama kõiki ülalnimetatud tehingutega ja toimingutega seotud kokkuleppeid ja lepinguid (sealhulgas asjaõiguslepingud) ning täitma kõik, mis seoses käesoleva volikirjaga.

Käesolev volikiri on kehtiv kuni 30.06.2028.a (kaasa arvatud) ning on välja antud edasivolitamise õiguseta.

Volitaja esindaja kinnitab,et:

-tema volitused on kehtivad ega ole lõppenud ja et tal on kõik õigused käesoleva volituse välja andmiseks;

- volitatavad on OÜ Connecto Eesti töötajad.

Notariaalakti tõestaja on Volitajale selgitanud seaduses esindusõiguse kohta sätestatut, sealhulgas järgmist:

- Volitajal on soovitav teha volitus konkreetse tehingu tegemiseks määrates ära tehingu tingimused.

- Vastavalt tsiviilseadustiku üldosa seaduse (Tsüs) § 125 lg 2 volitus lõpeb muuhulgas, kui esindaja on teinud tehingu, milleks volitus oli antud; tehingu tegemine, milleks volitus oli antud, on muutunud võimatuks; volituse tähtaeg möödub; saabub äramuutev tingimus, millega on seotud volituse lõppemine; esindatav võtab volituse tagasi; esindaja loobub volitusest; see tuleneb volituse andmise aluseks olevast tehingust; volituse andmise aluseks olev leping lõpeb; esindatavaks või esindajaks olev juriidiline isik lõpeb; kuulutatakse välja esindatava pankrot; esineb muu seaduses sätestatud volituse lõppemise alus.

- Esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta, isegi kui volitus tähtajaline. Volituse tagasivõtmine toimub tahteavalduse tegemisega esindajale või kolmandale isikule, kellega tehingu tegemiseks oli volitus antud, või avalikkusele. Kui volituse kohta on antud volikiri, siis loetakse, et volitus kehtib seni, kuni volikirja ei ole esindatavale tagasi antud või kehtetuks kuulutatud. Volitaja võib esitada notarile avalduse enda väljaantud volikirja kehtetuks kuulutamiseks.

Kaugtõestamise korral koostatakse volikiri ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on

3

kasutusel elektroonilises käibes. Notar teeb digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule.

Käesolev notariaalakt on Volitajale kättesaadav portaalides www.notar.ee ja www.eesti.ee.

Notari tasu seaduse kohaselt on ette nähtud notari tasu:

- Volikirja tõestamise § 31 p 3 kohaselt 49,20 eurot, millele lisandub käibemaks (22%) 10,82 eurot, kokku 60,02 eurot.

- Kaugtõestuse eest § 2 lg 21 kohaselt 20 eurot, millel lisandub käibemaks (22%) 4,40 eurot, kokku 24,40 eurot.

Notari tasu tasub Volitaja.

Käesolev notariaalakt on Volitajale esindajale enne digiallkirjastamist notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel läbivaatamiseks esitatud, see on notariaalakti tõestaja poolt Volitaja esindajale ette loetud, notariaalakti sisu ja õiguslikud tagajärjed selgitatud, ja volikiri on Volitaja poolt heaks kiidetud.

Volitaja esindaja ja notar allkirjastavad käesoleva notariaalakti digitaalallkirjaga.

KORRALDUS

01.07.2026 nr 1.1-3/26/425

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel, kooskõlas

asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3, haldusmenetluse seadusega § 64 ning taristuministri

24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533 „Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti

strateegilise planeerimise teenistuse direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr

1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning lähtudes taotluses (Transpordiameti dokumendiregistris

registreeritud taotlus nr 7.1-5/26/8082-1) toodud asjaolust, et projektis oli vaja teha muudatusi

ning käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist majanduslikult ja tehniliselt kõige

otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Telia Eesti AS (registrikood 10234957, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kristiine linnaosa,

Mustamäe tee 3), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Aadressil Rapla maakond, Märjamaa vald, Haimre küla (kinnistusosakonna registriosa nr

25738350, lähiaadress 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee, katastritunnus 50201:001:0474) asuvale

kinnisasjale side maakaabelliini ja sidekaevu paiknemiseks. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile 2 lehel, millele vastavad järgmised

tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed: PARI ID 1102415;

1.2. Aadressil Rapla maakond, Märjamaa vald, Nõmmeotsa küla (kinnistusosakonna

registriosa nr 11313350, lähiaadress 20171 Märjamaa-Valgu tee, katastritunnus

50403:001:0024) asuvale kinnisasjale side maakaabelliini paiknemiseks. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile, millele vastavad järgmised

tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed: PARI ID 1102416;

1.3. Aadressil Rapla maakond, Märjamaa vald, Nõmmeotsa küla (kinnistusosakonna

registriosa nr 11314750, lähiaadress 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee, katastritunnus

50403:001:0010) asuvale kinnisasjale side maakaabelliini paiknemiseks. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 3 olevale plaanile, millele vastavad järgmised

tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed: PARI ID 1102417;

1.4. Aadressil Rapla maakond, Märjamaa vald, Nõmmeotsa küla (kinnistusosakonna

registriosa nr 25576550, lähiaadress 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee, katastritunnus

2

50201:001:0919) asuvale kinnisasjale side maakaabelliini paiknemiseks. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 4 olevale plaanile, millele vastavad järgmised

tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed: PARI ID 1102418.

Tehnorajatised peavad asuma vastavalt 27.01.2026 sõlmitud koostöölepingule nr ED.1-

0080-2026 sideehitiste ümberehitamiseks ja ehitustöödeks ja Selektor Projekt OÜ

koostatud projektile nr MA17446-2 „Riigitee 4 Tallinn-Pärnu-Ikla km 64,8-68,2 maantee

ehitusprojekt (etapp 2)“ ning Reaalprojekt OÜ koostatud projektile nr G26001 „Tallinn-

Pärnu-Ikla km 64,8-68,2 Orgita-Haimre lõik. Side-ja elektriteostus teostusjoonis“.

Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja

korralduse punktis 1.1-1.4 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik

abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist

mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on

Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud)

esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected],

samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos

taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

3

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja

õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Kasutamiseks antavad kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti, kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse, kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole

isikliku kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

6. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete

õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja

lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab Transpordiamet. 8. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse seadmise leping ja

asjaõigusleping. 9. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Karel Kask

maade juhtivekspert

maade osakonna juhataja ülesannetes

A

A

A

A

kr

kr

kr

E L

A S

A

E L

A S

A

TP

TP

all

Märjamaa-Valgu

E L

A S

A

5 0 4 0 3 : 0 0 1 : 0 0 1 0

Märjamaa metskond 115

50201:001:0659

Märjamaa metskond 202

50201:001:0622

20171 Märjamaa-Valgu tee

50403:001:0024

Märjamaa metskond 36

50201:001:0475

5 0 4 0 3 : 0 0 3 : 0 0 1 8

20171 Märjamaa-Valgu tee L1

50403:001:0134

4 T a l l i n n - P ä r n u - I k l a t e e

4 T a l l i n n - P ä r n u - I k l a t e e

4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee

50201:001:0474

olol. side maakaabelliin

katastriüksuste piirid

IKÕ seadmise ala

TINGMÄRGID: rajatud side maakaabelliin

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Töö nr

Mõõtkava Leht Kuupäev

19.06.2026

Plaani koostajaProjekti koostaja

Projekti nimetus

Riigitee 4 Tallinn-Pärnu-Ikla km 64,8-68,2 maantee ehitusprojekt

Selektor Projekt OÜ 1:750 5-1A.Jankovskaja

MA17446-2

50201:001:0474; 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee

IKÕ ala

pos nr

1

KV kood

Registriosa nr, Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve

transpordimaa

Ala

pindala (m2)

626 25738350,

KV116638

Pos 1

pinna s

pinnas

kr

A

Märjamaa-Valgu

Märjamaa metskond 115

50201:001:0659

5 0 2 0 1 : 0 0 1 : 0 6 5 7

Märjamaa metskond 81

50201:001:0660

20171 Märjamaa-Valgu tee

50403:001:0024

Märjamaa metskond 36

50201:001:0475

4 T a l l i n n - P ä r n u - I k l a t e e

4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee 50201:001:0474

rajatud side maakaabelliin

olol. side maakaabelliin rajatud sidekaev

katastriüksuste piirid

IKÕ seadmise ala

TINGMÄRGID:

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Töö nr

Mõõtkava Leht Kuupäev

19.06.2026

Plaani koostajaProjekti koostaja

Projekti nimetus

Riigitee 4 Tallinn-Pärnu-Ikla km 64,8-68,2 maantee ehitusprojekt

Selektor Projekt OÜ 1:750 5-2A.Jankovskaja

MA17446-2

50201:001:0474; 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee

IKÕ ala

pos nr

1

KV kood

Registriosa nr, Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve

transpordimaa

Ala

pindala (m2)

626 25738350,

KV116638

Pos 1

Märjamaa metskond 81

50201:001:0660

Märjamaa metskond 36

50201:001:0475

4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee

50201:001:0474

20171 Märjamaa-Valgu tee

50403:001:0024

olol. side maakaabelliin

katastriüksuste piirid

IKÕ seadmise ala

TINGMÄRGID:

rajatud side maakaabelliin

50403:001:0024; 20171 Märjamaa-Valgu tee

Töö nr

Mõõtkava Leht Kuupäev

06.05.2026

MA17446-2

Plaani koostajaProjekti koostaja

Projekti nimetus

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

6-1Selektor Projekt OÜ

Riigitee 4 Tallinn-Pärnu-Ikla km 64,8-68,2 maantee ehitusprojekt

1:250A.Jankovskaja

IKÕ ala

pos nr

1

KV kood

Registriosa nr, Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve

transpordimaa

Ala

pindala (m2)

18 11313350,

KV76892

Pos 1

E L

A S

A

p in

n a s

Su sl a te e

L2

5 0 2 0 1 : 0 0 1 : 0 6 2 3

50 40 1: 00 1: 11 07

L i i v a t n 2 7 / /

K r u u s i a u g u

5 0 2 0 1 : 0 0 1 : 1 0 0 0

4 T a l l i n n - P ä r n u - I k l a t e e

5 0 4 0 3 : 0 0 1 : 0 0 1 0

4 T a l l i n n - P ä r n u - I k l a t e e

rajatud side maakaabelliin

olol. side maakaabelliin

katastriüksuste piirid

IKÕ seadmise ala

TINGMÄRGID:

50403:001:0010; 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee

Töö nr

Mõõtkava Leht Kuupäev

06.05.2026

MA17446-2

Plaani koostajaProjekti koostaja

Projekti nimetus

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

7-1Selektor Projekt OÜ

Riigitee 4 Tallinn-Pärnu-Ikla km 64,8-68,2 maantee ehitusprojekt

1:250A.Jankovskaja

IKÕ ala

pos nr

1

KV kood

Registriosa nr, Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve

transpordimaa

Ala

pindala (m2)

95 11314750,

KV76452

Pos 1

k r

Suusametsa

50201:001:0920

5 0

2 0

1 :0

0 1

:0 6

2 3

Su sl a te e

L2

50 40 1: 00 1: 11 07

Kruusiaugu

50201:001:0624

4 Ta ll in n-

Pä rn u- Ik la t ee

50 20 1: 00 1: 09 19

4 T

a llin

n - P

ä r n

u - I k

la te

e

proj. side maakaabelliin

olol. side maakaabelliin

katastriüksuste piirid

IKÕ seadmise ala

TINGMÄRGID:

50201:001:0919; 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee

Töö nr

Mõõtkava Leht Kuupäev

06.05.2026

MA17446-2

Plaani koostajaProjekti koostaja

Projekti nimetus

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

8-1Selektor Projekt OÜ

Riigitee 4 Tallinn-Pärnu-Ikla km 64,8-68,2 maantee ehitusprojekt

1:250A.Jankovskaja

IKÕ ala

pos nr

1

KV kood

Registriosa nr, Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve

transpordimaa

Ala

pindala (m2)

33 25576550,

KV116369

Pos 1

Transpordiamet Meie 12.08.2026 nr 4115-1.17/236 [email protected] TAOTLUS TEEMAALE TEHNOVÕRGU- JA RAJATISE EHITAMISEKS JA TALUMISEKS VAJALIKU LEPINGU MUUTMISEKS (PLAANIDE ASENDAMINE, PARI MUUTMINE) Alused: MNT korraldus 01.07.2026 nr 425 punktid 1.1. ja 1.2. ning lisad 1 ja 2; ning 02.07.2026 sõlmitud ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE LEPING JA ASJAÕIGUSLEPING nr 2017 punktid 1.5,1.6, 4.2, 7.6. ja 7.7 lisad 5 ja 6. Sideehitise asukoha andmed ja muudetud asendiplaanid:

TAOTLEJA ANDMED:

Nimi: Telia Eesti AS Registrikood: 10234957

Aadress: Mustamäe tee 3 Tallinn

Taotleja kontaktid: tel 5020543

E-posti aadress: [email protected]

Volitatud esindaja nimi: Jelena Mets

1. KOORMATAVA RIIGITEE ANDMED (info Maa-ameti kaardirakendusest)

Nimetus ja number:4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee

Katastritunnus: 50201:001:0474 Kinnistusraamatu registriosa nr: 25738350

Riigi kinnisvara registri objekti kood: KV116638

Ruumikuju andmed: PARI ID 1117432 https://pari.kataster.ee/magic-link/1f239a89-c8c6-4ee4-9836-6669c80bf098

Sidemaakaabli ja sidekaevu rajamiseks

2. KOORMATAVA RIIGITEE ANDMED (info Maa-ameti kaardirakendusest)

Nimetus ja number:20171 Märjamaa-Valgu tee

Katastritunnus: 50403:001:0024 Kinnistusraamatu registriosa nr: 11313350

Riigi kinnisvara registri objekti kood: KV76892

Ruumikuju andmed: PARI ID 1117433 https://pari.kataster.ee/magic-link/6e9022e2-a343-42ff-b176-83a0171b7568

Sidemaakaabli rajamiseks

TEHNORAJATISE PAIGALDAMISE EESMÄRK

Kahjustatud (lõhutud) sideehitise remont ja taastamine

PROJEKTI ANDMED: Transpordiameti 27.01.2026 sõlmitud koostööleping nr ED.1-0080-2026 sideehitiste ümberehitamiseks ja ehitustöödeks; Selektor Projekt OÜ koostatud projekt nr MA17446-2 „Riigitee 4 Tallinn-Pärnu- Ikla km 64,8-68,2 maantee ehitusprojekt (etapp 2)“; Reaalprojekt OÜ koostatud projekt nr G26001 „Tallinn-Pärnu-Ikla km 64,8-68,2 Orgita-Haimre lõik. Side-ja elektriteostus teostusjoonis“. AS Connecto Eesti teostusjoonisele nr 10648T „Märjamaa-Valgu mnt sideremont“ (lisatud)

KOOSKÕLASTUSED: Vajalik muudatus vastavalt 07.08.2026 TRAM Tauri Väli nõusolekule (lisatud)

LEPINGU SÕLMIMISE KULUD TASUB

AS Connecto Eesti, notariarved palun saata e-postile: [email protected]

TAOTLUSE LISAD/ JOONISED:

1. Tehnovõrgu asendiplaan kinnistute piiride, tehnorajatise andmete ja paiknemisega ning viirutatud kasutusalaga ja selle suurusega m² (PDF-fail) 2. Koopia kooskõlastusest 3. Koopia volikirjast 4. MNT käskkiri 01.07.2026 nr 425 5. Isikliku kasutusõigusega koormamise leping 02.07.2026 nr 2017 (notar P.Press)

Allkiri / Kuupäev allkirjastatud digitaalselt

Notari ametitegevuse raamatu registreerimise number 2017 Kaugtõestamise teel Tallinnas 02.07.2026.a. Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud

TALLINNA NOTAR PIRET PRESS,

kelle büroo asub Tallinnas Rotermanni tn 8, kelle juurde ilmusid kaugtõestuse toimingu raames videosilla vahendusel Eesti Vabariigi nimel Kliimaministeeriumi ja Transpordiameti kaudu,Transpordiameti registrikood 70001490, Transpordiameti asukoht Valge tn 4/1, Tallinn, e-post [email protected], edaspidi omanik,volitatud esindaja – teo- ja otsusevõimeline Lii Lember, isikukood 46806062737, kelle isik on tõestajale tuntud, kelle asukoht on notariaaltoimingu tõestamise ajal ütluste kohaselt Märjamaa vallas, Rapla maakonnas, kelle esindusõiguse on notariaalakti tõestaja kontrollinud edasivolitamise korras välja antud volikirja alusel, mille tõestas 14.07.2022.a. Tallinna notar Tea Türnpuu ning mis on registreeritud notari ametitegevuse raamatus reg nr 1742 all, ja õigusvõimelise Telia Eesti AS (endise ärinimega AS Eesti Telekom), registrikood 10234957, asukoht Mustamäe tee 3, Tallinn, e-post [email protected] (e-post ärakirja edastamiseks [email protected]), edaspidi kasutaja, volitatud esindaja – teo- ja otsusevõimeline Alina Jankovskaja, isikukood 48706242714, kelle isik on notarile tuntud, kelle asukoht on notariaaltoimingu tõestamise ajal ütluste kohaselt Luunja vallas, Tartu maakonnas, kelle esindusõiguse on notariaalakti tõestaja kontrollinud edasivolitamise korras välja antud volikirja alusel, mille on 13.06.2025.a. tõestanud Tallinna notar Robert Kimmel ja mis on registreeritud notari ametitegevuse raamatus nr 3557 all, äriühingu õigusvõime on notariaalakti tõestaja kontrollinud registriosakonna keskandmebaasi väljatrüki alusel, edaspidi mõlemad koos lepinguosalised. Lepinguosaliste sooviks oli sõlmida järgnev:

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE LÕPETAMISE KOKKULEPE,

KINNISTUTELE ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMISE LEPING, ASJAÕIGUSLEPINGUD JA KINNISTAMISAVALDUSED

1. Kinnistute andmed 1.1. Vastavalt kinnistusraamatu elektroonilise andmebaasi väljatrükile käesoleva lepingu sõlmimise päevast on kinnistusregistri registriossa nr 11307150 kantud kinnistu (edaspidi kinnistu 1): I jagu “Kinnistu koosseis” katastritunnus 50403:001:0023, pindala 15490,0 m², aadress 20171 Märjamaa-Valgu tee, Nõmmeotsa küla, Märjamaa vald, Rapla maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). II jagu “Omanik” Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. III jagu “Koormatised ja kitsendused” Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. IV jagu “Hüpoteegid” Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole.

2

1.1.1. Kasutusõiguse ala kohta on koostatud Piiratud Asjaõiguste Ruumiandmete Infosüsteemi (PARI) ruumiandmete kood 1102411. 1.1.2. Vastavalt E-notari infosüsteemi päringule katastripidaja märgete kohta katastritunnuse järgi on katastripidaja teinud kinnistu 1 koosseisu kuuluva 20171 Märjamaa-Valgu tee katastriüksuse kohta märke „Pindala on ebatäpne“. 1.1.3. Vastavalt ehitisregistri elektroonilisele andmebaasile ei paikne kinnistul 1 ehitisi. 1.1.4. Vastavalt E-notari infosüsteemi andmetele käesoleva lepingu sõlmimise päevast: on kinnistu 1 koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sh tee avalik kasutus, avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, elektripaigaldise kaitsevöönd, geodeetilise märgi kaitsevöönd, sideehitise kaitsevöönd, ranna või kalda piiranguvöönd, ranna või kalda ehituskeeluvöönd, II ja III kategooria kaitsealused liigid ja kivistised), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega lepinguosalised on eelnevalt tutvunud ja nad on piirangutest teadlikud. 1.1.4.1. Vastavalt E-notari infosüsteemi andmetele käesoleva lepingu sõlmimise päevast ei ole kinnistu 1 koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sh projekteeritavaid looduskaitse objekte). 1.1.4.2. Vastavalt E-notari infosüsteemi andmetele käesoleva lepingu sõlmimise päevast ei kuulu kinnistu 1 arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Vastavalt looduskaitseseaduse § 16 lõikele 1 ja Keskkonnaportaali andmetele Märjamaa järtade maastikukaitseala kohta:

1) loodusobjekti tüüp ja nimetus: piiranguvöönd (maastikukaitseala), Märjamaa järtade piiranguvöönd, Märjamaa järtade sihtkaitsevöönd;

2) loodusobjekti valitseja nimi: Keskkonnaamet; 3) viide loodusobjekti kaitse alla võtmise otsusele: Vabariigi Valitsuse 23. veebruari 2023. a määrus

nr 17 " Märjamaa järtade maastikukaitseala kaitse-eeskiri".

1.2. Vastavalt kinnistusraamatu elektroonilise andmebaasi väljatrükile käesoleva lepingu tõestamise päevast on kinnistusregistri registriossa nr 26870450 kantud järgmine kinnistu (edaspidi kinnistu 2): I jagu “Kinnistu koosseis” katastritunnus 50201:001:0611, pindala 2249,0 m², aadress 20171 Märjamaa-Valgu tee, Nõmmeotsa küla, Märjamaa vald, Rapla maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). II jagu “Omanik” Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. III jagu „Koormatised ja kitsendused” Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. IV jagu „Hüpoteegid” Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.2.1. Kasutusõiguse ala kohta on koostatud Piiratud Asjaõiguste Ruumiandmete Infosüsteemi (PARI) ruumiandmete kood 1102412. 1.2.2. Vastavalt E-notari infosüsteemi päringule katastripidaja märgete kohta katastritunnuse järgi puuduvad katastripidajal märked kinnistu 2 koosseisu kuuluva 20171 Märjamaa-Valgu tee katastriüksuse kohta. 1.2.3. Vastavalt ehitisregistri elektroonilisele andmebaasile ei paikne kinnistul 2 ehitisi. 1.2.4. Vastavalt E-notari infosüsteemi andmetele käesoleva lepingu sõlmimise päevast kehtivad kinnistu 2 suhtes kitsendused tulenevalt asjaolust, et see jääb avalikult kasutatava tee kaitsevööndisse. 1.2.4.1. Vastavalt E-notari infosüsteemi andmetele käesoleva lepingu sõlmimise päevast ei ole kinnistu 2 koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sh projekteeritavaid looduskaitse objekte). 1.2.4.2. Vastavalt E-notari infosüsteemi andmetele käesoleva lepingu sõlmimise päevast ei kuulu kinnistu 2 arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu

3

muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. 1.3. Vastavalt kinnistusraamatu elektroonilise andmebaasi väljatrükile käesoleva lepingu tõestamise päevast on kinnistusregistri registriossa nr 25732450 kantud järgmine kinnistu (edaspdidi kinnistu 3): I jagu “Kinnistu koosseis” katastritunnus 50201:001:0471, pindala 15619,0 m², aadress 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee, Nõmmeotsa küla, Märjamaa vald, Rapla maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). II jagu “Omanik” Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. III jagu „Koormatised ja kitsendused” Kolmandasse jakku on kande nr. 1 all sisse kantud järgmine kanne: Isiklik kasutusõigus tähtajaga 50 aastat AS Eesti Telekom (registrikood 10234957) kasuks. Isiklik kasutusõigus elektroonilise side võrkude ehitamiseks, hooldamiseks, korrashoiuks, remontimiseks, asendamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks vastavalt 29.01.2009.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm (3) ja neli (4) ja lepingu lisaks olevatele plaanidele. Sisse kantud registriossa 3128437 27.02.2009; siia üle kantud. 10.04.2025 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 14.04.2025. IV jagu „Hüpoteegid” Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole.

1.3.1. Kasutusõiguse ala kohta on koostatud Piiratud Asjaõiguste Ruumiandmete Infosüsteemi (PARI) ruumiandmete kood 1102413. 1.3.2. Vastavalt E-notari infosüsteemi päringule katastripidaja märgete kohta katastritunnuse järgi puuduvad katastripidajal märked kinnistu 3 koosseisu kuuluva 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee katastriüksuse kohta. 1.3.3. Vastavalt ehitisregistri elektroonilisele andmebaasile ei paikne kinnistul 3 ehitisi. 1.3.4. Vastavalt E-notari infosüsteemi andmetele käesoleva lepingu sõlmimise päevast on kinnistu 3 koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sh tee avalik kasutus, avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, elektripaigaldise kaitsevöönd, geodeetilise märgi kaitsevöönd, sideehitise kaitsevöönd, ranna või kalda piiranguvöönd, ranna või kalda ehituskeeluvöönd, II ja III kategooria kaitsealused liigid ja kivistised), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega lepinguosalised on eelnevalt tutvunud ja nad on piirangutest teadlikud. 1.3.4.1. Vastavalt E-notari infosüsteemi andmetele käesoleva lepingu sõlmimise päevast ei ole kinnistu 3 koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sh projekteeritavaid looduskaitse objekte). 1.3.4.2. Vastavalt E-notari infosüsteemi andmetele käesoleva lepingu sõlmimise päevast ei kuulu kinnistu 3 arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Vastavalt looduskaitseseaduse § 16 lõikele 1 ja Keskkonnaportaali andmetele Märjamaa looduskaitseala kohta:

1) loodusobjekti tüüp ja nimetus: piiranguvöönd (maastikukaitseala), Looduskaitseala Märjamaa piiranguvöönd, Märjamaa sihtkaitsevöönd;

2) loodusobjekti valitseja nimi: Keskkonnaamet; 3) viide loodusobjekti kaitse alla võtmise otsusele: Vabariigi Valitsuse 26. veebruari 2019. a määrus

nr 11 " Laane- ja salumetsade kaitseks looduskaitsealade moodustamine ja kaitse-eeskiri".

1.4. Vastavalt kinnistusraamatu elektroonilise andmebaasi väljatrükile käesoleva lepingu tõestamise päevast on kinnistusregistri registriossa nr 11324650 kantud järgmine kinnistu (edaspidi kinnistu 4): I jagu “Kinnistu koosseis” katastritunnus 50403:003:0018, pindala 91751,0 m², aadress 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee, Haimre küla, Märjamaa vald, Rapla maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%).

4

II jagu “Omanik” Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. III jagu „Koormatised ja kitsendused” Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. IV jagu „Hüpoteegid” Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole.

1.4.1. Kasutusõiguse ala kohta on koostatud Piiratud Asjaõiguste Ruumiandmete Infosüsteemi (PARI) ruumiandmete kood 1102414. 1.4.2. Vastavalt E-notari infosüsteemi päringule katastripidaja märgete kohta katastritunnuse järgi puuduvad katastripidajal märked kinnistu 4 koosseisu kuuluva 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee katastriüksuse kohta. 1.4.3. Vastavalt ehitisregistri elektroonilisele andmebaasile ei paikne kinnistul 4 ehitisi. 1.4.4. Vastavalt E-notari infosüsteemi andmetele käesoleva lepingu sõlmimise päevast on kinnistu koosseisu 4 kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sh tee avalik kasutus, avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, elektripaigaldise kaitsevöönd, geodeetilise märgi kaitsevöönd, sideehitise kaitsevöönd, ranna või kalda piiranguvöönd, ranna või kalda ehituskeeluvöönd, II ja III kategooria kaitsealused liigid ja kivistised), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega lepinguosalised on eelnevalt tutvunud ja nad on piirangutest teadlikud. 1.4.4.1. Vastavalt E-notari infosüsteemi andmetele käesoleva lepingu sõlmimise päevast ei ole kinnistu 4 koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sh projekteeritavaid looduskaitse objekte). 1.4.4.2. Vastavalt E-notari infosüsteemi andmetele käesoleva lepingu sõlmimise päevast ei kuulu kinnistu 4 arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Vastavalt looduskaitseseaduse § 16 lõikele 1 ja Keskkonnaportaali andmetele Märjamaa looduskaitseala kohta:

1) loodusobjekti tüüp ja nimetus: piiranguvöönd (maastikukaitseala), Looduskaitseala Märjamaa piiranguvöönd, Märjamaa sihtkaitsevöönd;

2) loodusobjekti valitseja nimi: Keskkonnaamet; 3) viide loodusobjekti kaitse alla võtmise otsusele: Vabariigi Valitsuse 26. veebruari 2019. a määrus

nr 11 " Laane- ja salumetsade kaitseks looduskaitsealade moodustamine ja kaitse-eeskiri".

1.5. Vastavalt kinnistusraamatu elektroonilise andmebaasi väljatrükile käesoleva lepingu tõestamise päevast on kinnistusregistri registriossa nr 25738350 kantud järgmine kinnistu (edaspidi kinnistu 5): I jagu “Kinnistu koosseis” katastritunnus 50201:001:0474, pindala 59421,0 m², aadress 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee, Haimre küla, Märjamaa vald, Rapla maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). II jagu “Omanik” Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. III jagu „Koormatised ja kitsendused” Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded: 1) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Tähtajatu tasuta isiklik kasutusõigus tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks ja majandamiseks, tehnorajatise hooldamiseks, korrashoiuks, remontimiseks, asendamiseks ja kasutamiseks ning muul viisil ekspluateerimiseks vastavalt 25.11.2015 lepingu punktidele 3.1.- 3.3., 3.5.-3.7. ja 4 ning lepingu lisaks 1 olevale plaanile. Sisse kantud registriossa 2372950 30.11.2015; siia üle kantud. 10.04.2025 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 15.04.2025. 2) Isiklik kasutusõigus Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus elektroonilise side võrgu ehitamiseks, remontimiseks, hooldamiseks, kasutamiseks ja likvideerimiseks vastavalt 14.01.2016 lepingu punktidele 2. ja 3.

5

ning lepingu lisaks nr 4 olevale plaanile. Sisse kantud registriossa 2372950 11.02.2016; siia üle kantud. 10.04.2025 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 15.04.2025. IV jagu „Hüpoteegid” Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.5.1. Kasutusõiguse ala kohta on koostatud Piiratud Asjaõiguste Ruumiandmete Infosüsteemi (PARI) ruumiandmete kood 1102415. 1.5.2. Vastavalt E-notari infosüsteemi päringule katastripidaja märgete kohta katastritunnuse järgi puuduvad katastripidajal märked kinnistu 5 koosseisu kuuluva 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee katastriüksuse kohta. 1.5.3. Vastavalt ehitisregistri elektroonilisele andmebaasile ei paikne kinnistul 5 ehitisi. 1.5.4. Vastavalt E-notari infosüsteemi andmetele käesoleva lepingu sõlmimise päevast on kinnistu koosseisu 5 kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sh tee avalik kasutus, avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, elektripaigaldise kaitsevöönd, geodeetilise märgi kaitsevöönd, sideehitise kaitsevöönd, ranna või kalda piiranguvöönd, ranna või kalda ehituskeeluvöönd, II ja III kategooria kaitsealused liigid ja kivistised), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega lepinguosalised on eelnevalt tutvunud ja nad on piirangutest teadlikud. 1.5.4.1. Vastavalt E-notari infosüsteemi andmetele käesoleva lepingu sõlmimise päevast ei ole kinnistu 5 koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sh projekteeritavaid looduskaitse objekte). 1.5.4.2. Vastavalt E-notari infosüsteemi andmetele käesoleva lepingu sõlmimise päevast ei kuulu kinnistu 5 arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Vastavalt looduskaitseseaduse § 16 lõikele 1 ja Keskkonnaportaali andmetele Märjamaa looduskaitseala kohta:

1) loodusobjekti tüüp ja nimetus: piiranguvöönd (maastikukaitseala), Looduskaitseala Märjamaa piiranguvöönd, Märjamaa sihtkaitsevöönd;

2) loodusobjekti valitseja nimi: Keskkonnaamet; 3) viide loodusobjekti kaitse alla võtmise otsusele: Vabariigi Valitsuse 26. veebruari 2019. a määrus

nr 11 " Laane- ja salumetsade kaitseks looduskaitsealade moodustamine ja kaitse-eeskiri".

1.6. Vastavalt kinnistusraamatu elektroonilise andmebaasi väljatrükile käesoleva lepingu tõestamise päevast on kinnistusregistri registriossa nr 11313350 kantud järgmine kinnistu (edaspidi kinnistu 6): I jagu “Kinnistu koosseis” katastritunnus 50403:001:0024, pindala 11731,0 m², aadress 20171 Märjamaa-Valgu tee, Nõmmeotsa küla, Märjamaa vald, Rapla maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). II jagu “Omanik” Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. III jagu „Koormatised ja kitsendused” Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. IV jagu „Hüpoteegid” Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.6.1. Kasutusõiguse ala kohta on koostatud Piiratud Asjaõiguste Ruumiandmete Infosüsteemi (PARI) ruumiandmete kood 1102416. 1.6.2. Vastavalt E-notari infosüsteemi päringule katastripidaja märgete kohta katastritunnuse järgi on katastripidaja teinud kinnistu 6 koosseisu kuuluva Märjamaa-Valgu tee katastriüksuse kohta märke „Pindala on ebatäpne“. 1.6.3. Vastavalt ehitisregistri elektroonilisele andmebaasile ei paikne kinnistul 6 ehitisi. 1.6.4. Vastavalt E-notari infosüsteemi andmetele käesoleva lepingu sõlmimise päevast on kinnistu koosseisu 6 kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sh tee avalik kasutus, avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, elektripaigaldise kaitsevöönd, geodeetilise märgi

6

kaitsevöönd, sideehitise kaitsevöönd, ranna või kalda piiranguvöönd, ranna või kalda ehituskeeluvöönd, II ja III kategooria kaitsealused liigid ja kivistised), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega lepinguosalised on eelnevalt tutvunud ja nad on piirangutest teadlikud. 1.6.4.1. Vastavalt E-notari infosüsteemi andmetele käesoleva lepingu sõlmimise päevast ei ole kinnistu 6 koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sh projekteeritavaid looduskaitse objekte). 1.6.4.2. Vastavalt E-notari infosüsteemi andmetele käesoleva lepingu sõlmimise päevast ei kuulu kinnistu 6 arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Vastavalt looduskaitseseaduse § 16 lõikele 1 ja Keskkonnaportaali andmetele Märjamaa looduskaitseala kohta:

1) loodusobjekti tüüp ja nimetus: piiranguvöönd (maastikukaitseala), Looduskaitseala Märjamaa piiranguvöönd, Märjamaa sihtkaitsevöönd;

2) loodusobjekti valitseja nimi: Keskkonnaamet; 3) viide loodusobjekti kaitse alla võtmise otsusele: Vabariigi Valitsuse 26. veebruari 2019. a

määrus nr 11 " Laane- ja salumetsade kaitseks looduskaitsealade moodustamine ja kaitse- eeskiri".

1.7. Vastavalt kinnistusraamatu elektroonilise andmebaasi väljatrükile käesoleva lepingu tõestamise päevast on kinnistusregistri registriossa nr 11314750 kantud järgmine kinnistu (edaspidi kinnistu 7): I jagu “Kinnistu koosseis” katastritunnus 50403:001:0010, pindala 68604,0 m², aadress 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee, Nõmmeotsa küla, Märjamaa vald, Rapla maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). II jagu “Omanik” Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. III jagu „Koormatised ja kitsendused” Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. IV jagu „Hüpoteegid” Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.7.1. Kasutusõiguse ala kohta on koostatud Piiratud Asjaõiguste Ruumiandmete Infosüsteemi (PARI) ruumiandmete kood 1102417. 1.7.2. Vastavalt E-notari infosüsteemi päringule katastripidaja märgete kohta katastritunnuse järgi on katastripidaja teinud kinnistu 7 koosseisu kuuluva 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee katastriüksuse kohta märke „Pindala on ebatäpne“. 1.7.3. Vastavalt ehitisregistri elektroonilisele andmebaasile paiknevad kinnistul 7 järgmised ehitised:

Ehitisregistri kood

Nimetus Aadress Esmane kasutus

Ehitisealune pind m2

Staatus

221503607 Side

multitoru

Rapla maakond, Märjamaa vald, Haimre küla, 4

Tallinn-Pärnu-Ikla tee // Kõrtsuotsa küla, Märjamaa metskond 81 //

Märjamaa alev, Oti tee // Oti tee L1 //

Nõmmeotsa küla, 4 Tallinn-Pärnu-Ikla

tee // 20171 Märjamaa-Valgu tee

138,0 püstitamisel

7

// Jüriniidu tee // Susla tee L2 // Susla tee L3 // Orgita küla, 4 Tallinn-Pärnu-Ikla

tee

1.7.4. Vastavalt E-notari infosüsteemi andmetele käesoleva lepingu sõlmimise päevast on kinnistu koosseisu 7 kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sh tee avalik kasutus, avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, elektripaigaldise kaitsevöönd, geodeetilise märgi kaitsevöönd, sideehitise kaitsevöönd, ranna või kalda piiranguvöönd, ranna või kalda ehituskeeluvöönd, II ja III kategooria kaitsealused liigid ja kivistised), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega lepinguosalised on eelnevalt tutvunud ja nad on piirangutest teadlikud. 1.7.4.1. Vastavalt E-notari infosüsteemi andmetele käesoleva lepingu sõlmimise päevast ei ole kinnistu 7 koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sh projekteeritavaid looduskaitse objekte). 1.7.4.2. Vastavalt E-notari infosüsteemi andmetele käesoleva lepingu sõlmimise päevast ei kuulu kinnistu 7 arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. 1.8. Vastavalt kinnistusraamatu elektroonilise andmebaasi väljatrükile käesoleva lepingu tõestamise päevast on kinnistusregistri registriossa nr 25576550 kantud järgmine kinnistu (edaspidi kinnistu 8): I jagu “Kinnistu koosseis” katastritunnus 50201:001:0919, pindala 8252,0 m², aadress 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee, Nõmmeotsa küla, Märjamaa vald, Rapla maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). II jagu “Omanik” Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. III jagu „Koormatised ja kitsendused” Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. IV jagu „Hüpoteegid” Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.8.1. Kasutusõiguse ala kohta on koostatud Piiratud Asjaõiguste Ruumiandmete Infosüsteemi (PARI) ruumiandmete kood 1102418. 1.8.2. Vastavalt E-notari infosüsteemi päringule katastripidaja märgete kohta katastritunnuse järgi puuduvad katastripidajal märked kinnistu 8 koosseisu kuuluva 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee katastriüksuse kohta. 1.8.3. Vastavalt ehitisregistri elektroonilisele andmebaasile ei paikne kinnistul 8 ehitisi. 1.8.4. Vastavalt E-notari infosüsteemi andmetele käesoleva lepingu sõlmimise päevast kehtivad kinnistu 8 suhtes kitsendused tulenevalt asjaolust, et see jääb avalikult kasutatava tee kaitsevööndisse. 1.8.4.1. Vastavalt E-notari infosüsteemi andmetele käesoleva lepingu sõlmimise päevast ei ole kinnistu 8 koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sh projekteeritavaid looduskaitse objekte). 1.8.4.2. Vastavalt E-notari infosüsteemi andmetele käesoleva lepingu sõlmimise päevast ei kuulu kinnistu 8 arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Eeltoodud kinnistud edaspidi koos kinnistud, igaüks eraldi kinnistu.

2. Lepinguosaliste avaldused ja kinnitused

2.1. Omaniku esindaja avaldab ja kinnitab:2.1.1. lepingus toodud andmed kinnistu kohta on tõesed ja õiged ning selle suhtes ei ole

8

esitatud kinnistusosakonnale siiani menetluses olevaid kinnistamisavaldusi; 2.1.2. kinnistu on omaniku omandis ja seda ei ole arestitud, selle suhtes ei ole vaidlusi, seda ei ole koormatud käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute õigustega (sh käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike õigustega nagu näiteks üüri-, rendi- või muud kasutusõigused). Kasutusõiguse alal ei ole mingeid varjatud puudusi ega vigu, mis oleksid omanikule teada; 2.1.3. ei esine asjaolusid, mis välistaksid tema õigust lepingut sõlmida ja ta kohustub mitte sõlmima ühtegi kokkulepet, mis võiksid takistada isikliku kasutusõiguse seadmist kasutaja kasuks; 2.1.4. kasutusõiguse alal ei paikne hooneid, rajatisi ega kolmandatele isikutele kuuluvaid tehnorajatisi, mis takistaksid käesoleva lepingu alusel seatava servituudi teostamist; 2.1.5. omanik on kontrollinud kitsendusi ja piiranguid põhjustavate objektide andmeid maakatastri kitsenduste kaardilt ja omanikule ei ole teada kinnistu valdamise, kasutamise ja käsutamise suhtes lepingu sõlmimise ajal kehtivaid kitsenduste kaardil kajastamata käesolevas lepingus nimetamata muinsuskaitsealaseid, looduskaitsealaseid ja muid seadusest tulenevaid piiranguid. Kitsenduste kaardi andmed ei tekita kitsendusi, vaid kajastavad kitsenduste olemasolu ning lisaks kaardil kajastatutele võib esineda ka muid kitsendusi ning kaardil kajastatud kitsendusi võib tegelikkuses mitte eksisteerida. Kitsenduste kaardil kajastuvad andmed, mis katastripidaja on maakatastriseaduse § 12 alusel kitsenduste kaardile kandnud vastavalt maakatastriseaduse § 191 lõikele 2. Omanik ei vastuta talle mitte teadaolevate kitsenduste ja piiranguid põhjustavate objektide olemasolu eest; 2.1.6. tema volitused on kehtivad ega ole esindatava poolt tagasi võetud ning et puuduvad ja ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid tema õigust sõlmida käesolev leping ja et tal on lähtuvalt seadustest kõik vajalikud esindatava isiku sisesed otsused ja kooskõlastused käesoleva lepingu sõlmimiseks ning et ta omab kõiki õiguseid käesoleva lepingu sõlmimiseks esindatava nimel. 2.2. Kasutaja esindaja avaldab ja kinnitab, et:2.2.1. kasutaja on üle vaadanud kasutusõiguse eseme, mida ta on õigustatud käesoleva lepingu alusel kasutama; 2.2.2. kasutaja on kontrollinud kinnistu suhtes kehtivaid kitsendusi, ta on teadlik kinnistu suhtes kehtivatest kitsendustest ja nende sisust ning kinnitab, et need ei takista käesoleva lepingu alusel seatava isikliku kasutusõiguse teostamist; 2.2.3. tema poolt esindatav äriühing on õigusvõimeline äriühing, mille suhtes ei ole alustatud pankrotimenetlust ja tema volitused on kehtivad ega ole esindatava poolt tagasi võetud ega tühistatud ning et puuduvad ja ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid tema õigust sõlmida käesolev leping ja et tal on lähtuvalt seadustest, sealhulgas äriseadustikust ja esindatava äriühingu põhikirjast kõik vajalikud esindatava isiku sisesed otsused ja kooskõlastused käesoleva lepingu sõlmimiseks ning et ta omab kõiki õiguseid käesoleva lepingu sõlmimiseks esindatava nimel. 2.3. Lepinguosaliste esindajad avaldavad ja kinnitavad, et:2.3.1. nad on lepingu lisadeks nr 1 kuni 8 olevate plaanidega tutvunud, mille kasutusõiguste alad on lisadel 1 kuni 8 tähistatud sinise värviga viirutatud aladena ning on eelnimetatud andmete alusel teadlikud kinnistute ning kasutusõiguste alade paiknemistest, suurustest ja piiridest; 2.3.2. nad on teadlikud Transpordiameti maade osakonna juhataja 01.07.2026.a. korraldusest nr 1.1-3/26/425 „Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega“ ja 01.07.2026.a. korraldusest nr 1.1-3/26/426 „Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega ning kasutusõiguse kustutamine“, nende sisu on neile teada, nad ei soovi nende ettelugemist ega käesolevale lepingule lisamist; 2.3.3. käesolevas lepingus viidatud notariaalaktid on neile esitatud, nende sisud on neile teada,

9

nad ei soovi nende ettelugemist ega lisamist käesolevale lepingule.

3. Isikliku kasutusõiguse lõpetamine

3.1. Omanik ja kasutaja on seoses käesoleva lepingu alusel kinnistule 3 uue isikliku kasutusõiguse seadmisega kokku leppinud lõpetada kinnistut 3 kasutaja kasuks (III jao jooksev kanne nr 1) koormav isiklik kasutusõigus ning kustutada see kinnistusraamatust. 3.2. Omaniku esindaja avaldab ja kinnitab, et omanik on nõus nimetatud isikliku kasutusõiguse kustutamisega kinnistult 3. Lepinguosaliste esindajad avaldavad punkti 3.1 alusel lõpetatud isikliku kasutusõiguse lõpetamise tehinguväärtuseks 25 000 Eesti krooni (s.o ~1597,79 eurot), mis oli sätestatud kinnistule isikliku kasutusõiguse seadmise lepingus ja asjaõiguslepingus, mille tõestas 29.01.2009.a. Tallinna notar Tea Türnpuu ning mis on kantud notari ametitoimingute raamatusse reg nr 223 all.

4. Isiklike kasutusõiguste seadmine 4.1. Omanik ja kasutaja lepivad kokku seada kasutaja kasuks tasuta ja tähtajatu isikliku kasutusõiguse kinnistule 1, kinnistule 3, kinnistule 4, kinnistule 6, kinnistule 7, kinnistule 8 side maakaabelliini ja kinnistule 2, kinnistule 5side maakaabelliini ja sidekaevu (edaspidi sideehitis ja ka tehnorajatis)ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil (edaspidi kõik nimetatud tegevused koos sideehitise majandamine ja ka tehnorajatise majandamine). 4.2. Kasutajal õigus kasutada kinnistuid käesoleva lepingu alusel seatud isiklikest kasutusõigustest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguste aladel, millised on käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadel 1 kuni 8 tähistatud sinise värviga viirutatud aladena, (edaspidi kasutusõiguse ala). Kinnistu 1 kasutusõiguse ala PARI kood 1102411 ja kinnistu 2 kasutusõiguse ala PARI kood 1102412, kinnistu 3 kasutusõiguse ala PARI kood 1102413, kinnistu 4 kasutusõiguse ala PARI kood 1102414, kinnistu 5 kasutusõiguse ala PARI kood 1102415, kinnistu 6 kasutusõiguse ala PARI kood 1102416, kinnistu 7 kasutusõiguse ala PARI kood 1102417 ja kinnistu 8 kasutusõiguse ala PARI kood 1102418. 4.3. Käesoleva lepingu alusel seatav isiklik kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantavad teisele isikule. Kasutaja kohustub kümne (10) päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest. 4.4. Kasutamiseks antava kinnistu osa jääb kasutaja ja Transpordiameti kui riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole kasutusõiguse alal mingil viisil piiratud. 4.5. Kasutaja vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala. 4.6. Kinnistutele rajatavad tehnorajatised peavad olema ehitatud vastavalt Transpordiameti 27.01.2026 sõlmitud koostöölepingule nr ED.1-0080-2026 sideehitiste ümberehitamiseks ja ehitustöödeks ja Selektor Projekt OÜ koostatud projektile nr MA17446-2 „Riigitee 4 Tallinn- Pärnu-Ikla km 64,8-68,2 maantee ehitusprojekt (etapp 2)“ ning Reaalprojekt OÜ koostatud projektile nr G26001 „Tallinn-Pärnu-Ikla km 64,8-68,2 Orgita-Haimre lõik. Side-ja elektriteostus teostusjoonis“.

5. Omaniku ja kasutaja õigused ja kohustused 5.1. Kasutusõiguse ala kasutamisel kohustub omanik:

10

5.1.1. mitte takistama kasutaja ja/või kasutaja töötajatel/volitatud isikutel kasutusõiguse ala tasuta kasutamist tehnorajatise majandamiseks ning samuti kohustuvad mitte takistama kasutusõiguse alale juurdepääsu nii jalgsi kui tehnorajatise majandamise töödeks vajalike sõidukitega; 5.1.2. teavitama tema teadmisel kinnistul tegutsevaid isikuid kasutusõiguse ala olemasolust ja selles kehtivatest piirangutest ning järgima neid piiranguid ka oma tegevuses; 5.1.3. hoiduma tegevusest, mis halvendaks tehnorajatise korrashoidu ja/või ohustaks tehnorajatise toimimist.

5.2. Kasutusõiguse ala kasutamisel kohustub kasutaja: 5.2.1. lubama kinnistu omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada sideehitise kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule; 5.2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil; 5.2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid; 5.2.4. hoidma tehnorajatise oma vahenditega ja omal kulul korras; 5.2.5. kandma tehnorajatise kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on kasutaja tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg; 5.2.6. esitama Transpordiametile tehnorajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutama teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnorajatis ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on kasutaja kohustatud kolmekümne (30) päeva jooksul oma kuludega tehnorajatise ümber paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta; 5.2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral pärast paigaldust tulema ja tasuta kinnistu omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha; 5.2.8. teavitama omanikku tehnorajatise plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist. Pärast kinnistul teostatud tehnorajatise ehitus-, hooldus-ja remonttööde lõpetamist on kasutaja kohustatud taastama kinnistul tööde alustamise hetke heakorra; 5.2.9. teavitama kinnistu igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on kasutaja poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnorajatis on purunenud) esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel; 5.2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes majandus- ja taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”). Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja kasutaja on allkirjastanud “Korrastatud teemaa üleandmise akti”; 5.2.11. likvideerima kahe (2) kuu jooksul kasutamiseks antud kinnistu osalt elektripaigaldise ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui talitluslikult on ära langenud kinnistu kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab kasutaja; 5.2.12. riigivaraga seotud maksud tasuma ning kõrvalkulud ja koormised kandma proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

11

5.3. Kasutaja annab käesolevaga tagasivõetamatu nõusoleku kinnistu jagamise korral isikliku kasutusõiguse ülekandmiseks selliselt, et isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid kinnistut, kus asub käesolevale lepingule lisatud asendiplaanil näidatud kasutusõiguse ala ja teistele kinnisasjadele isiklikku kasutusõigust üle ei kanta. 5.4. Kasutaja annab käesolevaga tagasivõetamatu nõusoleku, mille kohaselt võib omanik vajadusel koormata sama kasutusõiguse ala teiste piiratud asjaõigustega kui see ei takista käesoleva lepingu alusel seatava isikliku kasutusõiguse teostamist.

6. Isikliku kasutusõiguse lõpetamine ja kasutusõiguse ala valduse üleandmine 6.1. Isikliku kasutusõiguse võib lõpetada seaduses sätestatud alustel. 6.2. Omaniku esindaja avaldab, et kasutusõiguse ala on vabastatud ja kasutaja saab alates käesoleva lepingu sõlmimise hetkest teostada otsest valdust kasutusõiguse ala suhtes.

7. ASJAÕIGUSLEPINGUD JA KINNISTAMISAVALDUSED 7.1. Omanik ja kasutaja on kinnistut 3 koormava isikliku kasutusõiguse lõpetamises kokku leppinud ning taotlevad vastava kandemuudatuse tegemist kinnistusraamatus. Omanik ja kasutaja paluvad kustutada kinnistusregistri registriosa nr 25732450 kolmandast (III) jaost jooksva kande nr 1 alt isiklik kasutusõigus tähtajaga 50 aastat AS Eesti Telekom (registrikood 10234957) kasuks. 7.2. Lepinguosalised on kinnistu 1 isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud ja soovivad kanda selle kinnistusraamatusse. Omanik lubab ja kasutaja avaldab soovi kanda kinnistusregistri registriosa nr 11307150 III jakku esimesele vabale järjekohale tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus talumiskohustusega vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 sideehitise majandamiseks kasutusõiguse ala ulatuses vastavalt 02.07.2026.a. lepingu punktidele 4.1 kuni 4.4, 4.6, 5.1 ja 5.2 ning vastavalt PARI ruumikuju koodile 1102411 Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks. 7.3. Lepinguosalised on kinnistu 2 isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud ja soovivad kanda selle kinnistusraamatusse. Omanik lubab ja kasutaja avaldab soovi kanda kinnistusregistri registriosa nr 26870450 III jakku esimesele vabale järjekohale tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus talumiskohustusega vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 sideehitise majandamiseks kasutusõiguse ala ulatuses vastavalt 02.07.2026.a. lepingu punktidele 4.1 kuni 4.4, 4.6, 5.1 ja 5.2 ning vastavalt PARI ruumikuju koodile 1102412 Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks. 7.4. Lepinguosalised on kinnistu 3 isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud ja soovivad kanda selle kinnistusraamatusse. Omanik lubab ja kasutaja avaldab soovi kanda kinnistusregistri registriosa nr 25732450 III jakku esimesele vabale järjekohale tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus talumiskohustusega vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 sideehitise majandamiseks kasutusõiguse ala ulatuses vastavalt 02.07.2026.a. lepingu punktidele 4.1 kuni 4.4, 4.6, 5.1

12

ja 5.2 ning vastavalt PARI ruumikuju koodile 1102413 Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks. 7.5. Lepinguosalised on kinnistu 4 isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud ja soovivad kanda selle kinnistusraamatusse. Omanik lubab ja kasutaja avaldab soovi kanda kinnistusregistri registriosa nr 11324650 III jakku esimesele vabale järjekohale tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus talumiskohustusega vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 sideehitise majandamiseks kasutusõiguse ala ulatuses vastavalt 02.07.2026.a. lepingu punktidele 4.1 kuni 4.4, 4.6, 5.1 ja 5.2 ning vastavalt PARI ruumikuju koodile 1102414 Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks. 7.6. Lepinguosalised on kinnistu 5 isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud ja soovivad kanda selle kinnistusraamatusse. Omanik lubab ja kasutaja avaldab soovi kanda kinnistusregistri registriosa nr 25738350 III jakku esimesele vabale järjekohale tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus talumiskohustusega vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 sideehitise majandamiseks kasutusõiguse ala ulatuses vastavalt 02.07.2026.a. lepingu punktidele 4.1 kuni 4.4, 4.6, 5.1 ja 5.2 ning vastavalt PARI ruumikuju koodile 1102415 Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks. 7.7. Lepinguosalised on kinnistu 6 isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud ja soovivad kanda selle kinnistusraamatusse. Omanik lubab ja kasutaja avaldab soovi kanda kinnistusregistri registriosa nr 11313350 III jakku esimesele vabale järjekohale tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus talumiskohustusega vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 sideehitise majandamiseks kasutusõiguse ala ulatuses vastavalt 02.07.2026.a. lepingu punktidele 4.1 kuni 4.4, 4.6, 5.1 ja 5.2 ning vastavalt PARI ruumikuju koodile 1102416 Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks. 7.8. Lepinguosalised on kinnistu 7 isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud ja soovivad kanda selle kinnistusraamatusse. Omanik lubab ja kasutaja avaldab soovi kanda kinnistusregistri registriosa nr 11314750 III jakku esimesele vabale järjekohale tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus talumiskohustusega vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 sideehitise majandamiseks kasutusõiguse ala ulatuses vastavalt 02.07.2026.a. lepingu punktidele 4.1 kuni 4.4, 4.6, 5.1 ja 5.2 ning vastavalt PARI ruumikuju koodile 1102417 Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks. 7.9. Lepinguosalised on kinnistu 8 isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud ja soovivad kanda selle kinnistusraamatusse. Omanik lubab ja kasutaja avaldab soovi kanda kinnistusregistri registriosa nr 25576550 III jakku esimesele vabale järjekohale tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus talumiskohustusega vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 sideehitise majandamiseks

13

kasutusõiguse ala ulatuses vastavalt 02.07.2026.a. lepingu punktidele 4.1 kuni 4.4, 4.6, 5.1 ja 5.2 ning vastavalt PARI ruumikuju koodile 1102418 Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks.

8. Notariaalakti tõestaja selgitused Notariaalakti tõestaja on selgitanud lepinguosalistele lepingu sõlmimise õiguslike tagajärgi, sealhulgas: 8.1. isiklik kasutusõigus koormab kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja teatud viisil kasutama või teostama kinnisasja suhtes teatud õigust, mis oma sisult vastab mõnele reaalservituudile; 8.2. asjaõigusseaduse §§-de 225, 226 ja 228 sisu ja õiguslikku tähendust, sealhulgas seda, et isiklik kasutusõigus, mille esemeks on tehnovõrk või -rajatis, on üleantav ilma kinnisasja omaniku nõusolekuta; 8.3. isiklik kasutusõigus kehtib kinnistu igakordse omaniku suhtes; 8.4. kinnisasja osa ei ole võõrale maale õiguse teostamise vahendina püstitatud ja maaga püsivalt ühendatud ehitis või muu sellesarnane asi, samuti maaga mööduvaks otstarbeks ühendatud asi (tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2); 8.5. ehitise kaitsevööndi ulatus, kaitsevööndis tegutsemise kord ja kaitsevööndi tähistusele esitatavad nõuded on sätestatud majandus- ja taristuministri 25.06.2015.a. määrusega nr 73; 8.6. kaitsevööndis on keelatud ohustada ehitist või selle korrakohast kasutamist, ehitada ehitusloakohustuslikku teist ehitist, sealhulgas eemaldada ning kuhjata pinnast, takistada ehitisele juurdepääsu, takistada ehitise hooldamist, sealhulgas kaitsevööndiga ehitise asukohast või ehitisest tulenevast ohust teavitavate tähiste paigaldamist, takistada kaitsevööndis asuva taimestiku või pinnase säilitamist seisundis, mis ei ohusta ehitist. Kaitsevööndis kehtivatest piirangutest võib kõrvale kalduda kaitsevööndiga ehitise omaniku nõusolekul, kui see ei vähenda ehitise ohutust. Kaitsevööndiga ehitise omanikul on õigus nõuda, et kaitsevööndis tegutsev isik on kaitsevööndiga ehitise omaniku vahetu järelevalve all. Kaitsevööndiga ehitise omanik annab tasuta andmeid ehitise asukoha kohta kinnisasja omanikule ja selle õiguspärasele kasutajale (ehitusseadustiku § 70); 8.7. kaitsevööndiga ehitise omanikul on kohustus tegutseda kinnisasja omaniku õigusi vähimal võimalikul viisil riivaval moel, arvestada oma õiguste teostamisel kinnisasja omaniku õigustatud huviga, sealhulgas teavitada maaomanikku ehitus- ja remonditööde tegemisest mõistliku aja jooksul enne tööde alustamist, tagada kaitsevööndiga ehitise korrashoiuks tehtud tööde ajal kinnisasja korrashoid ning tööde lõppedes taastada kinnisasjal endine olukord, välja arvatud kui endise olukorra taastamine oleks vastuolus kaitsevööndis kehtivate piirangutega (ehitusseadustiku § 70); 8.8. sideehitise kaitsevöönd on iseseisvaks ehitiseks olevat sideehitist ümbritsev maa-ala, kus kinnisasja kasutamist on piiratud sideehitise ohutuse ja kaitse tagamiseks. Sideehitisena käsitletakse ehitusseadustiku 9. peatükis käsitletud sideehitist (ehitusseadustiku § 78 lg 1); 8.9. sideehitise kaitsevööndis on keelatud teha mis tahes mäe-, laadimis-, süvendus-, lõhkamis-, üleujutus-, niisutus- ja maaparandustöid, istutada või langetada puid, juurida kände, teha tuld, kasutada tuleohtlikke materjale ja aineid, ladustada jäätmeid, tõkestada juurdepääsu sideehitisele ning põhjustada oma tegevusega sideehitise korrosiooni; ronida raadiomasti ja kinnitada raadiomasti või raadiomasti piirdeaia konstruktsioonide külge asju; teha süvendustöid, ankurdada veesõidukit ning liikuda heidetud ankru, kettide, logide, traalide ja võrkudega, paigaldada veesõidukite liiklustähiseid ja poisid ning lõhata ja varuda jääd – vees paikneva sideehitise kaitsevööndis; sõita masinate ja mehhanismidega, mille üldkõrgus maapinnast koos veosega või ilma selleta on üle 4,5 meetri – õhuliinina rajatud sideehitise kaitsevööndis; töötada löökmehhanismidega, tihendada või tasandada pinnast, rajada transpordivahenditele ja mehhanismidele läbisõidukohti ning teha mullatöid sügavamal kui 0,3 meetrit ja küntaval maal

14

sügavamal kui 0,45 meetrit – pinnases paikneva sideehitise kaitsevööndis (ehitusseadustiku § 78 lg 2); 8.10. kui tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustus tuleneb asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 152 1. või 2. lõikest ning kinnisasja omaniku ja tehnovõrgu või -rajatise omaniku vahel ei ole kehtivat lepingut tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustuse eest makstava tasu suuruse kohta, on kinnisasja omanikul õigus nõuda tasu tehnovõrgu või -rajatise talumise eest (edaspidi talumistasu) asjaõigusseaduse rakendamise seaduse §-des 155 ja 156 sätestatud suuruses ja korras. Talumistasu suurus aastas on 3,5 protsenti maa maksustamishinnast korrutatuna kitsenduse ruumilise ja sisulise ulatuse koefitsientidega (asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 lg 1). Talumistasu ei ole õigus nõuda: riigil kinnisasja omanikuna ja tehnovõrgu rajatise selle osa talumise eest, mis on vajalik ainult samal kinnisasjal teenuse tarbimiseks. Talumistasu ei maksta, kui selle suurus ühe kinnisasja kohta on alla viie euro. Maa maksustamishinna suuruse arvutamisel lähtutakse Maa- ja Ruumiameti andmetest; 8.11. kinnistamisavalduses taotletu sissekandmine kinnistusraamatusse saab toimuda alles siis, kui on tasutud riigilõiv kinnistamise eest; 8.12. notari tasu seaduse § 38 kohaselt vastutavad tehinguosalised notari tasu maksmise eest solidaarselt. Notariaalakti tõestaja on lepinguosalistele selgitanud, et lepinguosaliste kokkulepe notari tasu maksmise kohta kehtib nende omavahelise kokkuleppena, notaril on õigus lepingu tõestamise eest ettenähtud notari tasu sisse nõuda ükskõik milliselt lepinguosaliselt.

9. Notariaalakti tõestajale volituste andmine

9.1. Vastavalt tõestamisseaduse § 53 lg 1 esitab notariaalakti tõestaja käesoleva digitaalse originaaleksemplari koos teiste kinnistamiseks vajalike dokumentidega kinnistusosakonnale. 9.2. Lepinguosalised on kokku leppinud ning volitavad notariaalakti tõestajat esitama kinnistusosakonnale täiendavaid avaldusi ja täpsustusi, sealhulgas tegema vajaduse korral kinnistamisavalduses täiendusi ja parandusi ulatuses, mis on seotud lepingus toodud lepinguosaliste taotlusega.

10. Lõppsätted 10.1. Lepingu sõlmimise tehinguväärtused:

- isikliku kasutusõiguse lõpetamise notari tasu ja kustutamise riigilõivu arvutamisel 1597,79 eurot vastavalt käesoleva lepingu punktis 3 avaldatud väärtusele;

- isikliku kasutusõiguse seadmise tehinguväärtused vastavalt seadustes sätestatud miinimumväärtustele – notari tasu arvestamisel vastavalt notari tasu seaduse §-des 10 ja 12 sätestatud miinimumväärtusele, s.o (8x 639,00) 5112,00 eurot, ja riigilõivu arvestamisel vastavalt riigilõivuseaduse §-s 354 sätestatud miinimumväärtusele, s.o 8x 130,00 eurot.

10.2. Vastavalt notari tasu seaduse:

− §-dele 3, 10, 12, 22, 23 ja 28 on käesoleva notariaalakti tõestamise eest notari tasu 57,50 eurot + käibemaks (24%) 13,80 eurot, kokku71,30 eurot;

− § 2 lg 21 on notari tasu kaugtõestamise teel tehtava ametitoimingu eest 20,00 eurot + käibemaks (24%) 4,80 eurot, kokku 24,80 eurot;

− § 31 p 15 on tasu ametiasutusele saadetava digitaalärakirja eest 12,75 eurot + käibemaks (24%) 3,06 eurot, kokku 15,81 eurot;

− § 35 on tasu lepinguosalisele ärakirja väljastamise eest 0,19 eurot/lehekülg, millele lisandub käibemaks (24%).

10.3. Riigilõiv on isikliku kasutusõiguse kustutamise eest 1,50 eurot ja isikliku kasutusõiguse kinnistamise eest (8x 4,00) 32,00 eurot, kokku 33,50 eurot. 10.4. Notari tasu ja riigilõivu käesoleva lepingu sõlmimisel tasub omanik. Omaniku esindaja

15

avaldab, et käesoleva lepingu alusel tasumisele kuuluv riigilõivu summa tasutakse ettemaksu kontol olevate vahendite arvelt, viitenumber 26859837. 10.5. Käesolev notariaalakt on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on kasutusel elektroonilises käibes ja millest notariaalakti tõestaja teeb paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Digitaalne ärakiri lepingust on osalejatele tasuta kättesaadav www.eesti.ee ja www.notar.ee. Lepinguosalise soovil on tal võimalik saada käesolevast lepingust paberkandjal kinnitatud ärakiri või digitaalne kinnitatud ärakiri e-posti teel. 10.6. Notariaalakti tõestaja on lepingu teksti lepinguosalistele videosilla vahendusel ette lugenud, lepingu teksti ja selle lisadeks olevad plaanid ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitanud, notariaalakti sisu ja õiguslikud tagajärjed selgitanud, lepinguosalised on selle heaks kiitnud, see vastab nende tahtele ning see on notariaalakti tõestaja ja lepinguosaliste poolt digitaalselt allkirjastatud. TA

Omaniku esindaja / allkirjastatud digitaalselt / Kasutaja esindaja / allkirjastatud digitaalselt /

Tallinna notar Piret Press / allkirjastatud digitaalselt /

k r

Märjamaa metskond 201

50201:001:0655

Niidumetsa

50201:001:0610

Tamme

50403:001:0083

50201:001:0611

Männiku

50301:001:0479

J ü r i n i i d u t e e

5 0 3 0 1 : 0 0 1 : 0 8 6 7

20171 Märjamaa-Valgu tee

50403:001:0023

20171 Märjamaa-Valgu tee

rajatud side maakaabelliin

olol. side maakaabelliin

katastriüksuste piirid

IKÕ seadmise ala

TINGMÄRGID:

50403:001:0023; 20171 Märjamaa-Valgu tee

Töö nr

Mõõtkava Leht Kuupäev

06.05.2026

MA17446-2

Plaani koostajaProjekti koostaja

Projekti nimetus

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

1-1Selektor Projekt OÜ

Riigitee 4 Tallinn-Pärnu-Ikla km 64,8-68,2 maantee ehitusprojekt

1:250A.Jankovskaja

IKÕ ala

pos nr

1

KV kood

Registriosa nr, Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve

transpordimaa

Ala

pindala (m2)

14 11307150,

KV7331

Pos 1

k r

k r

k r

kill

Märjamaa-Valgu

J ü r in iid

u t e e

J ü r in iid

u t e e

Märjamaa metskond 201

50201:001:0655

Niidumetsa

50201:001:0610

50403:001:0023

J ü r i n i i d u t e e

5 0 3 0 1 : 0 0 1 : 0 8 6 7

4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee

50201:001:0471

20171 Märjamaa-Valgu tee

20171 Märjamaa-Valgu tee

50201:001:0611

olol. side maakaabelliin

katastriüksuste piirid

IKÕ seadmise ala

TINGMÄRGID:

rajatud side maakaabelliin

rajatud sidekaev

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Töö nr

Mõõtkava Leht Kuupäev

19.06.2026

Plaani koostajaProjekti koostaja

Projekti nimetus

Riigitee 4 Tallinn-Pärnu-Ikla km 64,8-68,2 maantee ehitusprojekt

Selektor Projekt OÜ 1:1000 2-1A.Jankovskaja

MA17446-2

50201:001:0611; 20171 Märjamaa-Valgu tee

IKÕ ala

pos nr

1

KV kood

Registriosa nr, Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve

transpordimaa

Ala

pindala (m2)

457 26870450,

KV118620

Pos 1

A

A

TP

kr

kr

Märjamaa metskond 201

50201:001:0655

5 0 4 0 3 : 0 0 1 : 0 0 1 0

20171 Märjamaa-Valgu tee

50403:001:0023 20171 Märjamaa-Valgu tee 50201:001:0611

5 0 4 0 3 : 0 0 3 : 0 0 1 8

Märjamaa metskond 35

50201:001:0473

N i i d u m e t s a

5 0 2 0 1 : 0 0 1 : 0 6 1 0

4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee 50201:001:0471

4 T a l l i n n - P ä r n u - I k l a t e e

4 T a l l i n n - P ä r n u - I k l a t e e

rajatud side maakaabelliin

olol. side maakaabelliin

katastriüksuste piirid

IKÕ seadmise ala

TINGMÄRGID:

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Töö nr

Mõõtkava Leht Kuupäev

06.05.2026

Plaani koostajaProjekti koostaja

Projekti nimetus

Riigitee 4 Tallinn-Pärnu-Ikla km 64,8-68,2 maantee ehitusprojekt

Selektor Projekt OÜ 1:500 3-1A.Jankovskaja

MA17446-2

50201:001:0471; 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee

IKÕ ala

pos nr

1

KV kood

Registriosa nr, Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve

transpordimaa

Ala

pindala (m2)

182 25732450,

KV116603

Pos 1

A

A

E L

A S

A

50403:001:0010

20171 Märjamaa-Valgu tee

50403:001:0023

5 0 2 0 1 : 0 0 1 : 0 4 7 1

5 0 2 0 1 : 0 0 1 : 0 4 7 4

4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee

4 T a l l i n n - P ä r n u - I k l a t e e

5 0 4 0 3 : 0 0 3 : 0 0 1 8

4 T a l l i n n - P ä r n u - I k l a t e e

4 T a l l i n n - P ä r n u - I k l a t e e

rajatud side maakaabelliin

olol. side maakaabelliin

katastriüksuste piirid

IKÕ seadmise ala

TINGMÄRGID:

50403:003:0018; 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee

Töö nr

Mõõtkava Leht Kuupäev

19.06.2026

MA17446-2

Plaani koostajaProjekti koostaja

Projekti nimetus

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

4-1Selektor Projekt OÜ

Riigitee 4 Tallinn-Pärnu-Ikla km 64,8-68,2 maantee ehitusprojekt

1:250A.Jankovskaja

IKÕ ala

pos nr

1

KV kood

Registriosa nr, Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve

transpordimaa

Ala

pindala (m2)

71 11324650,

KV76454

Pos 1

A

A

A

A

kr

kr

kr

E L

A S

A

E L

A S

A

TP

TP

all

Märjamaa-Valgu

E L

A S

A

5 0 4 0 3 : 0 0 1 : 0 0 1 0

Märjamaa metskond 115

50201:001:0659

Märjamaa metskond 202

50201:001:0622

20171 Märjamaa-Valgu tee

50403:001:0024

Märjamaa metskond 36

50201:001:0475

5 0 4 0 3 : 0 0 3 : 0 0 1 8

20171 Märjamaa-Valgu tee L1

50403:001:0134

4 T a l l i n n - P ä r n u - I k l a t e e

4 T a l l i n n - P ä r n u - I k l a t e e

4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee

50201:001:0474

olol. side maakaabelliin

katastriüksuste piirid

IKÕ seadmise ala

TINGMÄRGID: rajatud side maakaabelliin

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Töö nr

Mõõtkava Leht Kuupäev

19.06.2026

Plaani koostajaProjekti koostaja

Projekti nimetus

Riigitee 4 Tallinn-Pärnu-Ikla km 64,8-68,2 maantee ehitusprojekt

Selektor Projekt OÜ 1:750 5-1A.Jankovskaja

MA17446-2

50201:001:0474; 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee

IKÕ ala

pos nr

1

KV kood

Registriosa nr, Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve

transpordimaa

Ala

pindala (m2)

626 25738350,

KV116638

Pos 1

pinna s

pinnas

kr

A

Märjamaa-Valgu

Märjamaa metskond 115

50201:001:0659

5 0 2 0 1 : 0 0 1 : 0 6 5 7

Märjamaa metskond 81

50201:001:0660

20171 Märjamaa-Valgu tee

50403:001:0024

Märjamaa metskond 36

50201:001:0475

4 T a l l i n n - P ä r n u - I k l a t e e

4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee 50201:001:0474

rajatud side maakaabelliin

olol. side maakaabelliin rajatud sidekaev

katastriüksuste piirid

IKÕ seadmise ala

TINGMÄRGID:

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Töö nr

Mõõtkava Leht Kuupäev

19.06.2026

Plaani koostajaProjekti koostaja

Projekti nimetus

Riigitee 4 Tallinn-Pärnu-Ikla km 64,8-68,2 maantee ehitusprojekt

Selektor Projekt OÜ 1:750 5-2A.Jankovskaja

MA17446-2

50201:001:0474; 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee

IKÕ ala

pos nr

1

KV kood

Registriosa nr, Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve

transpordimaa

Ala

pindala (m2)

626 25738350,

KV116638

Pos 1

Märjamaa metskond 81

50201:001:0660

Märjamaa metskond 36

50201:001:0475

4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee

50201:001:0474

20171 Märjamaa-Valgu tee

50403:001:0024

olol. side maakaabelliin

katastriüksuste piirid

IKÕ seadmise ala

TINGMÄRGID:

rajatud side maakaabelliin

50403:001:0024; 20171 Märjamaa-Valgu tee

Töö nr

Mõõtkava Leht Kuupäev

06.05.2026

MA17446-2

Plaani koostajaProjekti koostaja

Projekti nimetus

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

6-1Selektor Projekt OÜ

Riigitee 4 Tallinn-Pärnu-Ikla km 64,8-68,2 maantee ehitusprojekt

1:250A.Jankovskaja

IKÕ ala

pos nr

1

KV kood

Registriosa nr, Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve

transpordimaa

Ala

pindala (m2)

18 11313350,

KV76892

Pos 1

E L

A S

A

p in

n a s

Su sl a te e

L2

5 0 2 0 1 : 0 0 1 : 0 6 2 3

50 40 1: 00 1: 11 07

L i i v a t n 2 7 / /

K r u u s i a u g u

5 0 2 0 1 : 0 0 1 : 1 0 0 0

4 T a l l i n n - P ä r n u - I k l a t e e

5 0 4 0 3 : 0 0 1 : 0 0 1 0

4 T a l l i n n - P ä r n u - I k l a t e e

rajatud side maakaabelliin

olol. side maakaabelliin

katastriüksuste piirid

IKÕ seadmise ala

TINGMÄRGID:

50403:001:0010; 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee

Töö nr

Mõõtkava Leht Kuupäev

06.05.2026

MA17446-2

Plaani koostajaProjekti koostaja

Projekti nimetus

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

7-1Selektor Projekt OÜ

Riigitee 4 Tallinn-Pärnu-Ikla km 64,8-68,2 maantee ehitusprojekt

1:250A.Jankovskaja

IKÕ ala

pos nr

1

KV kood

Registriosa nr, Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve

transpordimaa

Ala

pindala (m2)

95 11314750,

KV76452

Pos 1

k r

Suusametsa

50201:001:0920

5 0

2 0

1 :0

0 1

:0 6

2 3

Su sl a te e

L2

50 40 1: 00 1: 11 07

Kruusiaugu

50201:001:0624

4 Ta ll in n-

Pä rn u- Ik la t ee

50 20 1: 00 1: 09 19

4 T

a llin

n - P

ä r n

u - I k

la te

e

proj. side maakaabelliin

olol. side maakaabelliin

katastriüksuste piirid

IKÕ seadmise ala

TINGMÄRGID:

50201:001:0919; 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee

Töö nr

Mõõtkava Leht Kuupäev

06.05.2026

MA17446-2

Plaani koostajaProjekti koostaja

Projekti nimetus

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

8-1Selektor Projekt OÜ

Riigitee 4 Tallinn-Pärnu-Ikla km 64,8-68,2 maantee ehitusprojekt

1:250A.Jankovskaja

IKÕ ala

pos nr

1

KV kood

Registriosa nr, Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve

transpordimaa

Ala

pindala (m2)

33 25576550,

KV116369

Pos 1

E L

A S

A

E L

A S

A

TP

TP

all

E L

A S

A

5 0 4 0 3 :0

0 1: 0 0 10

Märjamaa metskond 115 50201:001:0659

Märjamaa metskond 202 50201:001:0622

20171 Märjamaa-Valgu tee

50403:001:0024

Märjamaa metskond 36 50201:001:0475

5 0 4 0 3 :0

0 3 :0

0 18

20171 Märjamaa-Valgu tee L1

50403:001:0134 4 T a ll in n - P ä r n u - Ik la t e e

4 T a ll in n - P ä r n u - Ik la t e e

4 Talinn-Pärnu-Ikla tee

50201:001:0474

olol. side maakaabelin katastriüksuste pirid IKÕ seadmise ala

TINGMÄRGID: rajatud side maakaabelin

Pos 1

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Töö nr

Mõõtkava 1 (2) Leht

12.08.2026

KuupäevPlaani koostaja Projekti koostaja

Projekti nimetus

Rigitee 4 Talinn-Pärnu-Ikla km 64,8-68,2 maantee ehitusprojekt

Selektor Projekt OÜ 1:750J.Mets

MA17446-2

50201:001:0474; 4 Talinn-Pärnu-Ikla tee

IKÕ ala

pos nr

1

KV kood

Registriosa nr, Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

transpordimaa

Ala

626

pindala kokku 633 (m2)

25738350,

KV116638

Märjamaa metskond 115 50201:001:0659

5 0 2 0 1: 0 0 1: 0 6 5 7

Märjamaa metskond 81 50201:001:0660

20171 Märjamaa-Valgu tee

50403:001:0024

Märjamaa metskond 36 50201:001:0475

4 T a ll in n - P ä r n u - Ik la t e e

4 Talinn-Pärnu-Ikla tee

rajatud side maakaabelin

olol. side maakaabelin

rajatud sidekaev

katastriüksuste pirid IKÕ seadmise ala

TINGMÄRGID:

Pos 1

Pos 2

Orient

50201:001:0474

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Töö nr

Mõõtkava Leht Kuupäev

12.08.2026

Plaani koostaja Projekti koostaja

Projekti nimetus

Rigitee 4 Talinn-Pärnu-Ikla km 64,8-68,2 maantee ehitusprojekt

Selektor Projekt OÜ 1:750 2 (2)J.Mets

MA17446-2

50201:001:0474; 4 Talinn-Pärnu-Ikla tee

IKÕ ala

pos nr

2 1

KV kood

Registriosa nr, Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

transpordimaa

Ala

pindala kokku 633 (m2)

7 626

25738350,

KV116638 1

Orient

Märjamaa metskond 81 50201:001:0660

Märjamaa metskond 36 50201:001:0475

4 Talinn-Pärnu-Ikla tee 50201:001:0474

20171 Märjamaa-Valgu tee

50403:001:0024

olol. side maakaabelin katastriüksuste pirid IKÕ seadmise ala

TINGMÄRGID:

rajatud side maakaabelin

Pos 1

50403:001:0024; 20171 Märjamaa-Valgu tee

Töö nr

Mõõtkava Leht Kuupäev

12.08.2026

MA17446-2

Plaani koostaja Projekti koostaja

Projekti nimetus

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

1 Selektor Projekt OÜ

Rigitee 4 Talinn-Pärnu-Ikla km 64,8-68,2 maantee ehitusprojekt

1:250J.Mets

IKÕ ala

pos nr

1

KV kood

Registriosa nr, Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

transpordimaa

Ala

pindala (m2)

46

11313350,

KV76892

TALLINNA NOTAR MERLE SAAR-JOHANSON

Notaribüroo Tallinn Maakri 19/1

www.enotar.ee

Tel 6 77 00 99

NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU

NUMBER

1199

VOLIKIRI

Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tallinna notar Merle Saar- Johanson asendaja Riina Toss, tegutsedes notari ülesannetes, kolmandal juunil kahe tuhande kahekümne viiendal aastal (03.06.2025.a) Eesti Vabariigis ning selles notariaalaktis osaleja on

Telia Eesti AS, registrikood 10234957, aadress Mustamäe tee 3, Tallinn, e-posti aadress

[email protected], mille esindajana tegutseb registrikaardile kantud juhatuse liige Andre Visse, isikukood 38109170317, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel videosilla

vahendusel videokõne ajal, ning kelle asukoht kaugtõestamise hetkel tema enda ütluste

kohaselt on Tallinn, ning kes kinnitab, et tema volitused juhatuse liikmena on kehtivad,

teda ei ole tagasi kutsutud ning tema ametiaeg ei ole möödunud või on seda

nõuetekohaselt pikendatud.

Käesolevaga Telia Eesti AS volitab alljärgnevaid isikuid:

- OÜ Connecto Eesti, registrikood 17100148;

- Geospatial OÜ, registrikood 11167275;

- OÜ Kirjanurk, registrikood 12592543;

- OÜ Projektlahendused, registrikood 11211527;

- Fiberup OÜ, registrikood 14296004;

- OÜ Lunes, registrikood 16274685, igaühte eraldi:

1. esindama volitajat isikliku kasutusõiguse ja reaalservituudi lepingute sõlmimisel,

muutmisel ja lõpetamisel tingimusel, et aastatasu ei ületa 100 eurot;

2. tasuma käesolevas volikirjas nimetatud lepingute sõlmimisega kaasnevad kulud,

sealhulgas notari tasu ja riigilõiv;

3. esindama volitajat lihtkirjalike lepingute sõlmimisel sideehitiste ehitamiseks

võõrale maale tingimusel, et aastatasu ei ületa 100 eurot;

4. esindama volitajat taotluste esitamisel riigi ja/või kohaliku omavalitsuse

asutustele isikliku kasutusõiguse, reaalservituudi ja/või hoonestusõiguse seadmise

lepingute sõlmimiseks sideehitiste ehitamiseks ja/või omamiseks;

5. esindama volitajat sundvalduse seadmise taotluste esitamisel;

6. andma nõusolekuid volitaja kasuks isikliku kasutusõiguse, hoonestusõiguse ja/või

reaalservituudiga koormatud kinnistute:

- kolmandate isikute õigustega, sealhulgas hoonestusõigusega, hüpoteekidega,

servituutidega koormamiseks ning kinnistu koosseisu kuuluva maatüki ja

maatüki oluliseks osaks olevate ehitiste suhtes kasutuskorra kokkulepete

sõlmimiseks kinnistu omaniku äranägemisel;

- ühendamiseks ja jagamiseks kinnistu omaniku äranägemisel, sealhulgas

kinnistute korteriomanditeks jagamiseks;

- hoonestusõigusega koormamisel astuda järjekohas tagasi teisele järjekohale

hoonestusõiguse järel.

Selleks volitab Telia Eesti AS esindajat volitaja nimel nõudma, saama ja esitama kõiki

eelpool nimetatud toiminguteks ja tehinguteks vajalikke dokumente, õiendeid, ärakirju ja

väljavõtteid, esitama avaldusi (sealhulgas kinnistamisavaldusi), sõlmima volitaja nimel ja

alla kirjutama kõiki ülalnimetatud tehingutega ja toimingutega seotud kokkuleppeid ja

lepinguid (sealhulgas asjaõiguslepingud) ning täitma kõik, mis seoses käesoleva

volikirjaga.

Volikiri on kehtiv kuni 30.06.2028.a (kaasa arvatud). Käesolev volikiri on välja antud edasivolitamise õigusega alljärgnevalt:

- OÜ Connecto Eesti, registrikood 17100148, poolt üksnes OÜ Connecto Eesti, registrikood 17100148, töötajatele;

- Geospatial OÜ, registrikood 11167275, poolt üksnes Geospatial OÜ, registrikood 11167275, töötajatele;

- OÜ Kirjanurk, registrikood 12592543, poolt üksnes OÜ Kirjanurk, registrikood 12592543, töötajatele;

- OÜ Projektlahendused, registrikood 11211527, poolt üksnes OÜ Projektlahendused, registrikood 11211527, töötajatele;

- Fiberup OÜ, registrikood 14296004, poolt üksnes Fiberup OÜ, registrikood 14296004, töötajatele;

- OÜ Lunes, registrikood 16274685, poolt üksnes OÜ Lunes, registrikood 16274685, töötajatele.

Notariaalakti tõestaja on allakirjutanule selgitanud, et:

• Esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta. Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 127

lg 3 kohaselt loetakse volitus kehtivaks seni, kuni volikirja ei ole kehtetuks

kuulutatud.

• Volikirjas peaks märkima ka volikirja alusel tehtava tehingu olulised tingimused

(näiteks tehingu rahaline väärtus, raha tasumise kord jne) ning samuti ohtusid, mis

kaasnevad volikirja välja andmisega ilma tehingu olulisi tingimusi märkimata.

Vaatamata sellele soovib volitaja anda välja käesoleva sisuga volikirja.

Käesolev volikiri on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on volitajale

kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee või www.notar.ee. Notar teeb digitaalsest

originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Volitaja

soovil väljastatakse talle paberkandjal ärakiri, mis asendab originaali.

Käesolev notariaalakt on osalejale notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette

loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel

osaleja poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osaleja poolt digitaalselt

allkirjastatud.

Juriidilise isiku volikiri 49,20 eurot (notari tasu seadus § 31 p 3).

Kaugtõestamine 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1 ).

Käibemaks 15,22 eurot.

Kokku 84,42 eurot.

Osalejate digitaalallkirjad:

Telia Eesti AS esindaja Andre Visse

/allkirjastatud digitaalselt/

Tallinna notar Merle Saar-Johanson asendaja Riina Toss

/allkirjastatud digitaalselt/

1

TALLINNA NOTAR EGLE URI

Notariaalakt notari ametitegevuse raamatus nr 1222.

Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud üheteistkümnendal juunil kahe tuhande kahekümne viiendal aastal (11.06.2025.a) Tallinna notar Egle Uri, kelle büroo asub Tallinnas Rävala 2/Kivisilla 8, e-notari kaudu videosilla vahendusel.

Notari poole pöördus:

Telia Eesti AS, registrikood 10234957, aadress Mustamäe tee 3, Tallinn, e-post: [email protected], edaspidi nimetatud Volitaja, mille esindajana tegutseb käesolevale volikirjale lisatud 03.06.2025.a Tallinna notar Merle Saar-Johanson asendaja Riina Toss poolt tõestatud ja notari ametitegevuse raamatu nr 1199 all registreeritud volikirja alusel OÜ Connecto Eesti, registrikood 17100148, aadress Tuisu tn 19, Tallinn, e-post: [email protected], seaduslik esindaja – juhatuse liige Juho Järva, isikukood 37212045213, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel, kes enda ütluste kohaselt asub kaugtõestamise hetkel Tallinnas. Juriidiliste isikute õigusvõime ja OÜ Connecto Eesti esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva volikirja tõestamise päeval e-notari infosüsteemist tehtud registrikaardi andmete päringu alusel.

Volitaja taotleb alljärgneva volikirja notariaalset tõestamist:

VOLIKIRI

Telia Eesti AS,

volitab käesoleva volikirjaga

- Jaanus Jentson, isikukood 36509274918, - Jaan Kokemägi, isikukood 36412090278, - Raido Külaots, isikukood 37909230023, - Jelena Mets, isikukood 46504120245, - Ain Orula, isikukood 36902024249, - Priit Pihel, isikukood 38510050018, - Aivar Sarapuu, isikukood 37308196033, - Aleksandr Zahharkin, isikukood 36112152222,

igaühte eraldi

1. esindama Volitajat isikliku kasutusõiguse ja reaalservituudi lepingute sõlmimisel, muutmisel ja lõpetamisel tingimusel, et aastatasu ei ületa 100 eurot;

2. tasuma käesolevas volikirjas nimetatud lepingute sõlmimisega kaasnevad kulud, sealhulgas notari tasu ja riigilõiv;

3. esindama Volitajat lihtkirjalike lepingute sõlmimisel sideehitiste ehitamiseks võõrale

2

maale tingimusel, et aastatasu ei ületa 100 eurot;

4. esindama Volitajat taotluste esitamisel riigi ja/või kohaliku omavalitsuse asutustele isikliku kasutusõiguse, reaalservituudi ja/või hoonestusõiguse seadmise lepingute sõlmimiseks sideehitiste ehitamiseks ja/või omamiseks;

5. esindama Volitajat sundvalduse seadmise taotluste esitamisel;

6. andma nõusolekuid Volitaja kasuks isikliku kasutusõiguse, hoonestusõiguse ja/või reaalservituudiga koormatud kinnistute:

- kolmandate isikute õigustega, sealhulgas hoonestusõigusega, hüpoteekidega, servituutidega koormamiseks ning kinnistu koosseisu kuuluva maatüki ja maatüki oluliseks osaks olevate ehitiste suhtes kasutuskorra kokkulepete sõlmimiseks kinnistu omaniku äranägemisel;

- ühendamiseks ja jagamiseks kinnistu omaniku äranägemisel, sealhulgas kinnistute korteriomanditeks jagamiseks;

- hoonestusõigusega koormamisel astuda järjekohas tagasi teisele järjekohale hoonestusõiguse järel.

Selleks volitab Volitaja esindajat Volitaja nimel nõudma, saama ja esitama kõiki eelpool nimetatud toiminguteks ja tehinguteks vajalikke dokumente, õiendeid, ärakirju ja väljavõtteid, esitama avaldusi (sealhulgas kinnistamisavaldusi), sõlmima Volitaja nimel ja alla kirjutama kõiki ülalnimetatud tehingutega ja toimingutega seotud kokkuleppeid ja lepinguid (sealhulgas asjaõiguslepingud) ning täitma kõik, mis seoses käesoleva volikirjaga.

Käesolev volikiri on kehtiv kuni 30.06.2028.a (kaasa arvatud) ning on välja antud edasivolitamise õiguseta.

Volitaja esindaja kinnitab,et:

-tema volitused on kehtivad ega ole lõppenud ja et tal on kõik õigused käesoleva volituse välja andmiseks;

- volitatavad on OÜ Connecto Eesti töötajad.

Notariaalakti tõestaja on Volitajale selgitanud seaduses esindusõiguse kohta sätestatut, sealhulgas järgmist:

- Volitajal on soovitav teha volitus konkreetse tehingu tegemiseks määrates ära tehingu tingimused.

- Vastavalt tsiviilseadustiku üldosa seaduse (Tsüs) § 125 lg 2 volitus lõpeb muuhulgas, kui esindaja on teinud tehingu, milleks volitus oli antud; tehingu tegemine, milleks volitus oli antud, on muutunud võimatuks; volituse tähtaeg möödub; saabub äramuutev tingimus, millega on seotud volituse lõppemine; esindatav võtab volituse tagasi; esindaja loobub volitusest; see tuleneb volituse andmise aluseks olevast tehingust; volituse andmise aluseks olev leping lõpeb; esindatavaks või esindajaks olev juriidiline isik lõpeb; kuulutatakse välja esindatava pankrot; esineb muu seaduses sätestatud volituse lõppemise alus.

- Esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta, isegi kui volitus tähtajaline. Volituse tagasivõtmine toimub tahteavalduse tegemisega esindajale või kolmandale isikule, kellega tehingu tegemiseks oli volitus antud, või avalikkusele. Kui volituse kohta on antud volikiri, siis loetakse, et volitus kehtib seni, kuni volikirja ei ole esindatavale tagasi antud või kehtetuks kuulutatud. Volitaja võib esitada notarile avalduse enda väljaantud volikirja kehtetuks kuulutamiseks.

Kaugtõestamise korral koostatakse volikiri ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on

3

kasutusel elektroonilises käibes. Notar teeb digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule.

Käesolev notariaalakt on Volitajale kättesaadav portaalides www.notar.ee ja www.eesti.ee.

Notari tasu seaduse kohaselt on ette nähtud notari tasu:

- Volikirja tõestamise § 31 p 3 kohaselt 49,20 eurot, millele lisandub käibemaks (22%) 10,82 eurot, kokku 60,02 eurot.

- Kaugtõestuse eest § 2 lg 21 kohaselt 20 eurot, millel lisandub käibemaks (22%) 4,40 eurot, kokku 24,40 eurot.

Notari tasu tasub Volitaja.

Käesolev notariaalakt on Volitajale esindajale enne digiallkirjastamist notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel läbivaatamiseks esitatud, see on notariaalakti tõestaja poolt Volitaja esindajale ette loetud, notariaalakti sisu ja õiguslikud tagajärjed selgitatud, ja volikiri on Volitaja poolt heaks kiidetud.

Volitaja esindaja ja notar allkirjastavad käesoleva notariaalakti digitaalallkirjaga.