Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799
Paju 2, 50603 Tartu e-post: info@terviseamet.ee KMKN EE101339803
Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011
Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574
Jõhvi Vallavalitsus
johvi@johvi.ee
Teie 28.03.2024 nr 7-1.3/1396
Meie 05.04.2024 nr 9.3-1/24/3349-2
Arvamus Pargi tänava T9, Pargi
tänava T8 ja Pargi tänava T2
kinnistute ning lähiala
detailplaneeringu kohta
Esitasite Terviseametile (edaspidi amet) arvamuse saamiseks Jõhvi linna Pargi tänava T9, Pargi
tänava T8 ja Pargi tänava T2 kinnistute ning lähiala detailplaneeringu koostamise algatamise,
lähteseisukohtade kinnitamise ja keskkonnamõju strateegilise hindamise (edaspidi KSH)
mittealgatamise eelnõu.
Planeeringuala hõlmab Pargi tänava T9 (katastritunnus 25301:007:0128, transpordimaa 100%),
Pargi tänava T8 (katastritunnus 25301:007:0126, transpordimaa 100%), Pargi tänava T2
(katastritunnus 25301:007:0118, transpordimaa 100%), Pargi tänava T3 (katastritunnus
25301:007:0131, transpordimaa 100%) ja Pargi tänava L3 (katastritunnus 25301:007:0132,
transpordimaa 100%) kinnistuid. Planeeritava ala suurus on ca 23017 m2.
Detailplaneeringu eesmärgiks on Pargi tänava T9, Pargi tänava T8 ja Pargi tänava T2 kinnistute
piiride muutmine, Pargi tänava T9 krundist vähemalt kahe 100% ärimaa sihtotstarbega krundi
moodustamine ja ehitusõiguse määramine majutus ja muu äri- ja teenindusettevõtte hoonete
ehitamiseks. Lisaks Pargi tänav T2, Pargi tänava T3 ja Pargi tänava L3 transpordimaa
katastriüksustel liikluskorralduse põhimõtete määramine kergliikluse taristu rajamiseks, sh
jalakäijate sildade asukoha määramiseks.
Koostatav detailplaneering sisaldab kehtiva Jõhvi valla üldplaneeringu muutmise ettepanekut.
Üldplaneeringu järgi on Pargi tänav T9 ja Pargi tänav T8 sihtotstarve liiklusmaa, aga
detailplaneeringuga soovitakse Pargi tänava T9 kinnistut muuta kaubandus-, teenindus- ja
büroohoonete maaks. Üldplaneeringu järgi kuulub planeeringuala kuni 5-korruselise ja kuni 18
m kõrguse hoonestusalale, planeeringuga kaalutletakse kavandatavate hoonete kõrguse ja
korruste arvu suurendamise vajadust.
Detailplaneeringu elluviimisega kaasnev võimalik keskkonnamõju ja selle ulatus selgitati välja
KSH eelhinnangus, milles käsitleti mõju loodus- ja sotsiaalsele keskkonnale (mh pinna- ja
põhjavesi, müra, vibratsioon, õhukvaliteet, valgustus, lõhn). Antud detailplaneeringu
realiseerimisega kaasnevad keskkonnamõjud on seotud ehitustöödega (müra, vibratsioon, tolm)
ja ehitiste ja rajatiste kasutamisega. Arvestades kavandatud tegevuse mahtu, iseloomu ja
paiknemist ei saa eeldada detailplaneeringu elluviimisel ja hoonete ning rajatiste sihipärase
kasutamisega seonduvat täiendavat olulist keskkonnamõju. Sellest tulenevalt jäetakse KSH
algatamata.
Amet on tutvunud esitatud dokumentidega ning ei esita KSH algatamata jätmise osas
vastuväiteid, kuid esitab edaspidi planeeringus arvestamiseks alljärgneva: