Vastuskiri

Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574

Jõhvi Vallavalitsus

[email protected]

Teie 28.03.2024 nr 7-1.3/1396

Meie 05.04.2024 nr 9.3-1/24/3349-2

Arvamus Pargi tänava T9, Pargi

tänava T8 ja Pargi tänava T2

kinnistute ning lähiala

detailplaneeringu kohta

Esitasite Terviseametile (edaspidi amet) arvamuse saamiseks Jõhvi linna Pargi tänava T9, Pargi

tänava T8 ja Pargi tänava T2 kinnistute ning lähiala detailplaneeringu koostamise algatamise,

lähteseisukohtade kinnitamise ja keskkonnamõju strateegilise hindamise (edaspidi KSH)

mittealgatamise eelnõu.

Planeeringuala hõlmab Pargi tänava T9 (katastritunnus 25301:007:0128, transpordimaa 100%),

Pargi tänava T8 (katastritunnus 25301:007:0126, transpordimaa 100%), Pargi tänava T2

(katastritunnus 25301:007:0118, transpordimaa 100%), Pargi tänava T3 (katastritunnus

25301:007:0131, transpordimaa 100%) ja Pargi tänava L3 (katastritunnus 25301:007:0132,

transpordimaa 100%) kinnistuid. Planeeritava ala suurus on ca 23017 m2.

Detailplaneeringu eesmärgiks on Pargi tänava T9, Pargi tänava T8 ja Pargi tänava T2 kinnistute

piiride muutmine, Pargi tänava T9 krundist vähemalt kahe 100% ärimaa sihtotstarbega krundi

moodustamine ja ehitusõiguse määramine majutus ja muu äri- ja teenindusettevõtte hoonete

ehitamiseks. Lisaks Pargi tänav T2, Pargi tänava T3 ja Pargi tänava L3 transpordimaa

katastriüksustel liikluskorralduse põhimõtete määramine kergliikluse taristu rajamiseks, sh

jalakäijate sildade asukoha määramiseks.

Koostatav detailplaneering sisaldab kehtiva Jõhvi valla üldplaneeringu muutmise ettepanekut.

Üldplaneeringu järgi on Pargi tänav T9 ja Pargi tänav T8 sihtotstarve liiklusmaa, aga

detailplaneeringuga soovitakse Pargi tänava T9 kinnistut muuta kaubandus-, teenindus- ja

büroohoonete maaks. Üldplaneeringu järgi kuulub planeeringuala kuni 5-korruselise ja kuni 18

m kõrguse hoonestusalale, planeeringuga kaalutletakse kavandatavate hoonete kõrguse ja

korruste arvu suurendamise vajadust.

Detailplaneeringu elluviimisega kaasnev võimalik keskkonnamõju ja selle ulatus selgitati välja

KSH eelhinnangus, milles käsitleti mõju loodus- ja sotsiaalsele keskkonnale (mh pinna- ja

põhjavesi, müra, vibratsioon, õhukvaliteet, valgustus, lõhn). Antud detailplaneeringu

realiseerimisega kaasnevad keskkonnamõjud on seotud ehitustöödega (müra, vibratsioon, tolm)

ja ehitiste ja rajatiste kasutamisega. Arvestades kavandatud tegevuse mahtu, iseloomu ja

paiknemist ei saa eeldada detailplaneeringu elluviimisel ja hoonete ning rajatiste sihipärase

kasutamisega seonduvat täiendavat olulist keskkonnamõju. Sellest tulenevalt jäetakse KSH

algatamata.

Amet on tutvunud esitatud dokumentidega ning ei esita KSH algatamata jätmise osas

vastuväiteid, kuid esitab edaspidi planeeringus arvestamiseks alljärgneva:

2(2)

 Majutusasutuse planeerimisel tuleb arvestada ettevõtlus- ja infotehnoloogiaministri

21.04.2021 määruses nr 17 "Majutusteenuse osutamise nõuded" sätestatud nõuetega.

 Planeeritaval alal joogiks ja olmevajadusteks kasutatava vee kvaliteet peab vastama

sotsiaalministri 24.09.2019 määruse nr 61 „Joogivee kvaliteedi- ja kontrollinõuded ning

analüüsimeetodid“ nõuetele.

 Hoonete planeerimisel on soovitav arvestada EVS 894:2008+A2:2015 „Loomulik

valgustus elu- ja bürooruumides“ ja EVS 17037:2019+A1:2021 „Päevavalgus hoonetes“

nõuetega.

 Ennetamaks elektripaigaldistest tulenevaid võimalikke ohte, tuleks vältida hoonete

planeerimist elektripaigaldiste kaitsevööndisse.

 KSH eelhinnangu lk 7 punktis 6.2 Mõju pinnasele, pinna- ja põhjaveele on välja toodud

järgnev: „ ... raamatukogu ehitamise käigus avaldatakse pinnasele negatiivset mõju“.

Täiendada või parandada dokumente, kui planeerimisel on ka raamatukogu või kui

tegemist on ebatäpsusega.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Liisu Tamm

vaneminspektor (keskkonnatervis)

Ida regionaalosakond

Liisu Tamm

554 8431 [email protected]