| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 7.2-3/26/18928-11 |
| Registreeritud | 21.07.2026 |
| Sünkroonitud | 24.07.2026 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 7.2 Detail-, eri- ja maakonnaplaneeringute kooskõlastamine |
| Sari | 7.2-3 Detailplaneeringute, kõrgtakistuste ja projektide kooskõlastamine |
| Toimik | 7.2-3/2026 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Adressaat | Saku Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Saku Vallavalitsus |
| Vastutaja | Krista Einama (Users, Teehoiuteenistus, Planeerimise osakond, Kooskõlastuste üksus) |
| Originaal | Ava uues aknas |
| Taotle dokumendi eemaldamist või parandamist |
SAKU VALLAVALITSUS
EHITUS- JA PLANEERIMISTEENISTUS
Juubelitammede tee 15 Telefon 671 2447 Reg nr 75019738
Saku 75501 www.sakuvald.ee
HARJUMAA E-post: [email protected]
Päästeameti Põhja päästekeskus
21.07.2026 nr 7-1/16-49
Terviseamet
Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Amet
Transpordiamet
Maa- ja Ruumiamet
Detailplaneeringu avalik väljapanek
Võttes aluseks planeerimisseaduse § 135 lõike 6, teavitame Teid, et alates 03.08.–17.08.2026
on avalikul väljapanekul Saku valla Saku aleviku Uus-Kopli, Liina, Liana maaüksuste ja
lähiala detailplaneering.
Detailplaneering võeti vastu Saku Vallavalitsuse 16.06.2026. a korraldusega nr 331.
Planeeritav ala jääb Saku alevikku ja koosneb Uus-Kopli (71901:001:0109, maatulundusmaa
100%, pindala 20416 m²), Liina (71801:006:0121, maatulundusmaa 100%, pindala 21646 m²)
ja Liana (71801:006:0152, maatulundusmaa 100%, pindala 25390 m²) ning Sootee L1
(71901:001:0088, transpordimaa 100%) maaüksustest.
Detailplaneeringu lahenduse kohaselt jaotatakse Uus-Kopli, Liina ja Liana maaüksused
seitsmeks krundiks ning muudetakse sihtotstarve maatulundusmaast neljaks elamumaa
(korterelamumaa), kaheks transpordimaa ja üheks üldkasutatava maa ja/või transpordimaa
sihtotstarbega krundiks ning elamumaale määratakse ehitusõigus korterelamute ehitamiseks.
Kokku on planeeritud rajada kuni 11 nelja (max kõrgus 14 m) kuni viie (max kõrgus 17 m)
korruselist korterelamut. Elamute ülemised korrused rajada astmeliselt, moodustades
katuseterrasse ülemistele korrustele. Soovitav on planeeringuala idaservas korterelamute
idapoolsed küljed, lõunaservas lõunapoolsed küljed ning lääneservas läänepoolsed küljed
lahendada tagasiastega ja madalamad (3-korruselised), et tagada sujuvam kõrguslik üleminek
2
naaberkruntide hajaasustuselt tiheasustusele ja korterelamumaale. Lubatud on rajada ka
mitme elamu asemel üks suurem korterelamu, mille puhul summaarne korterite arv ja
arhitektuurinõuded krundil jäävad samaks. Maksimaalne korterite arv planeeringualal on 270.
Lisaks antakse detailplaneeringuga tehnovõrkude ja rajatiste, avaliku ruumi, haljastuse ja
heakorrastuse, liikluskorralduse ja parkimise põhimõtteline lahendus. Planeeritava ala suurus
on ligikaudu 7 ha.
Detailplaneering on kooskõlas kehtiva Saku valla üldplaneeringuga.
Detailplaneeringu elluviimisega ei avaldata olulist mõju tegevuse ala ja selle lähiümbruse
majandus-, sotsiaal-, kultuuri- ja looduskeskkonnale.
Detailplaneeringu materjalidega on võimalik tutvuda Saku valla geoinfosüsteemis EVALD
ning tööaegadel Saku vallamajas (Juubelitammede tee 15, Saku alevik).
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Jarmo Vaik
arhitekt-planeerija
ehitus- ja planeerimisteenistuse juhi ülesannetes
Kristina Suits
671 2424 [email protected]
|
|
|
Tere!
|
|
Saku Vallavalitsus |
SAKU VALLAVALITSUS
EHITUS- JA PLANEERIMISTEENISTUS
Juubelitammede tee 15 Telefon 671 2447 Reg nr 75019738
Saku 75501 www.sakuvald.ee
HARJUMAA E-post: [email protected]
Päästeameti Põhja päästekeskus
21.07.2026 nr 7-1/16-49
Terviseamet
Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Amet
Transpordiamet
Maa- ja Ruumiamet
Detailplaneeringu avalik väljapanek
Võttes aluseks planeerimisseaduse § 135 lõike 6, teavitame Teid, et alates 03.08.–17.08.2026
on avalikul väljapanekul Saku valla Saku aleviku Uus-Kopli, Liina, Liana maaüksuste ja
lähiala detailplaneering.
Detailplaneering võeti vastu Saku Vallavalitsuse 16.06.2026. a korraldusega nr 331.
Planeeritav ala jääb Saku alevikku ja koosneb Uus-Kopli (71901:001:0109, maatulundusmaa
100%, pindala 20416 m²), Liina (71801:006:0121, maatulundusmaa 100%, pindala 21646 m²)
ja Liana (71801:006:0152, maatulundusmaa 100%, pindala 25390 m²) ning Sootee L1
(71901:001:0088, transpordimaa 100%) maaüksustest.
Detailplaneeringu lahenduse kohaselt jaotatakse Uus-Kopli, Liina ja Liana maaüksused
seitsmeks krundiks ning muudetakse sihtotstarve maatulundusmaast neljaks elamumaa
(korterelamumaa), kaheks transpordimaa ja üheks üldkasutatava maa ja/või transpordimaa
sihtotstarbega krundiks ning elamumaale määratakse ehitusõigus korterelamute ehitamiseks.
Kokku on planeeritud rajada kuni 11 nelja (max kõrgus 14 m) kuni viie (max kõrgus 17 m)
korruselist korterelamut. Elamute ülemised korrused rajada astmeliselt, moodustades
katuseterrasse ülemistele korrustele. Soovitav on planeeringuala idaservas korterelamute
idapoolsed küljed, lõunaservas lõunapoolsed küljed ning lääneservas läänepoolsed küljed
lahendada tagasiastega ja madalamad (3-korruselised), et tagada sujuvam kõrguslik üleminek
2
naaberkruntide hajaasustuselt tiheasustusele ja korterelamumaale. Lubatud on rajada ka
mitme elamu asemel üks suurem korterelamu, mille puhul summaarne korterite arv ja
arhitektuurinõuded krundil jäävad samaks. Maksimaalne korterite arv planeeringualal on 270.
Lisaks antakse detailplaneeringuga tehnovõrkude ja rajatiste, avaliku ruumi, haljastuse ja
heakorrastuse, liikluskorralduse ja parkimise põhimõtteline lahendus. Planeeritava ala suurus
on ligikaudu 7 ha.
Detailplaneering on kooskõlas kehtiva Saku valla üldplaneeringuga.
Detailplaneeringu elluviimisega ei avaldata olulist mõju tegevuse ala ja selle lähiümbruse
majandus-, sotsiaal-, kultuuri- ja looduskeskkonnale.
Detailplaneeringu materjalidega on võimalik tutvuda Saku valla geoinfosüsteemis EVALD
ning tööaegadel Saku vallamajas (Juubelitammede tee 15, Saku alevik).
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Jarmo Vaik
arhitekt-planeerija
ehitus- ja planeerimisteenistuse juhi ülesannetes
Kristina Suits
671 2424 [email protected]
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Detailplaneeringu kooskõlastamine märkusega | 11.06.2026 | 4 | 7.2-3/26/18928-10 | Valjaminev kiri | transpordiamet | Decoland OÜ |
| Harjumaa Saku alevik Uus-Kopli, Liina ja Liana maaüksuste ning lähiala detailplaneeringust | 10.06.2026 | 5 | 7.2-3/26/18928-9 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Decoland OÜ |