Leping

RIIGIVARA KASUTAMISE KOKKULEPE nr 3.2-2/24/685-1

Transpordiamet (Kliimaministeeriumi volitusel, edaspidi kinnisasja omanik), registrikood

70001490, asukoht Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa, Valge tn 4/1, keda esindab

15.11.2021 käskkirja nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti peadirektori

08.02.2023 käskkirja nr 1.1-1/23/17 „Volituse andmine“ alusel maade osakonna maakasutusekspert

Ene Kõiv,

ja

Riigi Infosüsteemi Amet, registrikood 70006317, asukoht Harju maakond Tallinn, Kesklinna

linnaosa, Pärnu mnt 139a, keda esindab 21.06.2022 volituse nr 1094 alusel Ahto-Ain Sööt (edaspidi

õigustatud isik),

võttes aluseks riigivaraseaduse § 16 lõike 2 ja 3, § 19 lõike 11, § 18 lõike 2 punkti 3 ja

Transpordiameti 04.04.2024 korralduse nr 1.1-3/24/236 ning arvestades Riigi Infosüsteemi Ameti

esitatud taotlust (Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/24/4733-1)

leppisid pooled kokku sõlmida käesolev kokkulepe (edaspidi „kokkulepe“) side maakaabelliinide

paiknemiseks omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks ning

talumiseks alljärgnevas:

1. Pooled on kokku leppinud, et Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses

olevad järgmised kinnisasjade osad (edaspidi kasutusse antav ala) antakse tasuta ja tähtajatult

Riigi Infosüsteemi Ametile kasutamiseks tema põhimäärusest tulenevate ülesannete

täitmiseks:

1.1. Pärnu maakonnas Kihnu vallas Lemsi külas asuval kinnisasjal, kinnistusosakonna

registriosa nr 8630850, katastriüksus 19140 Nõmme-Lennujaama tee, katastritunnus

30301:001:1054, side maakaabelliini paiknemiseks riigiteed 19145 Lemsi-Sääre tee

teenindaval maaüksusel. Kasutusse antav ala vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile,

millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI

kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 18485;

1.2. Pärnu maakonnas Kihnu vallas Lemsi külas asuval kinnisasjal, kinnistusosakonna

registriosa nr 8366050, katastriüksus 19138 Sadama-Haigla tee, katastritunnus

30301:001:1055, side maakaabelliinide paiknemiseks riigitee 19138 Sadama-Haigla tee

maaüksusel. Kasutusse antav ala vastavalt korralduse lisas 2 olevale 3 plaanile, milledele

vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI

kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 18486 (pos 1); PARI ID 18487 (pos 2);

PARI ID 18488 (pos 3); PARI ID 18489 (pos 4).

2. Tehnorajatised peavad vastama Transpordiameti 15.03.2024 kirjaga nr 7.1-2/24/2817-2

kooskõlastatud ning Triger AS koostatud projekti nr 18058 „Kihnu Päästeamet ELASA side

liitumine Valve kü, Lemsi küla, Kihnu vald, Pärnu maakond“ muudetud versioonile.

3. Riigivara kasutamise kokkuleppe osaks lugeda lisatud plaanid ja 04.04.2024 korralduse nr 1.1-

3/24/236 punktides 1.1; 1.2 ning 2 määratud tingimused.

4. Õigustatud isik kohustub tagama kasutusse antava ala kasutamisel õigusaktidest tulenevate

nõuete järgimise.

2

5. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete

õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja

kokkuleppele lisatud plaanide kasutusõiguse ala.

6. Õigustatud isik kohustub tagama ja vastutab kasutusse antava ala heakorra ja ehitatatud

tehnovõrgu ohutuse eest.

7. Kasutusse antav ala jääb õigustatud isiku ja Transpordiameti kui riigivara valitsemiseks

volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole kasutusse antaval alal mingil

viisil piiratud.

8. Käesoleva kokkuleppe võib lõpetada poolte kokkuleppel. Lõpetamiseks tuleb ühel poolel

kokkuleppe lõpetamise soovist ette teatada vähemalt 30 päeva.

Käesolev kokkulepe on poolte vahel allkirjastatud digitaalselt.

Kinnisasja omaniku volitatud isik:

Ene Kõiv

/allkirjastatud digitaalselt/

Allkiri:

Kasutaja:

Ahto-Ain Sööt

/allkirjastatud digitaalselt/

Allkiri:

KORRALDUS

04.04.2024 nr 1.1-3/24/236

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine riigivara

valitsejate vaheliseks asja kasutamise kokkuleppe

sõlmimiseks

Riigivaraseaduse § 16 lõike 2 ja 3 ning § 19 lõike 11 alusel ja kooskõlas majandus- ja taristuministri

15.11.2021 käskkirjaga nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti

peadirektori 08.02.2023 käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 „Volituse andmine“ ning lähtudes taotluses

(Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/24/4733-1 antud kinnitusest,

et käsitletava tehnovõrgu rajamisel on tegemist majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama

võimalusega:

1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis, Kliimaministeeriumi valitsemisel ning

Transpordiameti valduses olevate kinnisasjade osad Riigi Infosüsteemi Ameti (registrikood

70006317, asukoht Harju maakond Tallinn, Kesklinna linnaosa, Pärnu mnt 139a), edaspidi

õigustatud isik, kasuks, tema põhimäärusest tulenevate ülesannete täitmiseks järgmiselt:

1.1. Pärnu maakonnas Kihnu vallas Lemsi külas asuval kinnisasjal, kinnistusosakonna

registriosa nr 8630850, katastriüksus 19140 Nõmme-Lennujaama tee, katastritunnus

30301:001:1054, side maakaabelliini paiknemiseks riigiteed 19145 Lemsi-Sääre tee

teenindaval maaüksusel. Kasutusse antav ala vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile,

millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI

kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 18485;

1.2. Pärnu maakonnas Kihnu vallas Lemsi külas asuval kinnisasjal, kinnistusosakonna

registriosa nr 8366050, katastriüksus 19138 Sadama-Haigla tee, katastritunnus

30301:001:1055, side maakaabelliinide paiknemiseks riigitee 19138 Sadama-Haigla

tee maaüksusel. Kasutusse antav ala vastavalt korralduse lisas 2 olevale 3 plaanile,

milledele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI

kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 18486 (pos 1); PARI ID 18487 (pos 2);

PARI ID 18488 (pos 3); PARI ID 18489 (pos 4).

Tehnorajatised peavad vastama Transpordiameti 15.03.2024 kirjaga nr 7.1-2/24/2817-2

kooskõlastatud ning Triger AS koostatud projekti nr 18058 „Kihnu Päästeamet ELASA

side liitumine Valve kü, Lemsi küla, Kihnu vald, Pärnu maakond“ muudetud versioonile.

Projekti realiseerimisjärgselt tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

2

1) Taastatud teekonstruktsioonidele tuleb tehnovõrgu omanikul anda 5-aastane garantii,

mis tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud võimalike kahjustuste

likvideerimise oma kuludega.

2) Riigivara valitsejate vahelise asja kasutamise kokkuleppe osaks lugeda lisatud plaanid

ja korralduse punktides 1.1; 1.2 ning 2 määratud tingimused. 2. Kokkuleppes kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud

isik kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha

talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja

hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. peale tehnorajatise paigaldust tulema tee ehitusobjektile ja kinnisasja omaniku

esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale tasuta ette näitama tehnorajatise

asukoha;

2.8. vastutama esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest.

Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja

lepingule lisatud plaanide kasutusõiguse ala;

2.9. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.10. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse aladel tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on

Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud)

esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected],

samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos

taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel;

2.11. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja

õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

3

2.12. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.13. tehnorajatise samal talituslikul eesmärgil teisele isikule üleandmisel kohustub

õigustatud isik 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult sellest teavitama.

3. Kasutamiseks antavate alade õiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas

korralduses nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatiste ehitamiseks, omamiseks,

remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutamiseks antava ala ulatusega.

5. Vastavalt kinnistusraamatuseaduse § 36 esitatakse kinnistusosakonnale viide kandega seotud

õiguse ruumiandmetele maakatastris, kui see on vajalik kande mõistmiseks. Viite asemel võib

esitada katastrikaardi skeemi, kui ruumiandmete määramine maakatastris ei ole tehniliselt

võimalik või on oluliselt raskendatud.

6. Vastavalt riigivaraseaduse § 26 lõikele 4 reaalservituudiga või isikliku kasutusõigusega

koormamise otsusele lisatakse joonis või skeem, millel on tähistatud koormatav ala ja

vajaduse korral juurdepääsutee sellele.

7. Kasutamiseks antavad kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti, kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse, kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole

kasutusse antavatel aladel mingil viisil piiratud.

8. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada riigivara valitsejate vaheline asja

kasutamise kokkulepe.

9. Maade osakonnal korraldada riigivara valitsejate vahelise asja kasutamise kokkuleppe

kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Käesolevat haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates

vaide esitamisega Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

kr

A

30301:001:0721 Uusmaja

30301:001:1092 Kulla

30301:001:1055 19138 Sadama-Haigla tee

30301:001:0296 Suitsutsehhi

30301:001:0420 Vana-Lossi

3 0 3 0 1 : 0 0 1 : 1 0 5 4

1 9 1 4 0 N õ m m e - L e n n u j a a m a t e e

TINGMÄRGID:

proj. side maaliin

ol.olev side maaliin ol.olev sidekaev

Kinnistu nimi: 19140 Nõmme-Lennujaama tee

Katastritunnus: 30301:001:1054

Asukoht: Lemsi küla, Kihnu vald, Pärnu maakond

M 1:250

Plaan 1-1

Katastriüksuste piirid

Kihnu Päästeamet ELA SA side liitumine Valve kü

Triger AS töö nr 18058

Isikliku kasutusõiguse asendiplaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse pindala kokku ligikaudu 28 ˜

Pos 1

IKÕ ala

pos nr

Registriosa nr,

KV kood

Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve

Ala

pindala (m2)

1 transpordimaa

28 8630850,

KV50071

30301:001:1054; 19140 Nõmme-Lennujaama tee

KK

kr

k r

kr

b e t

30301:001:0721 Uusmaja

30301:001:0741 Kõrkja

30301:001:0296 Suitsutsehhi

30301:001:105519138 Sadama-Haigla tee

TINGMÄRGID:

proj. side maaliin

Pos 1

Kinnistu nimi: 19138 Sadama-Haigla tee

Katastritunnus: 30301:001:1055

Asukoht: Lemsi küla, Kihnu vald, Pärnu maakond

M 1:250

Plaan 2-1

Katastriüksuste piirid

Kihnu Päästeamet ELA SA side liitumine Valve kü

Triger AS töö nr 18058

Isikliku kasutusõiguse asendiplaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse pindala kokku ligikaudu 122 ˜

IKÕ ala

pos nr

Registriosa nr,

KV kood

Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve

Ala

pindala (m2)

1 transpordimaa

48 8366050,

KV50064

30301:001:1055; 19138 Sadama-Haigla tee

k r

30301:001:0740 Saaru

30301:001:0741 Kõrkja

30301:001:1055

19138 Sadama-Haigla tee

TINGMÄRGID:

proj. side maaliin

Kinnistu nimi: 19138 Sadama-Haigla tee

Katastritunnus: 30301:001:1055

Asukoht: Lemsi küla, Kihnu vald, Pärnu maakond

M 1:250

Plaan 2-2

Katastriüksuste piirid

Kihnu Päästeamet ELA SA side liitumine Valve kü

Triger AS töö nr 18058

Isikliku kasutusõiguse asendiplaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse pindala kokku ligikaudu 122 ˜

Pos 2

IKÕ ala

pos nr

Registriosa nr,

KV kood

Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve

Ala

pindala (m2)

2 transpordimaa

29 8366050,

KV50064

30301:001:1055; 19138 Sadama-Haigla tee

A

KK

A

k r

30301:001:0158 Jõujaama

30301:001:0933 Kivilaeva

30301:001:0740 Saaru

3 0 3 0 1 : 0 0 1 : 1 1 4 7

3 0 3 0 0 0 3 J õ u j a a

m - T ö ö k o j a t e e

30301:001:0741 Kõrkja

30301:001:0741 Kõrkja

30301:001:0156 Jõujaama

3 0 3 0 1 : 0 0 1 : 1 0 5 5

1 9 1 3 8 S a d a m a - H a i g l a t e e

TINGMÄRGID:

proj. side maaliin

Kinnistu nimi: 19138 Sadama-Haigla tee

Katastritunnus: 30301:001:1055

Asukoht: Lemsi küla, Kihnu vald, Pärnu maakond

M 1:250

Plaan 2-3

Katastriüksuste piirid

Kihnu Päästeamet ELA SA side liitumine Valve kü

Triger AS töö nr 18058

Isikliku kasutusõiguse asendiplaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse pindala kokku ligikaudu 122 ˜

Pos 3

Pos 4

IKÕ ala

pos nr

Registriosa nr,

KV kood

Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve

Ala

pindala (m2)

3 transpordimaa

33

4 transpordimaa

12

8366050,

8366050,

KV50064

KV50064

30301:001:1055; 19138 Sadama-Haigla tee

30301:001:1055; 19138 Sadama-Haigla tee