Ehitusloa taotlus nr 2611271/04413

29.05.2026 1/21

Ehitusloa taotlus nr 2611271/04413

Taotlus/teatis

Taotluse/teatise andmed

Dokument Ehitusloa taotlus nr 2611271/04413 Dokumendi kuupäev 29.05.2026

Menetlev asutus Maardu Linnavalitsus

Riigilõivu andmed

Tasumisele kuuluv riigilõiv 1000,00 EUR Makse saaja Maardu Linnavalitsus

Saaja arvelduskonto EE141010002031289008 (SEB) Viitenumber 75011470

Makse selgitus Ehitusloa taotlus nr 2611271/04413: 116070291, 221512840, 221512841, 221512848

Maksekorralduse andmed riigiloiv KOV.pdf

Seotud isikud

Roll Isikukood/ Registrikood

Nimi (kontaktisik)

Ehitusprojekti koostaja 38408120243 ANDREI GRIGORJEV Ehitusprojekti koostaja 36807230270 ORM TAMMEPUU Ehitusprojekti koostaja 37705100374 VITALI REŠETNJAK Auditi koostaja 37705100374 VITALI REŠETNJAK Ehitusprojekti koostaja 47004080290 SVETLANA MOLTSAR Ehitusprojekti koostaja 39003120230 KAAREL MÖLDER Ehitusprojekti koostaja 38509010227 PAAP EHASALU Ehitusprojekti koostaja 38303114231 STANISLAV TIMIRBULATOV Ehitusprojekti koostaja 37909130300 VLADIMIR TITOV Tellija 75011470 Maardu Linnavalitsus (Mihhail Pärli) Energiamärgise väljastaja 16179538 OÜ Amaya (Andes Nuija)

Ehitusloa taotlus nr 2611271/04413

29.05.2026 2/21

Roll Isikukood/ Registrikood

Nimi (kontaktisik)

Taotleja 10481526 Osaühing Visioonprojekt (LOONA LEPP) Ehitusprojekti koostaja 10481526 Osaühing Visioonprojekt (LOONA LEPP) Mõõdistusprojekti koostaja 10481526 Osaühing Visioonprojekt (LOONA LEPP) Dokumendi esitaja 10481526 Osaühing Visioonprojekt (LOONA LEPP)

Seotud ehitised

Jrk Ehitise nimetus EHR kood Ehitise aadress

1 Kallavere keskkool 116070291 Harju maakond, Maardu linn, Keemikute tn 24 2 piirdeaed 221512837 Harju maakond, Maardu linn, Keemikute tn 24 3 ühiskanalisatsiooni

toru 221512840 Harju maakond, Maardu linn, Mäeotsa tänav

4 ühisveevärgi toru 221512841 Harju maakond, Maardu linn, Keemikute tn 24 5 sadeveekanalisatsioon 221512848 Harju maakond, Maardu linn, Mäeotsa tänav

Ehitusloa taotlus nr 2611271/04413

29.05.2026 3/21

Ehitis 1

Ehitustegevuse info

Näitaja Taotluse andmed

Hoone liik Mitteeluhoone Ehitisealune pind ja kõrgus Ehitisealuse pinnaga üle 60 m2 Ehitis on vees, kaldaga ühendamata

Ei

Kavandatav tegevus Ehitise ümberehitamine Ehitustegevuse täpsustus Kompleksne rekonstrueerimine Alusdokument See tegevus on Loakohustuslik

Ehitise üldinfo

Näitaja EHR andmed Taotluse andmed

Ehitise liik Hoone Ehitise nimetus Kallavere keskkool Ehitisregistri kood 116070291 Omandi liik kinnisasi Kultuuriväärtus Kaitsekategooria Ehitise seisund Olemas Esmane kasutusaasta Esmase kasutuselevõtu aasta on oletuslik Ehitise aadress Harju maakond, Maardu linn,

Keemikute tn 24

Ehitusloa taotlus nr 2611271/04413

29.05.2026 4/21

Ehitise kasutamise otstarbed

Näitaja EHR andmed Taotluse andmed

Kasutamise otstarve, eluruumi pind (m2) Kasutamise otstarve, mitteeluruumi pind (m2)

Muu haridus- või teadushoone (12639) 897,9

Muu haridus- või teadushoone (12639) 955,7

Eluruumide pind kokku 0,0 0,0 Mitteeluruumide pind kokku 897,9 955,7

Ehitise mõõtmed

Näitaja EHR andmed Taotluse andmed

Ehitisealune pind (m2) 580,0 599,3 Maapealse osa alune pind (m2)

580,0 599,3

Köetav pind (m2) 897,9 914,7 Suletud netopind (m2) 897,9 955,7 Üldkasutatav pind (m2) 0,0 Tehnopind (m2) 0,0 53,7 Maapealsete korruste arv 2 Maa-aluste korruste arv Kõrgus (m) 12,6 Absoluutne kõrgus (m) 51,3 Pikkus (m) 42,1 Laius (m) 15,4 Sügavus (m) Maht (m3) 3 633,0 3 702,0 Maapealse osa maht (m3)

Ehitise konstruktsioonid ja materjalid

Näitaja EHR andmed Taotluse andmed

Vundamendi liik madalvundament Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjali liik

tellis

Välisseina liik tellis

Ehitusloa taotlus nr 2611271/04413

29.05.2026 5/21

Näitaja EHR andmed Taotluse andmed

Välisseina välisviimistluse materjali liik

krohv

Vahelagede kandva osa materjali liik

puit

Katuse ja katuslagede kandva osa materjali liik

puit

Katusekatte materjali liik plekk

Ehitise tehnilised näitajad

Näitaja EHR andmed Taotluse andmed

Elektrisüsteemi liik võrk võrk; päikeseenergial põhinev Veevarustuse liik võrk võrk Kanalistasiooni liik võrk võrk Soojusallika liik kaugküte kaugküte Energiakandja liik soojus (tõhus kaugküte) soojus (tõhus kaugküte); elekter Ventilatsiooni liik loomulik ventilatsioon loomulik ventilatsioon;

mehaaniline sissepuhe ja väljatõmme soojustagastusega

Jahutussüsteemi liik puudub kompressorjahutus Majapidamisgaas puudub puudub Liftide arv 0 1

Ehitise asukoht

Kuju nr Näitaja EHR andmed Taotluse andmed

Ehitise asukohaandmeid dokumendiga ei muudeta

Ehitusloa taotlus nr 2611271/04413

29.05.2026 6/21

Ehitise osad

Osa nr Näitaja EHR andmed Taotluse andmed

Tegevus Lisatud Ehitise osa tüüp Mitteeluruum Sissepääsu korrus 1 Ehitise kuju, kus hooneosa asub

1:

Ehitise osa nimetus tehnoruum Kasutamise otstarve Muu haridus- või teadushoone Hooneosa aadress Ehitise osa pind (m2) 53,7 Köetav pind (m2) 12,7 Rõdude ja lodžade pind (m2) Tubade arv Köökide arv Avatud köökide arv Tualettruumi liik Pesemisvõimaluse liik Majapidamisgaas null puudub Soojusallika liik kaugküte Energiakandja liik elekter; soojus (tõhus

kaugküte) Tegevus Muudetud Ehitise osa tüüp Mitteeluruum Sissepääsu korrus 1 Ehitise kuju, kus hooneosa asub

1: null

Ehitise osa nimetus Kallavere keskkool Kasutamise otstarve Muu haridus- või teadushoone Hooneosa aadress Harju maakond, Maardu linn,

Keemikute tn 24 Ehitise osa pind (m2) 897,9 902,0 Köetav pind (m2) 897,9 902,0 Rõdude ja lodžade pind (m2)

8,0

Ehitusloa taotlus nr 2611271/04413

29.05.2026 7/21

Osa nr Näitaja EHR andmed Taotluse andmed

Tubade arv Köökide arv Avatud köökide arv Tualettruumi liik vesiklosett vesiklosett Pesemisvõimaluse liik

vann/dušš vann/dušš

Majapidamisgaas puudub puudub Soojusallika liik kaugküte kaugküte Energiakandja liik elekter; soojus (kaugküte) elekter; soojus (tõhus

kaugküte) Kokku

Kokku eluruume, pind (m2)

0, 0,0

Kokku mitteeluruume, pind (m2)

1, 897,9

2, 955,7

Ehitise osade pind kokku (m2)

897,9 955,7

Köetav pind (m2) 897,9 914,7 Rõdude ja lodžade pind (m2)

8,0

Tubade arv 0 Köökide arv 0 Avatud köökide arv 0

Ehitusloa taotlus nr 2611271/04413

29.05.2026 8/21

Ehitis 2

Ehitustegevuse info

Näitaja Taotluse andmed

Rajatise liik Piirdeaed või värav, mille ehitamisega kaasnevad kaevetööd Ehitisealune pind ja kõrgus Ehitisealuse pinnaga 0–20 m2 ja kuni 5 m kõrge Ehitis on vees, kaldaga ühendamata

Ei

Kavandatav tegevus Ehitise püstitamine Ehitustegevuse täpsustus Alusdokument See tegevus on Teatisekohustuslik

Ehitise üldinfo

Näitaja Taotluse andmed

Ehitise liik Rajatis Ehitise nimetus piirdeaed Ehitisregistri kood 221512837 Omandi liik kinnisasi Kultuuriväärtus Kaitsekategooria Ehitise seisund Esmane kasutusaasta Esmase kasutuselevõtu aasta on oletuslik Ehitise aadress Harju maakond, Maardu linn, Keemikute tn 24

Ehitise kasutamise otstarbed

Näitaja Taotluse andmed

Kasutamise otstarve, mitteeluruumi pind (m2)

Piirdeaiad ja väravad (24212)

Eluruumide pind kokku 0,0 Mitteeluruumide pind kokku 0,0

Ehitusloa taotlus nr 2611271/04413

29.05.2026 9/21

Ehitise mõõtmed

Näitaja Taotluse andmed

Ehitisealune pind (m2) 9,3 Maapealse osa alune pind (m2) Köetav pind (m2) Suletud netopind (m2) Üldkasutatav pind (m2) Tehnopind (m2) Maapealsete korruste arv Maa-aluste korruste arv Kõrgus (m) 1,7 Absoluutne kõrgus (m) 40,5 Pikkus (m) 93,0 Laius (m) 0,1 Sügavus (m) 0,6 Maht (m3) Maapealse osa maht (m3)

Ehitise konstruktsioonid ja materjalid

Näitaja Taotluse andmed

Vundamendi liik Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjali liik Välisseina liik Välisseina välisviimistluse materjali liik Vahelagede kandva osa materjali liik Katuse ja katuslagede kandva osa materjali liik Katusekatte materjali liik

Ehitusloa taotlus nr 2611271/04413

29.05.2026 10/21

1. 2. 3. 4. 5. 6. 7.

1. 2. 3. 4.

Ehitise tehnilised näitajad

Näitaja Taotluse andmed

Elektrisüsteemi liik Veevarustuse liik Kanalistasiooni liik Soojusallika liik Energiakandja liik Ventilatsiooni liik Jahutussüsteemi liik Majapidamisgaas Liftide arv

Ehitise asukoht

Kuju nr Näitaja Taotluse andmed

1 Nimetus Geomeetria moodustusviis Mõõdistatud Tüüp Joon Koordinaadid 6593951.66 557674.28

6593951.50 557674.28 6593944.86 557673.46 6593939.38 557674.92 6593925.57 557682.04 6593925.57 557682.04 6593930.40 557700.07

Kuju aadressid Harju maakond, Maardu linn, Keemikute tn 24 2 Nimetus

Geomeetria moodustusviis Digitud Tüüp Joon Koordinaadid 6593993.34 557670.51

6594003.93 557669.53 6594006.60 557692.96 6593997.28 557694.34

Kuju aadressid Harju maakond, Maardu linn, Keemikute tn 24

Ehitisel on 2 kuju

Ehitusloa taotlus nr 2611271/04413

29.05.2026 11/21

Ehitis 3

Ehitustegevuse info

Näitaja Taotluse andmed

Rajatise liik Ühisveevärgi- ja kanalisatsioonitorustik Ehitisealune pind ja kõrgus Ehitis on vees, kaldaga ühendamata

Ei

Kavandatav tegevus Ehitise püstitamine Ehitustegevuse täpsustus Alusdokument See tegevus on Loakohustuslik

Ehitise üldinfo

Näitaja Taotluse andmed

Ehitise liik Rajatis Ehitise nimetus ühiskanalisatsiooni toru Ehitisregistri kood 221512840 Omandi liik kinnisasi Kultuuriväärtus Kaitsekategooria Ehitise seisund Esmane kasutusaasta Esmase kasutuselevõtu aasta on oletuslik Ehitise aadress Harju maakond, Maardu linn, Mäeotsa tänav

Ehitise kasutamise otstarbed

Näitaja Taotluse andmed

Kasutamise otstarve, mitteeluruumi pind (m2)

Kanalisatsioonitorustik (22231)

Eluruumide pind kokku 0,0 Mitteeluruumide pind kokku 0,0

Ehitusloa taotlus nr 2611271/04413

29.05.2026 12/21

Ehitise mõõtmed

Näitaja Taotluse andmed

Ehitisealune pind (m2) 1,3 Maapealse osa alune pind (m2) Köetav pind (m2) Suletud netopind (m2) Üldkasutatav pind (m2) Tehnopind (m2) Maapealsete korruste arv Maa-aluste korruste arv Kõrgus (m) Absoluutne kõrgus (m) Pikkus (m) 3,3 Laius (m) 0,4 Sügavus (m) 3,6 Maht (m3) Maapealse osa maht (m3)

Ehitise konstruktsioonid ja materjalid

Näitaja Taotluse andmed

Vundamendi liik Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjali liik Välisseina liik Välisseina välisviimistluse materjali liik Vahelagede kandva osa materjali liik Katuse ja katuslagede kandva osa materjali liik Katusekatte materjali liik

Ehitusloa taotlus nr 2611271/04413

29.05.2026 13/21

1. 2.

Ehitise tehnilised näitajad

Näitaja Taotluse andmed

Elektrisüsteemi liik Veevarustuse liik Kanalistasiooni liik Soojusallika liik Energiakandja liik Ventilatsiooni liik Jahutussüsteemi liik Majapidamisgaas Liftide arv

Ehitise asukoht

Kuju nr Näitaja Taotluse andmed

1 Nimetus Geomeetria moodustusviis Mõõdistatud Tüüp Joon Koordinaadid 6594021.69 557686.02

6594024.93 557685.64 Kuju aadressid Harju maakond, Maardu linn, Mäeotsa tänav

Ehitisel on 1 kuju

Ehitis 4

Ehitustegevuse info

Näitaja Taotluse andmed

Rajatise liik Ühisveevärgi- ja kanalisatsioonitorustik Ehitisealune pind ja kõrgus Ehitis on vees, kaldaga ühendamata

Ei

Kavandatav tegevus Ehitise püstitamine Ehitustegevuse täpsustus Alusdokument See tegevus on Loakohustuslik

Ehitusloa taotlus nr 2611271/04413

29.05.2026 14/21

Ehitise üldinfo

Näitaja Taotluse andmed

Ehitise liik Rajatis Ehitise nimetus ühisveevärgi toru Ehitisregistri kood 221512841 Omandi liik kinnisasi Kultuuriväärtus Kaitsekategooria Ehitise seisund Esmane kasutusaasta Esmase kasutuselevõtu aasta on oletuslik Ehitise aadress Harju maakond, Maardu linn, Keemikute tn 24

Ehitise kasutamise otstarbed

Näitaja Taotluse andmed

Kasutamise otstarve, mitteeluruumi pind (m2)

Külmaveetorustik (22221)

Eluruumide pind kokku 0,0 Mitteeluruumide pind kokku 0,0

Ehitise mõõtmed

Näitaja Taotluse andmed

Ehitisealune pind (m2) 0,4 Maapealse osa alune pind (m2) Köetav pind (m2) Suletud netopind (m2) Üldkasutatav pind (m2) Tehnopind (m2) Maapealsete korruste arv Maa-aluste korruste arv Kõrgus (m) Absoluutne kõrgus (m) Pikkus (m) 1,8

Ehitusloa taotlus nr 2611271/04413

29.05.2026 15/21

Näitaja Taotluse andmed

Laius (m) 0,4 Sügavus (m) 1,8 Maht (m3) Maapealse osa maht (m3)

Ehitise konstruktsioonid ja materjalid

Näitaja Taotluse andmed

Vundamendi liik Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjali liik Välisseina liik Välisseina välisviimistluse materjali liik Vahelagede kandva osa materjali liik Katuse ja katuslagede kandva osa materjali liik Katusekatte materjali liik

Ehitise tehnilised näitajad

Näitaja Taotluse andmed

Elektrisüsteemi liik Veevarustuse liik Kanalistasiooni liik Soojusallika liik Energiakandja liik Ventilatsiooni liik Jahutussüsteemi liik Majapidamisgaas Liftide arv

Ehitise asukoht

Kuju nr Näitaja Taotluse andmed

1 Nimetus Geomeetria moodustusviis Mõõdistatud

Ehitusloa taotlus nr 2611271/04413

29.05.2026 16/21

1. 2.

Kuju nr Näitaja Taotluse andmed

Tüüp Joon Koordinaadid 6594002.32 557682.59

6594002.89 557682.54 Kuju aadressid Harju maakond, Maardu linn, Keemikute tn 24

Ehitisel on 1 kuju

Ehitis 5

Ehitustegevuse info

Näitaja Taotluse andmed

Rajatise liik Ühisveevärgi- ja kanalisatsioonitorustik Ehitisealune pind ja kõrgus Ehitis on vees, kaldaga ühendamata

Ei

Kavandatav tegevus Ehitise püstitamine Ehitustegevuse täpsustus Alusdokument See tegevus on Loakohustuslik

Ehitise üldinfo

Näitaja Taotluse andmed

Ehitise liik Rajatis Ehitise nimetus sadeveekanalisatsioon Ehitisregistri kood 221512848 Omandi liik kinnisasi Kultuuriväärtus Kaitsekategooria Ehitise seisund Esmane kasutusaasta Esmase kasutuselevõtu aasta on oletuslik Ehitise aadress Harju maakond, Maardu linn, Mäeotsa tänav

Ehitusloa taotlus nr 2611271/04413

29.05.2026 17/21

Ehitise kasutamise otstarbed

Näitaja Taotluse andmed

Kasutamise otstarve, mitteeluruumi pind (m2)

Kanalisatsioonitorustik (22231)

Eluruumide pind kokku 0,0 Mitteeluruumide pind kokku 0,0

Ehitise mõõtmed

Näitaja Taotluse andmed

Ehitisealune pind (m2) 1,5 Maapealse osa alune pind (m2) Köetav pind (m2) Suletud netopind (m2) Üldkasutatav pind (m2) Tehnopind (m2) Maapealsete korruste arv Maa-aluste korruste arv Kõrgus (m) Absoluutne kõrgus (m) Pikkus (m) 3,7 Laius (m) 0,4 Sügavus (m) 3,6 Maht (m3) Maapealse osa maht (m3)

Ehitise konstruktsioonid ja materjalid

Näitaja Taotluse andmed

Vundamendi liik Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjali liik Välisseina liik Välisseina välisviimistluse materjali liik Vahelagede kandva osa

Ehitusloa taotlus nr 2611271/04413

29.05.2026 18/21

1. 2.

Näitaja Taotluse andmed

materjali liik Katuse ja katuslagede kandva osa materjali liik Katusekatte materjali liik

Ehitise tehnilised näitajad

Näitaja Taotluse andmed

Elektrisüsteemi liik Veevarustuse liik Kanalistasiooni liik Soojusallika liik Energiakandja liik Ventilatsiooni liik Jahutussüsteemi liik Majapidamisgaas Liftide arv

Ehitise asukoht

Kuju nr Näitaja Taotluse andmed

1 Nimetus Geomeetria moodustusviis Digitud Tüüp Joon Koordinaadid 6594021.43 557687.11

6594025.10 557686.57 Kuju aadressid Harju maakond, Maardu linn, Mäeotsa tänav

Ehitisel on 1 kuju

Dokumendid

Dokumendi liik: Riigilõivu maksekorraldus

Jrk Faili andmed

1 Faili nr Faili nimetus

Fail riigiloiv KOV.pdf Väljaandja/koostaja (kpv) (29.05.2026)

Ehitusloa taotlus nr 2611271/04413

29.05.2026 19/21

Jrk Faili andmed

Üleslaadija LOONA LEPP

Dokumendi liik: Ehitusgeodeetiline või kontrollmõõdistus

Jrk Faili andmed

1 Faili nr Faili nimetus hoone digimõõdistus punktipilved

Fail moodistus-punktipilved.asice Väljaandja/koostaja (kpv) Hades Geodeesia OÜ (02.04.2026)

Üleslaadija LOONA LEPP

Dokumendi liik: Audit, tehn. kontroll (sh. valgustus, vesi, küte), sh. katseprotokoll

Jrk Faili andmed

1 Faili nr 2602_E-3-01 Faili nimetus Ehitise tehnilise seisundi ja konstruktsioonide hinnang

Fail 2603_E-3-01_v02_Hinnang_2026-04-06.asice Väljaandja/koostaja (kpv) Inseneribüroo Ekoteh (06.04.2026)

Üleslaadija LOONA LEPP 2 Faili nr 3531G26

Faili nimetus Ehitise tehnilise seisundi ja konstruktsioonide hinnang Fail 2607_EP_EL+EN+EA-3-01_v02_Seletuskiri.pdf

Väljaandja/koostaja (kpv) RADIAAN OÜ (22.07.2026) Üleslaadija LOONA LEPP

Dokumendi liik: Foto

Jrk Faili andmed

1 Faili nr Faili nimetus hoonoe fotod aprill 2026

Fail Keemikute 24 fotod 2026.pdf Väljaandja/koostaja (kpv) Osaaühing Visioonprojekt (08.06.2026)

Üleslaadija LOONA LEPP

Ehitusloa taotlus nr 2611271/04413

29.05.2026 20/21

Dokumendi liik: Radoon

Jrk Faili andmed

1 Faili nr 1 Faili nimetus Keemikute 24, Maardu radoonisisalduse mõõtmisn hoone

siseõhus Raport Fail 1_radoon_Raport_2024.pdf

Väljaandja/koostaja (kpv) Tulelaev OÜ (20.01.2026) Üleslaadija LOONA LEPP

Dokumendi liik: Muu lisa

Jrk Faili andmed

1 Faili nr 02042026 Faili nimetus NIISKUSTEHNILISE TOIMIVUSE RAPORT

Fail Keemikute 24 Maardu raport2_2026-04-02.asice Väljaandja/koostaja (kpv) Consult By Terve OÜ (02.04.2026)

Üleslaadija LOONA LEPP

Dokumendi liik: Tehnilised tingimused

Jrk Faili andmed

1 Faili nr Faili nimetus Tehnilised tingimused Telia

Fail TT_Teila_dokumentatsioon_N25805.asice Väljaandja/koostaja (kpv) Telia Eesti AS (26.03.2026)

Üleslaadija LOONA LEPP 2 Faili nr

Faili nimetus Tehnilised tinigmused Utilitas Fail TT_Utilitas_SBCV11205-Keemikute tn 24, Maardu.asice

Väljaandja/koostaja (kpv) AS Utilitas Tallinna Soojus (19.03.2026) Üleslaadija LOONA LEPP

3 Faili nr Faili nimetus Tehnilised tingimused

Fail TT_TLN Vesi Keemikute tn 24_TT.asice Väljaandja/koostaja (kpv) AS Tallinna Vesi (23.04.2026)

Üleslaadija LOONA LEPP

Ehitusloa taotlus nr 2611271/04413

29.05.2026 21/21

Jrk Faili andmed

4 Faili nr 515187 Faili nimetus ELEKTRIVARUSTUSE TEHNILINE LAHENDUS

Fail TT_elektrilevi-515187.asice Väljaandja/koostaja (kpv) Elektrilevi OÜ Reemo Jürgens (11.05.2026)

Üleslaadija LOONA LEPP 5 Faili nr 514652

Faili nimetus TEHNILISED TINGIMUSED Fail TT_Elektrilevi TT 514652.pdf

Väljaandja/koostaja (kpv) Elektrilevi OÜ Peep Herm (20.04.2026) Üleslaadija LOONA LEPP