Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kooli 2a, 41598 Jõhvi viitenumber 2800048574

TERVISEOHUTUSE HINNANG nr 9.3-1/26/4969-4 30.07.2026

Projekti nimetus Maardu linna Kallavere Keskkooli hoone rekonstrueerimise

ehitusprojekt

Aadress Keemikute 24, Maardu linn, Harjumaa 74116

Staadium Eelprojekt

Tellija nimetus ja aadress Maardu Linnavalitsus, Harjumaa 74111, Maardu,

Kallasmaa tn 1

Andmed projekteerija kohta Osaühing Visioonprojekt, registrikood 10481526, Kivinuki

tee 5, Rae küla, Rae vald, 75310 Harjumaa

[email protected], +372 501 7159

Projekti saabumise kuupäev

ja reg.nr

22.07.2026 9.3-1/26/4969-3

Terviseohutuse hindamine toimus vastavalt järgmistele õigusaktidele:

 Rahvatervishoiu seadus

 Vabariigi Valitsuse 07.07.2025 määrus nr 52 „Nõuded statsionaarse õppega

üldhariduskooli õppekeskkonnale, terviseriskide ohjamisele ja riskitegurite

vähendamisele õppekeskkonnas ning õppe ja kasvatuse korraldamisele” (edaspidi

määrus 52)

 Sotsiaalministri 12.11.2025 määrus nr 61 “Nõuded müra, sealhulgas ultra- ja infraheli

ohutusele elamutes ja ühiskasutusega hoonetes ning helirõhutaseme mõõtmise

meetodid“ (edaspidi määrus 61)

 Keskkonnaministri 16.12.2016 määrus nr 71 “Välisõhus leviva müra normtasemed ja

mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid“

 Sotsiaalministri 24.09.2019 määrus nr 61 „Joogivee kvaliteedi- ja kontrollinõuded ja

analüüsimeetodid ning tarbijale teabe esitamise nõuded“

 Ettevõtlus- ja infotehnoloogiaministri 29.05.2018 määrus nr 28 „Puudega inimeste

erivajadustest tulenevad nõuded ehitisele“ (edaspidi määrus 28)

 EVS-EN 12464-1:2021 Valgus ja Valgustus. Töökohavalgustus. Osa 1: Sisetöökohad

 EVS-EN 17037:2019+A1:2021 Päevavalgus hoonetes

 EVS 906:2026 Mitteeluhoonete ventilatsioon. Üldnõuded ventilatsiooni- ja ruumiõhu

konditsioneerimissüsteemidele (edaspidi standard EVS 906:2026)

 EVS 843:2016 Linnatänavad

 EVS 844:2022 Hoonete kütte projekteerimine

 EVS 842:2003 Ehitiste heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest

 EVS 840:2023 Juhised radoonikaitse meetmete kasutamiseks uutes ja olemasolevates

hoonetes

Eelprojekti terviseohutuse hinnang:

Maardu linna Kallavere Keskkooli hoone rekonstrueerimise ehitusprojekti (Keemikute 24,

Maardu, Harjumaa) eelprojekt on läbivaadatud järgmiste märkustega:

2 (3)

1. Vastavalt joonisele AR-5-01_v04_ARTOplaan1-2k on klassi 3 (ruum nr 221) pindalaga

47,8 m2 ja klassi 5 (ruum nr 223) pindalaga 47,7 m2 planeeritud 24 õpilast. Määruse 52

§ 6 lg 2 kohaselt peab õpperuumi pindala peab olema vähemalt 2 m² iga õpperuumi

korraga kasutava põhikooli õpilase kohta.

2. Eelprojekti elektripaigaldise seletuskirja punkti 3.15.1. „Üldvalgustus“ tabelis

puuduvad andmed osade ruumide (klassiruumid, duširuumid, riietusruumid ja WC-d)

tehisvalgustuse ühtluse kohta. Määruse 52 § 11 lg 2 kohaselt peavad loomulik ja

tehisvalgustus tagama piisava ühtlase ja varjudeta hajutatud valgustatuse igal õppe- ja

töökohal õpperuumis.

3. Eelprojekti kütte ja ventilatsiooni seletuskirja punktis 1.1.6. puuduvad andmed osade

ruumide (raamatukogu, duširuum, koristusvahendite ruum ja trepikoda) siseõhu

temperatuuri kohta.

4. Eelprojekti kütte ja ventilatsiooni seletuskirja punktis 1.1.6. puuduvad andmed osade

ruumide (raamatukogu, koridor/rekreatsiooniala, garderoob, duširuum,

koristusvahendite ruum, tehnilised ruumid ja trepikoda) tehnosüsteemidest põhjustatud

müra normtasemete kohta.

5. Eelprojekti kütte ja ventilatsiooni seletuskirja punktis 1.4.1. puuduvad andmed osade

ruumide (logopeed, ladu, koristusvahendite ruum, koridorid/rekreatsioonialad,

õpetajate tuba, trepikoda ja tuulekoda) õhuvahetuse kohta. Lisaks eelnevale juhime tähelepanu järgmistele asjaoludele:

1. Eelprojekti arhitektuurse seletuskirja lk 9-10 punktide 4.1, 4.2, 4.3, 4.4 ja 4.5 kohaselt

„Ehitusfüüsikalised näitajad vt AR-7-01_tarindityybid.“ Juhime tähelepanu, et

ehitusfüüsikalised näitajad on esitatud joonisel AR-7-11_tarindityybid.

2. Sisearhitektuurse seletuskirja punkti 2.1 kohaselt „Koolimaja koridorides töötab

kalasaba kõige paremini — 115,5m² ja 139,1m² pikk ruum saab mustri kaudu suuna ja

rütmi.“ Juhime tähelepanu, et vastavalt korrusplaanide

joonisele AR – 5 – 01_v04_ARTOplaan1-2k on koridoride/rekreatsioonialade pindalad

110,4 m2 ja 130,3 m2. Seega on seletuskiri ja korrusplaan vastuolus.

3. Sisearhitektuurse seletuskirja lk 8 punkti 2.1 „Erinõuetega ruumid“ kohaselt

„kraanikauss peab olema mõõtmetega ca 550 mm × 400 mm, kõrgus põrandast ca

800 mm.“ Juhime tähelepanu, et määruse 28 § 24 lg 8 kohaselt peab kraanikauss asuma

põrandast 800 millimeetri kõrgusel ja seinast sellisel kaugusel, et kraanikausi alla jääks

vähemalt 300 millimeetri sügavune ja 670 millimeetri kõrgune ruum põlvedele.

Kraanikausi suurus peab olema valitud selliselt, et oleks tagatud 1,5-meetrise

läbimõõduga manööverdamisruum.

4. Kütte ja ventilatsiooni seletuskirja punkti 1.1.4. normdokumentide loetelus on viidatud

määrusele „Sotsiaalministri 4. märtsi 2002.a määrus nr 42 „Müra normtasemed elu-

ja puhkealal, elamutes ning ühiskasutusega hoonetes ja mürataseme mõõtmise

meetodid.“ Juhime tähelepanu, et nimetatud määrus on kehtetu. Alates 12.11.2025

jõustus määrus 61.

5. Kütte ja ventilatsiooni seletuskirja punkti 1.1.4. normdokumentide loetelus on viidatud

„Vabariigi Valitsuse määrus nr 131: Tervisekaitsenõuded koolieelse lasteasutuse maa-

alale, hoonetele, ruumidele, sisustusele, sisekliimale ja korrashoiule. 06.10.2011.“

Juhime tähelepanu, et nimetatud määrus on kehtetu ning määrusega kehtestati nõuded

koolieelsele lasteasutusele. Vastavalt ehitusloa taotlusele on rekonstrueeritav hoone

koolihoone. Koolihoone rekonstrueerimisel tuleb lähtuda määrusest 52.

6. Kütte ja ventilatsiooni seletuskirja punkti 1.1.6. kohaselt „CO2 sisaldus töötsoonis

Mänguruum, magamisruum 1000 ppm“ Juhime tähelepanu, et rekonstrueeritavas

koolihoones puuduvad mänguruumid ja magamisruumid. Määruse 52 § 11 lg 4 kohaselt

võib kooli õpperuumide ühes liitris siseõhus süsihappegaasi- ehk

süsinikdioksiidisisaldus olla keskmiselt kuni 1000 mikroliitrit (ppm).

7. Juhime tähelepanu, et vastavalt määruse 61 Lisa 1 Tabeli 2 punktile 2. ja standardile

EVS 906:2026 Lisa A tabelile on hoone tehnosüsteemide müra normtase kooli

klassides, õppekabinettides, lugemissaalis ja muus õpperuumis ning saalis esitatud

ekvivalentsena.

3 (3)

8. Juhime tähelepanu, et määruse 52 § 6 lg 1 kohaselt peavad õpperuumide siseviimistlus

ja sisustus olema üldjuhul mitteläikivad ning olema kergesti hooldatavad, kasutamisel

ohutud ja vastupidavad.

9. Juhime tähelepanu, et määruse 52 § 6 lg 3 kohaselt tuleb õpperuumides tagada võimalus

katta aknad otsese päikesekiirguse vähendamiseks.

10. Juhime tähelepanu, et määruse 52 § 10 lg 3 kohaselt hoitakse puhastusaineid, -

vahendeid ja -seadmeid ning desinfitseerivaid aineid selleks kohandatud ja lukustatud

ruumis või kapis.

11. Põrandakatte valikul veenduda, et see sobib põrandaküttega. (allkirjastatud digitaalselt)

Gea Metus

vaneminspektor

Põhja regionaalosakond

5197 5317 [email protected]