Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kooli 2a, 41598 Jõhvi viitenumber 2800048574

Tallinna Linnaplaneerimise Amet

[email protected]

Teie 05.08.2026 TPR

Meie 01.09.2026 nr 9.3-1/26/6199-2

Salve tn 5, Salve tn 7, Lauliku tn 2c ja

Lauliku tn 2b ning Kitsarööpa tee T11

kinnistute detailplaneering (ei kooskõlasta)

Tallinna Linnaplaneerimise Amet esitas Terviseametile (edaspidi amet) kooskõlastamiseks Salve tn 5,

Salve tn 7, Lauliku tn 2c ja Lauliku tn 2b ning Kitsarööpa tee T11 kinnistute detailplaneeringu.

Planeeringus on ette nähtud moodustada Salve tn 5, Salve tn 7, Lauliku tn 2c, Lauliku tn 2b ja Kitsarööpa

tee T11 kinnistutest kaksteist krunti. Moodustatud elamu ning elamu- ja äri kruntidele määrata

ehitusõigus 4-korruseliste korterelamute, viljaelevaatori hoone rekonstrueerimine äripindadega

korterelamuks, äri või ühiskondliku hoone krundile 6- korruselise hoone ehitusõiguse määramine,

üldkasutatava maa määramine ning transpordimaa kruntide moodustamine juurdepääsude tagamiseks.

Nõmme linnaosa üldplaneeringu kohaselt on planeeritud ala segahoonestusala. Detailplaneeringu

lahendus on arvestanud linnaosa üldplaneeringu põhimõtetega ja on sellega vastavuses.

Amet on tutvunud esitatud materjalidega ja märgib järgmist:

1. Planeeritavale alale rakenduvad keskkonnaministri 16.12.2016 määruses nr 71 „Välisõhus leviva

müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid“ (edaspidi KeM

määrus nr 71) lisas 1 toodud III mürakategooria normtasemed: tööstusmüra tasemed ei tohi ületada

päeval 65 dBA, öösel 50 dBA; liiklusmüra tasemed ei tohi ületada päeval 65 dBA (müratundliku

hoone teepoolsel küljel 70 dBA), öösel 55 dBA (müratundliku hoone teepoolsel küljel 60 dBA).

Maksimaalne müratase ei tohi ületada tööstusmüra korral päeval 75 dBA, öösel 60 dBA. Liiklusmüra

maksimaalne helirõhutase müratundlike hoonetega aladel LpA,max ei tohi ületada päeval 85 dBA ja

öösel 75 dBA.

2. Planeeringumaterjalides on keskkonnamürast põhjustatud müratasemete hindamine (Akukon Eesti

OÜ, 07.05.2025, töö nr 250593-1-A). Lisaks teostati 15.04.2025 helirõhutasemete mõõtmised kahes

mõõtmispunktis ajavahemikul 11.10-11.50. Eelnimetatud töödest selgub, et planeeritavale alale

levib olemasolevas olukorras liiklusmüra päeval kuni 55 dB, öösel kuni 45 dB, perspektiivses

olukorras päeval kuni 65 dB (müratundliku hoone teepoolsele küljel kuni 61 dB), öösel kuni 60 dB

(müratundliku hoone teepoolsele küljel kuni 53 dB). Esitatud materjalides hinnatud olemasolev

liiklusmüra ei ületa planeeritaval alal KeM määruse nr 71 lisas 1 toodud normtasemeid.

Perspektiivses olukorras on näha müratasemete kasvu.

3. Planeeringumaterjalides on helirõhutasemete mõõtmised (Akukon Eesti OÜ, 18.11.2025, töö nr

250593-M01-30959-A), mille eesmärgiks oli hinnata Hiiu Viljaelevaatori alale levivaid

müratasemeid Kaitseliidu Nõmme malevkonnaga seotud tegevustest. Selgus, et müra hinnatud tase

päeval on 50 dB ja öösel 47 dB. Maksimaalsed müratasemed ulatusid päeval kuni 86 dB, öösel kuni

70 dB. Atmosfääriõhu kaitse seadus § 55 sätestab, et välisõhus leviva müra hulka ei kuulu

muuhulgas riigikaitselise tegevusega tekitatud müra. Siiski juhib amet tähelepanu, et

maksimaalsed müratasemed võivad olla kõrged, seega on oluline, et hoonete heliisolatsioon

oleks valitud piisav, leevendamaks võimalike häiringuid siseruumides.

2(2)

4. Mürahinnangus tuuakse välja järgnev: „Planeeringuala piirneb käesoleval hetkel erinevate tootmis-

ja laohoonetega, mis tulevikus arendatakse välja segahoonestusalana, kuhu määratakse ehitusõigus

äri- ja eluhoonete ning kogukonnamaja ehitamiseks“, seejärel planeeritava ala ümbruses asuvate

ettevõtete kirjeldused. Veel tuuakse välja järgnev: 15.04.2025 teostati Akukon Eesti OÜ esindajate

poolt territooriumi ülevaatus ja lühiajalised helirõhutasemete mõõtmised käsitletaval alal, et välja

selgitada müraallikad ja nende müratase. Objekti ülevaatuse ajal piirkonnas mürarikkaid tegevusi

ei toimunud, esines olmemüra ja liiklusmüra sündmusi – lehepuhuri kasutamine Kivimäe tänava

eramajade piirkonnas ja Salve tänava piirkonnas üksikute sõidukite liikumine. Salve 6 kinnistul

ladustatakse tornkraanade detaile. Nende transportimine võib põhjustada laadimistegevuse ja

transpordiga seotud müra.“

Praegu ei ole ametile teadaolevalt Salve tn 3, Pärnu mnt 390a, Salve tn 2, Salve tn 4, Salve tn 4c,

Salve tn 6 kinnistutele kehtestatud planeeringuid, mis kinnitaksid asjaolu, et tulevikus arendatakse

välja segahoonestusala, kuhu määratakse ehitusõigus äri- ja eluhoonete ning kogukonnamaja

ehitamiseks. Seetõttu lähtub amet hinnangu andmisel olemasolevast olukorrast. Ameti hinnangul

ei pruugi 15.04.2025 teostatud territooriumi ülevaatus ja lühiajalised helirõhutasemete

mõõtmised kestvusega 40minutit olla piisav aeg selgitamaks välja tegelikku äritegevuse- ja

tööstusmüra levikut planeeritavale alale. Juhul kui lühiajaliselt teostatud ülevaatuse ja

mõõtmiste käigus siiski selgus, et kõrvalkinnistutel toimusid tavapärased tööd, tuleks seda

täpsemalt materjalides kirjeldada. Arvestades, et planeeritava ala ümbruses asub mitmeid

võimalikke äritegevuse- ja tööstusmüra allikaid, tuleks müraolukorra (sh maksimaalsete tasemete)

väljaselgitamiseks äritegevuse- ja tööstusmüra täpsemalt ja pikemalt hinnata ning teostada

täiendavaid mõõtmisi ajal kui naaberkinnistutel toimub reaalne tegevus. Müratasemete mõõtmistel

on oluline, et välja oleks toodud, mida mõõdeti ja millised tegevused mõõtmiste hetkel aset leidsid

(sh kas tegemist on tavapärase olukorraga). Müratasemed peavad olema hinnatud ja KeM määrusega

nr 71 kõrvutatavad. Müratasemete mõõtmisi peab läbi viima akrediteeritud asutus.

5. Planeeritava ala läheduses asub raudtee. Kas ja millist müra mõju raudtee planeeritavale alale

avaldab, ei olnud esitatud materjalides toodud.

6. Lisaks asub planeeritav ala lennukoridori mõjualas. Kas ja millist mõju lennuliiklus

planeeritavale alale avaldab, ei olnud esitatud materjalides toodud.

Ameti hinnangul tuleb planeeritava ala müraolukorra väljaselgitamiseks või olukorra

kirjelduseks teha täiendusi. Esitatud materjalide põhjal ei saa veenduda, kas planeeritavale alale

levivad müratasemed vastavad KeM määruses nr 71 toodud normtasemetele. Seetõttu ei

kooskõlasta amet esitatud planeeringulahendust.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Kristiina Seiton

vaneminspektor (keskkonnatervis)

Põhja regionaalosakond

Kristiina Seiton

51966484 [email protected]