| Dokumendiregister | Päästeamet |
| Viit | 7.2-3.4/1030-5 |
| Registreeritud | 08.04.2024 |
| Sünkroonitud | 09.04.2024 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 7.2 Ohutusjärelevalve korraldamine |
| Sari | 7.2-3 Päästekeskuste ehitusvaldkonna alane kirjavahetus |
| Toimik | 7.2-3.4 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Saaremaa Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Saaremaa Vallavalitsus |
| Vastutaja | Margo Kubjas (Lääne päästekeskus, Ohutusjärelevalve büroo) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /
452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee
Vastavalt nimekirjale
Menetlusosaline
08.04.2024 nr 5-2/2086-1
Tehumardi külas Koidu detailplaneeringu avaliku väljapaneku teade
Vastavalt planeerimisseaduse § 135 ja § 136 teatame, et Saaremaa Vallavalitsuse 02.04.2024
korraldusega nr 2-3/328 võeti vastu ja suunati avalikule väljapanekule Tehumardi külas Koidu
detailplaneering.
Planeeringuala suurusega ca 0,7 ha hõlmab Koidu katastriüksust (katastritunnus
72101:001:0123). Detailplaneeringu eesmärgiks on olemasolevale elamule ehitusõiguse
määramine uue elamu ja abihoonete püstitamiseks ning juurdepääsutee asukoha määramine.
Detailplaneering on kooskõlas Salme ranna-alade osaüldplaneeringuga.
Detailplaneeringuga katastriüksuse piire ei muudeta. Detailplaneeringuga planeeritakse krundile
lisaks olemasolevale elamule veel üks elamu ja kõrvalhooned. Krundile on kavandatud
ehitusõigus kuni 2 eluhoone ja 5 kõrvalhoone ehitamiseks. Lubatud suurim hoonete ehitisealune
pind krundil on 400 m 2 , eluhoone suurim lubatud kõrgus on 8 m ja kõrvalhoonel 7 m. Hoonete
suurim lubatud arv ja ehitisealune pind sisaldab üle 20 m² ehitisealuse pinnaga krundile
planeeritud hooneid. Kuni 20 m² hooneid võib hoonestusalale rajada kuni 3. Detailplaneeringuga
on määratud hoonestusalad ja hoonetele arhitektuursed tingimused. Hoonestamisel peab
arvestama, et eluhoonete omavaheline kaugus oleks vähemalt 50 m.
Juurdepääs krundile on Tehumardi-Kogula teelt üle Tehumardi linnak katastriüksusel asuva
olemasoleva eratee. Väikeses osas paikneb nimetatud tee ka Merivalla katastriüksusel. Tee
kasutamiseks sõlmida teeservituudi lepingud. Tee minimaalne laius on 3,5 m ja katend
vähemasti kruuskate. Krundil on olemasolev puurkaev ja registrisse kandmata salvkaev.
Puurkaevu baasil saab olmevee olemasolev elamu ning samast puurkaevust on kavandatud
veeühendus planeeritavatele hoonetele. Kanalisatsioonilahendus on kavandatud tsentraalsena,
krunti läbib olemasolev ühiskanalisatsioonitorustik. Krundil on olemas elektriliitumine.
Planeeritud hoonete elektritoide lahendatakse olemasoleva liitumise baasil. Alternatiivse energia
saamiseks võib kruntidele rajada päikesepaneelid. Lubatud on elamu teenindamiseks
mikrotootmist kuni 15 kW. Soojavarustuseks on lubatud kasutada lokaalset puuküttel
kütteallikaid ning elektrikütet ja erinevaid soojuspumpasid sh maaküttepumbad. Maakütte
kontuuri või puuraugud võib rajada ainult lagedale ilma kõrghaljastuseta alale.
Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 25.04.–08.05.2024. Detailplaneeringuga on
võimalik tutvuda tööaja jooksul Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare (I
korruse fuajees), kontaktisik Piret Paiste ([email protected], +372 452 5093) ning
2
Saaremaa valla kodulehel aadressil https://www.saaremaavald.ee/detailplaneeringud#avalik-
valjapanek ja siin. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu
kohta arvamust. Arvamust saab esitada kirjalikult aadressil [email protected] või Tallinna
tn 10, 93819 Kuressaare.
Lugupidamisega
(digitaalselt allkirjastatud)
Kätlin Kallas
planeeringuteenistuse juhataja
Piret Paiste, 452 5093
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Tehumardi külas Koidu detailplaneeringu kehtestamise teade | 28.05.2024 | 4 | 7.2-3.4/1030-6 | Sissetulev kiri | paa | Saaremaa Vallavalitsus |
| Tehumardi külas Koidu detailplaneeringu kooskõlastamine. | 18.03.2024 | 8 | 7.2-3.4/1030-4 | Väljaminev kiri | paa | Saaremaa Vallavalitsus |
| Tehumardi külas Koidu detailplaneeringu kooskõlastamiseks esitamine | 11.03.2024 | 15 | 7.2-3.4/1030-3 | Sissetulev kiri | paa | Saaremaa Vallavalitsus |
| Tehumardi külas Koidu detailplaneeringu kooskõlastamisest keeldumine. | 04.03.2024 | 22 | 7.2-3.4/1030-2 | Väljaminev kiri | paa | Saaremaa Vallavalitsus |
| Tehumardi külas Koidu detailplaneeringu kooskõlastamiseks esitamine | 22.02.2024 | 33 | 7.2-3.4/1030-1 | Sissetulev kiri | paa | Saaremaa Vallavalitsus |