KORRALDUS

21.08.2026 nr 1.1-3/26/525

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasja koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel, kooskõlas

asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning taristuministri 24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533

„Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise teenistuse

direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotluses (Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus

nr 7.1-5/26/14302-1) antud kinnitusest, et käsitletava tehnovõrgu rajamisel on tegemist

majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses oleva kinnisasja osa

Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,

Veskiposti tn 2),edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Aadressil Harju maakond, Kose vald, Rõõsa küla (kinnistusosakonna registriosa nr

10173850, lähiaadress 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee, katastritunnus

36302:001:0079) asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas olevale plaanile 2 lehel, millele vastavad

tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed: PARI ID 1117581.

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 10.07.2026 kirjaga

nr 7.1-2/26/3220-6 kooskõlastatud ning OÜ Pluvo Eesti koostatud projektile

nr PL25-060-17 „KIISAMETSA KINNISTU LIITUMINE MADALPINGEL“. Projekti

realiseerimisel ja tehnovõrgu ehitamisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja

nõuetega:

1) Riigitee nr 11207 teelõik km 0,024 – 1,652 oli pindamistööde objekt 2025. aastal.

Tuleb arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise

kuupäevast ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema

välistatud.

2) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.1 ning 2 määratud tingimused.

2

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasja osa antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik

abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist

mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

Kasutustasu maksmise arve esitatakse õigustatud isikule, kuni muudatusest teada

andmiseni ja kasutusõiguse üleandmise lepingu edastamiseni.

3

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasja osale tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Kasutamiseks antava kinnisasja osa jääb õigustatud isiku ja Transpordiameti kui riigivara

valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse alal mingil viisil piiratud.

6. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete

õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja

lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

8. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

9. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Karel Kask

maade juhtivekspert maade osakonna juhataja ülesannetes

maade osakond

33801:001:1297 Teeveere

36302:001:0079 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

36302:001:0186 Kiisa

36302:001:0188 Vesilinnu

66.12

66.12

66.24

66.44

66.63

66.76

66.80

66.71

66.69

66.58

0.71

66.30 66.38

66.24 66.43

66.32 66.49

66.61

66.50

66.55 66.56

66.18

6 6 .5

8

6 6 .6

2

6 6 .0

9

6 5 .9

9

6 6 .5

5

6 5 .8

8

6 6 .5

5

6 6 .5

0

6 5 .9

4

6 5 .7

4

66.51

65.65

65.61

65.71

65.90

6 6 .0

3

6 5 .8

7

6 5 .8

5

65.61

65.61

6 5 .6

7

6 5 .5

4

66.44

65.90

65.96

6 5 .7

2

66.12 66.22

66.27

65.83

66.20

65.82

6 6 .3

7

6 5 .7

8

6 6 .2

2

6 5 .9

0

6 5 .3

9

65.33

65.18

65.11 65.11

6 5 .1

8

65.25

65.33

65.51

6 5 .3

8

65.47

6 5 .5

9

65.70

65.77

65.30

65.22

65.32

65.47

65.56

65.57

65.66

65.92

66.33

66.41 TP

66.32

66.35

6 6 .4

3

65.98

66.18

66.11

6 6 .0

2

65.97

6 5 .7

5

65.90

6 5 .6

2

6 5 .3

3

6 5 .3

4

66.66

66.70

66.91

66.87

66.97

66.91

6 6 .8

5

6 6 .8

2

6 6 .7

6

6 6 .6

6

6 6 .5

7

6 6 .4

1

6 5 .8

0

6 5 .9

4

6 6 .0

6

6 5 .1

6

6 5 .6

8

6 5 .6

4

65.57

66.71

6 6 .4

7

6 6 .7

3 6

6 .4

9

66.75 66.60 66.39

66.82 66.67 66.46

66.49 66.72

66.88 66.53

66.76 66.91

66.59 66.79

66.93 6

6 .5

9

6 6 .7

9

66.91 6

6 .6

3

6 6 .7

9

6 6 .8

6

6 6 .8

2

6 6 .7

8

6 6 .6

2

6 6 .7

4

6 6 .7

6

66.61

6 6 .5

9

6 6 .7

3

6 6 .6

8

6 6 .5

4

6 6 .6

9

6 6 .6

0

6 6 .5

5

6 6 .6

6

6 6 .5

2

P in

na s

kraav

kraav

Pinnas

Pinnas

P innas

Pinnas

P innas

P innas

x= 6559000

y= 5

7 3

4 0

0

kraav

K ose-A

rdu tee

A

A

Pos 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

33801:001:1297

Projekteeritud 0,4 kV maakaabelliin

Kasutusõiguse ala (0,4 kV maakaabelliin)

XW1

LISA

TINGMÄRGID:

Katastriüksuse piirid Koormatava kinnistu piirid

Koostas: Irina Miljajeva OÜ Pluvo Eesti vanemprojekteerija [email protected] tel.: +372 5630 9904

FO R

M A

A T

A 3

4 20

x 2

97 m

m

Projekteeritava tehnovõrgu pikkus 174 m

Kiisametsa kinnistu liitumine madalpingel Töö nimetus: Objekti aadress:

Võru-Luhamaa tee, 11207 Paunküla-Vetla tee, Rõõsa

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Joonise nimetus:

MTR nr.

Tellija

Elektrilevi OÜ

Kiisametsa, Vesilinnu, 2 Tallinn-Tartu-

Leht:

1/236302_001_0079.dwg

Kontrollis

Koostas I. Miljajeva

I. Miljajeva

Töö nr: Staadium: Mõõtkava:

1:500TP Faili nimi:

21.05.26

21.05.26

Versioon:

- Joon. nr:

-

TEL003705

OÜ PLUVO EESTI Värvi tn 4, 10621

Tallinn, Eesti e-mail : [email protected]

www.pluvo.ee

PL25-060-17

küla, Sae küla, Leistu küla, Kose vald, Harjumaa

Jrk nr

IKÕ ala Pos nr (plaanil)

Pos 11.

Kinnistu registriosa number

10173850

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

36302:001:0079 2 Tallinn-Tartu-Võru- Luhamaa tee

Ala pindala ruutmetrites m²

430 m²

Transpordimaa

66.19

66.02

66.12

66.12

6 5 .8

8

6 6 .5

5

6 6 .5

0

6 5 .9

4

6 5 .7

4

66.51 6

5 .8

8

6 6 .5

4

65.61

6 5 .6

7

6 5 .5

4

6 5 .4

5

65.33

65.09

65.21

65.29

65.21

65.45

65.60

6 5 .3

3

6 5 .3

9

6 5 .1

3

65.23

65.23

65.17

65.32

65.33

65.18 65.30

6 5 .3

4

6 6 .5

7

6 6 .4

1

66.52 66.41

66.31 66.29

66.44 66.42

6 6 .5

9

6 6 .7

3

6 6 .6

8

6 6 .5

4

6 6 .6

9

6 6 .6

0

6 6 .5

5

6 6 .6

6

6 6 .5

2

6 6 .5

4

6 6 .5

3

6 6 .6

5

6 6 .4

8

6 6 .5

4 6 6 .6

6

6 6 .5

3

66.56 66.50

66.57 66.51 6 6 .5

4

6 6 .5

3

6 6 .5

3

6 6 .6

6

6 6 .5

4

6 5 .5

0

6 6 .5

2

66.44

6 6 .0

5

66.35 65.53

6 5 .2

7

65.85

65.63

6 5 .3

2

6 6 .5

0

6 6 .5

0

65.40

65.55 6

6.3 1

65.34

66.44

65.29

66.37

65.26

6 6.4

3

66.43 66.49 66.55

66.45 66.40

66.56

66.47

6 5.2

8

kraav

Ø400PL 65.63-65.45

66.54

P innas

Pinnas

P in

na s

P innas

K ose-A

rdu tee

A

Paunküla-Vetla tee

Kiisa- Rõõsa tee Kr

36302:001:0126 11207 Paunküla-Vetla tee

Pos 1 1W

1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W1 1W1

33801:001:1297 Teeveere

36302:001:0079 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

Projekteeritud 0,4 kV maakaabelliin

Kasutusõiguse ala (0,4 kV maakaabelliin)

XW1

LISA

TINGMÄRGID:

Katastriüksuse piirid Koormatava katastriüksuse piirid

Koostas: Irina Miljajeva OÜ Pluvo Eesti vanemprojekteerija [email protected] tel.: +372 5630 9904

FO R

M A

A T

A 4

2 97

x 2

10 m

m

Projekteeritava tehnovõrgu pikkus 174 m

Jrk nr

IKÕ ala Pos nr (plaanil)

Pos 11.

Kinnistu registriosa number

10173850

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

36302:001:0079 2 Tallinn-Tartu-Võru- Luhamaa tee

Ala pindala ruutmetrites m²

430 m²

Transpordimaa

Kiisametsa kinnistu liitumine madalpingel Töö nimetus: Objekti aadress:

Võru-Luhamaa tee, 11207 Paunküla-Vetla tee, Rõõsa

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Joonise nimetus:

MTR nr.

Tellija

Elektrilevi OÜ

Kiisametsa, Vesilinnu, 2 Tallinn-Tartu-

Leht:

2/236302_001_0079.dwg

Kontrollis

Koostas I. Miljajeva

I. Miljajeva

Töö nr: Staadium: Mõõtkava:

1:500TP Faili nimi:

21.05.26

21.05.26

Versioon:

- Joon. nr:

-

TEL003705

OÜ PLUVO EESTI Värvi tn 4, 10621

Tallinn, Eesti e-mail : [email protected]

www.pluvo.ee

PL25-060-17

küla, Sae küla, Leistu küla, Kose vald, Harjumaa