351 30

LEPPEMÄRGID

Ajutine liiklusmärk

Ol.olev liiklusmärk

Töötsoon

351# 30

Ajutise liiklusmärgi post

Maakaabel

Kinnisel meetodil

11207 Paunküla-Vetla tee

11720 Kose-Ardu tee

Kiisa-Rõõsa

313a#

8 t

891b#

Välja arvatud Transpordiam

eti loaga sõiduk

600 m 821#352#

352#

900 m 816#

35170

70 37 1

KAABLITÖÖD

PLUVO EESTI OÜ

tel. 5647 4230

595c

50m

35170

50m

KA AB

LI TÖ

ÖD PL

UV O

EE ST

I O Ü

te l. 5

64 7 4

23 0

59 5c

150m

KAABLITÖÖD

PLUVO EESTI OÜ

tel. 5647 4230

595c

351

70

50m

158

Puurimispingi asukoht

200m

H oi

at us

tõ ke

1 rü

hm

68 6b

686a

10-50m

10m

Märgid 686a/b või tähiskoonused

1. rü

hm a

ho ia

tu st

õk e

võ i

tä hi

st ad

a kõ

rv al

ek al

le k

oo nu

st e,

m är

ki de

6 86

v õi

4 21

, 4 22

Tüüpskeem: teepeenral asuva takistuse tähistamine. Maakaabel

Projekti nimetus: Kuupäev 15.09.2026

Töö nr:

Joonis nr: [nr-leht]

Mõõtkava:

Objekti asukoht:

Kadaka tee 44a, 12915, Tallinn, Telefon: +372 5285 852 E-post: [email protected]

Joonis:

Koostas: V. Lehmus Kontrollis: Tellija:

I. Vähi Pluvo Eesti OÜ Pavel Paštševski tel: +372 5647 4230

26_183

26183_1-1

Märkused:

1. Muud olemasolevad liiklusmärgid, mis lähevad vastuollu antud ajutise sulgemiaegse liiklusskeemiga, tuleb kinnikatta. 2. Vajadusel korrigeerida liiklusskeem tööetapil olukorra kohaseks. 3. Vajadusel lisada objektil täiendavaid liiklusmärke. 4. Ajutised liiklusmärgid tuleb paigaldada nii, et nad on liiklejale üheselt mõistetavad ja arusaadavad. 5. Tagada kogu sulgemise vältel ajutiste liiklusmärkide püstiolek ja loetavus. 6. Joonist lugeda märgitud numbrite järgi. 7. Ajutise liikluskorralduse skeemkooskõlastada tee haldajaga. 8. Ajutisest liikluskorraldusest teavitada isikuid, keda sulgemine vahetult puudutab, eelkõigesuletaval alal elavad elanikud ja seal asuvadettevõtted ja asutused.

Ajutise liikluskorraldusskeem

Riigitee 11720 Kose-Ardu tee km 6,63-6,832 ja 11207 Paunküla-Vetla tee km 0,0-0,240,

Sae küla, Kose vald, Harju maakond

Aluskaart: Maa-amet 2023

Kaablitööd

Lisa märkused:

1. Riigitee 11720 AKÖL: 721 autot ööpäevas Sõiduautod ja pakiautod (%) 89 Riigitee 11207 AKÖL: 113 autot ööpäevas Sõiduautod ja pakiautod (%) 95

2. Antud asulavälisel lõigul kehtib statsionaarne kiirusepiirang 90 km/h.

351 30

LEPPEMÄRGID

Ajutine liiklusmärk

Ol.olev liiklusmärk

Töötsoon

351# 30

Ajutise liiklusmärgi post

Maakaabel

Kinnisel meetodil

11207 Paunküla-Vetla tee

11720 Kose-Ardu tee

Kiisa-Rõõsa

313a#

8 t

891b#

Välja arvatud Transpordiam

eti loaga sõiduk

600 m 821#352#

352#

900 m 816#

35170

70 37 1

KAABLITÖÖD

PLUVO EESTI OÜ

tel. 5647 4230

595c

50m

35170

50m

KA AB

LI TÖ

ÖD PL

UV O

EE ST

I O Ü

te l. 5

64 7 4

23 0

59 5c

150m

KAABLITÖÖD

PLUVO EESTI OÜ

tel. 5647 4230

595c

351

70

50m

158

Puurimispingi asukoht

200m

H oi

at us

tõ ke

1 rü

hm

68 6b

686a

10-50m

10m

Märgid 686a/b või tähiskoonused

1. rü

hm a

ho ia

tu st

õk e

võ i

tä hi

st ad

a kõ

rv al

ek al

le k

oo nu

st e,

m är

ki de

6 86

v õi

4 21

, 4 22

Tüüpskeem: teepeenral asuva takistuse tähistamine. Maakaabel

Projekti nimetus: Kuupäev 15.09.2026

Töö nr:

Joonis nr: [nr-leht]

Mõõtkava:

Objekti asukoht:

Kadaka tee 44a, 12915, Tallinn, Telefon: +372 5285 852 E-post: [email protected]

Joonis:

Koostas: V. Lehmus Kontrollis: Tellija:

I. Vähi Pluvo Eesti OÜ Pavel Paštševski tel: +372 5647 4230

26_183

26183_1-1

Märkused:

1. Muud olemasolevad liiklusmärgid, mis lähevad vastuollu antud ajutise sulgemiaegse liiklusskeemiga, tuleb kinnikatta. 2. Vajadusel korrigeerida liiklusskeem tööetapil olukorra kohaseks. 3. Vajadusel lisada objektil täiendavaid liiklusmärke. 4. Ajutised liiklusmärgid tuleb paigaldada nii, et nad on liiklejale üheselt mõistetavad ja arusaadavad. 5. Tagada kogu sulgemise vältel ajutiste liiklusmärkide püstiolek ja loetavus. 6. Joonist lugeda märgitud numbrite järgi. 7. Ajutise liikluskorralduse skeemkooskõlastada tee haldajaga. 8. Ajutisest liikluskorraldusest teavitada isikuid, keda sulgemine vahetult puudutab, eelkõigesuletaval alal elavad elanikud ja seal asuvadettevõtted ja asutused.

Ajutise liikluskorraldusskeem

Riigitee 11720 Kose-Ardu tee km 6,63-6,832 ja 11207 Paunküla-Vetla tee km 0,0-0,240,

Sae küla, Kose vald, Harju maakond

Aluskaart: Maa-amet 2023

Kaablitööd

Lisa märkused:

1. Riigitee 11720 AKÖL: 721 autot ööpäevas Sõiduautod ja pakiautod (%) 89 Riigitee 11207 AKÖL: 113 autot ööpäevas Sõiduautod ja pakiautod (%) 95

2. Antud asulavälisel lõigul kehtib statsionaarne kiirusepiirang 90 km/h.

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Irina Miljajeva

OÜ Pluvo Eesti

[email protected]

Teie 17.06.2026

Meie 10.07.2026 nr 7.1-2/26/3220-6

Tehnovõrkde projekti kooskõlastamine

riigitee nr 11720 ja nr 11207 maaüksuste

piires ning tee kaitsevööndis

Kooskõlastamiseks esitatud projektiga on lahendatud Harju maakonna Kose valla Sae küla

Kiisametsa kinnistu (katastritunnusega 33801:001:2057) elektriliitumine madalpingel. Selleks on

ette nähtud elektrikaabli ja liitumiskilbi paigaldamine riigitee maaüksuste piires ja tee

kaitsevööndis.

Ristumine riigiteega nr 11207 Paunküla-Vetla tee km 0,02 kinniselt, kaitsetorus, km 0,02 –

0,26 ning riigitee nr 11720 Kose-Ardu tee km 6,63 – 6,84 tehnovõrgu kulgemine tee maaüksusel

ja kaitsevööndis.

Projekt on koostatud vastavuses Transpordiameti 15.04.2026 kirjaga nr 7.1-2/26/3220-4

kooskõlastatud projekteerimistingimuste eelnõule.

Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 99 lg 3, kooskõlastame OÜ Pluvo Eesti töö nr PL25-060-

17 „KIISAMETSA KINNISTU LIITUMINE MADALPINGEL“.

Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1. Riigitee nr 11207 teelõik km 0,024 – 1,652 oli pindamistööde objekt 2025. aastal. Tuleb

arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast ning riigitee

konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud.

2. Tehnovõrgu omanikul tuleb sõlmida Transpordiametiga leping riigitee maaüksusele

kasutusõiguse saamiseks. Kasutusõiguse ala kohta luua ruumikuju Maakatastri piiratud

asjaõiguste infosüsteemi (PARI) kaudu aadressil https://pari.kataster.ee ning esitada taotluses

ruumikuju tunnus PARI ID number koos aktiivse jagamislingiga. Taotlus tuleb esitada

Transpordiametile aadressil ([email protected]). Lepingu taotluse vorm asub

www.transpordiamet.ee – Teehoid ja liikluskorraldus – Tee-ehituse juhendid – Riigimaade

kasutus – tehnovõrgud – Riigivara kasutamiseks andmise ja isikliku kasutusõiguse seadmise

taotlus (tehnovõrgud ja rajatised). Sõlmitud leping on aluseks liiklusvälise tegevuse loa

väljastamiseks.

3. Enne riigitee maaüksusel ehitustööde alustamist tuleb huvitatud isikul:

3.1. koostada liikluskorralduse projekt vastavalt liiklusseaduse § 7¹ lõike 4 alusel kehtestatud

Majandus- ja taristuministri 13.07.2018 määrusele nr 43 Nõuded ajutisele

liikluskorraldusele ningkooskõlastada see Transpordiametiga e-posti aadressil

[email protected].

2 (2)

3.2. saada Transpordiametilt liiklusseaduse § 7² lg 3 kohane liiklusvälise tegevuse luba.

Taotluse vorm on leitav https://www.transpordiamet.ee/taotlused-blanketid#tood-ja-

piirangud-ma. Vastav taotlus palume saata e-posti aadressil [email protected].

Taotlusele lisada kooskõlastuskiri ja ehitusaegse liikluskorralduse projekt.

4. Tööpäeva lõppedes ei ole lubatud jätta riigitee maaüksusele ega tee lähialale lahtiseid

kaevikuid. Materjalide ladustamine sõiduteele või selle vahetusse lähedusse on keelatud.

5. Riigitee maa tuleb peale tööde lõppu korrastada. Haljastus taastada kasvupinnase ja

murukülviga vastavalt „Teetööde tehniliste kirjelduste“ peatükk nr 9

„Maastikukujundustööd“ kvaliteedinõuetele.

6. Ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ning ei tohi

ehituse ajal ega kasutusele võtu järgselt seada takistusi liiklusele, tee ja teerajatiste teehoiule

(korrashoiule) või sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee transpordimaalt ja

kaitsevööndist.

7. Tööde lõpetamisel tuleb Transpordiametile esitada digitaalsed teostusjoonised 3D kujul .pdf

ja .dwg (.dgn) formaadis.

8. Kooskõlastatud projekti muutmisel riigitee piirides ja/või kaitsevööndis tuleb projektlahendus

Transpordiametiga uuesti kooskõlastada.

Kooskõlastus kehtib 2 aastat väljaandmise kuupäevast.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Tiit Harjak

juhataja

planeerimise osakonna tehnovõrkude üksus

Lisa: Projekt.asice

Ruth Koppel

59127652, [email protected]

Pos 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

Projekteeritud 0,4 kV maakaabelliin

Kasutusõiguse ala (0,4 kV maakaabelliin)

XW1

LISA

TINGMÄRGID:

Katastriüksuse piirid Koormatava kinnistu piirid

Koostas: Irina Miljajeva OÜ Pluvo Eesti vanemprojekteerija [email protected] tel.: +372 5630 9904

FO R

M A

A T

A 3

4 20

x 2

97 m

m

Projekteeritava tehnovõrgu pikkus 174 m

Kiisametsa kinnistu liitumine madalpingel Töö nimetus: Objekti aadress:

Võru-Luhamaa tee, 11207 Paunküla-Vetla tee, Rõõsa

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Joonise nimetus:

MTR nr.

Tellija

Elektrilevi OÜ

Kiisametsa, Vesilinnu, 2 Tallinn-Tartu-

Leht:

1/236302_001_0079.dwg

Kontrollis

Koostas I. Miljajeva

I. Miljajeva

Töö nr: Staadium: Mõõtkava:

1:500TP Faili nimi:

21.05.26

21.05.26

Versioon:

- Joon. nr:

-

TEL003705

OÜ PLUVO EESTI Värvi tn 4, 10621

Tallinn, Eesti e-mail : [email protected]

www.pluvo.ee

PL25-060-17

küla, Sae küla, Leistu küla, Kose vald, Harjumaa

Jrk nr

IKÕ ala Pos nr (plaanil)

Pos 11.

Kinnistu registriosa number

10173850

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

36302:001:0079 2 Tallinn-Tartu-Võru- Luhamaa tee

Ala pindala ruutmetrites m²

430 m²

Transpordimaa

Pos 1 1W

1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W1 1W1

Projekteeritud 0,4 kV maakaabelliin

Kasutusõiguse ala (0,4 kV maakaabelliin)

XW1

LISA

TINGMÄRGID:

Katastriüksuse piirid Koormatava katastriüksuse piirid

Koostas: Irina Miljajeva OÜ Pluvo Eesti vanemprojekteerija [email protected] tel.: +372 5630 9904

FO R

M A

A T

A 4

2 97

x 2

10 m

m

Projekteeritava tehnovõrgu pikkus 174 m

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Joonise nimetus:

TEL003705 MTR nr.Kontrollis

Koostas

OÜ PLUVO EESTI Värvi tn 4, 10621

Tallinn, Eesti e-mail : [email protected]

www.pluvo.ee I. Miljajeva

I. Miljajeva

Töö nr: Staadium: Mõõtkava: Leht:

1:500TPPL25-60-17 2/2

Objekti aadress:

Vesiroti, Peningi küla, Raasiku vald, Harju maakond Tellija

Elektrilevi OÜ

Faili nimi:

36302_001_0079.dwg

05.02.26

05.02.26

Versioon:

- Joon. nr:

-

Kaseoru kinnistu liitumine madalpingel Töö nimetus: Kaseoru, 11310 Aruvalla-Jägala tee,

Jrk nr

IKÕ ala Pos nr (plaanil)

Pos 11.

Kinnistu registriosa number

10173850

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

36302:001:0079 2 Tallinn-Tartu-Võru- Luhamaa tee

Ala pindala ruutmetrites m²

430 m²

Transpordimaa

OÜ Pluvo Eesti registrikood 14926238 MTR reg. nr. TEL003705 Värvi tn 4, 10621, Tallinn, Eesti

E-post: [email protected] www.pluvo.ee

KIISAMETSA, VESILINNU, 2 TALLINN-TARTU- VÕRU-LUHAMAA TEE, 11207 PAUNKÜLA-VETLA TEE, RÕÕSA KÜLA, SAE KÜLA, LEISTU KÜLA, KOSE VALD,

HARJUMAA

Tallinn, 05.2026

KIISAMETSA KINNISTU LIITUMINE MADALPINGEL

ELEKTRITÖÖPROJEKT

Tellija: Elektrilevi OÜ Veskiposti tn 2, 10138 Tallinn, Eesti, tel. 777 1545, [email protected]

Töö nr. PL25-060-17

Peaprojekteerija: OÜ Pluvo Eesti

Vastutav isik: Irina Miljajeva Kvalifikatsioon: A pädevus

Projekteerija: Irina Miljajeva

KIISAMETSA KINNISTU LIITUMINE MADALPINGEL KIISAMETSA, VESILINNU, 2 TALLINN-TARTU- VÕRU-LUHAMAA TEE, 11207 PAUNKÜLA-VETLA TEE, RÕÕSA

KÜLA, SAE KÜLA, LEISTU KÜLA, KOSE VALD, HARJUMAA OÜ PLUVO EESTI ELEKTRITÖÖPROJEKT, TÖÖ NR. PL25-060-17, 05.2026

2 (14)

S I S U K O R D S I S U K O R D ....................................................................................................................... 2

A S U K O H A S K E E M ....................................................................................................... 3

S E L E T U S K I R I ................................................................................................................. 4

ÜLDIST ............................................................................................................................... 4

1. ELEKTRIVARUSTUS .................................................................................................... 5

2. KAABLI PAIGALDUSNÕUDED ..................................................................................... 5

3. MAANDAMINE JA MAANDUSPAIGALDISED.............................................................. 6

4. KAITSEVÖÖND ........................................................................................................... 6

5. MAASTIKU JA TEEDE TAASTAMINE ........................................................................... 6

6. EHITUSJÄÄTMED ....................................................................................................... 6

7. EHITUSTÖÖDE DOKUMENTEERIMINE ...................................................................... 7

8. KÄIDUJUHEND ........................................................................................................... 7

9. ELEKTRIPAIGALDISE AUDIT ....................................................................................... 7

JOONISED JA LISAD

Lehe nr Nimetus Joonise nr

Faili nimi

10 Elektrikaablite asendiplaan EV-1 PL2506017_TP_EL-4-01_EV-1- Asend

11 Katete taastamise plaan, ristlõiked

TL-5 PL2506017_TP_EL-4-02_TL-5- Taastamine

13 Elektrivarustuse skeem EV-2 PL2506017_TP_EL-7-01_EV-2- skeem

16 Spetsifikatsioon PL2506017_TP_EL-8-01_Spets Lisa 1 Projekteerimistingimused PL2506017_TP_EL-1-01_PT

Lisa 2 Kooskõlastuste koondtabel PL2506017_TP_EL-2-01_KK- tabel

Lisa 3 Kooskõlastused PL2506017_TP_EL-2-02…

KIISAMETSA KINNISTU LIITUMINE MADALPINGEL KIISAMETSA, VESILINNU, 2 TALLINN-TARTU- VÕRU-LUHAMAA TEE, 11207 PAUNKÜLA-VETLA TEE, RÕÕSA

KÜLA, SAE KÜLA, LEISTU KÜLA, KOSE VALD, HARJUMAA OÜ PLUVO EESTI ELEKTRITÖÖPROJEKT, TÖÖ NR. PL25-060-17, 05.2026

3 (14)

A S U K O H A S K E E M

KIISAMETSA KINNISTU LIITUMINE MADALPINGEL KIISAMETSA, VESILINNU, 2 TALLINN-TARTU- VÕRU-LUHAMAA TEE, 11207 PAUNKÜLA-VETLA TEE, RÕÕSA

KÜLA, SAE KÜLA, LEISTU KÜLA, KOSE VALD, HARJUMAA OÜ PLUVO EESTI ELEKTRITÖÖPROJEKT, TÖÖ NR. PL25-060-17, 05.2026

4 (14)

S E L E T U S K I R I ÜLDIST Käesolevas tööprojektis PL25-060-17 on lahendatud Harju maakonnas, Kose vallas, Sae külas, Kiisametsa kinnistu liitumine madalpingel. Tellija (Elektrilevi OÜ) projekti kood: LC4895. Projekt on koostatud vastavalt:

1. Eestis kehtivatele seadustele, sh „Ehitusseadustik“ ja „Seadme ohutuse seadus“; 2. Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015 a. määrusele nr 97 „Nõuded ehitusprojektile“; 3. Tallinna Linnavolikogu 2. septembri 2004 määrusele nr 32 „Tallinna linna kaevetööde

eeskiri“; 4. Kose Vallavolikogu 25. veebruari 2021.a. määrusele nr 103 „ Kose valla kaevetööde

eeskiri“; 5. Kose Vallavolikogu 31. mai 2022.a. määrusele nr 11 „Kose valla jäätmehoolduseeskiri“; 6. Kose Vallavolikogu 24. septembri 2009.a. määrusele nr 151 „Kose valla heakorra eeskiri“; 7. Standardile EVS 843 „Linnatänavad“; 8. Standardi seeriale EVS-HD 60364-4 „Madalpingelised elektripaigaldised”; 9. Standardile EVS-HD 60364-5-54 „Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 5-54:

Elektriseadmete valik ja paigaldamine. Maandamine ja kaitsejuhid”; 10. Standardile EVS 932 „Ehitusprojekt”; 11. Standardile EVS-EN 61140 „Kaitse elektrilöögi eest. Ühisnõuded paigaldistele ja

seadmetele”; 12. Eesti Energia võrgustandardile EE 10421629-JV; 13. Elektrilevi OÜ „Elektripaigaldise projekti koostamise juhend“ J352.

Käesolevas projektis toodud materjalide tüübid on soovituslikud. Kasutada võib ka teisi samasuguste tehniliste andmetega materjale, mis on aktsepteeritavad Elektrilevi OÜ poolt. Alternatiivsete toodete kasutamine tuleb eelnevalt Tellijaga kooskõlastada. Kolm päeva enne liiniehitustööde algust on ehitajal kohustus võtta ühendust kinnistute valdajatega, teavitades neid tööde teostamisest nende maaüksusel ning arvestama nende tingimuste ja nõudmistega, samuti arvestama kõikide tehnovõrkude valdajate kooskõlastuses esitatud tingimustega (vt. Kooskõlastuste koondtabelit). Kui ehitustööde käigus tehakse võrreldes tööprojektiga muudatusi, peab need eelnevalt kooskõlastama Elektrilevi OÜ tellimuse kuraatoriga, kes otsustab projekteerija kaasamise ja projekti dokumentide muutmise vajaduse. Tööd teostada vastavalt Eesti Vabariigis kehtivatele normidele ning seadustele ja Elektrilevi OÜ nõuetele, kinni pidada töötervishoiu, tööohutuse ja elektriohutuse nõuetest ning headest tavadest. Enne ehitustööde algust teavitada kohalikku omavalitsust. Meetmed ohutuks tööks elektriseadmetel ja nende kaitsetsoonis määrata kindlaks tööjuhatuse koosolekul enne töödega alustamist.

KIISAMETSA KINNISTU LIITUMINE MADALPINGEL KIISAMETSA, VESILINNU, 2 TALLINN-TARTU- VÕRU-LUHAMAA TEE, 11207 PAUNKÜLA-VETLA TEE, RÕÕSA

KÜLA, SAE KÜLA, LEISTU KÜLA, KOSE VALD, HARJUMAA OÜ PLUVO EESTI ELEKTRITÖÖPROJEKT, TÖÖ NR. PL25-060-17, 05.2026

5 (14)

1. ELEKTRIVARUSTUS Kiisametsa kinnistu elektrivarustuseks on projekteeritud liitumiskilp peakaitsmega 3x16A kinnistu piirile. Liitumiskilp saab toidet olemasoleva Roovälja:(Kose) alajaama fiidrist F2. Selleks ühendatakse projekteeritud maakaabelliin õhuliiniga, mis asub õhuliini postil nr 1. Liitumiskilp paigaldatakse Kiisametsa krundile nii, et kilbi uks avaneks Teevere krundi poole. Kilp on teenindatav Teevere krundi poolt. 2. KAABLI PAIGALDUSNÕUDED Projekteeritud maakaabelliinid rajatakse lahtise kaeve teel vastavalt asendiplaanil toodud paigutusele (vt. joonis EV-1). Kõnnitee all ja haljasalal kaabelliin paigaldatakse kaablikaitsetorusse tugevusega 450N sügavusele vähemalt 0,7 m ning sõidutee all kaablikaitsetorusse tugevusega 750N sügavusele vähemalt 1,0 m, 5...10 cm liivaalusele ning kaetakse 5…10 cm liivakihiga. Kinnistul 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa teeasfaltkatte, nõlvade ja mulde all kaabel paigaldatakse kinnisel meetodil (suundpuurimisega) kaitsetorusse PE100 De110 SDR 17 SN 17 kN/m² / 750N sügavusele ca 2,5m. Suundpuurimisel arvestada olemasolevate tehnovõrkude paiknemissügavustega. Täpsustada tehnovõrkude paiknemissügavused enne puurimistööde alustamist. Teemaal asuva haljasalal rajada kaabelliinid kaablikaitsetorus tugevusega 750N sügavusele vähemalt 1,2m mulde nõlvast kuni 1 m kaugusel ja mujal 1m. Teemaal vähim sügavus liiklusmärgi posti, torupiirde posti või ulukitara posti juures on 2,0m ning juhul kui sügavuse nõue ei ole täidetud on vähim kaugus 1,0m. Tehnovõrkude ja puude kaitsevööndis kaevatakse käsitsi. Tagada olemasolevate puude kasvutingimuste säilimine. Käsitleda ehitustöödeaegseid kõrghaljastuse kaitsemeetmeid (juurestiku ja võra kaitse). Ehituse ajal kaitsta puutüvi ajutiste piirdega. Haljastuse kaitse teostada vastavalt „Tallinna linna kaevetööde eeskiri“ (Tallinna Linnavolikogu 02.09.2004 määrusele nr 32 § 24 Haljastuse kaitse). Madalpinge maakaabli ristumisel ning rööpkulgemisel teiste kommunikatsioonidega tuleb järgida järgnevaid nõudeid:

Tehnorajatis Rõhtvahekaugus rööpkulgemisel, m

Püstvahekaugus ristumisel, m

MP elektrikaabel 0,1**/0,2-0,5 0,0*/0,2 KP elektrikaabel 0,1**/0,2-0,5 0,1*/0,3 Kaugküttetorustik 0,5 0,2 Vee- ja kanalisatsioonitoru 1,0 0,3 Drenaaži- ja sadeveekanalisatsioon 1,0 0,3 Gaasitoru 1,0 0,3 Sidekaabel või –kanalisatsioon 0,25-0,5 0,0*/0,2

KIISAMETSA KINNISTU LIITUMINE MADALPINGEL KIISAMETSA, VESILINNU, 2 TALLINN-TARTU- VÕRU-LUHAMAA TEE, 11207 PAUNKÜLA-VETLA TEE, RÕÕSA

KÜLA, SAE KÜLA, LEISTU KÜLA, KOSE VALD, HARJUMAA OÜ PLUVO EESTI ELEKTRITÖÖPROJEKT, TÖÖ NR. PL25-060-17, 05.2026

6 (14)

* Mõlemad kaablid on kaitstud katte, kaablikattekivi või kaitsetoruga. ** Sama kaablivaldaja. Kitsastes oludes, kooskõlastatult trasside valdajatega, võib seda kaugust vähendada. Kaabli montaažil jälgida kaabli tootja poolt lubatud painderaadiusi ja tõmbejõudusid. Paigaldatav maakaabel ja kaablikanalisatsioon tuleb kogu ulatuses märgistada hoiatuslindiga. Hoiatuslint peab olema kollast värvi ning sisaldama musta värviga hoiatust, et tegemist on elektrikaabliga. Hoiatuslintide paigaldussügavus on 30 cm ülalpool kaablit või kanalisatsiooni. Kaabli otsad tuleb märgistada kaablilipikutega. 3. MAANDAMINE JA MAANDUSPAIGALDISED Maanduspaigaldise ehitamisel tuleb lähtuda Elektrilevi OÜ normdokumendist P393. Madalpingevõrgu üksiku maanduspaigaldise maandusimpedantsi väärtus peab vastama 100 Ω nõudele kui maandusolud seda võimaldavad. Liitumiskilbile rajada maandur, mis koosneb vähemalt kahest 1,5m pikkusest vertikaalsest varrasmaandurist. Iga liinilõigu viimasele liitumiskilbile rajada potentsiaalitasandusrõngas ca 30 cm sügavusel ja 1 m raadiusega kilbist. Projekteeritud potentsiaalitasandusrõngas peab olema paigaldatud vastavalt standardile P343 "0,4 - 20 kV võrgustandard - 0,4 kV liitumispunkt". 4. KAITSEVÖÖND Projekteeritava maakaabelliini kaitsevöönd on piki kaabelliini kulgev ala, mida mõlemalt poolt piiravad liini äärmistest kaablitest 1 meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid. Projekteeritava liitumiskilbi ümber ulatub kaitsevöönd 2 meetri kaugusele rajatise välisseinast. 5. MAASTIKU JA TEEDE TAASTAMINE Ehitustööde käigus tekkinud kahjustuste ulatus sõltub ehitusajast. Ehitajal lasub kohustus täita kaablikraav tihendatud pinnasega. Kaablikraavist tuleb liigne pinnas teisaldada. Ehitaja on kohustunud taastama tööde käigus kahjustada saanud pinnase, siluma ja täitma mehhanismide poolt tekitatud jäljed. Kõlvikult koristada tööde käigus tekkinud ehitusjäätmed ja muu ehituspraht. Ehitaja peab taastama kaablitrassi pealiskihi, murukatted, teekatte vastavalt nende endisele kujule. Taastamine teostada vastavalt katete taastamise plaanile. Tööde teostamisel kasutada keskkonnasõbralikke meetodeid. Riigitee maa tuleb pärast tehnovõrgu paigaldamist korrastada ja taastada haljastus kasvumulla ja murukülviga vastavalt „Teetööde tehnilise kirjelduse“ viimase redaktsiooni peatükis – „Maastikukujundustööd“ toodud kvaliteedinõuetele. 6. EHITUSJÄÄTMED Tööde teostamise käigus peab töövõtja juhinduma „Kose valla jäätmehoolduseeskiri“; (Kose Vallavolikogu 31.05.2022 määrus nr 11). Eeskiri määrab kindlaks jäätmehoolduse korra Jõelähtme valla haldusterritooriumil ja on kohustuslik kõikidele juriidilistele ning füüsilistele isikutele. Käesoleval objektil võivad ehitusjäätmete hulka kuuluda ehituskivide ja ehitusmaterjalide jäätmed. Töö käigus ei teki ohtlikke ehitusjäätmeid.

KIISAMETSA KINNISTU LIITUMINE MADALPINGEL KIISAMETSA, VESILINNU, 2 TALLINN-TARTU- VÕRU-LUHAMAA TEE, 11207 PAUNKÜLA-VETLA TEE, RÕÕSA

KÜLA, SAE KÜLA, LEISTU KÜLA, KOSE VALD, HARJUMAA OÜ PLUVO EESTI ELEKTRITÖÖPROJEKT, TÖÖ NR. PL25-060-17, 05.2026

7 (14)

Ehitusjäätmed tuleb sorteerida liikidesse nende tekkekohal. Eraldi tuleb sorteerida mineraalsed jäätmed (kivid ja ehituskivid) ning tõrva mittesisaldav asfalt. Tuleb rakendada kõiki võimalusi ehitusjäätmete taaskasutamiseks. Väljakaevatav täitepinnas tuleb võimalusel taaskasutada, ülejäänud pinnas vedada välja ja utiliseerida. Ehitustööde käigus määrata ehitusplatsil väljakaevatava täitepinnase ladustamise asukoht. 7. EHITUSTÖÖDE DOKUMENTEERIMINE Ehitustööde dokumenteerimisel lähtuda Eesti Vabariigi “Ehitusseadustikust” ja jaotusvõrgu elektripaigaldise kasutuselevõtu protseduurist. Ehituse järelevalvet teostab elektrivõrgu esindaja. 8. KÄIDUJUHEND Peale kaabelliini kasutuselevõttu, pärast esimest ekspluatatsiooniaastat, tuleb teha seadmete ja liinitrassi ülevaatus. Ülevaatus teha päevasel ajal, kontrollides põhjalikult elektriseadmete kõiki elemente. Kontrollimisel pöörata erilist tähelepanu järgmistele elementidele:

 liini trassile, seadmete seisukorrale ja kaablite kinnitusele,  märkide, plakatite, hoiatuste ja pealkirjade olemasolule.

Seadmete ülevaatusel täita ülevaatuse leht ja kanda sellele avastatud defektid (olemasolul). Defektide avastamisel määrab selle kõrvaldamise viisi ja aja piirkonna varahaldur. Pärast esimest ekspluatatsiooniaastat lähtuda ülevaatuste ja hooldustööde planeerimisel jaotusvõrgu kaabelliinide hoolduskavade koostamise juhendist ja nõuetest. 9. ELEKTRIPAIGALDISE AUDIT Vastavalt „Ehitusseadustikule“ (Riigikogu, RT I, 05.03.2015, 1), „Seadme ohutuse seadusele“ (Riigikogu, RT I, 23.03.2015, 4) ning „Auditi kohustusega elektripaigaldised ning nõuded elektripaigaldise auditile ja auditi tulemuste esitamisele“ (Majandus- ja taristuminister, RT I, 08.07.2015, 14) ehitatud elektripaigaldisele peab olema läbi viidud audit, mis hõlmab elektripaigaldise visuaalkontrolli, elektripaigaldise dokumentatsiooni kontrollimist ja kontrollarvutuste, mõõtmis- ja katsetustulemuste ja asjakohasel juhul ka käidukorralduse hindamist. 21.05.2026.a. Koostas: Irina Miljajeva

21.05.2026.a. Kontrollis: Irina Miljajeva

33801:001:1297 Teeveere

33801:001:2057 Kiisametsa

36302:001:0079 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

36302:001:0186 Kiisa

36302:001:0188 Vesilinnu

36302:001:0221 Hiiekõnnu

66.19

66.02

66.12

66.12

66.24

66.44

66.63

66.76

66.80

66.71

66.69

66.58

66.43

66.43

66.39

66.17

0.71

TP

66.17

65.45

65.87

66.26

65.57

66.19

66.56

66.31

66.30 66.38

66.24 66.43

66.32

66.49 66.61

66.50

66.55 66.56

66.18

6 6 .5

8

6 6 .6

2

6 6 .0

9

6 5 .9

9

6 6 .5

5

6 5 .8

8

6 6 .5

5

6 6 .5

0

6 5 .9

4

6 5 .7

4

66.51 6

5 .8

8

6 6 .5

4

65.61

65.65

65.61

65.71

65.90

6 6 .0

3

6 5 .8

7

6 5 .8

5

65.61

65.61

6 5 .6

7

6 5 .5

4

6 5 .4

5

66.64

66.64

66.67

66.44

65.90

65.80

65.68

65.49

65.96

6 5 .7

2

6 5 .5

1

65.36

65.57 6 5.

64

65.63 65.72

64.87

65.64

65.61 64.61 65.62 65.61

6 5 .5

7

6 5 .8

1

6 5 .7

4

66.12 66.22

66.27

65.83

66.20

65.82

6 6 .3

7

6 5 .7

8

6 6 .2

2

6 5 .9

0

6 4 .5

7

6 3 .8

8

65.17

64.61

64.98 65.03 66.18

66.06

66.19

65.09

64.69

64.98 64.89 66.28

66.38

65.39

65.45

65.64 65.72 66.65

66.82

65.86

65.63

65.67 65.94

65.85

65.73

65.71 65.87

66.03

65.69

65.56 65.69

65.36

65.19

65.29 65.26

65.18

65.10

64.99

65.18

65.33

65.09

65.21

65.29

65.21

65.45

65.60

6 5 .3

3

6 5 .3

9

6 5 .1

3

65.23

65.23

65.17

65.32

65.33

65.18

65.11 65.11

6 5 .1

8

65.25

65.33

65.51

6 5 .3

8

65.47

6 5 .5

9

65.70

65.77

65.30

65.22

65.32

65.47

65.56

65.57

65.66

65.92

66.33

66.41 TP

66.32

66.35

6 6 .4

3

65.98

66.18

66.11

6 6 .0

2

65.97

6 5 .7

5

65.90

6 5 .6

2

6 5 .3

3

6 5 .3

4

66.66

66.70

66.91

66.87

66.97

66.91

6 6 .8

5

6 6 .8

2

6 6 .7

6

6 6 .6

6

6 6 .5

7

6 6 .4

1

66.52 66.41

66.31 66.29

66.44 66.42 66.41

66.38

66.54

66.69

66.75

66.86

66.98

66.89

67.02

6 5.

88

6 5.

76

6 5.

87

6 5.

81

6 5 .6

6

6 5 .7

4

6 5 .8

0

6 5 .9

4

6 6 .0

6

6 5 .8

1

6 5 .1

6

6 5 .6

8

6 5 .6

4

65.61 65.66

65.75

65.74

65.57

66.64 66.50 66.28

66.35 66.55

66.69

66.71

6 6 .4

7

6 6 .7

3 6

6 .4

9

66.75 66.60 66.39

66.82 66.67 66.46

66.49 66.72

66.88 66.53

66.76 66.91

66.59 66.79

66.93 6

6 .5

9

6 6 .7

9

66.91 6

6 .6

3

6 6 .7

9

6 6 .8

6

6 6 .8

2

6 6 .7

8

6 6 .6

2

6 6 .7

4

6 6 .7

6

66.61

6 6 .5

9

6 6 .7

3

6 6 .6

8

6 6 .5

4

6 6 .6

9

6 6 .6

0

6 6 .5

5

6 6 .6

6

6 6 .5

2

6 6 .5

4

6 6 .5

3

6 6 .6

5

6 6 .4

8

6 6 .5

4 6 6 .6

6

6 6 .5

3

66.56 66.50

66.57 66.51 6 6 .5

4

6 6 .5

3

6 6 .5

3

6 6 .5

2

6 6 .6

6

6 6 .5

4

6 6 .5

4

6 6 .6

7

6 6 .5

6

6 6 .5

6

6 6 .6

8

6 6 .5

5

6 6 .5

0 6 5 .5

7

6 5 .5

5

6 6 .4

9

66.51 6 5 .5

8

6 5 .5

0

6 6 .5

2

66.44

6 6 .0

5

66.35 65.53

6 5 .2

7

6 5 .4

5

6 5 .4

2

6 5 .3

6

65.85

65.63

65.58

65.65

65.63

6 5 .4

8

6 6 .5

6

6 5 .3

9

6 6 .5

0

6 5 .3

2

6 6 .5

0

6 6 .5

0

65.40

65.55 6

6.3 1

65.34

66.44

65.29

66.37 66.35

65.26

6 6.4

3

66.43 66.49 66.55

66.45 66.40

66.56

66.47

66.50

66.60

66.43

66.59 66.66

66.51

66.62

66.74

66.68

66.80 66.85

66.72

66.76

66.88

66.86

66.93 66.92

66.74

66.84

67.03

67.03

67.07 67.11

66.93

67.05 67.12

66.92

66.88

67.04

67.01

66.75

66.91

66.84

66.63 66.76 66.58

66.45

66.59

66.48

66.37 66.46

66.32

66.24

66.36

66.31

66.24 66.32 66.20

66.26

66.26

66.40

65.11

65.08

65.16

65.00 65.03

65.08

65.09

65.01

64.98

64.92

64.84

64.75

64.56

64.43

6 5.2

8

65.31

65.37

6 5.3

4

65.47 65.37

65.53 65.64

6 5 .8

5 65.94

6 5.9

2

66.13

65.78

65.59

65.29

65.11

64.82

64.69

64.76

64.77

65.04

65.46

65.69

66.12

65.91 6 5 .9

7

6 5 .9

0 65.93

65.85

65.86

65.83

65.09

Pinnas

Pinnas

P in

na s

Pin na

s

kr aa

v

kr aa

v

kraav

kraav

kraav

kraav

kraav

Ø400PL 65.63-65.45

66.54

Ø600PL 64.45- 66.54

64.01

64.51

Pinnas

Pinnas

P innas

Pinnas

P in

na s

P innas

P innas

Pinnas

P innas

P innas

x= 6559100

y= 5

7 3

3 0

0

x= 6559000

y= 5

7 3

3 0

0

x= 6559000

y= 5

7 3

4 0

0

x= 6558850

y= 5

7 3

4 0

0

x= 6558850

y= 5

7 3

5 0

0

x= 6558900

y= 5

7 3

6 0

0

kraav

Kose-Ardu tee

K ose-A

rdu tee

K ose-A

rdu tee

A

A

A

Paunküla-Vetla tee A

Paunküla-Vetla tee A

Paunküla-Vetla tee A

Kiisa- Rõõsa tee Kr

S

N

Olemasolev õhuliini mast nr 1

Projekteeritud liitumiskilp LK240307 peakaitsmega 3x16A

750N,

5m

Ristumisel sissesõiduteega projekteeritud kaabel paigaldada PVC kaitsetorud D110 750N sügavusele min 1,0m arvestades perspektiivse sissesõidutee laiendamisega

Projekteeritud MP maakaabelliin MPL447993 AXPK 4G120, Ltrass/kaabel=430/462m, PVC kaitsetorus D110 750N Ltrass/toru=5/5m ja 450N Ltrass/toru=396/398m

Projekteeritud ühendus olemasoleva fiidri F2 õhuliiniga AMKA 4x120+35

Suundpuurimise algpunkt

Puurimise lõpukaevik 2,5x1,0m toru sissepaneku jaoks

Kaabli rajada kinnisel meetodil (suundpuurimine), kaablikaitsetorus PE100 De110 SDR 17 SN 17 kN/m² / 750N, Ltoru=29m

Puurimise stardikaevik 2,5 x 1,0 m

1,6

5,3

Projekteeritud PVC reservtoru D50 450N tarbijakaabli jaoks Ltrass/toru=2/3m. Toru ots tuua maapinnale ja tihendada-isoleerida.

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W1 1W1

1W1 1W1

1W1 1W1

1W1 1W1

1W1 1W1

1W1 1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1,2

65.00

64.00

63.00

62.00

61.00

66.00

67.00

1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1

1, 61 2 ,6

1, 6

~64.58

S id

et ra

ss

S uu

nd pu

ur im

is e

lõ pp

-p un

kt

1, 4

S uu

nd pu

ur im

is e

al gp

un kt

pö ör

e 15

9°

M (hor) 1:100 M (vert) 1:100 Kaabel kaablikaitsetorus paigaldatakse suundpuurimisega; Ltoru=29 m

Kaeviku tsoonis olev sidekaabel kaitsta mehaanilise vigastamise eest.

11207 Paunküla-Vetla tee 36302:001:0126

MÄRKUSED: 1. Kõrgused EH2000 süsteemis. 2. Olemasolevate, kõigepealt ligikaudse kõrgusmärgiga (~) näidatud, tehnovõrkude paiknemissügavused

täpsustada kohapeal enne puurimistööde algust. 3. Elektrikaabli paiknemissügavused näidatud orienteeruvalt. 4. Sidekaabli paiknemissügavus ja läbimõõt teadmata, enne ehitustööde alustamist tuleb paiknemissügavust

kindlasti täpsustada. 5. Kinnisel meetodil projekteeritud toru läbimõõt ja puurimise viisid võivad muuta ehituse käigus. Uut lahendust

tuleb eraldi kooskõlastada.

Teeveere 33801:001:1297

1, 3

Toru sissepanek

RISTMEVÄLJA JOONIS 1

1W1 1W1 1W1 1W1

1W1 1W1

2,5

1

5,3

8,62,5

R 50 R

50

1,6

2 ,5

MÄRKUSED: 1. Geodeetilise alusplaanina kasutatakse maa-ala plaani tehnovõrkudega, mis on koostatud Geodeesia24 OÜ-poolt (töö nr 11954, aprill 2026). Märkused:

koordinaadid L-EST 97 süsteemis, kõrgused EH2000 süsteemis. 2. Lähteülesanne nr 510004 Liitumine madalpingel Kiisametsa Sae küla Kose vald Harju maakond 3. Haljasalal ja kõnnitee all kaabelliinid rajada lahtise kaeve teel kaablikaitsetorus tugevusega 450N sügavusele vähemalt 0,7m, 5...10cm liivaalusele ning katta

5...10cm liivakihiga. Sõidutee, sh perspektiivse, varem projekteeritud, planeeritava, planeeritud all kaabel rajada lahtise kaeve teel kaablikaitsetorus tugevusega 750N sügavusele vähemalt 1,0m, 5...10cm liivaalusele ning katta 5...10cm liivakihiga.

4. Kinnistul 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee asfaltkatte, nõlvade ja mulde all kaabel paigaldatakse kinnisel meetodil (suundpuurimisega) kaitsetorusse PE100 De110 SDR 17 SN 17 kN/m² / 750N sügavusele ca 2,5m. Suundpuurimisel arvestada olemasolevate tehnovõrkude paiknemissügavustega. Täpsustada tehnovõrkude paiknemissügavused enne puurimistööde alustamist. Teemaal asuva haljasalal rajada kaabelliinid kaablikaitsetorus tugevusega 750N sügavusele vähemalt 1,2m mulde nõlvast kuni 1 m kaugusel ja mujal 1m.

5. Teemaal vähim sügavus liiklusmärgi posti, torupiirde posti või ulukitara posti juures on 2,0m ning juhul kui sügavuse nõue ei ole täidetud on vähim kaugus 1,0m.

6. Kaablite paigaldamisel juhinduda Kose valla kaevetööde eeskirjast (Kose Vallavolikogu määrus nr 103, 25.veebruar 2021.a.). 7. Kaabli paigaldamisel, ristumisel kommunikatsioonitrassidega, tagada normikohased vahekaugused (vt. seletuskiri). 8. Tehnovõrkude kaitsetsoonides kaevatakse käsitsi. Tööde teostamisel tuleb lähtuda liinirajatiste kaitsevööndis tegutsemise eeskirjast. 9. Kaabli rajamisel lahtise kaeve teel tehnovõrkude kaitsetsoonides kaevatakse käsitsi. Tööde teostamisel tuleb lähtuda liinirajatiste kaitsevööndis tegutsemise

eeskirjast. 10.Liitumiskilp paigaldatakse Kiisametsa krundile nii, et kilbi uks avaneks Teevere krundi poole. Kilp on teenindatav Teevere krundi poolt. 11.Kilbile peab jääma ööpäevaringne vaba juurdepääs ja piisav ruum kilbi teenindamiseks. 12.Liitumiskilbi maandus rajatakse MP kaabliga ühes kraavis. Liitumiskilbile ehitada potentsiaalitasandusrõngas ca 30 cm sügavusel ja 1 m raadiusega kilbist. 13.Plaanil kujutatud tingmärgid (välja arvatud joonise osa M 1:50) viitavad objekti asukohale, kuid mitte tegelikule suurusele looduses. 14.Liitumiskilbis on projekteeritud tarbijakaabli(-te) jaoks ühendusklemmid vastavalt Elektrilevi OÜ standardi P343 „0,4-20 kV võrgustandard - 0,4 kV liitumispunkt“

punkti 5.7.3 tabelis 3 toodud tarbijakaabli soovituslikule ristlõikele. 15.Ehituse käigus tekitatud kahju likvideerida. Kõlvikult koristada tööde käigus tekkinud ehitusjäätmed. Peale ehitustööde lõppu taastada endine olukord.

Kiisametsa kinnistu liitumine madalpingel Töö nimetus: Objekti aadress:

Võru-Luhamaa tee, 11207 Paunküla-Vetla tee, Rõõsa

ELEKTRIKAABLITE ASENDIPLAAN

Joonise nimetus:

MTR nr.

Tellija

Elektrilevi OÜ

Kiisametsa, Vesilinnu, 2 Tallinn-Tartu-

Leht:

1/1PL2506017_TP_EL-4-01_EV-1-Asend.dwg

Kontrollis

Koostas I. Miljajeva

I. Miljajeva

Töö nr: Staadium: Mõõtkava:

1:500TP Faili nimi:

03.07.26

03.07.26

Versioon:

- Joon. nr:

EV-1

TEL003705

OÜ PLUVO EESTI Värvi tn 4, 10621

Tallinn, Eesti e-mail : [email protected]

www.pluvo.ee

PL25-060-17FO R

M A

A T

- 9

00 x

7 00

m m

- Projekteeritud kuni 1 kV maakaabelliinXW1

- Olemasolev sidetrass - Olemasolev MP kaabelliin

(x-kaablite arv) PVC kaitsetorus

- Krundi piir

- Projekteeritud maanduspaigaldis

- Projekteeritud maakaabelliini paigaldus

(potentsiaalitasandusrõngas)

kinnisel meetodil

- Projekteeritud kilbi reaalsuurus ja täpne asukoht

- Projekteeritud kinnise meetodi pilootpuurimine

TINGMÄRGID:

- Olemasolev õhuliinimast

- Projekteeritud liitumiskilp kordusmaandusega küla, Sae küla, Leistu küla, Kose vald, Harjumaa - Projekteeritud PVC reservkaitsetoru

33801:001:1297 Teeveere

33801:001:2057 Kiisametsa

36302:001:0079 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

36302:001:0186 Kiisa

36302:001:0188 Vesilinnu

36302:001:0221 Hiiekõnnu

66.19

66.02

66.12

66.12

66.24

66.44

66.63

66.76

66.80

66.71

66.69

66.58

66.43

66.43

66.39

66.17

0.71

TP

66.17

65.45

65.87

66.26

65.57

66.19

66.56

66.31

66.30 66.38

66.24 66.43

66.32

66.49 66.61

66.50

66.55 66.56

66.18

6 6 .5

8

6 6 .6

2

6 6 .0

9

6 5 .9

9

6 6 .5

5

6 5 .8

8

6 6 .5

5

6 6 .5

0

6 5 .9

4

6 5 .7

4

66.51 6

5 .8

8

6 6 .5

4

65.61

65.65

65.61

65.71

65.90

6 6 .0

3

6 5 .8

7

6 5 .8

5

65.61

65.61

6 5 .6

7

6 5 .5

4

6 5 .4

5

66.64

66.64

66.67

66.44

65.90

65.80

65.68

65.49

65.96

6 5 .7

2

6 5 .5

1

65.36

65.57 6 5.

64

65.63 65.72

64.87

65.64

65.61 64.61 65.62 65.61

6 5 .5

7

6 5 .8

1

6 5 .7

4

66.12 66.22

66.27

65.83

66.20

65.82

6 6 .3

7

6 5 .7

8

6 6 .2

2

6 5 .9

0

6 4 .5

7

6 3 .8

8

65.17

64.61

64.98 65.03 66.18

66.06

66.19

65.09

64.69

64.98 64.89 66.28

66.38

65.39

65.45

65.64 65.72 66.65

66.82

65.86

65.63

65.67 65.94

65.85

65.73

65.71 65.87

66.03

65.69

65.56 65.69

65.36

65.19

65.29 65.26

65.18

65.10

64.99

65.18

65.33

65.09

65.21

65.29

65.21

65.45

65.60

6 5 .3

3

6 5 .3

9

6 5 .1

3

65.23

65.23

65.17

65.32

65.33

65.18

65.11 65.11

6 5 .1

8

65.25

65.33

65.51

6 5 .3

8

65.47

6 5 .5

9

65.70

65.77

65.30

65.22

65.32

65.47

65.56

65.57

65.66

65.92

66.33

66.41 TP

66.32

66.35

6 6 .4

3

65.98

66.18

66.11

6 6 .0

2

65.97

6 5 .7

5

65.90

6 5 .6

2

6 5 .3

3

6 5 .3

4

66.66

66.70

66.91

66.87

66.97

66.91

6 6 .8

5

6 6 .8

2

6 6 .7

6

6 6 .6

6

6 6 .5

7

6 6 .4

1

66.52 66.41

66.31 66.29

66.44 66.42 66.41

66.38

66.54

66.69

66.75

66.86

66.98

66.89

67.02

6 5.

88

6 5.

76

6 5.

87

6 5.

81

6 5 .6

6

6 5 .7

4

6 5 .8

0

6 5 .9

4

6 6 .0

6

6 5 .8

1

6 5 .1

6

6 5 .6

8

6 5 .6

4

65.61 65.66

65.75

65.74

65.57

66.64 66.50 66.28

66.35 66.55

66.69

66.71

6 6 .4

7

6 6 .7

3 6

6 .4

9

66.75 66.60 66.39

66.82 66.67 66.46

66.49 66.72

66.88 66.53

66.76 66.91

66.59 66.79

66.93 6

6 .5

9

6 6 .7

9

66.91 6

6 .6

3

6 6 .7

9

6 6 .8

6

6 6 .8

2

6 6 .7

8

6 6 .6

2

6 6 .7

4

6 6 .7

6

66.61

6 6 .5

9

6 6 .7

3

6 6 .6

8

6 6 .5

4

6 6 .6

9

6 6 .6

0

6 6 .5

5

6 6 .6

6

6 6 .5

2

6 6 .5

4

6 6 .5

3

6 6 .6

5

6 6 .4

8

6 6 .5

4 6 6 .6

6

6 6 .5

3

66.56 66.50

66.57 66.51 6 6 .5

4

6 6 .5

3

6 6 .5

3

6 6 .5

2

6 6 .6

6

6 6 .5

4

6 6 .5

4

6 6 .6

7

6 6 .5

6

6 6 .5

6

6 6 .6

8

6 6 .5

5

6 6 .5

0 6 5 .5

7

6 5 .5

5

6 6 .4

9

66.51 6 5 .5

8

6 5 .5

0

6 6 .5

2

66.44

6 6 .0

5

66.35 65.53

6 5 .2

7

6 5 .4

5

6 5 .4

2

6 5 .3

6

65.85

65.63

65.58

65.65

65.63

6 5 .4

8

6 6 .5

6

6 5 .3

9

6 6 .5

0

6 5 .3

2

6 6 .5

0

6 6 .5

0

65.40

65.55 6

6.3 1

65.34

66.44

65.29

66.37 66.35

65.26

6 6.4

3

66.43 66.49 66.55

66.45 66.40

66.56

66.47

66.50

66.60

66.43

66.59 66.66

66.51

66.62

66.74

66.68

66.80 66.85

66.72

66.76

66.88

66.86

66.93 66.92

66.74

66.84

67.03

67.03

67.07 67.11

66.93

67.05 67.12

66.92

66.88

67.04

67.01

66.75

66.91

66.84

66.63 66.76 66.58

66.45

66.59

66.48

66.37 66.46

66.32

66.24

66.36

66.31

66.24 66.32 66.20

66.26

66.26

66.40

65.11

65.08

65.16

65.00 65.03

65.08

65.09

65.01

64.98

64.92

64.84

64.75

64.56

64.43

6 5.2

8

65.31

65.37

6 5.3

4

65.47 65.37

65.53 65.64

6 5 .8

5 65.94

6 5.9

2

66.13

65.78

65.59

65.29

65.11

64.82

64.69

64.76

64.77

65.04

65.46

65.69

66.12

65.91 6 5 .9

7

6 5 .9

0 65.93

65.85

65.86

65.83

65.09

Pinnas

Pinnas

P in

na s

Pin na

s

kr aa

v

kr aa

v

kraav

kraav

kraav

kraav

kraav

Ø400PL 65.63-65.45

66.54

Ø600PL 64.45- 66.54

64.01

64.51

Pinnas

Pinnas

P innas

Pinnas

P in

na s

P innas

P innas

Pinnas

P innas

P innas

x= 6559100

y= 5

7 3

3 0

0

x= 6559000

y= 5

7 3

3 0

0

x= 6559000

y= 5

7 3

4 0

0

x= 6558850

y= 5

7 3

4 0

0

x= 6558850

y= 5

7 3

5 0

0

x= 6558900

y= 5

7 3

6 0

0

kraav

Kose-Ardu tee

K ose-A

rdu tee

K ose-A

rdu tee

A

A

A

Paunküla-Vetla tee A

Paunküla-Vetla tee A

Paunküla-Vetla tee A

Kiisa- Rõõsa tee Kr

S

N

750N,

5m

1

1

2

2

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W1 1W1

1W1 1W1

1W1 1W1

1W1 1W1

1W1 1W1

1W1 1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1

0, 1

0,7

0,4

0,30,30,30,3 0,7

LÕIGE 1-1 M 1:50 Pinnatud kattega sõidutee ristlõige

Projekteeritud kaabel

Hoiatuslint

DREENKIHT LIIVAST (Kt=0.98, Kf≥2.0 m/ööp) PAEKILLUSTIK 4/63, E≥170 MPa

LIIV (Kt=0.98, Kf≥0.5 m/ööp)

20 cm

LIIV Kf≥0.5 m/ööp OLEMASOLEV PINNAS Kt=0.95

10 cm

FREESPURU 10 cm

TAGASITÄIDE (Kt=0.98, Kf≥0.5 m/ööp)

25 cm

Pindamine emulsiooni ja killustikuga fr 8/12

2,6

KASVUPINNAS 10 cm TAGASITÄIDE (Kt=0.92)

MURU

OLEMASOLEV PINNAS Kt=0.92 LIIV Kf≥0.5 m/ööp 10 cm

0, 7

0, 1

0,4

LIIV (Kt=0.92, Kf≥0.5 m/ööp)

0,50,5

LÕIGE 2-2 M 1:50 Haljasala ristlõige

Projekteeritud kaabel

Hoiatuslint

2

MÄRKUSED: 1. Kaablite paigaldamisel juhinduda Kose valla kaevetööde eeskirjast (Kose Vallavolikogu määrus nr 103,

25.veebruar 2021.a.). 2. Kõlvikult koristada tööde käigus tekkinud ehitusjäätmed. 3. "Tee ehitamise kvaliteedi nõuded", MTM 03.08.2015, määrus nr. 101, lisa 10. 4. Täitematerjal ei tohi sisaldada suuri kive (≥15 cm), kõrvalisi esemeid, turvast, pehmet savi, puidu- või

raadamisjäätmeid, jääd, lund ja külmunud pinnast (pinnasekamakaid), muid kahjustavaid ained ning jäätmeid. Talvetingimustes kasutada tagasitäitena ainult sulasid ja kergesti tihendatavaid materjale.

5. Mulla huumuse sisaldus peab olema vähemalt 3%. Kasvumuld peab olema mineraalmuld nõrgalt happelise või neutraalse reaktsiooniga (pH 4.0...7.5). Võimalik on kasutada olemasolevat kooritavat kasvupinnast, mis võib sisalda huumust, kuid ei sisalda suuri kive ja taimede kahjulikke jäätmeid ning tihendada nii, et ei tekiks vajumisi ja vee kogunemise lohkusid. Ei tohi kasutada külmunud pinnast ja turvast.

6. Tööde teostamise käigus lähtuda olemasolevatest katete kõrgusarvudest. Olemasoleva ja taastava katendipiir ühtlustada, vertikaalplaneering täpsustatakse kohapeal. Jälgida olemasoleva katte piki- ja põikkaldeid.

7. Taastatavad katted viia sujuvalt kokku olemasolevaga. 8. Katete taastamise ulatused vastavalt plaanile. Kaeviku laius täpsustatakse ehituse käigus. 9. Kui kaevetööde käigus rikutakse suuremat ala kui joonisel näidatud tuleb ka see nõuetekohaselt taastada. 10.Kui kaevetööde käigus selgub, et olemasolev konstruktsioon erineb projekteeritust, taastada olemasoleva

konstruktsiooni järgi.

Kiisametsa kinnistu liitumine madalpingel Töö nimetus: Objekti aadress:

Võru-Luhamaa tee, 11207 Paunküla-Vetla tee, Rõõsa

KATETE TAASTAMISE PLAAN JA RISTLÕIKED

Joonise nimetus:

MTR nr.

Tellija

Elektrilevi OÜ

Kiisametsa, Vesilinnu, 2 Tallinn-Tartu-

Leht:

1/1PL2506017_TP_EL-4-02_TL-5-Taastamine.dwg

Kontrollis

Koostas I. Miljajeva

I. Miljajeva

Töö nr: Staadium: Mõõtkava:

1:500TP Faili nimi:

03.07.26

03.07.26

Versioon:

- Joon. nr:

TL-5

TEL003705

OÜ PLUVO EESTI Värvi tn 4, 10621

Tallinn, Eesti e-mail : [email protected]

www.pluvo.ee

PL25-060-17FO R

M A

A T

- 9

00 x

7 00

m m

küla, Sae küla, Leistu küla, Kose vald, Harjumaa

- Kaeviku tsoon

TEE-EHITUSLIK OSA:

- Taastatav haljasala, 840m²

- Taastatav pinnatud kattega sõidutee, 9m²

- Projekteeritud kuni 1 kV maakaabelliinXW1

- Olemasolev sidetrass - Olemasolev MP kaabelliin

(x-kaablite arv) PVC kaitsetorus

- Krundi piir

- Projekteeritud maanduspaigaldis

- Projekteeritud maakaabelliini paigaldus

(potentsiaalitasandusrõngas)

kinnisel meetodil

- Projekteeritud kilbi reaalsuurus ja täpne asukoht

- Projekteeritud kinnise meetodi pilootpuurimine

TINGMÄRGID:

- Olemasolev õhuliinimast

- Projekteeritud liitumiskilp kordusmaandusega

- Projekteeritud PVC reservkaitsetoru

1

TALLINNA NOTAR LIINA VAIDLA

NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU

REGISTRI NUMBER

1334

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE LEPING JA ASJAÕIGUSLEPING

Käesoleva notariaalakti on koostanud ja videosilla vahendusel tõestanud Tallinna notar

Liina Vaidla notaribüroos Tallinnas, Maakri tn 23a kahekümne seitsmendal augustil

kahe tuhande kahekümne kuuendal aastal (27.08.2026) ning selles notariaalaktis

osalejad on

Eesti Vabariik, edaspidi nimetatud Omanik, mille nimel tegutseb riigivara valitseja

Kliimaministeeriumi valitsemisalas tegutsev valitsusasutus Transpordiamet, mis on

registreeritud riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste riikliku registris, registrikood

70001490, aadress Valge tn 4/1, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille

esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Lii Lember, isikukood

46806062737, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht

notariaalakti tõestamise hetkel on Orgita küla, Märjamaa vald, Rapla maakond (Omaniku

esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja

digitaalse originaaleksemplari alusel ja käesolevas lepingus viidatud käskkirjade alusel ning

registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu

registriandmete väljatrüki alusel),

Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, aadress Veskiposti tn 2, Tallinn, e-posti aadress

[email protected], edaspidi nimetatud Õigustatud isik, mille esindajana tegutseb

notariaalaktile lisatud volikirja alusel Jegor Vargo, isikukood 38703292210, kes on

notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise

hetkel on Tallinn (Õigustatud isiku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja

tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja registriandmed

on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete

väljatrüki alusel), kes sõlmivad käesoleva lepingu alljärgnevas:

1. LEPINGU ESE

1.1. Lepingu esemeks on aadressil 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee, Rõõsa küla,

Kose vald, Harju maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja

päraldistega.

2

1.2. Lepingu ese on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri

registriossa nr 10173850 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus:

katastritunnus 36302:001:0079, pindala 70096,0 m², aadress 2 Tallinn-Tartu-Võru-

Luhamaa tee, Rõõsa küla, Kose vald, Harju maakond, maa sihtotstarve transpordimaa

(100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:

1.2.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik.

1.2.2. Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole.

1.2.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole.

1.3. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud

kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval

(27.08.2026).

1.4. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme koosseisu

kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitised (rajatised),

millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid

probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on notariaalakti

tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

EHR kood Nimetus Ehitisealune pind m2 Staatus Liik

220589929 Õhuliin mastalajaamaga 354,0 olemas kinnisasi

220755366 Elektrooniline side võrk 1607,7 olemas kinnisasi

1.5. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme koosseisu kuuluval

maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid

piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu

eseme koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud järgmine katastripidaja märge:

pindala on ebatäpne (06.04.2024).

1.6. Kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt ei kuulu lepingu ese

arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu

muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud

andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

1.7. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme koosseisu kuuluval

maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas avalikult kasutatava tee

kaitsevöönd, elektripaigaldise kaitsevöönd, kaitseala piiranguvöönd, sideehitise

kaitsevöönd, tee avalik kasutus, II kategooria kaitsealused liigid ja kivistised,

seisundiga „projekteeritav“ kaitseala (Metsaelupaikade looduskaitseala)), mida täies

mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja

on piirangutest teadlikud.

1.8. Lepingu eseme koosseisu kuuluv maaüksus paikneb kaitseala piiranguvööndis ja

EELIS (Eesti Looduse Infosüsteem - Keskkonnaregister) andmete kohaselt on

loodusobjekti tüüp: maastikukaitseala, looduspark, loodusobjekti nimetus: Paunküla

MKA, Paunküla piiranguvöönd, loodusobjekti valitseja: Keskkonnaamet,

loodusobjekti kaitse alla võtmise otsus: VV 26. oktoobri 1999 määrus nr 323

„Paunküla maastikukaitseala kaitse-eeskirja ja välispiiri kirjelduse kinnitamine“.

2. OSALEJATE KINNITUSED

2.1. Omaniku esindaja kinnitab, et:

2.1.1. Punktis üks (1) toodud andmed lepingu eseme kohta on tõesed ja õiged ning lepingu

3

eseme suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi.

2.1.2. Lepingu ese on Omaniku omand ning lepingu ese ei ole arestitud, selle suhtes ei ole

vaidlusi, lepingu eset ei ole koormatud kolmandate isikute õigustega, sealhulgas

kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike õigustega, nagu näiteks üüri-, rendi-

või muud kasutuslepingud, millest Omanik ei ole Õigustatud isikut informeerinud.

2.1.3. Ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid Omaniku õigust sõlmida käesolevat

lepingut ning Omaniku poolt ei ole sõlmitud ja Omanik kohustub mitte sõlmima

ühtegi lepingut, mis tooks kaasa kolmandate isikute õiguste tekkimise ega muid

kokkuleppeid, mis võiksid takistada või viivitada käesoleva lepingu alusel Õigustatud

isiku kasuks seatava isikliku kasutusõiguse kandmist kinnistusraamatusse.

2.1.4. Lepingu eseme koosseisu kuuluva maaüksuse valdamise, kasutamise ega käsutamise

suhtes ei kehti Omanikule teadaolevaid muinsuskaitsealaseid, käesolevas lepingus

nimetamata looduskaitsealaseid ega muid käesolevas lepingus nimetamata piiranguid.

2.1.5. Kasutusõiguse alal ei paikne Omaniku poolt püstitatud hooneid ega rajatisi, mis

takistaksid käesoleva lepingu alusel seatava isikliku kasutusõiguse teostamist.

2.1.6. Lepingu eseme koosseisu kuuluval maaüksusel ei paikne Omanikule teadaolevaid

kolmandatele isikutele kuuluvaid käesolevas lepingus nimetamata maapealseid või

maa-aluseid tehnovõrke ega -rajatisi.

2.1.7. Kasutusõiguse ala on vabastatud ning Õigustatud isik saab alates käesoleva lepingu

sõlmimise hetkest teostada otsest valdust kasutusõiguse ala suhtes.

2.1.8. Käesoleva lepingu sõlmimisel juhindub Omanik riigivaraseaduse § 19 lõikes 11 ja § 8

lg 71 sätestatust ning majandus- ja taristuministri 03.12.2020.a. määruse nr 82

(Transpordiameti põhimäärus) § 6 punktist 5. Taristuministri 24.12.2024.a.

käskkirjaga nr 1-2/24/533 on Transpordiameti peadirektorile antud volitused otsustada

Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist ning Transpordiameti peadirektori

ülesannetes strateegilise planeerimise teenistuse direktori 02.01.2025.a. käskkirjaga nr

1.1-1/25/2 on Transpordiameti teenistujatele antud volitused otsustada Eesti Vabariigi

nimel maa kasutamiseks andmist.

2.1.9. Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja lepingu eseme isikliku

kasutusõigusega koormamine on otsustatud Transpordiameti maade juhtiveksperdi

maade osakonna juhataja ülesannetes 21.08.2026.a. korraldusega nr 1.1-3/26/525.

2.1.10. Tema volitused on kehtivad, neid ei ole tagasi võetud ega tühistatud, ning tal on kõik

õigused ja piisavad kooskõlastused sõlmida käesolev leping Omaniku nimel vastavalt

õigusaktidele ja ta ei tea ühtegi takistust käesoleva lepinguga võetud ja selles

sätestatud kohustuste täitmiseks.

Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et haldusakti vaidlustamise tähtaeg on 30

päeva, kuid sellele vaatamata soovivad osalejad käesoleva lepingu tõestamist.

2.2. Õigustatud isiku esindaja kinnitab, et:

2.2.1. Õigustatud isik on üle vaadanud lepingu eseme koosseisu kuuluva maaüksuse ja

kasutusõiguse ala ning on teadlik kasutusõiguse ala suurusest ja piiridest.

2.2.2. Kasutusõiguse ala on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil

(2 lehel) ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri

PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood)

1117581.

2.2.3. Õigustatud isik tegutseb elektrituruseaduse alusel ning on jaotusvõrgu võrguteenuse

(avaliku teenuse) osutaja lepingu esemeks oleva kinnistu teeninduspiirkonnas ja

4

vastab avaliku teenuse osutajale esitatud nõuetele.

2.2.4. Tema volitused Õigustatud isiku esindajana on kehtivad, tema volitusi ei ole

kehtetuks kuulutatud ega tühistatud.

2.3. Osalejad kinnitavad, et: 2.3.1. Notariaalakti projekt oli neile eelnevalt notariaalakti tõestaja poolt kooskõlastamiseks

saadetud ja nad on jõudnud notariaalakti projektiga põhjalikult tutvuda. 2.3.2. Käesoleva lepingu alusel seatav isiklik kasutusõigus sõlmitakse avalikes huvides

vastavalt asjaõigusseaduse §-le 1581 ja Transpordiameti maade juhtiveksperdi maade osakonna juhataja ülesannetes 21.08.2026.a. korralduse nr 1.1-3/26/525 alusel.

2.3.3. Nad lisavad käesolevale lepingule plaani (2 lehel), millisel on näha kasutusõiguse ala. 2.3.4. Nad ei soovi täiendavate dokumentide muretsemist, notariaalaktile lisamist ega

tehinguga seotud asjaolude täiendavat kontrollimist ja täiendavat nõustamist notariaalakti tõestaja poolt.

3. ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMINE

3.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu

esemele tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik

kasutusõigus) elektri maakaabelliini omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja

talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise

ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil

ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

3.2. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset käesoleva lepingu alusel seatud

isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline

on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil (2 lehel) tähistatud punase

viirutatud alana (eelnevalt ja edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala) ja millele

vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse

ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 1117581.

3.3. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et käesoleva lepingu alusel lepingu esemele

seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri

registriosasse nr 10173850 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.

4. OSAPOOLTE KOKKULEPPED

4.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et:

4.1.1. Õigustatud isik kohustub kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga

säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks

Omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil.

4.1.2. Õigustatud isik kohustub kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat,

vältima keskkonna reostamist ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid.

4.1.3. Õigustatud isik kohustub hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras.

4.1.4. Õigustatud isik kohustub kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust

kolmandate isikute ees, mis on Õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene

tagajärg.

4.1.5. Õigustatud isik kohustub teavitama Omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja

remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist; pärast lepingu esemel

teostatud tehnovõrgu ehitus-, hooldus- ja remonttööde lõpetamist on Õigustatud isik

kohustatud taastama lepingu esemel tööde alustamise hetke heakorra.

5

4.1.6. Avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud isiku poolt

pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud.

4.1.7. Avariiremondist tuleb teatada esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile

[email protected], edastades teehoiu välise tavavormi, samuti tuleb

eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega

tuleb lõpetada esimesel võimalusel.

4.1.8. Õigustatud isik võtab avariiremondi teostamise korral enesele kohustuse tagada

liikluse kulgemise katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas

kohustades avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes

majandus- ja taristuministri 13.07.2018.a. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele

liikluskorraldusele”). Avariiremondi teostaja kohustub Omaniku poolt määratud ajal

ilmuma avariiremondi objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle

antuks kui Omanik ja Õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa

üleandmise akti”.

4.1.9. Lepingu eseme igakordne omanik ja Õigustatud isik kohustuvad järgima ja samuti

nõudma nende volitusel lepingu esemel tegutsevatelt kolmandatelt isikutelt kehtivate

õigusaktidega kehtestatud piirangute järgimist.

4.1.10. Omanik ja Õigustatud isik kohustuvad informeerima kirjalikku taasesitamist

võimaldavas vormis teist poolt lepingu eseme võõrandamisest, ühendamisest ja

jagamisest või isikliku kasutusõiguse võõrandamisest.

Muud kokkulepped

4.2. Isikliku kasutusõiguse teostamine on tasuta ja tähtajatu.

4.3. Õigustatud isik esitab Omanikule tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel

tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule

olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel

kirjeldatud asukohas, on Õigustatud isik kohustatud kolmekümne (30) päeva jooksul

oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama Omanikuga kooskõlastatud asukohta.

4.4. Õigustatud isik kohustub vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema tee

ehitusobjekti alguses ja tasuta lepingu eseme Omaniku esindajale või tema poolt

tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha.

4.5. Õigustatud isik kohustub lubama lepingu eseme igakordsel omanikul või tema poolt

volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis

hooldetöid vastavalt riigiteede korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses

sätestatule.

4.6. Õigustatud isik võib isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste ja kohustuste

teostamise samal talitluslikul eesmärgil üle anda kolmandale isikule. Õigustatud isik

kohustub kümne (10) päeva jooksul Omanikku kirjalikult teavitama muudatustest.

4.7. Õigustatud isik kohustub Omaniku nõudmisel likvideerima kahe (2) kuu jooksul

kasutamiseks antud lepingu eseme osalt tehnovõrgu ja -rajatise ning taastama

likvideerimisele eelnenud olukorra, kui talituslikult on ära langenud lepingu eseme

kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Omanikku. Lepingu lõpetamise kulud

kannab Õigustatud isik.

4.8. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab Õigustatud

isik proportsionaalselt kasutusõiguse ala ulatusega.

4.9. Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 10.07.2026 kirjaga nr 7.1-

2/26/3220-6 kooskõlastatud ning OÜ Pluvo Eesti koostatud projektile nr PL25-060-17

6

„KIISAMETSA KINNISTU LIITUMINE MADALPINGEL“. Projekti

realiseerimisel ja tehnovõrgu ehitamisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja

nõuetega:

4.9.1. Riigitee nr 11207 teelõik km 0,024 –1,652 oli pindamistööde objekt 2025. aastal.

Tuleb arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise

kuupäevast ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema

välistatud.

4.10. Osalejad lepivad kokku ja Õigustatud isik annab Omanikule tagasivõetamatu

nõusoleku tulevikus lepingu eseme koormamiseks servituutidega kolmandate isikute

kasuks ning isikliku kasutusõiguse ülekandmiseks lepingu eseme jagamisel selliselt,

et vastav isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid seda kinnistut, kus asub käesoleva

lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil (2 lehel) näidatud tehnovõrk, ja isiklikku

kasutusõigust ei kanta üle kinnistutele, kus käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks

oleval plaanil (2 lehel) näidatud tehnovõrku ei asu.

4.11. Omanik ja Õigustatud isik avaldavad, et vastavalt käesoleva lepingu aluseks olevale

korraldusele jääb kasutusõiguse ala Õigustatud isiku ja Transpordiameti kui riigivara

valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole

kasutusõiguse alal mingil viisil piiratud.

4.12. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmete õigsuse eest. Käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleva plaani (2 lehel) ja

Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete

vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja

käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil (2 lehel) tähistatud kasutusõiguse

ala.

Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et punktis neli kümme (4.10) toodud kokkulepe ei

asenda lepingu eseme jagamisel asjaõigusseaduse § 54 kohaseid kokkuleppeid ja

kinnistusraamatu seaduse § 34 lõike 6 kohaselt peab kinnistamisavalduses olema väljendatud

soov kande tegemiseks, märgitud registriosa number, milles taotletakse kande tegemist ja

taotletava asjaõiguse sisu. Seetõttu tuleb vastavad nõusolekud isikliku kasutusõiguse

kustutamiseks kinnistult, millel kasutusõiguse ala ei asu, anda isikliku kasutusõiguse alusel

Õigustatud isikul ka lepingu eseme jagamisel.

5. ASJAÕIGUSLEPING JA KINNISTAMISAVALDUS

5.1. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme isikliku kasutusõigusega

koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi

kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr

10173850 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse §

1581 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood

11050857, kasuks elektri maakaabelliini ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil

vastavalt 27.08.2026.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm (3), neli üks (4.1) kuni

neli üheksa (4.9), mille alale vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse

ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 1117581.

7

6. ORIGINAAL JA ÄRAKIRJADE VÄLJASTAMINE

6.1. Notariaalakt on koostatud ühes (1) digitaalses originaaleksemplaris, mis on

kasutusel elektroonilises käibes. Vajaduse korral väljastab osalejatele notariaalakti

tõestaja notariaalakti kinnitatud ärakirja, mis asendab originaali, paberkandjal.

6.2. Kaugtõestamise puhul säilitatakse digitaalset originaaldokumenti digitaalses

notariaalarhiivis. Kaugtõestamise korral säilitatakse digitaalsest originaaldokumendist

tehtud kinnitatud ärakirja paberkandjal, mille pealdis sisaldab kinnitust, et ärakiri

asendab tõestamisseaduse § 47 lõikes 1 ettenähtud juhtudel notariaalakti originaali.

6.3. Pärast notariaalakti tõestamist luuakse tehinguosalistele riigiportaalis www.eesti.ee

(www.eesti.ee/est/teenused › ettevõtjale › õigusabi › notariaalsed dokumendid)

juurdepääsuõigus notariaalakti digitaalsele originaalile. Juurdepääsuõigus luuakse

tehinguosalisest juriidilisele või füüsilisele isikule, mitte tema esindajale.

6.4. Notariaalakti tõestaja esitab käesoleva lepingu digitaalse originaaleksemplari

kinnistusosakonnale kolme (3) tööpäeva jooksul.

7. LEPINGU SÕLMIMISEGA SEOTUD KULUD

7.1. Lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub Õigustatud isik.

7.2. Õigustatud isik tasub notari tasu notaribüroos sularahas või maksekaardiga või viie

(5) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest ülekandega notari arvelduskontole.

Notaril on õigus notariaaltoimingu tegemiseks esitatud ning tagastamisele kuuluvaid

dokumente notari tasu tasumiseni kinni pidada.

7.3. Õigustatud isik tasub riigilõivu vastavalt eeltäidetud maksekorraldusele viie (5)

tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest Rahandusministeeriumi kontole ja

esitab riigilõivu tasumist tõendava nõuetekohase maksedokumendi notarile

kinnistusosakonnale edastamiseks.

Notariaalakt on osalejatele notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud,

ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osalejate poolt

heaks kiidetud ja osalejate ja notariaalakti tõestaja poolt digitaalselt allkirjastatud. Osalejad

loobusid notariaalakti lahutamatuks lisaks oleva dokumendi ettelugemisest, lisatud dokument

on esitatud osalejatele läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks ekraanil, ning see on osalejate ja

notariaalakti tõestaja poolt digitaalselt allkirjastatud koos notariaalaktiga selle lahutamatu

lisana. Notariaalaktile lisatud plaan (2 lehel) esitati osalejatele ekraanil tutvumiseks, see

kiideti osalejate poolt heaks ning allkirjastati digitaalselt.

Notari tasu isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu ja asjaõiguslepingu tõestamisel 38,30

eurot (tehinguväärtus 639,00 eurot: notari tasu seaduse § 3, 5 lg 1, 10, 12, 23 p 2).

Notari tasu kaugtõestamise teel tehtava ametitoimingu tõestamisel 20,00 eurot (notari tasu

seadus § 2 lg 2.1).

Notari tasu kokku 58,30 eurot.

Käibemaks 13,99 eurot.

Kokku 72,29 eurot.

Eelnimetatutele lisandub ärakirjade valmistamise ja kinnitamise tasu.

8

Riigilõiv lepingu esemele isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus

130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354).

Notariaalakt on tõestatud kaugtõestamise teel

Omaniku esindaja Lii Lember allkirjastatud digitaalselt

Õigustatud isiku esindaja Jegor Vargo allkirjastatud digitaalselt

Tallinna notar Liina Vaidla allkirjastatud digitaalselt

9

LISA

NOTARIAALAKTI TÕESTAJA POOLT OSALEJATELE ANTUD SELGITUSED

1. Isiklik kasutusõigus tekib selle kandmisega kinnistusraamatusse, mitte käesoleva lepingu

sõlmimisega. Kinnistusraamatusse kandmata lepingupunktid kehtivad üksnes lepinguosaliste

vahel ning nende täitmist saavad nõuda üksnes lepinguosalised. Hilisemate vaidluste

ärahoidmiseks tuleb lepingusse märkida kõik asjasse puutuvad kokkulepped.

2. Vastavalt kinnistusraamatuseaduse § 36 esitatakse kinnistusosakonnale viide kandega seotud

õiguse ruumiandmetele maakatastris, kui see on vajalik kande mõistmiseks. Viite asemel võib

esitada katastrikaardi skeemi, kui ruumiandmete määramine maakatastris ei ole tehniliselt

võimalik või on oluliselt raskendatud.

3. Vastavalt tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2 ei ole kinnisasja osa võõrale maale õiguse

teostamise vahendina püstitatud ja maaga püsivalt ühendatud ehitis või muu sellesarnane asi,

samuti maaga mööduvaks otstarbeks ühendatud asi.

4. Vastavalt asjaõigusseaduse § 54 lg 1 võib kinnisasju ühendada üheks kinnisasjaks või ühte

kinnisasja jagada mitmeks kinnisasjaks ainult omaniku soovil. (2) Kinnisasjade ühendamisel

jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima. Juhul kui õiguste endisel kujul

kehtimajäämine ei ole võimalik, jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima vastavalt

kinnisasja omaniku ja puudutatud isikute notariaalselt tõestatud kokkuleppele. (3) Kinnisasjade

ühendamise korral laienevad ühendatud kinnisasju koormanud asjaõigused kogu tekkinud

kinnisasjale. (4) Kinnisasja jagamise korral jääb kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks

on kinnisasi tervikuna, koormama kõiki jagamise tulemusel tekkinud kinnisasju. (5)

Kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks oli jagatava kinnisasja osa, jääb koormama

vastavat jagamise tulemusel tekkinud kinnisasja.

5. Vastavalt asjaõigusseaduse § 225 koormab isiklik kasutusõigus kinnisasja selliselt, et isik, kelle

kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja teatud viisil kasutama või teostama kinnisasja

suhtes teatud õigust, mis oma sisult vastab mõnele reaalservituudile. Isikliku kasutusõiguse ulatus

määratakse kahtluse korral vastavalt õigustatud isiku vajadustele.

6. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 võib isikliku kasutusõiguse kinnisasja omaniku nõusolekul

teisele isikule üle anda, muutmata seejuures isikliku kasutusõiguse kestust. Kui isikliku

kasutusõiguse esemeks on tehnovõrk või -rajatis, ei ole isikliku kasutusõiguse üleandmiseks või

koormamiseks kinnisasja omaniku nõusolek vajalik.

7. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 lõikele 4 isikliku kasutusõiguse, mille esemeks on tehnovõrk

või -rajatis, lõpetamiseks on nõutav õigustatud isiku notariaalselt kinnitatud või digitaalselt

allkirjastatud avaldus õiguse lõpetamise kohta ja õiguse kustutamine kinnistusraamatust. [RT I,

23.12.2022, 1 - jõust. 01.02.2023]

8. Vastavalt asjaõigusseaduse § 179 kui reaalservituuti teostatakse teenival kinnisasjal mingi ehitise

või seadeldise abil, on valitseva kinnisasja omanik kohustatud selle rajama ja korras hoidma ning

servituudi lõppemisel selle teeniva kinnisasja omaniku nõudel omal kulul ära vedama, kui

seaduses või servituudi seadmise tehinguga ei ole sätestatud teisiti. Valitseva kinnisasja omanikul

on õigus servituudi kasutamiseks vajalike ehitus- ja korrastustööde tegemiseks kasutada teenivat

kinnisasja.

9. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 on kinnisasja omanik kohustatud taluma tema kinnisasjal

maapinnal, maapõues ning õhuruumis ehitatavaid tehnovõrke ja -rajatisi (kütte-, veevarustus- või

kanalisatsioonitorustikku, elektroonilise side või elektrivõrku, nõrkvoolu-, küttegaasi- või

elektripaigaldist või surveseadmestikku ja nende teenindamiseks vajalikke ehitisi), kui need on

teiste kinnisasjade eesmärgipäraseks kasutamiseks või majandamiseks vajalikud, nende ehitamine

ei ole kinnisasja kasutamata võimalik või nende ehitamine teises kohas põhjustab ülemääraseid

kulutusi. Eelnimetatud juhul võib kinnisasja omanik nõuda teise kinnisasja omanikult kinnisasja

koormamist reaalservituudiga. Reaalservituudi täpsem sisu, tehnovõrgu või -rajatise asukoht,

tähtaeg ja tasu määratakse kokkuleppel. Kui kokkulepet ei saavutata, määrab servituudi sisu,

10

vajaduse korral tähtaja ja tasu suuruse kohus. Servituudi seadmisel tuleb arvestada koormatava

kinnisasja omaniku huve.

10. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 4 kui tehnovõrgu või -rajatise ehitamise või hooldamisega

kaasneb kahju tekkimine kinnisasjale, on tehnovõrgu või -rajatise omanik kohustatud kahju

tagajärjed kõrvaldama või kinnisasja omanikule tekkinud kahju hüvitama. Kahjuks käesoleva

sätte mõistes ei peeta talumiskohustuse tekkimisest tingitud kinnisasja väärtuse vähenemist.

11. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 5 võib kinnisasja omanik nõuda tehnovõrgu või -rajatise

omanikult tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamist temale kuuluval kinnisasjal, kui see on

tehniliselt võimalik ja kinnisasja omanik hüvitab tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamisega

seotud kulud.

12. Vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 lg 1 on kinnisasja omanik kohustatud taluma oma kinnisasjal

tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või -rajatis on vajalik

avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus

tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või -

rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks. Kui universaalteenuse osutamise leping

lõpeb, siis ei lõpe talumiskohustus juhul, kui vastava tehnorajatise kaudu kõikidele isikutele

pakutavat teenust üldistel alustel edasi osutatakse. Käesolevas lõikes sätestatud talumiskohustus

tekib kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduses sätestatud korras sundvalduse

seadmisega. (11) Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides, kui selle kaudu osutatakse

avalikku teenust ja see kuulub isikule, kellele laieneb elektrituruseaduse § 65 lõikes 1 sätestatud

kohustus või kes on vee-ettevõtja ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni seaduse tähenduses või

võrguettevõtja kaugkütteseaduse või maagaasiseaduse tähenduses või vastavas piirkonnas

tegutsev võrguettevõtja kaugkütteseaduse tähenduses. Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes

huvides ka siis, kui selle kaudu osutatakse üldkasutatavat elektroonilise side teenust elektroonilise

side seaduse tähenduses. Avalikes huvides ehitatud tehnovõrk või -rajatis on ka riikliku või

kohaliku omavalitsuse üksuse keskkonnaseire ja tänavavalgustuse ehitis. (2) Asjaõigusseaduse §

1581 lõikes 1 sätestatud talumiskohustust ei ole isikul juhul, kui tehnovõrgust või -rajatisest

tulenev kitsendus kinnisasja omanikule on oluliselt suurem kui avalik huvi tehnovõrgu või -

rajatise vastu või tehnovõrguga liituda soovija huvi tehnovõrguga liitumise vastu ja on olemas

võimalus ehitada tehnovõrk või -rajatis nii, et teise kinnisasja omanik ei satu samaväärsesse või

halvemasse olukorda.

13. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 154 lg 1 kui tehnovõrgu või -rajatise talumise

kohustus tuleneb asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 15² 1. või 2. lõikest ning kinnisasja

omaniku ja tehnovõrgu või -rajatise omaniku vahel ei ole kehtivat lepingut tehnovõrgu või -

rajatise talumise kohustuse eest makstava tasu suuruse kohta, on kinnisasja omanikul õigus nõuda

tasu tehnovõrgu või -rajatise talumise eest (edaspidi talumistasu) asjaõigusseaduse rakendamise

seaduse §-des 155 ja 156 sätestatud suuruses ja korras.

14. Asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 lg 1 kohaselt on talumistasu suurus aastas on 3,5

protsenti maa maksustamishinnast korrutatuna kitsenduse ruumilise ja sisulise ulatuse

koefitsientidega. [jõust. 01.01.2024] (2) Kitsenduse ruumilise ulatuse koefitsient on kitsenduse

pindala suhe katastriüksuse pindalasse. Kitsenduse pindala eeldatakse olevat võrdne kitsendust

põhjustava tehnovõrgu rajatise kaitsevööndi pindalaga. Kui tehnovõrgu rajatise kaitsevööndisse

jääb rohkem kui 90 protsenti koormatud katastriüksuse pindalast, siis eeldatakse, et kitsenduse

pindala võrdub katastriüksuse pindalaga. (3) Kitsenduse sisulise ulatuse eelduslikud koefitsiendid

on sätestatud asjaõigusseaduse rakendamise seaduse lisas. Kui katastriüksusel on mitu

sihtotstarvet, siis kohaldatakse kõige suurema osakaaluga sihtotstarbe koefitsienti. Kui

sihtotstarvete osakaal on võrdne, siis kohaldatakse sihtotstarbe koefitsienti, mis on kõige suurem.

(4) Lisaks asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 1. lõikes sätestatud suurusega tasule on

kinnisasja omanikul õigus nõuda talumistasuna selliste kantud kulude hüvitamist, mille kandmine

on koormatud kinnisasja omaniku jaoks vältimatu ja mille suurus on rohkem kui üks kolmandik

talumistasust. (5) Kui tehnovõrgu rajatis paikneb hoones, on talumistasu suurus vastava hooneosa

kasutamise harilik tasu. (6) Talumistasu ei ole õigus nõuda: 1) riigil kinnisasja omanikuna; 2)

tehnovõrgu rajatise selle osa talumise eest, mis on vajalik ainult samal kinnisasjal teenuse

11

tarbimiseks. (7) Talumistasu ei maksta, kui selle suurus isiku omandis olevate kinnisasjade eest

kokku on tehnovõrgu või -rajatise omaniku kohta alla viie euro. [jõust. 01.01.2024] (8) Maa

maksustamishinna suuruse arvutamisel lähtutakse Maa- ja Ruumiameti andmetest. [jõust.

01.01.2025] (9) Talumistasu võib 2024. aastal muutuda kuni 33 protsenti ja 2025. aastal kuni 66

protsenti 2022. aasta korralise hindamise ja 2001. aasta korralise hindamise tulemuste alusel

määratud maa maksustamishindade alusel arvutatud talumistasude vahest. [jõust. 01.01.2024]

15. Vastavalt ehitusseadustiku § 77 lg 1 on elektripaigaldise kaitsevöönd iseseisvaks ehitiseks olevat

ja elektrituruseaduse tähenduses elektripaigaldist ümbritsev maa-ala, kus kinnisasja kasutamist on

piiratud elektripaigaldise ohutuse ja kaitse tagamiseks. elektripaigaldist, kui see on iseseisev

ehitis, ümbritsev maa-ala, õhuruum või veekogu, kus ohutuse tagamise vajadusest lähtudes

kehtivad kasutuspiirangud.

16. Vastavalt ehitusseadustiku § 77 lg 2 on elektripaigaldise kaitsevööndis keelatud ladustada

jäätmeid, materjale ja aineid, teha mis tahes mäe-, laadimis-, süvendus-, lõhkamis- ja

maaparandustöid, teha tuld, istutada ning langetada puid; ankurdada veesõidukit, liikuda heidetud

ankru, kettide, logide, traalide ja võrkudega, paigaldada veesõidukite liiklustähiseid ja poisid ning

varuda jääd – veekaabelliinina rajatud elektripaigaldise kaitsevööndis; sõita masinate ja

mehhanismidega, mille üldkõrgus maapinnast koos veosega või ilma selleta on üle 4,5 meetri –

õhuliinide kaitsevööndis; ehitada traattarasid, rajada loomade joogikohti ja korraldada

massiüritusi – kõrgepingepaigaldise õhuliinide kaitsevööndis; töötada löökmehhanismidega,

tasandada pinnast, teha mullatöid sügavamal kui 0,3 meetrit, küntaval maal sügavamal kui 0,45

meetrit, ning ladustada ja teisaldada raskusi – õhu- ja maakaabelliinide kaitsevööndites.

17. Vastavalt majandus- ja taristuministri 25.06.2015 määrusega nr 73 kehtestatud ehitise

kaitsevööndi ulatuse, kaitsevööndis tegutsemise korra ja kaitsevööndi tähistusele esitatavatele

nõuetele § 10 lg 3 on maakaabelliini kaitsevööndi ulatus piki kaablit kulgev ala, mida mõlemalt

poolt piiravad liini äärmistest kaablitest 1 meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid.

18. Maakatastriseaduse § 9 lg 23 ja lg 24 järgi teeb katastripidaja katastriüksuse kohta katastrisse

märked: 1) „Vajadus piiri asukoht kindlaks teha” juhul, kui naaberkatastriüksuste piiriandmed on

vastuolulised või kui on tuvastatud, et piiripunktide asukohad maastikul ei ole kooskõlas

katastrisse kantud piiriandmetega; 2) „Pindala on ebatäpne” juhul, kui katastriüksus on

moodustatud kaardimaterjali alusel või aerofotogeodeetilisel meetodil või kui katastripidaja

tuvastab ebatäpsed või vastuolulised piiriandmed.

Nimetatud dokument on digitaalselt allkirjastatud kaugtõestuse teel tõestatud notariaalakti

lahutamatu lisana

33801:001:1297 Teeveere

36302:001:0079 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

36302:001:0186 Kiisa

36302:001:0188 Vesilinnu

66.12

66.12

66.24

66.44

66.63

66.76

66.80

66.71

66.69

66.58

0.71

66.30 66.38

66.24 66.43

66.32 66.49

66.61

66.50

66.55 66.56

66.18

6 6 .5

8

6 6 .6

2

6 6 .0

9

6 5 .9

9

6 6 .5

5

6 5 .8

8

6 6 .5

5

6 6 .5

0

6 5 .9

4

6 5 .7

4

66.51

65.65

65.61

65.71

65.90

6 6 .0

3

6 5 .8

7

6 5 .8

5

65.61

65.61

6 5 .6

7

6 5 .5

4

66.44

65.90

65.96

6 5 .7

2

66.12 66.22

66.27

65.83

66.20

65.82

6 6 .3

7

6 5 .7

8

6 6 .2

2

6 5 .9

0

6 5 .3

9

65.33

65.18

65.11 65.11

6 5 .1

8

65.25

65.33

65.51

6 5 .3

8

65.47

6 5 .5

9

65.70

65.77

65.30

65.22

65.32

65.47

65.56

65.57

65.66

65.92

66.33

66.41 TP

66.32

66.35

6 6 .4

3

65.98

66.18

66.11

6 6 .0

2

65.97

6 5 .7

5

65.90

6 5 .6

2

6 5 .3

3

6 5 .3

4

66.66

66.70

66.91

66.87

66.97

66.91

6 6 .8

5

6 6 .8

2

6 6 .7

6

6 6 .6

6

6 6 .5

7

6 6 .4

1

6 5 .8

0

6 5 .9

4

6 6 .0

6

6 5 .1

6

6 5 .6

8

6 5 .6

4

65.57

66.71

6 6 .4

7

6 6 .7

3 6

6 .4

9

66.75 66.60 66.39

66.82 66.67 66.46

66.49 66.72

66.88 66.53

66.76 66.91

66.59 66.79

66.93 6

6 .5

9

6 6 .7

9

66.91 6

6 .6

3

6 6 .7

9

6 6 .8

6

6 6 .8

2

6 6 .7

8

6 6 .6

2

6 6 .7

4

6 6 .7

6

66.61

6 6 .5

9

6 6 .7

3

6 6 .6

8

6 6 .5

4

6 6 .6

9

6 6 .6

0

6 6 .5

5

6 6 .6

6

6 6 .5

2

P in

na s

kraav

kraav

Pinnas

Pinnas

P innas

Pinnas

P innas

P innas

x= 6559000

y= 5

7 3

4 0

0

kraav

K ose-A

rdu tee

A

A

Pos 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

33801:001:1297

Projekteeritud 0,4 kV maakaabelliin

Kasutusõiguse ala (0,4 kV maakaabelliin)

XW1

LISA

TINGMÄRGID:

Katastriüksuse piirid Koormatava kinnistu piirid

Koostas: Irina Miljajeva OÜ Pluvo Eesti vanemprojekteerija [email protected] tel.: +372 5630 9904

FO R

M A

A T

A 3

4 20

x 2

97 m

m

Projekteeritava tehnovõrgu pikkus 174 m

Kiisametsa kinnistu liitumine madalpingel Töö nimetus: Objekti aadress:

Võru-Luhamaa tee, 11207 Paunküla-Vetla tee, Rõõsa

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Joonise nimetus:

MTR nr.

Tellija

Elektrilevi OÜ

Kiisametsa, Vesilinnu, 2 Tallinn-Tartu-

Leht:

1/236302_001_0079.dwg

Kontrollis

Koostas I. Miljajeva

I. Miljajeva

Töö nr: Staadium: Mõõtkava:

1:500TP Faili nimi:

21.05.26

21.05.26

Versioon:

- Joon. nr:

-

TEL003705

OÜ PLUVO EESTI Värvi tn 4, 10621

Tallinn, Eesti e-mail : [email protected]

www.pluvo.ee

PL25-060-17

küla, Sae küla, Leistu küla, Kose vald, Harjumaa

Jrk nr

IKÕ ala Pos nr (plaanil)

Pos 11.

Kinnistu registriosa number

10173850

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

36302:001:0079 2 Tallinn-Tartu-Võru- Luhamaa tee

Ala pindala ruutmetrites m²

430 m²

Transpordimaa

66.19

66.02

66.12

66.12

6 5 .8

8

6 6 .5

5

6 6 .5

0

6 5 .9

4

6 5 .7

4

66.51 6

5 .8

8

6 6 .5

4

65.61

6 5 .6

7

6 5 .5

4

6 5 .4

5

65.33

65.09

65.21

65.29

65.21

65.45

65.60

6 5 .3

3

6 5 .3

9

6 5 .1

3

65.23

65.23

65.17

65.32

65.33

65.18 65.30

6 5 .3

4

6 6 .5

7

6 6 .4

1

66.52 66.41

66.31 66.29

66.44 66.42

6 6 .5

9

6 6 .7

3

6 6 .6

8

6 6 .5

4

6 6 .6

9

6 6 .6

0

6 6 .5

5

6 6 .6

6

6 6 .5

2

6 6 .5

4

6 6 .5

3

6 6 .6

5

6 6 .4

8

6 6 .5

4 6 6 .6

6

6 6 .5

3

66.56 66.50

66.57 66.51 6 6 .5

4

6 6 .5

3

6 6 .5

3

6 6 .6

6

6 6 .5

4

6 5 .5

0

6 6 .5

2

66.44

6 6 .0

5

66.35 65.53

6 5 .2

7

65.85

65.63

6 5 .3

2

6 6 .5

0

6 6 .5

0

65.40

65.55 6

6.3 1

65.34

66.44

65.29

66.37

65.26

6 6.4

3

66.43 66.49 66.55

66.45 66.40

66.56

66.47

6 5.2

8

kraav

Ø400PL 65.63-65.45

66.54

P innas

Pinnas

P in

na s

P innas

K ose-A

rdu tee

A

Paunküla-Vetla tee

Kiisa- Rõõsa tee Kr

36302:001:0126 11207 Paunküla-Vetla tee

Pos 1 1W

1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W1 1W1

33801:001:1297 Teeveere

36302:001:0079 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

Projekteeritud 0,4 kV maakaabelliin

Kasutusõiguse ala (0,4 kV maakaabelliin)

XW1

LISA

TINGMÄRGID:

Katastriüksuse piirid Koormatava katastriüksuse piirid

Koostas: Irina Miljajeva OÜ Pluvo Eesti vanemprojekteerija [email protected] tel.: +372 5630 9904

FO R

M A

A T

A 4

2 97

x 2

10 m

m

Projekteeritava tehnovõrgu pikkus 174 m

Jrk nr

IKÕ ala Pos nr (plaanil)

Pos 11.

Kinnistu registriosa number

10173850

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

36302:001:0079 2 Tallinn-Tartu-Võru- Luhamaa tee

Ala pindala ruutmetrites m²

430 m²

Transpordimaa

Kiisametsa kinnistu liitumine madalpingel Töö nimetus: Objekti aadress:

Võru-Luhamaa tee, 11207 Paunküla-Vetla tee, Rõõsa

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Joonise nimetus:

MTR nr.

Tellija

Elektrilevi OÜ

Kiisametsa, Vesilinnu, 2 Tallinn-Tartu-

Leht:

2/236302_001_0079.dwg

Kontrollis

Koostas I. Miljajeva

I. Miljajeva

Töö nr: Staadium: Mõõtkava:

1:500TP Faili nimi:

21.05.26

21.05.26

Versioon:

- Joon. nr:

-

TEL003705

OÜ PLUVO EESTI Värvi tn 4, 10621

Tallinn, Eesti e-mail : [email protected]

www.pluvo.ee

PL25-060-17

küla, Sae küla, Leistu küla, Kose vald, Harjumaa

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Irina Miljajeva

OÜ Pluvo Eesti

[email protected]

Teie 17.06.2026

Meie 10.07.2026 nr 7.1-2/26/3220-6

Tehnovõrkde projekti kooskõlastamine

riigitee nr 11720 ja nr 11207 maaüksuste

piires ning tee kaitsevööndis

Kooskõlastamiseks esitatud projektiga on lahendatud Harju maakonna Kose valla Sae küla

Kiisametsa kinnistu (katastritunnusega 33801:001:2057) elektriliitumine madalpingel. Selleks on

ette nähtud elektrikaabli ja liitumiskilbi paigaldamine riigitee maaüksuste piires ja tee

kaitsevööndis.

Ristumine riigiteega nr 11207 Paunküla-Vetla tee km 0,02 kinniselt, kaitsetorus, km 0,02 –

0,26 ning riigitee nr 11720 Kose-Ardu tee km 6,63 – 6,84 tehnovõrgu kulgemine tee maaüksusel

ja kaitsevööndis.

Projekt on koostatud vastavuses Transpordiameti 15.04.2026 kirjaga nr 7.1-2/26/3220-4

kooskõlastatud projekteerimistingimuste eelnõule.

Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 99 lg 3, kooskõlastame OÜ Pluvo Eesti töö nr PL25-060-

17 „KIISAMETSA KINNISTU LIITUMINE MADALPINGEL“.

Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1. Riigitee nr 11207 teelõik km 0,024 – 1,652 oli pindamistööde objekt 2025. aastal. Tuleb

arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast ning riigitee

konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud.

2. Tehnovõrgu omanikul tuleb sõlmida Transpordiametiga leping riigitee maaüksusele

kasutusõiguse saamiseks. Kasutusõiguse ala kohta luua ruumikuju Maakatastri piiratud

asjaõiguste infosüsteemi (PARI) kaudu aadressil https://pari.kataster.ee ning esitada taotluses

ruumikuju tunnus PARI ID number koos aktiivse jagamislingiga. Taotlus tuleb esitada

Transpordiametile aadressil ([email protected]). Lepingu taotluse vorm asub

www.transpordiamet.ee – Teehoid ja liikluskorraldus – Tee-ehituse juhendid – Riigimaade

kasutus – tehnovõrgud – Riigivara kasutamiseks andmise ja isikliku kasutusõiguse seadmise

taotlus (tehnovõrgud ja rajatised). Sõlmitud leping on aluseks liiklusvälise tegevuse loa

väljastamiseks.

3. Enne riigitee maaüksusel ehitustööde alustamist tuleb huvitatud isikul:

3.1. koostada liikluskorralduse projekt vastavalt liiklusseaduse § 7¹ lõike 4 alusel kehtestatud

Majandus- ja taristuministri 13.07.2018 määrusele nr 43 Nõuded ajutisele

liikluskorraldusele ningkooskõlastada see Transpordiametiga e-posti aadressil

[email protected].

2 (2)

3.2. saada Transpordiametilt liiklusseaduse § 7² lg 3 kohane liiklusvälise tegevuse luba.

Taotluse vorm on leitav https://www.transpordiamet.ee/taotlused-blanketid#tood-ja-

piirangud-ma. Vastav taotlus palume saata e-posti aadressil [email protected].

Taotlusele lisada kooskõlastuskiri ja ehitusaegse liikluskorralduse projekt.

4. Tööpäeva lõppedes ei ole lubatud jätta riigitee maaüksusele ega tee lähialale lahtiseid

kaevikuid. Materjalide ladustamine sõiduteele või selle vahetusse lähedusse on keelatud.

5. Riigitee maa tuleb peale tööde lõppu korrastada. Haljastus taastada kasvupinnase ja

murukülviga vastavalt „Teetööde tehniliste kirjelduste“ peatükk nr 9

„Maastikukujundustööd“ kvaliteedinõuetele.

6. Ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ning ei tohi

ehituse ajal ega kasutusele võtu järgselt seada takistusi liiklusele, tee ja teerajatiste teehoiule

(korrashoiule) või sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee transpordimaalt ja

kaitsevööndist.

7. Tööde lõpetamisel tuleb Transpordiametile esitada digitaalsed teostusjoonised 3D kujul .pdf

ja .dwg (.dgn) formaadis.

8. Kooskõlastatud projekti muutmisel riigitee piirides ja/või kaitsevööndis tuleb projektlahendus

Transpordiametiga uuesti kooskõlastada.

Kooskõlastus kehtib 2 aastat väljaandmise kuupäevast.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Tiit Harjak

juhataja

planeerimise osakonna tehnovõrkude üksus

Lisa: Projekt.asice

Ruth Koppel

59127652, [email protected]

Pos 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

Projekteeritud 0,4 kV maakaabelliin

Kasutusõiguse ala (0,4 kV maakaabelliin)

XW1

LISA

TINGMÄRGID:

Katastriüksuse piirid Koormatava kinnistu piirid

Koostas: Irina Miljajeva OÜ Pluvo Eesti vanemprojekteerija [email protected] tel.: +372 5630 9904

FO R

M A

A T

A 3

4 20

x 2

97 m

m

Projekteeritava tehnovõrgu pikkus 174 m

Kiisametsa kinnistu liitumine madalpingel Töö nimetus: Objekti aadress:

Võru-Luhamaa tee, 11207 Paunküla-Vetla tee, Rõõsa

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Joonise nimetus:

MTR nr.

Tellija

Elektrilevi OÜ

Kiisametsa, Vesilinnu, 2 Tallinn-Tartu-

Leht:

1/236302_001_0079.dwg

Kontrollis

Koostas I. Miljajeva

I. Miljajeva

Töö nr: Staadium: Mõõtkava:

1:500TP Faili nimi:

21.05.26

21.05.26

Versioon:

- Joon. nr:

-

TEL003705

OÜ PLUVO EESTI Värvi tn 4, 10621

Tallinn, Eesti e-mail : [email protected]

www.pluvo.ee

PL25-060-17

küla, Sae küla, Leistu küla, Kose vald, Harjumaa

Jrk nr

IKÕ ala Pos nr (plaanil)

Pos 11.

Kinnistu registriosa number

10173850

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

36302:001:0079 2 Tallinn-Tartu-Võru- Luhamaa tee

Ala pindala ruutmetrites m²

430 m²

Transpordimaa

Pos 1 1W

1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W1 1W1

Projekteeritud 0,4 kV maakaabelliin

Kasutusõiguse ala (0,4 kV maakaabelliin)

XW1

LISA

TINGMÄRGID:

Katastriüksuse piirid Koormatava katastriüksuse piirid

Koostas: Irina Miljajeva OÜ Pluvo Eesti vanemprojekteerija [email protected] tel.: +372 5630 9904

FO R

M A

A T

A 4

2 97

x 2

10 m

m

Projekteeritava tehnovõrgu pikkus 174 m

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Joonise nimetus:

TEL003705 MTR nr.Kontrollis

Koostas

OÜ PLUVO EESTI Värvi tn 4, 10621

Tallinn, Eesti e-mail : [email protected]

www.pluvo.ee I. Miljajeva

I. Miljajeva

Töö nr: Staadium: Mõõtkava: Leht:

1:500TPPL25-60-17 2/2

Objekti aadress:

Vesiroti, Peningi küla, Raasiku vald, Harju maakond Tellija

Elektrilevi OÜ

Faili nimi:

36302_001_0079.dwg

05.02.26

05.02.26

Versioon:

- Joon. nr:

-

Kaseoru kinnistu liitumine madalpingel Töö nimetus: Kaseoru, 11310 Aruvalla-Jägala tee,

Jrk nr

IKÕ ala Pos nr (plaanil)

Pos 11.

Kinnistu registriosa number

10173850

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

36302:001:0079 2 Tallinn-Tartu-Võru- Luhamaa tee

Ala pindala ruutmetrites m²

430 m²

Transpordimaa

OÜ Pluvo Eesti registrikood 14926238 MTR reg. nr. TEL003705 Värvi tn 4, 10621, Tallinn, Eesti

E-post: [email protected] www.pluvo.ee

KIISAMETSA, VESILINNU, 2 TALLINN-TARTU- VÕRU-LUHAMAA TEE, 11207 PAUNKÜLA-VETLA TEE, RÕÕSA KÜLA, SAE KÜLA, LEISTU KÜLA, KOSE VALD,

HARJUMAA

Tallinn, 05.2026

KIISAMETSA KINNISTU LIITUMINE MADALPINGEL

ELEKTRITÖÖPROJEKT

Tellija: Elektrilevi OÜ Veskiposti tn 2, 10138 Tallinn, Eesti, tel. 777 1545, [email protected]

Töö nr. PL25-060-17

Peaprojekteerija: OÜ Pluvo Eesti

Vastutav isik: Irina Miljajeva Kvalifikatsioon: A pädevus

Projekteerija: Irina Miljajeva

KIISAMETSA KINNISTU LIITUMINE MADALPINGEL KIISAMETSA, VESILINNU, 2 TALLINN-TARTU- VÕRU-LUHAMAA TEE, 11207 PAUNKÜLA-VETLA TEE, RÕÕSA

KÜLA, SAE KÜLA, LEISTU KÜLA, KOSE VALD, HARJUMAA OÜ PLUVO EESTI ELEKTRITÖÖPROJEKT, TÖÖ NR. PL25-060-17, 05.2026

2 (14)

S I S U K O R D S I S U K O R D ....................................................................................................................... 2

A S U K O H A S K E E M ....................................................................................................... 3

S E L E T U S K I R I ................................................................................................................. 4

ÜLDIST ............................................................................................................................... 4

1. ELEKTRIVARUSTUS .................................................................................................... 5

2. KAABLI PAIGALDUSNÕUDED ..................................................................................... 5

3. MAANDAMINE JA MAANDUSPAIGALDISED.............................................................. 6

4. KAITSEVÖÖND ........................................................................................................... 6

5. MAASTIKU JA TEEDE TAASTAMINE ........................................................................... 6

6. EHITUSJÄÄTMED ....................................................................................................... 6

7. EHITUSTÖÖDE DOKUMENTEERIMINE ...................................................................... 7

8. KÄIDUJUHEND ........................................................................................................... 7

9. ELEKTRIPAIGALDISE AUDIT ....................................................................................... 7

JOONISED JA LISAD

Lehe nr Nimetus Joonise nr

Faili nimi

10 Elektrikaablite asendiplaan EV-1 PL2506017_TP_EL-4-01_EV-1- Asend

11 Katete taastamise plaan, ristlõiked

TL-5 PL2506017_TP_EL-4-02_TL-5- Taastamine

13 Elektrivarustuse skeem EV-2 PL2506017_TP_EL-7-01_EV-2- skeem

16 Spetsifikatsioon PL2506017_TP_EL-8-01_Spets Lisa 1 Projekteerimistingimused PL2506017_TP_EL-1-01_PT

Lisa 2 Kooskõlastuste koondtabel PL2506017_TP_EL-2-01_KK- tabel

Lisa 3 Kooskõlastused PL2506017_TP_EL-2-02…

KIISAMETSA KINNISTU LIITUMINE MADALPINGEL KIISAMETSA, VESILINNU, 2 TALLINN-TARTU- VÕRU-LUHAMAA TEE, 11207 PAUNKÜLA-VETLA TEE, RÕÕSA

KÜLA, SAE KÜLA, LEISTU KÜLA, KOSE VALD, HARJUMAA OÜ PLUVO EESTI ELEKTRITÖÖPROJEKT, TÖÖ NR. PL25-060-17, 05.2026

3 (14)

A S U K O H A S K E E M

KIISAMETSA KINNISTU LIITUMINE MADALPINGEL KIISAMETSA, VESILINNU, 2 TALLINN-TARTU- VÕRU-LUHAMAA TEE, 11207 PAUNKÜLA-VETLA TEE, RÕÕSA

KÜLA, SAE KÜLA, LEISTU KÜLA, KOSE VALD, HARJUMAA OÜ PLUVO EESTI ELEKTRITÖÖPROJEKT, TÖÖ NR. PL25-060-17, 05.2026

4 (14)

S E L E T U S K I R I ÜLDIST Käesolevas tööprojektis PL25-060-17 on lahendatud Harju maakonnas, Kose vallas, Sae külas, Kiisametsa kinnistu liitumine madalpingel. Tellija (Elektrilevi OÜ) projekti kood: LC4895. Projekt on koostatud vastavalt:

1. Eestis kehtivatele seadustele, sh „Ehitusseadustik“ ja „Seadme ohutuse seadus“; 2. Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015 a. määrusele nr 97 „Nõuded ehitusprojektile“; 3. Tallinna Linnavolikogu 2. septembri 2004 määrusele nr 32 „Tallinna linna kaevetööde

eeskiri“; 4. Kose Vallavolikogu 25. veebruari 2021.a. määrusele nr 103 „ Kose valla kaevetööde

eeskiri“; 5. Kose Vallavolikogu 31. mai 2022.a. määrusele nr 11 „Kose valla jäätmehoolduseeskiri“; 6. Kose Vallavolikogu 24. septembri 2009.a. määrusele nr 151 „Kose valla heakorra eeskiri“; 7. Standardile EVS 843 „Linnatänavad“; 8. Standardi seeriale EVS-HD 60364-4 „Madalpingelised elektripaigaldised”; 9. Standardile EVS-HD 60364-5-54 „Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 5-54:

Elektriseadmete valik ja paigaldamine. Maandamine ja kaitsejuhid”; 10. Standardile EVS 932 „Ehitusprojekt”; 11. Standardile EVS-EN 61140 „Kaitse elektrilöögi eest. Ühisnõuded paigaldistele ja

seadmetele”; 12. Eesti Energia võrgustandardile EE 10421629-JV; 13. Elektrilevi OÜ „Elektripaigaldise projekti koostamise juhend“ J352.

Käesolevas projektis toodud materjalide tüübid on soovituslikud. Kasutada võib ka teisi samasuguste tehniliste andmetega materjale, mis on aktsepteeritavad Elektrilevi OÜ poolt. Alternatiivsete toodete kasutamine tuleb eelnevalt Tellijaga kooskõlastada. Kolm päeva enne liiniehitustööde algust on ehitajal kohustus võtta ühendust kinnistute valdajatega, teavitades neid tööde teostamisest nende maaüksusel ning arvestama nende tingimuste ja nõudmistega, samuti arvestama kõikide tehnovõrkude valdajate kooskõlastuses esitatud tingimustega (vt. Kooskõlastuste koondtabelit). Kui ehitustööde käigus tehakse võrreldes tööprojektiga muudatusi, peab need eelnevalt kooskõlastama Elektrilevi OÜ tellimuse kuraatoriga, kes otsustab projekteerija kaasamise ja projekti dokumentide muutmise vajaduse. Tööd teostada vastavalt Eesti Vabariigis kehtivatele normidele ning seadustele ja Elektrilevi OÜ nõuetele, kinni pidada töötervishoiu, tööohutuse ja elektriohutuse nõuetest ning headest tavadest. Enne ehitustööde algust teavitada kohalikku omavalitsust. Meetmed ohutuks tööks elektriseadmetel ja nende kaitsetsoonis määrata kindlaks tööjuhatuse koosolekul enne töödega alustamist.

KIISAMETSA KINNISTU LIITUMINE MADALPINGEL KIISAMETSA, VESILINNU, 2 TALLINN-TARTU- VÕRU-LUHAMAA TEE, 11207 PAUNKÜLA-VETLA TEE, RÕÕSA

KÜLA, SAE KÜLA, LEISTU KÜLA, KOSE VALD, HARJUMAA OÜ PLUVO EESTI ELEKTRITÖÖPROJEKT, TÖÖ NR. PL25-060-17, 05.2026

5 (14)

1. ELEKTRIVARUSTUS Kiisametsa kinnistu elektrivarustuseks on projekteeritud liitumiskilp peakaitsmega 3x16A kinnistu piirile. Liitumiskilp saab toidet olemasoleva Roovälja:(Kose) alajaama fiidrist F2. Selleks ühendatakse projekteeritud maakaabelliin õhuliiniga, mis asub õhuliini postil nr 1. Liitumiskilp paigaldatakse Kiisametsa krundile nii, et kilbi uks avaneks Teevere krundi poole. Kilp on teenindatav Teevere krundi poolt. 2. KAABLI PAIGALDUSNÕUDED Projekteeritud maakaabelliinid rajatakse lahtise kaeve teel vastavalt asendiplaanil toodud paigutusele (vt. joonis EV-1). Kõnnitee all ja haljasalal kaabelliin paigaldatakse kaablikaitsetorusse tugevusega 450N sügavusele vähemalt 0,7 m ning sõidutee all kaablikaitsetorusse tugevusega 750N sügavusele vähemalt 1,0 m, 5...10 cm liivaalusele ning kaetakse 5…10 cm liivakihiga. Kinnistul 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa teeasfaltkatte, nõlvade ja mulde all kaabel paigaldatakse kinnisel meetodil (suundpuurimisega) kaitsetorusse PE100 De110 SDR 17 SN 17 kN/m² / 750N sügavusele ca 2,5m. Suundpuurimisel arvestada olemasolevate tehnovõrkude paiknemissügavustega. Täpsustada tehnovõrkude paiknemissügavused enne puurimistööde alustamist. Teemaal asuva haljasalal rajada kaabelliinid kaablikaitsetorus tugevusega 750N sügavusele vähemalt 1,2m mulde nõlvast kuni 1 m kaugusel ja mujal 1m. Teemaal vähim sügavus liiklusmärgi posti, torupiirde posti või ulukitara posti juures on 2,0m ning juhul kui sügavuse nõue ei ole täidetud on vähim kaugus 1,0m. Tehnovõrkude ja puude kaitsevööndis kaevatakse käsitsi. Tagada olemasolevate puude kasvutingimuste säilimine. Käsitleda ehitustöödeaegseid kõrghaljastuse kaitsemeetmeid (juurestiku ja võra kaitse). Ehituse ajal kaitsta puutüvi ajutiste piirdega. Haljastuse kaitse teostada vastavalt „Tallinna linna kaevetööde eeskiri“ (Tallinna Linnavolikogu 02.09.2004 määrusele nr 32 § 24 Haljastuse kaitse). Madalpinge maakaabli ristumisel ning rööpkulgemisel teiste kommunikatsioonidega tuleb järgida järgnevaid nõudeid:

Tehnorajatis Rõhtvahekaugus rööpkulgemisel, m

Püstvahekaugus ristumisel, m

MP elektrikaabel 0,1**/0,2-0,5 0,0*/0,2 KP elektrikaabel 0,1**/0,2-0,5 0,1*/0,3 Kaugküttetorustik 0,5 0,2 Vee- ja kanalisatsioonitoru 1,0 0,3 Drenaaži- ja sadeveekanalisatsioon 1,0 0,3 Gaasitoru 1,0 0,3 Sidekaabel või –kanalisatsioon 0,25-0,5 0,0*/0,2

KIISAMETSA KINNISTU LIITUMINE MADALPINGEL KIISAMETSA, VESILINNU, 2 TALLINN-TARTU- VÕRU-LUHAMAA TEE, 11207 PAUNKÜLA-VETLA TEE, RÕÕSA

KÜLA, SAE KÜLA, LEISTU KÜLA, KOSE VALD, HARJUMAA OÜ PLUVO EESTI ELEKTRITÖÖPROJEKT, TÖÖ NR. PL25-060-17, 05.2026

6 (14)

* Mõlemad kaablid on kaitstud katte, kaablikattekivi või kaitsetoruga. ** Sama kaablivaldaja. Kitsastes oludes, kooskõlastatult trasside valdajatega, võib seda kaugust vähendada. Kaabli montaažil jälgida kaabli tootja poolt lubatud painderaadiusi ja tõmbejõudusid. Paigaldatav maakaabel ja kaablikanalisatsioon tuleb kogu ulatuses märgistada hoiatuslindiga. Hoiatuslint peab olema kollast värvi ning sisaldama musta värviga hoiatust, et tegemist on elektrikaabliga. Hoiatuslintide paigaldussügavus on 30 cm ülalpool kaablit või kanalisatsiooni. Kaabli otsad tuleb märgistada kaablilipikutega. 3. MAANDAMINE JA MAANDUSPAIGALDISED Maanduspaigaldise ehitamisel tuleb lähtuda Elektrilevi OÜ normdokumendist P393. Madalpingevõrgu üksiku maanduspaigaldise maandusimpedantsi väärtus peab vastama 100 Ω nõudele kui maandusolud seda võimaldavad. Liitumiskilbile rajada maandur, mis koosneb vähemalt kahest 1,5m pikkusest vertikaalsest varrasmaandurist. Iga liinilõigu viimasele liitumiskilbile rajada potentsiaalitasandusrõngas ca 30 cm sügavusel ja 1 m raadiusega kilbist. Projekteeritud potentsiaalitasandusrõngas peab olema paigaldatud vastavalt standardile P343 "0,4 - 20 kV võrgustandard - 0,4 kV liitumispunkt". 4. KAITSEVÖÖND Projekteeritava maakaabelliini kaitsevöönd on piki kaabelliini kulgev ala, mida mõlemalt poolt piiravad liini äärmistest kaablitest 1 meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid. Projekteeritava liitumiskilbi ümber ulatub kaitsevöönd 2 meetri kaugusele rajatise välisseinast. 5. MAASTIKU JA TEEDE TAASTAMINE Ehitustööde käigus tekkinud kahjustuste ulatus sõltub ehitusajast. Ehitajal lasub kohustus täita kaablikraav tihendatud pinnasega. Kaablikraavist tuleb liigne pinnas teisaldada. Ehitaja on kohustunud taastama tööde käigus kahjustada saanud pinnase, siluma ja täitma mehhanismide poolt tekitatud jäljed. Kõlvikult koristada tööde käigus tekkinud ehitusjäätmed ja muu ehituspraht. Ehitaja peab taastama kaablitrassi pealiskihi, murukatted, teekatte vastavalt nende endisele kujule. Taastamine teostada vastavalt katete taastamise plaanile. Tööde teostamisel kasutada keskkonnasõbralikke meetodeid. Riigitee maa tuleb pärast tehnovõrgu paigaldamist korrastada ja taastada haljastus kasvumulla ja murukülviga vastavalt „Teetööde tehnilise kirjelduse“ viimase redaktsiooni peatükis – „Maastikukujundustööd“ toodud kvaliteedinõuetele. 6. EHITUSJÄÄTMED Tööde teostamise käigus peab töövõtja juhinduma „Kose valla jäätmehoolduseeskiri“; (Kose Vallavolikogu 31.05.2022 määrus nr 11). Eeskiri määrab kindlaks jäätmehoolduse korra Jõelähtme valla haldusterritooriumil ja on kohustuslik kõikidele juriidilistele ning füüsilistele isikutele. Käesoleval objektil võivad ehitusjäätmete hulka kuuluda ehituskivide ja ehitusmaterjalide jäätmed. Töö käigus ei teki ohtlikke ehitusjäätmeid.

KIISAMETSA KINNISTU LIITUMINE MADALPINGEL KIISAMETSA, VESILINNU, 2 TALLINN-TARTU- VÕRU-LUHAMAA TEE, 11207 PAUNKÜLA-VETLA TEE, RÕÕSA

KÜLA, SAE KÜLA, LEISTU KÜLA, KOSE VALD, HARJUMAA OÜ PLUVO EESTI ELEKTRITÖÖPROJEKT, TÖÖ NR. PL25-060-17, 05.2026

7 (14)

Ehitusjäätmed tuleb sorteerida liikidesse nende tekkekohal. Eraldi tuleb sorteerida mineraalsed jäätmed (kivid ja ehituskivid) ning tõrva mittesisaldav asfalt. Tuleb rakendada kõiki võimalusi ehitusjäätmete taaskasutamiseks. Väljakaevatav täitepinnas tuleb võimalusel taaskasutada, ülejäänud pinnas vedada välja ja utiliseerida. Ehitustööde käigus määrata ehitusplatsil väljakaevatava täitepinnase ladustamise asukoht. 7. EHITUSTÖÖDE DOKUMENTEERIMINE Ehitustööde dokumenteerimisel lähtuda Eesti Vabariigi “Ehitusseadustikust” ja jaotusvõrgu elektripaigaldise kasutuselevõtu protseduurist. Ehituse järelevalvet teostab elektrivõrgu esindaja. 8. KÄIDUJUHEND Peale kaabelliini kasutuselevõttu, pärast esimest ekspluatatsiooniaastat, tuleb teha seadmete ja liinitrassi ülevaatus. Ülevaatus teha päevasel ajal, kontrollides põhjalikult elektriseadmete kõiki elemente. Kontrollimisel pöörata erilist tähelepanu järgmistele elementidele:

 liini trassile, seadmete seisukorrale ja kaablite kinnitusele,  märkide, plakatite, hoiatuste ja pealkirjade olemasolule.

Seadmete ülevaatusel täita ülevaatuse leht ja kanda sellele avastatud defektid (olemasolul). Defektide avastamisel määrab selle kõrvaldamise viisi ja aja piirkonna varahaldur. Pärast esimest ekspluatatsiooniaastat lähtuda ülevaatuste ja hooldustööde planeerimisel jaotusvõrgu kaabelliinide hoolduskavade koostamise juhendist ja nõuetest. 9. ELEKTRIPAIGALDISE AUDIT Vastavalt „Ehitusseadustikule“ (Riigikogu, RT I, 05.03.2015, 1), „Seadme ohutuse seadusele“ (Riigikogu, RT I, 23.03.2015, 4) ning „Auditi kohustusega elektripaigaldised ning nõuded elektripaigaldise auditile ja auditi tulemuste esitamisele“ (Majandus- ja taristuminister, RT I, 08.07.2015, 14) ehitatud elektripaigaldisele peab olema läbi viidud audit, mis hõlmab elektripaigaldise visuaalkontrolli, elektripaigaldise dokumentatsiooni kontrollimist ja kontrollarvutuste, mõõtmis- ja katsetustulemuste ja asjakohasel juhul ka käidukorralduse hindamist. 21.05.2026.a. Koostas: Irina Miljajeva

21.05.2026.a. Kontrollis: Irina Miljajeva

33801:001:1297 Teeveere

33801:001:2057 Kiisametsa

36302:001:0079 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

36302:001:0186 Kiisa

36302:001:0188 Vesilinnu

36302:001:0221 Hiiekõnnu

66.19

66.02

66.12

66.12

66.24

66.44

66.63

66.76

66.80

66.71

66.69

66.58

66.43

66.43

66.39

66.17

0.71

TP

66.17

65.45

65.87

66.26

65.57

66.19

66.56

66.31

66.30 66.38

66.24 66.43

66.32

66.49 66.61

66.50

66.55 66.56

66.18

6 6 .5

8

6 6 .6

2

6 6 .0

9

6 5 .9

9

6 6 .5

5

6 5 .8

8

6 6 .5

5

6 6 .5

0

6 5 .9

4

6 5 .7

4

66.51 6

5 .8

8

6 6 .5

4

65.61

65.65

65.61

65.71

65.90

6 6 .0

3

6 5 .8

7

6 5 .8

5

65.61

65.61

6 5 .6

7

6 5 .5

4

6 5 .4

5

66.64

66.64

66.67

66.44

65.90

65.80

65.68

65.49

65.96

6 5 .7

2

6 5 .5

1

65.36

65.57 6 5.

64

65.63 65.72

64.87

65.64

65.61 64.61 65.62 65.61

6 5 .5

7

6 5 .8

1

6 5 .7

4

66.12 66.22

66.27

65.83

66.20

65.82

6 6 .3

7

6 5 .7

8

6 6 .2

2

6 5 .9

0

6 4 .5

7

6 3 .8

8

65.17

64.61

64.98 65.03 66.18

66.06

66.19

65.09

64.69

64.98 64.89 66.28

66.38

65.39

65.45

65.64 65.72 66.65

66.82

65.86

65.63

65.67 65.94

65.85

65.73

65.71 65.87

66.03

65.69

65.56 65.69

65.36

65.19

65.29 65.26

65.18

65.10

64.99

65.18

65.33

65.09

65.21

65.29

65.21

65.45

65.60

6 5 .3

3

6 5 .3

9

6 5 .1

3

65.23

65.23

65.17

65.32

65.33

65.18

65.11 65.11

6 5 .1

8

65.25

65.33

65.51

6 5 .3

8

65.47

6 5 .5

9

65.70

65.77

65.30

65.22

65.32

65.47

65.56

65.57

65.66

65.92

66.33

66.41 TP

66.32

66.35

6 6 .4

3

65.98

66.18

66.11

6 6 .0

2

65.97

6 5 .7

5

65.90

6 5 .6

2

6 5 .3

3

6 5 .3

4

66.66

66.70

66.91

66.87

66.97

66.91

6 6 .8

5

6 6 .8

2

6 6 .7

6

6 6 .6

6

6 6 .5

7

6 6 .4

1

66.52 66.41

66.31 66.29

66.44 66.42 66.41

66.38

66.54

66.69

66.75

66.86

66.98

66.89

67.02

6 5.

88

6 5.

76

6 5.

87

6 5.

81

6 5 .6

6

6 5 .7

4

6 5 .8

0

6 5 .9

4

6 6 .0

6

6 5 .8

1

6 5 .1

6

6 5 .6

8

6 5 .6

4

65.61 65.66

65.75

65.74

65.57

66.64 66.50 66.28

66.35 66.55

66.69

66.71

6 6 .4

7

6 6 .7

3 6

6 .4

9

66.75 66.60 66.39

66.82 66.67 66.46

66.49 66.72

66.88 66.53

66.76 66.91

66.59 66.79

66.93 6

6 .5

9

6 6 .7

9

66.91 6

6 .6

3

6 6 .7

9

6 6 .8

6

6 6 .8

2

6 6 .7

8

6 6 .6

2

6 6 .7

4

6 6 .7

6

66.61

6 6 .5

9

6 6 .7

3

6 6 .6

8

6 6 .5

4

6 6 .6

9

6 6 .6

0

6 6 .5

5

6 6 .6

6

6 6 .5

2

6 6 .5

4

6 6 .5

3

6 6 .6

5

6 6 .4

8

6 6 .5

4 6 6 .6

6

6 6 .5

3

66.56 66.50

66.57 66.51 6 6 .5

4

6 6 .5

3

6 6 .5

3

6 6 .5

2

6 6 .6

6

6 6 .5

4

6 6 .5

4

6 6 .6

7

6 6 .5

6

6 6 .5

6

6 6 .6

8

6 6 .5

5

6 6 .5

0 6 5 .5

7

6 5 .5

5

6 6 .4

9

66.51 6 5 .5

8

6 5 .5

0

6 6 .5

2

66.44

6 6 .0

5

66.35 65.53

6 5 .2

7

6 5 .4

5

6 5 .4

2

6 5 .3

6

65.85

65.63

65.58

65.65

65.63

6 5 .4

8

6 6 .5

6

6 5 .3

9

6 6 .5

0

6 5 .3

2

6 6 .5

0

6 6 .5

0

65.40

65.55 6

6.3 1

65.34

66.44

65.29

66.37 66.35

65.26

6 6.4

3

66.43 66.49 66.55

66.45 66.40

66.56

66.47

66.50

66.60

66.43

66.59 66.66

66.51

66.62

66.74

66.68

66.80 66.85

66.72

66.76

66.88

66.86

66.93 66.92

66.74

66.84

67.03

67.03

67.07 67.11

66.93

67.05 67.12

66.92

66.88

67.04

67.01

66.75

66.91

66.84

66.63 66.76 66.58

66.45

66.59

66.48

66.37 66.46

66.32

66.24

66.36

66.31

66.24 66.32 66.20

66.26

66.26

66.40

65.11

65.08

65.16

65.00 65.03

65.08

65.09

65.01

64.98

64.92

64.84

64.75

64.56

64.43

6 5.2

8

65.31

65.37

6 5.3

4

65.47 65.37

65.53 65.64

6 5 .8

5 65.94

6 5.9

2

66.13

65.78

65.59

65.29

65.11

64.82

64.69

64.76

64.77

65.04

65.46

65.69

66.12

65.91 6 5 .9

7

6 5 .9

0 65.93

65.85

65.86

65.83

65.09

Pinnas

Pinnas

P in

na s

Pin na

s

kr aa

v

kr aa

v

kraav

kraav

kraav

kraav

kraav

Ø400PL 65.63-65.45

66.54

Ø600PL 64.45- 66.54

64.01

64.51

Pinnas

Pinnas

P innas

Pinnas

P in

na s

P innas

P innas

Pinnas

P innas

P innas

x= 6559100

y= 5

7 3

3 0

0

x= 6559000

y= 5

7 3

3 0

0

x= 6559000

y= 5

7 3

4 0

0

x= 6558850

y= 5

7 3

4 0

0

x= 6558850

y= 5

7 3

5 0

0

x= 6558900

y= 5

7 3

6 0

0

kraav

Kose-Ardu tee

K ose-A

rdu tee

K ose-A

rdu tee

A

A

A

Paunküla-Vetla tee A

Paunküla-Vetla tee A

Paunküla-Vetla tee A

Kiisa- Rõõsa tee Kr

S

N

Olemasolev õhuliini mast nr 1

Projekteeritud liitumiskilp LK240307 peakaitsmega 3x16A

750N,

5m

Ristumisel sissesõiduteega projekteeritud kaabel paigaldada PVC kaitsetorud D110 750N sügavusele min 1,0m arvestades perspektiivse sissesõidutee laiendamisega

Projekteeritud MP maakaabelliin MPL447993 AXPK 4G120, Ltrass/kaabel=430/462m, PVC kaitsetorus D110 750N Ltrass/toru=5/5m ja 450N Ltrass/toru=396/398m

Projekteeritud ühendus olemasoleva fiidri F2 õhuliiniga AMKA 4x120+35

Suundpuurimise algpunkt

Puurimise lõpukaevik 2,5x1,0m toru sissepaneku jaoks

Kaabli rajada kinnisel meetodil (suundpuurimine), kaablikaitsetorus PE100 De110 SDR 17 SN 17 kN/m² / 750N, Ltoru=29m

Puurimise stardikaevik 2,5 x 1,0 m

1,6

5,3

Projekteeritud PVC reservtoru D50 450N tarbijakaabli jaoks Ltrass/toru=2/3m. Toru ots tuua maapinnale ja tihendada-isoleerida.

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W1 1W1

1W1 1W1

1W1 1W1

1W1 1W1

1W1 1W1

1W1 1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1,2

65.00

64.00

63.00

62.00

61.00

66.00

67.00

1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1

1, 61 2 ,6

1, 6

~64.58

S id

et ra

ss

S uu

nd pu

ur im

is e

lõ pp

-p un

kt

1, 4

S uu

nd pu

ur im

is e

al gp

un kt

pö ör

e 15

9°

M (hor) 1:100 M (vert) 1:100 Kaabel kaablikaitsetorus paigaldatakse suundpuurimisega; Ltoru=29 m

Kaeviku tsoonis olev sidekaabel kaitsta mehaanilise vigastamise eest.

11207 Paunküla-Vetla tee 36302:001:0126

MÄRKUSED: 1. Kõrgused EH2000 süsteemis. 2. Olemasolevate, kõigepealt ligikaudse kõrgusmärgiga (~) näidatud, tehnovõrkude paiknemissügavused

täpsustada kohapeal enne puurimistööde algust. 3. Elektrikaabli paiknemissügavused näidatud orienteeruvalt. 4. Sidekaabli paiknemissügavus ja läbimõõt teadmata, enne ehitustööde alustamist tuleb paiknemissügavust

kindlasti täpsustada. 5. Kinnisel meetodil projekteeritud toru läbimõõt ja puurimise viisid võivad muuta ehituse käigus. Uut lahendust

tuleb eraldi kooskõlastada.

Teeveere 33801:001:1297

1, 3

Toru sissepanek

RISTMEVÄLJA JOONIS 1

1W1 1W1 1W1 1W1

1W1 1W1

2,5

1

5,3

8,62,5

R 50 R

50

1,6

2 ,5

MÄRKUSED: 1. Geodeetilise alusplaanina kasutatakse maa-ala plaani tehnovõrkudega, mis on koostatud Geodeesia24 OÜ-poolt (töö nr 11954, aprill 2026). Märkused:

koordinaadid L-EST 97 süsteemis, kõrgused EH2000 süsteemis. 2. Lähteülesanne nr 510004 Liitumine madalpingel Kiisametsa Sae küla Kose vald Harju maakond 3. Haljasalal ja kõnnitee all kaabelliinid rajada lahtise kaeve teel kaablikaitsetorus tugevusega 450N sügavusele vähemalt 0,7m, 5...10cm liivaalusele ning katta

5...10cm liivakihiga. Sõidutee, sh perspektiivse, varem projekteeritud, planeeritava, planeeritud all kaabel rajada lahtise kaeve teel kaablikaitsetorus tugevusega 750N sügavusele vähemalt 1,0m, 5...10cm liivaalusele ning katta 5...10cm liivakihiga.

4. Kinnistul 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee asfaltkatte, nõlvade ja mulde all kaabel paigaldatakse kinnisel meetodil (suundpuurimisega) kaitsetorusse PE100 De110 SDR 17 SN 17 kN/m² / 750N sügavusele ca 2,5m. Suundpuurimisel arvestada olemasolevate tehnovõrkude paiknemissügavustega. Täpsustada tehnovõrkude paiknemissügavused enne puurimistööde alustamist. Teemaal asuva haljasalal rajada kaabelliinid kaablikaitsetorus tugevusega 750N sügavusele vähemalt 1,2m mulde nõlvast kuni 1 m kaugusel ja mujal 1m.

5. Teemaal vähim sügavus liiklusmärgi posti, torupiirde posti või ulukitara posti juures on 2,0m ning juhul kui sügavuse nõue ei ole täidetud on vähim kaugus 1,0m.

6. Kaablite paigaldamisel juhinduda Kose valla kaevetööde eeskirjast (Kose Vallavolikogu määrus nr 103, 25.veebruar 2021.a.). 7. Kaabli paigaldamisel, ristumisel kommunikatsioonitrassidega, tagada normikohased vahekaugused (vt. seletuskiri). 8. Tehnovõrkude kaitsetsoonides kaevatakse käsitsi. Tööde teostamisel tuleb lähtuda liinirajatiste kaitsevööndis tegutsemise eeskirjast. 9. Kaabli rajamisel lahtise kaeve teel tehnovõrkude kaitsetsoonides kaevatakse käsitsi. Tööde teostamisel tuleb lähtuda liinirajatiste kaitsevööndis tegutsemise

eeskirjast. 10.Liitumiskilp paigaldatakse Kiisametsa krundile nii, et kilbi uks avaneks Teevere krundi poole. Kilp on teenindatav Teevere krundi poolt. 11.Kilbile peab jääma ööpäevaringne vaba juurdepääs ja piisav ruum kilbi teenindamiseks. 12.Liitumiskilbi maandus rajatakse MP kaabliga ühes kraavis. Liitumiskilbile ehitada potentsiaalitasandusrõngas ca 30 cm sügavusel ja 1 m raadiusega kilbist. 13.Plaanil kujutatud tingmärgid (välja arvatud joonise osa M 1:50) viitavad objekti asukohale, kuid mitte tegelikule suurusele looduses. 14.Liitumiskilbis on projekteeritud tarbijakaabli(-te) jaoks ühendusklemmid vastavalt Elektrilevi OÜ standardi P343 „0,4-20 kV võrgustandard - 0,4 kV liitumispunkt“

punkti 5.7.3 tabelis 3 toodud tarbijakaabli soovituslikule ristlõikele. 15.Ehituse käigus tekitatud kahju likvideerida. Kõlvikult koristada tööde käigus tekkinud ehitusjäätmed. Peale ehitustööde lõppu taastada endine olukord.

Kiisametsa kinnistu liitumine madalpingel Töö nimetus: Objekti aadress:

Võru-Luhamaa tee, 11207 Paunküla-Vetla tee, Rõõsa

ELEKTRIKAABLITE ASENDIPLAAN

Joonise nimetus:

MTR nr.

Tellija

Elektrilevi OÜ

Kiisametsa, Vesilinnu, 2 Tallinn-Tartu-

Leht:

1/1PL2506017_TP_EL-4-01_EV-1-Asend.dwg

Kontrollis

Koostas I. Miljajeva

I. Miljajeva

Töö nr: Staadium: Mõõtkava:

1:500TP Faili nimi:

03.07.26

03.07.26

Versioon:

- Joon. nr:

EV-1

TEL003705

OÜ PLUVO EESTI Värvi tn 4, 10621

Tallinn, Eesti e-mail : [email protected]

www.pluvo.ee

PL25-060-17FO R

M A

A T

- 9

00 x

7 00

m m

- Projekteeritud kuni 1 kV maakaabelliinXW1

- Olemasolev sidetrass - Olemasolev MP kaabelliin

(x-kaablite arv) PVC kaitsetorus

- Krundi piir

- Projekteeritud maanduspaigaldis

- Projekteeritud maakaabelliini paigaldus

(potentsiaalitasandusrõngas)

kinnisel meetodil

- Projekteeritud kilbi reaalsuurus ja täpne asukoht

- Projekteeritud kinnise meetodi pilootpuurimine

TINGMÄRGID:

- Olemasolev õhuliinimast

- Projekteeritud liitumiskilp kordusmaandusega küla, Sae küla, Leistu küla, Kose vald, Harjumaa - Projekteeritud PVC reservkaitsetoru

33801:001:1297 Teeveere

33801:001:2057 Kiisametsa

36302:001:0079 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

36302:001:0186 Kiisa

36302:001:0188 Vesilinnu

36302:001:0221 Hiiekõnnu

66.19

66.02

66.12

66.12

66.24

66.44

66.63

66.76

66.80

66.71

66.69

66.58

66.43

66.43

66.39

66.17

0.71

TP

66.17

65.45

65.87

66.26

65.57

66.19

66.56

66.31

66.30 66.38

66.24 66.43

66.32

66.49 66.61

66.50

66.55 66.56

66.18

6 6 .5

8

6 6 .6

2

6 6 .0

9

6 5 .9

9

6 6 .5

5

6 5 .8

8

6 6 .5

5

6 6 .5

0

6 5 .9

4

6 5 .7

4

66.51 6

5 .8

8

6 6 .5

4

65.61

65.65

65.61

65.71

65.90

6 6 .0

3

6 5 .8

7

6 5 .8

5

65.61

65.61

6 5 .6

7

6 5 .5

4

6 5 .4

5

66.64

66.64

66.67

66.44

65.90

65.80

65.68

65.49

65.96

6 5 .7

2

6 5 .5

1

65.36

65.57 6 5.

64

65.63 65.72

64.87

65.64

65.61 64.61 65.62 65.61

6 5 .5

7

6 5 .8

1

6 5 .7

4

66.12 66.22

66.27

65.83

66.20

65.82

6 6 .3

7

6 5 .7

8

6 6 .2

2

6 5 .9

0

6 4 .5

7

6 3 .8

8

65.17

64.61

64.98 65.03 66.18

66.06

66.19

65.09

64.69

64.98 64.89 66.28

66.38

65.39

65.45

65.64 65.72 66.65

66.82

65.86

65.63

65.67 65.94

65.85

65.73

65.71 65.87

66.03

65.69

65.56 65.69

65.36

65.19

65.29 65.26

65.18

65.10

64.99

65.18

65.33

65.09

65.21

65.29

65.21

65.45

65.60

6 5 .3

3

6 5 .3

9

6 5 .1

3

65.23

65.23

65.17

65.32

65.33

65.18

65.11 65.11

6 5 .1

8

65.25

65.33

65.51

6 5 .3

8

65.47

6 5 .5

9

65.70

65.77

65.30

65.22

65.32

65.47

65.56

65.57

65.66

65.92

66.33

66.41 TP

66.32

66.35

6 6 .4

3

65.98

66.18

66.11

6 6 .0

2

65.97

6 5 .7

5

65.90

6 5 .6

2

6 5 .3

3

6 5 .3

4

66.66

66.70

66.91

66.87

66.97

66.91

6 6 .8

5

6 6 .8

2

6 6 .7

6

6 6 .6

6

6 6 .5

7

6 6 .4

1

66.52 66.41

66.31 66.29

66.44 66.42 66.41

66.38

66.54

66.69

66.75

66.86

66.98

66.89

67.02

6 5.

88

6 5.

76

6 5.

87

6 5.

81

6 5 .6

6

6 5 .7

4

6 5 .8

0

6 5 .9

4

6 6 .0

6

6 5 .8

1

6 5 .1

6

6 5 .6

8

6 5 .6

4

65.61 65.66

65.75

65.74

65.57

66.64 66.50 66.28

66.35 66.55

66.69

66.71

6 6 .4

7

6 6 .7

3 6

6 .4

9

66.75 66.60 66.39

66.82 66.67 66.46

66.49 66.72

66.88 66.53

66.76 66.91

66.59 66.79

66.93 6

6 .5

9

6 6 .7

9

66.91 6

6 .6

3

6 6 .7

9

6 6 .8

6

6 6 .8

2

6 6 .7

8

6 6 .6

2

6 6 .7

4

6 6 .7

6

66.61

6 6 .5

9

6 6 .7

3

6 6 .6

8

6 6 .5

4

6 6 .6

9

6 6 .6

0

6 6 .5

5

6 6 .6

6

6 6 .5

2

6 6 .5

4

6 6 .5

3

6 6 .6

5

6 6 .4

8

6 6 .5

4 6 6 .6

6

6 6 .5

3

66.56 66.50

66.57 66.51 6 6 .5

4

6 6 .5

3

6 6 .5

3

6 6 .5

2

6 6 .6

6

6 6 .5

4

6 6 .5

4

6 6 .6

7

6 6 .5

6

6 6 .5

6

6 6 .6

8

6 6 .5

5

6 6 .5

0 6 5 .5

7

6 5 .5

5

6 6 .4

9

66.51 6 5 .5

8

6 5 .5

0

6 6 .5

2

66.44

6 6 .0

5

66.35 65.53

6 5 .2

7

6 5 .4

5

6 5 .4

2

6 5 .3

6

65.85

65.63

65.58

65.65

65.63

6 5 .4

8

6 6 .5

6

6 5 .3

9

6 6 .5

0

6 5 .3

2

6 6 .5

0

6 6 .5

0

65.40

65.55 6

6.3 1

65.34

66.44

65.29

66.37 66.35

65.26

6 6.4

3

66.43 66.49 66.55

66.45 66.40

66.56

66.47

66.50

66.60

66.43

66.59 66.66

66.51

66.62

66.74

66.68

66.80 66.85

66.72

66.76

66.88

66.86

66.93 66.92

66.74

66.84

67.03

67.03

67.07 67.11

66.93

67.05 67.12

66.92

66.88

67.04

67.01

66.75

66.91

66.84

66.63 66.76 66.58

66.45

66.59

66.48

66.37 66.46

66.32

66.24

66.36

66.31

66.24 66.32 66.20

66.26

66.26

66.40

65.11

65.08

65.16

65.00 65.03

65.08

65.09

65.01

64.98

64.92

64.84

64.75

64.56

64.43

6 5.2

8

65.31

65.37

6 5.3

4

65.47 65.37

65.53 65.64

6 5 .8

5 65.94

6 5.9

2

66.13

65.78

65.59

65.29

65.11

64.82

64.69

64.76

64.77

65.04

65.46

65.69

66.12

65.91 6 5 .9

7

6 5 .9

0 65.93

65.85

65.86

65.83

65.09

Pinnas

Pinnas

P in

na s

Pin na

s

kr aa

v

kr aa

v

kraav

kraav

kraav

kraav

kraav

Ø400PL 65.63-65.45

66.54

Ø600PL 64.45- 66.54

64.01

64.51

Pinnas

Pinnas

P innas

Pinnas

P in

na s

P innas

P innas

Pinnas

P innas

P innas

x= 6559100

y= 5

7 3

3 0

0

x= 6559000

y= 5

7 3

3 0

0

x= 6559000

y= 5

7 3

4 0

0

x= 6558850

y= 5

7 3

4 0

0

x= 6558850

y= 5

7 3

5 0

0

x= 6558900

y= 5

7 3

6 0

0

kraav

Kose-Ardu tee

K ose-A

rdu tee

K ose-A

rdu tee

A

A

A

Paunküla-Vetla tee A

Paunküla-Vetla tee A

Paunküla-Vetla tee A

Kiisa- Rõõsa tee Kr

S

N

750N,

5m

1

1

2

2

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W1 1W1

1W1 1W1

1W1 1W1

1W1 1W1

1W1 1W1

1W1 1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1

0, 1

0,7

0,4

0,30,30,30,3 0,7

LÕIGE 1-1 M 1:50 Pinnatud kattega sõidutee ristlõige

Projekteeritud kaabel

Hoiatuslint

DREENKIHT LIIVAST (Kt=0.98, Kf≥2.0 m/ööp) PAEKILLUSTIK 4/63, E≥170 MPa

LIIV (Kt=0.98, Kf≥0.5 m/ööp)

20 cm

LIIV Kf≥0.5 m/ööp OLEMASOLEV PINNAS Kt=0.95

10 cm

FREESPURU 10 cm

TAGASITÄIDE (Kt=0.98, Kf≥0.5 m/ööp)

25 cm

Pindamine emulsiooni ja killustikuga fr 8/12

2,6

KASVUPINNAS 10 cm TAGASITÄIDE (Kt=0.92)

MURU

OLEMASOLEV PINNAS Kt=0.92 LIIV Kf≥0.5 m/ööp 10 cm

0, 7

0, 1

0,4

LIIV (Kt=0.92, Kf≥0.5 m/ööp)

0,50,5

LÕIGE 2-2 M 1:50 Haljasala ristlõige

Projekteeritud kaabel

Hoiatuslint

2

MÄRKUSED: 1. Kaablite paigaldamisel juhinduda Kose valla kaevetööde eeskirjast (Kose Vallavolikogu määrus nr 103,

25.veebruar 2021.a.). 2. Kõlvikult koristada tööde käigus tekkinud ehitusjäätmed. 3. "Tee ehitamise kvaliteedi nõuded", MTM 03.08.2015, määrus nr. 101, lisa 10. 4. Täitematerjal ei tohi sisaldada suuri kive (≥15 cm), kõrvalisi esemeid, turvast, pehmet savi, puidu- või

raadamisjäätmeid, jääd, lund ja külmunud pinnast (pinnasekamakaid), muid kahjustavaid ained ning jäätmeid. Talvetingimustes kasutada tagasitäitena ainult sulasid ja kergesti tihendatavaid materjale.

5. Mulla huumuse sisaldus peab olema vähemalt 3%. Kasvumuld peab olema mineraalmuld nõrgalt happelise või neutraalse reaktsiooniga (pH 4.0...7.5). Võimalik on kasutada olemasolevat kooritavat kasvupinnast, mis võib sisalda huumust, kuid ei sisalda suuri kive ja taimede kahjulikke jäätmeid ning tihendada nii, et ei tekiks vajumisi ja vee kogunemise lohkusid. Ei tohi kasutada külmunud pinnast ja turvast.

6. Tööde teostamise käigus lähtuda olemasolevatest katete kõrgusarvudest. Olemasoleva ja taastava katendipiir ühtlustada, vertikaalplaneering täpsustatakse kohapeal. Jälgida olemasoleva katte piki- ja põikkaldeid.

7. Taastatavad katted viia sujuvalt kokku olemasolevaga. 8. Katete taastamise ulatused vastavalt plaanile. Kaeviku laius täpsustatakse ehituse käigus. 9. Kui kaevetööde käigus rikutakse suuremat ala kui joonisel näidatud tuleb ka see nõuetekohaselt taastada. 10.Kui kaevetööde käigus selgub, et olemasolev konstruktsioon erineb projekteeritust, taastada olemasoleva

konstruktsiooni järgi.

Kiisametsa kinnistu liitumine madalpingel Töö nimetus: Objekti aadress:

Võru-Luhamaa tee, 11207 Paunküla-Vetla tee, Rõõsa

KATETE TAASTAMISE PLAAN JA RISTLÕIKED

Joonise nimetus:

MTR nr.

Tellija

Elektrilevi OÜ

Kiisametsa, Vesilinnu, 2 Tallinn-Tartu-

Leht:

1/1PL2506017_TP_EL-4-02_TL-5-Taastamine.dwg

Kontrollis

Koostas I. Miljajeva

I. Miljajeva

Töö nr: Staadium: Mõõtkava:

1:500TP Faili nimi:

03.07.26

03.07.26

Versioon:

- Joon. nr:

TL-5

TEL003705

OÜ PLUVO EESTI Värvi tn 4, 10621

Tallinn, Eesti e-mail : [email protected]

www.pluvo.ee

PL25-060-17FO R

M A

A T

- 9

00 x

7 00

m m

küla, Sae küla, Leistu küla, Kose vald, Harjumaa

- Kaeviku tsoon

TEE-EHITUSLIK OSA:

- Taastatav haljasala, 840m²

- Taastatav pinnatud kattega sõidutee, 9m²

- Projekteeritud kuni 1 kV maakaabelliinXW1

- Olemasolev sidetrass - Olemasolev MP kaabelliin

(x-kaablite arv) PVC kaitsetorus

- Krundi piir

- Projekteeritud maanduspaigaldis

- Projekteeritud maakaabelliini paigaldus

(potentsiaalitasandusrõngas)

kinnisel meetodil

- Projekteeritud kilbi reaalsuurus ja täpne asukoht

- Projekteeritud kinnise meetodi pilootpuurimine

TINGMÄRGID:

- Olemasolev õhuliinimast

- Projekteeritud liitumiskilp kordusmaandusega

- Projekteeritud PVC reservkaitsetoru

1

TALLINNA NOTAR LIINA VAIDLA

NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU

REGISTRI NUMBER

1334

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE LEPING JA ASJAÕIGUSLEPING

Käesoleva notariaalakti on koostanud ja videosilla vahendusel tõestanud Tallinna notar

Liina Vaidla notaribüroos Tallinnas, Maakri tn 23a kahekümne seitsmendal augustil

kahe tuhande kahekümne kuuendal aastal (27.08.2026) ning selles notariaalaktis

osalejad on

Eesti Vabariik, edaspidi nimetatud Omanik, mille nimel tegutseb riigivara valitseja

Kliimaministeeriumi valitsemisalas tegutsev valitsusasutus Transpordiamet, mis on

registreeritud riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste riikliku registris, registrikood

70001490, aadress Valge tn 4/1, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille

esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Lii Lember, isikukood

46806062737, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht

notariaalakti tõestamise hetkel on Orgita küla, Märjamaa vald, Rapla maakond (Omaniku

esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja

digitaalse originaaleksemplari alusel ja käesolevas lepingus viidatud käskkirjade alusel ning

registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu

registriandmete väljatrüki alusel),

Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, aadress Veskiposti tn 2, Tallinn, e-posti aadress

[email protected], edaspidi nimetatud Õigustatud isik, mille esindajana tegutseb

notariaalaktile lisatud volikirja alusel Jegor Vargo, isikukood 38703292210, kes on

notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise

hetkel on Tallinn (Õigustatud isiku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja

tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja registriandmed

on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete

väljatrüki alusel), kes sõlmivad käesoleva lepingu alljärgnevas:

1. LEPINGU ESE

1.1. Lepingu esemeks on aadressil 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee, Rõõsa küla,

Kose vald, Harju maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja

päraldistega.

2

1.2. Lepingu ese on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri

registriossa nr 10173850 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus:

katastritunnus 36302:001:0079, pindala 70096,0 m², aadress 2 Tallinn-Tartu-Võru-

Luhamaa tee, Rõõsa küla, Kose vald, Harju maakond, maa sihtotstarve transpordimaa

(100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:

1.2.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik.

1.2.2. Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole.

1.2.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole.

1.3. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud

kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval

(27.08.2026).

1.4. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme koosseisu

kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitised (rajatised),

millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid

probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on notariaalakti

tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

EHR kood Nimetus Ehitisealune pind m2 Staatus Liik

220589929 Õhuliin mastalajaamaga 354,0 olemas kinnisasi

220755366 Elektrooniline side võrk 1607,7 olemas kinnisasi

1.5. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme koosseisu kuuluval

maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid

piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu

eseme koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud järgmine katastripidaja märge:

pindala on ebatäpne (06.04.2024).

1.6. Kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt ei kuulu lepingu ese

arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu

muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud

andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

1.7. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme koosseisu kuuluval

maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas avalikult kasutatava tee

kaitsevöönd, elektripaigaldise kaitsevöönd, kaitseala piiranguvöönd, sideehitise

kaitsevöönd, tee avalik kasutus, II kategooria kaitsealused liigid ja kivistised,

seisundiga „projekteeritav“ kaitseala (Metsaelupaikade looduskaitseala)), mida täies

mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja

on piirangutest teadlikud.

1.8. Lepingu eseme koosseisu kuuluv maaüksus paikneb kaitseala piiranguvööndis ja

EELIS (Eesti Looduse Infosüsteem - Keskkonnaregister) andmete kohaselt on

loodusobjekti tüüp: maastikukaitseala, looduspark, loodusobjekti nimetus: Paunküla

MKA, Paunküla piiranguvöönd, loodusobjekti valitseja: Keskkonnaamet,

loodusobjekti kaitse alla võtmise otsus: VV 26. oktoobri 1999 määrus nr 323

„Paunküla maastikukaitseala kaitse-eeskirja ja välispiiri kirjelduse kinnitamine“.

2. OSALEJATE KINNITUSED

2.1. Omaniku esindaja kinnitab, et:

2.1.1. Punktis üks (1) toodud andmed lepingu eseme kohta on tõesed ja õiged ning lepingu

3

eseme suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi.

2.1.2. Lepingu ese on Omaniku omand ning lepingu ese ei ole arestitud, selle suhtes ei ole

vaidlusi, lepingu eset ei ole koormatud kolmandate isikute õigustega, sealhulgas

kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike õigustega, nagu näiteks üüri-, rendi-

või muud kasutuslepingud, millest Omanik ei ole Õigustatud isikut informeerinud.

2.1.3. Ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid Omaniku õigust sõlmida käesolevat

lepingut ning Omaniku poolt ei ole sõlmitud ja Omanik kohustub mitte sõlmima

ühtegi lepingut, mis tooks kaasa kolmandate isikute õiguste tekkimise ega muid

kokkuleppeid, mis võiksid takistada või viivitada käesoleva lepingu alusel Õigustatud

isiku kasuks seatava isikliku kasutusõiguse kandmist kinnistusraamatusse.

2.1.4. Lepingu eseme koosseisu kuuluva maaüksuse valdamise, kasutamise ega käsutamise

suhtes ei kehti Omanikule teadaolevaid muinsuskaitsealaseid, käesolevas lepingus

nimetamata looduskaitsealaseid ega muid käesolevas lepingus nimetamata piiranguid.

2.1.5. Kasutusõiguse alal ei paikne Omaniku poolt püstitatud hooneid ega rajatisi, mis

takistaksid käesoleva lepingu alusel seatava isikliku kasutusõiguse teostamist.

2.1.6. Lepingu eseme koosseisu kuuluval maaüksusel ei paikne Omanikule teadaolevaid

kolmandatele isikutele kuuluvaid käesolevas lepingus nimetamata maapealseid või

maa-aluseid tehnovõrke ega -rajatisi.

2.1.7. Kasutusõiguse ala on vabastatud ning Õigustatud isik saab alates käesoleva lepingu

sõlmimise hetkest teostada otsest valdust kasutusõiguse ala suhtes.

2.1.8. Käesoleva lepingu sõlmimisel juhindub Omanik riigivaraseaduse § 19 lõikes 11 ja § 8

lg 71 sätestatust ning majandus- ja taristuministri 03.12.2020.a. määruse nr 82

(Transpordiameti põhimäärus) § 6 punktist 5. Taristuministri 24.12.2024.a.

käskkirjaga nr 1-2/24/533 on Transpordiameti peadirektorile antud volitused otsustada

Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist ning Transpordiameti peadirektori

ülesannetes strateegilise planeerimise teenistuse direktori 02.01.2025.a. käskkirjaga nr

1.1-1/25/2 on Transpordiameti teenistujatele antud volitused otsustada Eesti Vabariigi

nimel maa kasutamiseks andmist.

2.1.9. Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja lepingu eseme isikliku

kasutusõigusega koormamine on otsustatud Transpordiameti maade juhtiveksperdi

maade osakonna juhataja ülesannetes 21.08.2026.a. korraldusega nr 1.1-3/26/525.

2.1.10. Tema volitused on kehtivad, neid ei ole tagasi võetud ega tühistatud, ning tal on kõik

õigused ja piisavad kooskõlastused sõlmida käesolev leping Omaniku nimel vastavalt

õigusaktidele ja ta ei tea ühtegi takistust käesoleva lepinguga võetud ja selles

sätestatud kohustuste täitmiseks.

Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et haldusakti vaidlustamise tähtaeg on 30

päeva, kuid sellele vaatamata soovivad osalejad käesoleva lepingu tõestamist.

2.2. Õigustatud isiku esindaja kinnitab, et:

2.2.1. Õigustatud isik on üle vaadanud lepingu eseme koosseisu kuuluva maaüksuse ja

kasutusõiguse ala ning on teadlik kasutusõiguse ala suurusest ja piiridest.

2.2.2. Kasutusõiguse ala on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil

(2 lehel) ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri

PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood)

1117581.

2.2.3. Õigustatud isik tegutseb elektrituruseaduse alusel ning on jaotusvõrgu võrguteenuse

(avaliku teenuse) osutaja lepingu esemeks oleva kinnistu teeninduspiirkonnas ja

4

vastab avaliku teenuse osutajale esitatud nõuetele.

2.2.4. Tema volitused Õigustatud isiku esindajana on kehtivad, tema volitusi ei ole

kehtetuks kuulutatud ega tühistatud.

2.3. Osalejad kinnitavad, et: 2.3.1. Notariaalakti projekt oli neile eelnevalt notariaalakti tõestaja poolt kooskõlastamiseks

saadetud ja nad on jõudnud notariaalakti projektiga põhjalikult tutvuda. 2.3.2. Käesoleva lepingu alusel seatav isiklik kasutusõigus sõlmitakse avalikes huvides

vastavalt asjaõigusseaduse §-le 1581 ja Transpordiameti maade juhtiveksperdi maade osakonna juhataja ülesannetes 21.08.2026.a. korralduse nr 1.1-3/26/525 alusel.

2.3.3. Nad lisavad käesolevale lepingule plaani (2 lehel), millisel on näha kasutusõiguse ala. 2.3.4. Nad ei soovi täiendavate dokumentide muretsemist, notariaalaktile lisamist ega

tehinguga seotud asjaolude täiendavat kontrollimist ja täiendavat nõustamist notariaalakti tõestaja poolt.

3. ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMINE

3.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu

esemele tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik

kasutusõigus) elektri maakaabelliini omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja

talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise

ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil

ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

3.2. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset käesoleva lepingu alusel seatud

isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline

on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil (2 lehel) tähistatud punase

viirutatud alana (eelnevalt ja edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala) ja millele

vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse

ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 1117581.

3.3. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et käesoleva lepingu alusel lepingu esemele

seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri

registriosasse nr 10173850 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.

4. OSAPOOLTE KOKKULEPPED

4.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et:

4.1.1. Õigustatud isik kohustub kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga

säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks

Omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil.

4.1.2. Õigustatud isik kohustub kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat,

vältima keskkonna reostamist ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid.

4.1.3. Õigustatud isik kohustub hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras.

4.1.4. Õigustatud isik kohustub kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust

kolmandate isikute ees, mis on Õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene

tagajärg.

4.1.5. Õigustatud isik kohustub teavitama Omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja

remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist; pärast lepingu esemel

teostatud tehnovõrgu ehitus-, hooldus- ja remonttööde lõpetamist on Õigustatud isik

kohustatud taastama lepingu esemel tööde alustamise hetke heakorra.

5

4.1.6. Avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud isiku poolt

pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud.

4.1.7. Avariiremondist tuleb teatada esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile

[email protected], edastades teehoiu välise tavavormi, samuti tuleb

eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega

tuleb lõpetada esimesel võimalusel.

4.1.8. Õigustatud isik võtab avariiremondi teostamise korral enesele kohustuse tagada

liikluse kulgemise katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas

kohustades avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes

majandus- ja taristuministri 13.07.2018.a. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele

liikluskorraldusele”). Avariiremondi teostaja kohustub Omaniku poolt määratud ajal

ilmuma avariiremondi objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle

antuks kui Omanik ja Õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa

üleandmise akti”.

4.1.9. Lepingu eseme igakordne omanik ja Õigustatud isik kohustuvad järgima ja samuti

nõudma nende volitusel lepingu esemel tegutsevatelt kolmandatelt isikutelt kehtivate

õigusaktidega kehtestatud piirangute järgimist.

4.1.10. Omanik ja Õigustatud isik kohustuvad informeerima kirjalikku taasesitamist

võimaldavas vormis teist poolt lepingu eseme võõrandamisest, ühendamisest ja

jagamisest või isikliku kasutusõiguse võõrandamisest.

Muud kokkulepped

4.2. Isikliku kasutusõiguse teostamine on tasuta ja tähtajatu.

4.3. Õigustatud isik esitab Omanikule tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel

tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule

olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel

kirjeldatud asukohas, on Õigustatud isik kohustatud kolmekümne (30) päeva jooksul

oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama Omanikuga kooskõlastatud asukohta.

4.4. Õigustatud isik kohustub vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema tee

ehitusobjekti alguses ja tasuta lepingu eseme Omaniku esindajale või tema poolt

tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha.

4.5. Õigustatud isik kohustub lubama lepingu eseme igakordsel omanikul või tema poolt

volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis

hooldetöid vastavalt riigiteede korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses

sätestatule.

4.6. Õigustatud isik võib isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste ja kohustuste

teostamise samal talitluslikul eesmärgil üle anda kolmandale isikule. Õigustatud isik

kohustub kümne (10) päeva jooksul Omanikku kirjalikult teavitama muudatustest.

4.7. Õigustatud isik kohustub Omaniku nõudmisel likvideerima kahe (2) kuu jooksul

kasutamiseks antud lepingu eseme osalt tehnovõrgu ja -rajatise ning taastama

likvideerimisele eelnenud olukorra, kui talituslikult on ära langenud lepingu eseme

kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Omanikku. Lepingu lõpetamise kulud

kannab Õigustatud isik.

4.8. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab Õigustatud

isik proportsionaalselt kasutusõiguse ala ulatusega.

4.9. Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 10.07.2026 kirjaga nr 7.1-

2/26/3220-6 kooskõlastatud ning OÜ Pluvo Eesti koostatud projektile nr PL25-060-17

6

„KIISAMETSA KINNISTU LIITUMINE MADALPINGEL“. Projekti

realiseerimisel ja tehnovõrgu ehitamisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja

nõuetega:

4.9.1. Riigitee nr 11207 teelõik km 0,024 –1,652 oli pindamistööde objekt 2025. aastal.

Tuleb arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise

kuupäevast ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema

välistatud.

4.10. Osalejad lepivad kokku ja Õigustatud isik annab Omanikule tagasivõetamatu

nõusoleku tulevikus lepingu eseme koormamiseks servituutidega kolmandate isikute

kasuks ning isikliku kasutusõiguse ülekandmiseks lepingu eseme jagamisel selliselt,

et vastav isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid seda kinnistut, kus asub käesoleva

lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil (2 lehel) näidatud tehnovõrk, ja isiklikku

kasutusõigust ei kanta üle kinnistutele, kus käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks

oleval plaanil (2 lehel) näidatud tehnovõrku ei asu.

4.11. Omanik ja Õigustatud isik avaldavad, et vastavalt käesoleva lepingu aluseks olevale

korraldusele jääb kasutusõiguse ala Õigustatud isiku ja Transpordiameti kui riigivara

valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole

kasutusõiguse alal mingil viisil piiratud.

4.12. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmete õigsuse eest. Käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleva plaani (2 lehel) ja

Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete

vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja

käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil (2 lehel) tähistatud kasutusõiguse

ala.

Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et punktis neli kümme (4.10) toodud kokkulepe ei

asenda lepingu eseme jagamisel asjaõigusseaduse § 54 kohaseid kokkuleppeid ja

kinnistusraamatu seaduse § 34 lõike 6 kohaselt peab kinnistamisavalduses olema väljendatud

soov kande tegemiseks, märgitud registriosa number, milles taotletakse kande tegemist ja

taotletava asjaõiguse sisu. Seetõttu tuleb vastavad nõusolekud isikliku kasutusõiguse

kustutamiseks kinnistult, millel kasutusõiguse ala ei asu, anda isikliku kasutusõiguse alusel

Õigustatud isikul ka lepingu eseme jagamisel.

5. ASJAÕIGUSLEPING JA KINNISTAMISAVALDUS

5.1. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme isikliku kasutusõigusega

koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi

kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr

10173850 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse §

1581 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood

11050857, kasuks elektri maakaabelliini ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil

vastavalt 27.08.2026.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm (3), neli üks (4.1) kuni

neli üheksa (4.9), mille alale vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse

ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 1117581.

7

6. ORIGINAAL JA ÄRAKIRJADE VÄLJASTAMINE

6.1. Notariaalakt on koostatud ühes (1) digitaalses originaaleksemplaris, mis on

kasutusel elektroonilises käibes. Vajaduse korral väljastab osalejatele notariaalakti

tõestaja notariaalakti kinnitatud ärakirja, mis asendab originaali, paberkandjal.

6.2. Kaugtõestamise puhul säilitatakse digitaalset originaaldokumenti digitaalses

notariaalarhiivis. Kaugtõestamise korral säilitatakse digitaalsest originaaldokumendist

tehtud kinnitatud ärakirja paberkandjal, mille pealdis sisaldab kinnitust, et ärakiri

asendab tõestamisseaduse § 47 lõikes 1 ettenähtud juhtudel notariaalakti originaali.

6.3. Pärast notariaalakti tõestamist luuakse tehinguosalistele riigiportaalis www.eesti.ee

(www.eesti.ee/est/teenused › ettevõtjale › õigusabi › notariaalsed dokumendid)

juurdepääsuõigus notariaalakti digitaalsele originaalile. Juurdepääsuõigus luuakse

tehinguosalisest juriidilisele või füüsilisele isikule, mitte tema esindajale.

6.4. Notariaalakti tõestaja esitab käesoleva lepingu digitaalse originaaleksemplari

kinnistusosakonnale kolme (3) tööpäeva jooksul.

7. LEPINGU SÕLMIMISEGA SEOTUD KULUD

7.1. Lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub Õigustatud isik.

7.2. Õigustatud isik tasub notari tasu notaribüroos sularahas või maksekaardiga või viie

(5) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest ülekandega notari arvelduskontole.

Notaril on õigus notariaaltoimingu tegemiseks esitatud ning tagastamisele kuuluvaid

dokumente notari tasu tasumiseni kinni pidada.

7.3. Õigustatud isik tasub riigilõivu vastavalt eeltäidetud maksekorraldusele viie (5)

tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest Rahandusministeeriumi kontole ja

esitab riigilõivu tasumist tõendava nõuetekohase maksedokumendi notarile

kinnistusosakonnale edastamiseks.

Notariaalakt on osalejatele notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud,

ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osalejate poolt

heaks kiidetud ja osalejate ja notariaalakti tõestaja poolt digitaalselt allkirjastatud. Osalejad

loobusid notariaalakti lahutamatuks lisaks oleva dokumendi ettelugemisest, lisatud dokument

on esitatud osalejatele läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks ekraanil, ning see on osalejate ja

notariaalakti tõestaja poolt digitaalselt allkirjastatud koos notariaalaktiga selle lahutamatu

lisana. Notariaalaktile lisatud plaan (2 lehel) esitati osalejatele ekraanil tutvumiseks, see

kiideti osalejate poolt heaks ning allkirjastati digitaalselt.

Notari tasu isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu ja asjaõiguslepingu tõestamisel 38,30

eurot (tehinguväärtus 639,00 eurot: notari tasu seaduse § 3, 5 lg 1, 10, 12, 23 p 2).

Notari tasu kaugtõestamise teel tehtava ametitoimingu tõestamisel 20,00 eurot (notari tasu

seadus § 2 lg 2.1).

Notari tasu kokku 58,30 eurot.

Käibemaks 13,99 eurot.

Kokku 72,29 eurot.

Eelnimetatutele lisandub ärakirjade valmistamise ja kinnitamise tasu.

8

Riigilõiv lepingu esemele isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus

130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354).

Notariaalakt on tõestatud kaugtõestamise teel

Omaniku esindaja Lii Lember allkirjastatud digitaalselt

Õigustatud isiku esindaja Jegor Vargo allkirjastatud digitaalselt

Tallinna notar Liina Vaidla allkirjastatud digitaalselt

9

LISA

NOTARIAALAKTI TÕESTAJA POOLT OSALEJATELE ANTUD SELGITUSED

1. Isiklik kasutusõigus tekib selle kandmisega kinnistusraamatusse, mitte käesoleva lepingu

sõlmimisega. Kinnistusraamatusse kandmata lepingupunktid kehtivad üksnes lepinguosaliste

vahel ning nende täitmist saavad nõuda üksnes lepinguosalised. Hilisemate vaidluste

ärahoidmiseks tuleb lepingusse märkida kõik asjasse puutuvad kokkulepped.

2. Vastavalt kinnistusraamatuseaduse § 36 esitatakse kinnistusosakonnale viide kandega seotud

õiguse ruumiandmetele maakatastris, kui see on vajalik kande mõistmiseks. Viite asemel võib

esitada katastrikaardi skeemi, kui ruumiandmete määramine maakatastris ei ole tehniliselt

võimalik või on oluliselt raskendatud.

3. Vastavalt tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2 ei ole kinnisasja osa võõrale maale õiguse

teostamise vahendina püstitatud ja maaga püsivalt ühendatud ehitis või muu sellesarnane asi,

samuti maaga mööduvaks otstarbeks ühendatud asi.

4. Vastavalt asjaõigusseaduse § 54 lg 1 võib kinnisasju ühendada üheks kinnisasjaks või ühte

kinnisasja jagada mitmeks kinnisasjaks ainult omaniku soovil. (2) Kinnisasjade ühendamisel

jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima. Juhul kui õiguste endisel kujul

kehtimajäämine ei ole võimalik, jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima vastavalt

kinnisasja omaniku ja puudutatud isikute notariaalselt tõestatud kokkuleppele. (3) Kinnisasjade

ühendamise korral laienevad ühendatud kinnisasju koormanud asjaõigused kogu tekkinud

kinnisasjale. (4) Kinnisasja jagamise korral jääb kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks

on kinnisasi tervikuna, koormama kõiki jagamise tulemusel tekkinud kinnisasju. (5)

Kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks oli jagatava kinnisasja osa, jääb koormama

vastavat jagamise tulemusel tekkinud kinnisasja.

5. Vastavalt asjaõigusseaduse § 225 koormab isiklik kasutusõigus kinnisasja selliselt, et isik, kelle

kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja teatud viisil kasutama või teostama kinnisasja

suhtes teatud õigust, mis oma sisult vastab mõnele reaalservituudile. Isikliku kasutusõiguse ulatus

määratakse kahtluse korral vastavalt õigustatud isiku vajadustele.

6. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 võib isikliku kasutusõiguse kinnisasja omaniku nõusolekul

teisele isikule üle anda, muutmata seejuures isikliku kasutusõiguse kestust. Kui isikliku

kasutusõiguse esemeks on tehnovõrk või -rajatis, ei ole isikliku kasutusõiguse üleandmiseks või

koormamiseks kinnisasja omaniku nõusolek vajalik.

7. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 lõikele 4 isikliku kasutusõiguse, mille esemeks on tehnovõrk

või -rajatis, lõpetamiseks on nõutav õigustatud isiku notariaalselt kinnitatud või digitaalselt

allkirjastatud avaldus õiguse lõpetamise kohta ja õiguse kustutamine kinnistusraamatust. [RT I,

23.12.2022, 1 - jõust. 01.02.2023]

8. Vastavalt asjaõigusseaduse § 179 kui reaalservituuti teostatakse teenival kinnisasjal mingi ehitise

või seadeldise abil, on valitseva kinnisasja omanik kohustatud selle rajama ja korras hoidma ning

servituudi lõppemisel selle teeniva kinnisasja omaniku nõudel omal kulul ära vedama, kui

seaduses või servituudi seadmise tehinguga ei ole sätestatud teisiti. Valitseva kinnisasja omanikul

on õigus servituudi kasutamiseks vajalike ehitus- ja korrastustööde tegemiseks kasutada teenivat

kinnisasja.

9. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 on kinnisasja omanik kohustatud taluma tema kinnisasjal

maapinnal, maapõues ning õhuruumis ehitatavaid tehnovõrke ja -rajatisi (kütte-, veevarustus- või

kanalisatsioonitorustikku, elektroonilise side või elektrivõrku, nõrkvoolu-, küttegaasi- või

elektripaigaldist või surveseadmestikku ja nende teenindamiseks vajalikke ehitisi), kui need on

teiste kinnisasjade eesmärgipäraseks kasutamiseks või majandamiseks vajalikud, nende ehitamine

ei ole kinnisasja kasutamata võimalik või nende ehitamine teises kohas põhjustab ülemääraseid

kulutusi. Eelnimetatud juhul võib kinnisasja omanik nõuda teise kinnisasja omanikult kinnisasja

koormamist reaalservituudiga. Reaalservituudi täpsem sisu, tehnovõrgu või -rajatise asukoht,

tähtaeg ja tasu määratakse kokkuleppel. Kui kokkulepet ei saavutata, määrab servituudi sisu,

10

vajaduse korral tähtaja ja tasu suuruse kohus. Servituudi seadmisel tuleb arvestada koormatava

kinnisasja omaniku huve.

10. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 4 kui tehnovõrgu või -rajatise ehitamise või hooldamisega

kaasneb kahju tekkimine kinnisasjale, on tehnovõrgu või -rajatise omanik kohustatud kahju

tagajärjed kõrvaldama või kinnisasja omanikule tekkinud kahju hüvitama. Kahjuks käesoleva

sätte mõistes ei peeta talumiskohustuse tekkimisest tingitud kinnisasja väärtuse vähenemist.

11. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 5 võib kinnisasja omanik nõuda tehnovõrgu või -rajatise

omanikult tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamist temale kuuluval kinnisasjal, kui see on

tehniliselt võimalik ja kinnisasja omanik hüvitab tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamisega

seotud kulud.

12. Vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 lg 1 on kinnisasja omanik kohustatud taluma oma kinnisasjal

tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või -rajatis on vajalik

avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus

tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või -

rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks. Kui universaalteenuse osutamise leping

lõpeb, siis ei lõpe talumiskohustus juhul, kui vastava tehnorajatise kaudu kõikidele isikutele

pakutavat teenust üldistel alustel edasi osutatakse. Käesolevas lõikes sätestatud talumiskohustus

tekib kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduses sätestatud korras sundvalduse

seadmisega. (11) Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides, kui selle kaudu osutatakse

avalikku teenust ja see kuulub isikule, kellele laieneb elektrituruseaduse § 65 lõikes 1 sätestatud

kohustus või kes on vee-ettevõtja ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni seaduse tähenduses või

võrguettevõtja kaugkütteseaduse või maagaasiseaduse tähenduses või vastavas piirkonnas

tegutsev võrguettevõtja kaugkütteseaduse tähenduses. Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes

huvides ka siis, kui selle kaudu osutatakse üldkasutatavat elektroonilise side teenust elektroonilise

side seaduse tähenduses. Avalikes huvides ehitatud tehnovõrk või -rajatis on ka riikliku või

kohaliku omavalitsuse üksuse keskkonnaseire ja tänavavalgustuse ehitis. (2) Asjaõigusseaduse §

1581 lõikes 1 sätestatud talumiskohustust ei ole isikul juhul, kui tehnovõrgust või -rajatisest

tulenev kitsendus kinnisasja omanikule on oluliselt suurem kui avalik huvi tehnovõrgu või -

rajatise vastu või tehnovõrguga liituda soovija huvi tehnovõrguga liitumise vastu ja on olemas

võimalus ehitada tehnovõrk või -rajatis nii, et teise kinnisasja omanik ei satu samaväärsesse või

halvemasse olukorda.

13. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 154 lg 1 kui tehnovõrgu või -rajatise talumise

kohustus tuleneb asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 15² 1. või 2. lõikest ning kinnisasja

omaniku ja tehnovõrgu või -rajatise omaniku vahel ei ole kehtivat lepingut tehnovõrgu või -

rajatise talumise kohustuse eest makstava tasu suuruse kohta, on kinnisasja omanikul õigus nõuda

tasu tehnovõrgu või -rajatise talumise eest (edaspidi talumistasu) asjaõigusseaduse rakendamise

seaduse §-des 155 ja 156 sätestatud suuruses ja korras.

14. Asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 lg 1 kohaselt on talumistasu suurus aastas on 3,5

protsenti maa maksustamishinnast korrutatuna kitsenduse ruumilise ja sisulise ulatuse

koefitsientidega. [jõust. 01.01.2024] (2) Kitsenduse ruumilise ulatuse koefitsient on kitsenduse

pindala suhe katastriüksuse pindalasse. Kitsenduse pindala eeldatakse olevat võrdne kitsendust

põhjustava tehnovõrgu rajatise kaitsevööndi pindalaga. Kui tehnovõrgu rajatise kaitsevööndisse

jääb rohkem kui 90 protsenti koormatud katastriüksuse pindalast, siis eeldatakse, et kitsenduse

pindala võrdub katastriüksuse pindalaga. (3) Kitsenduse sisulise ulatuse eelduslikud koefitsiendid

on sätestatud asjaõigusseaduse rakendamise seaduse lisas. Kui katastriüksusel on mitu

sihtotstarvet, siis kohaldatakse kõige suurema osakaaluga sihtotstarbe koefitsienti. Kui

sihtotstarvete osakaal on võrdne, siis kohaldatakse sihtotstarbe koefitsienti, mis on kõige suurem.

(4) Lisaks asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 1. lõikes sätestatud suurusega tasule on

kinnisasja omanikul õigus nõuda talumistasuna selliste kantud kulude hüvitamist, mille kandmine

on koormatud kinnisasja omaniku jaoks vältimatu ja mille suurus on rohkem kui üks kolmandik

talumistasust. (5) Kui tehnovõrgu rajatis paikneb hoones, on talumistasu suurus vastava hooneosa

kasutamise harilik tasu. (6) Talumistasu ei ole õigus nõuda: 1) riigil kinnisasja omanikuna; 2)

tehnovõrgu rajatise selle osa talumise eest, mis on vajalik ainult samal kinnisasjal teenuse

11

tarbimiseks. (7) Talumistasu ei maksta, kui selle suurus isiku omandis olevate kinnisasjade eest

kokku on tehnovõrgu või -rajatise omaniku kohta alla viie euro. [jõust. 01.01.2024] (8) Maa

maksustamishinna suuruse arvutamisel lähtutakse Maa- ja Ruumiameti andmetest. [jõust.

01.01.2025] (9) Talumistasu võib 2024. aastal muutuda kuni 33 protsenti ja 2025. aastal kuni 66

protsenti 2022. aasta korralise hindamise ja 2001. aasta korralise hindamise tulemuste alusel

määratud maa maksustamishindade alusel arvutatud talumistasude vahest. [jõust. 01.01.2024]

15. Vastavalt ehitusseadustiku § 77 lg 1 on elektripaigaldise kaitsevöönd iseseisvaks ehitiseks olevat

ja elektrituruseaduse tähenduses elektripaigaldist ümbritsev maa-ala, kus kinnisasja kasutamist on

piiratud elektripaigaldise ohutuse ja kaitse tagamiseks. elektripaigaldist, kui see on iseseisev

ehitis, ümbritsev maa-ala, õhuruum või veekogu, kus ohutuse tagamise vajadusest lähtudes

kehtivad kasutuspiirangud.

16. Vastavalt ehitusseadustiku § 77 lg 2 on elektripaigaldise kaitsevööndis keelatud ladustada

jäätmeid, materjale ja aineid, teha mis tahes mäe-, laadimis-, süvendus-, lõhkamis- ja

maaparandustöid, teha tuld, istutada ning langetada puid; ankurdada veesõidukit, liikuda heidetud

ankru, kettide, logide, traalide ja võrkudega, paigaldada veesõidukite liiklustähiseid ja poisid ning

varuda jääd – veekaabelliinina rajatud elektripaigaldise kaitsevööndis; sõita masinate ja

mehhanismidega, mille üldkõrgus maapinnast koos veosega või ilma selleta on üle 4,5 meetri –

õhuliinide kaitsevööndis; ehitada traattarasid, rajada loomade joogikohti ja korraldada

massiüritusi – kõrgepingepaigaldise õhuliinide kaitsevööndis; töötada löökmehhanismidega,

tasandada pinnast, teha mullatöid sügavamal kui 0,3 meetrit, küntaval maal sügavamal kui 0,45

meetrit, ning ladustada ja teisaldada raskusi – õhu- ja maakaabelliinide kaitsevööndites.

17. Vastavalt majandus- ja taristuministri 25.06.2015 määrusega nr 73 kehtestatud ehitise

kaitsevööndi ulatuse, kaitsevööndis tegutsemise korra ja kaitsevööndi tähistusele esitatavatele

nõuetele § 10 lg 3 on maakaabelliini kaitsevööndi ulatus piki kaablit kulgev ala, mida mõlemalt

poolt piiravad liini äärmistest kaablitest 1 meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid.

18. Maakatastriseaduse § 9 lg 23 ja lg 24 järgi teeb katastripidaja katastriüksuse kohta katastrisse

märked: 1) „Vajadus piiri asukoht kindlaks teha” juhul, kui naaberkatastriüksuste piiriandmed on

vastuolulised või kui on tuvastatud, et piiripunktide asukohad maastikul ei ole kooskõlas

katastrisse kantud piiriandmetega; 2) „Pindala on ebatäpne” juhul, kui katastriüksus on

moodustatud kaardimaterjali alusel või aerofotogeodeetilisel meetodil või kui katastripidaja

tuvastab ebatäpsed või vastuolulised piiriandmed.

Nimetatud dokument on digitaalselt allkirjastatud kaugtõestuse teel tõestatud notariaalakti

lahutamatu lisana

33801:001:1297 Teeveere

36302:001:0079 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

36302:001:0186 Kiisa

36302:001:0188 Vesilinnu

66.12

66.12

66.24

66.44

66.63

66.76

66.80

66.71

66.69

66.58

0.71

66.30 66.38

66.24 66.43

66.32 66.49

66.61

66.50

66.55 66.56

66.18

6 6 .5

8

6 6 .6

2

6 6 .0

9

6 5 .9

9

6 6 .5

5

6 5 .8

8

6 6 .5

5

6 6 .5

0

6 5 .9

4

6 5 .7

4

66.51

65.65

65.61

65.71

65.90

6 6 .0

3

6 5 .8

7

6 5 .8

5

65.61

65.61

6 5 .6

7

6 5 .5

4

66.44

65.90

65.96

6 5 .7

2

66.12 66.22

66.27

65.83

66.20

65.82

6 6 .3

7

6 5 .7

8

6 6 .2

2

6 5 .9

0

6 5 .3

9

65.33

65.18

65.11 65.11

6 5 .1

8

65.25

65.33

65.51

6 5 .3

8

65.47

6 5 .5

9

65.70

65.77

65.30

65.22

65.32

65.47

65.56

65.57

65.66

65.92

66.33

66.41 TP

66.32

66.35

6 6 .4

3

65.98

66.18

66.11

6 6 .0

2

65.97

6 5 .7

5

65.90

6 5 .6

2

6 5 .3

3

6 5 .3

4

66.66

66.70

66.91

66.87

66.97

66.91

6 6 .8

5

6 6 .8

2

6 6 .7

6

6 6 .6

6

6 6 .5

7

6 6 .4

1

6 5 .8

0

6 5 .9

4

6 6 .0

6

6 5 .1

6

6 5 .6

8

6 5 .6

4

65.57

66.71

6 6 .4

7

6 6 .7

3 6

6 .4

9

66.75 66.60 66.39

66.82 66.67 66.46

66.49 66.72

66.88 66.53

66.76 66.91

66.59 66.79

66.93 6

6 .5

9

6 6 .7

9

66.91 6

6 .6

3

6 6 .7

9

6 6 .8

6

6 6 .8

2

6 6 .7

8

6 6 .6

2

6 6 .7

4

6 6 .7

6

66.61

6 6 .5

9

6 6 .7

3

6 6 .6

8

6 6 .5

4

6 6 .6

9

6 6 .6

0

6 6 .5

5

6 6 .6

6

6 6 .5

2

P in

na s

kraav

kraav

Pinnas

Pinnas

P innas

Pinnas

P innas

P innas

x= 6559000

y= 5

7 3

4 0

0

kraav

K ose-A

rdu tee

A

A

Pos 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

33801:001:1297

Projekteeritud 0,4 kV maakaabelliin

Kasutusõiguse ala (0,4 kV maakaabelliin)

XW1

LISA

TINGMÄRGID:

Katastriüksuse piirid Koormatava kinnistu piirid

Koostas: Irina Miljajeva OÜ Pluvo Eesti vanemprojekteerija [email protected] tel.: +372 5630 9904

FO R

M A

A T

A 3

4 20

x 2

97 m

m

Projekteeritava tehnovõrgu pikkus 174 m

Kiisametsa kinnistu liitumine madalpingel Töö nimetus: Objekti aadress:

Võru-Luhamaa tee, 11207 Paunküla-Vetla tee, Rõõsa

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Joonise nimetus:

MTR nr.

Tellija

Elektrilevi OÜ

Kiisametsa, Vesilinnu, 2 Tallinn-Tartu-

Leht:

1/236302_001_0079.dwg

Kontrollis

Koostas I. Miljajeva

I. Miljajeva

Töö nr: Staadium: Mõõtkava:

1:500TP Faili nimi:

21.05.26

21.05.26

Versioon:

- Joon. nr:

-

TEL003705

OÜ PLUVO EESTI Värvi tn 4, 10621

Tallinn, Eesti e-mail : [email protected]

www.pluvo.ee

PL25-060-17

küla, Sae küla, Leistu küla, Kose vald, Harjumaa

Jrk nr

IKÕ ala Pos nr (plaanil)

Pos 11.

Kinnistu registriosa number

10173850

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

36302:001:0079 2 Tallinn-Tartu-Võru- Luhamaa tee

Ala pindala ruutmetrites m²

430 m²

Transpordimaa

66.19

66.02

66.12

66.12

6 5 .8

8

6 6 .5

5

6 6 .5

0

6 5 .9

4

6 5 .7

4

66.51 6

5 .8

8

6 6 .5

4

65.61

6 5 .6

7

6 5 .5

4

6 5 .4

5

65.33

65.09

65.21

65.29

65.21

65.45

65.60

6 5 .3

3

6 5 .3

9

6 5 .1

3

65.23

65.23

65.17

65.32

65.33

65.18 65.30

6 5 .3

4

6 6 .5

7

6 6 .4

1

66.52 66.41

66.31 66.29

66.44 66.42

6 6 .5

9

6 6 .7

3

6 6 .6

8

6 6 .5

4

6 6 .6

9

6 6 .6

0

6 6 .5

5

6 6 .6

6

6 6 .5

2

6 6 .5

4

6 6 .5

3

6 6 .6

5

6 6 .4

8

6 6 .5

4 6 6 .6

6

6 6 .5

3

66.56 66.50

66.57 66.51 6 6 .5

4

6 6 .5

3

6 6 .5

3

6 6 .6

6

6 6 .5

4

6 5 .5

0

6 6 .5

2

66.44

6 6 .0

5

66.35 65.53

6 5 .2

7

65.85

65.63

6 5 .3

2

6 6 .5

0

6 6 .5

0

65.40

65.55 6

6.3 1

65.34

66.44

65.29

66.37

65.26

6 6.4

3

66.43 66.49 66.55

66.45 66.40

66.56

66.47

6 5.2

8

kraav

Ø400PL 65.63-65.45

66.54

P innas

Pinnas

P in

na s

P innas

K ose-A

rdu tee

A

Paunküla-Vetla tee

Kiisa- Rõõsa tee Kr

36302:001:0126 11207 Paunküla-Vetla tee

Pos 1 1W

1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W1 1W1

33801:001:1297 Teeveere

36302:001:0079 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

Projekteeritud 0,4 kV maakaabelliin

Kasutusõiguse ala (0,4 kV maakaabelliin)

XW1

LISA

TINGMÄRGID:

Katastriüksuse piirid Koormatava katastriüksuse piirid

Koostas: Irina Miljajeva OÜ Pluvo Eesti vanemprojekteerija [email protected] tel.: +372 5630 9904

FO R

M A

A T

A 4

2 97

x 2

10 m

m

Projekteeritava tehnovõrgu pikkus 174 m

Jrk nr

IKÕ ala Pos nr (plaanil)

Pos 11.

Kinnistu registriosa number

10173850

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

36302:001:0079 2 Tallinn-Tartu-Võru- Luhamaa tee

Ala pindala ruutmetrites m²

430 m²

Transpordimaa

Kiisametsa kinnistu liitumine madalpingel Töö nimetus: Objekti aadress:

Võru-Luhamaa tee, 11207 Paunküla-Vetla tee, Rõõsa

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Joonise nimetus:

MTR nr.

Tellija

Elektrilevi OÜ

Kiisametsa, Vesilinnu, 2 Tallinn-Tartu-

Leht:

2/236302_001_0079.dwg

Kontrollis

Koostas I. Miljajeva

I. Miljajeva

Töö nr: Staadium: Mõõtkava:

1:500TP Faili nimi:

21.05.26

21.05.26

Versioon:

- Joon. nr:

-

TEL003705

OÜ PLUVO EESTI Värvi tn 4, 10621

Tallinn, Eesti e-mail : [email protected]

www.pluvo.ee

PL25-060-17

küla, Sae küla, Leistu küla, Kose vald, Harjumaa