Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Rae Vallavalitsus

[email protected]

Aruküla tee 9

75301, Harju maakond, Rae vald,

Jüri alevik

Teie 08.07.2026 nr 6-1/2135-7

Meie 07.08.2026 nr 7.2-2/26/135-7

Rae vald Lagedi alevik Jõe tn 1 kinnistu ja

lähiala detailplaneeringu kooskõlastamata

jätmine

Olete taotlenud Transpordiametilt kooskõlastust Rae vald, Lagedi alevik, Jõe tn 1 kinnistu ja

lähiala detailplaneeringule (katastritunnus 65301:013:0504, edaspidi planeering). Planeeringu

eesmärgiks on kinnistu jagamine kaheks krundiks, millest pos 1 on elamu- ja ärimaa otstarbega ja

Pos 2 maatulundus- ja veekogumaaks.

Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) ja planeerimisseaduse (PlanS) jätame planeeringu

kooskõlastamata (EhS § 70, § 72, § 99 lg 3) järgmistel põhjustel.

1. PlanS § 126 lg 1 punkt 4 alusel on planeeringu ülesandeks tehnovõrkude võimaliku asukoha

määramine. Planeeringu põhijoonisel (DP1282) on kavandatud riigitee alusele maale piki

riigiteed elektri maakaabel W1 liitumisega Lagedi koolimaja alajaamast lõigul Jõe tn 1

kinnistust kuni Kooli tänav L1 kinnistuni (sh kaabel läbib osaliselt bussipeatuse platvormi),

asukohaga nõustuda ei saa. Kehtiv ehitusseadustik näeb ette võimaluse detailplaneeringuga

tehnovõrgu asukoha määramiseks, mistõttu tuleb asukoht määrata realiseeritavalt ja

Transpordiameti nõuetega arvestades.

Juhime tähelepanu, et tehnovõrkude rajamisel tee piirides määrab teeomanik nõuded (EhS §

99 lg 3). Palume kavandada elektri maakaabel W1 riigitee nr 11300 katastriüksuse piirile 0,5

m katastripiirist (mitte 3 m katastripiirist nagu on joonisel) koos olemasoleva situatsiooniga

(mitte valgel lehel). Näidata joonisel maakaabli kaugus katastripiirist (võib kasutada

alusplaaniks Maa-ja Ruumiameti kaardirakenduse väljavõtet) koos olemasoleva

situatsiooniga, kus tähistada likvideeritavad objektid.

2. Peeglite vahetus ei ole käesoleva detailplaneeringu teema, palume vastav märkus planeeringust

eemaldada. Palume peegli vahetamiseks esitada taotlus [email protected].

3. Planeeringu materjalide kontrollimisel selgus, et perspektiivne kergliiklustee (põhijoonisel

valgel lehel) ühendus bussipeatusesse on kavandatud riigitee alusel maal asukohta, kus paikneb

riigitee kraav (vt väljavõte teevideost), mis kuulub tee koosseisu ja on vajalik riigitee mulde

niiskusreziimi tagamiseks. Me ei nõustu kraavi likvideerimisega. Samuti paikneb riigitee

2 (2)

alusel maal hekk, millel ei ole puutumust riigiteega. Palume kavandada perspektiivne

kergliiklustee näiteks kraavi taha ja näidata hekk riigitee alusel maal likvideeritavana Maa-ja

Ruumiameti kaardirakenduse väljavõttel. Perspektiivne kergliiklustee asukoht on seotud

planeeringuala teenindava tehnovõrguga, mistõttu tuleb luua eeldused nii kõnnitee kui ka

tehnovõrgu rajamiseks käesoleva planeeringu mahus.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Krista Einama

peaspetsialist

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

Lisa: Väljavõte teevideost perspektiivse kergliiklustee asukohas

Krista Einama

58627026, [email protected]