Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Pärnu Linnavalitsus

[email protected]

Suur-Sepa tn 16

80098, Pärnu, Pärnu maakond

Teie 16.07.2026

Meie 26.08.2026 nr 7.1-2/26/10198-4

Kalli mnt 2c kinnistu ehitusloa taotluse

kooskõlastamata jätmine

Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Pärnu maakonna Pärnu linna Tõstamaa

aleviku Kalli mnt 2c kinnistu ehitusloa nr 2611271/05706 eelnõu (menetlus nr 552974, EHR kood

nr 121456209).

Ehitusluba taotletakse kaupluse (tankla teenindushoone) ehitamiseks. Ehitusloa aluseks on „Kalli

mnt 2c teenindushoone ja tankla ehitusprojekt. Eelprojekt. Üldosa, asendiplaan, arhitektuur,

tuleohutus“ (projekteerija Inseneribüroo Urmas Nugin OÜ, töö nr 2025085), „Teenindushoone ja

tankla ehitusprojekt. Eelprojekt. Veevarustus, kanalisatsioon, küte, ventilatsioon, jahutus“ (OÜ

Raamprojekt, töö nr 2618), „Kalli mnt. 2c teenindushoone ja tankla ehitusprojekt. Osa 4

Tugevvoolu elektripaigaldis“ (OÜRR Elekter, töö nr 360626), „Kalli mnt 2c, Tõstamaa tankla (tee

nr 19131 Kalli-Tõstamaa-Värati km 24,83) ehitusprojekt. Teed ja platsid (TL)“ (Teede Kavand

OÜ, töö nr 2607) ja „Osa 7. Kalli mnt 2c tankla maaparanduse uuendamise projekt“ (Inseneribüroo

Urmas Nugin OÜ, töö nr 2025085).

Ehitusprojekti aluseks on Pärnu Linnavolikogu 29.01.2026 otsusega nr 4 kehtestatud Tõstamaa

alevikus Kalli mnt 2c kinnistu detailplaneering.

Kalli mnt 2c kinnistu (katastritunnus 82601:001:0421) asub riigitee nr 19131 Kalli-Tõstamaa-

Värati tee km 24,82–24,87 kaitsevööndis. Oleme 25.03.2026 kirjaga nr 7.1-1/26/3770-2

väljastanud Inseneribüroo Urmas Nugin OÜ-le nõuded ristumiskoha ehitamiseks riigitee km

24,832 (edaspidi nõuded).

Võttes arvesse oluliste puuduste esinemist projektis ning ehitusseadustiku § 70 lg 2 ja lg 3, § 72

lg 1 p 5 ja § 99 lg 3 ja lähtudes kliimaministri 17.11.2023 määrusest nr 71 „Tee projekteerimise

normid“, jätame ehitusloa kooskõlastamata.

Ameti 29.06.2026 kirjaga nr 7.1-2/26/10198-2 Kalli mnt 2c kinnistu ehitusloa eelnõu

kooskõlastamata jätmine märkustest on osaliselt täidetud või täitmata järgmised märkused.

1. Märkus 1 - Ristumiskoha põhiprojekti alusel on sõlmimata huvitatud isikuga (kinnistu

omanik või tema volitatud esindaja) ristumiskoha ehitamise leping, mille sõlmime

vastavalt menetluspraktikale enne kinnistule kavandatavate hoonete või rajatiste ehitusloa

eelnõu kooskõlastamist. Nii saame ehitusloa kooskõlastada veendumusega, et juurdepääsu

lahendus on nõuetekohane ja elluviidav.

2 (2)

Enne ehitusloa korduvaks kooskõlastamiseks esitamist peab olema vastav leping sõlmitud

ja selleks tuleb korrigeerida projekti (töö nr 2607) vastavalt 29.06.2026 kirjas nr 7.1-

2/26/10198-2 toodud märkustele ning esitada see peale korrigeerimist meile

kooskõlastamiseks [email protected] .

2. Märkus 2 – Märkused Teede Kavand OÜ tööle nr 2607.

Märkus 2.2 – Projektides ei ole näidatud õli- ja mudapüüdurit ning projekti

vertikaalplaneering ei näita, et toimub sademevee kokku kogumine (kalletega suunatud

krundi lõunaossa).

Märkus 2.3 – Riigitee ülekäigukoht ja sinna viivad jalgteed on olemasolevatena korrektselt

näitamata.

Märkus 2.5 – Riigitee (nr ja nimi) kilometraažiga on lisatud seletuskirja tiitellehele, aga

joonisel on kajastamata sidumine sh riigitee kilometraažiga.

Märkus 2.6 – Joonisel on normide lisa 2 joonise 8 kohased ristumiskoha

nähtavuskolmnurgad väga halvasti näha.

Märkus 2.7 – Puudub info ristumiskohal asuva tänavavalgustusmasti

likvideerimise/ümbertõstmise, uude asukoha kohta tõstmise kohta.

3. Märkus 4 - Töö nr 2025085 osas 7 ei ole hinnatud riigitee aluse truubi läbilaskevõimet

arvestades Kalli mnt 2c kinnistult lisanduva sademeveega. Riigitee truubi seisukord täna

on lisatud piltidel.

Tankla pool Allavoolu pool

4. Märkus 5 – Riigitee truubi andmeid on korrigeeritud, kuid lõiget riigitee truubi kohalt ei

ole esitatud.

5. Märkus 6 - Töös nr 360626 ja nr 2025085 on ümber tõstetava tänavavalgusti leppemärk

korrigeeritud, aga juhatusmärgid 611 asuvad endiselt sõidukite liikumisalal.

6. Märkus 8 - Tööde nr 2025085 ja 360626 joonistel on projekteeritud riigiteega ristuv

telekommunikatsioonikaabel, mis on seletuskirjades kajastamata ja arvestamata on riigitee

maale tehnovõrgu projekti koostamise nõuetega.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Tiit Harjak

juhataja

planeerimise osakonna tehnovõrkude üksus

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksuse juhataja ülesannetes

Mildred Liinat

58786958, [email protected]