KORRALDUS

25.08.2026 nr 1.1-3/26/535

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasja koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel, kooskõlas

asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3, haldusmenetluse seadusega § 64 ning taristuministri

24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533 „Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti

strateegilise planeerimise teenistuse direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr

1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning lähtudes taotlusest (Transpordiameti dokumendiregistris

registreeritud taotlus nr 7.1-5/26/11524-1) antud kinnitusest, et käsitletava tehnovõrgu rajamisel

on tegemist majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses oleva kinnisasja osa

aktsiaselts Tartu Veevärk (registrikood 10151668, asukoht Tartu maakond, Tartu linn, Tartu

linn, Tähe tn 118), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Aadressil Tartu maakond, Tartu vald, Kõrveküla alevik (kinnistusosakonna registriosa nr

5661250, lähiaadress 22210 Kõrveküla-Lähte tee L3, katastritunnus 79403:002:0048)

asuvale kinnisasjale vee- ja kanalisatsioonitorustike, maakraanide ja kaevude

paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile (5

lehel), millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI

kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 1108696.

Tehnorajatised tuleb ehitada Transpordiameti 21.07.2026 e-kirjaga kooskõlastatud ja

sideprojekt Eesti Veeprojekt OÜ koostatud tööle nr. 49-0 „Tartu maakond, Tartu vald,

Kõrveküla veevarustus ja kanalisatsioon“.

Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.1 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasja osa antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

2

2.2. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik

abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist

mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on

Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud)

esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected],

samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos

taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja

õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasja osale tehnorajatiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

3

5. Kasutamiseks antav kinnisasja osa jääb õigustatud isiku ja Transpordiameti, kui riigivara

valitsemiseks volitatud asutuse, kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

6. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete

õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja

lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

8. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

9. Maade osakonnal korraldada lepingu kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

( 1 m ) kasutusõiguse ala 2547 m²

vee- ja reoveekanalisatsiooni

RIIGIMAANTEE

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSEGA KOORMATAVA ALA SKEEM

22210 Kõrveküla-Lähte tee L3 ( 79403:002:0048 )

Tartu Veevärk AS

Tähe 118, 51013 Tartu. Tel 306 200, fax 306 240.

Tartu Veevärk AS

Tellija

Projekti juht

Objekti aadress:

Joonise nimetus

1

Leht Lehti

5

Mõõt

1:50008.06.2026

Kuupäev

Inga Bratka

Geodeet

Jüri Drenkhan

Kõrveküla alevik, Tartu vald, Tartumaa

LEGEND:

Projekteeritud veetoru

Projekteeritud reoveekanalisatsioonitoru

Katastriüksuste piirid

Koormatava kinnistu piirtel:+372 5330 1432

AS Tartu Veevärk

Geodeet VI

Koostas:Inga Bratka

FORMAAT A3 297X420mm

5661250 2547 m² Transpordimaa

22210 Kõrveküla-Lähte tee L3

79403:002:0048

Pos 11

m²

ruutmeetrites

Ala pindala

km)

suhtes (lõigu algus ja lõpp

Asukoht riigitee (nr ja nimi)

sihtotstarve

Katastriüksuse tunnus, nimi ja

number

registriosa

Kinnistu

(plaanil)

Pos nr

IKÕ ala

nr

Jrk

79403:002:0951 Vasula tee 4

79403:002:1292

79403:002:1441

Kõrve tn 1a

Kõrveküla parkla

79403:002:0098

Vasula tee 3

79601:001:2699

79601:001:2683

Kõrve tänav L7

Vasula tee L7

79601:001:3339

Sopaku tn 2

79403:002:0167

Kõrveküla-Tartu kergtee L1

79403:002:1172

Haava tn 6

79403:002:0955

Kõrve tänav

km 0,160 - 1,042

22210 Kõrveküla- lähte tee L3

Pos 1

olemasolev sademeveetoru ( ei kuulu AS Tartu Veevärgile )

Maakraan

Reoveekanalisatsioonikaev

sademeveekanalisatsioonikaev ( ei kuulu AS Tartu Veevärgile )

79601:001:0135 Pärna tänav L2

79403:002:0947 Vasula tee 7

79401:001:0750 22210 Kõrveküla-Lähte tee

79403:002:0716

79601:001:0011

79403:002:0643

Vasula tee 9

Vasula tee 6

Linnu tn 1

79401:001:0749

79601:001:0015

Linnu tn 2

22210 Kõrveküla-Lähte tee

Pos 1

( 1

m )

k a s u t u s õ i g u s e a

l a 2

5 4 7 m

²

v e e - ja

r e o v e e k a n a lis

a ts

io o n i

R IIG

IM A

A N

T E

E

IS IK

L IK

U K

A S

U T

U S

Õ IG

U S

E G

A K

O O

R M

A T

A V

A A

L A

S K

E E

M

2 2 2 1

0 K

õ r v e k ü

l a - L

ä h t e t

e e L

3 (

7 9

4 0 3 : 0

0 2 : 0

0 4 8 )

T a r tu

V e e v ä r k A

S

T ä h

e 1

1 8

, 5 1

0 1

3 T

a r t u

. T e l 3

0 6

2 0 0 , f

a x

3 0 6

2 4 0 .

T a r tu

V e e v

ä r k

A S

T e llija

P r o

je k

ti ju h

t

O b je

k ti a

a d r e s s :

J o

o n

is e n

im e tu

s

2

L e h t

L e h

t i

5

M õ õ t1

:5 0 0

0 8 .0

6 .2

0 2 6

K u

u p

ä e v

I n

g a B

r a tk

a

G e o

d e e t

J ü r i D

r e n k h a n

K õ

r v

e k

ü la

a le

v ik

, T a r tu

v a ld

, T a r tu

m a a

L E

G E

N D

:

t e l : +

3 7

2 5

3 3

0 1

4 3

2

A S

T a r tu

V e e v ä r k

G e o

d e e t V

I

K o o s ta

s :I

n g a B

r a tk

a

F O

R M

A A

T A

3 2

9 7 X

4 2 0 m

m

5 6

6 1

2 5

0 2 5 4 7 m

² T

ra n s p o rd

im a a

2 2 2 1 0 K

õ rv

e k ü la

-L ä h te

te e L

3

7 9 4 0 3 :0

0 2 :0

0 4 8

P o

s 1

1

m ²

r u u tm

e e tr

ite s

A la

p in

d a la

k m

)

s u

h te

s (lõ

ig u

a lg

u s ja

lõ p

p

A s u k o h t riig

ite e (n

r ja n

im i)

s ih

to ts

ta r v e

K a ta

s triü

k s u

s e tu

n n

u s , n

im i ja

n u m

b e r

r e g

is tr

io s a

K in

n is

tu

( p

la a n il)

P o

s n

r

IK Õ

a la

n r

J r k

k m

0 ,1

6 0 - 1

,0 4 2

2 2 2 1 0 K

õ rv

e k ü la

- lä h te

te e L

3

P r o

je k

te e r itu

d v

e e to

r u

P r o je

k te

e r itu

d r

e o v e e k a n a lis

a ts

io o n ito

r u

K a ta

s tr

iü k

s u

s te

p iir

id

K o

o r m

a ta

v a k

in n

is tu

p iir

o le

m a s o

le v

s a d

e m

e v

e e to

r u

( e

i k u

u lu

A S

T a r tu

V e e v

ä r g

ile )

M a a k r a a n

R e o

v e e k

a n

a lis

a ts

io o

n ik

a e v

s a d

e m

e v

e e k

a n

a lis

a ts

io o

n ik

a e v

( e

i k u

u lu

A S

T a r tu

V e e v

ä r g

ile )

79403:002:1488

79403:002:0662

Kooli tn 2

Kooli tn 4

79403:002:0112

79403:002:0095

Vasula tee 8

Vasula tee 10

79601:001:1349

79403:002:0868Sinitihase tänav L5

Vasula tee 13

Pos 1

( 1

m )

k a s u t u s õ i g u s e a

l a 2

5 4 7 m

²

v e e - ja

r e o v e e k a n a lis

a ts

io o n i

R IIG

IM A

A N

T E

E

IS IK

L IK

U K

A S

U T

U S

Õ IG

U S

E G

A K

O O

R M

A T

A V

A A

L A

S K

E E

M

2 2

2 1 0 K

õ r v

e k

ü l a - L

ä h

t e t

e e L

3 (

7 9 4 0

3 : 0 0 2

: 0 0 4

8 )

T a r tu

V e e v ä r k A

S

T ä h

e 1

1 8

, 5 1

0 1 3

T a r t u . T

e l 3

0 6 2

0 0

, f a x 3

0 6 2

4 0

.

T a r tu

V e e v

ä r k

A S

T e llija

P r o

je k

ti ju h

t

O b je

k ti a

a d r e s s :

J o

o n

is e n

im e tu

s

3

L e h t

L e h

t i

5

M õ õ t1

:5 0

0 0 8

.0 6 .2

0 2

6

K u

u p

ä e v

I n

g a B

r a tk

a

G e o

d e e t

J ü r i D

r e n k h a n

K õ

r v

e k

ü la

a le

v ik

, T a r tu

v a ld

, T a r tu

m a a

t e l : +

3 7

2 5

3 3

0 1

4 3

2

A S

T a r tu

V e e v ä r k

G e o

d e e t V

I

K o o s ta

s :I

n g a B

r a tk

a

F O

R M

A A

T A

3 2

9 7 X

4 2 0 m

m

5 6

6 1

2 5

0 2 5 4 7 m

² T

ra n s p o rd

im a a

2 2 2 1 0 K

õ rv

e k ü la

-L ä h te

te e L

3

7 9 4 0 3 :0

0 2 :0

0 4 8

P o

s 1

1

m ²

r u u tm

e e tr

ite s

A la

p in

d a la

k m

)

s u

h te

s (lõ

ig u

a lg

u s ja

lõ p

p

A s u k o h t riig

ite e (n

r ja n

im i)

s ih

to ts

ta r v e

K a ta

s triü

k s u

s e tu

n n

u s , n

im i ja

n u m

b e r

r e g

is tr

io s a

K in

n is

tu

( p la

a n il)

P o

s n

r

IK Õ

a la

n r

J r k

k m

0 ,1

6 0 - 1

,0 4 2

2 2 2 1 0 K

õ rv

e k ü la

- lä h te

te e L

3

L E

G E

N D

:

P r o

je k

te e r itu

d v

e e to

r u

P r o je

k te

e r itu

d r

e o v e e k a n a lis

a ts

io o n ito

r u

K a ta

s tr

iü k

s u

s te

p iir

id

K o

o r m

a ta

v a k

in n

is tu

p iir

o le

m a s o

le v

s a d

e m

e v

e e to

r u

( e

i k u

u lu

A S

T a r tu

V e e v

ä r g

ile )

M a a k r a a n

R e o

v e e k

a n

a lis

a ts

io o

n ik

a e v

s a d

e m

e v

e e k

a n

a lis

a ts

io o

n ik

a e v

( e

i k u

u lu

A S

T a r tu

V e e v

ä r g

ile )

79403:002:0693 Vasula tee 25

79403:002:1491 Vasula tee L1

79601:001:0911

79403:002:1155

79403:002:1489

79403:002:0065

79403:002:1490

Hariduse tn 2a

Vasula tee 12

Kooli tänav L1

Hariduse tn 2 // Vasula tee 29

Hariduse tn 1 // Vasula tee 27

Pos 1

( 1

m )

k a s u t u s õ i g u s e a

l a 2

5 4 7 m

²

v e e - ja

r e o v e e k a n a lis

a ts

io o n i

R IIG

IM A

A N

T E

E

IS IK

L IK

U K

A S

U T

U S

Õ IG

U S

E G

A K

O O

R M

A T

A V

A A

L A

S K

E E

M

2 2 2 1 0 K

õ r v e k ü l a - L

ä h t e t

e e L

3 (

7 9 4 0 3 : 0 0 2 : 0 0 4 8 )

T a r tu

V e e v

ä r k

A S

T ä h

e 1

1 8

, 5 1

0 1

3 T

a r t u

. T e l 3

0 6

2 0

0 , f

a x

3 0

6 2

4 0

.

T a r tu

V e e v

ä r k

A S

T e llija

P r o

je k

ti ju h

t

O b je

k ti a

a d r e s s :

J o

o n

is e n

im e tu

s

4

L e h t

L e h

t i

5

M õ õ t1

:5 0 0

0 8 .0

6 .2

0 2 6

K u

u p

ä e v

I n g a B

r a tk

a

G e o

d e e t

J ü r i D

r e n k h a n

K õ

r v

e k

ü la

a le

v ik

, T a r tu

v a ld

, T a r tu

m a a

t e l : +

3 7

2 5

3 3

0 1

4 3

2

A S

T a r tu

V e e v ä r k

G e o

d e e t V

I

K o o s ta

s :I

n g a B

r a tk

a

F O

R M

A A

T A

3 2

9 7 X

4 2 0 m

m

5 6

6 1

2 5

0 2 5 4 7 m

² T

ra n s p o rd

im a a

2 2 2 1 0 K

õ rv

e k ü la

-L ä h te

te e L

3

7 9 4 0 3 :0

0 2 :0

0 4 8

P o

s 1

1

m ²

r u u tm

e e tr

ite s

A la

p in

d a la

k m

)

s u

h te

s (lõ

ig u

a lg

u s ja

lõ p

p

A s u k o h t riig

ite e (n

r ja n

im i)

s ih

to ts

ta r v e

K a ta

s triü

k s u

s e tu

n n

u s , n

im i ja

n u

m b

e r

r e g

is tr

io s a

K in

n is

tu

( p la

a n il)

P o

s n

r

IK Õ

a la

n r

J r k

k m

0 ,1

6 0 - 1

,0 4 2

2 2 2 1 0 K

õ rv

e k ü la

- lä h te

te e L

3

L E

G E

N D

:

P r o

je k

te e r itu

d v

e e to

r u

P r o je

k te

e r itu

d r

e o v e e k a n a lis

a ts

io o n ito

r u

K a ta

s tr

iü k

s u

s te

p iir

id

K o

o r m

a ta

v a k

in n

is tu

p iir

o le

m a s o

le v

s a d

e m

e v

e e to

r u

( e

i k u

u lu

A S

T a r tu

V e e v

ä r g

ile )

M a a k r a a n

R e o

v e e k

a n

a lis

a ts

io o

n ik

a e v

s a d

e m

e v

e e k

a n

a lis

a ts

io o

n ik

a e v

( e

i k u

u lu

A S

T a r tu

V e e v

ä r g

ile )

79403:002:1515

79403:002:0540

79403:002:0539

Kubjaringi tänav L1 // Sinilille tänav // Vasula tee L3

Kubjaringi tn 2

Vasula tee 31

79403:002:0538 Sinilille tn 1

79403:002:0781 Kubjaringi tn 1

79403:002:0232 Otsa tn 2

79403:002:0576

79403:002:0569

79601:001:0526

Vasula tee 14

Vasula tee 18

Otsa tänav

Pos 1

( 1

m )

k a s u t u s õ i g u s e a

l a 2

5 4 7 m

²

v e e - ja

r e o v e e k a n a lis

a ts

io o n i

R IIG

IM A

A N

T E

E

IS IK

L IK

U K

A S

U T

U S

Õ IG

U S

E G

A K

O O

R M

A T

A V

A A

L A

S K

E E

M

2 2

2 1 0 K

õ r v

e k

ü l a - L

ä h

t e t

e e L

3 (

7 9 4 0

3 : 0 0

2 : 0 0

4 8 )

T a r tu

V e e v ä r k A

S

T ä h

e 1

1 8

, 5 1

0 1

3 T

a r t u

. T e l 3

0 6

2 0 0

, f a x 3

0 6

2 4 0

.

T a r tu

V e e v

ä r k

A S

T e llija

P r o

je k

ti ju h

t

O b je

k ti a

a d r e s s :

J o

o n

is e n

im e tu

s

5

L e h t

L e h

t i

5

M õ õ t1

:5 0

0 0 8 .0

6 .2

0 2 6

K u

u p

ä e v

I n g a B

r a tk

a

G e o

d e e t

J ü r i D

r e n k h a n

K õ

r v

e k

ü la

a le

v ik

, T a r tu

v a ld

, T a r tu

m a a

L E

G E

N D

:

P r o

je k

te e r itu

d v

e e to

r u

P r o je

k te

e r itu

d r

e o v e e k a n a lis

a ts

io o n ito

r u

K a ta

s tr

iü k

s u

s te

p iir

id

K o

o r m

a ta

v a k

in n

is tu

p iir

t e l : +

3 7

2 5

3 3

0 1

4 3

2

A S

T a r tu

V e e v ä r k

G e o

d e e t V

I

K o o s ta

s :I

n g a B

r a tk

a

F O

R M

A A

T A

3 2

9 7 X

4 2 0 m

m

5 6

6 1

2 5

0 2 5 4 7 m

² T

ra n s p o rd

im a a

2 2 2 1 0 K

õ rv

e k ü la

-L ä h te

te e L

3

7 9 4 0 3 :0

0 2 :0

0 4 8

P o

s 1

1

m ²

r u u tm

e e tr

ite s

A la

p in

d a la

k m

)

s u

h te

s (lõ

ig u

a lg

u s ja

lõ p

p

A s u k o h t riig

ite e (n

r ja n

im i)

s ih

to ts

ta r v e

K a ta

s triü

k s u

s e tu

n n

u s , n

im i ja

n u

m b

e r

r e g

is tr

io s a

K in

n is

tu

( p la

a n

il)

P o

s n

r

IK Õ

a la

n r

J r k

k m

0 ,1

6 0 - 1

,0 4 2

2 2 2 1 0 K

õ rv

e k ü la

- lä h te

te e L

3

M a a k r a a n

R e o

v e e k

a n

a lis

a ts

io o

n ik

a e v