KORRALDUS

17.08.2026 nr 1.1-3/26/516

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel, kooskõlas

asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning taristuministri 24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533

„Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise teenistuse

direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotluses (Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus

nr 7.1-5/26/14203-1) antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist

majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Telia Eesti AS (registrikood 10234957, asukoht Harju maakond Tallinn, Kristiine linnaosa,

Mustamäe tee 3),edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Aadressil Jõgeva maakond, Jõgeva vald, Torma alevik (kinnistusosakonna registriosa nr

5983750, lähiaadress 36 Jõgeva-Mustvee tee L1, katastritunnus 81003:002:0067) asuvale

kinnisasjale multitorustikus side maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse

ala vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

1117207.

1.2. Aadressil Jõgeva maakond, Jõgeva vald, Torma alevik (kinnistusosakonna registriosa

nr 6056850, lähiaadress 36 Jõgeva-Mustvee tee, katastritunnus 81003:002:2430) asuvale

kinnisasjale multitorustikus side maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse

ala vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

1117208.

1.3. Aadressil Jõgeva maakond, Jõgeva vald, Torma alevik (kinnistusosakonna registriosa nr

5354150, lähiaadress 14119 Võidivere-Torma tee, katastritunnus 81003:002:2460)

asuvale kinnisasjale multitorustikus side maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 3 olevale plaanile, millele vastavad järgmised

tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed: PARI ID 1117209.

2

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 29.07.2026 kirjaga

nr 7.1-2/26/10653-4 kooskõlastatud ning MTR Halduse OÜ koostatud projektile

nr 1126 „Jõgevamaa, Jõgeva vald Torma alevik majade PON side“.

Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja

korralduse punktis 1.1-1.3 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik

abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist

mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

3

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

Kasutustasu maksmise arve esitatakse õigustatud isikule, kuni muudatusest teada

andmiseni ja kasutusõiguse üleandmise lepingu edastamiseni.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

6. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete

õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja

lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab Geospatial OÜ.

8. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

9. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Karel Kask

maade juhtivekspert maade osakonna juhataja ülesannetes

A

A

A

E L

A 0 9 9

par ket t

ELA 080

(plaanil)

Pos nr

IKÕ ala

Pos 1

number

registriosa

Kinnistu

5983750

2 sihtotstarve

nimi,

Katastriüksuse tunnus,

(m )

ruutmeetrites

IKÕ ala pindala

9

transpordimaa

36 Jõgeva-Mustvee tee L1

81003:002:0067

Jrk nr

1.

POS 1

81003:002:0030

Jõgeva mnt 2

81003:002:0067 36 Jõgeva-Mustvee tee L1

81001:001:0443

Kergliiklustee L1

81003:002:0027

Kesk tn 1

81003:002:2430

36 Jõgeva-Mustvee tee

81001:001:0289

Kesk tänav L1

81003:002:2440

14112 Saare-Torma tee

81003:002:0107

Karjafarmi tee

81003:002:0580

Tartu mnt 2

Katastriüksuste piirid

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Piirid laetud alla Maa-ametist seisuga

Ala plaani koostaja: Geospatial OÜ

Projekti nr: P1126 Torma alevik majade PON side Projekt: Jõgevamaa Jõgeva vald Projekti koostaja: MTR Halduse OÜ

PARI ID: 1117207

M 1:500

Isikliku kasutusõiguse ala m²

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

Projekteeritud siderajatis

Jõgeva maakond, Jõgeva vald, Torma alevik, 36 Jõgeva-Mustvee tee L1

9

07.08.2026

A

A

A

E L

A 0 9 9

par ket t

ELA 080

(plaanil)

Pos nr

IKÕ ala

Pos 1

number

registriosa

Kinnistu

6056850

2 sihtotstarve

nimi,

Katastriüksuse tunnus,

(m )

ruutmeetrites

IKÕ ala pindala

41

transpordimaa

36 Jõgeva-Mustvee tee

81003:002:2430

Jrk nr

1.

POS 1

81003:002:0030

Jõgeva mnt 2

81003:002:0067

36 Jõgeva-Mustvee tee L1

81001:001:0443

Kergliiklustee L1

81003:002:0027

Kesk tn 1

81003:002:2430

36 Jõgeva-Mustvee tee

81001:001:0289

Kesk tänav L1

81003:002:2440

14112 Saare-Torma tee

81003:002:0107

Karjafarmi tee

81003:002:0580

Tartu mnt 2

Katastriüksuste piirid

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Piirid laetud alla Maa-ametist seisuga

Ala plaani koostaja: Geospatial OÜ

Projekti nr: P1126 Torma alevik majade PON side Projekt: Jõgevamaa Jõgeva vald Projekti koostaja: MTR Halduse OÜ

PARI ID: 1117208

M 1:500

Isikliku kasutusõiguse ala m²

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

Projekteeritud siderajatis

Jõgeva maakond, Jõgeva vald, Torma alevik, 36 Jõgeva-Mustvee tee

41

07.08.2026

A

A

A

A

postkastid

A

A

A

A

A

A

K r

K r

K r

K r

K r

Ko ol i te e

13

7

9a

2a

2

3

1

Settekaev

89 .74

8 8.0

6

8 7.

30

B e t k iv i

0.4

Kil

postkast

kr aa

v

kr aa

v

kr aa

v

pi nn

a ia

m a a

TP

ELA09 9

H

kuur

parkett

parkett

EL A0

99

81003:002:0661

Kooli tee 3

81003:002:0400

Kooli tee 2

81001:001:0444

Kergliiklustee

81003:002:2560

Kooli tee 2a

81003:002:1550

Kooli tee 5

81003:002:0083

Jõgeva mnt 3

81003:002:2000

Kooli tee 9b

81003:002:0100

Kooli tee 7

810 03:

002 :24

60

141 19

Võ idiv

ere -To rm

a te e

81001:001:0442

Kergliiklustee L2

81003:002:1990

Kooli tee 9a

81003:002:1980

Kooli tee 13

81003:002:0641

Kooli tee 1

Piirid laetud alla Maa-ametist seisuga

Lisa

Ala plaani koostaja: Geospatial OÜ Projekti nr: P1126 majade PON side Projekt: Jõgevamaa Jõgeva vald Torma alevik Projekti koostaja: MTR Halduse OÜ PARI ID: 1117209

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

Katastriüksuste piirid

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala m²

Projekteeritud siderajatis

Jõgeva maakond, Jõgeva vald, Torma alevik, 14119 Võidivere-Torma tee

34

M 1:1000 07.08.2026

Jrk nr

(m²)

ruutmeetrites

IKÕ ala pindala

sihtotstarve

nimi,

Katastriüksuse tunnus,

number

registriosa

Kinnistu

(plaanil)

Pos nr

IKÕ ala

5354150

5354150

transpordimaa

14119 Võidivere-Torma tee

81003:002:2460

transpordimaa

14119 Võidivere-Torma tee

81003:002:2460

Pos 1

Pos 22.

1. 5

29

POS 1

POS 2