MTR HALDUSE OÜ

TELLIJA: Telia Eesti AS

Mustamäe tee 3, 15033 Tallinn

Reg nr 10234957

Töövõtja: MTR Halduse OÜ

Vääna 7-18, 11612 TALLINN

Reg.nr 12249549

Jõgevamaa, Jõgeva vald Torma alevik

majade PON side

Töö nr: P1126

Projekteerija: Üllar Kreela

Vastutaja: Janek Suvi

Tartu 2026

MTR HALDUSE OÜ Töö nr. P1126 2

Sisukord

Asukoha plaan......................................................................................................................................... 3

Seletuskiri ............................................................................................................................................... 4

1. Üldosa ............................................................................................................................................. 4

2. Lähtematerjalid ............................................................................................................................... 4

2.1. Olemsolev olukord ................................................................................................................... 4 3. Projektlahendus............................................................................................................................... 4

3.1. Ehitustööde korraldus ja nõuded.............................................................................................. 5 Põhitööde mahud.................................................................................................................................... 8

Materjalide spetsifikatsioon .................................................................................................................... 8

Joonised.................................................................................................................................................. 9

Asendiplaan joonis 01-01 ............................................................................................................. 9

Joonised.................................................................................................................................................. 9

Asendiplaani joonis M 1:500 joonis 01-01......................................................................................... 9 Asendiplaani väljavõte joonis 01-01A............................................................................................... 9

MTR HALDUSE OÜ Töö nr. P1126 3

Asukoha plaan

Väljavõte Maa-ameti kaardiserverist

Tehnilised näitajad

Nimetus Kogus Ühik Projekteeritud sidekaabli trass 2443 m Projekteeritud sideõhuliin 216 m

MTR HALDUSE OÜ Töö nr. P1126 4

Seletuskiri

1. Üldosa Antud projektiga on lahendatud Jõgevamaa Jõgeva vald Torma alevik side PON projekteerimine

2. Lähtematerjalid Projekt tugineb:  standarditele ja normidele:

 Ehitusseadustik (ES)  Asjaõigusseadus (AÕS)  Elektroonilise side seadus (ESS)  Eesti Vabariigis kehtivad õigusaktid ning muud normatiivdokumendid

o EVS 843:2016 (Linnatänavad) o EVS 932:207 (Ehitusprojekt) o EVS-EN 50341-2-20 (üle ühe kilovolti elektriõhuliin)

 alusmaterjalidele:  Telia Eesti lähteülesanne (koostas Indrek Nukke 10.10.2025)

 alusplaanidele: Alusplaan – MTR Halduse OÜ TÖÖ NR G1349-26 Koordinaadid L-EST 97 süsteemis, kõrgused EH2000 süsteemis.

2.1. Olemsolev olukord Võrgu ühenduspunktiks on Telia sidekaev. Projekteeritava trassi piirkonnas on olemasolevad kommunikatsioonid.

Projekteerimise ja enne ehitamist võtta ühendust kortermajade ja eramajade omanikega ning leppida kokku trassi kulgemine olemasoleva sidetrassi alguspunktist krundi piiril kuni hoonesse sisestuseni.

3. Projektlahendus Projekteerida ja ehitada Jõgevamaa Jõgeva vald Torma aleviku arenduspiirkonnas valguskaablivõrk. Optika võrk ehitada alates TRM sidesõlmest. Korrusmaja sisevõrgud ehitada korrusmajadele: Jõgeva mnt 4, Kesk tn 1, 2, 4, 8, Lasteaia 1, 2, 4, Tartu mnt 3, 8, 10, 12. Lähtudes keldrisse/trepikotta paigaldatud jaotuskapist ehitada välja PON sisevõrk. Pinnapealne torudega paigaldus trepikoja otsaseinale. Jaotuskarbid paigaldada trepikodades kolmekorruselistes majades 2. korrusele, 1. ja 3. korrusele paigaldada tühjad harukarbid, kahekorruselistes majades 1. korrusele jaotuskarp, 2. korrusele paigaldada tühjad harukarbid. Splitteri

MTR HALDUSE OÜ Töö nr. P1126 5

väljundid ühendada koheselt trepikodade jaotuskarpidega. Alustades jaotuskarbist/harukarbist paigaldada trepikoja otsaseinale horisontaalne karbik korteri usteni. Juhul kui kinnistu/elamu ei soovi kaablit majja peab jääma olemasoleva kanali puudumisel kinnistu piirile vajaliku pikkusega kaablivaru pinnasesse tähistatult markerpalliga hilisemaks liitumiseks, kanali olemasolul majani aga lähimasse jätku valmidus kaabli väljaehituseta. Juhul kui hoonel üldkasutatav pind puudub või on pindadele eraldi sissepääsud, ehitada välja iga pinna jaoks jaotusvõrk ruuterini või planeeritud sisevõrgu liitumispunktini. Otsastada kaablid. Kogu rajatav sidevõrk peab olema elektriliselt tuvastatav. Sõlmida kolmepoolne kokkulepe, et seadustada asendusrajatis Telia kasuks.

3.1. Ehitustööde korraldus ja nõuded Tööde alustamine on võimalik pärast ehitus- ja kaevamisloa saamist omavalitsuste territooriumilkehtestatud alustel ja korras. Enne tööde alustamist on ehitajal kohustus taotleda kõikide olemasolevateliinirajatiste kaitsevööndis tegutsemise luba.

Lubatud kõrvalekalded projekteeritud trassidest Enne ehitustööde algust tuleb projekteeritud trassid maha märkida täpses vastavuses projektile. Ehitustööde käigus ilmnevate etteägematute asjaolude puhul on lubatud projekteeritud trassist kõrvale kalduda üldreeglina piirides +/-0,5m, tingimusel, et kaugus katastriüksuse piiridest jääb vähemalt 0,5m. Ühelgi juhul ei tohi kõrvalekalle ulatuda kõrvaloleva maaüksuse piiridesse.

Liinirajatiste (trasside) tähistamine Kaablitrassi asukoht pinnases tähistatakse pinnases selle kohale 20-30 cm kõrgemale paigaldatud hoiatuslindiga. Trassi käänupunktid, puurimistorude otsad, sadulharud ja lõikumiskohad teise tehnovõrguga (väljaarvatud kinnisel meetodil ehitatavad lõigud) tähistada elektroonilise pallmarkeriga, paigaldades pallmarker tähistava objekti peale.

Mehhaniseeritud kaevetööd Projekteeritud sidetrass paigaldada peamiselt kinnisel meetodil. Maa-aluste kommunikatsioonide vaheliste kujade tagamiseks pikikulgemisel ja ristumisel lähtuda standardist EVS 843:2016.(vt tabel1)

Tabel 1 Sidekanalisatsiooni horisontaalsed ja vertikaalsed vahekaugused teiste kommunikatsioonidega ristumisel

Nimetus Paralleelkulgemisel Ristumisel Vee- ja kanalisatsioonitoru  0,50  0,30 Sidekaabel  0,05 Gaasitoru  0,50  0,30 Kaugküttetorustik või kanali pealispind  0,30  0,20 Elektrikaabel  0,25 ... 0,50  0,30

MTR HALDUSE OÜ Töö nr. P1126 6

Enne kaevetööde alustamist täpsustada olemasolevate maa-aluste kommunikatsioonide asukohad looduses ja vajadusel kutsuda kommunikatsioonide valdajad. Kaevetööde käigus ilmnenud kommunikatsioonide teisitipaiknemist informeerida valdajat ja lahendada olukord koos viimase esindajaga. Kasutatavad mehhanismid ja tööde teostamise tehnoloogia peab olema valitud nii, et oleks välditud olemasoleva haljastuse ja teekatte vigastamine tööde käigus. Kaevamistööd teiste kommunikatsioonide kaitsetoonis ja puuvõra ulatuses (kuid min 2,0 m puutüvest) tuleb teostada käsitsi või kinnisel meetodil. Maa-aluste ja maapealsete kommunikatsioonide kaitsevööndis kaevetööde teostamisel juhinduda Majandus- ja kommunikatsiooniministri 25.06.2015.a. määrusest nr 73 “Ehitise kaitsevööndi ulatus, kaitsevööndis tegutsemise kord jakaitsevööndi tähistusele esitatavad nõuded”.

Ehitusaegne liikluskorraldus Liikluskorraldus ehitustööde ajal peab olema otstarbekas ning arvestama töö kestvust, iseloomu ja liiklusolusid. Ükski piirang ei tohi olla suurem, kesta kauem ega olla kehtestatud varem või pikemale teelõigule, kui see on vajalik. Tööde ajal peab olema liiklejatele tagatud juurdepääs oma kinnistutele. Liiklus tuleb korraldada vastavalt määrusele „Nõuded ajutisele liikluskorraldusele“ (13.07.2018 nr 43).

Haljastuse ja teekatete taastamine Suurte puude piirkonnas teostada võra ulatuses kaevetööd kinnisel meetodil või käsitsi. Kaevetööde vahetus ümbruses asuvate puude tüved ja võrad peavad olema kaitstud võimalike vigastuste eest.

Peale kaevetöid ja side liinirajatiste ehitamist taastada rikutud haljasmaa ja teekatted vähemalt olemasoleval tasemel.

Seadusandlus ja standardid Ehitustööd tuleb teostada vastavuses Eesti Vabariigis kehtivate seaduste ja muude õigusaktidega, samuti projektlahendusest tulenevate teiste normide ja standarditega. Tööde teostamisel tuleb järgida töötervishoiu ja ohutusnõudeid. Käesoleva projekti teostamist puudutavate Eestis kehtivate seaduste ja õigusaktide tundmine on tööde teostaja vastutusel.

Töötervishoid ja tööohutus Tööde teostamisel järgida Eesti Vabariigi töötervishoiu- ja tööohutusalaste õigusaktide nõudeid.

Ehitustööde dokumentatsioon ja järelvalve Pärast ehitustööde teostamist ja montaaži teostada kontrolltoimingud ning koostada sidepaigaldise teostusdokumentatsioon vastavalt ehitusseadusele ja tellija poolt kehtestatud nõuetele. Kõrvalekalded projektist fikseerida vastavates protokollides ja kooskõlastada ehitusjärelevalvet teostava ametiisikuga ning projektijuhiga.

Tööde kvaliteedinõuded Ehitustööde teostamisel juhinduda kehtivatest ehitusmäärustest ja -normidest ning Telia Ettevõtted AS-i tehnilistest nõuetest kaablivõrgu ehitamisel. Mullatöödel juhinduda käsiraamatu MaaRYL2000 „Ehitustööde üldised kvaliteedinõuded pinnastöödele ja alustarinditele“ seisukohtadest.

MTR HALDUSE OÜ Töö nr. P1126 7

Jäätmekäitlus Ehitusel tekkivate jäätmete käitlemisel juhinduda kohaliku omavalitsuse jäätmekäitluse eeskirja nõuetest ning konkreetse ehitusettevõtja jäätmekäitluse kavast. Raudbetoon- ja betoondetaile, asfalti, eelsorditud ehituskive ja telliseid ning puitu ei ole lubatud ladestada prügilas ega kasutada pinnasetäiteks väljaspool prügilat. Raudbetoon- ja betoondetailid ning tõrva mittesisaldav asfalt tuleb üle anda purustamiseks ja materjalide taaskasutamiseks. Ehitusjäätmete eeskirja nõuetele vastava käitlemise eest vastutab ehitaja ehk peatöövõtja. Kui ehituse käigus avastatakse pinnasereostus (kemikaalid, naftasaadused, asbestiga saastunud pinnas või materjal, maa-alune mahuti), tuleb koheselt ühendust võtta Keskkonnaametiga. Jäätmete käitlus peab olema kirjeldatud ja fikseeritud ehituspäevikus või selles lisas nt jäätmeõiendis. Peale ehitustööde lõpetamist, vormistatakse ehitusobjekti jäätmeõiend ja kinnitatakse omavalitsuses, nt ehitise kasutusloa taotlemisel. Selle jaoks peab koguma kokku kõik ehitustööde ajal tekkinud jäätmete üleandmise- vastuvõtmise aktid. Ehitamisega kaasnevate veoste vedamisel tuleb kindlustada ehitusobjektilt väljuvate sõidukite rehvide puhtus. Võimalik rehvide puhastuskoht näidatakse tööde käigus tehtaval tööde teostamise plaanil. Rehvide puhastamiseks sobiv ala ning rehvid pesta ning vältida ehitusobjektilt teistele kinnistutele ning teedele pinnase, tolmu ning vee kandumine. Juhul kui hooldusala asub väljaspool ehitusobjekti tuleb kavandada ja tagada ka selle ala ehitusjärgne heakorrastamine.

Koostas: Üllar Kreela

MTR HALDUSE OÜ Töö nr. P1126 8

Põhitööde mahud

NIMETUS KOGUS MÜ MÄRKUSED Sidetrassi kaevetööd 2443 m

sellest trassi paigaldamine kinnisel meetodil 2400 m Optilise muhvi montaaz 3 Tk

Tk

Materjalide spetsifikatsioon

NIMETUS JA MARK KO GUS MÜ MÄRKUSED Optiline kaabel 4xSML m Optiline kaabel 24xSML m Mikrotoru 7x14/10 410 m Mikrotoru 4x14/10 2400 m Mikrotoru 1x14/10 120 m Jätkumuhv 3 Tk Splitter 1/4 tk Splitter 1/32 Tk Hoiatuslint Ettevaatust sidekaabel 50 m orienteeruv Markerpall (mikrotoru otsale kinnistu piiril) 1 tk Otsastuskarp hoonesse 35 tk KKS1 poolkaev 2 Tk Kaevu luuk (Telia) Tk

MTR HALDUSE OÜ Töö nr. P1126 9

Joonised Asendiplaan joonis 01-01

Joonised

Asendiplaani joonis M 1:500 joonis 01-01

Asendiplaani väljavõte joonis 01-01A

A

A

A

E L

A 0 9 9

par ket t

ELA 080

(plaanil)

Pos nr

IKÕ ala

Pos 1

number

registriosa

Kinnistu

5983750

2 sihtotstarve

nimi,

Katastriüksuse tunnus,

(m )

ruutmeetrites

IKÕ ala pindala

9

transpordimaa

36 Jõgeva-Mustvee tee L1

81003:002:0067

Jrk nr

1.

POS 1

81003:002:0030

Jõgeva mnt 2

81003:002:0067 36 Jõgeva-Mustvee tee L1

81001:001:0443

Kergliiklustee L1

81003:002:0027

Kesk tn 1

81003:002:2430

36 Jõgeva-Mustvee tee

81001:001:0289

Kesk tänav L1

81003:002:2440

14112 Saare-Torma tee

81003:002:0107

Karjafarmi tee

81003:002:0580

Tartu mnt 2

Katastriüksuste piirid

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Piirid laetud alla Maa-ametist seisuga

Ala plaani koostaja: Geospatial OÜ

Projekti nr: P1126 Torma alevik majade PON side Projekt: Jõgevamaa Jõgeva vald Projekti koostaja: MTR Halduse OÜ

PARI ID: 1117207

M 1:500

Isikliku kasutusõiguse ala m²

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

Projekteeritud siderajatis

Jõgeva maakond, Jõgeva vald, Torma alevik, 36 Jõgeva-Mustvee tee L1

9

07.08.2026

A

A

A

E L

A 0 9 9

par ket t

ELA 080

(plaanil)

Pos nr

IKÕ ala

Pos 1

number

registriosa

Kinnistu

6056850

2 sihtotstarve

nimi,

Katastriüksuse tunnus,

(m )

ruutmeetrites

IKÕ ala pindala

41

transpordimaa

36 Jõgeva-Mustvee tee

81003:002:2430

Jrk nr

1.

POS 1

81003:002:0030

Jõgeva mnt 2

81003:002:0067

36 Jõgeva-Mustvee tee L1

81001:001:0443

Kergliiklustee L1

81003:002:0027

Kesk tn 1

81003:002:2430

36 Jõgeva-Mustvee tee

81001:001:0289

Kesk tänav L1

81003:002:2440

14112 Saare-Torma tee

81003:002:0107

Karjafarmi tee

81003:002:0580

Tartu mnt 2

Katastriüksuste piirid

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Piirid laetud alla Maa-ametist seisuga

Ala plaani koostaja: Geospatial OÜ

Projekti nr: P1126 Torma alevik majade PON side Projekt: Jõgevamaa Jõgeva vald Projekti koostaja: MTR Halduse OÜ

PARI ID: 1117208

M 1:500

Isikliku kasutusõiguse ala m²

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

Projekteeritud siderajatis

Jõgeva maakond, Jõgeva vald, Torma alevik, 36 Jõgeva-Mustvee tee

41

07.08.2026

A

A

A

A

postkastid

A

A

A

A

A

A

K r

K r

K r

K r

K r

Ko ol i te e

13

7

9a

2a

2

3

1

Settekaev

89 .74

8 8.0

6

8 7.

30

B e t k iv i

0.4

Kil

postkast

kr aa

v

kr aa

v

kr aa

v

pi nn

a ia

m a a

TP

ELA09 9

H

kuur

parkett

parkett

EL A0

99

81003:002:0661

Kooli tee 3

81003:002:0400

Kooli tee 2

81001:001:0444

Kergliiklustee

81003:002:2560

Kooli tee 2a

81003:002:1550

Kooli tee 5

81003:002:0083

Jõgeva mnt 3

81003:002:2000

Kooli tee 9b

81003:002:0100

Kooli tee 7

810 03:

002 :24

60

141 19

Võ idiv

ere -To rm

a te e

81001:001:0442

Kergliiklustee L2

81003:002:1990

Kooli tee 9a

81003:002:1980

Kooli tee 13

81003:002:0641

Kooli tee 1

Piirid laetud alla Maa-ametist seisuga

Lisa

Ala plaani koostaja: Geospatial OÜ Projekti nr: P1126 majade PON side Projekt: Jõgevamaa Jõgeva vald Torma alevik Projekti koostaja: MTR Halduse OÜ PARI ID: 1117209

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

Katastriüksuste piirid

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala m²

Projekteeritud siderajatis

Jõgeva maakond, Jõgeva vald, Torma alevik, 14119 Võidivere-Torma tee

34

M 1:1000 07.08.2026

Jrk nr

(m²)

ruutmeetrites

IKÕ ala pindala

sihtotstarve

nimi,

Katastriüksuse tunnus,

number

registriosa

Kinnistu

(plaanil)

Pos nr

IKÕ ala

5354150

5354150

transpordimaa

14119 Võidivere-Torma tee

81003:002:2460

transpordimaa

14119 Võidivere-Torma tee

81003:002:2460

Pos 1

Pos 22.

1. 5

29

POS 1

POS 2

TALLINNA NOTAR RAINIS INT

Notaribüroo Tallinn Maakri 19/1

www.enotar.ee Tel 6 77 00 99

NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU

NUMBER

2417

VOLIKIRI

Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tallinna notar Rainis Int üheksandal juulil kahe tuhande kahekümne viiendal aastal (09.07.2025.a.) Eesti Vabariigis ning selles notariaalaktis osaleja on Telia Eesti AS, registrikood 10234957, aadress Mustamäe tee 3, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutseb notariaalakti tõestajale esitatud volikirja alusel Geospatial OÜ, registrikood 11167275, aadress Laine tee 26, Vääna-Jõesuu küla, Harku vald, Harju maakond, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutseb registrikaardile kantud juhatuse liige Andres Kärk, isikukood 37309170278, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel, kinnitab, et tema volitused Geospatial OÜ juhatuse liikmena on kehtivad, teda ei ole tagasi kutsutud ning tema ametiaeg ei ole möödunud või on seda nõuetekohaselt pikendatud ning Geospatial OÜ volitused esindatava nimel käesoleva volikirja andmiseks on piisavad ja kehtivad, neid ei ole tagasi võetud ega tühistatud, ning kelle asukoht kaugtõestamise hetkel tema enda ütluste kohaselt on Tallinnas. Käesolevaga Telia Eesti AS volitab alljärgnevaid Geospatial OÜ, registrikood 11167275, töötajaid igaühte eraldi ja kõiki koos: Maila Moor, isikukood 46109270222; Tõnu Nurm, isikukood 34711036534, 1. esindama volitajat isikliku kasutusõiguse ja reaalservituudi lepingute sõlmimisel,

muutmisel ja lõpetamisel tingimusel, et aastatasu ei ületa 100 eurot; 2. tasuma käesolevas volikirjas nimetatud lepingute sõlmimisega kaasnevad kulud,

sealhulgas notari tasu ja riigilõiv;

3. esindama volitajat lihtkirjalike lepingute sõlmimisel sideehitiste ehitamiseks võõrale maale tingimusel, et aastatasu ei ületa 100 eurot;

4. esindama volitajat taotluste esitamisel riigi ja/või kohaliku omavalitsuse asutustele isikliku kasutusõiguse, reaalservituudi ja/või hoonestusõiguse seadmise lepingute sõlmimiseks sideehitiste ehitamiseks ja/või omamiseks;

5. esindama volitajat sundvalduse seadmise taotluste esitamisel; 6. andma nõusolekuid volitaja kasuks isikliku kasutusõiguse, hoonestusõiguse ja/või

reaalservituudiga koormatud kinnistute: - kolmandate isikute õigustega, sealhulgas hoonestusõigusega, hüpoteekidega,

servituutidega koormamiseks ning kinnistu koosseisu kuuluva maatüki ja maatüki oluliseks osaks olevate ehitiste suhtes kasutuskorra kokkulepete sõlmimiseks kinnistu omaniku äranägemisel;

- ühendamiseks ja jagamiseks kinnistu omaniku äranägemisel, sealhulgas kinnistute korteriomanditeks jagamiseks;

- hoonestusõigusega koormamisel astuda järjekohas tagasi teisele järjekohale hoonestusõiguse järel.

Selleks volitab Telia Eesti AS esindajat volitaja nimel nõudma, saama ja esitama kõiki eelpool nimetatud toiminguteks ja tehinguteks vajalikke dokumente, õiendeid, ärakirju ja väljavõtteid, esitama avaldusi (sealhulgas kinnistamisavaldusi), sõlmima volitaja nimel ja alla kirjutama kõiki ülalnimetatud tehingutega ja toimingutega seotud kokkuleppeid ja lepinguid (sealhulgas asjaõiguslepingud) ning täitma kõik, mis seoses käesoleva volikirjaga. Volikiri on kehtiv kuni 30.06.2028.a (kaasa arvatud) ning on välja antud edasivolitamise õiguseta. Notariaalakti tõestaja on allakirjutanule selgitanud, et: • Esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta. Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 127

lg 3 kohaselt loetakse volitus kehtivaks seni, kuni volikirja ei ole kehtetuks kuulutatud.

• Volikirjas peaks märkima ka volikirja alusel tehtava tehingu olulised tingimused (näiteks tehingu rahaline väärtus, raha tasumise kord jne) ning samuti ohtusid, mis kaasnevad volikirja välja andmisega ilma tehingu olulisi tingimusi märkimata. Vaatamata sellele soovib volitaja anda välja käesoleva sisuga volikirja.

Käesolev volikiri on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on volitajale kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee või www.notar.ee. Notar teeb digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Volitaja soovil väljastatakse talle paberkandjal ärakiri, mis asendab originaali. Käesolev notariaalakt on osalejale notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osaleja poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osaleja poolt digitaalselt allkirjastatud.

Juriidilise isiku volikiri 49,20 eurot (notari tasu seadus § 31 p 3). Kaugtõestamine 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2 1). Käibemaks 16,61 eurot. Kokku 85,81 eurot. Andres Kärk /allkirjastatud digitaalselt/

Tallinna notar Rainis Int /allkirjastatud digitaalselt/