SW Energia OÜ taotlus kaugküttetorustiku paigalduseks 13144 Sillamäe-Sinimäe T2, 13216 Sinimäe
| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 7.1-5/26/14623-1 |
| Registreeritud | 19.08.2026 |
| Sünkroonitud | 03.09.2026 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 7.1 Teetaristuga seotud õiguste andmine |
| Sari | 7.1-5 Riigimaa kasutamiseks andmise taotlused tehnovõrkude paigaldamiseks |
| Toimik | 7.1-5/2026 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Adressaat | SW ENERGIA OÜ |
| Saabumis/saatmisviis | SW ENERGIA OÜ |
| Vastutaja | Lii Lember (Users, Teehoiuteenistus, Maade osakond) |
| Originaal | Ava uues aknas |
| Taotle dokumendi eemaldamist või parandamist |
Failid
POS 1
2xDN25/125
HS-7
A-6 N-11
S-6
IKÕ seadmise ala Kinnistute piirid
Projekteeritud kaugküttetorustik (single)
Projekteeritava torustiku pikkus 2,5 m
Projekti nimetus / asukoht
Koostaja/projekteerija Leht / formaat
Töö nr
Mõõtkava Kuupäev
POS 1 IKÕ seadmise ala positsiooni number
ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN
TINGMÄRGID
IKÕ ala Pos nr
Kinnistu registriosa nr Katastriüksuse tunnus, nimi IKÕ ala pindala m2
POS 1 6068050 85101:001:0157 Sillamäe-Sinimäe tee T2
15
1:500 A4 17.08.2026
Hoonevälise kaugküttevõrgu rekonstrueerimine. Soojavarustus 25014
K. Kasepõld
Projekti koostaja
AL Consult OÜ
POS 2
2xDN20/140 HS-8
ÜH-3 A-7
N-1
S-7
IKÕ seadmise ala Kinnistute piirid
Projekteeritud kaugküttetorustik (single)
Projekteeritava torustiku pikkus 3,5 m POS 2 IKÕ seadmise ala positsiooni number
TINGMÄRGID
IKÕ ala Pos nr
Kinnistu registriosa nr Katastriüksuse tunnus, nimi IKÕ ala pindala m2
POS 2 6068050 85101:001:0157 Sillamäe-Sinimäe tee T2
27
Projekti nimetus / asukoht
Koostaja/projekteerija Leht / formaat
Töö nr
Mõõtkava Kuupäev
ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN
1:500 A4 17.08.2026
Hoonevälise kaugküttevõrgu rekonstrueerimine. Soojavarustus 25014
K. Kasepõld
Projekti koostaja AL Consult OÜ
Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee
Registrikood 70001490
Narva-Jõesuu Linnavalitsus
J. Poska tn 26
29023, Ida-Viru maakond, Narva-
Jõesuu linn, Narva-Jõesuu linn
Teie 15.05.2026
Meie 18.05.2026 nr 7.1-2/26/6360-4
Ehitusteatise nr 2611201/08391 ja kaugkütteehitiste
projekti töö nr 25014 kooskõlastamine riigitee nr 13216
tee piirides ja tee kaitsevööndis Sinimäe alevikus Ida-Virumaal
Olete Transpordiameti (TRAM) kaasanud ehitisregistris (Ehitusteatis nr 2611201/08391, menetlus nr
543948) Ehitusteatise menetlusse. Koos ehitusteatisega kaugkütteehitiste ehitusprojekt, AL Consult OÜ
töö nr 25014 „Hoonevälise kaugküttevõrgu rekonstrueerimine. Soojavarustus.“ tööprojekti staadiumis
(edaspidi Projekt). Avalikult kasutatavate teede katete taastamise projekti on koostanud OÜ Mastlop (töö
nr 250972), põhiprojekti staadiumis.Tehnovõrkude projekt on koostatud vastavuses Transpordiameti
nõuetega.
Ehitisregistris esitatud Projekti ja dokumentide järgi on ette nähtud ehitada kaugkütte torustikud koos sinna
juurde kuuluvate ehitistega (edaspidi tehnovõrgud) Sinimäe alevikus Narva-Jõesuu linnas Ida-Virumaal.
Projekti, dokumentide ja jooniste järgi jäävad ehitustööd ja tehnovõrgud riigitee nr 13216 Sinimäe tee km
0,40-0,56 tee piiridesse (teemaale) ja tee kaitsevööndisse.
Projektiga kavandatav tegevus riigitee nr 13216 Sinimäe tee maaüksuste piires (teemaal):
- Km 0,47 ja km 0,55 tehnovõrgud teemaal;
Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 13, § 19, § 24, § 70, § 71, § 72, § 92, § 97, § 99 ning
Transpordiameti põhimääruse, KOOSKÕLASTAME esitatud Ehitusteatise nr 2611201/08391, eelnõu ja
ehitisregistris esitatud Projektid (tööd nr 25014 ja nr 250972) riigiteede tee piirides (teemaal) ja tee
kaitsevööndis (EhS § 99 lg 3):
Kooskõlastus kehtib ainult projekteeritud kaugkütteehitiste kohta ja ei käsitle teisi joonistel näidatud ehitisi
ja rajatisi.
Tehnovõrkude projektide realiseerimisel tuleb arvestada alltoodud informatsiooni ja nõuetega:
1. Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5 aastat, milles kirja
väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud võimalike kahjustuste likvideerimise
oma kuludega. Garantii hakkab kehtima tehnovõrkude ehitustööde lõpetamisel ja riigitee teemaa
üleandmise akti allkirjastamise kuupäevast Transpordiameti poolt.
2. Tehnovõrgu omanikul tuleb sõlmida Transpordiametiga leping riigitee maaüksusele kasutusõiguse
saamiseks. Kasutusõiguse ala kohta luua ruumikuju Maakatastri piiratud asjaõiguste infosüsteemi
(PARI) kaudu aadressil https://pari.kataster.ee ning esitada taotluses ruumikuju tunnus PARI ID number
koos aktiivse jagamislingiga. Taotlus tuleb esitada Transpordiametile ([email protected]).
Kokkuleppe taotluse vorm asub: https://transpordiamet.ee/riigiteede-juhendid#tehnovorgud--2 .
Sõlmitud kokkulepe on aluseks liiklusvälise tegevuse loa väljastamiseks.
3. Enne riigitee maaüksusel tehnovõrkude ehitustööde alustamist tuleb huvitatud isikul: 3.1. koostada liikluskorralduse projekt vastavalt liiklusseaduse § 71 lõike 4 alusel kehtestatud Majandus- ja
taristuministri 13.07.2018 määrusele nr 43 Nõuded ajutisele liikluskorraldusele ningkooskõlastada see Transpordiametiga e-posti aadressil [email protected].
3.2. saada Transpordiametilt liiklusseaduse § 72 lg 3 kohane liiklusvälise tegevuse luba. Vastav taotlus
2 (2)
(https://transpordiamet.ee/taotlused-blanketid#liikluskorraldus-maa ) palume saata e-posti aadressil [email protected]. Taotlusele lisada tehnovõrkude omaniku garantiikiri, kooskõlastuskiri ja ehitusaegse liikluskorralduse projekt.
4. Lahtiseid kaevikuid peale tööpäeva lõppu riigitee maaüksusele ega tee kaitsevööndisse ei ole lubatud jätta. Tehnikaga manööverdamine riigitee mulde nõlvadel, samuti materjalide ladustamine (sh metsamaterjal) sõiduteele ja vahetult selle äärde on keelatud.
5. Tehnovõrkude ehitustööde aeg tuleb kavandada nii, et oleks tagatud riigitee teemaa korrastamine, riigitee katendikonstruktsiooni ja teekatte nõuetekohane taastamine (st asfaltkate peab olema peale tööde lõppu taastatud) ning need tööd peavad olema teostatud võimalikult minimaalse lühikese aja jooksul. Kui ilmastikuolud ei võimalda riigitee teemaa ja tee konstruktsioonide taastamist on tehnovõrkude ehitustööd riigitee piirides välistatud.
6. Riigitee maa tuleb peale tööde lõppu korrastada, raietöödest jäänud kännud juurida ja utiliseerida (või freesida) ning ette näha kahjustatud riigitee, sh kraavide, mulde ja teekatte taastamine. Haljastus taastada kasvupinnase ja murukülviga vastavalt „Teetööde tehniliste kirjelduste“ peatükk nr 9 „Maastikukujundustööd“ kvaliteedinõuetele.
7. Ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ja ei tohi kasutusele võtmise järgselt seada takistusi liiklusele, tee hooldele (korrashoiule) ning sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee teemaalt ja tee kaitsevööndist.
8. Teehoiutööde (korrashoiutööde) tsoonis tuleb tehnovõrgu omanikul aktsepteerida tee korrashoiuks vajalike tegevusi.
9. Tehnovõrkude ehitamisel on kõrvalekaldumised (asukoht, sügavus jne) kooskõlastatud projektist keelatud. Tehnovõrkude lõigud, mis ei vasta kooskõlastatud projektile ja on paigaldatud omavoliliselt projektist erinevasse asukohta (sh sügavus või kõrgus maapinnast) ja takistavad edaspidi täiemahulist teehoiutööde teostamist, kuuluvad asendamisele (ümbertõstmisele) tehnovõrgu omaniku poolt tema vahendite arvelt.
10. Peale tööde lõppu tuleb Transpordiametile esitada 3D kujul digitaalsed teostusjoonised dwg (.dgn) formaadis.
11. Kooskõlastatud projekti muutmiseks riigitee piirides ja/või kaitsevööndis tuleb projektlahendus Transpordiametiga uuesti kooskõlastada.
Käesolev kooskõlastus kehtib 2 aastat väljaandmise kuupäevast.
Järelevalvet „Ehitusseadustiku“ ja „Liiklusseaduse“ täitmise üle riigitee ja selle kaitsevööndi ulatuses
teostab Transpordiamet põhimääruse alusel ning nimetatud õigusaktidega kehtestatud korras.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Arvo Veltri
peaspetsialist
planeerimise osakonna tehnovõrkude üksus
Lisa: 25014_TP_SV-0-01_v02_tiitel_2026-05-14.zip; 250972_PP_TL_v02_Sinimäe.asice; 25014
Kasutusoiguse ala 13144 Sillamäe-Sinimäe T2.asice;
Arvo Veltri
5164006, [email protected]
From: Jaanek Liiv <[email protected]>
Sent: Mon, 24 Aug 2026 05:26:33 +0000
To: "[email protected]" <[email protected]>
Subject: Ed: Fw: Palun parandada plaanid
|
Jaanek Liiv
Projektijuht |
Saadetud: pühapäev, 23. august 2026 22:51
Adressaat: Jaanek Liiv <[email protected]>
Koopia: Robert Raag <[email protected]>
Teema: Re: Fw: Palun parandada plaanid
Vaata TA märkuseid. Paar parandust vaja teha
Projektijuht
From: Lii Lember <[email protected]>
Sent: Friday, 21 August 2026 14:12:49
To: Jaanek Liiv <[email protected]>
Subject: FW: Palun parandada plaanidTere
Palun parandada ikõ-plaanidel kirjanurgas olevad andmed – projekti nimi, number ja lisada ka projekteerija ettevõtte nimi.
Kooskõlastatud on AL Consult OÜ töö nr 25014 „Hoonevälise kaugküttevõrgu rekonstrueerimine. Soojavarustus“.
Palun korrigeeritud plaanid saata otse mulle.
Kena nädalavahetust
Lii Lember
530 888 71
Maade osakond
Transpordiamet
From: Tiina Reismann <[email protected]>
Sent: Wednesday, August 19, 2026 10:26 AM
To: Margit Vähk <[email protected]>
Cc: Lii Lember <[email protected]>
Subject: FW: Spes Ehital Sinimäe kaugküte_19.08.2026
Tere, Margit!
Palun registreeri see taotlus ja suuna Lii´le.
Tänades Tiina
From: Arvo Veltri <[email protected]>
Sent: Wednesday, August 19, 2026 6:53 AM
To: Tiina Reismann <[email protected]>
Subject: FW: Spes Ehital Sinimäe kaugküte_19.08.2026
Tere varahommik Tiina
Õige kooskõlastus on
18.05.2026 nr 7.1-2/26/6360-4
Lisasin manusesse, neil IKÕ didoc-is vale kiri so mittekooskõlastus.
Narva-Jõesuu linnas on Sinimäe ja Olgina kaugküttevõrgu soojusenergia operaator on SW Energia OÜ , palun see IKÕ taotlus menetlusse võtta.
Arvo
From: Anton Ivanov <[email protected]>
Sent: Tuesday, August 18, 2026 2:06 PM
To: Arvo Veltri <[email protected]>
Subject: Spes Ehital
Tere päevast!
Saadame Teile palutud dokumendid tutvumiseks.
Lugupidamisega
Spes Ehital
POS 1
2xDN25/125
HS-7
A-6 N-11
S-6
IKÕ seadmise ala Kinnistute piirid
Projekteeritud kaugküttetorustik (single)
Projekteeritava torustiku pikkus 2,5 m
Projekti nimetus / asukoht
Koostaja/projekteerija Leht / formaat
Töö nr
Mõõtkava Kuupäev
POS 1 IKÕ seadmise ala positsiooni number
ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN
TINGMÄRGID
IKÕ ala Pos nr
Kinnistu registriosa nr Katastriüksuse tunnus, nimi IKÕ ala pindala m2
POS 1 6068050 85101:001:0157 Sillamäe-Sinimäe tee T2
15
1:500 A4 17.08.2026
Hoonevälise kaugküttevõrgu rekonstrueerimine. Soojavarustus 25014
K. Kasepõld
Projekti koostaja
AL Consult OÜ
POS 2
2xDN20/140 HS-8
ÜH-3 A-7
N-1
S-7
IKÕ seadmise ala Kinnistute piirid
Projekteeritud kaugküttetorustik (single)
Projekteeritava torustiku pikkus 3,5 m POS 2 IKÕ seadmise ala positsiooni number
TINGMÄRGID
IKÕ ala Pos nr
Kinnistu registriosa nr Katastriüksuse tunnus, nimi IKÕ ala pindala m2
POS 2 6068050 85101:001:0157 Sillamäe-Sinimäe tee T2
27
Projekti nimetus / asukoht
Koostaja/projekteerija Leht / formaat
Töö nr
Mõõtkava Kuupäev
ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN
1:500 A4 17.08.2026
Hoonevälise kaugküttevõrgu rekonstrueerimine. Soojavarustus 25014
K. Kasepõld
Projekti koostaja AL Consult OÜ
.png)
From: Tiina Reismann <[email protected]>
Sent: Wed, 19 Aug 2026 07:25:36 +0000
To: Margit Vähk <[email protected]>
Cc: Lii Lember <[email protected]>
Subject: FW: Spes Ehital Sinimäe kaugküte_19.08.2026
Tere, Margit!
Palun registreeri see taotlus ja suuna Lii´le.
Tänades Tiina
From: Arvo Veltri <[email protected]>
Sent: Wednesday, August 19, 2026 6:53 AM
To: Tiina Reismann <[email protected]>
Subject: FW: Spes Ehital Sinimäe kaugküte_19.08.2026
Tere varahommik Tiina
Õige kooskõlastus on
18.05.2026 nr 7.1-2/26/6360-4 |
Lisasin manusesse, neil IKÕ didoc-is vale kiri so mittekooskõlastus.
Narva-Jõesuu linnas on Sinimäe ja Olgina kaugküttevõrgu soojusenergia operaator on SW Energia OÜ , palun see IKÕ taotlus menetlusse võtta.
Arvo
From: Anton Ivanov <[email protected]>
Sent: Tuesday, August 18, 2026 2:06 PM
To: Arvo Veltri <[email protected]>
Subject: Spes Ehital
Tere päevast!
Saadame Teile palutud dokumendid tutvumiseks.
Lugupidamisega
Spes Ehital
Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee
Registrikood 70001490
Narva-Jõesuu Linnavalitsus
J. Poska tn 26
29023, Ida-Viru maakond, Narva-
Jõesuu linn, Narva-Jõesuu linn
Teie 15.05.2026
Meie 18.05.2026 nr 7.1-2/26/6360-4
Ehitusteatise nr 2611201/08391 ja kaugkütteehitiste
projekti töö nr 25014 kooskõlastamine riigitee nr 13216
tee piirides ja tee kaitsevööndis Sinimäe alevikus Ida-Virumaal
Olete Transpordiameti (TRAM) kaasanud ehitisregistris (Ehitusteatis nr 2611201/08391, menetlus nr
543948) Ehitusteatise menetlusse. Koos ehitusteatisega kaugkütteehitiste ehitusprojekt, AL Consult OÜ
töö nr 25014 „Hoonevälise kaugküttevõrgu rekonstrueerimine. Soojavarustus.“ tööprojekti staadiumis
(edaspidi Projekt). Avalikult kasutatavate teede katete taastamise projekti on koostanud OÜ Mastlop (töö
nr 250972), põhiprojekti staadiumis.Tehnovõrkude projekt on koostatud vastavuses Transpordiameti
nõuetega.
Ehitisregistris esitatud Projekti ja dokumentide järgi on ette nähtud ehitada kaugkütte torustikud koos sinna
juurde kuuluvate ehitistega (edaspidi tehnovõrgud) Sinimäe alevikus Narva-Jõesuu linnas Ida-Virumaal.
Projekti, dokumentide ja jooniste järgi jäävad ehitustööd ja tehnovõrgud riigitee nr 13216 Sinimäe tee km
0,40-0,56 tee piiridesse (teemaale) ja tee kaitsevööndisse.
Projektiga kavandatav tegevus riigitee nr 13216 Sinimäe tee maaüksuste piires (teemaal):
- Km 0,47 ja km 0,55 tehnovõrgud teemaal;
Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 13, § 19, § 24, § 70, § 71, § 72, § 92, § 97, § 99 ning
Transpordiameti põhimääruse, KOOSKÕLASTAME esitatud Ehitusteatise nr 2611201/08391, eelnõu ja
ehitisregistris esitatud Projektid (tööd nr 25014 ja nr 250972) riigiteede tee piirides (teemaal) ja tee
kaitsevööndis (EhS § 99 lg 3):
Kooskõlastus kehtib ainult projekteeritud kaugkütteehitiste kohta ja ei käsitle teisi joonistel näidatud ehitisi
ja rajatisi.
Tehnovõrkude projektide realiseerimisel tuleb arvestada alltoodud informatsiooni ja nõuetega:
1. Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5 aastat, milles kirja
väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud võimalike kahjustuste likvideerimise
oma kuludega. Garantii hakkab kehtima tehnovõrkude ehitustööde lõpetamisel ja riigitee teemaa
üleandmise akti allkirjastamise kuupäevast Transpordiameti poolt.
2. Tehnovõrgu omanikul tuleb sõlmida Transpordiametiga leping riigitee maaüksusele kasutusõiguse
saamiseks. Kasutusõiguse ala kohta luua ruumikuju Maakatastri piiratud asjaõiguste infosüsteemi
(PARI) kaudu aadressil https://pari.kataster.ee ning esitada taotluses ruumikuju tunnus PARI ID number
koos aktiivse jagamislingiga. Taotlus tuleb esitada Transpordiametile ([email protected]).
Kokkuleppe taotluse vorm asub: https://transpordiamet.ee/riigiteede-juhendid#tehnovorgud--2 .
Sõlmitud kokkulepe on aluseks liiklusvälise tegevuse loa väljastamiseks.
3. Enne riigitee maaüksusel tehnovõrkude ehitustööde alustamist tuleb huvitatud isikul: 3.1. koostada liikluskorralduse projekt vastavalt liiklusseaduse § 71 lõike 4 alusel kehtestatud Majandus- ja
taristuministri 13.07.2018 määrusele nr 43 Nõuded ajutisele liikluskorraldusele ningkooskõlastada see Transpordiametiga e-posti aadressil [email protected].
3.2. saada Transpordiametilt liiklusseaduse § 72 lg 3 kohane liiklusvälise tegevuse luba. Vastav taotlus
2 (2)
(https://transpordiamet.ee/taotlused-blanketid#liikluskorraldus-maa ) palume saata e-posti aadressil [email protected]. Taotlusele lisada tehnovõrkude omaniku garantiikiri, kooskõlastuskiri ja ehitusaegse liikluskorralduse projekt.
4. Lahtiseid kaevikuid peale tööpäeva lõppu riigitee maaüksusele ega tee kaitsevööndisse ei ole lubatud jätta. Tehnikaga manööverdamine riigitee mulde nõlvadel, samuti materjalide ladustamine (sh metsamaterjal) sõiduteele ja vahetult selle äärde on keelatud.
5. Tehnovõrkude ehitustööde aeg tuleb kavandada nii, et oleks tagatud riigitee teemaa korrastamine, riigitee katendikonstruktsiooni ja teekatte nõuetekohane taastamine (st asfaltkate peab olema peale tööde lõppu taastatud) ning need tööd peavad olema teostatud võimalikult minimaalse lühikese aja jooksul. Kui ilmastikuolud ei võimalda riigitee teemaa ja tee konstruktsioonide taastamist on tehnovõrkude ehitustööd riigitee piirides välistatud.
6. Riigitee maa tuleb peale tööde lõppu korrastada, raietöödest jäänud kännud juurida ja utiliseerida (või freesida) ning ette näha kahjustatud riigitee, sh kraavide, mulde ja teekatte taastamine. Haljastus taastada kasvupinnase ja murukülviga vastavalt „Teetööde tehniliste kirjelduste“ peatükk nr 9 „Maastikukujundustööd“ kvaliteedinõuetele.
7. Ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ja ei tohi kasutusele võtmise järgselt seada takistusi liiklusele, tee hooldele (korrashoiule) ning sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee teemaalt ja tee kaitsevööndist.
8. Teehoiutööde (korrashoiutööde) tsoonis tuleb tehnovõrgu omanikul aktsepteerida tee korrashoiuks vajalike tegevusi.
9. Tehnovõrkude ehitamisel on kõrvalekaldumised (asukoht, sügavus jne) kooskõlastatud projektist keelatud. Tehnovõrkude lõigud, mis ei vasta kooskõlastatud projektile ja on paigaldatud omavoliliselt projektist erinevasse asukohta (sh sügavus või kõrgus maapinnast) ja takistavad edaspidi täiemahulist teehoiutööde teostamist, kuuluvad asendamisele (ümbertõstmisele) tehnovõrgu omaniku poolt tema vahendite arvelt.
10. Peale tööde lõppu tuleb Transpordiametile esitada 3D kujul digitaalsed teostusjoonised dwg (.dgn) formaadis.
11. Kooskõlastatud projekti muutmiseks riigitee piirides ja/või kaitsevööndis tuleb projektlahendus Transpordiametiga uuesti kooskõlastada.
Käesolev kooskõlastus kehtib 2 aastat väljaandmise kuupäevast.
Järelevalvet „Ehitusseadustiku“ ja „Liiklusseaduse“ täitmise üle riigitee ja selle kaitsevööndi ulatuses
teostab Transpordiamet põhimääruse alusel ning nimetatud õigusaktidega kehtestatud korras.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Arvo Veltri
peaspetsialist
planeerimise osakonna tehnovõrkude üksus
Lisa: 25014_TP_SV-0-01_v02_tiitel_2026-05-14.zip; 250972_PP_TL_v02_Sinimäe.asice; 25014
Kasutusoiguse ala 13144 Sillamäe-Sinimäe T2.asice;
Arvo Veltri
5164006, [email protected]
Digiallkirjad
Transpordiamet
17.08.2026
GARANTIIKIRI SW Energia OÜ, reg. kood 11963782, aadress Tehnika 1, Paikuse alev, Pärnu linn, Pärnu maakond 86602, kinnitab käesolevaga, et garanteerib AL Consult OÜ tööga nr. 25014 seonduvalt riigitee nr. 13216 Sinimäe tee km 0,38-0,55 tehnovõrgu riigiteealuse maa ja tee kaitsevööndi kulgemise alas ehitustööde tõttu riigiteele ja riigitee maale tekkinud võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega viie aasta jooksul pärast rekonstrueerimistööde lõppemist alates kolmanda aasta algusest, esimesel kahel aastal pärast rekonstrueerimistööde lõppemist garanteerib SW Energia OÜ ees võimalike eelnimetatud töödest tekkinud kahjustuste likvideerimise projekti teostaja Spes Ehital OÜ. Allan Aas juhatuse liige /allkirjastatud digitaalselt/
Digiallkirjad
POS 1
2xDN25/125
HS-7
A-6 N-11
S-6
IKÕ seadmise ala Kinnistute piirid
Projekteeritud kaugküttetorustik (single)
Projekteeritava torustiku pikkus 2,5 m
Projekti nimetus / asukoht
Koostaja/projekteerija Leht / formaat
Töö nr
Mõõtkava Kuupäev
POS 1 IKÕ seadmise ala positsiooni number
ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN
TINGMÄRGID
IKÕ ala Pos nr
Kinnistu registriosa nr Katastriüksuse tunnus, nimi IKÕ ala pindala m2
POS 1 6068050 85101:001:0157 Sillamäe-Sinimäe tee T2
15
1:500 A4 17.08.2026
Sinimäe servituudid 26162
K. Kasepõld
POS 2
2xDN20/140 HS-8
ÜH-3 A-7
N-1
S-7
IKÕ seadmise ala Kinnistute piirid
Projekteeritud kaugküttetorustik (single)
Projekteeritava torustiku pikkus 3,5 m
Projekti nimetus / asukoht
Koostaja/projekteerija Leht / formaat
Töö nr
Mõõtkava Kuupäev
POS 2 IKÕ seadmise ala positsiooni number
ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN
TINGMÄRGID
IKÕ ala Pos nr
Kinnistu registriosa nr Katastriüksuse tunnus, nimi IKÕ ala pindala m2
POS 2 6068050 85101:001:0157 Sillamäe-Sinimäe tee T2
27
1:500 A4 17.08.2026
Sinimäe servituudid 26144
K.Kasepõld
Digiallkirjad
Digiallkirjad
Objekti asukoht: Aia tn 3; Aia tn 3a; Pargi tn 2; Pargi tänav; Roheline 12; 13144 Sillamäe-Sinimäe tee T2; Uus tn 2; Uus 4; Uus tn 6; Pargi tn 3; Pargi tn 5 Sinimäe alevik, Narva-Jõesuu linn, Ida-Viru MK Osa: TL
Töö nr.: 250972
KATETE TAASTAMISE PROJEKT Staadium: PÕHIPROJEKT
PROJEKTEERIS:
OÜ Mastlop
Reg. kood:12618952
Projekteerija: Pärt Põltsam
GSM: +372 56 242 634
E-mail: [email protected]
MTR: OÜ Mastlop , EEP003122, ELK000079
Tallinn, Detsember 2025
T2 T2 T2
T2 T2
T2
T2 T2
T2 T2
T2 T2
T2
T2 T2
T2 T2
T2T2
T2 T2
T2
T2T2T2T2
T2 T2
T2 T2
T2 T2
T2
T2T2T2T2T2T2T2T2T2T2T2T2T2T2T2T2T2T2T2
T2 T2
T2
T2T2T2T2T2T2T2T2T2T2T2T2T2T2
T2 T2
T2T2T2T2T2T2T2T2
T2
2,50
2,50
2,50 2,80
2,50
2, 50
3,70 4,90
4,40
0, 60
3,70
4,30
10 ,3
0
1, 73
23,65
1, 50
2, 50
3, 70
0,70
3,56
A/B kate taastada ol.oleva vuugini
Taastada teekattemärgistus (pidevjoon- nr. )
A/B kate taastada sõidutee teljeni
~ 4,
00 ~
4, 00
3, 00
3,70
5, 60
TINGMÄRGID OÜ Mastlop
PROJEKTEERITAV SÕIDUTEE BETOONIST ÄÄREKIVI (80x15x29cm, h=~2cm)
KAEVIKU TSOON
(tänava maa-ala; NB ! Paigaldada kõrguslikult analoogselt ol.olevale olukorrale) (paigaldusbetoon C16/20, minh=8cm)
PROJEKTEERITAV SÕIDUTEE A/B KATTE REKONSTRUEERIMINE (tänava maa-ala; AC 16 surf, h=5cm)
OLEMASOLEV MADALPINGE ÕHULIIN
OLEMASOLEV KESKPINGEKAABEL
OLEMASOLEV MADALPINGEKAABEL
OLEMASOLEV REOVEEKANALISATSIOON
OLEMASOLEV VEETORU
OLEMASOLEV SIDEKAABEL
OLEMASOLEV SADEVEEKANALISATSIOON
OLEMASOLEV TV-POST
OLEMASOLEV LIIKLUSMÄRK
OLEMASOLEV PIIRDEAED
OLEMASOLEV LIPUMAST
OLEMASOLEV SADEVEEKANALISATSIOON
OLEMASOLEVAD KAEVULUUGID
OLEMASOLEV PUU
PROJEKTEERITAV HALJASALA/NIIDUMURU REKONSTRUEERIMINE (tänava maa-ala; h=15cm)
PROJEKTEERITAV SÕIDUTEE A/B KATTE REKONSTRUEERIMINE (tänava maa-ala; AC 20 base, h=6cm)
PROJEKTEERITAV KÕNNITEE BETOONPLAATIDEST KATTE REKONSTRUEERIMINE (Kasutada max mahus ol.olevaid bet.plaate)
PROJEKTEERITAV 1-kihiline SÕIDUTEE A/B KATTE REKONSTRUEERIMINE (tänava maa-ala; AC 12 surf, h=6cm)
PROJEKTEERITAV SÕIDUTEE BETOONIST ÄÄREKIVI (80x15x29cm, h=~8cm) (tänava maa-ala; NB ! Paigaldada kõrguslikult analoogselt ol.olevale olukorrale) (paigaldusbetoon C16/20, minh=8cm)
PROJEKTEERITAV R/B SILLUTISE REKONSTRUEERIMINE (raudbetoon või kiudbetoon; h=min 10cm)
OLEMASOLEV HEKK
PROJEKTEERITAV KÕNNITEE BETOONKIVIKATTE REKONSTRUEERIMINE (Pargi tn 2 ja selle esine ala; kasutada max mahus ol.olevaid betoonkive)
OLEMASOLEV NÕLV
OLEMASOLEV SOOJUSTORU
OLEMASOLEV SIDEKAABEL
OLEMASOLEV SIDE ÕHULIIN
PROJEKTEERITUD PEALEVOOLU SOOJATORUSTIK
PROJEKTEERITUD TAGASIVOOLU SOOJATORUSTIK
T2 T2
TINGMÄRGID AL Consult OÜ, töö nr. 25014
Tellija:
Joonise nimetus:
Asukoht:
Töö nr:
TL-01
Mõõtkava:
Staadium:
PÕHIPROJEKT
1:1000Kontrollis
Projekti nimetus:
Projekteeris Pärt Põltsam
Projektijuht
Koostatud / trükitud: /
KATETE TAASTAMISE PLAAN
250972 Leht nr:
22.12.2025 22.12.2025
OÜ Mastlop
Pärt Põltsam
Reg.kood 12618952; EEP003122; ELK000079 Peterburi tee 2F, Tallinn 11415 tel. +372 56 24 26 34, e-mail [email protected]
(tunnistuse nr. 163405/163406)
Pärt Põltsam
KATETE TAASTAMISE PROJEKT
MÄRKUSED:
2) Katte taastamisel lähtutud "Narva-Jõesuu linna kaevetööde eeskiri" Narva-Jõesuu Linnavolikogu määrus nr. 21, vastu võetud 29.06.2022.a.
AIA TN 3, 3a; PARGI TN 2; PARGI TÄNAV; ROHELINE 12; 13144 SILLAMÄE-SINIMÄE TEE T2; UUS TN 2, 4, 6; PARGI TN 3; PARGI TN 5
SINIMÄE ALEVIK, NARVA-JÕESUU LINN, IDA-VIRU MAAKOND
AL Consult OÜ
1) Geodeesia: OÜ Geolevel, töö nr. NG 1992/2025, mõõdistatud 3.10.2025.a. Kõrgused EH2000 süsteemis, koordinaadid L-EST 97 süsteemis.
M 1:100 TÜÜPRISTLÕIGE
LUBJAKIVIKILLUSTIKALUS 25cm
Kt=0,95 LIIVALUS ~30cm
OL.OLEV PINNAS, Kt=0,94
fr. 16/32, kiilutud
1,00
min 4,40(vastavalt plaanile)
ASFALTBETOON AC 20 base 6cm
1,00
min 3,80
ASFALTBETOON AC 16 surf 5cm 100% tardkivikillustik
TAASTATAV SÕIDUTEE A/B KATE
LA35
PROJEKTEERITAV MÄRKELINT
PROJEKTEERITAV SOOJUSTORU
PROJ. SOOJUSTORU
PROJ. MÄRKELINT
fr. 32/63
0,40 0,400,50
0, 60
Kt=0,95 LIIVALUS(esmane tagasitäide) 15cm
LIIVALUS 25cm Kt=0,98
0,30
0,30
M 1:100 TÜÜPRISTLÕIGE
LUBJAKIVIKILLUSTIKALUS 25cm
Kt=0,95 LIIVALUS ~30cm
OL.OLEV PINNAS, Kt=0,94
fr. 16/32, kiilutud
1,00
min 3,80 (vastavalt plaanile)
1,00
ASFALTBETOON AC 12 surf 6cm 100% tardkivikillustik
1-KIHILINE A/B KATE
PROJEKTEERITAV MÄRKELINT
PROJEKTEERITAV SOOJUSTORU
PROJ. SOOJUSTORU
PROJ. MÄRKELINT
fr. 32/63
0,40 0,400,50
0, 60
Kt=0,95 LIIVALUS(esmane tagasitäide) 15cm
LIIVALUS 20cm Kt=0,98
TAASTATAV SÕIDUTEE
M 1:100 TÜÜPRISTLÕIGE
LUBJAKIVIKILLUSTIKALUS 20cm
Kt=0,95 LIIVALUS ~30cm
OL.OLEV PINNAS, Kt=0,94
fr. 16/32, kiilutud
1,00
min 3,80 (vastavalt plaanile)
1,00
LUBJAKIVIKILLUSTIK 3...5cm fr. 1/4
PROJEKTEERITAV MÄRKELINT
PROJEKTEERITAV SOOJUSTORU
PROJ. SOOJUSTORU
PROJ. MÄRKELINT
0,40 0,400,50
0, 60
Kt=0,95 LIIVALUS(esmane tagasitäide) 15cm
LIIVALUS 20cm Kt=0,98
TAASTATAV KÕNNITEE
BETOONKIVI 6cm kasut max mahus ol.olevaid kive
M 1:100 TÜÜPRISTLÕIGE
KASVUMULD+MURUKÜLV 15cm
Kt=0,95 LIIVALUS ~30cm
OL.OLEV PINNAS, Kt=0,94
1,00
min 3,20 (vastavalt plaanile)
1,00
PROJEKTEERITAV MÄRKELINT
PROJEKTEERITAV SOOJUSTORU
PROJ. SOOJUSTORU
PROJ. MÄRKELINT
0,40 0,400,50
0, 60
Kt=0,95 LIIVALUS(esmane tagasitäide) 15cm
LIIVALUS 20cm Kt=0,98
TAASTATAV HALJASALA/NIIDUMURU
0,30
0,30 0,30
0,30 0,30
0,30 0,300,30
Tellija:
Joonise nimetus:
Asukoht:
Töö nr:
TL-02
Mõõtkava:
Staadium:
PÕHIPROJEKT
1:100Kontrollis
Projekti nimetus:
Projekteeris Pärt Põltsam
Projektijuht
Koostatud / trükitud: /
KONSTRUKTSIOONI LÕIKED
Leht nr:
22.12.2025 22.12.2025
OÜ Mastlop
Pärt Põltsam
Reg.kood 12618952; EEP003122; ELK000079 Peterburi tee 2F, Tallinn 11415 tel. +372 56 24 26 34, e-mail [email protected]
(tunnistuse nr. 163405/163406)
Pärt Põltsam
17) Peale kaevetööde ja asfalteerimistöid taastada teekattemärgistus olemasoleval kujul.
MÄRKUSED:
2) Katte taastamisel lähtutud "Narva-Jõesuu linna kaevetööde eeskiri" Narva-Jõesuu Linnavolikogu määrus nr. 21, vastu võetud 29.06.2022.a.
7) Projekteeritud ja olemasolev katend tuleb omavahel kõrguslikult sujuvalt kokku viia. Järgida olemasoleva katte piki- ja põikikaldeid. Taastatava konstruktsiooni kihtide paksus täpsustada kohapeal. 8) Tagasitäide ja tihendamine teostada kihipaksusega max 0,5 m
5) "Killustikust katendikihtide ehitamise juhend" TA 2022.a. 6) "Asfaldist katendikihtide ehitamise juhis" TA 2021
9) Lubjakivikillustikust alus sõidutee alla rajada kiilumismeetodil (fr. 32/63 kiiluda fr. 16/32 ja fr 8/16 , kulu 35 ja 15 kg/m2) vastavalt Tee ehitamise kvaliteedinõuded, MTM 3.08. 2015. a määrus nr 101. Emin=170 MPa, LA=30.
4) "Elastsete teekatendite projekteerimine" TA 2023.a.
11) Olemasolevad katted taastada olemasoleva olukorra järgselt. Kui katted kahjustatakse suuremas ulatuses siis tulevad need normidekohaselt taastada. Kui tänava maa-ala katend erineb projektdokumentatsioonis näidatust siis tuleb a/b kate taastada ol.oleva olukorra järgselt. 12) Olemasoleva/säilitatava puu/põõsa/heki juurekaitsevööndis kaevetöid teostada vajadusel käsitsi. Tagada puu/põõsa/heki juurekava maksimaalne terviklik säilimine.
3) "Tee ehitusprojektile esitatavad nõuded" Majandus ja taristuministri määrus nr. 2. 9.01.2020.a.
10) Vältida olemasolevate tehnovõrkude vigastamist ! Tagada nende terviklik säilimine. Kaevikus vajadusel ol.olevad tehnovõrgud toestada. Maa-aluste kommunikatsioonide kaevuluugid ja -kaped peavad jääma paigaldatava/rekonstrueeritava katte tasapinda.
14) Lammutus ja ehitustööde ajal tuleb kinni pidada kehtestatud müratasemest lähtudes Keskkonnaministri 16.12.2016 määrusest nr 71 "Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid" Kui mürataseme ületamine ehituse eripärast lähtuvalt on vältimatu siis tuleb seda teha päevasel ajal (soovituslikult kella 9:00- 18:00, kindlasti mitte ajavahemikul 21:00-8:00). 15) Peale kaevetöid ja asfalteerimist taastada teekattemärgistus olemasoleval kujul. NB Vajadusel! 16) NB tänava maa-alal katendid taastada olemasoleva olukorra järgselt.
Lubjakivikillustikust alus kõnnitee alla rajada kiilumismeetodil (fr. 16/32 kiiluda fr 8/16 , kulu 15 kg/m2) vastavalt Tee ehitamise kvaliteedinõuded, MTM 3.08. 2015. a määrus nr 101. Emin=140 MPa, LA=30.
Puude kaitse ehituse ajal lähtuda EVS 843:2016 ja EVS 939-3:2020 ! Puude võra kärpimise vajadusel taodelda hoolduslõikuse luba Tallinna Keskkonna- ja Kommunaalametilt. Lõikuse peab teostama arborist. 13) Kaevetöö trassile ette jäävad põõsaistikud (leht ja okaspuu istikud) välja kaevata ja kaevetööde järgselt tagasi istutada samasse asukohta.
250972KATETE TAASTAMISE PROJEKT
AL Consult OÜ
1) Geodeesia: OÜ Geolevel, töö nr. NG 1992/2025, mõõdistatud 3.10.2025.a. Kõrgused EH2000 süsteemis, koordinaadid L-EST 97 süsteemis.
AIA TN 3, 3a; PARGI TN 2; PARGI TÄNAV; ROHELINE 12; 13144 SILLAMÄE-SINIMÄE TEE T2; UUS TN 2, 4, 6; PARGI TN 3; PARGI TN 5
SINIMÄE ALEVIK, NARVA-JÕESUU LINN, IDA-VIRU MAAKOND
Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee
Registrikood 70001490
Narva-Jõesuu Linnavalitsus
J. Poska tn 26
29023, Ida-Viru maakond, Narva-
Jõesuu linn, Narva-Jõesuu linn
Teie 14.04.2026
Meie 23.04.2026 nr 7.1-2/26/6360-2
Ehitusteatise nr 2611201/08391 kooskõlastusest
keeldumine ja nõuete esitamine ehitusprojektidele riigitee
nr 13216 maaüksuste piirides ja tee kaitsevööndis
Sinimäe alevikus Ida-Virumaal
Olete kaasanud Transpordiameti (TRAM) ehitisregistris (Ehitusteatis nr 2611201/08391, menetlus
nr 543948) ehitusteatise menetlusse. Koos ehitusteatisega on ehitisregistris esitatud ka ehitiste ja
rajatiste ehitusprojektid, (edaspidi Projektid) AL Consult OÜ töö nr 25013 „Hoonevälise
kaugküttevõrgu rekonstrueerimine“ tööprojekti staadiumis ja OÜ Maslop töö nr 250972 „katete
taastamise projekt“ põhiprojekti staadiumis.
Riigitee tee piirides on ehitisregistris esitatud Projektide ja dokumentide järgi ette nähtud ehitada
kaugkütte torustikud koos sinna juurde kuuluvate ehitistega (edaspidi tehnovõrgud) Sinimäe
alevikus Narva-Jõesuu linnas Ida-Virumaal. Ehitisregistris esitatud Ehitise asukoht (Kehand maa-
ameti kaardirakendusel) ja Projektide jooniste järgi jäävad kavandatavad tehnovõrgud riigitee nr
13216 Sinimäe tee km 0,40-0,56 tee piiridesse (teemaale) ja tee kaitsevööndisse.
Projekteerimistingimuste menetlusse Transpordiametit ei ole kaasatud.
Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 13, § 19, § 24, § 42, § 70, § 71, § 72, § 92, § 97, § 99 ning
Transpordiameti põhimääruse, ei kooskõlasta Transpordiamet esitatud Ehitusteatist nr
2611201/08391, eelnõu ning Projekti ja esitame märkused ja nõuded Projekti täiendamiseks
riigitee tee piirides (teemaal) ja tee kaitsevööndis (EhS § 99 lg 3):
1. Ehitusprojekt peab olema selline, et selle kohaselt ehitatav ehitis vastaks nõuetele, sealhulgas
arvestaks ehitise sobivust, kasutatavust ja korrashoiu vajadust. Ehitusprojekti koostamisel
tuleb arvesse võtta ka ehitise asukohaga seonduvaid asjaolusid ja kitsendusi (Nõuded
ehitusprojektile1; EhS § 13 lg 3) sh riigitee püsivust ja toimimist.
2. Projekt tuleb koostada vastavalt selle ehitise ja tehnovõrgu projekteerimisnormidele ja
riigiteede tee piirides Tee projekteerimise normidele (EhS § 99 lg 4).
3. Tehnovõrkude projekteerimisel ja ehitustöödel riigiteede piirides tuleb juhinduda
Transpordiameti tüüpnõuetest: „Nõuded tehnovõrkude teemaale paigaldamise kavandamisel“
(Nõuded) , asub: https://transpordiamet.ee/maanteed-veeteed-ohuruum/tee-
ehitus/juhendid#tehnovrgud .
4. Kaevetöödel ja lahtiste kaevikute kavandamisel tuleb juhinduda Tööinspektsiooni juhendist
„Tööohutus ehitusplatsil, 2022“, asub: https://www.ti.ee/ennetus-ja-
teave/infomaterjalid/trukised
5. Varisemisnurk millega me tehnovõrkude paigaldamisel kaevetöödel piki teed nõustume (mitte
järsem) on 1:3/4 (53°) eeldades A-tüüpi pinnast vt „Tööohutus ehitusplatsil).
2 (3)
6. Joonised tuleb esitada ka dwg formaadis.
7. Tehnovõrkude projekti koosseisus peavad olema ka Isikliku kasutusõiguse (IKÕ) plaanid kui
kavandatakse tehnovõrke riigitee alusele maale (kinnistule).
8. Üldine märkus EHRis esitatud dokumentide kohta
EHRis esitatud Ehitise asukoht Kehand 1 on tehnovõrkude ristumine riigitee nr 13216 km 0,40
Kuid EHRis esitatud Projektides sedatehnovõrkude ristumist riigiteega ei käsitleta – palume
dokumendid vastavusse viia;
9. Märkused Projekti töö nr 25013 kohta:
9.1.Projekti koosseisus puuduvad IKÕ plaanid – palume lisada;
9.2.Projektis ei tuvastanud lõigul HS8(T/A) – ÜH-3 – N1(82) – S-7 pikiprofiili – palume lisada;
9.3.Projekti koosseisus puuduvad joonised dwg formaadis – palume lisada;
10. Märkused Projekti töö nr 250972 kohta:
10.1. Puudub seletuskiri – palume lisada;
Seletuskirjas tuleb käsitleda tee-ehituses kasutatavaid ehitusmaterjale. Riigiteede tee piirides
tuleb katendite projekteerimisel juhinduda TRAMi veebilehel olevatest juhendmaterjalidest ja
anda viited nendele ning asfadi jämetäitematerjalide nõuded tuleb võtta standardist EVS 901-
3:2021 arvestades, et riigiteel tehakse libedustõrjet kloriididega;
10.2. Joonised.
10.2.1. Projekti koosseisus puuduvad joonised dwg formaadis – palume lisada;
10.2.2. Palume riigitee tee piirides katendite taastamisel lisada ristlõikejoonised 3-tk
3 (3)
Kõikidel juhtudel (piki ja risti teed) nõustume katendikihtide taastamistel astmetega 30 cm.
Katete (katendi) taastamisel tuleb kaeviku nõlvas lähtuda varisemisnurgast 53° ja katendi astmed
aluskihtides 0,30 m ja kulumiskihis (kõige ülemine) 0,50 m ; asfaltsegu riigitee piirides AC 16
surf täitematerjalide nõue tuleb võtta EVS 901-3:2021 Tabel 7 veerg AKÖL 900-1499, kuna
riigiteedel tehakse libedustõrjet kloriididega ja seetõttu peab külmakindluse nõue asfaltsegudes
jämetäitematerjalidel olema täidetud. Dreenkihi filtratsioonimoodul, piisab kui on täidetud nõue
kf ≥ 0,5 m/ööp;
Palun esitada korrigeeritud, täiendatud projektid ja lahendus lähtuvalt ülaltoodud märkustest uuesti
kooskõlastamiseks.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Arvo Veltri
peaspetsialist
planeerimise osakonna tehnovõrkude üksus
Lisa: 250972_PP_TL_v01_Sinimae.asice
Arvo Veltri
5164006, [email protected]
RIIGIVARA KASUTAMISEKS ANDMISE ja ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE TAOTLUS (tehnovõrgud ja rajatised)
TAOTLEJA
ANDMED
Nimi: SW Energia OÜ
Registrikood või isikukood: 11963782
Aadress: Pärnu maakond, Pärnu linn, Paikuse alev, Tehnika tn 1, 86602
Õigustatud isiku poolne lepingu sõlmija nimi: Allan Aas
Vajadusel koopia lepingu allkirjastaja volikirjast, kui allkirjastamine toimub volituse alusel.
Lepingu sõlmija e-posti aadress, telefoni number (mitte lisada organisatsiooni üldtelefoni):
[email protected], 5332 2657
TAOTLEJA KONTAKTISIK menetlemisel (kui erineb lepingu allkirjastajast)
Nimi: Jaanek Liiv
e-posti aadress, telefoni number:
[email protected] , +372 5385 2090
Vajadusel esindusvolitus (PDF-fail)
Sinimäe kaugküttetorustiku rekonstrueerimine
(tehnovõrgu või –rajatise arendamine või isiku tarbimiskohaga ühendamine, selgitusena)
TEHNORAJATISE PAIGALDAMISE EESMÄRK
PROJEKT (Transpordiametis kooskõlastatud)
Projekti nimetus ja number:
Sinimäe küla, Ida-Virumaa maakond- HOONEVÄLISE KAUGKÜTTEVÕRGU REKONSTRUEERIMINE, Töö nr. 25013
Projekti koostaja:
AL Consult OÜ
Transpordiameti kooskõlastuse vastuskirja kuupäev ja number:
23.04.2026 nr 7.1-2/26/6360-2
1. KOORMATAVA
RIIGIMAA ANDMED (info RKVRist ja Maa-ameti kaardirakendusest)
Number ja nimetus:
nr 13144 Sillamäe-Sinimäe tee T2, Riigitee 13216 Sinimäe tee km 0,38 ja km 0,55
Katastritunnus:
POS 1, POS 2: 85101:001:0157
Kinnistu registriosa number:
POS 1, POS 2: 6068050
Riigi kinnisvararegistri objekti kood:
POS 1: KV68446
POS 2: KV68446
Kasutusõiguse sisu:
POS 1: Kaugkütte torustik
Ruumikuju andmed: PARI ID 1117822 ja https: aktiivne link
POS 2: Kaugkütte torustik
Ruumikuju andmed: PARI ID 1117827 ja https: aktiivne link
LEPINGU SÕLMIMISE KULUD TASUB
TAOTLUSE LISAD
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan/-id (Plaanid peavad vastama Transpordiameti kodulehel lisatud juhendile ja Transpordiameti kooskõlastusele).
Esindusvolitus
From: Lii Lember
Sent: Fri, 21 Aug 2026 11:12:45 +0000
To: Jaanek Liiv <[email protected]>
Subject: FW: Palun parandada plaanid
Tere
Palun parandada ikõ-plaanidel kirjanurgas olevad andmed – projekti nimi, number ja lisada ka projekteerija ettevõtte nimi.
Kooskõlastatud on AL Consult OÜ töö nr 25014 „Hoonevälise kaugküttevõrgu rekonstrueerimine. Soojavarustus“.
Palun korrigeeritud plaanid saata otse mulle.
Kena nädalavahetust
Lii Lember
530 888 71
Maade osakond
Transpordiamet
From: Tiina Reismann <[email protected]>
Sent: Wednesday, August 19, 2026 10:26 AM
To: Margit Vähk <[email protected]>
Cc: Lii Lember <[email protected]>
Subject: FW: Spes Ehital Sinimäe kaugküte_19.08.2026
Tere, Margit!
Palun registreeri see taotlus ja suuna Lii´le.
Tänades Tiina
From: Arvo Veltri <[email protected]>
Sent: Wednesday, August 19, 2026 6:53 AM
To: Tiina Reismann <[email protected]>
Subject: FW: Spes Ehital Sinimäe kaugküte_19.08.2026
Tere varahommik Tiina
Õige kooskõlastus on
18.05.2026 nr 7.1-2/26/6360-4 |
Lisasin manusesse, neil IKÕ didoc-is vale kiri so mittekooskõlastus.
Narva-Jõesuu linnas on Sinimäe ja Olgina kaugküttevõrgu soojusenergia operaator on SW Energia OÜ , palun see IKÕ taotlus menetlusse võtta.
Arvo
From: Anton Ivanov <[email protected]>
Sent: Tuesday, August 18, 2026 2:06 PM
To: Arvo Veltri <[email protected]>
Subject: Spes Ehital
Tere päevast!
Saadame Teile palutud dokumendid tutvumiseks.
Lugupidamisega
Spes Ehital
Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee
Registrikood 70001490
Narva-Jõesuu Linnavalitsus
J. Poska tn 26
29023, Ida-Viru maakond, Narva-
Jõesuu linn, Narva-Jõesuu linn
Teie 15.05.2026
Meie 18.05.2026 nr 7.1-2/26/6360-4
Ehitusteatise nr 2611201/08391 ja kaugkütteehitiste
projekti töö nr 25014 kooskõlastamine riigitee nr 13216
tee piirides ja tee kaitsevööndis Sinimäe alevikus Ida-Virumaal
Olete Transpordiameti (TRAM) kaasanud ehitisregistris (Ehitusteatis nr 2611201/08391, menetlus nr
543948) Ehitusteatise menetlusse. Koos ehitusteatisega kaugkütteehitiste ehitusprojekt, AL Consult OÜ
töö nr 25014 „Hoonevälise kaugküttevõrgu rekonstrueerimine. Soojavarustus.“ tööprojekti staadiumis
(edaspidi Projekt). Avalikult kasutatavate teede katete taastamise projekti on koostanud OÜ Mastlop (töö
nr 250972), põhiprojekti staadiumis.Tehnovõrkude projekt on koostatud vastavuses Transpordiameti
nõuetega.
Ehitisregistris esitatud Projekti ja dokumentide järgi on ette nähtud ehitada kaugkütte torustikud koos sinna
juurde kuuluvate ehitistega (edaspidi tehnovõrgud) Sinimäe alevikus Narva-Jõesuu linnas Ida-Virumaal.
Projekti, dokumentide ja jooniste järgi jäävad ehitustööd ja tehnovõrgud riigitee nr 13216 Sinimäe tee km
0,40-0,56 tee piiridesse (teemaale) ja tee kaitsevööndisse.
Projektiga kavandatav tegevus riigitee nr 13216 Sinimäe tee maaüksuste piires (teemaal):
- Km 0,47 ja km 0,55 tehnovõrgud teemaal;
Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 13, § 19, § 24, § 70, § 71, § 72, § 92, § 97, § 99 ning
Transpordiameti põhimääruse, KOOSKÕLASTAME esitatud Ehitusteatise nr 2611201/08391, eelnõu ja
ehitisregistris esitatud Projektid (tööd nr 25014 ja nr 250972) riigiteede tee piirides (teemaal) ja tee
kaitsevööndis (EhS § 99 lg 3):
Kooskõlastus kehtib ainult projekteeritud kaugkütteehitiste kohta ja ei käsitle teisi joonistel näidatud ehitisi
ja rajatisi.
Tehnovõrkude projektide realiseerimisel tuleb arvestada alltoodud informatsiooni ja nõuetega:
1. Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5 aastat, milles kirja
väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud võimalike kahjustuste likvideerimise
oma kuludega. Garantii hakkab kehtima tehnovõrkude ehitustööde lõpetamisel ja riigitee teemaa
üleandmise akti allkirjastamise kuupäevast Transpordiameti poolt.
2. Tehnovõrgu omanikul tuleb sõlmida Transpordiametiga leping riigitee maaüksusele kasutusõiguse
saamiseks. Kasutusõiguse ala kohta luua ruumikuju Maakatastri piiratud asjaõiguste infosüsteemi
(PARI) kaudu aadressil https://pari.kataster.ee ning esitada taotluses ruumikuju tunnus PARI ID number
koos aktiivse jagamislingiga. Taotlus tuleb esitada Transpordiametile ([email protected]).
Kokkuleppe taotluse vorm asub: https://transpordiamet.ee/riigiteede-juhendid#tehnovorgud--2 .
Sõlmitud kokkulepe on aluseks liiklusvälise tegevuse loa väljastamiseks.
3. Enne riigitee maaüksusel tehnovõrkude ehitustööde alustamist tuleb huvitatud isikul: 3.1. koostada liikluskorralduse projekt vastavalt liiklusseaduse § 71 lõike 4 alusel kehtestatud Majandus- ja
taristuministri 13.07.2018 määrusele nr 43 Nõuded ajutisele liikluskorraldusele ningkooskõlastada see Transpordiametiga e-posti aadressil [email protected].
3.2. saada Transpordiametilt liiklusseaduse § 72 lg 3 kohane liiklusvälise tegevuse luba. Vastav taotlus
2 (2)
(https://transpordiamet.ee/taotlused-blanketid#liikluskorraldus-maa ) palume saata e-posti aadressil [email protected]. Taotlusele lisada tehnovõrkude omaniku garantiikiri, kooskõlastuskiri ja ehitusaegse liikluskorralduse projekt.
4. Lahtiseid kaevikuid peale tööpäeva lõppu riigitee maaüksusele ega tee kaitsevööndisse ei ole lubatud jätta. Tehnikaga manööverdamine riigitee mulde nõlvadel, samuti materjalide ladustamine (sh metsamaterjal) sõiduteele ja vahetult selle äärde on keelatud.
5. Tehnovõrkude ehitustööde aeg tuleb kavandada nii, et oleks tagatud riigitee teemaa korrastamine, riigitee katendikonstruktsiooni ja teekatte nõuetekohane taastamine (st asfaltkate peab olema peale tööde lõppu taastatud) ning need tööd peavad olema teostatud võimalikult minimaalse lühikese aja jooksul. Kui ilmastikuolud ei võimalda riigitee teemaa ja tee konstruktsioonide taastamist on tehnovõrkude ehitustööd riigitee piirides välistatud.
6. Riigitee maa tuleb peale tööde lõppu korrastada, raietöödest jäänud kännud juurida ja utiliseerida (või freesida) ning ette näha kahjustatud riigitee, sh kraavide, mulde ja teekatte taastamine. Haljastus taastada kasvupinnase ja murukülviga vastavalt „Teetööde tehniliste kirjelduste“ peatükk nr 9 „Maastikukujundustööd“ kvaliteedinõuetele.
7. Ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ja ei tohi kasutusele võtmise järgselt seada takistusi liiklusele, tee hooldele (korrashoiule) ning sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee teemaalt ja tee kaitsevööndist.
8. Teehoiutööde (korrashoiutööde) tsoonis tuleb tehnovõrgu omanikul aktsepteerida tee korrashoiuks vajalike tegevusi.
9. Tehnovõrkude ehitamisel on kõrvalekaldumised (asukoht, sügavus jne) kooskõlastatud projektist keelatud. Tehnovõrkude lõigud, mis ei vasta kooskõlastatud projektile ja on paigaldatud omavoliliselt projektist erinevasse asukohta (sh sügavus või kõrgus maapinnast) ja takistavad edaspidi täiemahulist teehoiutööde teostamist, kuuluvad asendamisele (ümbertõstmisele) tehnovõrgu omaniku poolt tema vahendite arvelt.
10. Peale tööde lõppu tuleb Transpordiametile esitada 3D kujul digitaalsed teostusjoonised dwg (.dgn) formaadis.
11. Kooskõlastatud projekti muutmiseks riigitee piirides ja/või kaitsevööndis tuleb projektlahendus Transpordiametiga uuesti kooskõlastada.
Käesolev kooskõlastus kehtib 2 aastat väljaandmise kuupäevast.
Järelevalvet „Ehitusseadustiku“ ja „Liiklusseaduse“ täitmise üle riigitee ja selle kaitsevööndi ulatuses
teostab Transpordiamet põhimääruse alusel ning nimetatud õigusaktidega kehtestatud korras.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Arvo Veltri
peaspetsialist
planeerimise osakonna tehnovõrkude üksus
Lisa: 25014_TP_SV-0-01_v02_tiitel_2026-05-14.zip; 250972_PP_TL_v02_Sinimäe.asice; 25014
Kasutusoiguse ala 13144 Sillamäe-Sinimäe T2.asice;
Arvo Veltri
5164006, [email protected]
Digiallkirjad
POS 1
2xDN25/125
HS-7
A-6 N-11
S-6
IKÕ seadmise ala Kinnistute piirid
Projekteeritud kaugküttetorustik (single)
Projekteeritava torustiku pikkus 2,5 m
Projekti nimetus / asukoht
Koostaja/projekteerija Leht / formaat
Töö nr
Mõõtkava Kuupäev
POS 1 IKÕ seadmise ala positsiooni number
ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN
TINGMÄRGID
IKÕ ala Pos nr
Kinnistu registriosa nr Katastriüksuse tunnus, nimi IKÕ ala pindala m2
POS 1 6068050 85101:001:0157 Sillamäe-Sinimäe tee T2
15
1:500 A4 17.08.2026
Sinimäe servituudid 26162
K. Kasepõld
POS 2
2xDN20/140 HS-8
ÜH-3 A-7
N-1
S-7
IKÕ seadmise ala Kinnistute piirid
Projekteeritud kaugküttetorustik (single)
Projekteeritava torustiku pikkus 3,5 m
Projekti nimetus / asukoht
Koostaja/projekteerija Leht / formaat
Töö nr
Mõõtkava Kuupäev
POS 2 IKÕ seadmise ala positsiooni number
ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN
TINGMÄRGID
IKÕ ala Pos nr
Kinnistu registriosa nr Katastriüksuse tunnus, nimi IKÕ ala pindala m2
POS 2 6068050 85101:001:0157 Sillamäe-Sinimäe tee T2
27
1:500 A4 17.08.2026
Sinimäe servituudid 26144
K.Kasepõld
Digiallkirjad
Digiallkirjad
Objekti asukoht: Aia tn 3; Aia tn 3a; Pargi tn 2; Pargi tänav; Roheline 12; 13144 Sillamäe-Sinimäe tee T2; Uus tn 2; Uus 4; Uus tn 6; Pargi tn 3; Pargi tn 5 Sinimäe alevik, Narva-Jõesuu linn, Ida-Viru MK Osa: TL
Töö nr.: 250972
KATETE TAASTAMISE PROJEKT Staadium: PÕHIPROJEKT
PROJEKTEERIS:
OÜ Mastlop
Reg. kood:12618952
Projekteerija: Pärt Põltsam
GSM: +372 56 242 634
E-mail: [email protected]
MTR: OÜ Mastlop , EEP003122, ELK000079
Tallinn, Detsember 2025
T2 T2 T2
T2 T2
T2
T2 T2
T2 T2
T2 T2
T2
T2 T2
T2 T2
T2T2
T2 T2
T2
T2T2T2T2
T2 T2
T2 T2
T2 T2
T2
T2T2T2T2T2T2T2T2T2T2T2T2T2T2T2T2T2T2T2
T2 T2
T2
T2T2T2T2T2T2T2T2T2T2T2T2T2T2
T2 T2
T2T2T2T2T2T2T2T2
T2
2,50
2,50
2,50 2,80
2,50
2, 50
3,70 4,90
4,40
0, 60
3,70
4,30
10 ,3
0
1, 73
23,65
1, 50
2, 50
3, 70
0,70
3,56
A/B kate taastada ol.oleva vuugini
Taastada teekattemärgistus (pidevjoon- nr. )
A/B kate taastada sõidutee teljeni
~ 4,
00 ~
4, 00
3, 00
3,70
5, 60
TINGMÄRGID OÜ Mastlop
PROJEKTEERITAV SÕIDUTEE BETOONIST ÄÄREKIVI (80x15x29cm, h=~2cm)
KAEVIKU TSOON
(tänava maa-ala; NB ! Paigaldada kõrguslikult analoogselt ol.olevale olukorrale) (paigaldusbetoon C16/20, minh=8cm)
PROJEKTEERITAV SÕIDUTEE A/B KATTE REKONSTRUEERIMINE (tänava maa-ala; AC 16 surf, h=5cm)
OLEMASOLEV MADALPINGE ÕHULIIN
OLEMASOLEV KESKPINGEKAABEL
OLEMASOLEV MADALPINGEKAABEL
OLEMASOLEV REOVEEKANALISATSIOON
OLEMASOLEV VEETORU
OLEMASOLEV SIDEKAABEL
OLEMASOLEV SADEVEEKANALISATSIOON
OLEMASOLEV TV-POST
OLEMASOLEV LIIKLUSMÄRK
OLEMASOLEV PIIRDEAED
OLEMASOLEV LIPUMAST
OLEMASOLEV SADEVEEKANALISATSIOON
OLEMASOLEVAD KAEVULUUGID
OLEMASOLEV PUU
PROJEKTEERITAV HALJASALA/NIIDUMURU REKONSTRUEERIMINE (tänava maa-ala; h=15cm)
PROJEKTEERITAV SÕIDUTEE A/B KATTE REKONSTRUEERIMINE (tänava maa-ala; AC 20 base, h=6cm)
PROJEKTEERITAV KÕNNITEE BETOONPLAATIDEST KATTE REKONSTRUEERIMINE (Kasutada max mahus ol.olevaid bet.plaate)
PROJEKTEERITAV 1-kihiline SÕIDUTEE A/B KATTE REKONSTRUEERIMINE (tänava maa-ala; AC 12 surf, h=6cm)
PROJEKTEERITAV SÕIDUTEE BETOONIST ÄÄREKIVI (80x15x29cm, h=~8cm) (tänava maa-ala; NB ! Paigaldada kõrguslikult analoogselt ol.olevale olukorrale) (paigaldusbetoon C16/20, minh=8cm)
PROJEKTEERITAV R/B SILLUTISE REKONSTRUEERIMINE (raudbetoon või kiudbetoon; h=min 10cm)
OLEMASOLEV HEKK
PROJEKTEERITAV KÕNNITEE BETOONKIVIKATTE REKONSTRUEERIMINE (Pargi tn 2 ja selle esine ala; kasutada max mahus ol.olevaid betoonkive)
OLEMASOLEV NÕLV
OLEMASOLEV SOOJUSTORU
OLEMASOLEV SIDEKAABEL
OLEMASOLEV SIDE ÕHULIIN
PROJEKTEERITUD PEALEVOOLU SOOJATORUSTIK
PROJEKTEERITUD TAGASIVOOLU SOOJATORUSTIK
T2 T2
TINGMÄRGID AL Consult OÜ, töö nr. 25014
Tellija:
Joonise nimetus:
Asukoht:
Töö nr:
TL-01
Mõõtkava:
Staadium:
PÕHIPROJEKT
1:1000Kontrollis
Projekti nimetus:
Projekteeris Pärt Põltsam
Projektijuht
Koostatud / trükitud: /
KATETE TAASTAMISE PLAAN
250972 Leht nr:
22.12.2025 22.12.2025
OÜ Mastlop
Pärt Põltsam
Reg.kood 12618952; EEP003122; ELK000079 Peterburi tee 2F, Tallinn 11415 tel. +372 56 24 26 34, e-mail [email protected]
(tunnistuse nr. 163405/163406)
Pärt Põltsam
KATETE TAASTAMISE PROJEKT
MÄRKUSED:
2) Katte taastamisel lähtutud "Narva-Jõesuu linna kaevetööde eeskiri" Narva-Jõesuu Linnavolikogu määrus nr. 21, vastu võetud 29.06.2022.a.
AIA TN 3, 3a; PARGI TN 2; PARGI TÄNAV; ROHELINE 12; 13144 SILLAMÄE-SINIMÄE TEE T2; UUS TN 2, 4, 6; PARGI TN 3; PARGI TN 5
SINIMÄE ALEVIK, NARVA-JÕESUU LINN, IDA-VIRU MAAKOND
AL Consult OÜ
1) Geodeesia: OÜ Geolevel, töö nr. NG 1992/2025, mõõdistatud 3.10.2025.a. Kõrgused EH2000 süsteemis, koordinaadid L-EST 97 süsteemis.
M 1:100 TÜÜPRISTLÕIGE
LUBJAKIVIKILLUSTIKALUS 25cm
Kt=0,95 LIIVALUS ~30cm
OL.OLEV PINNAS, Kt=0,94
fr. 16/32, kiilutud
1,00
min 4,40(vastavalt plaanile)
ASFALTBETOON AC 20 base 6cm
1,00
min 3,80
ASFALTBETOON AC 16 surf 5cm 100% tardkivikillustik
TAASTATAV SÕIDUTEE A/B KATE
LA35
PROJEKTEERITAV MÄRKELINT
PROJEKTEERITAV SOOJUSTORU
PROJ. SOOJUSTORU
PROJ. MÄRKELINT
fr. 32/63
0,40 0,400,50
0, 60
Kt=0,95 LIIVALUS(esmane tagasitäide) 15cm
LIIVALUS 25cm Kt=0,98
0,30
0,30
M 1:100 TÜÜPRISTLÕIGE
LUBJAKIVIKILLUSTIKALUS 25cm
Kt=0,95 LIIVALUS ~30cm
OL.OLEV PINNAS, Kt=0,94
fr. 16/32, kiilutud
1,00
min 3,80 (vastavalt plaanile)
1,00
ASFALTBETOON AC 12 surf 6cm 100% tardkivikillustik
1-KIHILINE A/B KATE
PROJEKTEERITAV MÄRKELINT
PROJEKTEERITAV SOOJUSTORU
PROJ. SOOJUSTORU
PROJ. MÄRKELINT
fr. 32/63
0,40 0,400,50
0, 60
Kt=0,95 LIIVALUS(esmane tagasitäide) 15cm
LIIVALUS 20cm Kt=0,98
TAASTATAV SÕIDUTEE
M 1:100 TÜÜPRISTLÕIGE
LUBJAKIVIKILLUSTIKALUS 20cm
Kt=0,95 LIIVALUS ~30cm
OL.OLEV PINNAS, Kt=0,94
fr. 16/32, kiilutud
1,00
min 3,80 (vastavalt plaanile)
1,00
LUBJAKIVIKILLUSTIK 3...5cm fr. 1/4
PROJEKTEERITAV MÄRKELINT
PROJEKTEERITAV SOOJUSTORU
PROJ. SOOJUSTORU
PROJ. MÄRKELINT
0,40 0,400,50
0, 60
Kt=0,95 LIIVALUS(esmane tagasitäide) 15cm
LIIVALUS 20cm Kt=0,98
TAASTATAV KÕNNITEE
BETOONKIVI 6cm kasut max mahus ol.olevaid kive
M 1:100 TÜÜPRISTLÕIGE
KASVUMULD+MURUKÜLV 15cm
Kt=0,95 LIIVALUS ~30cm
OL.OLEV PINNAS, Kt=0,94
1,00
min 3,20 (vastavalt plaanile)
1,00
PROJEKTEERITAV MÄRKELINT
PROJEKTEERITAV SOOJUSTORU
PROJ. SOOJUSTORU
PROJ. MÄRKELINT
0,40 0,400,50
0, 60
Kt=0,95 LIIVALUS(esmane tagasitäide) 15cm
LIIVALUS 20cm Kt=0,98
TAASTATAV HALJASALA/NIIDUMURU
0,30
0,30 0,30
0,30 0,30
0,30 0,300,30
Tellija:
Joonise nimetus:
Asukoht:
Töö nr:
TL-02
Mõõtkava:
Staadium:
PÕHIPROJEKT
1:100Kontrollis
Projekti nimetus:
Projekteeris Pärt Põltsam
Projektijuht
Koostatud / trükitud: /
KONSTRUKTSIOONI LÕIKED
Leht nr:
22.12.2025 22.12.2025
OÜ Mastlop
Pärt Põltsam
Reg.kood 12618952; EEP003122; ELK000079 Peterburi tee 2F, Tallinn 11415 tel. +372 56 24 26 34, e-mail [email protected]
(tunnistuse nr. 163405/163406)
Pärt Põltsam
17) Peale kaevetööde ja asfalteerimistöid taastada teekattemärgistus olemasoleval kujul.
MÄRKUSED:
2) Katte taastamisel lähtutud "Narva-Jõesuu linna kaevetööde eeskiri" Narva-Jõesuu Linnavolikogu määrus nr. 21, vastu võetud 29.06.2022.a.
7) Projekteeritud ja olemasolev katend tuleb omavahel kõrguslikult sujuvalt kokku viia. Järgida olemasoleva katte piki- ja põikikaldeid. Taastatava konstruktsiooni kihtide paksus täpsustada kohapeal. 8) Tagasitäide ja tihendamine teostada kihipaksusega max 0,5 m
5) "Killustikust katendikihtide ehitamise juhend" TA 2022.a. 6) "Asfaldist katendikihtide ehitamise juhis" TA 2021
9) Lubjakivikillustikust alus sõidutee alla rajada kiilumismeetodil (fr. 32/63 kiiluda fr. 16/32 ja fr 8/16 , kulu 35 ja 15 kg/m2) vastavalt Tee ehitamise kvaliteedinõuded, MTM 3.08. 2015. a määrus nr 101. Emin=170 MPa, LA=30.
4) "Elastsete teekatendite projekteerimine" TA 2023.a.
11) Olemasolevad katted taastada olemasoleva olukorra järgselt. Kui katted kahjustatakse suuremas ulatuses siis tulevad need normidekohaselt taastada. Kui tänava maa-ala katend erineb projektdokumentatsioonis näidatust siis tuleb a/b kate taastada ol.oleva olukorra järgselt. 12) Olemasoleva/säilitatava puu/põõsa/heki juurekaitsevööndis kaevetöid teostada vajadusel käsitsi. Tagada puu/põõsa/heki juurekava maksimaalne terviklik säilimine.
3) "Tee ehitusprojektile esitatavad nõuded" Majandus ja taristuministri määrus nr. 2. 9.01.2020.a.
10) Vältida olemasolevate tehnovõrkude vigastamist ! Tagada nende terviklik säilimine. Kaevikus vajadusel ol.olevad tehnovõrgud toestada. Maa-aluste kommunikatsioonide kaevuluugid ja -kaped peavad jääma paigaldatava/rekonstrueeritava katte tasapinda.
14) Lammutus ja ehitustööde ajal tuleb kinni pidada kehtestatud müratasemest lähtudes Keskkonnaministri 16.12.2016 määrusest nr 71 "Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid" Kui mürataseme ületamine ehituse eripärast lähtuvalt on vältimatu siis tuleb seda teha päevasel ajal (soovituslikult kella 9:00- 18:00, kindlasti mitte ajavahemikul 21:00-8:00). 15) Peale kaevetöid ja asfalteerimist taastada teekattemärgistus olemasoleval kujul. NB Vajadusel! 16) NB tänava maa-alal katendid taastada olemasoleva olukorra järgselt.
Lubjakivikillustikust alus kõnnitee alla rajada kiilumismeetodil (fr. 16/32 kiiluda fr 8/16 , kulu 15 kg/m2) vastavalt Tee ehitamise kvaliteedinõuded, MTM 3.08. 2015. a määrus nr 101. Emin=140 MPa, LA=30.
Puude kaitse ehituse ajal lähtuda EVS 843:2016 ja EVS 939-3:2020 ! Puude võra kärpimise vajadusel taodelda hoolduslõikuse luba Tallinna Keskkonna- ja Kommunaalametilt. Lõikuse peab teostama arborist. 13) Kaevetöö trassile ette jäävad põõsaistikud (leht ja okaspuu istikud) välja kaevata ja kaevetööde järgselt tagasi istutada samasse asukohta.
250972KATETE TAASTAMISE PROJEKT
AL Consult OÜ
1) Geodeesia: OÜ Geolevel, töö nr. NG 1992/2025, mõõdistatud 3.10.2025.a. Kõrgused EH2000 süsteemis, koordinaadid L-EST 97 süsteemis.
AIA TN 3, 3a; PARGI TN 2; PARGI TÄNAV; ROHELINE 12; 13144 SILLAMÄE-SINIMÄE TEE T2; UUS TN 2, 4, 6; PARGI TN 3; PARGI TN 5
SINIMÄE ALEVIK, NARVA-JÕESUU LINN, IDA-VIRU MAAKOND
Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee
Registrikood 70001490
Narva-Jõesuu Linnavalitsus
J. Poska tn 26
29023, Ida-Viru maakond, Narva-
Jõesuu linn, Narva-Jõesuu linn
Teie 14.04.2026
Meie 23.04.2026 nr 7.1-2/26/6360-2
Ehitusteatise nr 2611201/08391 kooskõlastusest
keeldumine ja nõuete esitamine ehitusprojektidele riigitee
nr 13216 maaüksuste piirides ja tee kaitsevööndis
Sinimäe alevikus Ida-Virumaal
Olete kaasanud Transpordiameti (TRAM) ehitisregistris (Ehitusteatis nr 2611201/08391, menetlus
nr 543948) ehitusteatise menetlusse. Koos ehitusteatisega on ehitisregistris esitatud ka ehitiste ja
rajatiste ehitusprojektid, (edaspidi Projektid) AL Consult OÜ töö nr 25013 „Hoonevälise
kaugküttevõrgu rekonstrueerimine“ tööprojekti staadiumis ja OÜ Maslop töö nr 250972 „katete
taastamise projekt“ põhiprojekti staadiumis.
Riigitee tee piirides on ehitisregistris esitatud Projektide ja dokumentide järgi ette nähtud ehitada
kaugkütte torustikud koos sinna juurde kuuluvate ehitistega (edaspidi tehnovõrgud) Sinimäe
alevikus Narva-Jõesuu linnas Ida-Virumaal. Ehitisregistris esitatud Ehitise asukoht (Kehand maa-
ameti kaardirakendusel) ja Projektide jooniste järgi jäävad kavandatavad tehnovõrgud riigitee nr
13216 Sinimäe tee km 0,40-0,56 tee piiridesse (teemaale) ja tee kaitsevööndisse.
Projekteerimistingimuste menetlusse Transpordiametit ei ole kaasatud.
Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 13, § 19, § 24, § 42, § 70, § 71, § 72, § 92, § 97, § 99 ning
Transpordiameti põhimääruse, ei kooskõlasta Transpordiamet esitatud Ehitusteatist nr
2611201/08391, eelnõu ning Projekti ja esitame märkused ja nõuded Projekti täiendamiseks
riigitee tee piirides (teemaal) ja tee kaitsevööndis (EhS § 99 lg 3):
1. Ehitusprojekt peab olema selline, et selle kohaselt ehitatav ehitis vastaks nõuetele, sealhulgas
arvestaks ehitise sobivust, kasutatavust ja korrashoiu vajadust. Ehitusprojekti koostamisel
tuleb arvesse võtta ka ehitise asukohaga seonduvaid asjaolusid ja kitsendusi (Nõuded
ehitusprojektile1; EhS § 13 lg 3) sh riigitee püsivust ja toimimist.
2. Projekt tuleb koostada vastavalt selle ehitise ja tehnovõrgu projekteerimisnormidele ja
riigiteede tee piirides Tee projekteerimise normidele (EhS § 99 lg 4).
3. Tehnovõrkude projekteerimisel ja ehitustöödel riigiteede piirides tuleb juhinduda
Transpordiameti tüüpnõuetest: „Nõuded tehnovõrkude teemaale paigaldamise kavandamisel“
(Nõuded) , asub: https://transpordiamet.ee/maanteed-veeteed-ohuruum/tee-
ehitus/juhendid#tehnovrgud .
4. Kaevetöödel ja lahtiste kaevikute kavandamisel tuleb juhinduda Tööinspektsiooni juhendist
„Tööohutus ehitusplatsil, 2022“, asub: https://www.ti.ee/ennetus-ja-
teave/infomaterjalid/trukised
5. Varisemisnurk millega me tehnovõrkude paigaldamisel kaevetöödel piki teed nõustume (mitte
järsem) on 1:3/4 (53°) eeldades A-tüüpi pinnast vt „Tööohutus ehitusplatsil).
2 (3)
6. Joonised tuleb esitada ka dwg formaadis.
7. Tehnovõrkude projekti koosseisus peavad olema ka Isikliku kasutusõiguse (IKÕ) plaanid kui
kavandatakse tehnovõrke riigitee alusele maale (kinnistule).
8. Üldine märkus EHRis esitatud dokumentide kohta
EHRis esitatud Ehitise asukoht Kehand 1 on tehnovõrkude ristumine riigitee nr 13216 km 0,40
Kuid EHRis esitatud Projektides sedatehnovõrkude ristumist riigiteega ei käsitleta – palume
dokumendid vastavusse viia;
9. Märkused Projekti töö nr 25013 kohta:
9.1.Projekti koosseisus puuduvad IKÕ plaanid – palume lisada;
9.2.Projektis ei tuvastanud lõigul HS8(T/A) – ÜH-3 – N1(82) – S-7 pikiprofiili – palume lisada;
9.3.Projekti koosseisus puuduvad joonised dwg formaadis – palume lisada;
10. Märkused Projekti töö nr 250972 kohta:
10.1. Puudub seletuskiri – palume lisada;
Seletuskirjas tuleb käsitleda tee-ehituses kasutatavaid ehitusmaterjale. Riigiteede tee piirides
tuleb katendite projekteerimisel juhinduda TRAMi veebilehel olevatest juhendmaterjalidest ja
anda viited nendele ning asfadi jämetäitematerjalide nõuded tuleb võtta standardist EVS 901-
3:2021 arvestades, et riigiteel tehakse libedustõrjet kloriididega;
10.2. Joonised.
10.2.1. Projekti koosseisus puuduvad joonised dwg formaadis – palume lisada;
10.2.2. Palume riigitee tee piirides katendite taastamisel lisada ristlõikejoonised 3-tk
3 (3)
Kõikidel juhtudel (piki ja risti teed) nõustume katendikihtide taastamistel astmetega 30 cm.
Katete (katendi) taastamisel tuleb kaeviku nõlvas lähtuda varisemisnurgast 53° ja katendi astmed
aluskihtides 0,30 m ja kulumiskihis (kõige ülemine) 0,50 m ; asfaltsegu riigitee piirides AC 16
surf täitematerjalide nõue tuleb võtta EVS 901-3:2021 Tabel 7 veerg AKÖL 900-1499, kuna
riigiteedel tehakse libedustõrjet kloriididega ja seetõttu peab külmakindluse nõue asfaltsegudes
jämetäitematerjalidel olema täidetud. Dreenkihi filtratsioonimoodul, piisab kui on täidetud nõue
kf ≥ 0,5 m/ööp;
Palun esitada korrigeeritud, täiendatud projektid ja lahendus lähtuvalt ülaltoodud märkustest uuesti
kooskõlastamiseks.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Arvo Veltri
peaspetsialist
planeerimise osakonna tehnovõrkude üksus
Lisa: 250972_PP_TL_v01_Sinimae.asice
Arvo Veltri
5164006, [email protected]
RIIGIVARA KASUTAMISEKS ANDMISE ja ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE TAOTLUS (tehnovõrgud ja rajatised)
TAOTLEJA
ANDMED
Nimi: SW Energia OÜ
Registrikood või isikukood: 11963782
Aadress: Pärnu maakond, Pärnu linn, Paikuse alev, Tehnika tn 1, 86602
Õigustatud isiku poolne lepingu sõlmija nimi: Allan Aas
Vajadusel koopia lepingu allkirjastaja volikirjast, kui allkirjastamine toimub volituse alusel.
Lepingu sõlmija e-posti aadress, telefoni number (mitte lisada organisatsiooni üldtelefoni):
[email protected], 5332 2657
TAOTLEJA KONTAKTISIK menetlemisel (kui erineb lepingu allkirjastajast)
Nimi: Jaanek Liiv
e-posti aadress, telefoni number:
[email protected] , +372 5385 2090
Vajadusel esindusvolitus (PDF-fail)
Sinimäe kaugküttetorustiku rekonstrueerimine
(tehnovõrgu või –rajatise arendamine või isiku tarbimiskohaga ühendamine, selgitusena)
TEHNORAJATISE PAIGALDAMISE EESMÄRK
PROJEKT (Transpordiametis kooskõlastatud)
Projekti nimetus ja number:
Sinimäe küla, Ida-Virumaa maakond- HOONEVÄLISE KAUGKÜTTEVÕRGU REKONSTRUEERIMINE, Töö nr. 25013
Projekti koostaja:
AL Consult OÜ
Transpordiameti kooskõlastuse vastuskirja kuupäev ja number:
23.04.2026 nr 7.1-2/26/6360-2
1. KOORMATAVA
RIIGIMAA ANDMED (info RKVRist ja Maa-ameti kaardirakendusest)
Number ja nimetus:
nr 13144 Sillamäe-Sinimäe tee T2, Riigitee 13216 Sinimäe tee km 0,38 ja km 0,55
Katastritunnus:
POS 1, POS 2: 85101:001:0157
Kinnistu registriosa number:
POS 1, POS 2: 6068050
Riigi kinnisvararegistri objekti kood:
POS 1: KV68446
POS 2: KV68446
Kasutusõiguse sisu:
POS 1: Kaugkütte torustik
Ruumikuju andmed: PARI ID 1117822 ja https: aktiivne link
POS 2: Kaugkütte torustik
Ruumikuju andmed: PARI ID 1117827 ja https: aktiivne link
LEPINGU SÕLMIMISE KULUD TASUB
TAOTLUSE LISAD
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan/-id (Plaanid peavad vastama Transpordiameti kodulehel lisatud juhendile ja Transpordiameti kooskõlastusele).
Esindusvolitus
Digiallkirjad
Transpordiamet
17.08.2026
GARANTIIKIRI SW Energia OÜ, reg. kood 11963782, aadress Tehnika 1, Paikuse alev, Pärnu linn, Pärnu maakond 86602, kinnitab käesolevaga, et garanteerib AL Consult OÜ tööga nr. 25014 seonduvalt riigitee nr. 13216 Sinimäe tee km 0,38-0,55 tehnovõrgu riigiteealuse maa ja tee kaitsevööndi kulgemise alas ehitustööde tõttu riigiteele ja riigitee maale tekkinud võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega viie aasta jooksul pärast rekonstrueerimistööde lõppemist alates kolmanda aasta algusest, esimesel kahel aastal pärast rekonstrueerimistööde lõppemist garanteerib SW Energia OÜ ees võimalike eelnimetatud töödest tekkinud kahjustuste likvideerimise projekti teostaja Spes Ehital OÜ. Allan Aas juhatuse liige /allkirjastatud digitaalselt/
Digiallkirjad
POS 1
2xDN25/125
HS-7
A-6 N-11
S-6
IKÕ seadmise ala Kinnistute piirid
Projekteeritud kaugküttetorustik (single)
Projekteeritava torustiku pikkus 2,5 m
Projekti nimetus / asukoht
Koostaja/projekteerija Leht / formaat
Töö nr
Mõõtkava Kuupäev
POS 1 IKÕ seadmise ala positsiooni number
ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN
TINGMÄRGID
IKÕ ala Pos nr
Kinnistu registriosa nr Katastriüksuse tunnus, nimi IKÕ ala pindala m2
POS 1 6068050 85101:001:0157 Sillamäe-Sinimäe tee T2
15
1:500 A4 17.08.2026
Sinimäe servituudid 26162
K. Kasepõld
POS 2
2xDN20/140 HS-8
ÜH-3 A-7
N-1
S-7
IKÕ seadmise ala Kinnistute piirid
Projekteeritud kaugküttetorustik (single)
Projekteeritava torustiku pikkus 3,5 m
Projekti nimetus / asukoht
Koostaja/projekteerija Leht / formaat
Töö nr
Mõõtkava Kuupäev
POS 2 IKÕ seadmise ala positsiooni number
ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN
TINGMÄRGID
IKÕ ala Pos nr
Kinnistu registriosa nr Katastriüksuse tunnus, nimi IKÕ ala pindala m2
POS 2 6068050 85101:001:0157 Sillamäe-Sinimäe tee T2
27
1:500 A4 17.08.2026
Sinimäe servituudid 26144
K.Kasepõld
Digiallkirjad
Digiallkirjad
Objekti asukoht: Aia tn 3; Aia tn 3a; Pargi tn 2; Pargi tänav; Roheline 12; 13144 Sillamäe-Sinimäe tee T2; Uus tn 2; Uus 4; Uus tn 6; Pargi tn 3; Pargi tn 5 Sinimäe alevik, Narva-Jõesuu linn, Ida-Viru MK Osa: TL
Töö nr.: 250972
KATETE TAASTAMISE PROJEKT Staadium: PÕHIPROJEKT
PROJEKTEERIS:
OÜ Mastlop
Reg. kood:12618952
Projekteerija: Pärt Põltsam
GSM: +372 56 242 634
E-mail: [email protected]
MTR: OÜ Mastlop , EEP003122, ELK000079
Tallinn, Detsember 2025
T2 T2 T2
T2 T2
T2
T2 T2
T2 T2
T2 T2
T2
T2 T2
T2 T2
T2T2
T2 T2
T2
T2T2T2T2
T2 T2
T2 T2
T2 T2
T2
T2T2T2T2T2T2T2T2T2T2T2T2T2T2T2T2T2T2T2
T2 T2
T2
T2T2T2T2T2T2T2T2T2T2T2T2T2T2
T2 T2
T2T2T2T2T2T2T2T2
T2
2,50
2,50
2,50 2,80
2,50
2, 50
3,70 4,90
4,40
0, 60
3,70
4,30
10 ,3
0
1, 73
23,65
1, 50
2, 50
3, 70
0,70
3,56
A/B kate taastada ol.oleva vuugini
Taastada teekattemärgistus (pidevjoon- nr. )
A/B kate taastada sõidutee teljeni
~ 4,
00 ~
4, 00
3, 00
3,70
5, 60
TINGMÄRGID OÜ Mastlop
PROJEKTEERITAV SÕIDUTEE BETOONIST ÄÄREKIVI (80x15x29cm, h=~2cm)
KAEVIKU TSOON
(tänava maa-ala; NB ! Paigaldada kõrguslikult analoogselt ol.olevale olukorrale) (paigaldusbetoon C16/20, minh=8cm)
PROJEKTEERITAV SÕIDUTEE A/B KATTE REKONSTRUEERIMINE (tänava maa-ala; AC 16 surf, h=5cm)
OLEMASOLEV MADALPINGE ÕHULIIN
OLEMASOLEV KESKPINGEKAABEL
OLEMASOLEV MADALPINGEKAABEL
OLEMASOLEV REOVEEKANALISATSIOON
OLEMASOLEV VEETORU
OLEMASOLEV SIDEKAABEL
OLEMASOLEV SADEVEEKANALISATSIOON
OLEMASOLEV TV-POST
OLEMASOLEV LIIKLUSMÄRK
OLEMASOLEV PIIRDEAED
OLEMASOLEV LIPUMAST
OLEMASOLEV SADEVEEKANALISATSIOON
OLEMASOLEVAD KAEVULUUGID
OLEMASOLEV PUU
PROJEKTEERITAV HALJASALA/NIIDUMURU REKONSTRUEERIMINE (tänava maa-ala; h=15cm)
PROJEKTEERITAV SÕIDUTEE A/B KATTE REKONSTRUEERIMINE (tänava maa-ala; AC 20 base, h=6cm)
PROJEKTEERITAV KÕNNITEE BETOONPLAATIDEST KATTE REKONSTRUEERIMINE (Kasutada max mahus ol.olevaid bet.plaate)
PROJEKTEERITAV 1-kihiline SÕIDUTEE A/B KATTE REKONSTRUEERIMINE (tänava maa-ala; AC 12 surf, h=6cm)
PROJEKTEERITAV SÕIDUTEE BETOONIST ÄÄREKIVI (80x15x29cm, h=~8cm) (tänava maa-ala; NB ! Paigaldada kõrguslikult analoogselt ol.olevale olukorrale) (paigaldusbetoon C16/20, minh=8cm)
PROJEKTEERITAV R/B SILLUTISE REKONSTRUEERIMINE (raudbetoon või kiudbetoon; h=min 10cm)
OLEMASOLEV HEKK
PROJEKTEERITAV KÕNNITEE BETOONKIVIKATTE REKONSTRUEERIMINE (Pargi tn 2 ja selle esine ala; kasutada max mahus ol.olevaid betoonkive)
OLEMASOLEV NÕLV
OLEMASOLEV SOOJUSTORU
OLEMASOLEV SIDEKAABEL
OLEMASOLEV SIDE ÕHULIIN
PROJEKTEERITUD PEALEVOOLU SOOJATORUSTIK
PROJEKTEERITUD TAGASIVOOLU SOOJATORUSTIK
T2 T2
TINGMÄRGID AL Consult OÜ, töö nr. 25014
Tellija:
Joonise nimetus:
Asukoht:
Töö nr:
TL-01
Mõõtkava:
Staadium:
PÕHIPROJEKT
1:1000Kontrollis
Projekti nimetus:
Projekteeris Pärt Põltsam
Projektijuht
Koostatud / trükitud: /
KATETE TAASTAMISE PLAAN
250972 Leht nr:
22.12.2025 22.12.2025
OÜ Mastlop
Pärt Põltsam
Reg.kood 12618952; EEP003122; ELK000079 Peterburi tee 2F, Tallinn 11415 tel. +372 56 24 26 34, e-mail [email protected]
(tunnistuse nr. 163405/163406)
Pärt Põltsam
KATETE TAASTAMISE PROJEKT
MÄRKUSED:
2) Katte taastamisel lähtutud "Narva-Jõesuu linna kaevetööde eeskiri" Narva-Jõesuu Linnavolikogu määrus nr. 21, vastu võetud 29.06.2022.a.
AIA TN 3, 3a; PARGI TN 2; PARGI TÄNAV; ROHELINE 12; 13144 SILLAMÄE-SINIMÄE TEE T2; UUS TN 2, 4, 6; PARGI TN 3; PARGI TN 5
SINIMÄE ALEVIK, NARVA-JÕESUU LINN, IDA-VIRU MAAKOND
AL Consult OÜ
1) Geodeesia: OÜ Geolevel, töö nr. NG 1992/2025, mõõdistatud 3.10.2025.a. Kõrgused EH2000 süsteemis, koordinaadid L-EST 97 süsteemis.
M 1:100 TÜÜPRISTLÕIGE
LUBJAKIVIKILLUSTIKALUS 25cm
Kt=0,95 LIIVALUS ~30cm
OL.OLEV PINNAS, Kt=0,94
fr. 16/32, kiilutud
1,00
min 4,40(vastavalt plaanile)
ASFALTBETOON AC 20 base 6cm
1,00
min 3,80
ASFALTBETOON AC 16 surf 5cm 100% tardkivikillustik
TAASTATAV SÕIDUTEE A/B KATE
LA35
PROJEKTEERITAV MÄRKELINT
PROJEKTEERITAV SOOJUSTORU
PROJ. SOOJUSTORU
PROJ. MÄRKELINT
fr. 32/63
0,40 0,400,50
0, 60
Kt=0,95 LIIVALUS(esmane tagasitäide) 15cm
LIIVALUS 25cm Kt=0,98
0,30
0,30
M 1:100 TÜÜPRISTLÕIGE
LUBJAKIVIKILLUSTIKALUS 25cm
Kt=0,95 LIIVALUS ~30cm
OL.OLEV PINNAS, Kt=0,94
fr. 16/32, kiilutud
1,00
min 3,80 (vastavalt plaanile)
1,00
ASFALTBETOON AC 12 surf 6cm 100% tardkivikillustik
1-KIHILINE A/B KATE
PROJEKTEERITAV MÄRKELINT
PROJEKTEERITAV SOOJUSTORU
PROJ. SOOJUSTORU
PROJ. MÄRKELINT
fr. 32/63
0,40 0,400,50
0, 60
Kt=0,95 LIIVALUS(esmane tagasitäide) 15cm
LIIVALUS 20cm Kt=0,98
TAASTATAV SÕIDUTEE
M 1:100 TÜÜPRISTLÕIGE
LUBJAKIVIKILLUSTIKALUS 20cm
Kt=0,95 LIIVALUS ~30cm
OL.OLEV PINNAS, Kt=0,94
fr. 16/32, kiilutud
1,00
min 3,80 (vastavalt plaanile)
1,00
LUBJAKIVIKILLUSTIK 3...5cm fr. 1/4
PROJEKTEERITAV MÄRKELINT
PROJEKTEERITAV SOOJUSTORU
PROJ. SOOJUSTORU
PROJ. MÄRKELINT
0,40 0,400,50
0, 60
Kt=0,95 LIIVALUS(esmane tagasitäide) 15cm
LIIVALUS 20cm Kt=0,98
TAASTATAV KÕNNITEE
BETOONKIVI 6cm kasut max mahus ol.olevaid kive
M 1:100 TÜÜPRISTLÕIGE
KASVUMULD+MURUKÜLV 15cm
Kt=0,95 LIIVALUS ~30cm
OL.OLEV PINNAS, Kt=0,94
1,00
min 3,20 (vastavalt plaanile)
1,00
PROJEKTEERITAV MÄRKELINT
PROJEKTEERITAV SOOJUSTORU
PROJ. SOOJUSTORU
PROJ. MÄRKELINT
0,40 0,400,50
0, 60
Kt=0,95 LIIVALUS(esmane tagasitäide) 15cm
LIIVALUS 20cm Kt=0,98
TAASTATAV HALJASALA/NIIDUMURU
0,30
0,30 0,30
0,30 0,30
0,30 0,300,30
Tellija:
Joonise nimetus:
Asukoht:
Töö nr:
TL-02
Mõõtkava:
Staadium:
PÕHIPROJEKT
1:100Kontrollis
Projekti nimetus:
Projekteeris Pärt Põltsam
Projektijuht
Koostatud / trükitud: /
KONSTRUKTSIOONI LÕIKED
Leht nr:
22.12.2025 22.12.2025
OÜ Mastlop
Pärt Põltsam
Reg.kood 12618952; EEP003122; ELK000079 Peterburi tee 2F, Tallinn 11415 tel. +372 56 24 26 34, e-mail [email protected]
(tunnistuse nr. 163405/163406)
Pärt Põltsam
17) Peale kaevetööde ja asfalteerimistöid taastada teekattemärgistus olemasoleval kujul.
MÄRKUSED:
2) Katte taastamisel lähtutud "Narva-Jõesuu linna kaevetööde eeskiri" Narva-Jõesuu Linnavolikogu määrus nr. 21, vastu võetud 29.06.2022.a.
7) Projekteeritud ja olemasolev katend tuleb omavahel kõrguslikult sujuvalt kokku viia. Järgida olemasoleva katte piki- ja põikikaldeid. Taastatava konstruktsiooni kihtide paksus täpsustada kohapeal. 8) Tagasitäide ja tihendamine teostada kihipaksusega max 0,5 m
5) "Killustikust katendikihtide ehitamise juhend" TA 2022.a. 6) "Asfaldist katendikihtide ehitamise juhis" TA 2021
9) Lubjakivikillustikust alus sõidutee alla rajada kiilumismeetodil (fr. 32/63 kiiluda fr. 16/32 ja fr 8/16 , kulu 35 ja 15 kg/m2) vastavalt Tee ehitamise kvaliteedinõuded, MTM 3.08. 2015. a määrus nr 101. Emin=170 MPa, LA=30.
4) "Elastsete teekatendite projekteerimine" TA 2023.a.
11) Olemasolevad katted taastada olemasoleva olukorra järgselt. Kui katted kahjustatakse suuremas ulatuses siis tulevad need normidekohaselt taastada. Kui tänava maa-ala katend erineb projektdokumentatsioonis näidatust siis tuleb a/b kate taastada ol.oleva olukorra järgselt. 12) Olemasoleva/säilitatava puu/põõsa/heki juurekaitsevööndis kaevetöid teostada vajadusel käsitsi. Tagada puu/põõsa/heki juurekava maksimaalne terviklik säilimine.
3) "Tee ehitusprojektile esitatavad nõuded" Majandus ja taristuministri määrus nr. 2. 9.01.2020.a.
10) Vältida olemasolevate tehnovõrkude vigastamist ! Tagada nende terviklik säilimine. Kaevikus vajadusel ol.olevad tehnovõrgud toestada. Maa-aluste kommunikatsioonide kaevuluugid ja -kaped peavad jääma paigaldatava/rekonstrueeritava katte tasapinda.
14) Lammutus ja ehitustööde ajal tuleb kinni pidada kehtestatud müratasemest lähtudes Keskkonnaministri 16.12.2016 määrusest nr 71 "Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid" Kui mürataseme ületamine ehituse eripärast lähtuvalt on vältimatu siis tuleb seda teha päevasel ajal (soovituslikult kella 9:00- 18:00, kindlasti mitte ajavahemikul 21:00-8:00). 15) Peale kaevetöid ja asfalteerimist taastada teekattemärgistus olemasoleval kujul. NB Vajadusel! 16) NB tänava maa-alal katendid taastada olemasoleva olukorra järgselt.
Lubjakivikillustikust alus kõnnitee alla rajada kiilumismeetodil (fr. 16/32 kiiluda fr 8/16 , kulu 15 kg/m2) vastavalt Tee ehitamise kvaliteedinõuded, MTM 3.08. 2015. a määrus nr 101. Emin=140 MPa, LA=30.
Puude kaitse ehituse ajal lähtuda EVS 843:2016 ja EVS 939-3:2020 ! Puude võra kärpimise vajadusel taodelda hoolduslõikuse luba Tallinna Keskkonna- ja Kommunaalametilt. Lõikuse peab teostama arborist. 13) Kaevetöö trassile ette jäävad põõsaistikud (leht ja okaspuu istikud) välja kaevata ja kaevetööde järgselt tagasi istutada samasse asukohta.
250972KATETE TAASTAMISE PROJEKT
AL Consult OÜ
1) Geodeesia: OÜ Geolevel, töö nr. NG 1992/2025, mõõdistatud 3.10.2025.a. Kõrgused EH2000 süsteemis, koordinaadid L-EST 97 süsteemis.
AIA TN 3, 3a; PARGI TN 2; PARGI TÄNAV; ROHELINE 12; 13144 SILLAMÄE-SINIMÄE TEE T2; UUS TN 2, 4, 6; PARGI TN 3; PARGI TN 5
SINIMÄE ALEVIK, NARVA-JÕESUU LINN, IDA-VIRU MAAKOND
Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee
Registrikood 70001490
Narva-Jõesuu Linnavalitsus
J. Poska tn 26
29023, Ida-Viru maakond, Narva-
Jõesuu linn, Narva-Jõesuu linn
Teie 14.04.2026
Meie 23.04.2026 nr 7.1-2/26/6360-2
Ehitusteatise nr 2611201/08391 kooskõlastusest
keeldumine ja nõuete esitamine ehitusprojektidele riigitee
nr 13216 maaüksuste piirides ja tee kaitsevööndis
Sinimäe alevikus Ida-Virumaal
Olete kaasanud Transpordiameti (TRAM) ehitisregistris (Ehitusteatis nr 2611201/08391, menetlus
nr 543948) ehitusteatise menetlusse. Koos ehitusteatisega on ehitisregistris esitatud ka ehitiste ja
rajatiste ehitusprojektid, (edaspidi Projektid) AL Consult OÜ töö nr 25013 „Hoonevälise
kaugküttevõrgu rekonstrueerimine“ tööprojekti staadiumis ja OÜ Maslop töö nr 250972 „katete
taastamise projekt“ põhiprojekti staadiumis.
Riigitee tee piirides on ehitisregistris esitatud Projektide ja dokumentide järgi ette nähtud ehitada
kaugkütte torustikud koos sinna juurde kuuluvate ehitistega (edaspidi tehnovõrgud) Sinimäe
alevikus Narva-Jõesuu linnas Ida-Virumaal. Ehitisregistris esitatud Ehitise asukoht (Kehand maa-
ameti kaardirakendusel) ja Projektide jooniste järgi jäävad kavandatavad tehnovõrgud riigitee nr
13216 Sinimäe tee km 0,40-0,56 tee piiridesse (teemaale) ja tee kaitsevööndisse.
Projekteerimistingimuste menetlusse Transpordiametit ei ole kaasatud.
Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 13, § 19, § 24, § 42, § 70, § 71, § 72, § 92, § 97, § 99 ning
Transpordiameti põhimääruse, ei kooskõlasta Transpordiamet esitatud Ehitusteatist nr
2611201/08391, eelnõu ning Projekti ja esitame märkused ja nõuded Projekti täiendamiseks
riigitee tee piirides (teemaal) ja tee kaitsevööndis (EhS § 99 lg 3):
1. Ehitusprojekt peab olema selline, et selle kohaselt ehitatav ehitis vastaks nõuetele, sealhulgas
arvestaks ehitise sobivust, kasutatavust ja korrashoiu vajadust. Ehitusprojekti koostamisel
tuleb arvesse võtta ka ehitise asukohaga seonduvaid asjaolusid ja kitsendusi (Nõuded
ehitusprojektile1; EhS § 13 lg 3) sh riigitee püsivust ja toimimist.
2. Projekt tuleb koostada vastavalt selle ehitise ja tehnovõrgu projekteerimisnormidele ja
riigiteede tee piirides Tee projekteerimise normidele (EhS § 99 lg 4).
3. Tehnovõrkude projekteerimisel ja ehitustöödel riigiteede piirides tuleb juhinduda
Transpordiameti tüüpnõuetest: „Nõuded tehnovõrkude teemaale paigaldamise kavandamisel“
(Nõuded) , asub: https://transpordiamet.ee/maanteed-veeteed-ohuruum/tee-
ehitus/juhendid#tehnovrgud .
4. Kaevetöödel ja lahtiste kaevikute kavandamisel tuleb juhinduda Tööinspektsiooni juhendist
„Tööohutus ehitusplatsil, 2022“, asub: https://www.ti.ee/ennetus-ja-
teave/infomaterjalid/trukised
5. Varisemisnurk millega me tehnovõrkude paigaldamisel kaevetöödel piki teed nõustume (mitte
järsem) on 1:3/4 (53°) eeldades A-tüüpi pinnast vt „Tööohutus ehitusplatsil).
2 (3)
6. Joonised tuleb esitada ka dwg formaadis.
7. Tehnovõrkude projekti koosseisus peavad olema ka Isikliku kasutusõiguse (IKÕ) plaanid kui
kavandatakse tehnovõrke riigitee alusele maale (kinnistule).
8. Üldine märkus EHRis esitatud dokumentide kohta
EHRis esitatud Ehitise asukoht Kehand 1 on tehnovõrkude ristumine riigitee nr 13216 km 0,40
Kuid EHRis esitatud Projektides sedatehnovõrkude ristumist riigiteega ei käsitleta – palume
dokumendid vastavusse viia;
9. Märkused Projekti töö nr 25013 kohta:
9.1.Projekti koosseisus puuduvad IKÕ plaanid – palume lisada;
9.2.Projektis ei tuvastanud lõigul HS8(T/A) – ÜH-3 – N1(82) – S-7 pikiprofiili – palume lisada;
9.3.Projekti koosseisus puuduvad joonised dwg formaadis – palume lisada;
10. Märkused Projekti töö nr 250972 kohta:
10.1. Puudub seletuskiri – palume lisada;
Seletuskirjas tuleb käsitleda tee-ehituses kasutatavaid ehitusmaterjale. Riigiteede tee piirides
tuleb katendite projekteerimisel juhinduda TRAMi veebilehel olevatest juhendmaterjalidest ja
anda viited nendele ning asfadi jämetäitematerjalide nõuded tuleb võtta standardist EVS 901-
3:2021 arvestades, et riigiteel tehakse libedustõrjet kloriididega;
10.2. Joonised.
10.2.1. Projekti koosseisus puuduvad joonised dwg formaadis – palume lisada;
10.2.2. Palume riigitee tee piirides katendite taastamisel lisada ristlõikejoonised 3-tk
3 (3)
Kõikidel juhtudel (piki ja risti teed) nõustume katendikihtide taastamistel astmetega 30 cm.
Katete (katendi) taastamisel tuleb kaeviku nõlvas lähtuda varisemisnurgast 53° ja katendi astmed
aluskihtides 0,30 m ja kulumiskihis (kõige ülemine) 0,50 m ; asfaltsegu riigitee piirides AC 16
surf täitematerjalide nõue tuleb võtta EVS 901-3:2021 Tabel 7 veerg AKÖL 900-1499, kuna
riigiteedel tehakse libedustõrjet kloriididega ja seetõttu peab külmakindluse nõue asfaltsegudes
jämetäitematerjalidel olema täidetud. Dreenkihi filtratsioonimoodul, piisab kui on täidetud nõue
kf ≥ 0,5 m/ööp;
Palun esitada korrigeeritud, täiendatud projektid ja lahendus lähtuvalt ülaltoodud märkustest uuesti
kooskõlastamiseks.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Arvo Veltri
peaspetsialist
planeerimise osakonna tehnovõrkude üksus
Lisa: 250972_PP_TL_v01_Sinimae.asice
Arvo Veltri
5164006, [email protected]
RIIGIVARA KASUTAMISEKS ANDMISE ja ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE TAOTLUS (tehnovõrgud ja rajatised)
TAOTLEJA
ANDMED
Nimi: SW Energia OÜ
Registrikood või isikukood: 11963782
Aadress: Pärnu maakond, Pärnu linn, Paikuse alev, Tehnika tn 1, 86602
Õigustatud isiku poolne lepingu sõlmija nimi: Allan Aas
Vajadusel koopia lepingu allkirjastaja volikirjast, kui allkirjastamine toimub volituse alusel.
Lepingu sõlmija e-posti aadress, telefoni number (mitte lisada organisatsiooni üldtelefoni):
[email protected], 5332 2657
TAOTLEJA KONTAKTISIK menetlemisel (kui erineb lepingu allkirjastajast)
Nimi: Jaanek Liiv
e-posti aadress, telefoni number:
[email protected] , +372 5385 2090
Vajadusel esindusvolitus (PDF-fail)
Sinimäe kaugküttetorustiku rekonstrueerimine
(tehnovõrgu või –rajatise arendamine või isiku tarbimiskohaga ühendamine, selgitusena)
TEHNORAJATISE PAIGALDAMISE EESMÄRK
PROJEKT (Transpordiametis kooskõlastatud)
Projekti nimetus ja number:
Sinimäe küla, Ida-Virumaa maakond- HOONEVÄLISE KAUGKÜTTEVÕRGU REKONSTRUEERIMINE, Töö nr. 25013
Projekti koostaja:
AL Consult OÜ
Transpordiameti kooskõlastuse vastuskirja kuupäev ja number:
23.04.2026 nr 7.1-2/26/6360-2
1. KOORMATAVA
RIIGIMAA ANDMED (info RKVRist ja Maa-ameti kaardirakendusest)
Number ja nimetus:
nr 13144 Sillamäe-Sinimäe tee T2, Riigitee 13216 Sinimäe tee km 0,38 ja km 0,55
Katastritunnus:
POS 1, POS 2: 85101:001:0157
Kinnistu registriosa number:
POS 1, POS 2: 6068050
Riigi kinnisvararegistri objekti kood:
POS 1: KV68446
POS 2: KV68446
Kasutusõiguse sisu:
POS 1: Kaugkütte torustik
Ruumikuju andmed: PARI ID 1117822 ja https: aktiivne link
POS 2: Kaugkütte torustik
Ruumikuju andmed: PARI ID 1117827 ja https: aktiivne link
LEPINGU SÕLMIMISE KULUD TASUB
TAOTLUSE LISAD
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan/-id (Plaanid peavad vastama Transpordiameti kodulehel lisatud juhendile ja Transpordiameti kooskõlastusele).
Esindusvolitus
Seosed
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Notari leping 1351 | 02.09.2026 | 9 | 3.2-2/26/1298-1 | Maaleping | transpordiamet | |
| Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasja koormamine isikliku kasutusõigusega | 24.08.2026 | 11 | 1.1-3/26/530 | Korraldus | transpordiamet | |
| Kiri | 18.05.2026 | 109 | 7.1-2/26/6360-4 | Valjaminev kiri | transpordiamet | Narva-Jõesuu Linnavalitsus |