Vastavalt nimekirjale 10.08.2026 nr 26/7-1.2/24
(lisatud)


Raja ja Kurvi detailplaneeringust
(Narva-Jõesuu linn)


Narva-Jõesuu Linnavalitsuse 27.08.2024. aasta korraldusega nr 414 algatati Soldina külas Raja, Kurvi ja Härmamäe tee maaüksuste detailplaneering (edaspidi detailplaneering). Nimetatud korraldusega jäeti algatamata ka detailplaneeringu keskkonnamõju strateegiline hindamine (KSH).

Detailplaneeringu ala hõlmab Raja (katastritunnus 51401:001:0330, kinnistu nr 3549808), Raja (katastritunnus 85101:003:0395, kinnistu nr 3691008), Kurvi (katastritunnus 85101:003:0346, kinnistu nr 3691008) ja Härmamäe tee (katastritunnus 85101:003:1031, kinnistu nr 4702908) kinnistuid. Detailplaneeringu ala pindala on ligikaudu 44 ha. Detailplaneeringu koostamisest huvitatud isikuteks on maaomanikud. Detailplaneering on üldplaneeringu kohane.

Täiendavalt teatame, et Narva-Jõesuu Linnavalitsusel puuduvad eraldiseisvad nõuded detailplaneeringu eskiisidele.

Detailplaneeringu alale on kavandatud äri- ja tootmismaa, ärifunktsioonidega keskus ning detailplaneeringu lõunaossa korterelamud. Detailplaneeringu algatamise ajal oli ala kavandatud üksnes äri- ja tootmisfunktsiooniga ning korterelamute kavandamine lisandus detailplaneeringu koostamise käigus.

Kehtiva Vaivara valla üldplaneeringu punkti 3.2 kohaselt on lubatud määrata kõrvalotstarvet kuni 45% ulatuses, mis võib kaalutluse alusel võimaldada detailplaneeringu alale korterelamute kavandamist.

Detailplaneeringu lähialal on kehtestatud Narva-Jõesuu linnas, Soldina külas asuva Lennuvälja kinnistu ja lähiala detailplaneering. Käesoleval ajal toimuvad naabriala - Härmämäe maa-ala detailplaneeringu algatamise eelsed toimingud.

Käesolevaks ajaks on valminud detailplaneeringu eskiisjoonis (4 eskiis JN100 POHIJOONIS Raja ja Kurvi). Koostöö tõhustamiseks ja planeeringulahenduse edasiseks täiendamiseks palume tutvuda eskiisjoonisega ning esitada selle kohta oma ettepanekud ja märkused. Samas kaustas on ka muu vajalik info lisatud.

Ootame Teie tagasisidet 30 päeva jooksul, et võtta esitatud ettepanekuid võimalusel arvesse detailplaneeringu edasisel koostamisel.

Käesolev kiri on edastatud detailplaneeringu ala omanikele, naaberkinnistute omanikele ja asjaomastele ametiasutustele.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)
Raim Sarv
aselinnapea


Lisa:
1. saajate nimekiri


Olga Rudomina
planeeringuspetsialist
[email protected] 5302 0276


Omanikud:
Mihhail Mudrov
Ingrid Aarna
Aleksandr Golubinski
Rainer Kägo
Sunne Kägo

Naabrid:
Aleksandr Golubinski ja Ljudmila Golubinskaja
Juri Kalinin
Olga Kalinina
Gennadi Izmestjev
Anastassia Makarova
Marina Vakilova
Irma Tooming ja Ülo Tooming
VIRU ELEKTRIVÕRGUD OÜ
Andrei Golõšev
Regionaal- ja Põllumajandusministeerium (70000734) ja Valitsema volitatud asutus - [email protected]
Transpordiamet (70001490) [email protected]
Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) [email protected]
AS Narva Vesi [email protected]
Poorten Arendus Osaühing (registrikood 11335146)
Narva Linnavalitsus [email protected]
Maa- ja Ruumiamet (70003098) [email protected]

Ametid:
Päästeamet [email protected] (planeering käsitleb tuleohutusnõudeid)
Politsei-ja Piirivalveamet [email protected] (planeeringuala asub Eesti Vabariigi välispiiri Schengeni välispiiri maismaapiiriga külgneva valla territooriumil lähemal kui 5 km piirini)
Terviseamet [email protected] (planeeringuga käsitletakse tervisekaitsenõuete rakendamist, sealhulgas müra ja vibratsiooni küsimusi)
Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus [email protected] ja Kaitseministeerium [email protected] (riigikaitse)
Maa- ja Ruumiamet (70003098) [email protected] (planeeringu menetlus)
Põllumajandus- ja Toiduamet (kui planeeringuga kavandatav tegevus mõjutab maaparandussüsteemi nõuetekohast toimimist, kõrval kinnistul on Sornajõgi)
Eesti Geoloogiateenistus [email protected] (ressursi ala)
Transpordiamet (70001490) [email protected] (Talinn-Narva maantee laiendus ja lennundus)

teadmiseks:
Ida-Viru Investeeringute Agentuur [email protected]



Vastavalt nimekirjale 10.08.2026 nr 26/7-1.2/24
(lisatud)


Raja ja Kurvi detailplaneeringust
(Narva-Jõesuu linn)


Narva-Jõesuu Linnavalitsuse 27.08.2024. aasta korraldusega nr 414 algatati Soldina külas Raja, Kurvi ja Härmamäe tee maaüksuste detailplaneering (edaspidi detailplaneering). Nimetatud korraldusega jäeti algatamata ka detailplaneeringu keskkonnamõju strateegiline hindamine (KSH).

Detailplaneeringu ala hõlmab Raja (katastritunnus 51401:001:0330, kinnistu nr 3549808), Raja (katastritunnus 85101:003:0395, kinnistu nr 3691008), Kurvi (katastritunnus 85101:003:0346, kinnistu nr 3691008) ja Härmamäe tee (katastritunnus 85101:003:1031, kinnistu nr 4702908) kinnistuid. Detailplaneeringu ala pindala on ligikaudu 44 ha. Detailplaneeringu koostamisest huvitatud isikuteks on maaomanikud. Detailplaneering on üldplaneeringu kohane.

Täiendavalt teatame, et Narva-Jõesuu Linnavalitsusel puuduvad eraldiseisvad nõuded detailplaneeringu eskiisidele.

Detailplaneeringu alale on kavandatud äri- ja tootmismaa, ärifunktsioonidega keskus ning detailplaneeringu lõunaossa korterelamud. Detailplaneeringu algatamise ajal oli ala kavandatud üksnes äri- ja tootmisfunktsiooniga ning korterelamute kavandamine lisandus detailplaneeringu koostamise käigus.

Kehtiva Vaivara valla üldplaneeringu punkti 3.2 kohaselt on lubatud määrata kõrvalotstarvet kuni 45% ulatuses, mis võib kaalutluse alusel võimaldada detailplaneeringu alale korterelamute kavandamist.

Detailplaneeringu lähialal on kehtestatud Narva-Jõesuu linnas, Soldina külas asuva Lennuvälja kinnistu ja lähiala detailplaneering. Käesoleval ajal toimuvad naabriala - Härmämäe maa-ala detailplaneeringu algatamise eelsed toimingud.

Käesolevaks ajaks on valminud detailplaneeringu eskiisjoonis (4 eskiis JN100 POHIJOONIS Raja ja Kurvi). Koostöö tõhustamiseks ja planeeringulahenduse edasiseks täiendamiseks palume tutvuda eskiisjoonisega ning esitada selle kohta oma ettepanekud ja märkused. Samas kaustas on ka muu vajalik info lisatud.

Ootame Teie tagasisidet 30 päeva jooksul, et võtta esitatud ettepanekuid võimalusel arvesse detailplaneeringu edasisel koostamisel.

Käesolev kiri on edastatud detailplaneeringu ala omanikele, naaberkinnistute omanikele ja asjaomastele ametiasutustele.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)
Raim Sarv
aselinnapea


Lisa:
1. saajate nimekiri


Olga Rudomina
planeeringuspetsialist
[email protected] 5302 0276


Omanikud:
Mihhail Mudrov
Ingrid Aarna
Aleksandr Golubinski
Rainer Kägo
Sunne Kägo

Naabrid:
Aleksandr Golubinski ja Ljudmila Golubinskaja
Juri Kalinin
Olga Kalinina
Gennadi Izmestjev
Anastassia Makarova
Marina Vakilova
Irma Tooming ja Ülo Tooming
VIRU ELEKTRIVÕRGUD OÜ
Andrei Golõšev
Regionaal- ja Põllumajandusministeerium (70000734) ja Valitsema volitatud asutus - [email protected]
Transpordiamet (70001490) [email protected]
Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) [email protected]
AS Narva Vesi [email protected]
Poorten Arendus Osaühing (registrikood 11335146)
Narva Linnavalitsus [email protected]
Maa- ja Ruumiamet (70003098) [email protected]

Ametid:
Päästeamet [email protected] (planeering käsitleb tuleohutusnõudeid)
Politsei-ja Piirivalveamet [email protected] (planeeringuala asub Eesti Vabariigi välispiiri Schengeni välispiiri maismaapiiriga külgneva valla territooriumil lähemal kui 5 km piirini)
Terviseamet [email protected] (planeeringuga käsitletakse tervisekaitsenõuete rakendamist, sealhulgas müra ja vibratsiooni küsimusi)
Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus [email protected] ja Kaitseministeerium [email protected] (riigikaitse)
Maa- ja Ruumiamet (70003098) [email protected] (planeeringu menetlus)
Põllumajandus- ja Toiduamet (kui planeeringuga kavandatav tegevus mõjutab maaparandussüsteemi nõuetekohast toimimist, kõrval kinnistul on Sornajõgi)
Eesti Geoloogiateenistus [email protected] (ressursi ala)
Transpordiamet (70001490) [email protected] (Talinn-Narva maantee laiendus ja lennundus)

teadmiseks:
Ida-Viru Investeeringute Agentuur [email protected]