Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kooli 2a, 41598 Jõhvi viitenumber 2800048574

Jõhvi Vallavalitsus

[email protected]

Teie 13.08.2026 nr 7-1.3/3927-1

Meie 25.08.2026 nr 9.3-1/26/6357-2

Jõhvi vallas Kotinuka külas Jordi tee

18 ja 20 kinnistute ning lähiala

detailplaneeringu kooskõlastamine

Esitasite Terviseametile (edaspidi amet) planeerimisseaduse § 133 lg 1 alusel kooskõlastamiseks

Jõhvi vallas Kotinuka külas Jordi tee 18 ja 20 kinnistute ning lähiala detailplaneeringu.

Planeeringuala hõlmab Jõhvi vallas Kotinuka külas Jordi tee 18 (tunnus 25201:005:0402, ärimaa

60% ja tootmismaa 40%) ja Jordi tee 20 (tunnus 25201:005:0404, ärimaa 50% ja tootmismaa

50%) kinnistuid. Ala asub Kotinuka külas Jõhvi Tööstuspargi territooriumil 1 Tallinn-Narva tee

ääres. Planeeringuala suurus on ca 2,2 ha.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on Jordi tee 18 ja 20 kinnistute jagamine neljaks äri-

ja tootmismaa ning kaheks transpordimaa sihtotstarbega krundiks, neile ehitusõiguse

määramine, hoonestusalade piiritlemine, liikluse korraldamine ning haljastuse ja tehnovõrkude

kavandamine. Detailplaneering on kooskõlas kehtiva üldplaneeringuga.

Planeeringuala ümbritsevad teised äri- ja tootmismaa sihtotstarbega krundid ning

transpordimaad. Lähim elamupiirkond jääb lõuna suunas teisele poole 1 Tallinn-Narva maateed.

Amet on tutvunud esitatud materjalidega ning kooskõlastab Jõhvi vallas Kotinuka külas

Jordi tee 18 ja 20 kinnistute ning lähiala detailplaneeringu ning esitab planeeringus

arvestamiseks järgneva:

1. Planeeritavalt alalt lähtuvad müratasemed ei tohi müratundlikel aladel ületada

keskkonnaministri 16.12.2017 määruse nr 71 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja

mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid“ (edaspidi määrus nr 71) lisas

1 toodud normtasemeid. Tehnoseadmed (kliimaseadmed, ventilatsioon jms) valida ja

paigutada selliselt, et müratasemed vastaksid nii planeeritaval alal kui lähedalasuvatel

müratundlike hoonetega aladel määruse nr 71 lisas 1 toodud asjakohase mürakategooria

sihtväärtustele.

2. Ehitusmüra tasemed ei tohi lähedusse jäävatel elamualadel ajavahemikus 21.00-07.00

ületada määruse nr 71 lisas 1 toodud normtaset. Impulssmüra piirväärtusena

rakendatakse asjakohase mürakategooria tööstusmüra normtaset. Impulssmüra

põhjustavat tööd võib teha tööpäevadel kella 07.00-19.00.

3. Planeeringualale tööruumide rajamisel tuleb arvestada keskkonnaministri 30.07.2018

määruse nr 28 „Tööruumide õhu radoonisisalduse viitetase, õhu radoonisisalduse

mõõtmise kord ja tööandja kohustused kõrgendatud radooniriskiga töökohtadel“ § 3

toodud radooni viitetaseme nõuetega, mille kohaselt on õhu radoonisisalduse viitetase

tööruumides 300 Bq/m³, kui valdkonda reguleerivates õigusaktides ei ole sätestatud

2(2)

teisiti. Soovituslik on järgida EVS 840:2023 “Juhised radoonikaitse meetmete

kasutamiseks uutes ja olemasolevates hoonetes“ sätestatud nõudeid.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Liisu Tamm

vaneminspektor (keskkonnatervis)

Ida regionaalosakond

554 8431 [email protected]