Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kooli 2a, 41598 Jõhvi viitenumber 2800048574

Saku Vallavalitsus

[email protected]

Teie 27.07.2026 nr 7-1/26-60

Meie 14.09.2026 nr 9.3-1/25/2892-7

Jaago maaüksuse detailplaneeringu ja

KSH aruande eelnõu avaliku

väljapaneku arvamus

Saku Vallavalitsus teavitas Terviseametit (edaspidi amet) võttes aluseks planeerimisseaduse §

82 lõike 4 Jaago maaüksuse detailplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise

(edaspidi KSH) aruande eelnõu avalikust väljapanekust.

Amet on varasemalt 29.10.2025 kirjaga nr 9.3-1/25/2892-4 Jaago maaüksuse detailplaneeringu

lähteseisukohtade ja KSH programmile ettepanekud esitanud.

Planeeringuga kavandatakse juhtotstarbeta maale äri- ja tootmismaa juhtotstarve, eesmärgiga

rajada uus gaasielektrijaam võimsusega kuni 400 MW. Gaasijaama tehnoloogiana on lubatud

kasutada nii gaasimootoreid kui gaasiturbiine. Tehnoloogia lõplik valik tehakse

projekteerimisel. Planeeritava ala suurus on ligikaudu 9,4 ha.

Amet on tutvunud esitatud materjalidega ning märgib järgmist:

1. Ameti hinnangul tuleks planeeringuala lähimaid elamualasid, millel puuduvad

üldplaneeringus maakasutuse juhtotstarbed, käsitleda II mürakategooria järgi.

Planeeringualalt levivad tööstusmüra tasemed ei tohi müratundlike hoonetega aladel ületada

keskkonnaministri 16.12.2016 määruses nr 71 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja

mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid“ (edaspidi KeM määrus nr 71)

lisas 1 toodud normtasemeid, mis on päeval 60 dBA ja öösel 45 dBA. Maksimaalne müratase

ei tohi ületada tööstusmüra korral 70 dBA ja öösel 55 dBA (KeM määrus nr 71 § 6 lg 2).

2. Materjalid sisaldavad muuhulgas Jaago maaüksuse gaasielektrijaama töötamisest

põhjustatud müratasemete hindamine (Akukon Eesti OÜ, 22.01.2026, töö nr 251478-1).

Mürahinnangust selgub, et müratundlike hoonetega aladele levib Saku gaasielektrijaamast

gaasimootoritega lahenduse korral päeval kuni 50 dB ja öösel kuni 45 dB; gaasimootoritega

lahenduse, Jaago akupanga, Kiisa avariireservelektrijaama (edaspidi AREJ) ja Kiisa

alajaama müra koosmõjul päeval kuni 55 dB, öösel kuni 50 dB; Saku gaasielektrijaama

gaasiturbiinidega lahenduse korral päeval kuni 55 dB, öösel kuni 55 dB; gaasiturbiinidega

lahenduse, Jaago akupanga, Kiisa AREJ ja Kiisa alajaama müra koosmõjul päeval kuni 60

dB, öösel kuni 55 dB.

Eelnevale tuginedes saab järeldada, et päeval KeM määruses nr 71 lisas 1 toodud

tööstusmüra piirväärtuseid ühegi modelleeritud olukorra puhul ei ületata. Samuti ei

2(3)

ületata tööstusmüra piirväärtuseid öösel Saku gaasielektrijaamast gaasimootoritega

lahenduse korral.

KeM määruse nr 71 lisas 1 toodud müratasemete ületused esinevad öösel

gaasimootoritega lahenduse, Jaago akupanga, Kiisa AREJ ja Kiisa alajaama müra

koosmõjul; Saku gaasielektrijaama gaasiturbiinidega lahenduse korral ning

gaasiturbiinidega lahenduse, Jaago akupanga, Kiisa AREJ ja Kiisa alajaama müra

koosmõjul.

3. Detailplaneeringu seletuskirjas on välja toodud järgnev: „Mürahinnangu kohaselt võib

esineda tööstusmüra piirväärtusele lähedasi müratasemeid esineda Väike-Kõrgemäe

(71814:001:0457) maaüksusel. Elektrijaama valmimise järel (6 kuu jooksul) tuleb teostada

antud elamu õuealal müratasemete kontrollmõõtmised ja hinnata vastavust tööstusmüra

piirväärtusele. Mõõtmised tuleb teostada asjakohase EVS-EN ISO standardi kohaselt ja

akrediteeritud mõõtja poolt. Mõõtetulemused tuleb esitada kohalikule omavalitsusele ja

Terviseametile. Juhul kui osutub, et elamualal ületatakse müra normtaset, siis tuleb

elektrijaama omanikul välja töötada meetmed elektrijaama müra täiendavaks

vähendamiseks.“

Ameti hinnangul esinevad lisaks Väike-Kõrgemaa kinnistule ka teistel elamualadel (sh

Kurtna elamualad) müratasemete ületused öisel ajal. Kusjuures müratasemete ületused öisel

ajal esinevad lisaks koosmõjudele ka ainult Saku gaasielektrijaama gaasiturbiini lahenduse

korral. Planeeringus on toodud, et gaasijaama tehnoloogiana on lubatud kasutada nii

gaasimootoreid kui gaasiturbiine.

Seetõttu tuleb kavandada müraleevendavaid meetmeid, sh hinnates nende efektiivsust.

Müratundlike hoonetega aladele leviv müratase ei tohi ületada KeM määruses nr 71

sätestatud normtasemeid.

4. Põhijoonisel on välja toodud, et planeeritakse müravalli, kuid mürahinnangus ei olnud

hinnatud selle efektiivsust.

5. Ametile teadaolevalt on hinnatud müratasemeid ka Aksli hübriidpargiga (sh sellega

kaasnevad seadmed). Ameti hinnangul tuleks edaspidi müra koosmõju hinnata ka koos

Aksli hübriidpargiga.

6. Mürahinnangus on märgitud arvutusruudustiku sammuks mürakaartidel on 15 x 15 m.

Keskkonnaministri 20.10.2016 määruse nr 39 "Välisõhu mürakaardi, strateegilise

mürakaardi ja müra vähendamise tegevuskava sisu kohta esitatavad tehnilised nõuded ja

koostamise kord" § 5 lg 4 sätestab, et müratasemed märgitakse välisõhu mürakaardil

sammuga 5 × 5 m.

7. Mürakategooriad määratakse atmosfääriõhu kaitse seaduse § 57 (edaspidi AÕKS) alusel

vastavalt üldplaneeringu maakasutuse juhtotstarbele. AÕKS § 56 lg 21 sätestab, et müra

sihtväärtust kohaldatakse müratundliku ala planeeringu koostamisel, kui planeeringuga

muudetakse maakasutuse juhtotstarvet ja planeeringualal ei ole müra sihtväärtus ületatud.

AÕKS § 56 lg 22 sätestab, et müratundlik ala käesoleva seaduse tähenduses on ala, millele

on vastavalt üldplaneeringu maakasutuse juhtotstarbele käesoleva seaduse § 57 alusel

määratud I–IV mürakategooria. Tulenevalt eeltoodust palub amet täpsustada, milline

mürakategooria rakendub planeeritavale alale.

8. Alale planeeritakse puurkaevu. Puurkaevu planeerimisel arvestada taristuministri

24.03.2026 määruses nr 25 „Puurkaevu ja -augu ning salvkaevu ehitamise nõuded ja kord“

tooduga.

3(3)

9. Vibratsioonitasemed ei tohi ületada sotsiaalministri 01.10.2025 määruses nr 54

„Vibratsiooni piirväärtused elamutes ja ühiskasutusega hoonetes ning vibratsiooni

hindamise kord“ toodud piirväärtuseid.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Kristiina Seiton

vaneminspektor (keskkonnatervis)

Põhja regionaalosakond

Kristiina Seiton

51966484 [email protected]