Vastuskiri

Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574

Saku Vallavalitsus

[email protected]

Teie 01.10.2025 nr 7-1/26-23

Meie 29.10.2025 nr 9.3-1/25/2892-4

Jaago maaüksuse detailplaneeringu

lähteseisukohtade ja KSH programmi

ettepanekud

Saku Vallavalitsus esitas Terviseametile (edaspidi amet) ettepanekute tegemiseks Saku valla

üldplaneeringut muutva Jaago maaüksuse detailplaneeringu lähteseisukohad ja keskkonnamõju

strateegilise hindamise (KSH) programmi. Amet on 24.04.2025 kirjaga nr 9.3-1/25/2892-2

koostöö raames esitanud ettepanekud Jaago ja Aksli maaüksuste detailplaneeringu ja

keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamise otsuse eelnõule ja lähteseisukohtadele.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on vastavalt planeeringu algatamise otsusele Jaago

kinnistul ehitusõiguse määramine kuni 400 MW elektrilise võimsusega gaasielektrijaama

püstitamiseks koos selle juurde kuuluvate hoonete, seadmete, rajatiste ja taristuga. Planeeritava

ala suurus on ligikaudu 9,4 ha. Koostatav detailplaneering sisaldab Saku valla üldplaneeringu

põhilahenduse muutmise ettepanekut. Detailplaneeringus tehakse ettepanek planeeringuga

hõlmatava ala maakasutuse juhtotstarve muuta äri- ja tootmisettevõtte maa-alaks.

Amet on tutvunud esitatud materjalidega ning märgib järgmist:

 Planeeritavast alast ca 300m kaugusel asub Väike-Kõrgemaa (71814:001:0457)

kinnistu, kus ehitisregistris leitavate andmete järgi paikneb kavandatav üksikelamu,

sihtotstarbeks on 100% maatulundusmaa. Veidi kaugemal asub Kõrgevälja

(71814:001:0059) kinnistu, kus juba paikneb ehitisregistri järgi elamu, lisaks on see

sihtotstarbe järgi 100% elamumaa. Saku valla üldplaneeringute kaardilt ei selgu

eeltoodud kinnistute maakasutuse juhtotstarve. Sellegipoolest tuleb eeltoodud alasid

käsitleda kui müratundlike alasid ning jälgida, et aladel oleksid tagatud müra

normtasemed vastavalt keskkonnaministri 16.12.2016 määruses nr 71 „Välisõhus leviva

müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid“

(edaspidi KeM määrus nr 71) toodule.

 Juhul kui kavandatakse müraleevendavaid meetmeid, siis tuleks ka neid mürahinnangus

hinnata veendumaks nende efektiivsuses.

 Amet palub kaaluda vajadust ka liiklusmüra hindamisele kui on ette näha olulist

liikluskoormuse tõusu.

 Amet on varasemas kirjas tähelepanu juhtinud sotsiaalministri 04.03.2002 määrusele nr

42 „Müra normtasemed elu- ja puhkealal, elamutes ning ühiskasutusega hoonetes ja

mürataseme mõõtmise meetodid” ja sotsiaalministri 17.05.2002 määrusele nr 78

„Vibratsiooni piirväärtused elamutes ja ühiskasutusega hoonetes ning vibratsiooni

mõõtmise meetodid“, kuid need ei ole tänaseks enam kehtivad. Nõuded siseruumis

leviva vibratsiooni ja müra ohutusele elamutes ja muudes hoonetes, kus on vajalik

2 / 2

füüsikaliste ohutegurite mõistes rangemate nõuete kehtestamine kehtestatakse nüüd

rahvatervishoiu seaduse § 16 lg 5 alusel.

 KSH programmis on toodud kaasatavad osapooled ning koostöötegijad. Terviseameti

juurde on märgitud, et kaasatakse, kuna planeeringuga käsitletakse tervisekaitsenõuete

rakendamist, sh müra ja õhusaaste küsimusi. Amet täpsustab, et õhusaaste küsimused ei

kuulu Terviseameti pädevusse.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Kristiina Seiton

vaneminspektor

Põhja regionaalosakond

51966484

[email protected]