Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /

452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee

Menetlusosaline

Vastavalt nimekirjale

05.10.2026 nr 5-2/4979-1

Saia külas Teeääre detailplaneeringu avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu teade

Vastavalt planeerimisseaduse §-le 135 teatame, et Saaremaa Vallavalitsuse 22.09.2026

korraldusega nr 2-3/857 võeti vastu ja suunati avalikule väljapanekule Saia külas Teeääre

detailplaneering.

Planeeringuala suurusega ca 2,6 ha hõlmab Saia külas Teeääre (katastritunnus 34801:002:0336,

sihtotstarve maatulundusmaa 100%, pindala 26 456 m 2 ) katastriüksust. Detailplaneeringu

eesmärk on ehitusõiguse määramine tootmis-, tööstus- ja laohoonete ehitamiseks. Teeääre

katastriüksusest on kavandatud moodustada kaks krunti: 1) Teeääre pos 1 krunt kasutamise

sihtotstarbega 70% tootmishoonemaa ning 30% väikeettevõtluse hoone ja tootmise hoone maa;

2) Teeääre pos 2 krunt kasutamise sihtotstarbega 100% põllumajandusmaa.

Planeeritavale ehitusõigusega krundile Teeääre pos 1 on lubatud püstitada 2 hoonet (sh 0-60 m 2

ehitisealuse pinnaga ja kuni 5 m kõrgused hooned), lubatud ehitisealune pind kuni 2000 m 2 (üks

hoone kuni 1000 m 2 ), kuni 2-korruselised hooned, kõrgusega maapinnast kuni 8,9 m ja

katuseharja kõrgus kuni 7,1 m. Krundile Teeääre pos 2 ehitusõigust ei planeerita.

Juurdepääs alale on olemasoleva ristumiskoha kaudu Kuressaare-Võhma-Panga teelt.

Planeeringualale juurdepääsuks on planeeritud 4,5 m laiune tolmuvaba kattega juurdepääsutee

olemasoleva ca 4,6 m laiuse Teeääre katastriüksuse kruuskattega juurdepääsutee asemele, koos

manööverdusplatsi ja parkimisalaga. Teeääre katastriüksusel on planeeritud seada juurdepääsu

servituut Lao (katastritunnus 34801:002:0719), Toodangu (katastritunnus 34801:002:0720) ja

Tootmise (katastritunnus 34801:002:0730) katastriüksuste kasuks. Parkimine on planeeritud

omal krundil.

Planeeringuala elektrivarustus on planeeritud Toodangu (Valjala) alajaama F2 0,4 kV fiidri

baasil. Tarbimiskoha võrguühenduseks on planeeritud Teeääre katastriüksuse piiri lähedusse

kirdenurka liitumiskilp ning Toodangu katastriüksusel asuva liitumiskilbi kõrvale jaotuskilp.

Elektritoide liitumiskilbist objektini on planeeritud maakaabliga. Hoonete katustele on lubatud

paigaldada päikesepaneelid. Planeeringuala veevarustus lahendatakse lokaalse puurkaevu baasil,

kanalisatsioon lokaalse omapuhasti ja imbväljaku baasil või kogumismahutiga.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 07.10.-20.10.2026. Detailplaneeringuga on

võimalik tutvuda tööaja jooksul Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare,

kontaktisik Annica Andra, [email protected], +372 5558 5708) ja digitaalselt siin.

2

Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust.

Arvamust saab esitada kirjalikult aadressil [email protected] või Tallinna tn 10, 93819

Kuressaare.

Detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimub 26.10.2026 kell 15.00

Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare (ruum 215). Avalikul arutelul

arutatakse avaliku väljapaneku kestel esitatud kirjalikke arvamusi ja vallapoolseid seisukohti

nende kohta. Esitatud arvamused avalikustatakse valla kodulehel detailplaneeringu materjalide

juures. Avalikku arutelu ei toimu, kui arvamusi ei esitatud või kui arvamused on arvesse võetud.

Lugupidamisega

(digitaalselt allkirjastatud)

Kätlin Kallas

planeeringuteenistuse juhataja

Annica Andra, 5558 5708

[email protected]

Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /

452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee

Menetlusosaline

Vastavalt nimekirjale

05.10.2026 nr 5-2/4979-1

Saia külas Teeääre detailplaneeringu avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu teade

Vastavalt planeerimisseaduse §-le 135 teatame, et Saaremaa Vallavalitsuse 22.09.2026

korraldusega nr 2-3/857 võeti vastu ja suunati avalikule väljapanekule Saia külas Teeääre

detailplaneering.

Planeeringuala suurusega ca 2,6 ha hõlmab Saia külas Teeääre (katastritunnus 34801:002:0336,

sihtotstarve maatulundusmaa 100%, pindala 26 456 m 2 ) katastriüksust. Detailplaneeringu

eesmärk on ehitusõiguse määramine tootmis-, tööstus- ja laohoonete ehitamiseks. Teeääre

katastriüksusest on kavandatud moodustada kaks krunti: 1) Teeääre pos 1 krunt kasutamise

sihtotstarbega 70% tootmishoonemaa ning 30% väikeettevõtluse hoone ja tootmise hoone maa;

2) Teeääre pos 2 krunt kasutamise sihtotstarbega 100% põllumajandusmaa.

Planeeritavale ehitusõigusega krundile Teeääre pos 1 on lubatud püstitada 2 hoonet (sh 0-60 m 2

ehitisealuse pinnaga ja kuni 5 m kõrgused hooned), lubatud ehitisealune pind kuni 2000 m 2 (üks

hoone kuni 1000 m 2 ), kuni 2-korruselised hooned, kõrgusega maapinnast kuni 8,9 m ja

katuseharja kõrgus kuni 7,1 m. Krundile Teeääre pos 2 ehitusõigust ei planeerita.

Juurdepääs alale on olemasoleva ristumiskoha kaudu Kuressaare-Võhma-Panga teelt.

Planeeringualale juurdepääsuks on planeeritud 4,5 m laiune tolmuvaba kattega juurdepääsutee

olemasoleva ca 4,6 m laiuse Teeääre katastriüksuse kruuskattega juurdepääsutee asemele, koos

manööverdusplatsi ja parkimisalaga. Teeääre katastriüksusel on planeeritud seada juurdepääsu

servituut Lao (katastritunnus 34801:002:0719), Toodangu (katastritunnus 34801:002:0720) ja

Tootmise (katastritunnus 34801:002:0730) katastriüksuste kasuks. Parkimine on planeeritud

omal krundil.

Planeeringuala elektrivarustus on planeeritud Toodangu (Valjala) alajaama F2 0,4 kV fiidri

baasil. Tarbimiskoha võrguühenduseks on planeeritud Teeääre katastriüksuse piiri lähedusse

kirdenurka liitumiskilp ning Toodangu katastriüksusel asuva liitumiskilbi kõrvale jaotuskilp.

Elektritoide liitumiskilbist objektini on planeeritud maakaabliga. Hoonete katustele on lubatud

paigaldada päikesepaneelid. Planeeringuala veevarustus lahendatakse lokaalse puurkaevu baasil,

kanalisatsioon lokaalse omapuhasti ja imbväljaku baasil või kogumismahutiga.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 07.10.-20.10.2026. Detailplaneeringuga on

võimalik tutvuda tööaja jooksul Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare,

kontaktisik Annica Andra, [email protected], +372 5558 5708) ja digitaalselt siin.

2

Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust.

Arvamust saab esitada kirjalikult aadressil [email protected] või Tallinna tn 10, 93819

Kuressaare.

Detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimub 26.10.2026 kell 15.00

Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare (ruum 215). Avalikul arutelul

arutatakse avaliku väljapaneku kestel esitatud kirjalikke arvamusi ja vallapoolseid seisukohti

nende kohta. Esitatud arvamused avalikustatakse valla kodulehel detailplaneeringu materjalide

juures. Avalikku arutelu ei toimu, kui arvamusi ei esitatud või kui arvamused on arvesse võetud.

Lugupidamisega

(digitaalselt allkirjastatud)

Kätlin Kallas

planeeringuteenistuse juhataja

Annica Andra, 5558 5708

[email protected]