Saatja: Egle Meelind <[email protected]>

Saadetud: 15.04.2021 11:02

Adressaat: Egle Meelind <[email protected]>

Teema: 11425 Kanama-Saku km 2,18-2,44 gaasitorustiku rajamine

Manused: Taotlus gaasitorustiku rajamistööde teostamiseks.asice

From: [email protected] <[email protected]> Sent: Thursday, April 15, 2021 10:39 AM To: [email protected] Cc: [email protected] Subject: [SPAM] Taotlus liiklusvälise tegevuse loa saamiseks, Saku vald Kanama-Saku tee

Tere,

Saadame Teile taotluse liiklusvälise tegevusloa saamiseks Saku vallas Tallinn-Saku- Laagri ja

Kanama-Saku tee äärde rajatava gaaitosustiku jaoks.

Ard-Kristian Kakko

Hobex Grupp OÜ

51 720 25

G3

G3

G3

G3

G3

G3

G3

G3

G3

G3

G3

G3

G3

G3

G3

G3

G3

G3 G3

G3 G3

G3 G3

G3 G3

G3 G3

G3 G3

G3

G3

703 5 1

503 5 1

90 3 5 1

221

221

221

50 3 5 1

2 2 1834

603 5 1

211

834

2 2 1200 m811

221

523

2 1 1

83 4

18 6

10 0 m

8 1 1

83 4

60 351

25m

158

150m

85m

595c TRASSI KAEVETÖÖD

HOBEX GRUPP OÜ

tel. 5172025

200m

120m

595cTRASSI KAEVETÖÖD

HOBEX GRUPP OÜ

tel. 5 172025

595c

TRASSI KAEVETÖÖD

HOBEX GRUPP OÜ

tel. 5172025

1 5 8

75 m

8 1 2

7 2 73 km

8 1 2

75m

T11 Tallinna ringtee

T11 Tallinna ringtee

T11425 Kanama - Saku

T11425 Kanama - Saku

T11425 Kanama - S aku

T11425 Kanama - S aku

Saku

Kanama

≥1.5m

≥1.5m

≥1.5m

Tagada märkide nähtavus,

"Ajutise liikluskorralduse teostajate teave"

595b

"Ajutise

liikluskorralduse

teostajate teave"

595b

15m

15m

Tähistada vastavalt tüüplahendusele

5.9m

7m

15m

68 6b

686a

4 2

2

25m

Märgid 686a/b või tähiskoonused

1 6 2

Sõbra tee

Sõbra tee

5. 9m

15m

68 6b

686a

4 2

2

20m 50m

Märgid 686a/b või tähiskoonused

Märgid 686a/b Omavaheline kaugus 5 meetrit

1 6 268

6b

686a

T11425

T11425

7m

Märkused: 1. Enne joonisel toodud liikluskorraldusvahendite paigaldamist

kooskõlastada joonis Transpordiametis. 2. Töötsooni tähistamisel lähtuda Majandus- ja taristuministri määrusest nr

43 "Nõuded ajutisele liikluskorraldusele". 3. Kaevetöödel kaevik piirata ajutise piirdeaiaga.

AS Signaal TM Liimi 3, Tallinn 10621 Tel 656 3532 [email protected] ELK000009, EEP002572

Ajutise liikluskorralduse joonisJoonis

Projekt

Asukoht

Gaasitrassi kaevetööd haljasalal, maantee ületus kinnisel meetodil

T11425 Kanama - Saku km 2.13 - 2.44 Projekteerija

Assistent T.Tepandi

Tel 656 2652

Kuupäev Staadium

1:1500 Mõõtkava Joonise nr [nr-leht(lehti)] Töö nr

Tööprojekt TL-1-1(1)

Tellija Hobex Grupp OÜ; Valga tn 5 Laagri alevik, Saue vald; tel 5172025

C. Müür

Tingmärgid: Projekteeritud ajutine liiklusmärk

Töötsoon

12.04.2021 7506

595c

TRASSI KAEVETÖÖD HOBEX GRUPP OÜ

tel. 5172025

50 351

Statsionaarne liiklusmärk

Infotahvel 595b

Projekteeritud ajutine piirdeaed

Suundpuurimise abitehnika tähistamine

1. Suundpuurimise abitehnika tähistatakse vastavalt tüüplahendusele , vastavalt sellele, kus näidatud asukohtadest tehnika paikneb.

2. Suundpuurimise abitehnika paikneb näidatud asukohtades ainult valgel ajal ja ainult siis kui töid antud kohtades teostatakse (suundpuurimistööde teostamisel).

Suundpuurimise abitehnika tähistamine

1. Suundpuurimise abitehnika tähistatakse vastavalt tüüplahendusele , vastavalt sellele, kus näidatud asukohtadest tehnika paikneb.

2. Suundpuurimise abitehnika paikneb näidatud asukohtades ainult valgel ajal ja ainult siis kui töid antud kohtades teostatakse (suundpuurimistööde teostamisel).

GAASITORUSTIKU EHITUS SÕBRA TEE 4 JA 6

KINNISTUTELE JÄLGIMÄE KÜLAS SAKU

VALLAS

Töö nr 7506

Seletuskiri

Asukoht: T11425 Kanama – Saku km 2,13 – 2,44

Projekti tellija: Hobex Grupp OÜ

Valga tn 5, Laagri alevik, Saue vald, Harju maakond

Ard-Kristian Kakko

Tel. 51 720 25

[email protected]

Projekteerija: AS Signaal TM, 12394501

ELK000009, EEP002572

Liimi 3, 10621 Tallinn

Tel +372 656 2652

e-post : [email protected]

Tallinn 2021

Sissejuhatus

Liikluskorraldusprojektiga nähakse ette ajutine liikluskorraldus kõrvalmaanteel 11425 Kanama –

Saku km 2,13 – 2,44 ajal kui toimub gaasitorustiku ehitusel Sõbra tee 4 ja 6 kinnistutele Jälgimäe

külas, Saku vallas. Ehitustööd ei toimu sõiduteel. Ehitustööd toimuvad haljasalal maantee

teekaitsevööndis. Maantee ületus toimub kinnisel meetodil sõidutee alt puurides.

Objekt ja selle kõrval asuv maantee on asulavälised, kehtestatud suurim lubatud sõidukiirus on

sõltuvalt asukohast vahemikus 60 km/h … 70 km/h. Ööpäevane sõidukite liiklussagedus maanteel on

sõltuvalt asukohast vahemikus 332..1663 sõidukit.

Objekti ehituse käigus teostatavad tööd hõlmavad endas: gaasitorustiku mahamärkimist geodeedi

poolt, kasvumulla koorimist, pinnase väljakaeve (vajadusel koos paepinnase piikamisega), liivaluse

rajamine gaasitrostikule, gaasitorustiku paigaldus (ka kinnisel meetodil, suundpuurimise meetodil) ja

sõlmede montaaž, gaasitorustikule algtäite tegemine liivaga, liikluspiirmonnas tehakse lõpptäide

liivaga koos tihendamistega ja haljasalal kasutatakse tagasitäite tegemiseks väljakaevatud ol.olevat

pinnast koos tihendamisega, haljastustööd ja heakorra taastamine. Tööpäeva lõpuks (pimedaks ajaks)

suletakse rajatud kaevik maksimaalselt (avatuks võib jääb ca 10-15 meetrit kaveikut, kus see ei kujuta

ohtu), eelkõige riigiteele lähemale kui 4 meetrit jäävad töölõigud.

Enne tööde algust rakendatakse objekti ajutise liikluskorralduse joonis 7506.

Kaeviku kaevamise ajal jäädakse piirdeaedade vahelisele alale, ekskavaatori tööpiirkond ei ulatu

sõiduteele, kaevepinnas on planeeritud ladustada teisele poole rajatavat kaevikut. Gaasitorustiku

paigaldus toimub kaeviku haljasala poolselt küljelt. Rajatav gaasitorustik paigaldatakse liivapadjale

ja ka esmane täide tehakse liivaga, liikumine toimub pikki kaevikut. Kinniste lõikude rajamine toimub

suundpuurimise teel, kolmes puuritavas lõigus, puurseadme abitehnika paikneb teeservas (2-3 päeva,

töö teostamise ajal ainult). Puurseadme abitehnika tähistatakse vastavalt joonisel 7506 asuvale

tüüplahendusele.

Kooskõlastatud liikluskorralduse projekt ei ole aluseks teemaal töötamiseks, selleks tuleb esitada

Transpordiametile taotlus koos Maanteeameti poolsete tingimustega, mis saadi ehitusprojekti

kooskõlastamisel.

1. Liikluskorraldus ja ohutus

Objektil tööde teostamiseks paigaldatakse enne ehitustööde teostamise alustamist liiklusmärgid ja

infotahvlid vastavalt ajutise liikluskorralduse joonisele 7506.

Töövõtja on kohustatud teavitama Transpordiametit tööde alustamisest ja liikluskorralduse

muudatustest Tark Tee liikluspiirangute iseteeninduskeskkonnas, millele pääseb ligi Transpordiameti

e-teeninduse kaudu. Teavitus tuleb saata vähemalt 1 ööpäev enne tööde alustamist või

liikluskorralduse muudatust.

Teetöödel juhinduda Majandus- ja taristuministri määrusest nr 43 "Nõuded ajutisele liiklus-

korraldusele" toodud nõuetest ja põhimõtetest.

Töövõtja määrab liikluskorralduse eest vastutava isiku, kes vastutab tööpiirkonnas ohutute liiklus-

tingimuste tagamise eest. Liikluskorralduse eest vastutav isik on kohustatud:

• planeerima ajutise liikluskorralduse ja kooskõlastama selle teeomanikuga;

• korraldama liikluskorraldusvahendite paigaldamise vastavalt kooskõlastatud projektile

või joonisele

Liikluskorralduse muutmisel peab arvestama järgmisi nõudeid:

• vastavalt vajadusele peab liikluskorraldusvahendid ümber tõstma, vahetama või neid

täiendavalt juurde lisama, mittevajalikud eemaldama, kinni katma või lühiajaliselt

tühistama;

• tööde katkestamisel ja vaheajal (öösel, nädalavahetusel jne) peab hoidma maha võetud või

mittevajalikke liikluskorraldusvahendeid selliselt, et need ei segaks sõidukeid ega

jalakäijaid ja et neid ei saaks kasutada kõrvaline isik liikluse omavoliliseks

ümberkorraldamiseks;

• tööde lõpetamisel peab taastama endise või üles seadma uue, tee edasise kasutamise

liikluskorralduse;

• teetöö tegija on kohustatud täitma tee omaniku ettekirjutisi liikluskorralduse muutmise

kohta.

• teel töötav inimene peab kandma standardi EVS-EN ISO 20471 „Kõrgnähtavusega

märguriietus“ kohaselt vähemalt II klassi ohutusvesti või – riietust.

• Teel töötaval sõidukil peab töötama vähemal üks nõuetele vastav ja igast suunast nähtav

kollane vilkur.

Puuduste avastamisel tuleb liikluskorraldusvahendid korrastada esimesel võimalusel, kuid mitte

hiljem kui:

• 2 tunni jooksul hoiatus-, eesõigus-, kohustus - ja keelumärgid;

• 12 tunni jooksul ümbersõitu tähistavad märgid;

• 24 tunni jooksul muud märgid.

Ehitusaegsel liikluskorraldusel paigaldatavatel liiklusmärkidel kasutada vähemalt II klassi

valgustpeegeldavat kilet. Hoiatus- ja keelumärgid ning osutusmärgid 53 peavad olema

kollasetaustalised. Samuti peavad olema kollasetaustalised ka lisateatetahvlid ja märgid 681, 682,

683, 684, 685b ja 686.

Kui märk paigaldatakse kauemaks kui 30 päeva, peab selle paigaldama sarnaselt alaliselt

paigaldatavate märkidega. Kui ühele toele või kõrvuti olevatel tugedel on tee ristlõikes mitu ühele

poole suunatud märki, peab sõiduteepoolne või ülemine märk olema väiksema numbriga ja märgid

peavad olema ühel kõrgusel. Liiklusmärk 158 „Teetööd“ pannakse alati kõige üles.

Ohutus kaevetöödel

Kaeviku piirestamisel lähtuda Majandus- ja taristuministri määrusest nr 43 "Nõuded ajutisele

liikluskorraldusele". Sealjuures aga kasutatakse lühiajaliste kaevetööde korral, kus kaeviku sügavus

on üle 1 meetrit ja mis asuvad riigiteele lähemal kui 4 meetrit, kaeviku piirestamiseks sertifitseeritud

piirdeaedu tingimusel, et kaevik on avatud lühiajaliselt valgel ajal. Kui kaevik on avatud rohkem kui

üks päev või pimeda ajal, tuleb see piirata ajutise põrkepiirdega vastavalt määruses nr 43 toodud

nõuetele.

2. Infotahvlid teetöödest

Objekti infotahvlite paigalduse asukohad on toodud välja ajutise liikluskorralduse joonisel 7506.

Liiklusmärk 595b „Ajutise liikluskorralduse teostaja teave“ tahvel paigaldada enne tööde alustamist

joonisel näidatud asukohta rööpselt tee teljega. Infotahvli suurus 700 x 700 mm. Märgi taust peab

olema kollase mitte valgust peegeldava kilega. Kirje suurtähe kõrgus märgil 25 mm.

Liiklusmärk 595b

Töölõigu algusesse paigaldatakse teega risti liiklusmärk 595c „Tööliigi teave“. Märgid paigaldaks

vastavalt joonisel nr. 7506 märgitud asukohtadesse. Infotahvli suurus 900 x 900 mm. Märgi taust

peab olema kollase valgust peegeldava kilega.

Liiklusmärk 595c

3. Liikluskorralduse eest vastutav isik

1)Ajutise liikluskorralduse korraldab objektil Hobex Grupp OÜ esindaja Lauri Reintam, tel: +372

5669 2256.

2)Kooskõlastatud liikluskorralduse projektile vastavust objektil kontrollib ja liikluskorralduse eest

vastutab Hobex Grupp OÜ esindaja Lauri Reintam, tel: +372 5669 2256..

3) Liikluskorraldusvahendeid käitleb objektil Hobex Grupp OÜ esindaja Lauri Reintam, tel: +372

5669 2256.







SUVI

TALV

V

1

1

V

1

1

V

1

1

V

1

1

V

1

1

G 1 1

G 1 1

G

1

1

G

1

1

G

1

1

G

1

1

G

1

1

G

1

1

G

1

1

abs +40.15

0.00

1

5

P13

2

0 . 8

Joonise nr:

Staadium:

Mõõt:

Joonise nimetus:

Objekti asukoht:

Projekti nimetus:

Töö nr:

Tellija:

547120

Tööprojekt

GV01

1:500

2. Koordinaadid L Est 97 süsteemis, kõrgused EH2000 süsteemis.

3. Olemasolevad polügonomeetriamärgid ehitustööde käigus kaitsta ja tagada säilimine.

MÄRKUSED:

1. Asendiplaani aluseks on TOP Geodeesia OÜ töö nr GD-20-712, 11.12.2020. a.

Gaasitorustik De160 paigaldatakse

kinnisel meetodil hülssi De250,

hülss pikkusega L=21,7m

Gaasitorustik De160 paigaldatakse

kinnisel meetodil hülssi De250,

hülss pikkusega L=24,8m

GA.1-Ühendus olemasoleva

gaasitorustikuga De160

Elekterkeevispõlv 45° Ø160

Gaasitorustik De160 paigaldatakse

avatud meetodil hülssi De250,

hülss pikkusega L=21,0m

Gaasitorustik De160 paigaldatakse

avatud meetodil hülssi De250,

hülss pikkusega L=48,0m

GA.17-Maakraan DN50,

ühenduskoht kinnistusisese

gaasitorustikuga -

MG Inseneribüroo OÜ,

töö nr 0419

GA.16-Maakraan DN50,

ühenduskoht kinnistusisese

gaasitorustikuga -

MG Inseneribüroo OÜ,

töö nr 0419

GA15-El.keevisotsakork PE De160

GA.2-Elekterkeevispõlv 45°Ø160

GA.3-Suunamuutus 4°, Rmin=8m

GA.4-Suunamuutus 2°, Rmin=8m

GA.5-Suunamuutus 1°, Rmin=8m

GA.6-Suunamuutus 11°, Rmin=8m

GA.7-Suunamuutus 11°, Rmin=8m

GA.8-Suunamuutus 6°, Rmin=8m

GA.9-Suunamuutus 8°, Rmin=8m

GA10-Suunamuutus 10°, Rmin=8m

GA11-Elekterkeevispõlv 90° Ø160

GA12-Elekterkeevispõlv 90° Ø160

GA13-El.keeviskolmik PE Ø160-63

GA14-El.keeviskolmik PE Ø160-63

Gaasitorustik De160 paigaldatakse

kinnisel meetodil hülssi De250,

hülss pikkusega L=37,4m

SUVI

TALV

V

1

1

V

1

1

V

1

1

V

1

1

V

1

1

G 1 1

G 1 1

G

1

1

G

1

1

G

1

1

G

1

1

G

1

1

G

1

1

G

1

1

abs +40.15

0.00

1

5

P13

2







0 . 8

Gaasitorustik De160 paigaldatakse

kinnisel meetodil hülssi De250

Gaasitorustik De160 paigaldatakse

kinnisel meetodil hülssi De250

Gaasitorustik De160 paigaldatakse

avatud meetodil hülssi De250

Gaasitorustik De160 paigaldatakse

avatud meetodil hülssi De250

- Kaeviku tsoon

-Taastatav killustikkate

-Taastatav haljasala

TEE-EHITUSLIK OSA:

547120_TP_TL-5-01_Taastamisplaan.dwg

MÄRKUSED: 1. Käesoleva joonise koostamisel on aluseks võetud: - Maa-ala plaan tehnovõrkudega (TOP Geodeesia OÜ töö nr GD-20-712) 2. Koordinaadid L-EST 97 süsteemis, kõrgused EH2000 süsteemis. 3. Plaanil kujutatud tingmärgid viitavad objekti asukohale, kuid mitte nende tegelikele suurustele looduses. 4. Tööde teostamise käigus lähtuda olemasolevatest katete kõrgusarvudest. 5. Katete taastamise ulatused vastavalt plaanile. 6. Kui kaevetööde käigus rikutakse suuremat ala kui joonisel näidatud tuleb ka see nõuetekohaselt taastada. Taastatavad katted viia sujuvalt kokku olemasolevaga. Täiendavad taastamistööd teostada vastavalt kehtivatele juhistele ning täiendavalt kooskõlastada Transpordiametiga. 7. Kaeviku laius täpsustatakse ehituse käigus. 8. Kasvumulla huumuse sisaldus peab olema vähemalt 3%. Kasvumuld peab olema mineraalmuld (pH 4,0...7,5), mis ei tohi sisaldada kive, killustikku, umbrohujuuri ega taimedele kahjulikke ained ja tuleb tihendada nii, et ei tekkiks vajumisi ega vee lohkusid. Kasvumullana ei tohi kasutada külmunud pinnast. Olemasoleva ja taastatava haljasala piir tuleb ühtlustada ning taastada niidukõlblikuks. 9. Killustikust katendikihtide ehitamise juhis (Maanteeameti peadirektori 22.11.2016.a käskkiri nr 0215) 10. Joonisel on esitatud katendite taastamine vastavalt olemasolevale olukorrale. 11. S.Tunka kutsetunnistus nr.119121, väljaantud Eesti Ehitusinseneride Liidu poolt, kehtivusega 14.02.2022.

KASVUPINNAS (märkus nr. 8

15 cm

Olemasolev pinnas Kt=0.92

LIIV (Kt=0.92, Kf=0.5 m/ööp)

15 cm

MURU

LIIV (Kt=0.92, Kf=0.5 m/ööp) DN+20 cm

TAGASITÄIDE LIIVPINNASEST Kt=0.92, Kf>0.5m/ööp

projekteeritud gaasi-

torustik De160x14,6

0.5 0.5

Hoiatuslint

20 cm

20 cm

KILLUSTIK LA , segu nr 6, E>170 MPa

DREENKIHT LIIVAST (Kt=0.98, Kf>2 m/ööp)

TAGASITÄIDE LIIVAPINNASEST (Kt=0.98, Kf>0.5 m/ööp)

15 cm

30

projekteeritud gaasi-

0.3

0.5

0.3

0.5

Hoiatuslint

torustik De160x14,6

KESKLIIV (Kt=0.98, Kf>0.5 m/ööp)

OLEMASOLEV PINNAS Kt=0.95

Lõige 1-1

Vt. Joonis GV05

Alguskaevik

Alguskaevik

Vastuvõtu kaevik

Gaasitorustik De160 paigaldatakse

kinnisel meetodil hülssi De250

-Taastatav kraav

Vastuvõtu kaevikus

toimub torude ühendamine.

Olemasoleva kraavi võib tugistada

lihtsa vertikaallaudisest toestusega

või inventaarse kilptoestusega

(vt. Lisa 1)

TAOTLUS

VÄLJASTADA LIIKLUSVÄLISE TEGEVUSE LUBA (EHITUS) TÖÖDE TEGEMISEKS RIIGITEE MAAL

Kellele TRANSPORDIAMET (edaspidi amet)

Registrikood 70001490

Juriidiline aadress Valge 4, Tallinn 11413

Kellelt Taotleja nimi/nimetus Hobex Grupp OÜ

Registri- või isikukood 11238058

Asukoht/elukoht Laagri alevik, Valga tn 5

Telefon ja e-post 5669 2256

Omanikujärelevalvet teeb Aleksander Aan

Telefon ja e-post [email protected] 511 7424

Liikluskorralduse eest vastutab Lauri Reintam

Telefon ja e-post [email protected] 5669 2256

1. Loa taotlemiseks esitatavad materjalid:

Dokumendi liik Nimetus Doku- mendi nr

Ameti koos- kõlastuse

kuupäev ja nr (esitatava dokumendi täpne nimetus)

Ametis kooskõlastatud projekt

Gaasitorustik Sõbra tee 4 ja 6, Saku Vald Töö NR. 547120

18.02.2021 7.1-2/2173682-

2 Ajutise liikluskorralduse joonis

T11425 KANAMA – SAKU KM 2,13 – 2,44 7506 13.04.2021

Riigimaa maa kasutusõigust tõendava dokumendi koopia (Ameti peadirektori käskkiri või notarileping)

Isikliku kasutusõiguse seadmise leping ja asjaõigusleping 14.04.2021

(vajadusel lisa ridu juurde)

2. Objekti asukoht

Maakond Harjumaa

Tee nr: Tee nimi: Algus km: Lõpp km:

11425 Kanama - Saku 2,18 2,44 Ristumine 2,44 kinnisel meetodil

3. Selgitus kavandatavate tegevuste kohta, läbiviimise aeg Gaasitorustiku rajamine: 20.04.21 – 31.05.2021

4. Loa taotleja Lauri Reintam

Ees-ja perekonnanimi Esindusõiguse alus (esindaja puhul)

x Seadusjärgne Volitus(volikiri lisatud)

Kuupäev; allkiri /digitaalse allkirja kuupäev/

1

VÕRU NOTAR TRIIN TEIN

NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU NUMBER

471

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE LEPING JA

ASJAÕIGUSLEPING Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Eesti Vabariigis Tartu linnas kaugtõestamise teel Võru notar Triin Tein, kelle notaribüroo asub Võrus, Lembitu 2A, neljateistkümnendal aprillil kahe tuhande kahekümne esimesel aastal (14.04.2021) ning selles notariaalaktis osalejad on Eesti Vabariigi (edaspidi nimetatud ka Omanik) nimel riigivara valitseja Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisalas tegutsev valitsusasutus Transpordiamet, registreeritud riigi ja kohaliku omavalitsuse asutuste riiklikus registris registrikoodi 70001490 all, aadress Valge tn 4, Tallinn, e-posti aadress [email protected] mille esindajana tegutseb volikirja alusel Mati Meeliste, isikukood 36009120308, kes on tõestajale tuntud isik (tuvastatud videosilla vahendusel), Adven Eesti AS, registrikood 10066299, aadress Kassi tn 13, Tallinn, e-posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud Õigustatud isik, mille esindajana tegutseb juhatuse liige Raivo Melsas, isikukood 37912150284, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel videosilla vahendusel. Notariaalaktis osalejate viibimiskohad on kaugtõestamise hetkel nende enda ütluste kohaselt Omaniku esindajal Püünsi külas, Viimsi vallas, Harju maakonnas ja Õigustatud isiku esindajal aadressil Kassi tn 13, Tallinn. Osalejad kinnitavad, et nad allkirjastavad käesoleva lepingu isiklikult digitaalsete allkirjadega.

Osalejad sõlmivad lepingu alljärgnevas: 1. KINNISTUSRAAMATU ANDMED JA LEPINGU ESE 1.1. Lepingu esemeks on kinnisasi asukohaga 11340 Tallinn-Saku-Laagri tee, Männiku küla, Saku vald, Harju maakond koos selle oluliste osade ja päraldistega, mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa number 9062350, mille: 1.1.1. Esimesse jakku on kantud katastritunnus 71801:001:0887, pindala 14,1000 ha, aadress 11340 Tallinn-Saku-Laagri tee, Männiku küla, Saku vald, Harju maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%) (katastriüksus on moodustatud plaani alusel). 1.1.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik.

2

1.1.3. Kolmandasse jakku on kande nr. 1 all sisse kantud järgmine kanne: Isiklik kasutusõigus Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus sideehitiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 17.04.2018. a sõlmitud lepingu punktidele kolm seitse (3.7) kuni kolm üheksa (3.9) ja neli (4). Isikliku kasutusõiguse ala on tähistatud 17.04.2018. a lepingu lisaks nr 3.1, 3.2, 3.3, 3.4, 3.5 ja 3.6 olevatel plaanidel. 17.04.2018 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 25.04.2018. Kohtunikuabi Sigrid Orumets. 1.1.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.1.5. Lepingu eseme suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 1.1.6. Lepingu eseme kohta kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud notariaalakti tõestamise päeval kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist. 1.1.7. E-notari infosüsteemi kaudu kultuurimälestiste riiklikku registrisse tehtud päringu andmete kohaselt ei kuulu lepingu esemeks olev kinnisasi vallas- või kinnismälestise koosseisu. 1.1.8. E-notari infosüsteemi kaudu Maa-ameti andmebaasi tehtud päringu kohaselt on maaüksusel katastritunnusega 71801:001:0887 mitmeid erinevaid kitsendusi. Osalejate esindajad kinnitavad, et nad on kõigist eelnimetatud andmebaasi kantud kitsendustest teadlikud, arvestavad nendega ning ei soovi kitsenduste loetelu käesolevasse notariaalakti lisamist. 1.1.9. Eelnimetatud asjaolud lepingu eseme kohta on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva notariaalakti tõestamise päeval enne selle tõestamist. 2. LEPINGUOSALISTE AVALDUSED JA KINNITUSED 2.1. Omaniku esindaja kinnitab, et: 2.1.1. Lepingu ese on Omaniku omand, see ei ole arestitud ja selle suhtes ei ole vaidlusi. 2.1.2. Lepingu eseme kohta toodud andmed on tõesed ja õiged ning lepingu eseme suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 2.1.3. Tema volitused Omaniku esindajana on kehtivad, neid ei ole muudetud, esindatava poolt tagasi võetud janeed ei ole lõppenud ning tal on kõik õigused ja volitused sõlmida käesolev leping selles toodud tingimustel ja talle ei ole teada ühtegiasjaolu, mis piiraks või takistaks käesoleva lepingu sõlmimist. 2.1.4. Ta tegutseb kooskõlas Transpordiameti Peadirektori 07.04.2021 käskkirjaga nr 1.1- 1/21/213 „Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasja koormamine“ ning nimetatud käskkirja ei ole muudetud, vaidlustatud ega tühistatud. 2.2. Õigustatud isiku esindaja kinnitab, et: 2.2.1. Õigustatud isik on kinnisasja ja kasutusõiguse ala põhjalikult üle vaadanud ning on teadlik kinnistute ning kasutusõiguse ala suurusest, piiridest ja seisukorrast ning ei oma selles osas Omanikule mingeid pretensioone. 2.2.2. Õigustatud isik on teadlik, et selleks, et teostada takistamatult isiklikust kasutusõigusest tulenevaid õigusi, on vajalik läbi viia põhjalikud uuringud ning Õigustatud isik ei nõua Omanikult mistahes informatsiooni lepingu esemel lasuda võivate kolmandate isikute õiguste kohta. 2.2.3. Õigustatud isik on teadlik kinnistu suhtes kehtivatest seadusjärgsetest kitsendustest ning kinnitab, et need ei takista käesoleva lepingu alusel seatava servituudi teostamist.

3

2.2.4. Tema volitused Õigustatud isiku juhatuse liikmena on kehtivad ja tal on kõik õigused käesoleva lepingu sõlmimiseks Õigustatud isiku nimel. 2.3. Osalejad kinnitavad, et: 2.3.1. Nad on tutvunud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleva plaaniga, millel on tähistatud kasutusõiguse ala ja on eelnimetatud andmete alusel teadlikud maaüksuse ning kasutusõiguse ala paiknemisest, suurusest ja piiridest ning nõustuvad selle sisuga, kinnitavad plaani oma allkirjadega ja loevad selle lepingu lahutamatuks lisaks. 2.3.2. Nad on tutvunud lepingu sõlmimise aluseks olevate dokumentidega, ei soovi täiendavate dokumentide muretsemist ega tehinguga seotud asjaolude täiendavat kontrollimist notariaalakti tõestaja poolt. 2.3.3. Lepinguosalised hindavad käesoleva lepingu alusel seatava isikliku kasutusõiguse tehinguväärtuse võrdseks seaduses sätestatud minimaalväärtusega. 2.4. Notariaalakti tõestaja on lepingu tõestamisel kontrollinud: 2.4.1. Eesti Vabariigi esindaja Mati Meeliste esindusõigust digitaalse volikirja alusel, mis on tõestatud Tallinna notar Liina Vaidla poolt 08.06.2020 notari ametitegevuse raamatu registri nr 1346 all, originaaldokumendi ja Transpordiameti Peadirektori 07.04.2021 käskkirja nr 1.1- 1/21/213 alusel. 2.4.2. Õigustatud isiku õigusvõimet ja esindaja esindusõigust äriregistri elektroonilise andmebaasialusel. 3. ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMINE

3.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada lepingu esemeks olevale kinnistule Õigustatud isiku kasuks tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus gaasitorustiku (edaspidi nimetatud ka tehnovõrk või tehnorajatis) ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. Isiklik kasutusõigus kantakse kinnisasja kohta avatud registriosa kolmandasse (III) jakku esimesele vabale järjekohale. 3.2. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu esemeks olevat kinnistut isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, mille paiknemine on lepingu lisaks oleval plaanil tähistatud tingmärkidega. 3.3. Õigustatud isik kohustub tehnorajatise ehitama vastavalt Transpordiametis kooskõlastatud Infra Projekt OÜ poolt koostatud projektile nr 547120 „11340 Tallinn-Saku- Laagri tee, Sõbra tee 4, Sõbra tee 6, 11343 Kanama tee, Saku vald, Harjumaakond gaasitorustik“ lahenduse. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega: 3.3.1. Riigitee nr 11425 lõik km 2,376-3,864 on pindamistööde objekt 2021. aastal.

3.3.2. Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 2 aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega.

3.4. Õigustatud isikul on õigus paigaldada kasutusõiguse alale käesolevas lepingus nimetatud tehnorajatis ning majandada seda, säilitades selle majandusliku sihtotstarbe ning kasutades seda korrapäraselt ja heaperemehelikult. Kõik ehitamise, omamise ja majandamisega seotud kulud kannab Õigustatud isik. 3.5. Õigustatud isik kohustub teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavatest ehitus-, hooldus- ja remonttöödest enne tööde alustamist ning mitte alustama töödega enne kui selleks on olemas Transpordiameti luba. 3.6. Pärast kasutusõiguse alal teostatud ehitus-, hooldus-, remont- või

4

likvideerimistööde lõpetamist on Õigustatud isik kohustatud taastama omal kulul lepingu eseme endise seisundi. 3.7.Omanik ja Õigustatud isik kohustuvad informeerima kirjalikus vormis teist poolt lepingu eseme võõrandamisest, ühendamisest ja jagamisest või isikliku kasutusõiguse võõrandamisest. 3.8.Lepingu esemega seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab tehnovõrgu rajatiste omanik proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega. 3.9. Õigustatud isik on kohustatud: 3.9.1. esitama kinnistu omanikule tehnovõrgu või -rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutama teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonisel kirjeldatud asukohas, on tehnovõrgu omanik kohustatud kolmekümne (30) päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama kinnistu omanikuga kooskõlastatud asukohta; 3.9.2. tulema vähemalt esimesel korral peale paigaldust tee ehitusobjekti alguses tasuta kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha; 3.9.3. lubama kinnistu omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid, sh teha talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid. 3.10. Käesoleva lepingu alusel kinnistule seatav isiklik kasutusõigus on üleantav. Õigustatud isik kohustub kümne (10) päeva jooksul Omanikku kirjalikult teavitama isikliku kasutusõiguse üleandmisest. 3.11. Isikliku kasutusõiguse võib lõpetada Omaniku ja Õigustatud isiku vahelise notariaalselt tõestatud kokkuleppega või muudel seaduses sätestatud alustel. 3.12. Isikliku kasutusõiguse lõpetamise korral ühe lepingupoole seadusest tuleneva lõpetamise nõude alusel kohustuvad Omanik ja Õigustatud isik kolmekümne (30) päeva jooksul arvates teiselt poolelt vastava nõude saamisest sõlmima isikliku kasutusõiguse lõpetamise kokkuleppe, mille alusel kustutatakse isiklik kasutusõigus kinnistusraamatust, ning tegema kõiki muid seaduses ettenähtud toiminguid, mis on vajalikud isikliku kasutusõiguse kinnistusregistrist kustutamiseks. 3.13. Õigustatud isik kohustub kinnistu omaniku nõudmisel likvideerima kahe (2) kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu ja -rajatise ja taastama likvideerimisele eelnenud olukorra, kui talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult kinnistu omanikku. 4. KASUTUSÕIGUSE ALA VALDUS 4.1.Kasutamiseks antava kinnisasja osa jääb kinnistu omaniku ja Õigustatud isiku kaasvaldusesse ning Omaniku õigus kinnistut vallata ei ole isikliku kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud. 4.2.Pooled on kokku leppinud ja Õigustatud isik annab lepingu eseme igakordsele omanikule tagasivõetamatu nõusoleku tulevikus lepingu eseme koormamiseks servituutidega kolmandate isikute kasuks ning isikliku kasutusõiguse ülekandmiseks lepingu eseme jagamisel selliselt, et vastav isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid seda kinnistut, kus asub kasutusõiguse ala ja isiklikku kasutusõigust ei kanta üle kinnistutele/katastriüksustele, kus kasutusõiguse ala ei asu. 5. ASJAÕIGUSLEPING JA KINNISTAMISAVALDUS

5

Lepinguosalised lepivad kokku lepingu esemele isikliku kasutusõiguse seadmises. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number 9062350 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus Adven Eesti AS, registrikood 10066299, kasuks gaasitorustiku ehitamiseks, omamiseks ja majandamiseks vastavalt 14.04.2021 lepingu punktidele 3. ja 4.1. ning lepingu lisaks olevale plaanile. 6. NOTARI SELGITUSED OSALEJATELE 6.1. Käesolevasse lepingusse tuleb märkida kõik isikliku kasutusõiguse seadmist puudutavad kokkulepped. 6.2. Isiklik kasutusõigus tekib selle kandmisega kinnistusraamatusse ja lõpeb kande kustutamisega. Kinnisasja omandi üleandmise korral jäävad kinnistusraamatusse kantud koormatised kinnisasja edasi koormama. Isikliku kasutusõiguse lõppemisel kas poolte kokkuleppel või seaduses sätestatud korras ja tingimustel kustutakse kanne kinnistusraamatust. 6.3. Isiklik kasutusõigus koormab kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja lepingus kokkulepitud viisil kasutama. 6.4. Kui isikliku kasutusõiguse esemeks on tehnorajatis, võib isikliku kasutusõiguse teisele isikule üle anda või koormata ilma kinnisasja omaniku nõusolekuta. Kasutusõiguse omandaja ja esialgne omaja vastutavad kinnisasja omaniku ees isiklikust kasutusõigusest tekkivate kohustuste täitmise eest solidaarselt. 6.5. Kinnisasja omanik on kohustatud taluma kinnisasja maapinnal, maapõues ning õhuruumis ehitatavaid tehnovõrke ja -rajatisi, kui need on teiste kinnisasjade eesmärgipäraseks kasutamiseks või majandamiseks vajalikud, nende ehitamine ei ole kinnisasja kasutamata võimalik või nende ehitamine teises kohas põhjustab ülemääraseid kulutusi. Servituudi täpsem sisu määratakse kokkuleppel. Servituudi seadmisel tuleb arvestada koormatava kinnisasja omaniku huve. 6.6. Kui tehnovõrgu või -rajatise ehitamise või hooldamisega kaasneb kahju tekkimine kinnisasjale, on tehnovõrgu või -rajatise omanik kohustatud kahju tagajärjed kõrvaldama või kinnisasja omanikule tekkinud kahju hüvitama. Kahjuks ei ole talumiskohustusest tekkinud kinnisasja väärtuse vähenemine. 6.7. Kinnisasja omanik võib nõuda tehnovõrgu või -rajatise omanikult tehnovõrgu või - rajatise ümberpaigutamist tema kinnisasjal kui see on tehniliselt võimalik ja omanik hüvitab tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamisega seotud kulud. 7. LÕPPSÄTTED 7.1.Notariaalakt on koostatud ja osalejate poolt alla kirjutatud digitaalselt ühes digitaalses originaaleksemplaris. Notar teeb digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. 7.2.Vastavalt notariaadimäärustiku § 231 on tehinguosalis(t)el pärast käesoleva notariaalakti koostamist võimalik tutvuda lepinguga riigiportaalis www.eesti.ee ning E-Notari iseteenindusportaalis www.notar.ee. 7.3.Osalejad soovivad lepingu edastamist e-posti teel. 7.4.Osalejad paluvad notariaalakti tõestajal esitada lepingu kinnistusosakonnale ühe (1) tööpäeva jooksul. 7.5.Lepingu sõlmimisega seotud kulud (notari tasu ja riigilõivu) tasub Õigustatud isik. 7.6.Õigustatud isik tasub notari tasu kolme (3) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest

6

ülekandega notari arvelduskontole. 7.7.Õigustatud isik tasub riigilõivu ülekandega Rahandusministeeriumi arveldusarvele. Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et kinnistusraamatusse kande tegemise eelduseks on riigilõivu tasumine. Käesolevas dokumendis on koos plaaniga 7 lehte. (12 Notari tasu isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu ning asjaõiguslepingu tõestamisel 38,30 eurot (tehinguväärtus 639,00 eurot: notari tasu seaduse § 3, § 10 lg 3, § 12 lg 3, § 22, § 23 p 2). Kaugtõestamise teel tehtav ametitoiming 20,00 eurot (notari tasu seaduse § 2 lg 2'). Notari tasu kokku 58,30 eurot. Käibemaks 11,66 eurot. Kokku 69,96 eurot. Riigilõiv isikliku kasutusõiguse kinnistusraamatusse kandmisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: RLS § 77 lg 1, § 347 lg 1). Käesolev notariaalakt on osalejatele notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osalejate poolt digitaalselt allkirjastatud. Käesolevas notariaalaktis viidatud ning aktile lisatud plaan on esitatud osalejatele enne heakskiitmist videosilla vahendusel läbivaatamiseks ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja koos lepinguga osalejate poolt digitaalselt allkirjastatud. Omaniku esindaja Mati Meeliste: /allkirjastatud digitaalselt/ Õigustatud isik Adven Eesti AS: /allkirjastatud digitaalselt/ Notar Triin Tein:

/allkirjastatud digitaalselt/

Joonise nr:

Staadium:

Mõõt:

Joonise nimetus:

Objekti asukoht:

Projekti nimetus:

Töö nr:

Tellija:

547120

Tööprojekt

IKÕ-1

1:500

1

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE ALA PLAAN

11340 Tallinn-Saku-Laagri tee (71801:001:0887), Männiku küla, Saku vald, Harjumaa

M1:500

TINGMÄRGID:

Kasutusõiguse ala

Projekteeritav B-kat. gaasitorustik

Olemasolev gaasitorustik

Kinnistu piir

Jrk nr IKÕ ala

Pos nr

(plaanil)

Kinnistu

registriosa

number

Katastriüksuse tunnus, nimi

sihtotstarve

Asukoht riigitee

(nr ja nimi) suhtes

(lõigu algus ja lõpp km);

ja lõpp km);

Ala pindala

ruutmeetri

m2

1. Pos 1 71801:001:0887;

11340 Tallinn-Saku-Laagri tee

transpordimaa

11340 Tallinn-Saku-

Laagri tee

73,4 m²

1

Positsiooni number

9062350

km 2,44