Rae 38 | Paldiski | 76806 Harjumaa | 679 0600 | [email protected] | www.laaneharju.ee | Registrikood 77000200

LÄÄNE-HARJU VALLAVALITSUS

Nimekirja alusel

Kuupäev allkirjas nr 6-1/205-2

Detailplaneeringu algatamise teade Lehola külas Rehe tee 1 katastriüksusel ja lähialal

Edastame Teile vastavalt planeerimisseaduse § 128 lõikele 8 teate, et Lääne-Harju Vallavalitsus on algatanud 22.09.2026 korraldusega nr 539 Lehola külas Rehe tee 1 kinnistul ja lähialal. M8M Holding OÜ (registrikood 14871164) esitas Lääne-Harju Vallavalitsusele detailplaneeringu algatamise taotluse (registreeritud 11.09.2026 nr 6-2/1668) detailplaneeringu algatamiseks Lehola külas Rehe tee 1 katastriüksusel (katastritunnus 29501:001:0286, sihtotstarve 100% tootmismaa). Planeeringuala ligikaudne suurus koos lähialaga on 8,93 ha. Planeeringuala asub Orisküla tee ja Keila-Haapsalu maantee vahelisel alal. Planeeringuala piirneb põhjas ja kirdes Mõisa tee 7 (katastritunnus 29501:010:0114) elamumaaga, idas Mõisa tee 5 (katastritunnus 29501:010:0458) elamumaa ja Mõisa tee 8 (katastritunnus 29501:010:0351) maatulundusmaa, Mõisa tee 4 (katastritunnus 29501:010:1070) tootmismaa, Mõisa tee 3 (katastritunnus 29501:001:0478) ja Mõisa tee 1 (katastritunnus 29501:001:0477) ärimaa katastriüksustega, kagus 17 Keila-Haapsalu tee (katastritunnus 29501:010:0146) transpordimaaga, edelas Rehe tee 5 (katastritunnus 29501:001:0468) maatulundusmaaga, läänes Rehe tee 3 (katastritunnus 29501:001:0287), Rehe tee 6 (katastritunnus 29501:001:0466), Orisküla tee 27 (katastritunnus 29501:001:0467), Orisküla tee 25 (katastritunnus 29501:010:0488) tootmismaa ja Orisküla tee 23a (katastritunnus 43101:001:1404) elamumaa katastriüksustega. Keila valla üldplaneeringu kaardi 2A põhjal asub ala tiheasutuses, mille maakasutuse juhtotstarve on tootmismaa. Detailplaneering on üldplaneeringu kohane, kuna täpsustatakse osade kruntide kasutamise sihtotstarbeid või osakaale arvestades üldplaneeringu juhtotstarvet. Ehitisregistri andmetel on krunt hoonestatud hoonete ja rajatistega. Detailplaneeringu eesmärk on maaüksuse jagamine kruntideks, ehitusõiguse ja -tingimuste määramine, liikluskorralduse ja tehnovõrkude lahendamine, keskkonnakaitseliste abinõude ning vajalike kitsenduste määramine. Detailplaneeringuga lahendatakse ülesanded vastavalt planeerimisseaduse § 126 lõike 1 punktidele 1–9, 11–12,13, 17 ja 20. Lääne-Harju Vallavalitsusele teadaolevast informatsioonist ei kaasne planeeringuga kavandatud tegevusega olulist keskkonnamõju. Keskkonnatingimustega arvestamine on võimalik planeerimisseaduse § 126 lõike 1 punktide 8, 9, 12 ja 13 kohaselt planeeringumenetluse käigus. Detailplaneeringu algatamisel täiendavate uuringute vajadus puudub. Detailplaneeringu algatamise korralduse on võimalik tutvuda siin https://atp.amphora.ee/laaneharjuvv/Items/Detail/2692013B-0AB0-4282-A539-504D26F6E004/

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Ado Pallase

nõunik

[email protected]

Rae 38 | Paldiski | 76806 Harjumaa | 679 0600 | [email protected] | www.laaneharju.ee | Registrikood 77000200

LÄÄNE-HARJU VALLAVALITSUS

Nimekirja alusel

Kuupäev allkirjas nr 6-1/205-2

Detailplaneeringu algatamise teade Lehola külas Rehe tee 1 katastriüksusel ja lähialal

Edastame Teile vastavalt planeerimisseaduse § 128 lõikele 8 teate, et Lääne-Harju Vallavalitsus on algatanud 22.09.2026 korraldusega nr 539 Lehola külas Rehe tee 1 kinnistul ja lähialal. M8M Holding OÜ (registrikood 14871164) esitas Lääne-Harju Vallavalitsusele detailplaneeringu algatamise taotluse (registreeritud 11.09.2026 nr 6-2/1668) detailplaneeringu algatamiseks Lehola külas Rehe tee 1 katastriüksusel (katastritunnus 29501:001:0286, sihtotstarve 100% tootmismaa). Planeeringuala ligikaudne suurus koos lähialaga on 8,93 ha. Planeeringuala asub Orisküla tee ja Keila-Haapsalu maantee vahelisel alal. Planeeringuala piirneb põhjas ja kirdes Mõisa tee 7 (katastritunnus 29501:010:0114) elamumaaga, idas Mõisa tee 5 (katastritunnus 29501:010:0458) elamumaa ja Mõisa tee 8 (katastritunnus 29501:010:0351) maatulundusmaa, Mõisa tee 4 (katastritunnus 29501:010:1070) tootmismaa, Mõisa tee 3 (katastritunnus 29501:001:0478) ja Mõisa tee 1 (katastritunnus 29501:001:0477) ärimaa katastriüksustega, kagus 17 Keila-Haapsalu tee (katastritunnus 29501:010:0146) transpordimaaga, edelas Rehe tee 5 (katastritunnus 29501:001:0468) maatulundusmaaga, läänes Rehe tee 3 (katastritunnus 29501:001:0287), Rehe tee 6 (katastritunnus 29501:001:0466), Orisküla tee 27 (katastritunnus 29501:001:0467), Orisküla tee 25 (katastritunnus 29501:010:0488) tootmismaa ja Orisküla tee 23a (katastritunnus 43101:001:1404) elamumaa katastriüksustega. Keila valla üldplaneeringu kaardi 2A põhjal asub ala tiheasutuses, mille maakasutuse juhtotstarve on tootmismaa. Detailplaneering on üldplaneeringu kohane, kuna täpsustatakse osade kruntide kasutamise sihtotstarbeid või osakaale arvestades üldplaneeringu juhtotstarvet. Ehitisregistri andmetel on krunt hoonestatud hoonete ja rajatistega. Detailplaneeringu eesmärk on maaüksuse jagamine kruntideks, ehitusõiguse ja -tingimuste määramine, liikluskorralduse ja tehnovõrkude lahendamine, keskkonnakaitseliste abinõude ning vajalike kitsenduste määramine. Detailplaneeringuga lahendatakse ülesanded vastavalt planeerimisseaduse § 126 lõike 1 punktidele 1–9, 11–12,13, 17 ja 20. Lääne-Harju Vallavalitsusele teadaolevast informatsioonist ei kaasne planeeringuga kavandatud tegevusega olulist keskkonnamõju. Keskkonnatingimustega arvestamine on võimalik planeerimisseaduse § 126 lõike 1 punktide 8, 9, 12 ja 13 kohaselt planeeringumenetluse käigus. Detailplaneeringu algatamisel täiendavate uuringute vajadus puudub. Detailplaneeringu algatamise korralduse on võimalik tutvuda siin https://atp.amphora.ee/laaneharjuvv/Items/Detail/2692013B-0AB0-4282-A539-504D26F6E004/

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Ado Pallase

nõunik

[email protected]