Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kooli 2a, 41598 Jõhvi viitenumber 2800048574

Tallinna Linnaplaneerimise Amet

[email protected]

Teie 24.08.2026 nr DP047120

Meie 21.09.2026 nr 9.3-1/26/2477-6

Kopliranna tn 43 kinnistu

detailplaneering

Tallinna Linnaplaneerimise Amet esitas Terviseametile (edaspidi amet) planeerimisseaduse §

127 lg 1 ja Vabariigi Valitsuse 17.12.2015 määruse nr 133 „Planeeringute koostamisel koostöö

tegemise kord ja planeeringute kooskõlastamise alused“ kohaselt kooskõlastamiseks Kopliranna

tn 43 kinnistu täiendatud detailplaneeringu.

Amet ei kooskõlastanud detailplaneeringu lahendust 11.06.2026 kirjaga nr 9.3-1/26/2477-4 ja

16.04.2026 kirjaga nr 9.3-1/26/2477-2, sest planeeritaval alal ületati keskkonnaministri

16.12.2016 määruses nr 71 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise,

määramise ja hindamise meetodid“ (edaspidi KeM määrus nr 71) lisas 1 toodud II

mürakategooria tööstusmüra piirväärtuseid öösel ja tööstusmüra maksimaalseid tasemeid päeval

ja öösel.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on Kopliranna tn 43 kinnistu sihtotstarbe muutmine äri-

ja elamumaa sihtotstarbeks ning määrata ehitusõigus ühe 1-4-korruselise äri- ja eluhoone

ehitamiseks, kus äripinnad on kavandatud Kopliranna tänavapoolsesse äärde sissepääsuga otse

Kopliranna tänavalt. Lisaks antakse detailplaneeringus heakorrastuse, haljastuse,

juurdepääsuteede, parkimise ja tehnovõrkudega varustamise põhimõtteline lahendus.

Planeeritud maa-ala suurus on 0,59 ha. Tallinna üldplaneeringu järgi jääb planeeritav ala

korruselamute alale. Detailplaneering on kooskõlas Tallinna üldplaneeringu maakasutuse

juhtotstarbega.

Amet on tutvunud esitatud materjalidega ning märgib järgmist:

1. Planeeritavale alale rakenduvad KeM määruses nr 71 toodud II mürakategooria

normtasemed. Planeeritavale alale levivad liiklusmüra tasemed ei tohi ületada päeval 60

dBA (müratundliku hoone teepoolsel küljel 65 dBA) ja öösel 55 dBA (müratundliku hoone

teepoolsel küljel 60 dBA). Liiklusmüra maksimaalne helirõhutase müratundlike hoonetega

aladel ei tohi ületada päeval 85 dBA ja öösel 75 dBA (KeM määrus nr 71 § 6 lg 3).

Tööstusmüra tasemed planeeritaval alal ei tohi ületada päeval 60 dBA ja öösel 45 dBA; äri-

ja kaubandustegevusest leviv müra ei tohi ületada päeval 50 dBA ja öösel 40 dBA.

Maksimaalne müratase ei tohi ületada tööstusmüra korral 70 dBA ja öösel 55 dBA (KeM

määrus nr 71 § 6 lg 2).

2. Esitatud materjalides on helirõhutasemete mõõtmised (Akukon Eesti OÜ, 24.08.2026, töö

nr 260300-M02-32694, edaspidi mõõtmised), mille eesmärgiks oli selgitada välja

sadamategevusest tulenev müra planeeringualal, kui sadamaalal toimub tavapärane tegevus.

2(3)

Mõõtmised teostati 24h ajavahemikul 13.08.2026 kell 16.45–14.08.2026 kell 16.45 ühes

mõõtmispunktis.

Mõõtmiste tulemusena selgub, et planeeritavale alale levib mõõdetud ajavahemikul päeval

53 dB ja öösel 33 dB ning maksimaalsed müratasemed päeval kuni 87 dB ja öösel kuni 47

dB. Eeltoodust järeldub, et planeeritavale alale levivad tööstusmüra tasemed vastavad nii

päeval kui ka öösel KeM määruses nr 71 lisas 1 toodud normtasemetele. Maksimaalne

müratase vastab öösel KeM määruses nr 71 toodud normtasemele. Planeeritaval alal

ületatakse aga päeval KeM määruses nr 71 toodud tööstusmüra maksimaalset

mürataset.

Teostatud müratasemete mõõtmised toimusid mõõtmistes toodud kirjelduse järgi ajal,

kui sadamaalal toimus tavapärane tegevus. Mõõtmistest ei selgu, kas mõõtmiste ajal

toimus laevakere puhastamine ja nt liivapritsi kasutamine.

3. Esitatud materjalides on täiendatud ja korrigeeritud keskkonnamürast põhjustatud

müratasemete hindamine (Akukon Eesti OÜ, 24.08.2026, töö nr 260300-1-C, edaspidi

mürahinnang). Töö eesmärgiks on hinnata liiklusmüra ja sadamatest tulenevat müra

Mürahinnangus on hinnatud planeeritavale alale levivat liiklusmüra olukorda perspektiivses

olukorras. Amet on varasemalt liiklusmüra tasemetele hinnangu andnud (11.06.2026 kirjaga

nr 9.3-1/26/2477-4), esitatud mürahinnangus selles osas muudatusi pole tehtud.

Planeeritavate müratundlike hoonetega aladeni levib ilma Bekkeri ja Meeruse

detailplaneeringuteta päeval kuni 59 dB (teepoolsel küljel kuni 53 dB), öösel kuni 49 dB

(teepoolsel küljel kuni 46 dB); koos eelnimetatud detailplaneeringutega päeval kuni 59 dB

(teepoolsel küljel kuni 55 dB), öösel kuni 54 dB (teepoolsel küljel kuni 48 dB). Eeltoodud

liiklusmüra tasemed vastavad KeM määruses nr 71 lisas 1 toodud liiklusmüra

normtasemetele.

Mürahinnangus on tööstusmüra kohta toodud, et käesoleva töö raames teostatud 24h

helirõhutasemete mõõtmised peegeldavad piirkonna hetkeolukorda. Mürahinnangus on

toodud, et sadamaalal on kaks peamist olukorda, mis mõjutavad Kopliranna tn 43 kinnistut

erinevalt. Tavapärane olukord kirjeldab üldist tegevust ilma spetsiifiliste valjude tööde (nt

liivaprits) teostamiseta. Laevakere puhastamisel tõusevad müratasemed mürahinnangus

toodud kirjelduse järgi märgatavalt. Ameti hinnangul tuleb planeeritavale alale levivaid

tööstusmüra tasemeid (sh maksimaalseid) hinnata mõlemas olukorras, sh siis kui

toimuvad ka valjemad tööd nagu näiteks laevakere puhastamine ja liivapritsi

kasutamine. Eeltoodu on vajalik, sest sadamaalal on kaks peamist olukorda, mis

mõjutavad Kopliranna tn 43 kinnistut erinevalt.

4. Mürahinnangus tuuakse välja järgnev: „Vastavalt Tallinna Linnavolikogu 18.09.2025

otsusega nr 91 vastuvõetud Põhja-Tallinna üldplaneeringu maakasutusplaanile paikneb

planeeritav ala segahoonestusalal. Vastavalt planeerimisseaduse § 75 lg 1 p 22 on

mürakategooriate määramine kohaliku omavalitsuse pädevuses.“

Mürahinnangus viidatakse vastuvõetud, mitte kehtestatud üldplaneeringule. Ametile

teadaoleva info põhjal kehtib planeeritaval alal II mürakategooria. Tallinna linn ei ole

ametile esitanud vastavat infot, et planeeritava ala mürakategooria on muutunud. Juhul kui

Tallinna linn on otsustanud käesoleva planeeringuala mürakategooriat muuta, siis tuleb

Tallinna linnal sellekohane info kinnitada. Seni lähtub amet II mürakategooria

normtasemetest. Samale asjaolule on amet ka varasemalt tähelepanu juhtinud (11.06.2026

kirjaga nr 9.3-1/26/2477-4).

5. Mürahinnangus viidataksehelirõhutasemete mõõtmistulemustele, mille töö number on

260300-M01-31689-A.

3(3)

Eelnimetatud töö numbriga helirõhutasemete mõõtmistulemusi ametile esitatud materjalides

ei ole. Ametile esitati helirõhutasemete mõõtmised, mille töö numbriks on 260300-M02-

32694. Amet on eeltoodule hinnangu andnud käesoleva kirja punktis 2.

6. Detailplaneeringu seletuskirjas on välja toodud: „Käesoleva detailplaneeringuga sinna

ühistransporti ei ole kavandatud vaid on kajastatud üldplaneeringujärgne teekoridor ja

käesoleval ajal ei ole ka teada, et kas sinna tuleb tulevikus elektribuss, troll vm ühistransport

ning seega ei ole antud momendil võimalik ka selle perspektiivse transpordikoridori müra

hinnata, aga kui Tallinna linn seda üldplaneeringujärgset ühistranspordi koridori kunagi

reaalselt rajama hakkab, siis koostatakse sellele eraldiseisev projekt koos

mürahinnangutega nagu teeprojektide puhul tavaks on ning kavandatud ühistransport peab

vastama kehtivatele müranormidele.“

Amet arvestab eeltooduga.

Ametile esitatud detailplaneeringu materjalidest selgub, et planeeritavale alale leviv

maksimaalne tööstusmüra tase ületab päevasel ajal KeM määruses nr 71 sätestatud

normtaset. Esitatud materjalide põhjal on sadamaala tegevuses eristatavad kaks peamist

olukorda, mille mõju Kopliranna tn 43 kinnistule on erinev. Samas ei ole esitatud

materjalidest üheselt arusaadav, kas planeeringuala müraolukorra hindamisel on arvesse

võetud mõlemat olukorda.

Detailplaneeringu lahendus peab arvestama planeeringuala olemasoleva müraolukorraga

ning müra mõju tuleb planeeringu koostamisel asjakohaselt hinnata. Ühtlasi peab

detailplaneeringu lahendus olema kavandatud selliselt, et planeeringu elluviimisel oleks

müratundlikel aladel tagatud nõuetele vastav mürakeskkond.

Arvestades eeltoodut ei kooskõlasta amet esitatud detailplaneeringu lahendust.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Kristiina Seiton

vaneminspektor (keskkonnatervis)

Põhja regionaalosakond

Kristiina Seiton

51966484 [email protected]