AS Connecto Eesti Tuisu 19 Tel +372 606 3100 [email protected] Registrikood 10722319 11314 TALLINN http://www.connecto.ee/

TELLIJA: Läänenurga Tuuliku OÜ ESKIISPROJEKT

LÄÄNERANNA TUULEPARGI ELEKTRIPAIGALDISE PROJEKTEERIMINE

Pärnumaa Lääneranna vald

Projekteerija: Erki Pääro

[email protected]

Nr2103281

Tallinn

2024

AS Connecto Eesti Eskiisprojekt Nr 2103281

LÄÄNERANNA TUULEPARGI ELEKTRIPAIGALDISE PROJEKTEERIMINE, Pärnumaa Lääneranna vald

26.03.2025 Lk 2

Projekti koostamisel osalesid: Projekteerija

Erki Pääro Tel. +372 56 810 940

Kontrollija

Tarmo Tee Tel. +372 514 5929

AS Connecto Eesti Eskiisprojekt Nr 2103281

LÄÄNERANNA TUULEPARGI ELEKTRIPAIGALDISE PROJEKTEERIMINE, Pärnumaa Lääneranna vald

26.03.2025 Lk 3

Sisukord

1. Asukoht 4

2. Seletuskiri 6

2.1. Üldosa 6

2.2. Trassi valik 6

2.3. Kaabelliini paigaldus magistraalliinil 6

2.4. Kaabelliini paigaldus tuulepargi territooriumil 8

2.5. Sidelahendus – optiline võrk 8

2.6. Maanduspaigaldised 9

2.7. Utiliseerimine ja demontaaž 9

3. Drenaaži alas töötamine 9

4. Maastiku ja teede taastamine 10

LISAD JA JOONISED

Lisa 1. Lähteülesanne

Joonis 2103281-1 Asendiplaan(id)

AS Connecto Eesti Eskiisprojekt Nr 2103281

LÄÄNERANNA TUULEPARGI ELEKTRIPAIGALDISE PROJEKTEERIMINE, Pärnumaa Lääneranna vald

26.03.2025 Lk 4

1. Asukoht

Joonis 1.1 Projekteeritud kõrgepinge kaabli asukohaskeem

Joonis 1.2 Projekteeritud tuulepargi asukohaskeem

AS Connecto Eesti Eskiisprojekt Nr 2103281

LÄÄNERANNA TUULEPARGI ELEKTRIPAIGALDISE PROJEKTEERIMINE, Pärnumaa Lääneranna vald

26.03.2025 Lk 5

AS Connecto Eesti Eskiisprojekt Nr 2103281

LÄÄNERANNA TUULEPARGI ELEKTRIPAIGALDISE PROJEKTEERIMINE, Pärnumaa Lääneranna vald

26.03.2025 Lk 6

2. Seletuskiri

2.1. Üldosa

Käesolev eelprojekt on koostatud vastavalt Läänenurga Tuuliku OÜ tellimusele Eelprojektiga on lahendatud Pärnu maakonnas Lääneranna vallas Helmkülasse projekteeritava tuulepargi toitekaablite ja optilisemikrotorustiku trassi valik kuni Elering 110/10 alajaamani. Kaablid asuvad Pärnumaal Kalli, Peantse, Palatu, Käru, Tiilima, Täpsi, Tõusi, Koeri, Korju, Helmküla, Ännikse, Kilgi, Allika ja Piha külas.

Kaevetöödel ja lahtiste kaevikute kavandamisel tuleb juhinduda Tööinspektsiooni juhendist „Tööohutus ehitusplatsil 2014“.

Ehitustööde ala peab kogu tööperioodi vältel olema tähistatud. Ehitamine ei tohi tekitada ohtu piirkonda läbivate või seal töötavate inimeste elule ja tervisele ning varale. Ajutiselt mittekasutatavad masinad ja ladustatud materjalid tuleb paigutada töömaal nii, et nad ei segaks liiklust ning ei takistaks ligipääsu hoonetele.

2.2. Trassi valik

Projekteeritud trass on planeeritud eraldi faasisoontega XLPE kaabel. Kaablite paigaldamiseks on ette nähtud nii lahtise kaeviku kui ka kinnise meetodi kasutamine. Kaablitrass on terves ulatuses paigaldatud 450N torudesse, kui joonistel ja tabelites ei ole näidatud teisiti (kaablite kaitsehülss peab ulatuma vähemalt 1,5 m teemuldest või teekraavi välimisest servast mõlemale poole ja 1,5 m üle tehnovõrgu välimise serva), mis paiknevad min 1,5 m sügavusel, ristumisel drenaažiga min 0,5 m drenaaži alt, ristumisel kraavidega min 1,5 m kraavi põhjast, kinnisel meetodil paigaldades vastavalt profiilidele, nende puudumisel min 1,5 m sügavusel. Puurimist on orienteeruvalt 6% trassist. Täpsemad mahud selguvad põhi- ja tööprojekti koostamise faasis

Riigitee maal on kõrvalekalded kooskõlastatud projektist keelatud.

2.3. Kaabelliini paigaldus magistraalliinil

Kaablite täpne paigaldusviis (paralleelne või kolmnurk) pinnasesse lahendatakse põhiprojekti raames. Kaablite kaitsetsoon on 1 m äärmise kaablitoru välispinnast. Iga faasi jaoks on eraldi ühesooneline kaabel. Trassis on lisaks elektrikaablitele ka sidemultitoru. Kaabelliinid peab ehitama vastavalt standardite EVS-EN 61936-1:2010, EVS-EN 50522:2010 ja EVS-HD 620 S2:2010 nõuetele ja EEE nõuetele selles osas, mida eelnevad standardid ei määra.

AS Connecto Eesti Eskiisprojekt Nr 2103281

LÄÄNERANNA TUULEPARGI ELEKTRIPAIGALDISE PROJEKTEERIMINE, Pärnumaa Lääneranna vald

26.03.2025 Lk 7

Kaabli paigaldamisel horisontaalpuurimise teel tuleb iga kaablisoon (faas) paigaldada eraldi torusse D160 mm. Parema soojusülekande saavutamiseks täidetakse torude vaheline tühimik puurkanalis betoniidiga, mis takistab ka pinnase hilisemat vajumist.

Kaabli paigaldusel tuleb jälgida kaabli tootja poolt lubatud minimaalset painderaadiust ja lubatud tõmbejõudusid. Kaitsetorude otsad tuleb tihendada.

Ristumisel kommunikatsioonidega (tarbijakaablid, side, vesi jne) juhinduda normide kohastest püst- ja horisontaalvahekaugustest ning kooskõlastustes toodud tingimustest. Ristuvale allmaarajatisele lähemal kui 2 m kaevata üldjuhul käsitsi (vt. kooskõlastuste tingimusi). Mehhaniseeritud kaevamine on lubatav ainult maa-aluste rajatiste valdajate loal, seejuures enne kontrollides, kas maa sees ei leidu plaanidele kandmata rajatisi. Ristumistel allmaarajatistega tuleb kaabli paigaldussügavus täpsustada kohapeal ehituse käigus, tehes käsitsi kaevates kindlaks nende täpse asukoha ja suuna. Ristumised ja kulgemised TRAM maal või tee kaitsevööndis:

• Ristumine riigitee 19134 Varbla-Väänja tee km 13,79 ja 12,89

• Ristumine riigitee 16180 Karuse-Kalli tee km 20,82

• Kulgemine riigitee 16180 Karuse-Kalli tee km 20,81-20,82

• Kulgemine riigitee 19134 Varbla-Väänja teekaitsevööndis km 4,0-4,5 ja 12,53-15,12

Kogu kaablitrassi ulatuses tähistada kaabel märkelindiga. Kaablite jätkumuhvi tegemisel tuleb jälgida, et jätkumuhv satuks kaablitrassi sirgele osale.

Peale tööde lõppu tuleb esitada paigaldatu kaabelliini kohta digitaalne teostusmõõdistus.

Kaablikraav tuleb täita mineraalse pinnasega, mis ei sisalda ehitusprahti ega suuri (üle 20 mm läbimõõduga) kive. Kaablitorude ümber tuleb teha kivideta (sõelutud) mineraalsest pinnasest padi. Tagasitäitmisel üle jääv pinnas tuleb ära vedada lähimasse ladustuspaika. Kaablitrassi ehitusel tuleb kaevetöö käigus rikutud ala taastada vastavalt kohalike omavalitsuste kaevetööde eeskirjadele.

Teekonstruktsioonide kahjustamine on keelatud; ehitustehnikaga manööverdamine maanteel, sh mulde nõlvadel ei ole lubatud.

Kasutatavate kaabelliinide projekttemperatuur peab olema maksimaalselt +65 oC ning peavad piki- ja radiaalsuunas olema veetihedad.

AS Connecto Eesti Eskiisprojekt Nr 2103281

LÄÄNERANNA TUULEPARGI ELEKTRIPAIGALDISE PROJEKTEERIMINE, Pärnumaa Lääneranna vald

26.03.2025 Lk 8

2.4. Kaabelliini paigaldus tuulepargi territooriumil

Kaablite täpne paigaldusviis (paralleelne või kolmnurk) pinnasesse lahendadakse põhiprojekti raames. Kaablite kaitsetsoon on 1 m äärmise kaablitoru välispinnast. Iga faasi jaoks on eraldi ühesooneline kaabel. Trassis on lisaks elektrikaablitele ka sidemultitoru.

Kaabelliinid peab ehitama vastavalt standardite EVS-EN 61936-1:2010, EVS-EN 50522:2010 ja EVS-HD 620 S2:2010 nõuetele ja EEE nõuetele selles osas, mida eelnevad standardid ei määra.

Erinevate kaablite paralleelsel paigaldamisel tuleb arvestada suurima painderaadiusega.

Kaabli paigaldusel tuleb jälgida kaabli tootja poolt lubatud minimaalset painderaadiust ja lubatud tõmbejõudusid. Kaitsetorude otsad tuleb tihendada.

Ristumisel kommunikatsioonidega (tarbijakaablid, side, vesi jne) juhinduda normidekohastest püst- ja horisontaalvahekaugustest ning kooskõlastustes toodud tingimustest. Ristuvale allmaarajatisele lähemal kui 2 m kaevata üldjuhul käsitsi (vt. kooskõlastuste tingimusi). Mehhaniseeritud kaevamine on lubatav ainult maa-aluste rajatiste valdajate loal, seejuures enne kontrollides, kas maa sees ei leidu plaanidele kandmata rajatisi. Ristumistel allmaarajatistega tuleb kaabli paigaldussügavus täpsustada kohapeal ehituse käigus, tehes käsitsi kaevates kindlaks nende täpse asukoha ja suuna.

Kogu kaablitrassi ulatuses tähistada kaabel märkelindiga. Kaablite jätkumuhvi tegemisel tuleb jälgida, et jätkumuhv satuks kaablitrassi sirgele osale.

Peale tööde lõppu tuleb koostada paigaldatud kaabelliini kohta digitaalne teostusmõõdistus.

Kaablikraav tuleb täita mineraalse pinnasega, mis ei sisalda ehitusprahti ega suuri (üle 20 mm läbimõõduga) kive. Kaablitorude ümber tuleb teha kivideta (sõelutud) mineraalsest pinnasest padi. Tagasitäitmisel üle jääv pinnas tuleb ära vedada lähimasse ladustuspaika. Kaablitrassi ehitusel tuleb kaevetöö käigus rikutud ala taastada vastavalt kohalike omavalitsuste kaevetööde eeskirjadele.

Kasutatavate kaabelliinide projekttemperatuur peab olema maksimaalselt +65 oC ning peavad piki- ja radiaalsuunas olema veetihedad.

2.5. Sidelahendus – optiline võrk

Lääneranna tuulepargi moodustavate elektrituulikute juhtimiseks ning seireks on ette nähtud

rajada mikrotorustikusse puhutavatel fiiberoptilisel kaablitel põhinev sidevõrk.

AS Connecto Eesti Eskiisprojekt Nr 2103281

LÄÄNERANNA TUULEPARGI ELEKTRIPAIGALDISE PROJEKTEERIMINE, Pärnumaa Lääneranna vald

26.03.2025 Lk 9

Sidevõrk ehitada ühistrassis paigaldavate elektrimaakaablitega, kasutades metallivaba

(ilma tuvastustraadita) mikrotorustikku, puhutavaid fiiberoptilisi kaableid, maa-aluseid

plastkaevusid ja FOK jätkumuhve.

Jätkukaevus ja kappides/ODF-s paigaldada FO kaablite varud (15m igale FO kaablile), et

oleks võimalik teostada kiudude keevitustöid. Puhumiskaevus paigaldada kaablireserv 30m.

2.6. Maanduspaigaldised

Kaabelliinide ekraanid tuleb maandada mõlemas otsas. Täpne lahendus koostatakse põhiprojekitga.

2.7. Utiliseerimine ja demontaaž

Ehituse käigus tekkivate jäätmete utiliseerimise eest vastutab objekti ehitust teostav ettevõte. Ehitusel tekkivate jäätmete käitlemisel juhinduda kehtivatest EV seadustest ja KOV jäätmekäitluse eeskirja nõuetest ning konkreetse ehitusettevõtja jäätmekäitluse kavast. Tööplatsilt koguda kokku ja sorteerida tööde käigus tekkinud ehitusjäätmed ja muu ehituspraht (traadi jupid, raudbetooni tükid vms). Tekkinud ehitusjäätmed taaskasutatakse või kõrvaldatakse nõuetele vastavas ehitusjäätmete käitluskohas. Ehitusjäätmeid käitlev isik peab omama sellekohast jäätmeluba või olema ehitusjäätmete käitlejana registreeritud Keskkonnaametis. Kaevetöödel reostustunnustega pinnase ilmnemisel võtta sellest pinnaseproov ning tööstustsooni piirarvu ületava reostuse korral asendada reostunud pinnas puhta täitepinnasega. Reostunud pinnase kokku kogumine ja ära vedu tuleb tellida ohtlike jäätmete käitlemise keskkonnaluba omavalt ettevõttelt. Juhtumist teavitada KOV ja Keskkonnaametit.

Utiliseeritav ning tagastuv materjal dokumenteeritakse vastavalt kehtivatele nõuetele ja KOV poolt kehtestatud korrale.

3. Drenaaži alas töötamine

Tagada maaparandussüsteemi nõuetekohane toimimine (maaparandusseadus § 47 ja § 48). Kui planeeritud töödega kahjustatud maaparandussüsteemi elemendid (drenaažikaevud, drenaažisuudmed, dreenid, kraavid), näha ette nende taastamine.

Kaabli ristumisel maaparandussüsteemi eesvoolu või kuivenduskraaviga paigaldada kaabel 1,5 m kraavi põhjast sügavamale. Kaabli paigaldamise asukohas peab edaspidi olema tagatud eesvoolust setete eemaldamise võimalus ilma kaablit kahjustamata. Mullatööd

AS Connecto Eesti Eskiisprojekt Nr 2103281

LÄÄNERANNA TUULEPARGI ELEKTRIPAIGALDISE PROJEKTEERIMINE, Pärnumaa Lääneranna vald

26.03.2025 Lk 10

drenaaži vahetus läheduses teha võimalusel käsitsi. Kaabel paigaldada vähemalt 0,5 m dreenidest sügavamale, dreeni alt läbiminekul ümbritseda kaitsetoruga.

Ehitustööde teostamisel jälgida, et tööde käigus ei satuks olemasolevatesse drenaažitorudesse vee voolu takistavaid esemeid, pinnast jms ehitamisel tekkivaid jääke.

Kõik drenaaži taastamise tööd tuleb kanda kaetud tööde akti, teha fotod (koordinaatidega seotud) ning esitada need Põllumajandus- ja Toiduameti Ida regiooni Rakvere või Jõhvi esindusele ([email protected]).

Esitada Põllumajandus-ja Toiduameti Lääne regiooni Pärnu esindusele ([email protected]) korrektselt vormistatud teostusjoonised dwg või dgn failidena.

Ehitustööde alustamisest ja tööde käigus esilekerkivate küsimuste korral teavitada Põllumajandus-ja Toiduameti Lääne regiooni Pärnu esindust.

4. Maastiku ja teede taastamine

Ehitus- ja demonteerimistööde käigus tekkinud kahjustuste ulatus sõltub ehitusajast. Ehitajal lasub kohustus taastada ehitustöödele eelnenud olukord; muuhulgas tuleb taastada ehituse käigus kahjustada saanud pinnas, siluda ja täita mehhanismide poolt tekitatud jäljed ning vajunud pinnasega kaablitrass. Kõlvikult koristada tööde käigus tekkinud ehitusjäätmed ja muu ehituspraht.

Drenaaži kahjustamise korral taastada selle töövõime.

Kaevealade katted taastada vähemalt töödele eelnevas seisus. Kaevis tihendada tagasitäite käigus kihtide kaupa. Hilisemate erimeelsuste vältimiseks on soovitav koos huvitatud instantsidega fikseerida (fotod vmt) olukord enne ehitustööde algust ja peale ehitustööde lõppu.

Tööde teostamisel kasutada keskkonnasõbralikke meetodeid. Peale ehitustööde lõppu tööplats puhastatakse ja korrastatakse. Rikutud haljastus taastatakse. Kõik ehitusjäätmed ja ajutised tarindid kõrvaldatakse, lammutatud või vigastatud piirded taastatakse.

AS Connecto Eesti Eskiisprojekt Nr 2103281

LÄÄNERANNA TUULEPARGI ELEKTRIPAIGALDISE PROJEKTEERIMINE, Pärnumaa Lääneranna vald

26.03.2025 Lk 11

LISAD JA JOONISED

Lisa 1. Lähteülesanne

Joonis 2103281-1 Asendiplaan(id)

Joonis 2103281-2 Tüüpskeemid

Lõige nr. 1 R istum

ine riigiteega 16180 Karuse-Kalli tee km 20,82

17.00

21.00

22.00

23.00

18.00

19.00

20.00

16.00

KÜ piir

24.00

tee telg

KÜ piir

25.00

26.00

27.00

28.00

m aapind

17.00

21.00

22.00

23.00

18.00

19.00

20.00

16.00

24.00

25.00

26.00

27.00

28.00

m aapind

1,0m

1,1m

1,0m

3,1m min. 1,5m

Puurim ise pikkus

20,8m

sõidutee

Projekteeritav 110kV m aakaabel ja sidem

utitoru iga faas eraldi soones

1,5m

O lem

asolev sidekaabel

AS Connecto Eesti Registrikood: 10722319

Tuisu tn 19, 11314 Tallinn tel. 606 3100

info@ connecto.ee

www.connecto.ee

Projekt:

Joonis: Joonise nr:

Tellija:

Projekteeris Kontrollis

Lehti Leht

M õõtkava:

Staadium :

Töö nr:

AS Connecto Infra Registrikood: 10722319

Tuisu tn 19, 11314 Tallinn tel. 606 3100

info@ connecto.ee

www.connecto.ee

Projekt:

Joonis: Joonise nr:

Tellija:

Projekteeris

Kontrollis Lehti

Leht M

õõtkava:

Staadium :

Töö nr:

Laanenurga Tuuliku O Ü

Lääneranna tuulepark

Pikkiprofiil Lõige 1Erki Pääro

2103281

2103281-3

1 3

1:250

EP

AS Connecto Infra Registrikood: 10722319

Tuisu tn 19, 11314 Tallinn tel. 606 3100

info@ connecto.ee

www.connecto.ee

Projekt:

Joonis: Joonise nr:

Tellija:

Projekteeris

Kontrollis Lehti

Leht M

õõtkava:

Staadium :

Töö nr:

Laanenurga Tuuliku O Ü

Lääneranna tuulepark

Pikkiprofiil Lõige 2Erki Pääro

2103281

2103281-3

2 3

1:250

EP

Lõige nr. 2 R istum

ine riigiteega 19134 Varbla-Väänja tee km 13,79

17.00

21.00

22.00

18.00

19.00

20.00

16.00

KÜ piir

tee telg

KÜ piir

m aapind

m aapind

1,0m

1,3m

4,0m min. 1,5m

Puurim ise pikkus 36,1m

sõidutee

Projekteeritav 110kV m aakaabel ja sidem

utitoru iga faas eraldi soones

1,0m

O lem

asolev sidekaabel

14.00

15.00

13.00

12.00

17.00

21.00

22.00

18.00

19.00

20.00

16.00

14.00

15.00

13.00

12.00

11.00

10.00

11.00

10.00

1,0m

1,0m

KÜ piir

9.00

8.00

9.00

8.00

O lem

asolevad Keskpingekaablid ja sidekaabel

AS Connecto Eesti Registrikood: 10722319

Tuisu tn 19, 11314 Tallinn tel. 606 3100

info@ connecto.ee

www.connecto.ee

Projekt:

Joonis: Joonise nr:

Tellija:

Projekteeris Kontrollis

Lehti Leht

M õõtkava:

Staadium :

Töö nr:

AS Connecto Infra Registrikood: 10722319

Tuisu tn 19, 11314 Tallinn tel. 606 3100

info@ connecto.ee

www.connecto.ee

Projekt:

Joonis: Joonise nr:

Tellija:

Projekteeris

Kontrollis Lehti

Leht M

õõtkava:

Staadium :

Töö nr:

Laanenurga Tuuliku O Ü

Lääneranna tuulepark

Pikkiprofiil Lõige 3Erki Pääro

2103281

2103281-3

3 3

1:300

EP

Lõige nr. 3 R istum

ine riigiteega 19134 Varbla-Väänja tee km 12,89

17.00

21.00

22.00

18.00

19.00

20.00

16.00

tee telg

KÜ piir

m aapind

m aapind

sõidutee

Projekteeritav 110kV m aakaabel ja sidem

utitoru iga faas eraldi soones

O lem

asolev sidekaabel

14.00

15.00

13.00

12.00

17.00

21.00

22.00

18.00

19.00

20.00

16.00

14.00

15.00

13.00

12.00

11.00

10.00

11.00

10.00

1,0m KÜ piir

9.00

8.00

9.00

8.00

1,4m

1,2m

1,2m

1.0m

3,0m min. 1,5m

Puurim ise pikkus 17,3m

Küti

POS 1

Isiklikukasutsuõiguse ala

Projekteeritav KP kaablid Projekteeritav sidekaabel

Katastripiir

IKÕ ala pos nr Registriosa Katastriüksus IKÕ ala pindala m2

Pos 1 6738750 33402:002:0049 16180 Karuse-Kalli tee 47

Tingmärgid

IKÕ seadmise ala positsiooni number

AS Connecto Infra Registrikood: 10722319

Tuisu tn 19, 11314 Tallinn tel. 606 3100

[email protected] www.connecto.ee

Projekt:

Joonis: PARI ID

Tellija:

Koostaja

Amet LehtiLehtMõõtkava:

Staadium:

Töö nr:

Laanenurga Tuuliku OÜLääneranna tuulepark

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Erki Pääro

projekteerija

2103281

4796

1 1

1:250

EP

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Projekteeritava maakaabli pikkus 24 m

POS 1

19 13

4 Va

rb la

-V ää

nj a

te e

POS 1

Isiklikukasutsuõiguse ala

Projekteeritav KP kaablid Projekteeritav sidekaabel

Katastripiir

IKÕ ala pos nr Registriosa Katastriüksus IKÕ ala pindala m2

Pos 1 Omandi ulatus

selgitamisel

43001:001:0817 19134 Varbla-Väänja tee POS1= 21

Tingmärgid

IKÕ seadmise ala positsiooni number

AS Connecto Infra Registrikood: 10722319

Tuisu tn 19, 11314 Tallinn tel. 606 3100

[email protected] www.connecto.ee

Projekt:

Joonis: PARI ID

Tellija:

Koostaja

Amet LehtiLehtMõõtkava:

Staadium:

Töö nr:

Laanenurga Tuuliku OÜLääneranna tuulepark

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Erki Pääro

projekteerija

2103281

450400

1 1

1:250

EP

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Projekteeritava maakaabli pikkus 10 m

POS 1

19 13

4 Va

rb la

-V ää

nj a

te e

POS 1

Isiklikukasutsuõiguse ala

Projekteeritav KP kaablid Projekteeritav sidekaabel

Katastripiir

IKÕ ala pos nr Registriosa Katastriüksus IKÕ ala pindala m2

Pos 1 8469350 86302:002:0096

19134 Varbla-Väänja tee POS1= 29 POS2= 29 Kokku= 58

Tingmärgid

IKÕ seadmise ala positsiooni number

AS Connecto Infra Registrikood: 10722319

Tuisu tn 19, 11314 Tallinn tel. 606 3100

[email protected] www.connecto.ee

Projekt:

Joonis: PARI ID

Tellija:

Koostaja

Amet LehtiLehtMõõtkava:

Staadium:

Töö nr:

Laanenurga Tuuliku OÜLääneranna tuulepark

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Erki Pääro

projekteerija

2103281

450403

1 1

1:250

EP

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Projekteeritava maakaabli pikkus 26 m

POS 1

19 13

4 V arb

la- Vää

nja te

e

POS 2

Isiklikukasutsuõiguse ala

Projekteeritav KP kaablid Projekteeritav sidekaabel

Katastripiir

IKÕ ala pos nr Registriosa Katastriüksus IKÕ ala pindala m2

Pos 2 8469350 86302:002:0096

19134 Varbla-Väänja tee POS1= 29 POS2= 29 Kokku= 58

Tingmärgid

IKÕ seadmise ala positsiooni number

AS Connecto Infra Registrikood: 10722319

Tuisu tn 19, 11314 Tallinn tel. 606 3100

[email protected] www.connecto.ee

Projekt:

Joonis: PARI ID

Tellija:

Koostaja

Amet LehtiLehtMõõtkava:

Staadium:

Töö nr:

Laanenurga Tuuliku OÜLääneranna tuulepark

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Erki Pääro

projekteerija

2103281

450403

1 1

1:250

EP

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Projekteeritava maakaabli pikkus 26 m

POS 1

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Alar Lõhmus

Laanenurga Tuuliku OÜ

[email protected]

Teie 06.03.2025

Meie 25.04.2025 nr 7.1-2/25/24601-6

Elektriprojekti kooskõlastuse uuendamine

riigitee nr 16180 ja 19134 maaüksuse piires ja tee

kaitsevööndis

Olete esitanud kooskõlastamise uuendamiseks projekti, mis on koostatud 2023a ja on

Transpordiameti poolt kooskõlastatud 08.02.2024 kirjaga nr 7.1-2/24/24601-4. Eelmise

kooskõlastuse kehtivusaeg on lõppenud. Vahepeal tekkis vajadus trassi korrigeerida ja seega

muutusid osaliselt trassi ja riigiteede ristumiskohad.

Maaüksuse puhul (43001:001:0817) 19134 Varbla-Väänja tee km 13,74-14,11 Tiilima küla

Lääneranna vald Pärnu maakond on Maa-ja Ruumiameti kaardirakenduse kohaselt „omandi ulatus

väljaselgitamisel“ ja selle osas on TRAM-il osaline huvi. Kõnealuse maaüksuse kohta palume

esitada Maa- ja Ruumiametile taotlus reformimata maale ehitusõiguse seadmiseks.

Käesolev eelprojekt on koostatud vastavalt Läänenurga Tuuliku OÜ tellimusele. Eelprojektiga on

lahendatud Pärnu maakonnas Lääneranna vallas Helmkülasse projekteeritava tuulepargi

toitekaablite ja optilisemikrotorustiku trassi valik kuni Elering 110/10 alajaamani. Kaablid asuvad

Pärnumaal Kalli, Peantse, Palatu, Käru, Tiilima, Täpsi,Tõusi, Koeri, Korju, Helmküla, Ännikse,

Kilgi, Allika ja Piha külas.

Ristumine riigiteega nr 19134 Varbla-Väänja tee km 12,89; 13,79 kinniselt, kaitsetorus, km

4,0-4,5 ja 12,53-15,12 tehnovõrgu kulgemine tee kaitsevööndis.

Ristumine riigitee nr 16180 Karuse-Kalli tee km 20,82 kinniselt kaitsetorus ja kulgemine tee

kaitsevööndis.

Elektriprojekti koostamisel on arvestatud Transpordiameti 14.12.2023 kirjaga nr 7.1-2/23/24601-

2 väljastatud tüüpnõuetega.

Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 99 lg 3, kooskõlastame AS Connecto Eesti töö nr

2103281 Eskiisprojekti lahenduse „LÄÄNERANNA TUULEPARGI ELEKTRIPAIGALDISE

PROJEKTEERIMINE, Pärnumaa Lääneranna vald“ uuendatud versiooni . Transpordiametil ei

ole vastuväiteid Lõpe alajaama ja planeeritava Lääneranna tuulepargi vahele kavandatud 110kV

maakaabli ja sidemultitoru trassi asukoha valikule.

Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1. Juhime tähelepanu, Transpordiamet tuleb kaasata Lääneranna tuulepargi põhi- ja tööprojekti koostamise etapis ja samuti juhul kui kooskõlastatud 110kV trassivalik muutub.

2 (2)

2. Tehnovõrgu omanikul tuleb sõlmida Transpordiametiga leping riigitee maaüksusele

kasutusõiguse saamiseks. Kasutusõiguse ala kohta luua ruumikuju Maakatastri piiratud

asjaõiguste infosüsteemi (PARI) kaudu aadressil https://pari.kataster.ee ning esitada taotluses

ruumikuju tunnus PARI ID number koos aktiivse jagamislingiga. Taotlus tuleb esitada

Transpordiametile aadressil ([email protected]). Lepingu taotluse vorm asub

www.transpordiamet.ee – Teehoid ja liikluskorraldus – Tee-ehituse juhendid – Riigimaade

kasutus – tehnovõrgud – Taotlus teemaale tehnovõrgu ja -rajatise ehitamiseks ja talumiseks

vajaliku isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu sõlmimiseks. Sõlmitud leping on aluseks

liiklusvälise tegevuse loa väljastamiseks.

3. Enne riigitee maaüksusel ehitustööde alustamist tuleb huvitatud isikul:

3.1. koostada liikluskorralduse projekt vastavalt liiklusseaduse § 7¹ lõike 4 alusel kehtestatud

Majandus- ja taristuministri 13.07.2018 määrusele nr 43 Nõuded ajutisele

liikluskorraldusele ningkooskõlastada see Transpordiametiga e-posti aadressil

[email protected].

3.2. saada Transpordiametilt liiklusseaduse § 7² lg 3 kohane liiklusvälise tegevuse luba.

Taotluse vorm on leitav: https://www.transpordiamet.ee/taotlused-blanketid#tood-ja-

piirangud-ma. Vastav taotlus palume saata e-posti aadressil [email protected].

Taotlusele lisada kooskõlastuskiri ja ehitusaegse liikluskorralduse projekt.

4. Tööpäeva lõppedes ei ole lubatud jätta riigitee maaüksusele ega tee lähialale lahtiseid

kaevikuid. Materjalide ladustamine sõiduteele või selle vahetusse lähedusse on keelatud.

5. Riigitee maa tuleb peale tööde lõppu korrastada. Haljastus taastada kasvupinnase ja

murukülviga vastavalt „Teetööde tehniliste kirjelduste“ peatükk nr 9

„Maastikukujundustööd“ kvaliteedinõuetele.

6. Ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ning ei tohi

ehituse ajal ega kasutusele võtu järgselt seada takistusi liiklusele, tee ja teerajatiste teehoiule

(korrashoiule) või sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee transpordimaalt ja

kaitsevööndist.

7. Tööde lõpetamisel tuleb Transpordiametile esitada digitaalsed teostusjoonised 3D kujul .pdf

ja .dwg (.dgn) formaadis.

8. Kooskõlastatud projekti muutmisel riigitee piirides ja/või kaitsevööndis tuleb projektlahendus Transpordiametiga uuesti kooskõlastada.

Kooskõlastus kehtib 1 aasta väljaandmise kuupäevast.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Gunnar Mägi

peaspetsialist

planeerimise osakonna tehnovõrkude üksus

Lisa: Asendiplaanid, Ristlõike joonised, Seletuskiri, Tüüpskeem, IKÕ ala plaanid

5184315, [email protected]

AS Connecto Eesti Tuisu 19 Tel +372 606 3100 [email protected] Registrikood 10722319 11314 TALLINN http://www.connecto.ee/

TELLIJA: Läänenurga Tuuliku OÜ ESKIISPROJEKT

LÄÄNERANNA TUULEPARGI ELEKTRIPAIGALDISE PROJEKTEERIMINE

Pärnumaa Lääneranna vald

Projekteerija: Erki Pääro

[email protected]

Nr2103281

Tallinn

2024

AS Connecto Eesti Eskiisprojekt Nr 2103281

LÄÄNERANNA TUULEPARGI ELEKTRIPAIGALDISE PROJEKTEERIMINE, Pärnumaa Lääneranna vald

26.03.2025 Lk 2

Projekti koostamisel osalesid: Projekteerija

Erki Pääro Tel. +372 56 810 940

Kontrollija

Tarmo Tee Tel. +372 514 5929

AS Connecto Eesti Eskiisprojekt Nr 2103281

LÄÄNERANNA TUULEPARGI ELEKTRIPAIGALDISE PROJEKTEERIMINE, Pärnumaa Lääneranna vald

26.03.2025 Lk 3

Sisukord

1. Asukoht 4

2. Seletuskiri 6

2.1. Üldosa 6

2.2. Trassi valik 6

2.3. Kaabelliini paigaldus magistraalliinil 6

2.4. Kaabelliini paigaldus tuulepargi territooriumil 8

2.5. Sidelahendus – optiline võrk 8

2.6. Maanduspaigaldised 9

2.7. Utiliseerimine ja demontaaž 9

3. Drenaaži alas töötamine 9

4. Maastiku ja teede taastamine 10

LISAD JA JOONISED

Lisa 1. Lähteülesanne

Joonis 2103281-1 Asendiplaan(id)

AS Connecto Eesti Eskiisprojekt Nr 2103281

LÄÄNERANNA TUULEPARGI ELEKTRIPAIGALDISE PROJEKTEERIMINE, Pärnumaa Lääneranna vald

26.03.2025 Lk 4

1. Asukoht

Joonis 1.1 Projekteeritud kõrgepinge kaabli asukohaskeem

Joonis 1.2 Projekteeritud tuulepargi asukohaskeem

AS Connecto Eesti Eskiisprojekt Nr 2103281

LÄÄNERANNA TUULEPARGI ELEKTRIPAIGALDISE PROJEKTEERIMINE, Pärnumaa Lääneranna vald

26.03.2025 Lk 5

AS Connecto Eesti Eskiisprojekt Nr 2103281

LÄÄNERANNA TUULEPARGI ELEKTRIPAIGALDISE PROJEKTEERIMINE, Pärnumaa Lääneranna vald

26.03.2025 Lk 6

2. Seletuskiri

2.1. Üldosa

Käesolev eelprojekt on koostatud vastavalt Läänenurga Tuuliku OÜ tellimusele Eelprojektiga on lahendatud Pärnu maakonnas Lääneranna vallas Helmkülasse projekteeritava tuulepargi toitekaablite ja optilisemikrotorustiku trassi valik kuni Elering 110/10 alajaamani. Kaablid asuvad Pärnumaal Kalli, Peantse, Palatu, Käru, Tiilima, Täpsi, Tõusi, Koeri, Korju, Helmküla, Ännikse, Kilgi, Allika ja Piha külas.

Kaevetöödel ja lahtiste kaevikute kavandamisel tuleb juhinduda Tööinspektsiooni juhendist „Tööohutus ehitusplatsil 2014“.

Ehitustööde ala peab kogu tööperioodi vältel olema tähistatud. Ehitamine ei tohi tekitada ohtu piirkonda läbivate või seal töötavate inimeste elule ja tervisele ning varale. Ajutiselt mittekasutatavad masinad ja ladustatud materjalid tuleb paigutada töömaal nii, et nad ei segaks liiklust ning ei takistaks ligipääsu hoonetele.

2.2. Trassi valik

Projekteeritud trass on planeeritud eraldi faasisoontega XLPE kaabel. Kaablite paigaldamiseks on ette nähtud nii lahtise kaeviku kui ka kinnise meetodi kasutamine. Kaablitrass on terves ulatuses paigaldatud 450N torudesse, kui joonistel ja tabelites ei ole näidatud teisiti (kaablite kaitsehülss peab ulatuma vähemalt 1,5 m teemuldest või teekraavi välimisest servast mõlemale poole ja 1,5 m üle tehnovõrgu välimise serva), mis paiknevad min 1,5 m sügavusel, ristumisel drenaažiga min 0,5 m drenaaži alt, ristumisel kraavidega min 1,5 m kraavi põhjast, kinnisel meetodil paigaldades vastavalt profiilidele, nende puudumisel min 1,5 m sügavusel. Puurimist on orienteeruvalt 6% trassist. Täpsemad mahud selguvad põhi- ja tööprojekti koostamise faasis

Riigitee maal on kõrvalekalded kooskõlastatud projektist keelatud.

2.3. Kaabelliini paigaldus magistraalliinil

Kaablite täpne paigaldusviis (paralleelne või kolmnurk) pinnasesse lahendatakse põhiprojekti raames. Kaablite kaitsetsoon on 1 m äärmise kaablitoru välispinnast. Iga faasi jaoks on eraldi ühesooneline kaabel. Trassis on lisaks elektrikaablitele ka sidemultitoru. Kaabelliinid peab ehitama vastavalt standardite EVS-EN 61936-1:2010, EVS-EN 50522:2010 ja EVS-HD 620 S2:2010 nõuetele ja EEE nõuetele selles osas, mida eelnevad standardid ei määra.

AS Connecto Eesti Eskiisprojekt Nr 2103281

LÄÄNERANNA TUULEPARGI ELEKTRIPAIGALDISE PROJEKTEERIMINE, Pärnumaa Lääneranna vald

26.03.2025 Lk 7

Kaabli paigaldamisel horisontaalpuurimise teel tuleb iga kaablisoon (faas) paigaldada eraldi torusse D160 mm. Parema soojusülekande saavutamiseks täidetakse torude vaheline tühimik puurkanalis betoniidiga, mis takistab ka pinnase hilisemat vajumist.

Kaabli paigaldusel tuleb jälgida kaabli tootja poolt lubatud minimaalset painderaadiust ja lubatud tõmbejõudusid. Kaitsetorude otsad tuleb tihendada.

Ristumisel kommunikatsioonidega (tarbijakaablid, side, vesi jne) juhinduda normide kohastest püst- ja horisontaalvahekaugustest ning kooskõlastustes toodud tingimustest. Ristuvale allmaarajatisele lähemal kui 2 m kaevata üldjuhul käsitsi (vt. kooskõlastuste tingimusi). Mehhaniseeritud kaevamine on lubatav ainult maa-aluste rajatiste valdajate loal, seejuures enne kontrollides, kas maa sees ei leidu plaanidele kandmata rajatisi. Ristumistel allmaarajatistega tuleb kaabli paigaldussügavus täpsustada kohapeal ehituse käigus, tehes käsitsi kaevates kindlaks nende täpse asukoha ja suuna. Ristumised ja kulgemised TRAM maal või tee kaitsevööndis:

• Ristumine riigitee 19134 Varbla-Väänja tee km 13,79 ja 12,89

• Ristumine riigitee 16180 Karuse-Kalli tee km 20,82

• Kulgemine riigitee 16180 Karuse-Kalli tee km 20,81-20,82

• Kulgemine riigitee 19134 Varbla-Väänja teekaitsevööndis km 4,0-4,5 ja 12,53-15,12

Kogu kaablitrassi ulatuses tähistada kaabel märkelindiga. Kaablite jätkumuhvi tegemisel tuleb jälgida, et jätkumuhv satuks kaablitrassi sirgele osale.

Peale tööde lõppu tuleb esitada paigaldatu kaabelliini kohta digitaalne teostusmõõdistus.

Kaablikraav tuleb täita mineraalse pinnasega, mis ei sisalda ehitusprahti ega suuri (üle 20 mm läbimõõduga) kive. Kaablitorude ümber tuleb teha kivideta (sõelutud) mineraalsest pinnasest padi. Tagasitäitmisel üle jääv pinnas tuleb ära vedada lähimasse ladustuspaika. Kaablitrassi ehitusel tuleb kaevetöö käigus rikutud ala taastada vastavalt kohalike omavalitsuste kaevetööde eeskirjadele.

Teekonstruktsioonide kahjustamine on keelatud; ehitustehnikaga manööverdamine maanteel, sh mulde nõlvadel ei ole lubatud.

Kasutatavate kaabelliinide projekttemperatuur peab olema maksimaalselt +65 oC ning peavad piki- ja radiaalsuunas olema veetihedad.

AS Connecto Eesti Eskiisprojekt Nr 2103281

LÄÄNERANNA TUULEPARGI ELEKTRIPAIGALDISE PROJEKTEERIMINE, Pärnumaa Lääneranna vald

26.03.2025 Lk 8

2.4. Kaabelliini paigaldus tuulepargi territooriumil

Kaablite täpne paigaldusviis (paralleelne või kolmnurk) pinnasesse lahendadakse põhiprojekti raames. Kaablite kaitsetsoon on 1 m äärmise kaablitoru välispinnast. Iga faasi jaoks on eraldi ühesooneline kaabel. Trassis on lisaks elektrikaablitele ka sidemultitoru.

Kaabelliinid peab ehitama vastavalt standardite EVS-EN 61936-1:2010, EVS-EN 50522:2010 ja EVS-HD 620 S2:2010 nõuetele ja EEE nõuetele selles osas, mida eelnevad standardid ei määra.

Erinevate kaablite paralleelsel paigaldamisel tuleb arvestada suurima painderaadiusega.

Kaabli paigaldusel tuleb jälgida kaabli tootja poolt lubatud minimaalset painderaadiust ja lubatud tõmbejõudusid. Kaitsetorude otsad tuleb tihendada.

Ristumisel kommunikatsioonidega (tarbijakaablid, side, vesi jne) juhinduda normidekohastest püst- ja horisontaalvahekaugustest ning kooskõlastustes toodud tingimustest. Ristuvale allmaarajatisele lähemal kui 2 m kaevata üldjuhul käsitsi (vt. kooskõlastuste tingimusi). Mehhaniseeritud kaevamine on lubatav ainult maa-aluste rajatiste valdajate loal, seejuures enne kontrollides, kas maa sees ei leidu plaanidele kandmata rajatisi. Ristumistel allmaarajatistega tuleb kaabli paigaldussügavus täpsustada kohapeal ehituse käigus, tehes käsitsi kaevates kindlaks nende täpse asukoha ja suuna.

Kogu kaablitrassi ulatuses tähistada kaabel märkelindiga. Kaablite jätkumuhvi tegemisel tuleb jälgida, et jätkumuhv satuks kaablitrassi sirgele osale.

Peale tööde lõppu tuleb koostada paigaldatud kaabelliini kohta digitaalne teostusmõõdistus.

Kaablikraav tuleb täita mineraalse pinnasega, mis ei sisalda ehitusprahti ega suuri (üle 20 mm läbimõõduga) kive. Kaablitorude ümber tuleb teha kivideta (sõelutud) mineraalsest pinnasest padi. Tagasitäitmisel üle jääv pinnas tuleb ära vedada lähimasse ladustuspaika. Kaablitrassi ehitusel tuleb kaevetöö käigus rikutud ala taastada vastavalt kohalike omavalitsuste kaevetööde eeskirjadele.

Kasutatavate kaabelliinide projekttemperatuur peab olema maksimaalselt +65 oC ning peavad piki- ja radiaalsuunas olema veetihedad.

2.5. Sidelahendus – optiline võrk

Lääneranna tuulepargi moodustavate elektrituulikute juhtimiseks ning seireks on ette nähtud

rajada mikrotorustikusse puhutavatel fiiberoptilisel kaablitel põhinev sidevõrk.

AS Connecto Eesti Eskiisprojekt Nr 2103281

LÄÄNERANNA TUULEPARGI ELEKTRIPAIGALDISE PROJEKTEERIMINE, Pärnumaa Lääneranna vald

26.03.2025 Lk 9

Sidevõrk ehitada ühistrassis paigaldavate elektrimaakaablitega, kasutades metallivaba

(ilma tuvastustraadita) mikrotorustikku, puhutavaid fiiberoptilisi kaableid, maa-aluseid

plastkaevusid ja FOK jätkumuhve.

Jätkukaevus ja kappides/ODF-s paigaldada FO kaablite varud (15m igale FO kaablile), et

oleks võimalik teostada kiudude keevitustöid. Puhumiskaevus paigaldada kaablireserv 30m.

2.6. Maanduspaigaldised

Kaabelliinide ekraanid tuleb maandada mõlemas otsas. Täpne lahendus koostatakse põhiprojekitga.

2.7. Utiliseerimine ja demontaaž

Ehituse käigus tekkivate jäätmete utiliseerimise eest vastutab objekti ehitust teostav ettevõte. Ehitusel tekkivate jäätmete käitlemisel juhinduda kehtivatest EV seadustest ja KOV jäätmekäitluse eeskirja nõuetest ning konkreetse ehitusettevõtja jäätmekäitluse kavast. Tööplatsilt koguda kokku ja sorteerida tööde käigus tekkinud ehitusjäätmed ja muu ehituspraht (traadi jupid, raudbetooni tükid vms). Tekkinud ehitusjäätmed taaskasutatakse või kõrvaldatakse nõuetele vastavas ehitusjäätmete käitluskohas. Ehitusjäätmeid käitlev isik peab omama sellekohast jäätmeluba või olema ehitusjäätmete käitlejana registreeritud Keskkonnaametis. Kaevetöödel reostustunnustega pinnase ilmnemisel võtta sellest pinnaseproov ning tööstustsooni piirarvu ületava reostuse korral asendada reostunud pinnas puhta täitepinnasega. Reostunud pinnase kokku kogumine ja ära vedu tuleb tellida ohtlike jäätmete käitlemise keskkonnaluba omavalt ettevõttelt. Juhtumist teavitada KOV ja Keskkonnaametit.

Utiliseeritav ning tagastuv materjal dokumenteeritakse vastavalt kehtivatele nõuetele ja KOV poolt kehtestatud korrale.

3. Drenaaži alas töötamine

Tagada maaparandussüsteemi nõuetekohane toimimine (maaparandusseadus § 47 ja § 48). Kui planeeritud töödega kahjustatud maaparandussüsteemi elemendid (drenaažikaevud, drenaažisuudmed, dreenid, kraavid), näha ette nende taastamine.

Kaabli ristumisel maaparandussüsteemi eesvoolu või kuivenduskraaviga paigaldada kaabel 1,5 m kraavi põhjast sügavamale. Kaabli paigaldamise asukohas peab edaspidi olema tagatud eesvoolust setete eemaldamise võimalus ilma kaablit kahjustamata. Mullatööd

AS Connecto Eesti Eskiisprojekt Nr 2103281

LÄÄNERANNA TUULEPARGI ELEKTRIPAIGALDISE PROJEKTEERIMINE, Pärnumaa Lääneranna vald

26.03.2025 Lk 10

drenaaži vahetus läheduses teha võimalusel käsitsi. Kaabel paigaldada vähemalt 0,5 m dreenidest sügavamale, dreeni alt läbiminekul ümbritseda kaitsetoruga.

Ehitustööde teostamisel jälgida, et tööde käigus ei satuks olemasolevatesse drenaažitorudesse vee voolu takistavaid esemeid, pinnast jms ehitamisel tekkivaid jääke.

Kõik drenaaži taastamise tööd tuleb kanda kaetud tööde akti, teha fotod (koordinaatidega seotud) ning esitada need Põllumajandus- ja Toiduameti Ida regiooni Rakvere või Jõhvi esindusele ([email protected]).

Esitada Põllumajandus-ja Toiduameti Lääne regiooni Pärnu esindusele ([email protected]) korrektselt vormistatud teostusjoonised dwg või dgn failidena.

Ehitustööde alustamisest ja tööde käigus esilekerkivate küsimuste korral teavitada Põllumajandus-ja Toiduameti Lääne regiooni Pärnu esindust.

4. Maastiku ja teede taastamine

Ehitus- ja demonteerimistööde käigus tekkinud kahjustuste ulatus sõltub ehitusajast. Ehitajal lasub kohustus taastada ehitustöödele eelnenud olukord; muuhulgas tuleb taastada ehituse käigus kahjustada saanud pinnas, siluda ja täita mehhanismide poolt tekitatud jäljed ning vajunud pinnasega kaablitrass. Kõlvikult koristada tööde käigus tekkinud ehitusjäätmed ja muu ehituspraht.

Drenaaži kahjustamise korral taastada selle töövõime.

Kaevealade katted taastada vähemalt töödele eelnevas seisus. Kaevis tihendada tagasitäite käigus kihtide kaupa. Hilisemate erimeelsuste vältimiseks on soovitav koos huvitatud instantsidega fikseerida (fotod vmt) olukord enne ehitustööde algust ja peale ehitustööde lõppu.

Tööde teostamisel kasutada keskkonnasõbralikke meetodeid. Peale ehitustööde lõppu tööplats puhastatakse ja korrastatakse. Rikutud haljastus taastatakse. Kõik ehitusjäätmed ja ajutised tarindid kõrvaldatakse, lammutatud või vigastatud piirded taastatakse.

AS Connecto Eesti Eskiisprojekt Nr 2103281

LÄÄNERANNA TUULEPARGI ELEKTRIPAIGALDISE PROJEKTEERIMINE, Pärnumaa Lääneranna vald

26.03.2025 Lk 11

LISAD JA JOONISED

Lisa 1. Lähteülesanne

Joonis 2103281-1 Asendiplaan(id)

Joonis 2103281-2 Tüüpskeemid

Lõige nr. 1 R istum

ine riigiteega 16180 Karuse-Kalli tee km 20,82

17.00

21.00

22.00

23.00

18.00

19.00

20.00

16.00

KÜ piir

24.00

tee telg

KÜ piir

25.00

26.00

27.00

28.00

m aapind

17.00

21.00

22.00

23.00

18.00

19.00

20.00

16.00

24.00

25.00

26.00

27.00

28.00

m aapind

1,0m

1,1m

1,0m

3,1m min. 1,5m

Puurim ise pikkus

20,8m

sõidutee

Projekteeritav 110kV m aakaabel ja sidem

utitoru iga faas eraldi soones

1,5m

O lem

asolev sidekaabel

AS Connecto Eesti Registrikood: 10722319

Tuisu tn 19, 11314 Tallinn tel. 606 3100

info@ connecto.ee

www.connecto.ee

Projekt:

Joonis: Joonise nr:

Tellija:

Projekteeris Kontrollis

Lehti Leht

M õõtkava:

Staadium :

Töö nr:

AS Connecto Infra Registrikood: 10722319

Tuisu tn 19, 11314 Tallinn tel. 606 3100

info@ connecto.ee

www.connecto.ee

Projekt:

Joonis: Joonise nr:

Tellija:

Projekteeris

Kontrollis Lehti

Leht M

õõtkava:

Staadium :

Töö nr:

Laanenurga Tuuliku O Ü

Lääneranna tuulepark

Pikkiprofiil Lõige 1Erki Pääro

2103281

2103281-3

1 3

1:250

EP

AS Connecto Infra Registrikood: 10722319

Tuisu tn 19, 11314 Tallinn tel. 606 3100

info@ connecto.ee

www.connecto.ee

Projekt:

Joonis: Joonise nr:

Tellija:

Projekteeris

Kontrollis Lehti

Leht M

õõtkava:

Staadium :

Töö nr:

Laanenurga Tuuliku O Ü

Lääneranna tuulepark

Pikkiprofiil Lõige 2Erki Pääro

2103281

2103281-3

2 3

1:250

EP

Lõige nr. 2 R istum

ine riigiteega 19134 Varbla-Väänja tee km 13,79

17.00

21.00

22.00

18.00

19.00

20.00

16.00

KÜ piir

tee telg

KÜ piir

m aapind

m aapind

1,0m

1,3m

4,0m min. 1,5m

Puurim ise pikkus 36,1m

sõidutee

Projekteeritav 110kV m aakaabel ja sidem

utitoru iga faas eraldi soones

1,0m

O lem

asolev sidekaabel

14.00

15.00

13.00

12.00

17.00

21.00

22.00

18.00

19.00

20.00

16.00

14.00

15.00

13.00

12.00

11.00

10.00

11.00

10.00

1,0m

1,0m

KÜ piir

9.00

8.00

9.00

8.00

O lem

asolevad Keskpingekaablid ja sidekaabel

AS Connecto Eesti Registrikood: 10722319

Tuisu tn 19, 11314 Tallinn tel. 606 3100

info@ connecto.ee

www.connecto.ee

Projekt:

Joonis: Joonise nr:

Tellija:

Projekteeris Kontrollis

Lehti Leht

M õõtkava:

Staadium :

Töö nr:

AS Connecto Infra Registrikood: 10722319

Tuisu tn 19, 11314 Tallinn tel. 606 3100

info@ connecto.ee

www.connecto.ee

Projekt:

Joonis: Joonise nr:

Tellija:

Projekteeris

Kontrollis Lehti

Leht M

õõtkava:

Staadium :

Töö nr:

Laanenurga Tuuliku O Ü

Lääneranna tuulepark

Pikkiprofiil Lõige 3Erki Pääro

2103281

2103281-3

3 3

1:300

EP

Lõige nr. 3 R istum

ine riigiteega 19134 Varbla-Väänja tee km 12,89

17.00

21.00

22.00

18.00

19.00

20.00

16.00

tee telg

KÜ piir

m aapind

m aapind

sõidutee

Projekteeritav 110kV m aakaabel ja sidem

utitoru iga faas eraldi soones

O lem

asolev sidekaabel

14.00

15.00

13.00

12.00

17.00

21.00

22.00

18.00

19.00

20.00

16.00

14.00

15.00

13.00

12.00

11.00

10.00

11.00

10.00

1,0m KÜ piir

9.00

8.00

9.00

8.00

1,4m

1,2m

1,2m

1.0m

3,0m min. 1,5m

Puurim ise pikkus 17,3m

Küti

POS 1

Isiklikukasutsuõiguse ala

Projekteeritav KP kaablid Projekteeritav sidekaabel

Katastripiir

IKÕ ala pos nr Registriosa Katastriüksus IKÕ ala pindala m2

Pos 1 6738750 33402:002:0049 16180 Karuse-Kalli tee 47

Tingmärgid

IKÕ seadmise ala positsiooni number

AS Connecto Infra Registrikood: 10722319

Tuisu tn 19, 11314 Tallinn tel. 606 3100

[email protected] www.connecto.ee

Projekt:

Joonis: PARI ID

Tellija:

Koostaja

Amet LehtiLehtMõõtkava:

Staadium:

Töö nr:

Laanenurga Tuuliku OÜLääneranna tuulepark

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Erki Pääro

projekteerija

2103281

4796

1 1

1:250

EP

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Projekteeritava maakaabli pikkus 24 m

POS 1

19 13

4 Va

rb la

-V ää

nj a

te e

POS 1

Isiklikukasutsuõiguse ala

Projekteeritav KP kaablid Projekteeritav sidekaabel

Katastripiir

IKÕ ala pos nr Registriosa Katastriüksus IKÕ ala pindala m2

Pos 1 Omandi ulatus

selgitamisel

43001:001:0817 19134 Varbla-Väänja tee POS1= 21

Tingmärgid

IKÕ seadmise ala positsiooni number

AS Connecto Infra Registrikood: 10722319

Tuisu tn 19, 11314 Tallinn tel. 606 3100

[email protected] www.connecto.ee

Projekt:

Joonis: PARI ID

Tellija:

Koostaja

Amet LehtiLehtMõõtkava:

Staadium:

Töö nr:

Laanenurga Tuuliku OÜLääneranna tuulepark

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Erki Pääro

projekteerija

2103281

450400

1 1

1:250

EP

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Projekteeritava maakaabli pikkus 10 m

POS 1

19 13

4 Va

rb la

-V ää

nj a

te e

POS 1

Isiklikukasutsuõiguse ala

Projekteeritav KP kaablid Projekteeritav sidekaabel

Katastripiir

IKÕ ala pos nr Registriosa Katastriüksus IKÕ ala pindala m2

Pos 1 8469350 86302:002:0096

19134 Varbla-Väänja tee POS1= 29 POS2= 29 Kokku= 58

Tingmärgid

IKÕ seadmise ala positsiooni number

AS Connecto Infra Registrikood: 10722319

Tuisu tn 19, 11314 Tallinn tel. 606 3100

[email protected] www.connecto.ee

Projekt:

Joonis: PARI ID

Tellija:

Koostaja

Amet LehtiLehtMõõtkava:

Staadium:

Töö nr:

Laanenurga Tuuliku OÜLääneranna tuulepark

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Erki Pääro

projekteerija

2103281

450403

1 1

1:250

EP

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Projekteeritava maakaabli pikkus 26 m

POS 1

19 13

4 V arb

la- Vää

nja te

e

POS 2

Isiklikukasutsuõiguse ala

Projekteeritav KP kaablid Projekteeritav sidekaabel

Katastripiir

IKÕ ala pos nr Registriosa Katastriüksus IKÕ ala pindala m2

Pos 2 8469350 86302:002:0096

19134 Varbla-Väänja tee POS1= 29 POS2= 29 Kokku= 58

Tingmärgid

IKÕ seadmise ala positsiooni number

AS Connecto Infra Registrikood: 10722319

Tuisu tn 19, 11314 Tallinn tel. 606 3100

[email protected] www.connecto.ee

Projekt:

Joonis: PARI ID

Tellija:

Koostaja

Amet LehtiLehtMõõtkava:

Staadium:

Töö nr:

Laanenurga Tuuliku OÜLääneranna tuulepark

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Erki Pääro

projekteerija

2103281

450403

1 1

1:250

EP

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Projekteeritava maakaabli pikkus 26 m

POS 1

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Alar Lõhmus

Laanenurga Tuuliku OÜ

[email protected]

Teie 06.03.2025

Meie 25.04.2025 nr 7.1-2/25/24601-6

Elektriprojekti kooskõlastuse uuendamine

riigitee nr 16180 ja 19134 maaüksuse piires ja tee

kaitsevööndis

Olete esitanud kooskõlastamise uuendamiseks projekti, mis on koostatud 2023a ja on

Transpordiameti poolt kooskõlastatud 08.02.2024 kirjaga nr 7.1-2/24/24601-4. Eelmise

kooskõlastuse kehtivusaeg on lõppenud. Vahepeal tekkis vajadus trassi korrigeerida ja seega

muutusid osaliselt trassi ja riigiteede ristumiskohad.

Maaüksuse puhul (43001:001:0817) 19134 Varbla-Väänja tee km 13,74-14,11 Tiilima küla

Lääneranna vald Pärnu maakond on Maa-ja Ruumiameti kaardirakenduse kohaselt „omandi ulatus

väljaselgitamisel“ ja selle osas on TRAM-il osaline huvi. Kõnealuse maaüksuse kohta palume

esitada Maa- ja Ruumiametile taotlus reformimata maale ehitusõiguse seadmiseks.

Käesolev eelprojekt on koostatud vastavalt Läänenurga Tuuliku OÜ tellimusele. Eelprojektiga on

lahendatud Pärnu maakonnas Lääneranna vallas Helmkülasse projekteeritava tuulepargi

toitekaablite ja optilisemikrotorustiku trassi valik kuni Elering 110/10 alajaamani. Kaablid asuvad

Pärnumaal Kalli, Peantse, Palatu, Käru, Tiilima, Täpsi,Tõusi, Koeri, Korju, Helmküla, Ännikse,

Kilgi, Allika ja Piha külas.

Ristumine riigiteega nr 19134 Varbla-Väänja tee km 12,89; 13,79 kinniselt, kaitsetorus, km

4,0-4,5 ja 12,53-15,12 tehnovõrgu kulgemine tee kaitsevööndis.

Ristumine riigitee nr 16180 Karuse-Kalli tee km 20,82 kinniselt kaitsetorus ja kulgemine tee

kaitsevööndis.

Elektriprojekti koostamisel on arvestatud Transpordiameti 14.12.2023 kirjaga nr 7.1-2/23/24601-

2 väljastatud tüüpnõuetega.

Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 99 lg 3, kooskõlastame AS Connecto Eesti töö nr

2103281 Eskiisprojekti lahenduse „LÄÄNERANNA TUULEPARGI ELEKTRIPAIGALDISE

PROJEKTEERIMINE, Pärnumaa Lääneranna vald“ uuendatud versiooni . Transpordiametil ei

ole vastuväiteid Lõpe alajaama ja planeeritava Lääneranna tuulepargi vahele kavandatud 110kV

maakaabli ja sidemultitoru trassi asukoha valikule.

Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1. Juhime tähelepanu, Transpordiamet tuleb kaasata Lääneranna tuulepargi põhi- ja tööprojekti koostamise etapis ja samuti juhul kui kooskõlastatud 110kV trassivalik muutub.

2 (2)

2. Tehnovõrgu omanikul tuleb sõlmida Transpordiametiga leping riigitee maaüksusele

kasutusõiguse saamiseks. Kasutusõiguse ala kohta luua ruumikuju Maakatastri piiratud

asjaõiguste infosüsteemi (PARI) kaudu aadressil https://pari.kataster.ee ning esitada taotluses

ruumikuju tunnus PARI ID number koos aktiivse jagamislingiga. Taotlus tuleb esitada

Transpordiametile aadressil ([email protected]). Lepingu taotluse vorm asub

www.transpordiamet.ee – Teehoid ja liikluskorraldus – Tee-ehituse juhendid – Riigimaade

kasutus – tehnovõrgud – Taotlus teemaale tehnovõrgu ja -rajatise ehitamiseks ja talumiseks

vajaliku isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu sõlmimiseks. Sõlmitud leping on aluseks

liiklusvälise tegevuse loa väljastamiseks.

3. Enne riigitee maaüksusel ehitustööde alustamist tuleb huvitatud isikul:

3.1. koostada liikluskorralduse projekt vastavalt liiklusseaduse § 7¹ lõike 4 alusel kehtestatud

Majandus- ja taristuministri 13.07.2018 määrusele nr 43 Nõuded ajutisele

liikluskorraldusele ningkooskõlastada see Transpordiametiga e-posti aadressil

[email protected].

3.2. saada Transpordiametilt liiklusseaduse § 7² lg 3 kohane liiklusvälise tegevuse luba.

Taotluse vorm on leitav: https://www.transpordiamet.ee/taotlused-blanketid#tood-ja-

piirangud-ma. Vastav taotlus palume saata e-posti aadressil [email protected].

Taotlusele lisada kooskõlastuskiri ja ehitusaegse liikluskorralduse projekt.

4. Tööpäeva lõppedes ei ole lubatud jätta riigitee maaüksusele ega tee lähialale lahtiseid

kaevikuid. Materjalide ladustamine sõiduteele või selle vahetusse lähedusse on keelatud.

5. Riigitee maa tuleb peale tööde lõppu korrastada. Haljastus taastada kasvupinnase ja

murukülviga vastavalt „Teetööde tehniliste kirjelduste“ peatükk nr 9

„Maastikukujundustööd“ kvaliteedinõuetele.

6. Ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ning ei tohi

ehituse ajal ega kasutusele võtu järgselt seada takistusi liiklusele, tee ja teerajatiste teehoiule

(korrashoiule) või sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee transpordimaalt ja

kaitsevööndist.

7. Tööde lõpetamisel tuleb Transpordiametile esitada digitaalsed teostusjoonised 3D kujul .pdf

ja .dwg (.dgn) formaadis.

8. Kooskõlastatud projekti muutmisel riigitee piirides ja/või kaitsevööndis tuleb projektlahendus Transpordiametiga uuesti kooskõlastada.

Kooskõlastus kehtib 1 aasta väljaandmise kuupäevast.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Gunnar Mägi

peaspetsialist

planeerimise osakonna tehnovõrkude üksus

Lisa: Asendiplaanid, Ristlõike joonised, Seletuskiri, Tüüpskeem, IKÕ ala plaanid

5184315, [email protected]

Nõusolek tehnorajatise paigaldamiseks

reformimata riigimaale

1. ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

Laanenurga Tuuliku OÜ esitas 16.05.2025 Maa- ja Ruumiametile taotluse kasutusõiguse

seadmiseks Pärnu maakonnas Lääneranna vallas Tiilima külas asuvale maareformi seaduse

(edaspidi MaaRS) § 31 lõikes 2 nimetatud 19134 Varbla-Väänja tee maaüksusele katastritunnusega

43001:001:0817 (edaspidi reformimata maa).

Isiklikku kasutusõigust taotletakse Connecto Eesti AS poolt koostatud tööprojekti nr 2103281

„Lääneranna tuulepark“ elluviimiseks. Projekti raames kavandatakse reformimata maale

paigaldada 110 kV kaabli ja side multitoru (edaspidi tehnorajatised). Kasutusala pindala

reformimata maal on 21 m2. Maa- ja Ruumiamet nõustus 21.02.2025 kirjaga nr 6-3/25/1984-2

tööprojektiga. Lääneranna Vallavalitsuse 20.03.2024 e-kirja kohaselt ei ole reformimata maa osas

esitatud avaldusi maa erastamiseks ega õigusvastaselt võõrandatud maa tagastamiseks.

Reformimata 19134 Varbla-Väänja tee maaüksus on kantud katastrisse kuid maareformi toimingud

on lõpule viimata. Maa- ja Ruumiameti reformimata maade rakenduses on maareformi liigiks

märgitud riigi omandisse jätmine teistel alustel. Maa- ja Ruumiameti Ministeeriumide huvide

rakenduses on märgitud Transpordiameti huvi. Maa- ja Ruumiamet saatis 23.05.2025 e-kirjaga

Transpordiametile peadirektori korralduse eelnõu „Nõusolek tehnorajatise paigaldamiseks

reformimata riigimaale“ arvamuse andmiseks. Transpordiamet saatis 02.05.2025 e-kirjaga

ettepanekud, millega täiendada korralduse eelnõud.

Maakatastri andmete kohaselt paiknvad projekteeritud tehnorajatised uuringu alal, Ranna või

kalda piiranguvööndis, Ranna või kalda ehituskeeluvööndis ja avalikult kasutatava tee

kaitsevööndis. Kitsenduse alal tuleb arvestada õigusaktidest tulenevate piirangutega.

Transpordiamet on tehnorajatise rajamise kooskõlastanud 25.04.2025 kirjaga nr 7.1-2/25/24601-

6.

2. ÕIGUSLIKUD JÄRELDUSED

Tehnovõrkude ja –rajatiste rajamiseks, omamiseks, valdamiseks ja kõikide nimetatud tegevustega

seonduvate tööde teostamiseks on vajalik maaomaniku nõusolek. MaaRS § 31 lõike 2 kohaselt on

maa, mida ei tagastata, erastata ega anta munitsipaalomandisse või ei ole jäetud riigi omandisse

käesoleva paragrahvi 1. lõike alusel, samuti riigi omandis. Vabariigi Valitsuse 03.09.1996

KORRALDUS

9. juuni 2025 nr 1-17/25/970

2

määrusega nr 226 vastu võetud “ Maa riigi omandisse jätmise korra kinnitamine” (edaspidi Kord)

punkti 20 alusel on Maa- ja Ruumiamet MaaRS § 31 lõikes 2 nimetatud maa valitsejaks. Korra

punkti 21 alapunktist 1 tulenevalt võtab Maa- ja Ruumiamet vastu otsuseid ja teeb toiminguid

kohaliku omavalitsuse üksusega eelnevalt kooskõlastatud tehnovõrgu või -rajatise rajamise

eesmärgil riigimaa piiratud asjaõigusega koormamisega seotud küsimustes. Selleks, et tehnorajatis

paikneks seaduslikult riigi maal, on vajalik Maa- ja Ruumiameti nõusolek.

Asjaõigusseaduse (edaspidi AÕS) 1581 kohaselt on kinnisasja omanik kohustatud taluma oma

kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või -rajatis

on vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus

tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või -

rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks.

AÕS § 1581 lõikes 1 sätestatud talumiskohustus tekib üldjuhul kinnisasja avalikes huvides

omandamise seaduses sätestatud korras sundvalduse seadmisega või kokkuleppe teel (isiklik

kasutusõigus). Samas sätestab asjaõigusseaduse rakendamise seaduse (edaspidi AÕSRS) § 152

lõige 1, et kinnisasja omanik on kohustatud taluma olemasolevat tehnovõrku või -rajatist, mis on

püstitatud enne maa esmakinnistamist. Kuna antud juhul soovitakse tehnorajatis rajada

reformimata maale ning Maa- ja Ruumiamet nõustub selle rajamisega, siis kehtib tehnorajatise

suhtes seadusjärgne talumiskohustus. Seega ei ole sundvalduse või isikliku kasutusõiguse

seadmine antud juhul otseselt nõutav. Samas võib selguse huvides ja kasutusõiguse nähtavaks

tegemiseks seada ka isikliku kasutusõiguse või sundvalduse.

AÕSRS 155 lõike 6 punkti 1 kohaselt ei ole seadusjärgse talumiskohustuse eest riigil kinnisasja

omanikuna õigus talumistasu nõuda. Kuivõrd reformimata riigimaa on samuti riigile kuuluv maa,

ei tule Laanenurga Tuuliku OÜ-l talumistasu maksta seni, kuni rajatav tehnorajatis paikneb

reformimata või reformitud riigimaal.

3. OTSUS

Lähtudes eeltoodust ja tuginedes MaaRS § 31 lõikele 2 ja Korra punktile 20 ja punkti 21

alapunktile 1 ning arvesse võttes AÕS § 1581 ja AÕSRS § 152 lõiget 1:

3.1. anda Laanenurga Tuuliku OÜ-le (registrikood 14866915, Valli tee 10, Rohuneeme küla,

74012 Viimsi vald, Harju maakond) nõusolek tehnorajatiste paigaldamiseks Pärnu

maakonnas Lääneranna vallas Tiilima külas asuvale reformimata 19134 Varbla-Väänja tee

maaüksusele (katastritunnus 43001:001:0817). Kasutusala pindala on ligikaudu 21 m2 ning

tehnorajatise asukoht maa-alal on näidatud käesoleva korralduse lisaks oleval asendiplaanil

(Lisa). 3.2. järgida maa kasutamisel järgmisi tingimusi: 3.2.1. kasutusõigus annab Laanenurga Tuuliku OÜ-le õiguse punktis 3.1 nimetatud maa-ala

kasutamiseks kasutusala ulatuses 110 kV kaabli ja side multitoru rajamiseks, omamiseks,

valdamiseks ja kõikide tööde teostamiseks, mis on seotud tehnorajatise ehitamise,

majandamise, remontimise, korrashoiu ja hooldamisega;

3.2.2. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

3.2.3. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik

abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes

viisil;

3.2.4. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist ning

täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

3.2.5. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

3.2.6. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

3

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

3.2.7. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on

õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama

Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

3.2.8. ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta kinnisasja

omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise

asukoha;

3.2.9. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm (3)

päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-, hooldus-

ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu esemel tööde

alustamise hetke heakorra;

3.2.10. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast avariiremondist

(avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud isiku poolt

pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel enne tööde

alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud aadressile

teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel

võimalusel;

3.2.11. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

3.2.12. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise ning

taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui talitluslikult on

ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Transpordiametit.

Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

3.2.13. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

4. VAIDLUSTAMISVIIDE

Käesoleva korralduse peale on võimalik esitada vaie Maa- ja Ruumiametile haldusmenetluse

seaduses sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras või kaebus halduskohtule halduskohtumenetluse

seadustikus sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras.

(allkirjastatud digitaalselt) Kati Tamtik

peadirektor

Saata: Laanenurga Tuuliku OÜ, Transpordiamet

Töngi

19 13

4 Va

rb la

-V ää

nj a

te e

Jõekääru

M 1:1000

Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Pärnu mk, Lääneranna vald, Tiilima küla, 19134 Varbla-Väänja tee;

Katastritunnus 43001:001:0817;

Koostas: Erki Pääro Projekti nr: 2103281 PARI ID 450400

Kasutusõiguse ala 21m² Projekteeritava tehnovõrgu pikkus 10 m Kaitsevöönd 1 m mõlemale poole telge

Koormatav ala Kinnistu piir Projekteeritav 110kV kaabel Projekteeritav sidekaabel

Lisa Maa- ja Ruumiameti peadirektori korraldusele "Nõusolek tehnorajatise paigaldamiseks reformimata riigimaale"

PÄRNU NOTAR KAIA KRÜGER

Notari ametitegevuse raamatu registri nr1152

V O L I K I R I

Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud videosilla vahendusel 15.07.2026

(viieteistkümnendal juulil kahe tuhande kahekümne kuuendal aastal) Pärnu notar Kaia

Krüger, notaribüroos Ringi 1, Pärnu linnas, Eesti Vabariigis.

Minu, Pärnu notar Kaia Krüger poole pöördus:

Laanenurga Tuuliku OÜ, registrikood 14866915, aadress Valli tee 10, Rohuneeme küla,

Viimsi vald, Harju maakond, e-posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud Volitaja,

mille seaduslike esindajatena tegutsevad juhatuse liige Andres Lõhmus, isikukood

37306295213, kes ontõestajale tuntud isik ja tuvastatud videosilla vahendusel, ja juhatuse

liige Hardi Sui, isikukood 36503204720, kes on tõestajale tuntud isik ja tuvastatud videosilla

vahendusel.

Notariaalaktis osaleja Andres Lõhmus asukoht on kaugtõestamise hetkel tema enda ütluste

kohaselt, Tallinn, Harju maakond, Eesti Vabariik.

Notariaalaktis osaleja Hardi Sui asukoht on kaugtõestamise hetkel tema enda ütluste kohaselt

Lääneranna vald, Eesti Vabariik.

Volitaja esindajad avaldavad ja kinnitavad, et:

- nende poolt esindatava äriühingu suhtes ei ole algatatud pankrotimenetlust ega esitatud

pankrotihoiatust, samuti ei ole algatatud ühingu likvideerimismenetlust ega

saneerimismenetlust;

- nende volitused on kehtivad ega ole esindatava poolt tagasi võetud ega tühistatud ning et

puuduvad ja ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid nende õigust anda välja käesolev

volikiri ja et neil on lähtuvalt äriseadustikust ja äriühingu põhikirjast kõik vajalikud

esindatava äriühingu sisesed otsused ja kooskõlastused volikirja välja andmiseks

Notar on kontrollinud Volitajaõigusvõimet ja esindajate volitusi vastavalt registriandmetele,

millega notar tutvus 15.07.2026.

Minu poole pöördunud isikud avaldasid alljärgnevat:

Laanenurga Tuuliku OÜ, registrikood 14866915,

volitab käesolevaga Alar Lõhmus´t, isikukood 36311165218,

sõlmima Volitaja nimel kokkuleppeid piiratud asjaõiguste (sh servituutide, isiklike

kasutusõiguste, hoonestusõiguste, reaalkoormatiste ja ostueesõiguste) seadmiseks,

muutmiseks ja ülevõtmiseks kõikidel tingimustel volitatu omal äranägemisel (sh sõlmima

kokkuleppe sundtäitmisele allumise kohta).

Selleks volitab Volitaja teda välja nõudma ja vastu võtma vajaminevaid dokumente, esitama

Volitaja nimel avaldusi (ka Kinnistusosakonnale, administratiiv- ja riigiasutustele, kohaliku

omavalitsuse asutustele), vajadusel esitama avaldust notari hoiukonto kasutamiseks ja

käsutama notari hoiukontole hoiustatud summasid; sõlmima vastavaid võlaõiguslikke

lepinguid, asjaõiguslepinguid ning muid kokkuleppeid; alla kirjutama Volitaja nimel, Volitaja

eest raha vastu võtma, allkirjastama üleandmis-vastuvõtmise akte, tasuma vajalikke makseid

ning täitma kõik, mis seoses käesoleva ülesandega.

Käesolev volikiri on välja antud edasivolitamise õiguseta ja kehtib tähtajaga kuni

15.01.2027.a. (viieteistkümnenda jaanuarini kahe tuhande kahekümne seitsmendal

aastal).

Volikiri ei anna õigust teostada tehinguid iseendaga ja isikutega, kelle esindajaks ta

samaaegselt on.

Notar on Volitaja esindajatele selgitanud, et:

- volitatu poolt volitaja nimel volituse piires tehtud tehingud tekitavad, muudavad või

lõpetavad tsiviilõigusi ja kohustusi vahetult volitajale;

- tehingute järgi saadu on volitatu kohustatud volitajale üle andma, kui ei ole kokku lepitud

teisiti;

- volitajal on õigus volitust igal ajal tühistada ja volitatul on õigus igal ajal volitustest

loobuda. Kokkulepe, millega volitaja või volitatu loobub nimetatud õigustest, on tühine;

- volituse tühistamiseks peab Volitaja esitama notarile avalduse volikirja kehtetuks

kuulutamiseks ning notar avaldab volikirja kehtetuks kuulutamise teate väljaandes Ametlikud

Teadaanded. Volikiri muutub kehtetuks kümne päeva möödumisel teate avaldamisest;

- võimalike hilisemate arusaamatuste vältimiseks oleks volitajal otstarbekas volituses

määratleda volikirja alusel teostavate tehingute võimalikult konkreetsed tingimused.

Käesolev volikiri on koostatud ühes (1) digitaalses originaaleksemplaris, mis on kasutusel

elektroonilises käibes ning osalejale kättesaadav notar.ee iseteenindusportaalis või

riigiportaalis www.eesti.ee. Notar teeb digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud

ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Tõestamisseaduse § 46 lg 1 kohaselt notariaalakti

originaali või paberkandjal ärakirja digitaalsest originaalist väljastab notar avalduse alusel

isikule, kui dokumenti on vaja välisriigis kasutamiseks.

Vastavalt notari tasu seaduse § 31 p.3 on volikirja tõestamise tasu 49.20 eurot (nelikümmend

üheksa eurot ja kakskümmend senti).

Vastavalt notari tasu seaduse §-le 2 lg 21 on kaugtõestamise tasu 20.- (kakskümmend) eurot.

Notaritasu 69,20 eurot (Notari tasu seadus § 31 p 3, § 2 lg 21)

Käibemaks 16,61 eurot

Kokku 85,81 eurot

Käesolev notariaalakt on osalejatele notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette

loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel

osalejate poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osalejate poolt digitaalselt

allkirjastatud.

Volitaja Laanenurga Tuuliku OÜ esindaja Andres Lõhmus: /allkirjastatud digitaalselt/

Volitaja Laanenurga Tuuliku OÜ esindaja Hardi Sui: /allkirjastatud digitaalselt/

Pärnu notar Kaia Krüger: /allkirjastatud digitaalselt/

Nõusolek tehnorajatise paigaldamiseks

reformimata riigimaale

1. ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

Laanenurga Tuuliku OÜ esitas 16.05.2025 Maa- ja Ruumiametile taotluse kasutusõiguse

seadmiseks Pärnu maakonnas Lääneranna vallas Tiilima külas asuvale maareformi seaduse

(edaspidi MaaRS) § 31 lõikes 2 nimetatud 19134 Varbla-Väänja tee maaüksusele katastritunnusega

43001:001:0817 (edaspidi reformimata maa).

Isiklikku kasutusõigust taotletakse Connecto Eesti AS poolt koostatud tööprojekti nr 2103281

„Lääneranna tuulepark“ elluviimiseks. Projekti raames kavandatakse reformimata maale

paigaldada 110 kV kaabli ja side multitoru (edaspidi tehnorajatised). Kasutusala pindala

reformimata maal on 21 m2. Maa- ja Ruumiamet nõustus 21.02.2025 kirjaga nr 6-3/25/1984-2

tööprojektiga. Lääneranna Vallavalitsuse 20.03.2024 e-kirja kohaselt ei ole reformimata maa osas

esitatud avaldusi maa erastamiseks ega õigusvastaselt võõrandatud maa tagastamiseks.

Reformimata 19134 Varbla-Väänja tee maaüksus on kantud katastrisse kuid maareformi toimingud

on lõpule viimata. Maa- ja Ruumiameti reformimata maade rakenduses on maareformi liigiks

märgitud riigi omandisse jätmine teistel alustel. Maa- ja Ruumiameti Ministeeriumide huvide

rakenduses on märgitud Transpordiameti huvi. Maa- ja Ruumiamet saatis 23.05.2025 e-kirjaga

Transpordiametile peadirektori korralduse eelnõu „Nõusolek tehnorajatise paigaldamiseks

reformimata riigimaale“ arvamuse andmiseks. Transpordiamet saatis 02.05.2025 e-kirjaga

ettepanekud, millega täiendada korralduse eelnõud.

Maakatastri andmete kohaselt paiknvad projekteeritud tehnorajatised uuringu alal, Ranna või

kalda piiranguvööndis, Ranna või kalda ehituskeeluvööndis ja avalikult kasutatava tee

kaitsevööndis. Kitsenduse alal tuleb arvestada õigusaktidest tulenevate piirangutega.

Transpordiamet on tehnorajatise rajamise kooskõlastanud 25.04.2025 kirjaga nr 7.1-2/25/24601-

6.

2. ÕIGUSLIKUD JÄRELDUSED

Tehnovõrkude ja –rajatiste rajamiseks, omamiseks, valdamiseks ja kõikide nimetatud tegevustega

seonduvate tööde teostamiseks on vajalik maaomaniku nõusolek. MaaRS § 31 lõike 2 kohaselt on

maa, mida ei tagastata, erastata ega anta munitsipaalomandisse või ei ole jäetud riigi omandisse

käesoleva paragrahvi 1. lõike alusel, samuti riigi omandis. Vabariigi Valitsuse 03.09.1996

KORRALDUS

9. juuni 2025 nr 1-17/25/970

2

määrusega nr 226 vastu võetud “ Maa riigi omandisse jätmise korra kinnitamine” (edaspidi Kord)

punkti 20 alusel on Maa- ja Ruumiamet MaaRS § 31 lõikes 2 nimetatud maa valitsejaks. Korra

punkti 21 alapunktist 1 tulenevalt võtab Maa- ja Ruumiamet vastu otsuseid ja teeb toiminguid

kohaliku omavalitsuse üksusega eelnevalt kooskõlastatud tehnovõrgu või -rajatise rajamise

eesmärgil riigimaa piiratud asjaõigusega koormamisega seotud küsimustes. Selleks, et tehnorajatis

paikneks seaduslikult riigi maal, on vajalik Maa- ja Ruumiameti nõusolek.

Asjaõigusseaduse (edaspidi AÕS) 1581 kohaselt on kinnisasja omanik kohustatud taluma oma

kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või -rajatis

on vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus

tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või -

rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks.

AÕS § 1581 lõikes 1 sätestatud talumiskohustus tekib üldjuhul kinnisasja avalikes huvides

omandamise seaduses sätestatud korras sundvalduse seadmisega või kokkuleppe teel (isiklik

kasutusõigus). Samas sätestab asjaõigusseaduse rakendamise seaduse (edaspidi AÕSRS) § 152

lõige 1, et kinnisasja omanik on kohustatud taluma olemasolevat tehnovõrku või -rajatist, mis on

püstitatud enne maa esmakinnistamist. Kuna antud juhul soovitakse tehnorajatis rajada

reformimata maale ning Maa- ja Ruumiamet nõustub selle rajamisega, siis kehtib tehnorajatise

suhtes seadusjärgne talumiskohustus. Seega ei ole sundvalduse või isikliku kasutusõiguse

seadmine antud juhul otseselt nõutav. Samas võib selguse huvides ja kasutusõiguse nähtavaks

tegemiseks seada ka isikliku kasutusõiguse või sundvalduse.

AÕSRS 155 lõike 6 punkti 1 kohaselt ei ole seadusjärgse talumiskohustuse eest riigil kinnisasja

omanikuna õigus talumistasu nõuda. Kuivõrd reformimata riigimaa on samuti riigile kuuluv maa,

ei tule Laanenurga Tuuliku OÜ-l talumistasu maksta seni, kuni rajatav tehnorajatis paikneb

reformimata või reformitud riigimaal.

3. OTSUS

Lähtudes eeltoodust ja tuginedes MaaRS § 31 lõikele 2 ja Korra punktile 20 ja punkti 21

alapunktile 1 ning arvesse võttes AÕS § 1581 ja AÕSRS § 152 lõiget 1:

3.1. anda Laanenurga Tuuliku OÜ-le (registrikood 14866915, Valli tee 10, Rohuneeme küla,

74012 Viimsi vald, Harju maakond) nõusolek tehnorajatiste paigaldamiseks Pärnu

maakonnas Lääneranna vallas Tiilima külas asuvale reformimata 19134 Varbla-Väänja tee

maaüksusele (katastritunnus 43001:001:0817). Kasutusala pindala on ligikaudu 21 m2 ning

tehnorajatise asukoht maa-alal on näidatud käesoleva korralduse lisaks oleval asendiplaanil

(Lisa). 3.2. järgida maa kasutamisel järgmisi tingimusi: 3.2.1. kasutusõigus annab Laanenurga Tuuliku OÜ-le õiguse punktis 3.1 nimetatud maa-ala

kasutamiseks kasutusala ulatuses 110 kV kaabli ja side multitoru rajamiseks, omamiseks,

valdamiseks ja kõikide tööde teostamiseks, mis on seotud tehnorajatise ehitamise,

majandamise, remontimise, korrashoiu ja hooldamisega;

3.2.2. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

3.2.3. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik

abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes

viisil;

3.2.4. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist ning

täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

3.2.5. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

3.2.6. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

3

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

3.2.7. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on

õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama

Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

3.2.8. ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta kinnisasja

omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise

asukoha;

3.2.9. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm (3)

päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-, hooldus-

ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu esemel tööde

alustamise hetke heakorra;

3.2.10. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast avariiremondist

(avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud isiku poolt

pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel enne tööde

alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud aadressile

teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel

võimalusel;

3.2.11. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

3.2.12. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise ning

taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui talitluslikult on

ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Transpordiametit.

Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

3.2.13. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

4. VAIDLUSTAMISVIIDE

Käesoleva korralduse peale on võimalik esitada vaie Maa- ja Ruumiametile haldusmenetluse

seaduses sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras või kaebus halduskohtule halduskohtumenetluse

seadustikus sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras.

(allkirjastatud digitaalselt) Kati Tamtik

peadirektor

Saata: Laanenurga Tuuliku OÜ, Transpordiamet

Töngi

19 13

4 Va

rb la

-V ää

nj a

te e

Jõekääru

M 1:1000

Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Pärnu mk, Lääneranna vald, Tiilima küla, 19134 Varbla-Väänja tee;

Katastritunnus 43001:001:0817;

Koostas: Erki Pääro Projekti nr: 2103281 PARI ID 450400

Kasutusõiguse ala 21m² Projekteeritava tehnovõrgu pikkus 10 m Kaitsevöönd 1 m mõlemale poole telge

Koormatav ala Kinnistu piir Projekteeritav 110kV kaabel Projekteeritav sidekaabel

Lisa Maa- ja Ruumiameti peadirektori korraldusele "Nõusolek tehnorajatise paigaldamiseks reformimata riigimaale"

PÄRNU NOTAR KAIA KRÜGER

Notari ametitegevuse raamatu registri nr1152

V O L I K I R I

Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud videosilla vahendusel 15.07.2026

(viieteistkümnendal juulil kahe tuhande kahekümne kuuendal aastal) Pärnu notar Kaia

Krüger, notaribüroos Ringi 1, Pärnu linnas, Eesti Vabariigis.

Minu, Pärnu notar Kaia Krüger poole pöördus:

Laanenurga Tuuliku OÜ, registrikood 14866915, aadress Valli tee 10, Rohuneeme küla,

Viimsi vald, Harju maakond, e-posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud Volitaja,

mille seaduslike esindajatena tegutsevad juhatuse liige Andres Lõhmus, isikukood

37306295213, kes ontõestajale tuntud isik ja tuvastatud videosilla vahendusel, ja juhatuse

liige Hardi Sui, isikukood 36503204720, kes on tõestajale tuntud isik ja tuvastatud videosilla

vahendusel.

Notariaalaktis osaleja Andres Lõhmus asukoht on kaugtõestamise hetkel tema enda ütluste

kohaselt, Tallinn, Harju maakond, Eesti Vabariik.

Notariaalaktis osaleja Hardi Sui asukoht on kaugtõestamise hetkel tema enda ütluste kohaselt

Lääneranna vald, Eesti Vabariik.

Volitaja esindajad avaldavad ja kinnitavad, et:

- nende poolt esindatava äriühingu suhtes ei ole algatatud pankrotimenetlust ega esitatud

pankrotihoiatust, samuti ei ole algatatud ühingu likvideerimismenetlust ega

saneerimismenetlust;

- nende volitused on kehtivad ega ole esindatava poolt tagasi võetud ega tühistatud ning et

puuduvad ja ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid nende õigust anda välja käesolev

volikiri ja et neil on lähtuvalt äriseadustikust ja äriühingu põhikirjast kõik vajalikud

esindatava äriühingu sisesed otsused ja kooskõlastused volikirja välja andmiseks

Notar on kontrollinud Volitajaõigusvõimet ja esindajate volitusi vastavalt registriandmetele,

millega notar tutvus 15.07.2026.

Minu poole pöördunud isikud avaldasid alljärgnevat:

Laanenurga Tuuliku OÜ, registrikood 14866915,

volitab käesolevaga Alar Lõhmus´t, isikukood 36311165218,

sõlmima Volitaja nimel kokkuleppeid piiratud asjaõiguste (sh servituutide, isiklike

kasutusõiguste, hoonestusõiguste, reaalkoormatiste ja ostueesõiguste) seadmiseks,

muutmiseks ja ülevõtmiseks kõikidel tingimustel volitatu omal äranägemisel (sh sõlmima

kokkuleppe sundtäitmisele allumise kohta).

Selleks volitab Volitaja teda välja nõudma ja vastu võtma vajaminevaid dokumente, esitama

Volitaja nimel avaldusi (ka Kinnistusosakonnale, administratiiv- ja riigiasutustele, kohaliku

omavalitsuse asutustele), vajadusel esitama avaldust notari hoiukonto kasutamiseks ja

käsutama notari hoiukontole hoiustatud summasid; sõlmima vastavaid võlaõiguslikke

lepinguid, asjaõiguslepinguid ning muid kokkuleppeid; alla kirjutama Volitaja nimel, Volitaja

eest raha vastu võtma, allkirjastama üleandmis-vastuvõtmise akte, tasuma vajalikke makseid

ning täitma kõik, mis seoses käesoleva ülesandega.

Käesolev volikiri on välja antud edasivolitamise õiguseta ja kehtib tähtajaga kuni

15.01.2027.a. (viieteistkümnenda jaanuarini kahe tuhande kahekümne seitsmendal

aastal).

Volikiri ei anna õigust teostada tehinguid iseendaga ja isikutega, kelle esindajaks ta

samaaegselt on.

Notar on Volitaja esindajatele selgitanud, et:

- volitatu poolt volitaja nimel volituse piires tehtud tehingud tekitavad, muudavad või

lõpetavad tsiviilõigusi ja kohustusi vahetult volitajale;

- tehingute järgi saadu on volitatu kohustatud volitajale üle andma, kui ei ole kokku lepitud

teisiti;

- volitajal on õigus volitust igal ajal tühistada ja volitatul on õigus igal ajal volitustest

loobuda. Kokkulepe, millega volitaja või volitatu loobub nimetatud õigustest, on tühine;

- volituse tühistamiseks peab Volitaja esitama notarile avalduse volikirja kehtetuks

kuulutamiseks ning notar avaldab volikirja kehtetuks kuulutamise teate väljaandes Ametlikud

Teadaanded. Volikiri muutub kehtetuks kümne päeva möödumisel teate avaldamisest;

- võimalike hilisemate arusaamatuste vältimiseks oleks volitajal otstarbekas volituses

määratleda volikirja alusel teostavate tehingute võimalikult konkreetsed tingimused.

Käesolev volikiri on koostatud ühes (1) digitaalses originaaleksemplaris, mis on kasutusel

elektroonilises käibes ning osalejale kättesaadav notar.ee iseteenindusportaalis või

riigiportaalis www.eesti.ee. Notar teeb digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud

ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Tõestamisseaduse § 46 lg 1 kohaselt notariaalakti

originaali või paberkandjal ärakirja digitaalsest originaalist väljastab notar avalduse alusel

isikule, kui dokumenti on vaja välisriigis kasutamiseks.

Vastavalt notari tasu seaduse § 31 p.3 on volikirja tõestamise tasu 49.20 eurot (nelikümmend

üheksa eurot ja kakskümmend senti).

Vastavalt notari tasu seaduse §-le 2 lg 21 on kaugtõestamise tasu 20.- (kakskümmend) eurot.

Notaritasu 69,20 eurot (Notari tasu seadus § 31 p 3, § 2 lg 21)

Käibemaks 16,61 eurot

Kokku 85,81 eurot

Käesolev notariaalakt on osalejatele notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette

loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel

osalejate poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osalejate poolt digitaalselt

allkirjastatud.

Volitaja Laanenurga Tuuliku OÜ esindaja Andres Lõhmus: /allkirjastatud digitaalselt/

Volitaja Laanenurga Tuuliku OÜ esindaja Hardi Sui: /allkirjastatud digitaalselt/

Pärnu notar Kaia Krüger: /allkirjastatud digitaalselt/