Vastuskiri
| Dokumendiregister | Terviseamet |
| Viit | 9.3-1/24/4301-22 |
| Registreeritud | 14.10.2026 |
| Sünkroonitud | 15.10.2026 |
| Liik | Väljaminev dokument |
| Funktsioon | 9.3 Teenuste terviseohutus |
| Sari | 9.3-1 Ehitusprojekti või detailplaneeringu terviseohutuse hinnangud või kooskõlastused |
| Toimik | 9.3-1/2024 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Adressaat | Fund Ehitus OÜ , Fund Ehitus OÜ , Tallinna Linnaplaneerimise Amet |
| Saabumis/saatmisviis | Fund Ehitus OÜ , Fund Ehitus OÜ , Tallinna Linnaplaneerimise Amet |
| Vastutaja | Karmen Põld (TA, Peadirektori asetäitja (2) vastutusvaldkond, Põhja regionaalosakond) |
| Originaal | Ava uues aknas |
| Taotle dokumendi eemaldamist või parandamist |
Failid
Lugupidamisega
Karmen Põld
vaneminspektor (keskkonnatervis)
Põhja regionaalosakond
+372 54840193
|
|
Terviseamet +372 794 3500 Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn |
|
|
Käesolev kiri on mõeldud ainult kirja adressaatidele. Kui olete saanud kirja ekslikult, palun teavitage koheselt selle saatjat ning kustutage saadud kiri koos kõikide lisadega. NB! Juurdepääsupiirangu märkega dokumentide avaldamine kõrvalistele isikutele on keelatud. |
||
Saadetud: reede, 02. oktoober 2026 10:15
Adressaat: Karmen Põld - TA <[email protected]>
Koopia: Reigo Marosov <[email protected]>; [email protected] <[email protected]>
Teema: RE: Fund Ehitus OÜ seisukoht Terviseameti märkustele – Järveotsa tee 1c detailplaneering (DP045840)
|
Tähelepanu!
Tegemist on välisvõrgust saabunud kirjaga. |
Tere,
Täname 25.09.2026 vastuskirja nr 9.3-1/24/4301-21 eest. Kirjas palus Terviseamet täpsustada, millise planeeringulahendusega soovime detailplaneeringu menetluses edasi minna.
Täpsustame, et soovime detailplaneeringu menetlust jätkata hoone esialgse asukohaga lahendusega, mis on laetud Tallinna planeeringute registrisse: https://tpr.tallinn.ee/menetlus/DP045840/dokument/554285
17.12.2025 kohtumisel arutatud hoone ümberpaigutust ei pea me otstarbekaks: müraallika suunas jääks senisest rohkem kortereid, see piiraks naaberkinnistu planeeritavat järvevaadet ning tooks kaasa kuluka ja ajamahuka ümberprojekteerimise. Maa-ala piirväärtuse ületust see ei kõrvaldaks, vaid nihutaks selle kinnistu teise nurka.
Märgime tunnustavalt, et Terviseameti 25.09.2026 kirja kohaselt ei nõua amet huvitatud isikult liiklusmüra tõkestamist kogu planeeringualal, maa-ala servades säiliva ületuse vähendamisega saab tegeleda omavalitsus müra vähendamise tegevuskava raames ning ehitusprojekti tasandi tehnilised meetmed jäävad planeeringu elluviimise järgmistesse etappidesse. Oleme nende seisukohtadega nõus.
Terviseameti seatud tingimus, et piirväärtust ületavale alale ei kavandata pideva viibimise alasid, on võimalik täita ka TPRi laetud lahenduse puhul. Nõude tagamiseks teeme ettepaneku eemaldada hoone Paldiski mnt poolsele küljele planeeritud terrassid ja täiendada seletuskirja müra peatükki (p 6.3.2) järgmise tingimusega:
Planeeringuala piiresse jäävale maa-alale, kus päevasel ajavahemikul on liiklusmüratase piirmäärast kõrgem, ei ole lubatud planeerida ala, kus inimesed pidevalt ja pikemaajaliselt viibivad (sh. rekreatsiooni- ja puhkeala, laste mänguväljak, terrassid jms.). Elanike rekreatsiooni ja puhkeala, laste mänguväljakud, terrassid jms. viibealad tuleb kavandada planeeringualale, kus liiklusmüratase on piirmäärast madalam.
Palume Terviseametil kinnitada, et eeltoodud muudatustega on võimalik detailplaneering kooskõlastada. Kui amet näeb selle lahenduse puhul siiski takistusi, palume need koos õigusliku alusega konkreetselt välja tuua.
Vastavalt muudetud põhijoonise ja täiendatud seletuskirja esitame TLPA kaudu kooskõlastamiseks.
Kõike paremat!
Oliver Tarik
OÜ Fund Ehitus
Kinnisvara arendusjuht
Mob. 56 40 265
From: Reigo Marosov <[email protected]>
Sent: reede, 11. september 2026 14:59
To: [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]
Subject: Fund Ehitus OÜ seisukoht Terviseameti märkustele – Järveotsa tee 1c detailplaneering (DP045840)
Tere
Lugupeetud Tallinna Linnaplaneerimise Ameti ja Terviseameti esindajad,
Käesoleva kirjaga edastame manusena Fund Ehitus OÜ seisukoha Terviseameti märkustele Järveotsa tee 1c detailplaneeringu menetluses (DP045840).
Meie seisukoha esitamise ajendiks on Õiguskantsleri 04.05.2026 kiri nr 7-4/260467/2603702 „Müratasemega arvestamine detailplaneeringu kooskõlastamisel“.
Leiame, et Õiguskantsleri kirjas esitatud põhimõtted on asjakohased ka Järveotsa tee 1c detailplaneeringu menetluses ning neid tuleks käesoleva planeeringu lahenduse ja sellele seatavate tingimuste hindamisel arvesse võtta.
Loodame, et esitatud ettepanekud aitavad leida kõiki osapooli arvestava lahenduse ning võimaldavad detailplaneeringu menetlusega operatiivselt edasi liikuda.
Oleme valmis oma seisukohti täiendavalt selgitama ning soovi korral osalema ühisel arutelul Tallinna Linnaplaneerimise Ameti ja Terviseameti esindajatega.
Heade soovidega
Reigo Marosov
Tegevjuht
OÜ Fund Ehitus
+372 5690 5373
Kõike paremat!
Oliver Tarik
OÜ Fund Ehitus
Kinnisvara arendusjuht
Mob. 56 40 265
Seosed
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Vastuskiri | 25.09.2026 | 4 | 9.3-1/24/4301-21 | Väljaminev dokument | ta | Fund Ehitus OÜ , Fund Ehitus OÜ , Tallinna Linnaplaneerimise Amet |
| Kiri | 11.09.2026 | 7 | 9.3-1/24/4301-20 | Sissetulev dokument | ta | Fund Ehitus OÜ |