| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 7.2-2/26/7169-3 |
| Registreeritud | 13.10.2026 |
| Sünkroonitud | 15.10.2026 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 7.2 Detail-, eri- ja maakonnaplaneeringute kooskõlastamine |
| Sari | 7.2-2 Teetaristu detail-, eri, maakonna detailplaneeringute ja keskkonnamõju strateegiliste hinnangute kooskõlastamine |
| Toimik | 7.2-2/2026 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Adressaat | Nõo Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Nõo Vallavalitsus |
| Vastutaja | Kristi Kuuse (Users, Teehoiuteenistus, Planeerimise osakond, Kooskõlastuste üksus) |
| Originaal | Ava uues aknas |
| Taotle dokumendi eemaldamist või parandamist |
Tere!
Nõo vallavalitsust taotleb seisukohta Nõo vallas Nõo alevikus asuva Raudtee tn 2a maaüksuse (52801:001:1429) detailplaneeringu koostamiseks.
Lugupidamisega
Piia Raig
arenguspetsialist
telefon: 745 5434|5332 4845
e-post: [email protected]
Nõo Vallavalitsus | Voika 23 Nõo Tartumaa 61601
06. oktoober 2026
Detailplaneeringu algatamise taotlus
Isikud:
Taotleja/planeerija: Aberon OÜ (reg nr 11852255), [email protected], tel: 5036516
Huvitatud isik: R&R Real Estate OÜ (reg nr 121610047), [email protected]
Planeeringu eesmärk:
Eesmärgiks on koostatada detailplaneering Raudtee tn 2a maaüksusele (osaliselt) tanklahoone ja selle
teenidndamiseks vajalike rajatiste projekteerimiseks ja ehitamiseks.
Planeeringuala:
Nõo vald, Nõo alevik, Raudtee tn 2a (kü tunnus 52801:001:1429).
Planeerimisettepanek:
Planeeringuala on hoonestatud: tankla (ehr kood 121298494) ja Nõo lihatööstuse kauplus. Lisaks on juurdepääs ning parkimisalad.
Planeeringuga soovitakse moodustada äri- ja teenidushoonete maa ning transpordimaa ning maatulundusmaa.
Juurdepääs planeeirngule on olemasoleva Nõo-Tamsa teelt olemasoleva ristumise kaudu. Juurdepääs täpsustatakse planeerimise käigus seoses Tartu-Nõo 2+2 rekonstrueerimisprojekti lahendusele.
Tehnovõrkudega varstatud lahendatakse planeerimise käigus.
Haljastuse osa lehndatakse detailplaneeringu koostamise käigus.
Kavandatavate hoonete ehitisealused pinnad, arhitektuursed ja ehituslikud tingimused täpsustatakse planeerimise käigus.
Krundijaotus selgub planeerimise käigus ja on seotud Tartu-Nõo 2+2 rekonstrueerimisprojekti lahendusega.
Servituutide ja isikle kasutusõiguste vajadus täpsustatakse planeerimise käigus.
Taotlusele lisatud eskiislahendus.
Lugupidamisega,
/allkirjastatud digitaalselt/ Riivo Leiten Aberon OÜ juhatuse liige
NÕO VALLAVALITSUS
Voika 23 tel 745 5108 a/a EE192200221015573738
61601 NÕO Swedbank
TARTUMAA e-post [email protected] a/a EE861010102020385004
registrikood 75007942 SEB
Transpordiamet
[email protected] 12. oktoober 2026 nr 7-2/2039
Seisukoha taotlemine detailplaneeringu koostamiseks
Nõo Vallavalitsusele on 06.10.2026 esitatud taotlus detailplaneeringu algatamiseks Nõo vallas
Nõo alevikus asuval Raudtee tn 2a katastriüksusel (52801:001:1429). Detailplaneeringu
koostamise eesmärgiks on määrata Raudtee tn 2a maaüksusele tanklahoone ja selle
teenindamiseks vajalike rajatiste projekteerimiseks ja ehitamiseks ehitusõigus. Praegu
paiknevad katastriüksusel ajutiste hoonetena püstitatud tankla (ehr kood 121298494) ja Nõo
lihatööstuse ajutine müügihoone (ehr kood 121337562).
Juurdepääs planeeringualale on hetkel võimalik olemasoleva ristumise kaudu riigiteega nr
22155 Nõo-Tamsa. Juurdepääs täpsustatakse planeerimise käigus ja selle kavandamisel
lähtutakse riigitee nr 3 Jõhvi–Tartu–Valga km 138,4-152 asuva Tartu–Nõo lõigu
ümberehitamise ehitusprojektist.
Nõo Vallavalitsus on kirjaga 25.04.2024 nr 7-1.1/682 juba küsinud Transpordiameti
põhimõttelist seisukohta planeeringu koostamiseks ja saanud Transpordiameti kirjaga
20.05.2024 nr 7.2-2/24/7169-2 seisukohad Nõo alevikus Raudtee tn 2a katastriüksuse
detailplaneeringu koostamiseks, mis kehtisid kaks aastat alates kirja väljastamise kuupäevast.
Detailplaneeringu algatamise taotlusele lisatud eskiisi koostamisel on arvestatud
Transpordiameti varasemate seisukohtadega.
Palume Transpordiametil vaadata üle varem väljastatud seisukohad ja neid pikendada või
vajadusel väljastada uued seisukohad detailplaneeringu koostamiseks.
Lugupidamisega
/allkirjastatud digitaalselt/
Helen Elias
vallavanem
Lisa: Detailplaneeringu algatamise taotlus.
Piia Raig [email protected], 745 5434, 53324845
06. oktoober 2026
Detailplaneeringu algatamise taotlus
Isikud:
Taotleja/planeerija: Aberon OÜ (reg nr 11852255), [email protected], tel: 5036516
Huvitatud isik: R&R Real Estate OÜ (reg nr 121610047), [email protected]
Planeeringu eesmärk:
Eesmärgiks on koostatada detailplaneering Raudtee tn 2a maaüksusele (osaliselt) tanklahoone ja selle
teenidndamiseks vajalike rajatiste projekteerimiseks ja ehitamiseks.
Planeeringuala:
Nõo vald, Nõo alevik, Raudtee tn 2a (kü tunnus 52801:001:1429).
Planeerimisettepanek:
Planeeringuala on hoonestatud: tankla (ehr kood 121298494) ja Nõo lihatööstuse kauplus. Lisaks on juurdepääs ning parkimisalad.
Planeeringuga soovitakse moodustada äri- ja teenidushoonete maa ning transpordimaa ning maatulundusmaa.
Juurdepääs planeeirngule on olemasoleva Nõo-Tamsa teelt olemasoleva ristumise kaudu. Juurdepääs täpsustatakse planeerimise käigus seoses Tartu-Nõo 2+2 rekonstrueerimisprojekti lahendusele.
Tehnovõrkudega varstatud lahendatakse planeerimise käigus.
Haljastuse osa lehndatakse detailplaneeringu koostamise käigus.
Kavandatavate hoonete ehitisealused pinnad, arhitektuursed ja ehituslikud tingimused täpsustatakse planeerimise käigus.
Krundijaotus selgub planeerimise käigus ja on seotud Tartu-Nõo 2+2 rekonstrueerimisprojekti lahendusega.
Servituutide ja isikle kasutusõiguste vajadus täpsustatakse planeerimise käigus.
Taotlusele lisatud eskiislahendus.
Lugupidamisega,
/allkirjastatud digitaalselt/ Riivo Leiten Aberon OÜ juhatuse liige
NÕO VALLAVALITSUS
Voika 23 tel 745 5108 a/a EE192200221015573738
61601 NÕO Swedbank
TARTUMAA e-post [email protected] a/a EE861010102020385004
registrikood 75007942 SEB
Transpordiamet
[email protected] 12. oktoober 2026 nr 7-2/2039
Seisukoha taotlemine detailplaneeringu koostamiseks
Nõo Vallavalitsusele on 06.10.2026 esitatud taotlus detailplaneeringu algatamiseks Nõo vallas
Nõo alevikus asuval Raudtee tn 2a katastriüksusel (52801:001:1429). Detailplaneeringu
koostamise eesmärgiks on määrata Raudtee tn 2a maaüksusele tanklahoone ja selle
teenindamiseks vajalike rajatiste projekteerimiseks ja ehitamiseks ehitusõigus. Praegu
paiknevad katastriüksusel ajutiste hoonetena püstitatud tankla (ehr kood 121298494) ja Nõo
lihatööstuse ajutine müügihoone (ehr kood 121337562).
Juurdepääs planeeringualale on hetkel võimalik olemasoleva ristumise kaudu riigiteega nr
22155 Nõo-Tamsa. Juurdepääs täpsustatakse planeerimise käigus ja selle kavandamisel
lähtutakse riigitee nr 3 Jõhvi–Tartu–Valga km 138,4-152 asuva Tartu–Nõo lõigu
ümberehitamise ehitusprojektist.
Nõo Vallavalitsus on kirjaga 25.04.2024 nr 7-1.1/682 juba küsinud Transpordiameti
põhimõttelist seisukohta planeeringu koostamiseks ja saanud Transpordiameti kirjaga
20.05.2024 nr 7.2-2/24/7169-2 seisukohad Nõo alevikus Raudtee tn 2a katastriüksuse
detailplaneeringu koostamiseks, mis kehtisid kaks aastat alates kirja väljastamise kuupäevast.
Detailplaneeringu algatamise taotlusele lisatud eskiisi koostamisel on arvestatud
Transpordiameti varasemate seisukohtadega.
Palume Transpordiametil vaadata üle varem väljastatud seisukohad ja neid pikendada või
vajadusel väljastada uued seisukohad detailplaneeringu koostamiseks.
Lugupidamisega
/allkirjastatud digitaalselt/
Helen Elias
vallavanem
Lisa: Detailplaneeringu algatamise taotlus.
Piia Raig [email protected], 745 5434, 53324845
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Kiri | 20.05.2024 | 2 | 7.2-2/24/7169-2 | Valjaminev kiri | transpordiamet | Nõo Vallavalitsus, Nõo Vallavalitsus |